在日常的學(xué)習(xí)、工作,、生活中,，肯定對各類范文都很熟悉吧。相信許多人會覺得范文很難寫,？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,，我們一起來看一看吧。

地下室倉庫租賃篇一

乙方：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租用××商城地下 層做倉庫有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議：

一、甲方將××商城地下 層 號,，出租給乙方作倉庫,，面積 平方米，物業(yè)狀況良好,。

二,、乙方租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

三,、租金及費用

租金為人民幣 元/月/平米,。履約保證金(含電費押金)為人民幣 元整。

四,、鋪位功能要求：僅作為倉庫使用,，不得住人 。

五,、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 甲方應(yīng)按照合同載明的規(guī)格，為乙方提供倉庫場地,。

2,、 甲方按合同規(guī)定向乙方收取租金及代收電費。

3,、 甲方有權(quán)對乙方使用倉儲的情況進行監(jiān)督,，但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用,。

4,、 負責(zé)物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生。

5、 合同到期,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方。

如不續(xù)用,，乙方應(yīng)在合同期滿時,，在到期日前將鋪位內(nèi)屬于自己的物品搬出。否則,，視為放棄該場地內(nèi)全部財產(chǎn)的所有權(quán),，由甲方處理。乙方在合同期滿后,，如續(xù)租,，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán),。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、 乙方應(yīng)將個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)提供給甲方檢驗,，甲方留存乙方個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)的復(fù)印件,。

2、 合同期間,，乙方僅將該場地作為倉庫使用,，不得住人，不得擅自改變該場地的結(jié)構(gòu)及用途,。乙方若需對場地進行裝修或增改設(shè)備時,，必須征甲方書面同意。合同期滿退場時,，乙方除庫存物品外,，場地內(nèi)固定裝修部分不得拆除。乙方造成使用場地及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在合同期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費用從乙方保證金中扣除,，不足部分補交。

3,、 乙方將在合同期滿時把該鋪位完好無損交還甲方,，甲方退還乙方繳納的保證金。

4,、合同期內(nèi)的安全、保衛(wèi)、消防,、防水,、綜合治理工作由乙方自行負責(zé)，并承擔(dān)其全部責(zé)任和費用(包括場地內(nèi)衛(wèi)生),。

5,、 乙方不得在使用場地內(nèi)存放易燃易爆物品，不得在場地內(nèi)進行明火作業(yè),。若因乙方原因造成火災(zāi)的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，含刑事,、民事賠償及行政責(zé)任,。

七、其他約定條款

1,、合同期內(nèi)電費單獨計算,，按照政府規(guī)定的商業(yè)用電標準，由乙方按月向甲方繳納,。

2,、租金按年度繳納，本合同簽訂之日交清第一年度的租金,。 3,、乙方必須按照甲方要求對地倉庫進行封閉、裝修,。乙方堆放的物品因潮濕,、蟲蟻造成的損失甲方不負責(zé)賠償。

4,、本合同一經(jīng)簽署,，乙方交納保證金。合同終止,，乙方交清管理費及電等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方保證金。若乙方提前解除合同,，視為違約,，保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方場地和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除維修和賠償費用,，不足部分另行賠付。

八,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、 利用該場地進行非法活動的。

2,、 擅自改變該場地結(jié)構(gòu)和約定用途的,。

3、 擅自將該場地轉(zhuǎn)租他人的,。

4,、 乙方逾期10天不交租金的。

5,、 電費逾期超過1個月以上的,。

乙方出現(xiàn)上述行為之一的，甲方有權(quán)選擇要求乙方繼續(xù)履行本合同或單方解除本合同,，書面解除通知郵寄至乙方法定地址視為合法送達,，通知寄發(fā)郵戳日期為本合同解除之日。

九,、甲方有下列行為的,，乙方有權(quán)解除合同：

1、 場地設(shè)施出現(xiàn)因甲方責(zé)任引起的重大問題,，甲方不及時修繕,，并影響乙方使用的。

2,、甲方違反本合同其它約定,，導(dǎo)致乙方無法使用的。

甲方出現(xiàn)上述行為之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，因此造成的合理經(jīng)濟損失，乙方須以書面形式要求甲方在十五日內(nèi)全部賠償,，超過十五日視為放棄索賠權(quán),。

十、合同期內(nèi),，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能履行合同,，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意該場地因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將保證金無息退還乙方,。

十一,、本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充協(xié)議,，補充協(xié)議與合同具有同等效力,。

十二,、甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成雙方自愿將爭議提交衢州市常山縣人民法院處理,。 十三,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式貳份,， 甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方： 乙方(簽名捺印)：

授權(quán)代表：

簽訂日期： 代表： 電話：

地下室倉庫租賃篇二

甲方：××××××公司

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租用××商城地下層做倉庫有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議：

一,、甲方將××商城地下層號，出租給乙方作倉庫,，面積平方米,，物業(yè)狀況良好。

二,、乙方租賃期限自年月日至年月日,。

三、租金及費用

租金為人民幣元/月/平米,。履約保證金(含電費押金)為人民幣元整,。

四、鋪位功能要求：僅作為倉庫使用,，不得住人,。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)按照合同載明的規(guī)格,，為乙方提供倉庫場地。

2,、甲方按合同規(guī)定向乙方收取租金及代收電費,。

3、甲方有權(quán)對乙方使用倉儲的情況進行監(jiān)督,，但不得干擾或妨礙乙方正常,、合理使用。

4,、負責(zé)物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生,。

5,、合同到期，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方,。

如不續(xù)用，乙方應(yīng)在合同期滿時,，在到期日前將鋪位內(nèi)屬于自己的物品搬出,。否則，視為放棄該場地內(nèi)全部財產(chǎn)的所有權(quán),，由甲方處理,。乙方在合同期滿后，如續(xù)租,，在同等條件下,，享有優(yōu)先承租權(quán)。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)將個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)提供給甲方檢驗，甲方留存乙方個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)的復(fù)印件,。

2,、合同期間，乙方僅將該場地作為倉庫使用,，不得住人,，不得擅自改變該場地的結(jié)構(gòu)及用途。乙方若需對場地進行裝修或增改設(shè)備時,，必須征甲方書面同意,。合同期滿退場時，乙方除庫存物品外,，場地內(nèi)固定裝修部分不得拆除,。乙方造成使用場地及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在合同期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方保證金中扣除,，不足部分補交,。

3、乙方將在合同期滿時把該鋪位完好無損交還甲方,，甲方退還乙方繳納的保證金,。

甲方：乙方：日期：

地下室倉庫租賃篇三

合同雙方：

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 地址： 地址：

電話： 電話：

為保護簽約雙方的合法權(quán)益，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則,，維護社會經(jīng)濟秩序,，根據(jù)國家經(jīng)濟合同法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行：

第一條：位置： ，該倉庫面積約為 平方米,，物業(yè)狀況良好,。

第二條：管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條：車位使用功能要求：僅作為倉庫使用,，不得住人 ,。

第四條：管理權(quán)轉(zhuǎn)讓款項和付款方式：

1、從月日至年

2,、管理費每月按/平方米計收。

3,、全年管理費合計為

4,、合同期內(nèi)電費單獨計算，按照政府規(guī)定的商業(yè)用電標準,，由乙方按月向甲方繳納,。

5、電費于每月25日前繳納,，乙方逾期15天未繳納者,，甲方有權(quán)停止乙方的用電供應(yīng)，由此所造成的一切損失由乙方全部承擔(dān),。

6,、管理費按年度繳納，本合同簽訂之日交清第一年度的管理費,。

7,、乙方必須按照甲方要求對地倉庫進行封閉、裝修——確保外立面顏色,、款式,、材質(zhì)與地下車庫其他墻體一致。

8,、本合同一經(jīng)簽署,，乙方交納的保證金。合同終止,，乙方交清管理費及電等相關(guān)費用及鑰匙后,，甲方即可退還乙方保證金。若乙方提前解除合同,，視為違約,，保證金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方場地和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除維修和賠償費用,。

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 甲方應(yīng)按照合同載明的規(guī)格，為乙方提供地倉庫場地,。

2,、 甲方按合同規(guī)定向乙方收取管理費及代收電費。

3,、 甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督,，但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用,。

4,、 負責(zé)物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生。

5,、 合同到期,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方,，雙方另簽訂契約,。如不續(xù)用，乙方應(yīng)在合同期滿時,，在到期日前將車位內(nèi)屬于自己的物品搬出,。否則，視為放棄該場地內(nèi)全部財產(chǎn)的所有權(quán),，由甲方處理,。乙方在合同期滿后，如續(xù)租,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán)。

第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 乙方應(yīng)將個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)提供給甲方檢驗,，甲方留存乙方個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)的復(fù)印件。

2,、 合同期間,，乙方僅將該場地作為倉庫使用，不得住人,，不得擅自改變該場地的結(jié)構(gòu)及用途,。乙方若需對場地進行裝修或增改設(shè)備時，必須征甲方書面同意。合同期滿退約時,，乙方除制冷設(shè)備,、庫存設(shè)施等大件物品外場地內(nèi)裝修部分不得拆除。乙方造成使用場地及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在合同期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費用由乙方保證金中扣除,。

3、 乙方應(yīng)按規(guī)定日期及時足額繳納管理費及甲方代收的電費,。逾期甲方向乙方每天加收總應(yīng)交額的5%的滯納金,，逾期超過5天，向乙方收取應(yīng)交額50%的違約金,，乙方逾期5天不交管理費或者應(yīng)承擔(dān)的違約金,，甲方有權(quán)扣押場地內(nèi)乙方的一切物品。甲方有權(quán)阻止或禁止乙方繼續(xù)使用該合同場地,。

4,、 乙方將在合同期滿時把該車位完好無損、適用的情況下交還甲方,，甲方退還乙方繳納的保證金。乙方持車位鑰匙全部交還甲方,，甲方退還乙方押金,。

5、 租賃期間乙方未經(jīng)甲方同意中止使用車位的,，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)支付管理費的義務(wù),。如乙方確需終止合同，必須提前三個月書面通知甲方,，征得甲方同意后,，以書面形式解除合同，同時乙方應(yīng)付給甲方違約賠償金,，違約賠償金以剩余期間內(nèi)應(yīng)交管理費總額的50%計算,。

6、 乙方使用場地內(nèi)在合同期間的安全,、保衛(wèi),、消防、防水,、綜合治理工作由乙方自行負責(zé),，并承擔(dān)其全部責(zé)任和費用(包括場地內(nèi)衛(wèi)生)。

7、 乙方不得在使用場地內(nèi)放易燃易爆物品,。若因乙方原因造成火災(zāi)的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，凡因其他原因造成火災(zāi)給乙方造成損失的,，乙方有權(quán)要求造成火災(zāi)方賠償,。

第七條：乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同

1,、 利用該場地進行非法活動的,。

2、 擅自改變該場地結(jié)構(gòu)和約定用途的,。

3,、 擅自將該場地轉(zhuǎn)租他人的。

4,、 乙方逾期5天不交管理費的,。

5、 電費逾期超過1個月以上的,。

乙方出現(xiàn)上述行為之一的,，視為當(dāng)天解除租賃合同，場地內(nèi)所有財產(chǎn)充抵合同有效期 的全部期限的管理費,。

第八條：甲方有下列行為的,，乙方有權(quán)解除合同

1,、 場地設(shè)施出現(xiàn)因甲方責(zé)任引起的重大問題,，甲方不及時修繕的,。

2,、 甲方不按時接收乙方管理費的,。

3,、 甲方違反本合同規(guī)定,，按合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的,。

甲方出現(xiàn)上述行為之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，因此造成的經(jīng)濟損失，乙方須以書面形式要求甲方在十五日內(nèi)全部賠償,，超過十五日視為放棄索賠權(quán),。

第九條：合同期內(nèi)，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能履行合同,，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意該場地因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須將押金及預(yù)付管理費無息退還乙方。

第十條：本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。 第十一條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

第十二條：本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，按國家現(xiàn)行《合同法》執(zhí)行,。

第十三條：本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同一式四份,，甲方三份,，乙方一份。

甲方： 乙方

法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日

地下室倉庫租賃篇四

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

證件類型及編號： 證件類型及編號：

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

一、租賃庫房情況

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。

二,、租賃期限

租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%,。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認。

四,、租賃費用

1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

2,、房租按月交付,，乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負責(zé)租賃物的維護,、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān),。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

5,、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償,。

五、裝修條款

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建，要事先向甲方說明,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建,。

六,、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。

七、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。

2,、乙方確需提前解約,，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。

八、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

九、合同終止

本合同提前終止或有效 期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價支付租金,，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,。

出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________

時 間： 時間：

此倉庫租賃合同范本僅供參考，實際合同需要根據(jù)具體情況進行擬定,，如果需要代寫合同或咨詢合同相關(guān)法律問題,，歡迎直接來電詳談。

地下室倉庫租賃篇五

出租方(甲方)：__________ 承租方(甲方)：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：_______________

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

一、租賃庫房情況

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責(zé),。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

二,、租賃期限

租賃期限為 ______年，即從___________年_________月___日起至___________年_________月___日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,，經(jīng)甲方同意后，甲x雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片。對分期交付的,，分期交接確認,。

四、租賃費用

1,、庫房租金按每______月每平方米人民幣_______________元,，物業(yè)管理費為每______月每平方米人民幣______________元。若需供電增容,，則其手續(xù)由甲方負責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元,，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方,。

3,、乙方應(yīng)于每______月___號之前向甲方支付當(dāng)______月租金，乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應(yīng)于每______月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠費用的 %支付。

4,、本倉庫租賃合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

5,、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

6,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng),、______年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān),。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

8,、在租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責(zé)任險);若承租方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān),。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用,。

10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償。

四,、裝修條款

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,，要事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分,、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

2,、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼,。

五,、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛,、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費等。本合同規(guī)定的甲x雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

六,、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用,。

2,、乙方確需提前解約，須提前2個______月書面通知甲方,，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)______月租金2倍的款項作為賠償,。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

七、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

八,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任,。

九,、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

出租方(蓋章)：_____________ 承租方(蓋章)：_______________

授權(quán)代表(簽字)：___________ 授權(quán)代理(簽字)：__________

時 間：____________________ 時間：____________________

地下室倉庫租賃篇六

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1 甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________ ，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4. 1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即_______元(大寫：_______),。

4.2租金

租金第 年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米________元,。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔(dān)。

第五條 租賃費用的支付

5. 1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6. 1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

7. 1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān),。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責(zé)任 (也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi),，甲方負責(zé)購買租賃物的保險,，乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

第十條 物業(yè)管理

10. 1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé),。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔(dān),。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。

6,、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費，由乙方負責(zé),。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條 免責(zé)條款

14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任,。

第十六條 廣告

16. 1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

6.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條 有關(guān)稅費

按國家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 0日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達,。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu),。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條 其它條款

出租方：__________

承租方：__________

年__月__日

地下室倉庫租賃篇七

甲方：

乙方：

根據(jù)民法典的相關(guān)條款,，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同予共同信守,。

一,、 租賃倉庫座落于____市蕉____區(qū)閩東g幢一層使用面積270平方，給乙方使用,，租賃期限為兩年,，從________年____月____日期至________年____月____日止。

二,、 租金

倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣,，租金為季付一次，共計肆萬零伍佰元整人民幣(租金必須在租賃期間生效交付)下次的租金應(yīng)提前5天交清否則算違約,。租賃租金滿一周年,，以每年10%遞增。店面押金壹萬元整人民幣,。

四,、租賃責(zé)任

乙方在租賃期間負責(zé)水、電,、物業(yè)費和經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切稅費,、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口，未征得甲方書面同意,，否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內(nèi)裝修,，在期滿后不得拆除,，得歸甲方所有，造成經(jīng)濟損失的由乙方賠償,，其他可移動設(shè)備歸乙方所有,。

五、 在租賃期間,，乙方應(yīng)對該場所進行安全管理,，因安全措施不當(dāng)?shù)仍蛟斐稍搱鏊鶚求w損壞，由乙方賠償修復(fù),。

六,、 在該協(xié)議履行期間,，若一方違約，必須賠償對方違約金壹萬元,。

七,、 合同期滿后，甲方有權(quán)收回,，乙方如有需要續(xù)租,，按市場價格同等條件下由乙方優(yōu)先。

八,、 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：身份證號：聯(lián)系電話：________年____月____日

乙方： 身份證號：聯(lián)系電話：________年____日____月

地下室倉庫租賃篇八

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租用__花園地下室空房有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將__花園地下室空房1間,，出租給乙方，面積約12m2.

二,、乙方租用出租房屋的期限為 年,，即自 年 月 日至 年 月 日。

三,、甲方交付出租房屋時,，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的保證金 （大寫） （小寫）合同有效期內(nèi)，保證金不計息,，期滿后返還給乙方,。

四、乙方于每月 日前一次性交給甲方本月租金 元（大寫）元（小寫）,，電費按實際抄表數(shù)量收取,。

五、乙方租用的倉庫只能作藥材的加工,、粉磨用,。

六、乙方堆放的藥材因潮濕,、蟲蟻造成的損失甲方不負責(zé)賠償,。

七、乙方不得在出租房內(nèi)發(fā)生違法活動,，未經(jīng)甲方同意不得私自改變用途,，否則，甲方有權(quán)隨時解除合同,，隨時收回倉庫,，所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任,、經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負責(zé),。

八,、因乙方責(zé)任造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償損失,。

九,、本合同書自簽定之日起生效，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲 方：? ?乙方：

（簽 章）? ?（簽 章）

日 期：? ?日 期：

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地下室倉庫租賃篇九

廠房(倉庫)租賃協(xié)議書

出租方:___________

授權(quán)代表:__________職務(wù):___________

地址:____________

電話:____________傳真:___________

承租方:___________

授權(quán)代表:__________職務(wù):___________

地址:____________

電話:____________傳真:___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿前__個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣___________元(大寫:___________),。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉庫租金,將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付,。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān),。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行:_______________

帳號:_______________

乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所因交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計負有妥善使用及維護之現(xiàn),對各種可能出現(xiàn)的故

障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān),。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施

用作其它用途,。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門批準。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi),甲方負責(zé)購買租賃物的保險,乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān),。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同意須向政府有關(guān)部門申報同意。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔(dān),。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理,。

6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅,、費,由乙方負責(zé),。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),乙方未支付有關(guān)款項,甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月,甲方有權(quán)提前解除本合同,并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,須提前六個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,并應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負保管的責(zé)任。

第十六條廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條有關(guān)稅費

按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已婚送達,。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu),。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份,甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(蓋章):_________________

授代表表/委托代理人(簽字):_________

乙方(蓋章):_________________

授代表表/委托代理人(簽字):_________

簽訂時間:_____年__月__日

地下室倉庫租賃篇十

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就乙方租用甲方倉庫事宜,，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、倉庫租用：

1,、租用時間：自年月日起至年月止,。

2、租用部位：(1)庫庫區(qū)性區(qū)域(塊墊倉板);

(2)庫庫區(qū)平方米

二,、租倉費用

1,、租金：元/區(qū)域(棧板)/月，元/區(qū)域(平米)/日;元/噸/日,。

2,、處置費：實重貨按噸(毛重)、泡貨按噸1.5立方米計算,。

(1)按實際進貨量一次性收取30元/噸;不滿一噸按一噸計算,。

(2)按實際分揀配貨量一次性收取元/噸(按毛重計算);

(3)甲方提供液壓車一輛，不收費,，修理乙方負責(zé);

(4)乙方付伍千元押金,。

3、如冷凍商品進倉溫度高于-12℃(不含-12℃),，需要按實際進貨量一次性收取降溫費50元/噸(1.5立方米),。該商品的內(nèi)在質(zhì)量由乙方自行負責(zé)。

4,、委托裝車或卸車費：

按實際裝車或卸車量計算元/噸(1.5立方米),。

5、每月20日付租金,。

三,、商品進出倉要求及約定

1、甲方進出倉正常工作時間為：每周一至周日,，自8:30至16:30止,，若乙方在法定節(jié)假日進出貨，應(yīng)提前24小時通知甲方,，甲方可視情形安排人員進出貨,，乙方在法定節(jié)假日需進出貨的，甲方將根據(jù)國家和上海市有關(guān)勞動部門的規(guī)定,，收取一定的費用,。

2、乙方如需大批量進出貨原則上應(yīng)提前24小時通知甲方,，以便甲方做好進出貨準備,。

3,、為了保證商品的質(zhì)量，乙方進倉商品的溫度在-10℃以上的,，甲方有權(quán)謝絕乙方的商品進入倉庫,。

4、乙方在存放畜禽產(chǎn)品前應(yīng)按國家《衛(wèi)生防疫法》有關(guān)規(guī)定,，先向甲方提供當(dāng)?shù)乜h級動物防疫站出具的“出縣境動物產(chǎn)品檢疫合格證明”,、《動物及動物產(chǎn)品運載工具消毒證明》后，商品方可入庫,。

四,、出租方與承租方的變更

1、在租賃期間,，甲方如將租賃財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方,，不必租求乙方的同意，但應(yīng)告知甲方權(quán)利轉(zhuǎn)移情況,。權(quán)利轉(zhuǎn)移后,，該第三方即當(dāng)然成為本合同的出租方，享有甲方享有的權(quán)利,，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù),。

2、乙方如因工作需要,，將所租倉庫區(qū)域權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,，必須事先征得甲方的同意。

五,、其他

1,、甲方倉庫僅做儲藏倉庫，不作其他用途;

2,、甲方只對倉庫的管理負責(zé),，對倉庫內(nèi)貨物的質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任;

3、乙方不得儲存易燃易爆,、易污染,、有毒有害有腐蝕有放射性物品，如采用隱瞞的方式儲存入庫造成甲方損失的,，應(yīng)負賠償責(zé)任,。

4、貨物臨近失效期或有異狀的,，在甲方通知乙方后不及時處理的,，造成的損失由乙方承擔(dān)。

5,、乙方未按國家或行政規(guī)定的標準和要求,，對貨物進行必要的包裝,，造成貨物損壞的，由乙方自行負責(zé),。

6,、倉庫的管理權(quán)屬甲方所有，乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度,。

7,、乙方人員因工作等原因要進入倉庫的，應(yīng)持有本人的《健康證》,，否則，甲方為了食品的安全有權(quán)謝絕其進入倉庫,。

8,、乙方人員進出庫生產(chǎn)作業(yè)應(yīng)自覺執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定，愛護甲方庫房設(shè)施,，如乙方人員操作不當(dāng),，造成甲方庫房設(shè)施損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任,。

六,、若甲方企業(yè)隸屬關(guān)系、經(jīng)營方面,、出租房屋的歸屬等發(fā)生變動或主管部門對此房屋另有重大處理以及政府方面的行為或不可抗力等因素,，致使本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自然終止,，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任,。

七、合同履行中如發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向徐匯區(qū)人民法院提起訴訟,。

八,、本合同如有未盡事宜或需修改，由雙方簽訂補充協(xié)議,，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、遇不可抗拒的因素,，使本合同無法正常履行,，本合同自然終止。

十,、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址;

電話：電話：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

日期：日期：

地下室倉庫租賃篇十一

出租方：

承租方：

因乙方工廠拆遷,，需要短期租用倉庫存放機器設(shè)備和庫存物資,。

甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同條款：

一,、租賃庫房情況甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū) 的倉庫租賃給乙方使用,，面積為3600平方米;

本租賃物的功能為倉儲 。

如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

二,、租賃期限租賃期限為 年，即從__年月日起至__年月日止,。

租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每年遞增5%,。

三,、交付情況在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片,。

對分期交付的,，分期交接確認。

四,、租賃費用,、租金共計人民幣__年，不足一年的,，按照一年計算租金,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：__________

________年____月____日_________年____月____日

地下室倉庫租賃篇十二

出租方：

有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

承租方：

有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

1.租賃廠房

出租方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________,，包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)出租方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由承租方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式,，由承租方自行管理,。

2.租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，承租方有優(yōu)先權(quán)。

3.交付

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認。

4,、租賃費

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元（大寫：_______）

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由出租方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔(dān),。

5,、租賃費支付

5.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿,，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金,。

5.2承租方應(yīng)于每月___號或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金,，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

出租方開戶行：_______________

帳號：_______________

承租方逾期支付租金,，應(yīng)向出租方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應(yīng)向出租方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.

5.4本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費用,，包括但不限于增容,，由承租方承擔(dān),。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費用。

6,、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

7,、維修保養(yǎng)

7.1承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。承租方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2承租方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，承租方應(yīng)負責(zé)維修，費用由承租方承擔(dān),。

8,、防火安全

8.1承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

8.2承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)）,，須消防主管部門批準。

8.4承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給承租方書面通知,。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

9,、保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，承租方負責(zé)購買租賃物的保險,，并負責(zé)購買租賃物內(nèi)承租方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān),。

10,、物業(yè)管理

10.1承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物,，則出租方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負責(zé),。

10.2承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償,。

11、裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向出租方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)出租方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，出租方可對該部分方案提出異議,，承租方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用由承租方承擔(dān),。11.2如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

11.3裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有,。承租方無權(quán)對該主張權(quán)利或要求出租方予以補貼,。

12、轉(zhuǎn)租

經(jīng)出租方書面同意后,，承租方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由承租方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，承租方還必須遵守下列條款：

1]轉(zhuǎn)租期限不得超過承租方對出租方的承租期限,；

2]轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途,；

3]承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘承租方提前終止本合同,，承租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

4]承租方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在承租方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交出租方存檔,。

5]無論承租方是否提前終止本合同,，承租方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由承租方負責(zé)處理。

6]承租方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費,，由承租方負責(zé)。

13,、合同解除

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內(nèi),，承租方未支付有關(guān)款項,，出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于承租方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由承租方全部承擔(dān),。

13.2若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月,，出租方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起,，本合同自動終止。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.3未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約,，須提前2個月書面通知出租方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

1]向出租方交回租賃物,；

2]交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,；

3]應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務(wù)后5日內(nèi)將承租方的租賃保證金無息退還承租方,。

14,、免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本合同時，將按14.2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,。

地下室倉庫租賃篇十三

出租人?(以下簡稱甲方)：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

承租人?(以下簡稱乙方)：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

依據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就廠房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條?廠房倉庫基本情況

1、廠房倉庫坐落于_________________________,，建筑面積_______________平方米,，使用面積_______________平方米，具體見附件平面圖,。

2,、廠房倉庫權(quán)屬狀況：

甲方持有廠房倉庫所有權(quán)證（詳見附件），廠房倉庫所有權(quán)證書號為：_______________,。

3,、廠房倉庫_____（是?/?否）已設(shè)定了抵押。

4,、該廠房倉庫現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見本合同附件（《設(shè)施設(shè)備清單》）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù),。

第二條?廠房倉庫租賃情況

乙方租賃該廠房倉庫經(jīng)營范圍為_______________,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目,，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,。

第三條?租賃期限

1、廠房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計_____年_____個月,。

2、租賃期滿,，乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房倉庫租賃合同,。

3,、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房倉庫的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條?租金及押金

1,、租金標準：

自_________年_________月_________日至_________年_________月?_________日,，月租金為_________元整（￥：_________），_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，月租金為_________元整（￥：_________）,。

2、支付方式：________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）,。

3,、各期租金支付日期:

租金實行季度支付制,，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年______月______日支付第一季度租金,，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前______日內(nèi)向甲方支付下一季度租金,，以此類推,。

4,、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期（自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）,，該期間免收租金,。

5、甲方應(yīng)當(dāng)于_________向乙方提供租賃發(fā)票,。

6,、合同租金為含稅價。

7,、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)須向甲方繳納_________元整?（￥：_________）作為押金,。

租賃期滿或合同解除后，廠房倉庫租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,、債務(wù)，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：

開戶行：

戶名：

賬號：

甲方保證其提供的賬戶信息真實,、有效,，如欲變更賬號的，應(yīng)以書面形式提前?日通知乙方,，否則因此產(chǎn)生的不利后果由甲方自行承擔(dān),。

第五條?其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，_________由甲方承擔(dān),，_________由乙方承擔(dān)：

（1）水費,；（2）電費；（3）電話費,；（4）電視收視費,；（5）供暖費；（6）燃氣費,；（7）物業(yè)管理費,；（8）廠房租賃稅費；（9）衛(wèi)生費,；（10）上網(wǎng)費,；（11）車位費,；（12）室內(nèi)設(shè)施維修費；（13）其他費用,。

本合同中未列明的與廠房倉庫有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條?廠房倉庫的交付與返還

1,、廠房交付：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成,。如租賃物無存在缺陷，乙方應(yīng)予接收,，逾期接收的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

2、廠房倉庫的返還

乙方經(jīng)甲方同意對廠房進行裝飾裝修的,，租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回廠房倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對廠房倉庫和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。對廠房倉庫裝飾裝修部分的處理方法如下：

（1）對未與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修,，乙方可自行收回,。

（2）對與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

第七條?維修,、裝修

1,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房倉庫及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

3,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使廠房倉庫及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方裝修廠房倉庫時增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞,，由乙方自行負責(zé)修復(fù),。

5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造,，但不得破壞廠房倉庫主體結(jié)構(gòu),。

第八條?承諾與保證

1、甲方承諾與保證

（1）甲方應(yīng)保證所交付廠房倉庫的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,。

（2）甲方保證所出租的廠房倉庫供水,、供電,。

（3）甲方保證乙方能夠使用該廠房倉庫地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料,、文件,，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù),。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房倉庫申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同,，要求甲方按照_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金,。

2、乙方承諾與保證

（1）乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì),，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可,、消防審批等各類許可審批手續(xù),，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件,。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的,，乙方應(yīng)負責(zé)予以賠償。

（2）乙方應(yīng)保證遵守廠房倉庫所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。

（3）乙方保證廠房倉庫按約定的用途使用,，不得進行非法活動,。

第九條?轉(zhuǎn)租

甲方同意乙方有權(quán)對廠房倉庫進行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房倉庫用途,。

第十條?合同解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

2,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

3,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）遲延交付廠房倉庫達_______日的,。

（2）交付的廠房倉庫嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

（3）隱瞞廠房倉庫已經(jīng)被抵押或查封的事實,。

（4）不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無_____常使用廠房倉庫的。

4,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房倉庫：

（1）不按照約定支付租金達_______日的,。

（2）欠繳各項費用達_______元的,。

（3）擅自改變廠房倉庫用途的。

（4）擅自拆改變動或損壞廠房倉庫主體結(jié)構(gòu)的,。

（5）利用廠房倉庫從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

第十一條?違約責(zé)任

1,、甲方違約責(zé)任

（1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失,。

（2）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房倉庫的,，應(yīng)提前_______日通知乙方,，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

（3）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）甲方未按約定時間交付廠房倉庫,，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房倉庫日作為租金起算日,。

2,、乙方違約責(zé)任

（1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠房倉庫恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

（2）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_______日通知甲方,，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金,。

（3）乙方未按約定時間支付租金的,，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金,。

（4）乙方未按約定時間返還廠房倉庫,，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_______%向甲方支付違約金,。

第十二條?不可抗力

1、本合同履行期間,，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時,，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起_______日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件,，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時,，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復(fù)原的,，本合同自動解除,。

第十三條?合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十四條?其他約定事項

1,、在本合同約定的租賃期限內(nèi),，廠房倉庫被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除,、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用,，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下,，乙方有權(quán)解除本合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的,，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失,。

2、本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份。

（以下無正文）

甲方：

日期：?年?月?日

乙方：

日期：?年?月?日

地下室倉庫租賃篇十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

甲方將位于庫爾勒市蘭干鄉(xiāng)穩(wěn)拉提村之庫房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_450平方米,。

第二條租賃期限

租賃期限為1年,，即從____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿前1個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條租賃物的交付

在本出租合同生效之日起，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

4.1租金為1年(每年18000元大寫壹萬捌仟元整)

4.2租金為每月人民幣1500元(壹仟伍百元整)。

4.3支付方式為年付,，協(xié)議生效后,，第一個月為互相試租期,，

_____年_月_日支付租金人民幣5000元，(大寫伍仟元整)____年_月_日支付剩余的租金13000(大寫壹萬叁仟元整),。

第五條倉庫使用

5.1甲方在租賃期間須嚴格遵守消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物的安全,，

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆,、易腐,、有毒、有放射性等危險品,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

第六條經(jīng)營責(zé)任

6.1如發(fā)生貨物被盜,、丟失等情況,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)。

6.2乙方不得以租賃物進行詐騙或從事其他違法活動,，否則一切后果概由乙方承擔(dān),。

第七條終止合同

7.1甲方不得無故提前終止本合同，如甲方因經(jīng)營,、整體規(guī)劃需要確需提前解約,，須提前30日書面通知乙方。

7.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前30日書面通知甲方。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第八條合同效力

本合同自甲方收到乙方支付的租賃款項,，并經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：

_____年_月_日

乙方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：

_____年_月_日

地下室倉庫租賃篇十五

一,、訂立合同雙方

出租方：(以下稱甲方)

承租方：(以下稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好#協(xié)商,，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守,。

二,、出租庫房坐落地址：

三,、儲存商品名稱： 化工顏料(無毒、不易燃,、不易爆)

四,、租賃面積：_______平方米的庫房。

租賃期限：租期為此合同生效日至 年 月 日止,。

五,、租金及交付方式

1、每個月租金為 元整,，租金每 月交付一次,，

每次支付金額為 元整。

2,、本次倉庫租賃達成協(xié)議時,，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿

后的同等條件下,，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

3、在合同到期之前,，甲方不能以任何理由變更月租金額,，且甲方必

須保證乙方至少享有 年的倉庫租賃權(quán)。

六,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方負責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火,、防盜,、防鼠、防雨,、防洪,、社會治安等)。如遇火災(zāi),、偷盜,、損壞等造成的損失，由甲方負責(zé)依據(jù)損失情況進行賠償,。

2,、甲方負責(zé)對倉庫的監(jiān)護，并負責(zé)庫房,、地面,、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設(shè)施的維護,、維修,。

3,、甲方負責(zé)提供所需水源、電源,、照明設(shè)施等庫房設(shè)施,。

4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方,，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失,，甲方負責(zé)依據(jù)損失情況進行賠償。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙,，

倉庫租賃期滿后,，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。

2,、提前終止本合同,，乙方需提前30天通知甲方。

3,、乙方負責(zé)倉庫中材料的運輸和堆放,，并負責(zé)安裝防盜報警器。

4,、乙方須按時支付倉庫租金,。

八、由于不可抗力等因素,，導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全,，甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度,，雙方協(xié)商合理解決,。

九、其它條款

1,、本合同一式兩份,，簽字并蓋章(或按指印)后方能生效。

2,、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決,。

3,、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效,。如協(xié)商期限未滿,，雙方無終止協(xié)議的意向,，則本協(xié)議自動延期，任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約,。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

_____年__ _月_ _日 ____年__ _月_ __日

地下室倉庫租賃篇十六

出租人：合 同 號：

簽訂地點：

承租人：簽訂時間：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,，為規(guī)范出租人與承租人雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條：租賃物

1,、名稱：禹會區(qū)物流園內(nèi)金達糧油公司倉庫

3,、配套設(shè)施：承租人所存糧食均享受出租人所存糧食的全部設(shè)施，如：防化儀器,、安全保衛(wèi)等,。

4、質(zhì)量狀況：良好,。

第二條：租賃期限：3年,，自 年月日至年月日。

第三條：租賃物的用途：糧食倉儲,。

租賃物的使用方法：承租人自用,、不轉(zhuǎn)租、不改變租賃物原貌,。

第四條：租金,、租金支付期限及方式：

1、租金(大寫)：人民幣元整(三年),，每年元整,。

2、租金支付期限：半年一結(jié),。

3,、租金支付方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

4,、收購期間租金另立合同,，承租人僅支付收購費用，本合同租金不執(zhí)行,，但可計算租賃日期,。

第五條：租賃物交付的時間、地點,、方式及驗收： 年月日,，承租方驗收。

5,、在倉庫出租使用期間,，不得以任何理由干涉承租人的管理工作,。

6、本合同期滿,，出租人如不愿意繼續(xù)出租倉庫給承租人,，應(yīng)于本合同期滿前40天書面告知承租人。

7,、出租人應(yīng)保持儲糧倉庫,、庫區(qū)符合約定的使用狀態(tài)，若發(fā)生危及儲糧安全或影響其他工作等情況時,，應(yīng)及時處理,。

第九條：雙方責(zé)任：

(一)承租人責(zé)任：

l、租用倉庫期間,，若因承租人原因造成出租人設(shè)施損壞,，由承租人負責(zé)維修。

2,、無故不及時支付出租人租倉費用,，應(yīng)支付出租人違約金。違約金按日計算,，延遲一日支付出租人租倉費用的0.3%,。

(二)出租人責(zé)任：

1、因安全保衛(wèi)工作不力,，造成儲糧損失,，出租人必須賠償全部損失。

2,、不及時維修倉房設(shè)施,，影響糧食正常儲存的，承租人將根據(jù)情況扣除其當(dāng)月租倉費用,，造成承租人糧食損失的,，由出租人承擔(dān)。

第十條：未盡事宜由雙方協(xié)商確定,。

第十一條：本合同期限為 年,，合同期滿后，雙方愿意繼續(xù)履行的.,，視為合

同的延續(xù),，但雙方應(yīng)重新簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù),，新合同簽訂之前,，雙方的權(quán)利義務(wù)適用本合同的規(guī)定。

第十二條：本合同一式四份，雙方代表簽字,、加蓋公章后生效，修改,、復(fù)印,、

傳真均不能作為法律依據(jù)，雙方各執(zhí)兩份,。

出 租 人 承 租 人

單位： 單位：

地址： 地址：

法定代理人： 法定代理人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

帳號： 帳號：

開戶行： 開戶行：

郵編： 郵編：

地下室倉庫租賃篇十七

出租方(甲方)__________________

承租方(乙方)__________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的倉庫出租給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、當(dāng)?shù)卣畬}庫租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃倉庫一事達成以下協(xié)議,，以約束雙方行為,，以便雙方共同遵守：

一、出租倉庫情況

甲方出租給乙方的倉庫座落在__________________________________ ,，租賃建筑面積為_______平方米,。倉庫類型為_________ ， ______________結(jié)構(gòu),。

二,、倉庫起付日期和租賃期限

1、倉庫裝修日期_____個月,，自_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____日止。裝修期間免收租費,。

2,、倉庫租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止,。租賃期_____年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租倉庫,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該倉庫租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元,。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元,。

2,、第一年年租金不變，第二年________________________________________,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付倉庫租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、其他費用

1,、租賃期間,，使用該倉庫所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。

五,、倉庫使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該倉庫及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該倉庫及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該倉庫及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該倉庫進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該倉庫的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

六、倉庫轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該倉庫轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該倉庫歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用倉庫租賃進行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。

3、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補償,。

5、租賃期間,，倉庫因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔(dān)。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：______________________ 承租方：_____________________

電話： _______________________ 電話： ______________________

簽約地點： _______________________

簽約日期： ____年____月____日

地下室倉庫租賃篇十八

合同編號：___________________

承租方(甲方)：___________________

出租方(乙方)：___________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同,，并共同遵守下列條款：

第一條租賃設(shè)備名稱、數(shù)量,、質(zhì)量及用途

租賃設(shè)備的質(zhì)量：乙方提供甲方的各種設(shè)備及配件的質(zhì)量和使用安全性完全達到國家規(guī)定的標準,，出租前必須提供有效的鑒定檢驗報告(特別是國家強制檢驗的物資)。

數(shù)量見下表：___________________

第二條租賃期限

自______年______月______日起到______年______月______日止,。合同終止時間為承租方

還清出租物資并結(jié)清費用之日,。

第三條租金和結(jié)算方式

租金按/每臺班計算(已包含稅金,、運輸費、裝卸費,、損耗費,、維修費、人工費,，操作人員工資,、伙食費、加班費,，除本合同特別注明外的其他費用),，停臺時按第六條第二款第二項不計算租金。租金每月結(jié)算一次,，租金每次結(jié)算前出租方須先提供增值稅專用發(fā)票,，承租方取得合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后才支付款項。所承租物資退場后天出租方稅票提供完畢后結(jié)清所有費用,。未能退還的物資按原價的%退賠,。或其他方式補償：___________________,。

第四條租賃物資的交貨方法,、運輸方式、到貨地點

1.交貨方法：乙方送租賃物資到甲方施工地點,。需乙方派人操作租賃設(shè)備的,，由乙方自行交接，甲方配合,。

2.運輸方式：乙方負責(zé)運輸過程的安全,、環(huán)保等事宜，和由此產(chǎn)生的費用,。

3.到貨地點：__________________

第五條驗收方法

1.驗收時間;貨到隨時驗收,。

2.驗收手續(xù);本合同所有貨物設(shè)備運輸現(xiàn)場后雙方代表共同參加驗收。承租方委托代表：______________________,，出租方委托代表：______________________,。甲乙雙方委托人清點數(shù)量。對質(zhì)量的驗收按國家規(guī)定,，需報驗的特種設(shè)備,，由乙方辦理手續(xù)，甲方提供必要的配合,。

3.驗收標準;由甲乙雙方和監(jiān)理單位共同驗收,，需報驗的三方共同指定產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(復(fù)驗)單位。在驗收中發(fā)生糾紛,，由甲方工程所在地的法定質(zhì)量監(jiān)督機關(guān)仲裁等,。

第六條權(quán)責(zé)

甲方權(quán)責(zé)

1.乙方所交物資的品種,、型號、規(guī)格,、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，由乙方負責(zé)包換，并承擔(dān)修理,、調(diào)換而支付的實際費用,。由此影響施工進度甲方有權(quán)追索乙方賠償損失。

2.除由乙方自己操作的設(shè)備外,，甲方承擔(dān)在租賃物資保管期內(nèi)的保管,、保養(yǎng)等費用。

3.按期支付租金,。

乙方權(quán)責(zé)

1.對于需現(xiàn)場安裝的設(shè)備,，乙方必須提前向甲方提供安裝的技術(shù)要求(主要是基礎(chǔ)要求)，并派員到甲方現(xiàn)場進行指導(dǎo),。甲方必須按乙方的技術(shù)交底的要求進行設(shè)備基礎(chǔ)施工,，保證乙方進場安裝?；A(chǔ)驗收后,，達到安裝要求由乙方負責(zé)設(shè)備安裝，安裝過程發(fā)生的事故由乙方負全責(zé),。

2.由乙方負責(zé)操作的租賃設(shè)備進場后，乙方應(yīng)合理安排操作和維修人員,，保證設(shè)備按甲方要求運作,，不得以任何理由停臺。一次停臺2小時以上和累計停臺8小時(含8小時),，均應(yīng)扣除乙方一天的臺班費,。

3.乙方人員要服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，注意安全,。由于違章操作發(fā)生的安全事故,，由乙方負全責(zé)。

4.安全事項,，按雙方簽署的安全協(xié)議辦理,。

第七條其它約定

1.當(dāng)事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄍú荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，并?yīng)在__天內(nèi)提供證明,，允許延期履行、部分履行或者不履行合同,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.乙方及委托人不得虛開增值稅發(fā)票,，否則，將追究乙方和委托人的法律責(zé)任,。且開票方開具的發(fā)票不規(guī)范,、不合法或涉嫌虛開，開票方不僅要承擔(dān)賠償責(zé)任,，而且不能免除開票方開具合法發(fā)票的義務(wù)及法律責(zé)任,。

第八條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;產(chǎn)生糾紛向甲方工程所在地的行政主管部門提出仲裁或訴訟,。

第九條

本合同自___年__月__日起生效,。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式四份,，雙方各執(zhí)二份;

承租方：___________________(章)出租方：___________________(章)

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

委托代理人：___________________委托代理人：___________________

電話：___________________電話：___________________

________年____月____日

地下室倉庫租賃篇十九

甲方：______省糧食儲備庫(以下簡稱甲方)

乙方：__省煙草公司__市公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方倉庫,、球場曬壩、平房事宜達成如下協(xié)議：

一,、租賃場地及用途

乙方租用甲方8號,、9號倉庫(共___平方米)、球場曬壩等(___平方米),，用于儲藏卷煙及分揀卷煙,。

二、租賃時間

乙方租賃甲方8號倉庫時間自__年5月17日起;租賃9號倉庫時間自__年5月20日起;租賃球場曬壩時間自__年5月30日起,，所租賃倉庫,、球場曬壩等場地終止日期至__年5月17日。

三,、租賃費用標準及支付方式

乙方租賃甲方8號倉庫月租金為___元;9號倉庫月租金為800___元;球場曬壩按___元/平方米,，計700___元/月。租賃費用按月交納,，不足一月的按一月計算,。乙方在每月5日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金,，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金,。乙方交納的租賃費用甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)在租用期間,，甲方應(yīng)確保倉庫及場地附著設(shè)施安全,。

(二)在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重復(fù)租賃給第三方,。

(三)在租賃期間,，乙方人員在租賃場所作業(yè)，應(yīng)佩帶工作證,，乙方工作車輛應(yīng)規(guī)范停放,，不得影響正常的.庫內(nèi)秩序。服從門前三包,、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動的統(tǒng)一安排進行,，不得因單方原因?qū)追缴鲜龉ぷ髟斐捎绊懟驌p失。

(四)乙方對租賃場所進行必要裝修,、加固,、改造或增加設(shè)施設(shè)備時，需經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變倉庫設(shè)施整體結(jié)構(gòu),。

(五)乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，甲方按電業(yè)部門計價標準,，據(jù)實核收,。

(六)乙方存儲于租賃場所的物資收發(fā)及倉庫內(nèi)消防工作，由乙方自行負責(zé),，安全工作由乙方自行聘請保安負責(zé),，如有損失，均與甲方無關(guān),。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的,，乙方須承擔(dān)由此對甲方造成的一切損失。

(七)乙方租賃期間,，甲方應(yīng)保證庫房房頂無漏水，若有漏水現(xiàn)象,，甲方應(yīng)及時處理,，保證乙方卷煙安全。

(八)倉庫租用期間,，甲方不得隨意停水,、停電，應(yīng)保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

九)乙方租用期間,，甲方應(yīng)要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定，不得擅自參觀,、進入倉庫和分揀車間,，不得干擾乙方經(jīng)營生產(chǎn),。

五、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動,。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，須提前30日書面通知對方。

(三)租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將租賃場地退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃,，可提前1個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前10日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,，在同等條件下，乙方具備優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六,、因不可抗力(指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的,，嚴重妨礙雙方或一方履行本合同的全部或部分義務(wù)的事件或現(xiàn)象,，如地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等)和政府行為導(dǎo)致出租場地毀損或物資損失，導(dǎo)致雙方不能完全履行本合同,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、爭議解決

(一)所有與合同履行有關(guān)的爭議均需由雙方友好協(xié)商,，調(diào)解解決,。

(二)如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過仲裁或訴訟方式解決,。

八,、附則

(一)未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，任何一方不得變更或修改合同,。

(二)本合同未盡事宜,，由雙方簽訂補充合同或以附件的形式對本合同的有關(guān)問題做出補充、說明,、解釋,，本合同的補充合同和附件與本合同不一致的，以補充合同和附件為準。

(三)本合同一式四份,，雙方各兩份,，由甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字,、蓋章后生效,。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)委托代表：授權(quán)委托代表：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

地下室倉庫租賃篇二十

出租方： 身份證號： (以下簡稱甲方)

租用方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意將位于

的私有倉庫租賃給乙方,，并依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)達成以下協(xié)議：

一,、租賃期限自20__年 月 日起至二0一 年 月 日止,，租用期 年，后續(xù)在市場同等租價的前提下乙方可優(yōu)先續(xù)租,。

二,、租金及支付方式，租用期內(nèi)每月租金陸佰伍拾元(￥：650元)雙方不得變更,。按季度支付,，每季度的前1號至5號交付租金，不得拖欠,，否則甲方有權(quán)解除本合同(乙方按違約處理),。

三、乙方必須守法經(jīng)營自負盈虧,，如有違法犯罪行為,，乙方承擔(dān)任何一切責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同,，收回倉庫(按乙方違約處理),。

四、其它：

1,、水電費,，按乙方每月水電費，實際用量所產(chǎn)生的費用支付給甲方(不得拖欠,，上季度費用由下季度初前五個工作日交付,，否則按乙方違約處理。)

2,、乙方不得將此倉庫從事餐飲行業(yè)。

3,、乙方在合同期內(nèi)無權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本倉庫,。

五、乙方違約，合同期內(nèi),，乙方提出終止合同須提前三個月并以書面形式告知甲方,。

六、甲方違約,，合同期內(nèi)甲方提出終止合同需提前三個月半,，以書面形式告知乙方。

七,、乙方在本倉庫經(jīng)營須注意人身安全,，甲方不承擔(dān)任何一切責(zé)任。

八,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)本著公平,、公正,、互諒的原則協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。

九,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽字生效,，具有法律效力,。

出租方(甲方)簽字： 租用方(乙方)簽字：

印章 印章

合同訂立日期： 年 月 日

地下室倉庫租賃篇二十一

甲方：________________________

乙方：________________________

根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

第一條,、租賃物的位置,、面積和用途

1.1甲方將位于______市______區(qū)______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積______平方米,，實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米,。

1.2乙方租賃此倉庫用于______海關(guān)審批，驗收合格的公用保稅倉庫,。

1.3此為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫,，自成一體。租賃采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性,，在海關(guān)允許的情況下,，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理,。

第二條,、保稅物資的管理

2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資,，未經(jīng)____海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移,、拆封,、提交或作其他處理。

2.2甲方負責(zé)提供______小時不間斷的保安人員,，以確保乙方存儲貨物的安全和完整,。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時向____海關(guān)報告,，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應(yīng)處理,。

第三條、免租期及租賃期限

3.1倉庫及辦公用房租期為______年,，即從______年______月______日起至______年______月______日止,。

3.2租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜,，重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第四條,、租金和其他費用

4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元，二樓為每月每平方米人民幣______元,。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元,。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶,，或按雙方同意的其他支付方式支付,。

甲方開戶行：__________________

開戶名稱：____________________

帳號：________________________

4.2乙方應(yīng)于每月______日或該日前，向甲方支付租金,，如逾期______天未支付,，自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日，支付滯納金,。

第五條,、專用設(shè)施、場地的維修和保養(yǎng)

5.1乙方在免租期內(nèi),，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求,，對倉庫進行裝修、改建,，加裝監(jiān)管設(shè)施,。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意后,，進行裝修,。裝修費用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實施,。

5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護和保養(yǎng),，并保證在合同終止時,，專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督,。

5.3甲方在倉庫的管理上,，必須保持倉庫的清潔、干燥,、衛(wèi)生,，采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹,、蟲蛀,，保證貨物安全儲存。

5.4甲方負責(zé)乙方租用倉庫水,、電的供應(yīng),，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作,，使用費用由乙方承擔(dān),。

5.5甲方負責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施,，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作,，使用費用由乙方承擔(dān)。

5.6甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定,，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施,，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準文件的復(fù)印件。

5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》,，做好消防工作,。

5.8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān)。

第六條,、保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負責(zé)購買保險。凡因發(fā)生自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力,，致使任何一方不能履行本合同時,，雙方應(yīng)及時向海關(guān)報告，并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置,。

第七條,、廣告

乙方根據(jù)____海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的,，甲方應(yīng)予配合,，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。

第八條,、合同的終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,，并將其返還甲方。

第九條,、適用法律

本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國的法律解釋。

第十條,、其他條款

10.1本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

10.2本協(xié)議一式____份,，雙方各執(zhí)____份。

第十一條,、合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：________________________乙方：__________________________

授權(quán)代表：____________________授權(quán)代表：_____________________

日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日