在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

貨場(chǎng)租賃合同 貨場(chǎng)租賃協(xié)議篇一

出租方： (以下稱甲方)

承租方： 有限公司 (以下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《上海市房屋租賃條例》等規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方建造的上海文洋大廈(下稱大廈或房屋)事宜，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，訂立本合同,。

第一條：租賃場(chǎng)所

1、甲方房屋位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)協(xié)和路1033號(hào),，由a樓,、b樓及二棟樓之間的裙房組成，房屋建筑面積34741.62 平方米,，甲方現(xiàn)已取得滬房地長(zhǎng)字(20xx)第013115號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證,，土地用途為工業(yè)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混泥土,，已經(jīng)具備出租條件,，房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件系本合同附件一。

2,、乙方向甲方租賃房屋位于a樓(b層室,。根據(jù)測(cè)繪部門的實(shí)測(cè)，房屋建筑面積為 平方米(房屋的平面圖作為本合同附件二),。前述租賃房屋部位,、租賃面積和本合同約定的租金，非經(jīng)雙方一致認(rèn)可不得變更,。

3,、甲方房屋現(xiàn)已委托上海申通物業(yè)管理有限公司(下稱物業(yè)公司)進(jìn)行物業(yè)管理并提供物業(yè)服務(wù)工作,，乙方對(duì)此予以確認(rèn)，并自愿接受其物業(yè)管理,。乙方同意在甲乙雙方辦理房屋書面交接書之日,，與物業(yè)公司建立物業(yè)管理關(guān)系，并承諾遵守《上海文洋大廈用戶手冊(cè)》的相關(guān)規(guī)定(甲方應(yīng)在簽定本合同時(shí)向乙方一并提供前述所述《手冊(cè)》,，并作為本合同附件三),。

第二條：房屋裝修、設(shè)施情況

1,、甲方房屋為鋼混結(jié)構(gòu),，甲方在訂立本合同前已經(jīng)向乙方出示相關(guān)的文件，乙方對(duì)此予以認(rèn)可,。

2,、乙方在簽定本合同前已對(duì)租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)并予確認(rèn)，符合了出租和安全使用房屋的基本條件(租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施配置及裝修完成狀況,，房屋公用或合用部位裝修標(biāo)準(zhǔn),、房屋附屬設(shè)施、設(shè)備狀況,、使用范圍,、條件在本合同附件四中加以約定)。該附件為甲方向乙方交付租賃房屋,，以及乙方在本合同終止后向甲方歸還房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

3、甲方按房屋裝修,、設(shè)施現(xiàn)狀將房屋出租給乙方,，乙方對(duì)此無(wú)異議。

第三條：租賃用途

1,、乙方租賃甲方房屋用途僅作及定報(bào)經(jīng)政府有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不得擅自改變前述約定用途。

2,、本合同簽定后,，乙方不得將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、交由他人使用或與他人共同使用,。

3、若乙方在租賃房屋中登記注冊(cè)企業(yè),、經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變更,，則乙方應(yīng)在上述變更發(fā)生之日14天前書面通知甲方并經(jīng)得甲方書面認(rèn)可。乙方逾期不通知或乙方的前述變更損害了甲方在本合同項(xiàng)下的合法權(quán)益的，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

第四條：租賃期限

1,、房屋租賃期為，自月起至 年 月 日止,。

2,、本合同期滿乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第五條：租賃保證金、房屋交付

1,、乙方應(yīng)在簽定本合同后5天內(nèi)向甲方支付人民幣萬(wàn)元(人民幣 萬(wàn)元整)作為租賃保證金，租賃保證金是乙方向甲方設(shè)置的質(zhì)物,，作為乙方履行本合同全部義務(wù)的擔(dān)保,。

2,、乙方應(yīng)將租賃保證金匯入甲方指定帳戶內(nèi)(或支票交付形式),。乙方支付租賃保證金如系外幣的，則在支付日按中國(guó)人民銀行公布的人民幣與外幣中間價(jià)格計(jì)算,。

3,、甲方收取乙方租賃保證金后應(yīng)向出具收款憑證(財(cái)務(wù)收據(jù))。乙方支付的租賃保證金在合同終止并雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后(交換房屋的具體細(xì)則詳見本合同第十條),，由甲方在10天內(nèi)無(wú)息退還給乙方,。

4、乙方結(jié)欠甲方租金,、物業(yè)公司物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi)或因乙方及相關(guān)人員的過錯(cuò)造成甲方損失,，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)逾期付款利息、違約金,、滯納金等相關(guān)費(fèi)用的,，甲方有權(quán)從乙方支付的租賃保證金中抵扣。甲方抵扣乙方租賃保證金后,，乙方需在抵扣后10天內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金,，否則甲方有權(quán)解除本合同。

5,、甲乙雙方約定,，甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付租賃房屋。

第六條：裝修期,、租金

1,、甲方為支持乙方對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修及辦理相關(guān)行政許可等審批手續(xù)，同意給予乙方 天裝修期,，裝修期自本租賃合同約定的終止日前 天起算,，即：從 年 月 日起至 年 月 日止，如因乙方違約解除合同的,，甲方有權(quán)向乙方追索裝修期間的租金,。

2、租金自月日起算,，每日每平方米房屋建筑面積租金為：b號(hào)樓標(biāo)準(zhǔn)層人民幣 元,，每月租金為人民幣 元(大寫： )，年租金為人民幣 元(大寫： ,。自第三年起每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增 %,，依次類推至本合同期滿。

3,、租金為先付后用,，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在簽定本合同的5天內(nèi)向甲方先行支付三個(gè)月首期租金,，從第二期起的下期租金,，乙方應(yīng)在每期租金第三月未的10天前向甲方支付。

4,、乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定帳戶內(nèi)(或支票交付形式),。乙方支付租金如系外幣的，則在支付日按中國(guó)人民銀行公布的人民幣與外幣中間價(jià)格計(jì)算。

5,、甲方收取乙方租金后應(yīng)向乙方開具符合財(cái)務(wù)規(guī)定的發(fā)票,。

第七條：物業(yè)管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)及車位費(fèi)

1,、甲方房屋物業(yè)管理費(fèi)每平方米每月20元(大寫：貳拾元人民幣),。乙方同意按前述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費(fèi)。合同履行期間物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,，則按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2,、物業(yè)管理費(fèi)先付后用,，乙方應(yīng)在甲方交房日先支付三個(gè)月物業(yè)管理費(fèi),，從第四月起每月在1日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi),，乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)公司的收費(fèi)通知明細(xì)，在收到物業(yè)公司發(fā)出的收費(fèi)通知后的10天內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi),。

3、乙方在甲方裝修期間應(yīng)向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費(fèi),。

4,、甲方物業(yè)配有地下車庫(kù)和地面停車位,，車位租賃協(xié)議由雙方另行簽定(車位租賃協(xié)議作為本合同附件五),。

第八條：其他費(fèi)用

1,、乙方如需在甲方房屋中安裝通訊設(shè)施的,，應(yīng)自行以自己的名義向電信部門申請(qǐng)并自行交納通訊費(fèi)用。

2,、乙方使用租賃單元的水費(fèi)已經(jīng)包括在物業(yè)管理費(fèi)中,，不再另行收取。

3,、乙方使用租賃單元所發(fā)生的室內(nèi)電費(fèi)由物業(yè)公司根據(jù)當(dāng)月抄表數(shù)按實(shí)收取,，租賃房屋內(nèi)使用的空調(diào)電費(fèi)根據(jù)大金空調(diào)的智能管理器所反映的用電量作為計(jì)算收費(fèi)依據(jù)，雙方同意電費(fèi)單價(jià)為 1.25 元/度(租賃期間供電單位調(diào)整電價(jià)的,，則按調(diào)價(jià)后單價(jià)執(zhí)行),。乙方還應(yīng)自行承擔(dān)因添加、撤除房屋設(shè)備設(shè)施而發(fā)生的安裝和使用費(fèi)用(包括電費(fèi)、額外空調(diào)設(shè)備等費(fèi)用),。

4,、乙方應(yīng)在收到物業(yè)公司的收費(fèi)明細(xì)通知后的10天內(nèi)支付上述費(fèi)用。

第九條：房屋裝修及維修

1,、乙方可對(duì)租賃單元自行進(jìn)行內(nèi)部裝修(b樓精裝標(biāo)準(zhǔn)層除外,，僅限于房屋隔斷、墻面粉刷,、鋪設(shè)簡(jiǎn)易地板,、室內(nèi)地面布線等)。甲方要求乙方裝修時(shí)應(yīng)以不破壞房屋的基本格局和功能為前提,，乙方裝修活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守《上海文洋大廈用戶手冊(cè)》規(guī)定和要求,，并接受物業(yè)公司的監(jiān)督管理，否則物業(yè)公司有權(quán)要求乙方停止裝修,，并消除影響,、進(jìn)行修復(fù)、賠償損失,。因乙方違反有關(guān)裝修規(guī)定和要求,，經(jīng)甲方或物業(yè)公司告知后7天不予糾正的，給甲方造成損失或使甲方的商譽(yù)受到不利影響的,，甲方有權(quán)解除本合同并向乙方追究違約和賠償,。

2、乙方的裝修方案需征得物業(yè)公司的書面批準(zhǔn),，乙方在取得物業(yè)公司的批準(zhǔn)后方可對(duì)租賃單元進(jìn)行裝修施工,。

3、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)履行對(duì)房屋及房屋設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,，保證房屋、房屋設(shè)備設(shè)施處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài),。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方房屋及設(shè)備設(shè)施自然損壞或發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為進(jìn)行維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4、在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及設(shè)備設(shè)施,。因使用不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及設(shè)備房設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,。乙方拒絕進(jìn)行維修的,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、租賃期間，甲方需對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前一個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，應(yīng)盡量減少因檢查,、養(yǎng)護(hù)對(duì)乙方的影響。當(dāng)甲方需對(duì)其房屋及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行緊急維修的,，乙方應(yīng)予以配合,。

6、乙方在房屋裝修時(shí)不得在房屋中另行增設(shè)各類設(shè)備設(shè)施,，包括在房屋外立面,、房屋過道,、房屋大門,、室外平臺(tái)及廣場(chǎng)等區(qū)域以及房屋內(nèi)臨窗玻璃懸掛廣告標(biāo)牌或企業(yè)招牌等。如需在房屋內(nèi)臨窗玻璃懸掛窗簾,，應(yīng)按照甲方統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,。

7、乙方應(yīng)按政府相關(guān)職能部門及物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定,，搞好門前環(huán)境衛(wèi)生,、確保經(jīng)營(yíng)安全，自覺服從物業(yè)公司對(duì)于房屋裝修等的統(tǒng)一管理,。

8,、甲方或物業(yè)公司因?qū)Ψ课葸M(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù),、或因衛(wèi)生,、防盜、消防,、救護(hù)或其他管理上的需要,，有權(quán)進(jìn)入乙方使用房屋進(jìn)行檢查、維護(hù),，但需事先通知乙方,。如遇到危及人身或大廈使用緊急情況時(shí),，無(wú)須事先通知乙方即可立即采取緊急措施，但甲方或物業(yè)公司應(yīng)于事后向乙方作出說明并提交相關(guān)證明材料,。

第十條：房屋返還

1,、甲方有權(quán)在本合同期滿(或本合同終止)后收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還,。

2,、乙方應(yīng)在本合同租期屆滿或本合同終止后當(dāng)日按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方歸還房屋。

3,、乙方在歸還甲方房屋時(shí),，應(yīng)向甲方和物業(yè)公司交還由甲方和物業(yè)提供的一切物品，交還的物品應(yīng)該完好無(wú)損,，且應(yīng)將租賃單元中內(nèi)非由甲方和物業(yè)公司提供的一切物品(包括房屋內(nèi)裝修)全部搬走(拆除),，并將租賃房屋恢復(fù)成入駐前原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后視為歸還,，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。甲方不給予乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4,、如乙方未按本合同約定時(shí)間約定內(nèi)容歸還甲方房屋的,，視為乙方違約。甲方有權(quán)采取必要措施,，自行對(duì)房屋進(jìn)行恢復(fù)原狀,，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在甲方恢復(fù)原狀期間,，乙方應(yīng)按歸還房屋時(shí)二倍租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，同時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。

5,、在乙方向甲方歸還房屋后,，房屋中一切存放的物品(包括乙方在房屋中的內(nèi)裝修)視為乙方遺棄物品，乙方同意由甲方以任何方式進(jìn)行處理,，不再向甲方或物業(yè)公司主張任何權(quán)利,。若甲方處理的物品涉及他人財(cái)產(chǎn)，則由乙方自行向他人承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6,、乙方遲延向甲方歸還房屋，每逾期一日,，乙方應(yīng)按占用期間二倍租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋使用費(fèi),。甲方同時(shí)還有權(quán)停止向乙方占用房屋供應(yīng)水、電,、提供空調(diào)等服務(wù),。

第十一條：合同變更或解除

1,、合同履行期間，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

2、甲乙雙方同意,，有下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除，主張解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方,。

2.1,、甲方向乙方交付的房屋不符合本合同約定或交付的房屋因存在缺陷危及乙方安全的，乙方有證據(jù)證明租賃單元不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的,。

2.2,、乙方未征得甲方或物業(yè)公司書面同意擅自進(jìn)行裝修或擅自改變房屋用途，或擅自轉(zhuǎn)租給第三方的,。

2.3,、乙方在裝修(或使用房屋)中造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。

2.4,、乙方逾期支付租金,、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)時(shí)間達(dá)二十天的,。

3,、乙方及乙方相關(guān)人員因違反中國(guó)法律、法規(guī)及上海市的有關(guān)規(guī)定被政府部門作出行政處罰,、或因嚴(yán)重違反《上海文洋大廈用戶手冊(cè)》,、或因造成甲方/第三方人員和財(cái)產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)解除本合同,。

4、因乙方過錯(cuò)解除本合同的,，甲方或物業(yè)公司有權(quán)采取切斷房屋水電供應(yīng),，空調(diào)服務(wù)或其他一切服務(wù)，由此造成的一切損失均由乙方自行承擔(dān),，保證金不予退還,。

第十二條：違約責(zé)任

1、合同一方擅自解除本合同的,，應(yīng)按解除本合同時(shí)六個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)作為違約金,，如造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償,。

2,、因甲方違約提前終止合同的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)乙方在房屋中的裝修價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，在減扣已經(jīng)履行合租賃同期限折舊后,，由甲方對(duì)乙方在房屋內(nèi)的裝修殘值給予補(bǔ)償,。

3、租賃期間,，因甲方不及時(shí)履行本合同約定維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞并造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方逾期支付租金自逾期日起按每天萬(wàn)分之五的比例支付逾期利息,，乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi)等的，應(yīng)按逾期額以每日0.3%比例承擔(dān)逾期付款滯納金,。

5,、因乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意范圍和要求裝修房屋或在房屋中增設(shè)設(shè)備設(shè)施的，甲方可以要求乙方對(duì)房屋恢復(fù)成入駐前原貌及賠償損失,。

6,、因乙方違約解除合同的，甲方除有權(quán)向乙方主張結(jié)欠租金,、物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi)等外，還有權(quán)同時(shí)按合同約定向乙方主張逾期付款利息,、違約金,、滯納金、賠償損失,。

7,、合同履行期間因乙方的故意或過失損壞甲方房屋或房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方照價(jià)賠償,。

8,、當(dāng)乙方承擔(dān)逾期付款利息、違約金,、滯納金,、賠償損失不足以補(bǔ)償甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償,。

第十三條：免責(zé)條款

甲乙雙方同意,，因下列情況致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

1,、在本合同有效期內(nèi),，因出現(xiàn)不可抗力或非合同雙方任何過錯(cuò)及責(zé)任的。

2,、甲方對(duì)房屋進(jìn)行正常維修,、養(yǎng)護(hù)或因搶修故障而引起甲方大廈內(nèi)水、電,、空調(diào)等暫停使用,、供應(yīng)不足所造成的影響或損失。

3,、因政府發(fā)布禁令,、法令、緊急狀態(tài),、管制,、戒嚴(yán)或因政府規(guī)劃原因、房屋占用的土地使用權(quán)被收回,、房屋因城市建設(shè)需要被列入拆遷范圍動(dòng)遷,、因政府有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋區(qū)域的行政區(qū)劃、道路名稱,、大廈的門牌編號(hào)進(jìn)行變更,、或因不屬甲方原因出現(xiàn)的其他等情況。

第十四條：爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十五條：本合同所涉的其他條款

1,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方向甲方支付租賃保證金后即生效,。

2、如乙方在房屋中登記注冊(cè)企業(yè)的,，在本合同期滿或本合同解除后15天內(nèi)將企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷或遷移,。乙方不注銷或不遷移該企業(yè)登記注冊(cè)地點(diǎn)的，應(yīng)按其租賃單元面積及租金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)3倍的違約金,。如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)向乙方追索由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃合同履行期間，乙方包括乙方客戶停放車輛的,，應(yīng)服從物業(yè)公司的統(tǒng)一安排及管理,，并支付停車車位費(fèi)和管理費(fèi)。

4,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與合同與本合同具有同等效力,。

5、本合同注明的本合同附件系本合同不可分割組成部分,。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議和合同附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

6、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并同意全面履行合同義務(wù),。

7、本合同約定雙方的法定住址即為雙方的聯(lián)系地址,，如該地址發(fā)生變更,，應(yīng)在變更前10天內(nèi)通知對(duì)方，否則對(duì)方有權(quán)仍按本合同注明的法定地址為有效發(fā)出,。對(duì)方一經(jīng)發(fā)出即為送達(dá),，但發(fā)出方應(yīng)提供相關(guān)發(fā)出的憑證。

8,、如乙方需向上海市,、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理租賃登記，甲方應(yīng)協(xié)同完成,。因本租賃合同而發(fā)生的印花稅,、登記費(fèi)等，由甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。

9,、本合同連同本合同約定附件一式四份，甲乙方各執(zhí)二份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

貨場(chǎng)租賃合同 貨場(chǎng)租賃協(xié)議篇二

甲方：___________

乙方：___________

乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的限制,，為了開展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著“互惠互利”的原則,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方租給乙方位于_____市__________鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)_____路_____號(hào),，土地使用證號(hào)：國(guó)用字第_____號(hào),、實(shí)用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地。

二,、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止,。

三、年租金：___________________________________.

四,、租金交付方式：___________________________________

五,、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施_____臺(tái)，型號(hào)_____,，租金_____元,，租金交付方式____________________.計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有_____方承擔(dān)。

六,、甲乙雙方簽訂協(xié)議,，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù),。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件,，審批不能通過，雙方同意中止協(xié)議,，甲方退還乙方租金,。

七、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝,、管理,，______方負(fù)責(zé)治安、消防,、衛(wèi)生工作,，______方負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)存的煤炭自燃、損失,、變質(zhì)負(fù)責(zé),。

八、本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

九、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議由雙方簽字蓋章生效,。

甲方_________

法定代表人：___________

________年____月____日

乙方_________

法定代表人：___________

________年____月____日

貨場(chǎng)租賃合同 貨場(chǎng)租賃協(xié)議篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將貨場(chǎng)租賃給乙方使用,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 租賃貨場(chǎng)的范圍,、面積

第二條 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。合同期內(nèi),，甲方不得收回該貨場(chǎng)，否則賠償當(dāng)年租金十倍的違約金,。若乙方中途終止合同,，當(dāng)年剩余租金不予退還。

第三條 租金及水,、電費(fèi)

1,、該貨場(chǎng)年租賃金為 元整。每半年支付一次租金,，合同簽訂時(shí)首付半年,，本著先交租金后使用的方式支付。

2,、水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證乙方貨物在貨場(chǎng)的數(shù)量,、安全,。

2、甲方必須保證其出租權(quán),，并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營(yíng)不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉,。涉及第三方的糾紛問題，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

第五條 解決合同糾紛的方法：未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條 本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

貨場(chǎng)租賃合同 貨場(chǎng)租賃協(xié)議篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將貨場(chǎng)租賃給乙方使用,。為明確雙方的權(quán)利，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條、租賃貨場(chǎng)的面積

乙方承甲方貨場(chǎng)位于 ,，面積 ,。

第二條、租賃期限：自 年 月 日,，合同到期,，如需繼續(xù)租賃，價(jià)格隨行就市,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條：貨場(chǎng)的用途

本合同項(xiàng)貨場(chǎng)用途為 ,，乙方在租賃期間如需改變現(xiàn)狀,，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意，并對(duì)合同進(jìn)行重新修訂,。

第四條,、甲方現(xiàn)有貨場(chǎng)的設(shè)施(三間房屋，竹木棚,，水泥地面,，鍋爐,，一檔線)，乙方不得自行處理和破壞,。如需改善,，需經(jīng)甲方同意，最終解釋權(quán)歸甲方所有,。

第五條,、租金支付方式和期限

租金支付為 方式，自協(xié)議簽完之日 年 月 日至 年 月 日,。

第六條,、如遇國(guó)家征收或不可抗拒等因素，甲,、乙雙方按合同各自的責(zé)任劃分,，不存在任何形式上的經(jīng)濟(jì)糾紛和財(cái)產(chǎn)上的分割。

第七條,、甲方負(fù)責(zé)地方上的糾紛調(diào)解，(注：不含政府行為的措施和行動(dòng))

第八條,、甲乙雙方明確責(zé)任后簽字生效,，本協(xié)議一式兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

貨場(chǎng)租賃合同 貨場(chǎng)租賃協(xié)議篇五

甲方：

乙方：

為加快工程進(jìn)度,，乙方需要租用甲方場(chǎng)地進(jìn)行白灰熟化,、砂石料存放等工作，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，明確了雙方的責(zé)任和義務(wù),，商定協(xié)議如下：

1、甲方的場(chǎng)地位于縣瀝青拌合站位于,，占地畝,，租給乙方使用。

2,、租用時(shí)間,，至.租用期間，

場(chǎng)內(nèi)外出現(xiàn)的一切由外來(lái)因素引起的糾紛和出行道路,、周圍農(nóng)田污染等問題,，均由甲方協(xié)調(diào)處理。若運(yùn)輸材料車輛軋壞出行道路,，乙方不負(fù)責(zé)任,。如果乙方人員出現(xiàn)意外，事故自負(fù),。

3,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水電等基本設(shè)施的供應(yīng)完整,，并幫助乙方接洽水、電供應(yīng)方等有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜應(yīng)由乙方和水,、電的供應(yīng)方協(xié)商，甲方不得干預(yù),。水,、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、甲方不得向乙方收取約定租金以外的其他任何費(fèi)用而且甲方不能以任何借口干預(yù)乙方買進(jìn)材料的活動(dòng),。乙方施工完畢撤離時(shí)，負(fù)責(zé)其租賃土地的地表清理,，不負(fù)責(zé)土地復(fù)耕,，如果甲方提出其他要求,，乙方有權(quán)拒絕,。

5,、租賃費(fèi)用以及付款方式：乙方租賃甲方場(chǎng)地的費(fèi)用共計(jì)租元，分兩次結(jié)清。簽訂協(xié)議后先支付叁萬(wàn),，待租期到期后再支付剩余價(jià)款。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效后，甲乙雙方都應(yīng)遵守協(xié)議,，否則違約方按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任以及賠償損失,。本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。在本協(xié)議施行過程中,，甲乙雙方有異議,，通過友好協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表人：代表人：

擔(dān)保人：

日期

貨場(chǎng)租賃合同 貨場(chǎng)租賃協(xié)議篇六

出租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定地址：______________________

法定代表人：______________________

承租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定地址：______________________

法定代表人：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見》《民法典》等和省、市相關(guān)法規(guī),、規(guī)章規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑?則,，經(jīng)-過協(xié)-商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán),，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。國(guó)家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)資源,、無(wú)主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍,。

第二條甲方出租給乙方的土地位于省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)街道村,，面積為______平方米,。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經(jīng)-雙方確認(rèn),。

第三條本合同項(xiàng)下的宗地,，土地用途為用地，乙方利用該地塊,。

在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)-甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途,，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意,，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地使用權(quán)租金,，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)-存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有,，具體數(shù)量,、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構(gòu)造物,、建筑附屬物清單》,，該附件雙方已經(jīng)-確認(rèn)無(wú)誤。

第五條租賃期限

本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起整,。

第六條續(xù)租

6.1租賃期限屆滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

6.2本合同規(guī)定的租賃限屆滿,，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)當(dāng)至遲于租賃限屆滿前3個(gè)______月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書,。

6.3除根據(jù)國(guó)家因社會(huì)公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的,，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn),。

6.4經(jīng)-批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，雙方應(yīng)當(dāng)在獲得批準(zhǔn)之日起3個(gè)______月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金,，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

6.5如甲方在乙方提交續(xù)期申請(qǐng)書之日起3個(gè)______月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定,，則本合同自動(dòng)續(xù)租,，租賃期限不變。本合同各項(xiàng)約定之條款如有與現(xiàn)行法律,、行政法規(guī),、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達(dá)成協(xié)-議之前自動(dòng)適用最近的法律,、法規(guī)的條文,。

6.6未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán),，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時(shí)的土地權(quán)屬狀況,。甲方按的規(guī)定予以補(bǔ)償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),，交還土地證書,。對(duì)土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有,。

第七條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付

7.1乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費(fèi)(稅),。

7.2本合同出租宗地經(jīng)-依法成立的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定，土地使用權(quán)租金每平方米為____________元,，按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后,，土地使用權(quán)租金每平方米以____________元收取，占評(píng)估價(jià)格的%,，租金總額為人民幣_(tái)___________元,。

7.3租金按____________支付。乙方應(yīng)于每_____月______日之前將下一____________的租金劃入甲方指定的賬戶上,。第一______的租金,，乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后天內(nèi)，將合同要求支付的款項(xiàng)匯入專戶內(nèi),，開戶銀行,，賬號(hào)：_______________.

7.4租賃期間，如遇有國(guó)家政策調(diào)整,，則租金應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整,。如無(wú)國(guó)家政策調(diào)整，則雙方約定每隔____________重新調(diào)整租金,。雙方對(duì)此協(xié)-商不一致,，則根據(jù)法律,、法規(guī)、《______市國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的有關(guān)條款執(zhí)行,。

第八條租賃土地使用權(quán)的分割

租賃地塊上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓時(shí),，其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓;租賃土地使用權(quán)發(fā)生分割的,，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的比例,，取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán),，并承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利、義務(wù),。

租賃土地使用權(quán)分割的界限和面積,，由乙方報(bào)送相關(guān)資料、甲方進(jìn)行審核方式共同確定,。

第九條租賃地塊上原-有的房產(chǎn)抵押

在本合同租賃期限內(nèi),，乙方可將租賃地塊上原-來(lái)依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物(詳見附件二)抵押,。

抵押物處理后,，本租賃合同應(yīng)當(dāng)由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。

甲方：____________乙方：____________

貨場(chǎng)租賃合同 貨場(chǎng)租賃協(xié)議篇七

出租人：

主要負(fù)責(zé)人：

地址：

聯(lián)系電話：

承租人：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從培訓(xùn)教育的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方二樓壹號(hào)課室場(chǎng)地，面積70平方米

第二條租賃期限

自____年__月__日起至____年__月__日止,，共計(jì)__年__個(gè)月

第三條租金

本合同租金實(shí)行按天支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________租金支付方式為現(xiàn)金

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起___日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額___%計(jì)______元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方___次書面通知未改正的,。

3,、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

6、逾期___日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)___日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前___日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第___種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前___日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前___日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后___日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向___________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。

__________________________________.

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,。

第十六條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方：乙方：

簽約日期：簽約日期：

貨場(chǎng)租賃合同 貨場(chǎng)租賃協(xié)議篇八

出租方(以下稱甲方)：____________承租方(以下稱乙方)：____________

身份證號(hào)：____________________身份證號(hào)：________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的養(yǎng)殖場(chǎng)(雞場(chǎng))一個(gè)出租給乙方使用,。

雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條甲方出租的養(yǎng)殖場(chǎng)座落地址________㎡,。

第二條租期_______年,自______年_____月______日至_____年______月_______日,。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.每年租金為人民幣_(tái)______元，押金______元,。

第四條水電費(fèi),，和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1.養(yǎng)殖場(chǎng)房屋發(fā)生的水電費(fèi)由乙方繳納.

維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

但正常磨損除外,。

第五條乙方的職責(zé)：

1.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的'書面同意,。

取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

2.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋,。

3.甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同,。

4.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊,、自然災(zāi)害除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。

且改造后的房屋未經(jīng)甲方同意,，不得再自行拆除,，乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費(fèi)用從由乙方負(fù)擔(dān)。

5.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械,，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理,。

未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理承擔(dān),。

6.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。

甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為養(yǎng)殖用途,，合法經(jīng)營(yíng)。

因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整),。

第八條租賃房屋如遇政府征地或其他特殊情況,，造成養(yǎng)殖場(chǎng)不能繼續(xù)出租的按實(shí)際使用日期結(jié)算租金。

第九條本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或人民法院裁決,。

第十條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。

本合同正本一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。

出租方：____________承租方：____________

________年____月____日________年____月____日

貨場(chǎng)租賃合同 貨場(chǎng)租賃協(xié)議篇九

甲方：(租賃)

乙方：(承租)

為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為,，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn),、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同,。

第一條 耕地的使用管理

為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué),、合理、統(tǒng)一,、嚴(yán)格管理,，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度,。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧,，宜經(jīng)則經(jīng),，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造,，提高耕地單產(chǎn)效益,。

第二條 租賃面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ,，總面積約20xx畝,，四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。

第三條 租賃期限

租賃時(shí)間共20xx年,，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止,，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定,。

第四條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費(fèi)后使用,，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi),，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝,，于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20xx年至20xx年租賃費(fèi)為1200元/年,、畝,。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更,。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家,、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi),，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán)。

2,、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地,。

3,、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4,、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費(fèi)。

5,、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方,。

6,、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外,。

7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

2,、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式,。

3,、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后,，同等條件下,，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4,、按本合同的約定繳納租賃費(fèi),。

5,、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策,，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化,，不得越界經(jīng)營(yíng),，濫墾草原。

6,、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù),。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè),。

第六條 違約責(zé)任

1、在租賃期間,，除合同約定和國(guó)家,、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約,，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。

2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,，甲方有權(quán)解除租賃合同,。

3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,，甲方有權(quán)解除合同,。

4、乙方有違反國(guó)家,、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理,，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任,。

5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù),，在取消租賃資格的同時(shí),，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。

6,、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的,，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。

第七條 解決爭(zhēng)議的辦法

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第八條 其它事項(xiàng)

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：耕地租賃示意圖

甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

貨場(chǎng)租賃合同 貨場(chǎng)租賃協(xié)議篇十

甲方：_________

乙方：_________

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租用甲方的沙灘達(dá)成本合同。

第一條租賃物租賃物為_________沙灘,，面積_________平方米,。

第二條租賃物用途用于_________沙灘泳場(chǎng)。

第三條租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為_________年_________元人民幣,，簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元,，_________年后再交租金_________元，然后依次交納,。

第四條租賃期限及續(xù)租租賃期共_________年,，自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________沙灘投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,，動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分,。

第五條押金乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi),，甲方無(wú)息退還乙方,。

第六條甲方責(zé)任

1.租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________沙灘的土地使用權(quán);

2.甲方負(fù)責(zé)將水,、電接通到_________沙灘;

3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù),。

第七條乙方責(zé)任

1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途,，亦不能轉(zhuǎn)租;

2.乙方在_________沙灘的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施,、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行;

3.乙方在_________沙灘的附屬建筑物只限于別墅,。

第八條違約責(zé)任

1.若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同,，則乙方所交押金_________元抵作違約金;

3.若乙方連續(xù)_________年未交納租金,，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________沙灘的全部投入歸甲方所有,。

第九條不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無(wú)法履行,，甲方不做任何賠償給乙方,，損失各自承擔(dān),。

第十條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：_________乙方：_________

授權(quán)代表：_________授權(quán)代表：____________

______年____月____日_________年____月____日

貨場(chǎng)租賃合同 貨場(chǎng)租賃協(xié)議篇十一

貨場(chǎng)鋪面租賃協(xié)議

出租人（以下稱甲方）

承租人（以下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場(chǎng)的貨場(chǎng),、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營(yíng)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議條款：

第一條租賃貨場(chǎng)、鋪面的位置,、面積,、用途

（一）乙方承租甲方自編號(hào)為的貨場(chǎng)（土地），面積為平方米,。

（二）乙方承租甲方自編號(hào)為的鋪面,，面積為平方米。

（三）乙方承租的貨場(chǎng),、鋪面用途為.若需要辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的,，由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)予以配合支持,。辦理手續(xù)所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

（四）本協(xié)議租賃的貨場(chǎng)、鋪面采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

（五）具體位置詳見附圖。

第二條租賃期限

租賃期限自年月日起至年月日止,，共計(jì)年個(gè)月,；起租日自年月日起，由起租日開始計(jì)收租金,。每三年計(jì)為一個(gè)租期,，共分四個(gè)租期（即首期、次期,、三期和尾期）

第三條租金,、支付方式和限期

（一）租金按預(yù)付，自年月日起至年月日止為首期租金，租金單價(jià)：貨場(chǎng)為元/月,。㎡,，鋪面為元/月。㎡,；月租金總額共計(jì)人民幣元（大寫：）,；次期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)%,；三期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),，增長(zhǎng)

%；尾期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),，增長(zhǎng)%.

（二）租金支付為方式,；第一次租金的支付時(shí)間為年月日前，以后租金的支付時(shí)間為月日前支付,。因特殊情況不能按時(shí)支付的,，最遲不能拖欠30天，否則,，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金,。

（三）甲方收到乙方所交的租金后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的發(fā)票,。

第四條其他費(fèi)用

（一）水,、電費(fèi)按實(shí)際使用收取。

（二）水,、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及適當(dāng)損耗率收取,。

（三）水、電費(fèi)按月交納,，每月日前交清上月水電費(fèi),。

（四）因租賃經(jīng)營(yíng)而必需的清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé)，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費(fèi)用元/年,，并于每年元月日前交清,。

第五條保證金

（一）經(jīng)雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的保證金,，共計(jì)人民幣元（大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元）；正式起租后,，該保證金即充抵租賃首期第個(gè)月租金,。

（二）水、電費(fèi)押金元,。

第六條裝修,、改建和供水,、供電及增容

（一）在租賃期限內(nèi)如乙方對(duì)租賃鋪面物進(jìn)行裝修、改建或在貨場(chǎng)修建建筑物,，須事先向甲方提交裝修,、改建或建設(shè)設(shè)計(jì)方案；如方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,；如乙方的裝修,、改建、建設(shè)方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方,、物主及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行；需要報(bào)建的應(yīng)由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門報(bào)建,，甲方有義務(wù)協(xié)助,；改建、裝修和建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

（二）甲方負(fù)責(zé)將水電管線接裝到乙方租用的貨場(chǎng),、鋪面邊上，貨場(chǎng),、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

（三）甲方同意乙方總用電量限額為kw，乙方因業(yè)務(wù)需要對(duì)供電進(jìn)行增容的,，增容手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，供電增容所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

（四）甲方負(fù)責(zé)在年月日前將貨場(chǎng)場(chǎng)地平整至公共通道路面水平,，并負(fù)責(zé)建好擋土墻,，乙方對(duì)此負(fù)責(zé)出資元費(fèi)用。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

（一）制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、環(huán)保等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,；甲方對(duì)乙方的安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督檢查責(zé)任。

（二）按約定為乙方提供貨場(chǎng),、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

（三）為乙方提供場(chǎng)地,、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料,，為乙方辦理證照提供協(xié)助。

（四）不得非法干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并為乙方的依法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便,。

（五）維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳。

（六）對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)甲方的建筑物（包括公共區(qū)域及貨場(chǎng),、鋪面）的管理及外部的維修保養(yǎng)，負(fù)責(zé)公共水,、電等設(shè)備、管道、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)公共場(chǎng)所的清潔管理,、保安管理,、消防管理,，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)各種公共通道,、道路、停車場(chǎng)的管理,。

（七）甲方必須保證其出租權(quán)，并保障乙方的租賃及經(jīng)營(yíng)（包括乙方在貨場(chǎng)內(nèi)建設(shè)的所有建筑）不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉,，否則,，甲方必須退回所收租金,，并賠償乙方的直接和間接損失,。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

（一）有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

（二）應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

（三）自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

（四）應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

（五）應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

（六）本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

（七）乙方對(duì)租用的場(chǎng)地只有使用權(quán),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得與其他租戶交換場(chǎng)地。

（八）乙方可在主干通道兩側(cè)即東b4東與ci之間、東d7和南g1之間設(shè)立長(zhǎng)米寬米的廣告牌,，亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌,，有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負(fù),，甲方予以協(xié)助,。

（九）乙方必須遵守國(guó)家《安全生產(chǎn)法》和自治區(qū)《安全生產(chǎn)條例》，對(duì)本身的安全生產(chǎn)管理負(fù)全部責(zé)任，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全教育工作,，做好生產(chǎn)安全和防火,、防盜、防爆工作，若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規(guī)定處理并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告,。

（十）為便于開展經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地四周建立圍場(chǎng)。

第九條協(xié)議的解除

（一）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

1,、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次（含二次）仍不支付租金的。

（二）甲方不履行本協(xié)議第七條約定的自身義務(wù)的,，甲方應(yīng)減收,、免收相應(yīng)租金；同時(shí)乙方可要求甲方繼續(xù)履行合同履行義務(wù)或者有權(quán)單方解除合同,；導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

（三）雙方協(xié)議解除協(xié)議

任何一方不能無(wú)故解除合同,；乙方因虧損確實(shí)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前60日書面通知對(duì)方；同時(shí)需按本協(xié)議約定保證金數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

（四）甲方根本性違約或無(wú)故解除合同,，導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，甲方須退回全部所收租金和保證金,，導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使貨場(chǎng),、鋪面不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收或退回相應(yīng)的租金；如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原,，本協(xié)議自動(dòng)終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租

（一）租賃期屆滿,，甲方繼續(xù)出租的,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

（二）乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),，租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議,。

第十二條轉(zhuǎn)租

乙方有權(quán)視經(jīng)營(yíng)情況，整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租,。

第十三條租賃貨場(chǎng),、鋪面的交還

（一）租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機(jī)器,、機(jī)械設(shè)備,、工具、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動(dòng)物品搬遷完畢,；將租賃的貨場(chǎng),、鋪面及甲方提供的配套設(shè)施清理干凈，以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價(jià)值的添置物,，歸屬甲方所有,，但甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償給乙方。

（二）如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

（三）乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權(quán)采取措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十四條租用期間,，國(guó)家征用租賃土地的,，除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償外，其他對(duì)租用者的所有補(bǔ)償一概歸乙方所有。

第十五條爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，則向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，可依法向人民法院起訴。

第十六條協(xié)議生效及其他

（一）雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件,，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

（二）本協(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效,。本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人法定代表人

或委托代理人（簽字）或委托代理人（簽字）

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間：年月日年月日

簽訂地點(diǎn)：

貨場(chǎng)租賃合同 貨場(chǎng)租賃協(xié)議篇十二

發(fā)包人： 蔬菜科學(xué)研究所 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將其位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組的蔬菜科學(xué)研究所的食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲,、休閑等，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組蔬菜科學(xué)研究所南岸科研示范園內(nèi)(具體場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備詳甲乙雙方清單)。其中：

a,、承包場(chǎng)地:位于該示范園東北面,，北至水溝(甲方用地紅線)，南至場(chǎng)內(nèi)水泥硬化排灌溝,、西至鄉(xiāng)村公路,、東至小溪(甲方用地紅線)，占地面積約20xx平方米,，具體位臵以甲乙雙方標(biāo)畫的紅線范圍為準(zhǔn),，該四至范圍內(nèi)的一切設(shè)施及附著物(水塘、停車坪,、果樹等)在承包期內(nèi)其使用權(quán),、管理權(quán)均歸乙方所有。

b,、食堂設(shè)施：甲方自建于其示范園內(nèi)的磚木結(jié)構(gòu)餐飲用房(含室內(nèi)餐飲設(shè)施,、用品)共兩層及值班室上下兩層，約500平方米,，其中一層廚房1間,、客房2間，二層包廂(包廂含衛(wèi)生間)5間,、用餐大廳1間,、產(chǎn)品展示廳1間,、室外露臺(tái)1間。

第二條 承包期限

自20xx年11月18日起至20xx年4月30日止,共計(jì)20xx年6個(gè)月,，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

第三條 承包金

1、本合同承包金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)段分別計(jì)付：20xx年11月18日起至20xx年4月30日止的承包金以20xx元包干,。20xx年5月1日起至20xx年4月30日止共計(jì)20xx年,，20xx年5月1日起至20xx年4月30日承包金為30000元(即30000元/年)，20xx年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基礎(chǔ)上增加1000元/年(即20xx年的總承包金共計(jì)426000元整),。

2,、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度及第四季度的第一個(gè)工作周支付)，承包金支付方式為現(xiàn)金,。

3,、本合同承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得以任何理由調(diào)高承包金,。

第四條 保證金

自本合同簽訂之日起3日內(nèi),，乙方支付本合同保證金1萬(wàn)元，作為履行合同的擔(dān)保,。該保證金自20xx年5月1日起作為乙方承包金,，在乙方應(yīng)交納的承包金中抵扣。

第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、按合同約定收繳承包金,，依法協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

2,、按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊村民、村組委及上級(jí)管理部門與相關(guān)職能部門的關(guān)系,，保證乙方合法的正常經(jīng)營(yíng),。

3、負(fù)責(zé)為乙方提供水源電源,，保證水電供應(yīng)正常(發(fā)電機(jī)及自留井無(wú)償為乙方使用),。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方做好安全保衛(wèi)工作，營(yíng)業(yè)期間門衛(wèi)室由乙方共同使用,。

4,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系，協(xié)助乙方在進(jìn)該所的主馬路(郴州至華塘公路)入口處建設(shè)牌樓一座;營(yíng)業(yè)期間負(fù)責(zé)騰空所內(nèi)停車場(chǎng),，保證該停車場(chǎng)僅為乙方經(jīng)營(yíng)使用;負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向村民租賃土地等用以擴(kuò)大經(jīng)營(yíng),，給乙方擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)提供方便。乙方需在其承包場(chǎng)地內(nèi)開墾魚塘,、菜圃;搭建塔樓,、包廂,、圍廊;硬化停車場(chǎng)等,，甲方應(yīng)積極支持并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

5、營(yíng)業(yè)期間,，甲方的果蔬基地及養(yǎng)殖基地等向乙方及其顧客免費(fèi)開放,，為乙方實(shí)現(xiàn)自助式、體驗(yàn)式休閑提供方便,，有償提供菜地及相關(guān)技術(shù)支持,。甲方所種植(養(yǎng)殖)的果蔬及畜牧產(chǎn)品按市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先供應(yīng)給乙方，其價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)考慮一定比例的優(yōu)惠;乙方顧客需采購(gòu)甲方所種植的果蔬及畜牧產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)向甲方采購(gòu)結(jié)算,，乙方向顧客的銷售,、定價(jià)及收款由乙方負(fù)責(zé)。

6,、承包期間,，甲方不得在期該所范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)乙方同類產(chǎn)業(yè)，不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務(wù),。

7,、甲方在該所內(nèi)所開展的種植、養(yǎng)殖,、科研等不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng),，在承包期內(nèi)甲方不行干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8,、以甲方名義為乙方辦理相關(guān)手續(xù),，委托乙方為該經(jīng)營(yíng)實(shí)體的法人代

表，負(fù)責(zé)該實(shí)體的經(jīng)營(yíng)管理與利益分配等,。

9,、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其設(shè)備設(shè)施按期進(jìn)行檢查、修繕,，以保證乙方居住安全和正常使用,，如需乙方維修其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

10,、對(duì)承擔(dān)因前期建設(shè)及合同期間因甲方原因造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。因甲方原因造成乙方的損失及法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)。

第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照相關(guān)部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

2,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，服從甲方的監(jiān)督管理,。按期支付承包金和實(shí)際使用的水電費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的按法律法規(guī)規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)的稅費(fèi),。

3,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方有權(quán)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng),，并在期承包場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行改擴(kuò)建,。乙方改動(dòng)或擴(kuò)建應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

4,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

5,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

6、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)其顧客在甲方非承包范圍內(nèi)的管理必須服從甲方相關(guān)規(guī)定,。乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方的正?？蒲泻蜕a(chǎn)。

第七條 合同的解除

1,、乙方不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，未按照約定的用途使用場(chǎng)地，,，進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的;將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的;逾期未支付承包金,，經(jīng)甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同,。

2,、因甲方原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除承包手續(xù),。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負(fù)責(zé)。

第八條 違約責(zé)任及免責(zé)條款

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電及經(jīng)營(yíng)設(shè)施等致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，

并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)向甲方支付遲延租金 5%的違約金,。

4,、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的承包金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定事項(xiàng)

1,、場(chǎng)地在承包期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力。

2,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份,。

3,、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

4、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行協(xié)商,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表： 代表：

簽約日期：

貨場(chǎng)租賃合同 貨場(chǎng)租賃協(xié)議篇十三

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿將建安處路口洗車場(chǎng)出租給乙方使用,。達(dá)成如下協(xié)議：

一,、洗車場(chǎng)設(shè)備有：洗車機(jī)兩臺(tái)、脫水機(jī)一臺(tái),、空壓機(jī)一臺(tái),，全部承包給乙方,。

二、乙方必須一次性交清一年的租金,，租金是壹萬(wàn)陸仟元整(￥：16000元),，如第二年繼續(xù)出租雙方再重新商定具體事宜。

三,、洗車場(chǎng)如果被國(guó)家征占,，乙方必須讓出來(lái)，甲方應(yīng)按當(dāng)年收取的租金扣去月租退還,。如乙方退出不干,，乙方必須完好無(wú)缺的退回甲方場(chǎng)地里的設(shè)備及設(shè)施，如有一樣欠缺,，乙方必須照價(jià)賠償,，才能終止合同。

四,、洗車場(chǎng)租給乙方后,，一切事物(如水、電,、稅收等等)費(fèi)用或事故都由乙方負(fù)責(zé),。

五、此合同一式兩份,，雙方簽字生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

貨場(chǎng)租賃合同 貨場(chǎng)租賃協(xié)議篇十四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將貨場(chǎng)租賃給乙方使用,。

為明確雙方的權(quán)利，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條、租賃貨場(chǎng)的面積

乙方承甲方貨場(chǎng)位于,，面積,。

第二條、租賃期限：自年月日,，合同到期,，如需繼續(xù)租賃，價(jià)格隨行就市,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條：貨場(chǎng)的用途

本合同項(xiàng)貨場(chǎng)用途為，乙方在租賃期間如需改變現(xiàn)狀,，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,，并對(duì)合同進(jìn)行重新修訂。

第四條,、甲方現(xiàn)有貨場(chǎng)的設(shè)施(三間房屋,，竹木棚，水泥地面,，鍋爐,，一檔線)，乙方不得自行處理和破壞,。

如需改善,，需經(jīng)甲方同意，最終解釋權(quán)歸甲方所有,。

第五條,、租金支付方式和期限

租金支付為方式，自協(xié)議簽完之日年月日至年月日,。

第六條、如遇國(guó)家征收或不可抗拒等因素,，甲,、乙雙方按合同各自的責(zé)任劃分，不存在任何形式上的經(jīng)濟(jì)糾紛和財(cái)產(chǎn)上的分割,。

第七條,、甲方負(fù)責(zé)地方上的糾紛調(diào)解，(注：不含政府行為的措施和行動(dòng))

第八條,、甲乙雙方明確責(zé)任后簽字生效,，本協(xié)議一式兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

貨場(chǎng)租賃合同 貨場(chǎng)租賃協(xié)議篇十五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將貨場(chǎng)租賃給乙方使用,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 租賃貨場(chǎng)的范圍,、面積

第二條 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日,。合同期內(nèi)，甲方不得收回該貨場(chǎng),，否則賠償當(dāng)年租金十倍的違約金,。若乙方中途終止合同，當(dāng)年剩余租金不予退還,。

第三條 租金及水,、電費(fèi)

1,、該貨場(chǎng)年租賃金為 元整。每半年支付一次租金,，合同簽訂時(shí)首付半年,，本著先交租金后使用的方式支付。

2,、水,、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證乙方貨物在貨場(chǎng)的數(shù)量,、安全。

2,、甲方必須保證其出租權(quán),，并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營(yíng)不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問題,，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

第五條 解決合同糾紛的方法：未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條 本合同一式貳份,，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

貨場(chǎng)租賃合同 貨場(chǎng)租賃協(xié)議篇十六

甲方：*村民委員會(huì)

乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的,，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝,。

三,、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為 年,。

四、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金為 元,，共計(jì)人民幣 元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金,，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無(wú)關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

九,、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源,、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有,。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四、合同的變更或解除：

1,、如因國(guó)家法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同。

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),。

十六、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十八,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，公證處一份，*鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效,。

附：1、平面圖一份;2,、村民代表會(huì)議決議一份。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

監(jiān)督部門：(蓋章)

年 月 日