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買賣居間服務(wù)協(xié)議書篇一

居間方(乙方)：________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，買賣雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜,，經(jīng)過初步協(xié)商,，雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能，故起草并簽署該合同,，以資共同遵守,。

第一條居間標(biāo)的物

乙方將座落于上海市區(qū)路弄號室的房屋推薦給甲方：________________

(一)房屋權(quán)利人，房屋性質(zhì)：________________,，結(jié)構(gòu)：________________;

(二)房屋建筑面積平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米，實(shí)際可使用面積平方米,，具體包含。

(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得,。

(四)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。

(五)出賣人(房屋出售方,，下同)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系)由乙方在第六條中予以一一列明,。

(六)該房屋內(nèi)的戶口情況;

(七)其他：________________;

乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí)，且沒有遺漏,。

第二條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極認(rèn)真地把該房屋的真實(shí)情況及出賣人的真實(shí)意思表示介紹給甲方,，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭議,、戶口情況等在本協(xié)議中列明,，重要情況應(yīng)以書面形式告知甲方,。若在與出賣人談判過程中,，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費(fèi)總金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同,。

2.乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹,，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價(jià)格,、房款支付方式及日期,、登記過戶時(shí)間、房屋交付,、附屬設(shè)施歸屬等,，若因上述事實(shí)買賣雙方未達(dá)成一致導(dǎo)致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費(fèi)用,。

3.乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款,、簽訂買賣合同、登記過戶,、產(chǎn)證辦理,、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下,，辦理出產(chǎn)權(quán)證書,，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成,。liu______

第三條甲方的義務(wù)

自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內(nèi),，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費(fèi)。

第四條居間服務(wù)費(fèi)

1,、居間服務(wù)費(fèi)的約定：________________

乙方居間服務(wù)費(fèi)按照成交房屋合同價(jià)的百分之一向甲方收取,，在時(shí)由甲方向乙方預(yù)付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內(nèi),，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費(fèi),，此前，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲方所有。

2,、居間未完成時(shí)預(yù)付款的退還：________________

在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達(dá)成一致,，或甲方因法律,、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或買賣居間服務(wù)合同無法履行完畢時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方,，否則按照日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第五條誠信原則

自本合同簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi),，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交,，則甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費(fèi)。

第六條房屋交易相關(guān)事實(shí)

1.房屋交付時(shí)出賣人將該房屋固定裝修,，維修基金,，煤氣初裝費(fèi)，有線初裝費(fèi),，隨房附送給甲方,。贈送的家具家電具體如下：________________

2.買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》，后個(gè)工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù);并對水,、電,、煤氣的戶名進(jìn)行更名。

第七條爭議的處理

1,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向原告方所在地人民法院起訴,。

第八條本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等效力。

(以下無正文)

甲方：________________身份證號碼：________________

住所：________________電話：________________

乙方：________________

住所：________________聯(lián)系方式：________________

物業(yè)顧問：________________電話：________________

簽署日期：________________年月日

買賣居間服務(wù)協(xié)議書篇二

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

甲,、乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方為甲方提供居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方為甲方提供居間服務(wù)，如促成甲方與第三方訂立買賣合同并驗(yàn)收合格,，則甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi),。

二、雙方約定的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：按中標(biāo)后第三方簽約客戶購買的甲方產(chǎn)品價(jià)值總額的進(jìn)行支付,，在簽約客戶對甲方產(chǎn)品驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付到乙方指定賬戶,。

三,、甲方的義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)投標(biāo)過程中的報(bào)名,、標(biāo)書文件的編制,，并根據(jù)投標(biāo)需要提供相關(guān)資質(zhì)文件;

2、按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi);

3,、中標(biāo)后向第三方簽約客戶提供產(chǎn)品,。

四、乙方的義務(wù)：

1,、保證乙方的信息資源及時(shí)提供給甲方,，以利于甲方的標(biāo)書文件的高質(zhì)量編制;

2、負(fù)責(zé)在投標(biāo)過程中為甲方提供投標(biāo)顧問服務(wù),，并協(xié)助甲方與相關(guān)部門的聯(lián)系,，溝通和協(xié)調(diào)工作及在業(yè)務(wù)過程中為標(biāo)書提供意見;

五,、服務(wù)費(fèi)的支付：

1,、乙方促成甲方與第三方訂立合同的，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);未能促成,，甲方不支付任何費(fèi)用,，乙方所花費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2,、乙方促成甲方與第三方訂立合同的,，在甲方與簽約客戶簽訂合同且簽約客戶對甲方產(chǎn)品驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付全額服務(wù)費(fèi),，在此之前乙方向甲方的借款可沖抵服務(wù)費(fèi),，并且該借款不計(jì)算利息。乙方未能促成甲方與第三方訂立合同的,，應(yīng)當(dāng)按照借款時(shí)的約定計(jì)算利息,，并在本協(xié)議終止后三日內(nèi)歸還甲方借款。

六,、未盡事宜甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與此協(xié)議具有同等法律效力。

七,、本協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

八,、本合同履行過程中發(fā)生爭議的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買賣居間服務(wù)協(xié)議書篇三

第一部分 關(guān)于房屋買賣

第一條 成交房屋基本情況

需要寫明的情況有：房屋登記地址,， 房屋權(quán)屬證號,， 土地使用證號， 房屋用途,， 登記人的房屋抵押情況,， 房屋的共有人同意出售與否， 目前是否已出租,， 承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)與否,， 房屋權(quán)屬情況， 房屋狀況,，建筑面積,， 房型， 樓層等其他情況,。

1,、經(jīng)協(xié)商，甲方愿意將上述房屋出售給乙方,，甲方對以上房屋信息的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付給乙方時(shí)的狀況和乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致,，否則愿意承擔(dān)起相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方因此所受到的一切損失,。

2、乙方確認(rèn),，對該出售房屋已經(jīng)作了充分的了解并實(shí)地查看過房屋,，并且對房屋的現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋,。

第二條 成交價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商后確定成交的價(jià)格為：人民幣*元,，(大寫：)。

第三條 付款方式

1,、現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合乙方一起辦理貸款手續(xù);

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,，乙方應(yīng)于前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。

2,、資金監(jiān)管服務(wù)

*房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù),，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》,。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中,，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

盡管上述款項(xiàng)存于指定賬戶,，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付,。

如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù),，但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān),。

第四條 稅費(fèi)的承擔(dān)

1,、甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定,、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi),。

2、盡管有上述約定,，雙方同意：

甲方承擔(dān);乙方承擔(dān) ,。

第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付

1、雙方承諾,，在本合同簽訂之日后,，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2,、甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí),、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證,、契證等)交予丙方保管,，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

3,、雙方同意,，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

4,、雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接,，包括但不限于水,、電、煤氣,、采暖,、有線電視、電話,、物業(yè)費(fèi),、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用,。房屋毀損,、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方,。

5,、丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn),。

第六條 違約責(zé)任

1,、甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,，保證全面履行合同義務(wù)。否則,，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

2,、乙方保證所提供的資料真實(shí),、有效。具備訂立合同的資格,，并保證全面履行合同義務(wù),。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失,。

3、因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效,、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第七條 免責(zé)條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。

第二部分 關(guān)于居間服務(wù)

第九條 丙方責(zé)任

1,、依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);

2、免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律,、法規(guī),、政策咨詢。

第十條 居間服務(wù)費(fèi)及支付

1,、甲乙雙方確認(rèn),，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定,。

2,、丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**元，大寫：*元,，由方承擔(dān),。

3,、該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十一條 特別聲明

1,、甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效,、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還,。

2,、如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,，丙方有權(quán)將暫存在指定賬戶中的款項(xiàng)予以保留,，不向任何一方返還或支付。

第十二條 合同生效及其他

1,、本合同于三方簽字或蓋章后生效,。

2、本合同一式三份,，甲方雙方各執(zhí)一份,，丙方執(zhí)一份。

甲方簽名：

乙方簽名：

丙方簽名：

買賣居間服務(wù)協(xié)議書篇四

甲方：乙方：

1,、甲乙雙方依據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定,，就甲方購房需要，委托乙方為甲方提供居間服務(wù),，在雙方平等,，自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

2、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供所需的房屋信息,，并保證信息的真實(shí)性,。

3、乙方向甲方提供免費(fèi)看房,，幫助甲方了解相關(guān)政策法規(guī)及成交所需的相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),。

4,、甲方看過乙方介紹的房產(chǎn)以后不論通過何種途經(jīng)進(jìn)行交易都視為本公司介紹成功，若甲方私下與賣方成交,，則乙方有權(quán)要求甲方支付乙方雙倍服務(wù)費(fèi),。

5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務(wù)合同成交后,，需支付給乙方總房款2%的居間服務(wù)報(bào)酬,。

6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購的房產(chǎn)交易后,，須向乙方支付服務(wù)費(fèi)為：標(biāo)的額的2%,，如甲方需要貸款或其他服務(wù)須向乙方另行支付費(fèi)用,。

7、乙方帶領(lǐng)甲方或財(cái)產(chǎn)共有人或代理人看房時(shí),，甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產(chǎn)業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡(luò)方式及私下交談,，若有任何要求由乙方出面和買方聯(lián)絡(luò)商談。

8,、此合同簽字蓋章后生效,。

9、雙方未盡事宜協(xié)商解決,，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁或通過法院訴訟解決,。

10、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向乙方提供甲方的有效授權(quán)書,，否則簽署人將承擔(dān)本協(xié)議約定的全部責(zé)任,。

11、補(bǔ)充條款：

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買賣居間服務(wù)協(xié)議書篇五

甲方(購房人)： 乙方(居間人)：

1,、甲乙雙方依據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定,，就甲方購房需要，委托乙方為甲方提供居間服務(wù),，在雙方平等,，自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

2、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供所需的房屋信息,，并保證信息的真實(shí)性,。

3、乙方向甲方提供免費(fèi)看房,，幫助甲方了解相關(guān)政策法規(guī)及成交所需的相關(guān)費(fèi)用,，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4,、甲方看過乙方介紹的房產(chǎn)以后不論通過何種途經(jīng)進(jìn)行交易都視為本公司介紹成功,，若甲方私下與賣方成交，則乙方有權(quán)要求甲方支付乙方雙倍服務(wù)費(fèi),。(總房款的4%)

5,、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務(wù)合同成交后，需支付給乙方總房款2%的居間服務(wù)報(bào)酬,。

6,、甲方或甲方的代理人委托乙方求購的房產(chǎn)交易后，須向乙方支付服務(wù)費(fèi)(傭金)為：標(biāo)的額(總房款)的2%,，如甲方需要貸款或其他服務(wù)須向乙方另行支付費(fèi)用(店內(nèi)明示),。

7、乙方帶領(lǐng)甲方或財(cái)產(chǎn)共有人或代理人看房時(shí)，甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產(chǎn)業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡(luò)方式及私下交談,，若有任何要求由乙方出面和買方聯(lián)絡(luò)商談,。

8、此合同簽字蓋章后生效,。

9,、雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁或通過法院訴訟解決,。

10,、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向乙方提供甲方的有效授權(quán)書，否則簽署人將承擔(dān)本協(xié)議約定的全部責(zé)任,。

11,、補(bǔ)充條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日