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房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

經(jīng)雙方協(xié)商同意,，甲方自愿將 街(巷) (間)套建筑面積 平方米樓房租給乙方。

一,、租賃期限 年 月 日起,，至 年 月 日止，租期為 個(gè)月,。

二,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，每月租金 元,， 年 月 日簽訂本合同時(shí),，應(yīng)提前預(yù)交 月(年)租金為 元(大寫(xiě)： )交給甲方,，合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方,，如有損壞,，甲方根據(jù)損壞情況酌情不退或少退押金。如連續(xù)租用,，可在合同期滿前30天,，辦理續(xù)簽手續(xù)。

三,、租賃期間,，水、電,、暖及其它費(fèi)用由 方負(fù)擔(dān),，并交給 方或有關(guān)部門(mén)。乙方交甲方財(cái)產(chǎn)押金 元整(大寫(xiě) ),。

四,、租賃期間，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租他人,，如有特殊情況,，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù),，甲方因特殊原因用房時(shí),，應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)積極配合,，按時(shí)搬出交甲方,。

五、租賃期間,，如雙方中途違約,，違約金數(shù)額為租期總租金的 %或元，違約金由違約方支付給對(duì)方,。

六,、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu),，不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下,，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除,，但必須保證房屋,、屋頂、墻壁,、地面整潔,、設(shè)施完好,。

七、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。產(chǎn)生附款項(xiàng)和附件與本合同有同等效力。

八,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表： 電話：

乙方代表： 電話：

年 月 日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇二

出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守,。

第一條房屋基本情況,。

該房屋座落于_________市(縣、區(qū))_________號(hào),，該房屋為_(kāi)________室_________廳_________廚_________衛(wèi),，門(mén)面_________間，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米,，裝修狀況_________。該房屋(已未)設(shè)定抵押,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為_(kāi)________，乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)前,，不得擅自改變房屋用途。

第三條交驗(yàn)身份,。

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明。

第四條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第五條租金及付款方式,。

該房屋每月租金為_(kāi)________元(大寫(xiě)_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整),。年租金額為_(kāi)________元(大寫(xiě)_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整)。

房屋租金按(月季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的前_________天內(nèi)交付給甲方,。付款方式：_________。

第六條房屋租賃期限內(nèi),，甲,、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

(一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2,、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

3,、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。

(二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：

1,、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理;

2,、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意;

3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù),。

4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5,、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，把房地產(chǎn)交易還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

第七條違約責(zé)任,。

(一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方,，并按月租金的_________%支付違約金,。

(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他：_________,。

第八條其他約定事項(xiàng)_________,。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(附件)一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份,，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,，執(zhí)_________份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更采取書(shū)面形式,，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

地址：_________地址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

說(shuō)明

1,、本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。

2,、本合同未盡事宜,，雙方擬定后，可填入空白條款內(nèi),，或另行簽訂附件,。

3,、本合同填寫(xiě)內(nèi)容請(qǐng)用鋼筆或水性筆填寫(xiě)。

4,、本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋,。

5、本合同由黃岡市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制,，合同封面右上角加蓋合同監(jiān)制專(zhuān)用章,，未經(jīng)許可中，不得翻印,。

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇三

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國(guó)籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;e-mail:________________________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國(guó)籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______; 傳真________;e-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為_(kāi)___________________。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整,。

租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇四

一、出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：

姓名：

地址：

二,、承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：

姓名：

地址：

三,、甲方同意將坐落在重慶市九龍坡區(qū)華龍?jiān)?0棟1單元2-2住房一套租給乙方使用,。

四,、租賃期限：

(1)租賃期為月月

(2)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交回,，如乙方要續(xù)約，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),。

(3)房屋租賃期內(nèi),，家電損壞的維修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)(有電視機(jī)、冰箱,、熱水器,、燃?xì)庠?、空調(diào))。

五,、租金,。

(1)租金每月人民幣元(大寫(xiě))一次性付給甲方。簽訂本合同時(shí),，乙方必須向甲方支付押金 元,。

(2)租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租此房,，如轉(zhuǎn)租他人,，甲方有權(quán)收回該房屋，并不退還乙方所有費(fèi)用,，每月租房所產(chǎn)生的所有附屬費(fèi)用由乙方支付,。

六、雙方責(zé)任：

(1)乙方使用該房時(shí),，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，不得儲(chǔ)存任何易燃品，違禁品,，爆炸品等物,，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德,。

(2)乙方租賃期間所產(chǎn)生的債務(wù)由其自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。

(3)租賃期未滿,，甲方要求收回房子,，視為違約。租期未滿,，乙方如不租房,，甲方不退任何費(fèi)用。

七,、其他：乙方在租賃期間,，如發(fā)生不安全事故(家具、電器)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層,，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一。

第二條 房屋用途

該房屋用途為商業(yè)辦公,，除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為人民幣零元整(租賃起始日期開(kāi)始的5個(gè)年度內(nèi)甲方免收乙方房屋租金),，第5個(gè)年度后甲乙雙方另行協(xié)商租賃金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第五條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第六條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇六

出租人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)： 承租人(乙方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)：

依據(jù)《民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廣州市 區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米,。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途： ;居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò)人,。 乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,，不可作為商業(yè)(營(yíng)業(yè)、辦公等),、倉(cāng)庫(kù),、員工宿舍等用途。

乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回該房屋。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日,，共計(jì) 年個(gè)月,。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗?/p>

屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)第___年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥：),。

第___年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □

年),，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥：)。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日期:，,。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期

滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， (7)物業(yè)管理費(fèi)( 年月日前) 由甲方承擔(dān),，(7)物業(yè)管理費(fèi)( 年 月 日之后)由乙方承擔(dān),，自租賃期起始之日起 由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi) (5)燃?xì)赓M(fèi)(6)物業(yè)管理費(fèi)(7)

衛(wèi)生費(fèi)(8)上網(wǎng)費(fèi)(9)車(chē)位費(fèi)(10)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(11)垃圾費(fèi)(12)走廊燈及電梯電費(fèi) 按每月每戶(hù)實(shí)際分?jǐn)偂?/p>

相關(guān)費(fèi)用支付方式：(□現(xiàn)金 □銀行匯款)，押 付 ,，各期租金支付日期: ,。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由雙方協(xié)商承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲 方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房 屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù);承租人保證 遵守國(guó)家、廣東省,、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

禁止在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的違法犯罪行為,。

(二)在房屋租賃期內(nèi),，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全,、治安,、計(jì)劃生 育等活動(dòng)，不得儲(chǔ)存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物，并協(xié)助,、配合有關(guān)部門(mén)做好房 屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。 在房屋租賃期內(nèi),，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為,，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。

(三)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安 全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水,、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

(五)乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加,、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備;如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書(shū)面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

如違反則視為乙方自動(dòng)放棄該房產(chǎn)使用權(quán),，本合同自動(dòng)解除，保證金不予退還,，由此造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá) 日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá) 日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。?

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十一條 合同期滿或解除

租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時(shí)遷出，將其個(gè)人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈,。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清,，則作放棄權(quán)利論,，由甲方全權(quán)處理,，乙方對(duì)此無(wú)任何異議,。

第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向天河區(qū)人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,， 執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ： 國(guó)籍：

聯(lián)系方式： 委托代理人：

聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇七

出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房__________平方米,，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于__________,。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為_(kāi)_________元,。

三,、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計(jì)罰,。若__________天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為_(kāi)_________，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金__________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

代表人(簽章)：__________ 代表人(簽章)：__________

簽訂時(shí)間：__________ 簽訂時(shí)間：_________

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇八

合同一

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________，租房續(xù)簽合同樣本,。

第二條房屋用途

該房屋用途為_(kāi)___________________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。

租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水,、電費(fèi);

2,、煤氣費(fèi);

3、電話費(fèi);

4,、物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6,、故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)__________________

________年______月______日________年______月______日

合同二

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根據(jù)國(guó)度,、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,，甲,、乙單方在志愿、公道,、老實(shí)信用,、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量,，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同，并共同恪守,。

一,、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米,，出租給乙方使用,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋,。

二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,，月租金總額(大寫(xiě))___，￥___元,。

四,、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起,，月租金每年遞減___%,。

五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金,。付款的工夫及方式___,。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_(kāi)__房使用,。

七,、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書(shū)面贊同,，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn),，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì),。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省,，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,，甲方擔(dān)任賠償,。

如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早___天書(shū)面告訴乙方,，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合,。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù),，以致該房屋發(fā)作保護(hù),，形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù),。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,，則概由乙方擔(dān)任。

十,、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí),，應(yīng)事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后,，方可中止,。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的,，單方互不承擔(dān)義務(wù),。

十二、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，發(fā)出該房屋,，由此而形成甲方喪失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

1、私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處,，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;

2,、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造,，或保護(hù)房屋,，且經(jīng)甲方書(shū)面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

3,、未經(jīng)甲方贊同,，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

4,、拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;

十四、自本合同簽署之日___天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。

十五,、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)公道理由,，提早發(fā)出該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金,。

十六、租賃期滿,，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋,。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早___個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,，經(jīng)甲方贊同后,，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記,。

十七,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋,。如乙方逾期不出借的,，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。

十八,、本合同經(jīng)甲,、乙單方簽署后,，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

十九、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書(shū)面贊同的根底上,，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后,，___方可轉(zhuǎn)租。

二十,、變卦或消弭本合同，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見(jiàn)向另一方提出,，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

二十一,、合同發(fā)作爭(zhēng)議,，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”,，未打“√”的,，按挑選1對(duì)待)：

1,、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人商量處理,，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的,，依法向群眾法院起訴,。

二十二,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙單方商量分歧,，可訂立補(bǔ)充條款,。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省,、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則,。

二十三,、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份,。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。

二十四、單方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

地址：_________地址：_________

聯(lián)絡(luò)電話：_________聯(lián)絡(luò)電話：_________

拜托代理人：_________拜托代理人：_________

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇九

出租方（甲方）：???????????????

承租方（乙方）：???????????????

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方的???????????????? （房屋/商品房）事宜，訂立本合同,。

1. 出租房屋情況

1.1甲方出租給乙方的房屋坐落在????????????? （以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）,。

1.2 該房屋實(shí)測(cè)建筑面積為?? 平方米，房屋規(guī)劃用途為??? ,，房屋類(lèi)型為????????? ,，結(jié)構(gòu)為???????????? 。

1.3房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):??????????? 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：?????????? ,，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：???????????

,。??????????????

1.4該房屋的共有人為以下第???? 情形：

（1）該房屋無(wú)共有權(quán)人,；甲方對(duì)該房屋擁有全部所有權(quán)和處分權(quán)，且該房屋不存在任何其他共有權(quán)人（包括名義產(chǎn)權(quán)人或潛在的實(shí)際權(quán)利人）,。

（2）該房屋共有權(quán)人為：??????????? ,，甲方承諾在簽訂本合同前已取得共有權(quán)人同意，并對(duì)其真實(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任,。

甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)或????? 年?? 月?? 日前向乙方提供共有人身份證明,、共有權(quán)證書(shū)、共有人同意出租該房屋及對(duì)本合同項(xiàng)下出租方義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的有效證明文件,。

1.5該房屋的抵押情況為以下第??? 情形：

（1）該房屋未設(shè)定抵押,；

（2）該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：?????????? ,，抵押登記日期為：?? 年? 月? 日,，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：?????????????? ,。

該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)或???? 年? 月? 日前向乙方出具抵押權(quán)人同意該房屋出租的有效文件,。

2. 租賃用途

2.1 租賃用途：????????????? ,，且乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)等需要變更房屋租賃用途用于不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的其他用途。

2.2 甲方保證乙方承租該房屋可以用于本條約定的租賃用途,，并符合國(guó)家及房屋所在地地方政府相關(guān)法規(guī)規(guī)定,。本合同簽訂后，若乙方無(wú)法辦理該房屋營(yíng)業(yè)等手續(xù)或不符合合同約定的租賃用途的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，且甲方應(yīng)退還乙方已付的全部租金等款項(xiàng)，并賠償給乙方造成的全部損失,。

2.3 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起?? 日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃相關(guān)登記或備案手續(xù),。

3. 證明材料

3.1 甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)或???? 年?? 月?? 日前向乙方提供出租房屋權(quán)屬及權(quán)利證明及本合同第1條所述文件等有效證明文件，其中包括但不限于房屋所有權(quán)證,、國(guó)有土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證,、甲方身份有效證明（企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證件）、房屋租賃合同及同意轉(zhuǎn)租證明,、共有人及抵押權(quán)人同意出租證明文件以及法律法規(guī)規(guī)定的和合同約定的其他證明文件,，并作為本合同的附件。

3.2 甲方逾期提供第3.1款所述文件的,，應(yīng)按照本合同第10條約定承擔(dān)違約及賠償責(zé)任,，乙方有權(quán)據(jù)實(shí)順延履行付款義務(wù)，但甲方應(yīng)嚴(yán)格履行和承擔(dān)合同項(xiàng)下全部義務(wù)及責(zé)任,。

4. 交付日期和租賃期

4.1 交付日期：

甲乙雙方約定,，甲方應(yīng)于????? 年?? 月___日前，將該房屋及設(shè)施設(shè)備交付給乙方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)具備下列全部條件，并由雙方履行下列手續(xù),，簽署相關(guān)《房屋交割清單》（見(jiàn)附件1）等房屋交接文件：

（1）雙方共同對(duì)該房屋,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接該附件所列物品,；

（2）移交該房屋房門(mén),、鑰匙及其他物品,；

（3）甲方向乙方提供出租前該房屋物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi),、能源費(fèi)及合同約定甲方應(yīng)承擔(dān)其他費(fèi)用的已繳清證明文件,。若甲方未提供上述相關(guān)費(fèi)用繳清證明文件的，甲方同意乙方有權(quán)在應(yīng)付房屋租金中扣除???? 萬(wàn)元作為保證金,，直至甲方繳清并提供相關(guān)證明文件時(shí)止,；

（4）其他：?????????????????????????????????????????? 。

4.2 租賃期限

4.2.1房屋租賃期：????? 年,，自?????? 年???? 月???? 日起至?????? 年????? 月????? 日止（租賃期限不得超過(guò)二十年,。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）,。

4.2.2 免租期（裝修期）

免租期自????? 年?? 月?? 日起至????? 年?? 月?? 日止,，乙方在免租期內(nèi)無(wú)需承擔(dān)該房屋租金，但需承擔(dān)并繳納水費(fèi),、電費(fèi)以及因乙方使用而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。

4.3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方于租賃期屆滿前___個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

5. 租金,、支付方式和期限

5.1 租金標(biāo)準(zhǔn)

5.1.1甲乙雙方約定，租金標(biāo)準(zhǔn)按照下列第? 種方式執(zhí)行,，該房屋租金包括但不限于甲方因出租房屋所需繳納的全部稅費(fèi)及甲方履行本合同全部責(zé)任義務(wù)所需的費(fèi)用：

（1）在本合同期限內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為：?????????? 元/（□月/ □季/ □半年/ □年）,，租金總計(jì)：人民幣????????? 元整（￥：??????? ）；該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)在本合同期限內(nèi)不變,。

（2）????????????????????????????????????????????????,。

5.2 租金支付期限：

5.2.1雙方協(xié)商同意，房屋租金按照（□月/ □季/ □半年/ □年）方式支付,，乙方在具備下列全部條件之日起_____內(nèi),，向甲方支付首期房屋租金：

（1）甲方履行完畢本合同第2.3款、第3.1款及第4.1款約定義務(wù)的,；

（2）????????????????????????????????????????????? ????,。

5.2.2此后房屋租金每（□月/ □季/□半年/ □年）支付一次，為（□上□下）付制,。乙方在（□月/ □季/ □半年/ □年）的?? 日前,，向甲方支付（□上□下）（□月/ □季/ □半年/ □年）的房屋租金,。

5.3 租金支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）其他：?????????????????????????????????????????????????????。

5.4 房屋租賃押金：

甲,、乙雙方確認(rèn)本款（□適用或□不適用）,，若適用的，乙方對(duì)房屋租賃押金的支付及退還按照下列約定執(zhí)行：

5.4.1房屋租賃押金支付：

房屋租賃押金人民幣??????????????? 元整 （￥：????? ）,，并由乙方在按照第5.2.1支付首期房屋租金時(shí)一并支付,。

5.4.2房屋租賃押金退還

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金,、費(fèi)用外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方；租賃期滿或合同解除前,，乙方有權(quán)將房屋租賃押金轉(zhuǎn)為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)付的等額房屋租金,。

5.5

6. 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

6.1 本合同第5.1款所述房屋租金，已包含甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋下列第???????????????????? 種費(fèi)用,，并由甲方承擔(dān)及向相關(guān)方支付,；乙方需承擔(dān)租賃期限內(nèi)該房屋下列第????????????????? 種費(fèi)用：

（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）房屋及設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)（13）其他：

費(fèi)用。

6.2 本合同中未列明的與房屋及房屋出租有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用本息或由乙方在后續(xù)應(yīng)付房屋租金中予以扣除。

7. 房屋維護(hù)及維修

7.1 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全; 乙方對(duì)其自行裝飾裝修或增添的設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修和保養(yǎng),。

7.2 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),，并承擔(dān)該房屋及設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)（乙方裝飾裝修或增添的裝修及設(shè)施設(shè)備除外），并由甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋公共部位,、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理,、維修和保養(yǎng)：

（1）對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的????? 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用期間的房屋租金據(jù)實(shí)予以扣減,。乙方有權(quán)在后續(xù)應(yīng)付房屋租金中據(jù)實(shí)扣除本款約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用和應(yīng)減少的房屋租金等款項(xiàng),。乙方的行為并不免除或減輕甲方應(yīng)承擔(dān)的法律法規(guī)規(guī)定的和合同約定的義務(wù)及責(zé)任。

（2）因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7.3 甲方怠于履行房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)義務(wù),，造成乙方及其人員或第三人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

8. 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定外,，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人,，但乙方應(yīng)就第三人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

9. 租賃房屋的裝修、改造

9.1 乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造和裝修（含布置,、安裝設(shè)備及附屬物）,，乙方應(yīng)保證裝修符合法律法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保,、消防等要求,。

9.2 本合同租賃期限屆滿，且乙方未續(xù)租的,，雙方同意就裝飾裝修按照下列第 ???方式約定處理：

（1）乙方增添的且已形成附合的房屋裝飾裝修及設(shè)施設(shè)備歸甲方所有,，甲方應(yīng)按乙方的裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備成新率的殘值對(duì)乙方予以補(bǔ)償,，具體金額屆時(shí)雙方另行協(xié)商或以評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn),；對(duì)于未形成附合的裝飾裝修物，乙方可拆除,，或由雙方另行協(xié)商同意歸甲方所有,，并由甲方按照裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備成新率的殘值對(duì)乙方予以補(bǔ)償,。

（2）????????????????????????????????????????????????,。

9.3 本合同在租賃期限內(nèi)解除、或本合同被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷(xiāo)的,，雙方同意就裝飾裝修按照下列約定處理：

9.3.1 因甲方違約導(dǎo)致合同解除,、無(wú)效或被撤銷(xiāo)的，甲方應(yīng)賠償乙方增添的已形成附合的或未形成附合的房屋裝飾裝修及設(shè)施設(shè)備的全部損失,；

9.3.2 因乙方違約導(dǎo)致合同解除,，雙方同意按照第9.2款約定的方式處理；

9.3.3 因雙方違約導(dǎo)致合同解除,，剩余租賃期內(nèi)已形成附合的裝飾裝修殘值損失,，由雙方根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,；

9.3.4 因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失,，由雙方按照公平原則均等分擔(dān),。

10.合同的變更和解除

10.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同,。

10.2 由于不可抗力或其他非甲乙雙方的原因而導(dǎo)致該房屋不適合使用或無(wú)法使用時(shí),，則甲方應(yīng)于兩個(gè)月內(nèi)修補(bǔ)損害及恢復(fù)原狀，乙方不承擔(dān)修復(fù)期間的房屋租金,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。如該房屋在受損后的兩個(gè)月內(nèi)沒(méi)有被修復(fù)或重建，則乙方有權(quán)解除本合同且不承擔(dān)違約或賠償責(zé)任,，有關(guān)房屋租金和其他費(fèi)用,，據(jù)實(shí)結(jié)算。

10.3 甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）遲延交付房屋達(dá)????? 日的,；

（2）交付的房屋不符合合同約定，或影響乙方正常使用的超過(guò)??? 日的,；

（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的；

（4）租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的,；

（5）租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的,；

（6）租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的,；

（7）遲延向乙方提交合同第3.1款文件資料的,，或遲延或拒絕履行合同約定的房屋維修及其他義務(wù)，超過(guò)?? 日的,；

（8）其他：??????????????????????????????????????????? ,。

10.4 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋：

（1）不按照約定支付租金達(dá)??? 日的,，且累計(jì)拖欠房屋租金金額超過(guò)?? 萬(wàn)元以上的；

（2）擅自改變房屋用途,，用于法律法規(guī)禁止的用途的,；

（3）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

（4）利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益的,；

（5）????????????????????????????????????????????????。

10.5 在本合同履行?? 年（或?? 月）后，乙方可提前?? 月書(shū)面通知甲方解除合同,，且乙方不承擔(dān)違約或賠償責(zé)任,，有關(guān)房屋租金和其他費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。

10.6 在本合同期限內(nèi),，由于國(guó)家征/占用拆遷致使本合同不能全部或部分履行的,，本合同相應(yīng)予以變更或解除。若致使合同部分無(wú)法履行的,，乙方有權(quán)解除合同且不承擔(dān)違約或賠償責(zé)任，有關(guān)房屋租金和其他費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算,。

該房屋征/占用人依法就該房屋支付的補(bǔ)償款,，由甲、乙雙方按照下列約定處理：

（1）有關(guān)該房屋裝飾裝修及其設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償款,、搬遷費(fèi)用,、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)及停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助等，全部歸乙方所有,；

（2）?????????????????????????????????????????????????,。

10.7 甲方在租賃期限內(nèi)不得無(wú)故解除合同。否則,，乙方有權(quán)選擇解除合同或要求甲方繼續(xù)履行合同,，并追究甲方應(yīng)承擔(dān)的違約或賠償責(zé)任。

10.8 其他約定：??????????????????????????????????????????

,。

11.違約責(zé)任

11.1 由于一方不履行合同規(guī)定的義務(wù),，或者違反合同規(guī)定，即視為違約,，守約方有權(quán)向違約方索賠由于違約方違約而造成的損失,。

11.2 由于甲方逾期向乙方交付房屋或逾期履行合同約定的房屋維修和/或其他義務(wù)的，或乙方逾期向甲方支付房屋租金的,，違約方每逾期一日按照???????????? 標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金,；違約方逾期履行期限達(dá)到合同解除條件，且權(quán)利方解除合同的,，違約方應(yīng)按照????????????? 標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金,，并承擔(dān)約定的賠償責(zé)任；

11.3 若由于甲方違反本合同第10.3款和（或）由于甲方其他責(zé)任致使本合同解除的,，或合同被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷(xiāo)的,，或甲方單方無(wú)故解除本協(xié)議（不可抗力原因除外），甲方應(yīng)在合同解除,，或合同被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷(xiāo)的之日起????? 日內(nèi),，將乙方已付未履行期限租金、押金等款項(xiàng)本息（利息按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算）退還乙方，甲方應(yīng)向乙方支付??????????? 違約金,，并賠償乙方所受到的其他全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于房屋裝飾裝修及其設(shè)施設(shè)備的投資改造費(fèi)用,、經(jīng)營(yíng)損失、乙方不能履行與第三人簽訂的合同所承擔(dān)的違約金及損失賠償?shù)龋?/p>

11.4 甲方承諾對(duì)該房屋擁有合法的,、完全的所有權(quán)和處分權(quán),，有權(quán)簽署本合同并出租該房屋；該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，不存在任何第三人的所有權(quán),、共有權(quán)、占有權(quán)（合同披露除外）,，也未設(shè)定抵押權(quán)（已披露的除外）,、或其他形式的擔(dān)保物權(quán)；沒(méi)有權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,；沒(méi)有出租給除乙方以外的其他人,、沒(méi)有司法查封或其他受到限制出租的情況及無(wú)其他任何第三方權(quán)利主張等瑕疵。

甲方違反本款或合同約定的其他陳述保證的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___日內(nèi),，將乙方已付未履行期限租金,、押金等款項(xiàng)本息（利息按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算）退還乙方，甲方應(yīng)向乙方支付??? ????????違約金,，并賠償乙方所受到的其他全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于房屋裝飾裝修及其設(shè)施設(shè)備的投資改造費(fèi)用,、經(jīng)營(yíng)損失、乙方不能履行與第三人簽訂的合同所承擔(dān)的違約金及損失賠償?shù)龋?；若乙方不解除合同的,，甲方?yīng)向乙方支付?????????????? 違約金及賠償乙方所受到的全部經(jīng)濟(jì)損失，并繼續(xù)履行合同,。

11.5 其他：????????????????????????????????????????????

,。

12.適用法律

本合同的訂立、解釋,、履行及爭(zhēng)議解決,，均適用中華人民共和國(guó)法律。

13.爭(zhēng)議解決

13.1 因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則,，通過(guò)友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成一致的,，按以下第??? 種方式處理：

（1）仲裁：提交??????? 仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁機(jī)構(gòu)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

（2）訴訟：向????????? 所在地人民法院提起訴訟,。

13.2在爭(zhēng)議解決期間，合同中未涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行,。

14.合同生效

14.1本合同自雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表簽署并加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章之日起生效,。合同簽訂日期以雙方中最后一方簽署并加蓋公章或合同專(zhuān)用章的日期為準(zhǔn)。

14.2本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。如補(bǔ)充條款與本合同的內(nèi)容有不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

15.份數(shù)

本合同一式?? 份,，甲方執(zhí)?? 份，乙方執(zhí)?? 份,，具有同等法律效力,。

16.其他

甲方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓全部或部分房屋的，應(yīng)當(dāng)提前90日書(shū)面通知乙方,。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利,。若乙方不行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，甲方應(yīng)將本合同向買(mǎi)受人披露,，并要求及保證買(mǎi)受人完全遵守和承擔(dān)本合同項(xiàng)下全部義務(wù)及責(zé)任,。甲方應(yīng)向乙方提供受讓人簽署的有效承諾，且甲方應(yīng)對(duì)受讓人履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

17.特別約定

本特別約定是合同各方經(jīng)協(xié)商后對(duì)合同其他條款的修改或補(bǔ)充,，如有不一致，以特別約定為準(zhǔn),。

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇十

甲方(出租方)：

乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 一套住房出租給乙方使用,。租賃期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止。

二,、本房屋租金每月 元,，一年租賃費(fèi)即人民幣 元整，押金 元,，物業(yè)管理費(fèi) 元,，乙方已交房屋租賃費(fèi)共計(jì)人民幣 元整。

三、乙方在租賃期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)一切設(shè)施,，保證房屋設(shè)施完整,，墻體干凈整潔，家電,、家具完好,，如有損壞，照價(jià)賠償,。

四,、乙方在房屋租賃期內(nèi)的水、電,、氣,、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五,、乙方承諾該房屋使用性質(zhì)為家庭居住,，并不享有轉(zhuǎn)租權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人,。

六,、乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守法律法規(guī),，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),，妥善處理鄰里關(guān)系。租房期間乙方與他人發(fā)生糾紛,，所造成的損失和責(zé)任均由乙方自負(fù),。

七、甲,、乙雙方在此合同到期前二十天協(xié)商房屋是否續(xù)租,，如雙方不能達(dá)成協(xié)議，該租賃合同到期自行終止,，乙方將房屋歸還給甲方,。

八、合同未盡事宜,，執(zhí)行《中華人民共和國(guó)合同法》之有關(guān)法律規(guī)定,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇十一

房屋租賃合同 甲方(房 主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________ 電話：_____________

乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效) 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將自有的坐落在__ __(簡(jiǎn)稱(chēng)本房產(chǎn))，出租給乙方作____ ____使用,。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)20xx_年_8_月__15_日起到_20xx_年_8_月_14_日,。共計(jì)__12_個(gè)月。

二,、本房屋年租金為(人民幣大寫(xiě))：_ (小寫(xiě)：￥__ __),，租金每半年結(jié)算，分兩次付清,。

三,、租金支付時(shí)間及方式：第一次于20xx年 8 月 15 日前支付 元，第二次于20xx年 2 月 15日前支付 元,。

四,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其中水費(fèi) 3 元每噸,，生活用水 10 元每人每月,，電費(fèi) 1 元每度，寬帶費(fèi) 10 元每月,，以上費(fèi)用每月 15 號(hào)收取一次。

附：電表底數(shù)__ __度,，水表底數(shù)__ __噸,。 五、房屋出租保證金

1,、首次交付租金時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫(xiě))_壹仟_元整(小寫(xiě)：___1000__元)。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議,，甲方將保證金退還給乙方,。

六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)糾紛,。

1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律,，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng),，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方,，并按違約處理。

3,、屋內(nèi)用具不得損壞,、丟失，否則,，照價(jià)賠償,。

4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失,，責(zé)任自負(fù),。

5. 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé),。 七,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類(lèi)情況發(fā)生,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

八,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1 _個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

九、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

十,、合同的解除

租賃期間,，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回本房產(chǎn),。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月,。

若甲方依上述第1,、2、3項(xiàng)約定而解除合同,，將同時(shí)罰沒(méi)保證金作為最少賠償金,，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

十一,、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十二,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇十二

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)??????????? 身份證：??????? ???????????

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)??????????? 身份證：??????? ???????????

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期自_?? _年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。1次性交3個(gè)月房租,，另付一個(gè)月房租作為押金?？傆?jì)?? ???元,。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___仟___佰____拾____元整)。房屋終止租賃,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期間任何一方基于正當(dāng)合理理由提出終止合同，須提前1個(gè)月告知對(duì)方,，甲方不得拒絕退還乙方押金,。

5、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，尤其是冰箱,、洗衣機(jī)、熱水器,、空調(diào)等重要家電,，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)維修。

3,、房屋租賃期間,，乙方使用的水電費(fèi)自行繳付。

四,、爭(zhēng)議解決辦法

若甲乙雙方因意見(jiàn)不一造成糾紛,，先協(xié)商解決，協(xié)商不成由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨媒鉀Q,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七、補(bǔ)充條款

甲方簽字：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??乙方簽字：

聯(lián)系方式：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系方式：

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇十三

甲方(出租人)： 發(fā)展有限公司

乙方(承租人)： 有限公司

鑒于甲,、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議,，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,，甲方,、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人,，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將營(yíng)業(yè)用房 層至 層營(yíng)業(yè)用房(不含樓道,、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至 年月日止,，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

二,、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于 年月日正式將該房產(chǎn)第一,、二層的北面半層(即原占用人××公司占用部分)交付給乙方,。若屆時(shí)乙方無(wú)法按時(shí)入駐,，甲方須支付乙方違約金萬(wàn)元，并按每逾期一天 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金,。對(duì)于甲方支付乙方的違約金,、損害賠償金,，甲方應(yīng)向第三方追償。

三,、房屋租金為每年人民幣 萬(wàn)元(其中第一層以每平米每天 元計(jì),，約萬(wàn)元;第二層以元計(jì)，約 萬(wàn);第三,、四層以 元計(jì),，約 萬(wàn)元)。

租金于 年按原租金的%遞增,，于年在 年的基礎(chǔ)上再遞增 %,。乙方先交租金后租用，每個(gè)月結(jié)算一次,，在每季第一個(gè)月的號(hào)之前將租金支付給甲方,。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金，逾期按租金的%每天加收滯納金,，超過(guò)個(gè)月,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān),。甲方向乙方全額開(kāi)具正式租賃發(fā)票,，憑票收款。

四,、房屋交與乙方后,，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé),。

五,、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)登記手續(xù)。

六,、乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書(shū),。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事,、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé),。

租賃房屋的有關(guān)水,、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān),。乙方已支付給甲方的定金 萬(wàn)元,，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金,，待協(xié)議終止,，水電費(fèi)等付清后，個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方,。

物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月元收取,，每季度交予甲方一次，支付時(shí)間與租金一致,。物業(yè)管理費(fèi)用含：中央空調(diào),、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門(mén)前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi),。

七,、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施,。具體裝潢方案,、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書(shū)。

租賃期滿后,，除可移動(dòng)的設(shè)施外,，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無(wú)償歸甲方所有,。搬遷后日,，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，歸由甲方處理,。

八、本大樓層至層的外門(mén)面無(wú)償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負(fù)),。

九,、如乙方對(duì)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,，須經(jīng)甲方同意;其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相沖突,，并與甲方協(xié)商后方可辦理。

十,、如遇拆遷等不可抗拒的因素,，本協(xié)議無(wú)條件終止。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼,，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有,。

十一,、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約,，由違約方承擔(dān)責(zé)任。

十二,、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力,。

十三、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份具有同等效力,。

甲方：乙方：

代表：代表：

簽訂日期：年月 日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇十四

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1、甲方出租給乙方的房屋位于,。

2,、該房屋水電暖齊全并完整無(wú)誤。

3,、該房屋租賃期自7月1日起至年房屋每年租金為 肆仟捌百元整(￥4800.00 ),，付款方式： 。

4,、水電費(fèi),、天然氣現(xiàn)接手時(shí)一切正常，如以后出現(xiàn)什么問(wèn)題由承租方自己負(fù)責(zé),。

5,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

6、乙方應(yīng)按時(shí)交納水,、電,、暖、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用,，暖氣費(fèi)必須在當(dāng)年11月份前交清,。

7、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。

8,、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

9、租住期間應(yīng)合理使用水電,，如因使用不當(dāng)給鄰里造成損失,，責(zé)任自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān),。

10,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

11、本合同一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方簽字： 電話：

乙方簽字： 電話：

年 月 日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇十五

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇十六

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 電話：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及《商品房租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 甲方出租給乙方的房屋們于 省 市 街 號(hào) 樓

第三條 甲方出租給乙方的房屋使用面積約為

第四條 甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,、所有權(quán)人身份證;乙方應(yīng)向甲方出示身份證,，并同意甲方留存復(fù)印件或者攝影圖像用作本合同備查;

第五條 乙方同意支付房屋租金每月人民幣 元，按年租金 元,，支付日期為每年期滿前一星期將會(huì),。

第六條 甲方收取乙方房屋使用押金人民幣 元，待租賃期滿驗(yàn)房后,，無(wú)損壞以及房屋使用無(wú)欠費(fèi)的情況下全額返還乙方,。

第七條 本合同有效期限為 個(gè)月。合同期為房租不變,，逾期后房租根據(jù)市場(chǎng)情況雙方商討而定,。

第八條 乙方租賃期間應(yīng)妥善保管房屋，非人為損壞由甲方承擔(dān)維修責(zé)任,，人為損壞由乙方維修(恢復(fù)原狀),，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追

償。

第九條 租賃期間的水,、電,、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用由乙方繳納，

第十條 甲乙雙方因不可抗力因素可要求提前終止合同,，相互免責(zé),。 第十一條 租賃期間因特殊原因或建設(shè)拆遷原因，甲乙雙方可要求提前終止合同,。甲方返還乙方未使用月份的房租,，其中產(chǎn)生的裝修費(fèi),、搬遷費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第十二條 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十三條 租賃期滿后在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃鑒定新的租賃合同。乙方如要求續(xù)租,，則必須提前告知甲方同意,，并重新簽訂合同。

第十四條 乙方如逾期交還房屋除承擔(dān)違約責(zé)任外還應(yīng)按日雙倍支付租金,。

第十五條 違反本合同約定,，違約方向守約方支付違約金,，違約金數(shù)額為 個(gè)月租金,。

第十六條 執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決,。

第十七條 本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

簽約日期： 年 月 日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇十七

出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《武漢市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的房屋事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預(yù)租房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋座落在下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),。房屋結(jié)構(gòu)為 ,。

2、甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本同前,，甲方已告知乙方房屋未設(shè)定抵押。

3,、該房屋的公用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、

(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2、乙方保證,，在租賃期內(nèi)征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

1日前向乙方交付該房屋,。出租房租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、租賃期滿,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前月,，向甲方提出續(xù)租,，乙方有同等優(yōu)先權(quán)。

四,、租賃,、支付方式和期限

1/月，按季度付款,，該房屋租金 (年)內(nèi)不變,。自第 (年)起，雙方按旁邊門(mén)面市場(chǎng)行情漲跌進(jìn)行調(diào)整,。

2日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日則乙方需按日租金的 %支付違約金,。

五,、保證金和其他費(fèi)用

1、甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

2,、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理等費(fèi)用由 (甲方/乙方)承擔(dān)。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

4,、除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書(shū)面約定,。

七、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓他人承租他人,，必須事先經(jīng)得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

3,、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

八,、解除本合同的條件

1,、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

2,、甲、乙雙方同意,，有下列情況之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，給乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,。

十、違約責(zé)任

1,、該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租賃條款,。

2、因乙方示在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3,、租賃期間，甲方不及時(shí)更改本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

5,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

甲方(簽章)： 乙主(簽章)： 年年

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇十八

出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、租賃門(mén)面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所 以_____門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門(mén)面建筑面積共_______平方米;

2.內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________,。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用;

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四,、租金及支付方式

第一年租金為_(kāi)______元人民幣,，大寫(xiě)_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約,。租金支付方式_________________,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

3.在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi),，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有;

5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;

6.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任;

2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉;

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間,，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

十、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意;

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇十九

甲方：

地址：

乙方：

地址：

法定代表人：

現(xiàn)由于甲方經(jīng)營(yíng)需要，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致意見(jiàn)共同恪守：

1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關(guān)系,，原租賃合同對(duì)雙方不再具有約束力。

2. 乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣 元(￥ ),，租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)共人民幣 元(￥ ),。

3. 雙方均同意在該終止協(xié)議簽訂后放棄在任何時(shí)間,、任何地點(diǎn)，通過(guò)任何方式以原租賃關(guān)系為由向另一方提出違約賠償要求的權(quán)利,。

4. 因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好解決;協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的一切損失(包括但不限于律師費(fèi),、差旅費(fèi)),。

5. 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

6. 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字、蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇二十

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位2。

2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。

第二條 租期

1. 租期為

2. 租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年

2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金元,，合同期滿甲方退還乙方,。

3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，能用于正常辦公,，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

2. 甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方,，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實(shí),，無(wú)所有權(quán),、使用權(quán)糾紛，因出賣(mài),、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用,。

5. 甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖,、供水、供電,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,。

6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過(guò)3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用,。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1. 乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金,。

2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,。

4. 乙方自行承擔(dān)水,、暖、電,、網(wǎng),、電話費(fèi)用。

5. 乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,，不進(jìn)行違法活動(dòng),。

6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力,。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間,。

第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方,。

第七條 任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條 因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),，本合同自動(dòng)解除。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇二十一

出租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,類(lèi)型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

工料費(fèi)由___方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬___方。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元,。

3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

1.

2.……

第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局,、工商局備案,。

出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)

地址: 地址:

開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

帳號(hào): 帳號(hào):

電話: 電話:

簽約地點(diǎn): 簽約時(shí)間:

合同有效期限: 至 年 月 日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同免費(fèi)篇二十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、 房屋地址,、面積

甲方將其所有的位于 號(hào)的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方作 使用,。出租房屋的登記面積為 平方米(建筑面積)。甲方保證該房權(quán)屬清晰,，所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

二、 租賃期限

租賃期限 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、 租金及支付方式

雙方商定每月租金為人民幣 仟 佰 拾元(￥ ),，租金付費(fèi)方式為按 支付,，即每期支付 個(gè)月租金 仟 佰 拾元(￥ )。提前 天支付下一期租金,。逾期一天不交房租按每天5﹪收取滯納金,，逾期15天不交房租甲方有權(quán)收回房屋。

四,、 押金

1. 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 萬(wàn) 仟 佰 拾元(￥ ),，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收,。

2. 除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除或者在合同解除日且乙方點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后搬出的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方,。

3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,。

4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金給乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。并且甲方需必須支付乙方的損失,。

五、 甲方義務(wù)

1. 甲方須按時(shí)將房屋交付乙方使用,。

2. 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任,。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施,，乙方有權(quán)終止該合約,，并要求退還押金。

3. 甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移,、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

六,、 乙方義務(wù)

1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。若乙方未能按時(shí)支付租金,，則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán),，押金不退還乙方。

2. 乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備,。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,。

4. 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話費(fèi),、寬帶費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和電視費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納,。

6. 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租用的房屋及其設(shè)備,，嚴(yán)格按專(zhuān)門(mén)的使用要求使用，如因乙方人為使用不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p壞,，乙方負(fù)責(zé)賠償及修復(fù)費(fèi)用,。

7. 乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事違法或非法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同期內(nèi),，由于乙方經(jīng)營(yíng)所造成的任何第三方損害,，由乙方負(fù)責(zé)賠償，與甲方無(wú)關(guān),。

七、合同終止及解除

1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2. 租賃合約期滿或解除,，乙方必須依時(shí)遷出并將其個(gè)人之家具雜物全部搬走，如遷出后五天內(nèi)仍留下物品不搬清,，則作放棄權(quán)利論,，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議,。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

八,、違約及處理

1. 甲,、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止,，則視為該方違約,，雙方同意違約金為 萬(wàn) 仟 佰 拾元(￥ )，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟

九,、 其它

1. 甲乙雙方在此物業(yè)內(nèi)存在的所有行動(dòng)不得違反中華人民共和國(guó)法律(法規(guī))之行政規(guī)定。

2. 本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3. 本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

4. 本租金的價(jià)格不含稅。

5. 甲,、乙如有特殊約定,，可在本款另行約定：

甲 方：

證件號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

電 話：

乙 方：

證件號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

電 話：

簽約日期： 年 月 日