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土地承包經(jīng)營權轉包和轉讓篇一

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權轉包(出租)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名,、面積、等級,、四至,、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事(主營項目)__________ 生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉包(出租)期限

轉包(出租)期限為__________年,，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。

三,、轉包(出租)價款

轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年__________ 元人民幣(其中包括,、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。

四,、支付方式和時間

乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉包金(租金),。

年 月 日前將轉包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

六,、權利和義務的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時,，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任,。

2.甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務,。

3.甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權,。

4.轉包(出租)期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款,，甲方應及時如數(shù)轉給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理,。雙方另有約定的除外,。

5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行合同義務。

6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權,、收益權,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

7.乙方不得改變轉包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設,。

8.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害。

七,、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1.國家,、集體建設需要依法征用,、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要,。

2.乙方在轉包(出租)期限內(nèi)將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議,。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意,。

4.乙方在轉包(出租)期間,，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

八,、違約責任

1.任何一方當事人違約,，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________ ,。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決,。

九,、爭議條款

1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

2.提請__________仲裁委員會仲裁;

3.向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效,。

十一、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2.本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人：_______________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

乙方代表人：_______________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：(簽章)_________

鑒證人：___________________

簽證日期：_________________

土地承包經(jīng)營權轉包和轉讓篇二

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

合同條款：

一,、甲方以出租形式將面積 畝的土地承包權給乙方，乙方從 事 生產(chǎn),，不得對外轉包、分包,。

二,、出租期限從 年 月 日至 年 月 日止。

三,、出租租金：按每年每畝 公斤中等質量中秈稻谷折算成人民幣支付,，中秈稻谷價格以國家公布的當年最低收購價格測算，支付時當年國家最低收購價未公布的,，按上年最低收購價格執(zhí)行,。

四、付款形式和時間以及保證金的具體相關事宜,。

五,、乙方所租土地中，現(xiàn)有的青苗賠償費由乙方承擔,，須在村委會要求的期限內(nèi)付清,。

七、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營的權利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權利,，乙方不得私自更改生產(chǎn)項目,，否則甲方有權收回土地承包權，乙方在經(jīng)營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督,。

八,、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地，乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作,，整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補償,。

九、乙方所從事的經(jīng)營項目中的補貼歸乙方所有,。

十,、在租賃期限內(nèi)，因城市規(guī)劃建設等不可抗力因素，致使雙方解除合同,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失應由相關部門按規(guī)定進行補償,，甲方不承擔相關損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營，所造成的損失由甲方承擔,。

十一,、爭議解決方式：如雙方產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟,。

十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物保險,，保險收益歸乙方所有,。

十三、其他要求,。

(1)乙方承租的土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同,。

(2)乙方在租賃期間,，有關環(huán)評、衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔,。

(3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔責任，與甲方無關,。

十四,、合同到期前三個月，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題,，同等條件下優(yōu)先與乙方合作,。

十五、合同終止時,，乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物,，否則造成的損失由乙方自行承擔。

十六,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效,。

十七、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十八,、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

土地承包經(jīng)營權轉包和轉讓篇三

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜,，訂立本合同,。

一、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

(肥力水平)備注

二,、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自________年________月________日至________年________月________日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限),。

三,、轉讓費

轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為___________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元),。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間和方式為_________________。(為年月日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為_________________。支付的時間和方式為_________________,。(為年月日前一次或多次付清)

甲方應于_____年_____月_____日前將轉讓土地交付乙方,。交付方式為__________。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))

1,、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系,。

2,、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,，辦理有關手續(xù)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利,。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務,。

6,、乙方必須管好用好承包土地，保護地力,，不得掠奪性經(jīng)營,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8,、其他約定：_________________,。

七、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八,、爭議條款

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;

2,、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證,、備案后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

土地承包經(jīng)營權轉包和轉讓篇四

轉讓方：(三人)(簡稱甲方)

受讓方：(二人)(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》,、等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限：)的承包經(jīng)營權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期,。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調(diào)整為永久長期,，如果進行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

三,、轉讓價格：轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為元人民幣,。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

四,、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付,。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據(jù),。

五,、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

六,、用途：乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營,，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè),、修建臨時房屋、圈舍等,，乙方不得干涉,。

七、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù),，在發(fā)包方及村民小組處備案登記,，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系,。

九,、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示,，應當嚴守恪行,。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元,，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失,。

十、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

十一、本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效,。壹式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，發(fā)包方壹份，村民小組壹分,。

(此頁無正文)

甲方簽字：身份證號：

甲方簽字：身份證號：

甲方簽字：身份證號：

甲方住址：

乙方簽字：身份證號：

乙方簽字：身份證號：

乙方住址：

發(fā)包方代表(簽章)

年月日

土地承包經(jīng)營權轉包和轉讓篇五

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(接包方,、承租方)：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權轉包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地承包經(jīng)營權轉包(出租)給乙方,，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營項目：小龍蝦養(yǎng)殖和農(nóng)作物種植)生產(chǎn)經(jīng)營。

轉包(出租)土地的具體情況如下：

地塊名稱：

地類等級：

面積(畝)：

四至界址：東南西北

合計共計畝(大寫);畝(小寫),。

轉包(出租)期限和交付日期

土地轉包(出租)期限為年,，自年月日起年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

甲方應于年月日之前將土地交付乙方,。

轉包(出租)價格與支付方式

轉包(出租)價款支付方式：簽約當年,，乙方應在合同簽訂生效之日起日內(nèi)付清當年出租費;此后，應在每年月日之前一次性付清當年轉包(出租)費,。

雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1,、依法享有土地承包經(jīng)營權的轉包(出租)收益,，在合同期滿后收回轉包(出租)的土地承包經(jīng)營權。

2,、按時交付合同約定轉包(出租)的土地,。

3、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，并有義務幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛。

4,、轉包(出租)期內(nèi),，如遇自然災害，各級政府給予在轉包(出租)土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災物資和補助款,，甲方同意由乙方直接領取或領取后及時如數(shù)轉給乙方,。

如需甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)的，甲方應及時協(xié)助辦理,。

5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

(二)乙方的權利和義務

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權,、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設。

3,、依法保護合理利用土地,，應增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設施,，不得給土地造成永久性損害。

4,、轉包(出租)到期時,，及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包(出租),。

5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

有關政策性補貼,、補償?shù)募s定

(一)轉包(出租)期內(nèi),，因國家或集體征占用轉包(出租)土地依法應由土地承包人獲得的土地補償，歸甲方所有;青苗補助費和乙方建造的地上附著物的補償歸乙方所有,。

(二)轉包(出租)期內(nèi),，依轉包(出租)土地面積所計發(fā)的各級政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務的歸屬約定為乙方所有,。

合同的解除或終止

(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

1,、因國家,、集體建設需要依法征用或占用轉包(出租)土地的。

2,、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，并不損害國家、集體和他人利益的;

3,、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

4,、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的;

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、未征得乙方同意故意延遲交付轉包(出租)土地的;

2,、交付的土地不符合合同約定，嚴重影響使用的;

(三)乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回土地承包經(jīng)營權，并追究乙方的違約責任,。

1,、不按合同規(guī)定用途使用土地;

2、棄耕拋荒,，破壞農(nóng)田水利設施,，給土地造成永久性損害的;

3、逾期不支付土地轉包(出租)費,，經(jīng)催告后在60天內(nèi)仍未支付的,。

違約責任

(一)因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方除支付違約金外,，還應賠償對方相應的經(jīng)濟損失,，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。

(二)乙方逾期支付流轉費用,，每延遲一天,，按應支付流轉費用承擔利息。

(三)甲方逾期交付土地,，每延遲一天,，按應支付流轉費用承擔利息。

爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可提請村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

其他約定

1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同簽訂后,，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府鑒證,。

3、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對轉包(出租)的土地進行再流轉,。

4、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證，相應增加一份鑒證機構備案),。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號：

身份證號：

年月日

年月日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：(簽章)

年月日