合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。
物業(yè)服務委托合同篇一
乙方(受委托方)：
鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務而取得本合同所約定項目的國有土地使用權及開發(fā)權,，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和政府的相關規(guī)定,。甲、乙雙方本著平等互利,、自愿有償,、誠實信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本項目房地產開發(fā)事宜,，達成以下協(xié)議,，以備雙方共同恪守。
第一條,、 委托事宜
1,、 甲方授權乙方為“項目”(以下簡稱“項目”)洽談工作的委托代理人。
2,、 乙方以居間人的身份負責為甲方在項目取得過程中,，為甲方與項目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務,。
第二條,、 服務成功界定標準
1、 乙方為甲方取得項目的開發(fā)權,，取得標準如下：
(1)項目地址：
(2)項目占地：
(3)項目規(guī)劃：
(4)開發(fā)要求：
(5)優(yōu)惠政策：
(6)項目的具體數(shù)據以項目方及政府有關部門的批文為準,，但誤差應在5%內，如超出則居間服務費雙方可以另議,。
2,、乙方促成甲方與政府相關部門簽訂《土地出讓合同》，并協(xié)助甲方辦理《土地使用證》
第三條,、 乙方提供的服務內容
1,、 信息收集;
2、 項目核準調查;
3,、 甲方和項目方合作條件擬定;
4,、 土地使用證的協(xié)作辦理;
5、 項目規(guī)劃的協(xié)作辦理;
6、 創(chuàng)造甲方與相關部門的洽談機會,。
7,、 協(xié)作甲方把本項目a地塊增容至5.0以上(費用由甲方負責)。
第四條,、 甲方提供資質證明及相關資料
根據乙方工作需要,，甲方向政府相關部門提供以下資料：
1、 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(彩色掃描件);
2,、 企業(yè)代碼證,、開放商資質證、銀行開戶許可證(彩色掃描件);
3,、 國,、地稅稅務登記證(彩色掃描件);
4、 法人代表身份證(復印件);
5,、 公司近期銀行對賬單;
6,、 向市政府授權的銀行查詢函;
7、 向市政府遞交本項目用地的《使用權購買申請書》;
8,、 公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績簡述,。
第五條、 服務費支付
1,、 居間服務費想計付標準：
甲方按 萬/畝的標準向乙方支付居間服務費合計 萬元(含稅票),。
2、 居間服務費付款條件：
(1) 甲方向相關部門支付第一次土地出讓金當日,，甲方把上述居間服務費中的 %支付給乙方,。
(2) 本項目土地使用證辦到甲方名下后三個工作日內，甲方把上述居間服務費中的 %支付給乙方,。
3,、 居間服務費支付方式：
(1) 上述第一次的居間服務費中的 萬元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號;
(2) 余下的 居間服務費按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號。
第六條,、 甲方同意
鑒于本合同相關約定服務款項涉及高度商業(yè)機密,，乙方為甲方提供服務時均以非書面方式提供，合同履行中或履行后,，甲方均不要求乙方提供依約進行服務的憑證。
第七條,、 甲方違約責任
1,、本合同簽訂后個月內，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達成交易,，或通過其他渠道獲得該項目的開發(fā)權,，仍視乙方居間成功。
2、甲方未按約定解付居間服務費給乙方,，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點五(0.5%)向乙方支付違約金,。
第八條、 乙方違約責任
1,、 如乙方不能協(xié)助甲方取得本項目的開發(fā)權,，則乙方負責協(xié)助甲方向相關部門取得甲方提交的相關資料原件。
2,、 如本項目的土地使用證未能按相應的《土地出讓合同》辦到甲方名下的,，乙方把甲方已支付的居間服務費全額無息退回。
第九條,、 乙方違約責任
1,、 甲方向乙方支付所有居間服務費及履行完各項義務后，本合同自動失效,。
2,、 或自本協(xié)議生效后 個月內乙方不能促成甲方和項目方達成合作協(xié)議的，本合同自動失效,。
第十條,、 其他約定事項
1、 甲方取得市國土資源局頒發(fā)的本項目土地的國有土地使用證后,，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務,。
2、 不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用,、協(xié)議,，均不影響乙方依本合同享有的權利。
3,、 合同生效后,，非經協(xié)商一致，任何一方均不能擅自解除合同,。
4,、 乙方有權根據需要自行委托第三方履行本應由乙方履行的本合同義務，但第三方的酬金將從乙方應得酬金數(shù)額中由乙方支付,。
5,、 本合同在履行過程中存在爭議部分，由雙方當事人共同協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
6,、 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商補充,，所補充之內容與本合同具有同等法律效力。
7,、 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方或代表簽字,、蓋章之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業(yè)服務委托合同篇二
第一章 總 則
第一條 本合同雙方當事人
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
根據有關法律、法規(guī),，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲方將“武警醫(yī)院住宅小區(qū)”委托于乙方實行物業(yè)服務,，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務
座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊醫(yī)院
建筑面積：高層 平方米(含車庫),， ;
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章 委托服務事項
第四條 物業(yè)服務內容
1,、共用設備設施的日常維修,、養(yǎng)護管理、共用照明,、共用的上下水管道;
2,、共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養(yǎng)護和管理;
3,、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護管理;
4,、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，公共場所的清潔衛(wèi)生,、 垃圾收集;
5、維護公共秩序,，包括門崗服務,，物業(yè)區(qū)域內巡查;
6、維護物業(yè)區(qū)域內車輛行駛秩序,，對車輛停放進行收費管理;
7,、房屋裝修管理;
8、消防管理服務,，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理;
9、其他委托事項,。
第五條 物業(yè)管理服務質量
1、房屋外觀：完好、整潔,、小區(qū)有明顯的層號,、棟號、房號引路方面標記,。
2,、設備運行：良好，運行正常,，無事故隱患,，保養(yǎng)、保修制度完善,。
3,、房屋及設施、設備的維修,，保養(yǎng),。
4、公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設備完備,，設專職保潔人員和明確的責任范圍,，實行標準化管理;
5、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護,。
6,、交通秩序：道路通暢、路面平整,，井蓋無缺損,、無丟失，機動車輛管理制度完善,、管理責任明確,，車輛進出有登記;
7、秩序維護：負責小區(qū)的安全秩序維護及消防工作,，實行24小時值班制度;
8,、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：24小時服務熱線,，工作日上門服務;
第三章 委托服務期限
第六條 本合同委托服務期限為一年半,。自 起至 止。
第四章 雙方權利和義務
第七條 甲方權利義務
1,、代表和維護產權人,、使用人的合法權益;
2、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3,、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
4,、檢查監(jiān)督乙方服務工作的實施及制度的執(zhí)行情況;
5,、審定乙方提出的物業(yè)服務年度計劃、財務預算及決算;
6,、委托乙方管理的房屋,、設施、設備應達到國家驗收標準要求,。如存在質量問題,，按以下方式處理： 負責返修; 委托乙方返修，支付全部費用;
7,、負責收集,、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案,、資料,，并于合同生效之日起10日內向乙方移交;
8、當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時,，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付;
9,、在合同生效之日起10日內按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產權屬甲方)20平方米，由乙方無償使用,。
10,、向乙方提供售水、電卡設備及軟件,，由乙方無償使用,。
11、協(xié)調,、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
(1)水費：本合同生效之前費用由甲方負責清交,。
(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。
12,、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務工作和宣傳教育,、文化活動。
13,、負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛;
14,、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
第八條 乙方的權利和義務
1,、根據有關法律,、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度;
2,、遵照國家,、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取,，不得擅自加價,，不得只收費不服務或多收費少服務,。
3、負責編制房屋及附屬設施,、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案,，經雙方議定后由乙方組織實施。
4,、有權依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理;
5,、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務,，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;
6、接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督,、指導,，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;
7、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目,。
8.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施;
9,、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定,，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件,，訂立書面約定,，并負責監(jiān)督;
10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料,。
11.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身,、財產的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外),。
第五章 物業(yè)服務費及其他費用
第九條 物業(yè)服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修,、更新、改造的費用)
1,、 按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住戶)收取,，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米,。
2,、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取,。
3,、物業(yè)服務費用構成：
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等,。
(2)物業(yè)公用部位,、共用設施設備的日常運行,、維護費用。
(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用,。
(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用,。
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。
(6)辦公費用,。
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊,。
(8)物業(yè)公用部分、共用設施及公眾責任保險費用,。
(9)經業(yè)主同意的其他費用,。
(10)稅金(5.5%)。
(11)物業(yè)服務企業(yè)利潤(2-5%),。
2,、業(yè)主和物業(yè)使用人按標準按季、年支付物業(yè)服務費,，支付方式為現(xiàn)金,。
第十條 其它有償服務費用
按乙方提供的有償服務標準或政府指導價執(zhí)行。
第十一條 代收代繳收費服務
受單位委托,，甲方可提供水費,、電費收繳工作，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定,。
第十二條 停車服務費
停車服務費執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號文件,。
第十三條 因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產生的服務費用，由甲方承擔全部空置物業(yè)的服務費用,。
第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應交的物業(yè)服務費及代收代繳的水電費,，從逾期之日起每天按應交物業(yè)服務費的3‰交納滯納金;無正當理由超過三個月不交的，物業(yè)公司可采取限水,、限電等催繳措施,。
第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造,，由乙方提出方案,，經雙方議定后實施，所需經費按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付,。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準,。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。
第六章 違約責任
第十六條 甲方違反合同第七條的約定,，使乙方未完成規(guī)定管理目標,，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的,，甲方應給予乙方經濟賠償,。
第十七條 如因乙方原因，造成不能完成管理目標,，甲方有權要求乙方限期整改,，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的,，乙方應給予甲方經濟賠償,。
第十八條 因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的,，由甲方承擔責任并負責善后處理,。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚熑尾⒇撠熒坪筇幚怼?產生事故的直接原因,，以政府有關部門的鑒定結論為準)
第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權,，或造成對方經濟損失的,，應當承擔全部責任。
第二十條 物業(yè)管理者進行如下物業(yè)管理活動時,，對業(yè)主造成的財產損失可不承擔民事賠償責任：
1,、為救助人命而造成必要財產損失：
(1)比如有人在房間內企圖自殺，為救助人命不得不破門,、破窗而入;
(2)為避免業(yè)主或用戶財產受損或可能受損而造成的必要財產損失(比如業(yè)主房間漏水,、失火又無人在內，為不使其造成巨大損失,，物業(yè)管理者強行入內處理);
(3)為抓捕違法犯罪分子,，制止不法侵害行為而造成的必要財產損失;
(4)其它類似上述情況。
第二十一條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的,，應向對方支付10000元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的,，還應給予賠償。
第七章 附 則
第二十二條 自本合同生效之日起10天內,，根據甲方委托管理事項,，辦理完交接驗收手續(xù)。
第二十三條 合同期滿后,，乙方全部完成合同并且服務成績優(yōu)秀,，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同,。
第二十四條 雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿,，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿30天前向對方提出書面意見,。
第二十六條 本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理,。
第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，提請物業(yè)管理主管部門調解，調解不成的,，雙方同意由仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定機構,，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。
第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第二十九條 本合同自簽訂之日起生效,，一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業(yè)服務委托合同篇三
甲方：
乙方：
依據有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、平等,、互利的原則,，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務事宜，簽定本合同：
一,、委托服務區(qū)域：
二,、委托服務期限：______年___月___日至_____年___月___日止，為期___年,。
三,、著裝和基本要求：
1、乙方需提前5天進場,，熟悉小區(qū)環(huán)境,，并接受甲方崗前培訓。
2、保安人員上崗著裝應按甲乙雙方商定的款式落實,，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝,，甲方提供第一批保安員上崗服裝，以后服裝更換和費用由乙方承擔,。
3,、保安人員上崗應持有相關證書，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作,。
4,、乙方應按合同要求，如實按月向甲方提供保安人員考勤考核表,。
5,、乙方應經常檢查督促，派出的隊員須文明值勤,、禮貌用語,，認真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》，注重維護甲方企業(yè)形象,，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全,，盡心盡責做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心。
四,、乙方權利和義務：
1、負責小區(qū)人員,、車輛,、物資等進出驗證及登記。
2,、落實服務區(qū)域的大門警衛(wèi),、安全巡邏、小區(qū)的公共設備設施,、業(yè)主的財產安全及監(jiān)控室的監(jiān)控設備使用等,。
3、負責車輛停放管理和臨時停車費收取工作,，停車費收取應嚴格按甲方提供的收費標準執(zhí)行,，收取費用后必須出具甲方提供的票據，并按時將收取的費用匯繳所在的管理處,。
4 ,、乙方需遵守甲方有關規(guī)章制度和保安業(yè)務實施規(guī)程，按小區(qū)保安服務內容和標準制訂年度工作計劃,，并按計劃實施保安服務工作,。
5、 乙方保安人員應積極協(xié)助甲方制定對保安部門安全管理方面的各項規(guī)章制度，加強安全防范巡視檢查,，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時向甲方報告,，并提出整改措施和建議。
6 ,、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中,，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問題，乙方保安人員按照甲方規(guī)定,，為了維護甲方合法利益,，有權堅持原則，履行職責,，甲方領導或有關部門應給于支持配合,，并積極協(xié)助妥善處理。
五,、甲方管理責任：
1,、甲方有權向乙方提出改進保安工作的意見。
2,、甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定,，配合保 安人員做好安全保衛(wèi)工作。
3,、甲方應接受乙方對安全防范方面提出的整改意見,。
4、甲方應如實向乙方提供保安事項方面的有關證件和資料,。
5,、甲方管理處負責對乙方保安工作進行檢查指導和監(jiān)督考核，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊員,，除有權向乙方提出撤換外,，可同時處以相應的經濟處罰。
6,、小區(qū)內發(fā)生治安,、刑事案件或突發(fā)事件時，乙方應及時采取相應措施,，甲方管理處應協(xié)助乙方會同相關主管部門妥善解決,。
六、乙方管理責任：
1,、乙方應按國家《勞動合同法》相關規(guī)定合法用工,。書面簽訂勞動合同，及時支付勞動報酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標準),，依法繳納員工的社會綜合保險,，做好員工培訓和勞動安全防護,，維護員工的合法權益。
2,、乙方保安人員在值勤當班時,，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經濟損失的,，視具體情況由乙方承擔相應的經濟賠償責任,。
3、乙方保安人員在值勤時發(fā)現(xiàn)治安,、刑事案件,、火情等事故，應立即采取有效措施,，并及時報告甲方管理處人員和有關部門,，同時注意保護現(xiàn)場。如因維護小區(qū)利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災害而發(fā)生傷亡,，由甲方協(xié)助乙方處理善后工作,，甲方應予道義上的經濟慰問。
4,、保安隊員的住宿由乙方負責,，乙方如需甲方提供保安人員住宿場所的，其相關費用均由乙方承擔,，每月按實結算,，直接從服務費中扣除。
5,、乙方對保安人員住宿場所的安全,、消防負有管理責任，如發(fā)生意外事故應采取相關措施,，因事故造成損失的應承擔相應民事責任和賠償責任。
七,、甲,、乙雙方共盡事宜：
1、甲方按雙方約定的崗位配置,、服務標準和要求,，保安員按每人每月 元的標準，共 人,，保安隊長,，每月 元的標準，共計 人,。共計人民幣 元,，在每月 號之前,，以現(xiàn)金或銀行轉賬的方式結算乙方上月的服務費用。
2,、 甲方若連續(xù)貳個月仍未能向乙方支付保安服務費,，甲方應申明原因，若連續(xù)叁個月仍未能足額付給乙方服務費,，按欠繳保安服務費的總額償付5%的違約金,，并賠償經濟損失。
4,、 乙方隊員應遵守甲方的考評,、獎懲制度，獎罰款在當月服務費中結算,。
5,、本合同自簽字之日起生效。如一方遇到重大政策,、形勢變化,，合同未到期，一方要求終止合同時,，需提前一個月書面通知對方,。若單方無故終止合同，應賠償對方經濟損失,。
6,、其他約定，對甲方原有門崗保安人員,，由甲乙雙方按照《勞動合同法》 的規(guī)定予以辭退,，乙方承擔5名保安的經濟賠償，補償責任,，其余由甲方承擔,。
7、在服務期間,，乙方員工的住宿間題由甲方解決,，甲方承諾免費提供給乙方員工住宿所需的房間。
8,、在服務小區(qū)內,，因工作乙方所需要到的硬件設備由甲方提供，如：對講機,，巡邏打點棒,，巡邏警棍，巡邏強光燈等,。
7,、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業(yè)服務委托合同篇四
合同編號：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
郵政編碼：
聯(lián)系方式：
代理人：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
郵政編碼：
聯(lián)系方式：
受托人(自費出國留學中介服務機構)：
資格認定書編號：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
住所(地址)：
聯(lián)系電話：
監(jiān)督電話：
為了維護合同當事人的合法權益,，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，委托人與受托人雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商一致的原則，就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務事宜,，達成如下協(xié)議：
委托人(自費出國留學申請人)：
一,、服務項目及費用
(院校外文名稱，以外文為準) (院校中文名稱)留學,，就讀 專業(yè),，留學類別屬 (學歷或非學歷教育)。
第二條 受托人向委托人提供留學前往國家的咨詢,、代辦入學申請手續(xù)等中介服務,。
第三條 委托人向受托人繳付出國留學中介服務費合計為人民幣(大寫) 元，其中包括 ,、 等,。支付方式為 。
二,、受托人義務
第四條 提供信息
1.受托人承諾向委托人提供的出國留學信息,、宣傳介紹材料、廣告等,，內容真實,。
2.受托人應當向委托人介紹前往國家的教育制度、留學政策,、留學簽證政策和申請留學院校的性質,、辦學資質、入學要求,、入學申請程序等基本情況,。
3.受托人應當向委托人介紹留學層次 (屬于就讀所在國的高中、預科,、專科,、學士學位,、碩士學位等)及就讀專業(yè)的詳細情況。
4.受托人應當告知委托人申請留學院校的收費項目,、收費標準和繳納費用的辦法,。
第五條 申請入學
1.受托人協(xié)助和指導委托人準備入學申請的相關材料,。
2.受托人代為委托人辦理入學申請手續(xù)。
3.受托人指導或為委托人辦理繳納報名費,、學雜費等有關費用的手— 2 — 第一條 委托人申請赴 (國家)
4.受托人對委托人委托的留學申請,，應當在 年 月前取得委托人申請留學院校的錄取通知書。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書與委托人原申請的學校,、院系及專業(yè)等不一致),，受托人應當在 年 月前，向委托人退回中介服務費人民幣(大寫) 元,。
5.受托人應當及時向委托人報告辦理入學申請的進展,、結果。
第六條 辦理簽證
1.受托人指導委托人進行簽證申請準備,，協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準文件,。
2.受托人收到委托人按委托人前往國駐華使(領)館要求準備的全部申請簽證材料后，應當在 工作日內向委托人前往國駐華使(領)館遞交簽證申請材料,。如該使(領)館在遞交簽證申請材料,、送簽時間有特別要求的，應按其要求辦理;需要進行面試的,，受托人可協(xié)助安排預約時間等,。
第七條 其他
1.如受托人為委托人辦理申請入學、簽證服務等,，其收取的費用應在本合同第三條中介服務費中標明,。
2.受托人收取委托人的中介服務費，應當為委托人開具有效發(fā)票,。
3.受托人收取的中介服務費以外的其它費用,，應為委托人出具有效發(fā)票或蓋有企業(yè)財務專用章的收據，并在本合同終止前,，將收據換為有效發(fā)票,。
4.如受托人代委托人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用,，受托人應向委托人提供收費方的符合法律要求的證明文件,。
5.受托人對委托人提供的所有材料，均負有保密義務,。除為委托人入學申請,、簽證申請的目的之外，不得向無關的第三方透露,。 — 3 —
三,、委托人義務
第八條 委托人應符合中國公民自費出國留學的條件，遵守國家關于公民自費出國留學的規(guī)定,。
第九條 委托人向受托人送交的所有文件,、材料和陳述的內容應合法,、真實、有效,。
第十條 委托人應當自本合同簽訂之日起 日內,，按受托人要求，把入學申請所需全部材料交與受托人,。
第十一條 在留學申請辦理過程中,，如前往國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發(fā)生變化,，委托人應根據新的要求,，及時提供補充材料。
第十二條 在留學申請辦理過程中,，如委托人前往國家駐華使(領)館要求委托人進行面試,，委托人應按要求參加面試。
四,、違約責任
第十三條 受托人和委托人應履行合同中全部條款,，違約方應承擔相應的違約責任。
第十四條 受托人違反合同條款造成合同無法履行,，受托人應向委托人退還中介服務費人民幣(大寫) 元,，并在 年 月前，負責追回(或先行給付)委托人向申請留學院校繳納的學費,、雜費等,。
第十五條 受托人為達成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料，除全額退還中介服務費外,，還應按中介服務費的 %的人民幣,，作為違約金支付給委托人。
第十六條 受托人未能在約定的時間內為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書,，委托人有權解除合同,，但應及時通知受托人，受托人應— 4 —
按本合同第十四條的規(guī)定承擔違約責任,。如委托人要求繼續(xù)履行,，受托人應負責在 年 月前為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，并向委托人支付遲延履行違約金人民幣(大寫) ―元,。
第十七條 委托人為達成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料,，致使合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務費,。
第十八條 由于委托人的違法行為,，導致本合同無法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務費。
第十九條 委托人因自身原因,，要求解除合同，按以下辦法處理：
1.委托人已向受托人提供入學申請材料,，受托人尚未向外方送交該材料,， 委托人要求解除合同， 受托人扣除中介服務費人民幣(大寫) 元,。
2.受托人已向外方送交了委托人入學申請材料,，委托人尚未得到申請留學院校的錄取通知書，委托人要求解除合同,，受托人扣除中介服務費人民幣(大寫) 元,，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等,。
3.委托人獲得入學錄取通知書后,，要求解除合同，受托人扣除中介服務費人民幣(大寫) 元,，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費,、雜費等。
4.受托人尚未向擬留學國駐華使(領)館遞交委托人簽證申請材料,，委托人要求解除合同,，受托人應當扣除中介服務費人民幣(大寫) 元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費,、雜費等,。
5.受托人已向擬留學國駐華使(領)館遞交了委托人申請簽證材料，委托人要求解除合同,，受托人應當扣除中介服務費人民幣(大寫) 元,，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等,。
五,、不可抗力條款
第二十條 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。
本合同所稱不可抗力，是指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,，如重大自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭,、騷亂等,。
第二十一條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當立即通知對方,，說明不可抗力的發(fā)生日期,、事件性質，預計持續(xù)的時間及對該方履行本合同的影響,，并應當自不可抗力發(fā)生之日起_____日內提供證明,。
第二十二條 對不可抗力所造成的影響，雙方應及時協(xié)商解決辦法和補救措施,。因不可抗力不能履行合同的一方,，應盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失，否則應對由此而擴大的損失承擔賠償責任,。
六,、適用的法律及爭議解決方法
第二十三條 本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關法律,。
第二十四條 雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議,，應先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，同意按以下第 種方式解決,。
第一種：提交 仲裁委員會仲裁。
第二種：依法向人民法院提起訴訟,。
七,、合同的補充、變更,、修改
第二十五條 如委托人未委托受托人進行簽證服務,，本合同第六條對當事人雙方無效。
第二十六條 對本合同的任何補充,、變更,、修改應采用書面補充合同形式。補充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力,。
八,、 生效及終止條款
第二十七條 本合同由委托人及其代理人、受托人,、受托人法定代表人簽署,，自簽字、蓋章之日起生效,。
第二十八條 本合同正本一式兩份,，具有同等效力，委托人與受托人各執(zhí)一份。
第二十九條 雙方履行本合同的權利和義務后,，合同終止,。
委托人(簽字)： 受托人(蓋章)：
代理人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 簽字地點： 簽字地點：月 日
物業(yè)服務委托合同篇五
甲方：
乙方：
依據有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務事宜，簽定本合同：
一,、委托服務區(qū)域：
二,、委托服務期限：______年___月___日至_____年___月___日止，為期___年,。
三,、著裝和基本要求：
1、乙方需提前5天進場,，熟悉小區(qū)環(huán)境,，并接受甲方崗前培訓。
2,、保安人員上崗著裝應按甲乙雙方商定的款式落實,，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝，甲方提供第一批保安員上崗服裝,，以后服裝更換和費用由乙方承擔,。
3、保安人員上崗應持有相關證書,，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作,。
4、乙方應按合同要求,，如實按月向甲方提供保安人員考勤考核表,。
5、乙方應經常檢查督促,，派出的隊員須文明值勤,、禮貌用語，認真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》,，注重維護甲方企業(yè)形象,，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全，盡心盡責做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心,。
四,、乙方權利和義務：
1、負責小區(qū)人員、車輛,、物資等進出驗證及登記,。
2、落實服務區(qū)域的大門警衛(wèi),、安全巡邏,、小區(qū)的公共設備設施、業(yè)主的財產安全及監(jiān)控室的監(jiān)控設備使用等,。
3,、負責車輛停放管理和臨時停車費收取工作，停車費收取應嚴格按甲方提供的收費標準執(zhí)行,，收取費用后必須出具甲方提供的票據,，并按時將收取的費用匯繳所在的管理處。
4 ,、乙方需遵守甲方有關規(guī)章制度和保安業(yè)務實施規(guī)程,，按小區(qū)保安服務內容和標準制訂年度工作計劃，并按計劃實施保安服務工作,。
5,、 乙方保安人員應積極協(xié)助甲方制定對保安部門安全管理方面的各項規(guī)章制度，加強安全防范巡視檢查,，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時向甲方報告,，并提出整改措施和建議。
6 ,、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中,，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問題，乙方保安人員按照甲方規(guī)定,，為了維護甲方合法利益,，有權堅持原則，履行職責,，甲方領導或有關部門應給于支持配合,，并積極協(xié)助妥善處理。
五,、甲方管理責任：
1,、甲方有權向乙方提出改進保安工作的意見。
2,、甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定,，配合保 安人員做好安全保衛(wèi)工作。
3,、甲方應接受乙方對安全防范方面提出的整改意見,。
4,、甲方應如實向乙方提供保安事項方面的有關證件和資料。
5,、甲方管理處負責對乙方保安工作進行檢查指導和監(jiān)督考核,，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊員，除有權向乙方提出撤換外,，可同時處以相應的經濟處罰,。
6、小區(qū)內發(fā)生治安,、刑事案件或突發(fā)事件時,，乙方應及時采取相應措施，甲方管理處應協(xié)助乙方會同相關主管部門妥善解決,。
六,、乙方管理責任：
1、乙方應按國家《勞動合同法》相關規(guī)定合法用工,。書面簽訂勞動合同，及時支付勞動報酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標準),，依法繳納員工的社會綜合保險,，做好員工培訓和勞動安全防護，維護員工的合法權益,。
2,、乙方保安人員在值勤當班時，由于失職,、瀆職造成事故或給甲方帶來經濟損失的,，視具體情況由乙方承擔相應的經濟賠償責任。
3,、乙方保安人員在值勤時發(fā)現(xiàn)治安,、刑事案件、火情等事故,，應立即采取有效措施,，并及時報告甲方管理處人員和有關部門，同時注意保護現(xiàn)場,。如因維護小區(qū)利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災害而發(fā)生傷亡,，由甲方協(xié)助乙方處理善后工作，甲方應予道義上的經濟慰問,。
4,、保安隊員的住宿由乙方負責，乙方如需甲方提供保安人員住宿場所的,，其相關費用均由乙方承擔,，每月按實結算,，直接從服務費中扣除。
5,、乙方對保安人員住宿場所的安全,、消防負有管理責任，如發(fā)生意外事故應采取相關措施,，因事故造成損失的應承擔相應民事責任和賠償責任,。
七、甲,、乙雙方共盡事宜：
1,、甲方按雙方約定的崗位配置、服務標準和要求,，保安員按每人每月 元的標準,，共 人，保安隊長,，每月 元的標準,，共計 人。共計人民幣 元,，在每月 號之前,，以現(xiàn)金或銀行轉賬的方式結算乙方上月的服務費用。
2,、 甲方若連續(xù)貳個月仍未能向乙方支付保安服務費,，甲方應申明原因，若連續(xù)叁個月仍未能足額付給乙方服務費,，按欠繳保安服務費的總額償付5%的違約金,，并賠償經濟損失。
4,、 乙方隊員應遵守甲方的考評,、獎懲制度，獎罰款在當月服務費中結算,。
5,、本合同自簽字之日起生效。如一方遇到重大政策,、形勢變化,，合同未到期，一方要求終止合同時,，需提前一個月書面通知對方,。若單方無故終止合同，應賠償對方經濟損失,。
6,、其他約定,，對甲方原有門崗保安人員，由甲乙雙方按照《勞動合同法》 的規(guī)定予以辭退,，乙方承擔5名保安的經濟賠償,，補償責任，其余由甲方承擔,。
7,、在服務期間，乙方員工的住宿間題由甲方解決,，甲方承諾免費提供給乙方員工住宿所需的房間,。
8、在服務小區(qū)內,，因工作乙方所需要到的硬件設備由甲方提供,，如：對講機，巡邏打點棒,，巡邏警棍,，巡邏強光燈等。
7,、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)服務委托合同篇六
甲方:(物業(yè)公司)
地址:
法定代表人: 職務: 聯(lián)系方式:
乙方: 地址:
法定代表人: 職務: 聯(lián)系方式:
第一條 委托事項
甲方將其實施物業(yè)管理的住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。
第二條 委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為xx年,。從x年xx月xx日至x年xx月xx日止,。
合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。
第三條 委托費用
標準: 數(shù)額: 甲方向乙方支付保潔費用的方式:
第四條 保潔標準
乙方的保潔標準為:
1.按時清潔道路,、走廊等公共地方和公共設施,頻率標準;
2.住宅小區(qū)內窨井,、化糞池的清淘清運,頻率標準;
3.按時清運住宅小區(qū)內的垃圾,并協(xié)調與環(huán)衛(wèi)部門的關系,頻率標準;
4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作,頻率標準;
5.定時對樓內或樓外的保潔區(qū)域進行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導,并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;
6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理,、頻率標準;
7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視,損壞打及時報修并跟蹤處理結果,巡視頻率標準,。
第五條 甲方的權利、義務
(一)權利
1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權利;
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;
3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權;
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;
(二)義務
1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;
2.向乙方支付保潔代理費用的義務;
第六條 乙方的權利,、義務
(一)權利
1.擁有依法取得報酬的權利;
2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權利;
3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的,。
第十二條 違約責任
(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。
(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償,并甲方有權不退還乙方抵押金,。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責,如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔責任,。因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任,。
第十三條 爭議的解決
甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴。
第十四條 合同涉及概念的解釋
不可抗力:是指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。本合同自雙方簽字、蓋章,并經公證處公證后生效,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。
本合同一式x份。甲乙雙方及各執(zhí)x份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業(yè)服務委托合同篇七
委托方：(以下簡稱甲方)
受托方：(以下簡稱乙方)
為確保各營業(yè)廳干凈整潔,，明亮舒適，保潔水平達到規(guī)范化,、標準化,，現(xiàn)結合實際需要，甲方委托乙方進行專業(yè)化管理,，經雙方真誠友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則，雙方達成以下條款,，望共同遵守：
一,、工程名稱：常年保潔。
二,、工程地點：城區(qū)營業(yè)網點,。
三、保潔范圍：見《保潔方案書》,。
四,、保潔質量標準：見《保潔方案書標準》。
五,、合同期限：1年;自年月日至年月日,。
六、年保潔費用：
七,、付款方式：每季度付款一次,，乙方憑蓋有公司財務章的發(fā)票收取。
八,、甲方的職責：
1,、為乙方的保潔工作無償提供水源、電源,。
2,、為保潔人員提供辦公的地方，便于更衣,，存放工具,。
3,、如因甲方的裝修等原因造成衛(wèi)生達不到要求，由甲方協(xié)助解決,。
4,、負責提供垃圾堆放點、提供各處垃圾桶和紙簍等,。
5,、甲方隨時監(jiān)督檢查乙方的工作，乙方應聽從甲方的安排,。
6,、按時支付合同規(guī)定的款項。
九,、乙方的職責：
1,、嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，樹立主人翁責任感,，愛護甲方財物,，維護甲方利益。
2,、按時,、按質、按照作業(yè)程序《作業(yè)程序見方案書》進行規(guī)范操作,，保證保潔區(qū)域的干凈整潔,。
3、保潔員著裝必須統(tǒng)一,，配戴胸牌上崗,。
4、嚴格聽從甲方負責人指揮,，虛心接受批評,。
5,、保潔過程中的安全責任由乙方負責;乙方保潔人員保證甲方文檔資料的保密及物品的完整,，如出現(xiàn)意外由乙方承擔。
6,、如乙方達不到保潔標準,，甲方提出口頭警告、書面警告,、直到解除合同,。
7、積極配合完成甲方的突發(fā)性工作,。
8,、合同期滿,，甲方對乙方的保潔工作滿意，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權,。
十,、違約責任：
1、保潔質量不符合合同的規(guī)定標準,，乙方負責無償返工,。
2、乙方保潔員在工作過程中,，違反甲方有關規(guī)定,，甲方可提出批評教育。如甲方責令更換人員,，乙方應按要求一個月內妥善解決更換問題,。
3、若發(fā)現(xiàn)乙方保潔工人在工作中有偷竊或未經允許挪用甲方財物,，甲方按有關規(guī)定予以嚴肅處理,，情節(jié)嚴重將送司法機關。
4,、甲方須在合同規(guī)定的期限內,，支付清潔服務費。
5,、由于不可抗拒的因素(如自然災害,、暴亂等)而造成的任何損失，雙方共同協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，可向當?shù)刂俨脵C關申請仲裁。
6,、在合同期間,，任何一方不得終止合同。
十一,、特約條款：
1,、合同款額是《保潔方案書》范圍內的費用，如需對其它項目進行特殊處理或增設其它服務項目,，費用雙方另行協(xié)商,。
2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商補充條款,，具有同等法律效力。
十二、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業(yè)服務委托合同篇八
合同編號：_________________
委托人(自費出國留學申請人)：_______________
身份證號碼：_________________________________
聯(lián)系地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系方式：___________________________________
代理人：_____________________________________
身份證號碼：_________________________________
聯(lián)系地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系方式：___________________________________
受托人(自費出國留學中介服務機構)：_________
資格認定書編號：_____________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________
法定代表人：_________________________________
住所(地址)：_______________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
監(jiān)督電話：___________________________________
為了維護合同當事人的合法權益,，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，委托人與受托人雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商一致的原則，就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務事宜,，達成如下協(xié)議：
一,、服務項目及費用
第一條委托人申請赴____________________(國家)(院校外文名稱，以外文為準)_______________ (院校中文名稱)留學,，就讀________________專業(yè),，留學類別屬________________ (學歷或非學歷教育)。(注：在實際操作中,，可根據具體情況填寫幾個學校專業(yè)或大類別專業(yè))
第二條受托人向委托人提供留學前往國家的咨詢,、代辦入學申請手續(xù)等中介服務。
第三條委托人向受托人繳付出國留學中介服務費合計為人民幣(大寫)________________元,。上述中介服務費不包括護照費,、公證費、使領館文件認證費,，簽證費和機票款等費用,。
其中人民幣_______元系入學申請中介服務費，該款應在雙方簽署本合同后即行支付;
人民幣_______元系簽證申請中介服務費,，該款應在獲得申請留學院校錄取通知書當天支付,。
委托人如同時申請多所院校的，需交納額外申請院校的通訊費計人民幣_______元,。
二,、受托人義務
第四條提供信息
1.受托人承諾向委托人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料,、廣告等,，內容真實。
2.受托人應當向委托人介紹前往國家的教育制度,、留學政策,、留學簽證政策和申請留學院校的性質,、辦學資質,、入學要求、入學申請程序等基本情況。
3.受托人應當向委托人介紹留學層次_________(屬于就讀所在國的高中,、預科,、專科,、學士學位,、碩士學位等)及就讀專業(yè)的詳細情況。
4.受托人應當告知委托人申請留學院校的收費項目,收費標準和繳納費用的辦法,。
第五條申請入學
1.受托人協(xié)助和指導委托人準備入學申請的相關材料,。
2.受托人代為委托人辦理入學申請手續(xù)。
3.受托人指導或為委托人辦理繳納報名費,、學雜費等有關費用的手續(xù),。
4.受托人對委托人委托的留學申請，應當在_________年_________月前取得委托人申請留學院校的錄取通知書,。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書與委托人原申請的學校,、院系及專業(yè)等不一致)，受托人應當在_________年_________月前,，向委托人退回中介服務費人民幣(大寫) _________元,。
甲方：乙方：日期：
物業(yè)服務委托合同篇九
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，結合室內裝飾的特點,，經甲、乙雙方友好協(xié)商,，甲方委托乙方承擔室內裝飾設計,，并達成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守,。
一,、甲方委托乙方按以下第 種方案承擔室內設計;
1. 甲方委托乙方承擔住宅室內設計，地址 ,，房型 ,，用途 ，建筑面積 平方米,。設計收費按使用面積計算,。
2. 甲方委托乙方承擔公共空間室內設計，地址 ,，用途 ,，建筑面積 平方米。設計收費按建筑面積計算,。
二,、甲方委托乙方承擔室內設計，設計收費標準為每平方米 元，收取設計費共計人民幣 元,。
三,、甲方應在簽訂合同之日首期付50%設計費，并與乙方約定上門測量的時間和地點,。乙方在測量后 天內完成初步設計方案,。
四、甲方與乙方經過溝通對乙方完成的深化設計方案(施工圖紙)達成一致后,，填寫方案進程表(見附件),，并由雙方簽字確認。甲方應支付設計費余款,，乙方應在 年 月 日至 年 月 日共 天內完成全套裝飾設計圖及施工圖紙,。
五、甲方所付的設計費不包含變動建筑主體等的結構設計,。甲方如需變動建筑主體,、增加房屋負荷，必須由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位出具施工圖,，并報請物業(yè)及相關部門書面同意后,，方可進行室內裝飾設計。
六,、全套圖紙完成后,，甲方如有更改意見，再與乙方溝通,。乙方根據協(xié)商方案,，繪制更改圖紙，再次填寫方案進程表,，由雙方簽字確認,。甲方如要求乙方修改圖紙，圖紙完工時間順延或由雙方另行約定,。
如果甲方推翻原設計方案,，要求重新修改設計方案，應協(xié)商增加相應的設計費,，并另行約定設計時間及進程,、簽訂補充協(xié)議。
七,、雙方在對設計方案和圖紙確認后,，甲方必須簽字認可，以防必須將整套圖紙交給甲方并辦理交接簽證手續(xù),。
八,、施工過程中,，乙方應委派設計師
1,、開工前的設計交底工作至少一次;
2,、解決與設計有關的技術問題上門服務至少二次;
3,、方案完成驗收至少一次;
4,、設計師提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務至少一次,。
九,、違約責任：
1. 由于乙方原因,，乙方未在約定時間內完成設計圖且延期時間在20天內的,，每延期一天應當支付給甲方設計費總價的3%的違約金,。
2. 乙方無故終止合同，除退還甲方所交的設計費用外,，還應支付給甲方設計費總價的50%的違約金,。
3. 乙方完成初步設計方案后，如甲方不愿再履行合同,，乙方不退還已收的設計費,，但必須交給甲方初步設計方案。
十,、本合同中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，也可向上海市室內裝飾行業(yè)協(xié)會申請調解或向上海市消費者權益保護委員會投訴,。當事人不愿通過協(xié)商,、調解解決，或協(xié)商,、調解不成時,，可以采取以下第 種方式解決：
(1)向上海市仲裁委員會申請仲裁。
(2)向人民法院提起訴訟,。
十一,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。本合同包括合同附件,、補充協(xié)議，經甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。
十二、雙方約定以下補充條款：
1.
2.
3.
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
物業(yè)服務委托合同篇十
甲方(委托方)：
乙方(受委托方)：
鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務而取得本合同所約定項目的國有土地使用權及開發(fā)權,，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和政府的相關規(guī)定,。甲、乙雙方本著平等互利,、自愿有償,、誠實信用的原則,，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本項目房地產開發(fā)事宜，達成以下協(xié)議,，以備雙方共同恪守,。
第一條、 委托事宜
1,、 甲方授權乙方為項目(以下簡稱項目)洽談工作的委托代理人,。
2、 乙方以居間人的身份負責為甲方在項目取得過程中,，為甲方與項目方接觸提供介紹及促成合作,，在此過程中由乙方提供居間服務。
第二條,、 服務成功界定標準
1,、 乙方為甲方取得項目的開發(fā)權，取得標準如下：
(1)項目地址：
(2)項目占地：
(3)項目規(guī)劃：
(4)開發(fā)要求：
(5)優(yōu)惠政策：
(6)項目的具體數(shù)據以項目方及政府有關部門的批文為準,，但誤差應在5%內,，如超出則居間服務費雙方可以另議。
2,、乙方促成甲方與政府相關部門簽訂《土地出讓合同》,，并協(xié)助甲方辦理《土地使用證》
第三條、 乙方提供的服務內容
1,、 信息收集;
2,、 項目核準調查;
3、 甲方和項目方合作條件擬定;
4,、 土地使用證的協(xié)作辦理;
5,、 項目規(guī)劃的協(xié)作辦理;
6、 創(chuàng)造甲方與相關部門的洽談機會,。
7,、 協(xié)作甲方把本項目a地塊增容至5.0以上(費用由甲方負責)。
第四條,、 甲方提供資質證明及相關資料
根據乙方工作需要,，甲方向政府相關部門提供以下資料：
1、 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(彩色掃描件);
2,、 企業(yè)代碼證,、開放商資質證、銀行開戶許可證(彩色掃描件);
3,、 國,、地稅稅務登記證(彩色掃描件);
4、 法人代表身份證(復印件);
5,、 公司近期銀行對賬單;
6,、 向市政府授權的銀行查詢函;
7,、 向市政府遞交本項目用地的《使用權購買申請書》;
8、 公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績簡述,。
第五條,、 服務費支付
1、 居間服務費想計付標準：
甲方按 萬/畝的標準向乙方支付居間服務費合計 萬元(含稅票),。
2,、 居間服務費付款條件：
(1) 甲方向相關部門支付第一次土地出讓金當日，甲方把上述居間服務費中的 %支付給乙方,。
(2) 本項目土地使用證辦到甲方名下后三個工作日內,，甲方把上述居間服務費中的 %支付給乙方,。
3,、 居間服務費支付方式：
(1) 上述第一次的居間服務費中的 萬元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號;
(2) 余下的 居間服務費按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號。
第六條,、 甲方同意
鑒于本合同相關約定服務款項涉及高度商業(yè)機密,，乙方為甲方提供服務時均以非書面方式提供，合同履行中或履行后,，甲方均不要求乙方提供依約進行服務的憑證,。
第七條、 甲方違約責任
1,、本合同簽訂后個月內,，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達成交易，或通過其他渠道獲得該項目的開發(fā)權,，仍視乙方居間成功,。
2、甲方未按約定解付居間服務費給乙方,，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點五(0.5%)向乙方支付違約金,。
第八條、 乙方違約責任
1,、 如乙方不能協(xié)助甲方取得本項目的開發(fā)權,，則乙方負責協(xié)助甲方向相關部門取得甲方提交的相關資料原件。
2,、 如本項目的土地使用證未能按相應的《土地出讓合同》辦到甲方名下的,，乙方把甲方已支付的居間服務費全額無息退回。
第九條,、 乙方違約責任
1,、 甲方向乙方支付所有居間服務費及履行完各項義務后，本合同自動失效,。
2,、 或自本協(xié)議生效后 個月內乙方不能促成甲方和項目方達成合作協(xié)議的,，本合同自動失效。
第十條,、 其他約定事項
1,、 甲方取得市國土資源局頒發(fā)的本項目土地的國有土地使用證后，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務,。
2,、 不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用、協(xié)議,，均不影響乙方依本合同享有的權利,。
3、 合同生效后,，非經協(xié)商一致,，任何一方均不能擅自解除合同。
4,、 乙方有權根據需要自行委托第三方履行本應由乙方履行的本合同義務,，但第三方的酬金將從乙方應得酬金數(shù)額中由乙方支付。
5,、 本合同在履行過程中存在爭議部分,，由雙方當事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。
6、 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商補充,，所補充之內容與本合同具有同等法律效力。
7,、 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方或代表簽字,、蓋章之日起生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)服務委托合同篇十一
甲方:(物業(yè)公司)
地址: 郵政編碼:
營業(yè)執(zhí)照號: 開戶銀行及賬號:
法定代表人: 職務:
聯(lián)系方式:
乙方:
地址: 郵政編碼:
營業(yè)執(zhí)照號: 開戶銀行及賬號:
法定代表人: 職務:
聯(lián)系方式:
第一條 委托事項
甲方將其實施物業(yè)管理的住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。
第二條 委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為xx年,。從x年xx月xx日至x年xx月xx日止,。合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。
第三條 委托費用
標準:
數(shù)額:
甲方向乙方支付保潔費用的方式:
第四條 保潔標準
乙方的保潔標準為:
1.按時清潔道路,、走廊等公共地方和公共設施,頻率標準;
2.住宅小區(qū)內窨井,、化糞池的清淘清運,頻率標準;
3.按時清運住宅小區(qū)內的垃圾,并協(xié)調與環(huán)衛(wèi)部門的關系,頻率標準;
4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作,頻率標準;
5.定時對樓內或樓外的保潔區(qū)域進行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導,并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;
6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理,、頻率標準;
7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視,損壞打及時報修并跟蹤處理結果,巡視頻率標準,。
第五條 甲方的權利,、義務
(一)權利
1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權利;
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;
3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權;
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;
(二)義務
1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;
2.向乙方支付保潔代理費用的義務;
第六條 乙方的權利、義務
(一)權利
1.擁有依法取得報酬的權利; 2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權利;
3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的,。
第十二條 違約責任
(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償,。
(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償,并甲方有權不退還乙方抵押金。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責,如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害,、損失的,由乙方承擔責任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任,。
第十三條 爭議的解決
甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴。
第十四條 合同涉及概念的解釋
不可抗力:是指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。
本合同自雙方簽字、蓋章,并經公證處公證后生效,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。
本合同一式x份,。甲乙雙方及各執(zhí)x份,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)服務委托合同篇十二
甲方：
乙方：__________企劃設計中心
依據《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托,，就委托設計事項,，雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同,，信守執(zhí)行：
一,、委托事項：
項目 內 容 設計費
1、______￥______元
2,、______￥_____元
3,、______￥_____元
備注
總費用合計：(大寫) _____元，(小寫)￥_____元
二,、付款方式：
1,、甲方需在合同簽訂之日起_____個工作日內將委托設計總費用的_____%付給乙方(乙方收到甲方的款項后作為設計的開始時間)
2、設計完成后,，甲方需在_____天內由代理人簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效),，乙方以此為定稿，確認后甲方應當即付清設計費用的全部余款,。
三,、設計的時間
1、乙方需在_____個工作日內設計出甲方的初稿,。
2,、設計完成的時間為___個工作日(由甲方原因耽誤的時間,，完稿時間應順延)
四、知識產權約定：
1,、乙方對設計完成的作品享有著作權,。
2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權利,，甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權,，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。
3,、未被甲方采用的方案,，知識產權仍歸乙方所有。
4,、設計完畢,，甲方結清全部款項后，甲方應在_____個月之內進行商標注冊,，注冊不成功乙方為其免費重新設計,。
五 、雙方的權利義務：
甲方權利：
1,、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路,，以使乙方設計的作品更符合甲方企業(yè)文化內涵。
2,、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;
3,、甲方在付清所有設計費用后有權要求簽訂著作權轉讓合同，以享有設計作品的所有權利;
甲方義務：
1,、甲方按照合同約定支付相關費用;
2,、甲方有義務提供有關企業(yè)資料或其他有關資料給乙方;
乙方權利：
1、乙方有權要求甲方提供有關企業(yè)資料供乙方設計參考;
2,、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
3,、乙方對設計的作品享有著作權，甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品,。
乙方義務：
1,、乙方需按照甲方的要求進行作品設計。
2,、乙方需按照合同約定按時交付設計作品,。
六、違約責任：
1,、甲方在設計作品初稿完成前終止合同,，其預付的費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。
2,、乙方如無正當理由提前終止合同,，所收取的費用應當全部退回給甲方。
七,、不可抗力因素：
甲乙任何一方由于不可抗力,，不能履行合同時，由雙方協(xié)商解決,。確實無法調節(jié),，則根據合同法辦理。
八,、合同生效：
本合同需由甲乙雙方簽字或蓋章,，以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份,，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
日期：日期：
物業(yè)服務委托合同篇十三
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方： (以下簡稱乙方)
合同編號：
為明確雙方權利義務關系,，甲,、乙雙方本著協(xié)商一致、平等互利的原則,，簽訂本合同,。
第一條 服務內容
1 項目名稱：
2 服務地址：
3 戶型與面積：
4 服務范圍：
第二條 服務期限
1 根據本合同服務內容，雙方約定服務期為 天,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2 如遇不可抗力或不具備現(xiàn)場服務條件而無法規(guī)定期限內覆行合同,，經雙方確定后,，工期可以相應縮短或延長。
第三條 服務質量
本項服務遵守《家庭保潔操作規(guī)程》和《家庭保潔驗收標準》,，未作規(guī)定的以雙方約定為準,，并且在本合同中注明。
第四條 收費標準與付款方式
1 收費標準：
2 本項服務費用總金額為人民幣 元(大寫： 元),。
3 付款方式：
第五條 甲方義務
1 甲方應無償向乙方提供管理和存放設備,、物品及作業(yè)人員更衣的場所，以及乙方作業(yè)所需條件,，如水,、電和其它支援物料。
2 甲方對一次性服務的項目,，應在保潔作業(yè)活動結束當天進行驗收,，超出驗收期限或已使用服務現(xiàn)場視為甲方默認質量驗收合格。
3 甲方應按本合同規(guī)定的價款和付款方式進行結算。
第六條 乙方義務
1 乙方應遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定,。
2 乙方應嚴格按照本合同相關條款和保潔范圍,、標準及保潔次數(shù)的規(guī)定進行服務并接受甲方的監(jiān)督檢查。
3 乙方必須按照本合同規(guī)定,，提供作業(yè)所需的清潔設備,、工具、器材及藥劑,。
第七條 違約責任
1 由于甲方原因造成乙方無法作業(yè)或誤工,，由此造成乙方作業(yè)延期完工或誤工損失之責任由甲方承擔。
2 在服務過程中,，乙方因管理不善造成甲方財物損壞等后果,，由乙方承擔相應責任。
第八條 合同爭議解決途徑
甲,。乙雙方在覆行合同的過程中如發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的可申請各地仲裁委員會仲裁解決,。
第九條 附則
1 本合同如有未盡事宜,，雙方可通過協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具同等效力,。
2 本合同一式兩份,、甲乙雙方各執(zhí)一份、具同等法律效力,。
第十條 附注：
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
日期： 日期：
