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豪裝商鋪租賃協(xié)議篇一

乙方姓名身份證：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，達成如下租房協(xié)議：

一、甲方將_ ? ? ? ? ?平米商鋪出租給乙方經(jīng)營使用,，租期為年,，自年月年月日止。

二,、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣萬元,，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場行情波動而波動,。

三,、甲方收取乙方人民幣元整,，作為有關(guān)費用，例如室內(nèi)裝修損壞的押金,，待本合同期滿或終止時,，乙方結(jié)清一切費用后無息歸還。

四,、繳租方式：第一年半年一交,，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個月,，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租,，如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同,。

五,、租賃期間,，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租,，不得將店面轉(zhuǎn)讓他人使用或分租，不得將店內(nèi)設(shè)施時行改造,，如有損壞乙方負責照價賠償,。在合同期間，甲方不得收房,，乙方不得退房,。

六、合同期間,，水費,、電費、物業(yè)管理費等產(chǎn)生一切費用均由乙方繳納,。

七,、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責，甲方不負任何責任,。

八,、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，望雙方共同遵守以上協(xié)議,，甲乙雙方簽字后生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

豪裝商鋪租賃協(xié)議篇二

出租人（以下稱甲方）：_________

承租人（以下稱乙方）：_________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）,。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。

第二條租期

租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止,。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.租金：共_________元。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________％加收滯納金,。

4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔,。

由乙方維修的，修理費由_________負擔,。

甲方（是/否）允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________,。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2.水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度,，電表表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）。

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利,、義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：

（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì),；

（2）擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；

（3）逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者,；

（4）乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利、義務

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預,。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）,。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預收款式的預售或代購,、代銷業(yè)務,。

6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔修復或賠償責任,。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。

第八條擔保方的權(quán)利、義務

1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給乙方,。

2.若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

豪裝商鋪租賃協(xié)議篇三

甲方：__________

乙方：__________

第一條 租賃范圍及用途:

甲方同意將位于__________西側(cè)2號樓__________商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營___使用,，出租商鋪的建筑面積為__m,。

第二條 租賃期限為_____年,，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條 租金,、保證金:

1,、租金為__元/平米/月。每月租金為人民幣__元(大寫:__________元整)﹔租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,，以后每月租金均在當月___日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫___)參任元整(_元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息),。

第四條 設(shè)施及費用承擔:

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責,。

2,、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第五條 甲方責任和義務:

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

豪裝商鋪租賃協(xié)議篇四

合同雙方：

出租方(以下稱甲方)：_____________________________

承租方(以下稱乙方)：_____________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________,，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金,，物業(yè)費自理,。租金貳年內(nèi)不遞增，第三年租金按10%遞增,。

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同到期,，乙方交清租金及水電,、煤氣，等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金,。 若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。

第四條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意,。但甲方應提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務。

第五條 乙方的職責：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租,。如拖欠租金并不退還乙方押金,。

2. 甲、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除,。

4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備,、儀器或機械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理,。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6. 租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務,。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋,，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng),，包括 ;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條 租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用,，本合同可自然終止，互不承擔責任,，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方,。

第九條 轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。

第十條 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務由乙方負責,。

第十一條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

豪裝商鋪租賃協(xié)議篇五

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

身份證號：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________

身份證號：_______________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。

雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_____________,，占地面積_____________平方米,，另附配套設(shè)施有_____________的商鋪出租給乙方。

用途_____________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)于本合同生效之日起_____________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用,。

第二條租期

租期共_____________年,，即自_____________年_____________月_____________日零時起至_____________年_____________月_____________日24時止。

第三條租金和租金交納期及條件

1.租金：共_____________元,。

租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2.支付時間,、方式：租金每_____________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_____________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_______________交清,，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_____________天的寬限期,，從第_____________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_____________%加收滯納金,。

4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_____________元的押金,。

合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_____________日內(nèi)維修好。

如甲方未盡維修義務,，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔。

由乙方維修的,，修理費由_____________負擔,。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。

合同期滿,，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_______________.

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為___________度,，電表表底數(shù)為___________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利,、義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利,、義務

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營。

乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預收款式的預售或代購,、代銷業(yè)務。

6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔修復或賠償責任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生。

第八條擔保方的權(quán)利,、義務

1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。

擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任,。

擔保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。

乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_____________日書面通知甲方,，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。

如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。

租賃期滿前甲方未作出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的________________%作為違約金支付給乙方,。

2.若乙方拖欠租金__________天以上,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給甲方,。

豪裝商鋪租賃協(xié)議篇六

出租方(甲方)：???????????

承租方(乙方)：???????????

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方承租甲方自有商鋪之事宜達成如下協(xié)議：

1,、甲方將其自有的位于???????????????????????????的商鋪（商鋪的具體地址以房產(chǎn)證中標示為準,，以下簡稱“該商鋪”）租賃給乙方作為商業(yè)用途使用。該商鋪的建筑面積為??????平方米（商鋪具體情況詳見附件）,，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

2,、租賃期間,，乙方只享有商鋪的使用權(quán)，商鋪所有權(quán)歸甲方所有：合同終止時,，除乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要自購的設(shè)備外,，商鋪內(nèi)的設(shè)備、建筑物,、水,、電,、基礎(chǔ)設(shè)施等仍歸甲方所有，乙方應當按本租賃合同有關(guān)規(guī)定將商鋪退還甲方,。

1,、雙方協(xié)定租賃期限為?年（自?年?月?日起，至?年?月?日止）,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月,，書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同,。

1,、甲、乙雙方約定,，租金按月結(jié)算,，該商鋪每月租金為人民幣???????元（大寫：?????????????），在當月??????號前一次性付清,。每月租金由乙方匯至甲方指定的下列賬號,，或按雙方書面同意的其他支付方式支付：

戶名：??????????????????????????????????????????????????????????????

開戶行：?????????????????????????????????????????????????????????

賬號：????????????????????????????????????????????????

商鋪租金????年后遞增??????%，即從????年????月????日至???年??月???日每月租金為??????????元（大寫：?????????）,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅可作適當調(diào)整，雙方可另行簽訂補充協(xié)議約定,。

為確保該商鋪設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方應在本合同簽訂之日起??????日內(nèi)向甲方交納人民幣???????元（大寫：???????）作為乙方履行本合同的保證金，待合同期滿乙方付清本應交納的所有費用后,，甲方將保證金全額無息退還乙方,。

雙方簽署本合同并且乙方按照約定足額支付保證金和首月租金后，甲方于???年???月???日將該商鋪交付乙方使用,，否則甲方有權(quán)順延交付時間,，但租賃期限不順延。

乙方應于約定的商鋪交付之日與甲方辦理交接手續(xù),，乙方逾期未前來辦理的視為該商鋪已交付乙方,。雙方應依該商鋪及配套設(shè)施的清單進行核對簽名確認。

乙方因經(jīng)營需要裝修的,，甲方可給予乙方???個月的裝修免租期,，免租期自交付之日（包括實際交付與視為交付之日）起算,。裝修免租期內(nèi)乙方無需支付租金，但應繳納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水電費等費用,。免租期滿次日起開始計付租金,。

1、租賃期間,，租賃商鋪的水電費,、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)通訊費,、政府稅費等費用由乙方支付,。其中物業(yè)管理費以商鋪建筑面積計算，自????年???月???日開始計收,，乙方應于每月???日前向物業(yè)管理公司交納管理費,，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

2,、租賃期間，乙方因開展生產(chǎn)經(jīng)營辦理自己的企業(yè)牌照而引起的所有稅費及其他相關(guān)費用,，費用皆由乙方自行承擔,。

1、該商鋪僅可作為商業(yè)用途,、只限于合法經(jīng)營的項目,。乙方如需改變商鋪用途，應征得甲方書面同意,，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。未經(jīng)甲方同意擅自改變所租賃商鋪用途、或用于開展違法經(jīng)營活動的,，由乙方承擔因此造成的責任,，甲方有權(quán)解除本合同。造成甲方損失的,，還應當賠償相應損失,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設(shè)施,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，對自然發(fā)生商鋪損壞的,，地震,、戰(zhàn)爭除外。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、乙方另需對商鋪進行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應事先征得甲方的書面同意,，其規(guī)劃及施工方案等經(jīng)甲方同意后須交由甲方備案后方可施工。按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應協(xié)同甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。乙方在施工過程中,，不得損壞周邊道路,、下水道和綠化等公共設(shè)施。如有損壞,，乙方必須恢復原狀,，所需費用由乙方支付。

4,、該商鋪的安全防火責任由乙方負責,。乙方不得在租賃商鋪內(nèi)生產(chǎn)、存放,、銷售易燃,、易爆等危險物品及其他一切法律和國家政策禁止或者限制的物品。

1.租賃期間,，乙方必須依法使用所租賃商鋪,，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租,、出借,。否則甲方有權(quán)沒收乙方的保證金，無償收回租賃商鋪,，乙方已支付的租金不予退還,，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。

如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租商鋪的,，該轉(zhuǎn)租合同及本合同已經(jīng)實際履行的期限累計不得超過本合同約定的租賃期限,。

2.本合同提前終止，或租賃期滿且甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離商鋪，并將其返還甲方。乙方將該商鋪歸還時,，應保證商鋪和甲方原有的生產(chǎn)設(shè)備,、附屬設(shè)施等恢復正常狀態(tài)。乙方逾期不遷離或不返還商鋪的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的乙方所有的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。

1,、租賃期間,，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪存放違禁物品或進行非法經(jīng)營等違法犯罪活動,。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作，在乙方利用商鋪經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟責任和法律責任包括但不限于勞資糾紛,、債權(quán)債務,、保險、環(huán)保污染,、消費者權(quán)益糾紛等，由乙方獨自承擔,，與甲方無關(guān),。若因與乙方相關(guān)的法律糾紛導致甲方承擔責任的，甲方有權(quán)向乙方追償,。追償?shù)姆秶ǖ幌抻诩追綄ν獬袚娜總鶆盏目傤~以及因此支付的訴訟費,、仲裁費、律師費以及其他必要費用,。

3,、租賃期間，商鋪因不可抗力和政府政策等原因而造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。乙方無條件遷出，且不能認作甲方提前終止合同,。如果乙方因違反工商,、環(huán)保、消防、稅務,、勞動局等政府部門的法律,、法規(guī)要求而導致商鋪被查封或造成不能經(jīng)營的，期間的租金乙方仍要按時支付,，乙方支付的保證金甲方不予退還,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但要經(jīng)甲方書面同意，并且原則上不得破壞原商鋪結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,。租賃期滿后如乙方不再承租，乙方應將商鋪和甲方原有的附屬設(shè)施等恢復原狀,，不能恢復的,，甲方也不作任何補償。

5,、租賃期間,，乙方應及時支付租金及其他應支付的水電費、物業(yè)管理費等一切費用,，如乙方逾期超過????天仍未支付的,，甲方有權(quán)按照日????‰向乙方計收逾期繳納部分的滯納金，并有權(quán)解除本合同,、沒收乙方所交的保證金,、無償收回本合同項下的商鋪，并有權(quán)繼續(xù)追討乙方逾期末付款項及相應滯納金,、違約金等一切應當由乙方承擔的款項,。

6、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該商鋪時,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)；期滿后不再續(xù)租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

7,、乙方應取得經(jīng)營的行政許可及批準（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等）,，辦理有關(guān)手續(xù)過程及之后所產(chǎn)生的一切費用及各稅項由乙方承擔,，發(fā)票產(chǎn)生的稅金由乙方負責。

8、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將租賃商鋪及其地上建筑物,、附屬物提供作抵押擔保或者以其他任何方式在租賃商鋪及其地上建筑物,、附屬物設(shè)置債務,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃商鋪及其地上建筑物、附屬物使用權(quán),。乙方違反本規(guī)定導致甲方損失的,，乙方應當向甲方承擔一切損失賠償責任，甲方有權(quán)單方面解除本合同,。

9,、租賃期間，如乙方提前退租而違約,，甲方除可以沒收保證金外,，租賃期間乙方在商鋪內(nèi)增設(shè)的裝修物也歸甲方所有。

本合同有效期內(nèi),，雙方確定以本合同尾部載明的地址為送達地址,，任何一方因填寫的地址錯漏、需變更電話或地址時未及時通知另一方導致送達不能的,，由其承擔一切不利后果,。

甲乙雙方就履行本合同約定所產(chǎn)生的有關(guān)爭議，可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院起訴。

出租方（簽字/蓋章）：?????????????承租方（簽字/蓋章）：

身份證號：???????????????????????身份證號：

法定代表/授權(quán)代表：???????????????法定代表/授權(quán)代表：

電?話：?????????????????????電?話：

地?????址：???????????????????地?????址：

簽訂地點：

簽訂日期：??????年????月????日

豪裝商鋪租賃協(xié)議篇七

出租方(以下稱甲方)：______________

承租方(以下稱乙方)：______________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于_____。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達_____元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

四,、租金及交納方式

1、每月租金為______人民幣,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次,，并必須提前一個月時間,，于____年__月__日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,。租賃期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負責,。

六,、每月各項費用的繳納

1、水電費：水每噸_____元,，電每度/_____月,。

2、維修費：租賃期間,，房屋設(shè)施損壞,，一切由乙方負責。

七,、出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方不得給予第三方使用。

八,、違約金和違約責任

1,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金______元,。

2,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償。

九,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方法定代表人(簽字)：____________

乙方法定代表人(簽字)：____________

日期：______年___月___日

豪裝商鋪租賃協(xié)議篇八

訂立合同當事人雙方：

出租方：____________________________(以下簡稱甲方)

承租方：____________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將__________________,，建筑面積為__________的房屋,，出租給乙方作為___________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約,。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準,。

第二條：租賃期限

租賃期從_______年_________月_______日起至__________年_______月_______日止,，共計__________年__________個__________月。

本合同期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租,，須提前_________天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為__________元(人民幣大寫：____________),，在本合同簽訂之日起______次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_________日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為__________元,，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)__________元(大寫：________________)支付方式為_________支付，由乙方在上一期租金到期前_________日內(nèi)預付下一期租金,。

備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理,。

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修,、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外)

2,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

(1)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施,、設(shè)備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復責任,。

(2)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復原。

(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時,，需經(jīng)甲方同意,，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價,。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。

第六條：甲,、乙雙方責任和義務

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任,。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī),，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(繳納維修基金除外),，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費,、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關(guān)文件作為本合同附件,。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效______日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),。

5,、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》,、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件。

6,、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔,。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任,。

第七條：違約責任

1,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回本房屋，保證金不予退還,，并保留追究違約責任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累計______日以上,。

2,、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同,，甲方應提前_________個月以書面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付________萬元的違約金,，并賠償乙方裝修損失。

3,、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前_________個月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意,。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務與乙方無關(guān),。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護,。

第八條：免責條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲,、乙雙方損失,，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算,，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條：本合同未盡事宜

1,、甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢。

第十一條：補充條款

甲方：________________________乙方：___________________________

代表人：_____________________代表人：_________________________

電話：_______________________電話：____________________________

_________年________月________日_________年________月________日

豪裝商鋪租賃協(xié)議篇九

出租方(以下稱甲方)：________身份證：____________________

承租方(以下稱乙方)：________身份證：____________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議;

一,、店鋪租賃情況

1、甲方同意將________________,________平米店鋪租給乙方使用,。

2,、乙方經(jīng)營項目

3、租賃時間為期______年,，自_______年____月____日至_______年____月____日

4,、店鋪租金每年________元，租金繳納方式為上打租,，每________年付一次,。

二、甲方權(quán)利和義務

1,、甲方為乙方提供水,、電、取暖等設(shè)備條件,。

2,、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導,、管理的權(quán)利,。

3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4,、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

三、乙方權(quán)利和義務

1、乙方負責辦理工商執(zhí)照,、稅務登記等相關(guān)手續(xù),。

2、按時向甲方繳納租金,。

3,、依法經(jīng)營，明碼標價,，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。

4,、乙方在租賃期限內(nèi),，享有對店鋪的使用及維護權(quán)利，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施,。

5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求,，文明服務,，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理,。

四、其它事宜

1,、遇有不可抗拒的政治事件,、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除,，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2,、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付______元違約金。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

電話：__________________電話：__________________

_______年______月_____日_______年______月_____日

豪裝商鋪租賃協(xié)議篇十

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

身份證號：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________

身份證號：_______________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_____________,，占地面積_____________平方米,，另附配套設(shè)施有_____________的商鋪出租給乙方。用途_____________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)于本合同生效之日起_____________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用,。

第二條租期

租期共_____________年,，即自_____________年_____________月_____________日零時起至_____________年_____________月_____________日24時止。

第三條租金和租金交納期及條件

1.租金：共_____________元,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2.支付時間,、方式：租金每_____________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_____________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_______________交清,，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_____________天的寬限期,，從第_____________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_____________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_____________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_____________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務,，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔。

由乙方維修的,，修理費由_____________負擔,。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_______________.

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為___________度,，電表表底數(shù)為___________度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)

4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

第六條甲方的權(quán)利、義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利,、義務

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預,。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務,。

6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔修復或賠償責任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生。

第八條擔保方的權(quán)利,、義務

1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任,。擔保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_____________日書面通知甲方,，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的________________%作為違約金支付給乙方。

2.若乙方拖欠租金__________天以上,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給甲方,。

甲方：乙方;

年月日：年月日：

豪裝商鋪租賃協(xié)議篇十一

《民法典》第七百零五條規(guī)定,，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,，超過部分無效,。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同,，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,。”

因此,，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年,。

最新商鋪租賃合同范本

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則,，在平等一致的基礎(chǔ)上達成如下合同：

1.乙方經(jīng)過實地考察后,，特誠意預定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米,，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租,。

3.在乙方繳納租賃意向金后,，甲方將對乙方的相關(guān)資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明,。

4.一旦乙方通過甲方的審查,，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時,，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金,，租金不足部分由乙方另行繳納。

5.如果乙方未能通過甲方的審查,，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用,。

6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,，則應及時通知甲方,。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金,，除此之外,，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查,，并書面告知乙方審查結(jié)果,。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定,，對審查結(jié)果沒有任何異議,。

8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議,，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,，實際的商鋪區(qū)域、位置,、面積及租賃單價以正式合同為準,。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金,。

9.未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____

_________年____月____日_________年____月____日

豪裝商鋪租賃協(xié)議篇十二

出租方(以下稱甲方)：________________________________

承租方(以下稱乙方)：________________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：______號,，建筑面積______平方米。

第二條 租賃期限

租期_____年,，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金______元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣______元整(￥ 元)。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元,，第三年為 ______元，第四年為 ______元,，………),。

3.(或)為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為______，付款時間為____年____月____日,。

第二期：租金為______,，付款時間為____年____月____日。

第三期：租金為______,，付款時間為____年____月____日,。

第四期：租金為______，付款時間為____年____月____日,。

第五期：租金為______,，付款時間為____年____月____日。

第六期：租金為______,，付款時間為____年____月____日,。

………

(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條 各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

4.維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務,。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金______元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 ______元,。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償,。

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元。

本合同共______頁,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： ___________承租方(蓋章)： ___________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

_______年________月________日

豪裝商鋪租賃協(xié)議篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：

地址：

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：

第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪,，合同約定套內(nèi)面積12㎡的鋪面出租給乙方,，作為經(jīng)營場所。

第二條 租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限年，自 年 月 日至 年 月 日,。

2,、第一年使用費為人民幣 元

3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付甲方每月租金人民幣,，租金每月1號交清。

第三條 水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1、管理費,、保潔費,、水電費,、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責,，但正常磨損除外。

第四條 出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方的同意，付清所有費用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。

第五條 乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應負責恢復原狀,。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責,。

7,、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責,。

8,、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理,。

第六條 甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是,，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任,。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨_x市場而待定。

第八條 租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔責任,，雙方協(xié)商解決,。

第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果,，由乙方自行承擔,。

第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

年 月 日

豪裝商鋪租賃協(xié)議篇十四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的,，并賠償違約金 元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、 各項費用的繳納

1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

七,、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務,。

八、 違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償。

九,、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

豪裝商鋪租賃協(xié)議篇十五

出租方__________身份證號：__________________

承租方__________身份證號：__________________

甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同,，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途

1,、商鋪使用____________,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每年___________元,。

2、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交,。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整,。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費,、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用,。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行,。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,，

3,、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房內(nèi)外防水,、門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

第六條：租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責,。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任,。

第七條：甲方權(quán)利和義務

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用,。

3,、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。

4,、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉,。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附屬文件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

6,、在乙方辦理工商,、稅務等手續(xù)時,，甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權(quán)利和義務

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。

2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任,。

3,、按照交納房屋租金及其他費用。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償,。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任,，合同終止,。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約,、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金,。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同_____頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

出租方_________承租方__________

電話：___________________電話：__________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

豪裝商鋪租賃協(xié)議篇十六

甲方：?

乙方：?

地址：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，本著平等自愿，互惠互

利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方商鋪相關(guān)事宜一致達成以下條款，以供雙方信守：

第一條 租賃范圍,、期限及特別約定

(一)租賃范圍

甲方將根據(jù)商品房銷售合同(合同編號： )獲得的位于 片區(qū) 層 號的商鋪(下稱商鋪)出租給乙方,，鋪面建筑面積 ㎡(以下涉及到商鋪租金、物管費等費用均按該商鋪的建筑面積計算為準,。乙方認可此計費標準,，乙方承諾不以計費面積差異向甲方主張任何權(quán)利)。

(二)租賃期限 雙方同意租賃期限為 叁 年,，即自甲方按照《商品房購銷

(三)本合同有效期內(nèi),，乙方有權(quán)根據(jù)市場運作需要將合同項下的商鋪自行

(四)甲、乙雙方特別約定:在本合同有效期內(nèi),，本合同為不可撤銷合同,。

(五)在本合同有效期限內(nèi),，為維護整體經(jīng)營形象,，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對

第二條 商鋪租金及相關(guān)費用

(一)商鋪租金按每年租金為 元整(￥ 元)計,。

(二)租金的支付方式租金按每年度為一個支付計算期,，甲方同意在本合同約定的租賃期內(nèi)免于收取乙方的租賃費用。乙方經(jīng)營商鋪期間所發(fā)生的費用由乙方自行負責,。

(三)按國家規(guī)定繳納的稅費,、政府行政事業(yè)性收費和物業(yè)費用等費用，由乙方交納,。

(四)除本合同約定的租金以外,，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他費用。

第三條 裝修

(一)甲方商鋪向乙方交付的裝修狀況為毛房,，鋪面配套相關(guān)的水,、電,、卷簾門、消防設(shè)施等,。

(二)乙方根據(jù)經(jīng)營需要自行對商鋪進行裝修,，但不得改變商鋪的承重結(jié)構(gòu)、用途,、外觀,。

(三)依據(jù)“來裝去留”的租賃原則，租賃期屆滿后,，乙方或乙方指定的第三方在租賃房屋內(nèi)的裝修裝飾除可拆卸,、移動的動產(chǎn)、設(shè)備可搬走外,，均應保持原狀移交甲方。

第四條 甲方的權(quán)利和義務

(一)甲方保證有合法權(quán)利出租商鋪,，并保證乙方和乙方指定的第三方可根據(jù)本合同約定使用商鋪,。

(二)甲方有權(quán)對乙方承租商鋪的情況進行檢查和監(jiān)督，但不得妨害乙方的正常營業(yè)及安全,。

(三)甲方在本合同履行期間以商鋪所有權(quán)對外為自方或第三方提供擔保,、抵押的，應當提前一個月通知乙方,。

第五條 乙方的權(quán)利和義務

(一)乙方保證在承租商鋪期間,，甲方提供的商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和公共設(shè)施,、消防等設(shè)施設(shè)備和物品的完好,。如商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和公共設(shè)施,、消防等設(shè)施設(shè)備和物品正常磨損及消耗的應由甲方及時更換,，以保證能夠正常使用。

(二)嚴格遵守國家消防安全及社會治安管理的有關(guān)條例,。

(三)作為獨立的經(jīng)營主體,，乙方有義務及時辦理工商及稅務的相關(guān)手續(xù)，并按時上繳相關(guān)的費用,，守法經(jīng)營,。

第六條 商鋪的退還

(一)乙方應于本合同租賃期限屆滿后5日內(nèi)，將商鋪按照雙方的約定交還甲方,。

(二)商鋪內(nèi)的所有權(quán)屬于乙方的可移動設(shè)施,、設(shè)備、物品，乙方須在自合同解除之日起或合同期滿后3日內(nèi)清理完畢,。

(三)甲,、乙雙方各自經(jīng)營的債權(quán)債務歸雙方各自承擔。

第七條 合同的變更及終止

(一)在租賃期間,，甲方如將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應提前7天通知乙方。在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。若乙方接到甲方通知后三天內(nèi),，未作出購買商鋪的書面表示，視為乙方放棄該項權(quán)利,，甲方有權(quán)不再征求乙方的同意而將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,。但應在轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后書面通知乙方，所有權(quán)轉(zhuǎn)讓不影響本合同的效力,，由新的業(yè)主承接甲方在本合同項下的所有權(quán)利和義務,。

(二)本合同履行期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租經(jīng)營場地,，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。但須在租期屆滿前60日前向甲方提出書面申請，甲方同意后雙方重新簽定租賃合同,，否則優(yōu)先承租權(quán)自然消失,。

(三)本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,，方可解除或終止本合同,。

第八條 違約責任及賠償

(一)甲方應當按照合同約定的時間將本合同項下的商鋪交由乙方管理使用，如甲方在簽訂本合同后未向開發(fā)商按時接收商鋪致使乙方不能使用的,，或拒絕向乙方交付商鋪的,，將向乙方承擔違約責任，并支付乙方違約金,，按甲方購買本商鋪總價的10%并乘以三年計算,。

(二)在本合同有效期內(nèi)，甲方有下列情形之一的,，應當承擔違約責任;

1,、單方面在法律無規(guī)定之情形和本合同無約定之情形下提前收回出租的商鋪,，或者向乙方要求解除,、終止本合同的;

2、甲方因個人原因被司法機關(guān)追究,，導致出租商鋪被查封,、凍結(jié)，拍賣或變賣的;

(三)在本合同有效期內(nèi)，乙方不得單方面在法律無規(guī)定之情形和本合同無約定之情形下終止合同,，否則甲方有權(quán)以任何方式收回商鋪另行處理

第九條 免責條件

(一)倘若因不可抗拒事件,，包括但不限于地震、暴風雨,、火災,、戰(zhàn)爭動亂或其他自然災害，使商鋪嚴重損毀,，且使雙方無法履行本合同條款,，則任何一方均可通知另一方解除本合同，雙方互不承擔責任,。

(二)市政建設(shè)或國家政策需要拆除或征收已租賃的經(jīng)營場地,，甲乙雙方互不承擔責任。

第十條 爭議解決的方式

(一)雙方可就未盡事宜另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，當補充協(xié)議與本合同有沖突時,，以補充協(xié)議為準,。

(二)本合同的訂立，效力,，解釋,，執(zhí)行及終止均適用中華人民共和國公布的法律。

(三)雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟解決,。

第十一條 其它

(一) 其他有關(guān)規(guī)定,、約定以《物業(yè)管理協(xié)議》的規(guī)則、規(guī)范為準,，但不得妨礙乙方的正常營業(yè)及安全,。

(二)本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日