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單位廠房租賃合同 廠房租賃合同書篇一

承租方(乙方)：________________

根據相關規(guī)定，經甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_______平方米,。

二,、乙方租用該廠房期限為______年,，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天為裝修期,，裝修期內甲方免收租金,。正式起租時間為_________年_______月______日,。

三,、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方,。

五,、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用,。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意,，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取,。

八,、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設施,、設備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經甲方同意方能實施,。

九、合同期內乙方必須依法經營,，依法管理,，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務等國家規(guī)定的費用。

十,、本合同有效期內,，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同有效期內,，任何一方違約,，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,，由違約方負責賠償,。

十二、如發(fā)生自然災害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時，本合同自動解除,。

十三,、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。

十四,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十五,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

單位廠房租賃合同 廠房租賃合同書篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方經營的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在陵縣經濟開發(fā)區(qū)武佑街中段西側,，租賃建筑面積約為平方米,。廠房類型為工業(yè)廠房，輕鋼結構,。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自年月日起至年月日止,。租賃期個月,。

2、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前壹個月,，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃年租金共計元。

2,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付十二個月廠房租賃費用計元,。

四,、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費用由乙方承擔,，計量方式由乙方自行掛表,，電費單價為元/度，并在收到收據時及時付款,。水費由甲方視乙方的用水情況而定,，乙方應本著節(jié)約用水的原則,，如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費，一旦乙方人員惡意造成浪費水源,，甲方有權要求乙方支付用水費用,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

六,、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間,，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，該廠房只允許乙方在其加工鋼結構相關產品，不得利用該廠房堆放與其無關的東西,，不得利用該廠房進行非法活動,。

2、租賃期間,，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度,，積極配合甲方做好消防、安全,、衛(wèi)生等工作,，按有關規(guī)定配置滅火器。如因意外發(fā)生火災,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。

3、租賃期間,，乙方工作人員必須遵守甲方的廠規(guī)廠紀,，積極配合甲方的各項規(guī)章制度。

4,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

5,、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收15%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。

6,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，應于租賃滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責,。

七、其他條款

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

3,、租賃期間,，所發(fā)生的與乙方有關的印花稅、登記費,、一切稅費均由乙方自行承擔,，乙方按有關規(guī)定及時繳納。

4,、租賃期間,，承租方不得在租賃物建筑的本體上設立廣告牌或租賃物建筑的周圍設立廣告牌，如需宣傳必須由甲方統(tǒng)一制定宣傳畫冊或廣告牌,。

5,、租賃期間，乙方所雇用的生產員工均與甲方無任何無關,，因乙方自己經營,、操作造成的一切經濟損失以及生產中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何連帶責任,。

八、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

九,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，合同經蓋章簽字后生效,。

出租方：承租方：

單位廠房租賃合同 廠房租賃合同書篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據中華人民共和國相關法律,、法規(guī)及廣東省茂名市政府有關規(guī)定，就乙方租用甲方位于廣東省茂名市的廠房,，基于平等,、自愿的原則，經雙方協(xié)商一致達成本合同,，雙方應共同遵守執(zhí)行,。

第一條 租賃標的物

甲方同意出租的租賃標的物為甲方擁有財產權屬的位于廣東省茂名市的廠房(包括相應配備的職工宿舍和食堂)，但該土地、廠房原所配有的工業(yè)設備,、設施(除職工宿舍和食堂外)不在本租賃合同的租賃范圍內,，甲方應將租賃標的物的產權證明書復印件作為本合同附件或附表。

其中：廠房面積為 平米,?？盏孛娣e為 平米,。宿舍位于 ,，共 套，面積為 平米 ,。食堂位于 ,，面積為 平米。

上述租賃物四至及面積見附圖,。

第二條 甲方同意根據本合同約定將雙方約定的租賃標的物出租給乙方使用,，乙方愿意承租。

乙方如在中國境內設立公司的,，雙方約定本合同的乙方權利和義務可以由乙方在中國境內設立的公司享有和承擔,，乙方則在其國內設立的公司享有和承擔乙方在本合同項下的權利和義務后，仍需就其國內設立的公司因本合同承擔的合同義務向甲方承擔連帶責任,。

第三條 租賃標的物的交付使用

租賃標的物自本合同雙方簽訂之日起,，甲方按租賃標的物現(xiàn)狀將租賃標的物交付乙方使用;租賃標的物內歸屬于甲方的原有工業(yè)設備、設施(除職工宿舍和食堂外),，甲方自租賃標的物交付乙方使用之日起0日內自行負責清理轉移,，并自行承擔相應的費用;乙方可根據租賃使用用途對租賃標的物進行裝修，自行建設水電設施,、制冷設備等工業(yè)設備,、設施，但乙方的裝修,、建設工程不得損害租賃標的物主體結構,，如確需改動的應提前5日書面通知甲方，經甲方同意方可施工,，并承擔由此產生的全部費用,，需報行政管理部門批準的，應書面委托甲方向相關部門報批,，由此產生的費用由乙方承擔(包括但不限于甲方受托辦理報批工作而產生的合理費用);乙方的裝修和建設工程期限為一個月,，甲方給予乙方在裝修和建設工程期限內免租金的租期優(yōu)惠，乙方裝修和建設工程工期超過甲方給予的租期優(yōu)惠期的,，自租期優(yōu)惠期過后第二個月開始乙方應依本合同約定向甲方支付租金和管理費用,。

第四條 租金及租賃期限

1. 甲乙雙方議定租賃標的物租金為人民幣 3.5 元㎡月(其中：廠房月租金為4.50元㎡;空地月租金為.00元㎡;食堂月租金為4.00元㎡;宿舍月租金為4.00元㎡);租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十一天開始，共計五年,。甲方應于本合同簽訂之日起十日內向乙方發(fā)出租賃標的物交付使用通知書,，如甲方遇下列特殊原因,，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔任何違約責任,，但甲方應將延期原因書面通知乙方,。

(1)人力不可抗拒的自然災害或其他事故;

(2)甲方清理轉稱原有設備、設施過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題;

(3)其他非甲方所能控制的因素;

(4)乙方的接收延誤;

(5)無法預見的意外事件;

(6)為執(zhí)行當地政府的法規(guī)而致的延誤,。

2. 租金不包括管理費,、市政設施使用費、電話費及其他費用,。

3.乙方的租金交付采取先交費后使用的原則,，乙方在本合同簽訂之日應首先向甲方支付本合同履約保證金(按二個月租金計算)，該保證金自本合同雙方履行完畢后由甲方返還給乙方;租金交付采用月付方式,，乙方應于每月最后五日內一次性交付下個月租金,，乙方的租金交付至甲方指定的銀行帳戶或收款人，甲方收款后開據收據給乙方,，乙方第一期租金交付應自甲方給予的租金優(yōu)惠期最后五日內向甲方支付,。

第五條 管理費

1.租金不包括租賃標的物的管理費。管理費雙方約定按每月3000元包干(包括保安,、環(huán)衛(wèi),、綠化等費用的分擔)，由乙方向甲方繳付,。管理費的繳付與租金交付同步,。

2. 若因不可抗力、罷工,、政府行為或其他非甲方所能控制的原因導致管理服務終止或受影響,，乙方不得拒交管理費。

3,、雙方約定將乙方租賃標的物區(qū)域與甲方其他地域分區(qū)管理,，由乙方自行承擔租賃標的物區(qū)域內的管理;但租賃標的物區(qū)域內涉及應由甲方負責管理的部分仍由甲方負責管理，乙方應當配合協(xié)助甲方的管理,。

4,、乙方車輛、設備經由甲方管理區(qū)通道進出租賃標的物區(qū)域的,，乙方應事先向甲方提出書面詳細通知;對于因臨時突發(fā)事件而進出的應當在甲方門衛(wèi)處臨時登記,，事后報補通知;乙方工作人員出入中潤工業(yè)城須佩帶工作證件，乙方應向甲方提供其工作證樣件,，如乙方工作人員未佩帶工作證的,，甲方有權拒絕其工作人員入內，乙方就此應承擔向其工作人員進行出入規(guī)章的培訓教育責任。

5,、管理區(qū)內所及甲方其他共公休閑,、休息設施、設備和場地等,，甲方無償向乙方開放使用,。

6、乙方承擔其管理區(qū)內的安全管理工作(包括生產安全和生活安全),，由此產生的責任由乙方承擔,，乙方管理區(qū)界定為租賃物使用范圍內(詳見界至附圖)。

第六條市政設施使用費,、水,、電、電話費及其他市政設施使用費用由乙方承擔,。因乙方逾期繳付而造成被有關部門停水、電,、停止電話,，后果由乙方自負;乙方應為其租賃使用的租賃標的物安裝符合國家規(guī)定標準的水電表等計量設備，如通過甲方統(tǒng)一繳付前述費用的,，乙方應依據經雙方確認的計量數據向甲方承擔相應費用,。

甲方現(xiàn)有變電設施不能承受乙方生產經營負荷的由乙方另報建并承擔相應費用。

第七條 保證金

1. 乙方應于簽署本合同時向甲方支付人民幣元的履約保證金,。

2.保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款,。乙方違反其中任何條款，甲方可于保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支,。若保證金不足補償甲方損失及所支付的開支,，乙方應支付差額給甲方。

3.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下,，甲方應當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將租賃標的物交還甲方之日三十天內,，將保證金或其余款無息返還給乙方。

第八條 租賃標的物用途

乙方不得將租賃標的物用于本合同規(guī)定以外的任何用途,，如乙方確需改變用途的,，應提前30日書面通知甲方，經甲方同意可變更用途,，但甲方有權依據變更后的用途要求對租金進行相應上調,，具體上調幅度由雙方議定。

乙方應依法報批租賃標的物用于工業(yè)生產所及的環(huán)境影響評價;甲方按現(xiàn)有消防系統(tǒng)現(xiàn)狀交付乙方使用,，乙方如需變更現(xiàn)有消防系統(tǒng)的由乙方處理并承擔費用,，甲方給予協(xié)助。

第九條 不得分租等

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉租,、轉讓,、分租、轉借給任何第三者或與其互換使用,。

第十條 裝修及改建

1.未經甲方書面同意,，乙方不得進行任何擴建或改建、裝修及或改變其外觀及結構,，或改變及或增加固定設備,。乙方獲準進行裝修及改建時，應事先將設計圖紙交甲方審批同意,，遵照甲方的規(guī)定施工,。一切費用(包括但不限于甲方審批設計圖紙的費用)由乙方負擔。租賃期滿后,，乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復原狀,。

2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除,，因違反政府法規(guī),，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意,，均由乙方承擔責任,。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

第十一條 正常使用及維修

1.乙方應愛護和正常使用租賃標的物,，如發(fā)現(xiàn)自然損壞,，應及時通知甲方，否則甲方無須上門維修,。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業(yè),，因延誤維修而造成甲方或第三者的人身、財產遭受損害的,，乙方負責賠償,。乙方安裝、裝修或建設的設備,、設施由乙方負責維修,。

2. 因使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責賠償或修復,，并負責下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：

(1)排水管,、廁所、化糞池的清理疏通;

(2)工業(yè),、生活用水水池清洗及垃圾池清理;

(3)門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表的表內電線,、電閘、燈頭,、插座等更換和分水表以內水管,、龍頭更換;

(4)室內墻面的粉刷和天花板等的粉飾;

(5)因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費,。

3.甲方有權根據需要于發(fā)給乙方事先通知后,，于任何時候進入及視察租賃標的物，記錄,、檢查,、測量、維修,。若乙方不按照甲方的通知立即進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程,，甲方可單方面強制維修或進行施工,，乙方必須充分合作,，有關施工費用由乙方承擔,。

第十二條 租賃標的物保護

1. 乙方應在租賃期內自費負責租賃標的物保持完好狀態(tài),，要愛護和正常使用，并于租賃期滿或本合同提前解除時已完好狀態(tài)交還甲方,。

2. 乙方不得損害租賃標的物,。如因乙方或乙方的訪客,、雇員,、代理人、借用者的行為受到任何損害,，致使甲方遭受損失,，乙方應全額賠償。

3. 因乙方的行為或過失或租賃標的物溢出水,、煙,、火或氣體而導致甲方或第三人損失的，應由乙方負責修理及恢復原狀,，有關賠償,、費用及開支應由乙方負責。

4. 乙方應采取一切防范措施,，降低租賃標的物在租賃期間受火災,、水浸、風暴,、臺風等或其他類似的破壞,。

第十三條 甲方緊急進入

如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經乙方批準進入租賃標的物滅火及保護財物,。

第十四條 服從法規(guī)及管理公約

1. 甲乙雙方應共同遵守國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定,，接受當地房地產管理機關的監(jiān)督,、管理。

2.乙方的生產經營須遵守國家,、省,、市有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，并接受當地相關管理部門的監(jiān)督管理;甲方無權干涉乙方正當和正常的生產經營活動,，但有權對乙方生產經營活動的合法、合理性進行監(jiān)督,。

3,、乙方生產工藝、產成品和原材料等的管理使用應當符合國家,、省,、市有關環(huán)境保護的規(guī)定和標準，不得對自然環(huán)境和生活環(huán)境產生不良影響,，如因此產生對甲方和第三方的損害,，由乙方承擔相應法律責任。

4,、如因乙方生產工藝,、產成品和原材料等的管理使用問題造成環(huán)境污染等問題導致引發(fā)社會群體性糾紛事件的，甲方不承擔責任,，相應法律責任由乙方承擔,。

第十五條 情勢變更條款

根據國家物價上漲指數，本標的物的租金每年遞增5%租費,。

第十六條 乙方賠償損失

1. 如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財物或人身,，故意或過失)，均由乙方賠償,。

2. 所有乙方的訪客,、雇員、借用人,、代理人的過錯及行為,，均視為乙方的過錯及行為，乙方應負全責,。

第十七條 甲方有權招租等

在租賃期滿前三個月內,，甲方有權就租賃標的物招租或出售，乙方不得提出異議或干涉,。

第十八條 合同解除

1. 如發(fā)生下列任何情況：

(1)乙方逾期三個月仍未繳付(不論甲方曾否催交)租金及或管理費及或其他本合同項下乙方應繳費用;

(2)乙方違反本合同的任何條款,，經甲方指出后20天未改正的;

(3)乙方破產或清盤或無力償還其債務;甲方有權單方面以書面形式解除本合同,，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償的權利。

甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支,。

2. 如發(fā)生上述情況的( )或(2),，甲方有權終止向乙方提供管理服務及市政設施如水、電,、煤氣等,，直至上述情況完全糾正為止。

3. 租賃期內,，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同,，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金,。

4,、租憑期內，如甲方因法定事項至租賃物產權變更的,，乙方可選擇向資產擁有方要求繼續(xù)履行本合同和解除本合同之任一方式處理,，乙方采取解除方式的，乙方已多繳交的部分租金由甲方退還,。

第十九條 交還租賃標的物

1.如甲方根據本合同條款解除本合同,，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方(除本合同另有規(guī)定外)，一切有關費用由乙方負擔,。

2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方,，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款,，甲方有權依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀,，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關的所有費用,。

3.甲方可全權處理按上述規(guī)定清理的物品。如甲方將其依法變賣,，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后,，將余額退還乙方。甲方并不因本條而有任何責任將有關物品進行變賣,。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議,。

4.租賃期滿后，乙方應自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方,，若乙方拒絕遷出該物業(yè),，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理,。

5. 租賃期屆滿或本合同解除之日,，雙方應共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設備,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應在乙方保證金中扣除,，不足部分,，由乙方負責賠償。

6. 甲乙雙方在此同意和聲明,，在租賃期滿或本合同解除時,，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助。

第二十條 支付違約金等

本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后三日內付清,，否則按逾期付租金的條款處理,。

第二十一條 不可抗力

如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行以及產生財產損失,、人身損害時,，雙方互不承擔違約責任，造成損失的各自承擔各自損失,。

第二十二條 通知

一方根據本合同發(fā)出任何通知給另一方,，應以有記錄的另一方最后的通訊地址為另一方地址，經郵局將通知書寄出48小時后,，視為送達,。

如一方更改通訊地址，必須書面通知另一方,。

第二十四條 適用法律及爭議解決

1. 本合同的訂立,、變更、解除,、終止,、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關規(guī)定,，并受其制約,。

2. 甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，雙方可按下列第( )項方式解決：

3. 申請仲裁委員會仲裁;

4. 依法向甲方所在地人民法院起訴,。

第二十五條 其他

1. 甲,、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力,，對各自的權利,、義務清楚、明白,，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方,，違約的一方愿意接受,。

2. 本合同的附件、附表為本合同的組成部分,，本合同以中文為法定文字,，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。

3. 本合同于雙方簽字之日起生效,。

4. 本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份往房地產管理機關登記,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

單位廠房租賃合同 廠房租賃合同書篇四

出租方(以下稱甲方)：______________________

承租方(以下稱乙方)：______________________

根據《合同法》及其它有關法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________,，租賃建筑面積為________平方米。廠房類型為__________,，結構________________,。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期_____個月,，自_____月______日起，至______月_____日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自__________年_______月______日起,，至__________年_______月______日止,。租賃期______年。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_____個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_________元,。月租金為人民幣_________元,，年租金為_______元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為_____%-_____%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金,。

四,、其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據或發(fā)票時，應在____天內付款,。

2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,。

六、廠房轉租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

__________年_______月______日__________年_______月______日

單位廠房租賃合同 廠房租賃合同書篇五

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲,、乙雙方的權利義務,，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年，自________年________月________日起至________年________月________日止,。

四,、租金及支付方式

1、第一年租金為______元,，第二年租金為______元,，第三年的租金為______元，第四年租金為______元,，第五年的租金為______元,。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元,，________年________月________日前支付第一年下半年租金元,。

________年________月________日支付第二年上半年租金元，________年________月________日前支付第二年下半年租金元,。

________年________月________日支付第三年上半年租金元,，________年________月________日前支付第三年下半年租金元。

________年________月________日支付第四年上半年租金元,，________年________月________日前支付第四年下半年租金元,。

________年________月________日支付第五年上半年租金元，________年________月________日支付第五年下半年租金元,。

2,、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水,、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五,、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。

4、在承租期內,，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時,，應提前60日書面通知乙方。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離,。

六,、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜，甲方不得干涉,。

3,、乙方經營過程中所產生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。

在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的。

在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償對方的經濟損失。

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失。

3,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失。

十,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：乙方：

代表：代表：

時間：時間：

單位廠房租賃合同 廠房租賃合同書篇六

一,、合同雙方

出租方：(以下簡稱甲方)

負責人：身份證號碼：

地址：

租賃方：(以下簡稱乙方)

負責人：身份證號碼：

二、租賃基本情況

租賃地點：北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司

1,、租賃廠房面積：700m2

2,、租賃辦公室5間，總面積120m2

3,、租賃空地面積：約750m2

三,、合同期限

本合同有效期為(6)年，即20--年4月1日—20--年4月1日,，合同期滿,，甲方如有意出租，乙方有優(yōu)先承租的權利,，但需重新簽訂合同,。

四、租金期限及付款方式

廠房,、辦公室,、空地3項，年租金為6萬元正,。支付方式：年租金按每半年付款一次,，須在未到期的前一星期之內付清款項。租金每兩年遞增3000元正,。

五,、雙方責任

(一)甲方責任

1、甲方出租給乙方的房屋,、土地一經確認后,，不得隨意變更，占用,。

2,、甲方力所能及的為乙方提供各種便利,，并協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)。(各種費用由乙方負責)

3,、甲方為乙方提供生產,、生活電源，其動力電源為：乙方廠房電源,，由乙方使用,，未經同意，乙方不得占用甲方電源,。電費征收：

〈1〉電費按乙方所裝電表的度數,，按供電局合計征收。

〈2〉征收辦法：在租賃期內每月底的電費,，乙方在下月初5日前一次性交齊,。

〈3〉若欠交電費超過5天，甲方有權停止供電,。

4、甲方為乙方提供現(xiàn)有水源,，乙方每月支付甲方(150元)水費,。(隨乙方人員增加適量調整費用。)

5,、合同期滿,，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(如倉庫、房屋等)甲方如有意繼續(xù)出租,，則優(yōu)先考慮乙方,。

單位廠房租賃合同 廠房租賃合同書篇七

出租單位：

承租單位(人)： 簽訂地點：

簽訂時間：

第一條 租賃房屋坐落在 ，間數 ,，建筑面積 ,，房屋質量 。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,。(提示：租賃期限不得超過三年,。超過三年的，超過部分無效,。)

第三條 年租金(大寫)： (每月 元/平方)合計租金(大寫)：

第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費,、電費等。

第六條 租賃房屋的用途：

出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修、改善增設他物的范圍是： 第七條 租賃房屋的維修：

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：

第十條 定金(大寫) 元,。承租人在 前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2,、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

3,、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4,、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6,、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7,、承租人在出租房屋進行違法活動的,。

8、遇政府需要拆遷時,。 租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失,。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外,，還應支付滯納金,。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第 種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項：

本合同一式五份,，雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn)經營管理、項目管理辦公室,、鎮(zhèn)紀委備案一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

單位廠房租賃合同 廠房租賃合同書篇八

甲方：,，身份證號。

乙方：,，身份證號,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。

2.2租賃期限屆滿前________個月提出,，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_______個月,，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租協(xié)議生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的________月_______日作為每年租金調整日,。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔,。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本協(xié)議簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后_______日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.

5.3乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_____________.

5.4本協(xié)議生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責,。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,如有違反,應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,并經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉租

經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。如發(fā)生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

(1)轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

(2)轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

(3)乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

(4)乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協(xié)議簽訂后的_________日內交甲方存檔。

(5)無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

(6)乙方對因轉租而產生的稅,、費,由乙方負責,。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,甲方有權提前解除本合同,并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的'財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,須提前_________個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金 _________倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條有關稅費

按國家及_________市有關規(guī)定,因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條通知

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出,掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,均視為已經送達,。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,。

第二十一條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(印章)

授權代表(簽字)

簽訂時間：__________年____月____日

乙方(印章)

授權代表(簽字)

簽訂時間：__________年____月____日

單位廠房租賃合同 廠房租賃合同書篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 ? ? ? ?結構。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 個月，自 月 日起,，至 月 日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期 年,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元，年租金為 元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、 其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據或發(fā)票時,，應在三天內付款。

2,、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 元,。

五,、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,。

六、廠房轉租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經蓋章簽字后生效,。

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4,、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5、租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八、其他條款

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔,。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經蓋章簽字后生效。

甲方：

乙方：

日期：

單位廠房租賃合同 廠房租賃合同書篇十

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________,，租賃建筑面積為_____平方米,。廠房類型為_____，__________結構。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起,，至_____月_____日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____止。租賃期____年,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元,，年租金為__________元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時,，應在三天內付款,。

2、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5、租賃期間,，甲方向乙方無償提供_____門電話,。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。

6,、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。

7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔,。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經蓋章簽字后生效,。

出租方：

授權代表人：

電話：

承租方：

授權代表人：

電話：

簽約地點：

簽約日期：_______年_____月_____日

單位廠房租賃合同 廠房租賃合同書篇十一

出租方：

承租方：

根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位臵、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于廠房租賃于乙方使用,。

1.2本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意,。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為年,，即從 起至 止。

2.2租賃期滿,，乙方如需續(xù)租,，需提前三個月提出，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

第三條租賃費用

3.1租金

租金為年租金,。每間廠房年租金為人民幣元,，共計人民幣元,。

第四條租賃費用的支付

4.1租賃費用半年交付一次，乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金,，采用先付后租的方式,。

第五條專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng),、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

5.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

5.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

第六條合法經營、防火安全

6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償,。

6.2乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

6.3乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配臵滅火器,，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途,。

第七條裝修條款

7.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案,，并經甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。

7.2如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第八條免責條款

8.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方,，甲方可因此而免責,。

8.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方,，并應在三十日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第九條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。

第十條通知

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行。

第十一條

11.1乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費,。

11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理,。

第十二條

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份,，雙方各持一份,。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效,。

甲方代表：乙方代表：

簽訂時間：

單位廠房租賃合同 廠房租賃合同書篇十二

場地廠房租賃合同協(xié)議書一

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據有關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______),。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔,。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉租

經甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

4,、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔,。

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6,、乙方對因轉租而產生的稅、費,，由乙方負責,。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條有關稅費

按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條通知

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達,。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構,。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

簽訂時間：_____年__月__日

場地廠房租賃合同協(xié)議書二

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及有關的規(guī)定,，甲、乙雙方經過平等,、自愿,、充分協(xié)商,，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同,，以資信守。

第一條租賃場地及用途

乙方同意將坐落在市區(qū),，面積為平方米的場地(以下簡稱該場地),，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用,。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止。乙方應于年

月日將該場地交付甲方使用,。

第三條租金及其支付方法

1,、租金為每平方米元/月,，租金每月為人民幣元(大寫元)。

2,、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金,。

3、自開始計付租金之日起,，甲方必須于每月日前向乙方支付上月租金,，或每個月支付一次,，每次支付前個月的租金

4、以上款項甲方采用方式支付,，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發(fā)票,，否則甲方可順延付款,。

第四條雙方義務

(一)甲方義務

1,、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地,。

2,、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理,。

3、甲方須按期向乙方交納租金,，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產生的管理費,、水電費等費用。

(二)乙方義務

1,、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚,，并享有處分該場地的權利,。

2、租賃期內,，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用,。

3,、乙方在交付場地給甲方使用時,，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

4,、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地,，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利，經同意后雙方應另行簽訂租賃合同,。

第五條甲方與乙方的變更

1、在合同期內,，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時,，本合同對第三方繼續(xù)有效,。

2、乙方轉讓該場地的土地使用權,，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下,，甲方享有優(yōu)先購買權,。

第六條違約責任

1,、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

2,、如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛,，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3,、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1,、2,、3項的要求，甲方有權解除本合同,，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。

4,、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,，從逾期交付之日起至實際交付之日止,，每日按的‰支付違約金;逾期超過日，甲方有權解除本合同,，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

5,、如甲方拖欠應付乙方租金超過日,，乙方按每日‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意,，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權單方解除合同,，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金,。

6,、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：

除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內,，雙方不得提前解除合同,。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方,，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面通知乙方,，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。

任何一方如需提前解除合同,，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起日后,，本合同自行終止,。雙方對此無須承擔違約責任,。

第七條轉讓條款

未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務,。

第八條免責條款

由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方,，應立即書面通知合同其他方,，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內,，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任,、或者延期履行合同,。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務的,，不能免除其違約責任

第九條法律適用

對本合同的訂立、履行、解釋,、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條爭議的解決

因本合同的簽訂,、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著友好,、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的,，可以提起訴訟,，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

第十一條其它

1,、本合同如有未盡事宜,，經雙方友好協(xié)商,，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,，均具同等法律效力,。

4,、本合同有效期為一年，自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

5,、其他約定：

(本頁無正文)

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人法定代表人

(或授權簽約人)：(或授權簽約人)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

單位廠房租賃合同 廠房租賃合同書篇十三

出賣人：_________________(以下簡稱甲方)

買受人：_________________(以下簡稱乙方)

鑒于甲,、乙雙方就乙方購買甲方開發(fā)的金地格林花園車庫(下稱“車庫”)事宜于年月日簽訂一份《商品房買賣合同》(編號：_________________，下稱“購房合同”),，現(xiàn)經雙方本著平等,、自愿、互利的原則協(xié)商一致,，就該購房合同的解除和終止事宜，特達成以下協(xié)議以資雙方共同遵照執(zhí)行,。

一,、甲方同意乙方退房,。乙方在本協(xié)生效之日起天之內，持上述車庫購房合同及付款收據原件等相關資料,，向甲方辦理退房手續(xù)。

二,、甲方辦理完所有退房手續(xù)后,，立即退還乙方全部購房款元(大寫：_________________),，并無須支付任何利息。

三,、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同,，雙方同意任何一方無須向對方支付違約金或賠償金。

四,、截止本協(xié)議簽訂之日,，甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》(編號：_________________)的簽訂,，以及該合同已經履行和未履行的權利義務，均無任何異議,，互不追究責任及損失,。

五、自本協(xié)議生效之日起,，上述《商品房買賣合同》(編號：_________________)終止履行,，合同規(guī)定的雙方所有的權利義務終止，甲,、乙雙方不再對該合同承擔本協(xié)議書規(guī)定范圍之外

單位廠房租賃合同 廠房租賃合同書篇十四

出租方(甲方)：__有限公司

承租方(乙方)：

根據國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方經營的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在陵縣經濟開發(fā)區(qū)武佑街中段西側，租賃建筑面積約為平方米,。廠房類型為工業(yè)廠房，輕鋼結構,。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自年月日起至年月日止。租賃期個月,。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前壹個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃年租金共計元。

2,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付十二個月廠房租賃費用計元,。

四,、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費用由乙方承擔,，計量方式由乙方自行掛表，電費單價為元/度,，并在收到收據時及時付款。水費由甲方視乙方的用水情況而定,，乙方應本著節(jié)約用水的原則,，如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費,，一旦乙方人員惡意造成浪費水源，甲方有權要求乙方支付用水費用,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

六、租賃期間其他有關約定

1,、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，該廠房只允許乙方在其加工鋼結構相關產品,，不得利用該廠房堆放與其無關的東西，不得利用該廠房進行非法活動,。

2、租賃期間,，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方做好消防,、安全、衛(wèi)生等工作,，按有關規(guī)定配置滅火器,。如因意外發(fā)生火災，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。

3、租賃期間,，乙方工作人員必須遵守甲方的廠規(guī)廠紀,，積極配合甲方的各項規(guī)章制度,。

4、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

5、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收15%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。

6,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，應于租賃滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

七,、其他條款

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

3,、租賃期間，所發(fā)生的與乙方有關的印花稅,、登記費、一切稅費均由乙方自行承擔,，乙方按有關規(guī)定及時繳納,。

4,、租賃期間，承租方不得在租賃物建筑的本體上設立廣告牌或租賃物建筑的周圍設立廣告牌,，如需宣傳必須由甲方統(tǒng)一制定宣傳畫冊或廣告牌。

5,、租賃期間,，乙方所雇用的生產員工均與甲方無任何無關,，因乙方自己經營,、操作造成的一切經濟損失以及生產中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何連帶責任。

八,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

九,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

簽約日期：

單位廠房租賃合同 廠房租賃合同書篇十五

出租方：_____________________

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方：_____________________

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條,、租賃物位置,、面積,、功能及用途

1、甲方將位于______________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。

2、本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用,，包租給乙方使用。

如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意。

3,、本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條、租賃期限

租賃期限為_____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租賃期滿,，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出,，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權。

風險提示：明確各項金額及支付方式 租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時,，應當在合同中約定支付方式。

最好是用銀行轉賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據。

如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益,。

另外，最好約定租金的調整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛,。

第三條、租賃費用

租金為年租金_________________元整。

每間廠房年租金為人民幣____________元，共計人民幣_____________元整。

第四條、租賃費用的支付

租賃費用半年交付一次，乙方應于每年_____月_____日和_____月_____日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式,。

風險提示：明確修繕責任 如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的,，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產生糾紛,。

為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,，以保障承租方正常經營,。

此外,，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改,、擴建或增加。

在確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議。

第五條,、專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

1,、乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。

甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

2,、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

第六條、合法經營,、防火安全

1、承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。

倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償,。

2,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

3,、乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配臵滅火器,，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途,。

第七條、裝修條款

1,、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案,，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

2,、如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第八條、免責條款

1,、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方,，甲方可因此而免責。

2,、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即通知對方，并應在三十日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。

該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。

遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第九條,、合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

第十條、通知

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行。

第十一條,、其他

1、乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費,。

2、乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理,。

3,、合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

本合同一式____份，雙方各持____份,。

本合同經雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的年租金后生效,。

甲方：

簽約時間：______年______月______日

乙方：

簽約時間：______年______月______日

單位廠房租賃合同 廠房租賃合同書篇十六

編號：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

為明確甲、乙雙方的權利和義務,，經雙方協(xié)商簽訂本合同，具體條款如下：

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1、 甲方同意將位于 (以下簡稱“租賃物”),，面積 平方米 租賃給乙方生產及辦公使用。

2,、 甲方同意將上述租賃物周邊空地 歸乙方使用，乙方有權在其上搭建車棚;但廠區(qū)道路和配套設施是公共的,，由廠房所有使用方共同使用,。

3,、 租賃物是標準通用廠房。甲方已按圖紙要求將電總線路接到廠房內,，每層都有照明,，電路完好可直接送電使用;自來水接至廠房各樓層廁所位置,，水管管道暢通有自來水可直接使用;消防設施可用;廠區(qū)大門、圍墻,、路燈,、綠化配套完整(按設計圖);通訊管路暢通,，滿足乙方安裝電話電纜、網絡光纜等需求;廠房間有相連管路,，用于乙方架設內部電話網和電腦網絡。如乙方提出增加新的合理使用要求,，應在甲方將租賃物正式交付乙方前一個月書面提出,，否則視為乙方完全同意甲方的廠房現(xiàn)狀;甲方應盡快完成乙方新的合理使用要求。

4,、 甲方交付租賃物時，應向乙方提供一套完整的租賃物產權歸屬的證明材料復印件,。

5、 本租賃物由乙方自行管理,，甲方提供門衛(wèi)保安,、保潔、公共維修等物業(yè)服務,。

6、 如乙方改變廠房使用功能,，須經甲方同意,，且改變使用功能應交納的費用由乙方自行承擔,。

第二條 租賃押金、租賃期限,、免租金裝修期、租金,、物業(yè)費

1、 合同簽訂時乙方支付甲方定金人民幣 萬元,，該定金與起租日直接轉為押金,。

2,、 租賃期 年，從 年 月 日至 年 月 日止,。甲方承諾在 年 月 日將租賃物交付給乙方時,，應符合第一條第3點,。如果每延期一天，按照每延期一天 元的標準向乙方支付違約金,，甲方同意此項違約金可以由乙方直接用租賃物的租金進行抵扣。

3,、 免租金裝修前從 ╱ 年 ╱ 月 ╱ 日至 ╱ 年 ╱ 月 ╱ 日止。乙方應于 ╱ 年 ╱ 月 ╱ 日之前進場裝修且于 ╱ 年 ╱ 月 ╱ 日前裝修過半,，否則視為乙方違約(除非期間第一次租金已付),，甲方有權沒收乙方定金,，收回租賃房產,。

4、 租金：第一年每平方米租金每月人民幣 0元( 元/平方?月)(租金含5%增值稅專用發(fā)票,，包含所有稅費)，每年遞增一次,，每年遞增百分之伍,，租金每季付一次,，付款時間為季度前7日乙方收到全額發(fā)票后支付。例如第一年第一季度租賃期間,，乙方應付甲方每月租金人民幣(小寫) (大寫) 元整，付款時間為 年 月 日前,。

5,、 物業(yè)費由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議,，但物業(yè)費標準參考廈門市政府規(guī)定水平。

第三條 租賃費用的支付

1,、 乙方應按時向甲方繳納房租,，甲方收到乙方款項時應給乙方開具收款收據,。租賃廠房應交的地方稅款和土地使用稅款，甲方應和乙方積極配合,，提供有關資料，由乙方自己繳納,。

2,、 乙方應按時向甲方繳納水電費,。乙方根據甲方按月提供的水電管理部門開具的發(fā)票或銀行代扣單等向甲方支付水電費及變壓器費用(臨時用電期內，電費由甲方開具收款收據,。)若甲方提供金額含有甲方用于新建工程施工的部分應予以扣除。若后續(xù)有新的租戶入租,，則另行簽訂補充協(xié)議,，本條按補充協(xié)議執(zhí)行。

3,、 甲方有權按時向乙方收取租金、水電費等,。根據對等原則,，乙方如不按時付清,，每延期一天按照1‰的標準向甲方支付滯納金;若經過甲方書面告知且已延期30天未付清，甲方有權采取各種措施追收欠款,，包括關水關電等,，違約責任由乙方一概承擔;若延期45天,，甲方有權沒收乙方押金人民幣壹拾萬元，收回租賃物,，并對乙方造成的損失有索賠權。

第四條 租賃物的維修,、裝修、保養(yǎng)

1,、乙方在租期內應合理使用廠房及附屬設施,。廠房內水電(不含地下管路)線路的維修由乙方負責,，廠房外水電管路的自然損壞由甲方負責維修，若屬乙方人員損壞,，則由乙方負責維修;廠房設施如窗戶,、消防設施等自然環(huán)境損壞由甲方負責維修保養(yǎng);乙方對廠房及附屬設施安全負有保管責任,。

2,、對未經甲方同意，若乙方擅自破壞建筑物和違反合同,，甲方有制止權和索賠權,。乙方所需裝修或對廠房進行改變，需征得甲方同意,，有條件雙方協(xié)調,，另行簽訂合同,。乙方在不損壞廠房結構的前提下，有權按照自己的需求進行裝修,，費用由乙方承擔,。在乙方裝修結束后一個月內,，如果甲方未書面提出異議，視為甲方完全同意乙方的裝修,。

3、甲方必須保障乙方正常的生產經營,，確保乙方水電的正常使用,，不得無故關水關電,，或有其他影響乙方正常生產的行為。否則造成后果由甲方負責賠償乙方損失,。損失金額按乙方每小時的產值計算,。甲方若需對供水供電系統(tǒng)進行檢查應提前與乙方協(xié)定。特殊或緊急情況造成停水停電,，甲方應立即安排人員修復。若后續(xù)有心的租戶入租,，甲方應確保供電200kva供乙方使用,，如乙方生產需要增加用電量,，應與甲方商定，所有租戶開始按各方用電量分攤變壓器費用,。

4,、乙方應在廠房內按有關規(guī)定配滅火器，嚴禁將廠房內外消防設施用作其它用途,。

第五條 合同解除或終止

1、未經甲方同意,，乙方不得提前終止本合同,。乙方確需提前解約,。若乙方實際租賃期超過24個月的，乙方需提前1個月書面通知甲方,，若乙方實際租賃期少于24個月的，乙方需提前2個月書面通知甲方,。且乙方履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

a,、依照本合同約定向甲方交還租賃物;

b,、交清承租期的租金及其它因本合同產生的費用;

c,、乙方需向甲方支付1個月的租金作為賠償。甲方在乙方履行完畢以上手續(xù)后五日內將乙方的租賃押金無息退還乙方,。

2,、租期將滿,，如乙方要續(xù)租，需提前30天向甲方提出書面申請,。甲方應在10天內答復是否再續(xù)租給乙方,，如果甲方在10天內未書面答復乙方是否續(xù)租給乙方,，則視為甲方同意繼續(xù)將租賃物租給乙方，租賃期間自動延期五年,，租期為20__年11月18日至20__年11月17日，雙方根據此份租賃合同條款重新簽約方能生效,。

3,、租期屆滿,，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的,。鑒于乙方租賃物的面積和遷離規(guī)模較大且需重新尋找新的租賃物,，甲方在合同期滿后應該給予乙方2個月遷離的寬限，在寬限期內,，乙方應該按照原先約定的租賃價格向甲方繳納房租,、水電費等,，寬限期結束后，乙方將租賃物完好歸還甲方,，結清費用后，甲方應該在十日內返還乙方全部押金;如果超過2個月的寬限期,，乙方仍有拒絕遷離的,，應向甲方支付雙倍月租金,，甲方有權收回租賃物，并將屬于乙方的物品辦理工廠,，且不負保管責任。

4,、在租期期間內,，甲方不得違約解除合同(不可抗力因素除外)。未經乙方同意,，甲方不得單方提前違約接觸合同，鑒于甲方提前解除合同肯定會導致乙方潛在客戶的流失以及大幅度增加乙方的管理成本(注：包括前期裝修的損失),，因此,，甲方需要向乙方支付相當于6個月租金的違約金,。

5、租賃期滿,，甲方同意乙方在同等的租金水平下享有對租賃物的優(yōu)先承租權,。

第六條 免責條款

1、房屋如因不可抗力因素;如戰(zhàn)爭,、風災、地震等導致毀損造成的損失,，雙方互不承擔責任,。

第七條 其他條款約定

1,、乙方同意在租賃期間因生產及辦公所產生的廢料處理和其他配套服務，在同等條件下優(yōu)先考慮由甲方單獨配套和處置,。

2、租賃期間如遇到國家征用該廠房地皮,，合同期內,，乙方有權享有國家征用工廠搬遷補償金,。雙方依照現(xiàn)行廈門搬遷條例各自向有關部門提出補償申請，且雙方應積極相互配合辦理所需搬遷費用補償的手續(xù),。如在廈門搬遷條例中雙方補償申請項目有重復部份，且按慣例各有理由的,，以甲方申請為主,，甲方占該重復項目的百分之七十補償金，另該搬遷補償金一旦達到甲方戶頭時,，甲方必須在7天內付給乙方已約定的搬遷補償金。

3,、鑒于租賃物當前所處經濟及地理環(huán)境。在租賃期間,，甲方同意乙方將租賃物的閑置部分轉租給乙方的上下游配套型企業(yè),。轉租部分由乙方自行處理租金,、水電等費用。

4,、鑒于甲方租賃物所處位置及周邊環(huán)境,，對于乙方生產經營過程中出現(xiàn)的與當地人員的沖突或矛盾事件，甲方有義務權力協(xié)助處理,。

第八條 合同效力

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定,，經雙方協(xié)商作出補充協(xié)議,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，并于雙方簽字之日起生效,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

法定代表人： 法定代表人：

授權代表人： 授權代表人：

日期： 日期：

單位廠房租賃合同 廠房租賃合同書篇十七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關的規(guī)定明確雙方的權利和關系，甲方和乙方就廠房租賃事宜,，經雙方友好協(xié)商簽訂本合同。

一,、 廠房地址,、面積：

1,、 地址：威海市張村鎮(zhèn)科技路東。

2,、 租賃面積：廠房面積為1581平米

二、租賃期限為 年,，自 年 月 日期至 年 月 日止

三,、租金交納方式：

1,、租金：第一年至第五年每年租金為 元每平米。(實收按照每年 萬元整)

2,、租金支付方式：年 月 日先預付 萬元租金， 年 月 日再付萬元租金,，以后每年分兩次付款(1年租金為 萬元整),。

四、甲方的責任

1,、在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況,，甲方應積極修繕,，所需費用由甲方承擔，由于地震等不可抗力造成的建筑物破損,，由甲方承擔。

2,、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負責,。

五,、乙方的責任

1、乙方按照雙方的約定,，如期交納租金。

2,、乙方根據使用量交納電費。電費價格按照威海市現(xiàn)行標準交納,。水費按使用量交納水費,，水費價格按照威海市現(xiàn)行標準繳納,。

六、在租賃期內經甲方的統(tǒng)一,，在生產必須的范圍內可以改造，搭建或增設建筑物,。但乙方使用的建筑物應積極修繕,，所需費用由乙方承擔,。甲方增設的建筑物，按照增設面積加收租賃費,，若乙方增設的建筑物,，增設的部分不用繳納租賃費。但甲方負責協(xié)調增設的建筑物的行政手續(xù)的辦理,。

七,、租賃期滿,，改造、搭建,、增設的部分建筑物甲方無償所有，乙方自行增加的設備可以拆走,。改造,、搭建,、增設的部分甲方不得提出恢復原裝的要求。

八,、合同終止時，乙方應盡量保證原設備的完好無損,。期滿前三個月應通知甲方是否續(xù)租,，如果續(xù)租,，甲方應優(yōu)先租給乙方。租賃價格根據國家物價上升指數雙方協(xié)商確定,。

九,、乙方不可抗力無法持續(xù)經營時,，應提前三個月通知甲方，并支付一個月的租金作為違約金,。可提前終止合同,。

十,、在租賃期間乙方不得擅自轉租,，轉讓第三者,。如需轉租必須甲方書面同意,。

十一、乙方在處理對外事務時,，遇到困難,，甲方應積極協(xié)助，但不能干涉乙方的生產經營活動,。

十二、違約責任

1,、 甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房,，否則應負責賠償乙方因此受到的直接經濟損失,。自延長交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。

2,、 乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時，甲方有權停止水電供應,，乙方應交清所欠租金。

十三,、爭議解決方式,，雙方在履行本合同時發(fā)生爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成,，經雙方同意由威海市仲裁委員會仲裁解決。

十四,、本合同未盡事宜，有雙方協(xié)商確定,。所有合同的修改解釋都應書面的形式作出并雙方簽字蓋章,。

十五,、本合同由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同擬一式四份,，雙方各執(zhí)一份。其他報送審批機關,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

單位廠房租賃合同 廠房租賃合同書篇十八

出租方:(以下簡稱甲方)____________

承租方:(以下簡稱乙方)____________

根據<中華人民共和國民法典>及有關規(guī)定，甲,、乙雙方經友好協(xié)商,，就乙方租賃廠房一事達成以下協(xié)議,。

第一條 廠區(qū)設施基本情況

廠區(qū)坐落于________廠房，占地________平方米,。

第二條 廠區(qū)主要建筑物基本情況

建筑物總面積為________平方米,，其中廠總面積為________平方米,，辦公樓總面積為________平方米(其中：一層長____米，寬____米;二層長____米,，寬____米),。

廠房下玄高度為________米,，采用結構,，地面為水泥地面。辦公用房為二層,，地面為水泥地面,，初裝修,。

廠房等建筑物根據《中華人民共和國消防法》及有關規(guī)定，配置消防設施,。

第三條

廠區(qū)道路為水泥路面,寬度為____米,，綠化帶寬為____米，活動場所及人行道鋪設水泥地磚,。

供水:保證日常生產，生活及消防用水,。

供暖:辦公用房及廠房按設計標準配置供暖設施,。

電力：配備________kva變壓器，動力線接至上口(廠房配電箱),，照明按有關規(guī)定配備,。

雨污水排放:采用集中排水方式，雨污水分流,，雨水和污水通過管網分別排入河道和污水處理廠。

第四條 租賃期限

甲方于________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方使用,。

第五條

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第六條

合同期滿前6個月,，甲乙雙方就合同延長進行協(xié)商，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權,。

第七條 租賃標準及支付方式

廠房及辦公樓面積合計為________平方米,，每平方米年租金為________元人民幣，

合計租金為________元人民幣,，大寫：____________。

第八條

乙方在簽訂本合同后3日內支付合同保證金________元(相當于3個月租金);自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿,。

第九條 租賃雙方的權利和義務

乙方在租賃期內,，應遵守國家的法律,、法規(guī)，并承擔相關責任,。未經甲方同意,，乙方不得轉租。

根據工商,、稅務的規(guī)定，乙方須在計租日起6個月內將公司注冊地遷入園區(qū)內,。

第十條

如乙方在生產經營中,，確實需對廠房進行改造,，由乙方提出書面方案經甲方同意后，方可施工。

第十一條

租賃期內因甲方施工質量造成廠房及公共設施損壞(漏水,，墻體開裂等),，乙方應及時通知甲方,，由甲方無償進行修復，如對乙方生產經營造成損失時,，給與合理補償,。

第十二條

如因乙方在生產經營中使用不當造成廠房及設施損壞時乙方應通知甲方并由乙方負責按原標準修復，損失及費用由乙方承擔,。

第十三條 租賃期間乙方的房租外費用

廠房的運行費用(水，電,，取暖等費用)由乙方按規(guī)定交納。

第十四條

如乙方違規(guī)使用廠房及設施造成損失及處罰的由乙方承擔相應責任,。

第十五條

甲方在租賃期間,，保證按合同提供水,，電、采暖等設施的使用,，如需檢修應提前三天通知乙方,。(不可預見的事故除外)

第十六條

乙方應在規(guī)定時間內交納物業(yè)管理費,，物業(yè)管理另附協(xié)議。

違約責任

第十七條

甲方應按合同提供廠房,，因故延期時雙方協(xié)商解決,。

第十八條

如乙方在合同約定計租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內提前終止合同時,，應提前2個月通知甲方,，則所交保證金作為合同違約金扣除,，在完全解決后，方可撤離設備等物品及進行交接手續(xù);如甲方提前終止合同時應提前2個月通知乙方，并支付違約金________元(相當于3個月租金),。

第十九條

乙方未按規(guī)定交付租金逾期15天時甲方有權停止供水，電,。

逾期30天時甲方有權解約并收回廠房,，則所交保證金作為合同違約金扣除。

第二十條 不可抗拒條款

因不可抗力(地震,，雷電，洪水,，臺風,，戰(zhàn)爭等)造成施工延期及廠房設施損壞時,，甲乙雙方互不承擔責任。

第二十一條

因國家征用土地等原因造成的損失,，雙方互不承擔責任。

其他事宜

第二十二條

本合同執(zhí)行中的爭議由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可向人民法院起訴,。

第二十三條

未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

第二十四條

本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本二份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。合同副本具有和正本同樣效力,。

甲方:____________乙方:____________

法定名稱:________法定名稱:________

法定代表人:________法定代表人:________

法定地址:________法定地址:________

電話:____________電話:____________

開戶行:________開戶行:________

帳號:____________帳號:____________

法定代表人簽字:____法定代表人簽字:____

20____年____月____日20____年____月____日

單位廠房租賃合同 廠房租賃合同書篇十九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就

甲方將其合法擁有的標準廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽署合同如下：

1,、甲方出租給乙方的廠房座落在 ,。廠房類型為混泥土結構。

2,、如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意,，因轉變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

3,、廠房租賃自__年11月6日起,，至__年11月6日止。租賃期共計5年,。

4、甲,、乙雙方約定,，年租金為8500元,。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經蓋章或簽字后生效,，各份合同具有同等效力,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

合同簽訂日期：20__年11月15日