現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

商鋪合同怎么簽篇一

承買方(下稱乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于______________________________房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共__________平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

四,、租金及支付方式(單位：_______________人民幣)

1、第一年租金為_______元,，第二年租金為_______元,，第三年的租金為_______元，第四年租金為_______元,，第五年的租金為_______元,。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金__________元,，__________年__________月__________日前支付第一年下半年租金__________元,。

甲方：_______________

乙方：_______________

時間：_______________

商鋪合同怎么簽篇二

___________ (以下簡稱甲方)

經(jīng)營方姓名：_____ (以下簡稱乙方)

住址： ___________________________

身份證號： _______________________

聯(lián)系電話： _______________________

手機：____________________________

合同編號：________________________

商鋪位置：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條 商鋪

甲方將座落于______市______區(qū)______路______號______層______區(qū)______號,，使用面積______商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營,。

第二條 經(jīng)營范圍__________________________________,。

除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營,。

第三條 經(jīng)營期限

經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止,，使用期共計______年。

第四條 費用標(biāo)準

費用標(biāo)準______元/年/

第五條 費用及付款方式 商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書

(一)______層______區(qū)______號商鋪每年費用為人民幣______元(其中：公共設(shè)施使用費,、廣告宣傳費,、保安費等綜合管理費______元)，甲方按______年期共收取費用______元(其中：公共設(shè)施使用費,、廣告宣傳費,、保安費等綜合管理費______元)。付款(結(jié)算)方式：按______度分______次付清,。

(二)先交付______年費用,，再向銀行貸款交付______年費用。首先于______年_______月______日結(jié)清______年的費用款共計______元;其余費用的交付(結(jié)算)時間及數(shù)額見本合同備注,。

(三)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元,。

(四)本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同,，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計算利息),。

第六條 維修養(yǎng)護

(一)經(jīng)營期間,，甲方對商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查、修繕,，乙方應(yīng)予以協(xié)助,，不得阻撓施工。

(二)商鋪及公共設(shè)施正常的維修養(yǎng)護費用由甲方承擔(dān),。

(三)乙方管理,、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設(shè)施損壞，其維修費用由乙方承擔(dān)并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,。

第七條 裝修改造

(一)如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔(dān),。乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自對商鋪及附屬公共設(shè)施進行改造或增設(shè)它物的，由此造成的損失由乙方負責(zé)賠償,。

(二)如乙方?jīng)Q定裝修,，必須在非經(jīng)營時間進行，并須提前五個工作日向甲方提交裝修方案,，以供甲方審核,，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。因違反甲方規(guī)定造成損失,，需由乙方負責(zé)賠償,。

(三)乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工周期,、用料說明,、施工設(shè)備明細、用電,、用水申請,、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責(zé)人等內(nèi)容,。

(四)甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個工作日內(nèi)進行審核,，并給予答復(fù)。

(五)乙方進場裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù),，進場裝修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定,，服從甲方管理,，違反規(guī)定造成損失由乙方負責(zé)賠償,。

(六)因乙方裝修而增加的設(shè)備,、設(shè)施的購置、運行,、維護等費用由乙方負擔(dān),。

(七)合同期滿或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施,，其所有權(quán)歸甲方,。

第八條 有關(guān)費用

(一)經(jīng)營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日______‰的滯納金,。

1. 甲方承擔(dān)公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照明的電費,，乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費由乙方承擔(dān)，依照供電單位規(guī)定的電價計收,，由甲方代收代繳,。

2.乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費(______元/月/)。

3.電話費由乙方按實際發(fā)生額承擔(dān),，由甲方代收代繳,。

(二)乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告，其費用由乙方自行承擔(dān),。

(三)乙方遷移或安裝電話,，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費及電話押金 元,。

(四)在經(jīng)營期間,，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費用由乙方支付,。

(五)因法定節(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電,、停水等突發(fā)事件停業(yè)的，該停業(yè)時間正常計費,。

(六)若乙方合同書或票據(jù)丟失,，乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額5%的罰金，方可補辦手續(xù),。

第九條 銷售管理

(一)乙方應(yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè),，并保證開業(yè)時店堂貨品充足。

(二)乙方所售商品必須保證證件合法,、齊全,、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準,。

(三)乙方商品銷售批發(fā),、零售價格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格。

(四)乙方與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門的處理意見,。

(五)為了保持良好的店堂形象和商品展示形象,，乙方展示貨品應(yīng)當(dāng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

(六)乙方不得銷售假冒偽劣商品,，不得欺騙顧客,。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害,，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)消除影響,，恢復(fù)甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失,。

(七)乙方銷售商品應(yīng)當(dāng)使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽卡,。上述憑證向甲方購買。

第十條 人員管理

(一)乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員,，應(yīng)當(dāng)接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn),，并須向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，甲方收取的培訓(xùn)費用不得超過150元/人,。

(二)乙方從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝(經(jīng)甲方同意,，也可由乙方自費提供服裝)，佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標(biāo)志,，保持儀容儀表整潔,。服裝、胸卡及其他標(biāo)志由甲方提供,，費用由乙方負擔(dān),。

(三)對于第一批進入九隆廣場及在經(jīng)營過程中更換的從業(yè)人員，乙方應(yīng)當(dāng)提前 天將其個人資料送交甲方審核備案,，并到有關(guān)部門辦理進場手續(xù),。

(四)乙方上述人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞動紀律和服務(wù)規(guī)范。對于違反勞動紀律和服務(wù)規(guī)范人員,，乙方應(yīng)按甲方要求給予相應(yīng)的懲處,。

(五)乙方應(yīng)按甲方要求對其聘用的從業(yè)人員進行教育和培訓(xùn)，保證其服從甲方管理,，愛護甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施,。

第十一條 商鋪的返還

(一)如果乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點,、轉(zhuǎn)移貨物,，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收,。乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪,，將其移交甲方管理。

(二)經(jīng)過甲方驗收合格，各有關(guān)方面在驗收記錄上簽字以后,，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù),。

第十二條 續(xù)營方式

合同期滿，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營,，需在甲方規(guī)定的時間內(nèi)(合同期滿前三十日)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后,，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù),，甲方未改變經(jīng)營格局，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營范圍的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。

第十三條 安全防火責(zé)任

(一)甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定,，認真貫徹執(zhí)行公安消防管理機關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查,。

(二)甲方負責(zé)公用設(shè)施、公共走廊的安全防火工作,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

(三)甲方負責(zé)安全防火工作的宣傳，行使日常管理監(jiān)督的職能,，乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理,。

(四)乙方必須全面負責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第十四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)除本合同已有約定外,，甲方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況及九隆廣場正常營業(yè)的需要制定統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定，并要求乙方遵守,。

2.依照有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章制度等，指導(dǎo),、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動,。

3.尊重乙方經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方正常經(jīng)營活動,。

4.維護正常經(jīng)營秩序,，保證設(shè)備、設(shè)施的正常運行,，做好安全保衛(wèi)工作,。

5.甲方有權(quán)對乙方違反法律、法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為向有關(guān)部門舉報,。

6.甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標(biāo)志(編號),，并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。

(二)除本合同另有約定外，乙方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：

1. 要求甲方提供本合同中約定的正常經(jīng)營所需的物業(yè)保障,。

2.在有關(guān)法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。

3.遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度,。

4.愛護經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施,，對因自身原因發(fā)生的損害承擔(dān)責(zé)任,。

5.對所經(jīng)營商品向消費者負責(zé)，并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任,。

6.自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)。

7.乙方應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)政策,、法規(guī)及商場的各項管理規(guī)定,。

(三)其它權(quán)利和義務(wù)

1.國家規(guī)定的法定節(jié)假日、公司重大公益性活動或其它原因致使甲方關(guān)閉經(jīng)營場所時,，乙方應(yīng)同意并積極配合閉店,，費用照繳。

2.在經(jīng)營期間,，甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營狀況,，調(diào)整行業(yè)布局，進行劃行歸類,。乙方應(yīng)服從甲方的安排繼續(xù)經(jīng)營或自行退還商鋪,。屆時，甲方應(yīng)視情況退還乙方剩余的費用及保證金,。

第十五條 合同變更,、終止與續(xù)簽

(一)乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同,，收回商鋪,，并不退還保證金及剩余的費用，造成甲方損失的由乙方賠償,。

1.擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的,。

2.拖欠費用、拖欠銀行還貸費用累計達5天,、無正當(dāng)理由閑置商鋪達3天的,。

3.利用商鋪進行違法活動及故意損壞商鋪的。

4.嚴重損壞甲方名譽,、利益及嚴重違反甲方管理制度的,。

① 經(jīng)營中不聽勸阻,，辱罵管理人員的。

② 業(yè)者與業(yè)者之間,，業(yè)者與顧客之間爭吵,、打仗造成影響的。

③ 業(yè)者本人及其親友在商場無理取鬧,、挑釁滋事的,。

5.未按工商部門核準的經(jīng)營范圍經(jīng)營的;經(jīng)銷假冒偽劣商品的、從事?lián)p害消費者權(quán)益活動的,。

6.不經(jīng)過正常渠道解決糾紛而罷市或煽動他人罷市和鬧市的,。

7.依甲方規(guī)定正式開業(yè)之日起，乙方所經(jīng)營的商鋪,，三日內(nèi)仍不掛貨布展的，視為乙方自動終止合同,，甲方收回商鋪,，保證金不退。

(二)合同如遇下列情況應(yīng)當(dāng)終止：

1.合同期滿的,。

2.雙方協(xié)商同意的,。

3.遇不可抗力(指地震、火災(zāi),、水災(zāi)等自然災(zāi)害,，及戰(zhàn)爭、國家政策的重大變更等)

致使合同無法履行的,。

(三)合同終止與解除時應(yīng)辦以下手續(xù)：

1.乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項費用;

2.甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費用和保證金;

3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù),。

(四)轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌

1.無特殊情況，乙方不準轉(zhuǎn)營,、轉(zhuǎn)兌商鋪,。

2.乙方如因特殊原因無力繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前五個工作日向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方批準同意后方可辦理轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌手續(xù),。

3.乙方連續(xù)轉(zhuǎn)營二次以上，視為無力經(jīng)營,，甲方有權(quán)收回商鋪,。

第十六條 違約責(zé)任

(一)乙方如在經(jīng)營過程中違反法律、法規(guī),，由乙方自行解決,，并承擔(dān)后果，甲方對此不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

(二)經(jīng)營期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同,，任何一方違反本合同將按我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金,。乙方逾期交付費用的，每逾期一日,，將按未交付費用部分的______‰向甲方支付違約金,。

(三)經(jīng)營期間，如乙方無故終止合同,，甲方不退還剩余費用及保證金,。如甲方無故終止合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余費用及保證金,。

第十七條 人身保險和財產(chǎn)保險

(一)為保護乙方人身和財產(chǎn)安全,，乙方自簽定合同之日起，須自行辦理人身和財產(chǎn)保險,，否則甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟賠償責(zé)任,。

(二)乙方需向保險公司辦理保險事宜如下：

1.乙方主業(yè)人員須辦理人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險。

2.乙方聘用的從業(yè)人員的人身保險由乙方自行辦理,。

第十八條 合同期滿,，乙方應(yīng)自已向原登記的工商行政管理部門和稅務(wù)機關(guān)辦理停業(yè)廢業(yè)手續(xù)。

第十九條 在合同期內(nèi),，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營銷售檢查和考核,。

第二十條 爭議的解決

甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)盡量通過友好協(xié)商解決,。如果經(jīng)過協(xié)商,，在三十日內(nèi)未能達成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟,。

第二十一條 其它約定

(一)本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

(二)本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

(三)本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份交工商行政管理機關(guān)存檔。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪合同怎么簽篇三

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：___________身份證號地址

聯(lián)系電話

購房合同和發(fā)票復(fù)印件

注冊地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________

買受人(須由其本人親自填寫,，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠,，以便能及時取得聯(lián)系)：姓名：___________身份證號地址

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以方式取得位于,、編號為___________的地塊的土地使用權(quán),。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為,，規(guī)劃用途為,，土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設(shè)商鋪,，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為,。

第二條商鋪銷售依據(jù),。

買受人購買的商鋪為銷售商銷售許可證號為

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪,，其商鋪平面圖見本合同附件一,，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：號商鋪。

該商鋪平時作為商業(yè)用房

該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為一層(帶地下室),。

該商鋪合同約定建筑面積共平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米

第四條計價方式與價款,。

出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為人民幣每平方米元,，總金額人民幣元整。

第五條套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

第六條付款方式及期限,。

買受人按下列方式付款：

1,、支付定金

買受人在年月日前付定金元(大寫元整)

2、分期付款

買受人應(yīng)當(dāng)在年月日之前將房價款余款元整(大寫

元整)當(dāng)面交付出賣人

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任,。

1,、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：

逾期超過日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。買受人向出賣人支付違約金元整(大寫元整)。

第八條交付期限,。

出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經(jīng)驗收合格,。

2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格,。

3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件,。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任,。

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用,，按下列方式處理：

逾期超過日后,，買受人有權(quán)解除合同。

買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款,，并向買受人支付違約金元整(大寫元整)。

第十條交接,。

商鋪達到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)。

雙方進行驗收交接時,，應(yīng)當(dāng)出示本合同,，并簽署房屋交接單，買受人支付總房款的%,，等出賣人協(xié)助買受人進行相關(guān)公證,，過戶，更名后,，買受人支付余款元整(大寫元整),。

出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

賣售人應(yīng)當(dāng)保證該商鋪基礎(chǔ)設(shè)施完備，以及裝修保持完好,，如損壞未能按期交付的,，由賣售人進行修復(fù)后交付買方使用，并且支付給買方元整(大寫元整)補償延期損失,。

第十一條

出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任

第十二條

出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期年月日達到使用條件：

1.供水,、供電在房屋交付時即達到使用條件;

2.各項物業(yè)費,，水費，電費,，暖氣費,，有線電視費，天然氣管道費,，安裝費,，改造費等在房屋交付后日內(nèi)全部結(jié)清;

3.維修基金的約定_______________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,。

如因出賣人的責(zé)任,，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，賠償買受人損失元整(大寫元整),。

2.買受人不退房,，出賣人向買受人支付元整(大寫元整),。

3.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款%后日內(nèi)與買受人辦理公證手續(xù)，費用由________方承擔(dān),，如需辦理過戶,，所產(chǎn)生的稅費由方承擔(dān),，過戶費由方承擔(dān),。

4.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款%后在日內(nèi)與買受人辦理自來水,，電,，暖氣,，物業(yè)，天然氣等更名過戶手續(xù),，所產(chǎn)生的費用由方承擔(dān),。

第十七條

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十八條

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向____________人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議

第二十條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十一條本合同連同附件共頁,，一式份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人份,，買受人份,

第二十二條本合同自年月日起生效,。

第二十三條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案,。

出賣人(簽章)：

買受人(簽章)：

商鋪合同怎么簽篇四

甲 方：(出租人)____________________

乙 方：(承租人)_____________________

甲,、乙根據(jù)《中華人民共和國合同法》及深圳市政府對商鋪租賃的規(guī)定，就乙方承租甲方商鋪一事達成以下協(xié)議：

第一條 出租商鋪的概況

1,、 甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號商鋪,，出租給乙方作______使用。

2,、 該商鋪的建筑面積為__________平方米,。

第二條 商鋪租賃期限、免租期及續(xù)租事宜

1,、 本合同商鋪租賃期限為____年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具體以交付使用時間為準),。

2,、 本合同期滿，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)在租賃期滿前貳個月前通知甲方,。如甲方繼續(xù)出租該商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

3,、 甲方同意給予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作為乙方裝修使用，遇以下情況租賃期限應(yīng)順延,，順延期間乙方無需重新交納租金：

(1) 發(fā)生不可抗力事由的導(dǎo)致乙方不能實際使用承租商鋪的;

(2) 甲方逾期交付商鋪的;

(3) 因出租商鋪本身或相鄰商鋪原因(如商鋪漏水,、水泡或傾斜等)導(dǎo)致承租人不能使用商鋪

(4) 第三條 租金、遞增及付款方式

乙方應(yīng)于每月____日前將租金交付給甲方,。該商鋪租金為人民幣__________元/月(大寫____________________整);

自_____年___月___日起租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增_____%,。即：

_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金為_______________元

_____年___月___日 至_____年___月___日,，每月租金為_______________元

_____年___月___日 至_____年___月___日,，每月租金為_______________元

第三條 押金(定金)條款

1、 為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿,，乙方結(jié)清商鋪租賃期間該物業(yè)所產(chǎn)生的管理費,、空調(diào)費、電話費,、有線數(shù)字電視費,、煤氣費、清潔費,、水電費,、室內(nèi)設(shè)施的維修等費用，特規(guī)定本條款,。

2,、 乙方向甲方支付定金計人民幣________元(大寫_________________整)作為承租該商鋪的押金。如甲方毀約,，導(dǎo)致租賃不能進行的,，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此押金在合同終止后,，且乙方結(jié)清相關(guān)費用后一天內(nèi),，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

3,、 甲方收取租金,、押金款時應(yīng)向乙方出具有效的收款憑證，否則乙方有權(quán)拒付該筆款項,。

第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金負擔(dān)

乙方交納以下費用：租賃期間,，乙方因正常生產(chǎn)、生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費,、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān);

第五條 承租人租賃期間的分組、轉(zhuǎn)租及其他權(quán)利

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方對承租的商鋪進行分租或轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租終止期不得超過乙方的租賃期限,。

第六條 商鋪的使用與修繕

甲方權(quán)利義務(wù)

1,、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證商鋪能滿足乙方正常使用,。甲方保證出租商鋪及其配套設(shè)施的使用安全,。

2、 租賃期間，商鋪的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的商鋪外墻,、商鋪的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等,。

第八條 商鋪交付及收回的驗收

1,、 甲方交付時應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用,，乙方無正當(dāng)理由不得拒收,。

2、 驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、 租賃期滿本合同終止或經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或終止本合同,。

2,、 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1) 不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件,，嚴重影響使用

3,、 租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

(1) 未經(jīng)甲方同意,，拆改商鋪基本結(jié)構(gòu)，嚴重影響商鋪安全的;

(2) 利用承租商鋪進行違法活動;

4,、 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 違約責(zé)任處理規(guī)定

甲方違約責(zé)任

1,、 甲方不能提供本合同約定商鋪的,，應(yīng)雙倍返還承租押金。

2,、 甲方違反本合同約訂,，提前收回商鋪的，應(yīng)雙倍返還承租押金,，并賠償給乙方造成的損失;

3,、 甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同無效時，應(yīng)雙倍返還承租押金,。

乙方違約責(zé)任

1,、 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，甲方有權(quán)沒收乙方承租押金：

(1) 未經(jīng)甲方同意,，拆改商鋪基本框架結(jié)構(gòu)導(dǎo)致商鋪嚴重損壞的;

(2) 利用該商鋪進行犯罪活動的;

第十一條 雙方免責(zé)條款

1,、 因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、 因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、 本合同之“不可抗力”指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的情況”,。

第十二條 合同生效及爭議解決

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字日起生效,。本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：

1,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟

2,、提請深圳市仲裁委員會仲裁

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪合同怎么簽篇五

出租方(以下稱甲方)： 身份證號：

承租方(以下稱乙方)： 身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡,，實際面積 ㎡。

第二條 租賃期限為_____年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。 第三條 租金,、租金調(diào)整和保證金：

1,、年租金為人民幣_________元(大寫： );租金一年一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年租金，甲方在收到租金后給乙方出具收費憑證,。

2,、次年租金將在上一年租金基礎(chǔ)上上浮百分之十。且在當(dāng)年______月______日前乙方一次性轉(zhuǎn)賬給甲方(賬號： ),。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證,。

3、為確保出租商鋪設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣__________元(大寫：_______ __元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清應(yīng)交納的所有費用后，甲方將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息),。

第四條 設(shè)施及費用承擔(dān)：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責(zé)。

2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

3,、合同期滿后,，乙方將按合同及附件如數(shù)、正常的退換設(shè)施設(shè)備,，不得拆除地磚和吊頂,。

第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,。

2,、甲方在簽訂合同之日將商鋪交給乙方使用。

第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用商鋪,，不得從事違法亂紀活動,。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將商鋪的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該商鋪的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

3、在租賃期間,，乙方對于商鋪不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4,、在租賃期間,，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方商鋪的，由乙方負責(zé),。

5,、乙方在未違反租約的前提下，有優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除,。

1,、租賃期屆滿。

2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的。

5,、乙方遲延交付房租超過7天的,。

第八條 違約責(zé)任

租賃期間，任何一方因違約,，造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償年租金50%的違約金,，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條 補充約定：

租賃期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用商鋪,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，甲方退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證,、身份證明文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同未盡事項,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字(章)即生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪合同怎么簽篇六

甲方(出租人)： 身份證號：

乙方(承租人)： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽定如下商鋪出租合同條款,，雙方必須信守合同,，共同遵守。

一,、甲方將古田路東方花城43棟8號商鋪出租給乙方使用,。租期從 年 月 日起，于 年 月 日止,。租金每月 元,。按每 個月(前10天內(nèi))一次性支付租金 元，以后如此類推,。乙方首付租金時,，須交押金 元，甲方在合同終止時退還乙方,，乙方違約不予退還,。

二,、乙方確定經(jīng)營項目及對商鋪進行修繕、裝修等,，必須符合物業(yè)管理規(guī)定,，還須事先征得甲方同意。若違反規(guī)定或未經(jīng)甲方同意單方面改造商鋪和確定經(jīng)營項目,，所造成的損失和糾紛均由乙方全部承擔(dān),。

三、乙方承租期間,，要愛護商鋪及商鋪所有設(shè)施,，保持商鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變。乙方因經(jīng)營的需要對商鋪進改修繕,、裝修等,，費用自行承擔(dān)，停租時不準將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞,。乙方對已裝修進行拆卸或人為造成商鋪損壞,，甲方將追加賠償損失。

四,、乙方承租期間,，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用，遇有特殊情況不能履行合同或中途退租,，必須提前30天告知甲方,，未告知甲方而造成租金損失由乙方負責(zé)支付。

五,、乙方承租期間,，負責(zé)支付水電、物業(yè)管理,、環(huán)境衛(wèi)生等費用,，按照有關(guān)規(guī)定當(dāng)月結(jié)算。

六,、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，任何一方均不得違約,。

七,、合同期滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪合同怎么簽篇七

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方 (以下簡稱甲方)： 身份證號碼

承租方 (以下簡稱乙方)： 身份證號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋租賃達成以下協(xié)議。

第一條,、租賃/賃標(biāo)

甲方將坐落在欽州市新陽路 號自建房屋(合法建筑,，相關(guān)證件齊全)，房屋構(gòu)造為六層(一樓后面五間留下給甲方使用,，使用面積 平方米,，見附圖)其余建筑面積為 平方米,，出租給乙方使用,。本出租房屋土地使用權(quán)證為：

第二條、房屋用途

該房屋用途可經(jīng)營一切符合國家法律和法規(guī)范圍內(nèi)的經(jīng)營項目,。

第三條,、租賃期限及免租期

1、租賃期限為十六年,，即自20 年 月 日至20 年 月 日止,。

2、免租期限為捌個月,，即自20 年 月 日至20 年 月 日止,，甲方從20 年 月 日起算租金。

第四條,、租金及押金交付(稅票)

1,、該房屋整棟(除甲方自留)租金如下：第一年至第五年(即從20 年 月 日至20 年 月 日止)為每月人民幣壹萬叁仟元整(￥13000.00元);第六年到第十年(即從20 年 月 日至20 年 月 日止)為每月人民幣壹萬肆仟叁佰元整(￥14300.00元);第十一年到第十三年(即從20 年 月 日至20 年 月 日止)每月租金為人民幣壹萬陸仟肆佰肆拾伍元整(￥16445元);第十四年到第十六年(即從20 年 月 日至20 年 月 日止)每月租金為人民幣壹萬玖仟柒佰叁拾肆元整(￥19734元)。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2、另經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，簽訂合同時。乙方需分期預(yù)付前五年(即從20 年 月 日至20 年 月 日)的租金給甲方,，即自簽定之日起,，乙方向甲方交納貳拾萬整(￥20xx00.00元);在甲方房屋完工交給乙方當(dāng)天，乙方向甲方交納貳拾萬整(￥20xx00.00元);第二個月甲方交納貳拾萬整(￥20xx00.00元);第三個月乙方預(yù)付清前五年租金余額壹拾捌萬整(￥180000.00元),。從第六年至第十六年的租金按月交付給甲方,。

3,、乙方裝修完畢開業(yè)時，乙方向甲方支付房屋押金人民幣貳萬整(￥20xx0.00元)甲方應(yīng)出具同等金額收據(jù)給乙方,。合同期滿,，如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還乙方(不計利息),。

第五條,、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

1、甲方負責(zé)按設(shè)計圖完成所有主體工程的各項項目,，包括批好內(nèi)墻底灰和外墻四面裝修,，樓梯扶手，消防水池,，(確保消防供水),，第一次消防工程由甲方完成至消防部門驗收合格，電(三廂電)到一樓總表,，水電開戶安裝由甲方負責(zé),。甲方負責(zé)房屋的各項工程完工后，需甲乙雙方檢查和驗收合格,，才能交給乙方使用,。

2、乙方負責(zé)室內(nèi)的一切裝修,、門窗安裝,、電梯、水電及二次消防設(shè)施安裝,。包括以后的維護,，室內(nèi)布網(wǎng)和以后的維修在承租期都由乙方負責(zé)。乙方不得隨意損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。

第六條,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

1、乙方因經(jīng)營所產(chǎn)生的相關(guān)費用,，由乙方自負責(zé),，合同期未滿，經(jīng)營權(quán)的損失與甲方無關(guān),，乙方享有轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,，由第三方代乙方續(xù)完本合同的相關(guān)協(xié)議。

2、乙方需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán),，必須向甲方交納轉(zhuǎn)讓金人民幣壹萬元整(￥10000.00元),，甲方配合乙方進行第三方順利交接。

3,、乙方在租用期間的水電費自理,。如因停水停電致使乙方這個月無法營超過3日的，甲方不收乙方這個月租金,，如因乙方不交水,、電費時甲方不負責(zé)。

第七條,、租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前貳個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),。

第八條,、雙方義務(wù)責(zé)任的約定

甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的日期以約定狀況交付給乙方使用,，并保證該房屋結(jié)構(gòu)完好無缺,。由于房屋或其附屬設(shè)施的質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方的權(quán)益受到損害的,，由甲方修繕，如甲方不及時修繕,，乙方可代甲方修繕,，修繕費用從房屋租金中抵扣。

2,、進場之前,，甲方提供現(xiàn)有的水戶、電戶,。乙方使用水費,、電費,、從乙方進場之日起計算，之前的費用由甲方負責(zé)。

3,、在每次收到乙方繳納的租金后應(yīng)向乙方開出等額的收據(jù)或提供銀行轉(zhuǎn)賬賬號,。

4、甲方保證在出租該房屋為合法建筑,，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)等,，甲方均在出租改房屋前辦妥;出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，有甲方負責(zé)賠償。

5,、甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營,，共同維護安全秩序,。

乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按約定的時間和金額向甲方繳納租金。

2,、乙方在經(jīng)營期間使用和發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān),。

3、乙方的經(jīng)營由乙方單獨辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，甲方需無條件的提供乙方辦證所需的有關(guān)材料。

4,、乙方在使用房屋時,，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或按實際損失賠償;不得利用承租房屋進行違法活動,。

5,、乙方經(jīng)營使用房屋期間，必須符合國家法律和法規(guī)的范圍內(nèi)經(jīng)營,。

6,、在租用期間，乙方要做到防火,、防盜,、防事故,。如因承租方行為發(fā)生的事故均由承租方承擔(dān)責(zé)任(不可抗拒的災(zāi)害除外)。若遇到不可抗拒的災(zāi)害,，乙方無法經(jīng)營,，本合同自然終止，雙方不負責(zé)任,，如需修復(fù),，雙方協(xié)商，盡早修復(fù),，避免影響乙方的經(jīng)營,。

第九條、違約責(zé)任

租賃期間乙方不得拖欠屋租,，如有拖欠兩個月以上的按每月租金加收5%,，超過8個月的甲方有權(quán)收回房屋。租賃期間甲方不得無故提前解除合同,，但如因城市規(guī)劃需要拆遷,、國家征收、國家拆遷而影響本合同繼續(xù)履行的,，雙方再另協(xié)商,，雙方可以提前解除本合同均不需承擔(dān)違約責(zé)任。如政府補償屬于乙方的款項甲方必須無條件的歸還乙方,。

第十條,、不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條,、其它

1、合同生效后雙方要認真履行義務(wù),，不得違約,，在合同生效期間，;甲乙雙產(chǎn)任何一方單方面違約的而導(dǎo)致合同不能繼續(xù)必履行的,，應(yīng)賠償另一方的損失。

2,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條、爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，有甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方應(yīng)依照中華人民共和國法律,，通過欽州市仲裁委員裁決，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第十三條、合同份數(shù)

本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同共五頁,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

第十四條,、在合同期間如遇拆遷征收甲方必需賠償乙方所投入的資金損失,，按照年份的比例來賠償，以評估機構(gòu)單位的數(shù)據(jù)來進行賠償給乙方的損失,，未拆遷完之前甲方必需支付乙方應(yīng)得的賠償款,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪合同怎么簽篇八

甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

甲、乙雙方就位于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜,，根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿,、誠實信用的原則下,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲,、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于 的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪),，商鋪具體狀況如下：

(1) 產(chǎn)權(quán)證號為 ,，土地使用權(quán)證號為 。

(2) 商鋪座落在 昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_,，結(jié)構(gòu)為 ;

(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積 14.5 平方米,。

(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國有 ，國有土地使用權(quán)以 出讓 方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ,，租期截止為 ,，租金為 ,，具體詳見租賃合同)。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述,，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán),。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ),，決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同,，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期,、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的,，甲方應(yīng)按每遲延一日 元的標(biāo)準向乙方承擔(dān)違約金,。

第二條 各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于_昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_商鋪的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán),、抵押權(quán)、被司法機關(guān)查封,、罰沒,、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù),。

第三條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價為44827.62元/m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸元/ m2),，總金額人民 幣650000.00元整(大寫陸拾伍萬元整 ) ,。

乙方的付款方式和付款期限：

甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當(dāng)日將陸拾伍萬元整一并付清給甲方,。

第四條 上述商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。

第五條 甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準,，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費,、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費,、物業(yè)費,、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。

第六條 甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方,，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認,，并且將該書面確認交與乙方,，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金,。

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證,，擁有上述商鋪之完全所有權(quán),，并無任何權(quán)利瑕疵;

2、甲方負責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件,、材料,，并承擔(dān)逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責(zé)任;

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落,、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解,，自愿購買該商鋪;

2,、乙方應(yīng)按合同約定時間及方式，履行付款義務(wù);

3,、乙方應(yīng)依約及時辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任,。

第九條,、違約責(zé)任

如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬元,。

如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同(即過戶至乙方),，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元,。

第十條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

第十一條 合同未盡事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十二條 本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

住所地： 住所地：

電話： 電話：

身份證號碼：

年 月 日

身份證號碼：年 月 日

商鋪合同怎么簽篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 商鋪基本情況

甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于： 香巴拉大道45號商鋪一間

第二條 房屋用途

乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營,，乙方不得在房屋內(nèi)進

行任何違法活動。不得存放危險,、易爆,、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。

第三條 租賃期限及租金

租賃期限為年,，自日至年 月

第四條租金

該房屋租金為(人民幣)2萬6千元/年,。大寫貳萬陸仟元整。

第五條付款方式

第六條 維修養(yǎng)護,、裝修及責(zé)任

(1),、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。

(2)、租賃期間,，防火安全,，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責(zé)。

(3),、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造,，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責(zé)。

第七條合同中止及續(xù)租

(1),、租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

(2),、租賃期滿前,，甲乙雙方不得單方面終止合同。

第八條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十一條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。

第十二條 本合同一式有法律效力,。

甲方(簽章)：

甲方代理人：

聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：

乙方代理人：

聯(lián)系電話：

商鋪合同怎么簽篇十

甲方:(出租方)

乙方:(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守,。

1.房屋位置：座落位置

2.面積:13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止,。

3.甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,計9000元,租金每半年結(jié)算1次。本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方,。 物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方,。

4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

5.租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1）,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2）,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方,。

6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1 ）、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費,。

2）,、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,費用由乙方自理。

3）,、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,或以該房屋使用權(quán)與他人合作時,必須取得甲方同意,。

4）、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的,乙方負責(zé)賠償給予修復(fù),。

5）,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

7,、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:

1),、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,甲方不作任何補償。

2),、因甲方違約提前終止合同的,合同終止時,甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償,。

8,、違約責(zé)任:任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,另1方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

10、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

101,、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。

102,、雙方約定的其它事項;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪合同怎么簽篇十一

甲方：(簡稱甲方)

乙方：(簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同;

一,、租賃場地情況：

1、該場地位于 購物三樓中部南側(cè),，總面積為 m2,。

2、該場地由乙方承租,，主要從事“ ”品牌服飾經(jīng)營活動,。

二、租賃期限：

租賃期限為_______年,。租賃時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

三、租金標(biāo)準：

1,、租金按平方米計算,，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納元。

2,、租金交付辦法為上打租,，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時間分別為年月日;年月日;年月日;年月日。

四,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方負責(zé)為乙方提供經(jīng)營場地，并保證供電,、供暖,、供水等基本條件設(shè)備。

2、甲方負責(zé)乙方營業(yè)人員的招聘，培訓(xùn)和人員的管理工作。

3,、合同期內(nèi),，甲方負責(zé)為乙方做好商品宣傳工作,。其費用由乙方負責(zé)支付。

4,、合同期內(nèi),，甲方豐潤區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協(xié)議。

五,、乙方權(quán)利,、義務(wù)：

1、按規(guī)定時間向甲方繳納租金,。

2、保證商品貨真價實,，手續(xù)齊全,，符合國家的強制性執(zhí)行標(biāo)準，有良好的售后服務(wù)保證,。不允許有假冒偽劣行為,。一旦有關(guān)部門查出有不合格情況，乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負責(zé),。

3、乙方在合同期內(nèi),，必須保證商品供應(yīng),，出現(xiàn)斷檔、斷號要及時調(diào)貨補貨,，以達到增加客流促進銷售的目的,。

4、乙方負責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議,，每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除.

5,、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費用由乙方承擔(dān),。

6,、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,并有權(quán)從銷售額中扣留租金,。

六,、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾,，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜,，合同不能繼續(xù)時，雙方可協(xié)商解決。

七,、本合同一式兩份,，雙方各一份，其他事項可另行協(xié)商,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪合同怎么簽篇十二

出租方：

承租方：

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件,。

3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

根據(jù)我國《民法典》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

風(fēng)險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力,、財力的浪費,。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任,。

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。

第二條租賃期限為_____年,，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三條租金,、保證金：

風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時,，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益,。

縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛,。

1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元;租金一年一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證,。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣__________________作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方,。

第四條設(shè)施及費用承擔(dān)：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用由乙方負責(zé)。

2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂,。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛,，由甲方負責(zé)處理,。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4、承租期內(nèi),，由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負責(zé)。

5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。

4、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責(zé)任

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用,。

第九條補充約定：

承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證,、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同未盡事項,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附屬文件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

_____年___月___日

乙方簽字：

_____年___月___日

商鋪合同怎么簽篇十三

甲方：

乙方：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號,，建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)。

2. 從第二年起,，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,，第三年為 元，第四年為 元,，………),。

3.(或) 為減輕乙方負擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日,。

第二期：租金為_____,，付款時間為_年_月_日。

第三期：租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。

第四期：租金為_____,，付款時間為_年_月_日。

第五期：租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。

第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日,。

………

(或3.乙方每 (____月,、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金 %加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項費用的繳納

1?. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

4. 維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責(zé),。

5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第七條 違約金和違約責(zé)任 .若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金 元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金 元,。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償。

第八條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 合同雙方簽蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。

本合同共___頁,， 式2份,，甲、乙雙方各執(zhí) 份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______

法定代表人(簽)：______ 法定代表人(簽)：______

聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______

聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______

身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______

______年______ 月 ______日______年______ 月 ______日

商鋪合同怎么簽篇十四

商鋪是商人進行經(jīng)營活動必不可少的組成部分,，那么購買商鋪合同是怎樣的呢以下是在小編為大家整理的購買商鋪合同范x，感謝您的欣賞,。

購買商鋪合同范x一

出賣方：(甲方)姓名： ,。(法定代表人)。

身份證： ,。

地址： ,。

聯(lián)系電話： 。

委托代理人： ,。電話： ,。

買受方：(乙方)姓名： 。(法定代表人)

身份證： ,。

地址： ,。

聯(lián)系電話： 。

根據(jù)有關(guān)法律和政策規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪買賣的有關(guān)內(nèi)容,，在自愿、平等,、有好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議,，以茲共同信守執(zhí)行。

第一條 轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況甲方自愿將坐落于 ;位于

第 層,，共壹(套) (間)的商鋪(以下簡稱該商鋪)出售于乙方,，商鋪結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米,，使用面積 平方米,，公攤面積 平方米。

第二條 商鋪面積的特殊約定

本合同

第一條所約定的面積為出賣方暫測面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該商鋪交付時,，商鋪實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的0.5%時,，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的0.5%(包括0.5%)時,，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該商鋪相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ;土地使用權(quán)年限自________年____月____日 至________年____月____日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 ;該商鋪買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價格

按總建筑面積計算,，該商鋪售價為每平方米 元(大寫)_______元，總房款金額為( 幣)______元(大寫) 拾 萬___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向出甲方支付定金( 幣)__拾__萬__千__百___拾__元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該商鋪全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證在交易時該商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,，該商鋪沒有發(fā)生過貸款、擔(dān)保等方式的抵押,。且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣之日前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償,。因甲方售予乙方的產(chǎn)權(quán)屬暫未辦理,，雙方有好約定：如甲方經(jīng)辦理已獲得該房產(chǎn)證及土地使用證之日起，在十個工作日內(nèi)以贈予的形式過戶到乙方名下,。

2,、簽定本合同后，雙方不得違約,，若甲方違約,，乙方有權(quán)單方終止該合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交納的樓款_ 元(大寫) 元,，作為違約金,。反之，若乙方違約,，則所交納的樓款不予退還,，甲方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于

第三方。

3,、在交房之日甲方應(yīng)保證商鋪設(shè)施(門窗墻)完好無損壞,，需將一切手續(xù)(包括商鋪)一并移交給乙方，并于交易之日前將有關(guān)該物業(yè)的一切費用清理完畢(如施工費,、裝修費,、安裝費、施工所用的水費,、電費,、電話費、煤氣費,、數(shù)字電視費,、管理費等費用)，并保證乙方購買后,，不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費用,。

4、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供辦理商鋪所有權(quán),、土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需的文件,、資料，并保證資料的真實性和合法性,。本商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他商鋪交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

5,、雙方必須保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須負相應(yīng)的法律責(zé)任,。

6,、乙方自房款交付之日起，除與甲方外,，不與任何人發(fā)生購房糾紛,，如有發(fā)生，甲方自行解決,。

第七條,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費用,。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。均具同等法律效力,。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的,，以本合同為準,。

第八條、雙方約定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

________年____月____日 ________年____月____日

中間人：(簽名或蓋章)：

聯(lián)系電話： ________年____月____日

購買商鋪合同范x二

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

甲,、乙雙方就位于(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的八個商鋪的整體買賣事宜,，根據(jù)《民法典》、《____市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定,，雙方在遵循平等自愿,、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲、乙雙方協(xié)商一致,，乙方受讓甲方位于

的八個商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪),，八個商鋪具體狀況如下：

一號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為,。

(2)商鋪座落在,，結(jié)構(gòu)為磚混;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有,，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,，租期截止為，租金為,，具體詳見租賃合同),。

二號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為,。

(2)商鋪座落在,，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,，國有土地使用權(quán)以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,，租期截止為，租金為,，具體詳見租賃合同),。

三號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為,，土地使用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在,，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米,。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,，租期截止為,，租金為，具體詳見租賃合同),。

四號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為,，土地使用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在,，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米,。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,，租期截止為,，租金為，具體詳見租賃合同),。

五號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為,，土地使用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在,，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米,。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,，租期截止為,，租金為，具體詳見租賃合同),。

六號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為,，土地使用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在,，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米,。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,，租期截止為,，租金為，具體詳見租賃合同),。

七號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為,，土地使用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在,，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米,。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,，國有土地使用權(quán)以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為,，租金為,，具體詳見租賃合同)。

八號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為,，土地使用權(quán)證號為,。

(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米,。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,，國有土地使用權(quán)以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為,，租金為，具體詳見租賃合同),。

以上系甲方對商鋪基本情況的陳述,，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán),，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán),。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪,。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述八個商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同,，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租,。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的,，甲方應(yīng)按每遲延____日元的標(biāo)準向乙方承擔(dān)違約金。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述8個商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款共計人民幣萬元。

乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款,。

甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將

一,、

二、

三,、

四,、

五、六號商鋪的抵押予以解除,，使上述六個商鋪完全具備過戶至乙方的條件,。(注意：解押資金為六個商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額：

萬元萬元借款)

甲方應(yīng)在

一、

二,、

三,、

四,、

五、六號商鋪的抵押解除后日內(nèi)將此六個商鋪過戶至乙方名下,，乙方應(yīng)在辦妥六個商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價款元一并支付,。(注意：價款為付足六個商鋪的款項)。

如因甲方原因?qū)е?/p>

一,、

二,、

三、

四,、

五,、六號商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)定金的擔(dān)保責(zé)任,。

甲方應(yīng)在合同生效后年日內(nèi)將

七,、八號商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥

七,、八號商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將余款元一并付清,。(注意：至此萬元付清)

第三條上述八個商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條甲,、乙雙方對八個商鋪的責(zé)任界定以過戶為準,，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費,、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費,、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔(dān)或享有,。

第五條甲方于商鋪過戶至乙方后____日內(nèi)將商鋪交付乙方,，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認,，并且將該書面確認交與乙方,，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第六條乙方因自身經(jīng)營的需要向甲方整體購買

一,、

二,、

三、

四,、

五,、

六、

七,、八號商鋪,，上述八個商鋪對乙方而言缺一不可,，否則乙方無法實現(xiàn)訂立本合同的目的。對此,，甲方完全知曉并認可,。

如因甲方原因?qū)е?/p>

七、八號商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方,，視為甲方重大違約,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,，還應(yīng)向乙方支付違約金1000萬元,。

如因乙方原因?qū)е?/p>

七、八號商鋪無法與甲方履行合同(即過戶至乙方),，視為乙方重大違約,，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金1000萬元,。

第七條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，提交南昌仲裁委員會仲裁解決。

第八條合同未盡事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第九條本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

住所地：住所地：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

________年____月____日________年____月____日

購買商鋪合同范x三

甲方：

乙方：

甲方就乙方對 商鋪進行裝修改造活動,，根據(jù)《____市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 裝修商鋪

本合同裝修場地位于____區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內(nèi)之 層

號商鋪,。

第二條 裝修期限

裝修期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第三條 裝修押金

乙方進入場地裝修前,，需向商廈管理處繳納裝修抵押金元，裝修完成后,，經(jīng)商廈管理處確認無損壞,、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方,。

第四條 裝修條例

1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核,，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進行裝修改造,。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位,、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息,。

3、裝修期間所產(chǎn)生的水,、電,、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施,、設(shè)備等造成損毀的由乙方負全責(zé)并承擔(dān)所有維修費用。

5,、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,，否則每逾期____日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍) 元，租期不順延,。

6,、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置)，應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意,。未經(jīng)書面同意改造的,，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失,。

7,、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設(shè)施等,，須報經(jīng)商廈管理處審核,，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴格按照《____市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準》進行施工,。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款,，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費用和損失,。

8,、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防,、電路,、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或

第三方的經(jīng)營,，否則,，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和

第三方造成的損失,。

9,、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈,，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,，否則，將處以00元的罰款,。

10,、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔,，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,，如有違反，將處以00元罰款,。

1

1.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求,。

第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲 方： 乙 方：

負責(zé)人： 負責(zé)人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

________年____月____日________年____月____日

商鋪合同怎么簽篇十五

出租方： 身份證號：

承租方： 身份證號：

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家 相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

一,、 房屋座落地址：

二,、 租期限為3年，租期自 年 月 日起至年 月 日止,，在租賃到期之后,，承租方在同等條件下有續(xù)租優(yōu)先權(quán)，房屋租金隨市場行情而定,。

三,、 租金和租金交納期限：每月租金為人民幣 元整，付款方式為季度支付，房屋租賃押金為 元整,，承租方必須按約定向出租方繳納租金,，租金提前一個月繳納，無故逾期繳納租金,，出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金的1%加收滯納金,，每年房租上漲10%。

四,、 在合同期內(nèi),，如果承租方經(jīng)營有困難，承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租裝修材料經(jīng)營權(quán),，轉(zhuǎn)讓后仍為裝修材料經(jīng)營店,，經(jīng)出租方同意方可轉(zhuǎn)讓，出租方重新簽訂租用合同,。

五,、 如有一方違約，對方應(yīng)付另一方違約金,。

六,、 承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé),，如果承租方不再使用出租店面,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)。

七,、 水電費由承租方自行繳納,，以上合同雙方共同遵守。

八,、 本合同一式兩份,，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪合同怎么簽篇十六

甲方：________________身份證號：______________________________ 乙方：_______________身份證號：______________________________

丙方：_______________身份證號：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙、丙三方充分協(xié)商,，一致同意,，簽訂商鋪租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將其租賃位于___________________________________________一間面積為___________平方米的商鋪租賃給乙,、丙方使用(三方為合租關(guān)系)。甲,、乙,、丙方共同使用,。使用項目為：甲方用于家政業(yè)務(wù)接待及保潔銷售使用：乙方用于電腦業(yè)務(wù)接待、維護維修及電腦耗材銷售;丙方用于純凈水業(yè)務(wù)接待及銷售,。其中甲丙方共同使用商鋪左邊柜臺;乙方使用商鋪右邊柜臺,。

二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日,。如果甲方的租賃期滿,，若商鋪所有權(quán)方漲價，漲價部分由甲乙丙三方協(xié)商付費,。

三,、月租金________，租金一繳,、到期如續(xù)租,，需提前十天交清租金。如不續(xù)租,，需提前一個月告知甲方,。租期未到期。不得擅自轉(zhuǎn)租給其他人使用,。

四,、商鋪合租合同生效后，乙,、丙方應(yīng)向甲方交付________元押金,，合同期滿押金退回。

五,、承租期內(nèi)房租的所有權(quán)任為甲方所有,，如房租到期后，經(jīng)協(xié)商解散合租關(guān)系,。乙,、丙方不參與商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租權(quán)。

六,、合同期內(nèi),，商鋪產(chǎn)生的水電氣費由乙、丙雙方共同協(xié)商交付,。

七,、租賃期間,，甲,、乙、丙三方應(yīng)共同愛護商鋪的設(shè)施設(shè)備,，如有損壞,，則追究其責(zé)任。

八、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

九,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

十,、本合同一式叁份，甲方壹份,，乙方壹份,，丙方壹份，合同自簽訂日起生效,。 補充協(xié)議：

甲方：______________乙方：_________________丙方：__________________

法人：______________法人：_________________法人：__________________

簽字日期：__________簽字日期：____________簽字日期：________________

甲方身份證復(fù)印件粘貼處

乙方身份證復(fù)印件粘貼處

丙方身份證復(fù)印件粘貼處

商鋪合同怎么簽篇十七

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________

身份證號碼：____________________________

頂讓方(乙方)：____________

身份證號碼：____________________________

甲,、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，由乙方自行向店面房東協(xié)議順延租期,，甲方可出面幫乙方協(xié)調(diào)。

二,、店面租期到_______年_______月_______日止,，月租金為__________元人民幣，甲方剩余租期為______月,，均由乙方支付給店面房東,。轉(zhuǎn)讓費為_______元(大寫：_______)，包括門面所有設(shè)施設(shè)備,、及商品,。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向店面房東履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方,。乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，自主增減經(jīng)營項目。

五,、甲方在合同簽訂當(dāng)日向乙方交付門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元，(大寫：_______),，乙方拒付和拖欠時,，甲方可單方強制變賣乙方財物作為墊付賠償金，不足部分甲方依法要求乙方作出相應(yīng)賠償,。

六,、乙方接手后該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方負責(zé),。

七,、甲方提供自己名字為法人的營業(yè)執(zhí)照給乙方使用，若乙方利用門面來做違法犯罪的事項,，甲方可單方強制注銷所提供的所有證照,，帶來的后果由乙方自行承擔(dān)，所有證照在年審時所產(chǎn)生的相關(guān)費用,，均由乙方承擔(dān),。

八、若乙方拖欠租金和水費,、電費,、管理費等相關(guān)費用，造成不良后果,，由乙方自行承擔(dān),，與甲方無任何關(guān)系。

九,、甲方轉(zhuǎn)讓門面給乙方后,，所產(chǎn)生和發(fā)生的一切事務(wù)均與甲方無關(guān)。

十,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪合同怎么簽篇十八

租憑方 ________ (以下簡稱甲方)

承租方姓名：_______ (以下簡稱乙方)

住址： ___________________________

身份證號： _______________________

聯(lián)系電話： _______________________

手機：____________________________

商鋪位置：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條 商鋪

甲方將座落于______市______區(qū)______路______號______層______區(qū)______號,，使用面積______商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營,。

第二條 經(jīng)營范圍________________,。

除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營,。

第三條 經(jīng)營期限

經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止,，使用期共計______年。

第四條 費用標(biāo)準

費用標(biāo)準自______年______月______日起至______年______月______日止為_____元/年

自______年______月______日起至______年______月______日止為_____元/年

第五條 付款方式

(一)乙方需在簽定本合同之日起一次性向甲方支付自______年______月______日起至______年______月______日租金______,。

(二)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元,。

(三)本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下,，甲方在一個月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計算利息),。

。 第六條 裝修改造

(一)如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，必須征得甲方書面同意后方可進行,，費用由乙方自行承擔(dān)。

(二)如乙方?jīng)Q定裝修,，必須提前五個工作日向甲方提交裝修方案,，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進行,。因違反甲方規(guī)定造成損失,，需由乙方負責(zé)賠償。

(三)乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計圖紙,、施工周期,、用料說明、施工設(shè)備明細,、用電,、用水申請、施工人數(shù),、現(xiàn)場負責(zé)人等內(nèi)容,。

(四)甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個工作日內(nèi)進行審核，并給予答復(fù),。

(五)合同期滿或因其它原因終止合同,，乙方應(yīng)按約定對在甲方場所內(nèi)的建筑進行復(fù)原

第七條 有關(guān)費用

(一)經(jīng)營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日______‰的滯納金,。 甲方自行承擔(dān)照明電費,，依照供電單位規(guī)定的電價計收，由甲方代收代繳,。

(二)在經(jīng)營期間,，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的,，其費用由乙方支付。

第八條 商鋪的返還

(一)如果乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求,，乙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點,、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪,，書面通知甲方到場驗收,。乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理,。

(二)經(jīng)過甲方驗收合格,，各有關(guān)方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù),。

第九條 續(xù)營方式

合同期滿,，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營，需在甲方規(guī)定的時間內(nèi)(合同期滿前三十日)向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未改變經(jīng)營格局,，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營范圍的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán),。

第十條 安全防火責(zé)任

(一)甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定,，認真貫徹執(zhí)行公安消防管理機關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。

(四)乙方必須全面負責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第十一條 合同變更、終止與續(xù)簽

(一)乙方有下列情形之一者,，甲方有權(quán)終止合同,，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費用,，造成甲方損失的由乙方賠償,。

1.擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的。

2.拖欠費用,。

3.利用商鋪進行違法活動及故意損壞商鋪的,。

4.嚴重損壞甲方名譽、利益

(二)合同如遇下列情況應(yīng)當(dāng)終止：

1.合同期滿的,。

2.雙方協(xié)商同意的,。

3.遇不可抗力(指地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害,，及戰(zhàn)爭,、國家政策的重大變更等)致使合同無法履行的。

(三)合同終止與解除時應(yīng)辦以下手續(xù)：

1.乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項費用;

2.甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費用和保證金;

3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù),。

第十二條 違約責(zé)任

(一)乙方如在經(jīng)營過程中違反法律,、法規(guī)，由乙方自行解決,，并承擔(dān)后果,，甲方對此不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

(二)經(jīng)營期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同,，任何一方違反本合同將按我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的,，每逾期一日,，將按未交付費用部分的______‰向甲方支付違約金。

(三)經(jīng)營期間,，如乙方無故終止合同,，甲方不退還剩余費用及保證金。如甲方無故終止合同,，甲方應(yīng)退還乙方剩余費用及保證金,。

第十三條 爭議的解決

甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)盡量通過友好協(xié)商解決,。如果經(jīng)過協(xié)商,，在三十日內(nèi)未能達成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟,。

第十四條 其它約定__________________________

(一)本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

(二)本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

(三)本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪合同怎么簽篇十九

甲方：

乙方：

雙方協(xié)商達成一致同意于______年____月____日提前終止其承租首層81#商鋪的租賃合同,。根據(jù)合同的條款約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就終止該租賃合同事宜達成以下協(xié)議：

一,、乙方須在______年____月____日搬離完畢,。按照合同約定,，乙方應(yīng)做好商鋪的工程恢復(fù)工作。工程恢復(fù)項目，由乙方負責(zé)恢復(fù),，甲方負責(zé)驗收;除乙方自裝的空調(diào)等相關(guān)設(shè)備外，保留原有裝飾,、照明設(shè)施,、照明線路;商鋪清空后需打掃干凈及保持正常使用的現(xiàn)狀。

二,、乙方承諾于______年____月____日可搬離,，如乙方逾期未搬離的，甲方可自行打開租賃物的門鎖,，進入收樓,。其逾期未搬離物視為乙方拋棄其所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方有權(quán)自行處置,，處置收入不足抵付處置費用的部分由乙方承擔(dān);甲方留用的,，無償歸出租方所有。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，由甲方自行或聘請他人清理,，乙方須承擔(dān)清理該雜物所需的一切費用。

三,、乙方聲明和保證逾期未撤離而拋棄的設(shè)施物品不含,、也不涉及任何他人設(shè)施、物品或權(quán)益,。如有,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四,、乙方須在______年____月____日前結(jié)清商鋪產(chǎn)生的水電費,。

五、乙方搬離后須經(jīng)甲方驗收確認,，確保乙方履行完成租賃合同和本協(xié)議的全部約定和應(yīng)盡義務(wù),。

六、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議一式貳份,，雙方各持壹份,。本協(xié)議作為租賃合同的補充協(xié)議，與雙方簽訂的租賃合同具有同等法律效力,，自雙方簽訂日起生效,。

甲方： 乙方：

簽訂時間：______年____月____日

簽訂地點： 深圳市羅湖區(qū)

商鋪合同怎么簽篇二十

出賣方：________身份證：________地址：________聯(lián)系電話：________

委托代理人：________電話：________

買受方：________身份證：________地址：________聯(lián)系電話：________

根據(jù)有關(guān)法律和政策規(guī)定，甲乙雙方就商鋪買賣的有關(guān)內(nèi)容，在自愿,、平等,、有好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行,。

第一條 轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況甲方自愿將坐落于________ ;位于第________層,，共壹(套) (間)的商鋪(以下簡稱該商鋪)出售于乙方，商鋪結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 ________平方米,，使用面積 ________平方米，公攤面積 ________平方米,。

第二條 商鋪面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為出賣方暫測面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。該商鋪交付時,，商鋪實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的0.5%時,，房價款保持不變,。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的0.5%(包括0.5%)時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按 利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該商鋪相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ;土地使用權(quán)年限自________年____月____日 至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 ;該商鋪買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價格

按總建筑面積計算,，該商鋪售價為每平方米 元(大寫)_______元,，總房款金額為( 幣)______元(大寫) 拾 萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向出甲方支付定金( 幣)__拾__萬__千__百___拾__元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該商鋪全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方保證在交易時該商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥，該商鋪沒有發(fā)生過貸款,、擔(dān)保等方式的抵押,。且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買賣之日前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責(zé)賠償,。因甲方售予乙方的產(chǎn)權(quán)屬暫未辦理，雙方有好約定：如甲方經(jīng)辦理已獲得該房產(chǎn)證及土地使用證之日起,，在十個工作日內(nèi)以贈予的形式過戶到乙方名下,。

2、簽定本合同后,，雙方不得違約,，若甲方違約，乙方有權(quán)單方終止該合同,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交納的樓款_ 元(大寫) 元,，作為違約金。反之,，若乙方違約,，則所交納的樓款不予退還，甲方有權(quán)終止合同,，可以將該物業(yè)出售于第三方,。

3、在交房之日甲方應(yīng)保證商鋪設(shè)施(門窗墻)完好無損壞,，需將一切手續(xù)(包括商鋪)一并移交給乙方,，并于交易之日前將有關(guān)該物業(yè)的一切費用清理完畢(如施工費、裝修費,、安裝費,、施工所用的水費、電費,、電話費,、煤氣費、數(shù)字電視費,、管理費等費用),，并保證乙方購買后，不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費用,。

4,、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供辦理商鋪所有權(quán),、土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需的文件、資料,，并保證資料的真實性和合法性,。本商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他商鋪交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

5、雙方必須保證所提交資料的真實性,。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須負相應(yīng)的法律責(zé)任,。

6、乙方自房款交付之日起,，除與甲方外,，不與任何人發(fā)生購房糾紛，如有發(fā)生,，甲方自行解決,。

第七條、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費用,。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效,。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。均具同等法律效力,。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的,，以本合同為準,。

第八條,、雙方約定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)：________乙方(簽名或蓋章)：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

________年____月____日 ________年____月____日

中間人：(簽名或蓋章)：

聯(lián)系電話： ________年____月____日

商鋪合同怎么簽篇二十一

甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

甲、乙雙方就位于 的商鋪的買賣事宜,，根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿,、誠實信用的原則下,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致,，乙方受讓甲方 位于 的修建現(xiàn)房商鋪(以下簡稱商鋪),。

商鋪具體狀況如下：

(1) 產(chǎn)權(quán)證號為 ,，土地使用權(quán)證號為 ,。

(2) 商鋪座落在 ,，結(jié)構(gòu)為 。

(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積 100平方米,。

(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國有 ，國有土地使用權(quán)

以 出讓 方式獲得;

以上系甲方對商鋪基本情況的陳述,，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán),、處置權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán),。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ),，決定買受地面一層商鋪(商鋪的位置在海藏路東面，馬踏飛燕賓館對面,，具體以甲方最后確定為主,。)

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意將商鋪 元/平方米轉(zhuǎn)讓,，共計人民幣 萬元。

乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方一次性支付給甲方人民幣 萬元;剩余款項由甲方協(xié)助乙方辦理好商鋪產(chǎn)權(quán)證后全部付清,。

第三條 上述商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。

第四條 甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以辦理好商鋪房產(chǎn)證為準,，辦理前所有的費用由甲方承擔(dān)或享有;辦理后所有的費用由乙方承擔(dān)或享有,。

第五條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，提交仲裁委員會仲裁解決。

第六條 合同未盡事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第七條 本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

(附：甲乙雙方夫婦雙方的身份證、戶口薄和結(jié)婚證復(fù)印件)

甲方：

住所地：

電話：

身份證號碼：

見證人：

年 月 乙方： 住所地： 電話： 身份證號碼： 年 日 日 月