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裝修抵扣房租 裝修抵扣房租協(xié)議篇一

住所：______________________電話：____________傳真：____________

委托代理人：________________________電話：____________傳真：____________

承包人(乙方)：________________________

住所：______________________電話：____________傳真：____________

法定代表人：________________________電話：____________

本工程設(shè)計人：________________________電話：____________

施工隊負責(zé)人：________________________電話：____________

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.工程名稱：__________________________________,。

2,、工程地點：__________________________________。

3,、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表,。

4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：

(1)承包人包工,、包料;

(2)承包人包工,、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料;

(3)承包人包工,、發(fā)包人包料,。

(附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》。)

第二條施工圖紙

雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份;

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,，設(shè)計費(大寫)____________元,，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后,，提供方應(yīng)當(dāng)負責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認或者批準(zhǔn),。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份,，作為本合同的附件,。

第三條甲方工作

1、開工前天,，全部騰空或部分騰空房屋,，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護措施,，為承包人進場做好準(zhǔn)備工作,。

2、辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外,。

3,、提供符合施工要求的水源,、電源,，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系。

4,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認工作,。

5,、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作,，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件,。

6、按照約定的期限支付工程費,，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費,。

第四條乙方工作

1.參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認,。

2.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程,。

3.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

4.保護好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上,、下水管道的通暢,。

5.對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等)需要甲方確認的,，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間。

6.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

7.工程竣工前未移交甲方之前,，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護,。

第五條關(guān)于工期

1.工程期限____________天，開工日期年____________月____________日，竣工日期年月日,。

2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時,、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延,。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期不予順延。

3.因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的,，工期順延,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(1)遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水,、停電,、天災(zāi)、戰(zhàn)爭,、暴亂等不可抗力的;

(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;

(3)因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤,，第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為;

(4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費;

(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1.任何一方負責(zé)提供的材料和設(shè)備,，均須是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的要求,。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時,、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當(dāng)事人驗收簽字確認,。

2.對一方提供的任何材料和設(shè)備,，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換,。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔(dān),。

3.材料和設(shè)備進場后,，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費,、損壞或者丟失,，應(yīng)當(dāng)由乙方負責(zé)，施工過程中的正常消耗除外,。

第七條關(guān)于質(zhì)量和驗收

1.工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20xx)為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2.甲,、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續(xù);甲方不按時參加驗收的，工期應(yīng)予順延,。

3.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,，由甲方自行負責(zé)。由乙方負責(zé)返工的,，返工費用由甲方負責(zé),。

4.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗收通知后天內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù),。

5.驗收時,，工程項目合格率達到____________%時(以上程價款比例為準(zhǔn))，其他不合格項目(不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工日期的確立,，甲方對此應(yīng)予以確認,。

6.乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年,。損耗品,、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的,，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

7.甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：__________________________________

____________________________________________________________________,。

8.工程未驗收的,，甲方不得先行使用。

第八條關(guān)于工程價款及結(jié)算

1.雙方約定按以下第____________種方式支付工程款：

(1)合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定,，直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)____________支付階段或時間____________支付金額

第一次______________________支付____________元;

第二次______________________支付____________元;

第三次______________________支付____________元;

第四次____________工程驗收后天工程總造價的5%，約____________元,。

(2)其他支付方式：______________________,。

2.雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第____________種進行結(jié)算：

(1)固定價格，本工程總價款為____________元;

(2)單價不變,，按實際數(shù)量加損耗率計算,，但是總價不得超過____________元。

a.乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+頂面面積+6%×拼花部分面積;

b.瓷磚面積為：實際面積+6%×實際面積;

c.實木地板面積為：實際面積+6%×實際面積,，拼花部分面積+10%×拼花部分面積;

d.木工衣柜類面積為：實際面積(平方米取整數(shù)值,，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按1平方米計算);

e.其他按項項目按項計算;

f.其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%×實際面積;

g.估價項目測量后再具體報價;

h.經(jīng)甲方同意代購的項目按預(yù)算內(nèi)造價購買,，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整,。

3.特別費用的約定：

(1)施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責(zé)。

(2)施工過程中,，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款的,，罰款由乙方支付;如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責(zé),。

(3)合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費,，稅費由甲方按實際征稅額向有關(guān)部門交納;已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責(zé)繳交,。

(4)物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的,，由甲方負責(zé)交涉或向乙方補貼差額。

4.乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行,。如甲方增加新的工程項目,，另行簽署合同。其中涉及款項,，甲方應(yīng)按預(yù)付50%,、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%,，則甲方應(yīng)按實際比例先支付給乙方備料,。

5.工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方,，雙方進行工程結(jié)算,。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。

第九條工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件,，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外,，不得隨意添加、更改,、刪除,。

第十條責(zé)任與罰則

1.施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責(zé),，其他人事包括甲方均不得無理干涉,。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責(zé),。

2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付____________的違約金,。

3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費損失,。

4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照____________支付乙方延期付款違約金,。

5.未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責(zé),。

6.因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的,，應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免損失擴大,，并將有關(guān)情況通知甲方。否則,，應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴大部分承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的,，可提交人民法院訴訟。

第十二條附則

1.本合同一式兩份,，雙方個執(zhí)一份,，同具法律效力。

2.本合同履行完成后自動終止,。

甲方(簽字)：________________________乙方公司(蓋章)：____________

現(xiàn)場代表(簽字)：___________________現(xiàn)場代表(簽字)：____________

證件名稱：______________________證件名稱：______________________

頒發(fā)機構(gòu)：______________________頒發(fā)機構(gòu)：______________________

證件號碼：______________________證件號碼：______________________

_____年____月____日____年____月___日

裝修抵扣房租 裝修抵扣房租協(xié)議篇二

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__________市___________街道___________小區(qū)___________號樓_________________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,計___________個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣___________元,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初___________日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金,。

三,、乙方租賃期間,水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為______年,從___________年______月______日至___________年______月__________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,

七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向_______________人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十,、本合同連一式___________份,甲,、乙雙方各執(zhí)___________份,自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

________________年___________月___________日

乙方：_________________

________________年___________月___________日

裝修抵扣房租 裝修抵扣房租協(xié)議篇三

甲方：_________________

乙方：_________________

現(xiàn)將甲方位于_____________租給乙方使用,，為明確雙方責(zé)任,，特制定協(xié)議如下：_________________

一、基本情況：_________________面積_____平方米,，乙方按每月人民幣_____元整交租給甲方,，乙方在房屋居住。

二,、租用時間：_________________由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

三、租金：_________________每月租金_____元整,，租用時乙方需先交_____個月租金,，以后按每_____個月繳交下期租金，且在上期租金期滿前交10天交下一期租金,，否則,，甲方按欠款總額對乙方作每天5‰的滯繳處罰，并有權(quán)終止合同,，作違約處理,。本期租金價格為_____元/月，合同期滿其它年份的雙方洽談約定,。

四,、在簽訂本合同時乙方要交一次性租用押金_____元整給甲方作為保證金，期滿時乙方在沒有違約的情況下甲方才將押金退還乙方,，如有違約,，押金歸甲方所有。

五,、在租用期間,，乙方所用水電費要按期繳清,，否則，作停水,、停電處理,，同時，甲方有權(quán)終止本合同,，并用所交押金繳納水電費,。

六、在租用期間,，乙方要拆改甲方房屋時,，一定要經(jīng)甲方同意才能動工，租用期滿時乙方在本房的裝修不能拆除,，歸甲方,，

乙方破壞甲方的建筑和財物要按價賠償。租賃期間乙方在房屋內(nèi)外的一切安全事故,，由乙方負責(zé),，所發(fā)生的衛(wèi)生費·治安費等一切費用均由乙方負責(zé)。

七,、在租用期間,，乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人，否則,，作違約處罰,，并終止合同。

八,、雙方不得單方無故終止合同，違者作違約處理,，罰對方違約金人民幣_____元整,。

九、在租用期間,，甲方在保證房屋租用合同生效情況下,，有權(quán)將該房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。甲方負責(zé)乙方與新產(chǎn)權(quán)人補簽租用,，并保證合同內(nèi)容繼續(xù)生效,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，共同守信，雙方簽字生效,。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

銀行賬號：_________________

________年____月____日