隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇一
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議,。
甲方冒號(hào)(寫明名稱,、法定代表人和住所)(發(fā)包方)
乙方冒號(hào)(同上)
(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況,，達(dá)成如下協(xié)議,。
第1條承包工程概況(包括工程名稱,、地點(diǎn)、內(nèi)容,、承包的范圍,、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)
第2條合同文件使用的語言文字,、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第3條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第4條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名,、性別,、年齡、在單位中的職務(wù))
第5條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作
第6條工程進(jìn)度計(jì)劃
第7條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)
第8條人事同價(jià)款及其調(diào)整
第9條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間
第10條工程驗(yàn)收
第101條決算
第102條保修
第103條爭議處理
第104條違約責(zé)任
第105條雙方約定的其他內(nèi)容
第106條本合同1式__份,，當(dāng)事人各執(zhí)__份,。本合同自__年__月__日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂
立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
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│發(fā) 包 方
│承 包 方
│ 鑒(公)證意見 │
│單位名稱(章)冒號(hào)
│單位名稱(章)冒號(hào)
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│
│單位地址冒號(hào)
│單位地址冒號(hào)
│經(jīng)辦人冒號(hào)
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│法定代表人冒號(hào)
│法定代表人冒號(hào)
│鑒(公)證機(jī)關(guān)
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│委托代理人冒號(hào)
│委托代理人冒號(hào)
│(章)
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│電
話冒號(hào)
│電
話冒號(hào)
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年月日
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│電報(bào)掛號(hào)冒號(hào)
│電報(bào)掛號(hào)冒號(hào)
│〔注冒號(hào)除國家另有規(guī)定│
│開戶銀行冒號(hào)
│開戶銀行冒號(hào)
│外,，鑒(公)證實(shí)行自│
│帳
號(hào)冒號(hào)
│帳
號(hào)冒號(hào)
│愿原則〕
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│郵政編碼冒號(hào)
│郵政編碼冒號(hào)
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年
月
日
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年
月
日
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2.說明
建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同,，包括建筑工程施工合同,、建筑工程勘察合同,、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同,。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題,，而且涉及的法律,、法規(guī)也很多。
因此,，訂立建筑工程承包合同,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確,、明確和正確,，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語,、語詞涵義往往都不相同,，因此，更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義,。
1般來講,，下列3個(gè)方面的問題是應(yīng)當(dāng)注意的冒號(hào)
(1)作為承包方為講,，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況,、工程量,、工程的難易程度、工期要求,、需要達(dá)到的施工力量等,。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明,，否則,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(2)作為發(fā)包方,，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí),，是否有力量承包此項(xiàng)工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包,，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明,。
(3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式,、時(shí)間,、工程內(nèi)容;對需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇二
現(xiàn)有 公司(以下簡稱甲方)將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給 (以下簡稱乙方)施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，特簽定此合同,，望雙方共同遵守。合同條款如下：
一,，工程位于大慶市大同區(qū)新華電廠,。
二，總工程量為 平方米,。
三,，工程承包形式為總承包。
四,，工程每平方米造價(jià)為 元,，工程總造價(jià)根據(jù)施工結(jié)束實(shí)測面積確定。
五,，工程追加20xx元的設(shè)備調(diào)遣費(fèi),。
六，工程自 年 月 日為開工,，至 年 月 日為竣工,。
七，付款方式,，乙方人員,、機(jī)械,、材料進(jìn)現(xiàn)場后，甲方撥付工程總價(jià)的30%工程款;乙方完成總工程量一半時(shí),，甲方再撥付工程總價(jià)的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工驗(yàn)收合格后一次撥付給乙方,。
八，工程所用的混凝土標(biāo)號(hào)為c30,，所用材料必須符合規(guī)范要求,，其中工程所用水泥必須為國家免檢的p42.5普通硅酸鹽水泥。
九,，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場,，要遵守公司的廠規(guī)廠法，愛護(hù)公司財(cái)物,，文明施工,，如損壞公司財(cái)物，要按價(jià)賠償,。
十,，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，要注意安全施工,，貫徹落實(shí)好安全施工條例,，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故,，乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無任何關(guān)系。
十一,，本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行,。
此合同一式三份,，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇三
現(xiàn)有 公司(以下簡稱甲方)將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給 (以下簡稱乙方)施工,，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，特簽定此合同，望雙方共同遵守,。合同條款如下：
一,，工程位于大慶市大同區(qū)新華電廠。
二,，總工程量為 平方米,。
三，工程承包形式為總承包,。
四,，工程每平方米造價(jià)為 元,，工程總造價(jià)根據(jù)施工結(jié)束實(shí)測面積確定。
五,，工程追加20xx元的設(shè)備調(diào)遣費(fèi),。
六，工程自 年 月 日為開工,，至 年 月 日為竣工,。
七，付款方式,，乙方人員,、機(jī)械、材料進(jìn)現(xiàn)場后,，甲方撥付工程總價(jià)的30%工程款;乙方完成總工程量一半時(shí),，甲方再撥付工程總價(jià)的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工驗(yàn)收合格后一次撥付給乙方。
八,，工程所用的混凝土標(biāo)號(hào)為c30,，所用材料必須符合規(guī)范要求，其中工程所用水泥必須為國家免檢的p42.5普通硅酸鹽水泥,。
九,，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，要遵守公司的廠規(guī)廠法,，愛護(hù)公司財(cái)物,，文明施工，如損壞公司財(cái)物,，要按價(jià)賠償,。
十，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場,，要注意安全施工,，貫徹落實(shí)好安全施工條例，排除不安全的隱患,。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故,，乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系,。
十一,，本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行,。
此合同一式三份,，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇四
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,，經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議。
一,、工程概況：
1,、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從20_年月 日 開始動(dòng)工,，至20_年 月日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、水泥,、鋼材等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,，同時(shí)作好防滲處理。
2,、采取費(fèi)用包干的方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，農(nóng)歷天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主,，按每平方 元計(jì)算。
二,、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故),，由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。
三、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自20_年__月__日簽定之日起生效。
甲 方(簽字蓋章)： 乙 方(簽字蓋章)：
年月日：
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇五
近兩年來,在經(jīng)濟(jì)糾紛案中,建筑承包合同糾紛增長較快,且內(nèi)容復(fù)雜,。審理的難度也越來越大,。那么簽訂建筑承包合同需要注意什么呢以下是小編為大家整理的建筑承包合同范文，歡迎參考閱讀,。
建筑承包合同范文1
發(fā)包發(fā)(甲方):___________
承包方(乙方):___________
經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方,，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本合同:
一,、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型機(jī)具,、掃帚等)，包安全,、質(zhì)量,、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理,。
二,、工程承包范圍:____________________________
三、工程承包單價(jià)
四,、付款方式:
進(jìn)度款按完成工程量__________按月支付,，竣工退場支付__________。
五,、甲乙雙方責(zé)任:
1,、甲方責(zé)任:提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術(shù)交底,、施工中用大型機(jī)械,、安全帽、購買施工期間員工意外保險(xiǎn),、提供足夠材料,。
2、乙方責(zé)任:
(1)按圖施工,，以甲方交底執(zhí)行,，并按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢,，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良,。建筑承包合同范本。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，造成返工一切材料,、誤工損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
(2)砌磚工程:磚必須濕水后方能砌筑,，砌筑時(shí)確保地面干凈,、濕水;墻面平整，垂直誤差正負(fù)3-5,，灰縫厚度10-15,，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚,、加氣磚,，斷切時(shí)要平直，用鋸用刀砍,。預(yù)留之前叉口時(shí)必須一凸一凹,，拉垟助高距5000每排門窗、洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確,。建筑垃圾及時(shí)清理并再利用,，必須做到當(dāng)天工完場清。
(3)內(nèi)墻抹灰工程:硂柱,、墻,、梁、加氣塊墻面必須甩漿,。柱,、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫,，頂縫必須掛網(wǎng),，先定點(diǎn),，現(xiàn)成管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰,，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面,、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3,，且無空股裂縫,，落地灰及時(shí)清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清,。
(4)外墻裝飾工程:柱,、剪力墻、梁板,、加氣塊平面甩漿,，孔洞封堵，所有硂,、磚觸面的垂直縫,，頂縫全部掛網(wǎng)。建筑承包合同范本,。外墻定點(diǎn)與現(xiàn)場管理人員配合施工,，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰。批灰過程中,，垟面須先濕水,，沙漿比例達(dá)標(biāo)，垟面,、陰陽角垂直平整誤差低于3,，且無空股、裂縫,、沙眼,。落地灰及時(shí)清理再利用，放線貼磚時(shí)門窗洞口要求整磚,，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理,。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻,，所有窗臺(tái),、飄板等凸出構(gòu)件，下口做滴水,，上口做斜水,，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴(yán)密飽滿,，確保不滲水,，滲水保修,。
(5)室內(nèi)粘貼:地板粘磚時(shí)，地面清理干凈,，并掃防水沙漿,，驗(yàn)收后方能開始貼磚。粘貼時(shí)確保無空鼓,，否則返工賠料,，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間,、廚房等防水地面,，按圖紙要求走水至地漏,，地面無存水現(xiàn)象,。
(6)施工過程中，如因做工馬虎偷工損料,，造成外墻,、衛(wèi)生間,、廚房、層面等滲水現(xiàn)象,，后果全部由乙方承擔(dān),。施工時(shí)嚴(yán)禁浪費(fèi)材料，要合理利用各種材料,，違者罰款由乙方全部承擔(dān),。
(7)中途不管任何原因私自罷工，停工一天,，按照實(shí)際人數(shù)每人每天罰款一百元,，停工1天以上按自動(dòng)退場處理。工程款按實(shí)際工程量的70%結(jié)算,。
(8)工期進(jìn)度:
乙方必須按以上進(jìn)度準(zhǔn)備足夠工人,，若因乙方人員不足，拖延工期,，拖延一天罰款1000元,，拖延3填以上甲方有權(quán)另進(jìn)班組，以保住工期按時(shí)完成,。
六,、安全、質(zhì)量罰款細(xì)則:
(1)不戴安全帽,、不穿防滑鞋,，每人次罰款30元;
(2)乘坐提升架上落，每人次罰款5000元
(3)宿舍白天不關(guān)燈,、用電燒水,、做飯等違章用,，每人次罰款500元，并沒收用電器具;
(4)廚房,、沖涼房或施工中用水,，用電完后不關(guān)，每人次罰款200-500元;
(5)施工中浪費(fèi)材料,，按原價(jià)十倍罰款;
(6)高層拋掉物罰款1000-3000元,，造成嚴(yán)重后果全部由乙方負(fù)責(zé);
(7)違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問題,，似情節(jié)輕重處以罰款不等,，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題，停工整頓,，嚴(yán)重者甲方有權(quán)清退乙方出場,，工程款按60%結(jié)算。
(8)工傷,、工故乙方承擔(dān)30%,。
七、其他事項(xiàng):
1,、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元,，嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理，一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù),，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān),。
2、借領(lǐng)工具,、損壞或原價(jià)賠償,，違規(guī)操作損壞機(jī)械者，維修費(fèi)用或造成其它損失由乙方負(fù)責(zé),。
八,、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，本合同雙方簽字后生效,，工程竣工時(shí)結(jié)算余款后自動(dòng)失效，本合同一式兩份均具同等法律效力,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑承包合同范文2
甲方:__________________
乙方:__________________
依照及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則，甲,、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致,。訂立本合同,。
第一條工程概況
工程名稱:______________
工程地點(diǎn):______________
第二條工程承包范圍________________________
第三條工程工期
1、計(jì)劃開工日期:________年____月____日,，計(jì)劃完工日期:________年____月____日,，總?cè)諝v天數(shù)_______天;
2、主要節(jié)點(diǎn)工期:___________________________________
3,、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃),。
第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________
第五條組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:
1、本合同;
2,、本合同附件;
3,、招投標(biāo)文件;
4、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;
注:上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充,，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí),，按上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí),，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決,。
第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范:____________________________
第七條甲方責(zé)任和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo),，組織編制施工計(jì)劃,、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量,、工期,、安全生產(chǎn)、文明施工,、計(jì)量檢測,、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督,、檢查和驗(yàn)收,。
2、負(fù)責(zé)與業(yè)主,、監(jiān)理,、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系,。
3,、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要,。對施工質(zhì)量底劣,、技術(shù)差、不服從指揮,、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退,。
4,、及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料,。
5,、按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬,。
6,、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施,、用水,、用______________其費(fèi)用:
7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件,，其費(fèi)用由乙方自理,。
第八條乙方責(zé)任和義務(wù)
1、遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度,，做好安全、文明施工,、環(huán)境和職業(yè)健康安全,、勞動(dòng)保護(hù)等工作。
2,、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙,、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn),，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織,，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃,，投入足夠的人力、物力,、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修,、工期拖延損失及各種罰款。
3,、應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員,、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗,，技工必須有職業(yè)技能操作證,，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證,，持證率達(dá)到100%
4,、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督,、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量,、進(jìn)度,、技術(shù)、安全生產(chǎn),、文明施工,、環(huán)境保護(hù)等方面的管理:接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管,、使用情況及其操作人員的有效證件,、持證上崗情況;
5、做好施工場地周圍建筑物,、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作,。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款:
6,、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具,、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施:
7,、按國家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案)，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;
8,、為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽,、安全帶、工作服,、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);
9,、進(jìn)場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康,、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員,，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。
10,、甲方在資金暫時(shí)不到位,，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事,，做到對甲方的諒解,。
第九條環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工
1,、甲方應(yīng)集中組織對乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn),、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度,、監(jiān)督,、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行,。
2,、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。發(fā)生安全事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門,，同時(shí)按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進(jìn)行處理。
3,、乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防,、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強(qiáng)現(xiàn)場管理,，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和
第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙,。
第十條材料,、設(shè)備供應(yīng)與管理
1、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制,，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供,。
2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備(包括領(lǐng)用,、保管、裝卸,、退庫,、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失,、損壞,，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。
3,、材料按預(yù)算分折量對乙方實(shí)行限額領(lǐng)料,，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約,。如材料使用超出預(yù)算用量,，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成,。
第十一條承包方式,、價(jià)格及包含的內(nèi)容
1、承包方式及單價(jià)
2,、承包價(jià)格所包含的內(nèi)容:
承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi):小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水,、停電、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用,、裝卸,、看護(hù)、保管,、退庫;勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽,、安全帶、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng),、防護(hù)欄桿,、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗(yàn),、電工,、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;
3、本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格,，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng),。
第十二條結(jié)算辦法及付款方式
1、每月____日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi),，____日按合同價(jià)款結(jié)算完畢,，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù),。
2、甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用,，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)),，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%,。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%,，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))
3,、在每月的承包費(fèi)結(jié)算中,，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。
第十三條施工驗(yàn)收
1,、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，確保施工質(zhì)量。施工完畢,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告,，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失,?？⒐を?yàn)收時(shí)，業(yè)主,、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任,。
2、乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場地內(nèi)
第三方的工作必須乙方配合時(shí),，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合
第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)
第十四條工程保修
1,、保修范圍,、期限:______________
2、保修期間,，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修,，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十五條保險(xiǎn)
1、乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),，支付保險(xiǎn)費(fèi)用,。
2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),，甲,、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。
第十六條爭議
1,、甲,、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則,，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決,。
2、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù),，保護(hù)好已完工作成果;
2,、1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
2,、2調(diào)解要求停止合同工作,，且為雙方接受;
2、3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;
2,、4法院要求停止合同工作,。
第十七條合同履約保證金
1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元,。
2,、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如:工期,、質(zhì)量,、安全、環(huán)境保護(hù),、文明施工,、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,，支付農(nóng)民工資,，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求,，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的,，沒收全部保證金,，并賠償由此給甲方造成果。
3,、本工程完工后,，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求,，則甲方在____月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息),。
第十八條不可抗力
1、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2,、不可抗力事件發(fā)生后,，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。
3,、因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延,。
4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任,。
第十九條合同解除
1、如因不可抗力致使本合同無法履行,、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建,，致使合同無法履行的，可以解除合同,。
2,、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬,。
第二十條合同終止
雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,，本合同即告終止。
第二十一條合同份數(shù)
本合同一式_______份,，甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條補(bǔ)充條款
第二十三條合同生效
本合同雙方約定_______后生效,。
合同簽訂時(shí)間:______________
合同簽訂地點(diǎn):______________
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
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建筑承包合同范文3
現(xiàn)有 公司(以下簡稱甲方)將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給 (以下簡稱乙方)施工,，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，特簽定此合同，望雙方共同遵守,。合同條款如下：
一,，工程位于____市____區(qū)新華。
二,，總工程量為 平方米,。
三，工程承包形式為總承包,。
四，工程每平方米造價(jià)為 元,，工程總造價(jià)根據(jù)施工結(jié)束實(shí)測面積確定,。
五,，工程追加元的設(shè)備調(diào)遣費(fèi),。
六,，工程自________年____月____日為開工,，至________年____月____日為竣工。
七,，付款方式,，乙方人員、機(jī)械,、材料進(jìn)現(xiàn)場后,，甲方撥付工程總價(jià)的30%工程款;乙方完成總工程量一半時(shí)，甲方再撥付工程總價(jià)的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工驗(yàn)收合格后一次撥付給乙方,。
八,，工程所用的混凝土標(biāo)號(hào)為c30，所用材料必須符合規(guī)范要求,，其中工程所用水泥必須為國家免檢的42.5普通硅酸鹽水泥,。
九，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場,，要遵守公司的廠規(guī)廠法,，愛護(hù)公司財(cái)物，文明施工,，如損壞公司財(cái)物,，要按價(jià)賠償,。
十，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場,，要注意安全施工,，貫徹落實(shí)好安全施工條例，排除不安全的隱患,。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故,，乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系,。
十一,，本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行,。
此合同一式三份,，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
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返
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇六
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
以公正誠信為原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就本工程承包達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守。
一,、工程概況：
1,、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3,、房屋為磚混結(jié)構(gòu)共肆層
二,、承包工程規(guī)模、單價(jià)
單包工不包料,，甲方以每平方米捌拾捌元(￥125.00元),，承包給乙方每層按建筑澆筑外邊面積計(jì)算。地下工程,，地梁為28元/米,，大板基礎(chǔ)挖土 元/m3;搗基座100元m3;柱子為80元/m，女兒墻28元/米,。
三,、乙方承包勞務(wù)內(nèi)容：
1、乙方施工使用的一切機(jī)具工具,。
2,、從正負(fù)零以上，包括砌體,、圈梁,，模板安裝，鋼筋制作，混凝土澆筑內(nèi)外墻抹灰,，外架竹子和搭設(shè),。
四、甲方責(zé)任
1,、甲方負(fù)責(zé)技術(shù)管理指導(dǎo)乙方作業(yè)提供材料和水電供應(yīng)。
2,、負(fù)責(zé)乙方施工人員住房,，撥付工程進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收結(jié)算等工作,。
3,、負(fù)責(zé)房屋四周的處理，材料堆放,。
五,、工程質(zhì)量：質(zhì)量要求乙方必須對本工程甲方負(fù)責(zé)。砌體工程：墻面平整,，灰路飽滿,，±3cm，普通抹灰：±5—8mm
六,、安全生產(chǎn),、文明施工
1、乙方必須遵守安全生產(chǎn),、文明施工的要求,，施工過程中引起的廢漿必須及進(jìn)清理干凈或回收利用，保證施工現(xiàn)場的清潔,，否則由此引起的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、乙方必須遵守操作規(guī)程,，安全生產(chǎn),、操作時(shí)必須跟甲方的安全技術(shù)交底操作，如不遵守規(guī)定操作,，發(fā)生的安全事故,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七,、裝飾工程
1,、外墻裝飾15元/㎡，不除空,。
2,、內(nèi)墻裝飾9元/㎡，不除空。
八,、結(jié)算方式：
甲方應(yīng)付乙方每一層主體澆筑后工程款70%,，抹灰每一層應(yīng)付乙方10%，主體工程全部完工后,，甲方應(yīng)付乙方95%,，其余的等裝飾工程進(jìn)場十日后全部付清。
九,、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決，作為本合同的補(bǔ)充條款,，本合同雙方簽字生效,，工程結(jié)束，結(jié)清工程款后自動(dòng)失效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇七
建設(shè)方： 以下簡稱甲方
施工方：以下簡稱乙方
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，根據(jù)甲方20xx年1月10日的工程招標(biāo)函和乙方20xx年1月10日中標(biāo)的投標(biāo)書，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同,，共同遵守。
工程項(xiàng)目
一,、工程名稱：綜合樓
二,、工程地址：長株潭大市場
三、工程概況：磚混結(jié)構(gòu)七層,，建筑面積7406平方米(結(jié)算時(shí)按實(shí)計(jì)算)
四,、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：湘潭市計(jì)劃委員會(huì)
批準(zhǔn)文號(hào)：潭計(jì)基(20xx)218號(hào)
五、承包方式：包工包料
六,、承包范圍和內(nèi)容：
1.按湘潭市勘測設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的施工圖紙,，包括土建、水電,、避雷,、室內(nèi)消防及化糞系統(tǒng)?；A(chǔ)超深一次性包干,。
2.辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù)(投資項(xiàng)目立項(xiàng)、地質(zhì)勘測,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)在外),，辦理房屋每戶產(chǎn)權(quán)證。
七、承包造價(jià)：按233.7萬中標(biāo)價(jià)包干
施工準(zhǔn)備
一,、甲方
1.20xx年2月8日前負(fù)責(zé)做好建筑物施工現(xiàn)場水源,、電源(包括水表、配電板的安裝)和運(yùn)輸?shù)缆返慕油ú⒕S修,，拆遷處理現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物(包括架空或隱蔽),，以及負(fù)責(zé)±300毫米以上的基地平整，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料,。
2.合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理,。
3.合同簽訂后5天內(nèi)提供完整的建筑施工圖捌份，施工技術(shù)資料 份：
4.組織有關(guān)部門參加施工圖紙交底會(huì)審,。
5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現(xiàn)場代表,，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，檢查隱蔽工程、負(fù)責(zé)簽證,，核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜,。
二、乙方
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路,、臨時(shí)設(shè)施,、水電管線的鋪設(shè)、管理,、使用和維修工作;
2.組織施工人員和材料,、施工機(jī)械進(jìn)場;
3.編制完善施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，送甲方會(huì)簽;
4.乙方委派劉炳坤為現(xiàn)場代表,，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量,、安全施工，提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜,。
工程期限
一,、根據(jù)招標(biāo)函的要求和投票書的承諾，工程總工期為240天(日歷天)自20xx年2月10日開工至20xx年6月20日竣工驗(yàn)收,。(開工日期以開工報(bào)告為準(zhǔn)),。
二、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號(hào)發(fā)布的合同示范本第三條規(guī)定)經(jīng)甲方現(xiàn)場代表(或監(jiān)理工程師)簽證后,，工期相應(yīng)順延,。
工程質(zhì)量與安全施工
一、本工程竣工質(zhì)量按投標(biāo)書要求為：合格等級(jí),。
二,、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙，說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,。
三,、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定：
1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設(shè)備,、構(gòu)配件,、半成品必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定提供質(zhì)量合格證，并經(jīng)檢測合格后方可用于工程,，對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)簽證后,，方可用于工程;
2.隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)檢查驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序,，甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)應(yīng)在接到隱蔽工程檢查通知單24小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行檢查;
3.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,，應(yīng)及時(shí)報(bào)造甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)和有關(guān)部門，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方(或監(jiān)理單位),，重大質(zhì)量事故的處理方案,，應(yīng)經(jīng)甲方、建筑管理部門,、設(shè)計(jì)單位共同研究并經(jīng)簽證后實(shí)施;
4.工程竣工后：乙方按規(guī)定對工程實(shí)行保修,。保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日算起。 土建保修一年,，水電保修半年,，屋面保修五年?？⒐を?yàn)收后,，乙方向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收資料二套。
四,、乙方應(yīng)該按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施,，做到安全生產(chǎn)、文明施工,，甲方應(yīng)予積極配合,，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，其它責(zé)任事故由責(zé)任人負(fù)責(zé),。 施工與設(shè)計(jì)變更
一,、乙方必須嚴(yán)格按甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明文件施工,，甲乙雙方均不得擅自修改,。
二、甲方如需變更設(shè)計(jì),，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙,，乙方才予實(shí)施,。
工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后二日內(nèi),，甲方支付人民幣15萬元給乙方辦理報(bào)建手續(xù)和施工準(zhǔn)備,。
二、工程進(jìn)度款支付：基礎(chǔ)工程竣工前,，乙方所進(jìn)場的建筑材料費(fèi)用憑驗(yàn)收單或發(fā)票,，一律由甲方支付，基礎(chǔ)工程驗(yàn)收后,，甲方支付進(jìn)度款10萬元,，完成三層主體后甲方支付建安總價(jià)的60%主體完成后付足建安總價(jià)80%，工程竣工驗(yàn)收后五天內(nèi)付足建安總價(jià)95%,，乙方將鑰匙,、竣工資料、房屋產(chǎn)權(quán)證交給甲方時(shí)付足建安總價(jià)98%,，其余2%作為質(zhì)量保證金,，待土建保修期滿時(shí)一次付清。
三,、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后二十天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方審查,，甲方在接到結(jié)算文件七天內(nèi)審查完畢,，如有爭議，雙方協(xié)商解決,，解決不成可提請?jiān)靸r(jià)管理部門審定,。
四、下列情況工程價(jià)款必須調(diào)整：
1.設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減：其結(jié)算按94定額直接費(fèi)進(jìn)行結(jié)算,。
2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災(zāi)害,。
獎(jiǎng)罰條件
一、工期
按合同工期完工者不獎(jiǎng)不罰,，延誤竣工,，每延誤一天，由乙方按合同造價(jià)的0.5‰向甲方支付違約金,，但累計(jì)獎(jiǎng)罰款總額不得超過建安總價(jià)的3‰,。
二、簽訂合同后,，甲方因國家計(jì)劃調(diào)整,，引起不能繼續(xù)施工履行合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,，其它原因停緩建,，除向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用外,，還應(yīng)向乙方持付合同總價(jià)2%的違約金。
三,、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后,，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價(jià)2%的違約金,。
糾紛解決辦法
任何一方違反人合同規(guī)定,，定協(xié)商不成，按以下方式解決：
一,、向湘潭市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁,。
二、向人民法院起訴,。
附則
一,、合同補(bǔ)充條款：
部分材料質(zhì)量乙方必須按要求采購：
1.鋁合金用“振升”牌1.2mm厚銀白色鋁材;
2.水泥用市水泥廠或湘鋼水泥廠生產(chǎn)的水泥;
3.鋼材：i級(jí)鋼用湘鋼材，ii級(jí)鋼用鏈鋼材;
4.電線用電纜廠生產(chǎn)的銅芯線;
5.開關(guān),、插座用“鴻雁”牌的;
6.防滑磚,、瓷片用一級(jí)瓷片。
二,、本合同一式捌份,，加蓋雙方公章或合同專用章。
三,、未盡事宜,，參照國家工商行政管理局、建設(shè)部(gf-91-0201)建設(shè)工程施工合同協(xié)商辦理,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇八
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》,，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、 工程名稱：密云北甸子村過街牌樓
二,、 工程地點(diǎn)：密云縣古北口鎮(zhèn)北甸子村
三、 承包方式：大包(即包工,、包料)
四,、 承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程
五、 工程承包造價(jià)(金額大寫)：壹拾肆萬伍仟元整,，￥14500元
六,、 工期：本合同工程定于20_年9月4日開工,，于20_年11月4日竣 工，合同工期日歷天數(shù)為60天,。
七,、 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定,，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告,，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后,，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案,。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過保修責(zé)任,。
八、 工程價(jià)款及結(jié)算：工程進(jìn)場3日內(nèi)撥付伍萬元,，結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬元,， 竣工撥付肆萬元，扣除保修金伍仟元,。
九,、 爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時(shí),，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解,。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴,。
十、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。
十一,、 安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過程中,，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī),，執(zhí)行國家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程,，加強(qiáng)施工作業(yè)管理,，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對施工人員的安全教育,，為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路,，人行道防護(hù)棚及圍欄,，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé),，發(fā)包人無任何責(zé)任,。
十二、 合同份數(shù)：本合同兩份,，具有同等法律效力,。
本合同訂立時(shí)間：20_年9月3日(即日起生效)。
發(fā)包方： 承包方：
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇九
發(fā)包方 (以下簡稱甲方) 承包方 (以下簡稱乙方)
為了明確責(zé)任,，按質(zhì),、按量、按時(shí)完成建筑安裝任務(wù),，依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款,，共同遵守,。
第一條 工程概況
一、工程名稱： 楊仙私人民房住宅樓
二,、工程地點(diǎn)： 楊仙街道
三,、工程總造價(jià)：
四、質(zhì)量等級(jí)： 合格工程
五,、開工日期：全部工程自 年 月 日開工,，至 年 月 日竣工。
第二條 承包方式
1,、本工程采取下列包工包料方式承包,。
2、如采取全部包干金額,，一般不得調(diào)整,，但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備，材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害,，可調(diào)整合同工程價(jià)格,。
第三條 價(jià)款支付與結(jié)算
一、開工前發(fā)包方應(yīng)按建安工程量的預(yù)付工程備料款,。
二、工程進(jìn)度款雙方按以下幾條,，開工應(yīng)付材料款 萬元,，基礎(chǔ)梁倒齊伍日內(nèi)付 萬元，一層封頂伍日內(nèi)付 萬元,，二層封頂伍日內(nèi)付 萬元,，墻體裝體伍日內(nèi)付萬元，電工穿線安燈伍日內(nèi)付 萬余款待工程竣工結(jié)算一年內(nèi)結(jié)算,。
三,、由于工程設(shè)計(jì)變更而引起的增加工程款按時(shí)結(jié)算。
四,、價(jià)款支付有甲方造成延誤按千分之十違約金,。中途工程款造成停工，一切后果由甲方承擔(dān)包括一切損失,。
第四條 保修條件及期限
在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修，其保修條件,，范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行,?？蚣苤黧w結(jié)構(gòu)50年,，附屬主體結(jié)構(gòu)三年。
第五條 雙方責(zé)任
甲方：
一,、工程開工前應(yīng)做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通,、電通、路通,、場地平)及地下原有管道，電路及其他障礙物的清理遷移工作;
二,、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù);
三、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料設(shè)備,。
乙方：
一,、根據(jù)甲方按合同提供建設(shè)工程、條件,、圖紙,、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時(shí)編制施工方案,，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作;
二,、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場布置,，指定電源，水源,，道路和材料堆放位置;
三,、及時(shí)向甲方提出開工通知書，施工進(jìn)度計(jì)劃表,，施工平面布置圖;
四、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說明書進(jìn)行施工,，確保工程質(zhì)量,。按合同規(guī)定的時(shí)間，如期完工并交付驗(yàn)收;
五,、已完工的房屋在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，并清理好現(xiàn)場。
第六條 違約責(zé)任
乙方的責(zé)任：
一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金,。
甲方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行的自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。
二,、工程中途停建,，緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,，同時(shí),，賠償乙方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運(yùn)，人員和機(jī)構(gòu)設(shè)備調(diào)遷，材料和物件積壓的實(shí)際損失;
三,、工程未經(jīng)驗(yàn)收甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任;
四,、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,，按規(guī)定償付逾期違約金;
五、不按合同規(guī)定拔付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每月千分之十償付乙方賠償金,。
第七條 安全、文明施工
乙方按有關(guān)規(guī)定,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用,。乙方應(yīng)文明施工，按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理,，保障施工順利進(jìn)行,。
第八條 附 則
①基礎(chǔ)埋深為1.8米±0.00定為以路面標(biāo)高下挖1.8米，基礎(chǔ)超深部分按實(shí)決算,，增加工程另算,。二次土方回填不屬于乙方承包范圍內(nèi)。
②砼標(biāo)號(hào)為c25,，層高一層為3.6米,，二層為3.6米，框架柱截面為30×40,。中間柱截面為40×40,，鋼材合格產(chǎn)品。
③一層門面房：門面為卷閘門,，二層后墻為塑鋼窗1.5米×1.5米,，內(nèi)墻中間分戶墻一道，每房間內(nèi)燈一盞,，風(fēng)扇一個(gè),，插座每間房兩個(gè)，前陽臺(tái)燈每間一盞,，二層住房有梁處砌墻,，廚、衛(wèi)間另砌墻,，廚衛(wèi)間為鋁合金推拉門,，前陽臺(tái)塑鋼窗2米×2米，后墻1.5米×1.5米塑鋼窗,，每間房一樘鋼制門,，房間燈一盞，插座兩個(gè),，空調(diào)插座一個(gè),，有線、電話線,。
④住戶樓梯不含扶手,，用戶自理。
⑤內(nèi)外墻為乳膠漆包括樓梯地面找平,。
⑥不含潔具,，墻面裝飾，地面裝飾,，保溫,，進(jìn)火線。 ⑦外圍關(guān)系有甲方協(xié)調(diào),。
⑧門窗為合格產(chǎn)品保證甲方正常使用,。
⑨鋼材水泥室內(nèi)配線空調(diào)線4平方銅單，插座線2.5平方銅單,，燈頭線為1.5平方銅單,，燈具為普通燈以上為合格產(chǎn)品。
⑩附屬工程除外,，四周下水道不含,。
⑾老房屋拆除及建筑垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)等，不屬于乙方承包范圍,。 ⑿工程質(zhì)量為合格工程,，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。
⒀陽臺(tái)面積一層算一半,，二層滿算,。
(14)補(bǔ)充協(xié)議：
本協(xié)議一式兩份，雙方無異議簽字后認(rèn)可,。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇十
發(fā)包人(甲方)：_____________________
地址：________________________________
法定代表人：__________________________
聯(lián)系電話：____________________________
承包人(乙方)：_____________________
身份證號(hào)：____________________________
聯(lián)系電話：____________________________
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)訂立本合同,。
第1條
甲方將位于_______市_______內(nèi)，所建筑的廠房發(fā)包給乙方。承包范圍：_______市_______廠房地面工程施工,，包括窗臺(tái)以下內(nèi)外抹灰及廠房散水,。乙方必須嚴(yán)格按施工要求施工。乙方對安全及文明施工實(shí)行全面承擔(dān),，包工包料,，乙方為安全施工、文明施工第一責(zé)任人,。
第2條
開工日期：_______年_______月_______日,，竣工日期：_______年_______月_______日。
第3條
合同價(jià)款甲方按乙方所做工程量施工量標(biāo)準(zhǔn)合計(jì)總價(jià)款_______萬元與乙方結(jié)算工程款,，乙方承包單價(jià)一次包定,。如有個(gè)別因素發(fā)生最終按乙方實(shí)際完成工程量據(jù)實(shí)結(jié)算工程款。
第4條
甲方開工前提供具備開工條件的施工場地,，需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)的工作由甲方負(fù)責(zé),。如甲方開工后有不具備材料其他工種所造成的停工甲方按工程總造價(jià)款2%每天作乙方賠償。
第5條
乙方在開工過程中,，嚴(yán)格按國家和地方有關(guān)規(guī)定及甲方
要求執(zhí)行,，而如發(fā)生安全責(zé)任事故對第三人人身財(cái)產(chǎn)損害，由此所造成的全部損失,、賠償費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
第6條
施工所需要的機(jī)械設(shè)備、工具和油料,、機(jī)油等消耗品均由乙方提供,。上述機(jī)械費(fèi)、油料費(fèi)用均已包括承包單價(jià)之內(nèi),，甲方附付合同約定的工程款之外不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
第7條
工程款支付(兩次性支付)
7.1第一次付款_______年_______月_______日前，付給人工費(fèi)_______萬元,。
第二次付款_______年_______月_______日前,，甲方一次性支付全部工程款。(以收據(jù)為憑)
7.2若甲方到期未給付工程款,，承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金為_______萬元。
第8條
本合同正本兩份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。自雙方在合同上簽字或蓋章之日起生效,。
甲方：_____________________ 乙方：________________________
法人代表：_________________責(zé)任人：______________________
________年________月______日________年________月________日
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇十一
發(fā)包發(fā)(甲方):___________
承包方(乙方):___________
經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方,，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本合同:
一,、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型機(jī)具,、掃帚等)，包安全,、質(zhì)量、工期,、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理,。
二、工程承包范圍:____________________________
三,、工程承包單價(jià)
四,、付款方式:
進(jìn)度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________,。
五,、甲乙雙方責(zé)任:
1、甲方責(zé)任:提供圖紙,、平面放線,、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機(jī)械,、安全帽,、購買施工期間員工意外保險(xiǎn)、提供足夠材料,。
2,、乙方責(zé)任:(1)按圖施工，以甲方交底執(zhí)行,，并按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工,，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良,。建筑承包合同范本,。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成返工一切材料,、誤工損失全部由乙方負(fù)責(zé),。
(2)砌磚工程:磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時(shí)確保地面干凈,、濕水;墻面平整,，垂直誤差正負(fù)3-5mm，灰縫厚度10-15mm,，且平直均勻飽滿,，墻體砌好4-6天才能頂磚,、加氣磚，斷切時(shí)要平直,，用鋸用刀砍,。預(yù)留之前叉口時(shí)必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗,、洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確,。建筑垃圾及時(shí)清理并再利用，必須做到當(dāng)天工完場清,。
(3)內(nèi)墻抹灰工程:硂柱,、墻、梁,、加氣塊墻面必須甩漿,。柱,、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng),，先定點(diǎn),，現(xiàn)成管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰,，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面,、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm,，且無空股裂縫,，落地灰及時(shí)清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清,。
(4)外墻裝飾工程:柱,、剪力墻、梁板,、加氣塊平面甩漿,，孔洞封堵，所有硂,、磚觸面的垂直縫,，頂縫全部掛網(wǎng)。建筑承包合同范本,。外墻定點(diǎn)與現(xiàn)場管理人員配合施工,，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰。批灰過程中,，垟面須先濕水,，沙漿比例達(dá)標(biāo)，垟面,、陰陽角垂直平整誤差低于3mm,，且無空股,、裂縫、沙眼,。落地灰及時(shí)清理再利用,，放線貼磚時(shí)門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理,。磚縫必須橫平豎直,，縫大小均勻,，所有窗臺(tái),、飄板等凸出構(gòu)件，下口做滴水,，上口做斜水，門窗洞口,，硂磚迸縫沙漿嚴(yán)密飽滿,，確保不滲水，滲水保修,。
(5)室內(nèi)粘貼:地板粘磚時(shí),，地面清理干凈，并掃防水沙漿,，驗(yàn)收后方能開始貼磚,。粘貼時(shí)確保無空鼓，否則返工賠料,，完成面必須水平直縫,，衛(wèi)生間、廚房等防水地面,，按圖紙要求走水至地漏,，地面無存水現(xiàn)象。
(6)施工過程中,，如因做工馬虎偷工損料,，造成外墻、衛(wèi)生間,、廚房,、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔(dān),。施工時(shí)嚴(yán)禁浪費(fèi)材料,，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔(dān),。
(7)中途不管任何原因私自罷工,，停工一天,，按照實(shí)際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動(dòng)退場處理,。工程款按實(shí)際工程量的70%結(jié)算,。
(8)工期進(jìn)度:
乙方必須按以上進(jìn)度準(zhǔn)備足夠工人，若因乙方人員不足,，拖延工期,，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權(quán)另進(jìn)班組,，以保住工期按時(shí)完成,。
六、安全,、質(zhì)量罰款細(xì)則:
(1)不戴安全帽,、不穿防滑鞋，每人次罰款30元;
(2)乘坐提升架上落,，每人次罰款5000元
(3)宿舍白天不關(guān)燈,、用電燒水、做飯等違章用,，每人次罰款500元,，并沒收用電器具;
(4)廚房、沖涼房或施工中用水,，用電完后不關(guān),，每人次罰款200-500元;
(5)施工中浪費(fèi)材料，按原價(jià)十倍罰款;
(6)高層拋掉物罰款1000-3000元,，造成嚴(yán)重后果全部由乙方負(fù)責(zé);
(7)違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問題,，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題,，停工整頓,，嚴(yán)重者甲方有權(quán)清退乙方出場，工程款按60%結(jié)算,。
(8)工傷,、工故乙方承擔(dān)30%。
七,、其他事項(xiàng):
1,、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元，嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理,，一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù),，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān)。
2,、借領(lǐng)工具,、損壞或原價(jià)賠償,，違規(guī)操作損壞機(jī)械者，維修費(fèi)用或造成其它損失由乙方負(fù)責(zé),。
八,、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，本合同雙方簽字后生效,，工程竣工時(shí)結(jié)算余款后自動(dòng)失效，本合同一式兩份均具同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇十二
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米,，二層約平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包,。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理,。
三,、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫：______元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。
四、付款方式
合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場,，人員到位，預(yù)付30%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款,。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場，每日午餐,。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。
六,、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。
七,、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位,，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。
八,、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,，以便及時(shí)籌備,。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十,、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。
本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，從簽字之日起生效,。
甲方簽字(章)：____________乙方簽字(章)：____________
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇十三
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲方蘭殿濤,，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學(xué)東磚工師傅承包建筑,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，條款如下：
一,、甲方建筑范圍
整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋,、墻體、陽臺(tái)內(nèi)部需鋼筋梁柱,，樓梯結(jié)構(gòu),、水泥板、前后天溝,、雨棚,、一樓、二樓,、三樓地面內(nèi)外粉涮,，內(nèi)墻面涮白、天蓋,、房屋前面磁磚,、階基都由乙方承包施工。
二,、甲方要求建筑標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量
1,、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米,，三樓陸抖墻縮飛,。
2、內(nèi)部結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱,，必須由甲方確定,，乙方不得擅自變更。
3,、乙方施工必須保證施工質(zhì)量,，誤差不得超過0.5公分。乙方施工期間,，甲方視為質(zhì)量不滿如需返工,，乙方得遵守甲方意見，損失材料費(fèi)得由乙方承擔(dān)賠償,。
三,、乙方承包施工價(jià)格及收費(fèi)范圍
按照雙方磋商,，乙方收費(fèi)為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓,、二樓按照東邊墻角到西邊墻角,，附加西邊檐邊30公分，側(cè)面按照前面墻角到后面墻角,，附加后面檐邊40公分,，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實(shí)體墻附加施工費(fèi)壹千陸百元整(1600元),。
四,、甲方要求期限、付款
1,、在甲方材料滿足情況下,，乙方不得拖延時(shí)間，須按期完工,，期限為農(nóng)歷五月竣工,。
2、甲方付款必須照乙方施工進(jìn)度進(jìn)行支付,。整棟房屋完全竣工,，甲方驗(yàn)收合格后一切款目付清給乙方。
五,、甲方提供
甲方只提供房屋材料,、茶水，不提供施工期間早,、午,、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六,、安全措施
甲方要求乙方承包施工,，必須安全施工，管理好自己的施工人員,，杜絕事故發(fā)生,。
本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲方要求證明人,、村委證明,。上述合同三方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇十四
建筑承包合同范本(只是個(gè)模板,，參考參考吧,，具體的要根據(jù)你的詳細(xì)情況來)
發(fā)包方(甲方)：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務(wù)____________
承包方(乙方)：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務(wù)____________
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行,。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱：
二,、工程編號(hào)：
三,、工程地點(diǎn)：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表),。
五,、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
第二條 工程期限
一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。
二、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。
三、在組織施工過程中,，如遇下列情況,，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2,、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源,，道路未能暢通,，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;
4,、因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。
5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),，影響正常施工;
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。
8.由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場,。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失,。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。
四.工期提前,。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn),。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容,。
1.提前的時(shí)間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);
5.提前竣工收益(如果有)的分享,。
第三條 施工準(zhǔn)備
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件,，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì),、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底,。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電,、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,，儲(chǔ)備材料,，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條 物資供應(yīng)
一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購;
三,、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料,、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的,，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料,、設(shè)備方承擔(dān)。
四,、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________
第五條 工程質(zhì)量
一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。
第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一,、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款,，計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;材料設(shè)備差價(jià)________萬元,，分____次支付,，每次支付時(shí)間為____，金額________.
二,、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。
三,、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款,，辦完交工驗(yàn)收后,，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
四,、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。
第五條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要全部達(dá)到合格,。
二、要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),。如遇下列情況給對方適成窩工、返工,、材料,、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損 失,， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇十五
發(fā)包方(甲方)：________________________________
承包方(乙方)：________________________________
依照《中華人民共和國合同法》和____北京____市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。
第一條 工程項(xiàng)目
一,、工程名稱：居民樓
二,、工程地點(diǎn)：
三、工程范圍：全部工程建筑面積共計(jì)______平方米(最終按實(shí)際發(fā)生面積計(jì)算),。
四,、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)____元，其中人工費(fèi)________元,。(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表),。
第二條 工程期限
一、開俊工日期：依照國家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定，本合同工程開俊工日期如下：全部工程自 ____ 年____月____日開工，至________年____月____日竣工,。
二,、在施工過程中，如遇下列情況,，可順延工期,，順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議,，并報(bào)有關(guān)部門備案,。
1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;
2,、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3,、因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或所需材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者。
4.在施工中如因停電,、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;
第三條 工程款結(jié)算
一,、工程款撥付與結(jié)算法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見下表)
第四條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),。如遇下列情況給對方造成窩工、返工,、材料,、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1,、 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)由甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工,。
2、 在施工中,，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,，經(jīng)辦銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工,。否則,，任何一方不得強(qiáng)行施工,。
3、 在施工中,，如遇停建,、緩建，甲乙雙方對在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位,。
4、 在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。
二,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄,，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,，并作好記錄,，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加,，乙方可自行檢查驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
三,、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng),，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行,，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
第五條 安全施工與檢查
1.承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,。由于承包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包方承擔(dān),。
2.發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工,。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用,。
第六條 竣工驗(yàn)收,、結(jié)算與保修
一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期,，但甲方須承認(rèn)竣工日期,，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān),。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金,。
二、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工。
三,、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意,，可做減項(xiàng)竣工，并對已完工程進(jìn)行進(jìn)攻驗(yàn)收和辦理移交手續(xù),。
四,、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi),，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審批,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議,，由經(jīng)辦銀行審定撥款。
五,、工程竣工驗(yàn)收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水,、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理,。
六、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第七條 違約責(zé)任和仲裁
一,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金,。
二,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付,，按銀行的短期貨款利率償付給對方逾期付款違約金,。
三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng),，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,，另行協(xié)議。
四,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管不悶，進(jìn)行調(diào)節(jié);解決不了的,，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁,，
(2)直接向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇十六
建筑承包合同
現(xiàn)有
公司（以下簡稱甲方）將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給
（以下簡稱乙方）施工,，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，特簽定此合同，望雙方共同遵守,。合同條款如下：
一,，工程位于大慶市大同區(qū)新華電廠,。
二，總工程量為
平方米,。
三,，工程承包形式為總承包。
四,，工程每平方米造價(jià)為
元,，工程總造價(jià)根據(jù)施工結(jié)束實(shí)測面積確定。
五,，工程追加2000元的設(shè)備調(diào)遣費(fèi),。
六，工程自
年
月
日為開工,，至
年
月
日為竣工,。
七，付款方式,，乙方人員,、機(jī)械、材料進(jìn)現(xiàn)場后,，甲方撥付工程總價(jià)的30%工程款,；乙方完成總工程量一半時(shí)，甲方再撥付工程總價(jià)的30%工程款,；其余40%工程款在乙方完工驗(yàn)收合格后一次撥付給乙方,。
八，工程所用的混凝土標(biāo)號(hào)為c30,，所用材料必須符合規(guī)范要求,，其中工程所用水泥必須為國家免檢的p42.5普通硅酸鹽水泥。
九,，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，要遵守公司的廠規(guī)廠法,，愛護(hù)公司財(cái)物,，文明施工，如損壞公司財(cái)物，要按價(jià)賠償,。
十，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場,，要注意安全施工，貫徹落實(shí)好安全施工條例，排除不安全的隱患,。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故,，乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。
十一，本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行,。
此合同一式三份,，自簽訂之日起生效,。
甲方：
乙方：
年
月
日
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇十七
發(fā)包方(甲方)：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務(wù)____________
承包方(乙方)：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務(wù)____________
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。
第一條 工程項(xiàng)目
一,、工程名稱：
二,、工程編號(hào)：
三、工程地點(diǎn)：
四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表),。
五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表),。
第二條 工程期限
一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天),，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一)。
二,、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三,、在組織施工過程中,，如遇下列情況，得順延工期,，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3,、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地、水、電源,，道路未能暢通,，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;
4,、因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電,、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工,。
8. 由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方 要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場,。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失,。已經(jīng)訂貨 的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。
四.工期提前,。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn),。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容,。
1.提前的時(shí)間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);
5.提前竣工收益(如果有)的分享,。
第三條 施工準(zhǔn)備
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件,，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物;解決施工用地(包括 材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè) 計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì),、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底,。
二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備,。
第四條 物資供應(yīng)
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________
二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;
三,、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購的材料、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。由甲方 負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗(yàn) 的,，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料,、設(shè)備方承 擔(dān)。
四,、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________
第五條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________
二,、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。
第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一,、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的 ____%備料款,，計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元,，安裝工程按人工費(fèi)的 ____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;材料設(shè)備差價(jià)________萬元,，分____次支付，每次支付時(shí)間為____,，金額________.
二,、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí),，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。
三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),，不再按進(jìn)度付款,，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方,。
四,、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五,、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停,、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
第五條 施工與設(shè)計(jì)變更
一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要全部達(dá)到合格。
二,、要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損 失,， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工,。
2.在施工中，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位,。
3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建,、緩建，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。
第六條安全施工
一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工,，防火防盜,。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé),。
二.發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,。甲方為搶救提供必要條件,。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用,。
第七條.工程分包
1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后,，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn),。
第八條 違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款,。
發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二,、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,。同時(shí),，賠償承包方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失,。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四,、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。
五,、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴,。
第十一條合同的生效與終止
一,、本合同一式____份，合同附件____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報(bào)送-----------------機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案,。
二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。
三、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同。
雙方簽字(蓋章)
甲方：____
代理人：____法人住址：___電話：____
乙方：____
代理人：____法人住址：___電話：____
合同簽訂日期：_____
簽約地點(diǎn)：________
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇十八
甲方:__________________
乙方:__________________
依照及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致,。訂立本合同,。
第一條工程概況
工程名稱:______________
工程地點(diǎn):______________
第二條工程承包范圍________________________
第三條工程工期
1、計(jì)劃開工日期:_______年_______月_______日,，計(jì)劃完工日期:_______年_______月_______日,，總?cè)諝v天數(shù)_______天;
2、主要節(jié)點(diǎn)工期:___________________________________
3,、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃),。
第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________
第五條組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:
1、本合同;
2,、本合同附件;
3,、招投標(biāo)文件;
4、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;
注:上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充,，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí),，按上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí),，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范:____________________________
第七條甲方責(zé)任和義務(wù)
1,、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo),，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表,，實(shí)施對工程質(zhì)量,、工期、安全生產(chǎn),、文明施工、計(jì)量檢測,、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制,、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收,。
2,、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理,、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
3,、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),，滿足施工生產(chǎn)需要,。對施工質(zhì)量底劣,、技術(shù)差,、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退,。
4,、及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料,。
5,、按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬,。
6,、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施,、用水,、用______________其費(fèi)用:
7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件,，其費(fèi)用由乙方自理,。
第八條乙方責(zé)任和義務(wù)
1、遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度,，做好安全,、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全,、勞動(dòng)保護(hù)等工作,。
2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙,、施工驗(yàn)收規(guī)范,、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn),，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃),，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃,，投入足夠的人力,、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修,、工期拖延損失及各種罰款,。
3、應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員,、安全員(持證)保質(zhì)保量到位,。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%,。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證,，持證率達(dá)到100%
4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督,、檢查,、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進(jìn)度,、技術(shù),、安全生產(chǎn)、文明施工,、環(huán)境保護(hù)等方面的管理:接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備,、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件,、持證上崗情況;
5,、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作,。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款:
6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機(jī)具;妥善保管,、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施:
7,、按國家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案),，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;
8、為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽,、安全帶,、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);
9,、進(jìn)場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康,、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果,。
10,、甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下,，乙方不得因此而影響正常施工,，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條環(huán)境保護(hù),、安全生產(chǎn)和文明施工
1,、甲方應(yīng)集中組織對乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工,、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度,、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況,，使其體系有效運(yùn)行,。
2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用,。發(fā)生安全事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進(jìn)行處理,。
3,、乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防,、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強(qiáng)現(xiàn)場管理,，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙,。
第十條材料,、設(shè)備供應(yīng)與管理
1、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制,，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供,。
2、乙方就妥善保管,、合理使用甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管,、裝卸,、退庫,、辦理相關(guān)手續(xù),、按甲方指定的場內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞,，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償,。
3、材料按預(yù)算分折量對乙方實(shí)行限額領(lǐng)料,，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約,。如材料使用超出預(yù)算用量,，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成,。
第十一條承包方式,、價(jià)格及包含的內(nèi)容
1,、承包方式及單價(jià)
2,、承包價(jià)格所包含的內(nèi)容:
承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi):小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電,、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用,、裝卸,、看護(hù),、保管、退庫;勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽、安全帶,、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng),、防護(hù)欄桿,、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗(yàn),、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;
3,、本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格,，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。
第十二條結(jié)算辦法及付款方式
1,、每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi),，5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù),。
2,、甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)),，付款時(shí)間為業(yè)主付款后,，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%,，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清,。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))
3、在每月的承包費(fèi)結(jié)算中,，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi),。
第十三條施工驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，確保施工質(zhì)量,。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告,，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),，不延長工期,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失?？⒐を?yàn)收時(shí),，業(yè)主,、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。
2,、乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí),，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)
第十四條工程保修
1,、保修范圍,、期限:______________
2、保修期間,，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修,，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十五條保險(xiǎn)
1、乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn),，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
2,、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失,。
第十六條爭議
1,、甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議,，可以自行協(xié)商解決;否則,，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決。
2,、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持工作連續(xù),，保護(hù)好已完工作成果;
2、1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議終止合同;
2,、2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
2,、3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;
2,、4法院要求停止合同工作,。
第十七條合同履約保證金
1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元,。
2,、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如:工期,、質(zhì)量、安全,、環(huán)境保護(hù),、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù),，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等,。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求,，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的，沒收全部保證金,，并賠償由此給甲方造成果,。
3、本工程完工后,，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成,，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息),。
第十八條不可抗力
1,、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定,。
2、不可抗力事件發(fā)生后,，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理,，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施,。
3、因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延,。
4,、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任,。
第十九條合同解除
1,、如因不可抗力致使本合同無法履行,、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的,，可以解除合同,。
2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除,，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬,。
第二十條合同終止
雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止,。
第二十一條合同份數(shù)
本合同一式_______份,，甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條補(bǔ)充條款
第二十三條合同生效
本合同雙方約定_______后生效,。
合同簽訂時(shí)間:______________
合同簽訂地點(diǎn):______________
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇十九
總承包方： (以下簡稱甲方)
分包方： (以下簡稱乙方)
建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成,，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 工程項(xiàng)目
1. 工程名稱：
2. 工程地點(diǎn)：
3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù) 確認(rèn)的方案和報(bào)價(jià)說明書內(nèi)容為依據(jù),，除施工方案及說明書未表明的變更工程量,，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù),。本合同施工圖及說明書未表明者,，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照做,，并不向甲方要求任何費(fèi)用,。
4. 工程造價(jià)：全部工程造價(jià)人民幣 (暫控)(含稅)。
第二條 工程期限
1.全部工程自 年 月 日開工,，至 年 月 日竣工(工期 日歷天),。
2.在施工時(shí)如遇到下列情況，需順延工期,。順延期限,，應(yīng)同建設(shè)方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門及項(xiàng)目部備案,。
(1) 由于不可抵抗力,，而被迫停工者。
(2) 因 變更計(jì)劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者,。
第三條 承包方式
第四條 施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)
1. 甲方義務(wù)
明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求,，提供施工所需的水電及材料堆放地,。
2. 乙方義務(wù)
(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目,。
(2) 保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。
(3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明,，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。
(4) 根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙,，并提供有利于節(jié)約成本的建議,。
(5) 遵守國家法規(guī),、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度,。
(6) 維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和職工合法權(quán)益,，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù)，完成項(xiàng)目承包合同指標(biāo),，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),，接受檢查和監(jiān)督,。
(7) 竣工之后交付完整的竣工資料,。
(8) 施工過程中乙方人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身,、財(cái)產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān),。
(9) 乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。
(10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水,、點(diǎn),、氣等費(fèi)用。
(11)必須保證該項(xiàng)目自己及其他施工的成品保護(hù),。
(12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范,。
(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。
第五條 安全生產(chǎn)
乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行作業(yè),，如人為違反操作規(guī)定造成事故,，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟(jì)損失和事故賠償費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責(zé)任人進(jìn)行處罰,，且每人必須辦理保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn),。
第六條 工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式
1. 合同總造價(jià)以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同,。
2. 工程價(jià)款結(jié)算由項(xiàng)目審核簽字后報(bào)上級(jí)為有效,。
3. 乙方按總造價(jià) %支付項(xiàng)目部配合費(fèi)。
第七條 工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求
1. 達(dá)到國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求,。
2. 具體國家標(biāo)準(zhǔn)為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
第八條 甲乙雙方駐工地代表
甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：
第九條 施工及設(shè)計(jì)變更
1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在 天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認(rèn))后，方準(zhǔn)施工,。
2. 甲方如需變更設(shè)計(jì),，由甲方與原設(shè)計(jì)單位商定后，以書面形式通知乙方,，乙方在接到甲方通知后,，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計(jì)施工，工期同建設(shè)方協(xié)商,。
3. 變更工程如報(bào)價(jià)清單中已列有單價(jià)者,，按實(shí)際工程量計(jì)算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者，參考當(dāng)?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價(jià)后按實(shí)結(jié)算,。
第十條 隱蔽工程及中間驗(yàn)收
1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格,，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)入下一道工序施工,。
2. 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間： (1)依現(xiàn)場實(shí)際具備驗(yàn)收條件確認(rèn)驗(yàn)收時(shí)間,。(2)上級(jí)部門的計(jì)劃安排。
第十一條 竣工驗(yàn)收及工程交付
1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前 天將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,。
2.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工直至驗(yàn)收合格,，由此造成工程逾期交付的,，按遲延竣工處理。
3.竣工工程驗(yàn)收，以國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù),。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前 天向甲方提交以下文件：
(1) 增減變更文件及其它洽談?dòng)涗?
(2) 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;
(3) 工程竣工圖;
(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報(bào)告。
4.乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格之日起 天向甲方交付工程,，在交付前,，乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈。
第十二條 保修條款
1.工程保修期限 年,，自工程竣工驗(yàn)收合格交付之日起算,。保修金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分,。
2.乙方在工程竣工驗(yàn)收后經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可,，不發(fā)生任何質(zhì)量問題，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限,。
3.工程竣工驗(yàn)收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題,。
4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，有乙方負(fù)責(zé)在收到建設(shè)方或甲方通知后 天免費(fèi)修復(fù),，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù)，甲方可另請第三人予以修復(fù),，其費(fèi)用從保修金中扣除,，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償。
第十三條 違約責(zé)任
1.由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工,，每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分,，乙方還應(yīng)予以賠償,。
2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟(jì)損失：
(1)方遲延竣工達(dá) 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照;(3)乙方未經(jīng)甲方同意,，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進(jìn)場后,，施工組織、人員,、機(jī)械配置等與標(biāo)書規(guī)定不一致,，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方期限內(nèi)未整改的,。合同解除后,，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;(6)不認(rèn)真保護(hù)自己及他人施工的成品;
(7)不按時(shí)發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。
第十四條 糾紛解決
發(fā)生合同糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成的，約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴,。
第十五條 其他約定
1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為,。
2. 施工完成后驗(yàn)收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進(jìn)駐該工程的,，不視為默認(rèn)工程已驗(yàn)收合格,，具體驗(yàn)收時(shí)間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理。
第十六條 合同正本及合同生效
1.本合同一式 份,，甲方執(zhí)正本 份,，乙方執(zhí)正本一份。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效,。合同如有變更,，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇二十
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,。
一、工程概況：
1,、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從___年___月___日開始動(dòng)工,，至___年___月___日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工,。
2、采取費(fèi)用包干的方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時(shí)___天內(nèi)完成;房屋建筑總面積___平方米，按每平方___元計(jì)算,，費(fèi)用金額共計(jì)___元整,。
3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%,，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng),。
二,、質(zhì)量要求：
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。
2、施工中,，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直,、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫,，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平,、平整、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫,，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,，待工程全部結(jié)束后,，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。
三,、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任,。
需要說明：
四、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇二十一
發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，就乙方承建甲方房屋一事,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行,。
一,、由甲方供應(yīng)該工程所有材料，工程所需設(shè)備由乙方自行提供,，甲方不承擔(dān)任何設(shè)備使用費(fèi)用,。
二 工程質(zhì)量質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：一年內(nèi)如因施工失誤或偷工減料造成的房屋損壞，屋面漏水等建筑原因,，乙方應(yīng)免費(fèi)及時(shí)上門維修,。
三 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
1、本合同簽訂后____日內(nèi),，甲方支付合同總價(jià)的____%備用款,，計(jì)人民幣_(tái)_______元;，余款分____次支付,，每次支付金額________元.
2,、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款,，辦完交工驗(yàn)收后,，一次支付給乙方。
四 安全施工
1,、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負(fù)責(zé)。
2,、發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,。甲方為搶救提供必要條件,。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
3,、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
五 違約責(zé)任
甲方責(zé)任： 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。 乙方責(zé)任： 不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
六 糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可向人民法院起訴,。
七 合同的生效與終止
一、本合同一式二份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,。
二、本合同自雙方簽字日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。
三、本合同簽訂后,，甲乙雙方如需要提出修改時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同,。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇二十二
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
以公正誠信為原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就本工程承包達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守,。
一、工程概況：
1,、工程名稱：
2,、工程地點(diǎn)：
3、房屋為磚混結(jié)構(gòu)共肆層
二,、承包工程規(guī)模,、單價(jià)
單包工不包料，甲方以每平方米捌拾捌元(￥125.00元),，承包給乙方每層按建筑澆筑外邊面積計(jì)算,。地下工程，地梁為28元/米,，大板基礎(chǔ)挖土 元/m3;搗基座100元m3;柱子為80元/m,，女兒墻28元/米,。
三,、乙方承包勞務(wù)內(nèi)容：
1、乙方施工使用的一切機(jī)具工具,。
2,、從正負(fù)零以上,，包括砌體、圈梁,，模板安裝,，鋼筋制作，混凝土澆筑內(nèi)外墻抹灰,，外架竹子和搭設(shè),。
四、甲方責(zé)任
1,、甲方負(fù)責(zé)技術(shù)管理指導(dǎo)乙方作業(yè)提供材料和水電供應(yīng),。
2、負(fù)責(zé)乙方施工人員住房,，撥付工程進(jìn)度款,，竣工驗(yàn)收結(jié)算等工作。
3,、負(fù)責(zé)房屋四周的處理,，材料堆放。
五,、工程質(zhì)量：質(zhì)量要求乙方必須對本工程甲方負(fù)責(zé),。砌體工程：墻面平整，灰路飽滿,，±3cm,，普通抹灰：±5—8mm
六、安全生產(chǎn),、文明施工
1,、乙方必須遵守安全生產(chǎn)、文明施工的要求,，施工過程中引起的廢漿必須及進(jìn)清理干凈或回收利用,，保證施工現(xiàn)場的清潔，否則由此引起的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2,、乙方必須遵守操作規(guī)程，安全生產(chǎn),、操作時(shí)必須跟甲方的安全技術(shù)交底操作,，如不遵守規(guī)定操作，發(fā)生的安全事故,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
七、裝飾工程
1,、外墻裝飾15元/㎡,，不除空,。
2、內(nèi)墻裝飾9元/㎡,，不除空,。
八、結(jié)算方式：
甲方應(yīng)付乙方每一層主體澆筑后工程款70%,，抹灰每一層應(yīng)付乙方10%,，主體工程全部完工后，甲方應(yīng)付乙方95%,，其余的等裝飾工程進(jìn)場十日后全部付清,。
九、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,，作為本合同的補(bǔ)充條款，本合同雙方簽字生效,，工程結(jié)束,，結(jié)清工程款后自動(dòng)失效，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
年 月 日 年 月 日 乙方：
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇二十三
發(fā)包方(甲方)：_______________________
地址：____________電話：____________
承包方(乙方)：_______________________
地址：____________電話：____________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。
第一條 工程項(xiàng)目
一,、工程名稱：
二,、工程編號(hào)：
三、工程地點(diǎn)：
四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表),。
五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表),。
第二條 工程期限
一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天),，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一)。
二,、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中,，如遇下列情況，得順延工期,，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3,、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地、水,、電源,，道路未能暢通，障礙物未能清除,，影響進(jìn)場施工;
4,、因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電,、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
8.由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失,。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。
四.工期提前,。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1.提前的時(shí)間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);
5.提前竣工收益(如果有)的分享,。
第三條 施工準(zhǔn)備
一,、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件,，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源,、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底,。
二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備,。
第四條 物資供應(yīng)
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________
二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;三,、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購的材料、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料,、設(shè)備方承擔(dān)。
四,、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________
第五條 工程質(zhì)量
一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________
二,、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。
第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款,，計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元,，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;材料設(shè)備差價(jià)________萬元,，分____次支付，每次支付時(shí)間為____,，金額________.
二,、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí),，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。
三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),，不再按進(jìn)度付款,，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方,。
四,、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金,。
五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
第七條 施工與設(shè)計(jì)變更
一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要全部達(dá)到合格。
二,、要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工,。
2.在施工中,，如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。
第八條 違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。
二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二,、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運(yùn),、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失,。
三,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。
四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。
第九條 糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第項(xiàng)處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁;
(2)直接向人民法院起訴。
第十條 合同的生效與終止
一,、本合同一式____份,，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報(bào)送___________機(jī)關(guān),、建設(shè)主管部門備案。
二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。
三、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同,。
發(fā)包方(蓋章)：____________________承包方(蓋章)：____________________
地 址：__________________________ 地 址：__________________________
法定代表人(簽名)：________________ 法定代表人(簽名)：_______________
開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________
帳 號(hào)：___________________________帳 號(hào)：_________________________
電 話：___________________________電 話：_________________________
簽約日期：________________________簽約地點(diǎn)：_______________________
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇二十四
經(jīng)雙方協(xié)議，電氣工程承包給電工作業(yè)班組,，包價(jià)為元/m2,，訂立以下條款：
一、合同雙方：
甲方：太和二建第一項(xiàng)目經(jīng)理部
乙方：電工作業(yè)班組
二,、承包內(nèi)容：
電氣工程,，包括電照、電視,、電話,、配管、穿線,、照明器具安裝配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所含概的內(nèi)容,。單位工程施工現(xiàn)場電氣設(shè)備的維護(hù)及臨時(shí)線路架設(shè)和維護(hù),。
三、雙方責(zé)任：
1,、甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng),，協(xié)調(diào)各種工序施工。
2,、乙方必須按設(shè)計(jì),、施工規(guī)范及施工技術(shù)交底要求施工，在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題及時(shí)匯報(bào),。乙方要提前一周提出材料計(jì)劃,，按時(shí)完成甲方安排的施工進(jìn)度計(jì)劃，并配合其他專業(yè)施工,。
3,、乙方必須保證安全施工，杜絕重大傷亡事故,，避免輕傷事故發(fā)生,。如乙方不按操作規(guī)程和安全技術(shù)交底施工，發(fā)生事故的責(zé)任自負(fù),。
4,、乙方在施工中領(lǐng)取材料必須經(jīng)過保管員準(zhǔn)許，不準(zhǔn)發(fā)生浪費(fèi)和偷工減料現(xiàn)象,，如發(fā)生浪費(fèi)和不按設(shè)計(jì)施工,，發(fā)生質(zhì)量問題甲方有權(quán)視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰。
5、乙方領(lǐng)用電動(dòng)工具等小型工具要保管好,，對于正常損壞(如炭刷用完,，軸承損壞等)甲方負(fù)責(zé)維修，對于人為損壞(如摔壞外殼,、摔彎軸承,，因軸承損壞而燒壞轉(zhuǎn)子、定子等),，乙方負(fù)責(zé)一切維修費(fèi),。
6、如乙方在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)一律不給計(jì)算工資,，不合格的一律返工重作,，并扣罰返工所用的材料費(fèi)。
7,、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續(xù),，方可進(jìn)行下道工序施工。每月報(bào)工必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理,、工長,、技術(shù)員和質(zhì)量檢查員簽字后才能生效。
8,、乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮,，有權(quán)拒絕不合理的工作安排。甲方提供安全保護(hù)用品,。
9,、乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全抵押金500元，要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例,，班組作業(yè)完工后,，未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場安全規(guī)定，此項(xiàng)押金如數(shù)退還,。
10,、為保證現(xiàn)場文明施工，要求乙方在現(xiàn)場遵守文明施工條例,，乙方向甲方交付抵押金500元,，作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例，甲方將此項(xiàng)押金如數(shù)退還,。
11,、乙方在施工中質(zhì)量優(yōu)良、節(jié)約材料,、文明施工，在工程完工后甲方視乙方表現(xiàn)情況給予0。1-0,。2元/m2獎(jiǎng)勵(lì),。
四、承包款結(jié)算方法：乙方在必須每月3日前報(bào)上月工作量,，履行簽字手續(xù)后結(jié)算80%工資,，工程完工后經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格并向甲方交工后一次結(jié)清。
五,、合同一經(jīng)簽定,，雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的,，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，雙方簽字后生效。
甲方簽字：
簽約日期：
乙方簽字：
簽約日期：
房屋建筑承包合同 民用房建筑承包合同篇二十五
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程名稱,、地點(diǎn),、時(shí)間：乙方為甲方在金貴鎮(zhèn)聯(lián)星村7社建筑樓房兩層，
二,、工程內(nèi)容：樓房基礎(chǔ),，建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。建筑材料由甲方供應(yīng),，乙方負(fù)責(zé)土建部分的輕工;水暖電的安裝及上下水的安裝由甲方負(fù)責(zé),，工商稅收一切均由甲方繳納，不包括房頂?shù)亩秩汀?/p>
三,、合同工程價(jià)款：按所有建筑面積計(jì)算,，每平方米140元，樓梯,、陽臺(tái)包括在內(nèi),。
四、施工要求：
1,、甲方為乙方提供施工用水,、用電和場地。施工期間如出現(xiàn)其他意外情況和干擾將全部由甲方負(fù)責(zé)處理,。如出現(xiàn)工傷事故由乙方處理,，施工設(shè)備乙方自備。
2、甲方要及時(shí)供應(yīng)建房所需要的材料,，不能耽誤乙方的施工,，配合乙方及時(shí)完工。
3,、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工,。
4、甲方要增加新的建筑要求,，更改原設(shè)計(jì)項(xiàng)目要經(jīng)乙方同意,。
5、付款方法：建房途中一層封頂時(shí)付款60%,，工程繼續(xù)進(jìn)展到二層封頂時(shí)付款60%,，工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費(fèi),。
6,、乙方必須保證工程質(zhì)量，保證按時(shí)完工,。
五,、甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。
六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份，經(jīng)雙方簽字后生效,。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
