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上海宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議篇一
(一)_____________(姓名),，男,，__________年__________月__________日出生，身份證號(hào)碼：______________,，家庭住址：______________,。
(二)_____________(姓名),，女,，__________年__________月__________日出生，身份證號(hào)碼：______________,，家庭住址：______________,。
_____________與_____________是原配夫妻，共生有__________個(gè)子女,，姓名是_____________,，別無(wú)其他子女。_____________與_____________夫婦共同建造(購(gòu)買(mǎi))了位于___________________的房屋,，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________?，F(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致,，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：
一,、上述位于________________的房產(chǎn)分歸_____________所有。
二,、夫妻雙方對(duì)上述房產(chǎn)的分歸均無(wú)異議
三,、_____________對(duì)父母盡贍養(yǎng)義務(wù)。
四,、本協(xié)議生效后,，_____________及時(shí)持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門(mén)辦理變更登記。
五,、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效,。
六、本協(xié)議一式__________份,，當(dāng)事人各執(zhí)一份,，公證處留存一份。
協(xié)議人：_______________
_________年_________月_________日
上海宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議篇二
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：_________________
一,、宅基地坐落,、面積
甲方將坐落于白泥中學(xué)下面的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米,。具體位置東至南至西至北至,。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：_________________甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有,。
二,、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法,，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。
三,、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________元,，大寫(xiě)：________________元整,。
四,、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。
五,、宅基地交付時(shí)間：______________年___________月________________日。
六,、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七,、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_____________萬(wàn)元,，并償付違約金_____________萬(wàn)元,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。
七、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元,。
八,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
上海宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議篇三
甲方:______區(qū)______鎮(zhèn)______村村民委員會(huì)
乙方:______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
為支持甲方村鎮(zhèn)改造建設(shè)工作,甲方同意由乙方負(fù)責(zé)______村村鎮(zhèn)改造,。為此,甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就本協(xié)議項(xiàng)下甲方地塊的集體土地征地補(bǔ)償、甲方村鎮(zhèn)改造工作,、村民動(dòng)遷安置等事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條?地塊的位置和面積__________________________________________________
第二條?土地補(bǔ)償費(fèi)
1,、補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米人民幣_(tái)_____元。
前述補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已含因征地及動(dòng)遷而發(fā)生的全部費(fèi)用,包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi),、地上附著物和果樹(shù)、青苗等的補(bǔ)償費(fèi),、村民養(yǎng)老,、醫(yī)療保險(xiǎn)等費(fèi)用以及地上地下建筑物、構(gòu)筑物(村民住宅除外)的補(bǔ)償費(fèi),、稅費(fèi),、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金,、稅費(fèi)等所有費(fèi)用(含存入土地征用專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)費(fèi)用)。
2,、補(bǔ)償費(fèi)總額:按土地面積______________萬(wàn)平方米,每平方米______元計(jì)算,補(bǔ)償費(fèi)總額為_(kāi)_____萬(wàn)元,該費(fèi)用一次性包死,固定不變,不因任何因素變化而調(diào)整,。
3、村民及企業(yè)動(dòng)遷安置補(bǔ)償事宜,按本協(xié)議約定執(zhí)行,。
4,、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外,乙方無(wú)需再因該地塊的征用而向甲方或甲方之外的任何第三人(含該土地上的村民、企業(yè))支付其他任何費(fèi)用,。
第三條?土地補(bǔ)償費(fèi)的支付
1,、乙方按本協(xié)議約定的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),編制征地方案,該征地方案和本協(xié)議經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)后,乙方根據(jù)發(fā)展規(guī)劃,分期辦理土地征用手續(xù),在每宗土地征用批復(fù)下達(dá)后三個(gè)月內(nèi),雙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和每宗土地批準(zhǔn)征用的面積結(jié)算土地征用補(bǔ)償費(fèi)用,乙方按結(jié)算值一次性支付甲方。
2,、乙方在支付第一宗土地補(bǔ)償費(fèi)用的同時(shí),直接扣除已支付甲方的部分補(bǔ)償費(fèi)______萬(wàn)元后將余款支付甲方,并由甲方記入乙方已付款帳目,。
3、甲方收款的同時(shí),應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具合法發(fā)票,。
第四條?集體土地征用及規(guī)劃手續(xù)的辦理
該地塊由集體土地征用(收),、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國(guó)有土地、該地塊規(guī)劃為住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)用地的手續(xù),由乙方負(fù)責(zé)辦理,、甲方協(xié)助,。辦理過(guò)程中政府收取的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。具體辦理期限,雙方再行協(xié)商,。
第五條?相關(guān)手續(xù)的辦理
第六條?土地動(dòng)遷及凈地交付
第七條?村民的動(dòng)遷補(bǔ)償安置
第八條?甲方的承諾
第九條?其他
第十條?違約責(zé)任
第十一條?爭(zhēng)議解決
雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向本協(xié)議項(xiàng)下地塊所在地人民法院起訴,。
第十二條?協(xié)議簽訂即具有法律約束力,任何一方不得變更或解除。未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十三條?本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章并村民代表大會(huì)通過(guò)之日生效。
甲方保證本協(xié)議已由村民代表大會(huì)通過(guò),后附《村民代表大會(huì)決議》,。
第十四條?本協(xié)議一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,具有同等法律效力,。
甲方:______區(qū)______鎮(zhèn)______村村民委員會(huì)
負(fù)責(zé)人:______
乙方:______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人:______
簽署日期:______年______月______
