隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

合作建房合同協(xié)議書篇一

第一條前言根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于________年____月____日依法以招標（或拍賣,、行政劃撥）方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為_________,、計劃建筑面積為_________平方米、土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為____________,；

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)； 甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同,。

第二條合作建房 甲方同意提供依現(xiàn)狀上述

第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同

第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公（或商住,、住宅）樓,，并按本合同

第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金 建房資金預計為人民幣__________元,，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。 建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費用,。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款,。

第四條報批手續(xù) 除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條設計、建筑 工程設計和建筑的招標,、施工監(jiān)督由甲方負責,，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。 工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個建筑工程應在本合同生效后第 天內(nèi)開工,，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成 全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。 乙方應在工程竣工驗收合格后____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同

第五條

第二款的約定時間完成工程設計的招標工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按

第六條

第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時,，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金,；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商,，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第九條合同生效 本合同自政府主管部門批準后生效,。 甲方：_______________________授權(quán)代表（簽字）：___________乙方：_______________________授權(quán)代表（簽字）：____日期：_______________________地點：_______________________說明

1.本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整,，切勿套用,。訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士。

2.本合同示范文本由中國經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會提供,。

返

合作建房合同協(xié)議書篇二

甲方：

地址：

身份證號碼：

電話：

乙方：

地址：

身份證號碼：

電話：

鑒于：

甲,、乙雙方基于三點基本事實，即甲方擁有合法之宅基地使用權(quán)（見本協(xié)議第一款）,；乙方所有的個人合法資金,；甲、乙雙方之間互相信任之關(guān)系,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本合作建房協(xié)議書。達成以下條款：

第一條建房地點

1,。1雙方約定建房地點：位于____省_____市__________（土地使用權(quán)證見附件1）宅基地,，土地面積約_______平方米。

第二條合作方式

2。1建房用地：甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件,，由乙方出資并建設樓房,，建筑面積約_______平方米，每層面積約_____平方米,。（房屋建造圖紙見附件2）

2,。2甲方應當以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地，并保證該土地地上沒有其他構(gòu)筑物及附著物,，滿足建房所必須之條件,。甲方若與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明,，甲方為其家庭成員代表,，負責全權(quán)處理合作建房事宜。

綜上所述,，為避免糾紛的出現(xiàn),，家庭共同共有人應出具書面證明同意“合作建房”，以保證《合作建房協(xié)議》的順利進行,。

2,。3建房資金：設計、施工及其他與建房相關(guān)之資金（包括但不限于裝修,、消防等）由乙方提供,。甲方不作任何資金投入。

2,。4房屋為框架結(jié)構(gòu),，共____層高的住宅樓。首層高度為_____米,，第二至第_____層均為_____米,。

第三條建房過程中雙方權(quán)利義務

3。1乙方建房屬于自愿行為,，甲方不對房屋建成與否,、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證。

3,。2乙方施工期間需要向供水,、供電管理部門申請更改線路的，甲方應當提供必要的協(xié)助,。

3,。3乙方在施工期間，因建房與相關(guān)部門之間產(chǎn)生的其他矛盾,，甲方應當參與協(xié)調(diào),，涉及的必要費用由乙方負責,，甲方在費用產(chǎn)生前應與乙方進行必要的協(xié)商并征得乙方同意。

3,。4乙方應負責房屋建筑質(zhì)量,，并負責施工期間的監(jiān)督管理工作。

3,。5在可以補辦報建手續(xù)時,，以甲方名義報建，費用由乙方承擔,；甲方應當全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

3。6乙方建造房間的規(guī)格,、用材應當劃一標準,。乙方交付甲方的房間應當是安裝包括通電、供水設備,、安裝合理排水系統(tǒng),、安裝鐵門、防盜網(wǎng)（其中一二樓必須加裝,，三樓以上自行決定）,，樓層及房間獨立水電計量等基本設備、設施,，相關(guān)房間并可以即時使用而無需進行裝修的。

3,。7若乙方在建房過程中對原來約定的建房面積等有更改的,，必須征得甲方書面同意。

3,。8乙方應當及時完成所有房屋建設工程,，并在滿足上述第6點適居條件后，立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用,。

第四條房屋權(quán)屬分配及權(quán)屬變更過程中雙方權(quán)利義務

4,。1甲、乙雙方對房屋按樓層分配,。乙方建成房屋后,，將其中第____層房屋交付甲方，歸甲方所有,，該部分產(chǎn)權(quán),、經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán)和處分權(quán)均歸甲方,；其余第_______層房屋歸乙方所有,，由乙方行使相應權(quán)利；樓梯及其他,。

4,。2房屋分配后，在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的時候,，甲方負責協(xié)助辦理房屋登記的全部手續(xù),，所需費用由乙方承擔。

4,。3甲,、乙雙方各自處分房產(chǎn)時應提前一個月通知對方，在同等條件下,，對方享有優(yōu)先購買權(quán),。雙方中任何一方將自己所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時，對方應當提供必要協(xié)助,。

4,。4若該房地產(chǎn)被政府征收，依據(jù)征收時政府可補償面積部分的補償款全部由甲方享有,。其他部分的補償款,，則按本協(xié)議約定的房屋分配比例，屬甲方所有的部分,，補償款歸甲方,；屬乙方所有的部分，補償款歸乙方所有,，甲方負責協(xié)助辦理全部手續(xù),，并有義務告知乙方，以便乙方參加與征收部門協(xié)商并爭取獲得合理補償,。

第五條房屋使用過程中雙方權(quán)利義務

5,。1甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬,，對各自樓層住戶,、水電等進行管理，各擔其責,，因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對方承擔責任,。

5。2樓道衛(wèi)生應當由甲,、乙雙方共同維護,，可另行訂立補充協(xié)議約定。

5,。3乙方負責對樓房質(zhì)量上的維護,，并對房間的水,、電系統(tǒng)進行維護，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔,。

5,。4房屋建成后，乙方應當及時將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方,。

5,。5甲方負責報裝房屋的水、電等,，乙方應當每月按水電部門規(guī)定的時間自覺繳納水,、電費用。

5,。6在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時,，若不能以乙方名義登記，則以甲方名義登記,；若可以以乙方名義登記的,，則登記乙方為共有權(quán)人，甲方須協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),，費用由乙方承擔,。

5。7在全部房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下時,，則甲方應當遵守本協(xié)議約定,，不能擅自處分本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時,，乙方暫時持有房地產(chǎn)權(quán)證原件,。但不能挪作他用，不得損害甲方利益,。

5。8甲,、乙雙方在房屋建成后,，若需加建或者改建房屋的，需取得對方書面同意,。

第六條風險承擔

6,。1建房過程中，因施工或者其他與建房相關(guān)之活動導致的人員或者財產(chǎn)損失,，均由乙方承擔責任,。

6。2建房中或房屋建成后,，乙方應當確保所建房屋對鄰近房屋,、設施及人員不構(gòu)成安全威脅,，若發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛，由乙方承擔責任,。

6,。3房屋在使用過程中，若因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌钠渌魏螕p失,，均由乙方承擔責任,。

6。4非房屋質(zhì)量原因,、遇自然災害事故或者其他不可抗力導致房屋損毀的,，甲、乙雙方互不承擔責任,，各自承擔自己房屋權(quán)屬部分的損失,；因此需要對房屋進行修繕的，甲,、乙雙方應當進行協(xié)商解決,。

6。5甲,、乙雙方因相關(guān)法律糾紛而牽涉到所分配房屋時（如法院強制執(zhí)行,、查封、拍賣等）,，由此造成對方損失的,，應向?qū)Ψ匠袚r償責任。

第七條違約責任

7,。1本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，雙方應自覺履行。若雙方協(xié)商一致,，可解除本協(xié)議,；未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議,；甲,、乙雙方均不得在沒有正當理由的情況下單方面終止本協(xié)議。

7,。2若雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,，造成對方損失的，應參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時的市場價值以及為該房地產(chǎn)投資的其它費用等賠償對方損失,。

7,。3因自然災害，國家征收等非甲乙雙方過錯導致本協(xié)議無法履行的,，協(xié)議自動終止,，雙方互不承擔責任,，互不賠償對方損失。

第八條其他

8,。1甲,、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決,，可以另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方約定排除本協(xié)議的除外,；協(xié)商不成的,，提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決。

8,。2本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字,、按手印后生效,。

（以下無正文，為甲乙雙方簽字,、按手印部分）

甲方（簽名,、按手?。?/p>

乙方（簽名,、按手印）：

簽約時間：

簽約地點：

合作建房合同協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

甲方購有××市國有出讓地一塊,，土地證號：建設用地規(guī)劃許可證號：號,，建設工程規(guī)劃許可證：號,；用地通知書：號,；甲方因資金不足,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：

一,、甲方負責提供以上地皮,，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套,，按建筑面積4400元/㎡,。(面積以建筑面積測量為準)

二、乙方出資合作興建的房產(chǎn),，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證,，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán),。房屋使用權(quán)限為70年,。

三、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通,，初步落實土地容積率≤2,。0，建筑密度≤25%,，綠化率≥35%,，商住比≤0。15,。為此,，建筑方案設定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1。5m),，計935㎡,，占地275㎡；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅,，底層技術(shù)層架空2,。2m，建筑面積480㎡,；一樓以上東西方向部分外挑1,。5m，單層平均建筑面積584㎡,，占地480㎡,；共計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間,，計576㎡,。

四、建筑及裝修要求：1,、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負責),。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房,，外墻窗用電泳鋁合金窗,，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶,，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責,，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責,。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)

四,、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金,；第二期付款,，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元,；第三期付款,，施工許可證辦理完畢后，七日內(nèi)支付35萬建設費用,；第四期付款,，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關(guān)的購房稅費,。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán),，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方負責,。

五,、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規(guī),，社會公德,，維護公共設施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資,，公共部分電費,，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付,。

六,、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝,，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則,，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。

七,、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效,，如任何一方違約造成對方損失者,，違約方應作相應經(jīng)濟賠償。

八,、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁,。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,，甲乙雙方共同獲賠償,，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費用亦依此比例交納,。

十,、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費,。

十一,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證部門執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

見證方：

簽約日期：

合作建房合同協(xié)議書篇四

甲方：?______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權(quán)代表：___________________

職務：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權(quán)代表：___________________

職務：_______________________

第一條?前言

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招標（或拍賣,、行政劃撥）方式取得位于_________,、編號為_________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為_________,、計劃建筑面積為_________平方米、土地使用權(quán)年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止,、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為____________,；

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有_____法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同,。

第二條?合作建房

第三條?建房資金

建房資金預計為人民幣__________元,，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費用,。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款,。

第四條?報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條?設計、建筑

工程設計和建筑的招標,、施工監(jiān)督由甲方負責,，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個建筑工程應在本合同生效后第?天內(nèi)開工,，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條?產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條?違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當拖延時間在____個月以內(nèi)時,，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條?爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商,，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會深圳分會,，按照申請_____時該會實施的_____規(guī)則進行_____,，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第九條?合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效,。

甲方：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：___________

乙方：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：___________

日期：_______________________

地點：_______________________

說明

1.本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考,，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用,。訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,。

2.本合同示范文本由中國經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會深圳分會提供。

合作建房合同協(xié)議書篇五

合作建房合同

甲方：?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿

授權(quán)代表：＿＿＿＿?職務：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿

授權(quán)代表：＿＿＿＿?職務：＿＿＿＿＿

第一條?前言

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標（或拍賣,、行政劃撥）方式取得位于＿＿＿、編號為＿＿＿的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為＿＿＿、計劃建筑面積為＿＿＿平方米,、土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止,、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為＿＿＿＿；

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有_____法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),；

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本合作建房合同,。

第二條?合作建房

第三條?建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用,。該建房資金不包括甲方因招標,、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款。

第四條?報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條?設計,、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責,，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施,。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第?天內(nèi)開工,，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,。

第六條?產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條?違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金,；當拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條?爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會深圳分會,，按照申請_____時該會實施的_____規(guī)則進行_____，_____裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第九條?合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：____________?授權(quán)代表（簽字）：____________

日期：

地點：

說明：

1,、本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考,，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用,。訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,。

2、本合同示范文本由中國經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會深圳分會提供,。

合作建房合同協(xié)議書篇六

甲方：身份證號：

地址：城關(guān)鎮(zhèn)南街三組電話：

授權(quán)代表：身份證號：

地址：電話：(以下簡稱甲方)

乙方：身份證號：

地址：電話：(以下簡稱乙方)

第1條前言

根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī)，基于：

1,、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地。

2,、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房,。

3,、甲方已對其授權(quán)代表完全授權(quán)，認可授權(quán)代表代其簽訂本協(xié)議,。

4,、乙方是經(jīng)協(xié)商出資方的授權(quán)代表。

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房協(xié)議,。

第2條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第1條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛,、萬臘保同意在三土地使用權(quán)人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓,，甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定，進行所建房屋的產(chǎn)權(quán)分配,。

第三條建房資金

建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所必需的一切成本、稅收和費用,。一切建房資金均由乙方承擔,，甲方不承擔任何建房費用。

第四條報批手續(xù)與建筑施工

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，所有手續(xù)由乙方負責辦理,，雙方均有義務協(xié)助另一方辦理有關(guān)手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復印件,。

建筑施工由乙方完全負責,，施工所產(chǎn)生的風險與甲方無關(guān)，但甲方不得對乙方所委托單位的施工進行任何妨礙,、干涉,。

第五條拆遷和地塊的交付

乙方應向甲方支付房屋拆遷補償費用二十七萬元，該筆補償費用分兩次支付,。第1次支付十四萬元,，該十四萬元支付后，甲方應在7天內(nèi)騰出房屋和土地,，并將房地交付乙方,。第2次支付十三萬元，在主體工程建至三層時支付,。如甲方不能依約交付房屋和土地,，應立即退還乙方業(yè)已支付的補償費用

第六條權(quán)利擔保

房屋和土地交付給乙方后，甲方應保證乙方拆除房屋(包括授權(quán)代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋)和使用土地無任何爭議,，不受到任何阻礙,、干預,，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產(chǎn)歸乙方所有，甲方不主張任何權(quán)利,。

甲方應保證其土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是真實合法有效的,，并擁有完全的處分權(quán)，其中不存在任何形式的抵押,、查封等一切權(quán)利限制或負擔,；甲方同時應保證房屋的出租人(如有)在內(nèi)的第三方不會向乙方主張任何權(quán)利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議,。

甲方授權(quán)代表應保證自己對本協(xié)議項下的土地和房屋具有充分,、完全的處分權(quán)利，保證其作出的處分不會引起甲方,、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議,，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主張權(quán)利。如他們向乙方主張任何權(quán)利,，產(chǎn)生的賠償或補償費用均由甲方授權(quán)代表負責,，該筆賠償或補償費用由甲方授權(quán)代表在他們主張權(quán)利的當天支付乙方，同時甲方還應向乙方支付違約金十萬元,。

甲方違反本條規(guī)定任何內(nèi)容,，除賠償損失外，應向乙方支付違約金六萬元,。同時乙方可以解除本協(xié)議,。

第七條產(chǎn)權(quán)分配

六層住宅樓竣工后，乙方應將東二樓(120㎡以上)的套房一間分配給甲方,，甲方享有該套房屋的所有權(quán),。乙方如不履行此項義務，應向甲方支付違約金五萬元,，并賠償損失,。乙方同時還應負責辦理好國土證和房產(chǎn)證，甲方應予以協(xié)助,。

對于剩余套間,，由乙方享有所有權(quán)和處置權(quán)，甲方不得主張分配,，甲方應對乙方行使剩余套間的所有權(quán)和處置權(quán)提供協(xié)助,，包括有關(guān)資料的提供和共同申請辦理有關(guān)手續(xù)等。

對于分配給雙方各自所有的房屋,，他方不得以任何形式對外出賣,、出租或設定抵押，如有違反，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬元,，并賠償損失,。

第八條交房條件

乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位,，門窗由甲方自行出資并安裝,。

第九條協(xié)議生效

本協(xié)議自華容縣規(guī)劃委員會對雙方合作建設的項目審批同意之日起生效。合同生效后,，甲方應將國土證和房產(chǎn)證原件交給乙方保管,。

本協(xié)議簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權(quán)出讓或設定抵押,，不得與任何第三方簽訂建房協(xié)議,，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協(xié)議的任何條款,，也不得再增減,、變更建房合作條件。如有任何違反,，應向乙方支付違約金十萬元,，并賠償乙方一切前期費用。

第十條押金支付

乙方應于訂立協(xié)議當日向甲方支付押金壹仟元,，如規(guī)劃審批成功(規(guī)劃委員會審批同意雙方合作建設的項目),，甲方授權(quán)代表應退還押金。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒收,。

甲方：

授權(quán)代表：

乙方：

年月日

合作建房合同協(xié)議書篇七

甲方：身份證號：

地址：城關(guān)鎮(zhèn)南街三組電話：

授權(quán)代表：身份證號：

地址：電話：(以下簡稱甲方)

乙方：身份證號：

地址：電話：(以下簡稱乙方)

第1條前言

根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī),，基于：

1,、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地,。

2,、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房。(合同網(wǎng))

3,、甲方已對其授權(quán)代表完全授權(quán),，認可授權(quán)代表代其簽訂本協(xié)議。

4,、乙方是經(jīng)協(xié)商出資方的授權(quán)代表,。

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本合作建房協(xié)議。

第2條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第1條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛、萬臘保同意在三土地使用權(quán)人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓,，甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定,，進行所建房屋的產(chǎn)權(quán)分配。

第三條建房資金

建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所必需的一切成本,、稅收和費用。一切建房資金均由乙方承擔，甲方不承擔任何建房費用,。

第四條報批手續(xù)與建筑施工

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，所有手續(xù)由乙方負責辦理,，雙方均有義務協(xié)助另一方辦理有關(guān)手續(xù),，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復印件。

建筑施工由乙方完全負責,，施工所產(chǎn)生的風險與甲方無關(guān),，但甲方不得對乙方所委托單位的施工進行任何妨礙、干涉,。

第五條拆遷和地塊的交付

乙方應向甲方支付房屋拆遷補償費用二十七萬元,，該筆補償費用分兩次支付。第1次支付十四萬元,，該十四萬元支付后,，甲方應在7天內(nèi)騰出房屋和土地，并將房地交付乙方,。第2次支付十三萬元,，在主體工程建至三層時支付。如甲方不能依約交付房屋和土地,，應立即退還乙方業(yè)已支付的補償費用

第六條權(quán)利擔保

房屋和土地交付給乙方后,，甲方應保證乙方拆除房屋(包括授權(quán)代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋)和使用土地無任何爭議，不受到任何阻礙,、干預,，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產(chǎn)歸乙方所有，甲方不主張任何權(quán)利,。

甲方應保證其土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是真實合法有效的,，并擁有完全的處分權(quán)，其中不存在任何形式的抵押,、查封等一切權(quán)利限制或負擔,；甲方同時應保證房屋的出租人(如有)在內(nèi)的第三方不會向乙方主張任何權(quán)利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議,。

甲方授權(quán)代表應保證自己對本協(xié)議項下的土地和房屋具有充分,、完全的處分權(quán)利，保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議,，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主張權(quán)利,。如他們向乙方主張任何權(quán)利，產(chǎn)生的賠償或補償費用均由甲方授權(quán)代表負責,，該筆賠償或補償費用由甲方授權(quán)代表在他們主張權(quán)利的當天支付乙方,，同時甲方還應向乙方支付違約金十萬元。

甲方違反本條規(guī)定任何內(nèi)容,，除賠償損失外,，應向乙方支付違約金六萬元。同時乙方可以解除本協(xié)議,。

第七條產(chǎn)權(quán)分配

六層住宅樓竣工后,，乙方應將東二樓(120㎡以上)的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權(quán),。乙方如不履行此項義務,，應向甲方支付違約金五萬元，并賠償損失,。乙方同時還應負責辦理好國土證和房產(chǎn)證,，甲方應予以協(xié)助。

對于剩余套間,，由乙方享有所有權(quán)和處置權(quán),，甲方不得主張分配，甲方應對乙方行使剩余套間的所有權(quán)和處置權(quán)提供協(xié)助,，包括有關(guān)資料的提供和共同申請辦理有關(guān)手續(xù)等,。

對于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣,、出租或設定抵押,，如有違反，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬元,，并賠償損失。

第八條交房條件

乙方向甲方分配的房屋,，保證水電到位,，門窗由甲方自行出資并安裝。

第九條協(xié)議生效

本協(xié)議自華容縣規(guī)劃委員會對雙方合作建設的項目審批同意之日起生效,。合同生效后,，甲方應將國土證和房產(chǎn)證原件交給乙方保管。

本協(xié)議簽訂之后,，甲方不得將房屋和土地使用權(quán)出讓或設定抵押,，不得與任何第三方簽訂建房協(xié)議，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協(xié)議的任何條款,，也不得再增減,、變更建房合作條件。如有任何違反,，應向乙方支付違約金十萬元,，并賠償乙方一切前期費用。

第十條押金支付

乙方應于訂立協(xié)議當日向甲方支付押金壹仟元,，如規(guī)劃審批成功(規(guī)劃委員會審批同意雙方合作建設的項目),，甲方授權(quán)代表應退還押金。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒收,。

甲方：

授權(quán)代表：

乙方：

年月日

合作建房合同協(xié)議書篇八

甲方：

地址：

電話：

傳真：

授權(quán)代表：

職務：

乙方：

地址：

電話：

傳真：

授權(quán)代表：

職務：

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于________年____月____日依法以招標(或拍賣,、行政劃撥)方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米,、土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同

第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用,。

該建房資金不包括甲方因招標,、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計,、建筑

工程設計和建筑的招標,、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施,。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個建筑工程應在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應在工程竣工驗收合格后____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商,，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效,。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：

日期： 日期：

合作建房合同協(xié)議書篇九

甲方：(出地方)

地址： 電話：

乙方：(投資方)

地址： 電話：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿互惠、互利的原則上同意合作建房,，決定對位于 權(quán)屬地按政府批準規(guī)劃用地進行合作開發(fā)建房,，現(xiàn)對擬開發(fā)合作建房的合作方式,、開發(fā)方案,、雙方責任及利益分配等事項定立以下協(xié)議,。

項目概況：

甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門的行政許可，該建設項目土地面積為 平方米,，建筑面積 平方米,，建設工程規(guī)劃許可證號： ，建設用地規(guī)劃許可證號 ,，土地用途為居住用地,。甲方負責提供本項目 的土地，乙方負責建設 地塊房屋建設,。

利益的分配：

1,、甲乙雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán)，可以自行轉(zhuǎn)讓,、出租,、贈送及繼承等。

2,、乙方建設本項目完工后,，甲方分取房屋一套，面積不得少于 平方米,，其余的均歸乙方所有,。

雙方責任：

1、甲方負責提供合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊,，并有大余資源局取得該土地的國有土地使用證,。

2、項目建設完工,，甲方要積極配合乙方辦理相關(guān)的證件,。

3、甲方保證提供的 地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同,、協(xié)議等,，并保證其完全擁有金山街55#地塊所有權(quán)益和保證地塊未對外抵押、轉(zhuǎn)讓,。

4,、甲方對分的房產(chǎn)辦理個人名下房產(chǎn)證的費用由甲方負責。

5,、乙方保證在建設 地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同,、協(xié)議等，并保證地塊不對外抵押,、轉(zhuǎn)讓,。

6、乙方負責策劃,、設計,、建設,、辦證等工作，并承擔項目進行時相關(guān)產(chǎn)生費用和負責處理村民糾紛,、相鄰關(guān)系及一切不可預測的問題等,。

7、乙方負責建設本項目為6層帶普通裝修(外墻粉刷,、窗戶和門安裝,、水電接通等)，整個建筑工程應在本合同簽定生效后壹年半內(nèi)時間完工并交給甲方,，甲方驗收合格有效,。

違約責任：

1、如乙方未能按本合同約定時間完成工程,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2,、如因甲方的原因造成工程的延誤,，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

爭議解決：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成,，則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，對雙方均有約束力。 合同生效的條件和日期：

本合同由雙方合法代表簽字,，蓋章后生效,。

附則：

本合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，其余報相關(guān)部門備案,，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合作建房合同協(xié)議書篇十

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿

授權(quán)代表：＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿

授權(quán)代表：＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標（或拍賣,、行政劃撥）方式取得位于＿＿＿,、編號為＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為＿＿＿,、計劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止,、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為＿＿＿＿,；

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),；

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同,。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住,、住宅）樓,，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元,，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費用,。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款,。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標,、施工監(jiān)督由甲方負責,，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個建筑工程應在本合同生效后第天內(nèi)開工,，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時,，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金,；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效,。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________

日期：______________________________________________

地點：______________________________________________

合作建房合同協(xié)議書篇十一

甲方：

乙方：

一,、甲方因與_____市_____區(qū)合作建房合同糾紛事宜，現(xiàn)委托乙方指派的律師為其代理上述事宜的有關(guān)非訴訟法律事務,。

二,、甲方委托乙方律師的具體法律事務為：向_____市_____區(qū)經(jīng)濟社發(fā)律師函。

三,、甲方應如實反映情況,，提供材料配合乙方開展工作，乙方應積極履行職責,，根據(jù)法律和事實維護甲方的合法權(quán)益,。

四、根據(jù)乙方的收費標準,，甲方同意于簽約后就上述委托事務向乙方一次性支付律師費共人民幣一百五十元,。

上述費用不包含乙方到某外辦理上述委托事務的差旅費和有關(guān)雜費。乙方在甲方支付費用后開始代理工作,。

五,、甲方無正當理由終止委托，應支付雙方約定的律師費,，并不得要求退還已支付的律師費,。

六、乙方無故終止代理,，應全額退還甲方已交付的律師費,。

七、甲、乙雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭議應提交某市仲裁委員會仲裁,。

八,、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,，至律師函發(fā)出時終止,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力。

九,、特別約定：無。

本人/單位在簽署本合同之前,，已清楚了解上述每一條款的確切含義,。

甲方： 乙方：

年 月 日

合作建房合同協(xié)議書篇十二

甲方：

乙方：

甲方購有××市×××國有出讓地一塊，土地證號： 建設用地規(guī)劃許可證號：×××號,，建設工程規(guī)劃許可證：×××號;用地通知書：×××號;甲方因資金不足,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,，協(xié)議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮,，乙方出資人民幣880000元,，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/㎡,。(面積以建筑面積測量為準)

二,、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證,，費用由各層各套各自支付,。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)。房屋使用權(quán)限為70年,。

三,、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0,，建筑密度≤25%,，綠化率≥35%，商住比≤0.15,。為此,，建筑方案設定為沿南北向海達路 55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1.5 m)，計935㎡，占地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅,，底層技術(shù)層架空2.2m,，建筑面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑 1.5 m，單層平均建筑面積584㎡,，占地480㎡;共計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801),。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18 間，計576㎡,。

四,、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負責),。2,、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房,，外墻窗用電泳鋁合金窗,，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶,，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責,，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責,。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)

四,、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金;第二期付款,，土地證辦理至甲方公司名下,，支付30萬元;第三期付款，施工許可證辦理完畢后,，七日內(nèi)支付35萬建設費用;第四期付款,，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關(guān)的購房稅費,。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán),，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方負責,。

五,、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規(guī),，社會公德,，維護公共設施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資,，公共部分電費,，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付。

六,、房產(chǎn)交付使用后,，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則,，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責,。

七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效,，如任何一方違約造成對方損失者,，違約方應作相應經(jīng)濟賠償。

八,、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議,，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁,。

九,、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償,，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,，涉及相關(guān)費用亦依此比例交納,。

十,、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費,。

十一,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證部門執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

見證方：

簽約日期：

合作建房合同協(xié)議書篇十三

供地方(甲方)：_______________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：__________________________

居住地：____________________________

出資方(乙方)：_______________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：__________________________

戶籍所在地：__________________________

風險告知：提前了解合作對象基本情況(個人則需記錄其身份證號碼,、地址,、電話)：審查合作方的簽約資格：商業(yè)信譽和履約能力，可以使用國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢企業(yè)信息,。

甲乙雙方本著自愿,、誠信、互利的原則,，為明確雙方的權(quán)責義務關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽本協(xié)議條款如下：

一,、甲方提供位于___________________(詳看附圖),，占地面積約______多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，于____年___月____日開工至____年___月____日已完工,，現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就建成的新房屋分配事宜達成以下協(xié)議，共同遵守,。

二,、新建成的房屋座落在_____________________，該房屋坐向為：坐東北向西南,，每層結(jié)構(gòu)(詳看附圖)

三,、經(jīng)雙方協(xié)商確定，已建成的樓房進行分配如下：

1,、本樓____層,，房號為____號房，建筑面積為____平方米(詳看附圖),，歸乙方所有,。

2、本樓____層,，通道,、樓梯、電梯及一樓通道按平均分配公攤面積____平方米(詳看附圖),，歸乙方所有,。

3、本樓一樓車庫號為____號,，建筑面積及通道公攤面積為____平方米(詳看附圖),，歸乙方所有。

4,、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計為____平方米,，歸乙方所得產(chǎn)權(quán)使用期限為七十年(70年)，即從____年____月____日至____年____月____日止,。

5,、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道,，整棟樓投資戶共用,，只能通行，不能堆放東西及停放車輛,。

四,、歸屬乙方的房屋使用權(quán)期限為___年(___年)，期限內(nèi)乙方合法使用,，甲方無權(quán)干涉,，在政府和有關(guān)部門的政策條件許可的情況下,，甲方應無條件配合乙方每個投資者辦理個人房產(chǎn)證，辦理證件手續(xù)所須要的費用均由乙方投資者負責,，屬于甲方房屋辦證所需費用由甲方負責,。

五、歸屬乙方的房屋期間,，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們?nèi)嘶蛸J款,、或改為他用。屬于乙方使用權(quán)的房屋,，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)力,。

六,、甲方必須保證報裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水、排污管口,，等申報其它通訊網(wǎng)絡接口,，以原有道路，給乙方使用,，所有安裝所產(chǎn)生的費用由乙方負責,，收取每種費用價格要以村民平等。

七,、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事,，乙方無法正常使用該房屋時，甲方要及時處理,，化解糾紛,，處理過程所產(chǎn)生的一切費用后果由甲方負責,。

八,、該房屋乙方在使用期內(nèi)如政府及開發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時所補償或賠償?shù)牟疬w費除土地費外，地面上所有建筑物賠償款或補償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配,，其中30%賠償補償款屬于甲方所得,。甲方在統(tǒng)一領(lǐng)取賠償金后5天內(nèi)把屬于乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權(quán)不退出該房屋,。

九,、乙方在使用期內(nèi)，甲方不得以任何理由借口終止該協(xié)議書和收回房屋,。

十,、乙方如在其房屋內(nèi)做違法的事，一切后果由乙方承擔,，與甲方無關(guān),。乙方在轉(zhuǎn)讓,、出租房屋過程中發(fā)生的債權(quán)糾紛與甲方無關(guān)，如造成甲方損失的,，乙方當事人要賠償給甲方,。

十一、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行協(xié)議義務的不負任何責任,。

十二,、如因乙方個人原因，中途退出或使用期滿后,，乙方所有房屋包括室內(nèi)所有裝修設施全部歸還甲方所有,。甲方對乙方無任何賠償。

十三,、以上協(xié)議書條款雙方自愿同意,，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約，否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建筑物評估價的五倍賠償給乙方的損失,。

風險告知：我國《民法典》第一百五十三條規(guī)定：宅基地使用權(quán)的取得,、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定,。農(nóng)村宅基地屬于集體所有,。農(nóng)村居民對宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護,，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓,。

十四,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

風險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時還注意,，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,，兩者只能選擇其一。

十五,、本協(xié)議一式貳份,，甲方一份，乙方一份,，具有同等的法律效力,，簽字之日起生效,，本合同不隨簽字人變更而改變。

甲方(簽字,、指模)：____________乙方(簽字,、指模)：_____________

簽訂日期：____年___月___日

合作建房合同協(xié)議書篇十四

甲方：___ 身份證號碼：

乙方：___ 身份證號碼：

甲方購有____市____區(qū)布____鎮(zhèn)沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊，建設用地規(guī)劃許可證號：號,，建設工程規(guī)劃許可證：號;用地通知書：號;甲方因資金不足,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,，協(xié)議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮,，乙方出資人民幣元,，分得建筑面積約平方米的一套。

(面積以建筑面積測量為準)

二,、乙方出資合作興建的房方,，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付,。

乙方擁有此單元的所有權(quán),，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓,、饋贈,、繼承、抵押及處分權(quán)利,。

房屋使用權(quán)限為________年,。

三、建筑及裝修要求：

1,、建筑采用框架結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負責),。

2、裝修：外墻采用粉紅色高級條磚,，內(nèi)墻廳,、房用玻璃光滑膠墻,，廚房,、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆,、煤氣臺,、切菜臺、水龍頭及廁盆,，地面用地板磚,，窗用鋁合金窗,，各房間有木門配鎖，水電設施由甲方安裝好,，并通水通電,，____市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量,，如果出現(xiàn)問題由甲方負責,。

(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)

四、付款方式：見證后一次性付清,。

乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán),，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方負責,。

五,、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規(guī),，社會公德,，維護公共設施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資,，公共部分電費,，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費用按住房面積計算)。

公共設施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付,。

六,、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝,，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則,，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。

七,、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效,，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經(jīng)濟賠償,。

八,、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁,。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,，甲乙雙方共同獲賠償,，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費用亦依此比例交納,。

十,、甲方不得在以后日子里,，收取任何其他管理費及其他雜費。

十一,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

________年____月____日 ________年____月____日

合作建房合同協(xié)議書篇十五

甲方：______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權(quán)代表：___________________

職務：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權(quán)代表：___________________

職務：_______________________

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_________,、編號為_________的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_________,、計劃建筑面積為_________平方米,、土地使用權(quán)年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為____________;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本,。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公(或商住,、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元,，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且

甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費用,。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款,。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標,、施工監(jiān)督由甲方負責,，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個建筑工程應在本合同生效后第天內(nèi)開工,，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當拖延時間在____個月以內(nèi)時,，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效,。

甲方：_______________________

授權(quán)代表(簽字)：___________

乙方：_______________________

授權(quán)代表(簽字)：_

_________

日期：_______________________

地點：_______________________

說明

1.本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考,，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用,。訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,。

合作建房合同協(xié)議書篇十六

甲方：

地址：

電話：傳真：

授權(quán)代表： 職務：

乙方：

地址：

電話：傳真：

授權(quán)代表： 職務：

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于年月日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為、計劃建筑面積為平方米,、土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止,、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用,。該建房資金不包括甲方因招標,、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條設計,、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責,，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施,。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第 天內(nèi)開工,，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當拖延時間在____個月以內(nèi)時,，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：

合作建房合同協(xié)議書篇十七

甲方：

乙方：

法定代表人：

第一條 前言

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，

鑒于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標方式取得位于___,、宗地編號為___的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___,、計劃建筑面積為___平方米,、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證編號為____;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利,、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本聯(lián)營合作建房合同,，以資共同遵守執(zhí)行,。

第二條 聯(lián)營合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條 所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條 的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓,，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條 建房資金

建房資金預計為人民幣__________元,，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用,。該建房資金不包括甲方因招標方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用稅費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的土地價款,。

第四條 報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,，但乙方應將辦理所有報批手續(xù)的實施計劃或方案報甲方事前審查確保甲方知情權(quán),，且甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條 設計,、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責,，但按本合同第6條 約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施,。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內(nèi)開工,，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作,。

第六條 產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條 違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條 第二款的約定時間完成工程設計的招標工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條 第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時,，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應向仲裁委員會申請仲裁,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局的裁決,，對雙方均有約束力,。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效,。

甲方：_______________________乙方：_______________________

法定代表人/授權(quán)代表人：______法定代表人/授權(quán)代表人：____

日期：__________________________日期：__________________________

合作建房合同協(xié)議書篇十八

甲方：________________

地址：________________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務：_____

乙方：________________

地址：_______________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務：_____

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于___,、編號為___的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___,、計劃建筑面積為___平方米,、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為____;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本合作建房合同,。

第二條合作建房

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用,。該建房資金不包括甲方因招標,、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條設計,、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責,，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施,。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內(nèi)開工,，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商,，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效,。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表(簽字)：____________授權(quán)代表(簽字)：____________

日期：______________________________________________

地點：______________________________________________

合作建房合同協(xié)議書篇十九

甲方：

乙方：

甲方購有××市國有出讓地一塊，土地證號： 建設用地規(guī)劃許可證號：號,，建設工程規(guī)劃許可證：號;用地通知書：號;甲方因資金不足,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,，協(xié)議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮,，乙方出資人民幣880000元,，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/㎡,。(面積以建筑面積測量為準)

二,、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證,，費用由各層各套各自支付,。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)。房屋使用權(quán)限為70年,。

三,、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0,，建筑密度≤25%,，綠化率≥35%,，商住比≤0.15。為此,，建筑方案設定為沿南北向海達路 55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1.5 m),，計935㎡，占地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅,，底層技術(shù)層架空2.2m,，建筑面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑 1.5 m，單層平均建筑面積584㎡,，占地480㎡;共計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801),。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18 間，計576㎡,。

四,、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負責),。2,、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房,，外墻窗用電泳鋁合金窗,，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶,，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量,，如果出現(xiàn)問題由甲方負責,。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)

四、付款方式：第一期付款,，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金;第二期付款,，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元;第三期付款,，施工許可證辦理完畢后,，七日內(nèi)支付35萬建設費用;第四期付款，房屋驗收合格交付日,，支付尾款并交納相關(guān)的購房稅費,。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢,，律師見證費由乙方負責,。

五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設施,，同時必須遵守國家法律法規(guī),，社會公德,，維護公共設施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資,，公共部分電費,，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付,。

六,、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝,，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則,，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。

七,、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效,，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經(jīng)濟賠償,。

八,、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁,。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,，甲乙雙方共同獲賠償,，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費用亦依此比例交納,。

十,、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費,。

十一,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證部門執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

見證方：

簽約日期：

合作建房合同協(xié)議書篇二十

合同范本一

甲方：

乙方：

甲方購有××市國有出讓地一塊,，土地證號：建設用地規(guī)劃許可證號：號,，建設工程規(guī)劃許可證：號;用地通知書：號;甲方因資金不足，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：

一,、甲方負責提供以上地皮,，乙方出資人民幣880000元,，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/㎡,。(面積以建筑面積測量為準)

二,、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證,，費用由各層各套各自支付,。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)。房屋使用權(quán)限為70年,。

三,、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0,，建筑密度≤25%,，綠化率≥35%，商住比≤0.15,。為此,，建筑方案設定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1.5m)，計935㎡,，占地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅,，底層技術(shù)層架空2.2m，建筑面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑1.5m,，單層平均建筑面積584㎡,，占地480㎡;共計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間,，計576㎡,。

四、建筑及裝修要求：1,、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負責)。2,、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料,，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗,，入戶門為防火鋼門,，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責,，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量,，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)

四,、付款方式：第一期付款,，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金;第二期付款,，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元;第三期付款,，施工許可證辦理完畢后,，七日內(nèi)支付35萬建設費用;第四期付款，房屋驗收合格交付日,，支付尾款并交納相關(guān)的購房稅費,。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢,，律師見證費由乙方負責,。

五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設施,，同時必須遵守國家法律法規(guī),，社會公德，維護公共設施,，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資,，公共部分電費，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費用按住房面積計算),。公共設施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付,。

六、房產(chǎn)交付使用后,，如需改裝,，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責,。

七,、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者,，違約方應作相應經(jīng)濟賠償,。

八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議,，應通過互相協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

九,、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,，涉及相關(guān)費用亦依此比例交納,。

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費,。

十一,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證部門執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

見證方：

簽約日期：

合同范本二

甲方：

地址：

電話：傳真：

授權(quán)代表：職務：

乙方：

地址：

電話：傳真：

授權(quán)代表：職務：

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于年月日依法以招標(或拍賣,、行政劃撥)方式取得位于,、編號為的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為,、計劃建筑面積為平方米、土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止,、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本合作建房合同,。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住,、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元,，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費用。該建房資金不包括甲方因招標,、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款,。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條設計,、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施,。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個建筑工程應在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商,，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效,。

甲方：乙方：

授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：

日期：日期：

合作建房合同協(xié)議書篇二十一

甲方：_________

乙方：_________

第一條前 言

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_________,、編號為_________的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為_________、容積率為_________,、計劃建筑面積為_________平方米,、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為_________ ;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_________棟_________層的辦公(或商住、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣_________元，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用,。該建房資金不包括甲方因招標,、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條設計,、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責,，但按本合同第_________條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施,。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第_________天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第_________天內(nèi)開工,，并在第_________個月內(nèi)完成竣工驗收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_________棟_________層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有_________棟_________房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應在工程竣工驗收合格后_________日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作,、或在本合同生效后第_________天內(nèi)開工,、或在第_________個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當拖延時間在_________個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應提交_________仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

合作建房合同協(xié)議書篇二十二

甲方：

乙方：

甲方購有××市國有出讓地一塊,，土地證號：建設用地規(guī)劃許可證號：號,，建設工程規(guī)劃許可證：號；用地通知書：號,；甲方因資金不足,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,，協(xié)議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮,，乙方出資人民幣880000元,，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/㎡,。(面積以建筑面積測量為準)

二,、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證,，費用由各層各套各自支付,。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)。房屋使用權(quán)限為70年,。

三,、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤2,。0,，建筑密度≤25%，綠化率≥35%,，商住比≤0,。15,。為此，建筑方案設定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1,。5m),，計935㎡，占地275㎡,；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅,，底層技術(shù)層架空2。2m,，建筑面積480㎡,；一樓以上東西方向部分外挑1。5m,，單層平均建筑面積584㎡,，占地480㎡；共計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801),。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間,，計576㎡。

四,、建筑及裝修要求：1,、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負責)。2,、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料,，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗,，入戶門為防火鋼門,，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責,，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量,，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)

四,、付款方式：第一期付款,，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金；第二期付款,，土地證辦理至甲方公司名下,，支付30萬元；第三期付款,，施工許可證辦理完畢后,，七日內(nèi)支付35萬建設費用；第四期付款,，房屋驗收合格交付日,，支付尾款并交納相關(guān)的購房稅費,。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢,，律師見證費由乙方負責,。

五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設施,，同時必須遵守國家法律法規(guī),，社會公德，維護公共設施,，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費,，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費用按住房面積計算),。公共設施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付。

六,、房產(chǎn)交付使用后,，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則,，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責,。

七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效,，如任何一方違約造成對方損失者,，違約方應作相應經(jīng)濟賠償。

八,、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議,，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁,。

九,、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償,，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,，涉及相關(guān)費用亦依此比例交納。

十,、甲方不得在以后日子里,，收取任何其他管理費及其他雜費。

十一,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方：

乙方：

見證方：

簽約日期：

合作建房合同協(xié)議書篇二十三

甲方：________

地址：________

電話：________

傳真：________

授權(quán)代表：________

職務：________

乙方：________

地址：________

電話：________

傳真：________

授權(quán)代表：________

職務：________

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于______年____月____日依法以招標(或拍賣,、行政劃撥)方式取得位于________、編號為________的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為________,、容積率為________、計劃建筑面積為________平方米,、土地使用權(quán)年限自______年____月____日至______年____月____日止,、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為________;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成____棟____層的辦公(或商住、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣________元，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用,。該建房資金不包括甲方因招標,、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條設計,、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責,，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施,。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內(nèi)開工,，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應在工程竣工驗收合格后____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：________

授權(quán)代表(簽字)：________

乙方：________

授權(quán)代表(簽字)：________

日期：______年____月____日

地點：________