在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇一
乙方：
一,、甲方同意將沙市鎮(zhèn)機關院內(nèi)第二棟宿舍第一單元四樓左四號室,，建筑面積 平方米房屋維修委托乙方,。
二,、維修時間 年 月期間，( 日 日)
三,、維修要求：室內(nèi)墻壁全面粉刷均平顯光亮,。裝制木制地板1平米/ 元。安裝廚具。安裝燈具,。屋頂全面更換尺長張瓦,。維修完工后各類家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負責,。
四、總計維修費 元,，分三次付清,。第一次付 元,。即墻壁粉刷完成后符合甲方提出的質(zhì)量要求。第二次付 元,。房內(nèi)地板安裝完成后符合質(zhì)量要求。第三次付 元,。全面完工后包括家具全面搬遷安裝好衛(wèi)生好。
五,、分三個階段質(zhì)量驗收,，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求,，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方,，甲方有權(quán)在維修費扣除相應的費用,。
六,、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約,。甲方支付金 元給乙方,。合同簽訂后,，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活,，屬乙方違約,，乙方支付違約金 元給甲方。
七,、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效,，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，擔保人 執(zhí)一份,。
甲方簽名：
乙主簽名：
年 月 日
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇二
甲方：x(以下簡稱甲方)
乙方：x(以下簡稱乙方)
就x戶室房屋裂縫維修問題達成如下協(xié)議:
在保修期內(nèi),，因甲方施工不當造成房屋出現(xiàn)多處質(zhì)量問題。雖經(jīng)維修,，但維修效果不明顯，且有面積擴大趨勢,。給乙方生活造成了極其惡劣的影響?，F(xiàn)甲方負責對乙方的房屋x室進行維修,。
1. 維修時間：x年x月x日起至 年 月 日止,。甲方保證準時交工,。
2. 維修地點：x戶,。
3. 維修質(zhì)量的監(jiān)督：房屋臥室內(nèi)所有墻面進行維修,，在維修期間,，甲方必須定期派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督,。
4. 房屋裝飾的復原：由于該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住后逐步開始顯現(xiàn)的,，所以甲方必須負責在裂縫修補完之后對于乙方室內(nèi)所有裝修必須按照原樣進行復原工作。若因二次修復原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞,，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利,。
5. 現(xiàn)有室內(nèi)物品的保管和損壞的賠償：在維修之前,，甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具(如窗套,、燈,，家具,、空調(diào)等)進行認真清點并簽字確認,。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失,，甲方必須按照原價進行全額賠償。
6,、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：需要乙方簽字確認,。
7,、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期,，由甲方出據(jù)書面承諾,，并蓋章確認,。
8. 在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監(jiān)督施工方予以負擔,，同時維修會產(chǎn)生灰塵,、甲醛等污染導致無法居住,，因此產(chǎn)生的費用需甲方負責,。
9、如此次后維修沒有達到預期的修復效果,，又出現(xiàn)裂紋等其他質(zhì)量問題,，則甲方必須承擔再次維修賠償責任,，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修。維修期內(nèi)按維修天數(shù)賠償乙方相關費用(如誤工費,、精神損失費等)計算標準按照每天600.0元人民幣賠償給乙方并提供住宿,。
10.由于本次維修責任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工作造成了極大不便,，故維修結(jié)束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔,，保潔應達到乙方預期效果,。
11.本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽訂日期： 年x月x日
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇三
房屋改造合同書
甲方：
乙方：
甲乙兩方依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關改造裝修的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見,，并簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 維修標準及要求
1,、甲方就位于房屋維修委托乙方
2,、維修項目：舊房改造， 墻改造,，電路及衛(wèi)生間水路改造。大門移位安裝,，換氣扇安裝，衛(wèi)生間設施安裝,燈具安裝;
3,、維修要求：
①乙方自行組織維修施工隊,，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,，加強對施工人員的安全做好防范措施,，確保施工中萬無一失,，對因管理不善所造成的一切安全事故，責任由乙方全部負責,。
②乙方要在甲方指定的時間內(nèi)完成施工并負責清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的,，甲方組織人員清理,，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的余款中扣除,。
③甲方只負責材料的采購,，乙方負責施工工具,，如施工中所需要的模板,，腳手架等,。
第二條維修付款
1,、 甲方根據(jù)《管理辦法》，在合同期內(nèi)向乙方預付 元做為維
修費用的預付款,。
2,、 從簽訂合同 之日起,，乙方 必須 在 10天內(nèi)完工,，否則扣除維修費用總數(shù)2%的 違約金,。
3、 雙方協(xié)商乙方給甲方改建商品房的費用總數(shù)為壹萬元整在甲方驗收合格后將余款全部支付給乙方,。
4、 乙方應對所維修房屋的質(zhì)量有所保證,，如2年內(nèi)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題應在2天內(nèi)派人進行檢查維修,。
第三條 合同期限
本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時生效,，一式二份,，甲,、乙方雙方各執(zhí)一份，
甲方(簽名)：乙 方(簽名)：
簽訂日期： 年月日
篇五：簡單的房屋維修協(xié)議范本
辦公室維修協(xié)議
甲方：代表：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達成如下維修辦公室協(xié)議：
一.甲方需維修的辦公室共計間，每間長米,，寬米,，共 米2,，需打地平 米2,。
二.工程量及造價具體如下：
1.混凝土地平： 米2_元/米2= 元
2.粉墻： 米2_元/米2= 元
3.翻瓦： 片_ 元/片= 元
4.添置其他辦公用具元
以上數(shù)項共計元，大寫：
三.施工時間：年 月 日至年月日止,。
四.乙方自帶施工用具,，在施工過程必須按施工安全規(guī)則進行,，各項安全事故責任由乙方負責,。
五.乙方按時完成全部工程后經(jīng)檢查合格,，一次性付清全部工程款,。
六.本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字即生效,。
甲方： (蓋章)乙方(簽字)： 甲方代表(簽字)：
__年月日
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇四
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《民法典》,、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就__豪庭房屋維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一,、工程概況
1、工程名稱：__豪庭房屋維修工程,。
2,、工程地點：上海市松江區(qū)__路___號,。
3,、工程范圍：本工程涵蓋__豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面,、棚面發(fā)霉維修等工程,，具體內(nèi)容見附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,。
4,、合同工期：開工日20_年_月_日，竣工日20_年_月__日,，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工,、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期,。
二、工程服務形式
包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量,。
三,、結(jié)算方式
甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準,，甲、乙雙方依據(jù)上海市20__定額進行結(jié)算,，確定工程總造價。
甲,、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,，作為合同附件附后,。
四,、工程總價
暫定為人民幣__萬元(最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準),。
五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家,、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,，并隨時接受甲方的檢查,，并為檢查,、檢驗提供便利條件,，對甲方提出的問題,，乙方應及時進行整改,，維修工程結(jié)束后，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準,。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題,，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔逾期責任,。
六、工程款支付
1,、工程款支付方式為支票,。
2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi),，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款,。
3,、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告,，雙方按本合同約定標準進行結(jié)算,，結(jié)算值經(jīng)甲方確認后,，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%。
4,、乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后,，未發(fā)現(xiàn)滲漏,、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于200_年_月__日前向乙方支付至結(jié)算值的95%,。
5,、剩余5%工程款留作保修金,，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方,。
6,、甲方每次付款的同時,，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則,，甲方有權(quán)拒絕支付工程款,。
七、保修
1,、自乙方維修工程完工后,，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年,，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算,。
2、工程保修金為工程款的5%,，保修期滿后十日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3,、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修,，并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢,，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔,。
4,、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題,，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>
5,、在保修期內(nèi),，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄,，并對存在隱患的質(zhì)量問題,，予以及時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話,，以便通知乙方進行維修,。
乙方保修負責人姓名：___ 聯(lián)系電話：___
通訊地址：________ 郵政編碼：___
八、違約責任
1,、乙方逾期開工,、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日,，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金,，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金)。
2,、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場,，雙方于乙方退場后結(jié)算,。
3、乙方違反本合同其他任何一項義務,，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失,。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的,，無論工程是否已驗收合格,、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利,。
5,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利,、義務轉(zhuǎn)讓他人,，否則，甲方有權(quán)解除合同,。
6,、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項,。
7,、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉袚贤瑫憾▋r款10%的違約賠償金,，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),，乙方還應賠償甲方所受到的損失,。
九、安全施工
乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,，均由乙方承擔責任。
十,、施工責任
1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調(diào),。乙方按施工工藝要求施工。
2,、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道,、花草樹木，不能損壞,。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除。
3,、乙方指派___為本工程駐工地代表,，按本合同要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通,、聯(lián)系,，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證,、函件,、簽字、確認等均視為乙方的行為,，均由乙方承擔責任,。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求,。
5,、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用,。
6,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔,，并在甲方要求的時間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7,、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查,、檢驗及監(jiān)督，為檢查,、檢驗,、監(jiān)督提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,，承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。
8,、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用,，一切責任由乙方承擔。
9,、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包,、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,，否則，甲方有權(quán)解除本合同,。
10,、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn),、物品,，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關設施,、設備,。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，乙方應當予以賠償。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方,、業(yè)主或有關權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。
十一,、其它
1,、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經(jīng)甲方代表,、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認,、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),，甲方均不予認可。
2,、如涉及工程量的確認,，必須經(jīng)甲方代表,、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,，缺一不可,。
3,、甲,、乙雙方確定的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。
4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí)貳份,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
5,、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決,。
甲方： 上海__房地產(chǎn)有限公司 乙方：上海__建設工程有限公司
(蓋章) (蓋章)
法定代表人：__ 法定代表人：__
(簽字) (簽字)
經(jīng)辦人：__ 經(jīng)辦人：___
(簽字) (簽字)
簽訂日期：20_年_月_日
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇五
甲方：______________
乙方：______________
經(jīng)甲,、乙雙方本著互利互惠,、責任共擔的原則,，經(jīng)認真協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守：
一、甲方委托乙方維修的項目：
二,、工程總金額：算為準),。
三,、付款程序：
a種—合同生效后,，甲方預付給乙方工程進度超半后，第二次預付,，在工程竣工驗收合格后余款結(jié)清(預留工程總價款的5%作為工程質(zhì)量保證金,，半年后付清),。
b種—一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。
四、甲、乙雙方協(xié)商施工時間：______________,。
五,、為維修工程安全順利的進行,，甲方應協(xié)助乙方：
1、提供必要的水、電等設施及其他方便,。
2、提供安全場所存放工具和施工材料,。
六,、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到：
1,、按甲方安全制度出入施工區(qū),。
2、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè),。
七,、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定。
八,、工程驗收合格后,，甲方應無條件全部付清維修工程價款,。
九、違約責任：
1,、在合同有效期內(nèi),，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。
2,、處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失,，必須給予賠償。
十,、合同未盡事宜,，雙方協(xié)商后再作補充。
十一,、該合同一式兩分,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,，存檔備查。
甲方單位：______________乙方單位：______________
甲方代表：______________乙方代表：______________
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇六
甲方：_______________
乙方：_______________
一,、甲方同意將房屋維修工程委托乙方,。
二、乙方負責全部維修所需材料以及施工,。
三,、維修時間：自協(xié)議簽訂之日起天完成。
四,、維修要求：
1,、維修項目質(zhì)量符合國家相關驗收規(guī)范。
2,、乙方自行負責施工安全,。
3、未盡施工細節(jié)之處,，由雙方協(xié)商提出方案確定,。
五、維修費用：_______________,。
六,、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后,，按照公司工程付款流程支付工程款,。
七、保修條款：在國家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題仍由乙方維修。
八,、其他未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決。
九,、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效,，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，
公司備案一份,。
乙方簽字：_______________聯(lián)系方式：_______________
甲方簽字：_______________工程師：_______________聯(lián)系方式：_______________
項目管理部經(jīng)理：_______________工程管理部副經(jīng)理：_______________
工程管理部經(jīng)理：_______________分管副總：_______________
_______________年_______________月_______________日
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇七
甲方：__________________房地產(chǎn)有限公司
法定代表人：________________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系地址：__________________________
維修方(乙方)：____________________
法定代表人：________________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系地址：__________________________
丙方：___________________物業(yè)有限公司
法定代表人：________________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系地址：__________________________
為順利、有序,、及時完成客戶住房的修理任務,，經(jīng)三方平等協(xié)商自愿達成一致協(xié)議條款如下：
一、為確證業(yè)主的順利入住及維保的及時,、有效性,。甲方授予丙方維保監(jiān)督權(quán)。經(jīng)物業(yè)確認簽字,，無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付,。施工現(xiàn)場應嚴格遵從施工現(xiàn)場管理規(guī)定(見附件二).
二、 丙方負責接待客戶保修業(yè)務,，并相應做好下列工作：
(1)向客戶公布接待的單位名稱,、工作部門、地址,、電話(白天,、夜間)、作息時間,。
(2)制定住房維修管理的相關辦法或制度,。
(3)接待人員應當禮貌接待客戶，及時入戶查看,，針對問題實際情況,，給客戶合理的答復。注意：接待人員應將客戶報修的部位按規(guī)定標記標識,。不得漏記保修項目,。
(4)禁止接待人員與客戶發(fā)生爭吵，更不得對客戶意見不予理睬,。
(5)對客戶的報修,，接待人員應當做好相應記錄,，發(fā)出適當通知,。
(6)向乙方發(fā)出報修的書面通知,。(通知的格式,、內(nèi)容、修理期限,，依規(guī)定制發(fā)),。
(7)乙方辦理簽字確認房屋設施、設備,、物品,、鑰匙交接單。依本協(xié)議書附件的規(guī)定制作,。
(8)按時完成向甲方報送各種報表及統(tǒng)計數(shù)字,。
(9)接受甲方指示、通知,、監(jiān)督,。
三、乙方應當積極履行完成丙方書面通知中確定的各項維修任務,，并相應做好下列工作：
(1) 工作部門的辦公地址,、電話、負責人(接待人名單電話)并將此通知甲方,、乙方,。
(2) 制定住房維修管理的相關辦法或制度。
(3) 簽收丙方發(fā)出的通知,。
(4) 按時完成丙方書面通知中確定的維修任務,。
(5) 按要求辦理房屋設施、設備,、物品,、鑰匙交接單。
(6) 將維修施工中產(chǎn)生的垃圾清運至丙方指定地點,，并運儲小區(qū),。
(7) 按時完成向甲方報送的各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。
(8) 接受甲方指示,、通知,、監(jiān)督。
(9) 房屋質(zhì)量問題維修用時標準(見附件一)：
四,、房屋維修過程中乙方,、丙方應遵守下列規(guī)則：
(1)維修的期限由丙方依本協(xié)議附件的規(guī)定認真確定。
(2)維修的方式,、方法,、工具、材料,、質(zhì)量由乙方依國家施工規(guī)定自行確定,。
(3)乙方、丙方把有權(quán)簽收通知、驗收單,、交接單等單證手續(xù)的人員名單,、身份證及簽字字樣報甲方留存。
一戶報修中,，報修多個維修項目，丙方應當以其中一項維修期限最長的項目期限,，未給維修期限,，不得將多項期限累加,。
(4)乙方與丙方每天召開工程協(xié)調(diào)會,，把物業(yè)一天接到工程方面的問題交給乙方,。難以解決的問題邀請甲方三方共同解決,。
五,、特殊事項的處理規(guī)則：
(1)乙方在維修期限長短有爭議的,，報甲方裁決。甲方應立即到現(xiàn)場照相,、記錄、查看,、三方確認簽字后，乙方必須先行開展維修,，乙方不得因爭執(zhí)暫停維修。
(2)丙方與乙方因保修項目是否合格,，是否需要維修發(fā)生爭議,，雙方應立即報告甲方,。甲方認為應當維修的，乙方必須立即進行修理，遲延的時日乙方承擔,，但乙方可以照像、記錄并要求甲,、丙方簽字，依次作為急需主張權(quán)利的證據(jù),。
(3)乙方與客戶單獨就報修項目不經(jīng)修理達成和解的,，由乙方將客戶不再主張維修的一項或多項概括(整單元)權(quán)力的書面文字(原件)兩份報甲方、丙方留存?zhèn)洳椤?/p>
乙方認為丙方報價偏高(指不含加收的罰金),，乙方有權(quán)要求甲方核實,、裁決，乙方仍不服的,，乙方,、丙方可協(xié)商或抽簽確定鑒定單位，來鑒定價格的合理性,。
(6)乙方,、丙方均認為維修完工的項目合格，但客戶堅持稱不合格的處理要點,。①注意讓客戶在客戶修理驗收通知單上簽字著名驗收日期,，簽署驗收人姓名。②讓客戶指明,、記清，不合格的部位及數(shù)量,。③讓客戶寫明,，認為不合格的依據(jù)、理由或填寫無理由,。
六,、違約責任：
(1) 甲方違約責任
1、乙方,、丙方因工作中產(chǎn)生爭議,，甲方拒絕協(xié)調(diào)或裁決的。
2,、乙方,、丙方相互索取違約金，甲方為協(xié)助辦理的,。
(一) 乙方的違約責任
1,、據(jù)簽收甲方、丙方各類書面通知的,，(每張每次計算為一次違約行為),。
2、未按期完成維修任務的或維修后其中一項不合格的(每戶為一次違約行為),。
3,、業(yè)主室內(nèi)施工垃圾未清理完畢的(一戶計算一次違約行為)。
4,、未將樓門口垃圾運出小區(qū)以外的(一個單元計算違約一次),。
5、修理期內(nèi),，業(yè)主室內(nèi)丟失門窗,、設備、設施,、物品及配件的除按原價賠償外,，應支付違約金(一戶計算違約一次)。
6,、按時向甲方,、丙方報送相應的報表通知的(一張為違約一次)。
7,、報表統(tǒng)計數(shù)字或通知,，出現(xiàn)錯誤或漏項的(一處計算違約一次)。
8,、拒絕甲方指示,、通知、監(jiān)督的,。
9,、有其他違反本協(xié)議行為之一的。
(2)丙方責任
1,、未及時接待客戶報修,，導致客戶向甲方投訴，經(jīng)核實屬實的;接待態(tài)度惡劣,，經(jīng)核實屬實的;
2,、受業(yè)主報修任務后，未及時入戶查勘,、標記標識,、登記臺帳、發(fā)出修理通知等其中一項的;
3,、書面通知中維修期限不符合附件中規(guī)定期限的;
4,、拒絕甲方指示、通知,、監(jiān)督的;
5,、其他違反本協(xié)議的行為之一的。
風險告知：合同必須要有違約條款,，應明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果,。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高,，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低,，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。
七,、爭議解決：
(1)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議,，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成,，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴,。
(2)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外,，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費、律師費,、調(diào)查費,、評估鑒定費等相關費用。
八,、其它：
本協(xié)議未盡事宜雙方可進一步協(xié)商并隨時補充,。本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各持一份,，傳真件具有同等效力,。本協(xié)議在甲乙丙三方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：______
丙甲方(簽章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
簽訂日期：_____年____月____日
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇八
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，平房▁▁間,，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押,。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔,。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定,。第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的,，超過部分無效,。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條 租金
(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,，乙方應在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交 銀行,。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為： 元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。
第九條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成,。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償),。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內(nèi),，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,。
甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。(二)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。
第十二條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任,。
第十三條 所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。
第十四條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2,、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的,。
2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的,。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的,。
3、擅自改變該房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
6,、利用該房屋從事違法活動的,。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十五條 違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金,。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十六條 無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力,。
第十七條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十八條 其他約定事項
(一) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。
(二) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ,。
(三) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ,。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份,，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份,。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證照號碼： 證照號碼：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 委托代理人：
出租方代理人(簽章)： 電話：
住所：
電話：
簽約時間： 年 月 日
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇九
甲方：上x小學
乙方;上巴x學校
現(xiàn)因乙方民辦辦學需要,，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
1.甲方向乙方提供新店小學的校舍,、場地，不提供桌子,、椅子,、水、電,、教學設備的添置,、校舍的維修等。
2,、乙方除今年向甲方上交租金1000元,，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年,，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用,。
3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修,，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu),，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可,。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍,、圍墻,、校門等建筑物在合同結(jié)束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的,，乙方必須維修到位,。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。
4,、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金,，不算違約。
5,、乙方在辦學期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關,，甲方概不負責。
6,、乙方在租賃期間若不能辦學的,，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意,。
7,、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商,，由雙方簽訂補充協(xié)議,。
8,、本協(xié)議一式四份，甲方,、乙方,、上巴河鎮(zhèn)中心學校、教育局民管辦各一份,。雙方簽字蓋章生效,。
甲方 (蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人 法定代表人
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇十
甲方：
乙方：
甲乙兩方依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關改造裝修的有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見,，并簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 維修標準及要求
1、甲方就位于 房屋維修委托乙方
2,、維修項目：舊房改造,， 墻改造，電路及衛(wèi)生間水路改造,。大門移位安裝,，換氣扇安裝，衛(wèi)生間設施安裝,燈具安裝;
3,、維修要求：
①乙方自行組織維修施工隊,，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，加強對施工人員的安全做好防范措施,，確保施工中萬無一失,，對因管理不善所造成的一切安全事故，責任由乙方全部負責,。
②乙方要在甲方指定的時間內(nèi)完成施工并負責清理完該工程造成的余泥雜物,，逾期不清理的，甲方組織人員清理,，費用由乙方負擔,，并從甲方付給乙方的余款中扣除。
③甲方只負責材料的采購,，乙方負責施工工具,，如施工中所需要的模板，腳手架等,。
第二條 維修付款
1,、 甲方根據(jù)《管理辦法》，在合同期內(nèi)向乙方預付 元做為維
2,、 從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 15天內(nèi)完工，否則扣除維修費用總數(shù)2%的 違約金。
3,、 乙方應對所維修房屋的質(zhì)量有所保證,，如2年內(nèi)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題應在2天內(nèi)派人進行檢查維修。
第三條 合同期限
本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時生效,，一式二份,，甲,、乙方雙方各執(zhí)一份,，
甲方(簽名)： 乙 方(簽名)：
簽訂日期： 年 月 日
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇十一
甲方：______________
乙方：______________
為保證樓頂漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條、維修房屋座落
第二條,、維修標準及要求
1,、維修標準：維修時必須在保證不影響居民居住安全前提下進行,。維修以解決屋頂被泡、掉皮現(xiàn)象為主,。
2,、維修要求：
①保障小區(qū)內(nèi)居民的合法權(quán)益,，營造優(yōu)美安全的居住環(huán)境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察,，否則造成的一切費用由乙方負責,。
②乙方自行組織維修施工隊,，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責任由乙方自行負責,。
③乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設管理,，逾期不清理的,，甲方組織人員清理,，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的工費款中扣除。
4,、維修工期：在正常天氣下_____天內(nèi)必須完工,。
5、維修后保質(zhì)：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算,。在沒有外界及人為破壞情況下,，工程的最低保修期限為年，即維修后應當繼續(xù)最低保修年,。
第三條,、維修工程款的發(fā)放
乙方維修工費款不能超出預算，若超出,，不足部份的由乙方自行解決,。
第四條、維修費用
經(jīng)乙方勘察現(xiàn)場,，由維修人員進行預估算費用并與甲方協(xié)商一致,，維修費用共計：______________________元。甲方需先交納30%的維修款,，剩余費用待維修完并經(jīng)甲方認可后交付,。
第五條、其它約定
1,、乙方因維修而影響隔壁住戶的,，造成的責任由乙方負責。
2,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議(附后)，與本合同具有同等法律效力,。
3,、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份,，甲,、乙方雙方各執(zhí)一份。
甲方：______________
乙方：______________
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇十二
甲方：________,，聯(lián)系電話：________,。
乙方：________，聯(lián)系電話：________,。
一,、甲方同意將位于________________，建筑面積________平方米的房屋維修委托乙方,。
二,、維修時間________年________月________日至________年________月________日。
三,、維修要求：室內(nèi)墻壁全面粉刷均平顯光亮,。裝制木制地板1平米/__________元。安裝廚具,。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦,。維修完工后各類家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負責,。
四、總計維修費__________元,，分三次付清,。第一次付__________元。即墻壁粉刷完成后符合甲方提出的質(zhì)量要求,。第二次付__________元,。房內(nèi)地板安裝完成后符合質(zhì)量要求。第三次付__________元,。全面完工后包括家具全面搬遷安裝好衛(wèi)生好,。
五、分三個階段質(zhì)量驗收,，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求,，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方,，甲方有權(quán)在維修費扣除相應的費用,。
六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修,，屬甲方違約,。甲方支付金__________元給乙方。合同簽訂后,，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大),，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約,，乙方支付違約金__________元給甲方,。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效,，合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人__________生執(zhí)一份,。
甲方簽名：_______________
乙主簽名：_______________
_____年____月_____日
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇十三
甲方：________________
乙方：________________
依照《________________》,、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就金鑫小區(qū)1號樓3單元房屋維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除,。
一,、工程概況
1、工程名稱：________________屋頂防水工程
2,、工程地點：________________
3,、工程范圍：本工程涵蓋________________住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設外瓦,、外墻體漏雨損壞部分修復等工程,。
4、合同工期：自開工日起____日內(nèi)完工,，因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
二,、工程服務形式
包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量,、包管理、包安全,、包進度等總包方式,。
三、結(jié)算方式
甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量為基準,，甲、乙雙方依據(jù)烏海市本地相應價格,，確定工程總造價為____________元,。完工后付____________元。____________日后付剩余的____________元,。
四,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,，并隨時接受甲方的檢查,，并為檢查,、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題,，乙方應及時進行整改,，維修工程結(jié)束后，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收,，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時,，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題,，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任,。
五,、保修
1,、自乙方維修工程完工后,，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為____年,，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算,。
2、工程保修金為工程款的____%,，保修期滿后____日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3,、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4,、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏等問題,，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢,，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>
六、安全施工
乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責,。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切_____。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,，均由乙方承擔責任,。
七、施工責任
1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調(diào),。乙方按施工工藝要求施工,。
2、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔,，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除,。
3,、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。
4、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn),、物品,，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關設施、設備,。在維修工程中,，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償,。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方、業(yè)主或有關權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。
本合同壹式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決,。
甲方(公章)：_____________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_____________________法定代表人(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇十四
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國合同法》,、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、工程概況
合同工期：開工日 年 月 日,，竣工日 年 月 日,，該工期包工、包料,，總工程款一次性定價為 元,。
二,、施工責任
1,、乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責,。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,，均由乙方承擔責任,。
2、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利,，乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木,，不能損壞,。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,。
3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔,，并在甲方要求的時間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
4,、本合同壹式貳份,，甲.乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇十五
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權(quán)證書編號：_________
土地使用權(quán)證書編號：_________
房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施：_________
第3條出租房屋概況
(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設備等)
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。遇以下情況應順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋無法居住的;
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月_________幣_________元(大寫：_________整)
第6條租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi),，乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應在每_________(月/季/半年/年)最后一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金,。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點：_________.
第8條租金支付方式：_________(現(xiàn)金,、支票,、匯票、轉(zhuǎn)帳等)
第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。
第四部分保證金和其他相關費用
第10條為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元,。保證金收取后,，甲方應向乙方開具收款憑證。
第11條當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權(quán)利從保證金中扣取,。乙方應補足保證金,。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補足的話，則甲方可以單方解約,，并追究乙方相應的違約責任,。
第12條租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。
第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效,、撤銷,、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。
第14條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費,、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由_________方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費,、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔,。
第15條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位,、汽車車位)等,。
第五部分免租裝修
第16條_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修,，裝修費用由_________方承擔,，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條裝修期間的水費、電費,、電話費,、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔。
第六部分房屋變更與設立他項權(quán)利
第18條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務,，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務,。
第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方所有。
第20條租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
第21條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權(quán),，須提前_________個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_________日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任,。
第22條甲方設立其它他項權(quán)利,，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但應提前_________個月書面告知乙方,。
第七部分房屋修繕
第23條租賃期間,，_________方應負責房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費由_________方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
第24條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕,，超過_________天,，乙方有權(quán)自行修繕。
對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵消租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任。
第25條租賃期間,，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條租賃期間,，房屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責,，維修費用由_________方負擔,。
第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設施,、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。
第28條租賃期間,，防火安全、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第29條乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用,。
第八部分保險責任
第30條在租賃期限內(nèi),，_________方負責購買租賃房屋的保險，_________方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)若_________各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由_________方承擔,。
第九部分甲方權(quán)利與義務
第31條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為,。
第32條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金,。
第33條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算,。
第34條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行,。
第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外,，還應折價裝修費用一次性支付給乙方,。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)臉藴蕡?zhí)行,。
第十部分乙方權(quán)利與義務
第36條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任,。
第37條租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算,。
第38條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工,。
第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備,、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除,，恢復至房屋原狀。超過_________天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。
第41條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。
第42條租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復,，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長_________年，自_________天期滿次日起計,。
第43條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一部分不可抗力和例外
第44條不可抗力意指不能預見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第45條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時,，甲乙雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同,。
第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。
第47條合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金,。
第48條因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理,。
第十二部分通知
第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以_________文書寫,，通知可以專人遞交，或以掛號信件,、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十三部分爭議解決
第50條本合同歸_________國法律,、法規(guī)管轄,。
第51條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分合同生效
第52條本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。
第53條_________方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則_________方有權(quán)解除本合同。
第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，該代理人應向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應和對方應在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)委托方書面追認的,，對委托方不發(fā)生法律效力。
第十五部分違約責任
第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。
第56條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應在_________日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_________日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失,。
第十六部分索賠
第57條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費,、電話安裝費,、電器安裝費用、電線電表安裝費,、中央空調(diào)通道安裝費,、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費,、暖氣安裝費等)
第58條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,，甲方應在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補償。
第59條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,，乙方應在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對甲方的間接損失補償,，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償,。
第60條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過_________個月的租金,。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任,。
第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過_________天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任。
第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費、取證費,、律師費等費用,。
第十七部分保證
第63條由_________作為乙方的保證人,，保證乙方按照此合同履行義務,。此保證為_________(一般保證/連帶保證)保證人的權(quán)利義務見附件,。
第十八部分其他
第64條本協(xié)議一式_________份，甲,、乙雙方各存_________份，稅務部門_________份,，房屋租賃管理部門_________份,，均具有同等法律效力,。
第65條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。
第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任,，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。
第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。
第68條本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。
第69條本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準。
第70條本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。
甲方簽字：_________(出租人)乙方簽字：_________(承租人)
住址：_________住址：_________
身份證件號碼：_________身份證件號碼：_________
電話：_________電話：_________
時間：_________時間：_________
附件
附件一：《房屋附屬設施、設備清單》
附件二：《保證合同》
特別告知
一,、簽訂合同前,，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權(quán)屬證明。
二,、接受他人委托代理出租房屋的,，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限,。
三,、租賃雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設施、設備,，填寫《房屋附屬設施,、設備清單》并簽字蓋章。
四,、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實際情況約定填寫,。
五、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。
六,、租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應在落款內(nèi)簽字,、蓋章,，并注明經(jīng)紀資格證書編號。
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇十六
甲方：______________(以下簡稱甲方)
代表人：______________
乙方：______________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款,，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。
一,、甲方同意將坐落于____________________,，建筑面積________平方米的房屋維修委托乙方。
二,、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲,，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金,。甲方負有監(jiān)督責任,。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定,，按照社會化管理的要求,，年按月向乙方繳付管理費________元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用單位房屋維修合同范本單位房屋維修合同范本,。
四,、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務。甲方同意按規(guī)定支付維修費用,，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室),。
五、乙方對甲方住房維修負責,，確保共用部位和共用設施的正常使用,。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償
六,、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定,，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金,。如甲方拖延維修基金支付,，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任,。
七,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，乙方管理部門一份
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本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效單位房屋維修合同范本合同范本。
八,、其他需要補充事項：______________
甲方：______________乙方：______________
代表：______________
簽訂日期：_____________
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇十七
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
因施工影響 房,，依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、工程概況
1、合同工期：開工日 年 月 日,，竣工日 年 月 日,，該工期包工、包料,，總工程款一次性定價為 元,。
二、施工責任
1,、乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,，均由乙方承擔責任。
2,、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利，乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道,、花草樹木,，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除。
3,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除,。
4、本合同壹式貳份,，甲.乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：
代表簽字：
乙方：
代表簽字
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇十八
甲方：
乙方：
甲乙兩方根據(jù)《住宅維修管理辦法》的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見,，就甲方的自有住房維修事項簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 維修標準及要求
1、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方,，各種材料由甲方自行購買,。
2、乙方要根據(jù)甲方的要求進行維修,，甲方將監(jiān)督乙方實施,。
3,、維修項目：整個屋頂翻新，及墻體刷白,。
4,、維修要求：
① 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責任由乙方自行負責,。
② 乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的,，甲方組織人員清理,，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的維修款中扣除,。
5,、乙方對甲方的房屋維修負責，要盡量保護室內(nèi)的所有設施,。
第二條 付款
1,、 甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工資，乙方用于勞務支出,。
第三條 合同期限
合同有效期為 年 月 日至 年 月 日,。
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時生效,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，
甲方(簽名,、指)： 乙 方(簽名、指)：
簽訂日期： 年 月 日
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇十九
本合同雙方當事人：
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見,，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 就地維修標準及要求
1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新,。
2,、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于磷化車間屋頂維修翻新,，合理使用維修資金,，甲方將監(jiān)督乙方實施,。
3、維修項目：磷化車間屋頂維修翻新,。
4,、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險費，讓乙方自行購買人身意外險,，如乙方不購買導致的人身傷害,，由乙方負責。
4,、維修要求：
① 乙方自行組織維修施工隊,，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責,。
② 乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的淤泥雜物,，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的,，甲方組織人員清理,，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除,。
5,、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內(nèi)的所有設施的正常使用,。
6,、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用,，導致乙方無法及時更換或維修相關設施,，乙方不承擔相應帶來的損失。
第二條 維修付款
甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費用,，乙方用于勞務支出,。
第三條 合同期限
合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。
本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。
本合同自雙方簽名蓋章時生效,，一式二份，甲,、乙方雙方各執(zhí)一份，
甲方(蓋章)： 乙 方(簽名,、指)：
負責人(簽名)：
簽訂日期：年
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇二十
工程發(fā)包人：---開發(fā)有限責任公司
(以下簡稱甲方)
工程承包人：---興建筑安裝工程有限公司
(以下簡稱乙方)
甲方需要在--市元堡鄉(xiāng)瑞坪村十二,、十三,、十四組境內(nèi)擴挖一條旅游公路用于從事旅游開發(fā)經(jīng)營活動，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，自愿簽訂公路擴挖工程承包合同如下：
一、工程概況：公路名稱為“半天云旅游公路”,，公路工程為原瑞坪村十二,、十三、十四組境內(nèi)原村組公路的土,、石方擴挖和路面填鋪工程,。擴挖公路全長自利咸公路接口處至吳甫俊房屋地壩。
二,、質(zhì)量要求：擴挖后的公路回頭線路段寬度為9米,，其余公路路面寬度為6.5米,。擴挖后初始路面路基堅硬,，填鋪后的公路路面平整。
三,、施工工期自本合同簽訂之日起為30天。
四,、工程總造價為人民幣壹拾陸萬元整(160000.00元)，甲方經(jīng)驗收合格后三日內(nèi)向乙方一次性付清。
五,、乙方按照甲方的工程設計進行施工,，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。
六、乙方在施工中的泥土石渣只用于公路路面填鋪，不得向公路外的林坡內(nèi)傾倒。
七、施工中是否采用爆破擴挖由乙方?jīng)Q定，爆破費用由乙方承擔,。甲方負有配合乙方辦理炸材批辦購買等相關手續(xù)的義務,。
八、乙方在爆破公司確認爆破排險結(jié)束后方能進入施工現(xiàn)場施工,。乙方在施工中的一切安全生產(chǎn)義務及責任全部由乙方承擔,。
九,、乙方在施工中雇傭的員工只與乙方形成勞動合同關系,，與甲方無關。
十,、如一方違約,，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金叁萬元整(30000.00元)，并賠償對方因此造成的一切經(jīng)濟損失,。
十一,、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十二,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽約之日生效,。
甲方(章)：
法人代表：張孝平,、公司董事長
合同代理人(簽字)：
乙方(章)：
法人代表：康紹英、公司董事長
合同代理人(簽字)：
簽約時間：二○--年三月二十六日
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇二十一
本合同雙方當事人：
甲方：___________市________區(qū)______鎮(zhèn)________社區(qū)居民委員會
乙方：戶主：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：_________
配偶：______________身份證號碼：________
為保證乙方的居住安全,，根據(jù)珠金平辦[20__]16號文《平沙鎮(zhèn)危房改造工程實施方案(修訂稿)的通知》的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見,，并簽訂如下協(xié)議,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 _______________就地維修標準及要求
1.乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。
2.維修標準：維修房屋必須在保證不影響規(guī)劃,，不影響鄰居居住安全,、交通安全及排水排污通暢等前提下進行。維修項目以掀瓦頂、換橫梁,、加建室內(nèi)衛(wèi)生間,，房間,、廚房及墻體翻新裝修,、加高地臺等。維修以解危為主，不能增加占地面積,。
3.維修要求：
①為統(tǒng)一規(guī)劃，保障小區(qū)內(nèi)居民的合法權(quán)益,，營造優(yōu)美安全的居住環(huán)境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察,，且不得借維修之機擅自擴建或搭建其它建筑物。否則，甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆,，造成的一切損失由乙方負責。
②乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責任由乙方自行負責,。
③乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設管理,，逾期不清理的,，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔,，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。
4.就地維修工期：在正常天氣下50天內(nèi)必須完工,，否則,，維修補貼余款將不予以發(fā)放,。
第二條 ______________就地維修申辦程序
1.______________乙方向甲方遞交夫婦雙方身份證,、結(jié)（離）婚證、戶口簿,、舊房收據(jù),、職工身份證明,、危房維修申請書等相關資料（原件備查）,，由甲方審查合格后送鎮(zhèn)農(nóng)房辦審查核定,。
2.______________經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)房辦審查核定合格后，由鎮(zhèn)農(nóng)房辦出示予以同意維修房屋通知書，申請人自收到維修通知書之日起30日內(nèi)必須動工維修，否則將要重新申請審定。
第三條 _______________維修福利補貼款的發(fā)放
1.______________乙方是屬于（在冊農(nóng)業(yè)職工,、在冊農(nóng)業(yè)退休職工、農(nóng)業(yè)單位一次性辭退人員）的,，在拆卸瓦頂,、換棟梁后，經(jīng)甲方確認后先支付25000元,；維修完畢并經(jīng)甲方審定符合維修標準后支付5000元,。
2.______________乙方是屬于有戶口并有危房的農(nóng)業(yè)從業(yè)人員的，在拆卸瓦頂,、換橫梁后,，經(jīng)甲方確認后先支付9000元；維修完畢并經(jīng)甲方審定符合維修標準后支付1000元,。
3.______________乙方維修危房福利補貼款不足部份的由乙方自行解決,。
第四條 ______________其它約定
1.乙方因維修而影響隔壁住戶的，造成的責任由乙方負責,。
2.在維修期間乙方的住房問題自行解決,，甲方不作任何形式的補助及安排。
3.本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議（附后）,，與本合同具有同等法律效力。
4.______________本合同自雙方簽名蓋章時生效,，一式三份,，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)農(nóng)房辦存檔備案一份,。
5.補充協(xié)議：
①____________________________________________________________________
②____________________________________________________________________
③____________________________________________________________________
甲方（蓋章）：_______________________ 乙方（簽名,、指模）：________________
_____市_____區(qū)____鎮(zhèn)___社區(qū)居民委員會 配偶（簽名、指模）：________________
負責人（簽名）：_____________________ 簽訂日期：__________年_____月_____日
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇二十二
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》,、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就 房屋維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、工程概況
1,、工程名稱：
2,、工程地點：
3、工程范圍：
4,、合同工期：開工日 年 月 日,，竣工日 年 月 日，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工,、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期,。
二、工程服務形式包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量,。
三,、結(jié)算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準,，確定工程總造價。甲,、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。
四,、工程總價暫定為人民幣 萬元(最終以甲,、乙雙方確認的結(jié)算值為準)。
五,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家,、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查,，并為檢查,、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題,，乙方應及時進行整改,，維修工程結(jié)束后，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收,，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時,，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題,，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任,。
六,、工程款支付工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金,，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方,。
七、保修
1,、自乙方維修工程完工后,，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為 年,，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算,。
2、工程保修金為工程款的 %,，保修期滿后十日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3,、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修,，并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢,，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔,。
4,、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題,，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>
5,、在保修期內(nèi),，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄,，并對存在隱患的質(zhì)量問題,，予以及時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話,，以便通知乙方進行維修,。
八、違約責任
1,、乙方逾期開工,、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日,，均應當向甲方承擔暫定工程總造價 ‰的違約金,，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金)。
2,、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場,，雙方于乙方退場后結(jié)算,。
3、乙方違反本合同其他任何一項義務,，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失,。
4,、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題,，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格,、交付使用以及是否超過保修期,，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利,。
5,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利,、義務轉(zhuǎn)讓他人,，否則,，甲方有權(quán)解除合同,。
6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項,。
7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉袚贤瑫憾▋r款10%的違約賠償金,，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失,。
九,、安全施工乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責,。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任,。
十,、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利,，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調(diào),。乙方按施工工藝要求施工,。
2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木,，不能損壞,。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,。
3、乙方指派 為本工程駐工地代表,，按本合同要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容,。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系,，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾,、保證,、函件,、簽字、確認等均視為乙方的行為,，均由乙方承擔責任,。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求,。
5,、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用,。
6,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除,。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查,、檢驗及監(jiān)督,，為檢查、檢驗,、監(jiān)督提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,，承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。
8,、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用,，一切責任由乙方承擔。
9,、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包,、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,，否則，甲方有權(quán)解除本合同,。
10,、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn),、物品,，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關設施、設備,。在維修工程中,，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，乙方應當予以賠償。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方,、業(yè)主或有關權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。
十一,、其它
1,、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經(jīng)甲方代表,、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),，甲方均不予認可,。
2、如涉及工程量的確認,，必須經(jīng)甲方代表,、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可,。
3,、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。
4,、本合同壹式陸份,，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份,，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
5,、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
(簽字) (簽字)
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
(簽字) (簽字)
日期：日期：
房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同協(xié)議書甲方合同篇二十三
立合同人：
甲方：________________(以下簡稱甲方)
乙方：________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款,就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同,。
一,、甲方同意將坐落于市________區(qū)(縣)________路(街)________弄(新村)________支弄________號室,建筑面積________平方米的房屋維修委托乙方。
二,、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲,專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新,合理地使用住房維修基金,。甲方負有監(jiān)督責任。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定,按照社會化管理的要求,按月向乙方繳付管理費________元,。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用,。
四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備,乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務,。甲方同意按規(guī)定支付維修費用,并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室),。
五、乙方對甲方住房維修負責,確保共用部位和共用設施的正常使用,。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的,由損壞人負責修復或賠償,。
六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定,在住房維修基金不足支付維修費用時,按面積支付住房維修基金,。如甲方拖延維修基金支付,使乙方不能及時修復房屋和設備的,乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任,。
七、本合同一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,乙方管理部門一份,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
八,、其他需要補充事項：
甲方：____________乙方：____________
代表：____________
簽訂日期：________年____月____日
