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房屋抵債協(xié)議書篇一

乙方（原貸款人）：_________身份證號(hào)碼：_________

1.房屋坐落：_________,；

4.四至范圍：東至：,，南至：,，西至：，北至：,；

5.同時(shí)包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物,、構(gòu)筑物,、設(shè)施、設(shè)備,、樹木等地上物的所有權(quán),；與房屋和土地使用相關(guān)的現(xiàn)有水、電,、電信等各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)或所有權(quán),。

第二條在本協(xié)議簽訂5日內(nèi)，甲方將上述抵債房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證,、集體土地使用權(quán)證等證件原件交給乙方,，房產(chǎn)交付乙方占有、使用,，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán),，雙方債權(quán)債務(wù)歸于消滅。

第三條無論何時(shí)甲方有義務(wù)確保其抵債房產(chǎn)可以取得農(nóng)村集體土地各種確權(quán)登記證,。

第四條甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動(dòng)遷情況,，動(dòng)遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償金,、安置補(bǔ)償費(fèi)等歸乙方所有,，甲方無條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項(xiàng)。

第五條抵債金額為:上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價(jià)為萬,，大寫金額為（含預(yù)期升值及動(dòng)遷補(bǔ)償款收益）,。

第六條甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來源合法、手續(xù)齊全,，交清相關(guān)稅費(fèi),。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無法正常行使權(quán)利或使乙方合法權(quán)益受損的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，雙倍賠償乙方因此所受的損失。

第七條違約責(zé)任

2.若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封,、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬元，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù),。

第八條若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛,，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決,。

第九條本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效,。本協(xié)議書一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：_________ 日期：_________

乙方（簽字）：_________ 日期：_________

房屋抵債協(xié)議書篇二

抵押人（乙方）：_________________________

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年______月______日甲方與乙方簽訂的借款合同規(guī)定的乙方應(yīng)支付的人民幣_(tái)_____元的欠款及利息,，其支付期限為______年______月______日支付______元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于____________________的房產(chǎn)作為其履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積______平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______,；土地使用證號(hào)______。

第三條抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍限于主合同項(xiàng)下乙方向甲方借款總額人民幣_(tái)_____元,，包括主債權(quán)及利息,、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條甲乙雙方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)：

1,、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2,、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方,。

（二）乙方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)歸還本金和付息,。

2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,，并追償已借出的全部借款本息,。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。

第五條違約責(zé)任

1,、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2,、乙方如不按期付息還本金，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。

第六條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào),，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第七條爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第八條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

房屋抵債協(xié)議書篇三

房屋抵債是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向貸款人申請用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣厚澤擔(dān)保貸款,，用途包括個(gè)人購房,、購車、消費(fèi),、經(jīng)營及其他合規(guī)合法等多種用途,。下面本站小編給大家?guī)矸课莸謧?p>協(xié)議書

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：

一、雙方確認(rèn),，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_(tái)________元以_________花園_________套房屋抵償,。具體房號(hào)、面積,、金額見附件三,。

二、保證條款

1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封,、抵押或出售;

4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下,，不得出售抵工程款的房屋。

5.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證,。

三,、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)(包括但不限于自用,、出租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押等)。

四,、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)免費(fèi)更名一次,。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

2.如在本協(xié)議書簽訂后超過12個(gè)月入伙的,，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用,。

六、稅費(fèi),、交易費(fèi)用等

2.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用,。

七、房屋銷售

1.乙方自用房屋時(shí),，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下;

3.自本協(xié)議簽訂之日起,，乙方可自行銷售抵工程款的房屋;

4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù),。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求,，辦理相應(yīng)一切手續(xù)(包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等),。

八,、違約責(zé)任

如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押,、出售或無法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證,，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失,。

九,、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。

十,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十一、本協(xié)議,，自各方簽字蓋章后生效,。協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲,、乙,、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成本協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

第一條 關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù),，丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù),。

第二條 丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方__________元的債務(wù)：____________;上述房屋作價(jià)人民幣_(tái)________元,。

第三條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方,，并與甲方簽署正式房屋

買賣合同

第四條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi),，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù),，房屋辦證所需稅費(fèi)由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān),。

第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán),，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵,。

第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制,。

第七條 產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié),，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅,。

第八條 本協(xié)議簽署之日起_____個(gè)月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下,，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索________元債務(wù),，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金，丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第九條 各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力,。

第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外,，法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，但應(yīng)采取書面形式。

第十四條 本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效,。

第十五條 本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

授權(quán)代表(簽字)：_______ 授權(quán)代表(簽字)：_______

丙方(蓋章)：___________

授權(quán)代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日

甲方(原借款人)：

乙方(原貸款人)：

丙方：

第一條 現(xiàn)鑒于甲方無法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自身房產(chǎn)用于抵償

第二條 在本協(xié)議簽訂之日,，甲方應(yīng)把購買上述抵債房產(chǎn)的 原件交給乙方代為保管,。乙方應(yīng)盡妥善保管義務(wù)。

第三條 甲方有義務(wù)按照蘇州市房管局的相關(guān)規(guī)定與丙方簽訂上述抵債 房產(chǎn)的購房合同,，以備日后辦理房屋所有權(quán)證,。

第四條 甲方承諾，自簽訂上述抵債房產(chǎn)的購房合同后 日內(nèi)協(xié)助丙方辦理房屋所有權(quán)證(小產(chǎn)權(quán)證),。

第五條 抵債金額為:上述抵債房產(chǎn)于20xx年 月 日的市場價(jià)值(三方估價(jià)為 萬,，大寫金額為 )。若該抵債房產(chǎn)不足以抵償甲方所欠乙方全部債務(wù)的,，甲方仍應(yīng)向乙方支付該差額直至清償全部債務(wù),。

第六條 甲、乙雙方約定,，自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，甲方享有購買抵債房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)，購買金額為 ,。

第七條 甲方未能依照第六條約定購買抵債房產(chǎn)的,，乙方有權(quán)指令丙方自由處分抵債房產(chǎn)(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押等),。若乙方指令丙方轉(zhuǎn)讓抵債房產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓金額超出甲方原有債務(wù)金額的,，超出部分歸甲方所有,。

稅、綜合稅、印花稅,、交易手續(xù)費(fèi)等)應(yīng)由甲方承擔(dān),，且不計(jì)入本協(xié)議

第五條所約定的抵債金額。甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付,。乙方墊付的,，乙方有權(quán)向甲方追索。

第九條 甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來源合法,、手續(xù)齊全,，交清相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況,，致使乙方無法正常行使權(quán)利或使乙方合法權(quán)益受損的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此所受的損失,。

第十條 違約責(zé)任

2. 若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封,、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，因此導(dǎo)致該抵債財(cái)產(chǎn)不能順利過戶到乙方名下的,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 萬元,，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù)。

第十一條 甲方隨時(shí)可以解除或部分解除本協(xié)議,，乙方無法定理由不得解除本協(xié)議,。

第十二條 若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,如協(xié)商不成,，應(yīng)向丙方所在地的人民法院提起訴訟,。

第十三條 本協(xié)議書經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字后即生效,。

第十四條 本協(xié)議書一式三份，甲,、乙,、丙三方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：

日期：

乙方(簽字)：

日期：

丙方(簽字)：

日期：

房屋抵債協(xié)議書篇四

乙方：______新疆金石商品混凝土有限責(zé)任公司

甲,、乙雙方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成本協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

第一條由甲方施工的保利天然城市花園工程,，乙方在工程施工過程中給該工程供應(yīng)商品砼,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商以房抵債，由甲方與乙方共同確認(rèn)的截止20xx年12月31日，甲方所欠乙方的商品砼款為元（大寫商品砼款：柒拾陸萬叁仟叁佰壹拾元整）

第二條甲方提供位于烏魯木齊市蘇州路天然城市花園11號(hào)樓1單元60

601室房產(chǎn)面積101.52㎡,，單價(jià)3700元/㎡,，502室房產(chǎn)面積125.72㎡，單價(jià)3850元/㎡,。確定兩套房產(chǎn)總價(jià)款為859646元,，清償所欠乙方763310元的商品砼款，差額96336元,，由乙方向甲方出具96336元的欠據(jù),，此款如何清償甲方，由雙方另行協(xié)商,。

第三條乙方自本協(xié)議簽訂起三日內(nèi),，與甲方辦理完畢財(cái)務(wù)手續(xù)，甲方所欠乙方763310元的商品砼款清結(jié),，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅,。

第四條本協(xié)議生效后二十日內(nèi)，乙方自行到保利房產(chǎn)公司辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù),，由該房產(chǎn)辦理入住手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用及房屋辦證所需稅費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)。

（一）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）依法向天山區(qū)人民法院提起訴訟,。

第六條本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。

第七條本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

房屋抵債協(xié)議書篇五

李xx：（債權(quán)人,，以下簡稱乙方),，身份證號(hào)碼

簽約地：xx省xx市。

第一條 抵債財(cái)產(chǎn)

甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)人民幣350萬元：

甲方自愿以xx市xx區(qū)xx路x號(hào)xx房產(chǎn)抵償給乙方,。

第二條 聲明和保證

甲方聲明和保證如下：

(三)對于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題,，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議,。

第三條 抵債金額

甲方自愿以以上房產(chǎn)折合總價(jià)人民幣350萬元人民幣抵償給乙方,。

第四條 財(cái)產(chǎn)交付

甲方于合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)配合乙方向甲方抵押貸款銀行申請?zhí)崆斑€貸并贖樓，結(jié)清銀行欠款,，由乙方負(fù)責(zé)籌集和承擔(dān)提前還貸的資金,。

第五條 登記

甲方于提前還清貸款銀行贖樓后一個(gè)月內(nèi)辦妥過戶給乙方的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條 費(fèi)用

上述以物抵債協(xié)議由甲方配合乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過戶,、登記手續(xù)，辦理手續(xù)所需稅費(fèi)等由甲方承擔(dān)。

第七條 協(xié)議的'生效及爭議的解決方式

本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力,，自本協(xié)議簽訂之日起生效。

本合同發(fā)生爭議時(shí),，由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意依法向簽約地人民法院提起訴訟,。

甲方：

乙方：

簽訂時(shí)間： 20 年 月 日

房屋抵債協(xié)議書篇六

乙方：_________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：

一,、雙方確認(rèn),，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_(tái)________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號(hào),、面積,、金額見附件三。

二,、保證條款

1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封,、抵押或出售;

4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋,。

5.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證,。

三、本協(xié)議書簽訂后,，乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)(包括但不限于自用,、出租、轉(zhuǎn)讓,、抵押等),。

四、本協(xié)議書簽訂后,，乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)免費(fèi)更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方,，與第三人簽訂購房合同,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五,、物業(yè)管理費(fèi)用

2.如在本協(xié)議書簽訂后超過12個(gè)月入伙的,，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

六,、稅費(fèi),、交易費(fèi)用等

2.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用,。

七、房屋銷售

1.乙方自用房屋時(shí),，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下;

3.自本協(xié)議簽訂之日起,，乙方可自行銷售抵工程款的房屋;

4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù),。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求,，辦理相應(yīng)一切手續(xù)(包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等),。

八,、違約責(zé)任

如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押,、出售或無法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證,，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失,。

九,、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。

十,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十一、本協(xié)議,，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。