在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇一
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙兩方自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方,，甲方保證對該房屋合法所有,，并具有出租的權(quán)利，乙方已了解甲方房屋情況并認(rèn)可甲方幸有所有權(quán)和出租的權(quán)利,。
第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,，租賃用途____________。
第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫);共計租金為________元人民幣(大寫),。
第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個月房租,，____________元人民幣。
第五條：合同交付房屋前,，一切費用與乙方無關(guān),。
第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設(shè)施如因正常損耗的維修義務(wù)由出租方承擔(dān)，否則合同期后應(yīng)等價賠償,。
甲方：____________ 乙方：____________
證件號碼：________ 證件號碼：________
電話：____________ 電話：____________
簽訂日期：_________________________
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇二
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
丙方(居間方)：_________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方在自愿,、誠實信用的基礎(chǔ)上,，就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同：
一、房屋狀況：
1,、甲方出租的房屋坐落于寧夏省_______市 【區(qū)(縣)】_____【小區(qū)(街道) 】_____【幢】_____【座】_____【號(樓)】 單元_____號(室).建筑面積約_____平方米,。甲方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的糾紛,。乙方承租該房屋用于____【居住/辦公】,。
2、在租賃期限內(nèi),，甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租,。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物業(yè)驗收單》中具體說明,?！段飿I(yè)驗收單》經(jīng)甲乙雙方查驗實物簽署確認(rèn)意見后，作為乙方交還房屋時的驗收依據(jù),。
二,、租賃期限：
1、租賃期限自_____年____月____日起,，至_____年____月____日止,。
2、租賃期屆滿時本合同自動終止,。甲方若繼續(xù)出租,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)當(dāng)在本合同租賃期限屆滿前_____日提出,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約,。
三、租金支付與保證金：
1,、租金為￥______元/月(人民幣 圓整/月),。本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整,。
2,、乙方租金支付方式為(□年付/□半年付)房租租金為￥_____元(人民幣 )房屋押金￥_____元(人民幣 )，于_____年____月____日前支付給甲方,。其余租金從_____年_____月_____日起每_____個月支付一次,，即每個周期支付人民幣 。乙方須在每個支付周期開始之前的 日內(nèi)全額付清,，每逾期一日須向甲方支付逾期部分 %滯納金,。
3、租金與房屋押金的支付方式為：_____,，房屋押金的支付方式為：_____,。
4、乙方支付的房屋押金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔(dān)的違約金,、滯納金、拖欠的因使用房屋而產(chǎn)生的費用及損壞房屋設(shè)施(含家電)的賠償,。房屋押金不足抵付時,，乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補足房屋押金。
5,、房屋押金不得沖抵房屋租金,。合同履行終止驗收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費用,，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費用的相關(guān)單據(jù)后于當(dāng)日內(nèi)退還乙方房屋押金,。
四、居間方傭金：
1,、傭金為￥_____元(人民幣 )
2,、傭金于本合同簽訂之日由______一次性支付丙方。
五,、房屋交付,、交還與修繕：
1、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年____月____日前將房屋交付給乙方,，每逾期一日須向乙方支付月租金額____%的違約金,。逾期 日乙方有權(quán)解除本合同,，或者要求將承租房屋起始日期順延。
2,、在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》之前的水電,、燃?xì)狻㈦娫?、有線電視,、衛(wèi)生、供暖,、物業(yè)管理等費用,，由甲方承擔(dān)。簽訂之后的費用甲方承擔(dān) 費,，其余因使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。
3、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān),。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,、協(xié)助甲方修繕房屋。乙方私自寧夏中沙房屋中介有限公司改裝,、改造線路,、燃?xì)夤艿兰吧舷滤艿阑蛞蚴褂貌划?dāng)或其他過錯責(zé)任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備(含家電)人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任,。
4,、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際，依照《物業(yè)驗收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方,。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外,，乙方如要進行維修須征得甲方同意，交還房屋時應(yīng)當(dāng)甲方驗收,。
5,、房屋交還時，乙方不得存留物品,，否則甲方有權(quán)對該存留物品進行處理并不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
六、違約責(zé)任及單方解除：
1,、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋,，應(yīng)支付 個月的租金作為違約金并返還房屋押金及剩余租金。
2,、乙方逾期 日仍未按照約定支付房租,，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。同時,，乙方須向甲方支付 個月租金作為違約金,，甲方有權(quán)以房屋押金和剩余租金折抵違約金。
3,、乙方于承租期間擅自解除合同,，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保,，除向甲方支付 個月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時終止本合同,。
4,、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動及不道德的行為，否則甲方可隨時解除合同,。
七,、其他約定：
1、有下列情形之一的,，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同,，房屋租金按照實際使用時間計算：
1)甲乙丙三方協(xié)商一致的：
2)不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：
3)依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：
4)依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。
2,、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對本合同各條款進行修改,、刪除或補充。
3,、本合同在三方簽字或蓋章時生效,，附件《物業(yè)驗收單》與本合同具有同等法律效力。
4,、本合同及相關(guān)附件一式三份,，甲、乙,、丙三方個執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲 方：___________________ 乙 方：_____________________
身份 證號：_______________ 身份 證號：_________________
經(jīng) 辦 人：_____________________________________________
簽訂日期：_____年____月____日
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇三
出租人： (以下簡稱“甲方”)____________________
承租人： (以下簡稱“乙方”)____________________
1.租賃標(biāo)的及用途：
甲方將位于天津市_________之房屋(以下簡稱“該房屋”)在良好的情況下出租給乙方作為_______使用,。簽訂本同前，甲方明確表示該房屋(已/未)設(shè)定抵押,。該房屋的(建筑面積/計租面積)總計______平方米,，產(chǎn)權(quán)人為：_____(該房屋具體情況以房產(chǎn)證或房屋租賃合同登記為準(zhǔn))。
2.租賃期限
租賃期限為 年,，自 年 月 日起至_____年____月____日止,。 交房條件：甲方于_____年____月____日前將該房屋鑰匙交給乙方，甲乙雙方結(jié)清之前的水、電,、煤氣,、暖氣、數(shù)字電視費,、物業(yè)管理費等相關(guān)費用,，并由甲、乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》,。
3.租金及租賃保證金
3.1租金數(shù)額：每月人民幣_____元整(小寫￥：),。
3.2乙方同意支付給甲方租賃保證金人民幣____元整。
3.3支付方式：租金按個月為一期支付,，乙方應(yīng)于一期租金及租賃保證金付清,，以后每期租金支付時間應(yīng)為該期起始日的 日前。每期租金由乙方以①現(xiàn)金②支票③銀行劃賬方式中的第____種方式,，支付給甲方,。
4.其他費用
4.1租賃期限內(nèi)，因使用該房屋產(chǎn)生的下列費用①水費②電費③煤氣費④暖氣費⑤電話(通訊)費⑥數(shù)字電視費⑦物業(yè)管理費⑧寬帶費⑨其他 ; 其中甲方承擔(dān)上述______項,，乙方承擔(dān)上述______項,。
4.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票：□是，則租賃稅由方承擔(dān); □否,。
5.甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)
5.1在甲乙雙方物業(yè)交驗后,，如乙方逾期支付租金,，則每逾期一日，甲方有權(quán)按日租金的一倍要求乙方支付滯納金,。如乙方逾期超過十日,，除如數(shù)補交租金及滯納金外，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第9條約定向乙方追究違約責(zé)任,。
5.2甲方應(yīng)保證該房屋及裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見附件《移交清單》)處于正常的可使用狀態(tài),。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時，應(yīng)及時通知甲方維修;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔(dān),。
5.3租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修及附屬設(shè)施,、設(shè)備。若由于乙方的不當(dāng)或不合理使用,，致使損毀的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)或從租賃保證金中等額扣除。如乙方造成的毀損無法修復(fù),，乙方應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失,，乙方拒不繳納的，甲方有權(quán)從租賃保證金中等額扣除,。維修費或賠償金從租賃保證金中扣除的,，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后十日內(nèi)補足租賃保證金。租賃保證金不足以抵付上述維修費用或賠償金的,，不足部分由乙方另行支付給甲方,。
5.4除本合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬設(shè)施等向甲方交割清楚,、并付清所有乙方應(yīng)付費用當(dāng)日將租賃保證金全額無息退還乙方,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃保證金抵付租金等費用,。
5.5在甲方出售該房屋時,，乙方同意放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。
5.6未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對該房屋進行裝修及添附,。經(jīng)甲方書面同意后，乙方需要對該房屋裝修,、添附的,，裝修、添附的方案須征得甲方書面同意,，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門的要求及國家的相關(guān)要求,。租賃期限屆滿時，甲,、乙雙方如不續(xù)租的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可以折價補償;不能達成一致的,，乙方在返還該房屋時有權(quán)將其對該房屋的裝修、添附拆除,，如不拆除,，則視為乙方將該裝修、添附無償贈與甲方。
5.7甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時足額繳納相關(guān)稅,、費，若甲方未能按時繳納應(yīng)付稅,、費的,，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從租金中等額扣除;若乙方未能按時繳納應(yīng)付稅,、費的,，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除,，而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后十日內(nèi)補足租賃保證金,。
5.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人,，亦不得將其對該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，否則，甲方有權(quán)單反面解除本同,，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任,。
5.9基于天津鑫尊房地產(chǎn)顧問有限公司已提供居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之同時向天津鑫尊房地產(chǎn)顧問有限公司支付傭金,。
6.合同終止及解除
6.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租,，應(yīng)在租賃期限屆滿一月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
6.2未經(jīng)對方書面同意,，任何一方均不得擅自提前解除合同，否則視為違約,。
6.3除甲,、乙雙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后一日內(nèi),，將該房屋及裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見《物業(yè)驗收單》)在能正常使用的狀態(tài)下返還甲方,。如有留置的任何物品,，在未取得的諒解之下，均視為放棄,，并由甲方處置,。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過一日,，乙方須按日租金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。
7.違約責(zé)任
7.1本合同簽訂后,，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠意履行,。如任何一方未按本合同約定履行,，本合同另有特別約定的，從其約定;本合同沒有特別約定的,，守約方有權(quán)單方面解除本合同或要求違約方繼續(xù)履行,，且有權(quán)要求違約方支付一個月的租金作為違約賠償。
7.2若甲方違約,，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進行裝修,、添附的，則甲方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外,，還需支付乙方裝修,、添附補償費，裝修,、添附補償費數(shù)額以乙方的付款憑證為準(zhǔn);若乙方違約,，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的,，則乙方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外,，乙方對該房屋的裝修、添附無償贈與甲方,。
8.其他約定
8.1凡與本合同簽訂及履行有關(guān)的任何糾紛,，雙方均應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的，均應(yīng)依法向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
8.2甲乙雙方在本協(xié)議中書寫的聯(lián)系地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址,，若因受送達方拒收或因聯(lián)系地址錯誤無法送達的，均視為在付郵日收到書面通知,。若任何一方聯(lián)系地址變更的,，應(yīng)及時書面通知相對方。
8.3本合同自甲,、乙雙方簽字之同時生效,，本合同的附近時本合同的有效組成部分，具有同等效力,。
8.4本合同一式兩份,，甲、乙.雙方各執(zhí)一份,。
甲方：__________________ 乙方：____________________
證件號碼：______________ 證件號碼：________________
代理人：________________ 代理人：__________________
日期：__________________ 日期：___________________
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇四
合同編號： 委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線),，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;樓房為▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)□;平房為▁▁間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;樓層：▁▁▁▁□;朝向：▁▁▁▁□;建筑面積：▁▁▁▁▁▁平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁元□;大致租期：▁▁▁▁▁□;房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁□;其他條件：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第二條 委托期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。
第三條 現(xiàn)場看房
本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
陪同看房后,，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,，每次不得超過▁▁▁▁▁元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費,。
第四條 甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照,、▁▁▁▁▁▁▁等真實的身份資格證明;
(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易;
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第五條 乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù);
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;
(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;
(六)收取看房成本費,、必要費用,、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù);
(七)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用;
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條 傭金
委托事項完成后,，甲方應(yīng)按照實際月租金的▁▁%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金,。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/▁▁日內(nèi))支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
委托事項未完成的,，乙方不得要求支付傭金。
第七條 費用
委托事項完成的,，居間活動的費用由乙方承擔(dān),，甲方支付的看房成本費抵作傭金,。
非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第八條 轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。
第九條 本合同解除的條件
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金,、看房成本費,、必要費用的，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的,，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外,，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;
(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的,，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān);
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十二條 其他約定事項
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
委托人(章)： 居間人(章)：
住所： 住所：
身份證號： 法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人： 委托代理人：
委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇五
出租人(以下簡稱甲方)：__________身份證號：__________
承租人(以下簡稱乙方)：__________身份證號：__________
居間方(以下簡稱丙方)：__________公司
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，誠信的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一,、房屋位置及權(quán)屬基本情況
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________,，證號為__________,。
該房屋抵押情況：__________。
2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)
水表：__________,。 電表：__________ (其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________),。氣表：__________ 。
二,、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為__________使用,。
2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三,、租賃期限
1.該房屋租賃期為__________個月,，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止,。
2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,。
四,、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;
年租金為人民幣__________大寫__________;
總租金為人民幣__________大寫__________。
2.雙方約定租金支付方式為__________,。
五,、其他費用
1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費,、煤氣費,、電話費、寬帶費,、有線電視費,、物管費(含公攤費用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,。
2.若需要電話及寬帶,，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔(dān),。
六,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有
2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。
3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方),。
4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理,。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。
6.租賃期間,，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)
七,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,，應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償,。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為。
4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用,。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋,。
八、租賃期滿后,，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施,，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走,，并將房屋恢復(fù)原樣,。
九、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________,。在本合同到期時,，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。
2.甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約,，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金,。
3.如遇不可抗拒因素中止合同,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費用按實計算,，多退少補,。
4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十,、其他條款
1. 中介信息服務(wù)費
(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%,，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費,，即__________元大寫__________。
(2)合同簽訂之日,，乙方按本合同月租金的50%,，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫__________,。
2.本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。
3.本合同壹式叁份，均具有同等效力,。甲乙丙各執(zhí)1份,。簽字生效。
甲方： 乙方：丙方：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
電話：電話：電話：
簽約日期：年 月 日
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇六
出租人(以下簡稱甲方)：__________身份證號：__________
承租人(以下簡稱乙方)：__________身份證號：__________
居間方(以下簡稱丙方)：__________公司
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，和本市有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)丙方居間，甲,，乙雙方在自愿,，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一、房屋位置及權(quán)屬基本情況
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積共__________,，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為__________,。
該房屋抵押情況：__________,。
2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)
水表：__________,。 電表：__________ (其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________),。氣表：__________ 。
二,、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為__________使用,。
2.在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。
三,、租賃期限
1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起,，至__________年__________月__________日止,。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,。
四、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;
年租金為人民幣__________大寫__________;
總租金為人民幣__________大寫__________,。
2.雙方約定租金支付方式為__________,。
五、其他費用
1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、寬帶費,、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納,。
2.若需要電話及寬帶,，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔(dān),。
六,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有
2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。
3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方),。
4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,，并同意由甲方全權(quán)處理,。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好,。
6.租賃期間,，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方,。轉(zhuǎn)移給第三人后,，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù),。(合同另有約定除外)
七,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施,。
2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,，應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為,。
4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用,。
5.未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋,。
八,、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施,，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣,。
九,、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________,。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方,。
2.甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方,，需雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還保證金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，租金及費用按實計算，多退少補,。
4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
十、其他條款
1. 中介信息服務(wù)費
(1)合同簽訂之日,，甲方按本合同月租金的50%,，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫__________,。
(2)合同簽訂之日,，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費,，即__________元大寫__________,。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份,，均具有同等效力,。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效,。
甲方： 乙方：丙方：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
電話：電話：電話：
簽約日期：年 月 日
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇七
委托人甲(出租人)：
委托人乙(承租人)：
居間人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃,、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
第一條 合同標(biāo)的
委托人甲的房屋坐落于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室,，共____套， 其設(shè)計結(jié)構(gòu)為____總建筑面積為_______平方米,，權(quán)屬為______ ,， 房產(chǎn)證號________ ，房屋落成時間為____年____月,，委托人乙對上述房屋情況已充分了解,，并作了實地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同 見附件1)
為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人,，并將該房屋 詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給承租人,。同時，將承租人的情況報告給委托人甲,。
第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容,，見 附件2)
委托人乙欲在 市 區(qū) 地段承租 房屋 套，面積為 平方米,。 委托居間人搜尋信息,，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的,。
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，委托人 雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標(biāo)的____ %的比例支付(具體數(shù)額為小寫：_____ ,、 大寫： ),，其中委托人甲 ____%(具體數(shù)額為：_____小寫 、大寫 ),，委托人乙_____ %,，(具體數(shù)額為：_____小寫 ,、大寫 ),。 交付傭金的具體時間：_____ 。 交付方式：_______ ,。
2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：_________小寫 。其中,，委托人甲：_______小寫 ,、大寫 元,，委托人乙：______小寫 元、大寫 元,。 交付傭金的具體時間 _________,。 交付方式：__________ 。
第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取 居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報酬,，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列 第 種方式向居間人支付費用,。
1,、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%,。
2,、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)50%,。
第六條 違約責(zé)任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;
(3)干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的,。
(4) 居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價 款的_____%,。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的,，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通,，損害 居間人利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件、合同,、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實際損失的;
(4) 委托人違約的,，在以下款項中選擇：
1,、 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;
2,、 按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;
3,、 按照本合同標(biāo)的物總價款的 %賠償于居間人,。
第七條 本合同解除的條件
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
2,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的;
3,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以 自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4,、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)另一方催告后，在 天內(nèi)仍未履行;
5,、當(dāng)事人一方有其他違約行為,，致使合同履行不能的。
第八條 合同爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
1,、提交 仲裁委員會仲裁;
2,、依法向人民法院起訴。
第九條 本合同未作規(guī)定的,，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議,，不能簽訂補充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行,。
第十條 本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份,， 備案一份,。
委托人甲：______________________
委托人乙：______________________
居間人簽章：____________________
______年____月____日
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇八
編號：
本合同當(dāng)事人
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線),，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____;樓房為___室___廳___衛(wèi);平房為___間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具____;樓層：___;結(jié)構(gòu)：____;朝向：____;建筑面積：_____平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元;租期：____;房屋用途：_____;
房屋權(quán)屬：________ 其他條件：________ 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。
第二條委托期限
自____年___月___日至____年___月___日,。
超過以上期限仍需要居間服務(wù)的,，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現(xiàn)場看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。
乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄,，列明房屋的具體地址,、看房時間及其他事項,?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份,。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易,。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù),，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;
(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密;
(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
(七)收取看房費,、傭金,、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù);
(八)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。
第六條委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項,。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成,。
第七條費用與傭金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用,。
看房費用由甲方承擔(dān)?？捶抠M用為：每次____元,。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金,。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。
乙方完成委托事項的,，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金,。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;____,。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,、傭金),。
乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān),。
非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的,，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù),，做出合理解釋,。
除看房費、傭金和居間活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,、信息費等)。
第八條轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意,。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費,、傭金、居間活動費用的,，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)乙方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費,、傭金,、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效,，即對雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等效力,。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì),、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定。
委托人(章：) 居間人(章)：
住所： 住所：
身份證號：
法定代表人： 法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
簽約代表：
委托代理人：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼;郵政編碼：
合同簽訂時間：合同簽訂時間：
合同簽訂地點：合同簽訂地點：
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇九
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況 區(qū)(縣) 商鋪,，建筑面積 平方米( 臨街商鋪 地下一層、地上一層、地上二層,、地上三層,、地上四層)。
(二)房屋用途：營業(yè)性餐飲使用,。
(三)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： 房屋承租人姓名或名稱： 。
(第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。
(二)甲方同意在簽定本合同之日起乙方可以進行房屋裝修，并給與乙方 日裝修免租期不計租金,。 (三)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出( )續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂商用房屋租賃合同,，(在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)),。租賃期滿乙方放棄繼續(xù)承租房屋的，固定裝修及天然氣接入管道設(shè)施歸甲方所有,，甲方不承擔(dān)任何費用,。
第三條 租金支付方式：
租金支付方式： 年 月 日支付(六個月租金)人民幣 元整(￥： )， 年 月 日前支付(六個月租金)人民幣 元整(￥： ),， 年 月 日前支付(六個月租金)人民幣 元整(￥： ),， 年 月 日前支付(六個月租金)人民幣 元整(￥： )， 年 月 日前(在房租年租金人民幣 元整基礎(chǔ)上浮 )支付(年租金)人民幣 元整(￥： ) 年 月 日前支付(年租金)人民幣 元整(￥： ),， 年 月 日前(在房租年租金人民幣 元整基礎(chǔ)上上浮 )支付(年租金)人民幣 元整(￥： ),。
第四條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)乙方承擔(dān)：水費、電費,、電話費,、電視收視費、供暖費,、燃?xì)赓M ,、物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費車位費,、租賃房屋稅 等(天燃?xì)饨尤胭M用乙方自行承擔(dān)),。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證商用出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、注冊,、辦理餐飲營業(yè)執(zhí)照,、消防、治安,、
衛(wèi)生等方面的條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?
(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1,、對于該房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。 第六條 轉(zhuǎn)租
甲乙雙方協(xié)商，甲方同意乙方有轉(zhuǎn)租權(quán),，乙方可分塊,、轉(zhuǎn)租給第三方。 第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的,。
2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的,。
2,、欠繳各項費用達 ￥ 元的。
3,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第八條 違約責(zé)任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按年租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方,，并按年租金的 %支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,，租賃代理機構(gòu)一份,， 執(zhí) 份。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構(gòu)簽章： 國籍： 委托代理人 ：
年月日：
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇十
編號：
本合同當(dāng)事人
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線),，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____;樓房為___室___廳___衛(wèi);平房為___間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具____;樓層：___;結(jié)構(gòu)：____;朝向：____;建筑面積：_____平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元;租期：____;房屋用途：_____;
房屋權(quán)屬：________ 其他條件：________ 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________,。
第二條委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要居間服務(wù)的,，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。
第三條現(xiàn)場看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄,，列明房屋的具體地址,、看房時間及其他事項,?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份,。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易,。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù),，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;
(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密;
(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
(七)收取看房費、傭金,、居間活動費用的,，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
(八)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用,。
第六條委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù)的,，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用,。
看房費用由甲方承擔(dān),。看房費用為：每次____元,。甲方可以一次性交納看房費用_____元,，可看房_____次。乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金,。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。
乙方完成委托事項的,，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金,。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;____,。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,、傭金),。
乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān),。
非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的,，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù),，做出合理解釋,。
除看房費,、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,、信息費等),。
第八條轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意,。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同,。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費,、傭金,、居間活動費用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)乙方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,，不得向甲方要求支付看房費、傭金,、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定,。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力,。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定,。
委托人(章：) 居間人(章)：
住所： 住所：
身份證號：
法定代表人： 法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
簽約代表：
委托代理人：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼;郵政編碼：
合同簽訂時間：合同簽訂時間：
合同簽訂地點：合同簽訂地點：
使用說明：
1、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托______律師事務(wù)所擬定,，為建議使用。
2,、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費者的要求使用,。
3,、選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應(yīng)填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱,。
4,、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款,，在符合國家法律規(guī)定的前提下,，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實際需要可能做出修改,。屆時,，請選用新的版本。
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇十一
出租方(甲方) 證件及編號 承租方(乙方) 證件及編號 居間方(丙方) 營業(yè)執(zhí)照注冊號
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《江蘇省合同監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃有關(guān)事宜簽訂本協(xié)議。
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于徐州市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi),，平房 間,，建筑面積 平方米，使用面積 平方米,，裝修狀況 ,，其他條件為 。該房屋(□已∕□未)設(shè)定抵押,。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： ,。
(二)甲方轉(zhuǎn)租該房屋的,，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： ,。
第三條 房屋租賃用途及房屋修繕
(一)該房屋租賃用途為： ,。
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途,。
(二)甲方(□是∕□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物,。裝修,、裝飾或添臵新物的范圍是 ： ，雙方也可另行書面約定,。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月(期限超過20xx年的，超過部分無效,。)
(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面∕□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前 日(□書面∕□口頭)通知對方。
第五條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元∕(□月∕□季∕□半年∕□年),，租金總計： 元(大寫： 元),。該房屋租金 (□年∕□月)不變，自第 (□年∕□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。
(二)租金支付時間： ， ,， ,， 。
(三)租金支付方式：(□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款)
(四)甲方或收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
第六條 押金
(一)甲方交付該房屋(鑰匙)時，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金,，具體金額為： 元(大寫： 元),。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。
第七條 其他費用
租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費∕□電費∕□電話費∕□電視收視費∕□供暖費∕□燃?xì)赓M∕□物業(yè)管理費∕□ )等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。
(二)本合同中未列明的其他費用由甲方承擔(dān),。
(三)甲乙雙方墊付的應(yīng)由對方支付的費用，可以憑相關(guān)票據(jù)向?qū)Ψ竭M行結(jié)算,。
第八條 居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或者媒介服務(wù),，如實報告訂立房屋租賃合同事項，辦理房屋租賃登記備案手續(xù),，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗,。
(二)本合同簽訂后，甲方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(傭金) 元 (大寫： 元),，支付方式：□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款; 乙方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(傭金) 元(大寫： 元),，支付方式：□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款。
(三)甲乙雙方支付的居間服務(wù)費總和不應(yīng)超過月租金標(biāo)準(zhǔn),。
第十條 房屋返還
(一)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
(二)乙方添臵的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理辦法為(□乙方恢復(fù)原狀∕□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價補償)。
(三)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方應(yīng)通知乙方在一定時間內(nèi)前來處理,，乙方不來處理或者同意甲方處理的，甲方有權(quán)自行處理,。
第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方適用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。
(二)對于乙方的裝修、改善增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購臵新物,，費用由乙方承擔(dān),。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
第十二條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。
(三)接受轉(zhuǎn)租方損壞該房屋及其附屬設(shè)施的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十三條 所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同適用乙方與新所有權(quán)人,。 第十四條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、未按約定時間交付該房屋達 日的,。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方使用的,。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4,、交付的房屋危及乙方安全或健康的,。
5、其他： ,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達 日的,。
2、欠繳各項費用達 元的,。
3,、擅自改變該房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
6,、利用該房屋從事違法活動的。
7,、其他： ,。
第十五條 違約責(zé)任
(一)甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金,。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 ﹪支付違約金,。
(四)乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添臵新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的 ﹪支付違約金,。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(八)丙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還居間服務(wù)費外,，還應(yīng)賠償由此給甲方或者乙方造成的損失,。
(九)其他： 。
第十六條 房屋租賃登記備案
房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),，丙方應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹课葑赓U行政管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù),。辦理房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)房屋租賃合同;
(二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明復(fù)印件;
(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明復(fù)印件;
(四)市房屋租賃行政管理部門規(guī)定的其他材料。
市房屋租賃行政管理部門應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案,，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明,。
房屋租賃登記備案證明遺失的，應(yīng)當(dāng)向原登記備案部門補領(lǐng),。
房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化,、續(xù)租或者租賃終止的，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi),，到原租賃登記備案部門辦理房屋租賃登記備案的變更,、延續(xù)或者注銷手續(xù)。
第十七條 無權(quán)代理
甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的,，代理人應(yīng)在被代理人開具的授權(quán)委托書授權(quán)范圍內(nèi)與對方確定本協(xié)議具體條款,，代理人超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)被代理人書面追認(rèn)的,，對對方不發(fā)生法律效力,。
第十八條 本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時,，雙方同意選擇下列第 種方式解決：
1,、提交徐州仲裁委員會仲裁。
2,、向 人民法院提起訴訟,。
第十九條 其他約定 ,。
第二十條 本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方雙方簽字蓋章后生效,。本協(xié)議及附件一式份，其中甲方 份,，乙方 份,，丙方存檔 份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字) 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系地址
丙方(蓋章)：
經(jīng)辦人(簽字)
客服(投訴)電話
聯(lián)系地址 營業(yè)地址 經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書編號 聯(lián)系電話： 年 月 日
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇十二
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
丙方(居間方)：_________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，甲乙丙三方在自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,，就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同：
一,、房屋狀況：
1、甲方出租的房屋坐落于寧夏省_______市 【區(qū)(縣)】_____【小區(qū)(街道) 】_____【幢】_____【座】_____【號(樓)】 單元_____號(室).建筑面積約_____平方米,。甲方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán),、債務(wù)的糾紛。乙方承租該房屋用于____【居住/辦公】,。
2,、在租賃期限內(nèi)，甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租,。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在合同附件《物業(yè)驗收單》中具體說明?！段飿I(yè)驗收單》經(jīng)甲乙雙方查驗實物簽署確認(rèn)意見后,，作為乙方交還房屋時的驗收依據(jù)。
二,、租賃期限：
1,、租賃期限自_____年____月____日起，至_____年____月____日止,。
2,、租賃期屆滿時本合同自動終止。甲方若繼續(xù)出租,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方若繼續(xù)承租,，應(yīng)當(dāng)在本合同租賃期限屆滿前_____日提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約,。
三,、租金支付與保證金：
1,、租金為￥______元/月(人民幣 圓整/月)。本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整,。
2、乙方租金支付方式為(□年付/□半年付)房租租金為￥_____元(人民幣 )房屋押金￥_____元(人民幣 ),，于_____年____月____日前支付給甲方,。其余租金從_____年_____月_____日起每_____個月支付一次，即每個周期支付人民幣 ,。乙方須在每個支付周期開始之前的 日內(nèi)全額付清,，每逾期一日須向甲方支付逾期部分 %滯納金。
3,、租金與房屋押金的支付方式為：_____,，房屋押金的支付方式為：_____。
4,、乙方支付的房屋押金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔(dān)的違約金,、滯納金、拖欠的因使用房屋而產(chǎn)生的費用及損壞房屋設(shè)施(含家電)的賠償,。房屋押金不足抵付時,，乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補足房屋押金。
5,、房屋押金不得沖抵房屋租金,。合同履行終止驗收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費用,，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費用的相關(guān)單據(jù)后于當(dāng)日內(nèi)退還乙方房屋押金,。
四、居間方傭金：
1,、傭金為￥_____元(人民幣 )
2,、傭金于本合同簽訂之日由______一次性支付丙方。
五,、房屋交付,、交還與修繕：
1、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年____月____日前將房屋交付給乙方,，每逾期一日須向乙方支付月租金額____%的違約金,。逾期 日乙方有權(quán)解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延,。
2,、在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》之前的水電,、燃?xì)狻㈦娫?、有線電視,、衛(wèi)生、供暖,、物業(yè)管理等費用,，由甲方承擔(dān)。簽訂之后的費用甲方承擔(dān) 費,，其余因使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。
3、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān),。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,、協(xié)助甲方修繕房屋。乙方私自寧夏中沙房屋中介有限公司改裝,、改造線路、燃?xì)夤艿兰吧舷滤艿阑蛞蚴褂貌划?dāng)或其他過錯責(zé)任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備(含家電)人為的損壞及第三方損壞,，由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任,。
4、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際,，依照《物業(yè)驗收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方,。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外，乙方如要進行維修須征得甲方同意,，交還房屋時應(yīng)當(dāng)甲方驗收,。
5、房屋交還時,，乙方不得存留物品,，否則甲方有權(quán)對該存留物品進行處理并不承擔(dān)賠償責(zé)任。
六,、違約責(zé)任及單方解除：
1,、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應(yīng)支付 個月的租金作為違約金并返還房屋押金及剩余租金,。
2,、乙方逾期 日仍未按照約定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外,，甲方有權(quán)解除本合同,。同時，乙方須向甲方支付 個月租金作為違約金,，甲方有權(quán)以房屋押金和剩余租金折抵違約金,。
3,、乙方于承租期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓給第三方,，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保，除向甲方支付 個月租金作為違約金外,，甲方有權(quán)隨時終止本合同,。
4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動及不道德的行為,，否則甲方可隨時解除合同,。
七、其他約定：
1,、有下列情形之一的,，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實際使用時間計算：
1)甲乙丙三方協(xié)商一致的：
2)不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：
3)依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：
4)依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的,。
2,、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對本合同各條款進行修改、刪除或補充,。
3,、本合同在三方簽字或蓋章時生效，附件《物業(yè)驗收單》與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同及相關(guān)附件一式三份，甲,、乙,、丙三方個執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲 方：___________________ 乙 方：_____________________
身份 證號：_______________ 身份 證號：_________________
經(jīng) 辦 人：_____________________________________________
簽訂日期：_____年____月____日
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇十三
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙兩方自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門,，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方，甲方保證對該房屋合法所有,，并具有出租的權(quán)利,，乙方已了解甲方房屋情況并認(rèn)可甲方幸有所有權(quán)和出租的權(quán)利。
第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________,。
第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫);共計租金為________元人民幣(大寫),。
第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個月房租，____________元人民幣,。
第五條：合同交付房屋前,，一切費用與乙方無關(guān)。
第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設(shè)施如因正常損耗的維修義務(wù)由出租方承擔(dān),，否則合同期后應(yīng)等價賠償,。
甲方：____________ 乙方：____________
證件號碼：________ 證件號碼：________
電話：____________ 電話：____________
簽訂日期：___________________________
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇十四
甲方(委托人)： 乙方(居間人)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,，達成如下協(xié)議：
一,、委托事項
1、乙方接受甲方委托,，負(fù)責(zé)就引薦衡陽市天嘉置業(yè)發(fā)展有限公司“天嘉,。翰廷 ”消防工程項目給甲方和衡陽市天嘉置業(yè)發(fā)展有限公司單位直接洽談，(以下“衡陽市天嘉置業(yè)發(fā)展有限公司”簡稱“天嘉置業(yè)”)向甲方提供“天嘉置業(yè)”的重要信息,，并最終促成甲方與“天嘉置業(yè)”簽訂消防工程合同,。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項,。甲方與“天嘉置業(yè)”公司未簽訂書面的工程合同，視為委托事項未完成,。
二,、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)天嘉置業(yè)公司的有關(guān)信息,，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對“天嘉置業(yè)”公司進行實地考察,。
2,、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于“天嘉置業(yè)”公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,，乙方無權(quán)取得居間報酬,。
3、乙方在甲方與公司單位進行合同談判期間,，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù),。促成“天嘉置業(yè)”公司將消防工程承包給甲方。
三、甲方義務(wù)
1,、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書,、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和“天嘉置業(yè)”公司單位進行合同談判。
2,、如果居間成功,，則由甲方全面履行和“天嘉置業(yè)”公司所簽訂的工程承包合同。甲方因履行承包合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),，與乙方無關(guān),。
3、如果居間成功,，則甲方應(yīng)按本合同約定,，向乙方支付居間報酬。
四,、居間報酬的計算方法,、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為30萬元,。
2,、本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬10萬元,，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶,。待甲方與“天嘉置業(yè)”公司簽訂工程承包協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒,，此款歸乙方所有并可自由支取,。
3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起,，20個工作日內(nèi),，乙方?jīng)]有促成甲方與“天嘉置業(yè)”公司簽訂工程承包合同，視為乙方居間不成功,，乙方應(yīng)將居間報酬萬元退還甲方,。
4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶,。雙方約定：甲方負(fù)責(zé)保管賬戶的法人專用章,，乙方負(fù)責(zé)保管財務(wù)專用章。在甲方保管印章期間,，甲方不得將印章用于其他任何活動;在乙方未完成居間任務(wù)之前,，乙方不得對法人專用章進行掛失處理。
5,、乙方在甲方將前述款項存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后,，應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條;乙方完成居間任務(wù),，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票,，相關(guān)的所得稅由乙方自行承擔(dān),。
五、居間報酬的承擔(dān)
居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用,。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費用。
六,、誠信原則
1,、如果甲方與x公司在本合同委托期內(nèi)，未能達成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，沒有征得居間方的書面同意,，甲方不應(yīng)再與x公司進行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬,。
2,、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在四川當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與x公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬,。
3,、本合同的有效期(委托期)為20個工作日(自甲方將居間報酬轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動x公司與甲方進行實質(zhì)性洽談,，并協(xié)助甲方和
公司達成實質(zhì)性成交合同,。
七、本合同解除的條件
1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
3.在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
八,、合同終止
1,、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起,，20個工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與x公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的,，本合同自動終止,。
2、如果居間成功,，本合同完全履行完畢后終止,。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,，本合同終止,。
九、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意提交合同簽訂地法院處理,。
十、保密事項
1,、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密,。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬,。
十一、其他事項
1,、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托,。
2、本合同一式貳份,，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：
合同簽訂地：
合同簽訂日：
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇十五
房屋出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號：
房屋承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
甲方將位于x3幢4-3號房屋的次臥出租給乙方使用,。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，就有關(guān)該房租賃事項達成協(xié)議如下：
一,、出租房屋的時間及租金
出租時間：壹年,，從20xx年12月15日起至20xx年12月14日止。每月租金為700元(柒佰元整),。付款方式為：按每季度交納一次房屋租金2100元(貳仟壹佰元整),，并需提前5天交清一季度的租金，如到期不交清房屋租金,，甲方有權(quán)收回房屋并不退還保證金,。
乙方如需續(xù)租，必須提前一個月告知甲方,，經(jīng)甲方同意后再另簽協(xié)議,，另議房租。
二,、此協(xié)議簽訂時,，乙方必須交納該房屋及室內(nèi)設(shè)施不得丟失和損害的保證金700元(柒佰元整)，合同期滿經(jīng)甲方驗審無丟失,、無損壞時,，甲方立即退還乙方保證金。
三,、此協(xié)議簽訂時,，乙方必須交納租賃期間的物業(yè)管理費,、水、電,、氣,、路燈費等各種費用(和甲方按具體使用情況共同承擔(dān)租房期間產(chǎn)生的各種費用)。
四,、乙方在租房期間應(yīng)遵守各項法律法規(guī),、不能從事違反法律法規(guī)的業(yè)務(wù)、社會公德,，應(yīng)講究衛(wèi)生,，處理好鄰居關(guān)系，按規(guī)定辦好暫住人口證,，按時和甲方共同交納水,、電、氣等各種費用,。如未按時交清上述費用,，所發(fā)生的一切罰金及費用概由雙方共同負(fù)責(zé)。
五,、在租賃期內(nèi),，甲乙雙方在未經(jīng)房東允許的情況下都不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及另租給第三方,。
六,、乙方要愛惜該房內(nèi)的一切設(shè)施(包括：冰箱、茶機,、空調(diào),、熱水器、燃?xì)庠?、微波爐,、抽油煙機、洗衣機,、電視機,、床等)，如有損壞,，照價賠償,。
七、在合同履行期間,，雙方不得任意要求提高和降低房屋租金，不得終止協(xié)議,，乙方在安裝設(shè)施需要改變墻體,、窗戶現(xiàn)狀時,，必須先征得甲方和物業(yè)管理部門的同意，如強行實施,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，收回出租房，其損失全部由乙方承擔(dān),。
八,、本合同甲乙雙方必須認(rèn)真履行，任何一方不得違約,，違約方必須支付給對方一個月租金(本合同所規(guī)定的月租金為準(zhǔn))作為違約金,。
九、此協(xié)議簽訂時,，乙方代表必須將有效身份證復(fù)印件交甲方一份,，乙方退房時一并退回。
十,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,， 具有同等法律效力,，雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇十六
編號：_______
本合同當(dāng)事人
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：_____________________________;樓房為____室_____廳____衛(wèi);平房為_______間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具_____________________________________________;樓層：_______;結(jié)構(gòu)：__________;朝向：__________;建筑面積：_____________平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________元;租期：_____________;房屋用途：;
房屋權(quán)屬：______________________________________其他條件：___________________________________
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：__________________________________________________
第二條委托期限
自_______年____月____日至_______年____月____日,。
超過以上期限仍需要居間服務(wù)的,，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現(xiàn)場看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。
乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄,，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項,?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份,。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證___________________等真實的身份資格證明;
(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易,。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù),，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;
(五)對甲方的經(jīng)濟情況,、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
(七)收取看房費、傭金,、居間活動費用的,，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
(八)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用,。
第六條委托事項的完成
"完成委托事項"是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù)的,，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用,。
看房費用由甲方承擔(dān),。看房費用為：每次_______元,。甲方可以一次性交納看房費用_____________元,，可看房_________________次。
乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金,。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。
乙方完成委托事項的,，甲方應(yīng)按照實際月租金的________%向乙方支付傭金,。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;_________________________________。
委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方不得要求支付傭金,。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金),。
乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān),。
非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的,，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù),，做出合理解釋,。
除看房費、傭金和居間活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,、信息費等)。
第八條轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意,。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照_________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費,、傭金、居間活動費用的,，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)乙方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費,、傭金,、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費,、傭金、居間活動費用外,，應(yīng)按照________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,，除退還已收取的看房費、傭金,、居間活動費用外,，應(yīng)按照________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交_______仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十二條其他約定事項_______________________________________________________________________。
第十三條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效,，即對雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等效力,。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì),、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定。
委托人(章)： 居間人(章)：
住所： 住所：身份證號：
法定代表人：法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼： 簽約代表：
委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼; 郵政編碼：
合同簽訂時間： 合同簽訂時間：
合同簽訂地點： 合同簽訂地點：
立合同單位:
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇十七
合同雙方當(dāng)事人：____________________________________
委托人甲(出租人)：________________________________
地址：______________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：____________________
【法定代表人】【本人】： __________________________
聯(lián)系電話：__________________________________________
委托代理人：________________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________________
地址：______________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
委托人乙(承租人)：________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：________________________
國籍：______________
【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】
地址：______________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________________
【委托代理人】【 】
姓名：______________________________________________
國籍：______________________________________________
地址：______________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________________
居間人：____________________________________________
注冊地址：__________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________
法定代表人：________________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃,、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
第一條 合同標(biāo)的
委托人甲的房屋坐落于___________市_________區(qū)___________ 路_______號_______棟_______單元____室,，共_____套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為__________________,，總建筑面積為_________平方米,，權(quán)屬為___________ ，房產(chǎn)證號_____________，房屋落成時間為________年____月,。
其他情況______________________________________ ,。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察,。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)
為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人,，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時,，將承租人的情況報告給委托人甲,。
第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)
委托人乙欲在__________市__________區(qū)__________________地段承租___________房屋____套,，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息,，并及時報告委托人乙,，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，委托人____雙方自愿選擇下列第____ 種方式向居間人支付報酬：
1.按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫：___________ ,、 ________大寫：_________)，其中委托人甲____%(具體數(shù)額為：小寫____ ,、大寫____ ),，委托人乙_________%，(具體數(shù)額為：小寫________ ,、大寫________________),。
交付傭金的具體時間：_________________ 。
交付方式：__________________,。
2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元,、大寫_________________ 。其中,，委托人甲：小寫__________ ,、大寫_________________元，委托人乙：小寫___________元,、大寫_________________元,。
交付傭金的具體時間__________________。
交付方式：_________________________________________________,。
第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費用,。
1.一次性向居間人支付人民幣__________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)__________%。
2.根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)___________%。
第六條 違約責(zé)任
1.居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;
(3)干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的,。
(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________%,。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的,，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。
2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通，損害 居間人利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件,、合同、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務(wù),、并給經(jīng)紀(jì)人造成實際損失的;
(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：
1.已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金;
2.按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;
3.按照本合同標(biāo)的物總價款的___________%賠償于居間人,。
第七條 本合同解除的條件
1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的;
3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)另一方催告后,，在___________天內(nèi)仍未履行;
5.當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的,。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決：
1.提交__________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事項：_________________________________________
第十條 合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議,，不能簽訂補充協(xié)議的,，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行,。
第十一條 本合同自簽訂之日起生效,，當(dāng)事人各具一份,，備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇十八
出租人： (以下簡稱甲方）
承租人： (以下簡稱乙方)
居間人： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),，本著平等,、互利、自愿,、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。
一,、租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元,。
二、租用面積：建筑面積共計 平方米,。
三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。
四,、租賃期限：從年月 日起至年月日止共計年。
五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元,，每月計人民幣 元。
六,、物業(yè)管理費：每月每平米 元,，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。
六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費,，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。
七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。
八,、履約保證：
1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi),，將保證金(不計利息)返還乙方,。
2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò),、視訊等其它費用),。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份,。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同,，國土證)。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇十九
編號
簽訂地點簽訂時間
合同雙方當(dāng)事人：
委托人甲（出租人）：地址：郵政編碼：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：
委托人乙（承租人）：【本人】【法定代表人】姓名：國籍【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址：郵政編碼聯(lián)系電話：【委托代理人】姓名：國籍地址：郵政編碼聯(lián)系電話：
居間人：注冊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃,、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于市區(qū)路號棟單元室,，共套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為總建筑面積為平方米,，權(quán)屬為,，房產(chǎn)證號，房屋落成時間為年月,，其他情況,。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察,。第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）1,、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給承租人,。同時,，將承租人的情況報告給委托人甲。2,、3,、
第三條委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容,，見附件2）1、委托人乙欲在市區(qū)地段承租房屋套,，面積為平方米,。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙,，以便促成委托人乙承租房屋的目的,。2、,。3,、。第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付報酬：1,、按合同標(biāo)的％的比例支付（具體數(shù)額為小寫：、大寫：）,，其中委托人甲％（具體數(shù)額為：小寫,、大寫），委托人乙％,，（具體數(shù)額為：小寫,、大寫）。交付傭金的具體時間：,。交付方式：,。2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫元,、大寫。其中,，委托人甲：小寫,、大寫元，委托人乙：小寫元,、大寫元,。交付傭金的具體時間。交付方式：,。第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付費用,。1、一次性向居間人支付人民幣元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50％,。2,、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)）,，由委托人雙方各自承擔(dān)50％,。第六條違約責(zé)任1、居間人有下列行為之一的屬于違約：（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的,；（2）與他人串通,，損害委托人雙方的利益的；（3）干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的,。（4）居間人違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的％。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串通,，損害居間人利益的,；（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件,、合同,、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù),、并給經(jīng)紀(jì)人造成實際損失的,；（4）委托人違約的，在以下款項中選擇：1,、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金；2,、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償,；3、按照本合同標(biāo)的物總價款的％賠償于居間人,。4,、。
第七條本合同解除的條件1,、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致,；2,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；3,、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；4,、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行,；5,、當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的,。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁,；2,、依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：第十條本合同未作規(guī)定的,，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議,，不能簽訂補充協(xié)議的，按《中華人民共和國民法典》,、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行,。
第十一條本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份,，備案一份,。
委托人甲委托人乙居間人簽章簽章簽章經(jīng)辦人簽章年月日
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇二十
________________________(以下簡稱甲方)
________________________(以下簡稱乙方)
為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
項目內(nèi)容及規(guī)模:______________________________
總投資及資金籌措:
總投資______萬元(其中:征地費______萬元,開發(fā)費______萬元,建筑安裝費______萬元),。投入資金規(guī)模______萬元,甲方出資______萬元,分______次出資,每次______出資萬元,預(yù)收款______萬元;乙方出資______萬元,分______次出資,每次出資______萬元。
合作方式:___________________________________
各方負(fù)責(zé):___________________________________
甲方:_______________________________________
乙方:_______________________________________
經(jīng)營方式:___________________________________
資金償還及占用費:
資金占用費按月利率_____‰計付,并于每季末的前______天內(nèi)付給出資方,。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行__________,最后一交還款時,資金占用費隨本金一起還清,。
財務(wù)管理:
1.成本核算范圍:______________________________
2.決算編制:__________________________________
3.財產(chǎn)清償:__________________________________
利潤分配:____________________________________
違約責(zé)任:____________________________________
其他:
1.該項目資金在____________行開戶管理。
2.________方經(jīng)濟責(zé)任由________擔(dān)保,。保證方有權(quán)檢查督促________方履行合同,保證方同意當(dāng)________方不履行合同時,由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任,。
3.________方愿以________作抵押品,抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。________方不履行合同時,________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán),。
本合同正本一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方______份,。合同副本______份,報送_________等有關(guān)單位各存1份,。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________,與本合同有同等效力,。
本合同的修改,、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,并須保證方同意,作為合同的補充部分。
甲方:(公章)乙方:(公章)保證方:(公章)
地址:地址:地址:
法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)
開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號:
簽約日期:年 月日
簽約地點:
文書要點
房地產(chǎn)開發(fā)合同是指雙方當(dāng)事人之間簽訂的進行房地產(chǎn)開發(fā)的協(xié)議,。
簽訂房地產(chǎn)開發(fā)合同,應(yīng)著重注意以下問題:
第一,房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃,按照經(jīng)濟效益,、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,實行全面規(guī)劃,、合理布局,、綜合開發(fā)、配套建設(shè),。
第二,以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途,在動工開發(fā)期限動工開發(fā)土地,。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán);但是,因不可抗力或者政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。
第三,房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計,、施工,必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工、經(jīng)驗收合格后,方可交付使用,。
第四,依法取得的土地使用權(quán),可以依照本法和有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,作價入股,合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn),。
第五,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的,從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè),。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)具備下列條件:有自己的名稱和組織機構(gòu);有固定的經(jīng)營場所;有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本;有足夠的專業(yè)技術(shù)人員;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
第六,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本與投資總額的比例應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產(chǎn)的,分期投資額應(yīng)當(dāng)與項目規(guī)模相適應(yīng),并按照土地使用權(quán)出讓合同的約定,按期投入資金,用于項目建設(shè)。
第七,發(fā)生糾紛時,可適用的法律主要有:我國《民法通則》,、《城市房地產(chǎn)管理法》,、《公司法》,以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定等。
甲方：
法定代表人：
職務(wù)：
住所地：
電話：
乙方：
法定代表人：
職務(wù)：
住所地：
電話：
租賃居間合同 租賃居間合同協(xié)議書篇二十一
出租人： (以下簡稱“甲方”)____________________
承租人： (以下簡稱“乙方”)____________________
1.租賃標(biāo)的及用途：
甲方將位于天津市_________之房屋(以下簡稱“該房屋”)在良好的情況下出租給乙方作為_______使用,。簽訂本同前,，甲方明確表示該房屋(已/未)設(shè)定抵押。該房屋的(建筑面積/計租面積)總計______平方米,，產(chǎn)權(quán)人為：_____(該房屋具體情況以房產(chǎn)證或房屋租賃合同登記為準(zhǔn)),。
2.租賃期限
租賃期限為 年，自 年 月 日起至_____年____月____日止,。 交房條件：甲方于_____年____月____日前將該房屋鑰匙交給乙方,，甲乙雙方結(jié)清之前的水、電、煤氣,、暖氣,、數(shù)字電視費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用,，并由甲,、乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》。
3.租金及租賃保證金
3.1租金數(shù)額：每月人民幣_____元整(小寫￥：),。
3.2乙方同意支付給甲方租賃保證金人民幣____元整,。
3.3支付方式：租金按個月為一期支付，乙方應(yīng)于一期租金及租賃保證金付清,，以后每期租金支付時間應(yīng)為該期起始日的 日前,。每期租金由乙方以①現(xiàn)金②支票③銀行劃賬方式中的第____種方式，支付給甲方,。
4.其他費用
4.1租賃期限內(nèi),，因使用該房屋產(chǎn)生的下列費用①水費②電費③煤氣費④暖氣費⑤電話(通訊)費⑥數(shù)字電視費⑦物業(yè)管理費⑧寬帶費⑨其他 ; 其中甲方承擔(dān)上述______項，乙方承擔(dān)上述______項,。
4.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票：□是,，則租賃稅由方承擔(dān); □否。
5.甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)
5.1在甲乙雙方物業(yè)交驗后，如乙方逾期支付租金,，則每逾期一日,，甲方有權(quán)按日租金的一倍要求乙方支付滯納金。如乙方逾期超過十日,，除如數(shù)補交租金及滯納金外,，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第9條約定向乙方追究違約責(zé)任。
5.2甲方應(yīng)保證該房屋及裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備(詳見附件《移交清單》)處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時,，應(yīng)及時通知甲方維修;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可以代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。
5.3租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修及附屬設(shè)施,、設(shè)備,。若由于乙方的不當(dāng)或不合理使用,，致使損毀的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)或從租賃保證金中等額扣除。如乙方造成的毀損無法修復(fù),，乙方應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失,，乙方拒不繳納的，甲方有權(quán)從租賃保證金中等額扣除,。維修費或賠償金從租賃保證金中扣除的,，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后十日內(nèi)補足租賃保證金。租賃保證金不足以抵付上述維修費用或賠償金的,，不足部分由乙方另行支付給甲方,。
5.4除本合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬設(shè)施等向甲方交割清楚,、并付清所有乙方應(yīng)付費用當(dāng)日將租賃保證金全額無息退還乙方,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃保證金抵付租金等費用,。
5.5在甲方出售該房屋時,，乙方同意放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。
5.6未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對該房屋進行裝修及添附,。經(jīng)甲方書面同意后，乙方需要對該房屋裝修,、添附的,，裝修、添附的方案須征得甲方書面同意,，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門的要求及國家的相關(guān)要求,。租賃期限屆滿時，甲,、乙雙方如不續(xù)租的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可以折價補償;不能達成一致的,，乙方在返還該房屋時有權(quán)將其對該房屋的裝修,、添附拆除，如不拆除,，則視為乙方將該裝修,、添附無償贈與甲方。
5.7甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時足額繳納相關(guān)稅,、費,，若甲方未能按時繳納應(yīng)付稅、費的,，乙方可以代為繳納,，并有權(quán)從租金中等額扣除;若乙方未能按時繳納應(yīng)付稅、費的,，甲方可以代為繳納,，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后十日內(nèi)補足租賃保證金,。
5.8未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，否則,，甲方有權(quán)單反面解除本同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任,。
5.9基于天津鑫尊房地產(chǎn)顧問有限公司已提供居間服務(wù),，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之同時向天津鑫尊房地產(chǎn)顧問有限公司支付傭金。
6.合同終止及解除
6.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租,，應(yīng)在租賃期限屆滿一月前書面通知甲方,，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
6.2未經(jīng)對方書面同意,，任何一方均不得擅自提前解除合同,，否則視為違約。
6.3除甲,、乙雙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后一日內(nèi)，將該房屋及裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備(詳見《物業(yè)驗收單》)在能正常使用的狀態(tài)下返還甲方。如有留置的任何物品,，在未取得的諒解之下,，均視為放棄，并由甲方處置,。若逾期返還該房屋的,，則每逾期超過一日，乙方須按日租金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。
7.違約責(zé)任
7.1本合同簽訂后,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行,，本合同另有特別約定的,，從其約定;本合同沒有特別約定的，守約方有權(quán)單方面解除本合同或要求違約方繼續(xù)履行,，且有權(quán)要求違約方支付一個月的租金作為違約賠償。
7.2若甲方違約,，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進行裝修,、添附的，則甲方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外,，還需支付乙方裝修,、添附補償費，裝修,、添附補償費數(shù)額以乙方的付款憑證為準(zhǔn);若乙方違約,，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的,，則乙方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外,，乙方對該房屋的裝修、添附無償贈與甲方,。
8.其他約定
8.1凡與本合同簽訂及履行有關(guān)的任何糾紛,，雙方均應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的，均應(yīng)依法向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
8.2甲乙雙方在本協(xié)議中書寫的聯(lián)系地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址,，若因受送達方拒收或因聯(lián)系地址錯誤無法送達的，均視為在付郵日收到書面通知,。若任何一方聯(lián)系地址變更的,，應(yīng)及時書面通知相對方。
8.3本合同自甲,、乙雙方簽字之同時生效,，本合同的附近時本合同的有效組成部分，具有同等效力,。
8.4本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：__________________ 乙方：____________________
證件號碼：______________ 證件號碼：________________
代理人：________________ 代理人：__________________
日期：__________________ 日期：____________________
