在當下社會，接觸并使用報告的人越來越多，不同的報告內(nèi)容同樣也是不同的,。怎樣寫報告才更能起到其作用呢,？報告應該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的報告范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

貸款的調(diào)查報告 貸款調(diào)查報告的重要性篇一

于x年x月x日向我社申請借款x萬元,，用途為購買原材料煤炭，我部對其申請情況做了貸前調(diào)查,，現(xiàn)將情況報告如下：

該公司成立于x年x月xx日,，地址在，注冊資本x萬元,，主要自產(chǎn)自銷焦煤,、粗苯,，玻璃纖維，營業(yè)執(zhí)照號碼為,，組織機構(gòu)號為,，國稅登記證為，地稅登登記證號,，股本金構(gòu)成情況：出資x萬元,，占出資比例%;出資x萬元，占出資比例%;出資x萬元,，占出資比例%;出資x萬元,，占出資比例%，限公司出資x萬元,， 占出資比例%.公司現(xiàn)有工人x人,，占地x畝。在我社開立了基本存款賬戶,，現(xiàn)有貸款余額x萬元,，貸款卡號為。

x公司是經(jīng)x市經(jīng)貿(mào)委,、x人民zf同意批準的唯一一家焦炭生產(chǎn)企業(yè),，x年經(jīng)x市經(jīng)貿(mào)委申請進行技術(shù)改造，x市經(jīng)貿(mào)委出文(經(jīng)貿(mào)投[號),，同意該公司進行技術(shù)改造,，改造后達成生產(chǎn)機制焦萬。

該技改現(xiàn)已完工,，在x年x月份開始生產(chǎn),，通過xx年的生產(chǎn)，99-iv型焦爐生產(chǎn)線設備運行良好,，產(chǎn)品質(zhì)量合格,，排污達到環(huán)保要求，公司經(jīng)營基本正常,。同時采取措施在x年x月份上焦爐煤氣綜合開發(fā)利用工程,，總投資x萬元，該項目現(xiàn)主要內(nèi)容：利用焦煤爐氣提取粗苯,，粗苯是一種化工原料,，同時將提取粗苯后的煤氣作為生產(chǎn)玻璃纖維的燃料，玻璃纖維用在汽車蓄電池的生產(chǎn)配料,，形成年產(chǎn)粗苯1800噸,、玻璃纖維1200噸的生產(chǎn)能力，該綜合項目投產(chǎn)后運行較好,，生產(chǎn)的產(chǎn)品銷路較好,，盈利情況也較好,。在主產(chǎn)品焦炭市場疲軟，利潤較低的情況下,，從而充分利用附屬產(chǎn)品煤焦油和煤氣，實現(xiàn)公司最大化利潤,。

截止到x年x月x日,，該公司總資產(chǎn)x萬元，其中貨幣資金x萬元,，應收票據(jù)x萬元,，預付賬款x萬元，存貨x萬元,，應收賬款x萬元,，其他應收款x萬元，流動資產(chǎn)合計x萬元,，固定資產(chǎn)原值x萬元,，在建工程x萬元，無形資產(chǎn)x萬元,，長期待攤費用x萬元,，負債合計x萬元，其中短期借款x萬元,，其他應付賬款x萬元,，流動負債合計x萬元，長期應付款x萬元,，所有者權(quán)益x萬元,，其中實收資本x萬元，為個人資本金,，未分配利潤x元,。1-2月實現(xiàn)收入x萬元，主營業(yè)務成本x萬元,，主營業(yè)務稅金x萬元,，主營業(yè)務利潤x萬元，其他業(yè)務利潤x萬元,，營業(yè)費用x萬元,，管理費用x萬元，財務費用x萬元,，營業(yè)利潤x萬元,，凈利潤x萬元。

(1)償債能力分析：資產(chǎn)負債比率%,，利息保障倍數(shù),，流動比率為%,，速動比率%，從以上數(shù)據(jù)分析,，該公司長期償債能力較強,，短期償債能力較好。

(2)盈利能力分析：總資產(chǎn)報酬率為%,，凈資產(chǎn)收益率為%,，銷售利潤率為%，從以上數(shù)據(jù)分析,，說明該公司盈利能力一般,，資產(chǎn)的收益較好。

(3)營運能力分析;總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù),，存貨周轉(zhuǎn)率為%,，通過以上數(shù)據(jù)，該公司總體營運效益一般,，資產(chǎn)經(jīng)營效益一般,，營運能力較好。

該公司3月末財務報表：

截止到x年x月x日,，該公司總資產(chǎn)x萬元,，其中貨幣資金x萬元，應收票據(jù)x萬元,，預付賬款x萬元,，存貨x萬元，應收賬款x萬元,，其他應收款x萬元,，流動資產(chǎn)合計x萬元，固定資產(chǎn)原值x萬元,，在建工程x萬元,，無形資產(chǎn)x萬元，長期待攤費用x萬元,，負債合計x萬元,，其中短期借款x萬元，其他應付賬款xx萬元,，流動負債合計x萬元,，長期應付款x萬元，所有者權(quán)益x萬元,，其中實收資本x萬元,，為個人資本金，未分配利潤x萬元。1-3月實現(xiàn)收入x萬元,，主營業(yè)務成本x萬元,，主營業(yè)務稅金x萬元，主營業(yè)務利潤x萬元,，其他業(yè)務利潤x萬元,，營業(yè)費用x萬元，管理費用x萬元,，財務費用1x萬元,，營業(yè)利潤x萬元，凈利潤x萬元,。資產(chǎn)負債率%，流動比率為%,，速動比率為%,。

這次向我社申請借款x萬元，主要是在x年x月x日在我社的借款x萬元于x年x月x日到期,，該公司積極準備資金在x月x日歸還貸款后,，導致購買原材料資金不足，特向我社再申請借款x萬元,，借款期限一年,，到期用營業(yè)收入歸還。

這次在向我社申請貸款x萬元的抵押物為原抵押物：設備價值x萬元,，并由和x公司,、做全額保證擔保。

(1),、x市新鑫煤礦基本情況,。

該礦經(jīng)營地址在x市，負責人：,，經(jīng)濟類型為集體,，注冊資金x萬元，經(jīng)營范圍：煤礦開采,，有效期：x年x月xx日至x年xx月x日,，具有安全生產(chǎn)許可證，編號：(川)mk安許證字[200]5b,，具有采礦許可證,，證號：，有效期x年x月至x年x月,，生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)煤3萬噸,。在x年x月1x日我部、及信貸科三人到該礦實地調(diào)查,，現(xiàn)有工人x人,，每天產(chǎn)煤近噸,，生產(chǎn)經(jīng)營正常，今年預計實現(xiàn)純利潤x萬元,。該礦經(jīng)濟類型為集體,，實際上為私人所有，在x年用資金x萬元購得開采權(quán),，同時投入資金x萬元,，已順利投產(chǎn)，生產(chǎn)經(jīng)營正常,，具有擔保能力,。

(2)x有限公司基本情況。

該公司經(jīng)營地址在號,，法定代表人：,，注冊資本人民幣x萬元，主要經(jīng)營超市和家用電器,。x年xx月未,，總資產(chǎn)x萬元，其中流動資產(chǎn)x萬元,，固定資產(chǎn)x萬元,，負債合計x萬元，其中短期借款x萬元為銀行貸款,，應付賬款x萬元,，應付票據(jù)x萬元，其他應付款x萬元,，流動負債x萬元,，長期應付款x萬元，所有者權(quán)益為x萬元,，其中實收資本x萬元,，資本公積x萬元，盈余公積x萬元,，未分配利潤x萬元,。1-12月實現(xiàn)收入x萬元，實現(xiàn)利潤x萬元,。資產(chǎn)負債率為%,。該公司財務狀況較好，經(jīng)營正常有擔保資格和能力,。

(3)x個人情況.

現(xiàn)年x歲,，身份證號為現(xiàn)居住在，現(xiàn)系x有限公司董事長，從事焦炭生產(chǎn)管理近x年,，具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗和管理能力,，個人城實、守信,，經(jīng)濟條件較好,，同時在

(3)x個人情況.

現(xiàn)年x歲，身份證號為現(xiàn)居住在路,，現(xiàn)任x公司董事長,，具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗和管理能力，個人城實,、守信,，經(jīng)濟條件較好，具有擔保能力和資格,。

(1) 該公司是一個消耗能源較大的一個公司年產(chǎn)20萬噸焦炭產(chǎn)量較小,，受到國家產(chǎn)業(yè)政策的限制，其發(fā)展的空間和時間局限性較大,。

(2) 該公司雖然在環(huán)境上達到當?shù)丨h(huán)保部門的要求，但對當?shù)氐沫h(huán)境還是存在的影響,。

(3) 該公司在近幾年經(jīng)營情況較好,，利潤較好，能夠按時還本付息,。

綜合以上所述,，該公司在我社開立基本存款賬戶，現(xiàn)被我部評為a級企業(yè),，為保證該公司生產(chǎn)的順利進行,，同意在 ，期限xx年,，因該公司在我社入股xx萬元都為投資股,，按聯(lián)社規(guī)定利率優(yōu)惠‰，貸款利率為‰.請上級審批,。

貸款的調(diào)查報告 貸款調(diào)查報告的重要性篇二

信用社：

于*年**月**日向我社申請抵押貸款*萬元,，我們對申請人提供資料的真實性、抵押擔保的合規(guī)性,、貸款的可行性進行了現(xiàn)場調(diào)查?，F(xiàn)就調(diào)查的有關(guān)情況報告如下：

，男,，*年**月**日出生,，現(xiàn)年**歲，其身份證編號為：，組人,，現(xiàn)住,。家庭人口*人，愛人名叫,，女,，*年**月**日出生，現(xiàn)年**歲,，其身份證編號為：;結(jié)婚證：號,，兒子，,，*年**月**日出生,，現(xiàn)年**歲，其身份證編號為,，在讀書,。*20xx年以來在開辦幼園，中華人民共和國社會力量辦學許可證是以妹妹名字登記的,，*年**月**日教育局頒發(fā)了中華人民共和國社會力量辦學許可證,，名稱：;地址：;舉辦者：;辦學層次：學前教育;辦學形式：全日制;辦學范圍：及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn);招生對象：學齡前兒童;批準文號：號;有效期：四年;主管機關(guān)：教育局。

夫婦同信用社保持著良好的合作關(guān)系,，在信用社開立了新的存款賬戶,。帳號為：號。

調(diào)查意見：有完全民事行為能力,，有固定的住所和穩(wěn)定的辦園場所,，有合法有效的身份證件、中華人民共和國社會力量辦學許可證,，借款用途明確合法,，在信用社開立個人結(jié)算賬戶，有穩(wěn)定的收入和還本付息能力,，無不良信用記錄,，符合貸款的準入條件規(guī)定。

申請人向我社提供了資產(chǎn)負債情況說明,，我們對該戶的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場調(diào)查查詢：

1,、房屋一棟，價值*萬元,。位于,，房屋建筑面積㎡，無房產(chǎn)證,，已交土地費*萬元,，按照*鄉(xiāng)的房屋建造價,，價值基本合理。

2,、幼兒園各種游樂設備**萬元;經(jīng)現(xiàn)場盤點和查看,，情況屬實。

各項資產(chǎn)合計*萬元,。家庭財產(chǎn)真實,，情況說明價格合理。

提供的資產(chǎn)負債情況說明表述對外無負債,，經(jīng)外圍調(diào)查,，婦沒有外部借款，也沒有為他人提供擔保,，對外無負債,，情況說明真實，沒有遺漏和隱瞞的情況,。

自*年租房開辦幼兒園以來,，經(jīng)過**年的精心經(jīng)營，逐步積累了豐富的幼兒園管理經(jīng)驗和原始資金,，并通過良好的教育質(zhì)量擁有一定的生源,。由于幼兒人數(shù)的增長，*年在*街新建了*幼兒園,，幼兒園占地面積約㎡,，房屋建筑面積約㎡，聘有位幼教師,，位司機，位廚師,。

教育局*年*月*日頒發(fā)了中華人民共和國社會力量辦學許可證,，名稱為*幼兒園，批準文號為號,，有效期：四年,，目前已開辦四個班，有學前班,、大班,、中班、小班,，有幼兒*人,。

本次申請抵押貸款*萬元，主要用于幼兒擴班所需的流動資金,。其中：用于支付教職工工資*萬元,，幼兒生活費及教材*萬元,。其貸款申請用途真實合法，不會危及貸款安全,。

開辦幼兒園位于,，占地面積約㎡，建筑面積約㎡,，招生范圍為及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn),，*年春季招收幼兒*人，每人收費*元,，學費收入約*萬元,，位幼師工資支出*萬元，位司機工資支出*萬元,，位廚師工資支出*萬元,，教材支出*萬元，水電支出*萬元,，生活費支出*萬元,，一學期支出合計*萬元，一學期可實現(xiàn)利潤約*萬元,，年利潤*萬元,，借款期限兩年內(nèi)第一還款來源充足。

用其哥哥位于自有房產(chǎn)作抵押,。該房地產(chǎn)土地證號國用()第號,，土地使用權(quán)人，土地坐落于南,，地類(用途)為住宅,，使用權(quán)類型為出讓，土地使用終止日期為*年*月**日,，使用權(quán)面積㎡,，其中分攤面積㎡。

該房地產(chǎn)房產(chǎn)證編號為：號,，房屋所有權(quán)人,，產(chǎn)別為私，房屋坐落于*街,，同土地證指向一致,。房產(chǎn)為磚混結(jié)構(gòu)，戶屋總層數(shù)層,，所在層數(shù)層,，建筑面積㎡，房屋東與路交匯,，西與交匯,，臨近**學校和超市,，設計用途為住宅，房屋座落位置優(yōu)越,，房產(chǎn)易于變現(xiàn),。

按城區(qū)房地產(chǎn)該路段現(xiàn)行市價，*元/㎡估算,，初步評估價*萬元,。

根據(jù)《農(nóng)村信用社貸款抵押擔保管理辦法》第*條關(guān)于抵押率的規(guī)定，“個人住房(含占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán))的抵押率不得超過%,，商業(yè)用房的抵押率不得超過%”,，可抵押貸款*萬元(*萬元%)，抵押物合法,、足值,，房屋所有人及財產(chǎn)共有人已出具房產(chǎn)抵押承諾書，第二還款來源有保障,。

已向信用社遞交了購買財產(chǎn)保險申請書,，愿意投足財產(chǎn)保險，可以落實風險補償來源,。

經(jīng)信用社信貸管理系統(tǒng)查詢,，借款人、抵押人及全家成員在全縣信用社無歷欠貸款,。經(jīng)在人民銀行個人征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)查詢,，借款人、抵押人及全家成員無不良信用記錄,，其道德品行良好,，有良好的還款意愿。

1,、政策性風險：目前計劃生育政策允許農(nóng)村夫婦第一胎是女孩的在間隔四年后可以生育第二胎,，如果如遇國家計劃生育政策調(diào)整，嚴禁生育第二胎,，將直接導致生源不足，從而影響經(jīng)濟效益,。

2,、經(jīng)營風險：*街如再新開辦幼園，將導致生源的減少,，特別是當前流感的發(fā)生期,，如有幼兒感染，學校將面臨關(guān)閉停課,，經(jīng)營上存在一定的風險,。

3,、土地使用出讓年限已到期。

1,、加強各項監(jiān)控,。指定專人負責對該戶資金回籠、運用等方面進行監(jiān)控,，全面掌握其經(jīng)營情況,。

2、要求借款人足額辦理財產(chǎn)保險,。在抵押合同簽訂后,，要求借款人在貸款發(fā)放前自主到有關(guān)保險機構(gòu)足額辦理抵押物的財產(chǎn)保險手續(xù)，保險的期限不低于貸款期限,，保險金額不得小于主合同貸款本息,，并明確農(nóng)村信用合作聯(lián)社信用社為第一順序受償人。

3,、按照《農(nóng)村信用社貸款抵押擔保管理辦法》的規(guī)定,，信用社指派兩名客戶經(jīng)理陪同借款人到相關(guān)部門共同辦理合規(guī)的房地產(chǎn)抵押手續(xù)，抵押終止日期應明顯大于貸款到期日期,，同時復制“不動產(chǎn)登記簿”作為重要信貸檔案保管,。

4、加強貸后管理,。按照《農(nóng)村信用社貸后管理辦法》的規(guī)定,，加強貸后管理，及時防范和化解貸款風險,。

5,、抵押房屋其土地使用出讓年限已到期，貸款前該戶必須到土地局交足土地出讓金,，土地出讓年限應明顯大于貸款到期日期,，方可發(fā)放抵押貸款。

根據(jù)以上調(diào)查情況,，我們認為借款人符合貸款的準入條件,，經(jīng)營活動正常，有一定的防御風險能力,，第一還款來源充足,，有合法足值的擔保抵押，有良好的還款意愿,。同意發(fā)放最高額房地產(chǎn)抵押貸款*萬元,，本次貸款期限*個月，利率按‰執(zhí)行,，貸款按月付息,，分期還本,，即*年*月還*萬元，*年*月貸款到期前還*萬元,。

特此報告

x年xx月xx日

貸款的調(diào)查報告 貸款調(diào)查報告的重要性篇三

借款申請人(姓名) ,，性別 ，年齡 ,，身份證號碼 ,，戶籍所在地 ，財產(chǎn)共有人(含配偶)為(姓名) ,，供養(yǎng)人口共 人,。本次借款用途為 ，現(xiàn)已支付首期款 元,，占所購資產(chǎn)總價 元的 %,，申請個人貸款金額為 元，期限 年,，借款額度占所購資產(chǎn)總價的 %,。

1、根據(jù)借款申請人提供的資料,，經(jīng)本人實地調(diào)查核實后,，其經(jīng)濟收入(月) 元，加上配偶收入(月) 元,，家庭月收入合計為 元,，而借款申請人按月支付我行貸款本息為 元，占月收入的 %,，因此本人認為借款申請人經(jīng)濟狀況較好,，收入較穩(wěn)定，第一還款來源充足,。

2,、借款申請人以 作為借款的(保證 ? ? 抵押 ? ? 質(zhì)押 ? ? )擔保，第二還款來源充足,，有關(guān)手續(xù)合法有效,。

保證人(姓名) ，評定得分為 分;

抵押物為 ,，評估價值為 元;

質(zhì)物為 ,，質(zhì)物價值 元;

3、借款申請人負債金額 ,，占家庭年收入的 %，處于(過度□適度□)負債狀況,。

1,、借款申請人向本行提交的購銷合同及其首期款收據(jù),，借款申請人及配偶身份證明、經(jīng)濟收入證明,、財產(chǎn)共有人出具的申明書,，經(jīng)律師協(xié)查，本人核實,，均為真實,、合法、有效,。

2,、本人經(jīng)電話查詢、實地走訪,，借款申請人基本情況如下：

1) 現(xiàn)居住房系：自有房 租住房 無房

其現(xiàn)居住房詳細地址： ,，已居住 年;

2) 現(xiàn)工作單位為： ，在現(xiàn)單位工作時間為 年;

3) 現(xiàn)有效聯(lián)系方式：住宅電話 ;其它方式 ;

4) 學歷(職稱)為：博士(注冊資格) 碩士(高級職稱) 本科(中級職稱) 大專(初級職稱或有特殊技能) 中專以下

5) 信用卡：有 (卡號 ) 無 ;

6) 基本生活設施有：彩電 冰箱 空調(diào) 電話 鋼琴 電腦 音響 洗衣機 其他大件耐用消費品

7) 身體

健康狀況：良好 一般 較差

8) 不良嗜好：有 無

9) 不良信用記錄：a,、有(欠水費 欠電費 欠煤氣費 欠話費 惡意透支 )b,、無

根據(jù)以上調(diào)查，經(jīng)本人核實,、評定,，借款申請人綜合得分為 分，其第一和第二還款來源均有保障,，符合個人貸款條件,，貸款安全性、流動性和效益性良好,。本人擬同意對借款申請人(姓名) 發(fā)放個人消費貸款(金額) 元,，貸款成數(shù)為 成，貸款期限 年,，(自 年 月 日至 年 月 日),，年利率 %。同時在貸款審批完畢后,，本人將及時辦妥抵押登記及保險等相關(guān)手續(xù),，從而全面防范貸款風險。