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上海宅基地動遷補(bǔ)償協(xié)議篇一

(一)_____________(姓名)，男,，__________年__________月__________日出生,，身份證號碼：______________,，家庭住址：______________,。

(二)_____________(姓名),，女，__________年__________月__________日出生,，身份證號碼：______________，家庭住址：______________,。

_____________與_____________是原配夫妻,，共生有__________個子女,，姓名是_____________,，別無其他子女,。_____________與_____________夫婦共同建造(購買)了位于___________________的房屋,，房產(chǎn)證號為________________。現(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況,，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致,，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：

一,、上述位于________________的房產(chǎn)分歸_____________所有,。

二,、夫妻雙方對上述房產(chǎn)的分歸均無異議

三,、_____________對父母盡贍養(yǎng)義務(wù),。

四,、本協(xié)議生效后，_____________及時持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記,。

五,、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效,。

六,、本協(xié)議一式__________份,，當(dāng)事人各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

協(xié)議人：_______________

_________年_________月_________日

上海宅基地動遷補(bǔ)償協(xié)議篇二

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：_________________

一,、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于白泥中學(xué)下面的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共150.4平方米,。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：_________________甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有,。

二,、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),，來源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________元,，大寫：________________元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。

五、宅基地交付時間：______________年___________月________________日,。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_____________萬元,，并償付違約金_____________萬元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

七、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

八、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

上海宅基地動遷補(bǔ)償協(xié)議篇三

甲方:______區(qū)______鎮(zhèn)______村村民委員會

乙方:______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

為支持甲方村鎮(zhèn)改造建設(shè)工作,甲方同意由乙方負(fù)責(zé)______村村鎮(zhèn)改造,。為此,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就本協(xié)議項下甲方地塊的集體土地征地補(bǔ)償,、甲方村鎮(zhèn)改造工作,、村民動遷安置等事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條?地塊的位置和面積__________________________________________________

第二條?土地補(bǔ)償費(fèi)

1、補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米人民幣______元,。

前述補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已含因征地及動遷而發(fā)生的全部費(fèi)用,包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和果樹,、青苗等的補(bǔ)償費(fèi)、村民養(yǎng)老,、醫(yī)療保險等費(fèi)用以及地上地下建筑物、構(gòu)筑物(村民住宅除外)的補(bǔ)償費(fèi),、稅費(fèi),、新菜地開發(fā)建設(shè)基金,、稅費(fèi)等所有費(fèi)用(含存入土地征用專項賬戶費(fèi)用),。

2、補(bǔ)償費(fèi)總額:按土地面積______________萬平方米,每平方米______元計算,補(bǔ)償費(fèi)總額為______萬元,該費(fèi)用一次性包死,固定不變,不因任何因素變化而調(diào)整,。

3、村民及企業(yè)動遷安置補(bǔ)償事宜,按本協(xié)議約定執(zhí)行,。

4、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外,乙方無需再因該地塊的征用而向甲方或甲方之外的任何第三人(含該土地上的村民,、企業(yè))支付其他任何費(fèi)用,。

第三條?土地補(bǔ)償費(fèi)的支付

1、乙方按本協(xié)議約定的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),編制征地方案,該征地方案和本協(xié)議經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后,乙方根據(jù)發(fā)展規(guī)劃,分期辦理土地征用手續(xù),在每宗土地征用批復(fù)下達(dá)后三個月內(nèi),雙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和每宗土地批準(zhǔn)征用的面積結(jié)算土地征用補(bǔ)償費(fèi)用,乙方按結(jié)算值一次性支付甲方,。

2,、乙方在支付第一宗土地補(bǔ)償費(fèi)用的同時,直接扣除已支付甲方的部分補(bǔ)償費(fèi)______萬元后將余款支付甲方,并由甲方記入乙方已付款帳目。

3,、甲方收款的同時,應(yīng)當(dāng)向乙方開具合法發(fā)票。

第四條?集體土地征用及規(guī)劃手續(xù)的辦理

該地塊由集體土地征用(收),、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國有土地,、該地塊規(guī)劃為住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)用地的手續(xù),由乙方負(fù)責(zé)辦理,、甲方協(xié)助。辦理過程中政府收取的費(fèi)用,由乙方承擔(dān),。具體辦理期限,雙方再行協(xié)商,。

第五條?相關(guān)手續(xù)的辦理

第六條?土地動遷及凈地交付

第七條?村民的動遷補(bǔ)償安置

第八條?甲方的承諾

第九條?其他

第十條?違約責(zé)任

第十一條?爭議解決

雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向本協(xié)議項下地塊所在地人民法院起訴,。

第十二條?協(xié)議簽訂即具有法律約束力,任何一方不得變更或解除,。未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條?本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章并村民代表大會通過之日生效。

甲方保證本協(xié)議已由村民代表大會通過,后附《村民代表大會決議》,。

第十四條?本協(xié)議一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,具有同等法律效力,。

甲方:______區(qū)______鎮(zhèn)______村村民委員會

負(fù)責(zé)人:______

乙方:______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人:______

簽署日期:______年______月______