隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù),。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

最高額抵押借款合同 高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓篇一

借款方（抵押人）：_________________________

借款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全,，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約,。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下,，保證恪守下列條款：

第一條?借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_______元，可封存的流動資產(chǎn)______元,，其他_______元（詳見抵押物清單）,，評估現(xiàn)值共計_______萬元,。抵押期限最長不超過一年，即從_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止,。貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方提供抵押物為條件,，核定借款方最高貸款額度_______萬元,。在這個額度內(nèi)，可以一次申請貸款,，也可分次申請借款,，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款,，但借款期不得超過抵押期。

第二條?抵押期間借款方可繼續(xù)使用,、保管抵押物,，并負責(zé)保養(yǎng)、維修,，其費用開支由借款方負擔(dān),。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經(jīng)貸款方同意,，借款方不得變賣,、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押,。在抵押期間,，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì),，由借款方負責(zé),，并在十日內(nèi)通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物,，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額,。

第三條?借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權(quán)處理抵押物,，收回貸款本息,。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應(yīng)用其他資金歸還,。

第四條?在抵押期間,，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責(zé)辦理并償還貸款,。

第五條?在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價格下降,，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

第六條?抵押物必須參加財產(chǎn)_____（有價證券等除外）,。如遇_____公司不同意_____或續(xù)保,，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物_____到期,，借款方應(yīng)負責(zé)續(xù)保,，并將續(xù)保的_____單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失,，借款方必須以_____理賠款歸還貸款本息,。

第七條?抵押物的_____、鑒定,、登記,、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔(dān),。

第八條?貸款方有權(quán)隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,，借款方須在工作上保證協(xié)助。

第九條?抵押合同依法需變更或解除的,，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效,。

第十條?借款方發(fā)生合并,、分立時，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。

第十一條?借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：_____________________________

第十二條?本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力,，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方,，本契約自動終止,。

第十三條?本契約一式四份，簽約方和公證機關(guān),、抵押合同登記機關(guān)各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存,。

借款方（公章）：_______________

貸款方（公章）：_______________

法人代表（簽字）：_____________

附件

抵押物清單

抵押契約編號：___________

___________單位：

以上所列財產(chǎn)已在_____公司投保,，到期后由借方負責(zé)續(xù)保。_____單據(jù)由貸方保管,。經(jīng)雙方協(xié)商,，本單所列抵押財產(chǎn)在_______方保管（使用）或封存，按合同要求負責(zé)管理,。

借方（公章）：_____________貸方（公章）：____________

法人代表：_________________法人代表：________________

經(jīng)辦人：___________________經(jīng)辦人：__________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

企業(yè)名稱：______________________

經(jīng)濟性質(zhì)：______________________

地址：__________________________

電話：__________________________

抵押物名稱：___________?規(guī)格：_________________?單位：?______________?數(shù)量：?________________

賬面價值：_____________?抵押現(xiàn)值：_____________?折扣率：_____________

抵押價值：_____________?存放地點：_____________?_____單：_____________?_____號碼：_____________

起止時間：_____________?原值：_________________?凈值：_______________

最高額抵押借款合同 高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓篇二

抵押人:_______________________

貸款人(抵押權(quán)人):___________

借款人:_______________________

為確保貸款人的債權(quán)實現(xiàn),抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保,。經(jīng)各方平等協(xié)商,共同訂立本合同,以資信守,。

第一條抵押人提供抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日至____年____月____日,向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。

每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要,、經(jīng)營情況,、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定,貸款發(fā)放金額、期限,、利率等以借款合同為準,。

第二條抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計收的復(fù)息和加收利息)、借款人違約金,、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(含訴訟代理費用),。

第三條抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號,該清單為本合同的組成部分)。

第四條抵押人的義務(wù):

l.保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),。

2.抵押物清單所列的抵押物,抵押人應(yīng)妥善使用保管,并負責(zé)保養(yǎng),、維修,保證其完好無損,其費用開支由抵押人負擔(dān)。

3.抵押人保管,、使用或封存的抵押物,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得變賣,、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押,。

4.貸款人有權(quán)隨時對抵押物的保管、使用,、封存情況進行監(jiān)督檢查,抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助,。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。

5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管,法律上有其他規(guī)定,從規(guī)定,。

6.對貸款人要求保險的抵押物,抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù),在抵押期間抵押財產(chǎn)保險到期,抵押人應(yīng)負責(zé)續(xù)保,。抵押財產(chǎn)保險應(yīng)以貸款人為第一受益人,并把財產(chǎn)保險單交貸款人保存。

7.抵押人負責(zé)承擔(dān)本合同項下有關(guān)評估,、公證,、鑒定、登記,、運輸及保管保險等事宜及全部費用,。

8.抵押人有下列情形之一,應(yīng)及時書面通知貸款人:

(1)經(jīng)營機制或經(jīng)營方式發(fā)生變化,如實行承包、租賃,、聯(lián)營,、合并兼并、分立,、股份制改造,、投資、與外商合資合作等:

(2)涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;

(3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議;

(4)申請破產(chǎn),、歇業(yè),、解散;

(5)被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;

(6)法為名稱,、住所,、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更,。

抵押為有本項第(1)款第(4)款的情形應(yīng)提前三十天通知貸款為;有本項第(2),、(3)、(5),、(6)款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人,。

第五條在抵押期間,因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的,抵押人應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值或提供期他等價的抵押物,保證抵押物價值不低于原估價金額,否則,貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)擔(dān)?；蛱崆笆栈刭J款,。

第六條在抵押期間,抵押物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失,或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失,而獲得保險賠償金或損害賠償金,應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi),抵押期間抵押人不得動用。

第七條以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的,銀行可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保,。

第八條抵押人違反第四條,、第五條、第六條,、第七條,、約定的,應(yīng)按借款金額的3%向貸款人支付違約金,如果造成貸款人損失的,由抵押人損失賠償。

第九條抵押物依法繼承或受遺贈人繼續(xù)履行本合同,并辦理變更登記,。

第十條本合同有效期內(nèi),發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物,收清貸款本息及相關(guān)費用,。

第十一條本合同生效后,借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同期限(即貸款展期),應(yīng)事先取得抵押人書面同意,抵押人有義務(wù)向登記機關(guān)變更登記,并承擔(dān)有關(guān)費用。

第十二條在本合同履行期間,借款人與貸款人人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務(wù),應(yīng)取得抵押人同意,。

第十三條在本合同有效期間,任何一方均不得擅自變更或解除本合同,需要變更合同時,就經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成局面協(xié)議,法律有規(guī)定,從規(guī)定,。

第十四條本合同有效期內(nèi),因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期),貸款人有權(quán)處分抵押物,處分抵押物所得款項扣除處分費用后,優(yōu)先歸還貸款本息,處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息,貸款人有權(quán)另行追償。

第十五條抵押人發(fā)生合并,、分立,應(yīng)事先征得貸款人同意,由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。

第十六條抵押人在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任不因借款合同無效而免除。

第十七條雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由貸款人所在地人民法院管轄,。

第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外),。

第十九條雙方商定的其他事項:__________。

第二十條本合同一式四份由__________持有,。

抵押人(公章或合同專用章):________________

法定代表人(或委托代理人):________________

住所:______________________________________

電話號碼:__________________________________

貸款人(抵押權(quán)人)(公章或合同專用章):____

法定代表人(或委托代理人):________________

住所:______________________________________

電話號碼:__________________________________

借款人(公章或合同專用章):_______________

住所:______________________________________

電話號碼:__________________________________

簽約地點:__________________________________

簽約時間:__________________________________

最高額抵押借款合同 高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓篇三

抵押權(quán)人：________________________________

住所：________________________________

法定代表人：________________________________

抵押人：(1)________________________________

住所：________________________________ 身份證號：________________________________

法定代表人： 電 話：________________________________

抵押人：(2)________________________________

住所 ：________________________________ 身份證號：________________________________

法定代表人：________________________________ 電 話：________________________________

抵押人：(3)________________________________

住所 ：________________________________ 身份證號：________________________________

法定代表人：________________________________ 電 話：________________________________

鑒于抵押人愿為抵押權(quán)人與 (下稱債務(wù)人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務(wù)合同(下稱主合同)所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保,，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)及最高額

1、抵押人自愿為抵押權(quán)人與債務(wù)人形成的下列債權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保的債權(quán)最高本金余額折合人民幣(大寫金額) ,。擔(dān)保的最高債權(quán)額為本合同第二條約定的抵押擔(dān)保的范圍的全部金額,。

(1)抵押權(quán)人自 年 月 日起至 年 月 日止，與債務(wù)人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán),。該期間為最高額擔(dān)保債權(quán)的確定期間,，上述業(yè)務(wù)具體包括人民幣貸款、應(yīng)付款保函,、擔(dān)保等,。

(2)抵押權(quán)人與債務(wù)人已形成的下列主合同項下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)的利息、罰息,、復(fù)利,、費用等，其中利息,、罰息,、復(fù)利、費用等按相應(yīng)的主合同約定計算至實際受償之日止：

合同名稱合同編號尚未受償本金

(表中欄目不夠填寫而增加的附表,，為本合同組成部分,。)

2、本合同擔(dān)保的每筆業(yè)務(wù)的種類,、金額,、利率、期限等內(nèi)容以相關(guān)法律文書或者憑證為準,。

3,、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供擔(dān)保等其他信用時無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù),。

4、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù),，幣種不限,，抵押人按原幣種承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第二條 抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金,、利息,、罰息、復(fù)利,、違約金,、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費,、律師費,、處置費、過戶費等抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用。

第三條 抵押物

1,、抵押人同意以 設(shè)定抵押,。上述抵押物詳見抵押清單，抵押清單為本合同組成部分,。

2,、上述抵押物暫作價(人民幣大寫) ，其最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物所得價款為準,。

第四條 抵押人承諾

1,、抵押人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán)。

2,、抵押人對抵押物擁有充分,、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。

3,、抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓,。

4、抵押物不存在被查封,、扣押,、監(jiān)管等情況。

5,、抵押人如實告知拖欠稅款,、抵押物建設(shè)工程價款等款項及抵押物已設(shè)定抵押、已出租等情況,。

6,、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

7,、抵押期間,，發(fā)生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權(quán)人：

(1)抵押物被查封,、扣押,、監(jiān)管或者被采取其他強制措施;

(2)抵押人改變資本結(jié)構(gòu)或者經(jīng)營體制，包括但不限于承包,、租賃,、股份制改造、聯(lián)營,、合并,、分立、合資,、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等;

(3)抵押人被撤銷,、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;

(4)抵押人申請破產(chǎn)、重整,、和解或者被申請破產(chǎn),、重整。

8,、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,。

第五條 抵押權(quán)的效力

抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利,、代位物,、分離物、附合物,、混合物,、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財產(chǎn)和權(quán)利。

第六條 抵押物的占管

1,、本合同項下抵押物由抵押人占管,，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況,。

2,、抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得對抵押物作出贈與,、轉(zhuǎn)讓、出租,、再抵押或者進行其他任何方式的處分,。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人以轉(zhuǎn)讓,、出租或者其他方式處分抵押物的,，所得價款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。

3,、抵押期間,，抵押物毀損、滅失,、被征收,、被征用或者因附合,、混合,、加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有等，抵押人應(yīng)及時采取有效措施防止損失擴大,，同時立即書面通知抵押權(quán)人,。抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償;被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存,。

4,、抵押期間，抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或者提供抵押權(quán)人認可的與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

第七條 抵押物的保險

1、抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險,，并指定抵押權(quán)人為該項保險的第一受益人,，保險單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。

2,、保險費由抵押人承擔(dān),，抵押人應(yīng)按時足額繳納保險費，并履行保險合同(含保險單或者其他保險憑證,，下同)項下的其他義務(wù),。抵押期間，抵押人未按約繳付保險費或者辦理保險(續(xù)保)手續(xù)的,，抵押權(quán)人有權(quán)代為墊付或者辦理保險(續(xù)保)手續(xù),，相關(guān)費用由抵押人承擔(dān)。

3,、抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得單方或者與保險人協(xié)商變更,、解除或者終止保險合同;不得放棄保險金請求權(quán)或者向第三人請求賠償?shù)臋?quán)利,。

4、抵押期間,，抵押物發(fā)生保險事故的,，抵押人應(yīng)立即通知保險人及抵押權(quán)人，并負責(zé)索賠事宜,。抵押人未及時通知或者索賠,，造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條 抵押登記

1,、抵押人應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)到有關(guān)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù);抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件或者其他權(quán)利證書由抵押權(quán)人占管,。

2,、抵押期間，如需在登記機關(guān)辦理變更登記的,，抵押人應(yīng)及時到有關(guān)機關(guān)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù),。

3,、抵押期間，抵押權(quán)人依本合同約定轉(zhuǎn)讓最高額抵押權(quán)的,，抵押人應(yīng)當(dāng)協(xié)助抵押權(quán)人,、受讓人辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

第九條 抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓

本合同項下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的,，有權(quán)轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。

第十條 被擔(dān)保債權(quán)的確定

發(fā)生下列情形之一的,，本合同項下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定：

1,、債權(quán)確定期間屆滿?！捌陂g屆滿”包括本合同第一條約定的債權(quán)確定期間屆滿,，以及抵押權(quán)人依國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形。債務(wù)人違反主合同約定義務(wù)或者抵押人違反本合同約定義務(wù)的,，抵押權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿,。

2、法律規(guī)定債權(quán)確定的情形,。

第十一條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

1,、發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán),，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價,，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償,。所得價款不足以清償本合同項下所擔(dān)保的債權(quán)的,，抵押權(quán)人可以選擇將該款項用于歸還本金、利息,、罰息,、復(fù)利或者費用等：

(1)任一主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償,?！捌谙迣脻M”包括主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，以及抵押權(quán)人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者主合同的約定宣布主合同項下債權(quán)提前到期的情形;

(2)債務(wù)人,、抵押人被撤銷,、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;

(3)債務(wù)人,、抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解;

(4)債務(wù)人,、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;

(5)抵押物被查封,、扣押,、監(jiān)管或者被采取其他強制措施;

(6)抵押物毀損、滅失或者被征收,、征用;

(7)抵押人未按抵押權(quán)人要求恢復(fù)抵押物的價值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;

(8)抵押人違反本合同項下義務(wù);

(9)其他嚴重影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情形,。

2、本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時存在物的擔(dān)保(含債務(wù)人或第三人提供)和保證擔(dān)保的,，抵押權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán),，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時存在兩個以上物的擔(dān)保人的(含債務(wù)人提供物的擔(dān)保),，抵押權(quán)人有權(quán)就其中任一或者各個擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán),。抵押權(quán)人已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實現(xiàn)債權(quán)的，也可同時主張通過其他擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實現(xiàn)全部或部分債權(quán),。

3,、抵押人為債務(wù)人以外的第三人，且債務(wù)人同時為本合同所擔(dān)保的債權(quán)提供物的擔(dān)保,，抵押權(quán)人放棄該擔(dān)保物權(quán),、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的，抵押人同意繼續(xù)按本合同約定為主合同項下債權(quán)提供抵押擔(dān)保,?！霸摀?dān)保物權(quán)”指債務(wù)人為主合同項下債權(quán)提供物的擔(dān)保所形成的擔(dān)保物權(quán)。

4,、抵押人以本合同項下的抵押物為債務(wù)人與抵押權(quán)人之間存有的包括但不限于本合同項下的數(shù)筆債務(wù)提供擔(dān)保,，且抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部到期債務(wù)的,，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序,，由抵押權(quán)人確定。如果該抵押物同時為其它債務(wù)人與抵押權(quán)人之間的債務(wù)進行擔(dān)保,，抵押物折價或者拍賣,、變賣所得價款不足以清償全部債務(wù)人到期債務(wù)的,，而且沒有其它約定事項,，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序,，亦由抵押權(quán)人確定,。

第十二條 抵押建筑物和其他土地附著物及建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生拆遷的特別約定

1,、若本合同項下抵押物為建筑物,、其他土地附著物,、建設(shè)用地使用權(quán),，抵押物發(fā)生征用,、征收或類似情形需要拆遷(以下統(tǒng)稱“拆遷”)的,，抵押人應(yīng)在知悉拆遷消息后的10日內(nèi)通知抵押權(quán)人。

2,、若拆遷補償采用權(quán)利調(diào)換補償形式且借款人未提前清償債務(wù),，抵押人應(yīng)以拆遷調(diào)換的建筑物,、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)繼續(xù)為借款設(shè)定抵押并簽訂相關(guān)協(xié)議,，配合抵押權(quán)人為調(diào)換的建筑物,、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)辦理抵押權(quán)預(yù)告登記和抵押登記,，并承擔(dān)相關(guān)費用,。在新抵押登記辦理完成前，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供其他擔(dān)保,。

3,、若拆遷采用貨幣補償形式，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押人獲得的拆遷補償款優(yōu)先受償;借款履行期未屆滿的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人將拆遷補償款存入保證金專戶或以存單質(zhì)押等形式為債務(wù)提供擔(dān)保并簽訂相應(yīng)擔(dān)保協(xié)議,。

4、抵押人違反本條約定的,，應(yīng)按本合同擔(dān)保的主債權(quán)本金數(shù)額的 %向抵押權(quán)人支付違約金,。

第十三條 費用承擔(dān)

本合同項下抵押物的登記、評估,、保險,、鑒定、公證,、提存等費用由抵押人承擔(dān),。

第十四條 解除權(quán)異議期

抵押權(quán)人依照法律規(guī)定或者合同約定行使解除權(quán)的，抵押人的異議期間為七個工作日,，自抵押權(quán)人以書面,、口頭或者其他形式通知抵押人之日起計算。

第十五條 爭議的解決

本合同履行中發(fā)生爭議,，可由各方協(xié)商解決,，也可按以下第 種方式解決：

1、訴訟,。由抵押權(quán)人住所地人民法院管轄,。

2、仲裁,。提交__________仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁,。

在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行,。

第十六條 其他事項

1,、抵押人應(yīng)主動了解債務(wù)人經(jīng)營狀況及本合同項下各類業(yè)務(wù)發(fā)生、履行情況,。本合同項下發(fā)生各類業(yè)務(wù)的主合同,、相關(guān)法律文書或者憑證不再送達抵押人,。

第十七條 通知與送達

任何一方住所或通信地址發(fā)生變化，均需書面通知其他各方,。否則,，任何一方按本協(xié)議所載住所發(fā)出函件、通知,，即認為對方已收悉。

第十八條 合同的生效

本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效,。

第十九條 本合同一式 份,，其中抵押權(quán)人 份，抵押人各 份,，債務(wù)人 份,， / 份，效力相同,。

抵押人聲明：我方已認真閱讀并完全知曉本合同《特別提示》的全部內(nèi)容,，抵押權(quán)人已依法向我方提示了本合同相關(guān)條款，應(yīng)我方要求對相關(guān)條款的概念,、內(nèi)容及法律效果做了說明,，我方已經(jīng)知悉并理解上述條款。

抵押權(quán)人(簽章) 抵押人(簽章)

負責(zé)人 法定代表人

或者授權(quán)代理人 或者授權(quán)代理人

抵押人(簽章) 抵押人(簽章)

法定代表人 法定代表人

或者授權(quán)代理人 或者授權(quán)代理人

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

債務(wù)人聲明：已收到上述《最高額抵押合同》,，對全部條款無異議,。

債務(wù)人(簽章)

法定代表人

或者授權(quán)代理人簽收日期： 年 月 日

附件：抵押物清單

合同編號：( ) 抵字第 號

抵押物

名稱抵押物

證件編號數(shù)量質(zhì)量狀況所在地登記機關(guān)所有權(quán)或

使用權(quán)歸屬

最高額抵押借款合同 高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓篇四

抵押人（甲方）：____________________________

抵押權(quán)人（乙方）：__________________________

茲因甲方為擔(dān)保乙方對于_______號借款合同項下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物,，為乙方設(shè)定抵押權(quán),，并約定條款如下：

一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金______________元（在本合同有效期間內(nèi),，得分次循環(huán)動用,，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息,，逾期利息,、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務(wù)的清償期,，另立借據(jù),、透支約據(jù)、本票,、約定書,、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件,，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同,。

二,、抵押物：其名稱、數(shù)量,、特別標志,、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地,，詳見附于本合同的標的物明細表,。

三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期,，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部,，甲方愿即照辦，絕無異議,。

四,、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機關(guān)辦理,。其因此而支出的費用,，全部應(yīng)由甲方負擔(dān)。

五,、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有,，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時,，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人,，亦愿負連帶賠償責(zé)任。

六,、本合同存續(xù)中,，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任，所有因抵押物支出的捐稅,、修理,、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉,。

七,、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何,，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時通知乙方,。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時，乙方因此所遭受的損失,，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責(zé)任,。

八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于______________市_______路_______號，甲方保證決不擅自遷移,。抵押物為交通工具,，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知,，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負責(zé)將抵押物停放于指定處所,。

九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險,，并應(yīng)以乙方為惟一受益人,，保險金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔(dān),，所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管,；乙方如代為墊付保費，經(jīng)通知甲方限期償還,，甲方未如期辦理時,，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額,，依例計金,，甲方絕無異議。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費的義務(wù),。

十、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認可的保證人,，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證,。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利,。

十一,、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時,，甲方應(yīng)即照辦,，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。

十二,、本合同所訂給付義務(wù),，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時,，不論當(dāng)時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地,，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院,。

十三,、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人,、連帶保證人均包括其繼承人,、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人,。又甲方,、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務(wù)之人,，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人,，毋庸為變更的登記。

十四,、除本合同所訂的條款外,，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守,，決無異議,。

十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_________________止,。屆期未清償時得延長期限,。本合同正本共_______份。?

最高額抵押借款合同 高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓篇五

抵押人（甲方）：____________________________

抵押權(quán)人（乙方）：__________________________

茲因甲方為擔(dān)保乙方對于_______號借款合同項下所有的債權(quán),，將由甲方提供抵押物,，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：

一,、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金______________元（在本合同有效期間內(nèi),，得分次循環(huán)動用，但在同一時間,，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息,，逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償,。至于債權(quán)實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務(wù)的清償期,，另立借據(jù)、透支約據(jù),、本票,、約定書、委任保證合同為憑,，并作為本合同的附件,，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。

二,、抵押物：其名稱,、數(shù)量,、特別標志、說明以及占有抵押物者姓名,、名稱和方式及所在地,，詳見附于本合同的標的物明細表。

三,、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期,，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦,，絕無異議,。

四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機關(guān)辦理,。其因此而支出的費用，全部應(yīng)由甲方負擔(dān),。

五,、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān),。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時,，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人，亦愿負連帶賠償責(zé)任,。

六,、本合同存續(xù)中,，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任,，所有因抵押物支出的捐稅、修理,、保養(yǎng)等一切費用,，亦與乙方無涉。

七,、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時,，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時通知乙方,。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時,，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責(zé)任,。

八,、抵押物應(yīng)按乙方指定置于______________市_______路_______號，甲方保證決不擅自遷移,。抵押物為交通工具,，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負責(zé)將抵押物停放于指定處所,。

九,、抵押物應(yīng)向乙方同意的_____公司投保乙方所指定的_____，并應(yīng)以乙方為惟一受益人,，_____金額及條件應(yīng)商得乙方的同意,，一切_____費用均由甲方負擔(dān)，所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管,；乙方如代為墊付保費,，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時,，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額,，依例計金，甲方絕無異議,。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費的義務(wù)。

十,、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認可的保證人,，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證,，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利,。

十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財務(wù)的稽核,。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時,，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù),。

十二,、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營業(yè)所在地為履行地,。如因本合同所訂事項而涉訟時,，不論當(dāng)時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更,，均以 法院為管轄法院,。

十三、本合同書所載甲方,、乙方,、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人,、法定代理人,、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人,。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時,，承受其職務(wù)之人,，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記,。

十四,、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則,，甲方均愿遵守,，決無異議。

十五,、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_________________止,。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共_______份,。

甲方：________________________

住址：________________________

抵押物提供人：________________

住址：________________________

連帶保證人：__________________

住址：________________________

連帶保證人：__________________

住址：________________________

乙方：________________________

住址：________________________

最高額抵押借款合同 高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓篇六

房地產(chǎn)最高額抵押

合同編號：_________________

抵押人：_________________(以下簡稱甲方)

抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱乙方)

為確保___ 年 ___ 月 ___ 日當(dāng)戶(借款人)/甲方與乙方所簽訂的編號為的《房地產(chǎn)最高額典當(dāng)借款合同》(以下稱主合同)的履行,，甲方愿意以其所有或享有處分權(quán)的房地產(chǎn)抵押給乙方，為其主合同項下的債務(wù)提供擔(dān)保,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)設(shè)定抵押。甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，達成如下條款：

第一條抵押物狀況

1.1甲方自愿以位于___________，建筑面積___________/㎡的房產(chǎn),，房產(chǎn)證號為___________,，建設(shè)用地使用權(quán)證號為___________的房地產(chǎn)(以下簡稱該房地產(chǎn))作為抵押物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房產(chǎn)為主合同項下債權(quán)之抵押擔(dān)保,。

1.2“該房地產(chǎn)”抵押物清單見本合同附件,。

第二條擔(dān)保范圍

2.1當(dāng)物的擔(dān)保范圍為本合同項下在決算期內(nèi)按照約定連續(xù)發(fā)生的一系列的借款當(dāng)金(本金),、綜合費用,、利息、罰息,、違約金,、損害賠償金、乙方墊付的有關(guān)費用以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的一切費用,(包括但不限于律師費,、訴訟費,、仲裁費、財產(chǎn)保全費,、差旅費,、執(zhí)行費等),。

2.2續(xù)當(dāng)所產(chǎn)生的利息、綜合費,、違約金,、賠償金及續(xù)當(dāng)期限屆滿后(含絕當(dāng)后)所產(chǎn)生的利息、綜合費,、違約金,、賠償金，乙方代墊的費用及實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括但不限于律師費,、訴訟費,、仲裁費、財產(chǎn)保全費,、差旅費,、執(zhí)行費、過戶稅費等),。無論續(xù)當(dāng)是加重當(dāng)戶息,、費率負擔(dān)還是減輕當(dāng)戶息、費率負擔(dān)的,，均屬于擔(dān)保范圍,。當(dāng)戶不續(xù)當(dāng)?shù)模洚?dāng)期限屆滿后(含絕當(dāng)后)所產(chǎn)生的息,、費均屬于當(dāng)物的擔(dān)保范圍

2.3本合同項下約定的每一筆借款幣種,、金額、綜合費用及利率和債務(wù)履行期限等均以債務(wù)人和債權(quán)人之間簽訂的具體合同,、借款借據(jù),、當(dāng)票或其他憑證為準。

第三條被擔(dān)保的最高債權(quán)總額

3.1被擔(dān)保的最高債權(quán)總額為人民幣________(大寫)(小寫元),。

3.2借款實行“一次核定,、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸,、余額控制”,，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,，每筆借款的金額,、期限及綜合費用率和利率等內(nèi)容以借款借據(jù)或當(dāng)票為準。

第四條最高額決算期與抵押登記

4.1最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)的決算期間為二年,，期限自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止;每筆貸款具體起止日以甲方向乙方開立的收款憑證(即借據(jù))或當(dāng)票上標注的日期為準,。

4.2本合同簽訂后5日內(nèi)，甲方負責(zé)辦理抵押登記手續(xù),，并將上述房地產(chǎn)的《他項權(quán)利證明》交付乙方,，相關(guān)費用由甲方全額承擔(dān),。

4.3抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)訴訟時效一致，即從抵押權(quán)生效之日起到被擔(dān)保的主債權(quán)訴訟時效屆滿之日止,。

第五條抵押物的占管

5.1本合同項下的抵押物由甲方占有和保管,，甲方同意隨時接受乙方對抵押物的檢查。

5.2甲方應(yīng)妥善保管,、保養(yǎng)和維護好抵押物,，采取有效措施保障抵押物的安全、完整,，如抵押物需要維修,，甲方應(yīng)及時進行，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

5.3甲方應(yīng)將有關(guān)抵押物所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件的原件交乙方保管,。

第六條保險

6.1抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險種,、投保期限,、投保金額辦理抵押物的財產(chǎn)保險，并以乙方為第一受益人;如抵押物已保險,，應(yīng)將第一受益人批注或變更為乙方,。保險金額不低于主合同借款本息，保險期至少應(yīng)長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿,，甲方未償清借款本金,、利息和費用等的，甲方應(yīng)對保險期作相應(yīng)延長,。

6.2在借款合同項下借款本金,、利息和費用等償清之前，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險,，如抵押人中斷或撤銷保險,，乙方有權(quán)續(xù)保或代為投保,，其費用由甲方承擔(dān),。甲方對乙方因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責(zé)任。

6.3保險單正本及保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓書應(yīng)由乙方保管,。

6.4在本合同有效期內(nèi),，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應(yīng)當(dāng)全額支付到乙方指定的賬戶上,，作為乙方債權(quán)的保證金擔(dān)保。

第七條抵押權(quán)的行使

7.1絕當(dāng)發(fā)生以及出現(xiàn)主合同約定的其他情形的,，乙方有權(quán)行使抵押權(quán),。

7.2乙方在行使抵押權(quán)時,，有權(quán)依據(jù)主合同約定的方式處臵抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償,。

7.3乙方依據(jù)本合同第7.1條以及主合同約定方式處分抵押物時,，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)臵任何障礙,。

第八條特別約定抵押物有損毀或者價值明顯減少的可能,，足以危害乙方權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保,。甲方不提供的,，乙方可以拍賣或變賣抵押物，并與甲方協(xié)議將拍賣或者變賣所得價款用于提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存,。

第九條處置抵押財產(chǎn)所得價款按下列順序清償：

9.1乙方代墊的費用及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費,、仲裁費、律師費,、財產(chǎn)保全費,、差旅費、執(zhí)行費,、過戶費等),。

9.2當(dāng)金息、費,、違約金,、賠償金。

9.3當(dāng)金本金,。

第十條通知與通訊

10.1甲方聯(lián)系方式,，

通訊地址，

電子郵箱,。

10.2乙方聯(lián)系方式,，

通訊地址，

電子郵箱,。

10.3任何一方變更聯(lián)系方式,、通訊地址、電子郵箱,，必須在變更后三日內(nèi)通知另一方,，否則另一方向上述通訊地址、電子郵箱,，郵寄,、發(fā)送文件等視為送達。

第十一條管轄本合同履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，如無法協(xié)商解決則可以向乙方住所地法院管轄,。

第十二條其他約定

12.1實現(xiàn)抵押權(quán)的費用不在最高額擔(dān)保范圍之內(nèi)。

12.2_______________

12.3_______________

第十三條合同效力及費用承擔(dān)

13.1本合同自雙方簽訂之日起生效,。

13.2本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

13.3本合同項下有關(guān)公證,、保險,、見證、登記,、過戶,、稅費、保管,、年檢,、維修等費用由甲方承擔(dān)。

13.4本合同未盡事宜,，以《房地產(chǎn)最高額典當(dāng)借款合同》的內(nèi)容為準,。

第十四條聲明條款甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求,，乙方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明,。甲方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉并充分理解。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

授權(quán)代表：_________________授權(quán)代表：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

以上是房產(chǎn)最高額抵押合同范本,，望采納!

最高額抵押借款合同 高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓篇七

抵押人：_________________(以下簡稱甲方)

抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱乙方)

甲方與乙方所簽訂的編號為的《房地產(chǎn)最高額典當(dāng)借款合同》(以下稱主合同)的履行,，甲方愿意以其所有或享有處分權(quán)的房地產(chǎn)抵押給乙方，為其主合同項下的債務(wù)提供擔(dān)保,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)設(shè)定抵押。甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，達成如下條款：

第一條抵押物狀況

1.1甲方自愿以位于_________________，建筑面積_________________㎡的房產(chǎn),，房產(chǎn)證號為_________________,，建設(shè)用地使用權(quán)證號為_________________的房地產(chǎn)(以下簡稱該房地產(chǎn))作為抵押物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房產(chǎn)為主合同項下債權(quán)之抵押擔(dān)保,。

1.2“該房地產(chǎn)”抵押物清單見本合同附件,。

第二條擔(dān)保范圍

2.1當(dāng)物的擔(dān)保范圍為本合同項下在決算期內(nèi)按照約定連續(xù)發(fā)生的一系列的借款當(dāng)金(本金)、綜合費用,、利息,、罰息、違約金、損害賠償金,、乙方墊付的有關(guān)費用以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的一切費用,(包括但不限于律師費,、訴訟費,、仲裁費,、財產(chǎn)保全費、差旅費,、執(zhí)行費等),。

2.2續(xù)當(dāng)所產(chǎn)生的利息、綜合費,、違約金,、賠償金及續(xù)當(dāng)期限屆滿后(含絕當(dāng)后)所產(chǎn)生的利息、綜合費,、違約金,、賠償金，乙方代墊的費用及實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括但不限于律師費,、訴訟費,、仲裁費、財產(chǎn)保全費,、差旅費,、執(zhí)行費、過戶稅費等),。無論續(xù)當(dāng)是加重當(dāng)戶息,、費率負擔(dān)還是減輕當(dāng)戶息、費率負擔(dān)的,，均屬于擔(dān)保范圍,。當(dāng)戶不續(xù)當(dāng)?shù)模洚?dāng)期限屆滿后(含絕當(dāng)后)所產(chǎn)生的息,、費均屬于當(dāng)物的擔(dān)保范圍

2.3本合同項下約定的每一筆借款幣種,、金額、綜合費用及利率和債務(wù)履行期限等均以債務(wù)人和債權(quán)人之間簽訂的具體合同,、借款借據(jù),、當(dāng)票或其他憑證為準。

第三條被擔(dān)保的最高債權(quán)總額

3.1被擔(dān)保的最高債權(quán)總額為人民幣_________________(大寫)(小寫_________________元),。

3.2借款實行“一次核定,、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸,、余額控制”,，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額,、期限及綜合費用率和利率等內(nèi)容以借款借據(jù)或當(dāng)票為準,。

第四條最高額決算期與抵押登記

4.1最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)的決算期間為_________________年，期限自

_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止;每筆貸款具體起止日以甲方向乙方開立的收款憑證(即借據(jù))或當(dāng)票上標注的日期為準,。

4.2本合同簽訂后5日內(nèi),，甲方負責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，并將上述房地產(chǎn)的《他項權(quán)利證明》交付乙方,，相關(guān)費用由甲方全額承擔(dān),。

4.3抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)訴訟時效一致，即從抵押權(quán)生效之日起到被擔(dān)保的主債權(quán)訴訟時效屆滿之日止,。

第五條抵押物的占管

5.1本合同項下的抵押物由甲方占有和保管,，甲方同意隨時接受乙方對抵押物的檢

查。

5.2甲方應(yīng)妥善保管,、保養(yǎng)和維護好抵押物,，采取有效措施保障抵押物的安全、完整,，如抵押物需要維修,，甲方應(yīng)及時進行，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

5.3甲方應(yīng)將有關(guān)抵押物所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件的原件交乙方保管,。

第六條保險

6.1抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險種,、投保期限,、投保金額辦理抵押物的財產(chǎn)保險，并以乙方為第一受益人;如抵押物已保險,，應(yīng)將第一受益人批注或變更為乙方,。保險金額不低于主合同借款本息，保險期至少應(yīng)長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿,，甲方未償清借款本金,、利息和費用等的，甲方應(yīng)對保險期作相應(yīng)延長,。

6.2在借款合同項下借款本金,、利息和費用等償清之前，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險,，如抵押人中斷或撤銷保險,，乙方有權(quán)續(xù)保或代為投保,，其費用由甲方承擔(dān),。甲方對乙方因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責(zé)任,。

6.3保險單正本及保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓書應(yīng)由乙方保管。

6.4在本合同有效期內(nèi),，抵押物如發(fā)生保險事故,，保險賠償金應(yīng)當(dāng)全額支付到乙方指定的賬戶

上，作為乙方債權(quán)的保證金擔(dān)保,。

第七條抵押權(quán)的行使

7.1絕當(dāng)發(fā)生以及出現(xiàn)主合同約定的其他情形的,，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

7.2乙方在行使抵押權(quán)時,，有權(quán)依據(jù)主合同約定的方式處臵抵押物,，并以所得價款優(yōu)先受償,。

7.3乙方依據(jù)本合同第

7.4條以及主合同約定方式處分抵押物時,，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)臵任何障礙,。

第八條特別約定抵押物有損毀或者價值明顯減少的可能,，足以危害乙方權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保,。甲方不提供的,，乙方可以拍賣或變賣抵押物，并與甲方協(xié)議將拍賣或者變賣所得價款用于提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存,。

第九條處置抵押財產(chǎn)所得價款按下列順序清償：

9.1乙方代墊的費用及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費,、律師費,、財產(chǎn)保全費、差旅費,、執(zhí)行費,、過戶費等)。

9.2當(dāng)金息,、費,、違約金、賠償金,。

9.3當(dāng)金本金。

第十條通知與通訊

10.1甲方聯(lián)系方式_________________,，通訊地址_________________,，電子郵箱_________________,。

10.2乙方聯(lián)系方式_________________,，通訊地址_________________，電子郵箱_________________,。

10.3任何一方變更聯(lián)系方式、通訊地址,、電子郵箱,，必須在變更后三日內(nèi)通知另一方，否則另一方向上述通訊地址,、電子郵箱,，郵寄,、發(fā)送文件等視為送達,。

第十一條管轄本合同履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，如無法協(xié)商解決則可以向乙方住所地法院管轄,。第

十二條其他約定

12.1實現(xiàn)抵押權(quán)的費用不在最高額擔(dān)保范圍之內(nèi)。

12.2_________________,。

12.3_________________,。

第十三條合同效力及費用承擔(dān)

13.1本合同自雙方簽訂之日起生效,。

13.2本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

13.3本合同項下有關(guān)公證,、保險,、見證,、登記、過戶,、稅費、保管,、年檢、維修等費用由甲方承擔(dān),。

13.4本合同未盡事宜,，以《房地產(chǎn)最高額典當(dāng)借款合同》的內(nèi)容為準。

第十四條聲明條款甲方已閱讀本合同所有條款,，應(yīng)甲方要求,，乙方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。甲方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉并充分理解,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

授權(quán)代表：_________________授權(quán)代表：_________________

_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日

最高額抵押借款合同 高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓篇八

抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱甲方)

地址：_________________電話：_________________

法定代表人：_________________

抵押人：_________________(以下簡稱乙方)

證件類型：_________________證件號碼：_________________

地址：_________________電話：_________________

被保證人：_________________(以下簡稱丙方)

地址：_________________電話

法定代表人

____ 年 _____ 月 _____ 日甲乙丙三方簽訂了最高額抵押擔(dān)保協(xié)議,丙方于年月日對甲方的已全債務(wù)清償完畢。現(xiàn)甲,、乙、丙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請辦理最高額抵押權(quán)注銷登記,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,。

第一條抵押登記情況

1,、所有權(quán)證書或證明情況：_________________

房屋所有權(quán)證號：_________________

2,、他項權(quán)證書或證明情況：_________________

房屋他項權(quán)證號：_________________

3、抵押房屋坐落：_________________

4,、抵押房屋建筑面積：_________________

第二條注銷原因

擔(dān)保的主債權(quán)已消滅

第三條特別約定

1,、甲、乙,、丙三方共同確認：_________________本協(xié)議僅為甲,、乙,、丙向房屋登記機構(gòu)申請辦理最高額抵押權(quán)注銷登記之用。除三方另有約定外,不作他用,。

2,、甲、乙,、丙三方共同承諾：_________________本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實,、準確,。如有虛假,三方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報不實的法律責(zé)任。

3,、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙,、丙三方另行約定,。

第四條其他

1,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方蓋章之日起生效,。

2,、本協(xié)議一式四份,甲,、乙,、丙三方各持一份,房屋登記機構(gòu)存檔一份,。

甲方(公章)：_________________乙方(簽字)：_________________丙方(公章)

____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

最高額抵押借款合同 高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓篇九

車輛抵押合同范文甲方：_________________(借款人)

身份證號：_________________

地址：_________________

電話：_________________

乙方：_________________(出借人)

身份證號：_________________

地址：_________________

電話：_________________

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款,，并以自有汽車作為抵押物,，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容,。

第一項借款事項

第一條借款內(nèi)容及利息

1.借款金額：_________________人民幣__________元,，大寫：_________________。

2.借款期限：_________________自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

3.利息：_________________按照月利率__________%,，每月結(jié)算利息。

第二條借款的支付及償還

1.借款的支付：_________________借款及抵押手續(xù)辦妥后,，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方同時開據(jù)借款收到條,。

2.借款的償還：_________________本借款在到期日一次性還清,。

3.甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下,，按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息,。

第三條違約責(zé)任

1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起,，對未償還部分加收__________/天的違約金,。

第二項抵押事項

第四條甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法,、有效,，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

最高額抵押借款合同 高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓篇十

最高額抵押合同(樣式二)

抵押人（甲方）：

抵押權(quán)人（乙方）：

茲因甲方為擔(dān)保乙方對于號借款合同項下所有的債權(quán),，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán),，并約定條款如下：

一,、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用,，但在同一時間,，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償,。至于債權(quán)實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務(wù)的清償期,，另立借據(jù)、透支約據(jù),、本票,、約定書、委任保證合同為憑,，并作為本合同的附件,，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。

二,、抵押物：其名稱,、數(shù)量、特別標志,、說明以及占有抵押物者姓名,、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標的物明細表,。

三,、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部,，甲方愿即照辦,，絕無異議。

四,、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機關(guān)辦理。其因此而支出的費用,，全部應(yīng)由甲方負擔(dān),。

五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有,，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān),。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人,，亦愿負連帶賠償責(zé)任。

六,、本合同存續(xù)中,，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任，所有因抵押物支出的捐稅,、修理,、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉,。

七,、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時,，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時通知乙方,。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時,，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責(zé)任,。

八,、抵押物應(yīng)按乙方指定置于市路號，甲方保證決不擅自遷移,。抵押物為交通工具,，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知,，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負責(zé)將抵押物停放于指定處所,。

九、抵押物應(yīng)向乙方同意的_____公司投保乙方所指定的_____,，并應(yīng)以乙方為惟一受益人,，_____金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切_____費用均由甲方負擔(dān),，所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管,；乙方如代為墊付保費，經(jīng)通知甲方限期償還,，甲方未如期辦理時,，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金,，甲方絕無異議,。但乙方并無代為投保或代墊保費的義務(wù),。

十,、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證,。保證人并愿以本合同為證,，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。

十一,、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財務(wù)的稽核,。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時，甲方應(yīng)即照辦,，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù),。

十二、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營業(yè)所在地為履行地,。如因本合同所訂事項而涉訟時,，不論當(dāng)時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更,，均以?法院為管轄法院,。

十三、本合同書所載甲方,、乙方,、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人,、法定代理人,、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方,、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時,，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人,，毋庸為變更的登記,。

十四、除本合同所訂的條款外,，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則,，甲方均愿遵守，決無異議,。

十五,、本合同有效期限自抵押合同登記日起至止。屆期未清償時得延長期限,。本合同正本共份,。

甲?方：

住?址：

抵押物提供人：

住?址：

連帶保證人：

住?址：

連帶保證人：

住?址：

乙?方：

住?址：

最高額抵押借款合同 高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓篇十一

合同編號：??????????????

抵押人：???????????????(以下簡稱甲方)

證件類型：??????????????證件號碼：

地址：???????????????電話：

抵押權(quán)人：??????????????(以下簡稱乙方)

證件類型：??????????????件號碼：

地址：???????????????電話：

甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請設(shè)立最高額抵押權(quán)登記,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條主債權(quán)詳情

1,、最高債權(quán)金額及幣種：??????????????

2,、債權(quán)確定的期間：??????????????

第二條抵押詳情

1、房屋所有權(quán)證號：??????????????

2,、抵押房屋坐落：??????????????

3,、抵押房屋建筑面積：??????????????

4、被擔(dān)保最高債權(quán)金額：??????????????

5,、擔(dān)保范圍：??????????????

6、債?務(wù)?人：??????????????

7、備注：??????????????

第三條特別約定

1,、甲,、乙雙方共同確認：本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機構(gòu)申請辦理最高額抵押權(quán)登記之用的主債權(quán)及抵押合同,。除雙方另有約定外,，不作他用。

2,、甲,、乙雙方共同承諾：本合同填寫的內(nèi)容真實、準確,。如有虛假,，雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報不實的法律責(zé)任。

3,、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方另行約定。

第四條其他

1,、本合同與甲,、乙雙方及相關(guān)當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。如其他相關(guān)合同與本合同存在沖突,、矛盾的,，以本合同為準。

2,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

3,、本合同一式?份,，甲方?份，乙方份,，房屋登記機構(gòu)存檔一份,。

甲方(簽字或公章)：乙方(簽字或公章)：

代理人：?????????代理人：

x年xx月xx日x年xx月xx日

說明：該示范文本僅供抵押人及抵押權(quán)人參考使用。

最高額抵押借款合同 高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓篇十二

合同編號：_____________________

抵押人：_______________________

貸款人(抵押權(quán)人)：___________

借款人：_______________________

為確保貸款人的債權(quán)實現(xiàn),，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保,。經(jīng)各方平等協(xié)商，共同訂立本合同,，以資信守,。

第一條 抵押人提供抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日 至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款,。

每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要,、經(jīng)營情況,、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定，貸款發(fā)放金額,、期限,、利率等以借款合同為準。

第二條 抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計收的復(fù)息和加收利息),、借款人違約金,、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(含訴訟代理費用)。

第三條 抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號,，該清單為本合同的組成部分)。

第四條 抵押人的義務(wù)：

l.保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),。

2.抵押物清單所列的抵押物,，抵押人應(yīng)妥善使用保管，并負責(zé)保養(yǎng),、維修,，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔(dān),。

3.抵押人保管,、使用或封存的抵押物，未經(jīng)貸款人同意,，抵押人不得變賣,、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押,。

4.貸款人有權(quán)隨時對抵押物的保管,、使用、封存情況進行監(jiān)督檢查,，抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助,。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為,。

5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管,，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定,。

6.對貸款人要求保險的抵押物,，抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù)，在抵押期間抵押財產(chǎn)保險到期,，抵押人應(yīng)負責(zé)續(xù)保,。抵押財產(chǎn)保險應(yīng)以貸款人為第一受益人，并把財產(chǎn)保險單交貸款人保存,。

7.抵押人負責(zé)承擔(dān)本合同項下有關(guān)評估,、公證,、鑒定、登記,、運輸及保管保險等事宜及全部費用,。

8.抵押人有下列情形之一，應(yīng)及時書面通知貸款人：

(1)經(jīng)營機制或經(jīng)營方式發(fā)生變化,，如實行承包、租賃,、聯(lián)營,、合并兼并、分立,、股份制改造,、投資、與外商合資合作等：

(2)涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;

(3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議;

(4)申請破產(chǎn),、歇業(yè),、解散;

(5)被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷;

(6)法為名稱,、住所、法定代表為,、注冊資本發(fā)生變更,。

(5)、(6)款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人,。

第五條 在抵押期間,，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的,，抵押人應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值或提供期他等價的抵押物,，保證抵押物價值不低于原估價金額，否則,，貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)擔(dān)?；蛱崆笆栈刭J款。

第六條 在抵押期間,，抵押物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失,，或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失，而獲得保險賠償金或損害賠償金,，應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi),，抵押期間抵押人不得動用。

第七條 以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的,，銀行可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保,。

第八條 抵押人違反第四條,、第五條、第六條,、第七條,、約定的，應(yīng)按借款金額的3%

向貸款人支付違約金,，如果造成貸款人損失的,，由抵押人損失賠償。

第九條 抵押物依法繼承或受遺贈人繼續(xù)履行本合同,，并辦理變更登記,。

第十條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物,，收清貸款本息及相關(guān)費用,。

第十一條 本合同生效后，借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同期限(即貸款展期),，應(yīng)事先取得抵押人書面同意,，抵押人有義務(wù)向登記機關(guān)變更登記，并承擔(dān)有關(guān)費用,。

第十二條 在本合同履行期間,，借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得抵押人同意,。

第十三條 在本合同有效期間,，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時,，就經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達成局面協(xié)議，法律有規(guī)定,，從規(guī)定,。

第十四條 本合同有效期內(nèi)，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期),，貸款人有權(quán)處分抵押物,，處分抵押物所得款項扣除處分費用后，優(yōu)先歸還貸款本息,，處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息,，貸款人有權(quán)另行追償。

第十五條 抵押人發(fā)生合并,、分立,，應(yīng)事先征得貸款人同意，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。

第十六條 抵押人在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任不因借款合同無效而免除,。

第十七條 雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由貸款人所在地人民法院管轄,。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外)。

第十九條 雙方商定的其他事項：__________,。

第二十條 本合同一式四份由__________持有,。 抵押人(公章或合同專用章)：________________ 法定代表人(或委托代理人)：________________ 住所：______________________________________ 電話號碼：__________________________________ 貸款人(抵押權(quán)人)(公章或合同專用章)：____

法定代表人(或委托代理人)：________________

住所：______________________________________

電話號碼：__________________________________

借款人(公章或合同專用章)： _______________

住所：______________________________________

電話號碼：__________________________________

簽約地點：__________________________________

簽約時間：__________________________________

最高額抵押借款合同 高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓篇十三

您好!你問的最高額抵押合同解除的具體協(xié)議如下

抵押權(quán)人：_______________(以下簡稱甲方)

地址：_______________電話：_______________

法定代表人：_______________

抵押人：_______________(以下簡稱乙方)

證件類型：_______________證件號碼：_______________

地址：_______________電話：_______________

被保證人：_______________(以下簡稱丙方)

地址：_______________電話

法定代表人

___年___月___日甲乙丙三方簽訂了最高額抵押擔(dān)保協(xié)議,丙方于___年___月___日對甲方的已全債務(wù)清償完畢。現(xiàn)甲,、乙,、丙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請辦理最高額抵押權(quán)注銷登記,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

第一條抵押登記情況

1,、所有權(quán)證書或證明情況：_______________

房屋所有權(quán)證號：_______________

2、他項權(quán)證書或證明情況：_______________

房屋他項權(quán)證號：_______________

3,、抵押房屋坐落：_______________

4,、抵押房屋建筑面積：_______________

第二條注銷原因

擔(dān)保的主債權(quán)已消滅

第三條特別約定

1、甲,、乙,、丙三方共同確認：本協(xié)議僅為甲、乙,、丙向房屋登記機構(gòu)申請辦理最高額抵押權(quán)注銷登記之用,。除三方另有約定外,不作他用。

2,、甲,、乙、丙三方共同承諾：本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實,、準確,。如有虛假,三方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報不實的法律責(zé)任。

3,、本協(xié)議未盡事宜由甲,、乙、丙三方另行約定,。

第四條其他

1,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙,、丙三方蓋章之日起生效,。

2、本協(xié)議一式四份,甲,、乙,、丙三方各持一份,房屋登記機構(gòu)存檔一份,。

甲方(公章)：_______________乙方(簽字)：_______________丙方(公章)

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日