在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

最高額抵押的合同 高額抵押貸款篇一

借款人：____________________________________

抵押人：____________________________________

經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：

1、借款種類：

2,、借款用途：

3,、借款期間：____年____月____日至____年____月____日。

4,、借款最高余額：人民幣_(tái)___元(大寫____________________),。

5、利率為月息________‰,。

6,、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本,。

第二條借款人的義務(wù)：

7,、向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;

8,、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;

9、按照合同約定的借款用途使用借款,，不得擅自改變借款用途;

10,、接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;

11,、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),，必須及時(shí)通知貸款人;

12,、身份證件、住所地,、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;

13,、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。

第三條抵押人的義務(wù)：

14、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;

15,、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;

16,、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

17、對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),，必須及時(shí)通知貸款人;

18、身份證件,、住所地,、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;

19,、在抵押有效期內(nèi),，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓,、出租等形式處置抵押物;

20,、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí),，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告,，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;

21、抵押物發(fā)生毀損,、滅失所得的賠償,，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;

22、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。

第四條貸款人的義務(wù)：

23,、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;

24,、對(duì)得知的借款人、抵押人家庭,、債務(wù),、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密;

25,、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;

26,、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第五條借款實(shí)行“一次核定,、周轉(zhuǎn)使用,、隨用隨貸、余額控制”,，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi),，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額,、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn),。

借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律約束力。

第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金,、利息,、復(fù)利、罰息,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。

第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外,，不需征得抵押人同意,，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的,，應(yīng)在借款到期前?天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng),，經(jīng)貸款人同意后可以展期。

展期后,，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定,。

第九條借款人的違約責(zé)任：

27、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的,，從逾期之日按照本合同第一條利率加收________%計(jì)收利息;

28,、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收________%計(jì)收利息;

29,、未按合同約定清償借款利息的,，貸款人對(duì)未支付的借款利息分別按照合同約定利率,、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利;

30、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款,、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;

31,、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,，貸款人可降低直至取消其信用等級(jí);

32、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款,。

第十條貸款人的違約責(zé)任：

33、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí),，按照日萬分之?支付違約金;

34、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的,，借款人可向主管部門投訴,。

第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款,、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí),，抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的,，貸款人有權(quán)依法處置抵押物,，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償,，抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收,。

第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理,，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi),。

第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同,，借款合同無效，抵押條款仍然有效,。

第十六條本合同未盡事宜,，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力,。

第十七條如因合同發(fā)生糾紛,，由貸款人、借款人,、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟,。

第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

第十九條本合同一式____份,，貸款人,、借款人及抵押人各持____份。

第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地,。

特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對(duì)合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀,，并對(duì)借款人及抵押人對(duì)合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答,，貸款人,、借款人及抵押人各方對(duì)本合同的條款及措詞理解一致。

貸款人(簽章)：________________________________

法定代表人(簽字)：____________________________

委托代理人(簽字)：____________________________

借款人(簽章)：________________________________

法定代表人(簽字)：____________________________

委托代理人(簽字)：____________________________

抵押人(簽章)：________________________________

法定代表人(簽字)：____________________________

委托代理人(簽字)：____________________________

合同簽訂日期：____年____月____日

最高額抵押的合同 高額抵押貸款篇二

1,、抵押人自愿為債務(wù)人自：____年____月____日起至____年____月

2,、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)，債務(wù)人可申請(qǐng)循環(huán)借款,，每次借款的起始日,、到期日、利率及金額以主合同的約定,、借款憑證或相關(guān)債權(quán)憑證為準(zhǔn),。

3、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi),，抵押權(quán)人發(fā)放貸款時(shí)無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù),。

4、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù),，幣別不限,，抵押人對(duì)原幣種承擔(dān)責(zé)任。

抵押人擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金,、利息,、逾期利息、復(fù)利,、罰息,、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、抵押物處臵費(fèi)、過戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用,。

因匯率變化而實(shí)際超出最高余額的部分,，抵押人自愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

1、抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)__________（詳見__________抵押清單）作為抵押物,，上述抵押清單作為本合同組成部分,。

2、上述抵押物暫作價(jià)人民幣（大寫）__________元,，抵押物的最終價(jià)值以抵押實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn),。

抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物，從權(quán)利,、代位權(quán),，附合物、加工物和孳息,。

1,、本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管。抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理的責(zé)任,。抵押權(quán)人有權(quán)檢查抵押物的管理情況,。

2、在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得對(duì)抵押物做出饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓,、出售、出租,、再抵押或其他任何方式的處分,。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓、出租,、出售抵押物所得價(jià)款,，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存,。

3,、本合同有效期內(nèi)，抵押物發(fā)生毀損,、滅失的,，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即通知抵押權(quán)人,，抵押人由此所獲得的賠償金,、補(bǔ)償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。

4,、本合同有效期內(nèi),，抵押物價(jià)值減少的，抵押人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)押物的價(jià)值或提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

1,、抵押物應(yīng)辦理足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交抵押權(quán)人保管,。

2,、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn),。如保險(xiǎn)中斷,，抵押權(quán)人有權(quán)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。

3,、抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)賠付金應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù),，或向雙方商定的第三人提存,。

抵押人必須在本合同簽訂后5日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書,、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管,。

第八條、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿,，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人有權(quán)直接通過拍賣、變賣或折價(jià)處理抵押物,，所得價(jià)款優(yōu)先受償,。上述

1、本合同生效后,，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),，任何一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，并賠償由此給對(duì)方損失,。

2、抵押人如有下列行為之一,，給抵押權(quán)人造成損失,，應(yīng)給予全額賠償；

（1）,、隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,，被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等

（2）,、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物的。

（3）、其他違反本合同約定的,。

本合同項(xiàng)本抵押物的登記,、評(píng)估、保險(xiǎn),、鑒定,、公證等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，可由雙方協(xié)商解決,；若通過訴訟解決的由抵押權(quán)人住所地法院管轄。

1,、本合同獨(dú)立于主合同,，無論主合同是否被認(rèn)定部分或全部無效，抵押人仍對(duì)債務(wù)人應(yīng)履行的義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

2,、本合同項(xiàng)下發(fā)生各類業(yè)務(wù)的主合同、借款憑證或相關(guān)債權(quán)不再送達(dá)抵押人,。

本合同自各方簽字或蓋章之日起成立,。自辦妥抵押登記手續(xù)之日起生效。第十四條本合同一式__________份,，各方當(dāng)事人各持一份,，__________份，效力相同,。

抵押權(quán)人已提請(qǐng)抵押人,、債務(wù)人對(duì)本合同就條款作全面、準(zhǔn)確的理解的,，并應(yīng)債務(wù)人及抵押人的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致,。

押權(quán)人：（蓋章）債務(wù)人：（蓋章）

負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人

抵押人：（蓋章）

法定代表人或授權(quán)代理人：

理人：抵押人（蓋章）：

最高額抵押的合同 高額抵押貸款篇三

合同編號(hào)：

抵押人：

抵押權(quán)人：

甲方（抵押人）：見本合同“立約人信息”條款的約定

乙方（抵押權(quán)人）：見本合同“立約人信息”條款的約定

為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，甲方愿意為本合同第十五條約定的主合同項(xiàng)下所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行,。

第一條 抵押財(cái)產(chǎn)

一,、甲方以本合同“抵押財(cái)產(chǎn)清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定最高額抵押。

二,、抵押財(cái)產(chǎn)因故換發(fā)新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書（明）,，導(dǎo)致本合同

“抵押財(cái)產(chǎn)清單”或者乙方收?qǐng)?zhí)的他項(xiàng)權(quán)利（抵押權(quán)）證書或抵押權(quán)證明文件與上述新的權(quán)利證書（明）或登記機(jī)關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，甲方不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三,、除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定,，抵押財(cái)產(chǎn)上因附合、混合,、加工,、改建等原因而新增的物也作為乙方債權(quán)的抵押擔(dān)保，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求辦理必要的抵押登記等手續(xù),。

四,、如果抵押財(cái)產(chǎn)因自然因素或者第三人行為毀損、滅失,、被侵害,、價(jià)值減少、脫離甲方控制,，抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或權(quán)利證書（明）被注銷,，甲方均應(yīng)立即通知乙方，并應(yīng)按照乙方要求提供新的擔(dān)保,。

第二條 擔(dān)保范圍及擔(dān)保責(zé)任的最高限額

一,、本最高額抵押的擔(dān)保范圍見本合同第十六條的約定。

二,、本最高額抵押項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任的最高限額依本合同第十六條的約定,。如甲方根據(jù)本合同履行擔(dān)保義務(wù)的，該最高額按履行的金額相應(yīng)遞減,。

三,、本最高額抵押的債權(quán)確定期間為主合同約定的借款額度有效期間。

四,、被擔(dān)保的債權(quán)項(xiàng)下的利息,、罰息、違約金,、賠償金,、墊款、各種應(yīng)付費(fèi)用的實(shí)際形成時(shí)間即使超出債權(quán)確定期間,，仍然屬于本最高額抵押的擔(dān)保范圍,。

第三條 抵押登記

本合同簽訂后，甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)限內(nèi)到相應(yīng)的登記部門辦理抵押登記手續(xù),。甲方應(yīng)于抵押登記完成之日將抵押財(cái)產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證書,、抵押登記文件正本原件及其他權(quán)利證書交乙方持有。

第四條 主合同變更

一,、甲方同意,，乙方與債務(wù)人簽訂主合同或?qū)χ骱贤M(jìn)行任何變更（包括但不限于延長(zhǎng)債務(wù)履行期限或增加債權(quán)本金金額）,，均無需通知甲方，甲方仍應(yīng)在本合同約定的最高額以及擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

二,、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因出現(xiàn)下列任一情況而減免：

（一）乙方發(fā)生改制、合并,、兼并,、分立、增減資本,、合資,、聯(lián)營(yíng)、更名等情形,；

（二）乙方委托第三方履行其在主合同項(xiàng)下的義務(wù),。

三、主合同項(xiàng)下債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的,， 本合同項(xiàng)下的擔(dān)保隨之轉(zhuǎn)讓,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及該第三人辦理抵押變更登記手續(xù)。

四,、主合同項(xiàng)下債權(quán)或債務(wù)的轉(zhuǎn)移行為未生效,、無效、被撤銷,、被解除,，甲方仍按照本合同對(duì)乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第五條 抵押財(cái)產(chǎn)的占有與保管

一,、甲方應(yīng)妥善地對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行占有,、保管和維修保養(yǎng)，合理使用抵押財(cái)產(chǎn),，維持抵押財(cái)產(chǎn)完好,，按時(shí)繳納與抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方有權(quán)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查,，并可要求甲方將抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證的正本交乙方保管,。

二、甲方委托或同意第三方占有,、保管,、使用抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)當(dāng)告知該第三方乙方抵押權(quán)的存在,，并要求其保持抵押財(cái)產(chǎn)的完好、接受乙方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的檢查以及不妨礙乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。甲方不因此免除前款中的義務(wù),，同時(shí)應(yīng)對(duì)該第三方的行為承擔(dān)責(zé)任,。

三、抵押財(cái)產(chǎn)造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的,，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)賠償責(zé)任,。如果乙方因此遭到索賠而承擔(dān)了責(zé)任，或?yàn)榧追綁|付了賠償金,，則乙方有權(quán)向甲方追償,。

第六條 抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)

一、除非雙方另有約定,，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險(xiǎn)種,、保險(xiǎn)期限、投保金額辦理抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn),。保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)具備法定資質(zhì)和良好信譽(yù),。

二、保險(xiǎn)單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合乙方的要求,，不得附有損害乙方權(quán)益的限制性條件,。保險(xiǎn)單上應(yīng)特別注明：乙方為保險(xiǎn)賠償金的優(yōu)先受償人（第一受益人）；變更保險(xiǎn)單應(yīng)經(jīng)過乙方書面同意,；一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故,，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。抵押財(cái)產(chǎn)已投保但保險(xiǎn)單未注明上述內(nèi)容的,，應(yīng)對(duì)保險(xiǎn)單作出相應(yīng)的批注或變更,。

三、甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)連續(xù)有效,，不得以任何理由致使保險(xiǎn)中斷,、撤銷、失效,，或者致使保險(xiǎn)人減免賠償責(zé)任,，或者不經(jīng)乙方同意變更保險(xiǎn)單。如果保險(xiǎn)期間屆滿時(shí),，甲方擔(dān)保的債權(quán)未全部受償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)續(xù)保，對(duì)保險(xiǎn)期間作相應(yīng)延長(zhǎng),。

四,、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日（抵押財(cái)產(chǎn)續(xù)保的，則為續(xù)保完成之日）起五個(gè)工作日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單正本交付乙方,，并且在乙方預(yù)留有關(guān)保險(xiǎn)索賠或保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓所必需的文件,。

五、就抵押財(cái)產(chǎn)取得的保險(xiǎn)賠償金,，乙方有權(quán)選擇下列方法進(jìn)行處理,，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)：

（一）經(jīng)乙方同意,，用于修復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)，以恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值,；

（二）清償或提前清償主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用,；

（三）按照乙方要求轉(zhuǎn)為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押或權(quán)利質(zhì)押，用于擔(dān)保主合同項(xiàng)下的債務(wù),；

（四）甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后,，由甲方自由處分。

甲乙雙方有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的約定見本合同第十七條,。

第七條 對(duì)甲方處分抵押財(cái)產(chǎn)的限制

一,、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處分抵押財(cái)產(chǎn),，包括但不限于放棄,、出租（包括原租賃合同到期后續(xù)租或修改租賃合同）、贈(zèng)予,、轉(zhuǎn)讓,、出資、重復(fù)擔(dān)保,、遷移,、改為公益用途、與其他物添附或改建,、分割,。

二、甲方經(jīng)乙方書面同意處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，處分抵押財(cái)產(chǎn)而獲得的價(jià)款或其他款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)存入乙方指定的賬戶,。乙方有權(quán)選擇本合同第六條第五款第（一）至

（四）項(xiàng)約定的任一方法對(duì)上述款項(xiàng)進(jìn)行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù),。

第八條 第三方妨礙

一,、如果抵押財(cái)產(chǎn)被國(guó)家征收、征用,、拆除,、沒收、無償收回,，或者抵押財(cái)產(chǎn)被第三方查封,、凍結(jié)、扣押,、監(jiān)管,、留置、拍賣,、強(qiáng)行占有,、毀損或者進(jìn)行其他處置，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方,，并及時(shí)采取制止,、排除或補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大,；若乙方提出要求,，甲方應(yīng)提供符合乙方要求的新?lián)！?/p>

二,、抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為乙方債權(quán)的抵押擔(dān)保,。甲方因上述原因取得的賠償金或補(bǔ)償金，應(yīng)存入乙方指定的賬戶,。乙方有權(quán)選擇本合同第六條第五款第（一）至（四）項(xiàng)約定的任一方法對(duì)上述款項(xiàng)進(jìn)行處理,，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

第九條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

一,、債務(wù)人不履行主合同項(xiàng)下到期債務(wù)（包括依照主合同約定被宣布提前到期的債務(wù)）,，或違反主合同的其他約定，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)利,。

二,、本合同“抵押財(cái)產(chǎn)清單”記載的或雙方另行約定的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值（下稱“暫定價(jià)值”），無論是否記載于登記機(jī)關(guān)的登記簿,，均不表明抵押財(cái)產(chǎn)的最終價(jià)值,，其最終價(jià)值為乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款在扣除各項(xiàng)稅費(fèi)后的凈額。

若以抵押財(cái)產(chǎn)抵償乙方債權(quán)的,，上述暫定價(jià)值并不作為抵押財(cái)產(chǎn)抵償乙方債權(quán)的依據(jù),，屆時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致或依法公平評(píng)估確定。

三,、乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,，在支付變賣或拍賣過程中的費(fèi)用（包括但不限于保管費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi),、過戶費(fèi)、稅款,、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金等）后,，優(yōu)先用于清償?shù)盅贺?cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)，剩余價(jià)款退還甲方,。

四,、甲方與債務(wù)人為同一人的，乙方可以對(duì)甲方的抵押財(cái)產(chǎn)之外的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，且不以放棄抵押權(quán)或必須先處分抵押財(cái)產(chǎn)為前提條件,。

五,、甲方不得以任何方式（包括作為或不作為）妨礙乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

六,、無論乙方對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證,、抵押、質(zhì)押,、保函,、備用信用證等擔(dān)保方式），不論上述其他擔(dān)保何時(shí)成立,、是否有效,、不論其他擔(dān)保是否由債務(wù)人自己所提供、乙方是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張,，也不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項(xiàng)下的全部或部分債務(wù),，甲方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免，乙方均可直接要求甲方依照本合同約定在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，甲方不提出任何異議,。

最高額抵押的合同 高額抵押貸款篇四

貸款人：_________

借款人：_________

抵押人：_________

經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商,，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,，簽訂如下最高額抵押借款合同：

1、借款種類：_________,；

2,、借款用途：_________；

3,、借款期間：________年____月____日至________年____月____日,；

4、借款最高余額：人民幣_(tái)________元（大寫_________）,；

5,、利率為月息_________‰；

6,、還款方式：按月償還利息,；單筆借款到期，清息還本,。

1,、向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料；

2,、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息,；

3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途,；

4,、接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督,；

5,、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),，必須及時(shí)通知貸款人；

6,、身份證件,、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；

7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。

1,、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料；

2,、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息,；

3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款,；

4,、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),，必須及時(shí)通知貸款人,；

5、身份證件,、住所地,、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人,；

6,、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意,，不得以轉(zhuǎn)讓,、出租等形式處置抵押物；

7,、抵押物發(fā)生毀損,、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生____日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押,；

8,、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償,，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息,；

9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。

1,、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款；

2,、對(duì)得知的借款人,、抵押人家庭、債務(wù),、財(cái)產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)等情況保密；

3,、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用,；

4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。

借款實(shí)行“一次核定,、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸,、余額控制”,，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,，每筆借款的金額,、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

借款申請(qǐng)書,、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力,。

抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金,、利息、復(fù)利,、罰息,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的,，除借款期間和最高余額外,，不需征得抵押人同意，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

借款人因特殊情況不能按期償還借款的,，應(yīng)在借款到期前_________天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng),，經(jīng)貸款人同意后可以展期。展期后,，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定,。

1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的,，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息,；

2、未按合同約定用途使用借款的,，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息,；

3、未按合同約定清償借款利息的,，貸款人對(duì)未支付的借款利息分別按照合同約定利率,、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利,；

4,、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款,、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款,、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施；

5,、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,，貸款人可降低直至取消其信用等級(jí)；

6,、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。

1,、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí),，按照日萬分之_________支付違約金；

2,、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的,，借款人可向主管部門投訴。

貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款,、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款,、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。

借款人未按合同約定償還借款本息的,，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償；受償不足部分,，貸款人繼續(xù)向借款人追償,，抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

貸款人收取借款,，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收,。

抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估,、登記等一切稅費(fèi),。

本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無效,，抵押條款仍然有效,。

本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以,；補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分,，與本合同均有同等法律約束力。

如因合同發(fā)生糾紛,，由貸款人,、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決,；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

貸款人（簽章）：_________借款人（簽章）：_________抵押人（簽章）：_________

簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

最高額抵押的合同 高額抵押貸款篇五

合同編號(hào)：____________

借款人：___________________________

中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________

抵押人：

（1）______________________

（2）______________________

（3）______________________

借款人因_________需要,，向貸款人申請(qǐng)_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的,，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款,。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù),。經(jīng)各方協(xié)商一致,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定,，簽訂本合同，共同遵守,。

第一條主要借款內(nèi)容

1.借款余額,、用途,、種類、,、期限：最高借款余額（大寫）用途種類利率期限年個(gè)月（自年月日起至年月日止）

2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息,，按_________結(jié)息。在本期內(nèi),，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第二條提款和還款

1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃,，并提供表明借款合理用途的書面文件,。

2.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在_________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出,。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日,、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn),。

3.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款,；不主動(dòng)歸還的,，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收,。

第三條還款資金來源借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金,，歸還本合同項(xiàng)下借款本息,。

1.__________________________________________________________________.

2.__________________________________________________________________.

3.__________________________________________________________________.

4.__________________________________________________________________.

第四條抵押內(nèi)容抵押人自愿以____________等財(cái)產(chǎn)（詳見品清單）作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：

1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止,。

2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金,、利息,、以及貸款人實(shí)現(xiàn)和的費(fèi)用,。

3.抵押物評(píng)估價(jià)值____________萬元,，實(shí)際抵押額為____________萬元,。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息,。

4.抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理,，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致,。

5.抵押物由抵押人妥善保管、使用,。在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人,，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值,，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓,、變賣、轉(zhuǎn)移,、租借,、或用與清償其他債務(wù)。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán),。

6.抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的安全,、完整。在本息未清償期間,，發(fā)生抵押物毀損,、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任,。

7.在抵押擔(dān)保期間內(nèi),，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存,。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,，借款人（抵押人）應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保；抵押物在抵押期間發(fā)生內(nèi)損失,，抵押人應(yīng)立即通知貸款人,，款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí),，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保,。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款,。

8.抵押物的保險(xiǎn),、鑒定、登記,、運(yùn)輸,、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。

9.貸款到期,，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物,，收回貸款本息,。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償,。

10.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí),，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)

11.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛,，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí),，貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

12.在本期間內(nèi),，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除,。

13.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失,，向貸款人支付借款金額__________%的賠償金。

第五條權(quán)利,、義務(wù)及

1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定,；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。

2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款；否則,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí),，對(duì)違約使用部分,，按日利率_______計(jì)收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率________計(jì)收利息,。

4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查,、審查,、檢查；否則,，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款,、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。

5.借款人有承包,、租賃、合并,、分立,、等改變經(jīng)營(yíng)方式行為,，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù),；否則,，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保,，以擔(dān)保政策性貸款得安全,。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通

知貸款人，并以不超過其總額為限,。否則,，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知貸款人,，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。

8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款,，未能及時(shí)提供貸款的,，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金,。

9.對(duì)貸款人的,，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的,，有權(quán)要求貸款人給予賠償,。

10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策,；貸款人不得擅自提高,，得無故提前收回貸款。

第六條合同的變更

1.本后,，各方不得擅自變更或,。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng),，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期,。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議,。

3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

4.在合同有效期內(nèi),，借款方,、擔(dān)保方更換，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人,。

第七條爭(zhēng)議的解決在本中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的,，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。

第八條合同附件借款申請(qǐng)書、借款憑證,、延期還款協(xié)議書,、授權(quán)委托書、變更本的協(xié)議,、抵押物品清單和貸款人要求借款人,、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分,。

第九條其他事項(xiàng)

1._______________________________________________________________________.

2._______________________________________________________________________.

3._______________________________________________________________________.

4._______________________________________________________________________.

第十條本合同未盡事宜,，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

第十一條本合同正本一式__________份,，借款人,、貸款人、抵押人各持一份,。本合同自各方簽章之日起生效,。

借款人借款人公章（或合同專用章）法定代表人簽章（或授權(quán)代理人）開戶銀行_______________________住所_______________________帳號(hào)_______________________

貸款人貸款人公章（或合同專用章）負(fù)責(zé)人簽章（或授權(quán)代理人）住所_______________________

保證人（1）（2）（3）公章（或合同專用章）法定代表人（或授權(quán)代理人）簽章開戶銀行_______________________________________

簽約日期：________年_______月_______日簽約地點(diǎn)：____________________________

最高額抵押的合同 高額抵押貸款篇六

甲方(抵押人)：_________________________________

住址：__________________________________________

聯(lián)系方式：____________________________________

乙方(抵押權(quán)人)：_________________________________

住址：________________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用,、互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同,，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押房屋情況

甲方所有的位于_________________________________的一處房屋,。(面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________土地使用權(quán)證號(hào)：____________________________)

第二條抵押擔(dān)保范圍

本房屋擔(dān)保的債權(quán)最高限額為人民幣_(tái)______元,，擔(dān)保范圍為主合同項(xiàng)下甲方向乙方的借款本金,、利息、違約金及因履行借款合同和本抵押合同發(fā)生爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)用,。

第三條抵押房屋的保管

抵押房屋由甲方繼續(xù)使用保管，但甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋,，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、妥善使用房屋的義務(wù)，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得對(duì)抵押房屋進(jìn)行出售,、出租和贈(zèng)與。因甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本抵押房屋的,，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同簽訂后,，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)雙方同意后另行達(dá)成書面協(xié)議,。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押房屋進(jìn)行處理：

1、主合同約定的還款期限已到,，借款人逾期超過60日的;

2,、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

第七條抵押權(quán)的撤銷

主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同簽訂后需要變更或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。

第九條違約責(zé)任

1,、按照本合同第三條約定,，甲方因保管不善造成抵押房屋損毀的，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，或要求重新提供經(jīng)乙方認(rèn)可其他抵押財(cái)產(chǎn),。

2、甲方違反第四條約定,，乙方可要求甲方支付借款總額5%作為違約金,。

3、甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成損失的,，應(yīng)給予乙方賠償,。

第十條爭(zhēng)議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條本合同由甲,、乙雙方簽字或蓋章,，自主合同生效之日起生效。

第十二條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，留存房管局登記備案一份,。

甲方(抵押人)：_____________________乙方(抵押權(quán)人)：_______________

______年___月___日___________________________年___月___日

最高額抵押的合同 高額抵押貸款篇七

合同編號(hào)：

抵押權(quán)人：,、

抵押人：

合同簽訂地：

簽約重要提示

為了維護(hù)您的權(quán)益，請(qǐng)您在簽署本合同之前仔細(xì)閱讀以下事項(xiàng)：

一,、請(qǐng)您在簽約前,，再次檢查并確認(rèn)以下事宜：

（一）您有權(quán)簽署本合同，若依法需要取得他人同意的,，您已經(jīng)取得充分合法的授權(quán),；

（二）您已經(jīng)認(rèn)真閱讀并充分理解合同條款，并特別注意了其中有關(guān)責(zé)任承擔(dān),、免除或限制興業(yè)銀行責(zé)任,，以及字體加粗部分的內(nèi)容；

（三）您已經(jīng)充分理解合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果,，并愿意接受這些條款的約束,。

二、興業(yè)銀行提供的合同文本僅為示本,，合同的特別約定條款中留有空白行,，并在合同尾部增設(shè)了“補(bǔ)充條款”，供各方對(duì)合同進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪減使用,。

三、如果您對(duì)本合同還有疑問,，請(qǐng)及時(shí)向興業(yè)銀行咨詢,。

為確保抵押權(quán)人與債務(wù)人在一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債務(wù)的清償，抵押人自愿以自有財(cái)產(chǎn)向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保,。為明確責(zé)任,、恪守信用，雙方經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同以茲共同遵守,。

第一條 定義與解釋

除本合同另有約定外，下列術(shù)語具有如下明確含義：

一,、抵押人,，指為主合同借款提供抵押擔(dān)保的自然人或法人,，在本合同中，抵押人為主合同中的債務(wù)人或第三人及抵押物共有人,。抵押權(quán)人為主合同中的債權(quán)人,。

二、抵押物是抵押人提供給抵押權(quán)人的,、其具有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn),，不包括法律限制流通的財(cái)產(chǎn)。

三,、抵押額度有效期,，指為了明確本合同抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍,，由立約雙方明確約定的一個(gè)不中斷的連續(xù)期間,。在該期間內(nèi)發(fā)生的債權(quán)，不論債務(wù)人單筆債務(wù)的履行期限是否超過該期間,，抵押人承諾以本合同項(xiàng)下抵押物對(duì)抵押最高本金限額項(xiàng)下的所有債務(wù)余額承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。

四、抵押最高本金限額,，指為了明確本合同被抵押擔(dān)保的債權(quán)的范圍,，由立約雙方明確約定的最高本金額度。在該債權(quán)限額項(xiàng)下,，不論抵押權(quán)人與債務(wù)人發(fā)生債權(quán)的次數(shù)和每次的金額,，抵押人對(duì)該債權(quán)額度項(xiàng)下所有債權(quán)余額（含借款本金、利息,、罰息,、復(fù)利、違約金,、損害賠償金,、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等）承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五,、抵押權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)實(shí)行余額控制,。該余額是指?jìng)鶆?wù)人對(duì)抵押權(quán)人在抵押額度有效期內(nèi)發(fā)生的所有債務(wù)余額以及在最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的經(jīng)抵押人同意轉(zhuǎn)入本合同約定擔(dān)保范圍的所有債務(wù)余額之和，包括未到期余額和已到期未清償余額部分,。即：

（一）未到期余額,，是指?jìng)鶆?wù)履行期限尚未屆滿所形成的各項(xiàng)待清償債務(wù)余額。

（二）已到期未清償余額,，是指?jìng)鶆?wù)履行期限屆滿債務(wù)人和抵押人仍未履行清償義務(wù)的各項(xiàng)債務(wù)余額,。

六、主合同,，指在抵押額度有效期內(nèi),，抵押權(quán)人與債務(wù)人簽訂的具體約定每筆債務(wù)金額,、債務(wù)履行期限及其他權(quán)利、義務(wù)的合同,，以及最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的經(jīng)抵押人同意轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)合同,。

七、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,，包括但不限于仲裁費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi),、律師費(fèi),、辦案費(fèi)、公告費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi),、變賣費(fèi),、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi),、電訊費(fèi),、差旅費(fèi)等。

第二條 對(duì)立約方的說明

見本合同第二十二條特別約定條款一,。

第三條 被抵押擔(dān)保的主合同債權(quán)

見本合同第二十二條特別約定條款二,。

第四條 被抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍

本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的債權(quán)為在抵押最高本金限額項(xiàng)下，抵押權(quán)人與債務(wù)人在抵押額度有效期內(nèi)發(fā)生的所有債權(quán)余額以及在最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的經(jīng)抵押人同意轉(zhuǎn)入本合同約定擔(dān)保范圍的債權(quán)余額（包括但不限于借款本金,、利息,、罰息、復(fù)利,、違約金,、損害賠償金、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等）,。

第五條 抵押額度有效期

一,、抵押額度有效期見本合同第二十二條特別約定條款三。

二,、本合同項(xiàng)下抵押物擔(dān)保債務(wù)的發(fā)生日,，除本合同另有約定外必須在抵押額度有效期內(nèi)。債務(wù)到期日可以超過抵押額度有效期的到期日,，即不論債務(wù)人單筆債務(wù)的到期日是否超過抵押額度有效期的到期日,，抵押人承諾以本合同項(xiàng)下的抵押物對(duì)抵押最高本金限額項(xiàng)下所有的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第六條 抵押最高本金限額

一,、本合同項(xiàng)下的抵押最高本金限額見本合同第二十二條特別約定條款四,。

二,、在該最高本金限額內(nèi)，不論抵押權(quán)人與債務(wù)人發(fā)生債權(quán)的次數(shù)和每次的金額,，抵押擔(dān)保責(zé)任及于該最高本金額度項(xiàng)下的所有債權(quán)余額（包括但不限于借款本金,、利息、罰息,、復(fù)利,、違約金、損害賠償金,、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等）,。

第七條 抵押物

一、抵押物的詳細(xì)情況見本合同第二十二條特別約定條款五,。

抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物,、從權(quán)利、代位權(quán),、附和物,、混合物、加工物和孳息,。

二、抵押人應(yīng)以其具有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,。如果抵押財(cái)產(chǎn)中包括法律限制流通的財(cái)產(chǎn),，抵押人有義務(wù)在抵押財(cái)產(chǎn)清單中注明。

三,、在抵押有效期內(nèi),，無論任何原因?qū)е律鲜龅盅何飪r(jià)值總額減少至不足以擔(dān)保全部借款本息時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

第八條 抵押期間

見本合同第二十二條特別約定條款六,。

第九條 抵押物的保險(xiǎn)

一、抵押人可自愿選擇是否為抵押物辦理保險(xiǎn),。抵押人如對(duì)抵押物已辦理保險(xiǎn)的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人在本合同生效之日起五日內(nèi)辦理以抵押權(quán)人為第一受益人的保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；若抵押人對(duì)抵押物尚未辦理保險(xiǎn)并選擇投保的,，則應(yīng)按抵押權(quán)人的要求辦妥足額抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。

二、抵押人保證保險(xiǎn)在抵押期間內(nèi)持續(xù)有效,。未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得修改或變更保險(xiǎn)單的任何條款或?qū)Ρ巫魅魏胃淖儭５盅喝瞬坏靡匀魏卫碛芍袛嗷虺蜂N保險(xiǎn),，或任憑及允許該保險(xiǎn)被撤消,、取消,、終止或過期失效。因抵押人的上述行為對(duì)抵押權(quán)人造成損失的,，由抵押人負(fù)全部責(zé)任,。

三、抵押權(quán)人應(yīng)為該保險(xiǎn)項(xiàng)下的第一受益人,，保險(xiǎn)賠償金如不足以清償擔(dān)保債務(wù)的,，抵押權(quán)人有權(quán)向債務(wù)人另行追償。

四,、借款期間,，本筆借款的抵押物保險(xiǎn)見本合同第二十二條特別約定條款七。

第十條 抵押登記

一,、在本合同簽訂后,，抵押人、抵押權(quán)人應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，共同到抵押登記部門辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)。抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)的,，有關(guān)登記文件由抵押權(quán)人占管,。

具體要求見本合同第二十二條特別約定條款六。

二,、抵押物所生孳息需要辦理抵押登記手續(xù)的,，抵押人應(yīng)當(dāng)辦妥抵押物所生孳息的抵押登記手續(xù)。

三,、抵押人以抵押物辦理最高額抵押登記的,，對(duì)最高本金限額內(nèi)每一筆債務(wù)均有效，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù),，但雙方當(dāng)事人另有約定或抵押登記部門另有規(guī)定的除外,。

四、在所有借款本息清償完畢前,，抵押登記期滿的,，抵押人必須配合抵押權(quán)人辦理續(xù)抵押登記手續(xù)。

最高額抵押的合同 高額抵押貸款篇八

抵押權(quán)人(全稱)：

抵押人(全稱)：

鑒于抵押人愿為抵押權(quán)人與(下稱債務(wù)人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務(wù)合同(下稱主合同)所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

1.1抵押人自愿為抵押權(quán)人與債務(wù)人形成的下列債權(quán)提供擔(dān)保,，擔(dān)保的債權(quán)最高余額折合人民幣(大寫金額)。外幣業(yè)務(wù),，按本條第(1)項(xiàng)約定的業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)日賣出價(jià)折算,。

1.1.1抵押權(quán)人自________年____月____日起至________年____月____日止,，與債務(wù)人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)。該期間為最高額擔(dān)保債權(quán)的確定期間,。上述業(yè)務(wù)具體包括：(以劃“√”的為準(zhǔn))：

□人民幣/外幣貸款□減免保證金開證□出口打包放款

□商業(yè)匯票貼現(xiàn)□進(jìn)口押匯□銀行保函

□商業(yè)匯票承兌□出口押匯□賬戶透支

□其他業(yè)務(wù)：

1.1.2抵押權(quán)人與債務(wù)人已形成的下列主合同項(xiàng)下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)的利息,、罰息、復(fù)利,、費(fèi)用等,，其中利息、罰息,、復(fù)利,、費(fèi)用等按相應(yīng)的主合同約定計(jì)算至實(shí)際受償之日止：

(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本合同組成部分,。)

1.2本合同擔(dān)保的每筆業(yè)務(wù)的種類,、金額、利率,、期限等內(nèi)容以相關(guān)法律文書或者憑證為準(zhǔn),。

1.3在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供其他銀行信用時(shí)無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù),。

1.4在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù),，幣種不限，抵押人按原幣種承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金,、利息、罰息,、復(fù)利、違約金,、損害賠償金,，以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi),、處置費(fèi),、過戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

因匯率變化而實(shí)際超出最高余額的部分,，抵押人自愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

3.1抵押人同意以設(shè)定抵押。上述抵押物詳見(清單名稱及編號(hào)),，該抵押清單為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

3.2上述抵押物暫作價(jià)(幣種及大寫金額),，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物所得價(jià)款為準(zhǔn),。

4.1抵押人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán),。

4.2抵押人對(duì)抵押物擁有充分、無爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán),。

4.3抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓,。

4.4抵押物不存在被查封、扣押,、監(jiān)管等情況,。

4.5抵押人如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程價(jià)款等款項(xiàng)及抵押物已設(shè)定抵押,、已出租等情況,。

4.6抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

4.7抵押期間,，發(fā)生下列情形之一的,，抵押人立即書面通知抵押權(quán)人：

4.7.1抵押物品被查封、扣押,、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;

4.7.2抵押人改變資本結(jié)構(gòu)或者經(jīng)營(yíng)體制,，包括但不限于承包、租賃,、股份制改造,、聯(lián)營(yíng)、合并,、分立,、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等;

4.7.3抵押人被撤銷,、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;

4.7.4抵押人申請(qǐng)破產(chǎn)、重整,、和解或者被申請(qǐng)破產(chǎn),、重整。

4.8抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,。

抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物,、從權(quán)利、代位物,、分離物,、附合物、混合物,、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)利,。

6.1本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管，抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況,。

6.2抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對(duì)抵押物作出贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓,、出租、再抵押或者進(jìn)行其他任何方式的處分,。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人以轉(zhuǎn)讓、出租或者其他方式處分抵押物的,，所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存,。

6.3抵押期間，抵押物毀損,、滅失,、被征收、被征用或者因附合,、混合,、加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有等，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大,，同時(shí)立即書面通知抵押權(quán)人,。抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償;被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。

6.4抵押期間,，抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

7.1抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn),，并指定抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人,，保險(xiǎn)單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān),，抵押人應(yīng)按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同(含保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證,，下同)項(xiàng)下的其他義務(wù),。抵押期間，抵押人未按約繳付保險(xiǎn)費(fèi)或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù)的,，抵押權(quán)人有權(quán)代為墊付或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人同意抵押權(quán)人從其在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行各機(jī)構(gòu)開立的賬戶中直接劃收上述費(fèi)用。

7.3抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得單方或者與保險(xiǎn)人協(xié)商變更、解除或者終止保險(xiǎn)合同;不得放棄保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)或者向第三人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利,。

7.4抵押期間,，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，抵押人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人及抵押權(quán)人,，并負(fù)責(zé)索賠事宜,。抵押人未及時(shí)通知或者索賠，造成抵押權(quán)人損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8.1抵押人應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù);抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件或者其他權(quán)利證書由抵押權(quán)人占管,。

8.2抵押期間,，如需在登記機(jī)關(guān)辦理變更登記的，抵押人應(yīng)及時(shí)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù),。

8.3抵押期間,，抵押權(quán)人依本合同約定轉(zhuǎn)讓最高額抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)協(xié)助抵押權(quán)人,、受讓人辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù),。

1、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的,，有權(quán)轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。

2,、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定后,，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán),。

發(fā)生下列情形之一的,，本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定：

10.1債權(quán)確定期間屆滿?！捌陂g屆滿”包括本合同第一條約定的債權(quán)確定期間屆滿,，以及抵押權(quán)人依國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形。債務(wù)人違反主合同約定義務(wù)或者抵押人違反本合同約定義務(wù)的,，抵押權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿,。

10.2新的債權(quán)不可能發(fā)生。

10.3抵押物被查封,、扣押,。

10.4債務(wù)人,、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。

10.5法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形,。

11.1發(fā)生下列情形之一的,，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià),，或者以拍賣,、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的,，抵押權(quán)人可以選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金,、利息、罰息,、復(fù)利或者費(fèi)用等：

11.1.1任一主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿,，抵押權(quán)人未受清償?！捌谙迣脻M”包括主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿,，以及抵押權(quán)人依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者主合同的約定宣布主合同項(xiàng)下債權(quán)提前到期的情形;

11.1.2債務(wù)人、抵押人被撤銷,、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;

11.1.3債務(wù)人、抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)或者裁定和解;

11.1.4債務(wù)人,、抵押人死亡,、被宣告失蹤或者被宣告死亡;

11.1.5抵押物被查封、扣押,、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;

11.1.6抵押物毀損,、滅失或者被征收、征用;

11.1.7抵押人未按抵押權(quán)人要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;

11.1.8抵押人違反本合同項(xiàng)下義務(wù);

11.1.9其他嚴(yán)重影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形,。

11.2本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在物的擔(dān)保(含債務(wù)人或第三人提供)和保證擔(dān)保的,，抵押權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在兩個(gè)以上物的擔(dān)保人的(含債務(wù)人提供物的擔(dān)保),，抵押權(quán)人有權(quán)就其中任一或者各個(gè)擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)人已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實(shí)現(xiàn)債權(quán)的,，也可同時(shí)主張通過其他擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實(shí)現(xiàn)全部或部分債權(quán),。

11.3抵押人為債務(wù)人以外的第三人，且債務(wù)人同時(shí)為本合同所擔(dān)保的債權(quán)提供物的擔(dān)保,，抵押權(quán)人放棄該擔(dān)保物權(quán),、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的，抵押人同意繼續(xù)按本合同約定為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保,。“該擔(dān)保物權(quán)”指?jìng)鶆?wù)人為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供物的擔(dān)保所形成的擔(dān)保物權(quán)。

11.4抵押人以本合同項(xiàng)下的抵押物為債務(wù)人與抵押權(quán)人之間存有的包括但不限于本合同項(xiàng)下的數(shù)筆債務(wù)提供擔(dān)保,，且抵押物折價(jià)或者拍賣,、變賣所得價(jià)款不足以清償全部到期債務(wù)的，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序,，由抵押權(quán)人確定,。如果該抵押物同時(shí)為其它債務(wù)人與抵押權(quán)人之間的債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，抵押物折價(jià)或者拍賣,、變賣所得價(jià)款不足以清償全部債務(wù)人到期債務(wù)的,，而且沒有其它約定事項(xiàng)，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序,，亦由抵押權(quán)人確定,。

12.1本合同生效后，抵押權(quán)人不履行合同義務(wù),，造成抵押人損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

12.2抵押人有下列行為之一的,，應(yīng)按本合同所擔(dān)保的債權(quán)最高余額的%向抵押權(quán)人支付違約金;造成抵押權(quán)人損失的,，應(yīng)同時(shí)給予全額賠償：

12.2.1未取得本合同擔(dān)保所需的合法有效授權(quán);

12.2.2未如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程款等款項(xiàng),，以及抵押物存在共有,、爭(zhēng)議、異議,、已設(shè)定抵押,、已出租或者被查封、扣押,、監(jiān)管等情況;

12.2.3未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù);

12.2.4未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處分抵押物;

12.2.5未按抵押權(quán)人的要求恢復(fù)抵押物價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;

12.2.6其他違反本合同約定或者影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為,。

13.1若本合同項(xiàng)下抵押物為建筑物、其他土地附著物,、建設(shè)用地使用權(quán),，抵押物發(fā)生征用、征收或類似情形需要拆遷(以下統(tǒng)稱“拆遷”)的,，抵押人應(yīng)在知悉拆遷消息后的____日內(nèi)通知抵押權(quán)人,。

13.2若拆遷補(bǔ)償采用權(quán)利調(diào)換補(bǔ)償形式且借款人未提前清償債務(wù)，抵押人應(yīng)以拆遷調(diào)換的建筑物,、其他土地附著物,、建設(shè)用地使用權(quán)繼續(xù)為借款設(shè)定抵押并簽訂相關(guān)協(xié)議,，配合抵押權(quán)人為調(diào)換的建筑物,、其他土地附著物,、建設(shè)用地使用權(quán)辦理抵押權(quán)預(yù)告登記和抵押登記，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。在新抵押登記辦理完成前，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供其他擔(dān)保,。

13.3若拆遷采用貨幣補(bǔ)償形式，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押人獲得的拆遷補(bǔ)償款優(yōu)先受償;借款履行期未屆滿的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人將拆遷補(bǔ)償款存入保證金專戶或以存單質(zhì)押等形式為債務(wù)提供擔(dān)保并簽訂相應(yīng)擔(dān)保協(xié)議。

13.4抵押人違反本條約定的,，應(yīng)按本合同擔(dān)保的主債權(quán)本金數(shù)額的%向抵押權(quán)人支付違約金。

本合同項(xiàng)下抵押物的登記,、評(píng)估,、保險(xiǎn)、鑒定,、公證,、提存等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

抵押權(quán)人依照法律規(guī)定或者合同約定行使解除權(quán)的,，抵押人的異議期間為七個(gè)工作日,，自抵押權(quán)人以書面、口頭或者其他形式通知抵押人之日起計(jì)算,。

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第種方式解決：

16.1訴訟,。由抵押權(quán)人住所地人民法院管轄,。

16.2仲裁。提交(仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

在訴訟或者仲裁期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。

抵押人應(yīng)主動(dòng)了解債務(wù)人經(jīng)營(yíng)狀況及本合同項(xiàng)下各類業(yè)務(wù)發(fā)生,、履行情況,。本合同項(xiàng)下發(fā)生各類業(yè)務(wù)的主合同、相關(guān)法律文書或者憑證不再送達(dá)抵押人,。

本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效,。

本合同一式份,，其中抵押權(quán)人份，抵押人各份,，債務(wù)人份,，份，效力相同,。

抵押人聲明：抵押權(quán)人已依法向我方提示了相關(guān)條款(特別是黑體字條款),，應(yīng)我方要求對(duì)相關(guān)條款的概念,、內(nèi)容及法律效果做了說明，我方已經(jīng)知悉并理解上述條款,。

以下無正文

抵押權(quán)人(簽章)

負(fù)責(zé)人

或者授權(quán)代理人(簽字)：

抵押人(簽章)

法定代表人

或者授權(quán)代理人(簽字)：

抵押人(簽章)

法定代表人

或者授權(quán)代理人(簽字)：

抵押人(簽章)

法定代表人

或者授權(quán)代理人(簽字)

簽約日期：________年____月____日

簽約地點(diǎn)：

債務(wù)人聲明：已收到上述《最高額抵押合同》,，對(duì)全部條款無異議,。

債務(wù)人(簽章)

法定代表人

或者授權(quán)代理人(簽字)：

簽收日期：________年____月____日

最高額抵押的合同 高額抵押貸款篇九

合同編號(hào)：_____________________

抵押人：_______________________

貸款人(抵押權(quán)人)：___________

借款人：_______________________

為確保貸款人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保,。經(jīng)各方平等協(xié)商,，共同訂立本合同，以資信守,。

第一條 抵押人提供抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日 至____年____月____日,，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。

每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要,、經(jīng)營(yíng)情況,、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定，貸款發(fā)放金額,、期限,、利率等以借款合同為準(zhǔn)。

第二條 抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)息和加收利息),、借款人違約金,、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟代理費(fèi)用)。

第三條 抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評(píng)估價(jià)值總計(jì)萬元(詳見抵押物清單號(hào),，該清單為本合同的組成部分)。

第四條 抵押人的義務(wù)：

l.保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),。

2.抵押物清單所列的抵押物,，抵押人應(yīng)妥善使用保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、維修,，保證其完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人負(fù)擔(dān),。

3.抵押人保管,、使用或封存的抵押物,，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得變賣,、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押。

4.貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物的保管,、使用,、封存情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助,。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。

5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管,，法律上有其他規(guī)定,，從規(guī)定。

(1)___________________________

(2)___________________________

(3)___________________________

(4)___________________________

6.對(duì)貸款人要求保險(xiǎn)的抵押物,，抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù),，在抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,。抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)以貸款人為第一受益人,，并把財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。

7.抵押人負(fù)責(zé)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估,、公證,、鑒定、登記,、運(yùn)輸及保管保險(xiǎn)等事宜及全部費(fèi)用,。

8.抵押人有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知貸款人：

(1)經(jīng)營(yíng)機(jī)制或經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生變化,，如實(shí)行承包,、租賃、聯(lián)營(yíng),、合并兼并,、分立、股份制改造,、投資,、與外商合資合作等：

(2)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;

(3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議;

(4)申請(qǐng)破產(chǎn)、歇業(yè),、解散;

(5)被停業(yè)整頓,、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷;

(6)法為名稱、住所,、法定代表為,、注冊(cè)資本發(fā)生變更。

抵押為有本項(xiàng)第(1)款第(4)款的情形應(yīng)提前三十天通知貸款為;有本項(xiàng)第(2),、(3),、(5)、(6)款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人,。

第五條 在抵押期間,，因抵押人過錯(cuò)造成抵押物毀損、滅失或受查封的,，抵押人應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供期他等價(jià)的抵押物,，保證抵押物價(jià)值不低于原估價(jià)金額，否則,，貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)擔(dān)保或提前收回貸款,。

第六條 在抵押期間,，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失,，而獲得保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金,，應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi)，抵押期間抵押人不得動(dòng)用,。

第七條 以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,，銀行可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保。

第八條 抵押人違反第四條,、第五條,、第六條、第七條,、約定的,，應(yīng)按借款金額的3%向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的,，由抵押人損失賠償,。

第九條 抵押物依法繼承或受遺贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同，并辦理變更登記,。

第十條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物，收清貸款本息及相關(guān)費(fèi)用,。

第十一條 本合同生效后,，借款人與貸款人協(xié)議延長(zhǎng)借款合同期限(即貸款展期)，應(yīng)事先取得抵押人書面同意,，抵押人有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記,，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。

第十二條 在本合同履行期間，借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務(wù),，應(yīng)取得抵押人同意,。

第十三條 在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同,，需要變更合同時(shí),，就經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成局面協(xié)議,，法律有規(guī)定,，從規(guī)定。

第十四條 本合同有效期內(nèi),，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期),，貸款人有權(quán)處分抵押物，處分抵押物所得款項(xiàng)扣除處分費(fèi)用后,，優(yōu)先歸還貸款本息,，處分抵押物所得款項(xiàng)不足歸還貸款本息，貸款人有權(quán)另行追償,。

第十五條 抵押人發(fā)生合并,、分立，應(yīng)事先征得貸款人同意,，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。

第十六條 抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因借款合同無效而免除。

第十七條 雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由貸款人所在地人民法院管轄,。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外),。

第十九條 雙方商定的其他事項(xiàng)：__________。

第二十條 本合同一式四份由__________持有,。

抵押人(公章或合同專用章)：________________

法定代表人(或委托代理人)：________________

住所：______________________________________

電話號(hào)碼：__________________________________

貸款人(抵押權(quán)人)(公章或合同專用章)：____

法定代表人(或委托代理人)：________________

住所：______________________________________

電話號(hào)碼：__________________________________

借款人(公章或合同專用章)： _______________

住所：______________________________________

電話號(hào)碼：__________________________________

簽約地點(diǎn)：__________________________________

簽約時(shí)間：__________________________________

最高額抵押的合同 高額抵押貸款篇十

合同號(hào)：無為縣金鼎典當(dāng)[] 最抵借字第______號(hào)

貸款人（ 抵押權(quán)人）： 無為縣金鼎典當(dāng)有限公司 法定代表人：xxx

地址及聯(lián)系方式：

借款人：_________________________________________ __________________ 法定代表人：地址及聯(lián)系方式：

抵押人：__________________________________________ _________________ 法定代表人：地址及聯(lián)系方式：

經(jīng)貸款人,、借款人、抵押人協(xié)商一致,、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，簽訂本合同,。

第一條 借款金額、種類與用途：

1、本合同項(xiàng)下的借款,，是借款人向貸款人申請(qǐng)典當(dāng)取得當(dāng)金的行為,，借款金額即為典當(dāng)金額，借款人也稱當(dāng)戶,。

2,、貸款人同意在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間內(nèi)向借款人發(fā)放貸款，最高貸款限額為人民幣（ 大寫 ）________________,。借款種類與用途以當(dāng)筆借款合同為準(zhǔn),。在上述借款期間內(nèi)，借款人應(yīng)在最高貸款限額內(nèi)逐筆向貸款人提出申請(qǐng),，貸款人有權(quán)根據(jù)國(guó)家信貸政策,、典當(dāng)相關(guān)政策和貸款人實(shí)際情況對(duì)各筆貸款進(jìn)行逐筆審批并決定是否發(fā)放。

第二條 借款期限：本合同項(xiàng)下各筆借款的借款期限以當(dāng)筆借款合同約定為準(zhǔn),。

第三條 借款利率及綜合費(fèi)率：本合同借款利率及綜合費(fèi)率由貸款人,、借款人根據(jù)當(dāng)筆貸款發(fā)放時(shí)的中國(guó)人民銀行利率政策及典當(dāng)相關(guān)政策商定，具體以當(dāng)筆借款合同為準(zhǔn),。

第四條 還款方式：借款人應(yīng)按本合同之約定足額支付利息費(fèi)及綜合服務(wù)費(fèi),，并按期償還借款本金。無論借款人作為一方當(dāng)事人的其他任何合同對(duì)借款人的還款來源有任何約定,，均不能影響甲方在本合同項(xiàng)下還款義務(wù)的履行。無論出現(xiàn)何種情況,，借款人都不得拒絕履行其在本合同項(xiàng)下的還款義務(wù),。

第五條 抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)（ 見附件1《抵押物清單》）作為抵押物典當(dāng)給貸款人，為貸款人在本合同中項(xiàng)下發(fā)生的所有債權(quán)提供抵押擔(dān)保,，同時(shí)約定如下：

1,、抵押擔(dān)保的范圍包括全部本金、綜合費(fèi)用,、利息（ 包括罰息,、復(fù)息等 ）、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其它合理費(fèi)用,。

2,、抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利,、孳息及賠償金,、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如貸款人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn),。在抵押關(guān)系存續(xù)期間,，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存,。抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù),，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)。若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí),，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存,。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力仍及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部?jī)r(jià)值,。抵押物價(jià)值減少時(shí),，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

3,、貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

4,、抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理,，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

5,、本合同主合同若無效,，但抵押條款仍有效，且抵押人同意貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（ 權(quán)利 ）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

6,、本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)保或物的擔(dān)保,，則抵押人仍然以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保,。

7、如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封,、扣押或采取其他保全措施的,，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的,，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任,。

第六條 貸款展期：借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在貸款到期前以書面方式向貸款人提出申請(qǐng),。經(jīng)貸款人和抵押人同意后,，由貸款人，借款人和低押人另行簽訂貸款展期還款協(xié)議,。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,，并由借款人,、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合,。貸款展期后,，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定,。

第七條 違約責(zé)任

（一）借款人違約及其違約責(zé)任：

1、不按期歸還貸款本金（ 含展期 ）,，從逾期之日起按借款本金的2‰支付日違約金,。

2、不按期償付貸款利息,，按罰息利率計(jì)收復(fù)息,。

3、借款人提前還款,，須經(jīng)貸款人同意；貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限,、利率向借款人收取利息,；但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息,。

4,、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款,、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按當(dāng)筆借款合同特別約定的還款方式歸還貸款本息的,；

（ 2）不按約定的貸款用途使用貸款的；

（ 3）不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的,；

（ 4）未按期歸還貸款人清償其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的,；

（ 5）借款人、借款人之法定代表人,、股東,、高級(jí)管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的；

（ 6）財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的,；

（ 7）卷入重大不利訴訟的,；

（ 8）被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的,；

（ 9）因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；

（10）隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金（ 本 ）的,；

（ 11）未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包,、租賃,、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng),、股份制改造或減少注冊(cè)資本等的,；

（ 12）變更企業(yè)名稱,、法定代表人,、股東,、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項(xiàng),，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的,；

（13）發(fā)生偷（ 逃 ）稅,、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷（ 撤銷 ）營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

（14）發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的,。

（二）貸款人違約及其違約責(zé)任：

貸款人未依約向借款人提供貸款的,，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按違約金額,、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金,；

2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（ 間接損失和可得利益不在賠償范圍 ）,。

第八條 合同的成立,、生效與解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自抵押登記辦妥之日起生效,；若在本合同成立之日起三十日內(nèi),，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同,。

第九條 借款人,、抵押人同意貸款人根據(jù)中國(guó)人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國(guó)人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入（ 查詢,、披露 ）借款人,、抵押人的有關(guān)信息。

第十條 借款人有逃避貸款人監(jiān)督,、拖欠貸款本金及利息,、惡意逃廢債等行為時(shí)，貸款人有權(quán)將該種行為向有關(guān)單位通報(bào),，并在新聞媒體上公告,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)：

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十二條 本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人住所地人民法院管轄,。

第十三條 附則

簽約時(shí)間：________年________月________日

最高額抵押的合同 高額抵押貸款篇十一

編號(hào)：yzxd—20xx—d002

最高額抵押合同

揚(yáng)州市人民政府金融辦公室

揚(yáng)州市小額貸款公司行業(yè)協(xié)會(huì)

《特別提示》

為了維護(hù)您的利益，在您簽署本合同之前,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀如下條

款并確認(rèn)有關(guān)事實(shí)：

1.您所提交的文件,、材料及所作陳述是真實(shí)、合法,、有效的,。

2.您已經(jīng)仔細(xì)閱讀本合同的所有條款，并對(duì)其含義及法律后果

有充分理解,。

3.您將本著誠(chéng)實(shí),、信用的原則，自愿簽署本合同。本合同生效

后,，您必須按約行使權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。

4.請(qǐng)您用鋼筆或簽字筆工整填寫需要您填寫的內(nèi)容及簽字,。

5.如果您對(duì)本合同及相關(guān)的交易有任何不解之處,，請(qǐng)向我司咨

詢，如仍有疑問,，請(qǐng)暫緩簽署本合同,。

最高額抵押合同高抵字（）第 號(hào)

抵押權(quán)人：

住所：

法定代表人：

抵押人：（1） 住所： 身份證號(hào)： 法定代表人： 電 話：抵押人：（2）住所 ：身份證號(hào)：

法定代表人： 電 話： 抵押人：（3）住所 ： 身份證號(hào)： 法定代表人：電 話： 鑒于抵押人愿為抵押權(quán)人與 （下稱債務(wù)人）按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務(wù)合同（下稱主合同）所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)及最高額

1,、抵押人自愿為抵押權(quán)人與債務(wù)人形成的下列債權(quán)提供擔(dān)保,，擔(dān)保的債權(quán)最高本金

余額折合人民幣（大寫金額） 。擔(dān)保的最高債權(quán)額為本合同第二條約定的抵押擔(dān)保的范圍的全部金額,。

（1）抵押權(quán)人自 年 月 日起至 年 月 日止,，與債務(wù)

人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)。該期間為最高額擔(dān)保債權(quán)的確定期間,，上述業(yè)務(wù)具體包括人民幣貸款,、應(yīng)付款保函、擔(dān)保等,。

（2）抵押權(quán)人與債務(wù)人已形成的下列主合同項(xiàng)下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)的利息,、罰息、復(fù)利,、費(fèi)用等,，其中利息、罰息,、復(fù)利,、費(fèi)用等按相應(yīng)的主合同約定計(jì)算至實(shí)際受償之日止：

2、本合同擔(dān)保的每筆業(yè)務(wù)的種類,、金額,、利率、期限等內(nèi)容以相關(guān)法律文書或者憑證為準(zhǔn),。

3,、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供擔(dān)保等其他信用時(shí)無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù),。

4,、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，幣種不限，抵押人按原幣種承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第二條 抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金,、利息、罰息,、復(fù)利,、違約金、損害賠償金,，以及訴訟(仲裁)費(fèi),、律師費(fèi)、處置費(fèi),、過戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用,。

第三條 抵押物

1、抵押人同意以 設(shè)定抵押,。上述抵押物詳見抵押清單,，抵押清單為本合同組成部分。

2,、上述抵押物暫作價(jià)（人民幣大寫） ,，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物所得價(jià)款為準(zhǔn)。

第四條 抵押人承諾

1,、抵押人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán),。

2、抵押人對(duì)抵押物擁有充分,、無爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán),。

3、抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓,。

4,、抵押物不存在被查封、扣押,、監(jiān)管等情況,。

5、抵押人如實(shí)告知拖欠稅款,、抵押物建設(shè)工程價(jià)款等款項(xiàng)及抵押物已設(shè)定抵押,、已出租等情況。

6,、抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意,。

7、抵押期間,，發(fā)生下列情形之一的,，抵押人立即書面通知抵押權(quán)人：

（1）抵押物被查封,、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施,；

（2）抵押人改變資本結(jié)構(gòu)或者經(jīng)營(yíng)體制,，包括但不限于承包、租賃,、股份制改造,、聯(lián)營(yíng)、合并,、分立、合資,、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等,；

（3）抵押人被撤銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由,；

（4）抵押人申請(qǐng)破產(chǎn)、重整,、和解或者被申請(qǐng)破產(chǎn),、重整。

8,、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,。

第五條 抵押權(quán)的效力

抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利,、代位物,、分離物、附合物,、混合物,、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。

第六條 本合同與主合同的關(guān)系

本合同的效力獨(dú)立于主合同,，不因主合同的無效或被撤銷而無效或被撤銷,。

第七條 抵押物的占管

1、本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管,，抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù),。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。

2,、抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對(duì)抵押物作出贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓,、出租、再抵押或者進(jìn)行其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人以轉(zhuǎn)讓,、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存,。

3,、抵押期間，抵押物毀損,、滅失,、被征收、被征用或者因附合,、混合,、加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有等，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大,，同時(shí)立即書面通知抵押權(quán)人,。抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償,；被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。

4,、抵押期間,，抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

最高額抵押的合同 高額抵押貸款篇十二

高抵字(________)第________號(hào)

抵押權(quán)人：________________

住所：________________

法定代表人：________________

抵押人：________________(1)

住所：________________身份證號(hào)：________________

法定代表人：________________電話：________________

抵押人：________________(2)

住所：________________身份證號(hào)：________________

法定代表人：________________電話：________________

抵押人：________________(3)

住所：________________身份證號(hào)：________________

法定代表人：________________電話：________________

鑒于抵押人愿為抵押權(quán)人與(下稱債務(wù)人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務(wù)合同(下稱主合同)所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1、抵押人自愿為抵押權(quán)人與債務(wù)人形成的下列債權(quán)提供擔(dān)保,，擔(dān)保的債權(quán)最高本金余額折合人民幣(大寫金額),。擔(dān)保的最高債權(quán)額為本合同第二條約定的抵押擔(dān)保的范圍的'全部金額。

(1)抵押權(quán)人自年月日起至年月日止,，與債務(wù)人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán),。該期間為最高額擔(dān)保債權(quán)的確定期間，上述業(yè)務(wù)具體包括人民幣貸款,、應(yīng)付款保函,、擔(dān)保等。

(2)抵押權(quán)人與債務(wù)人已形成的下列主合同項(xiàng)下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)的利息,、罰息,、復(fù)利,、費(fèi)用等，其中利息,、罰息,、復(fù)利、費(fèi)用等按相應(yīng)的主合同約定計(jì)算至實(shí)際受償之日止:

合同名稱：________________

合同編號(hào)：________________

尚未受償本金：________________

(表中欄目不夠填寫而增加的附表,，為本合同組成部分,。)

2、本合同擔(dān)保的每筆業(yè)務(wù)的種類,、金額,、利率、期限等內(nèi)容以相關(guān)法律文書或者憑證為準(zhǔn),。

3,、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供擔(dān)保等其他信用時(shí)無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù),。

4、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù),，幣種不限，抵押人按原幣種承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金,、利息、罰息,、復(fù)利,、違約金、損害賠償金,，以及訴訟(仲裁)費(fèi),、律師費(fèi)、處置費(fèi),、過戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用,。

1、抵押人同意以設(shè)定抵押,。上述抵押物詳見抵押清單,，抵押清單為本合同組成部分。

2,、上述抵押物暫作價(jià)(人民幣大寫________________),，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物所得價(jià)款為準(zhǔn)。

1,、抵押人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán),。

2,、抵押人對(duì)抵押物擁有充分、無爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán),。

3,、抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。

4,、抵押物不存在被查封,、扣押、監(jiān)管等情況,。

5,、抵押人如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程價(jià)款等款項(xiàng)及抵押物已設(shè)定抵押,、已出租等情況,。

6、抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意,。

7,、抵押期間，發(fā)生下列情形之一的,，抵押人立即書面通知抵押權(quán)人：

(1)抵押物被查封,、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;

(2)抵押人改變資本結(jié)構(gòu)或者經(jīng)營(yíng)體制,，包括但不限于承包,、租賃、股份制改造,、聯(lián)營(yíng),、合并、分立,、合資,、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等;

(3)抵押人被撤銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;

(4)抵押人申請(qǐng)破產(chǎn),、重整、和解或者被申請(qǐng)破產(chǎn),、重整,。

8、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,。

抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物,、從權(quán)利、代位物,、分離物,、附合物,、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)利,。

本合同的效力獨(dú)立于主合同,，不因主合同的無效或被撤銷而無效或被撤銷。

1,、本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管,，抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況,。

2,、抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得對(duì)抵押物作出贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓、出租,、再抵押或者進(jìn)行其他任何方式的處分,。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人以轉(zhuǎn)讓,、出租或者其他方式處分抵押物的,，所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。

3,、抵押期間,，抵押物毀損,、滅失,、被征收、被征用或者因附合,、混合,、加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有等，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大,，同時(shí)立即書面通知抵押權(quán)人,。抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償;被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存,。

4、抵押期間,，抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

1,、抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn),，并指定抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人,，保險(xiǎn)單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。

2,、保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān),，抵押人應(yīng)按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同(含保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證,，下同)項(xiàng)下的其他義務(wù),。抵押期間，抵押人未按約繳付保險(xiǎn)費(fèi)或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù)的,，抵押權(quán)人有權(quán)代為墊付或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

3,、抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得單方或者與保險(xiǎn)人協(xié)商變更,、解除或者終止保險(xiǎn)合同;不得放棄保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)或者向第三人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利,。

4、抵押期間,，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的,，抵押人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人及抵押權(quán)人，并負(fù)責(zé)索賠事宜,。抵押人未及時(shí)通知或者索賠,，造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1,、抵押人應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù);抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件或者其他權(quán)利證書由抵押權(quán)人占管,。

2,、抵押期間，如需在登記機(jī)關(guān)辦理變更登記的,，抵押人應(yīng)及時(shí)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù),。

3、抵押期間,，抵押權(quán)人依本合同約定轉(zhuǎn)讓最高額抵押權(quán)的,，抵押人應(yīng)當(dāng)協(xié)助抵押權(quán)人、受讓人辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù),。

1,、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的,，有權(quán)轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán),。

2,、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定后，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的,，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán),。

發(fā)生下列情形之一的，本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定：

1,、債權(quán)確定期間屆滿,。“期間屆滿”包括本合同第一條約定的債權(quán)確定期間屆滿,，以及抵押權(quán)人依國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形,。債務(wù)人違反主合同約定義務(wù)或者抵押人違反本合同約定義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿,。

2,、法律規(guī)定債權(quán)確定的情形。

1,、發(fā)生下列情形之一的,，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià),，或者以拍賣,、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的,，抵押權(quán)人可以選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金,、利息、罰息,、復(fù)利或者費(fèi)用等：

(1)任一主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿,，抵押權(quán)人未受清償?！捌谙迣脻M”包括主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿,，以及抵押權(quán)人依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者主合同的約定宣布主合同項(xiàng)下債權(quán)提前到期的情形;

(2)債務(wù)人,、抵押人被撤銷,、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;

(3)債務(wù)人,、抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)或者裁定和解;

(4)債務(wù)人,、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;

(5)抵押物被查封,、扣押,、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;

(6)抵押物毀損、滅失或者被征收,、征用;

(7)抵押人未按抵押權(quán)人要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;

(8)抵押人違反本合同項(xiàng)下義務(wù);

(9)其他嚴(yán)重影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。

2、本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在物的擔(dān)保(含債務(wù)人或第三人提供)和保證擔(dān)保的,，抵押權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在兩個(gè)以上物的擔(dān)保人的(含債務(wù)人提供物的擔(dān)保),，抵押權(quán)人有權(quán)就其中任一或者各個(gè)擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)人已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，也可同時(shí)主張通過其他擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實(shí)現(xiàn)全部或部分債權(quán),。

抵押權(quán)人：________________

抵押人：________________(1)

抵押人：________________(2)

抵押人：________________(3)

________年________月________日

最高額抵押的合同 高額抵押貸款篇十三

合同編號(hào):____________

借款人:__________________

貸款人:中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行__________________

抵押人:

(1)__________________

(2)__________________

(3)__________________

借款人因_________需要,向貸款人申請(qǐng)_________借款,經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔(dān)保,貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi),不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù),。經(jīng)各方協(xié)商一致,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,簽訂本合同,共同遵守,。

1.借款余額、用途,、種類,、利率、期限:

2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息,按_________結(jié)息,。在本合同有效期內(nèi),如遇利率調(diào)整,按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃,并提供表明借款合理用途的書面文件。

2.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù),在_________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出,。在本合同期限內(nèi),每筆貸款的實(shí)際放款日,、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn),。

3.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款;不主動(dòng)歸還的,貸款人可直接從借款人帳戶中扣收,。

借款人應(yīng)用下列資金,但不僅限于下列資金,歸還本合同項(xiàng)下借款本息。

1.__________________________________________________________________,。

2.__________________________________________________________________,。

抵押人自愿以____________等財(cái)產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物,主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下:

1.抵押擔(dān)保期間:自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

2.抵押擔(dān)保范圍:本合同項(xiàng)下借款本金,、利息,、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。

3.抵押物評(píng)估價(jià)值____________萬元,實(shí)際抵押額為____________萬元,。抵押的效力及于抵押物的從權(quán),從權(quán)利和孳息,。

4.抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記,所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。

5.抵押物由抵押人妥善保管,、使用,。在抵押期間,如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí),抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人,并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值,或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓,、變賣、轉(zhuǎn)移、租借,、重復(fù)抵押或用與清償其他債務(wù),。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。

6.抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的安全,、完整,。在抵押押貸款本息未清償期間,發(fā)生抵押物毀損、滅失的,由抵押人承擔(dān)責(zé)任,。

7.在抵押擔(dān)保期間內(nèi),抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存,。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,借款人(抵押人)應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保;抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失,抵押人應(yīng)立即通知貸款人,保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí),不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保,。否則,貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款,。

8.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān),。

9.貸款到期,借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物,收回貸款本息,。不足受償部分,貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。

10.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí),有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán),。

11.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散,卷入或即將卷入訴訟糾紛,或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí),貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn),實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

12.在本合同擔(dān)保期間內(nèi),抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化,以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

13.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失,向貸款人支付借款金額____________%的賠償金,。

1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。

2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí),對(duì)違約使用部分,按日利率_______計(jì)收利息,。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率________計(jì)收利息,。

4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料,配合貸款人的調(diào)查、審查,、檢查;否則,貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款,、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。

5.借款人有承包,、租賃,、合并、分立,、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為,均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人,并積極落實(shí)債務(wù);否則,貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。

6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保,以擔(dān)保政策性貸款得安全,。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人,并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限,。否則,貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí),應(yīng)及時(shí)通知貸款人,并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。

8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款,未能及時(shí)提供貸款的,應(yīng)按違約金額和違約天數(shù),每日付給借款人_____________違約金,。

9.對(duì)貸款人的違約行為,借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的,有權(quán)要求貸款人給予賠償,。

10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人,有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率,不得無故提前收回貸款。

1.本合同生效后,各方不得擅自變更或解除合同,。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的,應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng),經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期,。同意延期還款的,簽訂延期還款協(xié)議。

3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

4.在合同有效期內(nèi),，借款方,、擔(dān)保方更換法定代表人,改變住所時(shí),應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。

在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,可向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。

借款申請(qǐng)書,、借款憑證,、延期還款協(xié)議書,、授權(quán)委托書,、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人,、抵押人提供的其他有關(guān)材料,均為本合同的組成部分,。

1._______________________________________________________________________。

2._______________________________________________________________________,。

簽約日期:________年_______月_______日

簽約地點(diǎn):___________________________

最高額抵押的合同 高額抵押貸款篇十四

抵押人（甲方）：

抵押權(quán)人（乙方）：

茲因甲方為擔(dān)保乙方對(duì)于xx號(hào)借款合同項(xiàng)下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物,，為乙方設(shè)定抵押權(quán),，并約定條款如下：

一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金xx元（在本合同有效期間內(nèi),，得分次循環(huán)動(dòng)用,，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開金額為最高限額）及其利息,，逾期利息,、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償,。至于債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù),、透支約據(jù),、本票、約定書,、委任保證合同為憑,，并作為本合同的附件,，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。

二、抵押物：其名稱、數(shù)量,、特別標(biāo)志、說明以及占有抵押物者姓名,、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。

三,、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期,，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦,，絕無異議,。

四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理,。其因此而支出的費(fèi)用,，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

五,、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有,，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān),。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí),，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人,，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

六,、本合同存續(xù)中,，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任,，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。

七,、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何,，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方,。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任,。

八,、抵押物應(yīng)按乙方指定置于xx市xx路xx號(hào)，甲方保證決不擅自遷移,。抵押物為交通工具,，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知,，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所,。

九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn),，并應(yīng)以乙方為惟一受益人,，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意,，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān),，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管,；乙方如代為墊付保費(fèi),，經(jīng)通知甲方限期償還,，甲方未如期辦理時(shí),，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金,，甲方絕無異議。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費(fèi)的義務(wù)。

十,、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證,。保證人并愿以本合同為證,，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利,。

十一、甲方愿意接受乙方對(duì)于借款用途的監(jiān)督及對(duì)于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核,。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí),，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù),。

十二,、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營(yíng)業(yè)所在地為履行地,。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí),，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地，或其國(guó)籍有無變更,，均以法院為管轄法院,。

十三、本合同書所載甲方,、乙方,、抵押物提供人,、連帶保證人均包括其繼承人,、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人,。又甲方,、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí),，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記,。

十四,、除本合同所訂的條款外,，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守,，決無異議,。

十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至x止,。屆期未清償時(shí)得延長(zhǎng)期限,。本合同正本共x份。

甲方：

住址：

抵押物提供人：

住址：

連帶保證人：

住址：

連帶保證人：

住址：

乙方：

住址：