隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

抵押借款合同和借款合同的區(qū)別篇一

借款人：

出借人：

保證人：

抵押人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī),，各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條借款

1.1借款金額(大寫)人民幣萬元,。

1.2借款用途：.

1.3借款期限為個月，自20xx年月日起至20xx年月日止,。

1.4借款利率：借款利率為固定利率,，月利率%.

第二條借款給付方式

出借人或者出借人委托的第三人依據(jù)本合同約定將上述借款金額劃入借款人指定的賬戶：賬號/銀行卡號為

戶名

開戶銀行

第三條借款人按以下第種方式還本付息：

3.1實(shí)行利隨本清方式還款，到期一次性歸還借款本息,。

3.2按(月/季)結(jié)息,，到期還本。結(jié)息日為每(月/季末月)的日,。借款人須于每一結(jié)息日支付利息,。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清,。

第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)

4.1按照本合同的約定取得和使用借款。

4.2按時(shí)足額還本付息,。

4.3按出借人要求如實(shí)提供與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的文件,、資料和單據(jù)。

4.4出現(xiàn)本合同第.2約定的重大不利情形時(shí),，應(yīng)立即書面通知出借人,，并落實(shí)出借人認(rèn)可的債權(quán)保全措施。

第五條出借人的權(quán)利和義務(wù)

5.1有權(quán)了解并檢查借款人基本情況,、借款使用情況,、保證人情況。

5.2借款人出現(xiàn)本合同第.2所指重大不利情形,，出借人可以停止發(fā)放借款或者提前收回借款,。

5.3按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息,、罰息,、復(fù)利，并有權(quán)要求借款人支付違約金,、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費(fèi),、律師費(fèi)、保管費(fèi),、處置費(fèi),、過戶費(fèi)等出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。

5.4借款人歸還的款項(xiàng)不足以清償本合同項(xiàng)下應(yīng)付數(shù)額的，按照實(shí)現(xiàn)債權(quán)(包括擔(dān)保權(quán))的費(fèi)用,、違約金,、復(fù)利、罰息,、利息,、本金的先后順序歸還，即先抵費(fèi)用,，后還息,，再還本。

第六條借款擔(dān)保

6.1具體包括但不限于：

(一)保證人為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,。

(二)抵押人以其名下的為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供抵押擔(dān)保;

(三)出質(zhì)人以其所持的為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供質(zhì)押擔(dān)保,。

6.2擔(dān)保的范圍，包括：本合同項(xiàng)下借款本金,、利息,、罰息、復(fù)利,、違約金,、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi),、保管費(fèi),、處置費(fèi)、過戶費(fèi)等出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用,。

6.3保證擔(dān)保的期間：保證期間為還款期限屆滿之日起二年,。借款人與出借人達(dá)成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任,，保證期間為自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年,。

6.4當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物、質(zhì)物不行使擔(dān)保物權(quán),，放棄擔(dān)保物權(quán),、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí)，保證人承諾仍就出借人本合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第七條違約責(zé)任

7.1借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的,，出借人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之叁拾(大寫)計(jì)收罰息，直至本息清償為止,。

7.2借款人未按本合同約定用途使用借款的,，出借人對違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之叁拾(大寫)計(jì)收罰息，直至本息清償為止,。

7.3對到期未付利息,，出借人按罰息利率計(jì)收復(fù)利作為違約損失賠償。

7.4借款人、任一擔(dān)保人違反本合同及從合同項(xiàng)下義務(wù),，出借人有權(quán)要求其限期糾正違約行為,，有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款以及采取其他財(cái)產(chǎn)保全措施,。

第八條費(fèi)用承擔(dān)

與本合同有關(guān)的公證,、登記、評估,、鑒定,、見證、運(yùn)輸,、保管等費(fèi)用由借款人,、保證人承擔(dān)。

第九條爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議,，各方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向出借人所在地人民法院起訴,。

第十條其他事項(xiàng)

本合同所稱期限屆滿或者到期包括本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿,，以及出借人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。

本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力;保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降;抵押物,、質(zhì)物(出質(zhì)權(quán)利)價(jià)值減少,、毀損、滅失,、被征用、被征收以及因附合,、混合,、加工使擔(dān)保物所有權(quán)歸屬第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭議等影響出借人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)。

本合同所稱擔(dān)保物包括抵押物,、質(zhì)物和出質(zhì)權(quán)利,。

借款人之配偶及保證人之配偶聲明：

借款人配偶及保證人配偶已經(jīng)充分知悉本合同條款;借款人或保證人違反本合同的，借款人配偶及保證人配偶并愿以各自的夫妻共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān)法律責(zé)任,。

第十一條合同的生效及份數(shù)

本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效,。本合同一式份，其中借款人一份,，出借人一份,，擔(dān)保人各一份，各份具有同等法律效力,。

以下無正文,。

本頁為簽署頁，無正文。

借款人：出借人：

(簽字)(簽字)

保證人：

(簽字)

保證人配偶：

出質(zhì)人：

(簽字)

出質(zhì)人配偶：

(簽字)

抵押人：

(簽字)

抵押人配偶：

(簽字)

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

抵押借款合同和借款合同的區(qū)別篇二

依《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,，法規(guī),，條款。

甲,，乙,，丙三方本著公平公正，合作共贏的原則就 事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議,。三方應(yīng)共同遵守,，履行本協(xié)議條款。

甲方(貸款人)：______________ 證件名稱證件號碼：______________住址：_______ 聯(lián)系電話：_______

乙方(借款人)：______________ 證件名稱證件號碼：______________住址：_______ 聯(lián)系電話：_______

丙方(擔(dān)保人)：______________證件名稱證件號碼： ______________住址：______________ 聯(lián)系電話：_________

協(xié)議條款如下：

第一條 借款金額,、利率,、期限、支付方式

一,、借款金額：乙方向甲方借款金額：人民幣

二,、借款利率____月利率 ，利息總額 元;每 為一結(jié)息期,，每結(jié)息期內(nèi)須付清當(dāng)期利息 元;在借款期限內(nèi)該利率保持不變,，不因國家利率的調(diào)解而調(diào)整。

三,、借款期：

1,、借款期限為 ，自________年________年____月____日止,。

2,、乙方應(yīng)在借款期限屆滿當(dāng)日清償上述借款本息，逾期每日按借款金額的 向甲方支付違約金,。若乙方提前歸還借款本息的須征得甲方同意,。

四、支付方式為確保資金安全,，甲乙雙方同意通過共管帳戶結(jié)算借款本息,。

第二條 借款用途乙方保證上述借款用于，并承諾不挪作他用;借款人擅自改變借款用途的.,，甲方有權(quán)提前解除合同,，收回借款。

第三條 權(quán)利義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方有要求乙方按約定還本付息并提供擔(dān)保的權(quán)利。乙方未按照合同約定還本付息的,，甲方有權(quán)催繳或提前解除合同,、收回借款,并有權(quán)追究其違約責(zé)任,。

2、甲方有按合同約定的日期,、數(shù)額及時(shí)提供資金的義務(wù),。

3、甲方有權(quán)對借款使用情況進(jìn)行跟蹤了解和監(jiān)督檢查,。有權(quán)了解借款人的經(jīng)營信息及財(cái)務(wù)狀況,，有權(quán)要求借款人提供個人真實(shí)信息或法人單位的真實(shí)情況。

4,、甲方承諾其對出借資金為自己的合法財(cái)產(chǎn),，否則由甲方對違約或損害賠償承擔(dān)全部責(zé)任。

(二),、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方有按照約定的日期、數(shù)額收取借款及按約定的借款用途使用借款的權(quán)利,。

2,、乙方有按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金的義務(wù)。

3,、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用借款,，不得將本合同項(xiàng)下借款挪作他用。

4,、乙方違約的,，甲方為實(shí)現(xiàn)本合同約定債權(quán)所支出的訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、評估費(fèi),、拍賣費(fèi)、律師代理費(fèi)等必要費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

5,、乙方應(yīng)向甲方披露與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)信息，定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表,、銀行對賬單等資料，配合甲方的調(diào)查,、檢查,、審查。

6,、當(dāng)發(fā)生如下事件時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)書面通知甲方：

(1)家庭(單位)住所、通訊地址,、聯(lián)系電話及工作單位等情況發(fā)生變化;

(2)重大財(cái)產(chǎn)處分(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、租賃,、抵押等);

(3)乙方涉入重大訴訟或仲裁案件;

(4)發(fā)生其他影響乙方償債能力的情況。

第四條 擔(dān)保

1,、丙方作為擔(dān)保人,，自愿為乙方就本合同約定的借款本息向甲方提供擔(dān)保，具體擔(dān)保方式及權(quán)利義務(wù)另行簽訂擔(dān)保合同,。

2,、甲乙丙三方就本合同擔(dān)保事宜另行簽訂擔(dān)保合同。本合同項(xiàng)下的擔(dān)保合同為：編號為 的《 》,，擔(dān)保方式為 ,，擔(dān)保人機(jī)構(gòu)： 。

3,、本條約定的擔(dān)保合同與本合同具有同等法律效力,。

第五條 其他約定

1、

2,、

3,、

第六條 爭議事項(xiàng)處理甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向_________人民法院起訴,。

第七條 本合同經(jīng)甲、乙,、丙三方簽章后生效,，一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，

甲方(簽章)：______________

經(jīng)辦人：______________

乙方(簽章)：______________

經(jīng)辦人：______________

丙方(簽章)：______________

經(jīng)辦人：______________

_____年____月_____日

抵押借款合同和借款合同的區(qū)別篇三

甲方（出借人,、抵押權(quán)人）：?????，身份證號碼：???????????,。

乙方（借款人,、抵押人）：???，身份證號碼：???????????????,。

本合同雙方根據(jù)法律,、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任,，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守,。

借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣?萬元整。（小寫：元）

二,、借款用途：用于經(jīng)營投資,。

三,、借款利率：月利率按照每萬元貳佰元計(jì)算。

四,、借款期限：十二個月,，自?年?月?日到?年?月?日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符,，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

五、借款本金歸還和利息的支付：借款本金在借款到期日一次性歸還,，借款期限屆滿未能全部歸還本金和利息,，乙方除照付利息外，還應(yīng)按欠款金額的百分之二十加計(jì)違約金給付甲方,。

每月利息應(yīng)于每月25日前存入甲方在農(nóng)業(yè)銀行的賬戶（賬號：?????）,，不得拖欠。乙方遲延支付利息超過一個月,，甲方有權(quán)中止合同,，提前要求乙方歸還本金，并支付借款金額百分之二十的違約金,。

六,、本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的,，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期,，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

1,、乙方違反本合同借款條款中的任何條款,。

2、根據(jù)擔(dān)保條款的約定,，因抵押人,、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的,。

3,、乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

七,、本合同涉及相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé),。

現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押,，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保,。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件,。

二,、抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息,、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用（包括但不限于法院訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等）。

三,、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止,。

四、抵押期間,，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物,。

五,、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力,，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。

六、抵押人應(yīng)保證該抵押物權(quán)屬沒有爭議,，且本人及其家人不得以該房屋是唯一住處等任何理由抗辯執(zhí)行,。

一、本合同自甲方,、乙方簽字并經(jīng)公正后生效,，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

二,、本協(xié)議一式四份,，具有同等效力。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處和抵押登記部門各存一份。

三,、如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,，甲、乙雙方同意向????人民法院提起訴訟,。

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：???年?月?日

抵押借款合同和借款合同的區(qū)別篇四

抵 押 人：

抵押權(quán)人：

為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行,，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。 雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守,。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2。

第二條 根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________,；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________（大寫）,，__________（小寫）。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_________________（大寫）,，__________（小寫），抵押率為百分之__________,。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。 第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。 第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用,。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并

并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。 第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效。 第八條 抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 第九條 在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。 第十條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。 第十二條 在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。 第十三條

抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。 第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理。 第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,，方為有效。 第十六條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。 第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽章）： 甲方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽定地點(diǎn)：

合同簽定時(shí)間： 年 月 日

抵押借款合同和借款合同的區(qū)別篇五

甲方：乙方：營銷策劃有限公司甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，基于自愿平等和誠實(shí)信用的原則,，依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī),，雙方達(dá)成合作協(xié)議如下：

一,、合作項(xiàng)目本合同所指合作項(xiàng)目是指位于 路826-828號“ 國際商貿(mào)中心” 10.5萬平方米的商業(yè)建筑面積，其中已建

第一期商業(yè)建筑面積為5.5 萬平方米,，在建

第二期商業(yè)建筑面積為5萬平方米,。

二、合作目標(biāo)通過甲乙雙方合作,，

三,、合作期限

1、從________年月____日,。

四,、合作形式與內(nèi)容甲方依項(xiàng)目實(shí)際情況委托乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目提供總體運(yùn)營管理服務(wù)，具體是指乙方受托負(fù)責(zé)對該項(xiàng)目從定位研究到經(jīng)營管理的全程策劃和執(zhí)行,。甲方負(fù)責(zé)提供運(yùn)作條件及支持配合,，作為投資方對乙方的運(yùn)作有全程監(jiān)控的權(quán)利與義務(wù)。

五,、乙方提供服務(wù)的范圍

1,、項(xiàng)目市場調(diào)研;

2、項(xiàng)目可行性分析;

3,、項(xiàng)目定位研究;

4,、項(xiàng)目招商策劃及實(shí)施;

5、項(xiàng)目推廣宣傳策劃及實(shí)施;

6,、項(xiàng)目日常的商業(yè)管理;

7,、項(xiàng)目的品牌樹造;

六,、招商時(shí)間與招商保底目標(biāo)

1、 招商約定時(shí)間為乙方進(jìn)駐甲方項(xiàng)目之日起至第180天(即六個月試營業(yè)前招商期限),。

2,、 保底目標(biāo)為在乙方運(yùn)營招商的第180天時(shí)，進(jìn)駐甲方項(xiàng)目的服飾企業(yè)或商戶所租賃的商業(yè)面積占

第一期5.5萬平方米商業(yè)面積的60% 即3.3萬平方米,。

3,、

第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商時(shí)間與保底目標(biāo)同上理計(jì)算。

七,、招商服務(wù)訂金及支付方式

1,、為體現(xiàn)甲方的合作誠意與經(jīng)濟(jì)實(shí)力，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金總額為人民幣叁拾萬元整(b30萬元)

2,、b157天時(shí)，甲方預(yù)付人民幣壹拾伍萬元整(b15

3,、 條件一次性退還甲方叁拾萬元

① 履行合同時(shí),。

② 在合同約定時(shí)間180天內(nèi)未達(dá)到招商保底目標(biāo)時(shí)。

4,、若乙方在合同約定時(shí)間180內(nèi)達(dá)到招商保底目標(biāo)時(shí),，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金轉(zhuǎn)為招商服務(wù)費(fèi)。

八,、招商服務(wù)費(fèi)及支付方式

1,、項(xiàng)目合作中，甲方向乙方支付的招商服務(wù)費(fèi)總額為人民幣貳佰陸拾萬元整(b260萬元),。按10.5萬平方米(

一,、二期)商業(yè)面積計(jì)算，每平方米的招商服務(wù)費(fèi)為24.8元,。

2,、支付方式：當(dāng)乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)招商達(dá)到合同約定的保底目標(biāo)60%時(shí)，開始支付招商服務(wù)費(fèi),，計(jì)算方式：(

第一期達(dá)到目標(biāo)的招商面積3.3萬平方米)215;24.8元平方米81.84萬元,，依此類推。

3,、甲方憑乙方開具提供的正式稅務(wù)發(fā)票付款,。

4、

第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商服務(wù)費(fèi)同上理計(jì)算,。

九,、運(yùn)作資金及支付方式

1、 乙方在運(yùn)作過程中的宣傳推廣費(fèi)用,、人員工資,、辦公費(fèi)用及其他軟硬開支須提出詳細(xì)計(jì)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

2、 長三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān),，珠三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、 支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的人員的工資,。辦公費(fèi),、差旅等費(fèi)用按甲方的報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)與程序核銷。

十,、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的人數(shù)與薪資待遇

1,、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)人數(shù)，在合作的前六個月確定為六人,，六個月后根據(jù)發(fā)展的需要雙方協(xié)商酌情增減人員,。2上不得超過甲方的0.5

4、十

一,、經(jīng)營目標(biāo)及收益分成方式1,，免租期結(jié)束后，第________年一期一層商鋪月租金20元7元平方米起,，第________年一期一層商鋪月租金25元平方米起,，二層辦公或倉儲月租金10元平方米起，第________年一期一層商鋪月租金30元平方米起,，二層辦公或倉儲月租金13元平方米起,，________年后租金再議。二期商鋪交房后另定,。

2,、合作期內(nèi)，甲方同意該項(xiàng)目產(chǎn)生利潤后,，所得稅后利潤,，甲方占60%，乙雙方占40%,，甲方按季度預(yù)支付給乙方,，每年年底結(jié)算該項(xiàng)目年利潤，乙方所得季利潤根據(jù)年底結(jié)算結(jié)果,，多退少補(bǔ),。十

二、試(開)營業(yè)時(shí)間與開業(yè)要求

1,、 經(jīng)雙方協(xié)商該項(xiàng)目

第一期試營業(yè)的時(shí)間是________年____月____日前,，正式開業(yè)時(shí)間為________年____月____日前。

第二期正式營業(yè)的時(shí)間是________年____月____日前,。

2,、 試營業(yè)時(shí),，甲方保證市場內(nèi)道路、綠化,、商鋪簡裝等工程全部按時(shí)按質(zhì)按量完工,。若未能完成，后延時(shí)間及因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。

3,、 試營業(yè)時(shí)，乙方保證招租率達(dá)到80%以上,，正式營業(yè)時(shí),，乙方保證招租率達(dá)到90%以上。若未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)按差距的比例扣罰招商服務(wù)費(fèi),。如試營業(yè)時(shí)假定乙方招商率為70%，則甲方的扣罰金額為(5.5萬平方米215;10%)215;24.8元平方米13.64萬元,，依此類推,。

4、 乙方招商引進(jìn)的企業(yè)或商戶與甲方直接簽約,，租賃期不得少于________年。

5,、 若乙方招商引進(jìn)的企業(yè)或商戶在試營業(yè)時(shí)間過后,，半年內(nèi)出現(xiàn)自動退場而沒有新的客戶進(jìn)場的現(xiàn)象(非甲方原因)，則乙方應(yīng)退還已獲得的該客戶的招商服務(wù)費(fèi)和利益分成金,。如果出現(xiàn)13以上的客戶退場而沒有新客戶進(jìn)場,，乙方除退還已獲得的退場客戶的招商服務(wù)費(fèi)和利益分成金外，還須賠償甲方10萬元的損失,。十

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有按照乙方要求提供與本項(xiàng)目相關(guān)文件資料的義務(wù);

2,、甲方保證所提供的所有文件資料真實(shí),、合法、有效;

3,、在合作過程中,，甲方有協(xié)助乙方開展工作的義務(wù);

4、甲方有按合同約定足額付款的義務(wù);5少一次以書面形式向甲方匯報(bào));678回已支付的.招商服務(wù)費(fèi),。十

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、合同簽定生效后,，乙方有向甲方提供本合同約定服務(wù)的義務(wù),。

2,、本合同簽訂后五天內(nèi)，乙方有提交本項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)的詳細(xì)工作計(jì)劃的義務(wù),，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行,，并作為合同的附件。

3,、合作期間,，乙方有嚴(yán)格守法經(jīng)營并自覺接受甲方監(jiān)督的義務(wù)。

4,、在不損害甲方利益和確保項(xiàng)目能正常運(yùn)作的前提下,，在合同約定的范圍內(nèi)，乙方在本項(xiàng)目策劃及具體操作過程中有自主決策權(quán),，并獨(dú)力承擔(dān)操作過程中可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn),。

5、由于甲方未能按合同約定時(shí)間和數(shù)額向乙方支付乙方人員的工資,、招商服務(wù)費(fèi)和本項(xiàng)目40%的經(jīng)營利潤的對應(yīng)費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。

6,、乙方有要求甲方提供協(xié)助,、配合并按照雙方確定的運(yùn)營計(jì)劃執(zhí)行的權(quán)利。

7,、合作期間,，為了體現(xiàn)誠信合作、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的宗旨,，若在約定時(shí)間內(nèi)未達(dá)到合同約定的保底標(biāo)準(zhǔn),，乙方有無條件退還甲方已付給的招商服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

8,、乙方應(yīng)本著節(jié)約節(jié)省的原則,，嚴(yán)格按預(yù)算費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)開展工作，若確因?qū)嶋H需要而有超出,，則需提前向甲方報(bào)備,，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，否則超出部分由乙方承擔(dān),。

9,、未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得收取入場企業(yè)或商戶的任何費(fèi)用,。十

五,、違約責(zé)任

1、在乙方正常履行合同義務(wù)的前提下,，若甲方付款每延遲一天,，除應(yīng)向乙方足額支付約定的款項(xiàng)外,，還應(yīng)向乙方支付以延期支付的款項(xiàng)為計(jì)算基準(zhǔn)的日萬分之三作為滯納金。

2,、在甲方正常履行合同義務(wù)的前提下,，若乙方遲延提供約定的服務(wù)，甲方以日萬分之三的比例扣減招商服務(wù)費(fèi)3b10萬元,。十

六,、保密條款1

3、 同時(shí)應(yīng)保證采取措施防止任何泄露情況的發(fā)生,。一旦發(fā)生泄露,，只要有一項(xiàng)證據(jù)證明一方的商業(yè)秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

3,、無論本合同是否訂立、續(xù)訂或終止,，保密條款將持續(xù)有效,。十

七、不可抗力在甲乙雙方合作過程中,，如出現(xiàn)地震,、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭,、罷工等甲乙雙方無法抗拒,、無法避免、無法克服的客觀情況,，則延長履行本合同的期限，延長期相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間,。任何一方無權(quán)以上述理由終止本合同,。遭遇不可抗力的一方應(yīng)于事故發(fā)生之日起5天內(nèi)以書面方式通知對方，并于15天內(nèi)將有關(guān)部門出具證明文件提交對方確認(rèn),。雙方應(yīng)立即友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。如不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責(zé)任。十

八,、合同的變更對本合同約定的內(nèi)容,、附件及雙方書面確認(rèn)的其它文件的任何變更、增減都必須以雙方友好協(xié)商,，由雙方簽署書面文件并加蓋公章,，作為本合同的組成部分，與本合同同具有法律效力,。十

九,、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件,、補(bǔ)充協(xié)議及雙方書面確認(rèn)的文件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。二

十,、合同爭議的解決本合同在履行過程中所產(chǎn)生的爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)本著求同存異，努力推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展的角度出發(fā),，盡量協(xié)商解決爭議,。協(xié)商不成，交項(xiàng)目所在人民法院審理,。均具有同等法律效力,。二十

二、說明：甲方：有限公司地址：授權(quán)代表：乙方：營銷策劃有限公司地址：授權(quán)代表：銀行帳戶：戶 名：開戶行：帳 號：合同簽訂日期：________年____月____日,。以下附件由乙方提供,，雙方討論通過后作為合同的不可分割的一部分：附件

(一)：《項(xiàng)目的經(jīng)營定位與業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)》項(xiàng)目的經(jīng)營定位與業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)初步建議：從該項(xiàng)目的具體情況及項(xiàng)目周邊商圈的實(shí)際條件出發(fā)，根據(jù)本公司的專業(yè)判斷和客戶資源優(yōu)勢,，對該項(xiàng)目的經(jīng)營定位和業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)提出如下建議：

1,、 市場平臺。

2,、

3,、附件

(二)：附件

(三)：附件

(四)：《合作前六個月推廣宣傳費(fèi)用預(yù)算》附件

(五)：《合作前六個月，乙方正常履行合同的工作進(jìn)程表》業(yè)態(tài)定位：專業(yè)的服飾商業(yè)市場定位：輻射全國及全球

抵押借款合同和借款合同的區(qū)別篇六

抵押人：

貸款人(抵押權(quán)人)：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,，本著平等、自愿,、誠實(shí)守信,、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任,，恪守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。

第一部分 借貸條款

第一條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用,。

第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 元整，小寫：￥ 元(大小寫不一致時(shí),，以大寫為準(zhǔn),，下同)。

第三條 借款期限：借款期限為 個月,，自 年 月 日起到 年 月 日止,。

第四條 借款利率：借款期限內(nèi)的 (年/月)利率為 (大寫)即￥ (小寫),。

第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：

1、到期一次還本付息,，利隨本清;

2,、按 (月/季)結(jié)息，利息支付日為每 (月/季)末 日,，借款到期時(shí)利隨本清,。

3、其他： ,。

第六條 提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意,。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》,，雙方另行約定,。

第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。

如出現(xiàn)下列情形,，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

1、借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動;

2,、抵押物毀損或滅失,，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

3,、其他：

第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1,、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料,，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2,、保證本借款不用于非法活動;

3、按照本合同的約定取得借款本金,，并按時(shí)償還借款本息,。

第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1、保證資金來源合法;

2,、有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);

3、在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi),，足額向借款人發(fā)放貸款;

4,、有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán),。

第二部分 抵押條款

第十條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市 號樓 單元 戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：東房權(quán)證 字第 號，建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔(dān)保,。

抵押人保證,，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封,、已抵押,、已出租等情況。和他人共有的,，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人,，并同意受本合同約束。

第十一條 抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn),，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫) 元整,，(小寫)：￥ 元(估價(jià)報(bào)告編號： 字第 號)。

第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延),，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù),。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的,，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第十三條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息,、逾期利息,、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),，無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十四條 第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的,，貸款人對本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知,。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：

1,、抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;

2,、抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意,，抵押人不得將該抵押物出租,、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān),。

第十六條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記,。

第三部分 違約責(zé)任及其他約定

第十七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、借款人提供的證件,、證明等有虛假,、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2,、借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的,，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

3,、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

4,、因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：

(1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善,，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞,，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址,、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為,。

5,、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：

1,、提交 仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提訟,。

第十九條 生效,、變更、解除,、終止：

1,、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效,。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當(dāng)事人簽字后生效;

(2)經(jīng) 公證處公證后生效。

2,、本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,，本合同終止;

3、本合同如需要變更或解除,，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議,。

第二十條 本合同一式 份，合同各方各執(zhí)一份,，報(bào)相關(guān)部門 份,。

第二十一條 其他事項(xiàng)：

借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

年 月 日

抵押借款合同和借款合同的區(qū)別篇七

經(jīng)貸款人、借款人,、抵押人協(xié)商一致,、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，簽訂本合同。

借款金額,、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸

貸款人(抵押權(quán)人)：_______________銀行

借款人：___________________________

抵押人：___________________________

經(jīng)貸款人,、借款人、抵押人協(xié)商一致,、根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，簽訂本合同,。

第一條

借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)__________________,，借款種類為_________,，借款用途為__________________。

第二條

借款期限：本合同借款期限為_______年______月______日起至_______年______月______日止,。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的,，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

第三條

借款利率：本合同借款利率為月利率_______‰,。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整,，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的,，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整,，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人,。

第四條

還款方式：本合同約定還款方式為按_______(月、季或年)付息,，每_______(月,、季末月或年末月)的_________日為結(jié)息日，次日為付息日,，逾期付息視為違約,。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清,。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的,，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。

第五條

抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物,，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保,。同時(shí)特別約定如下：

(一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息(包括罰息,、復(fù)息等),、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi),、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。

(二)抵押效力及于抵押物之從物,、從權(quán)利,、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利,。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn),，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間,，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人,。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí),，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存,。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價(jià)值,。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí),，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

(三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán),，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。

(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù),。

(五)本合同主合同若無效,，但抵押條款仍有效,，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

(六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保,，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。

(七)如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封,、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人,。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的,，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

第六條

貸款展期：借款人若需延長借款期限,，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請,。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人,，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議,。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人,、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù),，貸款人予以配合,。貸款展期后,，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

第七條

違約責(zé)任

(一)借款人違約及其違約責(zé)任：

1,、不按期歸還貸款本金(含展期),，從逾期之日起按約定利率加收_________%的罰息利率計(jì)收罰息,。

2、不按期償付貸款利息,，按罰息利率計(jì)收復(fù)息,。

3、不按合同約定使用貸款,，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________%的罰息利率計(jì)收罰息,。

4、借款人提前歸還貸款,，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限,、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意,，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息,。

5、借款人發(fā)生如下情形之一的,，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款,、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;

(5)借款人,、借款人之法定代表人、股東,、高級管理人員等參與重大賭博,、吸毒等違紀(jì)違法行為的;

(6)財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

(7)卷入重大不利訴訟的;

(8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的;

(9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

(10)隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的;

(11)未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包,、租賃,、合資、兼并,、分立,、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的;

(12)變更企業(yè)名稱,、法定代表人,、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項(xiàng),，未在變更一個月前書面告知貸款人的;

(13)發(fā)生偷(逃)稅,、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;

(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

(二)貸款人違約及其違約責(zé)任

貸款人未依約向貸款人提供貸款的,，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2,、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍),。

第八條

合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi),，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的,，貸款人有權(quán)解除本合同。

第九條

合同的履行

(一)借款人應(yīng)在本行(社)開設(shè)賬戶,，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù),。

(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃,。

第十條

借款人,、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢,、披露)借款人,、抵押人的有關(guān)信息。

第十一條

其他約定事項(xiàng)：

______________________________________________________________________________________________________________________,。

第十二條

本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十三條

附則

(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力

(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)和公證費(fèi)等,，均由借款人或抵押人承擔(dān),。

(三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商,。

(四)本合同一式_________份,，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份,，效力同等。

貸款人：

借款人：

抵押人：

抵押借款合同和借款合同的區(qū)別篇八

訂立合同雙方：

抵押人：_____,，以下簡稱甲方：

抵押權(quán)人：____,，以下簡稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還,，甲方為擔(dān)保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同,。

第一條 抵押物的名稱,、數(shù)量和價(jià)值

1.名稱：_____。

2.數(shù)量：_____,。

3.價(jià)值：_____,。

第二條 抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起,，至____年__月__日止,。

第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

1.清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi),，甲,、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,，并列出清單,，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章,，以示認(rèn)可,。

2.暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

3.保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi),，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分,。

第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1.抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé),，甲方應(yīng)組織人員積極推銷,，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一,。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí),，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶,。甲方在發(fā)貨之前,，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同,，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨,。

3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫存,、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料,，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存,，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2.在本合同簽訂之后,，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方,。

3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，不得遺失、毀損,，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

5.甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

1.本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款本息者,，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。 3.抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià),。 4.處分抵押物所得的款項(xiàng),，接下列順序使用。 第一：支付處分抵押物的費(fèi)用,。

第二：繳納抵押物的稅金,。

第三：償還欠乙方貸款的稅金,。

如扣除以上款項(xiàng),，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方,。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者,。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第七條 其它

1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.當(dāng)甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限。

3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書,。任何一方當(dāng)事人如不履行合同,，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,。

4.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份,。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份,。

抵押人：______(章) 抵押權(quán)人：______(章) 代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字) 地址：_______ 地址：________ 銀行及賬號：______ 銀行及賬號：_______

____年__月__日訂立 ____年__月__日訂立

抵押借款合同和借款合同的區(qū)別篇九

立抵押契約人_________(以下簡稱甲方),、_________(以下簡稱乙方)，因抵押借款事宜,，雙方議定條款如下：

一,、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方,，向甲方借款人民幣_________萬元,。

二、利息按月利率_________分計(jì)算,，于每月一日支付,。

三、本借款期限二年,，即自________年____月____日起,，至________年____月____日止，期滿應(yīng)一次還清,。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的,，甲方于期限屆滿前，可請求返還借款,。

四,、本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收執(zhí),，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記,。

五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐,，應(yīng)由乙方依法按期繳納,。

六、本契約自訂立時(shí)生效,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方(簽字、蓋章)：_____________________

乙方(簽字、蓋章)：_____________________

合同簽訂日期______________

抵押借款合同和借款合同的區(qū)別篇十

(甲方)貸款方(質(zhì)押權(quán)人)：_____身份證號碼：____

(乙方)借款方(質(zhì)押人)：______?身份證號碼：_____

為維護(hù)甲乙雙方利益,，本著誠實(shí)信用,，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致,，根據(jù)《民法典》等法律,、法規(guī)，立此合同,，具體內(nèi)容如下：

1,、?乙方原因?qū)⒆约嘿徺I的?物品數(shù)量重量大于或小于1克，向甲方作質(zhì)押,。

2,、?甲、乙雙方認(rèn)可現(xiàn)在該物品的評估價(jià)值為(人民幣)_______?元整,。?乙方向甲方借款(人民幣)______?元整,。

借款用途：______??。

借款期限：________年?______?月______日至_______年?_______月______?日止,。

利息：______?借款利息,、費(fèi)用：______借款月利息______?%;綜合費(fèi)用(人民幣)______元整。借款同時(shí)繳清首期月利息,、綜合費(fèi)用,。不足日按足叁拾日月收取利息。

7,、?逾期交納綜合費(fèi)用及利息按借款金額日加收1%違約金,。超三十日乙方未交綜合費(fèi)及利息，甲方有權(quán)終止合同按規(guī)定處置質(zhì)物,。

8,、?還款方式：乙方先將借款本金,、利息,、綜合費(fèi)用一次性交給甲方現(xiàn)金或?qū)F(xiàn)金打進(jìn)甲方賬戶(卡上)，甲方歸還該封存物品,。

9,、?保證條款：乙方保證該質(zhì)押物品絕非盜搶或詐騙所得，屬于合法正規(guī)購買,，該質(zhì)押物品無任何爭議,，質(zhì)押物品非贗品。甲方占有質(zhì)押物品時(shí)應(yīng)封存由乙方簽字手印,。如封存完好無損,，甲方歸還時(shí)乙方不得有任何爭議。質(zhì)押期間甲方如丟失或損壞質(zhì)押物品，甲方需對乙方進(jìn)行賠償,，賠償金額按評估價(jià)值計(jì)算,。

10、?乙方保證：

(一)乙方到期不能償還甲方的借款,，甲方有權(quán)對質(zhì)押物進(jìn)行處理,，乙方到期如數(shù)償還了甲方的借款利息、綜合費(fèi)用時(shí),，甲方將質(zhì)押物退還給乙方,。本合同銷毀，自行終止,。

(二)?乙方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款,，不得挪作他用，不得用于非法活動,。

(三)乙方必須按照合同規(guī)定的期限償還甲方的借款本金,、利息及綜合費(fèi)用。

10,、違約條件：乙方違約,，甲方提前單方終止合同變該物品所得價(jià)款超過雙方認(rèn)定價(jià)值部分歸甲方所有(違約金、賠償金和甲方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),、差旅費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi),、拍賣費(fèi)等);不足認(rèn)定價(jià)值乙方須向甲方補(bǔ)齊至足以清償借款本息及綜合費(fèi)用,。甲方有權(quán)單方行使質(zhì)押權(quán)。

11,、本合同使用中華人民共和國法律,、法規(guī)。訴訟管轄地為甲方所在地人民法院,。爭議期間,，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的'條款。

12,、?閱讀本合同所有條款,，應(yīng)乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說

明,，乙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,，并予以充分,、準(zhǔn)確無誤的理解。

13,、?本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守,。本合同未盡事宜,，

雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。本合同由甲,、乙簽字手印后立即發(fā)生法律效力,。

14、?本合同附件：

1,、承認(rèn)書

2,、本物品封存并由乙方簽字

3、乙方身份證復(fù)印件

甲方(出借人,、質(zhì)押權(quán)人)：______??乙方(借款人,、出質(zhì)人)：______

甲方常用電話號碼：______???乙方常用電話號碼：______??

簽訂日期：______??年______??月______??日

簽訂合同和履行地點(diǎn)：______??

抵押借款合同和借款合同的區(qū)別篇十一

(即借款人，以下簡稱甲方)：?

住址：?

身份證號碼：

(即貸款人,，以下簡稱乙方)：?

住址：

身份證號碼：?

甲方因資金需要向乙方借款,，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，甲方以其名下自有房屋(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款擔(dān)保抵押給乙方,，由乙方提供借款金額給甲方。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

第一條?甲方向乙方借款金額為人民幣:??????元(￥?????????????元_),。

第二條?借款期限：

第三條?甲方將位于????????號（權(quán)證號為：??號）的自有房屋作擔(dān)保抵押給乙方,。自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向政府主管部門辦理抵押登記,，辦理登記所繳納費(fèi)用由??????方承擔(dān),。

第四條：本合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息,、違約金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi)及保全費(fèi)）。?

第五條?抵押權(quán)設(shè)立后3?日內(nèi),，甲方將其房屋所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書等交由乙方收執(zhí),，乙方應(yīng)將借款支付給甲方,。

第六條?借款利率：??????????。

第七條?甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)還本付息,，屆時(shí)乙方配合辦理抵押權(quán)注銷登記,，若甲方不按約定還本付息,，乙方有權(quán)處置抵押物。?

第八條?抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

第九條?簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。否則乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款本金及利息,，并向法院申請依法拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第十條?如因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛,，由雙方友協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由?????方所在地人民法院管轄,。

第十一條?本合同一式三份,，甲方持一份、乙方執(zhí)一份,，政府主管部門執(zhí)一份,。

甲方：???????????????????????????乙方：

日期：???????????????????????????日期：?

抵押借款合同和借款合同的區(qū)別篇十二

抵 押 人(甲方)：

代 表 人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代 表 人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。

第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2,，產(chǎn)權(quán)證號：______________,，土地使用權(quán)證號：______________。

第二條 根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______ ,，自______年____月_____至_____年____月____止,。

第三條 利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,，不得拖欠,。

第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第五條 本合同生效后，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1,、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2,、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3,、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn),。

第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第九條 違約責(zé)任

1,、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,。

2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償。

4,、甲,、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_______的違約金,。

5,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：

_________________________________________________________________________

第十條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十一條 爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條 本合同由甲,、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效。

第十三條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

抵押借款合同和借款合同的區(qū)別篇十三

借款合同范本（二）甲方（借款人）：乙方（貸款人）：甲乙雙方本著平等自愿的原則,，依照《民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，就甲方向乙方借款事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同，以資共同遵守,。

一,、借款金額及利息借款金額：人民幣（大寫）_____________________ 借款利息：年利率5%,，利隨本清。

二,、借款期限及還款日期 借款期限：____ 個月,，即自________年____月____日起，至________年____月____日止,。甲方應(yīng)于借款期限起始日前____日向乙方提供借款,，乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動還本付息。

三,、擔(dān)保條款甲方自愿以其所有的位于_______________________的房產(chǎn)一套抵押給乙方,，若到期不能按期主動還本付息，乙方有權(quán)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行該抵押物,。

四,、解決爭議的方法若發(fā)生爭議，協(xié)商解決,，解決不成,，雙方應(yīng)起訴至_________人民法院。

五,、其他條款

1,、合同簽訂地：__________。

2,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。 甲方： 乙方：____日期：____日期

抵押借款合同和借款合同的區(qū)別篇十四

債權(quán)人(以下簡稱甲方)：

債務(wù)人(以下簡稱乙方)：

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。為此,，特訂立本合同：

第一條 借款內(nèi)容

1、借款總金額：十萬元整,。

2,、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用,。

3,、借款期限：時(shí)間為一年，即自__起，至__止,。

4,、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整,。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息,。

第二條 抵押物事項(xiàng)

1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號： )

2,、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為__元,。

3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止,。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失,、損毀。

2,、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方,。

(二) 乙方的義務(wù)：

1,、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動還本付息。

2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息,。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責(zé)任

1,、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2,、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。

第五條 其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息,。

(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款本息,。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。

3、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律,、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決,。

2、協(xié)商不成,，請有關(guān)部門調(diào)解,。

3、調(diào)解不成,，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同自__生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字,、蓋章)：

身份證號碼：

乙方(簽字,、蓋章)：

身份證號碼：

訂立時(shí)間：

二、房產(chǎn)抵押貸款條件

1、抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所在地應(yīng)在本地;

2,、抵押房產(chǎn)的房齡不得超過20xx年;

3,、抵押房產(chǎn)有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力與空間;

4、抵押房產(chǎn)的貸款已經(jīng)還清,，并且已經(jīng)注銷了抵押狀態(tài);

5,、首次抵押房產(chǎn)的貸款額度為房屋評估的70%;

6、若為新房,，房產(chǎn)抵押的貸款期限不得超過30年;

7,、若為二手房，房產(chǎn)抵押的貸款期限不得超過20xx年;

8,、房產(chǎn)抵押貸款的利率按照央行的同期貸款利率執(zhí)行;

9,、符合貸款銀行房產(chǎn)抵押的其他條件。

三,、房產(chǎn)抵押貸款的注意事項(xiàng)

1,、房產(chǎn)必須是能用于抵押的商品房,。小產(chǎn)權(quán)房,，自建房，動遷房等房產(chǎn)是不能進(jìn)行房屋抵押貸款申請的;

2,、房屋抵押用于貸款的房產(chǎn)必須有余值,。特別需要指出的是按揭房和已經(jīng)一次抵押的房產(chǎn)，如果沒有余值的話銀行也是不予辦理的;

3,、用于抵押的房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰,。如果該房屋是你和家人名下，辦理抵押時(shí)必須產(chǎn)權(quán)證上的人都出面,。如果是以第三方房屋抵押則需要出示第三方同意抵押的書面文件,。

抵押借款合同和借款合同的區(qū)別篇十五

抵押人：以下簡稱甲方

抵押權(quán)人：以下簡稱乙方

甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款,，借款金額為人民幣(大寫)(小寫),，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同,。

第一條抵押物的名稱,、數(shù)量。

名稱：壹輛,，排量：,，顏色，車牌號為：發(fā)動機(jī)號為：,。上述抵押的車輛為甲方所有,。

第二條抵押期限。

抵押期限為____月，自____年__月__日起,，至____年__月__日止,。

第三條抵押情況聲明、暫管,。

1,、清點(diǎn)：本合同生效后，甲,、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量,、質(zhì)量。

2,、暫管：抵押物由乙方負(fù)責(zé)

暫管,，一切倉儲及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第四條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任,。

1,、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時(shí),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2,、在本合同簽訂之后,，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方,。

3,、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失,、毀損,。

第五條抵押物的處分、處分方式,。

1,、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者,，乙方有權(quán)向法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。

第六條其它

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同,，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,，直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

2,、本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

抵押人：______(章)

抵押權(quán)人：______(章

簽訂日期：

抵押借款合同和借款合同的區(qū)別篇十六

編號：_____________

抵押人(以下簡稱甲方)：______________________________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________________________

為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，甲方自愿為__________(以下簡稱被擔(dān)保人),，其有效身份證件號或單位注冊號(或編號)為_________，以自有財(cái)產(chǎn)向乙方領(lǐng)用牡丹貸記卡提供抵押擔(dān)保,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約,。

一,、定義：本合約所稱被擔(dān)保人系指牡丹貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個人卡持卡人。

二,、擔(dān)保范圍：被擔(dān)保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號為__________的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》項(xiàng)下因牡丹貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)(包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息,、超限費(fèi)、滯納金,、追索費(fèi)用等)和乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。上述債務(wù)的擔(dān)保以抵押權(quán)設(shè)立時(shí)確定的價(jià)值為限，甲方對被擔(dān)保人債務(wù)的償還順序?yàn)橄葍斶€已計(jì)息貸款,，后償還未計(jì)息貸款，還款的順序均為利息,、費(fèi)用(超限費(fèi),、滯納金等)、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費(fèi)等貸款,。

三,、甲方提供的抵押物由本合約項(xiàng)下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分,。

四,、甲方陳述與保證

(一)甲方確認(rèn)已知悉并理解《中國工商銀行牡丹貸記卡章程》、《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本,，并在對被擔(dān)保人的資信狀況與用卡動機(jī)充分了解的情況下,，自愿為其進(jìn)行擔(dān)保;

(二)甲方確認(rèn)對抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押行為真實(shí),、合法,，并已履行必要的審批手續(xù);

(三)如實(shí)說明抵押物的狀況和存在的瑕疵;

(四)負(fù)責(zé)辦理本合約項(xiàng)下有關(guān)的評估,、公證、鑒定,、登記等事宜,，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

五,、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔(dān)保,。

六、甲方將出租的財(cái)產(chǎn)抵押的,，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人,，原租賃合同繼續(xù)有效。

七,、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議或法定代表人(負(fù)責(zé)人),、住所(地址)等變更情形的，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方,，甲方未履行該義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

八,、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的,，應(yīng)取得乙方的同意，并另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保,，否則,，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)值明顯低于其價(jià)值的,，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的,，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

九,、甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值,，或者提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。甲方對抵押物價(jià)值減少無過錯的,，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保,。抵押物價(jià)值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

十,、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款,，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所有的所擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,，不足部分由甲方清償,。

十一,、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金,，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn),。

十二、被擔(dān)保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的,，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣,、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的，乙方可以向人民法院提出訴訟,。抵押物折價(jià),、拍賣或者變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,，不足部分由債務(wù)人清償,。

十三、甲方若需提前終止本合約,，應(yīng)向乙方提出書面申請,，俟被擔(dān)保人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保或被擔(dān)保人銷戶后,，本合約方可解除,，但甲方對合約解除以前被擔(dān)保人債務(wù)仍承擔(dān)清償責(zé)任。

十四,、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因牡丹貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改,、章程的修改、對被擔(dān)保人收費(fèi)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)的變化,、利率的調(diào)整,、被擔(dān)保人中途換領(lǐng)新卡、被擔(dān)保人人數(shù)的增減,、被擔(dān)保人信用額度的調(diào)整等情形而改變,。

十五、本合約不因乙方與被擔(dān)保人所簽訂的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》的無效而無效,。

十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成提起訴訟的,，由乙方所在地人民法院管轄。

十七,、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效,，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的,，則自登記之日起生效,。

十八,、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補(bǔ)充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力,。

十九,、甲方提供抵押的抵押物清單如下：

抵押物名稱

數(shù)量

質(zhì)量

狀況

所在地

評估價(jià)值

所有權(quán)權(quán)屬

使用權(quán)權(quán)屬

甲方(抵押人)：___________________

簽章：_____________________________

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

乙方(發(fā)卡機(jī)構(gòu))：_________________

簽章：_____________________________

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

簽約日期：_________________________

登記機(jī)關(guān)：_________________________

登記編號：_________________________

登記日期：_________________________

抵押借款合同和借款合同的區(qū)別篇十七

(借款人、抵押人): 證件號： (出借人,、抵押權(quán)人)： 證件號：

第一條,、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，本著誠實(shí),、守信,、自愿、公平的原則,，借款人與出借人 年 月 日簽訂《借款合同》,。

第二條、借款人因資金周轉(zhuǎn)向抵押權(quán)人借款人民幣： 元(大寫金額： ),，并自愿將坐落于商品樓作為抵押,，房屋結(jié)構(gòu)： 房產(chǎn)證號： ，使用年限： ,，使用面積: ,抵押給抵押權(quán)人,，作為向抵押權(quán)人歸還借款的保證。

第三條,、抵押期間,，該房產(chǎn)由抵押權(quán)人監(jiān)管，相關(guān)權(quán)證由抵押權(quán)人保管,，上述房產(chǎn)占管期間抵押人應(yīng)維護(hù)好該房產(chǎn)的完好,，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查,。

第四條,、還款辦法：借款人于 年 月 日之前一次性歸還借款本金，按月 分支付利息,。

第五條,、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執(zhí)行。

第六條,、抵押期滿,，抵押人如果不能清償債務(wù)，但與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的,，抵押合同繼續(xù)有效,。

第七條、擔(dān)保范圍本金及利息為實(shí)現(xiàn)債權(quán)應(yīng)當(dāng)支付的合理費(fèi)用(包括訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等),。

第八條,、違約責(zé)任：

1、 借款到期后,，借款人不歸還借款又不辦理續(xù)借手續(xù)的,，抵押人必須支付違約金(按借款本金的百分之三十計(jì)算)。

2,、 借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權(quán)人的借款,，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對上述房產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行，且不提出任何異議,。

3,、 此筆借款由第三方提供擔(dān)保，如借款到期不能歸還將有擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,，并歸還借款本金,、利息以及其他費(fèi)用。

本合同一式兩份,，借款人于出借人各持一份,，自合同簽字之日起生效。

借款人,，抵押人(簽章)：

出借人,，抵押權(quán)人(簽章):

擔(dān)保人(簽章)：

年 月 日

抵押借款合同和借款合同的區(qū)別篇十八

貨款種類：__________________________

借 款 人：____________電 話：_________住 址：________________編碼：_________

貨款銀行：___________電 話：_________法定代表人： __________傳 真：______地 址：__________編碼：_________

乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲,，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________元,。

第二條 借款用途甲方借款用于購買,，建造，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

第三條 借款期限借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條 貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條 存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶),，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條 貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交____市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交____市場在銀行開立的賬戶,。甲方建造，翻建,，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用,。

第七條 貸款償還貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：_______人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動分期每月還本息額,。甲方需動同本人，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。儲蓄卡,，信用卡還款甲方必須辦理中國xx銀行____市分行儲蓄卡，信用卡,，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第八條 貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的____日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。本合同項(xiàng)下甲方購買,，建造，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購買期房的,，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條 合同公證甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的____日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條 合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除,。

甲方：___________

乙方：___________

丙方：___________

______年________月________日

抵押借款合同和借款合同的區(qū)別篇十九

借?款?合?同

締約人：

出借人（甲方）：????????????????身份證號碼：?????????????????????????

借款人（乙方）：????????????????身份證號碼：?????????????????????????

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，本著平等、真實(shí),、自愿的原則,，為明確責(zé)任，恪守信用,，簽訂本合同,，并保證共同遵守,。

第一部分?借?貸

第一條??借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

第二條??借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用,。

第三條??借款金額：為人民幣（大寫）：???????????元整,，小寫：￥???????????元（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn),，以下同）。

第四條??借款期限：本借款自??????年???月???日起至????年???月???日止,，共???個月（借款依借據(jù)上所記載的內(nèi)容為準(zhǔn)）,。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第五條??貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的月利率（提前還款由本合同第六條另行規(guī)定）為???????????,。利息共計(jì)???????元，按???????支付,，每期利息為???????元,。如逾期付息或還本，每天按貸款余額的????????????計(jì)算逾期利息至全部清償日為止,。

第六條??提前還款：借款人若提前還款,，應(yīng)提前15天書面通知出借人。提前全額還款,，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外,，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個月內(nèi)（包括三個月）還款,，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外,，應(yīng)就提前還款額另行支付30天利息。

第七條借款人承諾：

1.保證本借款不用于非法活動,；

2.保證按照本合同的約定正當(dāng)償還貸款本息,；

3.在出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知出借人,，并提前償還貸款本息,；

4.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料,，在出借人審查其資信材料,、還款能力、借款用途,、貸款使用情況時(shí)予以積極配合,。

第八條出借人承諾：

1.保證本借款來源合法；

2.按時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款,。

第九條提前收回貸款：

出借人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款,，如因生計(jì)之必需確要提前收回貸款時(shí)，應(yīng)提前30日書面告知借貸人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。

如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素,，出借人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息,。（包括逾期利息及違約金）,，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

1.借款人將本貸款資金用于非法活動；

2.借款人違反本合同中任何條款或承諾,；

3.借款人或抵押人喪失民事行為能力,，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔(dān)債務(wù),；

4.借款人的繼承人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息,；

5.借款人連續(xù)兩期未按時(shí)償還貸款利息的；

6.借款人的資信狀況惡化,。危及貸款資金安全的,；

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。??

第二部分??其?他?約?定

第十條??生效,、變更,、解除或終止。本合同自各方當(dāng)事人簽字后生效,，與借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止,。如合同需要變更或解除,，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前,，合同各條款仍然有效,。

第十一條??本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o效，不影響其他部分的效力,，也不影響本合同的整體效力,，締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

第十二條??債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓,。在本合同履行期間,，出借人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人,，借款人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù),。未征得出借人的書面同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,。

第十三條??違約責(zé)任：

1.締約人任何一方一般性違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度抠J款金的5%的違約金,；

2.借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)的，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)向出借人支付全部貸款本金的20%的違約金,；

第十四條???締約人同意

在借款人不能履行或不能完全履行合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)，借貸雙方簽訂的原來只作為抵押借款用途的商品房買賣合同轉(zhuǎn)化為正式的購房憑證,，所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸出借人,。????????????????????????????????????????????????????

第十五條??締約人對以上條款均予認(rèn)可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰,，無異議,，無疑義。

第十六條??本合同經(jīng)締約人簽字,、捺指印后生效。

第十七條??本合同一式???份,，有同等法律效力,，締約人各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門留存,。

出借人：?????????????????????年???月???日訂立于????????????????????????????,。??????????????????????????????????????????????????

借款人：?????????????????????年???月???日訂立于????????????????????????????。????