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以房抵債協(xié)議的效力篇一

甲方：_________公司

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

丙方：_________公司

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：甲,、乙,、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經(jīng)初字第_________號(hào)民事_____，經(jīng)充分協(xié)商,，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜,，三方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以房抵債協(xié)議書，協(xié)議如下：

第一條?甲方與乙方共同確認(rèn),，截止_________年_________月_________日,，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元（按usd1=rmb8.3）,。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方,，雙方商定的價(jià)款為_________元人民幣（以_________元/平方米作價(jià)），余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付,。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中,，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助,。

第二條?由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款,。

第三條?在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款,。

第四條?在辦理更名過戶手續(xù)的過程中,，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納,；按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納,；如規(guī)定中未列明的，由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,。

第五條?違約責(zé)任

（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議,，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________％的違約金,。

（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù),，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償,。

第六條?生效條件

本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù),，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

丙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

以房抵債協(xié)議的效力篇二

甲方：_________

丙方：_________

甲,、乙,、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成本協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

第一條 關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù),，丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù),。

第二條 丙方提供下列_________套房屋，清償乙方所欠甲方_________元的債務(wù)：_________;上述房屋作價(jià)人民幣_(tái)________元,。

第三條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方,，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

第四條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi),，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù),，房屋辦證所需稅費(fèi)由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān),。

第五條 丙方保證對(duì)所交付房屋擁有所有權(quán),，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵,。

第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制,。

第七條 產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié),，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅,。

第八條 本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下,，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索_________元債務(wù),，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_________收違約金，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第九條 各方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力,。

第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條 本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條 款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_________種方式進(jìn)行解決：

提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外,，法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，但應(yīng)采取書面形式。

第十四條 本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效,。

第十五條 本協(xié)議一式三份,，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

授權(quán)代表：_________授權(quán)代表：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：_________

授權(quán)代表：_________

_________年____月____日

以房抵債協(xié)議的效力篇三

甲方：_______________

法定代表人：__________

乙方：__________(身份證號(hào)碼：__________)

__________(身份證號(hào)碼：__________)

法定代表人：_______________

丙方：_______________(身份證號(hào)碼：_______________)

甲,、乙、丙三方就以房抵債及房屋抵押貸款事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行,，具體如下：

一,、房產(chǎn)情況：

乙方__________名下有房產(chǎn)(房產(chǎn)位置)一套，房產(chǎn)證號(hào)碼：__________,，面積_____平米(以下簡稱“該房屋”),，各方商定該房屋作價(jià)為__________元整(大寫:_______________元整)。

二,、債務(wù)情況：

1,、乙方__________對(duì)丙方負(fù)有__________元(大寫:__________元整)債務(wù)。

2,、乙方__________對(duì)甲方負(fù)有__________元債務(wù),，分別為：__________年__________石方工程款差價(jià)__________元(大寫：_______________元整)、(具體時(shí)間)

三,、抵償約定：

1,、乙方(a1)同意將上述房產(chǎn)以__________元(大寫：__________元整)的價(jià)格抵償給甲方，以消滅甲方對(duì)乙方__________所享有的__________元(大寫：__________元整)債權(quán),。

2,、根據(jù)本條第一款抵償之后,，剩余的200萬元(大寫：貳佰萬元整)直接由甲方支付于丙方,，以消滅丙方對(duì)乙方__________享有的__________元(大寫：__________元整)債權(quán),，該款項(xiàng)已于_____年_____月_____日支付到位。

四,、房屋過戶及交付約定：

1,、甲乙雙方約定該房屋暫不過戶，繼續(xù)登記在乙方_____名下,，乙方_____應(yīng)在收到甲方的過戶通知書五日內(nèi),，過戶至甲方或甲方指定人名下，過戶費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。

2,、自本協(xié)議書簽訂之日或簽訂?日內(nèi)，乙方_____將該房屋交付于甲方,。

3,、自本協(xié)議簽訂之日起，該房屋實(shí)際所有權(quán)人為甲方,，乙方不得再對(duì)該房屋舉張任何權(quán)利(包括但不限于占有,、使用、收益,、處分,、繼承、抵押等),，乙方的債權(quán)人,、繼承人亦不得主張任何權(quán)利。

五,、房屋抵押約定：

1,、自簽訂本協(xié)議之日起?日內(nèi)，乙方_____用該房屋向銀行抵押貸款__________元,，乙方保證申請(qǐng)的所有銀行貸款歸甲方所有,，乙方保證在收到銀行抵押貸款三日內(nèi)，將抵押貸款交付于甲方,，乙方對(duì)此款項(xiàng)并無任何法律上的權(quán)利,。

2、如乙方(a1)不能按照本條第一款之約定如期足額辦理上述貸款,，應(yīng)在?日內(nèi),，自行籌足上述貸款金額，作為出借給甲方的借款,。

3,、甲方保證本條第一款,、第二款所取得的款項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)償還，償還款項(xiàng)包括：銀行貸款本金及利息,、借款本金不含借款利息(償還時(shí)間與銀行貸款期限一致),。

六、其他約定：

1,、乙方(a1)承諾并保證：該房屋不涉及任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，擁有該房屋獨(dú)立、完整的所有權(quán),，從未將該房屋出售給第三人,，亦未設(shè)有抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān),。

2,、丙方同意本協(xié)議中的抵償方式，保證其所享有的債權(quán)系合法有效的債權(quán),。

3,、甲方僅是替乙方(a2)向丙方支付__________元(大寫：__________元整)，至于乙方__________與丙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與甲方無任何牽扯,。

4,、本協(xié)議各方均同意上述涉及自己權(quán)利義務(wù)的約定。

七,、違約責(zé)任：

乙方未能按照本協(xié)議第四條,、第五條履行自己義務(wù)的，需向甲方支付違約金,，違約金為房屋作價(jià)總額的10%,。

八、本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，自各方簽字(蓋章)之日起生效，若履行過程中產(chǎn)生糾紛,，各方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的約定由濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民法院管轄。

甲方：_______________乙方(簽名)：_______________

法定代表人：_______________

地址：_______________地址：____________________

聯(lián)系方式：_______________聯(lián)系方式：_______________

_____年_____月_____日?_____年_____月_____日

丙方：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：_______________

_____年_____月_____日

以房抵債協(xié)議的效力篇四

以房抵債協(xié)議(樣式二)

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

甲,、乙,、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成本協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

第一條?關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù),，丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù),。

第三條?丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方,，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

第四條?丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi),，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù),，房屋辦證所需稅費(fèi)由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān),。

第五條?丙方保證對(duì)所交付房屋擁有所有權(quán),，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議,，亦不存在法律上的瑕疵,。

第六條?丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。

第七條?產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起,，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié),，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。

第八條?本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)月內(nèi),，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下,，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索_________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_________收違約金,，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第九條?各方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十條?本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十一條?任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第十二條?本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。協(xié)商不成的,，選擇下列方式第_________種方式進(jìn)行解決：

（一）提交______________委員會(huì)_____；

（二）依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條?除法律本身有明確規(guī)定外,，法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，但應(yīng)采取書面形式,。

第十四條?本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。

第十五條?本協(xié)議一式三份,，乙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年____月____日

以房抵債協(xié)議的效力篇五

甲方：_____________________,，身份證號(hào)碼：_____________________,，住址所在地(通訊地址)：__________________，聯(lián)系方式：_____________________,。

乙方：_____________________,，身份證號(hào)碼：______________________，住址所在地(通訊地址)：_________________,，聯(lián)系方式：_____________________,。

丙方：_____________________，身份證號(hào)碼：_____________________,，住址所在地(通訊地址)：___________________,，聯(lián)系方式：_______________________。

乙方欠付甲方工程款人民幣_(tái)_____元,，因資金困難無法按時(shí)清償,，現(xiàn)丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等,、自愿的條件下，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、抵債財(cái)產(chǎn)

丙方提供登記在______名下位于_____________的房屋(該房產(chǎn)尚未取得物權(quán)登記,，建筑面積_____平方米)以抵償乙方所欠甲方之債務(wù)。

二,、抵債金額

本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價(jià)人民幣_(tái)______元,，折價(jià)款作為抵債金額用于抵償甲方債權(quán)。

三,、交付與過戶

因丙方尚未取得產(chǎn)權(quán)證書,，且該房產(chǎn)處于限制轉(zhuǎn)讓的期限內(nèi)，目前無法辦理過戶,。故自本協(xié)議生效之日起___日內(nèi),，丙方將該房產(chǎn)交付甲方占有、使用;自丙方取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書且限制轉(zhuǎn)讓的期限屆滿之日起___日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù),，丙方必須協(xié)助甲方變更,。

四、費(fèi)用

因抵債財(cái)產(chǎn)過戶所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用由___方承擔(dān)，___方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付,。

五,、丙方的聲明和保證

1、對(duì)于本協(xié)議第一條所涉及的抵債財(cái)產(chǎn),，丙方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);

2,、在本協(xié)議第一條所涉及的抵債財(cái)產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán),、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān);

3,、對(duì)于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題，丙方目前沒有卷入任何訴訟,，也沒有任何第三人提出異議,。

六、違約責(zé)任

若丙方未在本協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)向甲方交付該房產(chǎn),，或者該房產(chǎn)存在任何法律上的瑕疵以及質(zhì)量上的缺陷,，甲方有權(quán)要求乙方立即返還所欠債務(wù)，并支付相當(dāng)于抵債金額的___%的違約金,。

七、爭議解決方式

本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，可由雙方協(xié)商解決,，也可由第三方進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的,，任意一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

八、其他

1,、本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有相同法律效力。

2,、各方承諾對(duì)該協(xié)議書的字,、詞、義非常清楚,，并愿意完全履行本協(xié)議,，不存在受到脅迫、欺詐,、誤解等情形,。

3、本協(xié)議一式三份,，自三方簽字或蓋章后生效,。

甲方：___________

______年______月______日

乙方：___________

______年______月______日

丙方：___________

______年______月______日