隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

企業(yè)租賃合同電子版 企業(yè)租賃合同繳納印花稅篇一

第一條訂立合同雙方：

__公司(以下簡稱出租人)：

__及其合伙人(以下簡稱承租人)。

第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,，經(jīng)過評標委員會的最后評標,，__及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本合同,。

第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式,，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。

第四條__廠租賃經(jīng)營后,，仍然是全民所有制企業(yè)行業(yè)上隸屬__公司,，不改變原來的財政、稅收渠道,。

第五條__廠租賃經(jīng)營后,，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針,、政策,、法律、法規(guī)和法令,。

第六條__廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應符合__行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

第七條__廠租賃經(jīng)營后,，應成為獨立核算,、照章納稅、自主經(jīng)營,、自負盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

第二章租賃期限,、財產(chǎn)和租金

第八條__廠租賃經(jīng)營期限為__年,，即從__年__月__日起，至__年__月__日止,。

第九條__廠共有財產(chǎn)__元,，其中：固定資產(chǎn)__元，流動資金__元,。租給承租人自主經(jīng)營,。

第十條租金定為__元，分__年繳納,。

其中：

__年度__元;

__年度__元;

__年度__元;……,。

第十一條租金于應交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥,，一次付清,。

第十二條出租人為了__廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人,，作為擴大生產(chǎn)的資金,，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ?。

第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn),，應提取不低于__%的折舊基金和__%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。

第十四條__廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償,。

第十五條承租人用個人所得對__三投資,，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后,，可以帶走,，也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權利和義務

第一節(jié)承租人的權利

第十六條承租人是__廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當廠長,。合伙租賃的承租代表人為法人代表或副廠長,。

第十七條承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。

第十八條承租人對__廠的經(jīng)營有完全的自主權,。

第十九條承租人對__廠經(jīng)營管理有如下權利：

(一)機構設置權;

(二)人事任免權;

(三)專業(yè)技術人員的聘任權;

(四)獎懲,、招用和辭退職工權;

(五)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權,。

第二十條__廠納稅后剩余的利潤,，由承租人自主支配，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定,。

第二十一條承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資,、獎金,，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權,。檔案工資允許計入成本,。承租人的生活費用，可以按月預支,，預支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的__%，剩余部分留作承租人的風險保證金,，待租賃期滿后一次(或分期)提取,。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時,，用扣減下年度預支額度彌補,。

第二十二條承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇,。

第二十三條承租人對租賃的設備中閑置無用,、技術性能落后的舊設備,，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù),，進行更新改造。

第二節(jié)承租人的義務

第二十四條承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅,、費和統(tǒng)籌基金,，其中包括國家能源交通重點建設基金。

第二十五條承租人必須按期如數(shù)繳納租金,。

第二十六條承租人必須保證租賃的廠房,、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定,，對設備進行定期維護保養(yǎng),。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。合同終止時,，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應當對租賃的廠房,、設備進行財產(chǎn)保險,。

第二十七條承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利,，向職工報告工作,，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織,、工會,、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所,。

第二十八條承租人必須保障__廠職工的合法權益,，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇,。

第二十九條承租人應當有價值__元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權,，無處分權,。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有,。

第四章出租人的權利和義務

第一節(jié)出租人的權利

第三十條出租人有權按時如數(shù)向承租人收取租金。

第三十一條出租人有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害,。

第三十二條出租人有權監(jiān)督__廠的產(chǎn)品方向,。

第三十三條出租人對__廠有財務監(jiān)督,、審計權。

第三十四條出租人對__廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權,。

第三十五條出租人有權維護__廠職工的合法權益,。

第二節(jié)出租人的義務

第三十六條出租人應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題,。

第三十七條出租人不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營自主權，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,。

第三十八條出租人不得平調(diào)__廠的設備和物資,。

第三十九條出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。

第五章合同的變更,、解除和終止

第四十條合同生效后,，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時,，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。

第四十一條合同履行期間,，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時(是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化),，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第四十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,，出租人可以解除合同，不負違約責任,，保留向承租人要求賠償損失的權利,。

第四十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同,，并要求出租人承擔違約責任,。

第四十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候,，經(jīng)過雙方協(xié)商,，可以變更或解除合同,。

第四十五條租賃期滿,，合同自行終止,。租賃期滿前三十日，承租人將__廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權,、債務平衡表交出租人審核,，出租人會同財政、稅務,、銀行,、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后,，經(jīng)租賃雙方代表簽后,，承租人可以離職。

第四十六條租賃期滿后,，__廠仍要租賃經(jīng)營時,，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利,。

第六章違約責任

第四十七條租賃雙方應全面,、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任,，按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理,。

第四十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任,，支付當年租金__%的違約金,，并按每日萬分之__支付滯納金。

第四十九條承租人無力支付租金的,，應當用風險保證金支付,，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金,。合伙承租的合伙人負連帶責任,。

第五十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財產(chǎn),，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值__%的違約金,。

第五十一條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任,，給承租人造成經(jīng)濟損失的,，應賠償直接損失，并支付當年租金__%的違約金,。

第五十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后,，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可到人民法院起訴,。

第七章附則

第五十三條承租代表人發(fā)生意外事故,，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第五十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》,、《招標書》和承租人的《投標書》,、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力,，如與合同正文有矛盾之處,，以合同正文為準。

第五十五條本合同由出租方代表,、承租方代表簽并經(jīng)__市公證處公證后生效,。

第五十六條本合同正本三份，出租人,、承租人,、__市公證處各執(zhí)一份。副本若干份,，報__市經(jīng)濟委員會,、__市經(jīng)濟體制改革委員會、__市財政局,、勞動局,、稅務局、審計局,、工商行政管理局,、中國人民銀行__市分行、中國工商銀行__市分行等有關部門備案,。

出租人代表__(簽)

承租人代表__(簽)

__年__月__日訂立

企業(yè)租賃經(jīng)營合同(樣式三)

企業(yè)租賃合同（2）

第一條訂立合同雙方：

甲方：（以下稱出租方）：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：（以下稱承租方）：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人,。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本合同。

第三條租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式,，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下,，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗,。

第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì),。

第五條租賃經(jīng)營后,，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策,、法律,、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營,。

第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃,。

第七條租賃經(jīng)營后,，應成為獨立核算、照章納稅,、自主經(jīng)營,、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人,。

第二章租賃期限,、財產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起,，至____年____月____日止,。

第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中,；國家資產(chǎn)____元,，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營,。

第十條租金定為____元,，為____年繳納。其中：________年度________元,；________年度________元,；________年度________元；

第十一條租金于應交年度的年后日內(nèi),，由銀行劃撥,，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人,，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金,。承租人應做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn),，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,，必須做到專款專用。

第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務,，由出租人清償,。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權歸承租人所有,，租賃期滿后,，可以帶走，也可以折價給下一個承租人,。

第三章承租人的權利和義務

第十六條承租人的權利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長,。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權,。

3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權,。

4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構設置權；人事任免權,；專業(yè)技術人員的聘任權,；獎懲、招用和辭退職工權,。

5.自選工資形式,、自定工資標準和資金分配權。

6.本廠納稅后剩余的利潤,，由承租人自主支配,，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定,。

7.承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資、獎金,，但保留原工資級別,，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本,。

8.承租人在租賃期間,，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。

9.承租人對租賃的設備中閑置無用,、技術性能落后的舊設備,，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù),，進行更新改造。

第十七條承租人的義務

1.承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅,、費和統(tǒng)籌基金,，其中包括國家能源交通重點建設基金,。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房,、設備的完好,，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng),。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

合同終止時,，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。

承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險,。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利,，向職工報告工作,，聽取職工的意見和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織,、工會,、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所,。5.承租人必須保障本廠職工的合法權益,，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇,。

6.承租人應當有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權,，無處分權,。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權利和義務

第十八條出租人的權利

1.有權按時如數(shù)向承租人收取租金,。

2.有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害,。

3.有權監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

4.對本廠財務有監(jiān)督,、審計權,。

5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權。

6.有權維護本廠職工的合法權益,。

第十九條出租人的義務

1.根據(jù)承租人的請求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題,。

2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權,，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,。

3.不得平調(diào)本廠的設備和特資。

4.應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益,。

第五章合同的變更,、解除和終止

第二十條合同生效后，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。

第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時,，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,，出租人可以解除合同，不負違約責任,，保留向承租人要求賠償損失的權利,。

第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同,，并要求出租人承擔違約責任,。

第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候,，經(jīng)過雙方協(xié)商,，可以變更或解除合同。

第二十五條租賃期滿,，合同自行終止,。

租賃期滿前日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權,、債務平衡表交出租人審核,，出租人會同財政、稅務,、銀行,、審計等有關部門代表進行審核,，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽后,，承租人可以離職,。

第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時,，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權利。

第六章違約責任

第二十七條租賃雙方應全面,、實際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理,。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的,，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金,，并按每日萬分之____支付滯納金,。

第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付,，風險保證金不足繳納租金的,，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金,。

合伙承租的合伙人負連帶責任,。

第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn),，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金,。

第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任,，給承租人造成經(jīng)濟損失的,，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金,。

第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后,，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可到人民法院起訴,。

第七章附則

第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人,。

第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》,、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力,，如與合同正文有矛盾之處,，以合同正文為準。

第三十五條本合同由出租方代表,、承租方代表簽并經(jīng)公證處公證后生效,。

出租方代表：（簽）________________年____月____日

承租方代表：（簽）________________年____月____日

企業(yè)租賃經(jīng)營合同示例

企業(yè)租賃經(jīng)營合同，是指在不改變企業(yè)性質(zhì)的條件下將所有權分離,，企業(yè)的主管部門將企業(yè)租與他人使用收益,，他方交付租金的協(xié)議,。無論是個人承租,、合伙承租還是全員承租，企業(yè)承租其客體仍是國家或集體的企業(yè),。它既包括企業(yè)的限制物權，同時也包括該企業(yè)的經(jīng)營權乃至經(jīng)過工商行政管理部門登記后的名稱權。從《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》,、《鄉(xiāng)村集體所有制企業(yè)條例》等法規(guī)看,，租賃經(jīng)營的出租方、承租方和擔保方是租賃關系的主體。出租方是國家授權企業(yè)所在地方人民政府委托的部門,，它代表國家行使企業(yè)的出租權,。通常政府委托的部門是由國有資產(chǎn)管理部門或企業(yè)所屬的主管部門,、財政部門行使職權,，是租賃經(jīng)營的出租方,。承租方為實行租賃經(jīng)營的企業(yè)的經(jīng)營者，并分為個人承租,、全員承租,、企業(yè)承租和國家允許的其他租賃經(jīng)營的四種形式。其訴訟主體相應的是個人,、合伙人,、全體成員和企業(yè)組織。

企業(yè)租賃經(jīng)營合同范本

第一條訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：(以下稱承租方)：

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,，經(jīng)過評標委員會的最后評標,，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本合同,。

第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式,，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗,。

第四條租賃經(jīng)營后,，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。

第五條租賃經(jīng)營后,，必須堅持社會主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律,、法規(guī)和法令,，依法經(jīng)營。

第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃,。

第七條租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算,、照章納稅,、自主經(jīng)營、自負盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人,。

第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營期限為____年,，即____年____月____日起,，至____年____月____日止。

第九條本廠共有財產(chǎn)____元,，其中;國家資產(chǎn)____元,，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營,。

第十條租金定為____元,，為____年繳納。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元;

第十一條租金于應交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥,，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人,，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金,。承租人應做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn),，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,，必須做到專款專用,。

第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務,，由出租人清償。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資,，產(chǎn)權歸承租人所有,，租賃期滿后,，可以帶走,，也可以折價給下一個承租人,。

第三章承租人的權利和義務

第十六條承租人的權利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長,。

2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權,。

3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權。

4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構設置權;人事任免權;專業(yè)技術人員的聘任權;獎懲,、招用和辭退職工權,。

5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權,。

6.本廠納稅后剩余的利潤,，由承租人自主支配，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定,。

7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資,、獎金,，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權,。檔案工資允許計入成本,。

8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇,。

9.承租人對租賃的設備中閑置無用,、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見,，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù)，進行更新改造,。

第十七條承租人的義務

1.承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅,、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金,。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好,，按照設備管理的有關規(guī)定,，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。

合同終止時,，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

承租人應當對租賃的廠房,、設備進行財產(chǎn)保險,。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利,，向職工報告工作,，聽取職工的意見和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織,、工會,、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所,。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權益,，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇,。

6.承租人應當有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權,，無處分權,。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有,。

第四章出租人的權利和義務

第十八條出租人的權利

1.有權按時如數(shù)向承租人收取租金。

2.有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害,。

3.有權監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向,。

4.對本廠財務有監(jiān)督、審計權,。

5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權,。

6.有權維護本廠職工的合法權益。

第十九條出租人的義務

1.根據(jù)承租人的請求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題,。

2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權,，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,。

3.不得平調(diào)本廠的設備和特資

4.應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。

第五章合同的變更,、解除和終止

第二十條合同生效后,，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時,，應雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。

第二十一條合同履行期間,，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時,，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善,，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,，出租人可以解除合同,，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利,。

第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,，或者承租人的合法收入得不到保障時,，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任,。

第二十四條由于不可抗力的原因,，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商,，可以變更或解除合同,。

第二十五條租賃期滿，合同自行終止,。

租賃期滿前30日,，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權,、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后,，經(jīng)租賃雙方代表簽后,，承租人可以離職,。

第二十六條租賃期滿后,，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權利。

第六章違約責任

第二十七條租賃雙方應全面,、實際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理,。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的,，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金,，并按每日萬分之____支付滯納金。

第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付,，風險保證金不足繳納租金的,，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金,。合伙承租的合伙人負連帶責任,。

第三十條承租期滿,，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金,。

第三十一條出租人違反合同規(guī)定,，應承擔違約責任,，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失,，并支付當年租金____%的違約金,。

第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可到人民法院起訴,。

第七章附則

第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人,。

第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》,、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力,，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準,。

第三十五條本合同由出租方代表,、承租方代表簽并經(jīng)公證處公證后生效。

出租方代表：(簽)

____年____月____日

承租方代表：(簽)

____年____月____日

企業(yè)租賃合同電子版 企業(yè)租賃合同繳納印花稅篇二

甲方：(以下稱出租方)：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,，經(jīng)過評標委員會的最后評標,，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本合同,。

第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式,，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗,。

第四條租賃經(jīng)營后,，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。

第五條租賃經(jīng)營后,，必須堅持社會主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策,、法律,、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營,。

第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

第七條租賃經(jīng)營后,，應成為獨立核算,、照章納稅、自主經(jīng)營,、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人,。

第二章租賃期限,、財產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營期限為____年,，即____年____月____日起，至____年____月____日止,。

第九條本廠共有財產(chǎn)____元,，其中;國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元,。租給承租人的自主經(jīng)營,。

第十條租金定為____元，為____年繳納,。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元; 第十一條租金于應交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥，一次付清,。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金,，應當相應增加租金,。承租人應做到專款專用,。

第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn),，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。

第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償,。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資,，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后,，可以帶走,，也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權利和義務

第十六條承租人的權利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長,。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長,。

2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。

3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權,。

4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構設置權;人事任免權;專業(yè)技術人員的聘任權;獎懲,、招用和辭退職工權。

5.自選工資形式,、自定工資標準和資金分配權,。

6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配,，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定,。

7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資,、獎金,，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權,。檔案工資允許計入成本,。

8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇,。

9.承租人對租賃的設備中閑置無用,、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見,，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù)，進行更新改造,。

第十七條承租人的義務

1.承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅,、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金,。2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好,，按照設備管理的有關規(guī)定,，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。承租人應當對租賃的廠房,、設備進行財產(chǎn)保險。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督,，尊重職工的民主權利,，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議,。承租人要支持基層黨組織,、工會、共青團的工作,，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所,。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇,。

6.承租人應當有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權,，無處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險,。抵押金應交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權利和義務

第十八條出租人的權利

1.有權按時如數(shù)向承租人收取租金,。

2.有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害,。

3.有權監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

4.對本廠財務有監(jiān)督,、審計權,。

5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權。

6.有權維護本廠職工的合法權益,。

第十九條出租人的義務 1.根據(jù)承租人的請求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

2.不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營自主權,，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。

3.不得平調(diào)本廠的設備和特資

4.應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益,。

第五章合同的變更,、解除和終止

第二十條合同生效后，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。

第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時,，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,，出租人可以解除合同，不負違約責任,，保留向承租人要求賠償損失的權利,。

第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,，或者承租人的合法收入得不到保障時,，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任,。

第二十四條由于不可抗力的原因,，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商,，可以變更或解除合同,。

第二十五條租賃期滿，合同自行終止,。

租賃期滿前30日,，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核,，出租人會同財政,、稅務、銀行,、審計等有關部門代表進行審核,，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后,，承租人可以離職,。

第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時,，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權利。

第六章違約責任

第二十七條租賃雙方應全面,、實際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理,。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的,，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金,，并按每日萬分之____支付滯納金,。

第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付,，風險保證金不足繳納租金的,，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任,。

第三十條承租期滿,，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金。

第三十一條出租人違反合同規(guī)定,，應承擔違約責任,，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失,，并支付當年租金____%的違約金,。

第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可到人民法院起訴。

第七章附則

第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故,，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。 第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》,、《招標書》和承租人的《投標書》,、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力,，如與合同正文有矛盾之處,，以合同正文為準。

第三十五條本合同由出租方代表,、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效,。 出租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

承租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

企業(yè)租賃合同電子版 企業(yè)租賃合同繳納印花稅篇三

本合同雙方當事人：_________________________

出租方(以下簡稱甲方)_________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________

地址：________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________

傳真：________________________________________

電子郵件：____________________________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________________ (本人)

(授權代表)姓名：______________________________

國籍：_________________________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________

地址：_________________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________

電子郵件：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：_____________________________.

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。 租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

.

第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十七條 其它 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力。

甲方(簽章)________________ 乙方(簽章)____________________

授權代表(簽字)___________ 授權代表(簽字)________________

________年______月______日 _______年______月______日

企業(yè)租賃合同電子版 企業(yè)租賃合同繳納印花稅篇四

甲方(出租方)：______________________

乙方(承租方)：______________________

甲,、乙雙方曾于_____年_____月_____日簽訂一份“房屋租賃合同書”(編號：______________ ,，以下簡稱原合同)，主要內(nèi)容：乙方以月租金人民幣__________元,，承租甲方位于__________市等物業(yè),，合同有效期 年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?，F(xiàn)甲,、乙雙方根據(jù)有關實際情況，自愿終止原合同,，并就合同終止的有關事宜進行了友好協(xié)商,，一致達成如下終止協(xié)議條款：

一、 甲,、乙雙方認可原合同終止的'真實原因為：

1,、 原合同有效期屆滿， 方提出不再續(xù)約;

2,、 原合同提前終止,，系 方提出;

3、 其它終止原合同原因：_________________________,。

二,、 因原合同終止，甲,、乙雙方共同商定彼此之間的有關經(jīng)濟補償條件：_______________________,。

三,、 甲、乙雙方共同確認：甲,、乙雙方之間因原合同而產(chǎn)生的一切權益已于即日前相互交割清楚,，彼此之間再無任何債權債務關系。具體內(nèi)容包括：

1,、 乙方已向甲方結清全部物業(yè)租金(包括廠房,、宿舍等);

2、 乙方已向當?shù)叵嚓P部門結清水,、電,、通訊、衛(wèi)生管理,、治安管理等因物業(yè)租賃行為而產(chǎn)生的一切應繳費用,。

3、 乙方已將承租甲方的物業(yè)維修,、恢復至承租前狀態(tài),，或已承擔甲、乙雙方協(xié)商確定的__________元人民幣的物業(yè)維修,、恢復費用,。

4、 乙方已將所承租的物業(yè)清空并交還甲方,。

5,、 甲方已將乙方所交租賃保證金,。

四,、 甲、乙雙方確認原合同于_____年_____月_____日終止,，原合同賦于雙方

的權利,、義務于該日起解除。

五,、 甲,、乙雙方就本協(xié)議格式的條款如有增刪,，可在以下欄目中列明。

六,、 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽名蓋章后,，即予生效,。

七、 本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各一份。均具同等法律效力,。

甲方：__________________________________________

代表：__________________________________________

簽訂日期：______________________________________

乙方：__________________________________________

代表：__________________________________________

簽訂日期：_____________________________________

企業(yè)租賃合同電子版 企業(yè)租賃合同繳納印花稅篇五

合同立協(xié)雙方：

賣方(以下簡稱甲方)：__________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、基本情況：

1,、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準。

2,、土地使用權限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實際年限按產(chǎn)權證,。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi),、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到__________米內(nèi),。

二、廠房價格及其它費用：

1,、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣___________元(大寫),。

2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門,。

3,、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三,、付款方式,、期限及交房期：

1,、廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)6日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四,、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責支付。

2,、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3,、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4,、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目,。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用,。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力。

8,、甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9,、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。

五、本合同主體及責任：

1,、甲方：____________________________

法定代表人：________________________

委托代理人：_________________________

2,、乙方：____________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

(甲、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔保責任)

六,、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份,，甲,、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方：________________________乙方：______________________

代表(簽名蓋章)：_____________代表(簽名蓋章)：______________

電話：_______________________電話：_____________________

簽約日期：__________________

企業(yè)租賃合同電子版 企業(yè)租賃合同繳納印花稅篇六

第一章 總 則

第一條 訂立合同雙方：

__公司(以下簡稱出租人)：

__及其合伙人(以下簡稱承租人),。

第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標,，__及其合伙人被確定為中標承租人,。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同,。

第三條 租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟效益的前提下,，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。

第四條 __廠租賃經(jīng)營后,，仍然是全民所有制企業(yè)行業(yè)上隸屬__公司,，不改變原來的財政、稅收渠道,。

第五條 __廠租賃經(jīng)營后,，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針,、政策,、法律、法規(guī)和法令,。

第六條 __廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應符合__行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

第七條 __廠租賃經(jīng)營后,，應成為獨立核算、照章納稅,、自主經(jīng)營,、自負盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

第二章 租賃期限,、財產(chǎn)和租金

第八條 __廠租賃經(jīng)營期限為__年,，即從__年__月__日起，至__年__月__日止,。

第九條 __廠共有財產(chǎn)__元,，其中：固定資產(chǎn)__元，流動資金__元,。租給承租人自主經(jīng)營,。

第十條 租金定為__元，分__年繳納,。

其中：

__年度__元;

__年度__元;

__年度__元;……,。

第十一條 租金于應交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥,，一次付清,。

第十二條 出租人為了__廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人,，作為擴大生產(chǎn)的資金,，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ?。

第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于__%的折舊基金和__%的大修理基金,，必須做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十四條 __廠租賃經(jīng)營前的債務,，由出租人清償,。

第十五條 承租人用個人所得對__三投資，產(chǎn)權歸承租人所有,，租賃期滿后,，可以帶走，也可以折價給下一個承租人,。

第三章 承租人的權利和義務

第一節(jié) 承租人的權利≤第一范文 網(wǎng)整理該文章,，版權歸原作者、原出處所有≥

第十六條 承租人是__廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當廠長,。合伙租賃的承租代表人為法人代表或副廠長,。

第十七條 承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。

第十八條 承租人對__廠的經(jīng)營有完全的自主權。

第十九條 承租人對__廠經(jīng)營管理有如下權利：

(一)機構設置權;

(二)人事任免權;

(三)專業(yè)技術人員的聘任權;

(四)獎懲,、招用和辭退職工權;

(五)自選工資形式,、自定工資標準和獎金分配權。

第二十條 __廠納稅后剩余的利潤,，由承租人自主支配,，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定,。

第二十一條 承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資、獎金,，但保留原工資級別,，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本,。承租人的生活費用,，可以按月預支，預支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的__%,，剩余部分留作承租人的風險保證金,，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預支每年結算一次,，如果預支總額大于承租人收入時,，用扣減下年度預支額度彌補。

第二十二條 承租人在租賃期間,，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇,。

第二十三條 承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備,，可以提出處理意見,，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù),，進行更新改造,。

第二節(jié) 承租人的義務

第二十四條 承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金,，其中包括國家能源交通重點建設基金,。

第二十五條 承租人必須按期如數(shù)繳納租金。

第二十六條 承租人必須保證租賃的廠房,、設備的完好,，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng),。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。承租人應當對租賃的廠房,、設備進行財產(chǎn)保險。

第二十七條 承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督,，尊重職工的民主權利，向職工報告工作,，聽取職工的意見和合理化建議,。承租人要支持基層黨組織、工會,、共青團的工作,，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。

第二十八條 承租人必須保障__廠職工的合法權益,，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇,。

第二十九條 承租人應當有價值__元的財產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權，無處分權,。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險,。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有,。

第四章 出租人的權利和義務

第一節(jié) 出租人的權利

第三十條 出租人有權按時如數(shù)向承租人收取租金,。

第三十一條 出租人有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。

第三十二條 出租人有權監(jiān)督__廠的產(chǎn)品方向,。

第三十三條 出租人對__廠有財務監(jiān)督,、審計權。

第三十四條 出租人對__廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權,。

第三十五條 出租人有權維護__廠職工的合法權益,。

第二節(jié) 出租人的義務

第三十六條 出租人應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題,。

第三十七條 出租人不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營自主權，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,。

第三十八條 出租人不得平調(diào)__廠的設備和物資,。

第三十九條 出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。

第五章 合同的變更,、解除和終止

第四十條 合同生效后,，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時,，應雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。

第四十一條 合同履行期間,，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時(是指國家與企業(yè)分配方面的變化,，影響企業(yè)留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第四十二條 因承租人經(jīng)營管理不善,，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,，出租人可以解除合同,，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利,。

第四十三條 由于出租人違反合同規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,，或者承租人的合法收入得不到保障時,，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任,。

第四十四條 由于不可抗力的原因,，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商,，可以變更或解除合同,。

第四十五條 租賃期滿，合同自行終止,。租賃期滿前三十日,，承租人將__廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核,，出租人會同財政,、稅務、銀行,、審計等有關部門代表進行審核,，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后,，承租人可以離職,。

第四十六條 租賃期滿后，__廠仍要租賃經(jīng)營時,，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權利,。

第六章 違約責任

第四十七條 租賃雙方應全面、實際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應負違約責任,，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關條款處理。

第四十八條 承租人不能按期繳納租金的,，應承擔違約責任,，支付當年租金__%的違約金，并按每日萬分之__支付滯納金,。

第四十九條 承租人無力支付租金的,，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的,，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任,。

第五十條 承租期滿,，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值__%的違約金,。

第五十一條 出租人違反合同規(guī)定,，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的,，應賠償直接損失,，并支付當年租金__%的違約金。

第五十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后,，應當協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴,。

第七章 附 則

第五十三條 承租代表人發(fā)生意外事故,，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第五十四條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》,、《招標書》和承租人的《投標書》,、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力,，如與合同正文有矛盾之處,，以合同正文為準。

第五十五條 本合同由出租方代表,、承租方代表簽字并經(jīng)__市公證處公證后生效,。

甲方：乙方：年月日：

企業(yè)租賃合同電子版 企業(yè)租賃合同繳納印花稅篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落于 。 該房屋具體情況為： 結構,，總建筑面積 平方米綜合用房,，裝修狀況 現(xiàn)狀 ，乙方對該租賃標的物的現(xiàn)狀已充分了解,，并自愿按現(xiàn)狀租賃,。

第二條 房屋用途

該房屋租賃用途為： 。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經(jīng)營種類,，需提前30天書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意并出具確認書后，作為本合同附件,，乙方方可進行經(jīng)營,，否則視為違約，甲方有權單方終止合同,，乙方按本合同承擔違約責任,。

第三條 房屋改善

租賃期內(nèi)，乙方對該房屋及附屬設施進行裝修,、裝飾或添置新物需提前 15 日向甲方提交裝修方案,，經(jīng)過甲方書面同意后，方可進行實施,。乙方不得擅自拆改房屋主體結構和房屋外觀,，不得擅自在承租范圍內(nèi)建設其他建筑物。

第四條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 年,。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權,，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(三)租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事后事宜進行協(xié)商,。

第五條 租金及保證金

(一)租金標準：租賃期間,，年租金(幣種為人民幣)為： 萬元(大寫：整 )。

(二)租金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起3日內(nèi),，支付20xx年9月 至 年 月 日租金 元,，按先支付租金后使用的原則,，上半年年租金 萬元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金 萬元分別于當年6月20日前支付,。

(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行： ,，賬戶名： ，賬號： ),。

(四)租賃保證金：

1,、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元(大寫： 萬元整),，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納,。

2、對乙方拖欠的租金及其他應交納款項,，甲方有權從保證金中扣除,。在保證金扣除后 15日內(nèi)乙方應補足保證金。

3,、甲,、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他應交納費用時,，并且對房屋主體結構無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計),。

第六條 其他費用

房屋交付后,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔其自身消耗的包括但不限于水、電,、氣,、熱、空調(diào),、通信,、電視等各項費用。

(二)乙方承擔政府有關部門按規(guī)定收取的其他各項費用及物業(yè)管理相關費用,。

(三)乙方應保存并按甲方要求出示相關繳費憑據(jù),。

(四)甲方依法承擔房屋租賃相關稅費。

第七條 房屋的交付及返還

(一)交付：

合同生效后,，租金自 年 月 起計算,。乙方于 年 月 日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。

(二)返還：

1,、乙方應在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,，視為房屋實際返還時間,。乙方拒不按約交房的,，乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權采取停電,、停水等措施,，乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失。

2,、返還房屋時,，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。

3,、對乙方添置的新物,，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產(chǎn),、設備等物件,，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分,，具體處理方法為乙方放棄收回 ,。

4、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費,。

第八條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內(nèi)，甲方承擔該房屋主體結構的維護,、維修責任,。該房屋結構經(jīng)有關部門鑒定有損壞或故障時，乙方應負責及時修復,，因維修房屋結構影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)乙方承擔所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設施的維護,、維修責任和費用(包括給排水,、熱力、電力,、空調(diào),、電梯、消防,、弱電,、電信、電視等管線及設施設備),。

(三)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

(五)對于該房屋結構因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第九條 轉(zhuǎn)租

乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人 ,。

第十條 水電氣

(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電,、氣表,，安裝費用由乙方承擔。

(二)租賃房屋的水,、電,、氣使用費用由乙方自行承擔，并按期自行繳納使用費用,。收費標準根據(jù)國家水,、電、氣供應部門制定的價格執(zhí)行,。

(三)根據(jù)水、電,、氣供應部門規(guī)定,，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的,，由乙方自行辦理,，甲方協(xié)助。

(四)如乙方未按時繳納水,、電,、氣費，導致停水,、停電,、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔責任,。

第十一條 物業(yè)管理

(一)乙方應認同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度,，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委會的各項要求。

(二)乙方經(jīng)營項目須符合國家相關要求,， 污水 排放等應符合國家標準。

(三)乙方自行負責其經(jīng)營場地內(nèi)的物業(yè)管理,，以及場地內(nèi)的供電線路、消防設施,、通訊線路,、寬帶網(wǎng)絡、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換,。

(四)乙方空調(diào)外機的安裝應統(tǒng)一有序,，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認后的《裝修方案》為準,。

第十二條 雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務：

1、在租賃期內(nèi),，如該房屋產(chǎn)權變更時,，及時以書面形式通知乙方，本租賃合同繼續(xù)有效,。

2,、甲方應盡可能向乙方提供便利，以配合乙方的營業(yè),。甲方有義務向乙方提供該房屋的相關證照,，配合乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照及消防、環(huán)保,、用電等方面的許可,，費用由乙方自理。

3,、甲方按合同約定收取租金,，對電費、水費等其他應付費用的交納以及租賃場所的環(huán)境衛(wèi)生,、安全等影響到甲方的各類情況有權進行監(jiān)督,。

4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋內(nèi)進行合法的正常經(jīng)營活動,。若乙方有違法經(jīng)營行為并損壞甲方名譽,，甲方有權追究其賠償責任;若乙方發(fā)生重大安全責任事故，責任由乙方自負，且不得影響甲方商業(yè)信譽,，否則,，甲方有權要求乙方賠償。

5,、甲方有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守雙方協(xié)議進行監(jiān)督。

(二)乙方的權利和義務：

1,、乙方在租賃期內(nèi)應按照其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。在經(jīng)營過程中，乙方應嚴格遵守國家各項法律法規(guī),，否則乙方須承擔由此引起的一切法律責任,。

2、乙方應按時交納租金,、電費,、水費。所涉及到的衛(wèi)生,、排污,、垃圾清運及物業(yè)管理等各類規(guī)費由乙方負責交納。

3,、乙方自行負責租賃范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作,，包括保安、保潔,、設備設施的維修維護及日常管理,，由此產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。

4,、乙方按《改造方案》要求并經(jīng)消防部門驗收合格后使用,，由乙方承擔該房屋的消防風險責任。乙方應購買火災保險及租賃標的內(nèi)所有的有關設施設備財產(chǎn)險,、公眾責任險及其他必要的保險,，并承擔費用。由于乙方未購買火災保險或保險賠償不足的,，而導致甲方損失的由乙方承擔全部賠償責任,。

5,、乙方應愛護所使用的租賃房屋,，在租賃期間，因乙方原因造成的房屋損害應由乙方負責賠償或修繕,。

6,、乙方在租賃期間，應對該房屋區(qū)域內(nèi)的治安、消防,、衛(wèi)生,、環(huán)保負責，并制定,、落實各項安全制度和措施,，確保租賃場所的安全。對在租賃場所內(nèi)或因租賃場所及承租人引起的種類事故承擔責任,。

7,、乙方使用所租賃房屋或在經(jīng)營過程中不得影響居民生活。因乙方原因影響居民生活的,，由乙方負責解決并消除影響,，并承擔相應的責任。

8,、乙方同意甲方因房屋保養(yǎng),、水電維修以及防盜、防火檢查等情況而進入乙方場所,。

9,、乙方對房屋進行必要的裝修，但不得破壞房屋結構,，裝修方案需事先取得甲方書面認可,，裝修期間與附近居民造成矛盾由乙方自行解決。乙方在裝修或設施改造時,，應根據(jù)規(guī)定取得政府有關部門批準手續(xù)并符合安全要求,。擅自裝修、改造所造成的后果及損失由乙方自行承擔,。

10,、乙方在約定的使用范圍內(nèi)開展活動，不得占用未經(jīng)甲方認可的任何場所,。

11,、租賃期滿，乙方應立即清理現(xiàn)場,，所移交的房屋,、場所以及水電等設施應保證處于良好使用狀態(tài)。各類廣告,、宣傳,、標識、標牌及臨時搭建物自動拆除,，并保證場所的清潔衛(wèi)生,。

12甲方已告知該房屋的目前租賃狀態(tài),，乙方須承擔對上一輪承租戶的清退騰空工作。清退騰空過程中,，如發(fā)生現(xiàn)承租人或其轉(zhuǎn)租的第三人所主張的任何賠償,、補償或遲延交付房屋等一切后果，均應由乙方自行承擔,，乙方不得因此向甲方主張任何賠償或補償,。

第十三條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(非乙方或第三方責任)以及其他自然災害,、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方交付的房屋經(jīng)有關部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的,，乙方有權單方解除合同。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1、乙方不按照約定支付租金或未按期補足保證金達30日以上的,。

2,、因乙方欠繳各項費用達 30 日以上的或金額累計達 萬元以上的。

3,、擅自改變該房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構及附屬設施或未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修改造的,。

5,、擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的,。

6,、利用該房屋從事違法活動的。

7,、本合同規(guī)定的其他情形,。

第十四條 違約責任

(一)在租賃期內(nèi)，如果甲,、乙雙方任何一方擅自終止履行合同,，視為違約，違約方應按剩余租期的租賃費總額的10%支付違約金,，且已支付款項不予退還,。

(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的，應按三個月的租金標準向乙方支付違約金,。

(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的,，甲方有權收回房屋，單方解除本合同,，乙方應繳清欠付房租及其他欠款,，并按三個月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的,，同時適用,。

(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標準的千分之三向甲方支付違約金 ,，累計至違約行為終止,。

(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導致本合同不能履行時，本合同自行終止,，租金按實際使用日計算,，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有，其余賠償歸甲方所有,。

(六)乙方違反本合同任何承諾,、義務和保證的，甲方有權限期糾正,，拒不糾正或逾期不糾正的,，甲方有權單方解除本合同，同時乙方應按三個月租金的標準向甲方支付違約金,。

第十五條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向標的物所在地人民法院起訴,。

第十六條 其他約定事項

1,、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

2,、雙方未發(fā)出書面的經(jīng)由對方簽收的新地址修正通知函件之前,，以本合同中地址為最終確認地址，有確認函的,，以確認函中的新地址為準,，以中國郵政發(fā)出信函的,，寄出后第6日視為對方收悉。

3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份,。

出租方(甲方)：聯(lián)系電話：地址：簽訂地點：簽約時間： 年 月 日

承租方(乙方)： 聯(lián)系電話： 地址：

企業(yè)租賃合同電子版 企業(yè)租賃合同繳納印花稅篇八

出租方：___________________________

承租方：___________________________

承租經(jīng)營者：_______________________

租賃企業(yè)名稱：_____________________

地址：_____________________________

所有制性質(zhì)：_______________________

賬號：_____________________________

經(jīng)營范圍：_________________________

出租方與承租方雙方根據(jù)_____________________,，

經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一,、租賃企業(yè)概況(詳見附表1略)

1.固定資產(chǎn)：________________________________

2.自有流動資金：________________________________

3.產(chǎn)品,、產(chǎn)值、產(chǎn)量：_______________________

二,、租賃期限共_____年,，即自_________年_______月______日起至______年____月________日起止。

三,、交接手續(xù)：________________________________

四,、經(jīng)營目標承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：

1.總產(chǎn)值：_____元，其中______年_____元;______年______元;_____年______元,。

2.實現(xiàn)利潤：______元,，其中_____年_____元;______年_____元;_____年___元。

五,、租金

1.租金數(shù)額：________________________________

2.租金計算辦法：____________________________

3.租金交付期限和交付辦法：__________________

六,、租賃收入的分配

1.承租期間所得收人，除依法納稅外,，以下列比例劃分為承租方收入(含租金),、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：______

2.對承租方的收入,，扣除租金外,，每一租賃年度支付給承租方________，其余部分作為風險基金留存,，承租方無權支配,。

具體辦法為：___________________

3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數(shù)額為：_______,，預支辦法為：____________

4.__________________________________七,、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理__________________八、擔保

1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金______元;______,、______,、______，折價______元;總額計為______元,。

2.自愿作為承租方保證人,，提供下列財產(chǎn)作為擔保：________,，總額___________元。

3._______自愿作為承租方的保證人,，提供下列財產(chǎn)作為擔保__________________________,，總額為________元。

九,、雙方的權利和義務出租方有權：

十,、合同的變更和解除_______________________________________________

十一,、違約責任出租方的責任

1.因虧損不能交納稅金時,，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承擔方的抵押財產(chǎn)抵交;抵押財產(chǎn)不足抵交的部分,，以______,、______的保證財產(chǎn)抵交。此外,，還應在_____天內(nèi)支付出租方違約金,，違約金的計算方法為：________________

2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________

3.部分支付租金時,，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________

4.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護,、保養(yǎng)義務，造成損害時,，按下列方法和時間期限支付賠償金：___________

5.承租方對應交付的違約金和賠償金,，應如期交付。

不按期交付時,，______________________

十二,、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收____________________

十三、爭議的解決方式雙方因本合同發(fā)生糾紛時,，應協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時，以下列第_______種方法解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.提交__________人民法院審判,。

十四,、本合同自______________時起生效。

合同正本一式2份,，出租方和承租方各執(zhí)1份;副本一式______份,。

出租方：(公章)_____________

地址：________________________

法人代表(簽章)：____________

代理人(簽章)：______________

承租方：______________________

地址：________________________

承租經(jīng)營者(簽章)：__________

承租方保證人：

簽約日期：______年____月____日

簽約地點：___________________

企業(yè)租賃合同電子版 企業(yè)租賃合同繳納印花稅篇九

出租人：承租人：甲乙雙方本著平等、互利,、自愿,、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。

一,、租賃物地點為：

二,、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設施設備詳見交接清單：

三,、租賃物用途：餐飲業(yè),。

四、租賃期限：共計年,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。

五、租金標準：第一年年租金為人民幣元,，第二年租金元整,。第三年租金元整。

六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施,，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納,。

七,、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次,，在合同簽訂之日一次性付清,，以后每年的租房費用亦在每________年____月____日一次性支付。

八,、履約保證：

1,、乙方向甲方繳納風險抵押金元整。期滿退場日內(nèi)無息退還,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢,、抽檢等費用。

3,、在租賃期間,，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備,，不得損壞主體結構,。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損,，乙方應負責維修或賠償,。

4、租賃期內(nèi),，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施,，并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定，簽訂消防責任書,，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任,。

九、違約責任：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.

2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，乙方應承擔違約責任,。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,，逾期超過十五天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則，乙方應承擔違約責任,。

5,、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金,。

十,、合同的變更、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應提前兩個月,，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回,，并追究乙方的違約責任,。

3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除,。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆除房屋裝修部分。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結清房租、電費后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處。

6,、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

十一、本合同適用民法典,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理,。

十二,、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,，未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：乙方：代表：代表：簽約日期：________年____月____日簽約地點：