在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。
書(shū)面二手房買賣合同 二手房屋買賣合同書(shū)篇一
身份證號(hào)：___________________________________
地址：________________________________________
買房(乙方)：___________聯(lián)系電話：____________
身份證號(hào)：____________________________________
地址：________________________________________
甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條,、基本情況
甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位于__________________________,，房屋占地面積約為_(kāi)_____平方米，院子占地面積約為_(kāi)_____平方米,，房屋為_(kāi)__屋樓,，一樓為_(kāi)__個(gè)門(mén)面，___樓為套房,，中間有樓梯間,，房屋總面積約為_(kāi)_____平方米，一樓門(mén)面為_(kāi)________結(jié)構(gòu),，_________樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;
第二條,、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用
甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____________元整(￥_______);
第三條,、付款方式
簽訂合同之日一次性付清;
第四條,、特別約定
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條,、該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條,、今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第七條,、本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔;
第八條,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;
第十條、本合同附二,、三樓平面圖;
第十一條,、本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份,、乙方執(zhí)_____份;
甲方：______________________乙方：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
書(shū)面二手房買賣合同 二手房屋買賣合同書(shū)篇二
買方(受讓方)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
賣方(轉(zhuǎn)讓方)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。
一,、 房屋具體情況：
1. 位置： 區(qū)
2.房屋套型 ,，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu) 樓層 ,，用途 ,。
3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米 元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià) 萬(wàn) 千 百 拾 元整,。
二,、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理.
《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：
三,、 房屋四界：
房 屋 四 界
東：
西：
南：
北：
四、 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的 %，計(jì) 元的定金或 元的預(yù)付款,，其余 %,，計(jì) 元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。
五,、 甲,、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價(jià)額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。
六,、 本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約,。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
七,、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金,。
八、 其他決定事項(xiàng)：(略)
九,、 本協(xié)議一式 份,，甲方執(zhí)存 份，乙方執(zhí)存 份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存 份,。
十、 買賣雙方情況
買方姓名(簽章)現(xiàn)戶籍所在地,，身份證號(hào),，工作單位，電話號(hào)碼……
登記人
共有人
代理人
賣方登記人：現(xiàn)戶籍所在地，身份證號(hào),，工作單位,，電話號(hào)碼……
共有人
代理人
甲方(簽字)
乙方(簽字)
簽定時(shí)間：二0 年 月 日
書(shū)面二手房買賣合同 二手房屋買賣合同書(shū)篇三
賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________
買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米,，
第一買賣，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金,。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方
賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)
買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)
日期：_______________
書(shū)面二手房買賣合同 二手房屋買賣合同書(shū)篇四
賣方：___________,，
身份證號(hào)碼：_________________
身份證地址：___________________
共同持有人___________,，
身份證號(hào)碼：__________________
身份證地址：__________________
現(xiàn)住址：________________________
聯(lián)系電話：______________
買方：_______________________，
身份證號(hào)碼：_________________
身份證地址：____________________
共同買受人___________,，
身份證號(hào)碼：____________________
身份證地址：________________________
現(xiàn)住址：_______________________
聯(lián)系電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋權(quán)屬情況
(一)賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：____________【市】 __________________【小區(qū)】________【號(hào)(樓)】_________單元 _________號(hào)(室),。該房屋所在樓層為 _________層,，登記建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米,。
(二)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：___________________,。
(三)土地使用狀況
該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：_____________,，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止,。
(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)利,、義務(wù)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 買賣雙方申x
賣方申x：賣方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,。賣方確認(rèn)該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封凍結(jié),，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等，無(wú)不良事件發(fā)生，不受他人合法追索,。該房歸屬賣方 人所有,，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全獨(dú)立的處分權(quán)。 提供的材料齊全,、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶,、稅務(wù)登記,、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。賣方對(duì)違反國(guó)家及天津市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。
買方聲明：買方對(duì)賣方所出售的房屋已充分了解,，自愿購(gòu)買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款,，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條 成交價(jià)格和付款方式
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě)),，_______________元整(大寫(xiě))。此房?jī)r(jià)款為甲方凈得價(jià),，買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)買方付款方式如下：
1,、本合同簽訂當(dāng)日,，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉(zhuǎn)為第一批房款)(人民幣)___________元(小寫(xiě))，____________元整(大寫(xiě)),。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
2,、該房屋辦理房產(chǎn)證過(guò)戶前______日，買方向賣方支付第二批房款部分(人民幣)_______元(小寫(xiě)),，_________元整(大寫(xiě)),。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
3、該房屋辦理土地使用證當(dāng)日,，買方向賣方支付最后一批房款部分(人民幣)___________元(小寫(xiě)),，_______________元整(大寫(xiě))。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
買賣雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),，因買賣任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方,。雙方同意，自本合同簽訂之日起_ _日內(nèi),，賣方配合買方向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。
第五條 房屋的交付和驗(yàn)收
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后 日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：
1,、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;
2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單上簽字;
3,、移交該房屋房門(mén)鑰匙;
4,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。
第六條 稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過(guò)程中,，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),。本合同買賣房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
第七條 違約責(zé)任
一,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移無(wú)法辦理責(zé)任
1、若因賣方原因致無(wú)法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還買方已付款，并按照中國(guó)人民銀行同期存款利率付給利息,。
2,、若因買方原因致無(wú)法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，賣方有權(quán)解除本合同,，買方向賣方支付違約金,，違約金為合同簽訂當(dāng)日買方向賣方支付的定金。
二,、逾期交房責(zé)任
除不可抗力外,，賣方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理。
1,、逾期在15日之內(nèi),，自第五條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過(guò)15日后,，買方有權(quán)退房,。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。
三、逾期付款責(zé)任
買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：
1,、逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之一的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
2,、逾期超過(guò)15日后,，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。
四,、其它違約責(zé)任
任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)要求對(duì)方支付該合同總價(jià)款5%的違約金,。
第八條 不可抗力
1,、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴,、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害,、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng),、暴亂,、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂,、公共敵人的行為,、政府或公共機(jī)關(guān)禁止,、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn),、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件,。
2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù),，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停,，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。
3,、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方,，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，
4,、發(fā)生不可抗力事件時(shí),，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響,。
上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。
第九條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。
第十條 合同附件
本合同連同附件共_____頁(yè)。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。
附件一：賣方(含共同持有人)自愿出售房屋申x
附件二：買方(含共同買受人)自愿買房申x
附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件
附件四：土地使用證復(fù)印件
第十一條 本合同一式_____份，賣方_____份,，買方_____份，其他交有關(guān)部門(mén),，均具同等法律效力,。
第十二條 本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,，房屋驗(yàn)收交接后終止,。
賣方(簽章)：____________ ? ? ? ? ? ? ? ? ?買方(簽章)：____________
______年______月______日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?______年______月______日
書(shū)面二手房買賣合同 二手房屋買賣合同書(shū)篇五
賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼：_____________________
買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)樓,、公寓,、住宅,、廠房,、店面),，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。
第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。
2.乙方是____________,，代表人是____________,。
第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。
第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，______市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：_________________購(gòu)買方(乙方)：_________________
身份證號(hào)碼：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________
地址：______________________地址：______________________
郵編：______________________郵編：______________________
電話：______________________電話：______________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份證號(hào)碼：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
書(shū)面二手房買賣合同 二手房屋買賣合同書(shū)篇六
二手房買賣合同（三）
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________________
（本人）（法定代表人）姓名：_____________
身份證：_________________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
委托代理人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________________
（本人）（法定代表人）姓名：_____________
身份證：_________________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
委托代理人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買二手房，甲,、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條? 甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________
原單位批準(zhǔn)證明：____________________
第二條? 乙方所購(gòu)商品房的面積
乙方向甲方購(gòu)買二手房建筑面積共____平方米（其中實(shí)得建筑面積____平立米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米）,，共____套____間,。（該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第___幢座____層___號(hào)房,。
第___幢座____層___號(hào)房。
上述面積為（甲方暫測(cè)）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積：如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn),。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定,。
第三條? 價(jià)格與費(fèi)用
按實(shí)得建筑面積計(jì)算,，該房屋單位（售價(jià)）（暫定價(jià)）為（________幣）每平方米______元,，總金額為（____幣）______元整。
除上述房?jī)r(jià)款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：
1.代收____，計(jì)（_____幣）____元整,；
2.代收____,，計(jì)（_____幣）____元整,；
上述代收稅費(fèi)合計(jì)（_____幣）______元整,。
第四條? 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理
該商品房交付時(shí)，房屋空軍部隊(duì)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±___%（不包括±____%）時(shí),，上述房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____%（包括±____%）時(shí),，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理,。
1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_____利率付給利息,。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。
第五條? 付款時(shí)間約定
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行（帳戶名稱：_____,，帳號(hào)：_____）：
1.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%,，計(jì)（_____幣）___元;
2.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%,，計(jì)（_____幣）___元;
3.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%,，計(jì)（_____幣）___元.
第六條? 交接商品房的付款額約定
在雙方交接該商品房時(shí),，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)（___幣）_____元,。其余房?jī)r(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清,。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按____計(jì)算,。逾期超過(guò)___幾天，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第_____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任：
1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
3._____________________________________________________
第八條? 交付期限
甲方須于______年_____月____日前,，將符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因,，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)予以延期：
1.人力不可抗拒的火災(zāi),、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害,；
2._____________________________________________________
3.______________________________________________________
第九條? 甲方逾期交付的違約責(zé)任,。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在___個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算;自第___個(gè)月起,，月利息則按____利率計(jì)算,。逾期超過(guò)___個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第___種約定,，追究甲方的違約責(zé)任：
1.終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
3.__________________________________________________
第十條? 交接與乙方責(zé)任.
甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù),。乙方應(yīng)在收到該通知之日起___天內(nèi),，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng),。若在規(guī)定期限內(nèi),，乙方仍未付清全部應(yīng)付款,，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。
第十一條? 交接與甲方責(zé)任。
書(shū)面二手房買賣合同 二手房屋買賣合同書(shū)篇七
甲方(委托人,、出售方)： 代理人：_____ _____
乙方(委托人,、買受方)： 代理人：_____ _____
丙方(受托人,、中介方)： 代理人：_____ _____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和銀川市有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲,、乙雙方的委托,，促成甲,、乙雙方達(dá)成房地產(chǎn)買賣并提供相關(guān)的其它服務(wù)事項(xiàng)，特訂立本合同,，共同遵守,。
第一條 房屋位置及基本情況：
1,、經(jīng)丙方提供信息,、線索為甲乙雙方買賣房屋提供居間服務(wù),，甲方同意將座落于__________________________________房屋壹套(住宅/營(yíng)業(yè)房)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))出售給乙方,。
2,、房地產(chǎn)基本情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：______________,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________,，結(jié)構(gòu)：_________，建筑面積：__________平方米,。隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及裝修裝飾情況： ______________________________________________________________,。
3,、甲方已如實(shí)陳述該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施及裝修裝飾情況,，并符合國(guó)家及銀川市房屋上市交易政策,、法規(guī)的規(guī)定,。乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝修裝飾情況已充分了解,，自愿買受該房屋,，并支付給甲方定金以確立買賣關(guān)系,。
4,、甲,、乙雙方均接受該房屋是在有__ _____________________________________[可選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)或直接填寫(xiě)①房產(chǎn)證②《商品房買賣合同》在銀行抵押;③房產(chǎn)證在銀行抵押④房屋已出 - 2 -
租]的狀況下簽署本合同,，雙方均認(rèn)可其法律效力,。注：《商品房買賣合同》在銀行抵押的,，應(yīng)解除抵押,，辦理產(chǎn)權(quán)證后,，方可交易,。
第二條 房屋交易價(jià)格 ：
甲,、乙雙方共同確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為人民幣 元(大寫(xiě)__________________________________整),。
第三條 房屋買賣交易相關(guān)的費(fèi)用：
1,、該房屋買賣交易所需的各項(xiàng)費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。甲,、乙雙方約定全部費(fèi)用由 方承擔(dān)的,，從約定;無(wú)約定的,，按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件。
2,、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方應(yīng)按銀行的申貸要求及時(shí)向丙方提供銀行申貸所需的有關(guān)證件及材料并協(xié)助,，若乙方不按銀行申貸要求提供所需的有關(guān)證件及材料或不積極協(xié)助造成后果的,，則視為乙方違約,，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,，甲,、丙方有權(quán)要求乙方支付違約金,。
3,、乙方委托丙方代辦貸款的,，乙方支付丙方代辦費(fèi)、公證費(fèi),，房屋需要評(píng)估的，支付評(píng)估費(fèi),，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件,。
第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)用：
1、甲方委托丙方出售該房屋,，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋交付等事宜,。
2,、乙方委托丙方購(gòu)買該房屋,，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證、房屋交付等事宜,。需要貸款的，可以委托丙方辦理銀行貸款事宜,。
3,、丙方接受甲,、乙雙方的委托提供服務(wù),，按照銀川市物價(jià)局核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi),，金額按成交價(jià)的 %收取,，計(jì)人民幣 元;乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi),，金額按成交價(jià)的 %收取,，計(jì)人民幣 元,。
4,、乙方委托丙方為其提供銀行貸款服務(wù)的,，乙方應(yīng)向丙方支付代辦費(fèi)，金額按貸款額的 %收取,，計(jì)人民幣 元。經(jīng)乙方確認(rèn),，具體支付的代辦費(fèi)用見(jiàn)附件,。
第五條 定金支付：
甲,、乙,、丙三方在確認(rèn)并簽訂本合同當(dāng)日,，乙方支付給甲方定金 元大寫(xiě) (整)，并由丙方代為保管,。?
在支付定金同時(shí),，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證原件,、身份證復(fù)印件交于丙方暫時(shí)保管,，丙方出具相關(guān)憑證數(shù)據(jù),。
第六條 付款方式及期限：
甲,、乙雙方委托丙方以下列第( )種方式第 條辦理：
(一)一次性現(xiàn)金付款：
1,、自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，乙方將購(gòu)房款(購(gòu)房定金沖抵購(gòu)房款)全部付清給甲方后,，三方到市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
2,、乙方在簽定本合同起 日內(nèi)將全部購(gòu)房款(人民幣 元)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行并進(jìn)行資金監(jiān)管，待房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶給乙方后撤銷資金監(jiān)管,。
(二)乙方委托丙方向銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款：
1,、自本合同簽訂之日起三日內(nèi),，乙方將 %首付房款存入銀行指定的專項(xiàng)賬戶,，并由銀行凍結(jié)(具體首付金額及貸款金額以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn))。在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及首付款劃入銀行指定的專項(xiàng)賬戶中,，乙方一次性將全部購(gòu)房款(購(gòu)房定金沖抵購(gòu)房款)付清給甲方,。
2,、自本合同簽訂之日起三日內(nèi),，乙方將 %首付房款存入甲方在銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行賬戶并由銀行凍結(jié),，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款(購(gòu)房定金沖抵購(gòu)房款)付清給甲方,。
第七條 房屋交付：
1,、甲方在收到全部購(gòu)房款當(dāng)日將房屋進(jìn)行交付,。
2,、甲,、乙,、丙三方共同參與房屋的交付,。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施,、裝修狀況完好,，甲,、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單,，丙方見(jiàn)證簽字。
3,、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時(shí),，甲方應(yīng)向丙方支付房屋設(shè)施及各項(xiàng)費(fèi)用押金人民幣 元整,，待三方辦結(jié)房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金,。
第八條 甲,、乙,、丙三方義務(wù)：
(一)甲方義務(wù)：
1,、保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。
2、承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé),，且該房屋的共有人對(duì)出售此房產(chǎn)無(wú)異議,。
3,、乙方申請(qǐng)住房按揭貸款的,，配合銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與乙方申請(qǐng)住房按揭貸款相關(guān)的資料,，并簽署相關(guān)文件,。
4,、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設(shè)施,、裝修,。
5,、在房屋交付前,，結(jié)清水,、電、氣,、供暖、有線電視,、電話,、物業(yè)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，并提供上述費(fèi)用交結(jié)的單據(jù)原件,。
6、按照本合同約定的委托,、代辦事項(xiàng),，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用,。
7,、及時(shí)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)所需的證件,、材料(原件和復(fù)印件),，并積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶,。
(二)乙方義務(wù)：
1,、按照本合同約定的支付方式及期限,，支付定金和購(gòu)房款,。
2、按照本合同約定的委托,、代辦事項(xiàng),，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用,。
3,、提供房屋過(guò)戶交易和銀行貸款所需的證件,、材料(原件和復(fù)印件),，按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù),。
4,、申請(qǐng)銀行按揭貸款的，按時(shí)向丙方和銀行提供申請(qǐng)貸款所需材料,。
(三)丙方義務(wù)：
1,、按照本合同約定的委托事項(xiàng),，高效,、及時(shí)向甲、乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),。
2,、見(jiàn)證,、監(jiān)督甲,、乙方對(duì)本合同條款的執(zhí)行,。
3,、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí),，予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，采取中立態(tài)度,，并證明事實(shí),。
4,、對(duì)委托人個(gè)人資料嚴(yán)格保密,，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露,。
第九條 違約責(zé)任：
1,、本合同簽定后,，乙方中途返悔的,，應(yīng)及時(shí)通知甲,、丙兩方,，購(gòu)房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金;甲方中途返悔的,，應(yīng)及時(shí)通知乙,、丙兩方，并在悔約之日起三日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方以充抵甲方違約金,。 - 5 -
2、甲,、乙雙方將所得違約金的 %付給丙方作為服務(wù)傭金,，同時(shí)違約方還應(yīng)向丙方支付雙倍的中介費(fèi),。
3、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失,。
4,、乙方未按時(shí)向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按時(shí)向乙方交付房屋的,，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方總購(gòu)房款 %的違約金。逾期三日未付清房款或未交付房屋的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、甲,、乙雙方或一方未按時(shí)給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,，每逾期一日,，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的 %加付給丙方違約金,。
6,、因甲,、乙雙方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的,，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款 %的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的,，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的 %分別付給甲、乙雙方,。
第十條 本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任,。甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)材料退還,。
第十一條 其它約定：
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事宜,，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，與本合同具有同等法律效力,。本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先,。
第十二條 爭(zhēng)議解決方式
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決或提請(qǐng)相關(guān)行政部門(mén)調(diào)解,，協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按下列第 項(xiàng)方式解決,。
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)向 人民法院起訴,。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
甲方(委托人,、出售方)(簽章)： 乙方(委托人、買受方)(簽章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
丙方(受托人,、中介方)(簽章)：
法定代表人(簽章)：
身份證號(hào)碼：
委托代理人(簽章)：
身份證號(hào)碼：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
書(shū)面二手房買賣合同 二手房屋買賣合同書(shū)篇八
賣方：(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________買方：(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_________市區(qū)擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_(kāi)_________平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)____________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付全額(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,。
2,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_水,、電,、煤氣,、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清,。
第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由__________方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_______方承擔(dān),。
第五條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第六條本合同主體
1,、甲方是________________________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。
2,、乙方是________________________，代表人是____________,。
第七條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_濟(jì)南市齊魯公證處公證,。
第八條本合同一式叁份,。甲方一份,，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份,。
第九條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
1,、在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)執(zhí),，首先應(yīng)由甲方和乙方友好協(xié)商解決,。
2,、若協(xié)商不能解決，可在濟(jì)南市歷下區(qū)調(diào)解,，如調(diào)解無(wú)效,，最終將在濟(jì)南市中級(jí)人民根據(jù)國(guó)家的仲裁程序仲裁,。
3,、在爭(zhēng)執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭(zhēng)執(zhí)提交仲裁過(guò)程中,，除所爭(zhēng)執(zhí)并提交仲裁的問(wèn)題外,，甲方和乙方都必須按本協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù),。
4,、仲裁的裁決是終局的，對(duì)甲方和乙方都有約束力,。仲裁費(fèi)(不包括各方聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)由敗訴方負(fù)擔(dān)或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：
經(jīng)甲乙雙方自愿買賣該房屋后,，乙方使用房屋時(shí)所有行為均代表乙方與甲方無(wú)關(guān),。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
書(shū)面二手房買賣合同 二手房屋買賣合同書(shū)篇九
賣 方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買 方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
一、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房 屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）
房 屋 座 落
幢號(hào) 室號(hào) 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓（
）,、劃撥（
）,。
二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,，（大 寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾
元整,。
乙方在__________年_____月_____日前分 _____次付清,，付款方式：
三,、甲方在__________年_____月_____日將上述 房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,， 并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用。
六,、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿 按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
七,、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份,，房管部門(mén)一份。
八,、雙方約定的其它事 項(xiàng)：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________
代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________
簽訂日期：___________年____月____日
書(shū)面二手房買賣合同 二手房屋買賣合同書(shū)篇十
甲方(委托人,、出售方)： 代理人：_____ _____
乙方(委托人,、買受方)： 代理人：_____ _____
丙方(受托人,、中介方)： 代理人：_____ _____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和銀川市有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲、乙雙方的委托,，促成甲、乙雙方達(dá)成房地產(chǎn)買賣并提供相關(guān)的其它服務(wù)事項(xiàng),，特訂立本合同,，共同遵守,。
第一條 房屋位置及基本情況：
1、經(jīng)丙方提供信息,、線索為甲乙雙方買賣房屋提供居間服務(wù),，甲方同意將座落于__________________________________房屋壹套(住宅/營(yíng)業(yè)房)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))出售給乙方。
2,、房地產(chǎn)基本情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：______________,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________，結(jié)構(gòu)：_________,，建筑面積：__________平方米,。隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及裝修裝飾情況：______________________________________________________________。
3,、甲方已如實(shí)陳述該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施及裝修裝飾情況，并符合國(guó)家及銀川市房屋上市交易政策,、法規(guī)的規(guī)定,。乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝修裝飾情況已充分了解,，自愿買受該房屋,，并支付給甲方定金以確立買賣關(guān)系,。
4、甲,、乙雙方均接受該房屋是在有_______________________________________[可選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)或直接填寫(xiě)①房產(chǎn)證②《商品房買賣合同》在銀行抵押;③房產(chǎn)證在銀行抵押④房屋已出- 2 -
租]的狀況下簽署本合同,，雙方均認(rèn)可其法律效力。注：《商品房買賣合同》在銀行抵押的,，應(yīng)解除抵押,，辦理產(chǎn)權(quán)證后，方可交易,。
第二條 房屋交易價(jià)格 ：
甲,、乙雙方共同確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為人民幣 元(大寫(xiě)__________________________________整)。
第三條 房屋買賣交易相關(guān)的費(fèi)用：
1,、該房屋買賣交易所需的各項(xiàng)費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。甲、乙雙方約定全部費(fèi)用由方承擔(dān)的,，從約定;無(wú)約定的,，按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件。
2,、乙方委托丙方代辦貸款的,，乙方應(yīng)按銀行的申貸要求及時(shí)向丙方提供銀行申貸所需的有關(guān)證件及材料并協(xié)助，若乙方不按銀行申貸要求提供所需的有關(guān)證件及材料或不積極協(xié)助造成后果的,，則視為乙方違約,，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任，甲,、丙方有權(quán)要求乙方支付違約金,。
3、乙方委托丙方代辦貸款的,，乙方支付丙方代辦費(fèi),、公證費(fèi)，房屋需要評(píng)估的,，支付評(píng)估費(fèi),，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件。
第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)用：
1,、甲方委托丙方出售該房屋,，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋交付等事宜,。
2,、乙方委托丙方購(gòu)買該房屋,，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,、房屋交付等事宜,。需要貸款的,，可以委托丙方辦理銀行貸款事宜,。
3、丙方接受甲、乙雙方的委托提供服務(wù)，按照銀川市物價(jià)局核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi),，金額按成交價(jià)的 %收取,，計(jì)人民幣元;乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi),，金額按成交價(jià)的 %收取,，計(jì)人民幣 元,。
4、乙方委托丙方為其提供銀行貸款服務(wù)的,，乙方應(yīng)向丙方支付代辦費(fèi),，金額按貸款額的 %收取，計(jì)人民幣 元,。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的代辦費(fèi)用見(jiàn)附件,。
第五條 定金支付：
甲,、乙,、丙三方在確認(rèn)并簽訂本合同當(dāng)日,，乙方支付給甲方定金 元大寫(xiě) (整),，并由丙方代為保管。
在支付定金同時(shí),，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證原件,、身份證復(fù)印件交于丙方暫時(shí)保管，丙方出具相關(guān)憑證數(shù)據(jù),。
第六條 付款方式及期限：
甲,、乙雙方委托丙方以下列第( )種方式第 條辦理：
(一)一次性現(xiàn)金付款：
1、自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，乙方將購(gòu)房款(購(gòu)房定金沖抵購(gòu)房款)全部付清給甲方后,，三方到市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
2,、乙方在簽定本合同起 日內(nèi)將全部購(gòu)房款(人民幣 元)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行并進(jìn)行資金監(jiān)管,，待房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶給乙方后撤銷資金監(jiān)管。
(二)乙方委托丙方向銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款：
1,、自本合同簽訂之日起三日內(nèi),，乙方將%首付房款存入銀行指定的專項(xiàng)賬戶，并由銀行凍結(jié)(具體首付金額及貸款金額以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn)),。在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及首付款劃入銀行指定的專項(xiàng)賬戶中,，乙方一次性將全部購(gòu)房款(購(gòu)房定金沖抵購(gòu)房款)付清給甲方。
2,、自本合同簽訂之日起三日內(nèi),，乙方將%首付房款存入甲方在銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行賬戶并由銀行凍結(jié)，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款(購(gòu)房定金沖抵購(gòu)房款)付清給甲方,。
第七條 房屋交付：
1、甲方在收到全部購(gòu)房款當(dāng)日將房屋進(jìn)行交付,。
2,、甲、乙,、丙三方共同參與房屋的交付,。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施、裝修狀況完好,，甲,、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單,，丙方見(jiàn)證簽字,。
3,、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時(shí)，甲方應(yīng)向丙方支付房屋設(shè)施及各項(xiàng)費(fèi)用押金人民幣 元整,，待三方辦結(jié)房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金,。
第八條 甲、乙,、丙三方義務(wù)：
(一)甲方義務(wù)：
1,、保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。
2,、承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé),，且該房屋的共有人對(duì)出售此房產(chǎn)無(wú)異議,。
3、乙方申請(qǐng)住房按揭貸款的,，配合銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與乙方申請(qǐng)住房按揭貸款相關(guān)的資料,，并簽署相關(guān)文件。
4,、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設(shè)施,、裝修。
5,、在房屋交付前,，結(jié)清水、電,、氣,、供暖、有線電視,、電話,、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，并提供上述費(fèi)用交結(jié)的單據(jù)原件。
6,、按照本合同約定的委托,、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用,。
7,、及時(shí)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)所需的證件、材料(原件和復(fù)印件),，并積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶,。
(二)乙方義務(wù)：
1,、按照本合同約定的支付方式及期限，支付定金和購(gòu)房款,。
2,、按照本合同約定的委托、代辦事項(xiàng),，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用,。
3、提供房屋過(guò)戶交易和銀行貸款所需的證件,、材料(原件和復(fù)印件),，按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)。
4,、申請(qǐng)銀行按揭貸款的,，按時(shí)向丙方和銀行提供申請(qǐng)貸款所需材料。
(三)丙方義務(wù)：
1,、按照本合同約定的委托事項(xiàng),，高效、及時(shí)向甲,、乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),。
2、見(jiàn)證,、監(jiān)督甲,、乙方對(duì)本合同條款的執(zhí)行。
3,、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí),，采取中立態(tài)度,，并證明事實(shí)。
4,、對(duì)委托人個(gè)人資料嚴(yán)格保密,，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露,。
第九條 違約責(zé)任：
1,、本合同簽定后，乙方中途返悔的,，應(yīng)及時(shí)通知甲,、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金;甲方中途返悔的,，應(yīng)及時(shí)通知乙,、丙兩方,，并在悔約之日起三日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方以充抵甲方違約金。- 5 -
2,、甲,、乙雙方將所得違約金的 %付給丙方作為服務(wù)傭金，同時(shí)違約方還應(yīng)向丙方支付雙倍的中介費(fèi),。
3,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失,。
4,、乙方未按時(shí)向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按時(shí)向乙方交付房屋的，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方總購(gòu)房款%的違約金,。逾期三日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5、甲,、乙雙方或一方未按時(shí)給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的 %加付給丙方違約金,。
6,、因甲、乙雙方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的,，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方總房款%的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的 %分別付給甲,、乙雙方,。
第十條本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任,。甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,，丙方將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)材料退還,。
第十一條 其它約定：
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，與本合同具有同等法律效力,。本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先,。
第十二條 爭(zhēng)議解決方式
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決或提請(qǐng)相關(guān)行政部門(mén)調(diào)解,，協(xié)商,、調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)方式解決,。
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)向 人民法院起訴,。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
甲方(委托人、出售方)(簽章)： 乙方(委托人,、買受方)(簽章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
丙方(受托人,、中介方)(簽章)：
法定代表人(簽章)：
身份證號(hào)碼：
委托代理人(簽章)：
身份證號(hào)碼：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
書(shū)面二手房買賣合同 二手房屋買賣合同書(shū)篇十一
出賣人（甲方）：
身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
買受人（乙方）：____________________________
身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的坐落在______市_____區(qū)_____________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為_(kāi)____平方米,。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）
第三條付款時(shí)間與辦法，甲乙雙方選擇以下第種付款方式：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定____年____月____日在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日交付給甲方。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定____年____月____日在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日交付給甲方,。
第四條房屋的交付
1,、交付時(shí)間
出賣人應(yīng)當(dāng)在收到□定金/□第一期房款/合同全部房款之日起日內(nèi)將該房屋交付給買受人,。
2、房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：
出賣人與買受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品,；
買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字,；
移交該房屋房門(mén)鑰匙,；
交付日前該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用買受人已負(fù)責(zé)繳清；
出賣人與房屋的承租人解除租賃合同關(guān)系,。
第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
1,、當(dāng)事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2,、若因一方原因在前房屋權(quán)屬無(wú)法轉(zhuǎn)移登記至買受人名下,，則另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求對(duì)方按照房?jī)r(jià)款的_______％支付違約金,。
3,、出賣人應(yīng)于日前，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每延期一日，應(yīng)當(dāng)按照房?jī)r(jià)款_______‰向買受人支付違約金,。
4,、房屋物業(yè)管理費(fèi)、供暖,、水,、電、煤氣,、有線電視等的過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中,，甲乙雙方應(yīng)積極配合，產(chǎn)生的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
1,、出賣人違約責(zé)任
出賣人未按照約定的期限和條件將房屋交付買受人或者因出賣人原因延期至房屋權(quán)屬登記部門(mén)辦理過(guò)戶登記的，每逾期一日,，出賣人按買受人已支付房?jī)r(jià)款的______‰向買受人支付違約金,，逾期超過(guò)______日，買受人有權(quán)退房,。買受人退房的,，款的_____％向買受人支付違約金。
出賣人延期辦理解除抵押手續(xù)的,，每延期一日,，應(yīng)當(dāng)按照合同房?jī)r(jià)款的_____％向買受人支付違約金，延期超過(guò)日,，買受人有權(quán)解除合同,，出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還買受人全部已付款，并且應(yīng)當(dāng)按照房?jī)r(jià)款的％向買受人支付違約金,。
2,、買受人違約責(zé)任
買受人未按照合同約定的期限支付房款的或者因買受人原因延期至房屋權(quán)屬登記部門(mén)辦理過(guò)戶登記的或者延期申辦抵押貸款的，每逾期一日,，買受人按逾期應(yīng)付款的_____‰向出賣人支付違約金,，逾期超過(guò)______日，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的______％向出賣人支付違約金。
出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還全部已付款,。
第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_________公證處公證，公證費(fèi)用由_________承擔(dān),。
第九條本合同一式____份,。甲方產(chǎn)權(quán)人___份，甲方委托代理人____份,，乙方____份,，______市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處一份,。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
（以下無(wú)正文）
出賣人（甲方）：
日期：
買受人（乙方）：
日期：
書(shū)面二手房買賣合同 二手房屋買賣合同書(shū)篇十二
出賣人：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）買受人：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）茲為訂購(gòu)貨物買賣,，雙方議定條件如下：
第一條 乙方和甲方訂購(gòu)_______貨物,，甲方應(yīng)于____日內(nèi)交付乙方。
第二條 甲方如不能照期交付或僅能交付一部分,，應(yīng)于____日前通知乙方延緩日期,；乙方若不同意，可解除合同,。
第三條 如因天災(zāi)或其他不可抗力,，致使甲方不能照期交貨或不能全數(shù)交付，可延長(zhǎng)交貨期,。但其延期日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定,。
第四條 買賣價(jià)款議定每件人民幣_(tái)___仟____佰元，共人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰元,，于甲方交貨同時(shí)悉數(shù)付清,。如乙方不能付清，甲方可停止交貨,，直到解除合同,。甲方因此所受的損失，由乙方賠償,。
第五條 乙方預(yù)知屆期不能付款的,，可于____日前通知甲方延緩交貨日期，倘甲方不同意時(shí),，乙方可以解除合同,，但如給甲方造成損害，應(yīng)負(fù)賠償之責(zé),。
第六條 甲方所交付貨物如與樣品不相同時(shí),，乙方可要求更換或解除買賣合同，由此給乙方造成的損失,，由甲方負(fù)責(zé),。
第七條 市場(chǎng)價(jià)格如有升降變動(dòng)，各方不得主張?jiān)鰷p貨物,，或借故解除合同,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。出賣人（甲方）：__________________買受人（乙方）：__________________________年____月____日買賣合同 篇10賣方(下稱甲方)：_______________________買方(下稱乙方)：_______________________甲方按照《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，已合法取得_________地塊_________平方米國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,，甲方在上述土地上建設(shè)的商品房項(xiàng)目名稱為_(kāi)____________,，座落_______________________，項(xiàng)目總平面見(jiàn)附件1,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就上述項(xiàng)目之商品房買賣，訂立本契約,。
第一條 標(biāo)的第1款 乙方向甲方購(gòu)買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋(下稱該房屋);該房屋使用功能為_(kāi)________(住宅辦公商業(yè)),。該房屋主體建筑總層數(shù)_______層，其中_________米以下_______層,，_________米以上_______層;屬框架框架框剪磚混)結(jié)構(gòu)，層高_(dá)________米,。該房屋建筑面積_________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公用分?jǐn)偯娣e_________平方米,。計(jì)入上述共有公用分?jǐn)偯娣e的共有部位詳見(jiàn)附件2;雖未計(jì)入上述共有公用分?jǐn)偯娣e但歸全體業(yè)主共有公用的房屋和建筑部位詳見(jiàn)附件3,。除附件
2、3所列項(xiàng)目以外的配套房屋,、建筑歸甲方所有,，甲方可依法行使權(quán)利但權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按規(guī)劃設(shè)計(jì)用途使用該房屋、建筑物,、不得擅自改變其用途,。與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施及其標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件4，該房屋的套型及分層平面位置見(jiàn)附件5,，裝修裝飾及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件6,。第2款 本契約所稱該房屋，包括其占用土地范圍內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán),，該房屋的土地面積在乙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定,。第3款 甲方已申領(lǐng)_________第_________號(hào)《_________市商品房預(yù)售許可證》，依法可以銷售該房屋,。
第二條 價(jià)格第1款 乙方購(gòu)買該房屋以建筑面積計(jì)算,，單價(jià)為_(kāi)_______元平方米，房款合計(jì)(大寫(xiě))_____________元整(小寫(xiě)：_______),，幣種為人民幣,。第2款 乙方除上述房款外，對(duì)取得附件3所列項(xiàng)目的共有權(quán)不再另行支付價(jià)款,。
第三條 定金及其處理辦法第1款 乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付定金(大寫(xiě)_____________元)(小寫(xiě)：_______元),，幣種為人民幣。第2款 甲乙雙方履行契約時(shí)，定金按下列第_________種方式處理：
1.在乙方履行附件7最后一次付款時(shí),，充抵房款,。
2.在空白時(shí)，甲方一次性返還乙方,。
第四條 付款方式及時(shí)間第1款 乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時(shí)間向甲方支付房款,。第2款 如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任;但甲方解除本契約的除外：
1.按照中國(guó)人民銀行同期貸款利息,，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金,。
2.按照每萬(wàn)分之五計(jì)算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金,。
第3款 (以下適用于一次性付款)經(jīng)甲方催告后30天內(nèi),，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款式50%的,，甲方有權(quán)解除本契約,，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金,。(以下適用于分期付款)經(jīng)甲方催告后30天內(nèi),，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款20%的,，甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約,，甲方解除本契約時(shí)，按下列第1種方式處理：
1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方,，定金不返還;乙方按總房款的39;3%向甲方支付賠償金,。(以下適用于其他付款方式)甲乙雙方解除本契約時(shí)，按以下約定處理：
1.就付款方式的期限以及遲延付款所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任須明確約定,，以防產(chǎn)生糾紛無(wú)約可依,。
2.如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準(zhǔn)時(shí)的解決辦法和處理方式,。
第五條 (本條適用于預(yù)售商品房)預(yù)售款的專用第1款 該房屋竣工前,，《_________》商品房的預(yù)售款應(yīng)用于有關(guān)該房屋的工程建設(shè)，由開(kāi)戶銀行監(jiān)管,。第2款 甲方如將該預(yù)售款挪作他用,，視為甲方可能喪失履行債務(wù)能力;乙方有權(quán)中止履行本契約，甲方在30天內(nèi)不提供相應(yīng)擔(dān)保的,，乙方有權(quán)解除本契約,，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方;并按總房款的3%向乙方支付賠償金。,。
第六條 房屋交付時(shí)間第1款 甲方應(yīng)于________年____月____日前將該房屋交付乙方,。第2款 甲方逾期交付該房屋的,，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任;但乙方解除本契外：
1.按照中國(guó)人民銀行同期貸款利息計(jì)算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金,。
2.按照每天萬(wàn)分之五計(jì)算,，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。,。第3款 甲方逾期交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約,，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方,，并按總房款3%向乙方支付賠償金。,。
第七條 (本條適用于分期建設(shè),、分期驗(yàn)收交付的項(xiàng)目)公共配套設(shè)施的交付時(shí)間第1款 甲方應(yīng)按附件4載明的時(shí)間將與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配配套設(shè)施交付使用。第2款 如甲方逾期交付上述公共配套設(shè)施的,，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任;但乙方解除本契約的除外：
1.按照每天萬(wàn)分之二計(jì)算,，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。_,。第3款 甲方未按前款約定的時(shí)間交附件4中第1-6項(xiàng)公共配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)甲方仍未履行的,，乙方有權(quán)解除本契約,，并按下列第_________種方式處理：注意：明確注明，如道路,、綠化,、水、電,、氣,、防盜系統(tǒng)等。
1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi),，將已將房款及雙倍定金返還乙方,，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。
（1）
（2）
（3）
（4）
（5）
（6）_,。
第八條 房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第1款 甲方應(yīng)按
第一條約定的標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋,。第2款
第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預(yù)測(cè)，如與實(shí)際交付的面積有誤差,，按照下列第_________種方式處理：
1.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行,。
2.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。第3款 甲方交付該房屋與
第一條約定標(biāo)準(zhǔn)不符合的,，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任,，但本條前款和第
4,、5款另有約定除外;乙方也可以解除本契約：
1.單價(jià)降低每平方米_________元，并一交付該房屋后30天內(nèi)與乙方結(jié)算,。__,。第4款 甲方交付該房屋的公共配套設(shè)施低于附件4約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任;甲方低于附件4約定標(biāo)準(zhǔn)交付附件4中第_________項(xiàng)公共配套設(shè)施的,，乙方也可以解除本契約：
1.單價(jià)降低每平方米_________元,，并于交付后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。
2.采取補(bǔ)救措施使其達(dá)到附件4約定標(biāo)準(zhǔn),。__,。第5款 甲方交付該房屋的裝修及設(shè)備低于附件6約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方承擔(dān)上列第_________種違約責(zé)任：
1.按有關(guān)裝飾裝修及設(shè)備的重置價(jià)差價(jià)雙倍賠償乙方,。
2.在_________天內(nèi)采取補(bǔ)救措施使其達(dá)到附件6約定標(biāo)準(zhǔn),。__。第6款 乙方依本條上述約定解除本契約時(shí),，按下列第_________種方式處理：
1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi),，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金,。___,。
第九條 工程質(zhì)量驗(yàn)收第1款 甲方取得有關(guān)工程驗(yàn)收合格證明文件后，方可將該房屋交付乙方使用,。第2款 該房屋交付后,，如有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令停止使用的，甲方承擔(dān)下列第_________種責(zé)任：
1.視同甲方自始未交付該房屋,，并賠償乙方因此蒙受的一切損失,。___。
第十條 房屋交接手續(xù)第1款 甲方交付該房屋時(shí),，應(yīng)書(shū)面通知乙方;乙方應(yīng)在書(shū)面通知送達(dá)之日起30天內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收并與甲方辦理交接手續(xù),。甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單,，即為交付,。第2款 若乙方在上述書(shū)面通知送達(dá)之日起30天內(nèi)未對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收的，按下列第_________種方式處理：
1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費(fèi);該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。___。
第十一條 質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)甲方交付該房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向乙方提供由《質(zhì)量保證書(shū)》和《使用說(shuō)明書(shū)》,。
第十二條 房屋保修第1款 保修期按附件8的約定執(zhí)行，但約定的保修期不得短于國(guó)家規(guī)定最低保修期,。保修期自該房屋交付之日起計(jì)算,。第2款 該房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方按下列第_________種約定賠償乙方： 1
2
3
4
5
6
1.乙方實(shí)際損失。___,。第3款 該房屋在保修期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題,，嚴(yán)重影響正常使用的，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定系甲方責(zé)任的,，乙方有權(quán)解除本契約,。
第十三條 物業(yè)管理(前期物業(yè)管理期間訂立本合同適用本條款)本合同簽訂前，甲方就該房屋所在商品房項(xiàng)目的物業(yè)管理已與_________簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》,，并已制定《業(yè)主臨時(shí)公約》,。乙方承諾，自愿遵守該《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)公約》,，并按其規(guī)定行使權(quán)利,、履行義務(wù)。本合同簽訂后,，業(yè)主委員會(huì)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》和業(yè)主大會(huì)制定的《業(yè)主公約》依法生效的,，乙方按有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù),。上述《前期物業(yè)服務(wù)合同》的主要內(nèi)容和《業(yè)主臨時(shí)公約》詳見(jiàn)附件9,。
第十四條 權(quán)利瑕疵擔(dān)保第1款 下述
第三人對(duì)該房屋享有下列第_________項(xiàng)權(quán)利;甲方保證，該
第三人已書(shū)面同意甲方將該房屋出賣給乙方：(
第三人)的抵押權(quán),。
2.承租人(
第三人)：_________的權(quán)利,。第2款 甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述
第三人權(quán)利：
1.(以下適用于抵押權(quán))甲方應(yīng)于本契約生效后_________天內(nèi)取得上述
第三人不向乙方主張上述抵押權(quán)的書(shū)面保證，并于辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)前消滅該抵押權(quán),。否則乙方有權(quán)立即解除本契約，并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金,。
2.(以下適用于承租人的權(quán)利)甲方應(yīng)于本契約生效后_________天內(nèi)征得上述
第三人同意,，從_________時(shí)起將甲方的有關(guān)租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方;并對(duì)預(yù)收租金按實(shí)與乙方結(jié)算。_____,。
第十五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第1款 該房屋交付后90天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備完備的資料，協(xié)助對(duì)方輸該房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù),。第2款 附件3所列房屋和建筑部位符合獨(dú)立登記所有權(quán)條件的,，自甲方向業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)正式移交之日起____日內(nèi)，甲方與業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備完備的資料,，協(xié)助對(duì)方辦理該房屋和建筑部位的產(chǎn)權(quán)交易及申領(lǐng)權(quán)證手續(xù),。第3款 如違反前
1、2條款約定,，剛不協(xié)助方向?qū)Ψ匠袚?dān)下列第_________種違約責(zé)任：
1.按每天_________元計(jì)處,，不協(xié)助方向?qū)Ψ街Ц队馄谄陂g的違約金,。_____。
第十六條 通訊一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的有關(guān)本契約的通訊,，以本契約載明的通訊地址為送達(dá)目的地,。若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方;否則,，造成有關(guān)通訊不能送達(dá)或送達(dá)不到的,，在一定合理期限后即視為送達(dá)。
第十七條 期間本契約關(guān)于期間的約定適用《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于期間的規(guī)定,。
第十八條 生效條件甲乙雙方約定,，本契約在_________辦理登記手續(xù)后生效。
第十九條 爭(zhēng)議解決方式因本契約的訂立,、效力,、履行、變更和轉(zhuǎn)讓及終止等發(fā)生爭(zhēng)議的,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第____種方式解決
1.人民法院提起訴訟;3456
2.向南京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
3.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第二十條 附件及空格部分填寫(xiě)內(nèi)容的效力本契約未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂作為附件10的補(bǔ)充協(xié)議,。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的內(nèi)容與鉛印部分具有同等法律效力,。
第二十一條 文字甲乙雙方以本契約的漢語(yǔ)文本為正式文本;若其他文字文本與漢語(yǔ)文本有沖突,，以漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
第二十二條 合同文本及留存本契約一式_______份;正本二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本_______份,，甲方_______份，乙方_______份,，_________房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處一份,。甲方(蓋章)：_______________
乙方(蓋章)：______________委托代理人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：________________年____月____日
________年____月____日附件附件1 總平面圖(略)附件2 計(jì)入共有公用分?jǐn)偯娣e的共有部位(文字描述不詳?shù)目梢愿綀D說(shuō)明)
1.分隔墻
2.外墻體一半
3.樓梯間
附件3 未計(jì)入共有公用分?jǐn)偯娣e但歸全體業(yè)主共有的房屋和建筑部位(文字描述不詳?shù)目梢愿綀D說(shuō)明)
1.物業(yè)管理用房附件4 公共配套設(shè)施甲方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間交付與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施：
1.名稱：_______________;標(biāo)準(zhǔn)：_____________________;交付時(shí)間：___________________________;
2.名稱：_______________;標(biāo)準(zhǔn)：_____________________;交付時(shí)間：___________________________;
3.名稱：_______________;標(biāo)準(zhǔn)：_____________________;交付時(shí)間：___________________________。附件5 套型及分層平面位置圖(略)附件6 裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)地面：______________________________________________________天花：______________________________________________________單元防盜門(mén)：________________________________________________分戶門(mén)：____________________________________________________內(nèi)門(mén)：______________________________________________________窗：________________________________________________________內(nèi)墻：______________________________________________________外墻：______________________________________________________廚房：______________________________________________________衛(wèi)生間：____________________________________________________附件7 付款方式及時(shí)間(略)附件8 保修范圍及期限自房屋交付使用之日起,，房屋工程質(zhì)量保修期如下：
1.基礎(chǔ)設(shè)施,、房屋的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限,。
2.房屋防水,、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房,、房間和外墻面的防滲漏,，為_(kāi)_______年(不低于________年)。
3.供熱與供冷系統(tǒng),，為_(kāi)________個(gè)采暖期,、供冷期(不低于2個(gè)),。
4.電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修,，為_(kāi)_______年(不低于________年)。 1
2
3
4
5
6
5.墻面,、頂棚抹灰層脫落,，為_(kāi)_______年(不低于________年)。
6.地面空鼓開(kāi)裂,、大面積起砂,，為_(kāi)_______年(不低于________年)。
7.門(mén)窗翹裂,、五金件損壞,，為_(kāi)_______年(不低于________年)。
8.管道堵塞,，為_(kāi)________個(gè)月(不低于2個(gè)月),。
9.衛(wèi)生潔具，為_(kāi)_______年(不低于________年),。
10.燈具,、電器開(kāi)關(guān)，為_(kāi)________個(gè)月(不低于6個(gè)月),。1
1.房屋白蟻預(yù)防,，為_(kāi)_______年(不低于1________年)。1____________________________________,。
