隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,,制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
個人房屋租賃合同常用 房屋個人租賃合同簡單版篇一
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一,、租賃地點及設(shè)施:
1、租賃地址:路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2,、室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話,、沐浴,、空調(diào)、冰箱,、彩電,、洗衣機,、微波爐、吊扇,、音響,、vcd,。
b:家俱:
二,、租用期限及其約定:
1,、租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2,、房屋租金:每月元人民幣;
3、付款方式:按支付,,另付押金元,租房終止,,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,,不計利息,。
第一次付款計元人民幣;
4,、租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,,物業(yè)管理,,房屋修繕等費用由甲方支付;
5,、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,,收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。
三,、雙方責(zé)任及義務(wù):
1,、乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用,,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下,,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3,、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4,、租用期滿后,,乙方如需繼續(xù)使用,,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,,在同等條件下給予優(yōu)先;
5,、在租賃期內(nèi),,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,,必須提前一個月通知對方,,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,,并配合甲方及時給予修復(fù),。
四,、其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。
本協(xié)議一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即行生效,。
五、其它說明:
(如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù),。)
出租方:承租方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:簽約日期:年月日
個人房屋租賃合同常用 房屋個人租賃合同簡單版篇二
出租方(以下簡稱甲方):___身份證號:
承租方(以下簡稱乙方):___身份證號:
——————身份證號:
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方將位于前郭花園小區(qū)b棟4單元201的住房出租給乙方,。
第二條房屋用途,。
該房屋用途為租賃住房,,乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限,。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,租期為一年,。
第四條租金,。
該房屋年租金為(人民幣)玖千零百零拾元整。根據(jù)市場行情,,甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目,。
第五條付款方式,。
乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方,,合計人民幣伍仟伍佰元整(5500元整),剩余租金于20__年11月10日前全部結(jié)清,。
第六條交付房屋期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償,。
租賃期間,如因乙方原因發(fā)生被盜,、火災(zāi),,屋內(nèi)漏水,對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé),。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。
在房屋租賃期間,,以下費用由乙方支付:水費、電費,、有線電視費,、網(wǎng)費,、燃氣費,。
甲方只負(fù)責(zé)取暖費,、物業(yè)費,。
第十條房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金,。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞,,甲方有權(quán)扣留押金作為補償,,超出押金范圍的部分乙方另行補齊,。
第十條租賃期滿,。
1,、租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;
2,、租賃期限內(nèi),,如乙方明確表示不租的,,甲方不退還乙方已支付的租房款,。
3、租賃期限內(nèi),,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,。
4,、乙方如不續(xù)租,應(yīng)在房屋租賃到期前一個月告知甲方,,如不提前告知甲方將扣留乙方押金,。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{1個月租金作為違約金。
第十二條本合同未盡事項,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十三條其他約定
(一)房屋內(nèi)有如下物品:
家電:長虹32寸電視機1臺(20__元);美的電冰箱1臺(1500元);美菱洗衣機1臺(500元),,有線電視機頂盒1個(300元),,無線路由器1個(100元);
家具:床鋪二個;鞋柜1個,液化氣鋼瓶1個,,單頭爐具1個,。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度度;(2)電表現(xiàn)為:度,。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,甲、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十五條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
__年___月___日___年___月___日
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
個人房屋租賃合同常用 房屋個人租賃合同簡單版篇三
出租人姓名:(以下簡稱甲方)承租人姓名:(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、友好協(xié)商基礎(chǔ)上,,就甲方將位于市路號
1、房屋租金人民幣圓整(小寫:¥元),,乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金,。
2,、交付租金同時,乙方應(yīng)另付房內(nèi)物品押金人民幣圓整(小寫:¥元),。
其他費用
1,、房屋租賃期間的水費、電費,、燃氣費,、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔(dān),。
2,、有線電視、有線電話,、網(wǎng)絡(luò)的開通,、使用費用由乙方自行承擔(dān)。
3,、租賃結(jié)束時,,乙方應(yīng)繳清以上各項費用欠款。
其它約定
1,、乙方對甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施,、物品應(yīng)自覺愛護,妥善使用,,造房屋結(jié)構(gòu),。
2、因乙方措施不當(dāng)造成的損失,,由乙方自行承擔(dān);失,,由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方,。
出租人:(簽字)
承租人:(簽字)
身份證號:身份證號:
日期:20__年月日
日期:20__年月日
個人房屋租賃合同常用 房屋個人租賃合同簡單版篇四
出租方(甲方)
證件號:
承租方(乙方)
證件號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,。《__市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,,甲,。乙雙方在自愿。平等,。誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同,。
一,、房屋的座落。面積,。情況
1-1.甲方將其合法擁有(或整租)的座落在市區(qū)路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用,。該房屋土地用途為用地,建筑面積平方米,,房屋類型為______,,房屋狀況為,產(chǎn)權(quán)證號碼.
二,、租賃用途
2-1.乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。
2-2.在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三,。租賃期限
3-1.甲方于年月日前向乙方交付該房屋,,租賃期年月日起至自年月日止。為期年,。
3-2.租賃期滿后,,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金,。期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同,。
四,、租金及支付方式
4-1.該房屋租賃的月租金為元整,(大寫萬仟百元整)
4-2.租金按月為一期支付,,第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清,,以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3.乙方支付租金方式:.
五,、保證金
5-1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整,,(大寫萬仟百元整)
5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收,。
5-3.租賃期滿后,,乙方點清,交還房屋及設(shè)施,,并付清應(yīng)付費用后,,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。
六,、其它費用
6-1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水,。電,。煤氣,。有線電視。通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),,并按單如期繳納,,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6-2.物業(yè)管理費由支付,。
七,、甲方義務(wù)
7-1.甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔(dān),。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改,。
7-2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用,,若經(jīng)乙方催告后,,因不及時處理,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
7-3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,,無使用之糾紛,。
八、乙方義務(wù)
8-1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,,不做任何違法之行為,。否則視為違約,,相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān),。
8-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用,,否則視為違約,。
九、違約責(zé)任及處理
9-1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),,導(dǎo)致中途終止合同,,則視為違約,,雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約,,除退還給乙方保證金外,,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。
9-2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,,協(xié)商不成,,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十,、合同終止及解除條件
10-1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構(gòu)成違約,。
10-2.租賃期間,,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
a.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;
b.該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
c.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,。滅失或被鑒定為危房的;
十一、其它條款
11-1.甲乙雙方在簽署本合同時,,具有完全民事行為能力,,對各自的權(quán)利。義務(wù),。責(zé)任清楚明白,,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3.本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,可訂立補充條款。
11-4.本合同共三頁,,一式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,,簽字即生效,。
出租方(甲方)
身份證號碼:
住址:
電話:
承租方(乙方)
身份證號碼:
住址:
電話:
簽約日期:簽約地點:
個人房屋租賃合同常用 房屋個人租賃合同簡單版篇五
出租方(甲方):承租方(乙方):
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
身份證號碼:身份證號碼:
出租之物業(yè)座落于廈門市,共計房廳,,室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括等,。合同簽訂之日的電表底數(shù),,水表底數(shù),煤氣表底數(shù)m3,。
一,、租賃用途為之用,不得擅自另作別用,。
二,、租賃期限:從年月日至年月日止。
三,、租金:每月人民幣元整,,付款方式為,每期交租應(yīng)提前天付清,。
四,、合同簽訂之日起,乙方向甲方交付人民幣元整作為押金,,到合同期滿,,且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。
五,、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列項費用:
1,、水費;
2,、電費;
3、煤氣費;
4,、有線電視費;
5,、物業(yè)管理費;
6、電話費;
7,、寬帶上網(wǎng)費,。
六、租賃期間如有拖欠租金,,甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金,,或提前解除合同收回房屋,并有權(quán)追回所欠租金及滯納金,。
七,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu),,如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。
八,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿,,乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租,,須提前壹個月與甲方協(xié)商,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋,,甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離,并向乙方收取壹個月租金作為違約金,。
九,、甲方應(yīng)按約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用,否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟損失,。
十,、租憑期間,雙方均不得借故解除合同,,一方如有正當(dāng)理由要求解除合同,,須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意后方可解除合同,,由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的租金作為違約賠償金,。
十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動,,如有發(fā)現(xiàn)按違約論處,,甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金作為違約賠償金,,乙方獨自承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事,、經(jīng)濟、法律責(zé)任,。
十二,、租賃期間,如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時,,雙方均可提前解除合同,,解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。
十三,、乙方如為外來人員,,須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定,及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。
十四,、本合同如有未盡事宜,,須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
十五、本合同自簽訂之日起生效,,壹式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十六,、補充條款或備注:
十七,、中介人(中介方名稱、負(fù)責(zé)人及電話):
甲方(簽名/蓋章):乙方(簽名/蓋章):
委托代理人:委托代理人:
簽約日期:年月日