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房屋抵債協(xié)議的效力篇一

債務人（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿

地址：＿x市x區(qū)＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿

債權人（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿

地址：＿x市x區(qū)

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿

第一條甲方房屋用地于合同簽訂時,，為出讓性質。

1.甲方以銀行按揭購買方式取得位于??????編號為＿的房屋所有權,。

2.（土地使用權出讓批準文件號）為＿第＿,，?土地使用權合同批準文件號為＿。

3.土地使用權證號為＿＿,，土地使用權面積為＿x平方米＿。地塊規(guī)劃用途為＿???,，土地使用權年限自＿?年＿?月＿xx日至?年＿xx月＿xx日止,。

4.甲方在上述地塊上購買的按揭房屋（現(xiàn)定名）＿西堤紅山苑?，?主體建筑物的性質為＿＿辦公用房＿＿＿,，屬＿＿框架結構＿＿＿結構,，建筑層數(shù)為＿＿x＿＿＿層。

5.工程建設規(guī)劃許可證號為＿規(guī)x字號＿,。

6.房屋預售許可證號為：號??【詳見：編號為號商品房預售合同,，出賣人：x公司】。

第二條房屋面積,。

1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積共＿＿＿＿＿平方米,，其中套內建筑面積＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿?平方米,，有關公共部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見號合同附件二,。

2.該房屋為本合同第一條規(guī)定中的：?第?（幢）（座）＿x層＿＿＿?號房，?上述面積為甲方購買時暫測,，房地產產權登記機關同意為其辦理房屋產權登記時,，以實際測定面積為準,。

3.該房屋為甲方銀行按揭購買，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款,。甲方購買該房屋總價款（大寫）：x??佰??x??拾??x??萬?x?仟??x??佰??x?拾??x??元整,，（小寫）：???元。

4.甲方用該房屋折抵向乙方借款（大寫）：x??佰??x??拾??x??萬元整,，小寫：???元。其中：包括維修基金,、契稅等費用（大寫）：x??拾??x??萬元整,，（小寫）：?元,，室內家用電器價款（大寫）：x??萬??x??仟??x?佰??x??拾??x?元整，（小寫）：???元。

5.甲方購買該房屋首付款為：x??佰??x??拾??x??萬??x?仟??x??佰??x?拾??x??元整，（小寫）：???元,。向銀行按揭貸款（大寫）：x??佰??x??拾??x?萬??x??仟??x??佰??x??拾??x????元整，（小寫）：???元,。按揭貸款期限：??????年,，按揭貸款還款時間：x年?x月?x日起,。

6.甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時間按時歸還,，逾期歸還銀行按揭貸款的責任全部由甲方承擔,。甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時可以繼續(xù)向甲方索要全部借款,，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后,，向甲方追要墊付款項及利息。

第三條價格與費用,。

1.該房屋（屬于）銀行按揭貸款購買的房屋。按現(xiàn)行建筑面積計算,，該房屋售價為每平方米＿＿元，購買總金額為（人民幣）???x??佰??x??拾＿＿x＿萬＿x＿＿仟＿x＿?佰＿x拾＿x＿＿元整。頂?shù)纸杩罱痤~為：（人民幣）：x??佰??x??拾??x??萬元整,，小寫：???元。其中：包括維修基金,、契稅等費用（大寫）：x?拾??x??萬元整,，（小寫）：??元，室內家用電器價款（大寫）：x??萬??x??仟??x?佰??x??拾?x??元整,，（小寫）：??元在內,。

2.該房屋銀行按揭貸款還清以后，甲方應當配合乙方無條件辦理房屋變更登記手續(xù),，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費用,。

第四條價格與費用的特殊約定。

該房屋出現(xiàn)下列情況之一時,，房價款和代繳的稅費可作相應調整：

1.由于該房屋屬于甲方銀行按揭購買的房屋,，現(xiàn)在不能辦理房屋產權變更登記，待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產權登記時,，在辦理登記過程中所需要交付的費用全部由乙方交付,。

2.?甲方待乙方全部交付應當由政府及其相關部門收取的全部費用后，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時,，甲方無條件的,，在不收取任何費用、報酬的前提下積極予以配合,，并不得以任何理由進行拖延,。

3.甲方在銀行按揭貸款歸還過程中，如果有特殊情況不能按時歸還時，必須書面通知乙方不能歸還的理由,，便于乙方決定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息,，如果認為損失過大或無法彌補損失時，乙方可根據情況發(fā)生時的房屋市場價決定,。

4.甲方歸還銀行按揭貸款過程中,，逾特殊情況發(fā)生導致不能按時歸還時，應當將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方,，便于乙方決定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息,。

第五條付款方式

乙方在＿＿年＿x＿＿月＿x＿＿日決定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款,，甲方必須將全部購買房屋的商品房買賣合同,、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅,、公共維修基金,、產權代辦費、分戶費,、房產登記費的憑證,、票據原件等全部交付乙方，房屋配套的各種證照,、票據,、憑證等亦同時交付，雙方可辦理書面交接登記手續(xù)確認,。

第六條違約責任,。

1.??甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發(fā)票,、以及購買該房屋時所交付的契稅,、公共維修基金、產權代辦費,、分戶費,、房產登記費的憑證、票據原件等全部交付乙方,，以及與房屋有關的稅費憑證原件交付給乙方,，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款,。

2.??甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后,，乙方應按照約定接收房屋。如果乙方逾期接收,，甲方有權另行處理該房屋,，并追究乙方的違約責任。違約責任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的??10%??計算,。

3.??甲方于房屋可以辦理產權變更登記時,，應當無償幫助乙方完成房屋變更登記事項，所交付的房屋登記費用全部由乙方承擔,。甲方將房屋合同原件,、票據原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價款完畢后的任何費用,，所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證,。甲方逾期交付房屋，應當向乙方承擔違約責任,。違約責任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止,，按房屋購買總借款的??10%??計算。

4.??甲方將房屋交付乙方后,，必須保證本人,、家庭成員以及以外的任何人主張該房屋的權利。如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導致房屋被家庭成員,、以及以外的第三人主張房屋權利,，造成乙方不能使用，或者無法居住使用時,，除給付拖欠乙方全部借款外,，還應當按照請求乙方退還房屋時的市場評估價進行全部賠償。

5.??甲方將房屋交付后,，即視為所有權轉移至乙方,。房屋合同、票據等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現(xiàn)實情況,，甲方有義務幫助乙方協(xié)調與房屋有關的相關居住事宜,，待可以辦理房屋權屬變更登記時，甲方應當積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理,。

6.??甲方在乙方接收該房屋時,，實際支付房屋價款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款,，直至甲方還清銀行按揭貸款后,，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款,，導致乙方不能使用該房屋時,，乙方有權決定另行轉讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實際造成的損失。

第七條交付期限

甲方須于＿＿＿年＿＿＿月＿x＿日前,，將該房屋交付乙方,；乙方須于????年??x??月????x?日前,，接收該房屋。交付之日起本合同開始履行,，至房屋辦理所有權變更登記完畢時,。所有權登記后該合同效力仍及于該房屋。

第八條??

本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字（包括財產共有人共同簽字）,，或者按印后生效。

房屋抵債協(xié)議的效力篇二

乙方：__________

甲方將位于 讓給乙方,，現(xiàn)雙方就轉讓事宜協(xié)商如下：

第二條 甲方將所有有關該集資房的操作事宜交付乙方處理,，甲方不負 擔任何責任。協(xié)議簽訂后,，乙方必須遵守甲方單位集資建房的規(guī)定,，按要求 交納集資建房款項，如乙方違反單位集資建房的規(guī)定,，不按要求按期交款,， 造成的后果由乙方負責,且甲方所收轉讓費不退。

第三條 自轉讓生效后,，該集資房的位置,、樓層和戶型的選擇以及該集 資房甲方所享受的福利和所負擔的義務均由乙方負責， 甲方不承擔任何責任,。

第四條 過戶手續(xù)由乙方負責,，甲方協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)，但不負擔 過戶費用,。

第五條 乙方在甲方集資房過戶到乙方名下之前,，涉及到甲方房屋所有 權的事宜須經過甲方同意。

第六條 乙方在甲方集資房過戶到乙方名下之前,，涉及到甲方房屋抵押 權的事宜須經過甲方同意,。

第七條 乙方在甲方集資房過戶到乙方名下之前，乙方不得將該房屋用 于各種擔保,。

第八條 該協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方不能違約，若乙方違約不要甲方集資 房,，乙方賠償甲方違約金人民幣 萬元整(￥ 萬元整(￥ .00,，不包含轉讓費); 若甲方違反協(xié)議將房屋轉讓第三方，則甲方賠償乙方違約金共計人民幣 .00,，包含轉讓費),。

甲方(簽字)：__________身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________住所：__________

聯(lián)系電話：__________ 住所：__________

__________年__________月__________日

房屋抵債協(xié)議的效力篇三

乙方（原貸款人）：______身份證號碼：____________

1、房屋坐落：______

5,、同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物,、構筑物、設施,、設備,、樹木等地上物的所有權；與房屋和土地使用相關的現(xiàn)有水,、電,、電信等各項公共服務設施設備的使用權或所有權。

第二條在本協(xié)議簽訂5日內,，甲方將上述抵債房產的房屋所有權證,、集體土地使用權證等證件原件交給乙方，房產交付乙方占有,、使用,，乙方取得該房產的所有權及土地使用權，雙方債權債務歸于消滅,。

第三條無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村集體土地各種確權登記證,。

第四條甲方承諾：若該房產發(fā)生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費,、土地補償金,、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協(xié)助乙方領取上述款項,。

第五條抵債金額為：上述抵債房產協(xié)商作價為______萬,，大寫金額為______元（含預期升值及動遷補償款收益）。

第六條甲方必須保證該抵債房產來源合法,、手續(xù)齊全,，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況,，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的,，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失,。

第七條違約責任

2,、若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的,，甲方應向乙方支付違約金______萬元,，并應立即返還所欠債務。

第八條若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛,，雙方應先協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決,。

第九條本協(xié)議書經甲,、乙雙方簽字后即生效,。本協(xié)議書一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______

日期：____年____月____日

房屋抵債協(xié)議的效力篇四

地址：___市___區(qū)______

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

債權人（以下簡稱乙方）：______

地址：___市___區(qū)

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

1,、甲方以銀行按揭購買方式取得位于編號為＿的房屋所有權,。

2、（土地使用權出讓批準文件號）為＿第＿,，土地使用權合同批準文件號為＿,。

3、土地使用權證號為___,，土地使用權面積為___平方米＿,。地塊規(guī)劃用途為___________，土地使用權年限自＿年＿月______日至年______月______日止,。

4,、甲方在上述地塊上購買的按揭房屋（現(xiàn)定名）＿西堤紅山苑，主體建筑物的性質為___辦公用房________,，屬___框架結構________結構,，建筑層數(shù)為______________層。

5,、工程建設規(guī)劃許可證號為＿規(guī)___字號＿,。

6、房屋預售許可證號為：號【詳見：編號為號商品房預售合同,，出賣人：___公司】,。

1、甲方向乙方用于折抵借款的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積共___________平方米,，其中套內建筑面積______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米，有關公共部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見號合同附件二,。

2,、該房屋為本合同第一條規(guī)定中的：第（幢）（座）___層________號房，上述面積為甲方購買時暫測,，房地產產權登記機關同意為其辦理房屋產權登記時,，以實際測定面積為準。

3,、該房屋為甲方銀行按揭購買,，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款,。甲方購買該房屋總價款（大寫）：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整,，（小寫）：______元,。

4、甲方用該房屋折抵向乙方借款（大寫）：___佰___拾___萬元整,，小寫：______元,。其中：包括維修基金、契稅等費用（大寫）：___拾___萬元整,，（小寫）：元，室內家用電器價款（大寫）：___萬___仟___佰___拾___元整,，（小寫）：______元,。

5、甲方購買該房屋首付款為：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整,，（小寫）：______元,。向銀行按揭貸款（大寫）：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整，（小寫）：______元,。按揭貸款期限：年,，按揭貸款還款時間：___年___月___日起。

6,、甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權移交乙方,，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時間按時歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責任全部由甲方承擔,。甲方如果因逾期歸還按揭貸款,，造成乙方不能正常使用該房屋時可以繼續(xù)向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后,，向甲方追要墊付款項及利息,。

1、該房屋（屬于）銀行按揭貸款購買的房屋,。按現(xiàn)行建筑面積計算,，該房屋售價為每平方米___元，購買總金額為（人民幣）___佰___拾___________萬______仟________佰___拾______元整,。頂?shù)纸杩罱痤~為：（人民幣）：___佰___拾___萬元整,，小寫：元。其中：包括維修基金,、契稅等費用（大寫）：___拾___萬元整,，（小寫）：______元，室內家用電器價款（大寫）：___萬___仟___佰___拾___元整,，（小寫）：______元在內,。

2、該房屋銀行按揭貸款還清以后,，甲方應當配合乙方無條件辦理房屋變更登記手續(xù),，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費用,。

該房屋出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代繳的稅費可作相應調整：

1,、由于該房屋屬于甲方銀行按揭購買的房屋,，現(xiàn)在不能辦理房屋產權變更登記，待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產權登記時,，在辦理登記過程中所需要交付的費用全部由乙方交付,。

2、甲方待乙方全部交付應當由政府及其相關部門收取的全部費用后,，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時,，甲方無條件的，在不收取任何費用,、報酬的前提下積極予以配合,，并不得以任何理由進行拖延。

3,、甲方在銀行按揭貸款歸還過程中,，如果有特殊情況不能按時歸還時，必須書面通知乙方不能歸還的理由,，便于乙方決定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息,，如果認為損失過大或無法彌補損失時，乙方可根據情況發(fā)生時的房屋市場價決定,。

4,、甲方歸還銀行按揭貸款過程中，逾特殊情況發(fā)生導致不能按時歸還時,，應當將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方,，便于乙方決定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息。

乙方在___年______月______日決定并同意甲方交付房屋后,，向甲方折抵拖欠借款,，甲方必須將全部購買房屋的商品房買賣合同、交款的發(fā)票,、以及購買該房屋時所交付的契稅,、公共維修基金、產權代辦費,、分戶費,、房產登記費的憑證、票據原件等全部交付乙方,，房屋配套的各種證照,、票據、憑證等亦同時交付，雙方可辦理書面交接登記手續(xù)確認,。

1,、甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發(fā)票,、以及購買該房屋時所交付的契稅,、公共維修基金、產權代辦費,、分戶費,、房產登記費的憑證、票據原件等全部交付乙方,，以及與房屋有關的稅費憑證原件交付給乙方,，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。

2,、甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后,，乙方應按照約定接收房屋,。如果乙方逾期接收,，甲方有權另行處理該房屋，并追究乙方的違約責任,。違約責任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止,，按房屋購買總借款的10%計算。

3,、甲方于房屋可以辦理產權變更登記時,，應當無償幫助乙方完成房屋變更登記事項，所交付的房屋登記費用全部由乙方承擔,。甲方將房屋合同原件,、票據原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價款完畢后的任何費用,，所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證,。甲方逾期交付房屋，應當向乙方承擔違約責任,。違約責任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止,，按房屋購買總借款的10%計算。

4,、甲方將房屋交付乙方后,，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張該房屋的權利,。如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導致房屋被家庭成員,、以及以外的第三人主張房屋權利，造成乙方不能使用，或者無法居住使用時,，除給付拖欠乙方全部借款外,，還應當按照請求乙方退還房屋時的市場評估價進行全部賠償。

5,、甲方將房屋交付后,，即視為所有權轉移至乙方。房屋合同,、票據等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現(xiàn)實情況,，甲方有義務幫助乙方協(xié)調與房屋有關的相關居住事宜，待可以辦理房屋權屬變更登記時,，甲方應當積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理,。

6、甲方在乙方接收該房屋時,，實際支付房屋價款為：首付+支付銀行貸款的月供,，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款后,，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款,。甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導致乙方不能使用該房屋時,，乙方有權決定另行轉讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實際造成的損失,。

甲方須于________年________月________日前，將該房屋交付乙方,；乙方須于______年___月___日前,，接收該房屋。交付之日起本合同開始履行,，至房屋辦理所有權變更登記完畢時,。所有權登記后該合同效力仍及于該房屋。

本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字（包括財產共有人共同簽字）,，或者按印后生效。

甲方：______乙方：______

房屋共有人：______房屋共有人：______

______年5月5日______年5月5日

房屋抵債協(xié)議的效力篇五

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：______________

買方：__________________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：______________

依據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣一事達成協(xié)議,，訂立本協(xié)議。

第一條交易房產情況,。

賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè)),，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準),，房地產證號碼為________，其他情況_________________,。買方對該房地產情況已充分了解,。房地產內附著設施見附表。

第二條成交價格,。

該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______),。

第三條付款方式。

1,、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金,，賣方在收取定金后向買方出具收據。

(1)一次性付款

①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》時或之前全部付清,，且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署,。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管,。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》,，且過戶轉讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方,。

(2)銀行按揭付款

① 買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行,、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師、保險,、公證,、評估,、登記費等,，買方不得借故推托，否則視為違約,。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內,，買方須和銀行落實計 清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù),。

③過戶轉讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方,。

第四條繳納相關稅費

按政府有關規(guī)定,，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項費用,，賣方支付上述_______項費用,。

第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________

第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀,，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易,。

第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費,、電話費,、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付,。

第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權,，能完全支配及處理。有關該物業(yè)在本次轉讓之前己產生的按揭,、抵押債務,、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢,，并保證轉讓后買方無須負責,，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

第九條違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,，則己付之定金將由賣方沒收,，而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失,。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內容,，如有與本合約不相符的,，以本合約為準。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件,，附件須經雙方簽章,。

第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字,、蓋章之日起生效,。雙方各持一份，具同等法律效力,。

第十三條本合約產生爭議,，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁,，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力,。

第十四條__________________

賣方：___________買方：______________

日期：___________日期：____________