現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧,。

樂器銷售合同 樂器培訓(xùn)合作協(xié)議篇一

受托方：

第一條 委托方委托受托方經(jīng)營(yíng)除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù),。

第二條 受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證,。

第三條 委托期限________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理,。

第五條 受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1.進(jìn)貨渠道：____________________________________________

2.銷售范圍：____________________________________________

3.供應(yīng)對(duì)象：見附件

4.貨款結(jié)算：____________________________________________

5.將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報(bào)告,。

第六條 委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1.委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求：

2.配貨方式：____________________________________________

3.交貨期：______________________________________________

第七條 受托方將處理委托事務(wù)所取得的供應(yīng)對(duì)象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時(shí)間、地點(diǎn)方式：____________________________________________

第八條 本合同續(xù)約或解除的條件：

委托期滿后由受托方提出書面要約,，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù),。

受托方有下列情況之一者，委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約，并書面通知受托方：

1.違反國(guó)家鹽業(yè)法規(guī),、規(guī)定和價(jià)格政策;

2.不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷售范圍經(jīng)營(yíng)：

3.年經(jīng)營(yíng)量不足100噸,。

受托方提前一個(gè)月書面提出解除合同要求的，委托方應(yīng)予接受,。

所有要約,、續(xù)約和解約書面文件，附《合同書》后,。

第九條 違約責(zé)任：

1,、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),。

2,、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___________種方式解決：

1.提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向_______人民法院起訴,。

第十一條 特別事項(xiàng)：

如國(guó)家法規(guī)政策調(diào)整,，或本市鹽業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)布局及管理需要，委托方可提前30天通知受托方解除本協(xié)議,。

第十二條 本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 本委托經(jīng)營(yíng)書一式三份,，委,、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份。

委托方(章)_____________________ 受托方(章)_____________________

住所：_____________________ 住所：_____________________

法定代表人：_____________________ 法定代表人_____________________

(簽字)_____________________ (簽字)_____________________

電話：_____________________ 電話：_____________________

開戶銀行：_____________________ 開戶銀行：_____________________

帳號(hào)：_____________________ 帳號(hào)：_____________________

郵政編碼：_____________________郵政編碼：_____________________

樂器銷售合同 樂器培訓(xùn)合作協(xié)議篇二

委托方：受托方：

姓名：姓名：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話

通訊地址：通訊地址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

委托代理人：委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他法律,，法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等，自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己位于__的教學(xué)點(diǎn)，委托乙方代為經(jīng)營(yíng),，具體委托事項(xiàng)如下：

第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

場(chǎng)地位于___場(chǎng)地面積___平方米,。月租金___元，其他費(fèi)用___,。

第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

甲方同意將自己位于___的教學(xué)點(diǎn),，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營(yíng)，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán),，物品包括__,。從合同生效日起中心的運(yùn)營(yíng)事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營(yíng),。

第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

1、乙方自簽訂合同期起,，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品

2,、乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán),。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班,，教學(xué)點(diǎn)等。

3,、乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù)，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒有關(guān)聯(lián),，獨(dú)立經(jīng)營(yíng),。

第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限

自合同簽訂生效日起，乙方以學(xué)期__月為單位與甲方約定合同時(shí)間,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)房租每年遞增一百,，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約,，否則視為違約,，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi)，提前解約,，否則也視為違約,。

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方在與乙方簽訂合同生效日起,，保證該校債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清,，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用。

2,、甲方每月向乙方收取營(yíng)業(yè)額的10%的費(fèi)用,，按月結(jié)算。除此之外不收取其他費(fèi)用,。

3,、乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

4、甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題,。

第六條：違約責(zé)任

1,、如雙方任何一方違反本合同，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

2,、乙方逾期向甲方支付經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)額10%的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按月履行,，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用,，甲方有權(quán)按自逾期起按月營(yíng)業(yè)額百分之一，加收滯納金。

3,、在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,，因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失,。

4,、委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則，除本條第1,、2,、3項(xiàng)約定情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對(duì)方造成損失的,，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決。

第七條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因,，而造成的中心損壞或滅失,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞,、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付,。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果可申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書面補(bǔ)充約定,，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，均為原件,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：____乙方：____

法定代表人：____法定代表人：____

日期：__年__月__日日期：__年__月__日

樂器銷售合同 樂器培訓(xùn)合作協(xié)議篇三

合同雙方當(dāng)事人：

業(yè)主方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

法定代表人/委托代理人：

法定地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳真號(hào)碼：

郵政編碼：

管理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

法定代表人/委托代理人：

法定地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳真號(hào)碼：

郵政編碼：

為加強(qiáng)____大市場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱：市場(chǎng))的統(tǒng)一管理,，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展與繁榮之需要,，甲乙雙方本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)守信,、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場(chǎng)內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,，即由乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃,、招商,、租賃、推廣和經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構(gòu)成對(duì)甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù),。

第一條 標(biāo)的物及用途

1,、本合同標(biāo)的物為甲方所購(gòu)買的位于____大市場(chǎng) 區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的商鋪，《商品房預(yù)售合同》中約定的建筑面積為 平方米,。

2,、該標(biāo)的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營(yíng)的商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以乙方為促進(jìn)市場(chǎng)繁榮,、提升物業(yè)價(jià)值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準(zhǔn),。

第二條 委托方式

1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該商鋪所在市場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)和管理,，由乙方自主制定市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念,、管理模式與管理方法,，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等,，從而提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的整體品牌形象,、行業(yè)地位和物業(yè)價(jià)值，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮,。

2,、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪?zhàn)赓U合同并代為收取租金。在本合同期限內(nèi),，除雙方另行書面約定外,，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標(biāo)的物的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)與管理。

第三條 委托期限及房屋交付

1,、甲乙雙方約定,，本合同的委托期限自該商鋪《商品房預(yù)售合同》中約定的房屋交付之日起 年內(nèi)，即從 年 月 日起,，至 年月 日止,。

2、本合同生效后,，甲方向乙方交付房屋的日期為該項(xiàng)目開發(fā)商實(shí)際將房屋交付甲方之日,，為促進(jìn)市場(chǎng)的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營(yíng)需要,，經(jīng)該項(xiàng)目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪,。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關(guān)約定,。

3,、甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署交接文件，確認(rèn)甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求,，甲方同時(shí)應(yīng)移交委托經(jīng)營(yíng)管理所需的文件和其它資料,。

第四條 租金支付

乙方遵循市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項(xiàng)基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營(yíng)與管理,。

1,、自 年 月 日起至 年 月 日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%,，該租金收益已在甲方簽定《商品房預(yù)售合同》時(shí)從該商鋪的總房款中一次性沖抵,，乙方不再另行支付。

2,、自 年 月 日起至 年 月 日止的 年內(nèi),，甲方所享有的租金收益為乙方實(shí)際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：

(1)現(xiàn)金。

(2)銀行轉(zhuǎn)賬,。開戶銀行: ,。

銀行帳號(hào)： 。

(3)其他方式： ,。

3,、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個(gè)季度末的 個(gè)工作日內(nèi)，屆時(shí)乙方將承租人實(shí)際所支付的租金按照本合同約定方式及時(shí),、足額支付給甲方,。

4、對(duì)于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的,，如甲方所提供的信息發(fā)生變更,，應(yīng)提前個(gè)日歷日書面通知乙方;對(duì)于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應(yīng)按時(shí)在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來(lái)領(lǐng)取,。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導(dǎo)致不可預(yù)測(cè)性后果的,，相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù),。

2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài),。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合,。

3,、除非因?yàn)榭蓺w責(zé)于乙方的原因,，甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。在甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修的過(guò)程中，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合,。

4,、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng),，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物,、附屬物，改變功能和設(shè)備性能,，新增建筑,，對(duì)房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等,，否則,，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。

5,、甲方因商鋪本身的需要,，在征得乙方的書面許可后，可以對(duì)該商鋪的配套設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整,，也可以對(duì)上述設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行增量和擴(kuò)容,，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)報(bào)批手續(xù)均由甲方自行辦理,，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合,。

6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責(zé)任,，造成該商鋪或市場(chǎng)內(nèi)其它公共設(shè)備,、設(shè)施損壞，或造成市場(chǎng)內(nèi)的工作人員,、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時(shí),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任后果。

7,、甲方應(yīng)對(duì)該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施,、甲方新增設(shè)備設(shè)施進(jìn)行投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并將上述保險(xiǎn)單及付費(fèi)憑證的復(fù)印件提交乙方備案,。保險(xiǎn)事故發(fā)生后,，由甲方自行處理保險(xiǎn)理陪事宜,，乙方提供積極、必要的協(xié)助,。如未投保給乙方造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

8,、甲方可就該商鋪向第三方出賣,，或提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保,、對(duì)外投資,，但應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知乙方，并保證不影響乙方在本合同期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益,。對(duì)于甲方出賣該商鋪的,，同等條件下乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。因第三方或因其他不可預(yù)測(cè)因素導(dǎo)致該商鋪的所有權(quán)發(fā)生變更的,，甲方承諾確保變更后的所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同約定的甲方的所有權(quán)利和義務(wù),，或由乙方按同等條件與變更后的所有權(quán)人重新訂立有關(guān)合同。

9,、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛,，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔(dān)保等而影響乙方關(guān)于市場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)與管理,，任何其它第三方無(wú)權(quán)對(duì)乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張,。

10、在本合同履行期間,，已出租商鋪的物業(yè)管理費(fèi),、分?jǐn)偣迷O(shè)施水電費(fèi)及其它市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租,，未出租商鋪的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。其中，物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，依據(jù)物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。對(duì)于甲方延期繳納相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)繳納費(fèi)用百分之核計(jì)的滯納金,。

11,、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外,，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預(yù)、妨礙乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理和承租人的合法經(jīng)營(yíng)行為,，不得實(shí)施其它乙方認(rèn)為有損市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)安全和運(yùn)營(yíng)秩序的行為,。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體的運(yùn)營(yíng)管理,，制定科學(xué)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標(biāo)準(zhǔn),，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念、管理模式與管理方法,。運(yùn)用合法的整合運(yùn)營(yíng)手段,，塑造市場(chǎng)形象和提升市場(chǎng)知名度，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮,。

2,、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益,，并對(duì)承租人依法按章進(jìn)行管理和督導(dǎo),。

3、享有對(duì)該商鋪?zhàn)赓U價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的完全自主定價(jià)權(quán),，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情與實(shí)際需求,，對(duì)商鋪的租賃價(jià)格進(jìn)行自主和必要、合理的調(diào)整,。乙方認(rèn)為必要時(shí),，可根據(jù)市場(chǎng)變化，對(duì)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,。

4,、乙方有義務(wù)為市場(chǎng)提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)秩序，提供良好的市場(chǎng)服務(wù)和公共宣傳推廣,。

5,、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中出現(xiàn)的地方性事務(wù)，以及當(dāng)?shù)亟煌?、環(huán)保,、治安,、城管,、衛(wèi)生、消防,、稅務(wù),、工商等其它事務(wù)。

6,、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可,，乙方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng)，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物,、附屬物,，改變功能和設(shè)備性能,，新增建筑，對(duì)房屋建筑加高,、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等,，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān),。

7,、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修,，甲方不予干涉。合同期滿時(shí),，乙方按屆時(shí)的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方,，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。

8,、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過(guò)程中的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施,，因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)修復(fù)。

9,、乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗,、故障的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。乙方或第三人如需更新,、改造市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時(shí)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合,。

10,、乙方有義務(wù)代為收取租金，按時(shí)足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金,。乙方同時(shí)應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場(chǎng)管理費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳,，保障甲方的合法權(quán)益。對(duì)于乙方延期支付相關(guān)租金的,，乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計(jì)的滯納金,。

11、甲,、乙雙方均負(fù)有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對(duì)方商業(yè)秘密的義務(wù),。

第七條 合同期滿

1、合同期屆滿后，甲,、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算,、交接手續(xù)。在符合乙方關(guān)于市場(chǎng)整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下,，甲方擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,，也可以選擇將該商鋪進(jìn)行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。

2,、合同期屆滿后,，對(duì)于甲方自主經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)于本合同期滿 個(gè)月前向乙方書面申請(qǐng)訂立市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同,。

3,、合同期屆滿后，對(duì)于甲方自主對(duì)外租賃的,，甲方不得以轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其它類似名義收取相關(guān)費(fèi)用,，且在合同期屆滿時(shí)租金價(jià)格的基礎(chǔ)上環(huán)比增長(zhǎng)不超過(guò)百分之的前提下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán),。如甲方依照相關(guān)規(guī)定獨(dú)立與

第三方簽訂房屋租賃合同的,，需征得乙方的書面許可并在乙方市場(chǎng)管理部門進(jìn)行備案，甲方同時(shí)應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同的義務(wù),。

4,、合同期屆滿后，對(duì)于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的,，甲方應(yīng)于本合同期滿個(gè)月前向乙方書面申請(qǐng)簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同,，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn)。

5,、合同期屆滿時(shí),，如原承租人的租賃合同同時(shí)到期，乙方應(yīng)在合同期屆滿后個(gè)工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期,，乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營(yíng),，屆時(shí)乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：

(1)甲方向乙方書面申請(qǐng)續(xù)簽委托經(jīng)營(yíng)管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同后,，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行,。

(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期,，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同,。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。

第八條 違約責(zé)任

1,、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外,，任意一方均不得擅自解除本合同,。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同,、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的,，均視為違約。

2,、對(duì)于甲方違約的,，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金,，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。

3、對(duì)于乙方違約的,，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外,，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、本合同履行期間，對(duì)于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的,，甲方應(yīng)向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金,，不足壹個(gè)月的按壹個(gè)月計(jì)算;對(duì)于未經(jīng)乙方書面許可，甲方擅自將該商鋪對(duì)外租賃的,，甲方應(yīng)向乙方支付該租賃合同期內(nèi)的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金,。

第九條 送達(dá)約定

1、本合同約定的送達(dá)方式為郵寄送達(dá)或當(dāng)面送達(dá),，甲,、乙雙方可根據(jù)屆時(shí)的實(shí)際情形選擇其中任意一種。

2,、采取郵寄送達(dá)的,，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書通過(guò)郵局并用掛號(hào)信寄給相對(duì)一方,。郵寄送達(dá)應(yīng)附送達(dá)回證,，掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期與送達(dá)回證上注明的收件日期不一致的，或者送達(dá)回證沒有寄回的,，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期,。

3、采取當(dāng)面送達(dá)的,，甲,、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書直接交由相對(duì)一方,，由相對(duì)一方或由經(jīng)相對(duì)一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當(dāng)面簽收,。

第十條 免責(zé)條件

因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的,，甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況可以協(xié)商變更或解除本合同,。由此造成損失的,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀情況。

第十一條 其他約定

1,、本合同在有效期內(nèi),，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營(yíng)的稅、費(fèi)由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納,。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅,、費(fèi)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。

2,、合同任何一方要求變更本合同的,，必須提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議,。

3,、雙方提供給對(duì)方的法律事務(wù)文書，應(yīng)符合真實(shí)性和合法性,。

4,、本合同未能規(guī)定的情形，若過(guò)錯(cuò)方給守約方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、其它：

第十二條 附則

1,、本合同未盡事項(xiàng),，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件,、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分,。本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2,、本合同簽訂地點(diǎn)為 ,，簽訂日期為 年 月 日,。

3、本合同正式文本壹式 份,，備案 份,、甲方執(zhí) 份,、乙方執(zhí)份,，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字,、單位蓋章之日起成立,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日