隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

單間出租租賃合同篇一

承租方(乙方)_____,，男/女,，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

單間出租租賃合同篇二

出租方：___________(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：_____區(qū)_____幢_____室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的.，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲,。乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，)

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：_________________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

單間出租租賃合同篇三

出租方(甲方)_____,，男/女,，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)_____，男/女,，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)?、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方： _________________乙方：_________________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

單間出租租賃合同篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下合同：

一,、甲方將其所在位于____的房屋出租給乙方使用,。

二、租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止,。

三,、租金及付款方式：

1,、租金優(yōu)惠至每季____元整(大寫數(shù)字/元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方,。

2,、租金先付后用，一季一付,。

3,、甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方,。

四,、甲方提供設(shè)備如下：

全裝修房一套，含：(家里的電器,，桌椅),。

五、乙方履約事項(xiàng)：

1,、乙方及時清付所使用的水,、電、煤氣等費(fèi)用,。

2,、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律,、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約,，除不返還預(yù)付的房租和押金外,，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

六,、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金____元,。

七,、租賃期滿，甲方對合同書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,，如無損壞,，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金,，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,，并保留采取法律措施的權(quán)利。

八、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字即生效,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

單間出租租賃合同篇五

甲方：________________________

乙方：________________________

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、合理開發(fā)利用資源,，甲方同意乙方承包甲方所在行政區(qū)域的大梅屯河段沿河開采沙石,。為了維護(hù)合同雙方的共同利益，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方本著互惠互利、公證合理,、平等自愿協(xié)商的前提下,，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包開采沙石行政區(qū)域范圍

㈠、甲方經(jīng)所在行政區(qū)域的大梅屯河段的村委,、村民小組及村民會議討論一致通過,，同意將甲方所在行政區(qū)域的大梅屯河段沿河灘地通過招商引資由乙方開采沙石。地點(diǎn)由________村沿河下游往東方（地名,、灘名）灘尾至上游往東西（地名,、灘名）約公里左右，寬度為不影響防礙航道通行的情況下均可開發(fā)利用,。

㈡,、甲方所提供給乙方承包的開采沙石場地必須不能有爭議及土地糾紛，如果因出現(xiàn)爭議或土地糾紛,、有村民阻止或防礙乙方生產(chǎn)等原因造成乙方不能正常生產(chǎn)工作的,，甲方把乙方所繳納的承包開采費(fèi)雙倍一次性退回給乙方。

二,、承包開采沙石的時間

開采時間從________年________月________日至________年________月________日止,。

三、承包開采沙石費(fèi)用

乙方須向甲方支付一年租金人民幣共計元整作為開采沙石承包費(fèi)后,，方可開采,。

四、付款方式

本合同生效之日起貳日內(nèi)乙方以現(xiàn)金支付承包費(fèi)給甲方,。

五,、甲、乙雙方在承包期間的權(quán)利和義務(wù)

㈠,、乙方開采沙石所須的其它有關(guān)手續(xù),、證明、機(jī)械設(shè)備安裝及費(fèi)用均由乙方自理，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,，乙方承包期間的經(jīng)營方式和時間甲方不得干涉阻礙。

㈡,、甲方負(fù)責(zé)乙方的生產(chǎn)環(huán)境保衛(wèi)工作,，制止一切人為擾亂和破壞生產(chǎn)設(shè)備，調(diào)解各種矛盾糾紛,，確保乙方正常生產(chǎn)和生活,。

六、雙方不得擅自解除合同,。如果甲方未經(jīng)乙方同意解除本合同,，須一次性退回乙方所繳納給甲方的費(fèi)用，同時須補(bǔ)償乙方人民幣壹萬元整,；如果乙方未經(jīng)甲方同意解除本合同,，所繳納的費(fèi)用甲方將不退還給乙方。不可抗拒的因素除外,。

七,、本合同一式________份，甲,、乙雙方各持________份,，公證處________份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。以上未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。雙方應(yīng)相互配合,，平等相待,，和平共處，確保安全生產(chǎn),、安定團(tuán)結(jié)的共贏而積極努力,。

甲方：________________________

日期：________________________

乙方：________________________

日期：________________________

單間出租租賃合同篇六

甲方

乙方

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方根據(jù)寧辦發(fā)[20__]42號文具有對縣直單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)統(tǒng)一管理的權(quán)利和職責(zé)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)和《廣寧縣國有資產(chǎn)出租管理暫行規(guī)定》,，本著平等,、自愿和有償?shù)脑瓌t，訂立本合同如下,，以資共同遵守,。

第一條租賃物

甲方將位于出租給乙方使用，總面積平方米,。

乙方可將上述租賃物用于商業(yè),、居住,、辦公、倉儲之用,，但由于改變使用性質(zhì)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用和手續(xù)辦理均由乙方自己負(fù)責(zé),。

第二條租賃期限

租賃期限為年，即從年月日起至年月日止,。

第三條交付

在本出租合同生效之日起日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片。對分期交付的,，分期交接確認(rèn),。

第四條租金

本租賃物第一、二年租金按中標(biāo)成交價元/月,。從第三年起租金遞增%,，即第三年租金元/月，第四年租金元/月,，第五年租金元/月,。

第五條租金支付方式和期限

本租賃物的租金按月收取，由乙方在每月第日前將租金存入甲方賬戶

甲方收到租金后憑銀行現(xiàn)金繳款單或銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證開具正式發(fā)票給乙方,。乙方在三個工作日內(nèi)憑銀行現(xiàn)金繳款單或銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證,，向甲方開取正式發(fā)票,。

乙方若逾期繳納租金超過一個月,，則甲方有權(quán)向乙方每天加收應(yīng)繳金額的5‰滯納金。

第六條租賃保證金

簽訂本合同前,，甲方直接將乙方參加公開競價所交納的競投保證金元轉(zhuǎn)為履約保證金,。租賃期間由于乙方原因致使租賃物損毀、滅失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，乙方的賠償金首先從履約保證金中支付，不足部分由乙方另行補(bǔ)足,。

合同期滿后,，乙方依約履行合同約定，沒有任何違約行為的,，甲方如數(shù)無息退還合同保證金給乙方,。

第七條維修保養(yǎng)

1、乙方確認(rèn),，甲方已將維修完好的租賃物移交給乙方使用,。

2,、由于乙方或乙方許可的其他使用人使用不當(dāng)、保管不善或蓄意破壞,，致使租賃物損壞,、滅失的，乙方必須承擔(dān)所有維修費(fèi)用和損失賠償責(zé)任;在租賃物損壞,、滅失時還導(dǎo)致侵害第三人合法權(quán)益的,，全部損害賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。同時甲方有權(quán)解除租賃合同,。

3、由于常態(tài)使用需要維護(hù)租賃的,，乙方向甲方提出正式書面申請,，經(jīng)甲方核實(shí)，由甲方組織維修或委托乙方維修,，維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

4、乙方經(jīng)甲方書面同意,，可對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。乙方如需拆墻體裝修的，必須取得甲方書面同意并以交納裝修元保證金的形式保證不影響建筑物質(zhì)量安全,。裝修期滿,，經(jīng)甲方核實(shí)建筑物質(zhì)量無誤的，由甲方無息返還給乙方,。

合同期滿后,，乙方用于裝修形成的天花、地板,、墻體,、線路、供水和門窗等不得拆除并須無償移交給甲方,。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失，同時甲方有權(quán)解除合同,。

第八條防火安全

乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)規(guī)定,，積極做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時，須消防主管部門批準(zhǔn),。

第九條保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方承擔(dān),。

乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、廣東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償,。

第十條轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租行為相關(guān)管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘若乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

3,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的三日內(nèi)交甲方存檔,。

4,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),，由乙方自行負(fù)責(zé),。

如乙方未經(jīng)甲方書面同意單方轉(zhuǎn)租的或者未遵守上列條款轉(zhuǎn)租的，乙方與轉(zhuǎn)租戶所簽訂的合同無效,，因此所造成的全部責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。同時甲方有權(quán)解除與乙方的合同,，并追究乙方違約責(zé)任

第十一條合同解除

除本合同第七條、第十條約定之外,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物：

1,、乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動或者允許他人使用租賃物進(jìn)行非法活動,，損害公共利益;

2、乙方欠交租金一個月,，經(jīng)甲方催告后15天內(nèi)仍不支付租金,。甲方行使上述解除權(quán)時，以傳真或信函等書面方式按照本合同約

定的乙方地址通知乙方之日起,，解除行為即發(fā)生法律效力,，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,，將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

3、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

⑴,、向甲方交回租賃物;

⑵、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

⑶,、應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金3倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

⑷,、若甲方提前終止合同,，應(yīng)提前一個月通知乙方，并得到乙方同意,，如甲方未取得乙方同意而提前終止合同,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相等于當(dāng)月租金3倍的款項(xiàng)作為賠償。

第十二條免責(zé)條款

1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第二款執(zhí)行。

2,、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十三條合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十四條廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十五條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá),。

第十六條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十七條其它條款

1,、乙方在經(jīng)營期間因乙方原因發(fā)生經(jīng)營糾紛或責(zé)任事故的,，由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

3、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。

4,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

雙方簽約時間：年月日

單間出租租賃合同篇七

甲方（出租方）身份證號碼：聯(lián)系電話：

乙方（承租方）身份證號碼：聯(lián)系電話：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一、甲方出租給乙方的房屋坐落于：棗莊市市中區(qū)遠(yuǎn)航未來城小區(qū)21號樓1902室,。

二,、租賃期限：________年____月____日至________年____月____日

出租方提供給承租方的室內(nèi)配置（42英寸海信智能云液晶電視、太太樂吸油煙機(jī),、愛妻天然氣灶,、電視櫥、茶幾,、搖桿式升降晾衣架,、衣櫥、床,、床墊,、洗衣機(jī)及衛(wèi)生間全套潔具）

三、租金繳納時間：每季度3600元（含室內(nèi)物品使用）,，乙方應(yīng)每季度繳納一次,，乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方：同時一次性繳納1000元作為押金,，今后續(xù)租不再交租房押金,，在租賃期滿后乙方搬出房屋后即返還。

四,、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,，設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備及水電,、暖,、天然氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清乙方在房屋租賃期間產(chǎn)生一切費(fèi)用。

五,、乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后,，乙方繳納續(xù)租費(fèi)用,。每次續(xù)租后，此合同有效期自動順延3個月,。

六,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),，對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的損耗,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七、租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,。

八、房屋租賃期間,，承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,，及時繳納物業(yè)一切費(fèi)用。

九,、承租人在房屋租賃期間所產(chǎn)生的一切人身,、財務(wù)、公共等安全事故均由承租人負(fù)全責(zé),，出租方概不負(fù)責(zé),。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份,，其中甲方執(zhí)1份,，乙方執(zhí)1份。

本合同生效后,，雙方對合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

十,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下，提前解除合同或租給他人,，視為出租房違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金1000元,。

若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下，提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金1000元,。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

________年____月____日

單間出租租賃合同篇八

甲方(出租方)：______________________小學(xué)

代理人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。

3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

甲方大門右側(cè)房屋予以出租,，經(jīng)乙方申請，甲方班子會議研究決定,，由租賃經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方責(zé)任

1,、提供房屋壹間,。

2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成),，保證水電線路暢通,。

3、不定期對經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查,。

二,、乙方責(zé)任

1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品,。

2,、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作,、學(xué)習(xí)和生活,。

3、違法經(jīng)營所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任,。

4,、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月交納,，電費(fèi)按照度量按時標(biāo)準(zhǔn)繳納,。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容,、樣式須報學(xué)校批準(zhǔn),。

6、不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動,，并保持清潔衛(wèi)生,。

7、要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施,，如損壞照價賠償,。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

9,、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改,。

風(fēng)險提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

10,、每年上交甲方租賃費(fèi)_______元(人民幣大寫____________________________元整)，簽定合同時交納,。如不按時交納,，每天按上交金額的2%交滯納金。

風(fēng)險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20xx年，超過部分無效,。

三,、其它

1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日,。一方若中止合同,，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項(xiàng)目,，甲方立即與乙方中止合同,，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

3,、本合同一式兩份，蓋章簽字生效,。甲乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(蓋章)：

代理人(簽字)：

________年____月____日

乙方(簽字)：

________年____月____日

單間出租租賃合同篇九

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī),，本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就甲方出租乙方的土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同,，以茲共同遵守,。

一,、租賃土地基本情況

1、土地用途：畜牧養(yǎng)殖經(jīng)營項(xiàng)目

2,、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地,。

3、土地面積：

東 至：

西 至：

南 至：

北 至：

土地面積約為 畝,，最終以實(shí)際測量的為準(zhǔn)(附件一：土地實(shí)況圖),。

二、出租期限

1,、土地交付時間：自20xx年 月 日,。

2、出租期限為 年,，即自 20xx年 月 日起至 年 月 日止,。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租,，應(yīng)提前3個月通知甲方,，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

三,、出租價款及其支付方式

1、土地租賃價格每五年調(diào)整一次,。即首五年自20xx年 月 日至20xx年月 日每年每畝 元;20xx年至 月 日至20xx年 月 日每年每畝 元;20xx年至 月 日至20xx年 月 日每年每畝 元;20xx年 月 日至2034年 月 日每年每畝 元,。(以上租賃費(fèi)均已含村委會管理費(fèi)用每年每畝 10元，實(shí)際金額以實(shí)際測量的畝數(shù)為最終的租金),。

2,、支付方式：

①乙方以現(xiàn)金向甲方交付租金;

②乙方一年一付，第一筆租金自合同成立生效后30天內(nèi)支付當(dāng)期的租金,。之后每期從前一年租期截止日起30天內(nèi)支付當(dāng)期的租金,。

四、生效條件

本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權(quán)的所有村民簽訂同意授權(quán)委托甲方與乙方簽訂本合同(附件二：授權(quán)委托書,，供乙方留存?zhèn)浒?,，并經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。

五,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記等手續(xù)、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系,、不干涉乙方合法的使用權(quán),。

2、甲方有權(quán)要求在出租期滿后收回土地使用權(quán),。

3,、甲方承諾有權(quán)代理村民與乙方簽訂本合同,，并已經(jīng)取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三：村民委員會表決決議書)，同時征得了祖山鎮(zhèn)政府的同意,，即對該土地享有出租權(quán)利,。

4、乙方在開發(fā)中需要遷墳,，甲方有義務(wù)協(xié)助村民遷出墳?zāi)?，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每座墳?zāi)官M(fèi)用 元,。

5,、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水。

6,、甲乙雙方應(yīng)共同現(xiàn)場核實(shí)土地實(shí)況,，并繪制土地實(shí)況圖。

六,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方獲得土地使用權(quán)后,，為了方便養(yǎng)殖,，在完備相關(guān)報批手續(xù)后，擁有自主經(jīng)營權(quán)利,。

2,、乙方在租賃期限內(nèi)必須遵守國家的法律法規(guī)，保護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境,，做好環(huán)評,，并搞好衛(wèi)生防疫工作。因乙方的養(yǎng)殖污染而造成的直接損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

3,、乙方的運(yùn)輸車輛在往返畜牧養(yǎng)殖公司至公路口時應(yīng)享有無償通行權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，如有當(dāng)?shù)卮迕窀缮?，由甲方?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

4,、乙方不得將甲方的土地使用權(quán)作為抵押,，如出現(xiàn)將甲方的土地使用權(quán)作為抵押情況，一律無效,，因抵押所形成的法律責(zé)任,，與甲方土地使用權(quán)無關(guān)。

5,、合同簽訂后,，乙方使用勞動力時,，在同等條件下，優(yōu)先考慮安排甲方的當(dāng)?shù)貏趧恿Α?/p>

七,、其他約定

1,、本建設(shè)項(xiàng)目須經(jīng)縣發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng)，縣級商務(wù),、畜牧,、國土、規(guī)劃,、建設(shè),、林業(yè)部門批準(zhǔn)后，方可實(shí)施,。

2,、在租賃期限內(nèi)，如遇國家土地征用或上級政府對土地的規(guī)劃性調(diào)整情形,，雙

方應(yīng)予以服從和配合,。此種情況下任何一方均不得追究對方的違約責(zé)任。有關(guān)部門因此而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放,，但乙方在租賃土地上投資的建筑物,、設(shè)施和設(shè)備所獲的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸乙方所有。

八,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日和村民簽署《授權(quán)委托書》，保證乙方的權(quán)益不因甲方出租權(quán)瑕疵而遭受損害,。如逾期超過 天,，將承擔(dān)合同總價的 %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。

2,、甲方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)土地文件證明及村民身份證明,，不得出具虛假證明。如有不實(shí)行為給乙方造成損失,，甲方應(yīng)退還租金,，并賠償乙方因甲方違約所造成的損失。

3,、乙方應(yīng)及時支付租金,，如逾期不支付的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)每天未支付部分 ‰的違約金,，如逾期未付滿60日的,，甲方應(yīng)書面通知要求其支付，自乙方收到書面通知后30天無回應(yīng)的,，甲方有權(quán)解除合同,。

九,、爭議解決

因本合同的訂立、生效,、變更或解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：

1,、提請祖山鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,。

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效,，雙方可以將合同到祖山鎮(zhèn)政府進(jìn)行簽證,、祖山鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案。

十一,、其它條款

1,、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等法律效力,。

2、合同生效后,，甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除,，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

3,、本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，祖山鎮(zhèn)政府簽證機(jī)關(guān)、備案單位,、公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,。

4、附件：

①土地實(shí)況圖

②授權(quán)委托書

③村民委員會表決決議書

出租方(公章)：

法定代表人簽字：

簽字日期： 年 月

見證方(公章)：

簽字日期： 年 月

承租方(公章)： 法定代表人簽字： 日 簽字日期： 年 月 日 日

單間出租租賃合同篇十

房屋租賃合同范本《民法典》第215條規(guī)定,，租賃期限六個月以上的,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,，視為不定期租賃,。因此，房屋租賃期限不滿半年的,，可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同;房屋租賃期限在半年(6個月)以上應(yīng)當(dāng)采取書面形式租賃合同,。________年房屋租賃合同范本甲方(出租方)_____________身份證號：________________地址：____________________乙方(承租方)_____________身份證號：________________地址：____________________經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù),。

三、租期：自201________年____月____日起至201________年____月____日止,。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四,、租金：每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個月租金,。

五,、付款方式：

1、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡,、證,、鑰匙等交給乙方?；举M(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))

六,、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七、甲方義務(wù)：

1,、甲方必須保證該房屋的`結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。

八,、乙方義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用;

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關(guān)，后果自負(fù),。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)

九、違約處理：

1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;

2,、如甲方違反本合同第七條,，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

3,、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

4,、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金,，否則，沒收剩余房租金及保證金。

5,、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負(fù),。

十、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度,，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把,。

1、_________________________________________________________

2,、_________________________________________________________

3,、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________十

一,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。十

二、如因洪水,、地震,、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實(shí)際租賃時間計算,，多退少補(bǔ)。十

三,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。甲方簽名：________________ 乙方簽名：________________電話號碼： ________________電話號碼：________________簽約時間： ________________

單間出租租賃合同篇十一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲,、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：租賃鋪面基本情況

坐 落：

面 積：82㎡。

物 管 費(fèi)：1元/㎡,。

單位租金：第一年至第三年每月85元/㎡,，第四年至第五年每月95元/㎡。

月 租 金：第一年至第三年6970元/月,，第四年至第五年7790元/月,。

第二條：租賃期限

本租賃合同有效期 年，起止時間為 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條：租金,、鋪面押金、物管費(fèi)的交納方式

1,、租金按月收取,，乙方應(yīng)在本次租金到期五日之前支付下一月租金和物管費(fèi)。租金和物管費(fèi)通過轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶,。

2,、乙方在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付第一個月租金，并且一并繳納二個月的租金壹萬貳仟元作為房屋押金,，否則甲方有權(quán)解除合同,。

第四條：租賃鋪面的維修、保養(yǎng)

1,、出租鋪面及其附屬設(shè)施的自然損壞,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方對乙方的報修,，應(yīng)及時查勘并進(jìn)行修復(fù),。

2、乙方在征得甲方同意后,，在不破壞鋪面整體結(jié)構(gòu)下可對其鋪面進(jìn)行裝修,。其費(fèi)用由乙方支付。

3,、屬乙方使用不當(dāng)或擅自變更結(jié)構(gòu),、用途造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)其原狀,，并賠償所造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條：續(xù)租、轉(zhuǎn)租與終止

1,、甲、乙雙方不得擅自變更、終止合同,。

2,、租賃期滿，如甲方不愿出租,，或乙方不愿承租,，應(yīng)租賃期滿前二個月通知對方。

3,、合同期滿后,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租房屋的條件和租金由雙方另行商定,，但需乙方在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請,。

4、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將所租鋪面及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方,，否則甲方有權(quán)提前收回出租鋪面及配套設(shè)施，押金不予退還;征得甲方同意后,，乙方可將所租鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方,，屆時需到甲方辦理有關(guān)手續(xù)。

5,、為維護(hù)鋪面周圍環(huán)境的整潔安寧,，乙方不得經(jīng)營帶有油煙或各種不良?xì)馕段廴竞驮胍舾蓴_的行業(yè)。如發(fā)生上述經(jīng)營情況,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，收回鋪面。

第六條：違約責(zé)任

1,、因特殊情況(政府規(guī)劃需要拆除)鋪面(包括乙方自建設(shè)施)需要拆除而終止租賃合同的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、乙方如有違反本合同行為或延遲一個月未按期繳納租金,，甲方有權(quán)提前收回租賃鋪面及設(shè)施，并視違約程度扣留全部或部分押金作為補(bǔ)償,，若押金數(shù)額不足以抵償以上費(fèi)用,，甲方有權(quán)扣留租賃房屋內(nèi)所有財產(chǎn)，并保留追索權(quán),。

3,、乙方因故提前終止合同，需提前兩個月通知甲方,，辦理解除合同手續(xù),，押金不予退還,。

第七條：其他約定

1、甲方負(fù)責(zé)分戶安裝水電表,，其水電費(fèi)由乙方自理,，乙方每月按時交納水電費(fèi)，價格變動按政府有關(guān)規(guī)定調(diào)整,。

2,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，不得利用鋪面進(jìn)行違法活動,。

3,、乙方在租用鋪面前，門前綠化樹木如有損壞的,，乙方一概不負(fù)責(zé)任,，乙方租用鋪面后，門前綠化樹木均由乙方負(fù)責(zé)管理,，如有損壞并負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿后,，乙方應(yīng)交還房屋及附屬設(shè)施,，結(jié)清房租，如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

5、合同終止時,，乙方撤離,，其裝修后非移動物品歸甲方所有，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓或損壞,，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋后,，甲方可退還乙方押金(不計利息)。

6,、在鋪面使用過程中,，如因不可抗力所造成的損失雙方不承擔(dān)責(zé)任。

7,、本合同未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

8、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各兩執(zhí)份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

9,、乙方按期將租金匯入以下指定賬戶：

戶 名：

開戶行：

賬 號:

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

甲方(代表人)： 乙方：

年 月 日 年 月 日

單間出租租賃合同篇十二

出租方：_________________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日，計____個月,。

二、本房屋月租金為人民幣____元,，按____結(jié)算,。每_____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從____年____月____日至____年___月___日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前___個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)請求司法解決,。

十、本合同連一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

__________年____月____日_________年____月____日

單間出租租賃合同篇十三

甲方：

乙方：

經(jīng)過甲,、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行,。

一、租賃場地為 ,，其營業(yè)室面積約 平方米,。

二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,，共 計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租,。

三,、年租金第一年度為 元，房租在租期內(nèi),，每次繳納一年房租費(fèi)用,。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

三,、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,，乙方如果要再進(jìn)行裝潢,，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞,，無償留給甲方,。

五、設(shè)備,、設(shè)施問題,。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有,，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水,、電設(shè)備為甲方所有,，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

六,、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法,，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電,、氣的安全和防火檢查,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米,，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé),，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電,、氣,、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作,。房屋在繳納租金后拆除,，甲方須退換乙方所剩余繳納的租金。

七,、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人,，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓,，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),，并不退未到期租金。

八,、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

九,、甲方收取乙方水電押金 元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后,，甲方一次返回押金(不計息),。

十、經(jīng)營期滿時,，乙方應(yīng)該保證燈亮,、排污暢通，門窗和玻璃完好,，如果有損壞,，乙方應(yīng)按價值賠償(自然陳舊不在此列)。未盡事宜,，由雙方商議,。

本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力,。

出租方： (蓋章) 承租方： (蓋章) 代表人： (簽章) 代表人： (蓋章) 電話： 電話：

單間出租租賃合同篇十四

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 .(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人： ,，身份證號碼： ;

2,、房屋所有權(quán)證書編號： ;

3、土地使用權(quán)證書編號： ;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整),。

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點(diǎn)： ;

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);

第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分 相關(guān)費(fèi)用

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān),，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動,，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān),。

第12條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等。

第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第14條 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第15條 租賃期間,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任。

第16條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條 租賃期間,，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救,，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條 對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任。

第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計不超過3個月的租金,。

第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算,。

第24條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

折價裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第27條 租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。

第28條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀,。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

第31條 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第32條 租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計,。

第33條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第九部分 不可抗力和例外

第34條 不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第37條 合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第38條 因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分 通知

第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,，通知可以專人遞交，或以掛號信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá)。

第十一部分 爭議解決

第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分 合同生效

第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第42條 甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分 違約責(zé)任

第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi),、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用,、電線電表安裝費(fèi),、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等),。

第46條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。

第47條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補(bǔ)償，否則,，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償,。

第48條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過3個月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi),、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十五部分 附則

第51條 本協(xié)議一式陸份,，甲、乙雙方各存二份,，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：(出租人)

住址： ;

身份證件號碼：

電話：

時間：

乙方簽字：(承租人)

住址： ;

身份證件號碼：

電話：

時間：

單間出租租賃合同篇十五

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方:

地址：

法定代表人：

第一章 總則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市,、浦東新區(qū)的有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同,。

第二章 合同文件

第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn),、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)

第三章 雙方法律地位

第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格,。

第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售,。

第四章 某某辦公樓面積及租期

第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座,，建筑面積共計約為----平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場所。

第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為---個月,，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣,，租金每三個月支付一次,，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延),。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條 本合同生效后十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金),。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計息),，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金,，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第十條 乙方在租賃期間內(nèi),，使用的水、電,、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用,，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計收,。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。

第十一條 乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。

第六章 某某辦公樓使用

第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方,，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用,。

第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同,。

第十四條 ?乙方未經(jīng)甲方許可,，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染,。乙方若有上述???違約行為之一,，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓,，并追究乙方違約責(zé)任,。

第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電,、供水,、電訊、雨水排放,、污水排放管線的接口,、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所,、區(qū)內(nèi)道路,、電梯、樓梯過道等,。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施,。乙方在安裝設(shè)備,、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意,，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓,。如有違反,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的,，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

第十九條 在乙方租賃期間,，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,，甲方有權(quán)將空置部分收回。

第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物,。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時,，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。

第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第二十二條 乙方嚴(yán)禁將易燃,、易爆,、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反,，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響,，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu),，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面,、外墻面等,，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān),，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

第二十五條 乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣,。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接,。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償,。

第七章 續(xù)期及合同終止

第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租,，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金,。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的提前退租事宜。

第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的,，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同,。

第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知,，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜。

第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的,，乙方除應(yīng)支付違約金外,，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。

第八章 違約

第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外,，甲方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.損壞各類配套設(shè)施;

2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費(fèi)用;

5.未按規(guī)定時間裝修和進(jìn)駐的

6.違反本合同其他條款,。

第三十二條 違約方應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按日違約金計算,，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;

2.違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

第三十三條 違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計算，共同核定,，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定,。

第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣,。

第三十五條 違約金,、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的,，違約金,、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清,。

第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用,，或任何一方逾期支付違約金,、賠償金，應(yīng)視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天,，甲方有權(quán)解除本合同,，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

第九章 其它

第三十七條 在租賃期限內(nèi),，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時,，遇有不可抗力的一方,，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行,，或者部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同,。

第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。

第三十九條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條 本合同用中文書就,，一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效,。

甲方: 上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司

法定代表或授權(quán)代表：___________________________

蓋章：

乙方：

法定代表或授權(quán)代表：___________________________

蓋章：

簽署日期:

簽署地點(diǎn)：

單間出租租賃合同篇十六

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積平方米租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件,。

第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況

設(shè)施情況：

裝飾,、裝修情況：

1.天棚：

2.地面：

3.墻面：

第三條乙方對該房屋①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修,，費(fèi)用自理，同時增添設(shè)施：

第四條租賃期限為年,。自起至止,。

第五條甲方須在本合同生效之日起日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥元,，人民幣元,。年租金總額￥元，人民幣元,。

第七條租金結(jié)算時間和方式：

第八條上述租金不包括：

該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償,。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途,，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并可解除合同;

2.欲對房屋進(jìn)行改建,、裝修或增添設(shè)施,，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體,、樓板,、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任,，并解除合同;

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時,，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時,，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同,，同時甲方按年租金總額的%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時,，由甲方按實(shí)際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,，甲方按下列第款約定追究乙方的責(zé)任：

1.終止合同,，同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的,，按實(shí)際損失賠償;

2.乙方按年租金總額的%支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十四條有下列情形之一的,，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的,。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解,，調(diào)解不成，按下列第款約定方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴,。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi),，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi),，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,。

第二十條本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，房屋租賃管理部門一份,。

第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

委托代理人：委托代理人：

單間出租租賃合同篇十七

甲方：____________________

身份證號：___________________________

聯(lián)系方式：__________________________

乙方：____________________

身份證號：__________________________

聯(lián)系方式：_________________________

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同,，以資共同遵守,。

一、租賃房屋信息

用于租賃的房屋基本情況如下：

房屋位置：__________市__________街道__________小區(qū)__________單元__________號,。

房屋建筑面積：__________平米,。

二、房屋租賃用途

乙方承租該房屋用途為__________,。

三,、租賃期限

自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日含當(dāng)日)止,。

四,、租金

租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣__________元。

付款方式：每___________日前支付當(dāng)__________房租,。

五,、其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、電視收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。

租賃期內(nèi),，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本合同另有約定除外,。

六,、交房與退房

交房：甲方應(yīng)于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成;雖未簽署手續(xù),，但乙方已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的,，視為已經(jīng)交付。

退房：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。

七、房屋改善

未經(jīng)甲方允許,，乙方不得進(jìn)行裝修,，但對房屋本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定,、處理,。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見。

八,、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

九、轉(zhuǎn)租

如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時,，接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。

十,、合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

十一,、違約責(zé)任

根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的,，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的,，仍視為已經(jīng)退房交接,，乙方不再承擔(dān)房租。租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的,，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租金,。

違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)支出的訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、保全費(fèi),、公證費(fèi)、取證費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用,。

十二,、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

本合同各方當(dāng)事人地址和聯(lián)系方式同時作為有效司法送達(dá)方式,，本合同載明的各方當(dāng)事人通訊地址可作為送達(dá)催款函、對賬單,、法院送達(dá)訴訟文書的地址,，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實(shí)際被接收的,、郵寄送達(dá)的,，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日。

十三,、本合同一式二份,，協(xié)議各方各執(zhí)一份，各份協(xié)議文本具有同等法律效力,，經(jīng)各方簽署后生效,。

甲方：____________________

乙方：____________________

簽署時間：______年______月______日

單間出租租賃合同篇十八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。第二條房屋的坐落,、面積、裝修、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市)

區(qū)(縣)路;門牌號為,，房產(chǎn)證號：,。參照房屋所有權(quán)證填寫。2.出租房屋面積共平方米,。參見房屋所有權(quán)證填寫"建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積",。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù),。如果內(nèi)容比較多，應(yīng)當(dāng)制作表格,，逐項(xiàng)列明,。還應(yīng)當(dāng)注明新舊程度及運(yùn)行情況是否良好。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限、用途：

1.該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第五條租金及支付方式

1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。2.房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳支付,，乙方通知甲方領(lǐng)取，還是直接支付到甲方營業(yè)地,，或者其它方式,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求稅務(wù)發(fā)票。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)其他,。如物業(yè)管理費(fèi)等。2.乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。最好能夠列明具體哪些費(fèi)用，比如可以這樣約定"這些費(fèi)用包括水費(fèi),、電費(fèi),、通訊費(fèi)等非因房屋的存在而支出的費(fèi)用"。第七條房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)在日內(nèi)提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。還可以根據(jù)損壞的情況,，列舉各種維修完成的時間,。2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后裝修所增加的財產(chǎn)，按以下第種方式處理：

因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，按以下第種方式處理：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

(4)如甲方或下一承租人能夠利用的,，由甲方支付合理的費(fèi)用,，費(fèi)用不能協(xié)商一致的，委托中介機(jī)構(gòu)評估,。

(5)其他方法

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。3.甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。一般為3個月,。第九條合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用,。

(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響使用的。

3.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,，經(jīng)通知后不立即糾正的,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。提前解除合同的條件,，雙方可以根據(jù)具體情況,，在范本基礎(chǔ)上另行增減。(7)拖欠房租累計個月以上,。一般為6個月,。4.租賃期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。2.驗(yàn)收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。一般?0日為宜,。3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，對因此造成乙方的損失還應(yīng)進(jìn)行賠償,。一般以5%到20%為宜。2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則應(yīng)向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。一般以不超過2倍為宜,。3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4.甲方違反本合同約定,，強(qiáng)制提前收回房屋的,，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用的，應(yīng)按照自收回之日到租賃期滿所應(yīng)付租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。一般以5%到20%為宜。

當(dāng)然乙方也可以向法院起訴,，要求排除甲方的妨礙行為,。5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。最好能夠以列舉的方式注明損失的項(xiàng)目,，如重新租房的費(fèi)用、停產(chǎn),、停業(yè)的損失等,。第十二條乙方違約責(zé)任

1.租賃期間,，乙方有第九條列舉的違約行為的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。一般以5%到20%為宜,。2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方向甲方交納的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜,。3.在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。這個條款很多人會疏忽,，然而實(shí)踐中中途退租的行為卻經(jīng)常發(fā)生。

一般以5%到20%為宜,。4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的'支付違約金,。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。5.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金額倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。不超過3倍為宜,。第十三條免責(zé)條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規(guī)定處理,。國務(wù)院拆遷條例有明確的對承租人的安置規(guī)定,。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補(bǔ)。

4.不可抗力系指"不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況",。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。第十五條爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種,。1.提請仲裁委員會仲裁。寫明具體的仲裁委員會規(guī)范名稱的全稱,。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。也可以約定具體的法院，比如原告所在地,、被告所在地,、房屋所在地等。第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。

附件：

1.設(shè)施、設(shè)備清單

甲方：乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：附件1：設(shè)施,、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂房屋租賃合同的附件,。

甲方在租賃期內(nèi)向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備使用：

一,、燃?xì)夤艿烂簹夤?/p>

二,、暖氣管道

三,、熱水管道

四、燃?xì)鉄崴餍吞枺?/p>

電熱水器型號：

五,、空調(diào)型號及數(shù)量及狀況：

六,、家具型號及數(shù)量及狀況：

七、電器型號及數(shù)量及狀況：

八,、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九,、裝修狀況：

十、其它設(shè)施,、設(shè)備及狀況：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

單間出租租賃合同篇十九

出租人(甲方)：__________________

證件類型及編號：________________

承租人(乙方)：__________________

證件類型及編號：________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條?房屋基本情況

(一)房屋坐落于____市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積?____________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條?房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過________人,。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條?租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年_______個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及?后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條?租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元(□月□季□半年□年),，租金總計：人民幣_______元整(：_____________________),。支付方式：_______(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押_______付_______,，各期租金支付日期:______________,，______________?，__________________________________________?,。

(二)押金：_______人民幣______________元整(：_____________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條?其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，______________由甲方承擔(dān),，______________由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)

(11)車位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(13)_____________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的.相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條?房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條?轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條?合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)____日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、__________________________________________________________,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)____日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的,。

8、___________________________________________________,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條?違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對方,，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五)______________________________________________,。

第十條?合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條?其他約定事項(xiàng)____________________________________________________________________________________________,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,，________執(zhí)_______份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：______承租人(乙方)簽章：______

委托代理人：____________?委托代理人：____________

聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：____________

________年____月____日?________年____月____日

單間出租租賃合同篇二十

甲 方(出租)： 乙方(承租)： 身 份 證 號： 身 份 證 號： 地址：地址：

一,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，甲方將 區(qū) 路 號( ) 號樓 單元 戶 房屋租賃給乙方居住,，租期為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止,，月租金 元,、付款方式為 付。在協(xié)議簽訂時,，乙方一次性支付租金 元,。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清晰,，無產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛,。每期租金乙方應(yīng)提前一個月繳納,。合同終止前,，無論是否續(xù)約,，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方,。(乙方不續(xù)租，應(yīng)提前30天配合甲方看房,，如不配合押金不退)

二,、租賃期內(nèi)，乙方如有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋。

①擅自將承租房屋轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租;②利用該房屋進(jìn)行違法活動,，損害公共利益;③改變房屋結(jié)構(gòu),，損害房屋內(nèi)設(shè)施;④拖欠房租超過五天的。

三,、乙方居住期間：水,、電、煤氣,、天然氣,、電器等設(shè)施如使用不當(dāng)出現(xiàn)損壞或者火災(zāi)，有乙方修復(fù)或承擔(dān),。

四,、甲乙雙方自簽訂合同起如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?個月的房租為違約金(中介費(fèi)不退),。合同期內(nèi)：甲方不得無故提高房租或者收回房屋,。如房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)漏水、漏雨等其他問題由甲方負(fù)責(zé)修繕,。若遇政府拆遷,、自然災(zāi)害甲方退還乙方余期租金。

五,、租賃期內(nèi)：水,、電、煤氣,、暖氣,、數(shù)字電視、衛(wèi)生治安,、物業(yè)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。 六、1)水,、煤,、電、房屋設(shè)施押金 元 ,，合同終止乙方結(jié)清所有費(fèi)用,，否則甲方從押金中扣除，剩余押金返還乙方,。

2)房屋入住時電表底數(shù) ,、水表底數(shù) ,、煤氣底數(shù) 。

七,、房屋設(shè)施：

八,、特別約定：

九、本合同簽字生效,，一式三份：甲方,、乙方、中介方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十、今收到乙方 房租 元( 年 月 日至 年 月 日),，押金 元,，數(shù)字電視費(fèi)(22元x 個月) 元，暖氣費(fèi) 元,，共計 元,。 (大寫： 萬 千 佰 拾 元整)，甲方簽收： ,。

甲方簽字： 乙方簽字： 中介簽字：

甲方電話： 乙方電話： 中介電話：

簽約日期：20 年 月 日

單間出租租賃合同篇二十一

出租方(甲方)： 身份證號碼

承租方(乙方)： 身份證號碼

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于 小區(qū) 號樓 單元 室的 室 廳房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

2,、本房屋年租金為 元,，一次性付清。乙方應(yīng)付給甲方押金 元,，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金,。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方,。

3,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

4,、甲方提供設(shè)施如下：窗簾 件,，長條鋼桌 條，油煙機(jī) 臺,，天然氣灶 臺,，太陽能 臺，馬桶 個,。以上設(shè)施保證能正常使用,，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如損壞,，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償,。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理,。)租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

5,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 天,，向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

6,、租賃期間,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)解除合同并停止租賃,。

7,、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,，遵守物業(yè)管理規(guī)定,。 水表： 電表： 燃?xì)獗恚?/p>

8、租賃期間內(nèi),，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋 進(jìn)行非法活動,，損害公共利益,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。

9,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。 甲方：

乙方：

年 月 日

單間出租租賃合同篇二十二

村委會決定將 村公路旁位于 家隔壁的一棟房屋租賃給乙方，現(xiàn)就租賃的有關(guān)事項(xiàng)約定如下：

一,、租期為 年,，即自 年 月 日至 年 月 日止。

二,、租金：維修費(fèi)抵 年租金,，維修必須達(dá)到屋面不漏雨，內(nèi)墻及外墻正面粉刷,，地面硬化,。所有維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

三,、在租賃期內(nèi)，乙方不得在所租房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營活動,，否則,，一切后果由乙方承擔(dān)。

四,、無論何種原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營,，甲方概不負(fù)責(zé),。

五,、合同到期后,，即 年 月 日前,，乙方必須無條件將房屋交付甲方使用，所有債務(wù)糾紛由乙方承擔(dān),。

六,、附屬設(shè)施的處理：除房屋本身外的附屬設(shè)施,，乙方必須在壹個月內(nèi)即 年 月 日前,，自行拆除,，否則視為廢棄，甲方有權(quán)做出處理,。

此合同壹式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，一份交 所留存,。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

年 月 日

單間出租租賃合同篇二十三

甲方（出租方）__________________身份證號碼：___________________

乙方（承租方）__________________身份證號碼：___________________

出租之房屋（店面）座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米,。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達(dá)成下列條款,，以資共同遵守履行,。

一、租賃用途為__________________________________________之用,，不得擅自另作他用,。

二,、租賃期限：暫定______年,，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整,。（__________元）

三,、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清,。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,，待不租或期滿費(fèi)用算清后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意,，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月,。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi),、政府政策變化等）不在此例。

七,、乙方要遵守____的暫住條例,，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八、租賃期間內(nèi),，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫?，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租,。

九,、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水,、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi),。

十、租賃期間,，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償,。

十一、租賃期滿,，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議。

十二,、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______.

單間出租租賃合同篇二十四

1.房屋名稱,、規(guī)格,、等級、間數(shù),、面積,、單價、金額,、地面質(zhì)量

2.房屋租賃期限： 年 月 日至 年 月 日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。

3.租金交納時間：

有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定,。

4.房屋租賃規(guī)定：

(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時,，必須事先征得出租方的同意,。

(2)承租方有保護(hù)公共財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開,、亂改,、亂建。

(3)承租方在租用房屋院內(nèi),，建設(shè)廁所、廂房,、平房,、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光,、人行,、排水、修房,、環(huán)境衛(wèi)生等,，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。

(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃,，因國家建設(shè)需要搬遷時,，必須立即搬遷，如若有意刁難,，出租方有權(quán)解除合同,。

(5)任何一方如需調(diào)換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決,，在未達(dá)成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。

5.承租方的責(zé)任：

(1)按規(guī)定時間，及時交納房租費(fèi),。

(2)保護(hù)公共財產(chǎn),，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動,，出租方有權(quán)解除合同。

(4)出現(xiàn)問題(漏雨,、傾斜等)及時告知出租方,，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。

6.出租方的責(zé)任：

(1)每年春季對出租房屋普查一遍,，對應(yīng)該整修的必須及時全部整修,，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨,、倒塌事故的發(fā)生,。

(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋,，內(nèi)外墻皮整齊完整,，不漏雨、不傾斜,，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(3)對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶,，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排,。

7.本合同正本兩份，出租,、承租方各持一份,，副本 份。自簽訂之日起生效,。

8.本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂,。

出租方： 承租方：

鑒證機(jī)關(guān)：

代表人：代表人：

鑒證時間： 年 月 日

簽約時間： 年 月 日

單間出租租賃合同篇二十五

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū),、縣) ;門牌號為

2,、出租房屋面積共 平方米(使用面積)

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本租賃使用。

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、該房屋每年租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 ：稅,、費(fèi)按法律規(guī)定交納

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

甲方提出進(jìn)行維修須提前 30日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方有權(quán)改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置及對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等乙方有權(quán)決定,。租賃期滿后,，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、 乙方可以根據(jù)需要轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響經(jīng)營的。

(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1) 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(2) 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的

(3) 拖欠房租累計12個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 10日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋交付甲方

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額30%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 3 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 30%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的30%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1) 利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(2) 拖欠房租累計 12個月以上

2,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 3倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的， 依法向哈爾濱市道里區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同一式 2 份，由甲,、乙雙方各執(zhí)1 份,。具有同等法律效力。

甲方

乙方

年 月 日

出租方(以下簡稱甲方)_________

承租方(以下簡稱乙方)_________