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房子抵債務(wù)的協(xié)議書 債務(wù)協(xié)議書才有效篇一

乙方： 身份證號(hào)： 鑒于：

1,、甲方因公司經(jīng)營,，于年月日起尚欠寧波建工股份有限公司工程款人民幣 萬元。

2,、因甲方無力以貨幣方式清償工程款，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方同意甲方以房產(chǎn)抵償工程款,。

雙方為了明確有關(guān)權(quán)利義務(wù)，特訂立協(xié)議書如下：

第一條 借款本息金額及還款方式

1.1雙方確認(rèn),，截止本協(xié)議簽訂之日止,，甲方累計(jì)欠乙方工程款合計(jì)人民幣 萬元。乙方同意甲方以 福泰商業(yè)廣場(chǎng) 的住宅房抵償工程款,。

第二條 按債標(biāo)的物概況

2.1坐落地點(diǎn)：

2.2房 號(hào)：2.3總建筑面積：2.4標(biāo)的物價(jià)值：抵債房產(chǎn)市場(chǎng)總價(jià)為人民幣元,，現(xiàn)標(biāo)的物折價(jià)后（即成交價(jià)）總價(jià)值為人民幣 萬元。

第三條 差價(jià)找補(bǔ)

3.1甲方以本協(xié)議第二條約定的房產(chǎn)作價(jià)方債務(wù)后,，由乙方找補(bǔ)甲方差價(jià)款人民幣 萬元,，該款由乙方于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)支付給甲方，如乙方未在約定期限內(nèi)支付差價(jià)，本協(xié)議認(rèn)購行為無效,。

第四條 手續(xù)辦理

4.1本協(xié)議簽訂之日,，雙方辦理下列相關(guān)手續(xù)：

4.1.1簽訂《商品房買賣合同》（或《商品房認(rèn)購書》）；

4.1.2由甲方向乙方出具收到相應(yīng)金額購房款的收款收據(jù)（在辦理房產(chǎn)證之前向乙方開具購房發(fā)票）,；

第五條 相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)

5.1本協(xié)議簽訂后,，雙方施工合同關(guān)系轉(zhuǎn)為商品房買賣合同關(guān)系，有關(guān)商品房買賣所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)由雙方在《商品房買賣合同》中另行約定,，因商品房買賣所產(chǎn)生的稅,、費(fèi)承擔(dān)按照現(xiàn)行法律、法規(guī),、規(guī)章及當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)政策執(zhí)行（允許中途變更一次購買人）,。

第六條 其 他

6.1本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽訂,，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行,。任何一方違約，都應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。如甲方違反房產(chǎn)抵償債務(wù)協(xié)議書,，原寧波建工與福泰房地產(chǎn)有限公司8月27日的承諾書依然有效。

6.2本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，德興市房產(chǎn)管理局備案一份，具有同等效力,。

6.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 委托代理人：

月

房子抵債務(wù)的協(xié)議書 債務(wù)協(xié)議書才有效篇二

甲方：*****身份證號(hào)碼：

乙方：*****身份證號(hào)碼：

甲乙雙方數(shù)年前曾先后以個(gè)人、企業(yè)名義或者以其他人第三人,、代理人的名義在房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)以及其他項(xiàng)目建設(shè)等方面進(jìn)行過多次不同層次不同方式的業(yè)務(wù)合作,，由于多方原因，雙方?jīng)]有及時(shí)了結(jié)經(jīng)濟(jì)手續(xù),，加上年久遺忘,，導(dǎo)致相關(guān)具體的賬務(wù)處理缺少直接證據(jù)，為解決這個(gè)問題,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就雙方陳舊賬務(wù)處理問題達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 陳舊債務(wù)處理意見：雙方一直同意一次性處理多年沉積的債務(wù)問題,。

第二條 陳舊債務(wù)處理結(jié)果：甲方一次性支付乙方人民幣大寫：******元，小寫￥*******元的資金用于清償陳舊債務(wù),。

第三條 陳舊債務(wù)范圍：

自本簽訂之日前雙方以本人名義或者以各自企業(yè)名義在各種合作業(yè)務(wù)過程中所形成的各種應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng),、利潤分成,、服務(wù)費(fèi)用、向?qū)Ψ奖磉_(dá)饋贈(zèng)的'承諾所生產(chǎn)的財(cái)產(chǎn),、資金轉(zhuǎn)移債務(wù),；

雙方以本人、各自企業(yè)名義或以代理人名義與對(duì)方達(dá)成意向,、承諾等各種口頭協(xié)議,，口頭承諾所產(chǎn)生的各種債權(quán)債務(wù)；

雙方以本人,、各自企業(yè)以及其他自然人,、企業(yè)、經(jīng)濟(jì)組織為一方與對(duì)方達(dá)成的口頭約定,、口頭承諾所涉及到的各種資金給付,；

其他不論任何原因所涉及雙方個(gè)人或雙方控股、雙方代理企業(yè),、經(jīng)濟(jì)組織之間在財(cái)產(chǎn),、資金單向或雙向支付的一切債務(wù)。

本協(xié)議簽訂前雙方相互幫忙等感情因素投入可能導(dǎo)致產(chǎn)生的感情債務(wù),，也一并清算完畢,。

第四條 陳舊債務(wù)處理效力：本次達(dá)成生效后，雙方原有的沉積債務(wù)一次清算完畢,。

第五條 陳舊債務(wù)一次清算完畢的法律意義是：

自本協(xié)議書生效后各方不得對(duì)本協(xié)議書第三條所涉及范圍內(nèi)的債務(wù)再次提出求償,。

在本協(xié)議書第三條所涉及債務(wù)范圍內(nèi)所產(chǎn)生的其他債務(wù)，由各方自行用自有資金處理,，與對(duì)方無關(guān),，一方不介入對(duì)方內(nèi)部或合作方內(nèi)部糾紛處理，也不承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由對(duì)方內(nèi)部利益分配糾紛的后續(xù)償還責(zé)任,。

第六條 本協(xié)議書簽訂后天之內(nèi)甲方向乙方一次性支付款項(xiàng),。甲方款項(xiàng)支付到乙方指定賬戶后甲方履行本清算協(xié)議書的法律義務(wù)履行完畢，本清算協(xié)議書正式生效,。

第七條 本協(xié)議書效力范圍：

時(shí)間效力范圍： ****年**月**日以前的雙方或雙方代表各自關(guān)聯(lián)方與對(duì)方在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

過程中產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)債務(wù),。

當(dāng)事人效力范圍；雙方作為自然人之間,、一方自然人與對(duì)方所代表企業(yè)、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)組織之間,、雙方作為企業(yè),、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)組織代表之間所簽訂、達(dá)成的書面,、口頭協(xié)議所產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)債務(wù),。

第八條 雙方承諾：

雙方均具有民事行為能力,，具有簽訂本清算協(xié)議書的資格。

本協(xié)議書簽訂后對(duì)****年**月**日以前所產(chǎn)生的各種債權(quán)不予追償,，完全放棄,；

雙方均取得代表本協(xié)議書清算范圍內(nèi)各種利益主體的債權(quán)清償授權(quán)。除非在本協(xié)議書所規(guī)定的清償范圍內(nèi)與一方所代表的其他相關(guān)方有與對(duì)方簽訂的書面合同明確約定,，否則,，對(duì)方有權(quán)利對(duì)相關(guān)方的債權(quán)追償予以拒絕。

如果債權(quán)方相關(guān)的一方通過法律程序就本協(xié)議書約定范圍內(nèi)的債權(quán)提出追償并獲得法院支持,，與債權(quán)一方同享債權(quán)的本協(xié)議書當(dāng)事人應(yīng)該對(duì)相關(guān)債權(quán)人的債權(quán)清償承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條 本協(xié)議書一式兩份。

甲方簽字：

乙方簽字：年 月日

房子抵債務(wù)的協(xié)議書 債務(wù)協(xié)議書才有效篇三

協(xié)議雙方：

債權(quán)人(以下稱甲方)：

債務(wù)人(以下稱乙方)：

乙方在 年 月因經(jīng)營中發(fā)生資金周轉(zhuǎn)困難,，向甲方融資人民幣 萬元,，期限自 年 月 日至 年 月 日。鑒于乙方目前的經(jīng)營狀況,，不能按原約定向甲方以貨幣資金歸還借款,。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，甲方同意乙方以財(cái)物折抵其應(yīng)償債務(wù),，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方以以下財(cái)物抵償于 年 月 日向甲方的借款人民幣 萬元(以乙方財(cái)務(wù)記帳憑證為據(jù),，復(fù)印件附后)：名稱 型號(hào) 數(shù)量 所有權(quán)證明及編號(hào) 評(píng)估價(jià)值

二,、本協(xié)議成立后三十日內(nèi)，由甲,、乙雙方共同向 管理部門辦理財(cái)物所有權(quán)過戶登記,。本協(xié)議自財(cái)物辦理了過戶登記之日起生效。上述財(cái)物過戶登記之日起,，甲,、乙雙方間的債權(quán)債務(wù)即解除。

三,、因辦理財(cái)物所有權(quán)過戶登記所發(fā)生的全部費(fèi)用,，由甲、乙雙方各承擔(dān)50%,。

四,、本協(xié)議所列的財(cái)物乙方已經(jīng)向保險(xiǎn)公司投保。本協(xié)議生效后,，乙方負(fù)責(zé)將保險(xiǎn)的受益權(quán)記于甲方名下,，直至本期保險(xiǎn)期滿。本期保險(xiǎn)期滿后,，財(cái)物的保險(xiǎn)由甲方承擔(dān),。

五,、乙方保證上述財(cái)物的所有權(quán)上未設(shè)定過權(quán)利限制(如抵押等)，亦未被有關(guān)機(jī)關(guān)查封,、扣押,、保全等。由于乙方或其他方面的原因,，財(cái)物所有權(quán)過戶不成,，甲方仍具有債權(quán)人的法律地位，有權(quán)依法行使債務(wù)追償權(quán),。

六,、本協(xié)議生效后，若發(fā)生違約,，則由違約一方承擔(dān)經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任。

七,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后成立,。本協(xié)議一式四份，甲,、乙方各持一份,，一份交 管理機(jī)關(guān)辦理過戶登記，一份由 公證處備案,。

協(xié)議人

甲方： 乙方： (公章)

法定代表人：

代理人：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地：

房子抵債務(wù)的協(xié)議書 債務(wù)協(xié)議書才有效篇四

甲方：黃*聯(lián)系電話:12**

住址：

乙方：唐* 聯(lián)系電話：***

住址：***市書院路***號(hào),。

鑒于：

1、20xx年8月8日,，甲,、乙雙方合伙投資于長沙縣株易路口***名義開辦了“金三角特色餐廳”。(以下簡稱餐廳)

２,、經(jīng)營期間,，由甲方全面負(fù)責(zé)對(duì)餐廳進(jìn)行直接經(jīng)營管理。

３,、甲,、乙雙方同意將餐廳進(jìn)行清算，并擬將該餐廳轉(zhuǎn)讓給第三人（下稱受讓人）,。

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，特就餐廳清算及轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜簽訂協(xié)議如下：

第一條轉(zhuǎn)讓條件

甲,、乙雙方商定,，餐廳轉(zhuǎn)讓的底價(jià)為人民幣五十萬元。如有受讓人愿在底價(jià)以上（含底價(jià)）一次性付款受讓該餐廳,，雙方同意配合受讓人辦理餐廳轉(zhuǎn)讓及相應(yīng)的變更登記手續(xù),。

第二條清算費(fèi)用及分配原則

1、在對(duì)餐廳進(jìn)行清算過程中花費(fèi)的費(fèi)用由餐廳承擔(dān),。

2,、乙方從受讓方支付的轉(zhuǎn)讓款中分得現(xiàn)金18萬元，其余款項(xiàng)在清算后歸甲方所有,。

第三條 清算步驟

1,、由甲、乙雙方清理餐廳債權(quán)債務(wù),，并對(duì)債務(wù)進(jìn)行妥善處理,；

2、雙方共同尋找受讓方,，并與受讓方簽訂《餐廳轉(zhuǎn)讓合同》,；

3、將餐廳的工商注冊(cè)登記變更至受讓人名下或進(jìn)行注銷,，結(jié)束清算,。

第四條 甲、乙雙方之間原有債務(wù)的處理

乙方因投資餐廳需要向甲方所借的萬元債務(wù),，自雙方簽訂本協(xié)議之后即視為已經(jīng)償還,，原由乙方向甲方出具的借條自簽訂本協(xié)議后即時(shí)退還給乙方。

第五條 餐廳債務(wù)的處理

1,、 甲方應(yīng)對(duì)經(jīng)營期間的所有債務(wù)進(jìn)行清理,，并出具債務(wù)清單（內(nèi)容包括債權(quán)人名稱，債權(quán)種類,、數(shù)額等）,，雙方同意選擇以下方式進(jìn)行處理：

a、 從餐廳轉(zhuǎn)讓費(fèi)中直接將債務(wù)清償,；

b,、得到債權(quán)人同意后，由甲乙雙方及債權(quán)人簽訂三方協(xié)議,，三方約定債務(wù)由甲方單獨(dú)承擔(dān),，乙方不再承擔(dān)責(zé)任。

2,、 債務(wù)清單上未列明的債務(wù)全部由甲方承擔(dān),，乙方概不負(fù)責(zé)。

第六條 轉(zhuǎn)讓款的監(jiān)管及使用

1,、 餐廳轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)支付至甲,、乙雙方共同監(jiān)管的帳戶或雙方共同選定的第三人，且該筆款項(xiàng)只有經(jīng)甲,、乙雙方共同簽章書面通知方能支配,。

2,、 甲、乙雙方同意在受讓方支付餐廳受讓款后三日之內(nèi),，將其中的18萬元優(yōu)先給付給乙方,。

第七條違約責(zé)任

1、如有擬受讓方同意按本協(xié)議第一條的條件受讓餐廳,，一方不同意的,，即視為該方違約。違約方應(yīng)向

守約方支付違約金壹萬元,。

2,、如因甲方未在債務(wù)清單上列明的債務(wù)導(dǎo)致債權(quán)人向乙方追償?shù)模曳接袡?quán)要求甲方立即償還債務(wù),。乙方同時(shí)有權(quán)要求甲方按該債務(wù)數(shù)額的10%向乙方支付違約金,。

3、如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磿r(shí)收到18萬元,，每延遲一天,，甲方應(yīng)向乙方支付千分之一的違約金。

第八條保底價(jià)的變更

如在本協(xié)議簽訂后60天內(nèi),，無人按本協(xié)議第一條的條件受讓餐廳的,，雙方同意對(duì)保底價(jià)下調(diào)10%；如再過60天仍無人受讓的,，在當(dāng)時(shí)的保底價(jià)再下調(diào)10%,，以此類推，但最低保底價(jià)不能低于30萬元,。

第九條如雙方需變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第十一條 如履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上予以解決；協(xié)商不成的,，依法向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條其他約定：

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

簽署時(shí)間：20xx年月日

簽署地點(diǎn)：