隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇一

甲方(轉(zhuǎn)包方,、出租方)：___________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方(接包方、承租方)：___________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，從事(主營項(xiàng)目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營,。

轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況表

序號(hào)

地塊名稱

地類

面積

四 至 界 限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(jì)(大寫) 畝 (小寫) 畝

二,、轉(zhuǎn)包(出租)期限

土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限),。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方,。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格與支付方式

轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第__種方式計(jì)算：

1.每畝每年支付(實(shí)物名稱)________公斤,共_____公斤,。

2.每畝每年支付人民幣_(tái)_______元,，共______元(大寫: )

3.考慮物價(jià)等因素的約定：________________________________,。

轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第__種方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

……

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

3._____________________________________________________,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

2.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

3.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)轉(zhuǎn)包(出租)土地,，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),。

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3.依法保護(hù)合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。

4.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

5.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收,、占用時(shí),，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

6.轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租),。

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六,、違約責(zé)任

1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，每延遲一天,，按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān)違約金。

4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金,。

5.乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

七,、其他約定

1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意,。

2.合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,，乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的,，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除,，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

3.其他需說明的事項(xiàng)：____________________________________。

4. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成， 可以請求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

5.本合同自雙方簽字后生效,。經(jīng)協(xié)商,，決定__(是或否)鑒證,。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

6.本合同一式__ 份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份),。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：(簽章)

年 月 日

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇二

甲方(轉(zhuǎn)包方,、出租方)：

地址：廣西武鳴縣

乙方(承租方)：

地址：廣西武鳴縣

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就場地承包經(jīng)營租賃事宜,，訂立本合同,。

一、承包土地地點(diǎn),、面積,、承包期限及用途

1、甲方將自己承包及開荒所得的耕地,，坐落在縣 畝,，土地地名：。流轉(zhuǎn)(發(fā)包)給乙方從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(含旅游,、觀光農(nóng)業(yè))及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用,。交地時(shí)間：20xx年 月 日前。

2,、承包期限年：從年月日起至

3,、土地用途：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(含旅游、觀光農(nóng)業(yè))及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用,。

二,、土地承包費(fèi)用及承包費(fèi)繳納方式

甲方的耕地通過以下方式取得：以家庭承包方式及開荒所得的耕地。

1,、承包費(fèi)用：土地租金20xx年20xx年月每畝1100元/年,，20xx年至20xx年 月每畝 元/年，20xx年 月至20xx年 月每畝 元/年,，20xx年 月至2031年 月每畝 元/年,，2031年 月至2035年 月每畝 元/年,，2035年2040年元/年。

2,、繳納方式：每一年交一次,，一次性交清一年度，第一年先交租金后經(jīng)營,，第一年租金在簽訂合同后五天內(nèi)付清第一年租金;第二年起乙方在每一年的2月1日

3,、如因甲方的銀行帳戶查封、凍結(jié),、拒收等原因,，造成乙方無法按時(shí)足額支付承包金的，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。如甲方的銀行帳戶發(fā)生變動(dòng),，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，如因此造成乙方逾期支付承包金的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方必須按合同規(guī)定的時(shí)間提供場地給乙方經(jīng)營,，不得隨意終止。甲方不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動(dòng),，不得重復(fù)將場地租賃給第三方,。

2、甲方必須保證所承包土地不存在權(quán)屬,，甲方出租地內(nèi)不能有新葬墳?zāi)?，如出租前已?jīng)有墳?zāi)沟模瑴y量地時(shí)不計(jì)入測量面積內(nèi),。如果在出租地內(nèi)有新葬墳?zāi)苟追讲惶崆巴ㄖ曳?，造成乙方在耕地?nèi)正常耕作過程當(dāng)中，挖到耕地地底下的墳?zāi)?，所造成的損失和影響，由甲方全部承擔(dān),。

3,、乙方經(jīng)營期間因權(quán)屬糾紛問題造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任，投資的總金額三倍賠償,，并雙倍退還當(dāng)年已交付的土地承包費(fèi),。

4、甲方確保公路到乙方承包地車輛進(jìn)出通暢,，不設(shè)卡不收費(fèi),。

5,、甲方需協(xié)助乙方安裝供電、供水工程涉及事宜,，辦理農(nóng)業(yè)用電開戶申請等手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

6,、甲方負(fù)有主要責(zé)任與乙方一起做好周邊環(huán)境治安工作,，包括原承包場地不得讓其他人侵占等。

7,、甲方應(yīng)及時(shí)按《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定辦理有關(guān)批準(zhǔn)報(bào)備工作,。

8、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)好村民的關(guān)系,，共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益,。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方承包土地后,，依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益,、自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧。乙方有權(quán)在所承包場地上經(jīng)營除國家法律,、法規(guī)禁止外的所有作物,，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營行為。

2,、乙方有權(quán)在承包地內(nèi)重新進(jìn)行場地統(tǒng)一規(guī)劃使用(包括生產(chǎn)房子,、生活建筑、蓄水池,、排水溝,、打包棚、工作路,、鉆探地下水井,、拉電、立桿,、貨車通道,、生產(chǎn)經(jīng)營、搭建臨時(shí)性房屋等),。

3,、租賃期間，如遇到政府開發(fā)征收、占用土地,，青苗補(bǔ)償和投入建設(shè)的地上附著物賠償款歸乙方所有,，土地補(bǔ)償收益歸甲方所有。

4,、為保證生產(chǎn)經(jīng)營正常運(yùn)行,，乙方需在場地內(nèi)建房子、挖水池,、鋪沙石路,。

5、合同承包到期后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

6,、承包期滿后,，若乙方不續(xù)承包，則地上附著物如房屋水電設(shè)施設(shè)備等固定設(shè)施由乙方自行處理,。乙方負(fù)責(zé)清理并保證恢復(fù)原耕地,。

7、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù),。

五,、聲明與保證

1、甲方保證承包給乙方的場地,，地界清晰,、無爭議，保證無第三方干擾乙方的經(jīng)營,、使用權(quán),。

2、甲方簽訂本合同前,，已征得全部家屬的同意,，是甲方全部家屬的委托。保證無甲方群眾或繼承人對合同提出任何異議,。

六,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;

2,、國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

4、因不可抗力使合同無法履行的,。

七,、共同約定

1、承包期內(nèi),，甲方不得以任何理由提高土地承包價(jià)或以其他方式干涉乙方的生產(chǎn),、生活和經(jīng)營。

2,、承包期內(nèi),，甲方不得以任何方式攤派任何費(fèi)用。

3,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致以書面形式作為合同的附件執(zhí)行,。

4,、不因雙方的法定代表人(或代表)變更而影響本合同的履行，也不影響本合同的法律效力,。

八,、違約責(zé)任

1、甲方保證該土地權(quán)屬無糾紛,，如因場地權(quán)屬糾紛造成損失的,，甲方須承擔(dān)賠償責(zé)任;

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,。

3,、以上合同條款，甲乙雙方必須共同遵守,，如需更改合同內(nèi)容,，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面補(bǔ)充條款方可實(shí)行。如有違約,，違約方要賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失,，按實(shí)際損失三倍賠償。

九,、爭議的解決

發(fā)生爭議的雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可由縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以訴訟至簽約地的人民法院,。

十,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份。自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

鑒證單位： 鑒證人：

年 月 日 年 月 日

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇三

合同編號(hào)：

甲方(出租方)： 法定代表人身份證號(hào)： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方(承租方)： 法定代表人身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))： 住所：聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜,，訂立本合同,。

一、 出租土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方,，

出租土地用途為： 養(yǎng)殖業(yè)及配套設(shè)施 。

二,、 出租期限

土地出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、 出租價(jià)格與支付方式

1.乙方每畝每年支付甲方小麥等)，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)?月中旬均價(jià)折算現(xiàn)金支付給甲方,。

2.租金逐年支付,。于每年日前支付租金,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)享有該租憑土地的所有權(quán),。

2.租憑土地期間若國家依法征收、占用時(shí),，按當(dāng)時(shí)國家政策辦理土地的補(bǔ)償費(fèi),、安置費(fèi)以及按土地面積或人頭而補(bǔ)償?shù)霓r(nóng)田的補(bǔ)償款歸甲方所有。

3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)商周邊關(guān)系,，維持乙方的正常使用，不得干涉乙方進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善,。

4.甲方在簽訂租地協(xié)議并收到乙方租金后三日內(nèi)將土地交給乙方使用,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán),、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

2.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì),、扶持,、補(bǔ)助。

3.該土地被國家依法征收,、占用,、收回時(shí)，有權(quán)獲得租憑土地上的青苗,、綠化,、建構(gòu)筑物補(bǔ)償及投資權(quán)屬歸乙方的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

4.按照協(xié)議規(guī)定,，按時(shí)足額交納土地租憑費(fèi)用,。

5.土地租憑期內(nèi)因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續(xù)租的，乙方三個(gè)月內(nèi)恢復(fù)土地原貌,，如不能恢復(fù)土地原貌,，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復(fù)耕費(fèi)用。租憑期滿乙方需續(xù)租的,，在同等價(jià)格下享有優(yōu)先租憑權(quán),。

6.乙方在租憑期間，不得改變土地使用性質(zhì),。

六,、違約責(zé)任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,，有權(quán)要求過錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成損失的,，過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。甲,、乙雙方均不得違反此協(xié)議,。

七、有下列情況之一者,，本協(xié)議可以變更或解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和第三人利益的可變更;

2.因戰(zhàn)爭,、疫病使協(xié)議無法履行的;

3.因國家依法征用,、占用時(shí)，并于征地公示之日起1個(gè)月內(nèi)此土地權(quán)屬必須交給甲方,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、其他

1.合同期滿或中途終止合同,，對改變了土地使用用途的設(shè)施,，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定。

2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,，在同等條件下,，優(yōu)先考慮甲方。

3.未盡事宜,，由甲,、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本合同一式六份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，村委會(huì)一份,，報(bào)送蘇稽鎮(zhèn)人民政府一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字蓋章)： 乙方：(簽字蓋章)：

年月日：

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇四

轉(zhuǎn)包方：_________

接包方：_________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)包面積

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)_________村_________組_________畝土地轉(zhuǎn)包給乙方從事_________生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)包期限

轉(zhuǎn)包期限為_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三,、轉(zhuǎn)包價(jià)款

轉(zhuǎn)包土地的轉(zhuǎn)包金為每年_________元人民幣,。

四、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金,。

1,、現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包金的方式，支付時(shí)間為_________,。

2、實(shí)物支付轉(zhuǎn)包金的方式,，實(shí)物為：_________,，支付時(shí)間為_________。

五,、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)包土地_________或一次性全部交付乙方,。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1,、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

4,、轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,。雙方另有約定的除外,。

5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

6,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,。

七,、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1,、國家、集體建設(shè)需要依法征用,、使用轉(zhuǎn)包土地的,，應(yīng)服從國家或集體需要。

2,、乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

3,、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前_________個(gè)月通知另一方,，并征得另一方的同意。

4,、乙方在轉(zhuǎn)包期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同,。

八、違約責(zé)任

1,、任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________,。

2,、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決,。

九,、爭議條款

因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1,、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請_________仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案后生效,。

十一,、其他條款

1,、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人：_________乙方代表人：_________

身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________

住址：_________住址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇五

甲方：農(nóng)戶姓名： 身份證號(hào)碼：

乙方：土地(轉(zhuǎn)包方)： 身份證號(hào)碼： 戶籍地址：

為了埁范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)利,，本著依法、自愿,、有償,、平等協(xié)商的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，制定如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)承包合同,。

一,、甲方沿河陳組將承包土地面積 ，畝成方成遍能灌能排優(yōu)質(zhì)土地甲方農(nóng)戶口糧地應(yīng)統(tǒng)一劃遍,，土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方承包,。

二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限,，雙方約定承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,，自 年 月日止。

三,、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

1,、甲方采用出租方式將期承包地流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得在所流轉(zhuǎn)土地上開挖池塘,，建永久性建筑物和改變土地用途,。

2、旱地由甲方平整后交給乙方承包地,，承包費(fèi)另計(jì),，農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓給乙方承包地在合同不得任意退出。

3,、農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓給乙方后留作口糧田的承包地,，如農(nóng)戶在乙方承包期間內(nèi)中途繼續(xù)流轉(zhuǎn)承包地時(shí)，乙方應(yīng)于以接受承包,。

4,、甲方流轉(zhuǎn)土地埂邊農(nóng)戶不得栽樹，現(xiàn)有埂邊樹,，離田2米以內(nèi),，農(nóng)戶應(yīng)自行砍伐，不得影響乙方農(nóng)作物生長,。

5,、沿河陳村現(xiàn)有水面和農(nóng)田有利益相關(guān)的不能作種值和養(yǎng)殖用途。 四,、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式,、時(shí)間 1、承包地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用現(xiàn)金支付,，合同期內(nèi),，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)承包費(fèi)，每市畝按計(jì)算,，秈稻糧價(jià)上漲到壹元陸角時(shí),，每畝加承包費(fèi)捌拾元,，糧價(jià)低于壹元時(shí),，每畝降捌拾元,，糧價(jià)到貳元時(shí)每畝再加捌拾元承包費(fèi)，國家政策性糧補(bǔ),，歸甲方所得,，國家對種植大戶的補(bǔ)貼資金由乙方所得。

2,、乙方必須于每年 月日前付清下一次流轉(zhuǎn)承包費(fèi),。

五、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、權(quán)利：按照合同規(guī)定收取收取承包流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地，收割前交每畝100元預(yù)付款,，待水稻收完一次性付清下年承包費(fèi),，如不能繼續(xù)承包預(yù)交款不再退還。

2,、義務(wù)：在不干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)情況下,，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，各農(nóng)戶養(yǎng)殖不能給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、甲方將提水電站轉(zhuǎn)交給乙方使用，機(jī)臺(tái)機(jī)電設(shè)備現(xiàn)在不完整的由甲方負(fù)責(zé)交付乙方使用后,，乙方在使用過程中自行維修,，維修費(fèi)自理，承包期結(jié)束后,，機(jī)臺(tái)和電機(jī)等設(shè)備完好無損交給甲方,，

4、甲乙雙方要遵守村規(guī)民約,，不要無故滋事,、鬧事，給雙方帶來損失,，各農(nóng)戶養(yǎng)殖不能給乙方造成損失,。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：乙方在新的承包地上,，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，如流轉(zhuǎn)承包合同未到期,，乙方必須服從國家政策性開發(fā)利用土地,，乙方只能有權(quán)獲得土地青苗補(bǔ)償費(fèi),，土地及其它補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所得。

2,、義務(wù)：乙方在國家政策法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)承包費(fèi)，不得擅自改變土地的用途,，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)承包的土地進(jìn)行有效保護(hù)。

七,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除，

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致又不損害國家,、集體和個(gè)人利益的。

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,，

3、一方違約,，使合同無法履行的,。

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,，

5,、因不可抗力的自然災(zāi)害使合同無法履行的。

八,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),，不按合同規(guī)定用途使用土地的,，荒蕪?fù)恋氐钠茐牡厣细街锏模话磿r(shí)交納土地流轉(zhuǎn)，甲方任意收回土地和無理鬧事的,，水田打不上水的,，乙方有權(quán)終止合同。

九,、其他約定事項(xiàng)：

本合同一式五份,，甲乙、乙方及原發(fā)包方各一份,，鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站一份,，土地流轉(zhuǎn)交晚中心留存一份,，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,，本合同受法律保護(hù)，本合同未尺事宜,，由甲乙雙共同協(xié)商解決,。

甲方(村民組長)簽字蓋章： 乙方：

簽證單位：(蓋章)

甲方：各農(nóng)戶簽字蓋章：

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇六

正文：?

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

[縣簡稱]土包（租）字第[年份]號(hào)

轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡稱甲方）：________________________________

接包（承租）方（以下簡稱乙方）：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)包（出租）面積

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地名,、面積、等級(jí),、四至,、土地用途附后）轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營項(xiàng)目）__________ 生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)包（出租）期限

轉(zhuǎn)包（出租）期限為__________年,，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。

三,、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款

轉(zhuǎn)包（出租）土地的轉(zhuǎn)包金（租金）為每年__________ 元人民幣（其中包括,、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等）。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金（租金）,。

1.現(xiàn)金（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，支付時(shí)間為__________,。

2.實(shí)物（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式,，實(shí)物為：__________，支付時(shí)間為__________。

五,、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包（出租）土地__________或一次性全部交付乙方,。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包（出租）合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

4.轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外,。

5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包（出租）土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包（租用）土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8.乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害。

七,、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1.國家,、集體建設(shè)需要依法征用,、使用轉(zhuǎn)包（出租）土地的，應(yīng)服從國家或集體需要,。

2.乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前______個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。

4.乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同,。

八、違約責(zé)任

1.任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_______________________ 。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

九,、爭議條款

因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請村民委員會(huì),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解,；

2.提請__________仲裁委員會(huì)仲裁,；

3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

十一,、其他條款

1.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2.本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

乙方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：（簽章）_________

鑒證人：___________________

簽證日期：_________________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇七

甲方(轉(zhuǎn)包方,、出租方)：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(接包方,、承租方)：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途

甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方,，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營項(xiàng)目：小龍蝦養(yǎng)殖和農(nóng)作物種植)生產(chǎn)經(jīng)營,。

轉(zhuǎn)包(出租)土地的具體情況如下：

地塊名稱：

地類等級(jí)：

面積(畝)：

四至界址：東南西北

土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號(hào)：

合計(jì)共計(jì)畝(大寫);畝(小寫)。

轉(zhuǎn)包(出租)期限和交付日期

土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為年,，自年月日起年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限),。

甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。

轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格與支付方式

雙方約定轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格以現(xiàn)金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣元,，共計(jì)元(大寫：);

轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款支付方式：簽約當(dāng)年,，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起日內(nèi)付清當(dāng)年出租費(fèi);此后，應(yīng)在每年月日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi),。

雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包(出租)收益，在合同期滿后收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地承包經(jīng)營權(quán),。

2,、按時(shí)交付合同約定轉(zhuǎn)包(出租)的土地。

3,、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,。

4,、轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害,，各級(jí)政府給予在轉(zhuǎn)包(出租)土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災(zāi)物資和補(bǔ)助款,，甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。

如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的,，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助辦理,。

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

3,、依法保護(hù)合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。

4,、轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。

5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)償?shù)募s定

(一)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi),，因國家或集體征占用轉(zhuǎn)包(出租)土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地補(bǔ)償,，歸甲方所有;青苗補(bǔ)助費(fèi)和乙方建造的地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有。

(二)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi),，依轉(zhuǎn)包(出租)土地面積所計(jì)發(fā)的各級(jí)政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)的歸屬約定為乙方所有。

合同的解除或終止

(一)有下列情況之一者,，本合同可以解除或終止：

1,、因國家、集體建設(shè)需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,。

2,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家,、集體和他人利益的;

3、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

4,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的;

(二)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未征得乙方同意故意延遲交付轉(zhuǎn)包(出租)土地的;

2,、交付的土地不符合合同約定,，嚴(yán)重影響使用的;

(三)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地承包經(jīng)營權(quán),，并追究乙方的違約責(zé)任。

1,、不按合同規(guī)定用途使用土地;

2,、棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設(shè)施,，給土地造成永久性損害的;

3,、逾期不支付土地轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi),，經(jīng)催告后在60天內(nèi)仍未支付的。

違約責(zé)任

(一)因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方除支付違約金外,，還應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確定,。

(二)乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)利息,。

(三)甲方逾期交付土地,，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)利息,。

爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提請村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

其他約定

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同簽訂后，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府鑒證,。

3,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對轉(zhuǎn)包(出租)的土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),。

4,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)構(gòu)備案)。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

年月日

年月日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：(簽章)

年月日

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇八

土包字第號(hào)

轉(zhuǎn)包方：________________________________

接包方：________________________________

甲乙雙方根據(jù)等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)包面積

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)__________村__________組__________畝土地轉(zhuǎn)包給乙方從事__________生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)包期限

轉(zhuǎn)包期限為__________年,，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止,。

三、轉(zhuǎn)包價(jià)款

轉(zhuǎn)包土地的轉(zhuǎn)包金為每年__________元人民幣,。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金。

1.現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包金的方式,，支付時(shí)間為__________,。

2.實(shí)物支付轉(zhuǎn)包金的方式，實(shí)物為：__________,，支付時(shí)間為__________,。

五、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包土地__________或一次性全部交付乙方,。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

4.轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外,。

5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8.乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1.國家、集體建設(shè)需要依法征用,、使用轉(zhuǎn)包土地的,，應(yīng)服從國家或集體需要。

2.乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前______個(gè)月通知另一方,，并征得另一方的同意。

4.乙方在轉(zhuǎn)包期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同,。

八、違約責(zé)任

1.任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_______________________。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

九,、爭議條款

因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請村民委員會(huì),、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2.提請__________仲裁委員會(huì)仲裁;

3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案后生效,。

十一,、其他條款

1.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2.本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

乙方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：_________

鑒證人：___________________

簽證日期：_________________

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇九

轉(zhuǎn)包方：________________________________

接包方：________________________________

甲乙雙方根據(jù)等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)包面積

甲方將其承包經(jīng)營的'__________鄉(xiāng)__________村__________組__________畝土地轉(zhuǎn)包給乙方從事__________生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)包期限

轉(zhuǎn)包期限為__________年,，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。

三,、轉(zhuǎn)包價(jià)款

轉(zhuǎn)包土地的轉(zhuǎn)包金為每年__________元人民幣,。

四、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金,。

1.現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包金的方式,，支付時(shí)間為__________。

2.實(shí)物支付轉(zhuǎn)包金的方式,，實(shí)物為：__________,，支付時(shí)間為__________。

五,、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包土地__________或一次性全部交付乙方,。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

4.轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,。雙方另有約定的除外。

5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8.乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1.國家、集體建設(shè)需要依法征用,、使用轉(zhuǎn)包土地的,，應(yīng)服從國家或集體需要。

2.乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前______個(gè)月通知另一方,，并征得另一方的同意。

4.乙方在轉(zhuǎn)包期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同,。

八、違約責(zé)任

1.任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_______________________。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2.提請__________仲裁委員會(huì)仲裁;

3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案后生效,。

十一、其他條款

1.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

乙方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：_________

鑒證人：___________________

簽證日期：_________________

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇十

農(nóng) 業(yè) 委 員 會(huì)

工商行政管理局

區(qū)(縣) 鎮(zhèn)(鄉(xiāng))合同編號(hào)：

甲方(轉(zhuǎn)包方)： ____________________________________________

委 托 代 理 人： ____________________________________________

乙方(接包方)： ____________________________________________

委 托 代 理 人： ____________________________________________

根據(jù)等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、標(biāo)的基本情況及用途

甲方將其承包的位于 _____ 區(qū)(縣) _____ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) _____ 村 _____ 組(社)的 _____ 畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán),，轉(zhuǎn)包給乙方從事(主營項(xiàng)目)__________ 生產(chǎn)經(jīng)營。

土地基本情況表

序號(hào)地塊名稱登記面積(畝)實(shí)際面積(畝)質(zhì)量

等級(jí)地類土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

東西南北

1

2

3

4

5

合計(jì)： 畝(大寫： 畝)

(本表不夠填寫時(shí)可另附頁)

二,、轉(zhuǎn)包期限

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包期限為 _____ 年,，自 _____ 年 _____ 月 _____ 日起至 _____ 年_____ 月 _____ 日止(不得超過土地承包期的剩余期限)。

三,、轉(zhuǎn)包價(jià)款及支付方式

1.該土地實(shí)際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)不一致的,，雙方約定轉(zhuǎn)包價(jià)款按：□實(shí)際面積計(jì)算;□登記面積計(jì)算。

2.雙方同意按下列第 _____ 種方式支付轉(zhuǎn)包價(jià)款：

①貨幣支付：第一年轉(zhuǎn)包價(jià)款為每畝人民幣 _____ 元,，合計(jì)人民幣 _____ (大寫： _____ ) 元,，以后遞增方式及比例為 __________ 。

②實(shí)物支付：第一年轉(zhuǎn)包價(jià)款為每畝 _____ 斤 _____ (填黃谷,、玉米或雙方議定的其他實(shí)物),，合計(jì) _____ (大寫： _____ ) 斤,，以后遞增方式及比例為____________________________________________ 。

③其他： ____________________________________________

3.如果雙方約定以實(shí)物或其他非貨幣方式支付轉(zhuǎn)包價(jià)款的,，甲方要求變更為以貨幣方式支付,，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價(jià)格折算,。

四、支付時(shí)間

雙方同意按下列第 _____ 種方式支付轉(zhuǎn)包價(jià)款

1.提前1年支付：本合同生效后 _____ 天內(nèi),，乙方向甲方一次性支付第一年度的轉(zhuǎn)包價(jià)款;以后每年 _____ 月 _____ 日前,，乙方向甲方支付下一年度的轉(zhuǎn)包價(jià)款。

2.逐年支付：本合同生效后 _____ 天內(nèi),，乙方向甲方一次性支付第一年度的轉(zhuǎn)包價(jià)款;以后每年_____ 月 _____ 日前,，乙方向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)包價(jià)款。

3.一次性支付： _____ 年 _____ 月 _____ 日前,，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)包價(jià)款,。

4.其他： ____________________________________________

五、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),、方式及時(shí)間

甲方在轉(zhuǎn)包前對該土地投入而提高土地生產(chǎn)能力,，以及在該土地上的青苗、構(gòu)(附)著物等,，雙方約定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),、方式及時(shí)間為：

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

六、土地交付方式及時(shí)間

1.甲方按下列第( )項(xiàng)方式將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方：

①一次性全部交付,。

② ____________________________________________

2.交付資料：

①土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同復(fù)印件(含紅線圖);

②土地交付時(shí)的地形,、地貌、土質(zhì),、青苗,、構(gòu)(附)著物等情況的書面描述、圖片等(經(jīng)雙方確認(rèn));

③ ____________________________________________ ,。

3.交付時(shí)間為：____________________________________________

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.依法獲得土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的收益。

2.依法或按照合同約定收回轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營權(quán),。

3.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源,、污染環(huán)境等行為,。

4.協(xié)調(diào)乙方與本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電,、治安等方面的糾紛,。

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

6. ____________________________________________

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.依法享有接包土地的使用權(quán),、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

2.合同期內(nèi),，改變合同約定主營項(xiàng)目，需經(jīng)得甲方書面同意,。

3.依法保護(hù)和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害。

4.合同期內(nèi),，對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),，需經(jīng)得甲方書面同意。

5.合同期滿后,，及時(shí)向甲方交還接包的土地承包經(jīng)營權(quán),。

6. ____________________________________________

九、合同到期后地上構(gòu)(附)著物及相關(guān)設(shè)施的處理

合同期滿后,，甲方收回該土地承包經(jīng)營權(quán),。乙方對該土地進(jìn)行投入而提高土地生產(chǎn)能力的、在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)著物等,，雙方約定處理方式,、時(shí)間為：

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

十、合同的變更,、解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可變更或解除本合同。

2.乙方不按照國家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定使用流轉(zhuǎn)土地,，給該土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

3.甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的,，乙方有權(quán)解除合同,。

4. ____________________________________________

十一,、違約責(zé)任

1.乙方不按期支付轉(zhuǎn)包價(jià)款的，每延遲壹天,，按應(yīng)付費(fèi)用的 _____ %承擔(dān)違約金;超過 _____ 天仍未付款的，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

2.甲方不按期交付土地的，每延遲壹天,，按轉(zhuǎn)包費(fèi)用的 _____ %承擔(dān)違約金;超過 _____ 天仍未交付的,，乙方有權(quán)解除合同。

3.一方無故擅自解除合同的,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?_____ 元違約金。

4.一方違反合同其他約定的,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?_____ 元違約金。

5.一方違約給對方造成了損失的,，應(yīng)賠償損失。

6.違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,，違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金,，以補(bǔ)足對方損失。

7.因不可抗力不能履行合同時(shí),，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對方,，并在 日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。

8. ____________________________________________

十二,、爭議解決方式

雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解,。不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會(huì)申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

十三,、其他約定

1.合同期內(nèi),，該土地涉及的國家有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)助及其他費(fèi)用等權(quán)利按如下方式處理：

____________________________________________

____________________________________________

2.合同期內(nèi),，如果該土地被依法征收,、征用,、占用，相關(guān)補(bǔ)償款按如下方式處理：

____________________________________________

____________________________________________

3.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.雙方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門：□申請合同鑒證;□不申請合同鑒證,。

5.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

6.其他：____________________________________________

7.本合同一式 _____ 份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽章)： ______________________ 乙方(簽章)：______________________

法定代表人：______________________

身份證號(hào)： ______________________ 身份證號(hào)：______________________

住 所： ______________________ 住 所：______________________

聯(lián)系電話： ______________________ 聯(lián)系電話：______________________

委托代理人： ______________________ 委托代理人：______________________

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：(簽章)______________________

鑒證人：(簽章)______________________

年 月 日

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇十一

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)合同

轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：_________________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地名、面積,、等級(jí),、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事_____________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為_____________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止,。

三,、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年_____________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等),。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第_____________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

1,、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,，支付時(shí)間為_____________。

2,、實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,，實(shí)物為：_________________,，支付時(shí)間為_____________。

五,、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于________年________月________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地_____________或一次性全部交付乙方,。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1,、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

4,、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,。雙方另有約定的除外。

5,、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

7,、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8,、乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害。

七,、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1、國家,、集體建設(shè)需要依法征用,、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國家或集體需要,。

2,、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前_____________個(gè)月通知另一方,，并征得另一方的同意。

4,、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

八,、違約責(zé)任

1,、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_____________,。

2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

九,、爭議條款

因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____________種方式解決：

1,、提請村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請_____________仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十一,、其他條款

1,、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人(簽章)：_________________乙方代表人(簽章)：_________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

住址：_________________住址：_________________

________年________月________日 ________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

鑒證單位(簽章)：_________________

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇十二

甲方(轉(zhuǎn)包方)：

身份證號(hào)碼：

住址：

乙方(接包方)：

丙方：

甲乙丙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、資源,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)包土地的基本情況及用途

甲方自愿將其承包經(jīng)營的公頃土地(村土地臺(tái)賬登記面積)轉(zhuǎn)包給乙方,，用于有機(jī)水稻的種植。

二,、轉(zhuǎn)包期限

轉(zhuǎn)包期限為20xx年,，即自20xx年3月31日起至20xx年12月31日止。(以第二輪土地承包期為限)

三,、轉(zhuǎn)包價(jià)格及轉(zhuǎn)包金支付方式

1、土地的轉(zhuǎn)包金,，前三年(20xx,、20xx,、20xx年)按每公頃每年1.2萬元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，轉(zhuǎn)包價(jià)格每三年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，隨行就市定價(jià)。

2,、乙方與合同簽訂后10日以內(nèi),，向甲方一次性支付20xx年的轉(zhuǎn)包金,，之后每個(gè)年度的3月31日前，支付該年轉(zhuǎn)包金,，直至轉(zhuǎn)包期結(jié)束。乙方不負(fù)責(zé)此轉(zhuǎn)包金之外的任何名目的土地?cái)偱珊唾M(fèi)用,。

四、土地交付方式及時(shí)間

1,、甲方于合同簽訂后，一次性將轉(zhuǎn)包的土地交付給乙方,。

2、交付資料包括：土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同復(fù)印件,，土地交付時(shí)的地形、地貌、土質(zhì),、青苗、構(gòu)著物等情況的書面描述,、圖片等(經(jīng)雙方確認(rèn))

五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1,、在合同有效期內(nèi)，國家所發(fā)糧食直補(bǔ)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼,，歸甲方所有。上級(jí)給予現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目的一切優(yōu)惠政策歸乙方所有,。

2、在合同期內(nèi),，發(fā)生第七款解除合同情況的,，甲方須退回乙方未到期的承包費(fèi),，其地上附著物、青苗等補(bǔ)償費(fèi)由乙方獲得,，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)歸甲方所有,。

3,、本合同到期后,，如甲方同意繼續(xù)對外轉(zhuǎn)包，同等條件下優(yōu)先乙方,，賺保費(fèi)另行商議，如甲方不同意轉(zhuǎn)包,，由響水村委會(huì)負(fù)責(zé)按原面積退還給甲方,。

4,、丙方需要保證乙方流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

5,、合同期內(nèi)，乙方按照自己擬定的方案進(jìn)行有機(jī)大米的種植和管理,，甲方不得干涉,。乙方用農(nóng)民工時(shí),，同等條件下優(yōu)先雇傭甲方。

6,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。不得提前收回流轉(zhuǎn)的土地。保證所流轉(zhuǎn)的土地具有合法的承包經(jīng)營權(quán),，無法律和其他矛盾糾紛。

六,、合同到期后地上構(gòu)(附)著物及相關(guān)設(shè)施的處理

合同期滿后,，甲方收回該土地承包經(jīng)營權(quán)時(shí),，乙方為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)著物等,，甲方應(yīng)按實(shí)際價(jià)值作價(jià)補(bǔ)償給乙方。

七,、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者,，可以變更或解除本合同：

1,、經(jīng)當(dāng)事人三方協(xié)商一致,，且不損害國家,、集體,、企業(yè)和個(gè)人利益的;

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3、因不可抗力,，致使本合同無法履行的;

4、國家,、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包土地的,，應(yīng)服從國家或集體需要;

5、甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,，使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同,。

八、違約責(zé)任

1,、一方無故擅自解除合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑯?biāo)的20%的違約金,。

2、一方違約給對方造成損失的,，應(yīng)按實(shí)際賠償損失。

3,、違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金,，以彌補(bǔ)對方損失,。

4,、因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對方,，并在10內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。

九、爭議的解決

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,，甲、乙,、丙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，三方同意向地方人民法院起訴解決,。

十、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議一式三份,，協(xié)議三方各持一份，具有同等法律效力,。

2.本協(xié)議自甲、乙,、丙三方簽署之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽章)：

丙方(簽章)：

簽約時(shí)間：

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇十三

[縣簡稱]土包(租)字第[年份]號(hào)

轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：________________________________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名,、面積、等級(jí),、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營項(xiàng)目)__________ 生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為__________年,，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。

三,、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________ 元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等),。

四、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金),。

年 月 日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

4.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,。雙方另有約定的除外,。

5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8.乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害。

七,、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1.國家、集體建設(shè)需要依法征用,、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國家或集體需要,。

2.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個(gè)月通知另一方,，并征得另一方的同意。

4.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

八,、違約責(zé)任

1.任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_______________________ 。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決,。

九、爭議條款

因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2.提請__________仲裁委員會(huì)仲裁;

3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十一,、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2.本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

乙方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：(簽章)_________

鑒證人：___________________

簽證日期：_________________

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇十四

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同書

甲方(單位或個(gè)人名稱)：_________________

乙方(單位或個(gè)人名稱)：_________________

因需要,，甲、乙雙方就依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村集體土地承包承包營權(quán)證書》所取得的部分或全部地的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、互換標(biāo)的

1,、甲方調(diào)換給乙立的地塊

甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為畝,，坐落于。乙方該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

2、乙方調(diào)換給甲方的地塊

乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為畝,，坐落。乙方該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、互換土地期限

甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為年,，即自年月日起至年月日止

三、互換土地的權(quán)屬和承包經(jīng)營權(quán)

雙方互換土地,，在土地權(quán)屬不變的前提下進(jìn)行。土地互換后，甲,、乙雙方各自仍分別亨有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定,。

四,、交付方式和時(shí)間

互換土的的交付方式,。交付的時(shí)間為。

五,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,，違約金的數(shù)額為。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體損失情況確定。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇十五

湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)合同

合同編號(hào)：

甲方(轉(zhuǎn)包方,、出租方)：

住所：?聯(lián)系電話：

乙方(接包方,、承租方)：

住所：?聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)事宜,，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于?鎮(zhèn)?村?組的?畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)給乙方，從事(主營項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營,。

流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地;

2,、通過招標(biāo)、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包的荒山,、荒溝,、荒丘,、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證;

3,、土地承包經(jīng)營權(quán)證號(hào)為?。

轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況表

序號(hào)地塊名稱地類面積四?至?界?限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)

東南西北

1

2

3

4

合計(jì)(大寫)?畝?(小寫)?畝

二,、轉(zhuǎn)包(租賃)期限

土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為?年，自?年?月?日起至?年?月?日止(最長不得超過土地承包期剩余期限),。甲方應(yīng)于?年?月?日之前將土地交付乙方,。

三,、轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)格與支付方式

轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款按下列第?種方式計(jì)算：

1、每畝每年支付(實(shí)物名稱)?公斤,共?公斤,。

2、每畝每年支付人民幣?元，共?元(大寫:?)

3,、考慮物價(jià)等因素的約定：

轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款按下列第?種方式支付：

1、提前1年支付,，即于上年?月?日之前支付，且每年遞增?%(約定不遞增的填寫零),。

2,、逐年支付,，即于每年?月?日之前支付?%，每年?月?日之前支付?%,，且每年遞增?%(約定不遞增的填寫零)。

3,、一次性支付,，即于?年?月?日之前全部支付完畢,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

2,、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)轉(zhuǎn)包(租賃)土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(租賃)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

4,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

5,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

3,、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。

4,、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù),。

5,、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí),，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

6,、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃),。

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六、合同的解除或終止

1,、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

(2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

(3)一方違約,，使合同無法履行的;

(4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無法履行的;

(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

(6)合同期內(nèi),，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止,，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

2,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任,。

(1)不按合同規(guī)定用途使用土地;

(2)荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施;

(3)逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的,。

七,、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。

3,、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天,，按應(yīng)支付費(fèi)用的

%承擔(dān)違約金。

4,、甲方逾期交付土地,，每延遲一天,，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的?%承擔(dān)違約金,。

5,、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失,。。

八,、其他約定

1、本合同訂立后,，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意,。

2,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,，乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

3、其他需說明的事項(xiàng)：?,。

4,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第?方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5,、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,，決定?(是或否)鑒證。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

6,、本合同一式?份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份),。

甲方(簽字)：?乙方(簽字)：

身份證號(hào)：?身份證號(hào)：

年?月?日?年?月?日

鑒證單位：(簽章)?鑒證人：(簽章)

年?月?日?年?月?日

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇十六

轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：___________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：___________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地名,、面積,、等級(jí)、四至,、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事_________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為_______________年，即自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止,。

三,、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每______年____________________元人民幣(其中包括,、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金),。

1,、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時(shí)間為_________,。

2、實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,，實(shí)物為：___________,，支付時(shí)間為_________,。

五、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_______________年_______________月_______________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地_________或一次性全部交付乙方,。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1,、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

4,、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,。雙方另有約定的除外,。

5,、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

7,、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8,、乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,。

七,、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1、國家,、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,，應(yīng)服從國家或集體需要。

2,、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

3,、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前_________月通知另一方,，并征得另一方的同意。

4,、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同,。

八、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________,。

2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決,。

九、爭議條款

因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：________________

1、提請村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請_________仲裁委員會(huì)仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十一,、其他條款

1,、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：_______乙方代表人(簽章)：_______

身份證號(hào)：_______________身份證號(hào)：_______________

住址：___________________住址：___________________

簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________

鑒證單位(簽章)：___________

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇十七

甲方（單位或個(gè)人名稱）：_________________乙方（單位或個(gè)人名稱）：_________________

因需要,，甲,、乙雙方就依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村集體土地承包承包營權(quán)證書》所取得的部分或全部地的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、互換標(biāo)的

1,、甲方調(diào)換給乙立的地塊

甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為畝，坐落于,。乙方該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營,。

2,、乙方調(diào)換給甲方的地塊

乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為畝，坐落,。乙方該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、互換土地期限

甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為年，即自年月日起至年月日止

三,、互換土地的權(quán)屬和承包經(jīng)營權(quán)

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雙方互換土地，在土地權(quán)屬不變的前提

一,、合同雙方

發(fā)包方(甲方)：_____________

承包方(乙方)：___________________住所：_____________

二,、承包土地名稱

甲方將_____________大隊(duì)_____________號(hào)地耕地面積_____________公頃承包給乙方。

三,、承包期限

自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。

四,、承包土地用途

種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

五,、地租價(jià)格

按_____________省_____________農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,。

六,、租金交付時(shí)間

當(dāng)年_____________月_____________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

七,、合同保證金

為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃_____________元的標(biāo)準(zhǔn),，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,，在雙方解除合同時(shí),，甲方退回乙方,。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收,。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

2.監(jiān)督,、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

3.按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更,、解除承包合同;

5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù)、信息等服務(wù);

6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

2.乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

3.承包土地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí),，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);

4.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害;

5.按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金,。

九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

1.乙方經(jīng)甲方同意,，承包土地可采取轉(zhuǎn)包,、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案;

3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金,、交租時(shí)限、方式,，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

十,、違約責(zé)任

1.乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金,、合同保證金時(shí),，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕,、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,，甲方有權(quán)收回土地、中止合同,，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰;

3.由于一方違約,，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯(cuò)方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;

4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,，如遇國家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。

十一,、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決另立合同,。

十二、本合同正本一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，基層單位一份,。

甲方(發(fā)包方)：_________________

發(fā)包責(zé)任人(簽字)：_________________

責(zé)任人身份證號(hào)碼：_____________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

乙方(承包方簽字)：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

下進(jìn)行。土地互換后,，甲,、乙雙方各自仍分別亨有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利,，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的,，可在本合同中明確約定。

四,、交付方式和時(shí)間

互換土的的交付方式。交付的時(shí)間為,。

五、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,，違約金的數(shù)額為,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體損失情況確定,。以上就是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同書的范文希望可以幫到你

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇十八

轉(zhuǎn)包方(出租)(簡稱甲方)： 身份證號(hào)： 住 所： 聯(lián)系電話：

接包方(承租)(簡稱乙方)： 身份證號(hào)： 住 所： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途

甲方自愿將承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，從事(主營項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為 年,，自 年 月 日起至年 月 日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于 年 月 日之前將承包土地交付給乙方,。

三,、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款與支付方式

(一)轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第 種方式計(jì)算：

1、每畝每年支付人民幣 元,，共 元(大寫: 元)

2、甲乙雙方自行約定的其他價(jià)款：

(二)轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第__種方式支付：

1. 一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢,。

2. 分期支付：

3.其他方式： 。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

2. 甲方有權(quán)獲得土地轉(zhuǎn)包(出租)收益的權(quán)利,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地。

3. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)轉(zhuǎn)包(出租)土地,，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

4. 轉(zhuǎn)包(出租)土地被依法征收,、占用時(shí)，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

5. 甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

6.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。以轉(zhuǎn)包(出租)方式再流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,。

2. 乙方應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

3. 乙方依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得有造成土地永久性損害等行為。

4. 乙方依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù),。

5. 轉(zhuǎn)包(出租)期間土地被依法征收,、占用時(shí),，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi);

6.轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租),。

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六、合同到期時(shí)地上附著物,、構(gòu)筑物的處理合同到期時(shí),，不能繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)的，地上附著物,、構(gòu)筑物歸(甲方、乙方)所有,。

七,、違約責(zé)任

1. 因不履行合同致使一方遭受損失的,，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償,。

3.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)用，每延遲一天,，按應(yīng)支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)用總額的 %承擔(dān)違約金。

4.甲方逾期交付土地,，每延遲一天，按轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)用總額的______%承擔(dān)違約金,。

5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金。

八,、不可抗力

由于戰(zhàn)爭、地震,、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,。但應(yīng)及時(shí)書面通知對方,。

九、爭議的解決

本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解,。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

十、其他條款

1,、本合同中未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、經(jīng)協(xié)商,，決定__(需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證,。

3、本合同一式__ 份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份( 份),。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 發(fā)包方(章)： 鑒證單位：(簽章)負(fù)責(zé)人(簽字)：年 月 日 鑒證人：(簽章)年 日 月

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇十九

轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名,、面積,、等級(jí)、四至,、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止,。

三,、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括,、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

1.現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,，支付時(shí)間為__________,。

2.實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,，實(shí)物為：__________,，支付時(shí)間為__________,。

五,、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方,。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租 )期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

4.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外,。

5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8.乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,。

七,、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1.國家、集體建設(shè)需要依法征用,、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國家或集體需要,。

2.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前______個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意,。

4.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同,。

八、違約責(zé)任

1.任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________,。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

九,、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2.提請__________仲裁委員會(huì)仲裁;

3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十一、其他條款

1.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙 雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2.本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。 甲方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

乙方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：(簽章)_________

鑒證人：___________________ 簽證日期：_________________

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇二十

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

合同條款：

一,、甲方以出租形式將面積 畝的土地承包權(quán)給乙方,，乙方從 事 生產(chǎn)，不得對外轉(zhuǎn)包,、分包。

二,、出租期限從 年 月 日至 年 月 日止。

三、出租租金：按每年每畝 公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付,，中秈稻谷價(jià)格以國家公布的當(dāng)年最低收購價(jià)格測算,，支付時(shí)當(dāng)年國家最低收購價(jià)未公布的,，按上年最低收購價(jià)格執(zhí)行。

四,、付款形式和時(shí)間以及保證金的具體相關(guān)事宜,。

五,、乙方所租土地中，現(xiàn)有的青苗賠償費(fèi)由乙方承擔(dān),，須在村委會(huì)要求的期限內(nèi)付清。

六,、乙方在經(jīng)營過程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施,，如水、電

七,、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權(quán)利,，乙方不得私自更改生產(chǎn)項(xiàng)目,，否則甲方有權(quán)收回土地承包權(quán)，乙方在經(jīng)營過程中須接受村委會(huì)和甲方合法合理的管理和監(jiān)督,。

八、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地,，乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作，整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補(bǔ)償,。

九,、乙方所從事的經(jīng)營項(xiàng)目中的補(bǔ)貼歸乙方所有,。

十,、在租賃期限內(nèi),，因城市規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素，致使雙方解除合同,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由相關(guān)部門按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，甲方不承擔(dān)相關(guān)損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營,，所造成的損失由甲方承擔(dān)。

十一,、爭議解決方式：如雙方產(chǎn)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

十二,、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)收益歸乙方所有,。

十三、其他要求,。

(1)乙方承租的土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

(2)乙方在租賃期間，有關(guān)環(huán)評(píng),、衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

十四,、合同到期前三個(gè)月,，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題，同等條件下優(yōu)先與乙方合作,。

十五、合同終止時(shí),，乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物,，否則造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效,。

十七、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇二十一

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4

轉(zhuǎn)讓方：(三人)(簡稱甲方)

受讓方：(二人)(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限：)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期,。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣,。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時(shí)對該地塊的改良投入資金,。

四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

六,、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè),、修建臨時(shí)房屋,、圈舍等，乙方不得干涉,。

七,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在發(fā)包方及村民小組處備案登記,，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,。

八,、特別約定：本合同生效后,，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利,、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村,、鎮(zhèn),、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用,、征收、拆遷等,，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有,，與甲方無任何關(guān)

九,、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示,，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行,。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元,，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

十,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

十一,、本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，發(fā)包方壹份，村民小組壹分,。

(此頁無正文)

甲方簽字：身份證號(hào)：

甲方簽字：身份證號(hào)：

甲方簽字：身份證號(hào)：

甲方住址：

乙方簽字：身份證號(hào)：

乙方簽字：身份證號(hào)：

乙方住址：

發(fā)包方代表(簽章)

年月日

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇二十二

上訴人：_________________lfj，女,，19__________年_____月_____日出生,，漢族，農(nóng)民，住__________縣_______________鎮(zhèn)_______________村_______________村民組,。

被上訴人：_________________縣__________鄉(xiāng)_______________村_______________村民組

負(fù)責(zé)人：______________，該組組長

上訴人因農(nóng)村土地承包糾紛一案,，不服__________縣人民法院(200_____)_____立初字第01號(hào)民事裁定書，現(xiàn)提起上訴,。

請求事項(xiàng)：_________________

1、依法撤銷(200_____)_____立初字第01號(hào)民事裁定書,，裁定由__________縣人民法院立案審理;

2,、本案訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān),。

事實(shí)與理由：_________________

上訴人于1983年按照國家實(shí)行的農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，承包了__________縣_______________鎮(zhèn)(當(dāng)時(shí)為_______________鄉(xiāng))_______________村_______________“南斗半”丘0.3945畝稻田,。1998年，被上訴人按照國家實(shí)行的農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度及集體實(shí)際情況,，繼續(xù)將“南斗半”丘稻田發(fā)包給上訴人，承包期為30年,。20__年5月26日,，被上訴人違反《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,，在未經(jīng)上訴人同意，亦未“經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)”的情況下,，擅自作出“_______________小組關(guān)于土地平整以后稻田調(diào)動(dòng)的決議和幾項(xiàng)制度”,，將上訴人所依法承包的土地進(jìn)行了個(gè)別調(diào)整，嚴(yán)重侵犯了上訴人的合法權(quán)益,。上訴人在多次要求相關(guān)部門解決未果的情況下，遂訴至__________縣人民法院,。

此致

_______________人民法院

具狀人：_________________

________年____月____日

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛篇二十三

依據(jù)_______________規(guī)定,，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同,。

一,、合同雙方

發(fā)包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)：_________________住所：_____________

二、承包土地名稱：_________________甲方將_____________大隊(duì)_____________號(hào)地耕地面積_____________公頃承包給乙方,。

三、承包期限：_________________自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日,。

四,、承包土地用途：_________________種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。

五、地租價(jià)格：_________________按_____________省_____________農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,。

六,、租金交付時(shí)間：_________________當(dāng)年_____________月_____________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

七,、合同保證金：_________________為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃_____________元的標(biāo)準(zhǔn),，收取保證金乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方,。如乙方在承包期內(nèi)違約,，保證金做為違約金沒收,。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

1.乙方經(jīng)甲方同意,，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有

2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,，并報(bào)甲方備案

3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限

4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限,、方式,，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

十,、違約責(zé)任

十一、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決另立合同,。

十二,、本合同正本一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，基層單位一份,。

甲方(發(fā)包方)：_____________

發(fā)包責(zé)任人(簽字)：________________

責(zé)任人身份證號(hào)碼：_____________

簽訂日期：_____________

簽訂地點(diǎn)：_____________

乙方(承包方簽字)：________________

身份證號(hào)碼：________________

簽訂日期：_____________

簽訂地點(diǎn)：_____________