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裝修抵扣房租 裝修抵扣房租協(xié)議篇一

住所：______________________電話(huà)：____________傳真：____________

委托代理人：________________________電話(huà)：____________傳真：____________

承包人(乙方)：________________________

住所：______________________電話(huà)：____________傳真：____________

法定代表人：________________________電話(huà)：____________

本工程設(shè)計(jì)人：________________________電話(huà)：____________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：________________________電話(huà)：____________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱(chēng)工程),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.工程名稱(chēng)：__________________________________。

2,、工程地點(diǎn)：__________________________________,。

3、承包范圍：參見(jiàn)合同附件之預(yù)算表,。

4,、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工,、包部分輔料,，發(fā)包人提供裝修主要材料;

(3)承包人包工、發(fā)包人包料,。

(附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》,。)

第二條施工圖紙

雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份;

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))____________元,，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。

施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開(kāi)工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門(mén)確認(rèn)或者批準(zhǔn),。

施工圖紙一式二份,，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件,。

第三條甲方工作

1,、開(kāi)工前天，全部騰空或部分騰空房屋,，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作,。

2、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng),、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外,。

3、提供符合施工要求的水源,、電源,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系,。

4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。

5,、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件,。

6,、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi),。

第四條乙方工作

1.參加有關(guān)施工圖紙或作法說(shuō)明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn)。

2.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程,。

3.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。

4.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線(xiàn)的完好,，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢,。

5.對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng),、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間,。

6.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。

7.工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

第五條關(guān)于工期

1.工程期限____________天,，開(kāi)工日期年____________月____________日，竣工日期年月日,。

2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí),、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延,。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期不予順延,。

3.因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(1)遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣,、停水、停電,、天災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等不可抗力的;

(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(3)因與甲方和乙方無(wú)關(guān)的第三方的原因造成工程延誤,，第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無(wú)理行為;

(4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi);

(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況,。

第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1.任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí),、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng),，并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。

2.對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備,，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,，對(duì)方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換,。由此造成的費(fèi)用增加部分,，有提供方承擔(dān)。

3.材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失,，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),，施工過(guò)程中的正常消耗除外。

第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

1.工程以施工圖紙,、作法說(shuō)明,、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20xx)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲,、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查,、驗(yàn)收手續(xù);甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的,，工期應(yīng)予順延,。

3.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé),。由乙方負(fù)責(zé)返工的,，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

4.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。

5.驗(yàn)收時(shí),，工程項(xiàng)目合格率達(dá)到____________%時(shí)(以上程價(jià)款比例為準(zhǔn)),，其他不合格項(xiàng)目(不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的項(xiàng)目)的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對(duì)此應(yīng)予以確認(rèn),。

6.乙方承諾自竣工日期起,，為工程項(xiàng)目保修年。損耗品,、使用不當(dāng),、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的,，以國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn),。

7.甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：__________________________________

____________________________________________________________________。

8.工程未驗(yàn)收的,，甲方不得先行使用,。

第八條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算

1.雙方約定按以下第____________種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定,，直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)____________支付階段或時(shí)間____________支付金額

第一次______________________支付____________元;

第二次______________________支付____________元;

第三次______________________支付____________元;

第四次____________工程驗(yàn)收后天工程總造價(jià)的5%,，約____________元。

(2)其他支付方式：______________________,。

2.雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第____________種進(jìn)行結(jié)算：

(1)固定價(jià)格,，本工程總價(jià)款為_(kāi)___________元;

(2)單價(jià)不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算,，但是總價(jià)不得超過(guò)____________元,。

a.乳膠漆和油漆類(lèi)為：墻面面積(減門(mén)不減窗)+頂面面積+6%×拼花部分面積;

b.瓷磚面積為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積;

c.實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積，拼花部分面積+10%×拼花部分面積;

d.木工衣柜類(lèi)面積為：實(shí)際面積(平方米取整數(shù)值,，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計(jì)算,，超出0.5平方米的按1平方米計(jì)算);

e.其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算;

f.其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積;

g.估價(jià)項(xiàng)目測(cè)量后再具體報(bào)價(jià);

h.經(jīng)甲方同意代購(gòu)的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整,。

3.特別費(fèi)用的約定：

(1)施工過(guò)程中,，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(2)施工過(guò)程中,，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的,，罰款由乙方支付;如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù)責(zé),。

(3)合同附件預(yù)算表中沒(méi)有列明稅費(fèi),，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門(mén)交納;已經(jīng)列明稅費(fèi)的,，由乙方負(fù)責(zé)繳交。

(4)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過(guò)正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的,，由甲方負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額,。

4.乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項(xiàng)目,，另行簽署合同,。其中涉及款項(xiàng)，甲方應(yīng)按預(yù)付50%,、項(xiàng)目完工50%的辦法在工程驗(yàn)收前支付給乙方,。如其中物料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的50%，則甲方應(yīng)按實(shí)際比例先支付給乙方備料,。

5.工程驗(yàn)收合格后,，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結(jié)算,。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議,，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字,，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款,。

第九條工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件，所列工程項(xiàng)目除經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意外,，不得隨意添加,、更改、刪除,。

第十條責(zé)任與罰則

1.施工調(diào)度,、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人事包括甲方均不得無(wú)理干涉,。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作,，由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。

2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,，每拖延一天,，應(yīng)向甲方支付____________的違約金。

3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失,。

4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照____________支付乙方延期付款違約金,。

5.未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由其自行負(fù)責(zé)。

6.因一方原因,，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大,，并將有關(guān)情況通知甲方。否則,，應(yīng)當(dāng)對(duì)造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條雙方如對(duì)合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無(wú)效的,，可提交人民法院訴訟,。

第十二條附則

1.本合同一式兩份，雙方個(gè)執(zhí)一份,，同具法律效力,。

2.本合同履行完成后自動(dòng)終止。

甲方(簽字)：________________________乙方公司(蓋章)：____________

現(xiàn)場(chǎng)代表(簽字)：___________________現(xiàn)場(chǎng)代表(簽字)：____________

證件名稱(chēng)：______________________證件名稱(chēng)：______________________

頒發(fā)機(jī)構(gòu)：______________________頒發(fā)機(jī)構(gòu)：______________________

證件號(hào)碼：______________________證件號(hào)碼：______________________

_____年____月____日____年____月___日

裝修抵扣房租 裝修抵扣房租協(xié)議篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__________市___________街道___________小區(qū)___________號(hào)樓_________________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,計(jì)___________個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元,按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初___________日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。

三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為_(kāi)_____年,從___________年______月______日至___________年______月__________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向_______________人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式___________份,甲,、乙雙方各執(zhí)___________份,自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________

________________年___________月___________日

乙方：_________________

________________年___________月___________日

裝修抵扣房租 裝修抵扣房租協(xié)議篇三

甲方：_________________

乙方：_________________

現(xiàn)將甲方位于_____________租給乙方使用，為明確雙方責(zé)任,，特制定協(xié)議如下：_________________

一,、基本情況：_________________面積_____平方米，乙方按每月人民幣_(tái)____元整交租給甲方,，乙方在房屋居住,。

二、租用時(shí)間：_________________由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

三,、租金：_________________每月租金_____元整，租用時(shí)乙方需先交_____個(gè)月租金,，以后按每_____個(gè)月繳交下期租金,，且在上期租金期滿(mǎn)前交10天交下一期租金，否則,，甲方按欠款總額對(duì)乙方作每天5‰的滯繳處罰,，并有權(quán)終止合同，作違約處理,。本期租金價(jià)格為_(kāi)____元/月,，合同期滿(mǎn)其它年份的雙方洽談約定。

四,、在簽訂本合同時(shí)乙方要交一次性租用押金_____元整給甲方作為保證金,，期滿(mǎn)時(shí)乙方在沒(méi)有違約的情況下甲方才將押金退還乙方，如有違約,，押金歸甲方所有,。

五、在租用期間,，乙方所用水電費(fèi)要按期繳清,，否則，作停水,、停電處理,，同時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，并用所交押金繳納水電費(fèi),。

六,、在租用期間，乙方要拆改甲方房屋時(shí),，一定要經(jīng)甲方同意才能動(dòng)工,，租用期滿(mǎn)時(shí)乙方在本房的裝修不能拆除，歸甲方,，

乙方破壞甲方的建筑和財(cái)物要按價(jià)賠償。租賃期間乙方在房屋內(nèi)外的一切安全事故,，由乙方負(fù)責(zé),，所發(fā)生的衛(wèi)生費(fèi)·治安費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

七,、在租用期間,，乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人，否則,，作違約處罰,，并終止合同。

八,、雙方不得單方無(wú)故終止合同,，違者作違約處理，罰對(duì)方違約金人民幣_(tái)____元整,。

九,、在租用期間，甲方在保證房屋租用合同生效情況下,，有權(quán)將該房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人,。甲方負(fù)責(zé)乙方與新產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)簽租用，并保證合同內(nèi)容繼續(xù)生效,。

十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，共同守信,，雙方簽字生效。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

銀行賬號(hào)：_________________

________年____月____日