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朝陽(yáng)區(qū)民用房出租協(xié)議書(shū)篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185.7平方米,。

第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件,，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查;

第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元,，按年支付,，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月,。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān),。

第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗(yàn)房后,，確定廚柜,、房門(mén)、玻璃,，地板,、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能,、水,、電等設(shè)施無(wú)損壞以及乙方房屋使用引起的水、電,、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)的情況下全額返還乙方,。

第五條本合同有效期限為5年,。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：

1、乙方自行采取防火,、防盜等安全措施,，加強(qiáng)用電用水安全，不亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電,、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復(fù)原狀,，其損失由乙方承擔(dān)，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方,，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)處理,，并按違約處理,。

2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,。

3,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,，費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。

4,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。

5,、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔,，保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生,，責(zé)任由乙方自負(fù),。

6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水,、電,、電視、網(wǎng)絡(luò),、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙方按時(shí),、足額繳納，如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外,，甲方將收回房屋,，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效,。

第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應(yīng)賠償金額,，不足部分予以追償,。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第八條租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金,。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé)，甲方退還剩余租金,。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無(wú)法正常使用的情況,。

第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同,，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,，原則上在15%—20%,。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份,，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。

附：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查,，雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水,、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有,，廚柜,、房門(mén)、玻璃,，地板,、燈飾、窗臺(tái),、窗簾,、衛(wèi)生潔具、浴霸,、墻壁,、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施,、太陽(yáng)能等設(shè)施完好無(wú)損壞,，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)情況,。

甲方：______________乙方：______________

身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________

工作單位：______________工作單位：______________

_____年__月___日 _____年__月___日

朝陽(yáng)區(qū)民用房出租協(xié)議書(shū)篇二

經(jīng) 營(yíng) 方(甲方)：

承 租 方(乙方)：

一,、根據(jù)《民法典》和交通部有關(guān)規(guī)章，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂汽車租賃合同，設(shè)定下列條款,，共同遵守,。

1、乙方因需要向甲方承租車輛,，租車期限自年?月?日?時(shí)?分至年?月?日?時(shí)?分,。租還車地點(diǎn)均為淮安市解放西路77號(hào)。

?2,、甲方按每天 元,，將車輛租給乙方使用。乙方現(xiàn)預(yù)付租金元,，押金元,，用車輛期滿憑押金收據(jù)結(jié)算。

二,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1、甲方為乙方提供證照齊全有效,，技術(shù)狀況良好的車輛,。

2、甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司對(duì)租賃車輛投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn),，繳納養(yǎng)路費(fèi),。

3、乙方違約,，甲方有權(quán)收回租賃車輛,。

4、對(duì)因非甲方原因造成的損失,，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

5、協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故和及時(shí)按規(guī)定辦理索賠手續(xù),。

6,、甲方有按時(shí)收取租金的權(quán)利、有權(quán)以乙方的押金和其它抵押物抵繳租金和車輛損壞缺件,，保險(xiǎn)理賠不足部分的賠償,，押金仍抵壓不足的,，有繼續(xù)索賠的權(quán)利。

三,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方提供給甲方的資料應(yīng)保證真實(shí)有效(如身份證、戶口簿,、駕駛證,、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等)否則就此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方認(rèn)真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法,，點(diǎn)清車輛附件，驗(yàn)收簽字后駛離,。凡因乙方操作不當(dāng),，保管不善造成車輛遺失或造成附件損壞，乙方應(yīng)向甲方賠償,。

3,、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營(yíng)業(yè)性客貨運(yùn)輸、不能轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包,、抵押、投資,、贈(zèng)與,，不能賦予自己對(duì)車輛任何超出本合同規(guī)定的其它權(quán)利,，不能私自拆裝甲方的車體(件),。否則甲方有權(quán)收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失,。

4,、乙方利用租賃車輛從事非法活動(dòng)，轉(zhuǎn)租所導(dǎo)致的后果,，均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。

5,、乙方租用車輛除繳納租金外，另須繳納押金,，(押金為現(xiàn)金,，支票需三天扣提車)乙方不可以押金視作租金使用。

6,、乙方要求延長(zhǎng)汽車租賃合同,，必須提前到本公司辦理延期手續(xù)。還車時(shí)應(yīng)保持車內(nèi)外的清潔,，否則將收取20元清理費(fèi),。

7、乙方合同到期不按規(guī)定還車，又不辦理延期手續(xù),，按延時(shí)實(shí)際小時(shí)收取每小時(shí)超時(shí)費(fèi)20-40元,，租車以每天24小時(shí)為一租車日計(jì)算，平均每天使用不超過(guò)200公里,，根據(jù)不同車輛每超過(guò)一公里加收租費(fèi)1-3元,。

8、車輛發(fā)生事故,，乙方應(yīng)立即通知甲方及有關(guān)部門(mén),，車輛修理由甲方安排修理地點(diǎn)，乙方不得擅自安排修理,，一旦車輛損壞,，禁止繼續(xù)使用，乙方應(yīng)全力配合交通管理部門(mén)處理好車輛事故,，發(fā)生交通事故造成人員傷亡時(shí),，將按照交通管理?xiàng)l例處理。

9,、車輛發(fā)生事故,，修理費(fèi)由乙方預(yù)先支付，在停駛或修理期間的租費(fèi)由乙方承擔(dān),，同時(shí)還應(yīng)賠償本車輛加速折舊費(fèi),，折舊金額按修車實(shí)際發(fā)生額的50%計(jì)算。若發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生事故不報(bào)告,，擅自修理將按正規(guī)修理費(fèi)的3倍罰款,。

10、乙方在承租期間,，若遺失牌照或有關(guān)證件,，乙方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)辦，補(bǔ)辦期間的車輛租賃費(fèi)及補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi),，由乙方承擔(dān),，直至車輛能正常行駛時(shí)為止。

11,、乙方在用車期滿,，應(yīng)完好無(wú)缺損將車輛交給甲方。不得卸下里程表和故意損壞里程表,，如有發(fā)生按日里程1000公里收費(fèi),，不得更換車輛零部件。

12,、嚴(yán)禁酒后開(kāi)車,，嚴(yán)禁使用車輛進(jìn)行違法活動(dòng),、當(dāng)教練車、參加競(jìng)賽及作測(cè)試使用,，嚴(yán)禁裝載易燃,、易爆易腐濁物品。

13,、按照中國(guó)人民保險(xiǎn)公司的條款規(guī)定,，車輛發(fā)生意外時(shí)保險(xiǎn)公司實(shí)行限額賠償，乙方須承擔(dān)保險(xiǎn)限額以外的所有費(fèi)用,，甲方所投保的第三者責(zé)任險(xiǎn)僅限于甲方允許的駕駛?cè)藛T,。

14、全車丟失后至保險(xiǎn)公司賠償前,，該期間的租賃費(fèi)由乙方承擔(dān),。

15、賠償時(shí),，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提交保險(xiǎn)單,，事故證明，事故調(diào)解結(jié)案書(shū),，損失清單和各種有費(fèi)用的單據(jù),，如實(shí)填寫(xiě)機(jī)動(dòng)車輛出險(xiǎn)報(bào)告單。

16,、乙方在車輛租用期間,，汽油、潤(rùn)滑油,、路橋費(fèi),、停車費(fèi)自行負(fù)責(zé)。

四,、擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)

1、擔(dān)保方同意作為本合同乙方的保證人,，保證乙方完全履行本合同中的全部義務(wù),，擔(dān)保期限直至乙方完全履行義務(wù)為止。

2,、如乙方不能履行合同或違約時(shí)，則由擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任,，甲方可以直接向擔(dān)保方提出要求,。

3、本擔(dān)保與乙方實(shí)際租賃期間產(chǎn)生的債權(quán),。本擔(dān)保系不可撤銷的擔(dān)保,，并獨(dú)立于本合同其它條款,，不以合同無(wú)效而無(wú)效。

五,、其它

1,、以上有約定的按約定處理，其它有違約行為的,，違約一方負(fù)有賠償對(duì)方損失的責(zé)任,。

2、本合同一式叁份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

3,、本合同的糾紛訴訟歸清浦區(qū)人民法院管轄,。

六、租賃車輛交接單

還車：年月日時(shí)分

車牌號(hào) 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) 車架號(hào) 顏色 超時(shí)(分)

汽車名稱及型號(hào) 起始公里 終止公里 超公里

租出歸還 租出歸還 租出歸還

證件行駛證 牌照(前后) 附加費(fèi)證

保險(xiǎn)卡(證) 養(yǎng)路費(fèi) 車船使用稅

使用維修說(shuō)明書(shū)

車況左前大燈 右前大燈 左前小燈

右前小燈 左前轉(zhuǎn)向燈 右前轉(zhuǎn)向燈

左反光鏡 右反光鏡 左后轉(zhuǎn)向燈

右后轉(zhuǎn)向燈 牌照燈 防霧燈

儀表盤(pán) 室內(nèi)反光鏡 雨刮器

天線 前后保險(xiǎn)杠 收放機(jī)

座套 腳 墊 點(diǎn)煙器

煙灰缸 發(fā)動(dòng)機(jī)工況 空調(diào)工況

底盤(pán) 外觀清潔度 磁帶

油蓋

引擎蓋路碼鉛封完好 底盤(pán)完好 沒(méi)有更換部件

前保險(xiǎn)框完好 沒(méi)有撞擊修理 面罩商標(biāo)完好

工具千斤頂一只 輪胎扳手 滅火器一只

螺絲刀一把 備胎一只 呆板手一把

鑰匙一把 故障警告牌

簽字承租人 還車人

出租方經(jīng)辦人 出租方經(jīng)辦人

注：有,、工況好打,，無(wú)、工況差打,。

(租賃經(jīng)營(yíng)方)甲方：

電話：

開(kāi)戶行(帳號(hào))：

身份證號(hào)碼：

簽約日期：

(承租方)乙方：

電話：

開(kāi)戶行(帳號(hào))：

身份證號(hào)碼：

簽約日期：

擔(dān)保方：

電話：

開(kāi)戶行(帳號(hào))：

身份證號(hào)碼：

朝陽(yáng)區(qū)民用房出租協(xié)議書(shū)篇三

甲方(出租方)：

身份證號(hào)碼：

乙方(承租房)：

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、 房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二,、租賃期限：_________，即年月日至年月日,。

三,、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見(jiàn)：水度，電度,，煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項(xiàng)：

六,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：__________________

乙方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系電話：______________________