隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇一
承租方：_________身份證號碼：_______電話：_________住址：_________
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本商鋪出售合同書范本,，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：十堰市人民路_________號,，建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條 租金和租金交納期限：
1、每年(每月)租金為為人民幣_________元整(_________元),。
2,、經(jīng)雙方協(xié)商，租金支付方式為_________
3,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。
出租方：_________
承租方：_________
簽于：_________
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇二
出租方：_________
身份證號碼：_________
電話：_________
住址：_________
承租方：_________
身份證號碼：_______
電話：_________
住址：_________
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本商鋪出售合同書范本,，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：十堰市人民路_________號,，建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年(每月)租金為為人民幣_________元整(_________元),。
2,、經(jīng)雙方協(xié)商，租金支付方式為_________
3,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
第五條各項費用的繳納
1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2,、水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,，直至合同期滿)。
3,、維修費：租賃期間,，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由承租方負責。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。
第六條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2,、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔原承租方的義務,。
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇三
甲方：_____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
住所地：__________________路______號
法定代表人：于_______________________
乙方：_______________________有限公司
住所地：___________________________路
法定代表人：_________________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“_______________________酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守,。
第一條甲方通過出讓方式取得位于________市_________路________________號地塊土地使用權(quán)(土地使用證號：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止,，規(guī)劃用途為________,。甲方經(jīng)相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店,，暫定名為______________________酒店,。
第二條乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1.________________________(具體見附圖1)
2.________________________(具體見附圖2)
3.________________________(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3),。
第三條商鋪面積的約定
1.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;
2.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;
3.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;
4.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;
5.________________面積暫定為________________平方米;
以上暫定建筑面積總計為________平方米,，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準,。乙方承諾在購買的以上商鋪中,，將一層部分用于________或________，二層為________________,，第三層________________,。
第四條甲、乙雙方同意,，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：
1.________________的商鋪單價為________元/平方米;
2.________________的商鋪單價為________元/平方米;
3.________________的商鋪單價為________元/平方米;
4.________________的商鋪單價為________元/平方米;
5.________________單價為________________元/平方米;
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算,，乙方應支付的總價暫定為________元。
第五條定金及其價款的支付
1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付________萬元人民幣定金;
2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款,。
3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一,、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.一,、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%,。
第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同,。雙方在洽談及簽訂預售合同時,，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限,、方式，商鋪交付使用條件及日期,，裝飾,、設備標準，供水,、電,、熱、氣,，通訊,、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾,，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬,，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關事宜,，違約責任等)進行全面的磋商,，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改,，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲,、乙雙方的書面確認(見附件)，并符合乙方獨家使用條件,，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加,。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。
第八條由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性,，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由,，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同,。否則,，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金,，并不得向甲方主張收回定金,，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容,，對此,，雙方均不得違反。甲,、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù),。
第十條與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污,、排水煙系統(tǒng),、空調(diào)管線,、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同,。
第十一條鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費,。乙方承諾,，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具,、用具,，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),，除非甲方許可,，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金。
第十二條在履行本合同過程中如有糾紛,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決,。
第十三條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)____份,，并在雙方簽字,、蓋章后生效。
甲方：(蓋章)________乙方(蓋章)__________
簽字：________________簽字：________________
______年_____月_____日
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇四
甲方：_________________(品牌公司)
乙方：_________________(你)
根據(jù)實際情況,，在平等協(xié)商,，自愿互諒的基礎上，本于誠信,，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
一,、甲乙雙方同意解除_______年_______月_______日簽訂的《_____________合同》及其它相關協(xié)議。自協(xié)議解除之日起,，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利,、義務關系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任,。
二,、甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔,。
三,、鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟形勢變遷造成的，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的保證金_____________元,。
四,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
甲方：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇五
甲方：法定代理人：地址：電話：乙方：地址：電話：公平與效率是市場經(jīng)濟的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實,，根據(jù)《民法典》有關規(guī)定并參照行業(yè)慣例,，遂達成以下共識：
一、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務,，甲方委托乙方所辦理事項不得另行委托第三方辦理,。
二、委托權(quán)限為乙方辦理書面委托書,，授權(quán)乙方有權(quán)代為接受貨物或款項,。
三、委托代理期限為________年,，委托事項及權(quán)限中途不得擅自變更或終止,。
四、費用承擔乙方的食宿,、交通,、文印、工商查詢等必要費用由甲方承擔,?？梢砸淮涡灾Ц顿M用 萬圓，包干使用。
五、煤炭中介合同的數(shù)額為甲方與 在本合同期間銷售的所有的數(shù)額,，包括事實合同項下的數(shù)額,，按該數(shù)額乙方按每噸1元人民幣提取中介費用，該費用不包括第四的費用承擔部分。應在銷售合同（或事實合同）簽定之日起____日內(nèi)支付中介費，支付方式為現(xiàn)金。如乙方通過努力將煤炭銷售在 元噸的基礎上提高了,，煤炭銷售提高的部分的收益按半分成。銷售合同簽訂就視為中介成功,，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關.
六,、甲方的權(quán)利和義務：有權(quán)詢問并了解乙方中介事務的進展情況，為提高效率,，可提前與乙方預約,；不得做出不利于中介事項的行為；按約定支付費用,。
七,、乙方的權(quán)利和義務在不誤所辦中介事項的行為的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務活動,；但要保持通訊暢通;如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實,，弄虛作假,，捏造證據(jù)，有權(quán)終止中介行為,，所收費不予退回,；如甲方未能按期支付中介費，則乙方有權(quán)終止中介事項的行為,，其責任由甲方承擔,；認真履行職責，通過正當途徑維護甲方合法利益,。
八,、甲方的財務會計等相關帳務定期向乙方通報并接受乙方核查。
九,、乙方的所付出的勞動,，不僅體現(xiàn)在時間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對其知識和技能與社會資源的運用,。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關知識對煤炭市場的分析意見,，對相關業(yè)務處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。
十,、甲方的財務會計等相關帳務如拒絕乙方核查導致中介合同的數(shù)量無法核實可以推定為甲方應支付的中介費為200萬元人民幣,。甲方未能按期支付中介費每逾期一天按萬分之五支付違約金.其他違約情節(jié)的違約金為20萬圓人民幣。十
二,、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關于中介行為結(jié)果的承諾；甲方對乙方關于有關業(yè)務的分析預測不得理解為做出了這種承諾,。 十
一,、雙方特殊約定事項（本條事項與其他條款有矛盾時，依本條約定為準,。）十
三,、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，也可選擇按以下第( )種方式處理,。1向乙方所在地地法院起訴,。2向____市仲裁委員會提起仲裁。十
四,、未盡事項應按誠信,、公平、合理原則處理之,，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴,，雙方有互為對方保密的義務，任何一方不得將爭議訴至媒體,。十
五,、雙方提倡使用書面方式,，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。十
六,、本合同一式2分,，雙方各一份。甲方：乙方：________年____月____日簽訂于
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇六
甲方(賣方)：身份證號：
乙方(買方)：身份證號：
甲,、乙雙方就位于(注意：應與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的八個商鋪的整體買賣事宜,，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律之規(guī)定,，雙方在遵循平等自愿,、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致,，乙方受讓甲方位于
的八個商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪),，八個商鋪具體狀況如下：
一號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為,。
(2)商鋪座落在,，結(jié)構(gòu)為磚混;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有,，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,，租期截止為，租金為,，具體詳見租賃合同),。
二號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為,。
(2)商鋪座落在,，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,，租期截止為，租金為,，具體詳見租賃合同),。
三號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為,。
(2)商鋪座落在,，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,，租期截止為,，租金為，具體詳見租賃合同),。
四號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為,，土地使用權(quán)證號為。
(2)商鋪座落在,，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米,。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,，租期截止為,，租金為，具體詳見租賃合同),。
五號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為,，土地使用權(quán)證號為。
(2)商鋪座落在,，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米,。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,，租期截止為,，租金為，具體詳見租賃合同),。
六號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為,，土地使用權(quán)證號為,。
(2)商鋪座落在,，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,，租期截止為，租金為,，具體詳見租賃合同),。
七號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為,。
(2)商鋪座落在,，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同),。
八號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為,，土地使用權(quán)證號為。
(2)商鋪座落在,，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米,。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,，租期截止為,，租金為，具體詳見租賃合同),。
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述,，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán),，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán),。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪,。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述八個商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質(zhì)的合同,，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租,。否則導致商鋪遲延交付的,，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。
第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述8個商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款共計人民幣萬元。
乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款,。
甲方應在合同生效后日內(nèi)將一,、二、三,、四,、五、六號商鋪的抵押予以解除,，使上述六個商鋪完全具備過戶至乙方的條件,。(注意：解押資金為六個商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額：萬元+萬元借款)
甲方應在一、二,、三,、四、五,、六號商鋪的抵押解除后日內(nèi)將此六個商鋪過戶至乙方名下,，乙方應在辦妥六個商鋪過戶手續(xù)的當日將價款元一并支付,。(注意：價款為付足六個商鋪的款項)。
如因甲方原因?qū)е乱?、二,、三、四,、五,、六號商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任,。
甲方應在合同生效后年日內(nèi)將七,、八號商鋪過戶至乙方名下，乙方應在辦妥七,、八號商鋪過戶手續(xù)的當日將余款元一并付清,。(注意：至此萬元付清)
第三條上述八個商鋪的過戶費用按政府的有關規(guī)定各自承擔。
第四條甲,、乙雙方對八個商鋪的責任界定以過戶為準,，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費,、租金等)由甲方承擔或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費,、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔或享有,。
第五條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方,，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認,，并且將該書面確認交與乙方,，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。
第六條乙方因自身經(jīng)營的需要向甲方整體購買一,、二,、三、四,、五,、六、七,、八號商鋪，上述八個商鋪對乙方而言缺一不可,，否則乙方無法實現(xiàn)訂立本合同的目的,。對此，甲方完全知曉并認可。
如因甲方原因?qū)е缕?、八號商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方,，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,，還應向乙方支付違約金1000萬元。
如因乙方原因?qū)е缕?、八號商鋪無法與甲方履行合同(即過戶至乙方),，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應向甲方支付違約金1000萬元,。
第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，提交南昌仲裁委員會仲裁解決。
第八條合同未盡事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
第九條本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。
甲方：乙方：
住所地：住所地：
電話：電話：
身份證號碼：身份證號碼：
年月日年月日
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇七
合同雙方當事人：
出賣人：____________________________________________________
注冊地址：__________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________
法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：__________________________________________________
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：__________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________
法定代表人：______________ 聯(lián)系電話：
郵政編碼：__________________________________________________
買受人(須由其本人親自填寫,，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系)：
【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】
地址：
郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：
【委托代理人】【營業(yè)執(zhí)照注冊號 】姓名：________國籍：
地址：
郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：
共有人：
姓名： 國籍：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號 】
【委托代理人】【營業(yè)執(zhí)照注冊號 】姓名： 國籍:
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據(jù)。
出賣人以 方式取得位于 ,，編號為___________的地塊的土地使用權(quán),。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________,。
該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ,，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日,。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商鋪,， 地下商業(yè)街,。建設工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為 ,。
第二條 商鋪銷售依據(jù),。
買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關為 ,，商品房預售許可證號為 ,。
第三條 買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪,，其商鋪平面圖見本合同附件一,，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 地下商業(yè)街 號商鋪。 該商鋪平時作為商業(yè)用房,，戰(zhàn)時無條件服從國家需要,。
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層,。
該商鋪合同約定建筑面積共 平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米,。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按 建筑面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為每平方米 元,，總金額 元整,。
第五條 套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。
商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第 種方式進行處理：
1,、雙方自行約定：
(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分,，買受人按約定的單價補足房款;
(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人,。
2,、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按 利率付給利息,。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登
記面積小于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。
面積誤差比= (產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積)÷ 合同約定面積×100%
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議,。
第六條 公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。
鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價,，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補,。
第七條 付款方式及期限。
買受人按下列第 種方式按期付款：
1,、一次性付款
買受人在 年 月 日前付清全部房價款的,，出賣人給予買受人占付款金額 %的優(yōu)惠，即實際付款額為 元整,。
2,、分期付款
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的 銀行(帳戶名稱： ，帳號： )
(1) 年 月 日前支付全部房價款的 %,，計 元整;
(2) 年 月 日前支付全部房價款的 %,，計 元整;
(3) 年 月 日前支付全部房價款的 %，計 元整;
3,、按揭付款
元整;
元整;
(3)買受人付清前述首付款后,，應按銀行要求持有關材料于 年 月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。
4,、其他方式
第八條 買受人逾期付款的違約責任,。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列方式處理：
按逾期時間,，分別處理(不作累加)
(1)逾期在 日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過 日后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。 (1)買受人應于 年 月 日前支付全部房價款的 %,，計 (2)買受人應于 年 月 日前支付全部房價款的 %，計
2,、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的,，視為未按本合同規(guī)定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任,。
3,、經(jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的,，買受人應自銀行作出此決定之日起 日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則,，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第九條 交付期限,。
出賣人應當在 年 月 日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第 種條件,，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經(jīng)驗收合格,。
2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格,。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件,。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：
1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)通知買受人的;
2,、因重大政策性影響或其他特殊情況,，且出賣人在發(fā)生之日起 _日內(nèi)通知買受人的;
第十條 出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用,，按下列方式處理：按逾期時間,，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過 日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 1)項中的比率)的違約金。
第十一條 規(guī)劃,、設計變更的約定,。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：
(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型,、空間尺寸,、朝向;
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息,。買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
第十二條 交接,。
商鋪達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。
由于買受人原因，未能按期交付的,，視為交付,，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費用由買受人承擔,。
第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛,。因出賣人原因，造 成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。
第十四條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任,。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾,、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第 種方式處理：
1,、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價,。
2,、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復到約定標準,，或賠償差價,。
第十五條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾,。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;
2.電梯,，空調(diào)在房屋交付后 日內(nèi)達到使用條件;
3.其它： ______________________________________________________________,。 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
第十六條 關于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
出賣人應當在商鋪交付使用后 日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關備案。如因出賣人的責任,，未能在上述期限內(nèi)將應由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關備案,，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 項處理：
1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金,。
第十七條 保修責任,。
雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三),。
在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔,。 第十八條 物業(yè)管理,。
1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇,，出賣人應當保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽,，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權(quán)利;買受人應遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。
2,、首期物業(yè)管理公司的服務期限自 年 月 日至 年 月 日，期限屆滿后,，
業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定,，重新選擇物業(yè)公司。
3,、物業(yè)管理的時間至少在 年 月 日以前開始,，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業(yè)管理服務。
第十九條 雙方就下列事項約定：
1,、該商鋪所在商業(yè)街的外墻,、人防專用設施及其用房的使用權(quán)歸出賣人;
2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人;
3,、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄,、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的,，郵寄或公告當日視為已通知,，郵寄后 日或公告后 日視為通知到達之日。
第二十條 買受人的房屋僅作 使用,，買受人應按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向____________人民法院起訴。
第二十二條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。
第二十三條 【裝修管理規(guī)定】、【管理公約】為本合同的補充,，作為本合同的附件(見附件四),，本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第二十四條 本合同連同附件共 頁，一式 份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：
出賣人 份，買受人 份,。
第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。
第二十六條 自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向_______________申請登記備案,。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
年 月 日
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇八
賣方：王,，男，原王（已故）的二兒子,，楓香鎮(zhèn)張村村黎村組村民,；何，男,，馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村李堰組村民,，系甲方全權(quán)委托代理人，以下均為甲方,。買方：蔣,，馬蹄鎮(zhèn)平
第五組村民，以下簡稱乙方,。經(jīng)過友好協(xié)商,，在公平、平等,、互利的基礎上,，甲方自愿將其位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國道旁購買的房屋地基以總額105000.00元（大寫：壹拾萬零五仟圓整）的價款賣給馬蹄鎮(zhèn)平
第五組的乙方,，具體內(nèi)容如下：
一、房屋地基概況：該地基位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國道旁, 前面抵原“326”國道邊緣,，后面抵陳小應房屋地基,；左面與原陳房屋地基為界,右面與趙房屋地基相鄰,。
二,、買賣具體相關事項及要求：
1、乙方購買過后修建房屋,，與左面原陳房屋地基共同一根基礎,，且
第一層與陳房屋無償共壁（共同一堵墻壁）,，不補償陳地基和墻壁造價；二樓及二樓以上必須與陳房屋共壁,，乙方需修建房屋則按修建房屋時的市場經(jīng)濟價值付給陳共壁一半的造價,。
2、乙方購買過后修建房屋與右面原趙現(xiàn)在房屋地基共同一根基礎,，且與趙現(xiàn)在房屋的
第一層和
第二層共壁,，不補償趙地基和墻壁造價。
三,、款項支付本合同正式簽訂后,，乙方以現(xiàn)金方式，一次性支付人民幣105000.00元（大寫：壹拾萬零五仟圓整）給甲方,，以收據(jù)為憑,。
四、雙方權(quán)利義務
1.在本合同簽訂之前,，由該土地產(chǎn)生的所有債權(quán)債務由甲方負責，與乙方無關,；
2. 在本合同簽訂以后,，如國家或集體需要占用時與甲方無關，發(fā)生的產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟補償歸乙方所有,，只能由乙方商談和決定,；
3.除上述約定意外，甲方不得再要求乙方支付其他費用,；
五,、 違約責任任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約；違約方應向守約方支付違約金為人民幣0.00元（大寫：貳萬元整）,；
六,、 附則
1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和各在證人簽字后生效，一式二份,均具有同等法律效力,；
2.本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)各方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本協(xié)議有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準,。
3. 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向土地房屋所在地法院提起訴訟。甲方：（簽字）乙方：（簽字）證人：（簽字）________年____月____日買賣合同 篇10發(fā)包人(甲方)： 承包人(乙方)：根據(jù)有關法律法規(guī)和標準規(guī)范,，結(jié)合本工程實際情況,，遵守平等、自原,、公平 和誠實信用原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 承包內(nèi)容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內(nèi)容：
1.4 承包方式：□包工包料; □包工和部分包料; □包工不包料;
1.5 工期：開工日期：________年____月____日 竣工日期：________年____月____日 總?cè)諝v工期天數(shù)：天
1.6 工程質(zhì)量：
1.7 合同價款(人民幣大寫)： (含稅)
1.8 對甲方要求購買預防裝修污染的產(chǎn)品,，乙方需積極配合,。
1.9 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收,。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應在工程竣工至少7天以后,、工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織參與施工的各方進行驗收,。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，需及時通知乙方，另定驗收日期,。
1.10 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量可以選擇有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測,，檢測費用由承擔。
1.11 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格,，甲乙雙方應采取措施,，經(jīng)整改后，另行驗收,，整改費用由責任方承擔,。屬甲方責任，工期順延;屬乙方責任,，工期不順延,。 工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗收雙方已辦理移交手續(xù),，不影響甲方對因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠,。在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收后，雙方應辦理驗收,、移交手續(xù),。
2,、工程價款及結(jié)算
2.1 雙方商定本合同價采用下列第種方式確定：
(1)固定總價合同，即承包范圍內(nèi)價格一次包死,，結(jié)算時除變更工程外不做任何調(diào)整,。變更工程價款的確定。
(2)固定單價合同,，即工程結(jié)算時,，工程量根據(jù)雙方預算書中確認的計量方式按實結(jié)算，承包范圍內(nèi)的項目單價按照雙方確定的預算單價不作任何調(diào)整,。變更工程價款的確定,。
2.2 雙方約定甲方按下表分尾款即工程缺陷保修款應在工程竣工驗收合格之日后 天內(nèi)支付，尾款數(shù)額為合同價款的5%,。
2.3 工程竣工驗收,、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收后，乙方提交工程結(jié)算書并將有關資料送交甲方,，甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢,。到期未提出異議，視為同意,，并在 天內(nèi)結(jié)清除尾款外的結(jié)算款,。甲方未按約定組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，甲方應在工程竣工驗收合格后 天內(nèi)結(jié)清除尾款外的結(jié)算款,。
2.4 結(jié)算尾款后,，乙方按工程結(jié)算款額開具發(fā)票。
3,、附則本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份。副本 份,，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。均具同等效力,。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇九
甲方：__________
乙方：__________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條 甲方于__________年__________月__________日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關.乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關.
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的 __________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.
第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方.
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金. 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金.
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效.
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇十
根據(jù)伊寧市市委,、政府相關決定,，為妥善安臵和解決失地農(nóng)民就業(yè)與再就業(yè)問題,，甲、乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上,，就商鋪買賣達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至2052年3月9日止,。
二,、雙方約定,，該商鋪出售價格按照失地農(nóng)民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓合同,，限于購臵套兩商鋪,。按成本價暫定為每平方米元計算，該建筑出售總金額合計為人民幣(大寫)壹拾捌壹仟柒百貳拾元,。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，差異部分雙方約定按合同單價據(jù)實結(jié)算,。商鋪成本價按照最終決算為準,，房款多退少補。
三,、付款方式：,。
四、乙方獲得該商鋪所有權(quán)后,，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓;五年后如轉(zhuǎn)讓,，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。
五,、乙方自行承擔辦理房產(chǎn)證及土地證的相關手續(xù)費用(包括契稅,、維修基金等)。
六,、甲方應在xx年xx月xx日前將經(jīng)驗收合格的房屋交付給乙方使用,。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起，該房屋的水,、電,、暖、物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費等相關費用由乙方承擔,。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。
七,、甲方將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供相關資料報產(chǎn)權(quán)登記機關備案后,，再通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。
八,、乙方購買的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經(jīng)營管理,，甲方按實際租賃情況扣除管理費用后，向乙方支付租金,。
九,、乙方購買商鋪自行經(jīng)營的，需向甲方書面申請并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營,。但經(jīng)營范圍必須服從甲方整體市場的經(jīng)營規(guī)劃,，如發(fā)生下列情形之一的,，甲方有權(quán)對其進行封門處理，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行決定處理,，同時取消乙方自行經(jīng)營權(quán),。該商鋪乙方不可撤銷的委托甲方經(jīng)營管理。
1,、擅自改變經(jīng)營范圍及項目,。
2、不服從甲方對市場的管理,，不按時繳納相關費用,。
3、向第三人轉(zhuǎn)租的,。
4,、營業(yè)期間無故連續(xù)停業(yè)天或天停業(yè)xx次。
十,、該商鋪的屋面使用權(quán),、外墻使用權(quán)、市場命名權(quán)屬甲方所有,。
十一,、本合同簽訂后，在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由伊寧市人民法院處理,。
十二,、本合同一式四份，具有同等法律效力,。雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇十一
出賣人：
買受人：
簽約日期： 年 日
合同雙方當事人：
出賣人：__________________________
注冊地址：________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________
法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________ 郵政編碼：________________________
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________
法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________
郵政編碼：________________________
買受人(須由其本人親自填寫,，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠,，以便能及時取得聯(lián)系)：______________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________
【身份證】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________
地址：__________________________
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________
【委托代理人】姓名：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù),。
出賣人以方式取得位于,、編號為___________的地塊的土地使用權(quán),。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________,。
該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ,，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日,。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商鋪,，【現(xiàn)定名】 【暫定名】 _.建設工程規(guī)劃許可證號為 ,，施工許可證號為 。
第二條 商鋪銷售依據(jù),。
買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預售商品房】,。預(銷)售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為__________,。
第三條 買受人所購商鋪的基本情況,。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一,，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
地下一層號商鋪,。
該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要,。
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為地下一層。
該商鋪合同約定建筑面積共 平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米,。
第四條 計價方式與價款,。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整,。
第五條 套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理,。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。商鋪交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：
1,、雙方自行約定：
(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;
(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分,，出賣人按約定的單價返還買受人,。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按利率付給利息,。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議,。
第六條 公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。
鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價,，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補,。
第七條 付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1,、一次性付款
買受人在年月日前付清全部房價款的,，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整,。
2,、分期付款
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)
(1)年月日前支付全部房價款的%,，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(2)年月日前支付全部房價款的_____%,，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。
3,、按揭付款
(1)買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%,，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(2)買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(3)買受人付清前述首付款后,，應按銀行要求持有關材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù),。
4、其他方式
第八條 買受人逾期付款的違約責任,。
1,、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應付款期限之第2天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2,、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的,，視為未按本合同規(guī)定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任,。
3,、經(jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的,，買受人應自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則,，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第九條 交付期限,。
出賣人應當在年月日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第種條件,，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經(jīng)驗收合格,。
2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格,。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件,。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：
1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的;
2,、因重大政策性影響或其他特殊情況,，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知買受人的;
第十條 出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用,，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金,。
買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。
第十一條 規(guī)劃、設計變更的約定,。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：
(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按利率付給利息。買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。
第十二條 交接。
商鋪達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。
由于買受人原因,，未能按期交付的，視為交付,，房屋損毀滅失的風險歸買受人,，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費用由買受人承擔。
第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛,。因出賣人原因,，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任,。
第十四條 出賣人關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾,、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準,。達不到約定標準的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__種方式處理：
1,、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價,。
2,、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復到約定標準,，或賠償差價,。
第十五條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾,。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;
2.電梯,，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達到使用條件;
3.其它：_______________________________.
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：
第十六條 關于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應當在商鋪交付使用后日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關備案,。如因出賣人的責任，未能在上述期限內(nèi)將應由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關備案,，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的%賠償買受人損失,。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金,。
第十七條 保修責任,。
雙方詳細約定商鋪的保修范圍,、保修期限和保修責任等(見附件三)。 在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應當履行保修義務,。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔。
第十八條 物業(yè)管理,。
1,、前期物業(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽,，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權(quán)利;買受人應遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定,。
2、首期物業(yè)管理公司的服務期限自年月日至年月日,，期限屆滿后,，業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司,。
3,、物業(yè)管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業(yè)管理服務,。
第十九條 雙方就下列事項約定：
1,、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權(quán)歸出賣人;
2,、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人;
3,、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方,，以郵寄或公告方式通知的,，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達之日,。
第二十條 買受人的房屋僅作使用,，買受人應按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：
1,、提交____________仲裁委員會仲裁。
2,、依法向____________人民法院起訴,。
第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。
第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第二十四條 本合同連同附件共頁,，一式份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：
出賣人份,，買受人份，份,。
第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。
第二十六條 自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案,。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
(簽章)(簽章)
年 月 日 簽于 年 月 日?
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇十二
出賣方： 電話：
身份證號碼： 地址：
買受方： 電話：
身份證號碼： 地址：
第一條 店鋪的基本情況
出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層,，共__________(套)(間),，店鋪結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米),，店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權(quán)證號為_______________.
第二條 價格
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)
第三條 付款方式
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫元),，并應于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方,。
第四條 交付事項
出賣方應于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關房產(chǎn)登記證交予買受方,。
第五條 違約責任
買受方逾期未付清房款,，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失,，出賣方不承擔任何責任及費用,，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失,。雙方任何一方中途毀約,，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。
第六條 關于產(chǎn)權(quán)登記的約定
買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年(即 年 月 日)之日起 天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。
在買受雙方上述約定時間內(nèi),，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù),。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費用買受方承擔。
第七條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛
有關按揭,、抵押債務,、稅項等，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任。第八條本合同未盡事項,，由出賣方,、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。
本合同及其附件(如果有)和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。第九條本合同一式_________份,，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)出賣方,、買受方雙方簽字之日起生效。
附加條款：
出賣方(簽章)____________ 買受方(簽章)____________
簽約日期：________________________ 簽約日期：____________________
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇十三
賣方：(簡稱甲方)
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
買方：(簡稱乙方)
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
風險提示：標的物信息
買賣合同中應根據(jù)標的物的類型,，在合同中將其特定化,。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛,。
數(shù)量,、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位,，大多數(shù)事項應由雙方協(xié)定,，同時需要標出標的物的單價、總價,，幣種,、支付方式及程序等,，各項須明確填寫，不得含糊,。
第一條：乙方同意購買甲方擁有的坐落在______市_____區(qū)____________擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_____平方米。
第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。
風險提示：履行期限、地點和方式
履行期限,、地點和方式要明確,，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損,、滅失風險的承擔問題;履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內(nèi)容的順利履行,、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛,。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議,。
如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如“一個月內(nèi)履行完畢”,，但從何時起算一個月沒有約定,，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化,，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生,。
第三條：付款時間與辦法
風險提示：價款支付
在實務中,，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額,，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口,。
另外,，需方應盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件,，盡量要簡單,、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險,。設定明確的逾期付款的違約責任,，有效督促或威懾合同付款方。
付款方式按下列第_____項,。
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。
第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
風險提示： 違約責任
違約責任要條款化,，在出現(xiàn)違約情形時,，能有效執(zhí)行，避免糾紛,。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊,，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定,，支付違約金10萬元”,，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務中很難操作,。
具體應明確,，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任,，如：質(zhì)量不符,、數(shù)量不符、未按時足額付款,、未及時交貨等等,，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外,，違約金的數(shù)額要具體化,、數(shù)字化，以便于向違約方主張。
第六條：違約責任
甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條：本合同主體
1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。
2,、乙方是____________,，代表人是____________。
第八條：本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。
第九條：本合同一式___份，雙方各執(zhí)_____份,，均具有同等效力,。
風險提示：爭議解決方式
合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或法院,。那么具體選擇哪一種方式,，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會,，否則就會因約定不明而致約定條款無效,。
當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院,、原告所在地法院,、合同履行地法院、合同簽訂地法院,、標的物所在地法院中選擇其一,，而不能隨意選擇，否則該條款無效,。
第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向______人民法院起訴。
第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
風險提示：證據(jù)保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單,、購銷憑證,、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件,、備忘錄,、會議紀要、傳真件,，交通票據(jù),、運輸單、電話記錄,、電子郵件等等書面,、視頻、錄音資料,，一旦發(fā)生糾紛,，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。
出賣方(甲方)：
代表人：
_____年____月____日
購買方(乙方)：
代表人：
_____年____月____日
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇十四
供方（以下簡稱甲方）：需方（以下簡稱乙方）：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就乙方向甲方購買節(jié)電器產(chǎn)品事宜達成如下協(xié)議：
一,、購買產(chǎn)品清單：
二、甲方的權(quán)利和責任：甲方有權(quán)了解乙方的用電設備的詳細資料,。甲方負責對乙方相關人員進行設備使用操作培訓,。
三、乙方的權(quán)利和責任：乙方負責提供甲方需要的各用電設備的詳細資料,。乙方應按本合同規(guī)定的條款如期支付貨款給甲方,。
四、運輸和安裝：甲方負責將設備運輸至乙方指定的地點,，相關費用由甲方承擔,。如需甲方安裝調(diào)試設備，乙方需支付設備的安裝調(diào)試材料費,。為合同總金額的5%.如乙方為非____區(qū)域內(nèi)客戶,，則甲方技術服務人員的相關差旅費由乙方承擔。
五,、付款方式：
1,、乙方需預付合同總金額的 %，合計元給甲方,。設備安裝調(diào)試完成后日內(nèi)支付合同總金額的%,，合計元給甲方,。
2、 付款方式一律以銀行匯款,、貸記憑證或支票形式支付,，甲方不收取現(xiàn)金，否則后果自負,。
六,、售后服務：甲方銷售之產(chǎn)品，主機出現(xiàn)故障________年內(nèi)包換,。甲方銷售之產(chǎn)品,，如屬甲方選用其他廠家之產(chǎn)品由甲方系統(tǒng)集成，則按照該廠家的售后服務條款執(zhí)行,。以上條款若屬乙方使用不當或由不可抗因素造成,，則不屬于質(zhì)保范圍。甲方銷售之產(chǎn)品實行________年保修,，質(zhì)保期后相關維修費用由乙方承擔,。
七、違約責任：甲方產(chǎn)品安裝調(diào)試后節(jié)電率達不到預期效果,，節(jié)電率每下降一個百分點,，售價也同比例下調(diào)。乙方必須按合同規(guī)定條款支付貨款,，如拖延不付,，甲方有權(quán)拆走設備，乙方必須賠付合同金額30% 的違約金給甲方,。
八,、其它事項：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
九,、備注條款：甲方：乙方：銀行帳號：銀行帳號：開戶銀行：開戶銀行：電話： 電話：公司地址： 公司地址：合 同 章：合 同 章：簽 訂 人：簽 訂 人：____日期：日期
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇十五
甲方：______________________身份證號：____________________________
乙方：______________________身份證號：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同,，以資共同遵守執(zhí)行,。
第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路_____號，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號,，建筑面積為______________平方米,。
第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元，人民幣大寫_______________________元整,。乙方自本合同之日起支付定金___________元,，人民幣大寫_____________________元整,。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方,，若乙方反悔則定金不退,。
第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為,。
第四條：甲方必須在月日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價14.079.42元/每平方，找差價多退少補,。
第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔,，多余部分由甲方承擔。
第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后,，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù),。
第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效,，甲乙雙方必須遵守此合同,，否則構(gòu)成違約。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇十六
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，就買賣公墓墓位達成如下協(xié)議：
第一條 合同雙方當事人出賣人（甲方）：_______________注冊地址：_____________________注冊號：_________________法定代表人：___________________電話：___________________買受人（乙方）：_______________身份證號：_____________________發(fā)證機關：_______________通訊地址：_____________________電話：___________________現(xiàn)住址：_______________________使用人姓名：___________________性別：___________________使用人姓名：___________________性別：___________________買受人與使用人的關系：____________與________,；________與________,。
第二條 項目建設依據(jù)：出賣人經(jīng)批準建設公墓。公墓名稱____________________,。公墓設置文號：_________________,。
第三條 標的物：墓位。墓位即墓穴,、墓體,、格位的統(tǒng)稱。標的物的使用權(quán)為乙方,。
第四條 墓位數(shù)量數(shù)量：__________座,。編號：____________________。
第五條 墓位材質(zhì)：____________________________________________,。
第六條 墓位款項（人民幣）
一,、墓位總價款：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整__________元,。其中：
（一）墓位費：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾 _________元，__________元,。
（二）管理維護費：________年,，__________萬__________仟__________佰__________拾__________元，__________元,。
（三）其它費用：__________萬__________仟__________佰__________拾__________元,，__________元。
二,、付款時間,、方式：
（一）本合同簽訂之日，乙方向甲方支付墓位費的__________%作為定金,，計__________元,。
（二）乙方于________年____月____日前，一次性付清墓位總價款,。
（三）逾期未付清上述款項屬乙方違約,，甲方有權(quán)處理該墓位。
三,、乙方因特殊原因需變更使用人（未入葬）的,，應向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方核實無誤同意后予以變更,，不收變更費,。如甲方已制作墓碑，則費用由乙方承擔,。
第七條 墓位使用期限屆滿時需要履行的事宜：
一,、公墓土地所有權(quán)依法歸國家所有。甲方依法開展公墓經(jīng)營活動,，保證乙方在合同期內(nèi)的合法權(quán)益,。
二、公墓使用期限：每期使用時間為________年,。使用期屆滿,，如乙方需繼續(xù)使用該墓位時，必須與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》僅交管理維護費,。
三,、管理維護費：一次性收取，期限不得超過________年,。
四,、使用期屆滿的前________年，甲方須書面通知乙方,。無法聯(lián)系的,，登報公告,。從乙方收到書面通知或登報公告之日起________年后，乙方不與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》的,，墓位由甲方收回,，骨灰（遺體）依法集中處理，對此乙方不得有任何異議,。
第八條 甲方責任
一,、因設計,、施工,、工程質(zhì)量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毀失的,，一次性賠償乙方__________元,。
二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文,、碑體,、碑座等錯誤或制作、安裝過程中有嚴重損壞的,，甲方負責更換,、安裝。
三,、因甲方原因,，將乙方已購墓位再次銷售給
第三方的，乙方可任意選擇以下一條（第__________條,。）
（一）甲方退還乙方所購墓位款項,，并向乙方支付墓位費__________%的違約金計___ _____元。
（二）甲方在規(guī)劃區(qū)內(nèi),，向乙方提供同等墓型,、同等材質(zhì)，同等數(shù)量的墓位,，并向乙方支付墓位費___%的違約金,，計_______元
第九條 乙方責任
一、墓碑：按甲方設計加工制作,。如乙方要求對墓碑進行特殊處理的,，甲方在不影響整體環(huán)境的前提下，應滿足乙方要求,，由此產(chǎn)生的費用,，雙方協(xié)商。
二,、碑文：甲方已按乙方所簽碑文的清樣或小樣制作,，乙方要求改內(nèi)容的,，甲方應尊重、滿足乙方要求,，由此產(chǎn)生的一切費用,，由乙方承擔。
三,、乙方因違約甲方的《墓園規(guī)定》造成甲方損失的,，應承擔賠償責任。
四,、乙方憑本合同,、購墓發(fā)票《墓位證》領取使用人骨灰。
第十條 《墓位證》由____市民政局統(tǒng)一監(jiān)制,。
第十一條 乙方要求遷移使用人骨灰時,，應書面通知甲方，并由買受人自行辦理相關手續(xù)及承擔費用,，乙方遷移骨灰后,，即放棄該墓位的使用權(quán)，本合同完全終止,。
第十二條 因不可抗拒力造成墓體損毀,、骨灰毀失或因自然風化、樹脂滴染造成碑體變色,、損壞,，甲方可采取登報公告或書面、電話等方式及時通知乙方,，并采取有效措施盡可能減少損失,。甲方未盡到通知義務的。應承擔賠償責任,。
第十三條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，按以下第______種方式解決
一,、仲裁：向__________仲裁委員會申請仲裁；
二,、訴訟：向__________人民法院起訴,。
第十四條 本合同未盡事宜，由雙方約定后作為本合同的附件,，具有同等法律效力,。
第十五條 本合同一式肆份。甲方參份，乙方壹份,。
第十六條 本合同自雙方簽字之日生效,。
第十七條 其它條款：_______________________________________________出賣人簽字蓋章：___________________法定代表人：_______________________委托代表人：_______________________業(yè)務經(jīng)辦人：_______________________電話：_____________________________郵編：_____________________________________年____月____日買受人簽字或蓋章：_________________受用人：___________________________使用人：___________________________委托代理人：_______________________電話：_____________________________郵編：_____________________________________年____月____日
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇十七
合同編號：
合同雙方當事人：
出賣人：_________________________________
注冊地址：_______________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________
法定代表人：__________聯(lián)系電話：_________
郵政編碼：________________________________
委托代理人：__________地址：______________
郵政編碼：____________聯(lián)系電話：__________
委托代理機構(gòu)：_____________________________
注冊地址：_________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________
法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________
郵政編碼：________________________________
買受人：___________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：_______國籍________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_________
地址：_______________________________________
郵政編碼：____________聯(lián)系電話：__________
【委托代理人】姓名：_______國籍：__________
地址：________________________________________
郵政編碼：____________電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣
商鋪達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù),。
出賣人以____方式取得位于____、編號為____的地塊的土地使用權(quán),?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為_____。
該地塊土地面積為_____,，規(guī)劃用途為____,，土地使用年限自___年__月__日至___年___月___日。
出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_____,。建設工程規(guī)劃許可證號為______,，施工許可證號為_____。
第二條商鋪銷售依據(jù),。
買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預售商鋪】,。預售商鋪批準機關為_______，商鋪預售許可證號為________,。
第三條買受人所購商鋪的基本情況,。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第____【幢】【座】____【單元】【層】____號房,。
該商鋪的用途為___，屬____結(jié)構(gòu),，層高為____,，建筑層數(shù)地上_____層，地下___層,。
該商鋪陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。
該商鋪【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_____平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。
第四條計價方式與價款,。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商鋪價款：
1.按建筑面積計算,，該商鋪單價為(_____幣)每平方米______元,，總金額(____幣)___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
2.按套內(nèi)建筑面積計算,，該商鋪單價為(____幣)每平方米_____元,，
總金額(_____幣)___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
3.按套(單元)計算,，該商鋪總價款為(_____幣)____千___百___拾___萬___千___百__拾____元整,。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定,。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
商鋪交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第______種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
(1)______________________;
(2)_______________________;
2.雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按____利率付給利息,。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=──────×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議,。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1.一次性付款__________________,。
2.分期付款____________________,。
3.其他方式_____________________。
第七條買受人逾期付款的違約責任,。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。
出賣人：買受人：
年月日年月日
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇十八
甲方：合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)注冊會員乙方：孔雀王家具 貓王家具專賣店雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)過多次協(xié)商達成團購協(xié)議如下：
一、乙方為甲方提供質(zhì)量優(yōu)良價格實惠的產(chǎn)品,。
二,、甲方成員對團購價格保密，自覺維護乙方的價格體系,。
三,、團購產(chǎn)品：孔雀王家具 貓王家具
四、團購操作流程：
1,、團購時間：____月____日上午9:30開始
2、團購地點：環(huán)宇e區(qū)f區(qū)1號孔雀王家具 貓王家具專賣店
3,、c當日現(xiàn)場公布團購折扣
4,、團購當天付訂金500元，兩月內(nèi)定款式交全款,。
5,、訂金訂貨前可退還，訂貨后不可退還,。
五,、產(chǎn)品折扣與價格：孔雀王家具 貓王家具團購折扣為65折(____日--2____日交全款的用戶參加環(huán)宇返5個點的活動)
六、售后服務：產(chǎn)品________年內(nèi)維修,，終身維護（________年后維護收費）,。
七、送貨安排:市內(nèi)送貨上樓,，如需吊貨,，費用客戶自負。 搬運過程中有損傷可以維修的維修，有礙美觀可以做換貨處理,。訂貨到提貨時間為20天,。
八、本次讓利操作細則最終解釋權(quán)歸合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)以及孔雀王家具 貓王家具專賣店共同所有,。甲方：合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)注冊會員乙方：孔雀王家具 貓王家具專賣店甲方代表：
乙方代表：________年____月____日________年____月____日
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇十九
商?鋪?買?賣?合?同
（合同編號：?）
合同雙方當事人：
出賣人：____________________________________________________
注冊地址：__________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________
法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：__________________________________________________
委托代理人：____________________地址：?
郵政編碼：_________?聯(lián)系電話：____________________?
委托代理機構(gòu)：?
注冊地址：__________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________
法定代表人：______________?聯(lián)系電話：__________________?
郵政編碼：__________________________________________________
買受人（須由其本人親自填寫,，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系）：________________________________________________________?
【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________
地址：____________________________________________________?
郵政編碼：________________?聯(lián)系電話：______________________
【委托代理人】【?】姓名：_____________國籍：_____________
地址：?
郵政編碼：________________?聯(lián)系電話：___________________?
共有人：
姓名：
國籍：
【身份證】【護照】【?】?
【委托代理人】【?】姓名：?
國籍:?
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：?
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇二十
甲方：江蘇xx公司 乙方：丙方：_________________________甲方根據(jù)地區(qū)市場開發(fā)計劃,授權(quán)乙方經(jīng)銷雙溝指定產(chǎn)品,并許可丙方在規(guī)定區(qū)域內(nèi)銷售雙溝指定產(chǎn)品,具體品種,、規(guī)格和價格見下表,。為保障三方利益，在互惠互利的原則下經(jīng)三方友好協(xié)商,，達成共識,，特簽訂本協(xié)議。
一,、 經(jīng)銷商產(chǎn)品價格體系(單位：元瓶)
二,、甲方的權(quán)利和義務
1、 甲方承諾對自己的產(chǎn)品質(zhì)量負責,，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量不合格的,，甲方承諾包退包換，并承擔直接損失,。
2,、甲方有權(quán)對市場變化調(diào)整經(jīng)銷產(chǎn)品的價格體系。
3,、甲方對乙方所供產(chǎn)品及政策有權(quán)監(jiān)督,。
三、乙方的責任和義務
1,、 保證向丙方供貨的及時性,。
2、 做好市場維護和回訪工作,，并及時將市場信息向甲方回饋,，以便甲方?jīng)Q策。
3,、 準確,、及時按規(guī)定向丙方兌現(xiàn)各種獎勵。如乙方不能如實兌現(xiàn),，甲方有權(quán)從總公司(即xx廠)提款兌現(xiàn)丙方,。
四、丙方的責任和義務
1,、必須以現(xiàn)金進貨,。
2,、丙方須作好終端的市場維護工作，確保陳列顯眼,、集中,、大氣，并確保每個單品不低于3個排面,，嚴格按規(guī)定的價格體系執(zhí)行,，不得以任何借口跨區(qū)域、跨渠道進貨和出貨,，若出現(xiàn)跨區(qū)域,、跨渠道、亂價格,、售假等行為,，經(jīng)甲方確認，甲方將按以下條款或多款進行處罰,。
a,、 取消分銷商資格。
b,、 扣除年底返點,。
c、 扣除各種獎勵,。
2,、
3、 積極及時完成甲方下達的銷量任務,。 銷售過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，丙方必須立即停止銷售，并報經(jīng)甲方確認,，丙方有義務幫助協(xié)助乙方收回已出售的不合格產(chǎn)品,。
五、獎勵政策,。
1、年銷售達5萬以上,，返點8%,。
2、年銷售達10萬以上,，返點10%,。
3、年銷售達15萬以上,，返點15%,。
六,、違約責任在協(xié)議履行期限內(nèi)，任何一方違約,，利益受損方均有權(quán)解除本協(xié)議,，并要求違約承擔所造成的全部直接損失。
七,、協(xié)議有效期：________年____月____日至________年____月____日 ,。
八、本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行,。甲方：代表簽字：甲方地址：甲方電話：乙方 代表簽字：乙方地址：乙方電話：________年 丙方： 代表簽字： 丙方地址： 丙方電話：____月____日
水果商鋪買賣合同協(xié)議書 水果買賣合同的寫法篇二十一
賣 方： 徐 (簡稱甲方) 身份證號：___________________
地址： 聯(lián)系電話：
買 方： 蔣 (簡稱乙方) 身份證號：
地址： 聯(lián)系電話：
甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條 甲方將自有座落于 淄博市張店區(qū)美食街西首南側(cè) 房屋出售給乙方,，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。
第二條 甲方出售房屋屬 私有產(chǎn)權(quán) 房,，用途 商業(yè) ,，結(jié)構(gòu) 鋼混 ，總層數(shù) 4 層,，間數(shù) 間,，房屋建筑面積 平方米，土地使用權(quán)面積 平方米,。(祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件)
房產(chǎn)證號：
土地證號：
甲方確保該房屋的合法性,、真實性、可靠性,，未在該房產(chǎn)上設置任何抵押,、質(zhì)押，未有任何債務糾紛,。乙方有權(quán)在交易前查檔,，驗證該房屋權(quán)屬。
第三條房屋固定裝修應保持原狀,，房屋內(nèi)附屬設備等 祥見屋內(nèi)設備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
第四條依據(jù)國家法律、法規(guī),、政策,，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款(含裝修,、屋內(nèi)設備和公共維修基金)為人民幣(大寫) 萬元整 ,。
第六條依據(jù)國家法律,、法規(guī)、政策,，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅,、所得稅、土地增值稅由甲方負擔,，契稅,、印花稅由甲乙雙方各擔一半。
第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜,。
第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序：
1,、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外,，購房款應通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付,。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：
戶名：
開戶行：
帳號：
甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。
2,、本協(xié)議簽署之日 工作日內(nèi),，甲乙雙方共同到 市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日,，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額 %首付款,，即 元人民幣;
3、甲方在收到首付款當日,，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同,、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到 市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),。
4,、乙方取得 市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起 工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額 %,，即 元人民幣
5,、房屋尾款 元人民幣，乙方承諾于xx年 月 日之前付清,。
乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶,，甲方收款后給乙方出具收條,。
第八條違約責任
若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶,，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息,，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任,。
第九條 本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，第三份
交房屋交易管理部門。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過
協(xié)商,、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與
本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)：_____________ 購買方(乙方)__________________
年 月 日
