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地皮租賃合同協(xié)議書(shū)(5篇)

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地皮租賃合同協(xié)議書(shū)(5篇)
時(shí)間:2023-03-03 22:45:47     小編:zdfb

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù),。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,希望大家可以喜歡,。

地皮租賃合同協(xié)議書(shū)篇一

乙方(承租方):x有限責(zé)任公司

根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神,,商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”,目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),,把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,,切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”、“不方便”,、“不實(shí)惠”的問(wèn)題,。這項(xiàng)工程,已成為國(guó)家發(fā)展的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃,,是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一,。

乙方是“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”實(shí)施企業(yè),計(jì)劃在x鎮(zhèn)開(kāi)辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市,,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?,需要租賃甲方所屬x醫(yī)藥x分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,,達(dá)成以下合同條款,,共同遵守。

一,、租賃標(biāo)的物:

1,、甲方向乙方出租用于開(kāi)辦鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約664平方米。同時(shí)

提供院內(nèi)庫(kù)房?jī)蓷漻間,,不作為租賃標(biāo)的物,,無(wú)償由乙方使用x年。

2,、進(jìn)院大門(mén)及通道,、水井、廁所雙方共用,,維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi),,雙方共同承擔(dān)。

二,、期限及日期:

1,、租賃期限叁拾年

2、其中有一棟庫(kù)房x間,,因現(xiàn)在占用,,于x年十月底交付乙方使用,每延期一月,租賃期無(wú)償順延一個(gè)月,,依次類(lèi)推,。

3、合同期滿(mǎn)后,,乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng),,應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租,,費(fèi)用可調(diào)整,。

三、用途:

乙方自行投資,,在該地方建設(shè)一座直營(yíng)超市,,且具有經(jīng)營(yíng)權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

四,、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式:

1,、前x年每年租賃費(fèi)為x萬(wàn)x仟x佰元,后x年每年租賃費(fèi)為x萬(wàn)x仟元,。

2,、前x年的租賃費(fèi)x萬(wàn)元整,分兩次付清:合同簽訂后付x萬(wàn)元,,施工放線(xiàn)時(shí)付清余款,。

3、合同滿(mǎn)x年后,,乙方再次付給甲方后x年的租賃費(fèi)x萬(wàn)元整,。

五、幾項(xiàng)具體事宜:

1,、甲方給乙方提供用電,、用水的方便,乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi),,價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行,。

2、合同期限滿(mǎn)后,,乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所建超市,,根據(jù)年折舊率5%計(jì)算x年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

3,、甲方所提供的x間庫(kù)房,,同時(shí)無(wú)條件歸還甲方。x年內(nèi),,庫(kù)房如需維修,由乙方承擔(dān),不能維修和繼續(xù)使用時(shí),,可提前歸還甲方,。

4、甲方應(yīng)給乙方提供方便,,協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,,確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門(mén)和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi),,由甲方承擔(dān),。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

5,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約,,積極維護(hù)安全、穩(wěn)定,。

六,、法律責(zé)任:

1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更,、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除,。

2、本協(xié)議一式四份,,雙方各執(zhí)一份,,主管部門(mén)一份,乙方法律顧問(wèn)一份,。

3,、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行,則應(yīng)賠償乙方所有損失,,包括建房費(fèi)用x萬(wàn)x仟元,。

4、經(jīng)雙方單位蓋章,、法定代表人簽字生效,,即具有法律效力。任何一方違約,,支付對(duì)方違約金x萬(wàn)元,。

甲方:x縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)

代表(簽字):

乙方:x有限責(zé)任公司(蓋章)

代表(簽字):

乙方法律顧問(wèn)(簽字):

主管部門(mén)監(jiān)證(蓋章):

地皮租賃合同協(xié)議書(shū)篇二

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、充分合理利用土地,,甲,、乙雙方本著平等互利,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款,,共同信守,。

一,、由乙方租賃甲方土地使用權(quán),所租賃土地四至為:(略)

二,、租用期限:自x年x月x日起至所租用之土地被國(guó)家征用時(shí)為止;租賃期間,,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得以任何理由提前終止本合同,,否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的,,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬(wàn)元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等,。

三,、租用期間乙方僅向甲方付租金,甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費(fèi),,土地稅由甲方自行負(fù)責(zé),。

四、所租賃土地被國(guó)家征用時(shí),,所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方所有,,地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

五,、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金,,甲方應(yīng)保證和維護(hù)乙方使用該地。

六,、租金標(biāo)準(zhǔn):每年每畝租金x元整;在租賃期間,,未經(jīng)乙方同意,甲方不得隨意漲租,,若甲方違反規(guī)定隨意漲租,,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于x萬(wàn)元賠償,,并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等);乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,如沒(méi)有如期向甲方交納租金,,甲方有權(quán)終止合同,,不對(duì)乙方負(fù)任何責(zé)任。

七,、若所租賃土地被國(guó)家征用,,征用當(dāng)年租期超過(guò)半年的,租金以1年計(jì)算,,租期不足半年的,,不算租金;若只是部分土地被征用的,租金按剩余土地實(shí)際面積計(jì)算租金,。

八,、本合同簽訂之日起以前合同自然終止,。

九、本合同不得涂改,。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛,,雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。

十,、本合同一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同未盡事宜,一律按國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,并與本合同既有同等法律效力。

甲方:乙方:

簽訂日期:年月

地皮租賃合同協(xié)議書(shū)篇三

出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了有效利用土地資源,,擬將土地使用權(quán)租賃給乙方經(jīng)營(yíng),。根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,按照互助互利原則,,在公平,、公正、合法的基礎(chǔ)上,,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,簽訂本地皮租賃合同,。

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

第一條:甲方自愿將______畝建設(shè)地皮的使用權(quán)(見(jiàn)附件平面圖)出租給乙方使用,其所有權(quán)歸甲方,。

第二條:地皮內(nèi)______間磚混結(jié)構(gòu)房屋以每間______元的價(jià)格一次性出售給乙方使用,。

第三條:原計(jì)生站債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)一次性?xún)斶€。

第四條:原計(jì)生站公物歸甲方所有,,待債務(wù)償還清后由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)計(jì)生站清單核實(shí)賬目如數(shù)收回,。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

第五條:乙方愿意承租甲方______畝地皮的使用權(quán),。

第六條:乙方愿意一次性購(gòu)買(mǎi)甲方______間磚混結(jié)構(gòu)房屋,。

第七條:乙方承擔(dān)本地皮使用權(quán)后必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),不得擅自轉(zhuǎn)租和改變地皮用途,。

第八條:乙方在承租期間內(nèi)因管理不善造成的損失責(zé)任自負(fù),。

三、租賃期限及付款方式

第九條:本地皮使用權(quán)租賃期限為三十年,,自20xx年6月 日起至20xx年6月 日止,。

第十條:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商地皮年租金為_(kāi)_____元,,合計(jì)______,房屋出售價(jià)______,,共計(jì):______,。采取一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支付的方式,由乙方于合同簽

訂之日一次性全額交財(cái)務(wù)核算中心賬戶(hù),。

四,、違約責(zé)任

第十一條:有下列情況之一的視其違約,甲方有權(quán)單方終止合同,,收回地皮使用權(quán),由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由違約方承擔(dān),。

1,、利用承租地皮進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的,。

2,、未經(jīng)甲方同意擅自改變用途和轉(zhuǎn)租的。

3,、不按小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃施工亂搭亂建的,。

4、不服從當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),,不遵守當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度的,。

第十二條:甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權(quán)限,。

第十三條:如遇特殊情況(不可抗力、街道打建,、小城鎮(zhèn)拆遷)需占用,,甲方有權(quán)收回承租地皮使用權(quán),,所繳費(fèi)用不予退還。

第十四條:本合同未定事宜由雙方共同協(xié)商解決,。雙方協(xié)商一致的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十五條:本合同一式三份,經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,,具有同等法律效力。

甲方:代表:

乙方:代表:

鑒證機(jī)關(guān):

年月 日

地皮租賃合同協(xié)議書(shū)篇四

甲方:__________________

乙方:__________________

甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,,本著平等互利、自愿,、友好合作的意愿達(dá)成本協(xié)議書(shū),,并鄭重聲明共同遵守:

一、雙方本著平等互利,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。

二,、甲方同意按照本協(xié)議的規(guī)定。

三,、乙方提供服務(wù)范圍及甲方的承諾如下:

1,、乙方充分利用自身人際關(guān)系及其它資源為甲方尋找工業(yè)地皮事項(xiàng)服務(wù)。

2,、甲方承諾若乙方幫甲方尋找工業(yè)地皮事項(xiàng)成功將給予乙方傭金為每平方米占地面積人民幣元整作為勞動(dòng)報(bào)酬,,具體報(bào)酬總金額為每平方米元剩以甲方實(shí)際取得的面積數(shù)據(jù)運(yùn)算得出。

3,、若乙方幫甲方尋找的工業(yè)用地塊面積為十萬(wàn)平方米,,乙方取得甲方支付的總傭金將為叁千萬(wàn)人民幣。

4,、乙方已初步提供深圳光明新區(qū)街道辦旁,,觀光路片區(qū)龍大高速出口右側(cè)一塊150畝左右的地塊給甲方,事件正在進(jìn)展中,,如成功幫甲方獲得該地塊,,甲方將按每平方米元向乙方支付傭金。

四,、若乙方幫甲方尋找工業(yè)地皮成功,,甲方的支付方式和支付時(shí)間。

1,、本協(xié)議書(shū)所涉及的費(fèi)用的貨幣單位均為_(kāi)________人民幣,。

2、支付時(shí)間為乙方取得國(guó)土局發(fā)出的《該項(xiàng)工業(yè)用地補(bǔ)地價(jià)通知書(shū)》當(dāng)天支付到乙方指定以下賬戶(hù):

五,、本協(xié)議簽字蓋章和授權(quán)代表簽字后即時(shí)生效,。協(xié)議正本一式叁份,甲乙雙方每人各執(zhí)一份,,具有同等民事等法律效力,。

1,、本協(xié)議有效期為一年。

2,、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

地皮租賃合同協(xié)議書(shū)篇五

出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了有效利用土地資源,擬將土地使用權(quán)租賃給乙方經(jīng)營(yíng),。根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,,按照互助互利原則,在公平,、公正,、合法的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,,簽訂本地皮租賃合同。

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

第一條:甲方自愿將xx畝建設(shè)地皮的使用權(quán)(見(jiàn)附件平面圖)出租給乙方使用,,其所有權(quán)歸甲方。

第二條:地皮內(nèi)間磚混結(jié)構(gòu)房屋以每間xx元的價(jià)格一次性出售給乙方使用,。

第三條:原計(jì)生站債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)一次性?xún)斶€,。

第四條:原計(jì)生站公物歸甲方所有,待債務(wù)償還清后由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)計(jì)生站清單核實(shí)賬目如數(shù)收回,。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

第五條:乙方愿意承租甲方xx畝地皮的使用權(quán)。

第六條:乙方愿意一次性購(gòu)買(mǎi)甲方間磚混結(jié)構(gòu)房屋,。

第七條:乙方承擔(dān)本地皮使用權(quán)后必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),,不得擅自轉(zhuǎn)租和改變地皮用途。

第八條:乙方在承租期間內(nèi)因管理不善造成的損失責(zé)任自負(fù),。

三,、租賃期限及付款方式

第九條:本地皮使用權(quán)租賃期限為三十年,自________年____月日起至________年____月日止,。

第十條:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商地皮年租金為xx元,,合計(jì),房屋出售價(jià),,共計(jì):.采取一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支付的方式,,由乙方于合同簽訂之日一次性全額交財(cái)務(wù)核算中心賬戶(hù)。

四,、違約責(zé)任

第十一條:有下列情況之一的視其違約,,甲方有權(quán)單方終止合同,收回地皮使用權(quán),由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由違約方承擔(dān),。

1,、利用承租地皮進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的,。

2,、未經(jīng)甲方同意擅自改變用途和轉(zhuǎn)租的。

3,、不按小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃施工亂搭亂建的,。

4、不服從當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),,不遵守當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度的,。

第十二條:甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權(quán)限。

第十三條:如遇特殊情況(不可抗力,、街道打建,、小城鎮(zhèn)拆遷)需占用,甲方有權(quán)收回承租地皮使用權(quán),,所繳費(fèi)用不予退還,。

第十四條:本合同未定事宜由雙方共同協(xié)商解決。雙方協(xié)商一致的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十五條:本合同一式三份,,經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力,。

甲方:代表:

乙方:代表:

鑒證機(jī)關(guān):

________年____月日

附件:平面圖

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