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最新房屋出租簡單的合同 房屋出租簡單合同下載(10篇)

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最新房屋出租簡單的合同 房屋出租簡單合同下載(10篇)
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在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧,。

房屋出租簡單的合同 房屋出租簡單合同下載篇一

身份證:_________________

承租方:______(以下簡稱乙方)

身份證:_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同,。

一,、房屋地址:_______________。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金:每月_____元,。按月付款,,每月提前五天付款。另付押金_____元,,共計______元,。

(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,,不計利息。

3、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的`維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,,均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對房屋進行裝修裝飾,,但其設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的`同意后方可施工。租賃期滿后,,依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,,且經(jīng)甲方通知,,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,,甲。乙各執(zhí)一份,,簽字后即行生效,。

七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字:電________,,水________,,)

甲方簽字:乙方簽字:

聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

房屋出租簡單的合同 房屋出租簡單合同下載篇二

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

第一條出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________,。

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為__)

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天,,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,,應(yīng)提前___天通知乙方,,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),,那么視為其放棄該權(quán)利,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當(dāng)變通)

第四條租金及其交納方式

每月租金___元,,大寫_________,。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條押金

押金___元,,大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款,。

如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),,如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中,,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,,應(yīng)向甲方支付違約金,。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責(zé)維修)

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,,直至租賃期間屆滿,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條違約責(zé)任

1,、租賃期間內(nèi),,乙方不得有下列行為,,否則甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,,損害公共利益的;

3)拖欠租金__月,。

2、乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補交租金外,,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,,應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,,還應(yīng)該支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,,需要事先和甲方打招呼)

第九條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,,乙方確實無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,,寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互補承擔(dān)責(zé)任,。實際租金按入住天數(shù)計算,,多退少補。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,,可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,,雙方各執(zhí)一份,,報公安部門備案一份。

第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后。

出租方:求租方:

電話:電話:

地址:地址:

____年____月_____日____年____月_____日

房屋出租簡單的合同 房屋出租簡單合同下載篇三

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

二、本房屋月租金為人民幣 元,,按年結(jié)算,。每年——月

15 日內(nèi),乙方向甲方支付年租金,。 三,、乙方租賃期間,水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費,。 四、乙方同意預(yù)交

元作為保證金,,合同終止時,,當(dāng)作房租沖抵。 五,、房屋租賃期為,,從 年 月 日至 年 月 日。

在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,,由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決,,

十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十一,、本合同連一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方:

乙方:

年 月 日

房屋出租簡單的合同 房屋出租簡單合同下載篇四

甲方(出租方):_________

身份證號:_________

乙方(承租方):_________

身份證號:_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

1,、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用,,除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途;

2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施,,因擅自拆除或損壞,,必須照價賠償并承擔(dān)責(zé)任;

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,,自負其責(zé);

4,、乙方在租賃期間的水、電,、氣費,,閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門,逾期欠繳的滯納金由乙方負責(zé);

5,、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,,乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,,如遇到市場變化,,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

7,、付款方式:首期乙方一次性繳納元,押金元,,共計人民幣大寫_________元,,后期房租交付約定每個月交付一次,金額_________元,,乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_________天一次性交付給甲方,,合同簽訂后即刻生效;

8、為了甲乙雙方的利益,,甲方如不租,、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方,在同等租賃條件下,,乙方享有優(yōu)先權(quán);

9,、合同期滿后,甲,、乙雙方有權(quán)終止合同,,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟損失;

10,、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,,如有未盡事宜,,甲乙雙方協(xié)商解決;

11、違約責(zé)任

(1)租賃期間雙方必須信守合同,,乙方如違反本合同的規(guī)定,,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān),。

(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認認可,,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

(4)本合同未盡事項,由甲,、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12,、其他約定

(一)開始租賃時的水,、電、煤氣等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為:_________度;

(2)電表現(xiàn)為:_________度;

(3)煤氣表現(xiàn)為:_________度;

(4)租賃期滿后,,乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全,,并得到甲方認可。

(三)甲方提供給乙方物品如下:

(1)安裝好前后防盜窗,,配置煤氣灶,、油煙機、燃氣熱水器,、洗臉臺,,入戶大門鑰匙把;

(2)沙發(fā)一張、茶幾一個,、電視柜一個,、餐桌一張、餐凳四個,、衣柜一個,、寫字臺一個、臥床一張,。

(3)租賃期滿后,,乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好,,如有損壞或丟失,,乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時,,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。,。

(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式,。

13,、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。

甲方(簽字):_________

乙方(簽字):_________

簽訂時間:___年___月___日

簽訂時間:___年___月___日

聯(lián)系電話:_________

聯(lián)系電話:_________

房屋出租簡單的合同 房屋出租簡單合同下載篇五

出租方[甲方]姓名:_____________________

承租方[乙方]姓名:_____________________

1,____________________________________,。

2,,該房屋用途為:[居住]。除雙方令有約定外,,乙方不得改變房屋用途,。

3,,租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止,。

4,,該房屋租金為__________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺,電視柜,,沙發(fā),,餐桌,爐具各一個,。餐椅_________把,,床_________個。押金為_________元,。

5,,乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金,。租賃期滿,設(shè)施未壞,,房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方,。如有損壞或丟失,可從押金中扣除,。

6,,甲方于本合同生效之日_________日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。

7,,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,,防火安全,綜合治理及安全,,保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

8,,在房屋租賃期間,,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。水費,,電費,氣費,,物業(yè)管理費,。在租賃期,如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,,均由乙方支付,。

9,供暖費由甲方承擔(dān),。

10,,租賃期滿后,本合同即終止,,屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_________書面向甲方提出,,甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。

11,,甲,乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。

甲方(簽章):______________

__________年________月______日

乙方(簽章):________________

__________年________月______日

房屋出租簡單的合同 房屋出租簡單合同下載篇六

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商,,簽訂本合同。

一,、甲方把位于_______路_______一樓的門面房_______間出租給乙方,,供其在法律、法規(guī)準(zhǔn)許的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍內(nèi)使用,,若乙方違法經(jīng)營,,甲方一旦知曉,可隨時收回出租的房屋,,由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔(dān),,所收租金概不退還。

二,、租賃期限_______年,,甲方于_______年_______月_______日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用,到_______年_______月_______日止,。甲方在租賃期內(nèi)出賣租賃房屋或確需占用此房的,,甲方有權(quán)終止合同。合同到期若甲方繼續(xù)出租,,乙方按出租方式提出的租賃條件可優(yōu)先租用,,但應(yīng)重新簽訂合同。

三,、房屋租賃費用每月每間_______,,乙方從合同簽訂之日起以現(xiàn)金形式一次性交納全年租金。租賃期限內(nèi),,如有租金上浮的情況,,甲方應(yīng)提前30日通知乙方,乙方須在接到甲方通知30日內(nèi),,按甲方要求補齊房租,。

四、經(jīng)甲方和乙方協(xié)商,,由甲方和乙方進行的房屋租賃交易而產(chǎn)生的出租房屋的租稅,、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費,、土地變更使用金及其他社會性費用和水電費用等均由乙方承擔(dān),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

五、租賃期間,,甲乙方申請經(jīng)甲方書面同意,,乙方可在現(xiàn)有房產(chǎn)的基礎(chǔ)上以不破壞框架結(jié)構(gòu)及不危及房屋質(zhì)量安全為前提,適當(dāng)進行裝修改造,,若不經(jīng)甲方同意,,乙方不得擅自進行任何房屋改造。

六,、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,,因乙方經(jīng)營危險物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的,,由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七,、租賃期內(nèi),乙方不得將甲方的租賃物轉(zhuǎn)租,,違者甲方有權(quán)終止合同,,同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金叁仟元。

八,、在租賃期內(nèi),,甲方若將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征求乙方同意,,但應(yīng)告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,,所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然甲方,,享有原甲方的權(quán)利,,承擔(dān)原甲方承擔(dān)的義務(wù)。

九,、乙方要加強安全工作,,建立安全制度,完善安全措施,,切實對安全負責(zé),。

十、合同履行期內(nèi),,雙方若有違約行為,,違約方應(yīng)承擔(dān)因違約對另一方造成的損失。

十一、如乙方確因特殊原因需提前退房,,必須提前一個月書面通知甲方,,并按剩余租賃期應(yīng)交租金總額的50%向甲方支付違約金。

十二,、合同期滿或合同解除及乙方違約導(dǎo)致合同終止,,乙方必須在三日內(nèi)搬出全部物品,恢復(fù)租賃前原狀,,拒不搬遷者,甲方有權(quán)強行搬出,,并由乙方支付搬遷費及保管費,,超過十日,乙方不認領(lǐng)物品,,視為放棄所有權(quán),,由甲方自行處理,乙方經(jīng)甲方同意所增添的固定物或裝飾物,,歸甲方所有,,甲方不需要的,乙方三日內(nèi)拆遷,。

本合同如有未盡事宜,,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,再作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同自雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,,由甲,、乙雙方各持一份。

甲方:

乙方:

房屋出租簡單的合同 房屋出租簡單合同下載篇七

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。

第一條 房屋信息

1,、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________,出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),,該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

3,、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第二條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共______個月,。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為______使用。

3,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。

4,、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為______元(大寫______),,租金總額為______元(大寫______)。

2,、房屋租金支付方式如下:

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:租賃期間,,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的.費用,應(yīng)由甲方負擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第五條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,,均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,,轉(zhuǎn)讓后,,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋,須在______個月前書面通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,,嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),,嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

(1)未經(jīng)甲方書面同意,,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。

(7)拖欠房租累計______個月以上,。

4,、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止,。

第八條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與,,如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置,。

第九條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額______%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,,則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,,但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,,提前收回房屋的,,應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,,甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,,將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計______個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,,每逾期一天,,則應(yīng)按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,,乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,,則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十一條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲,、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,,不足整月的按天數(shù)計算,,多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請______仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條 其他約定事項

1,、本合同未盡事宜,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同自雙方簽(章)后生效。

3,、本合同及附件一式______份,由甲,、乙雙方各執(zhí)______份,。具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

房屋出租簡單的合同 房屋出租簡單合同下載篇八

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,,共______ 〔套〕〔間〕,,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米,。

第二條房屋用途

該房屋用途為_____________,,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___ _年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元每月,,租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按租用時間于簽訂當(dāng)日一次性交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。附房屋鑰匙3個(其中外門1個;內(nèi)門3個),退房時一并返還甲方,。

第七條維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間,,甲方對房屋及其附著設(shè)施完整、安全,、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次,,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓,。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理要求,,不得違反小區(qū)管理條例規(guī)定。

租賃期間,,乙方保證房屋墻面整潔,,門、窗及甲方其它資產(chǎn)設(shè)施完好無損,。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需先征得甲方書面同意。退租時,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1.水,、電費預(yù)交元,每季按實際使用數(shù)量和收費單價結(jié)算;

2.寬帶,、電視需使用,,由乙方向甲方提出申請,,并按標(biāo)準(zhǔn)繳納開通維護費;

3.物業(yè)管理費按物業(yè)公司收費標(biāo)準(zhǔn)以租用時間提前預(yù)付;

4.________________;

5.________________。

在租賃期,,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,,均由乙方支付。

第十條租賃期滿

租賃期滿后,,本合同即終止,,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前____個月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,,由乙方負責(zé)賠償:

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十二條提前終止合同

租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。

第十三條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,,若違反本合同的規(guī)定,以定金作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十四條其它

本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,,以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條合同效力

本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十六條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

第十七條附件補充條款

第十八條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,一式___份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。

甲方:

乙方:

房屋出租簡單的合同 房屋出租簡單合同下載篇九

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一,、甲方將位于________的房屋出租給乙方使用,,租賃期限_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計_______年整,。

二,、本房屋年租金為人民幣_______元整,按年結(jié)算,。每年12月31日前,,乙方向甲方支付年租金。

三,、乙方租賃期間,,水費、電費等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,。

五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前3個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_______元整,。

七,、發(fā)生爭議,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份,,甲、乙雙方各執(zhí)1份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方:

乙方:

房屋出租簡單的合同 房屋出租簡單合同下載篇十

甲方:

乙方:

一、甲方租給乙方住房位于,,面積20平方米做住房,。

期為五年20__年1月8日至20__年1月8日。

二,、租金280元/月,,按月付給甲方到期不得拖欠。

三,、乙方在居住期間,,甲方不得以任何理由終止合同,如造成不良后果,,由甲方承擔(dān),。

四、水,、電按實際所用,,國家標(biāo)準(zhǔn)收費付給甲方。

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。

出租方(甲方):

承租方(乙方):

身份證號:

身份證號:根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。

一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用,,面積31平米,。

二、租賃期限為一年,,出租方從20__年3月20日,。

20__年3月20日,至三,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,承租人利用承租房進行非法活動的,,出租方可以終止合同,,收回房屋。

四,、租金每年2000(貳仟元整),,押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

五,、如在租房期內(nèi)有一方違約,,需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整)。

六,、乙方在承租期間自行承擔(dān)水,、電、物業(yè)費,、垃圾費,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方):

身份證號:

承租方(乙方):

身份證號:

年 月 日

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