隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧
個(gè)人交易房屋買賣合同篇一
身份證號(hào)碼：___________________ 身份證號(hào)碼：____________________
地址：__________________________ 地址：__________________________
聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：_____________________
按照《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則，訂立本合同,。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于__________市街______________________,，建筑面積__________平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為：______________________
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在前付給甲方定金(幣種)______(大寫)________________________________元,，(小寫)_____________元,。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同,、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還。
第四條 該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫)_____________________元,，(小寫)人民幣_(tái)__________元,。
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金,。
2,、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)______元的,，甲方有權(quán)解除本契約,。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還,。
第五條 甲,、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。雙方定于____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。
2,、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、甲方逾期交付房屋超過(guò)___天的,，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金,。
第六條 甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2,、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3,、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。
第八條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。
第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第十條 該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
第十一條 本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條 甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下列約定處理：
1,、提交___________市_________仲裁委員會(huì)仲裁
2、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁
3,、依法向人民法院起訴,。
第十四條 本契約______式______份。其中甲方留執(zhí)______份,，乙方留執(zhí)______份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)______份。
第十五條 甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
附件一
房屋平面圖和四至范圍,。
附件二
租賃,、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法,。
附件三
室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況
(一)附屬設(shè)施：
1,、水____________噸
2、電____________度
3,、燃?xì)鈅___________
4,、有線電視________
5、通訊____________
6,、其他
(二)裝修情況：
雙方簽署欄文本：(此頁(yè)無(wú)正文)
甲方(簽章)_________________乙方(簽章)__________________
身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：______________
法定代表人：_______________法定代表人：______________
地址：_____________________地址：_____________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________
簽約日期：_________________簽約日期：________________
二手房購(gòu)房定金合同閱讀
甲方(出賣人)： 身份證件號(hào)碼：
乙方(買受人)： 身份證件號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于 ,，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣 元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫) 元,，(小寫) 元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整,。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日,，付人民幣萬(wàn)元;
第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。 ;
第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬(wàn)元,。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。
第五條
1,、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。
2,、雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3,、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條 甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依
法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條 甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù),。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。
除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) ,。
第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期
超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同,。
第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第十一條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條 本合同一式份,。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地 址： 地 址：
現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
個(gè)人交易房屋買賣合同篇二
甲方：________________,，_______年______月______日生,，住___________________，身份證號(hào)：_____________,。
乙方：________________,，_______年______月______日生，住___________________,，身份證號(hào)：_____________,。
見證人：_________________________________
甲方與乙方對(duì)所購(gòu)期房的善后事宜，經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商,，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方確認(rèn)______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》,，是甲乙雙方與_________公司之間真實(shí)的意思表示;該《_________》約定雙方購(gòu)買位于_________路_________弄_________家園_________號(hào)_________層_________室的商品住宅;該房為期房,，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。
二,、雙方確認(rèn)該房屋首付款總額為人民幣_(tái)________元(_________元),，其中人民幣_(tái)________(_________元)，系乙方______個(gè)人支付，余額全部由甲方______個(gè)人支付;另為購(gòu)此房,，甲方______個(gè)人又向銀行貸款人民幣_(tái)___________________(_________元),，從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個(gè)人逐月償還,。
四,、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日,，甲方_________將乙方_________個(gè)人支付的人民幣_(tái)______________(_________元)一次返還給_________,。
五、以上協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵守,，不得違反,。
若一方違約，則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價(jià)款額千分之十的違約金,。
六,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份;甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效,。
甲方(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
見證人(簽字)：_______
_________年____月____日
個(gè)人交易房屋買賣合同篇三
房屋座落位置：__________________________________ 建筑面積： _______ 買 ,、 賣雙方本著友好協(xié)商的原則簽訂本協(xié)議 ： 賣方在交房之日把物業(yè)公司的所有費(fèi)用結(jié)清。 買方方在選定房屋時(shí),，須繳納_____￥ 元房屋買賣定金,。 所購(gòu)買房款總額為 _____￥ 元 ( 包含公共維修基
房屋座落位置：__________________________________
建筑面積： _______
買 、 賣雙方本著友好協(xié)商的原則簽訂本協(xié)議 ：
賣方在交房之日把物業(yè)公司的所有費(fèi)用結(jié)清,。
買方方在選定房屋時(shí),，須繳納_____￥ 元房屋買賣定金。
所購(gòu)買房款總額為 _____￥ 元 ( 包含公共維修基金及固定裝修 ) 付款方式為一次性付款
賣方須在 _____年_____ 月 _____日前辦好免稅證明,，賣方在收到全款后將本房屋交付買方,。
費(fèi)用分擔(dān)： 賣方負(fù)責(zé) 中介方的費(fèi)用 _____￥ 元(過(guò)戶時(shí)付清)，印花稅,。
買方負(fù)責(zé) 契稅,，過(guò)戶費(fèi)，印花稅,。
違約責(zé)任：
1 . 如因賣方原因造成無(wú)法完成房屋買賣的,，則買方有權(quán)收回定金并獲得定金的 _____% 作為賠償，定金的 _____% 歸中介方所有,。
2 .如因買方原因造成無(wú)法完成房屋買賣的,，賣方有權(quán)沒收乙方定金，并獲得定金的 _____% 作為賠償,，定金的_____% 歸中介方所有,。
買方簽字： _____________
賣方簽字： __________
中介方簽字：_____________
____年____ 月____ 日
個(gè)人交易房屋買賣合同篇四
委托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日
現(xiàn)住址： ____區(qū)____路____弄____號(hào)____室
身份證號(hào)碼：____________________
受托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日
現(xiàn)住址： ____縣____棟____單元____號(hào)
身份證號(hào)碼： ____________________
本人____購(gòu)買成都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋____號(hào)房,，因委托人在外地上班，無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜,，特委托王____為代理人,，代為辦理如下事宜：
一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收,，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證),，房屋日常管理，房屋裝修等事宜,。
二 支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用
三 該房屋買賣一切事宜
委托期限：20xx年3月19日至20xx年12月31日
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)
委托人：
年 月 日
房屋買賣委托書
委托人：,，出生年月 ，公民身份證號(hào)碼：
委托人配偶：,，出生年月 ,，公民身份證號(hào)碼
受托人：，男女,，出生年月 ，公民身份證號(hào)碼：
我們要與,，系夫妻關(guān)系,。位于路33-1號(hào)和平城市廣場(chǎng)號(hào)房的房產(chǎn)是我們夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，房屋所有證號(hào)為：x市房權(quán)證海房字第hk127739號(hào)?，F(xiàn)委托作為我們的代理人,，全權(quán)代表我們辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的事宜，具體權(quán)限包括：簽訂房產(chǎn)買賣合同,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，收取售房款，辦理評(píng)估,，繳納相關(guān)稅費(fèi)(含退稅)及配合房屋的買受人辦理銀行按揭手續(xù),，辦理上述房產(chǎn)的有線電視及煤氣過(guò)戶等相關(guān)事宜。
受托人在 辦理上述委托事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的 有關(guān)文件和實(shí)施的行為我們均予以承認(rèn),。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),。
委托期限：自委托之日起至辦完上述事項(xiàng)時(shí)止。
委托人：
委托人配偶：
時(shí)間
個(gè)人交易房屋買賣合同篇五
買 方： [身份證][護(hù)照]：號(hào)碼
買方代理人： [身份證][護(hù)照]：號(hào)碼
通訊地址：
賣 方： [身份證][護(hù)照]號(hào)碼：
賣方代理人： [身份證][護(hù)照]號(hào)碼：
通訊地址：
中介方 ：
通訊地址：
買賣雙方通過(guò)中介方提供之居間服務(wù),，三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就有關(guān)房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下條款：
一、 雙方分別是購(gòu)房本人和該物業(yè)合法權(quán)屬人或已分別獲得其同意的代理人而簽暑本買賣合同,。
二,、 方出售該物業(yè)位于 (以下“該物業(yè)”)
三、 該物業(yè)狀況：建筑面積為 平方米;以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn),。)產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ,，產(chǎn)權(quán)證于 年 月 日
登記;土地證號(hào)： ,，土地性質(zhì)為[□劃撥、□出讓],，[□需,、□不需]補(bǔ)地價(jià)。買賣雙方清楚：該物業(yè)現(xiàn)[□有,、□沒有]權(quán)抵押給銀行;□由賣方出資贖證并注銷抵押登記;□由買方墊資贖證,，賣方必須辦理公證書委托經(jīng)紀(jì)方代理還款、注銷抵押,、領(lǐng)證,、交稅和過(guò)戶簽名等相關(guān)手續(xù);公證費(fèi)由[□賣方、□買方]支付,。
□
四,、該物業(yè)成交價(jià)、費(fèi)用承擔(dān),、付款方式和交樓時(shí)間如下：
1,、該物業(yè)成交價(jià)：人民幣 元整(￥ 元整)(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn),，下同),。此成交價(jià)包含該物業(yè)所有樓款及現(xiàn)有已發(fā)生之全部雜費(fèi)(包括但不限于管道煤氣初裝費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)及入住費(fèi)用,、已交的維修基金等),。
2、本次交易由相關(guān)政府部門征收的交易稅費(fèi),。
(1)雙方二手交易稅費(fèi)由 方支付;(此項(xiàng)費(fèi)用包含簽合同后如遇相關(guān)政府部門調(diào)整稅費(fèi)所產(chǎn)生的增加部分或減免部分),。
(2)該物業(yè)如需補(bǔ)地價(jià)由 方負(fù)責(zé)支付。
(3)買方如需辦銀行按揭貸款,，銀行要求繳交的保險(xiǎn)費(fèi)由買方支付,。
(4)買賣雙方同意以稅費(fèi)承擔(dān)支付方的評(píng)估價(jià)報(bào)呈交易。
(5)□買方負(fù)責(zé)支付中介代理方服務(wù)費(fèi)人民幣 元整,，分兩次支付,，簽訂本同當(dāng)日支付50%人民幣 元。
辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付余額 元整,。
(6)□賣方負(fù)責(zé)支付中介代理方服務(wù)費(fèi)人民幣 元整,，分兩次支付，簽訂本同當(dāng)日支付50%人民幣 元,。
辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付余額 元整,。
3、付款方式：[□一次性付款;□部分銀行按揭轉(zhuǎn)劃,，余下現(xiàn)金支付](注：本合同發(fā)生之所有款項(xiàng)以有效收據(jù)為準(zhǔn)),。
(1)買方在簽署本合同時(shí)支付賣方購(gòu)房定金人民幣 元整(￥ 元整),，并于 年 月 日前再補(bǔ)付房款人民幣 元整(￥ 元整)，依買賣雙方同意定金暫由 方代收管,。
(2)雙方定于 年 月 日前在交易遞件前共同向銀行申辦關(guān)于買方的銀行按揭貸款,，買賣雙方共同簽署辦理銀行按揭所需文件并提供必須的證明文件，賣方開具購(gòu)房首期款收據(jù)以復(fù)印件提交給銀行內(nèi)部形式上審批使用,。依買方要求[□商業(yè)貸款;□公積金貸款],，貸款金額為人民幣 元整(￥ 元整)以內(nèi)，具體貸款額以銀行審批為準(zhǔn),。
(3)買賣雙方定于 年 月 日前或在銀行經(jīng)審批出具抵押合同后五個(gè)工作日內(nèi)到藤縣房產(chǎn)管理局簽署《房地產(chǎn)買賣合同》并辦理過(guò)戶手續(xù),，交易同時(shí)買方支付首期房款(總樓價(jià)減已付定金及貸款額)給賣方。
(4)核發(fā)新《不動(dòng)產(chǎn)登記證》當(dāng)天,，買方是一次性現(xiàn)金購(gòu)房則買方自行領(lǐng)取,，反之，有辦按揭貸款則由銀行領(lǐng)取,，領(lǐng)證后由
銀行將買方的按揭貸款直接劃入賣方在該銀行開設(shè)的指定賬戶內(nèi),。
4、買賣雙方約定的交樓時(shí)間為：
五,、繳清雜費(fèi)和遷出戶口的約定：
(1)在簽署本合同之同時(shí),，賣方同意交付人民幣 元整(￥ 元整)予中介方保管作為物業(yè)之雜費(fèi)保證金。賣方在交付該物業(yè)予買房使用之日期前,，必須付清一切有關(guān)物業(yè)之雜費(fèi)(包括但不限于水電、煤氣,、管理費(fèi),、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等)，否則視為賣方逾期交樓,，且賣方同意買房有權(quán)從賣方已繳給中介方保管的上述雜費(fèi)保證金中扣除繳付,，雜費(fèi)保證金不足支付欠費(fèi)的，買方有權(quán)向賣方追討,。
(2)賣方在正式過(guò)戶簽名前,，要辦妥該物業(yè)內(nèi)全部戶口遷出手續(xù)，若暫時(shí)未能辦妥要預(yù)留人民幣五千元整做順延45天內(nèi)遷出戶口保證金,。
六,、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方應(yīng)親自對(duì)該物業(yè)已作充分的視察,、了解并愿意購(gòu)買該物業(yè),。
七、賣方保證該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，能順利協(xié)助買方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成為止,。
八,、違約責(zé)任：
1、本合同簽訂后,，若買賣雙方有以下情形之一,，即視為違約。屆時(shí),，屬買方違約：賣方不給予退回原定金;屬賣方違約;賣方要退回原定金及賠償?shù)阮~定金給買方,。
(1)一方拒絕按約定收取或支付定金、樓款的;
(2)一方拒絕出售或購(gòu)買該物業(yè)的;
(3)任何一方隱瞞或提供的資料不真實(shí)/不完整/不合法/不準(zhǔn)確/信用度不達(dá)標(biāo)等情形,，從而導(dǎo)致本合同的目的不能實(shí)現(xiàn);
(4)在守約方,、或有關(guān)政府部分、或銀行等其他機(jī)構(gòu),、或中介方發(fā)出關(guān)于辦理有關(guān)本次交易的相關(guān)手續(xù)的通知后五天,，仍不履行本合同之條款的;
(5)違反有關(guān)合約的其他補(bǔ)充協(xié)議的;
(6)其他不履行或不完全履約之情形。
2,、無(wú)論買賣雙方任何一方違約造成該物業(yè)無(wú)法轉(zhuǎn)讓的,，將違約已付(或要付)的等額定金作賠償之違約金的50%支付中介方作為代理服務(wù)費(fèi)和咨詢費(fèi)。另外守約方在未經(jīng)過(guò)得中介方同意而允許違約方不賠償或小賠償而造成中介方的損失,。一概由守約單方或雙方負(fù)責(zé),。
3、如買賣雙方共同違約(即賣方不賣同時(shí)買方也不想買),，在這種情況下三方協(xié)定買賣雙方各支付成交價(jià)2%給中介方作中介方代理費(fèi)和咨詢費(fèi),。
4、若買賣雙方共同或分別出現(xiàn)本條第1款違約行為,，或其親屬,、代理人私下成交該物業(yè)，或因其泄露信息而導(dǎo)致未經(jīng)中介方的情況下成交該物業(yè)時(shí),，即視為違約,，買賣雙方分別各支付2%給中介方作為中介代理費(fèi)和咨詢費(fèi)。
九,、本合同取代任何過(guò)往之三方在談判中的聲稱,、理解、承諾以及協(xié)議,，且中介方已就本合同所有條款向買賣雙方做出詳盡解釋,，合約三方對(duì)上述每一條款之含義均清楚明白且并無(wú)異議。
十,、買賣雙方在房產(chǎn)正式過(guò)戶時(shí)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》與本合同具有同等效力,，不一致時(shí)以本合同為準(zhǔn)。本合同在履行中,，三方未盡事宜可補(bǔ)充約定,，經(jīng)三方簽章,、簽名后并視為本合同不可分割部份。
十一,、賣方同意[□有□] 附送單車房和[□有□沒有]附送家電(明細(xì)如下),。
十二、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向合同簽署地或物業(yè)所在地法院提起訴訟,。
十三,、本合同首頁(yè)記載的各方通訊錄地址為所有通知、文件,、資料等送達(dá)地址,。上述地址如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知,，否則一經(jīng)正常投遞視為送達(dá),。
十四、本合同共兩頁(yè),，經(jīng)三方簽字蓋章后即生效,。本合同一式三份，買方,、賣方和中介方各執(zhí)一份,，每份具有同等的法律效力。
賣方(蓋章): 中介方(蓋章)：
賣方代理人： 中介方經(jīng)辦人：
買方(蓋章)： 中介方經(jīng)辦人電話：
買方代理人：
簽署日期： 年 月 日 簽署地點(diǎn)：
個(gè)人交易房屋買賣合同篇六
甲方(出賣人)：_______身份證件號(hào)碼：______________________
乙方(買受人)：_______身份證件號(hào)碼：______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：
第一條
甲方聲明,，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市____區(qū)(縣)____的房屋所有權(quán)證書,，證書證號(hào)為____字第____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)),，甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛,，提供的材料齊全,、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶,、稅務(wù)登記,、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜,。
甲方保證所售房屋符合國(guó)家及長(zhǎng)沙市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及長(zhǎng)沙市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。
第二條
乙方聲明,，乙方購(gòu)買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款,，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(￥________)
第四條付款
1,、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),，即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫)____________萬(wàn)元整(￥____________);
2、乙方采用以下第________種方式
a.乙方為非貸款客戶,，應(yīng)在簽定本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款;
b.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后____個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款,，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和,，
銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;
c.乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付,，且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估,，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明,。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付;
3,、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額，乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起____個(gè)工作日內(nèi),，補(bǔ)足購(gòu)房首付款;乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn),，乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。
4,、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn),。
第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
a.乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù);
b.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起____個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)
第六條房屋交付
1,、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng),，辦理水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用,。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》,。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,，并結(jié)清物業(yè),、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的,，已通知抵押權(quán)人,。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;
3,、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);
4、甲方存有公共維修基金的,，根據(jù)北京市規(guī)定,，在房產(chǎn)過(guò)戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
第七條
甲,、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過(guò)戶相關(guān)手續(xù),，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的`稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲,、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的,，依照國(guó)家規(guī)定繳納,。
第八條
乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還。同時(shí),，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金,。
第九條
因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。
第十條
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：________________
簽定日期：_______年____月____日
個(gè)人交易房屋買賣合同篇七
甲方(賣方)：________________
乙方(買方)：_________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)______(大寫__________),，即人民幣_(tái)_____________。
三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金，即小寫________________,。
四,、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支 付首付款(定金從中扣除),。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。
六、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
七,、甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,， 如電話費(fèi),、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。
八,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,，逾期30日視為毀約,。
九、附加條款：
1,、______________________________________________
2,、______________________________________________
3、______________________________________________
十,、本合同一式三份,，甲乙各一份，公證一份,，具有同 等法律效力,，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方) ：_____________________ 乙方(買方)：_______________________
身份證號(hào)：__________________________ 身份證號(hào)：___________________________
住址：______________________________ 住址：_______________________________
電話：______________________________ 電話：_______________________________
_____年_____月_____日 _____年_____月______日
甲方(賣方)：________________
乙方(買方)：_________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)______(大寫__________),，即人民幣_(tái)_____________。
三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金，即小寫________________,。
四,、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支 付首付款(定金從中扣除),。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。
六,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
七,、甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,， 如電話費(fèi),、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
八、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,，逾期30日視為毀約。
九,、附加條款：
1,、______________________________________________
2、______________________________________________
3,、______________________________________________
十,、本合同一式三份，甲乙各一份,，公證一份,，具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效,。
甲方(賣方) ：_____________________ 乙方(買方)：_______________________
身份證號(hào)：__________________________ 身份證號(hào)：___________________________
住址：______________________________ 住址：_______________________________
電話：______________________________ 電話：_______________________________
_____年_____月_____日 _____年_____月______日
甲方(賣方)：________________
乙方(買方)：_________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)______(大寫__________),，即人民幣_(tái)_____________。
三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金，即小寫________________,。
四,、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支 付首付款(定金從中扣除),。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。
六、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
七,、甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬， 如電話費(fèi)、水電費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
八,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,，逾期30日視為毀約,。
九、附加條款：
1,、______________________________________________
2,、______________________________________________
3、______________________________________________
十,、本合同一式三份,，甲乙各一份,，公證一份，具有同 等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。
甲方(賣方) ：_____________________ 乙方(買方)：_______________________
身份證號(hào)：__________________________ 身份證號(hào)：___________________________
住址：______________________________ 住址：_______________________________
電話：______________________________ 電話：_______________________________
_____年_____月_____日 _____年_____月______日
甲方(賣方)：________________
乙方(買方)：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)______(大寫__________),，即人民幣_(tái)_____________。
三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金，即小寫________________,。
四,、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支 付首付款(定金從中扣除),。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。
六、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
七,、甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,， 如電話費(fèi)、水電費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
八、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,，逾期30日視為毀約,。
九,、附加條款：
1,、______________________________________________
2、______________________________________________
3,、______________________________________________
十,、本合同一式三份，甲乙各一份,，公證一份,，具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效,。
甲方(賣方) ：_____________________ 乙方(買方)：_______________________
身份證號(hào)：__________________________ 身份證號(hào)：___________________________
住址：______________________________ 住址：_______________________________
電話：______________________________ 電話：_______________________________
_____年_____月_____日 _____年_____月______日
甲方(賣方)：________________
乙方(買方)：_________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)______(大寫__________)，即人民幣_(tái)_____________,。
三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金,，即小寫________________,。
四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi),，向甲方支 付首付款(定金從中扣除),。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。
六、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
七,、甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,， 如電話費(fèi),、水電費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。
八,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約,。
九,、附加條款：
1、______________________________________________
2,、______________________________________________
3,、______________________________________________
十、本合同一式三份,，甲乙各一份,，公證一份，具有同 等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。
甲方(賣方) ：_____________________ 乙方(買方)：_______________________
身份證號(hào)：__________________________ 身份證號(hào)：___________________________
住址：______________________________ 住址：_______________________________
電話：______________________________ 電話：_______________________________
_____年_____月_____日 _____年_____月______日
甲方(賣方)：________________
乙方(買方)：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)______(大寫__________)，即人民幣_(tái)_____________,。
三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金,，即小寫________________,。
四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi),，向甲方支 付首付款(定金從中扣除),。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。
六,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
七、甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,， 如電話費(fèi)、水電費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。
八,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。
九,、附加條款：
1,、______________________________________________
2、______________________________________________
3,、______________________________________________
十,、本合同一式三份，甲乙各一份,，公證一份,，具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效,。
甲方(賣方) ：_____________________ 乙方(買方)：_______________________
身份證號(hào)：__________________________ 身份證號(hào)：___________________________
住址：______________________________ 住址：_______________________________
電話：______________________________ 電話：_______________________________
_____年_____月_____日 _____年_____月______日
甲方(賣方)：________________
乙方(買方)：_________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)______(大寫__________)，即人民幣_(tái)_____________,。
三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金,，即小寫________________,。
四,、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi),，向甲方支 付首付款(定金從中扣除)。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。
六,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
七,、甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,， 如電話費(fèi)、水電費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。
八,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約,。
九,、附加條款：
1、______________________________________________
2,、______________________________________________
3,、______________________________________________
十、本合同一式三份,，甲乙各一份,，公證一份，具有同 等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。
甲方(賣方) ：_____________________ 乙方(買方)：_______________________
身份證號(hào)：__________________________ 身份證號(hào)：___________________________
住址：______________________________ 住址：_______________________________
電話：______________________________ 電話：_______________________________
_____年_____月_____日 _____年_____月______日
甲方(賣方)：________________
乙方(買方)：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)______(大寫__________),，即人民幣_(tái)_____________,。
三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金,，即小寫________________。
四,、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi),，向甲方支 付首付款(定金從中扣除),。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。
六,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
七、甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,， 如電話費(fèi)、水電費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。
八,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約,。
九,、附加條款：
1、______________________________________________
2,、______________________________________________
3,、______________________________________________
十,、本合同一式三份,，甲乙各一份，公證一份,，具有同 等法律效力,，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方) ：_____________________ 乙方(買方)：_______________________
身份證號(hào)：__________________________ 身份證號(hào)：___________________________
住址：______________________________ 住址：_______________________________
電話：______________________________ 電話：_______________________________
_____年_____月_____日 _____年_____月______日
個(gè)人交易房屋買賣合同篇八
立合同人以下簡(jiǎn)稱
賣方:甲方:
買方:乙方:
經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
一,、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣。
1,、房屋狀況
房屋座落：幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途,。
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：
3,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓,、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。
二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,，乙方在
年月日前分次付清,，付款方式：
乙方支付房款具體約定為：
1、于前,，支付甲方房款
2,、于前，支付甲方房款
3,、
三,、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方,，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無(wú)任何異議,。
五,、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。
六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
七,、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金,。
八,、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān),，印花稅由方承擔(dān),，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān),。其它稅費(fèi)約定情況：
九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，市房地產(chǎn)交易管理部門一份,。
十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為
十三,、其它約定事項(xiàng)：
甲方：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
共有權(quán)人：
地址：
聯(lián)系電話：
年月日
個(gè)人交易房屋買賣合同篇九
甲方(賣方)：
乙方(買方)：yjby
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在 重慶市? 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫100_元 ,。
三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬(wàn)元整 ,，即小寫300000元 。
四,、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān),。
七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。
十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： ),，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)： ),，飲水機(jī)(型號(hào)：),，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 )，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二,、附加條 款：
1,、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。
甲方(賣方)：yjby (印) 身份證號(hào)：
住址：yjby 電話：
_年 月 日
乙方(買方)：yjby (印)身份證號(hào)：
住址：yjby 電話：
個(gè)人交易房屋買賣合同篇十
賣方(甲方)：__________________
身份證號(hào)碼：____________________
地址：__________________________
電話：__________________________
買方(乙方)：__________________
身份證號(hào)碼：____________________
地址：__________________________
電話：__________________________
根據(jù)國(guó)家《_____》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、房屋基本情況
本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號(hào),，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)磚砭,，層次一,、二層沿街，間數(shù)：________樓共________間,，新舊程度________成,，戶內(nèi)配置;電氣、給排水到戶,，裝潢,。
三、價(jià)格與費(fèi)用
此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用,，具體另附件二約定,，乙方________萬(wàn)首付房款后，甲方開始辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù),。過(guò)戶之后,，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四,、付款及交房約定
雙方同意按下述方式交接：
1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式),。
六,、其他約定
1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶登記至乙方的手續(xù)，各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定,。
2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。
七,、保修責(zé)任
商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé),，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起,，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。
八,、違約責(zé)任
本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,，或者延遲履行義務(wù)達(dá)________天的,，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金,。
九,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)議不成,，甲乙雙方同意由_____機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。
十,、為確保各方履行本合同,，甲方商請(qǐng)________為其保證人，乙方商請(qǐng)_________________為其保證人(身份證號(hào)碼為_______),。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任,，保證方式為連帶責(zé)任保證。
十一,、本合同經(jīng)各方簽章后生效,，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份,，其余用于辦理變更登記等手續(xù),。
附件(略)
甲方(簽字)：_____________
甲方保證人：(簽章)_______
_______年_______月_______日
乙方：(簽字)_____________
乙方保證人：(簽章)_______
_______年_______月_______日
鑒證人(簽字)：___________
_______年_______月_______日
個(gè)人交易房屋買賣合同篇十一
甲方：
住所：
電話：
證件類型：
證件號(hào)碼：
乙方：
住所：
電話：
證件類型：
證件號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
第一條甲方自愿將坐落于市小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，,。
第二條雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元,，小寫。
第三條乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元,。
第四條甲方保證擁有該房產(chǎn)完全,、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。
第五條從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
第六條乙方支付首付款后,，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額元,。
第七條本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲,、乙交易結(jié)束期間無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵,，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。
第八條本合同簽訂后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)則視為違約,。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的%即元作為違約金,。
第九條交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
第十條本合同一期款人民幣元,，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起之內(nèi)將房屋交付乙方使用,，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的%支付違約金,。
第十一條甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同,。
第十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁,。
2.依法向人民法院起訴,。
3.。
第十三條本協(xié)議一式份,，執(zhí)份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,，待交易限制期結(jié)束后,，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。
甲方：
乙方：
簽訂時(shí)間：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂地點(diǎn)：
個(gè)人交易房屋買賣合同篇十二
出賣方：____________________
買受方：____________________
第一條：房屋的基本情況
出賣方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_____,；位于第_____層,，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米（其中實(shí)際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米）,，房屋用途為_____；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二,；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_____,。
第二條：房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn),。
該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%（不包括±_____%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變,。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%（包括±_____%）時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息,。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。
,。
第三條：土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____；土地使用權(quán)年限自________年___月___日至________年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____,；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
第四條：價(jià)格
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米_____元,，總金額為（幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。
第五條：付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條：交付期限
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給買受方。
第七條：買受方逾期付款的違約責(zé)任
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后,，即視為買受方不履行本合同,。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第____種約定,，追究買受方的違約責(zé)任,。
1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。
2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
。
第八條：出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算,；自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算,。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究出賣方的違約責(zé)任。
1.終止合同,，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。
2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
,。
第九條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失,。
第十一條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納,，契稅由買受方向國(guó)家交納,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納
第十二條：本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議
第十三條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由_____委員會(huì)_____,。
本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效,。
本合同連同附表共_____頁(yè),，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
出賣方（簽章）：_______________
買受方（簽章）：_______________
________年___月___日
個(gè)人交易房屋買賣合同篇十三
出賣人：_________________
買受人：_________________
根據(jù)出賣人,、買受人簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號(hào)為)(以下簡(jiǎn)稱合同)第二十一條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜,，雙方達(dá)成以下補(bǔ)充約定以資共同信守：_________________
第一條面積確認(rèn)及面積差異處理,。
買受人應(yīng)在辦理該商品房交付手續(xù)時(shí)與出賣人簽訂面積及房款差異結(jié)算協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)房款,，否則出賣人有權(quán)不予交房,、不予為買受人辦理房屋所有權(quán)證并不視為出賣人逾期交房或逾期辦理房屋所有權(quán)證，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和不利后果均由買受人承擔(dān),。
該商品房的預(yù)測(cè)面積是按照現(xiàn)行房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范及有關(guān)補(bǔ)充文件預(yù)測(cè)所得,。該商品房交付時(shí)，如因政府的相關(guān)房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范,、文件調(diào)整導(dǎo)致預(yù)測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積差異的,，不視為出賣人違約，亦不適用合同第十三條有關(guān)面積差異的處理方式,。雙方同意按照預(yù)測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的差異,，由買受人和出賣人據(jù)實(shí)結(jié)算,，多退少補(bǔ)。
第二條付款方式及期限
1,、一次性付款
買受人于合同簽訂之日起日內(nèi)(即年月日之前)向出賣人一次性付清房款人民幣(以下幣種均為人民幣)元(大寫：_________________佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)(含已付定金元),。
2、貸款方式付款
買受人于合同簽訂之日起日內(nèi),，向出賣人支付購(gòu)房總價(jià)款的%的首付款元(大寫：_________________佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)(含已付定金元),。
其余價(jià)款元，買受人以方式向銀行貸款的方式進(jìn)行支付,。
第三條貸款實(shí)施辦法及相關(guān)責(zé)任
1,、買受人在簽訂合同及本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，已經(jīng)充分了解個(gè)人住房按揭貸款(包括公積金貸款)的辦理?xiàng)l件和程序及需要交納的全部費(fèi)用,，并承諾自己的實(shí)際情況完全符合相關(guān)的辦理?xiàng)l件,。如因買受人的實(shí)際情況與相關(guān)要求和條件不符合或因買受人的其他原因，而導(dǎo)致銀行拒絕為買受人提供貸款,、或要求變更貸款金額,、首付款比例、貸款年限,、或要求買受人補(bǔ)充資料,、或另行提供擔(dān)保人時(shí)，買受人應(yīng)無(wú)條件地配合并與出賣人協(xié)商變更相關(guān)合同內(nèi)容,。
2,、買受人須自本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)向出賣人提供辦理個(gè)人住房按揭貸款的相關(guān)全部資料(具體內(nèi)容以貸款銀行確定的為準(zhǔn))并辦理按揭貸款;買受人未能按期提交資料或提交的資料不齊全或不符合要求，或者在出賣人通知辦理按揭貸款手續(xù)之日起7日內(nèi)仍未辦理銀行按揭貸款手續(xù)的,，視為買受人違約,。
(1)逾期在30日之內(nèi)的，買受人應(yīng)每日按照購(gòu)房總價(jià)款萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)向出賣人支付違約金;
(2)逾期超過(guò)30日后,，買受人應(yīng)于逾期滿30日的次日一次性支付清購(gòu)房余款和違約金(每逾期一日按照購(gòu)房總價(jià)款萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)向出賣人支付違約金);否則，出賣人有權(quán)解除合同,，并由買受人按照出賣人的實(shí)際損失向出賣人支付違約金,。
(3)買受人向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的成數(shù)及年限以銀行最終批準(zhǔn)為準(zhǔn)。如銀行批準(zhǔn)的貸款額度與買受人申請(qǐng)的額度不一致,，則兩者之間的差額作為買受人應(yīng)當(dāng)以自有資金支付的首付款,，由買受人在銀行批準(zhǔn)貸款額度確定之日起7日內(nèi)向出賣人一次性付清，買受人延遲支付上述款項(xiàng)的：_________________逾期在三十日內(nèi)(含三十日)的,，應(yīng)每日按購(gòu)房總價(jià)款的萬(wàn)分之一向出賣人支付違約金;逾期超過(guò)三十日的,，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按照出賣人的實(shí)際損失向出賣人支付違約金,。
3,、買受人選擇銀行住房公積金按揭付款方式,，則需遵照以下條款執(zhí)行：_________________
(1)買受人應(yīng)于出賣人發(fā)出辦理公積金貸款通知后7日內(nèi)與前述銀行簽訂借款合同并辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)。公積金貸款成數(shù)及年限以公積金管理中心批準(zhǔn)的為準(zhǔn),。公積金管理中心批準(zhǔn)的貸款額度小于買受人申請(qǐng)額度的差額部分作為買受人應(yīng)當(dāng)另行支付的首付款,，由買受人在接出賣人的通知之日起7日內(nèi)付清。買受人應(yīng)根據(jù)公積金管理中心的審核要求及時(shí)補(bǔ)充資料,，并配合出賣人變更相關(guān)合同內(nèi)容,。
(2)若買受人在出賣人發(fā)出辦理公積金貸款通知后15日內(nèi)仍不能與上述銀行簽訂借款合同并辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)的，應(yīng)于前述15日屆滿的次日一次性付清購(gòu)房余款或書面通知出賣人按照個(gè)人住房按揭貸款辦理貸款,，否則,，出賣人有權(quán)解除合同并由買受人按照出賣人的實(shí)際損失向出賣人支付違約金。
(3)買受人應(yīng)自出賣人發(fā)出通知后的7日內(nèi)向出賣人提供辦理個(gè)人住房按揭貸款的相關(guān)全部資料(具體內(nèi)容以貸款銀行確定的為準(zhǔn))并辦理按揭貸款,，逾期的違約責(zé)任和處理按照第二條第2款規(guī)定執(zhí)行,。
(4)在出賣人保證期限內(nèi)，如因買受人未按時(shí)償還銀行貸款導(dǎo)致出賣人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，出賣人有權(quán)向買受人追償,。買受人應(yīng)在出賣人承擔(dān)保證責(zé)任后的次日向出賣人清償出賣人承擔(dān)的擔(dān)保金額及出賣人在此過(guò)程中發(fā)生的包括律師費(fèi)等其他費(fèi)用支出，否則,，買受人還應(yīng)從出賣人實(shí)際承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任之日起每日按出賣人承擔(dān)金額的萬(wàn)分之一向出賣人支付違約金,。
(5)因買受人的原因(如未按時(shí)償還銀行貸款)，貸款銀行解除與買受人簽訂的借款合同或造成出賣人承擔(dān)保證責(zé)任而導(dǎo)致出賣人為買受人償還貸款銀行的借款和其他款項(xiàng)的,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同時(shí)，買受人應(yīng)向出賣人清償出賣人(包括銀行)代為償還的按揭貸款余額及貸款利息,、滯納金,、違約金、訴訟費(fèi)用,、律師代理費(fèi),、房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移登記所繳納的稅費(fèi)等相關(guān)的一切費(fèi)用和直接及間接損失。買受人應(yīng)在出賣人發(fā)出解除合同通知后向出賣人騰退該商品房,，買受人已經(jīng)裝修的部分無(wú)償歸出賣人所有,，出賣人不予以補(bǔ)償,。
第四條出賣人逾期交房違約責(zé)任的補(bǔ)充
發(fā)生下列情形導(dǎo)致合同項(xiàng)下商品房逾期交付的,，可據(jù)實(shí)予以延期,，不適用合同第十條有關(guān)出賣人逾期交付商品房的違約責(zé)任條款，但出賣人應(yīng)出具相關(guān)證明文件作為免責(zé)依據(jù)：_________________
a.執(zhí)行法律,、法規(guī)和政府規(guī)章等強(qiáng)制性文件;
b.其他自然災(zāi)害或意外事件;
如因乙方原因?qū)е掠馄诮环?，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更約定的補(bǔ)充
1,、由于政府行政命令,、法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化及不可抗力因素直接導(dǎo)致的規(guī)劃設(shè)計(jì)變更,，出賣人應(yīng)在變更確立后30日內(nèi)書面告知買受人,，但不承擔(dān)違約責(zé)任。
2,、買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未做出書面答復(fù)的，視同接受變更,，雙方權(quán)利義務(wù)仍按合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行,。
3、本合同中所稱的“商品房設(shè)計(jì)”是指：_________________買受人所購(gòu)商品房之套內(nèi)戶型設(shè)計(jì)及買受人所購(gòu)商品房之所在樓宇的用途設(shè)計(jì),，“設(shè)計(jì)變更”僅指商品房的房型,、朝向以及整個(gè)樓宇的用途變更。
4,、在不影響買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的前提下,，經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)或設(shè)計(jì)單位同意，出賣人對(duì)原規(guī)劃設(shè)計(jì)方案作出局部的調(diào)整,，可不通知買受人,。若變更無(wú)需經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門批準(zhǔn)或設(shè)計(jì)單位同意的，則在不影響買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量和使用功能的前提下,，出賣人可對(duì)原規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整,，可不通知買受人。
5,、因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房面積發(fā)生變化的,，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定第五條處理。
6,、鍋爐房,、變電室/箱/站、調(diào)壓站,、垃圾處理站,、化糞池及其他小區(qū)配套設(shè)施及功能性設(shè)施等尚未最終確定的建筑及設(shè)施，不屬于環(huán)境布局范圍之內(nèi),，買受人同意出賣人為了小區(qū)的整體利益或應(yīng)有關(guān)主管部門要求對(duì)上述設(shè)施的最終位置進(jìn)行調(diào)整。最終位置以實(shí)際交付為準(zhǔn),，屆時(shí)本合同繼續(xù)履行,，且出賣人無(wú)須因該調(diào)整向買受人承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條商品房的交付
1,、在合同約定的商品房交付時(shí)間之前,，出賣人應(yīng)以短信發(fā)送/電話通知/登報(bào)通知買受人辦理交付手續(xù),。以發(fā)送短信或登報(bào)形式通知買受人的，通知的送達(dá)時(shí)間為短信發(fā)送之日或登報(bào)之日,。出賣人以電話通知的,，通知送達(dá)的時(shí)間為電話接通時(shí)間，雙方在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)簽交付通知書,。屆時(shí),，買受人未收到交付通知的，以本合同約定的時(shí)間為交付時(shí)間,，以房屋所在地為交付地點(diǎn),。
2、買受人持辦理商品房交付通知書辦理商品房交付手續(xù),，并交接商品房鑰匙后,，即為合同項(xiàng)下商品房已交付。自交付之日起,，該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)由買受人承擔(dān),。
3、如出賣人已如期發(fā)出商品房交付通知書或買受人已經(jīng)領(lǐng)取商品房交付通知書,，而買受人在出賣人通知的交付期限內(nèi)仍未接收商品房,，則視為出賣人已將本合同項(xiàng)下的商品房交付予買受人。自視為交付之日起,，該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)由買受人承擔(dān),，此后有關(guān)商品房的所有費(fèi)用(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視租賃費(fèi)等)全部由買受人負(fù)擔(dān)，房屋保修期亦從此日起計(jì)算,。
4,、買受人同意接受出賣人的提前交房。買受人接到出賣人的提前交房通知書后,，應(yīng)在出賣人通知交付房屋的期限內(nèi)接收房屋,，若買受人在出賣人通知的交付期限內(nèi)未接收商品房的，則視為出賣人已將本合同項(xiàng)下的商品房交付予買受人,，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任歸買受人承擔(dān),，此后有關(guān)商品房的所有費(fèi)用(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視租賃費(fèi)等)全部由買受人負(fù)擔(dān),，房屋保修期亦從此日起計(jì)算。
5,、如買受人需在合同約定的交房日期前收房,，出賣人可在工程竣工驗(yàn)收合格后對(duì)買受人提前收房提供方便。
6,、房屋交付時(shí),，買受人認(rèn)為房屋本身或者環(huán)境、設(shè)備存在不符合合同約定的情形,，雙方應(yīng)在完成交付后,，按照法規(guī)和合同約定處理。
7,、商品房交付使用時(shí),，買受人對(duì)房屋及裝修質(zhì)量、公共設(shè)施,、設(shè)備,、質(zhì)量提出異議的，出賣人應(yīng)當(dāng)給予解釋和說(shuō)明,，仍不能達(dá)成一致意見的,，買受人可委托有資質(zhì)的檢測(cè)部門對(duì)其提出的異議部分進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，如檢測(cè)部門提出返修意見的,，由出賣人承擔(dān)費(fèi)用,，反之由買受人承擔(dān)。
8,、買受人沒有按照合同及本協(xié)議之約定付清購(gòu)房總價(jià)款或其他應(yīng)付款項(xiàng)之前,，出賣人有權(quán)不予交房。
9,、如因發(fā)生不可抗力事件等非出賣人所能控制的因素,，致使商品房的建筑安裝工程或出賣人履行合同規(guī)定的義務(wù)被延誤，則出賣人有權(quán)將該商品房交付日期順延相當(dāng)于該等時(shí)間影響持續(xù)的期間，而無(wú)須為該延誤負(fù)任何責(zé)任,，也無(wú)須對(duì)買受人補(bǔ)償任何費(fèi)用,。
10、出賣人推遲交房可以電話或掛號(hào)信或特快專遞或報(bào)紙公告等方式通知買受人,。
11,、在交付房屋時(shí),，買受人如對(duì)房屋質(zhì)量有異議的,，則應(yīng)書面提出,。
買受人在接受房屋時(shí),，除房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題或其他影響正常居住使用的房屋質(zhì)量問題外，不得以房屋的建筑,、裝修裝飾存在質(zhì)量問題為由拒絕接受房屋,。否則，視為出賣人已經(jīng)完成交付義務(wù),。
買受人在辦理商品房接收手續(xù)過(guò)程中,，認(rèn)為有需要維修的事項(xiàng),，應(yīng)按《商品房質(zhì)量保證書》中的規(guī)定要求出賣人承擔(dān)保修義務(wù)，但維修事項(xiàng)不能作為買受人拒絕接收商品房并要求出賣人承擔(dān)逾期交房責(zé)任的理由。
12、買受人本人無(wú)法在合同約定的交付日期前往辦理該商品房交付手續(xù)時(shí),，可以書面委托代理人辦理該商品房的交付手續(xù),，但其委托代理除應(yīng)具備代理的法定要件外,，還必須符合以下條件之一：_________________
公證委托，并于合同約定的交付期限屆滿前向出賣人提交公證書原件;
買受人本人與代理人在房屋交付日期前,，攜帶各自身份證原件及復(fù)印件(兩份)同時(shí)前往,，向出賣人當(dāng)面辦理房屋交付的授權(quán)委托書原件。
第七條出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾違約責(zé)任的補(bǔ)充
出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件四)的標(biāo)準(zhǔn)，包含以同等品質(zhì)的材料,、設(shè)備替代的情形,。如出賣人交付使用的商品房的質(zhì)量和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)與附件四中約定標(biāo)準(zhǔn)不符的，出賣人應(yīng)使之達(dá)到原標(biāo)準(zhǔn),，但出賣人修改后的標(biāo)準(zhǔn)或使用的相關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)等同于或高于原標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人不得提出任何異議或要求出賣人承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第八條商品房產(chǎn)權(quán)證的辦理
1,、若買受人委托出賣人辦理所購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證的,，應(yīng)在接到出賣人辦理房產(chǎn)證的通知后向出賣人提交辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需資料(包括購(gòu)房合同、夫妻雙方或單身身份證復(fù)印件,、未成年人戶口薄及其監(jiān)護(hù)人身份證和戶口薄復(fù)印件,、購(gòu)房收據(jù)、委托書,、面積結(jié)算協(xié)議等)以及相關(guān)費(fèi)用(含專項(xiàng)維修資金,、相關(guān)稅費(fèi)、面積差異結(jié)算款等,，如有變化以房管部門,、稅務(wù)部門的最新規(guī)定為準(zhǔn))。否則,，每逾期一日出賣人可按照購(gòu)房總價(jià)款的萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)向買受人收取違約金并順延為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間,。
2、若買受人自行辦理房產(chǎn)證,，應(yīng)在接到出賣人辦理房產(chǎn)證的通知后自行向相關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,，逾期不自行辦理的，由買受人承擔(dān)相應(yīng)后果,。
第九條保修責(zé)任
保修期內(nèi)買受人所購(gòu)商品房出現(xiàn)屬于保修范圍內(nèi)的問題,，應(yīng)以書面方式向出賣人提出，出賣人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)派員予以答復(fù)和檢修,，依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》,，及時(shí)給予保修服務(wù);如因不可抗力、買受人裝修及使用不當(dāng)?shù)炔豢蓺w責(zé)于出賣人的原因?qū)е碌膿p壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
出賣人對(duì)與買受人所購(gòu)商品房相鄰的房屋或公共部位及設(shè)施進(jìn)行維修,，需買受人協(xié)助時(shí),，買受人應(yīng)先行提供便利，對(duì)買受人造成損害的,，按規(guī)定如實(shí)進(jìn)行補(bǔ)償,。若買受人無(wú)正當(dāng)理由拒絕或不及時(shí)協(xié)助，對(duì)于擴(kuò)大部分的損失,，由買受人承擔(dān),。
買受人應(yīng)保護(hù)出賣人設(shè)置在室內(nèi)及公共區(qū)域的配套設(shè)施和管道。買受人對(duì)移交的房屋進(jìn)行二次裝修時(shí),，不得損壞房屋建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施,、管道，裝修方案須符合政府相關(guān)規(guī)定并報(bào)物業(yè)管理公司備案,，買受人進(jìn)行裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設(shè)施、管道及公共設(shè)施的正常使用和維護(hù),，對(duì)造成的損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)恢復(fù)及賠償責(zé)任,。
第十條合同附件二的補(bǔ)充約定
出賣人已向買受人現(xiàn)場(chǎng)公示了房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的《房屋面積測(cè)繪報(bào)告》，買受人對(duì)報(bào)告中披露的該商品房共用部位及共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的構(gòu)成方式予以認(rèn)可,。
十一關(guān)于前期物業(yè)管理,，約定如下：_________________
(1)物業(yè)管理單位和委托期限
本項(xiàng)目的物業(yè)管理單位為河南常綠集團(tuán)物業(yè)管理有限公司，管理期限自商品房交付之日起至該項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)成立后與物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同生效時(shí)終止,。
(2)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
a)物業(yè)共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理。
b)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行,、維修,、養(yǎng)護(hù)和管理。
c)物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,，垃圾的收集,、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;
d)公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;
e)公共秩序維護(hù),、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;
6)裝飾裝修管理服務(wù);
f)物業(yè)檔案資料管理,。
(3)物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)費(fèi)用
本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇包干制。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納,，物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于該項(xiàng)目《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》約定的支出,。
物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：_________________
(一)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;
(二)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用;
(三)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;
(四)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
(五)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;
(六)辦公費(fèi)用;
(七)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(八)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;
(九)經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用,。
物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新,、改造費(fèi)用,，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。
(4)專項(xiàng)維修資金的使用
在業(yè)主大會(huì)成立之前,，專項(xiàng)維修資金按照國(guó)家和本物業(yè)所在地相關(guān)法規(guī)規(guī)定的方式使用和分?jǐn)偅篲________________
a)由擁有或涉及相關(guān)權(quán)益的業(yè)主投票并獲得三分之二或以上投票權(quán)通過(guò)可以使用,，使用完后，由擁有或涉及此部分權(quán)益的業(yè)主分?jǐn)偂?/p>
b)緊急情況需要即時(shí)處理的,，由物業(yè)管理公司先行使用,，使用完后，由擁有或涉及此部分權(quán)益的業(yè)主分?jǐn)偂?/p>
(5)物業(yè)管理用房
開發(fā)商按照規(guī)定向物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理用房,，管理用房產(chǎn)權(quán)歸屬全體業(yè)主所有,，由物業(yè)管理公司在物業(yè)管理服務(wù)期內(nèi)無(wú)償使用,。
第十二條其他
(一)、鑒于該項(xiàng)目自身屬性,、規(guī)劃思路,、開發(fā)模式等不同于一般社區(qū)的特點(diǎn)，且系分期多年開發(fā),，同時(shí)根據(jù)政府批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，基礎(chǔ)設(shè)施與公共配套建筑也將分期建成交付,，因此買受人同意：_________________
(1)除買受人所購(gòu)買商品房所屬區(qū)域外,，其他區(qū)域的所有規(guī)劃(包括但不限于功能規(guī)劃、組團(tuán)設(shè)置及布局,、環(huán)境設(shè)置及布局,、公建和配套設(shè)施設(shè)置及布局、樓宇布局,、道路設(shè)置及布局等),、開發(fā)時(shí)間及開發(fā)模式等出賣人均有權(quán)做出調(diào)整，最終以政府批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn);對(duì)于這種調(diào)整買受人同意不提出異議;
(2)除買受人簽署的商品房買賣合同,、本補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)附件約定的交付項(xiàng)目按約定日期交付外,，其他項(xiàng)目(政府實(shí)施的除外)的交付時(shí)間以雙方約定為準(zhǔn)。
(3)買受人在使用道路中應(yīng)當(dāng)遵從出賣人的提示及項(xiàng)目物業(yè)管理公司的管理,，并不得以任何理由實(shí)施阻斷道路,、封閉道路、圈占道路,、毀損道路設(shè)施,、隨意停放車輛及其他妨礙道路正常使用的行為，上述道路含道路中敷設(shè)的橋梁,。
(4)公共配套建筑的交付指竣工并達(dá)到使用條件,。
(5)商業(yè)配套設(shè)施投入使用的具體時(shí)間，由產(chǎn)權(quán)所有者確定,。出賣人對(duì)商業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),、開業(yè)時(shí)間等僅作概況介紹，對(duì)此并不保證,。
(二),、該項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共景觀設(shè)施由全體業(yè)主共享并承擔(dān)管理維護(hù)費(fèi)用。
(三),、關(guān)于本項(xiàng)目?jī)?nèi)配套設(shè)施的所有權(quán),。
該商品房所在小區(qū)的公建、車位,、車庫(kù)、會(huì)所,、幼兒園,、公共車棚等為出賣人投資建造，所有權(quán)屬于出賣人,。出賣人本著首先滿足業(yè)主需要的原則,，對(duì)以上配套進(jìn)行銷售(出租)，售價(jià)(租金)另行約定,。
(四),、為保證車位的正常使用，買受人須與出賣人及物業(yè)管理公司簽署有關(guān)車位使用的協(xié)議書,，并根據(jù)協(xié)議約定使用車位,，不使用自己未取得使用權(quán)的車位;同時(shí)應(yīng)按協(xié)議約定按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用并自覺遵守協(xié)議中其他約定。
(五),、由于維護(hù)公共利益的原因(包括但不限于上下水,、煤氣、暖氣管道,、煙道,、電路設(shè)施,、公共污水井的檢查、維修等),，出賣人或物業(yè)服務(wù)公司的相關(guān)工作人員有權(quán)進(jìn)入買受人所購(gòu)商品房及附屬院落,，但應(yīng)事先通知買受人，買受人有義務(wù)予以配合,，因買受人原因,，包括作為及不作為給出賣人或第三人造成的損失由買受人承擔(dān)。
(六),、買受人所購(gòu)商品房與現(xiàn)場(chǎng)示范單位可能存在部分差異,，買受人在簽定商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議時(shí)已了解這種差異可能存在，并了解這種可能存在的差異對(duì)其所購(gòu)房屋帶來(lái)的影響;買受人同意所購(gòu)商品房的交付以買賣雙方簽定的商品房買賣合同(包括補(bǔ)充協(xié)議)的約定及交付時(shí)的實(shí)樓為準(zhǔn),，上述變化不作為買受人退房及索賠的理由,。
(七)、買受人所購(gòu)商品房所在樓宇,、組團(tuán)及區(qū)域的命名權(quán)(含更名權(quán))歸屬出賣人;
(八),、規(guī)劃上專屬于特定房屋的飄窗、空調(diào)機(jī)位等(以下簡(jiǎn)稱“附帶部位”),，歸該房屋的業(yè)主專有,。該部分的保修、維修責(zé)任,，視同專有部分,。買受人已了解該附帶部位不計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積，亦不作為計(jì)價(jià)面積,，如將來(lái)因測(cè)繪規(guī)則變化等原因?qū)е略摬糠直挥?jì)入產(chǎn)權(quán)登記面積,，買受人須另外支付合同價(jià)款，須按合同關(guān)于面積變更的約定處理,。雙方應(yīng)就面積變化簽訂買賣合同補(bǔ)充協(xié)議以便辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，由此須支付的相關(guān)稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。
該附帶部分是否享有投票權(quán)以及是否需要繳納專項(xiàng)維修資金,、物業(yè)管理費(fèi)和采暖費(fèi),，依照法規(guī)及《臨時(shí)管理規(guī)約》的規(guī)定。鑒于附帶部位系無(wú)償取得,，因此亦不作為商品房的交房條件,。購(gòu)買商品房的買受人在使用附帶部位時(shí)不得違法改變其形狀、大小及用途,，并應(yīng)遵守《臨時(shí)管理規(guī)約》和后期業(yè)主委員會(huì)制定的管理規(guī)則,。
買受人對(duì)房屋進(jìn)行改造后，導(dǎo)致該房屋的實(shí)際使用面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異，由此產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)變化的,，均與出賣人無(wú)關(guān),。
(九)、為追求社區(qū)整體效果,，每棟住宅外檐裝飾材料的材質(zhì),、敷設(shè)面積和色彩會(huì)有差別，出賣人在示范單位和宣傳資料中所示商品房的外檐效果將會(huì)根據(jù)小區(qū)整體要求進(jìn)行局部調(diào)整,，買受人對(duì)此不得提出任何異議,。
(十)、按面積計(jì)收的各項(xiàng)費(fèi)用,，產(chǎn)權(quán)登記面積確定前,，按照合同約定的建筑面積作為計(jì)費(fèi)依據(jù);產(chǎn)權(quán)登記面積確定后，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積作為計(jì)費(fèi)依據(jù),。政府相關(guān)部門另有規(guī)定的除外,。
(十一)、合同項(xiàng)下商品房的有線電視,、通訊,、采暖等配套設(shè)施需由買受人向該設(shè)施的經(jīng)營(yíng)管理單位辦理開通使用手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用。
(十二),、該房屋內(nèi)的所有電器設(shè)備由生產(chǎn)廠商直接提供保修,，具體保修辦法和保修期以生產(chǎn)廠商提供的保修文件為準(zhǔn)，若因該等電器設(shè)備質(zhì)量事故造成買受人及第三方人身?yè)p害或物質(zhì)損失，由買受人向生產(chǎn)廠商索賠,，出賣人給予相應(yīng)配合,。
(十三),、除按商品房買賣合同及補(bǔ)充條款約定或雙方同意解除合同外,，雙方不得以任何其他理由單方解除合同,。
買受人購(gòu)買力、財(cái)產(chǎn)等自身客觀情況發(fā)生變化、出賣人財(cái)產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)狀況等自身客觀情況發(fā)生變化,、房產(chǎn)貶值或升值,、市場(chǎng)變化,、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化均屬商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)范疇,，任何一方不得據(jù)此主張解除或變更合同,，若任何一方以此為理由拒不履行合同義務(wù)的,，仍應(yīng)依法或依約承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。
合同因法律規(guī)定或合同約定解除的，雙方應(yīng)在解除商品房買賣合同后三個(gè)工作日內(nèi)互相配合辦理本合同備案登記的注銷,、抵押登記注銷,、預(yù)告登記注銷及按揭合同解除等手續(xù)，出賣人在前述各項(xiàng)手續(xù)辦理完畢,、買受人將房屋交還給出賣人后的十個(gè)工作日內(nèi)退還買受人已付款項(xiàng),。按照約定或法律規(guī)定應(yīng)計(jì)算違約金或利息的,，退款時(shí)一并計(jì)算,。
(十四),、乙方了解,項(xiàng)目的地面規(guī)劃將有可能根據(jù)規(guī)劃的調(diào)整而進(jìn)行優(yōu)化與調(diào)整,交付標(biāo)準(zhǔn)以政府主管部門的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn),，如有變化不另行通知。
(十五)、雙方當(dāng)事人之間的通訊聯(lián)絡(luò)以商品房買賣合同所載明的電話,、傳真和通信地址為準(zhǔn)，雙方保證所提供資料的真實(shí)性，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé),。一方聯(lián)絡(luò)方式如有變更，應(yīng)在變更后五日內(nèi)書面通知對(duì)方。
(十六),、商品房買賣合同及本補(bǔ)充協(xié)議中,，書面通知的送達(dá)方式為掛號(hào)信或特快專遞或項(xiàng)目所在地主要地方報(bào)紙媒介公告送達(dá);采用上述方式,，通知的送達(dá)時(shí)間為(1)掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出后三日,，(2)或公告見報(bào)三日后視為送達(dá)。因一方提供的聯(lián)系地址不準(zhǔn)確或地址變更而導(dǎo)致對(duì)方未能實(shí)際收到相關(guān)通知的,，后果由責(zé)任方自行承擔(dān),。
(十七),、雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的,，任何一方可向平頂山仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。任何一方不得以任何理由，采取非法手段和方式損害對(duì)方的人身權(quán),、財(cái)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利,。否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
(十八),、關(guān)于合同以外資料的效力
(1)凡在簽約之前買賣雙方任何一方通過(guò)口頭、書面,、實(shí)物及其他形式(包括但不限于口頭講解,、廣告、樓書,、示范單位,、沙盤、模型等)所表達(dá)和提供信息都不再作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù),。出賣人的售樓書,、售樓廣告中的資料、數(shù)據(jù)以政府主管部門的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn),。
(2)出賣人對(duì)規(guī)劃建設(shè)范圍之外的環(huán)境,、公共設(shè)施、道路交通等的說(shuō)明或介紹,，僅為買受人提供參考信息,，不構(gòu)成出賣人的允諾。
(3)出賣人展示的樣板房功能僅為空間布局向?qū)?、裝修裝飾和家俱擺放指引,，不能理解為交樓標(biāo)準(zhǔn)或合同的樣品
(4)因比例或表現(xiàn)方法所限，部分附屬物或構(gòu)筑物可能未在平面圖和模型上標(biāo)示,。
(十九),、在“常綠·桃花源”項(xiàng)目配套設(shè)施交付之前，出賣人有權(quán)在項(xiàng)目?jī)?nèi)進(jìn)行該項(xiàng)目的廣告宣傳活動(dòng),，但以不影響已入住業(yè)主的正常生活為限,。
(二十)、“常綠·桃花源”為出賣人商標(biāo),。(桃花源不是出賣人商標(biāo))
十三項(xiàng)目紅線內(nèi)外不利因素說(shuō)明
為幫助客戶慎重選購(gòu)房屋,，現(xiàn)提示購(gòu)房人在簽署法律文件前特別注意以下事項(xiàng)：_________________
(1)紅線外不利因素說(shuō)明
1、3、4,、37公交車站點(diǎn),，距離常綠·桃花源約200米，目前尚無(wú)公交站牌,，本公司只告知信息,，不對(duì)此提供保證。最終以政府實(shí)施為準(zhǔn),。
3,、小區(qū)北側(cè)距離紅線約30米處為正在使用的鐵路專線，小區(qū)東側(cè)距離紅線約100米處為正在使用的鐵路專線,，可能會(huì)對(duì)臨近樓棟帶來(lái)不利影響,。
4、小區(qū)東側(cè),、南側(cè)道路可能會(huì)給臨近樓棟帶來(lái)噪音,、燈光、尾氣等影響,。
5、小區(qū)東北角有垃圾中轉(zhuǎn)站,，可能會(huì)給臨近樓棟帶來(lái)不利影響,。
7、出賣人在制定銷售價(jià)格時(shí),，已充分考慮以上環(huán)境不利因素影響,。
注：_________________上述提示內(nèi)容系本公司根據(jù)20__年6月份所獲取的相關(guān)資料進(jìn)行整理與概述，未必包含該區(qū)域所有信息亦不能作為銷售承諾,。若資料有誤差或變更,，恕不另行通知，亦不承擔(dān)任何責(zé)任,。
(2)紅線內(nèi)不利因素說(shuō)明
1,、本小區(qū)紅線內(nèi)現(xiàn)規(guī)劃有以下公共配套設(shè)施，在符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的前提下,，仍可能對(duì)相鄰的住宅產(chǎn)生影響,。
2、小區(qū)南入口,、北入口,、東入口，可能對(duì)周邊住戶造成噪音,、燈光,、尾氣等影響。
3、1,、2,、3、5,、20,、21號(hào)樓設(shè)置商業(yè)，可能有噪音,、燈光,、排煙排氣等影響。
4,、小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有景觀噴泉和健身器材,，供業(yè)主觀賞和使用，請(qǐng)遵守安全提示,。
5,、小區(qū)內(nèi)設(shè)有配套公建、配電設(shè)施,，可能會(huì)給周邊樓棟帶來(lái)不利影響,。
6、項(xiàng)目停車方式為地上車庫(kù)和地下停車場(chǎng),，地下停車場(chǎng)臨近樓棟有出入口,，可能對(duì)停車周邊住戶產(chǎn)生噪音、尾氣及燈光的影響;
7,、項(xiàng)目中除已經(jīng)明確交付日期的住宅單位,，其他部分的交付時(shí)間將結(jié)合項(xiàng)目整體開發(fā)計(jì)劃進(jìn)展安排。
8,、小區(qū)各樓棟分布有各種管道,，均有可能造成不利影響。
9,、出賣方在制定銷售價(jià)格時(shí),，已充分考慮以上不利因素的影響。
10,、以上信息,，基于經(jīng)政府批準(zhǔn)的規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案;因規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案調(diào)整而導(dǎo)致信息變化的，以最終政府批準(zhǔn)的規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn),。
十四,、本補(bǔ)充協(xié)議與《商品房買賣合同》的內(nèi)容如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
十五,、《商品房買賣合同》及本補(bǔ)充協(xié)議之未盡事宜及履行過(guò)程中的變更,，可經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。
十六,、買受人應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限,，將應(yīng)付款項(xiàng)通過(guò)出賣人現(xiàn)場(chǎng)pos機(jī)刷卡或以現(xiàn)金方式支付于出賣人。
十七,、買受人確認(rèn),，出賣人在簽訂本合同及其相關(guān)補(bǔ)充條款、附件前,，已就合同條款尤其是可能會(huì)免除或者限制出賣人責(zé)任的條款按照買受人的要求進(jìn)行了提示和說(shuō)明,，買受人已充分理解并同意其全部?jī)?nèi)容。
十八,、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，效力相同,。本合同附件八共8頁(yè)。
出賣人(簽章)：_________________買受人(簽章)：_________________
年? ? ? ? ? ???月? ? ? ? ? ?? 日?? ? ? ? ? ??年? ? ? ? ? ???月? ? ? ? ? ?? 日?
個(gè)人交易房屋買賣合同篇十四
售方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)： 電話：
購(gòu)方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市建設(shè)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)在甲、乙雙方平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本房銷售,、購(gòu)買達(dá)成如下協(xié)議,，望共同遵守履行,。
第一條,、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于單元層號(hào) ，位于第層,，共套,，房屋結(jié)構(gòu)為： ，建筑面積：平方,，房屋用途：住宅 ;房屋所有權(quán)號(hào) ：,。
第二條、該房屋按套計(jì)算,，售價(jià)總金額(人民幣)為整 (￥元),，含(水、電,、閉路,、煤氣及原有裝修模式)。
第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款,。
第四條,、甲方保證對(duì)該房屋享有個(gè)人產(chǎn)權(quán)比例100%，對(duì)甲方的權(quán)屬乙方通過(guò)查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認(rèn),。甲方應(yīng)保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,、無(wú)按揭、無(wú)抵押債務(wù),。甲方均應(yīng)在交易前辦妥,，如交易后有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第五條：交房日期：
第六條：
1,、甲方交房時(shí)應(yīng)交清前期入住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，確保乙方入住為零費(fèi)用;
2,、甲方應(yīng)將本房戶藉遷出,，以確保乙方落戶。
第七條,、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第八條,、其它
本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第九條,、該房的房屋面積以房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)，此合同為最終文本,，為確定生效的最終合同,。
第十條、合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
第十一條、爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，可提交房屋仲裁委員會(huì)仲裁,，再協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,，雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力。
甲方(簽字)：?
乙方(簽字)：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
個(gè)人交易房屋買賣合同篇十五
出賣人(甲方)：________
買受人(乙方)：________
依據(jù)國(guó)家,、省,、本市有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)范性文件等有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。
第一條甲方出售,、乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______
(二)房地產(chǎn)座落：______,；房屋設(shè)計(jì)用途：______,；結(jié)構(gòu)：________；
(三)房屋建筑面積：______平方米,。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積______平方米,。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一)；
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得,。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。
(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況（詳見附件二）。
第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（人民幣）為______元，(大寫)：______元整,。
乙方的付款方式和付款期限：
1,、完成房屋買賣網(wǎng)簽備案的當(dāng)日,，支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%；
2,、完成房屋交付的當(dāng)日,，支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%；
3,、完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記后的____日內(nèi),，支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%；
4,、出賣人完成交易房屋內(nèi)的戶口（戶籍）遷出后的當(dāng)日,，支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。
乙方交付房?jī)r(jià)款后,，甲方應(yīng)開具收款憑證,。
（或者付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中明確約定,；實(shí)行二手房交易資金監(jiān)管的地區(qū),，按照監(jiān)管地區(qū)的政策要求，另行約定）
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，土地使用權(quán)按下列第___款辦理,。
（一）該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從______年___月___日起至______年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
（二）按照中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。
（三）其他方式：
___________________________________,。
第四條甲、乙雙方同意,，甲方于______年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的___日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后簽訂房屋交接書,。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估價(jià)值向乙方支付違約金。
第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，在______年___月___日之前,，【甲乙雙方共同】向______房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。
甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí),，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任,。
甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂后,，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第八條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。
房屋過(guò)戶過(guò)程產(chǎn)生的稅費(fèi)，雙方依法繳納,，按以下約定承擔(dān)：_________________________________________,。
在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付,。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列條款辦理,。
（一）每預(yù)期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___％的違約金，合同繼續(xù)履行,。
（二）乙方逾期未付款,，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議,，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方按照前款規(guī)定支付逾期未付款的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起___日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。
（三）____________
第十條甲方未按本合同約定期限交房付房屋的,，甲、乙雙方同意按下列條款辦理,。
（一）每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款1％的違約金，合同繼續(xù)履行,。
（二）甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的___日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,，還應(yīng)按已收款按每逾期一日___％向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。
（三）由于甲方原因，包括但不限于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料或者其他不合格事由等,，導(dǎo)致該房屋未能按照本合同第六條的規(guī)定,，辦理完畢轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款1％的違約金,，合同繼續(xù)履行。逾期超過(guò)___日,，仍未辦理完畢轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)的,，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方,。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,，還應(yīng)按已收款按每逾期一日___％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。
（四）____________
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。
如果按照交易房屋所在地的政策規(guī)定,，房屋交易需要辦理網(wǎng)簽備案的，則雙方網(wǎng)簽備案的合同的交易條件應(yīng)與本合同保持一致,。
第十二條本合同及補(bǔ)充條款自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，按下列第___項(xiàng)解決,。
（一）提交______仲裁委員會(huì)仲裁,；
（二）向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)1份（甲,、乙雙方申辦權(quán)屬登記時(shí)提交）,，均具有同等法律效力。
補(bǔ)充條款：________________________________,。
附件一：房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍
附件二：隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況
設(shè)備：____________
裝飾：____________
關(guān)于設(shè)備及裝飾費(fèi)用按以下第___款辦理：
（一）以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi),，乙方不需另外支付費(fèi)用，甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方,。
（二）以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用未包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)內(nèi),，乙方需另外支付費(fèi)用人民幣_(tái)_____元，在本合同第四條約定的房屋驗(yàn)收交接時(shí),，由乙方向甲方支付,，甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。
附件三：付款協(xié)議
附件四：物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付
物業(yè)管理費(fèi),、水,、電,、煤,、電訊等費(fèi)用，在轉(zhuǎn)移占有前未支付和未結(jié)算的費(fèi)用由甲方承擔(dān);轉(zhuǎn)移占有后,，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
甲方在本合同第四條約定的房屋驗(yàn)收交接后，與乙方共同辦理水,、電,、燃?xì)狻㈦娫?、有線電視等過(guò)戶手續(xù),。物業(yè)維修基金、水,、電,、有線電視、電話,、燃?xì)獬跹b費(fèi)按以下第___款辦理：
(一)由甲方無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方無(wú)需另外支付費(fèi)用。
(二)由乙方另行向甲方支付,，具體金額由甲,、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)以各相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。
甲方：________
身份證證號(hào)：________
居住地址：________
代理人：________
聯(lián)系電話：________
【本人】【法定代表人】
(簽章)________
乙方：________
身份證證號(hào)：________
居住地址：________
代理人：________
聯(lián)系電話：________
【本人】【法定代表人】
(簽章)________
個(gè)人交易房屋買賣合同篇十六
賣方(下稱甲方)：
買方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買賣,，訂立本合同，共同信守,。
第一條甲方所有房屋,，座落于___________________________，為_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米,，用地面積_______平方米,。“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____________字第____________號(hào)”,，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____________字第___________號(hào)”,。房屋附屬設(shè)施見附件。
第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣(大寫)_____________________________________,。
第三條本合同簽定之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫)_______________給甲方,，余款人民幣(大寫)__________________________________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清,。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_______日內(nèi),，將房屋交付給乙方,，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押,、按揭等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按照全部房款的______%向乙方哪個(gè)支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金,。
第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同,，甲方不解除合同的,，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。
第七條甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),，按國(guó)家,、施市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定,。
第八條因不可抗力造成違約的,，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行商議,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力,。
第十條本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可以向武漢市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效,。
第十二條本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門存檔,。
第十三條補(bǔ)充協(xié)議,、附件：
立合同人
賣方(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號(hào)碼：
代理人(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號(hào)碼：
法定代表人(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號(hào)碼：
買方(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號(hào)碼：
代理人(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號(hào)碼：
法定代表人(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號(hào)碼：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
個(gè)人交易房屋買賣合同篇十七
甲方(賣方)：
身份證號(hào)
乙方(買方)：
身份證號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買
賣達(dá)成如下協(xié)議：
一,、 標(biāo)的物
1.甲方所擁有的坐落于天津市 ，產(chǎn)權(quán)證號(hào) 建筑面積為 平方米的房產(chǎn)一套,，其現(xiàn)用途為自住,。
2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為 ,。
3.甲方已于 年 月取得上述房屋的國(guó)有土地使用證,，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 。
4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方自愿購(gòu)買該房屋,，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，否則,，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。
二、付款方式
1. 買賣雙方同意按套計(jì)價(jià),，該房屋總價(jià)款為人民幣94.5萬(wàn)元整,。此房款價(jià)為甲方凈價(jià),，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標(biāo)的物房屋房齡滿5年后再行辦理過(guò)戶手續(xù),，為此乙方暫押5萬(wàn)元,。
3. 乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金10萬(wàn)元(以收條為準(zhǔn))，作為購(gòu)房擔(dān)保,。乙方支付首付款時(shí),，定金折抵首付款。同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證,、契稅證復(fù)印件交與乙方,。待湊足79.5萬(wàn)元(按規(guī)定時(shí)間)即刻給與甲方(以收條為準(zhǔn))，同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證,、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方,。
4. 房齡滿5年后辦理房屋過(guò)戶時(shí)，乙方將暫押的5萬(wàn)元交齊,，甲方將房屋評(píng)估價(jià)的費(fèi)用補(bǔ)足差額,，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。
三,、雙方責(zé)任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押,、貸款和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。
2. 甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方不再另行結(jié)算,。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān),。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3. 甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方,。
4. 第三條 房屋交付
甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方。
四,、 甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。
甲方逾期交房達(dá)60日,，乙方有權(quán)解除合同,，并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金,。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋,。
2.在辦理過(guò)戶手續(xù)以前不論房?jī)r(jià)漲與跌,，雙方均不得違約。如甲方違約,，甲方應(yīng)將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金 萬(wàn)元,。
五,、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向房屋所在地法院起訴;
六、 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分,，具有相同效力,。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
八,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房屋管理部門備案一份，各份具有相同效力,。
甲方： 乙方：
年月日：
個(gè)人交易房屋買賣合同篇十八
委托人：
住址：身份證號(hào)碼：
工作單位：
電話居間人：
法定代表人：
住所：
甲方欲購(gòu)買房屋一套,，特委托乙方提供賣房人的信息,，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守,。
第一條：欲購(gòu)買房屋的基本情況房屋坐落：
區(qū);建筑面積和格局：
;房屋用途：
(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向：
房屋建成年限：
房屋總價(jià)款：付款方式：一次性或需銀行貸款,。
房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限,。
以上為基本意向,，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。
第二條：甲方委托事項(xiàng)1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等,。
第三條：甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識(shí)賣房人,，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。
支付居間費(fèi)用,。
第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋,。
乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提前小時(shí),。
乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購(gòu)房款,，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行,、銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等,。
第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿之前,，甲方不得解除委托,。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止,。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同。
第六條：乙方報(bào)酬乙方完成居間事項(xiàng),，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。
第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失,。
第八條;爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一),。
本合同共頁(yè)，自雙方簽字之日起生效,。
本合同一式份,，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,。
甲方(委托代理人)：
乙方：
年月日 年月日
個(gè)人交易房屋買賣合同篇十九
甲方(賣方)：
身份證號(hào)
乙方(買方)：
身份證號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：
一,、 標(biāo)的物
1.甲方所擁有的坐落于天津市 ,，產(chǎn)權(quán)證號(hào) 建筑面積為 平方米的房產(chǎn)一套，其現(xiàn)用途為自住,。
2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證,，房屋所有權(quán)證號(hào)為 。
3.甲方已于 年 月取得上述房屋的國(guó)有土地使用證,，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 ,。
4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋,，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛,，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。
二,、付款方式
1. 買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣94.5萬(wàn)元整,。此房款價(jià)為甲方凈價(jià)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。
2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標(biāo)的物房屋房齡滿5年后再行辦理過(guò)戶手續(xù),，為此乙方暫押5萬(wàn)元。
3. 乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金10萬(wàn)元(以收條為準(zhǔn)),，作為購(gòu)房擔(dān)保,。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款,。同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證,、契稅證復(fù)印件交與乙方。待湊足79.5萬(wàn)元(按規(guī)定時(shí)間)即刻給與甲方(以收條為準(zhǔn)),，同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證,、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方,。
4. 房齡滿5年后辦理房屋過(guò)戶時(shí)，乙方將暫押的5萬(wàn)元交齊,，甲方將房屋評(píng)估價(jià)的費(fèi)用補(bǔ)足差額,，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。
三,、雙方責(zé)任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押,、貸款和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。
2. 甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方不再另行結(jié)算,。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān),。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3. 甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方。
4. 第三條 房屋交付
甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方,。
四,、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方,。甲方未按約定期日交付房屋的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金,。甲方逾期交房達(dá)60日,，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金,。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋,。
2.在辦理過(guò)戶手續(xù)以前不論房?jī)r(jià)漲與跌,，雙方均不得違約。如甲方違約,，甲方應(yīng)將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金 萬(wàn)元,。
五、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，包括合同效力,，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向房屋所在地法院起訴;
六,、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及附件,，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力,。
七,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
八,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房屋管理部門備案一份,，各份具有相同效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人交易房屋買賣合同篇二十
賣方名稱：?(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)：
買方名稱：?(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)：
甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就下列房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：
一﹑?房屋坐落：?區(qū)?居室,，建筑面積?平方米。
二﹑?甲方自愿將上述房屋以總價(jià)人民幣?(元)出售給乙方,，乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金?(元)整,，其余?(元)，在過(guò)戶當(dāng)日一次付清,。由乙方承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶稅費(fèi)。
三﹑?甲方同意在過(guò)戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋供暖﹑水電﹑物業(yè)管理等費(fèi)用,，并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,。
四﹑?甲方承諾在過(guò)戶當(dāng)日騰空房屋。
五﹑?本協(xié)議簽訂后至過(guò)戶前，甲﹑乙雙方有一方無(wú)正當(dāng)理由反悔的,，須承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,，甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金,，并向乙方支付于相當(dāng)房屋定金一倍數(shù)額的違約金。
六﹑?本協(xié)議一式肆份,，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,。甲﹑乙雙方各一份，房管部門存檔一份,，銀行存檔一份,。
甲方：?乙方：
年?月?日
個(gè)人交易房屋買賣合同篇二十一
出售方：
貴陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
貴州房地產(chǎn)買賣合同 中房置業(yè) 有限公司
制定
出賣人(甲方)：
居間方(丙方)：貴州中房置業(yè)有限公司
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方通過(guò)貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹,，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況1如下：
(一)甲方依法取得的房屋所有權(quán)證號(hào)為： 筑房權(quán)證小河字第g13000038號(hào)。
(二)房地產(chǎn)座落：貴陽(yáng)市小河區(qū)長(zhǎng)江路3單元7層20號(hào),。
(三)房地產(chǎn)建筑面積：66.27平方米,。
(四)隨該房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見本合同附件一。
(五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房,、租賃,、戶口等其他關(guān)系)見本合同附件四。
第二條 甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,，在將房地產(chǎn)出售前,，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的,，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任,，并已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn),。
第三條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣大寫：叁拾貳萬(wàn)伍仟元整(凈收價(jià))，小寫：(￥325000.00),。(若與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報(bào)的過(guò)戶價(jià)格有沖突的,，以本合同協(xié)定的價(jià)格為實(shí)際成交價(jià)格)。
第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時(shí)間由甲,、乙雙方在本合同附件二中約定明確,，乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開具收款憑證給乙方,。
第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時(shí)間由甲,、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。乙方應(yīng)對(duì)房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方,。
第六條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金,。
第七條 甲、乙雙方確認(rèn),，在 20xx 年 8月10 日之前,，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區(qū)房屋管理局申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)(若遇特殊原因延長(zhǎng)10個(gè)工作日)，甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過(guò)戶手續(xù),，若到期未前來(lái)辦理過(guò)戶交易手續(xù),，按定金協(xié)議上的違約條款處理。
第八條 上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi),、中介服務(wù)費(fèi),、水、電,、燃?xì)?、通信費(fèi)等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式，按本合同附件三約定支付,。
第九條 若乙方采取貸款方式購(gòu)買該房地產(chǎn),，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的資料真實(shí)和銀行征信符合貸款條件,，如因乙方資料不屬實(shí)或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果,，乙方應(yīng)使用現(xiàn)金補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同,。
第十條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。因產(chǎn)權(quán)人甲方有事不能親自到場(chǎng)簽署該協(xié)議,，由代理人周湘葉代為簽署該協(xié)議，代理人簽署的條款甲方均予認(rèn)可,。本合同附件條款與正文條款不一致的,，以本合同附件條款為準(zhǔn)。若本合同相關(guān)條款與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局簽訂的合同有沖突的,，以本合同相關(guān)條款為準(zhǔn),。
第十一條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，向人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同一式叁份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)壹份,，簽字蓋章生效,。
甲方(簽字)： 電話：
乙方(簽字)： 電話：
丙方(簽章)：貴州中房置業(yè)有限公司
置業(yè)顧問： 電話：
個(gè)人交易房屋買賣合同篇二十二
出賣人(以下略稱甲方)：
買受人(以下略稱乙方)：
根據(jù)及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合約。
第一條甲方志愿將其房屋山東 公司宿舍 號(hào)樓 單元 樓 戶(以下簡(jiǎn)稱該房屋)給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并志愿購(gòu)買該房屋。
現(xiàn)該房屋具體狀況如下：
(一)該房屋座落于________區(qū),，該房屋建筑面積平方米(含公攤)為 平方米,，儲(chǔ)藏室 平方米，一共 平方米,。
(二)該房屋的建筑面積以 所出具的建筑面積為準(zhǔn),。
(三)該房屋出售后________年后正式辦理建設(shè)單位出具的購(gòu)房合同，
第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,?？偨痤~(人民幣) ,。
第三條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起____日內(nèi)將該購(gòu)房合約范本房屋全部?jī)r(jià)款給付甲方。
具體付款方式為：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬,。
第四條甲方承諾在建設(shè)方承諾的交房日期當(dāng)天將房屋交給乙方,。
第五條乙方未按本合約的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權(quán)解除本合約,，將已收房?jī)r(jià)款一次性無(wú)息退還乙方,，所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之五的違約金。
第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。
因出賣人原因,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。
第七條本合約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談,。
增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。
第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力,。
第九條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的,，提交處理____市仲裁委員會(huì)仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決,。
第十條本合約一式貳份。
此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____
_____年___月___日 _____年___月___日
簽于___________ 簽于___________
