隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

個(gè)人門面租賃協(xié)議 個(gè)人門面租賃合同篇一

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,。甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區(qū)（縣）___________________________________ ，該門面建筑面積共_______平方米,。

2,。門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。

1,。乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止,，租賃期為_______年,。

第一年每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫__________________），租金每年遞增________%,，租金支付方式_________________,。

1。甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金,，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,；

2。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方,；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3。在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4。租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

1。乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

4,。按本協(xié)議約定支付租金。

1,。在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),；

2。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3,。乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),；

4。在租賃期間,，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定；

5,。乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

1。除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的'租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),；

2,。乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

1,。在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,；

2,。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

1,。乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1） 未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的,；

（2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租

個(gè)人門面租賃協(xié)議 個(gè)人門面租賃合同篇二

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?，門店面積約平方米左右。

1,、租期年,，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。租賃期滿,，合同自然終止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但必須在租賃期滿3個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同,。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

1、該房屋每月租金為元(大寫佰拾元整),。年租金總額為元(大寫仟佰拾元整),。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金.

2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起,，一次性交清全年租金。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清,，依此類推。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的,，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋,。

4,、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無違約一次性退還乙方,。

1、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為度,，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

2、租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門,、窗、水,、電,、空調(diào)等)，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3,、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效。

1,、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

3,、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的.,，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有,。如果乙方拆走,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

1,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，并向甲方支付違約金5000元,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(5)在約定的交租金時(shí)間無故不交，并推遲30天以上的,。

(6)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。(如地震、臺(tái)風(fēng)等)

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

本合同共頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

20xx年xx月xx日

簽約地點(diǎn)：

個(gè)人門面租賃協(xié)議 個(gè)人門面租賃合同篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

姓名：

姓名：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將市岳市場(chǎng)門面及緊靠門面左則的房間出租給乙方經(jīng)營,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于市市場(chǎng)的門面租賃給乙方,。門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場(chǎng)所有,，甲方已經(jīng)從蓋一市場(chǎng)買下了門面年到年的合法經(jīng)營權(quán)。

二,、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。

第二條租賃期限

三,、租賃期五年,，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

第三條租金和租金交納形式

四,、門面的租金為每月圓整,。乙方每年的月號(hào)到月號(hào)期間向甲方繳納一年的租金元，乙方每年年底向蓋一市場(chǎng)繳納門面的租金元,。

五,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金。

六,、乙方交付的.履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方,。

七,、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和必要的改造,。

九,、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,。

十,、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場(chǎng)其他門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),，如有，視為單方終止合同違約行為,。

十一,、乙方在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營,，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度,。

十二,、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用,，乙方也可以不使用,，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性,，設(shè)備隨時(shí)間會(huì)老化,，合同期滿后，乙方交付給甲方時(shí),，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用,。

第五條續(xù)租

十三、在本合同期滿后,，乙方在同等條件下(租金,、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十四,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

十五,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

第六條違約

十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租,，如未交付,，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清,，甲方有權(quán)收回門面并終止合同,。

十七、合同期滿后,，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn),。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

十八、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。

十九,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對(duì)方,，未經(jīng)雙方同意不得終止合同,。

二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對(duì)方合同租賃期租金總額,。

第七條其它

二十一,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

二十二,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

二十三,、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。

二十四,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

二十五,、本合同連同附件共4頁，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方簽字(蓋章)

乙方簽字(蓋章)

合同簽訂日期