隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇一

根據(jù)《____市房屋租賃管理規(guī)定》的精神,，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場管理,，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)國土資源和房屋管理局,、區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所和街出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé),，推進(jìn)____市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同,，共同遵守,。

一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理,。

二,、委托時(shí)限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

三,、乙方接受甲方委托,，應(yīng)具備下列條件：

1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;

2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專,、兼職房屋租賃管理工作人員;

3.統(tǒng)一使用“____市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)”軟件,。

四、雙方職責(zé)：

甲方職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)對違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定,。

2.區(qū),、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),、指導(dǎo),、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查,、查處工作,。

3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作,。

乙方職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方,。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作,，統(tǒng)一收費(fèi)。

2.負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查,，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作,，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時(shí)書面告知甲方查處,。

3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

五,、違約責(zé)任：甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的,，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的,，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門反映,。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任,。

六,、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，送一份給市國土資源和房屋管理局備案,。

甲方：________________乙方：___________

法定代表人：__________法定代表人：_____

立約日期：________年____月____日

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇二

出租方：

承租方：

為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 房屋概況

第二條 租賃期限

租賃期共15年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,，至 年 月 日收回,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金交納

租金的標(biāo)準(zhǔn)為每年 萬元，先付后租,，需提前3各月交納;還需支付人民幣 萬元作為定金,。承租方還應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)、維修費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)及相關(guān)的管理費(fèi),。

第四條 房屋維護(hù)

承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,，并對房屋及其設(shè)備應(yīng)每年進(jìn)行檢查、修繕一次,，以保障房屋的安全和正常使用,。承租方對房屋進(jìn)行裝修改造，需報(bào)出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意,，對房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物的,，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。在本合同終止后,，出租方所進(jìn)行的固定裝修不能拆除,，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給出租方。所租賃的房屋必須每年參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。

第五條 變更事項(xiàng)

如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出賣房屋,，須在1個(gè)月前通知承租方,。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán),。

第六條 違約責(zé)任

承租方有下列情形之一的,，屬于違約行為：

1.承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;

2.承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)3個(gè)月的,。

承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元,。承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

如一方提前終止本合同，應(yīng)對方支付合同租金總額(即人民幣 萬元)的30%的違約金,。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條

第九條 補(bǔ)充規(guī)定

本合同未盡事宜,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條 合同文本

本合同正本一式四份,，出租方、承租方各執(zhí)二份,。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

年 月 日 年 月 日

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房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇三

出租方：____________________

承租方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

____________________________________________________

第二條租賃期限

在簽訂合同時(shí),，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證,，如果沒有房產(chǎn)證,，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權(quán)委托書等手續(xù)。出租方要審查承租方的咨信情況,，租金支付能力,，社會(huì)誠信狀況。

租賃期共____年零__月,，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元,。

3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金______元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)份;合同副本__份,，送________單位備案,。

出租方：________________承租方：________________

地址：________________地址：________________

法定代表人________________法定代表人________________

委托代理人________________委托代理人________________

____年__月__日____年__月__日

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

證件編號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房屋坐落：

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋坐落地址為：

房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月。

甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方,。

房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。

甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

(三)乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

二、租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

年付(每年￥: 元),，房屋押金(個(gè)月，￥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還,。

(二)支付方式：

現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,，第十二個(gè)月30日前支付下一年租金,。

三、房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四,、轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

五,、合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

六、其他約定事項(xiàng)本出租房為 所有,，無其他關(guān)系人,，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠,，門、窗完好,，上,、下水通暢，供電正常,，太陽能設(shè)備能正常使用,，歌華有線(電視信號)正常使用。

在甲方同意下,，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少,，對院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。

合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣,。

水電費(fèi),、歌華收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi),、液化氣費(fèi)由乙方自付,，液化氣由甲方平價(jià)提供。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力,。

七,、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇五

甲方(出租人)：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：身份證號碼：乙方(承租人)：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，誠意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，共同遵守如下：

(一)甲方自愿將坐落在湖北省武漢市楊汊湖華苑小區(qū)紅玫苑2號樓室自有房屋出租給乙方作生活居住使用,。(二)租賃期間為壹年,，即自年月日起至年月日止,。

(三)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫元整,，小寫元,，租金按季結(jié)算，同時(shí)甲方收取乙方壹個(gè)月房間為押金,。甲方收款付據(jù),，乙方不得拖欠或拒交租金。

(四)乙方必須提前日前向甲方支付下次房租,，逾期未付超過十五天,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回住房自行處理房內(nèi)物品,。如租賃期未情況下，乙方不愿繼續(xù)租賃,，需提前叁個(gè)月通知甲方,，并取得甲方同意，否則甲方不退還押金,。如特殊原因,，在雙方同意下，可酌情協(xié)商。

(五)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用,、抵押上述出租房屋,，須提前叁個(gè)月通知乙方，因未提前通知到乙方,，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān),。若乙方中途交租金不租住，甲方不退租金,。若甲方無故將出租房屋不愿租給乙方,，乙方已向甲方交付租金時(shí)，則甲方不足退回租金外,，需另向乙方賠償壹個(gè)月租金,，以上因特殊情況，由雙方酌情協(xié)商解決,。

(六)乙方于租賃期滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)租賃外,，應(yīng)將所租房屋按原裝騰出交還甲方,。

(七)租賃期間，房屋及甲方提供的附屬設(shè)施,，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕,。乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持,。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修,。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

(八)除經(jīng)甲方同意外,，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施,。因此給甲方造成損失的,，由乙方承擔(dān),。

(九)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方同意,。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同(甲方與乙方)和轉(zhuǎn)租合同(乙方與轉(zhuǎn)租方)的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù),。

(十)房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),。因乙方私自違反該條條約產(chǎn)生的各種后果,，由乙方自行承擔(dān)。

(十一)租賃期間,，就乙方關(guān)于水,、電、煤氣,、熱水器等使用發(fā)生事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方貴重物品自行保管,，如有遺失,，乙方自行負(fù)責(zé),。

(十二)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件,。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

(十三)本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時(shí),，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提請仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

(十四)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行,，而變更,、解除或終止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

(十五)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

(十六)本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇六

房屋續(xù)租協(xié)議出租人(甲方)：_________________

證件號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

承租人(乙方)：_________________

證件號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

居間人(丙方)：_________________

備案證號：_________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就原租賃房屋( _________ )續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守：_________________一,、續(xù)租期限為_________ 年 _________ 個(gè)月，具體時(shí)間為：_________________自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。二,、續(xù)租月租金為人民幣_________ 元整(￥ _________ 元)。三,、付款方式為壓付,，每下期租金應(yīng)提前 _________ 天支付。四,、續(xù)租押金為人民幣 _________ 元整(￥ _________ 元),，此次需補(bǔ)交人民幣_________ 元整(￥ _________ 元)。五,、丙方作為居間服務(wù)的提供者,，在本合同簽訂后(□即時(shí)______/日內(nèi))：_________________甲方應(yīng)向丙方支付人民幣______元整作為傭金;乙方應(yīng)向丙方支付人民幣______元整作為傭金。六,、本續(xù)租協(xié)議其它條款,，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分,，與原《租賃合同》具有同等法律效力,。

七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議,，三方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。八,、本續(xù)租協(xié)議一式三份，三方各持一份,，自三方簽字之日起生效,。九、傳真件亦有效,。十,、簽訂本續(xù)租協(xié)議當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納________年____月____日至________年____月____日租金(人民幣)___元整(￥___元)及(其它)費(fèi)用(人民幣)___元整(￥___元),。十一,、收款方銀行開戶名為賬號為_____________

備注：_________________

出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

居間人(丙方)：_________________經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽章：_________________

聯(lián)系方式：_________________資格注冊證書編號：_________________經(jīng)辦人簽字：_________________

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇七

出租方(甲方)_________身份證號_______________

承租方(乙方)_________身份證號_______________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于成都市;位于第__層__室,。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)元整,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.物業(yè)管理費(fèi);

第九條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第十條租賃期滿

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十一條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第十二條

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條

本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪一個(gè),、(2)柜子一個(gè),、(3)空調(diào)一個(gè)、(4)熱水器一個(gè),、(5)桌子一個(gè)、(6)電腦桌一個(gè),。

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

第十五條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十六條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)__________乙方(簽章)__________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇八

乙方： (身份證號碼： )(以下簡稱乙方)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系甲方擁有完全的所有權(quán)和獨(dú)立使用權(quán),，并有權(quán)將該房屋依照本協(xié)議規(guī)定有償租給乙方;甲方所出租房屋不存在任何權(quán)屬,、其他經(jīng)濟(jì)糾紛。

第2條 出租房屋概況

甲方將座落在婁底市漣鋼婁星北路的自有房產(chǎn),，婁星支公司院內(nèi)的附樓三層閑臵房,、房前6米空地和車庫，整體出租給乙方作為創(chuàng)辦幼兒園的場所,，無抵押,。廚房前約120平方米無償供乙方戶外活動(dòng)使用，租用場地實(shí)行封閉式管理,。 附房屋-平面示意圖：

第二部分 租賃期限

第3條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的;

2.乙方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非甲方原因致使房屋無法居住的;

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

第4條：乙方在合同成立時(shí)須繳納押金6000元(大寫：陸仟元整)租金每年人民幣52800元(大寫：伍萬貳仟捌佰元整),，續(xù)租租金從第二年遞增3%(百分之三),。

第5條：租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方26400元(大寫：貳萬陸仟肆佰元整)的租金;半年期滿時(shí),，乙方應(yīng)在一星期內(nèi)向甲方支付下個(gè)半年的租金,，承租期以此類推。

第6條：租金支付地點(diǎn)：甲方辦公樓,。

第7條：租金支付方式：轉(zhuǎn)帳,。

第四部分 其他相關(guān)費(fèi)用

第8條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方方承擔(dān)，不因本租賃合同無效,、撤銷,、變更而變動(dòng),，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

第9條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由甲方承擔(dān),。

第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第10條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前2個(gè)月書面通知乙方,。

第11條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個(gè)月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在15日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任,。

第12條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利必須征得乙方同意。

第13條 租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委第六部分 房屋修繕托乙方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第14條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起3天內(nèi)予以修繕,，超過3天，乙方有權(quán)自行修繕,。

對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。

第15條 租賃期間,，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。

對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵消租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任。

第16條 租賃期間,，房屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設(shè)

第17條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的施、設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé),，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。家電、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第七部分 保險(xiǎn)責(zé)任 第18條 在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險(xiǎn),。若各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由甲方承擔(dān),。

第八部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第19條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為

第20條 在承租期內(nèi)，如甲方確因國家政策性變化,，或由總公司成立新的分支公司時(shí)甲方確需用房,，方可收回附樓作為公司辦公之用，但須提前半年通知乙方,，并按乙方所租年金標(biāo)準(zhǔn),，對乙方用于房屋裝修改造的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償,，但不承擔(dān)其他損失。合同期滿后,，如乙方不愿再租用,，裝修歸甲方所有。

第21條 乙方承諾所租房屋僅用于開辦幼兒園,，亦不得擅自轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止合同。乙方在租住期間如造成房屋損壞或不按時(shí)繳納水電費(fèi)的,，公司有權(quán)在押金中扣除或采取停水,、斷電或終止合同等措施。

第22條 合同有效期內(nèi),，除法律規(guī)定和本合同約定的甲方可以單方解除合同的情形外,，甲方不得解除合同。

第九部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第23條 租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前三個(gè)月書面通知甲方。甲方根據(jù)乙方的申請和合同約定辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用結(jié)算,。

第24條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。

第25條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。乙方需續(xù)租，應(yīng)提前2個(gè)月書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起10天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長1年,，自期滿次日起計(jì),。

第26條 乙方在承租期內(nèi)自覺遵守甲方院內(nèi)的公共秩序和有關(guān)管理制度，教育和管理好兒童,，盡量避免午休時(shí)間內(nèi)住戶的吵鬧干擾,。

第27條 家長接送兒童的車輛，應(yīng)安排在大門外等候,，不得隨便進(jìn)入院內(nèi),。

第28條 乙方承租后,，應(yīng)自己單獨(dú)安裝電表和水表，每月按水電管理部門收取甲方的營業(yè)電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，按時(shí)向甲方交納,。

第29條 乙方在租住期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),。

第十部分 不可抗力和例外

第26條 不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第27條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

第28條 不可抗力影響如持續(xù)1個(gè)月以上,，任一方均有

第29條 合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏權(quán)單方面終止合同,。水,、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第30條 因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起7天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十一部分 爭議解決

第31條 本合同歸中國法律、法規(guī)管轄,。

第32條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第1種方式解決：

1.提交婁底仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十二部分 合同生效

第33條 本合同自雙方法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表簽字,、蓋章之日起生效。

第十三部分 違約責(zé)任

第34條 乙方不按本合同約定期限內(nèi)足額支付房屋租金,，每遲延1日,，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的3‰作為違約金。如乙方在逾期三個(gè)月未及時(shí)繳納房租的,，甲方除有權(quán)要求乙方支付違約金和應(yīng)付的租金外,，甲方有權(quán)終止合同,，并不承擔(dān)乙方的各種損失。

第35條 甲方有下列情形之一的,，乙方可以解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付2個(gè)月的租金作為違約金。

(1)因房屋質(zhì)量存在問題,，或因消防安全不符合要求,，使乙方無法正常使用的;

(2)因該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛而影響到本合同履行和乙方正常使用的,。

(3)無正當(dāng)理由變更合同的或無正當(dāng)理由中途解除本合同或?qū)е卤竞贤荒苷\信履行的,。

(4)其他違反本合同約定的。

第37條 乙方有下列情形之一的,，甲方可以解除合同,，收回房屋，并有權(quán)要求乙方支付2個(gè)月的租金作為違約金,。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借,、與他人調(diào)劑交換或擅自改變合同約定的房屋用途的;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營和違法犯罪活動(dòng)或在租賃房屋內(nèi)貯藏違禁物品,、易燃易爆物品的。

第十四部分 索賠

第38條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用。

第十五部分 其他 第39條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份，

第40條 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道均具有同等法律效力 獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為5年,。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第41條 因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,，但乙方對第三人之損害有過錯(cuò)的除外。

第42條 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽字： 簽字：

年月日：

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇九

甲方：_________________身份證號碼：_______________

乙方：_________________身份證號碼：_______________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：_____

1、甲方將位于______小區(qū)______號樓______室的______室______廳房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____________年____________月______日至____________年____________月______日,。

2、本房屋______月租金為____________元,，按季度結(jié)算,。每季度乙方須提前______天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋,。

乙方應(yīng)付給甲方押金____________元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金,。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后,，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

3,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

4、甲方提供設(shè)施如下：_____空調(diào)______臺,，熱水器______臺,，電視______臺，冰箱______臺,，床______張,，電風(fēng)扇______臺，沙發(fā)______組,，餐桌______張,，寫字臺______張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用,，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效,。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,，否則按價(jià)賠償,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

5,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前向甲方提出,，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

6、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)______月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付一個(gè)______月房租作為違約金,。

7,、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,，遵守物業(yè)管理規(guī)定,。

8、租賃期間內(nèi),，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,，不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。

9、本合同連一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____乙方：_____

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

____________________年_________________月_______日____________________年_________________月_______日

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一,、出租辦公場所情況

二,、租賃期限

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租辦公場所,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金

2、本租金不含稅金,，租金發(fā)票由雙方配合解決,，乙方另行承擔(dān)稅金。

3,、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系,，甲方給予乙方靈活支付租金的時(shí)間便利。

四,、其他費(fèi)用

租賃期間,，水、電,、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi),。

五、辦公場所使用要求和維修責(zé)任

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)上述辦公場所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使上述辦公場所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間,，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對上述辦公場所進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金,。

2,、租賃期滿后,，上述辦公場所歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、上述辦公場所租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、上述辦公場所租賃期間,，甲方應(yīng)做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

4,、上述辦公場所租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，

乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都有乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、上述辦公場所租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇十一

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

證件類型及編號： 證件類型及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：

一,、租賃庫房情況

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理,。

二、租賃期限

租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,，價(jià)格以本合同價(jià)每兩年遞增5%,。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片,。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。

四,、租賃費(fèi)用

1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費(fèi)按每度電_______元,。

2,、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金

3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

5、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償。

五,、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意后,，進(jìn)行合理改建。

六,、轉(zhuǎn)租

1,、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。

七,、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天,，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止,。

2、乙方確需提前解約,，須提前2個(gè)月通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

八,、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

九,、合同終止

本合同提前終止或有效 期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________

時(shí) 間： 時(shí)間：

出租方：______________________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________

地址：________________________郵編：______________________

電話：________________________傳真：______________________

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________

地址：________________________郵編：______________________

電話：________________________傳真：______________________

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇十二

一,、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用,。

二、租期,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,。

三、租金為人民幣__________元每月,。

四,、押金

1、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣),。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方,。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：

1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2,、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。

3,、 乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途,，否則屬于違約。電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí),、足額繳,。

4、 乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1,、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2,、在乙方交完租金的情況下,，甲方不得隨意停水、停電,，避免造成乙方生活上的不便,。

3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全,、設(shè)備完好,。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

七,、有關(guān)退租條例

1,、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋,。

2、 乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),。

八、補(bǔ)充協(xié)議

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

九,、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

乙方：________ ___________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇十三

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋坐落于_______________。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為千百拾元整。

第五條付款方式,。

乙方按支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)不及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由甲方支付：

1.供暖費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);

第九條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方押金,。

第十條租賃期滿。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前0天告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十三條其他約定

出租方為已提供物品如下：

床鋪兩個(gè),、電視

當(dāng)前的水,、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：度;電表現(xiàn)為：度;煤氣表現(xiàn)為：度。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：_____乙方：_____

___年___月___日___年___月___日

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇十四

出租人：

承租人：

居間方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在丙方的居間撮合下,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于臨汾市區(qū)街道辦事處,，建筑面積__平方米。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有__房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：__,，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：__,，房屋已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：__;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：__,，最多不超過__人。

第三條租賃期限

房屋租賃期自__年__月__日至__年__月__日,，共計(jì)__年__個(gè)月,。甲方應(yīng)于_年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__元/，租金總計(jì)：人民幣__元整,。支付方式：__,，押付，各期租金支付日期:__,。

押金：人民幣__元整租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。

第六條居間服務(wù)

丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù),，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng),，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。

本合同簽訂后,，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣_元整作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方人民幣_元整作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款,。

本合同簽訂后，如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關(guān)系的,，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。

第七條房屋維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第九條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

其他法定的合同解除情形。

第十條違約責(zé)任

甲方有第九條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方,，并按月租金的200%支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按月租金200%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十二條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效,。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，丙方執(zhí)份,，執(zhí)份。

本合同生效后,，各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇十五

范本出租人手下房子里有多余房間空余,，為了增加收入，會(huì)選擇出租房屋,，而承租人需要找房子住下,，雙方就租賃房子商討好，就簽訂租賃合同,。租賃合同里要寫租期,，租金，違約金等等,。應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)小編將為您詳細(xì)介紹,。個(gè)人門面房屋租賃合同甲方：乙方：為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于縣城中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,，作使用。

二,、租期從________年元月____日起至________年____月三十____日止(即：兩年),。

三、年租金萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取.5%的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的.水,、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額.5%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。十

一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。十

二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。十

三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。十

四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。十

五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章________年____月____日個(gè)人房屋租賃合同范本出租方：(以下簡稱甲方)____________承租方：(以下簡稱乙方)____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計(jì)__個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣____元,，按月季度年結(jié)算,。每月____月初每季___季初每年________年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月季年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對方,，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________電話：_____________身份證：___________乙方：_____________電話：_____________身份證：___________________年____月____日

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇十六

合同編號：______________

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就下列房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,，并共同遵守執(zhí)行。

第一條 租賃物業(yè)基本情況

1.本合約所指租賃的房屋是座落在_________________單位,，上述房屋的合法所有權(quán)人是出租方,。租用的面積為_________平方米（以合法的產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)）。

2.租賃該房屋的用途為_____________________________________,。

3.該房屋的室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)及主要設(shè)備設(shè)施為：_________________________________,。

第二條 租期及租金

1.經(jīng)租賃雙方協(xié)議,，出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期為_________,，即從____年___月___日至___年___月____日止,。如到期未能重新簽訂新的租賃合約，承租方應(yīng)將租用的房屋完好無條件地交回出租方,。

2.雙方共同約定租賃期內(nèi)租金為每月______幣________元正（￥__________）,， 于承租方在簽訂本合約時(shí)，須交房租之按金為_____幣__________元正（￥________）,，以及首個(gè)月租金為_______幣_______元正（￥_______）,，合共________幣________元正（￥_________），在租賃期內(nèi)保證金不能作租金及管理費(fèi)抵償,。合同期滿后,，承租方在履行租賃合同所有義務(wù)及繳清因使用該物業(yè)而產(chǎn)生的費(fèi)用后，出租方_________日內(nèi)將按金無息退還給承租方,。出租方每月收到租金應(yīng)開出收據(jù),。

3.租金和管理費(fèi)支付方式： □支票□現(xiàn)金。支付地點(diǎn)：____________________________,。

4.租金和管理費(fèi)支付期限：承租方應(yīng)在每月從起租日開始計(jì)算的_________天內(nèi)向出租方全額付清當(dāng)月的租金,；管理費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間則按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。

第三條 租賃房屋的裝修及維護(hù)

1.自出租方交付該房屋之日起,，承租方如因需要,，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和消防安全的原則下，可對該房屋進(jìn)行裝修,。承租方的裝修方案必須在開始裝修前送出租方審批并備案,。出租方須在_________個(gè)工作日內(nèi)對承租方的裝修方案予以批復(fù)。而后由承租方將該裝修方案報(bào)政府有關(guān)職能部門審批,，審批通過后承租方才能開始施工,。

2.雙方對該房屋維修的范圍及費(fèi)用承擔(dān)分別為：在租賃期間，房屋的一般性修繕,，除房屋整體結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)部管道質(zhì)量外均由承租方負(fù)責(zé),。

第四條 出租方責(zé)任

1.對承租方提交的房屋裝修方案予以批復(fù)。

2.租賃期間,，出租方有權(quán)根據(jù)國家法律規(guī)定將租賃房屋之所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，承租方無權(quán)干涉，但出租方應(yīng)提前不少于六十天通知承租方,，承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。如果租賃房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，該第三方即成為本合約的出租方,，享有原出租方的權(quán)利,，承擔(dān)原出租方的義務(wù),，本合約對承租方依然有效。

3.出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,，主體結(jié)構(gòu)完整,，出租房屋己取得共有人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛,，所提供附屬設(shè)備與《附件__________》所列項(xiàng)目相符：除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

4.在租賃期內(nèi),，出租方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由承租方負(fù)責(zé),。

5.出租方向承租方收取約定租金以外的費(fèi)用，承租方有權(quán)拒付,。

6.租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由出租方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由出租方負(fù)擔(dān),。

第五條 承租方責(zé)任

1.承租方不得以上述房屋的使用權(quán)作為本身之經(jīng)營提供任何擔(dān)保。

2.應(yīng)單位之收費(fèi)單,，由承租方支付,，承租方必須服從物業(yè)公司的治安管理和業(yè)主住戶公約。

3.承租方在遷出上述房屋時(shí),，必須把在租期內(nèi)自置之全部家私搬走,，如果承租方在租賃期限后尚不把家私全部搬走，視為承租方對余下物品放棄權(quán)利,，出租方有權(quán)不經(jīng)有關(guān)部門同意,，在證人見證的情況下將家私出售，出售所得款項(xiàng)歸出租方所得,。

4.承租方若要改變房屋間隔,，須取得物業(yè)管理處批準(zhǔn)及經(jīng)出租方同意,，并在遷出時(shí)按出租方要求把房屋恢復(fù)原樣,。在遷出時(shí),，承租方在租賃期間所進(jìn)行入墻的裝修不予拆除，以維持該房屋原有整齊,，出租方對承租方不作任何補(bǔ)償,。如經(jīng)出租方要求，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除,。

5.承租方應(yīng)在每月從起租日開始計(jì)算的__________天內(nèi)向出租方全額付清當(dāng)月的租金,。

6.承租方租用的房屋不能以任何形式轉(zhuǎn)租他人使用。承租方應(yīng)確保租用之房屋不受損壞,，如房屋在使用期間,，因?yàn)槌凶夥绞褂貌划?dāng)而造成的損失，由承租方承擔(dān)一切責(zé)任,，并賠償出租方因此遭受的損失,。

7.合約期滿，該房屋出租方如繼續(xù)出租,，承租方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。但承租方須提前__________個(gè)月與出租方協(xié)商。

8.租賃期內(nèi)該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關(guān)的法律行為（包括但不限于經(jīng)濟(jì),、法律糾紛等）由承租方自行承擔(dān),。

第六條 合同解除的條件

1.如有下列情況發(fā)生，出租方有權(quán)終止本合約,，收回所出租之房屋：

（1）承租方擅自以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租予他人使用,；

（2）承租方利用租用的房屋進(jìn)行抵觸社會(huì)法律之非法活動(dòng)，損害公共利益,；

（3）承租方拖欠租金超過_________天,；

（4）承租方單方終止本合約。

（5）__________________________________________,。

2.如出租方有下列情況發(fā)生,，承租方有權(quán)終止本合約：

（1）擅自變更租金的；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,，不能再用于經(jīng)營或居住的,。

（3）__________________________________________。

第七條 其他約定

1.租賃期內(nèi),，雙方不得提前退租,。如承租方提前退租，出租方有權(quán)沒收其_______個(gè)月按金,。如出租方提前收回物業(yè),，需賠償雙倍按金予承租方。合約期滿,，承租方應(yīng)按期遷出,，承租方逾期不遷出,，出租方有權(quán)直接收回物業(yè),。

2.如果承租方在本合約所規(guī)定的交納租金的期限內(nèi)未交付或未交清租金，除繼續(xù)有義務(wù)交納該租金外,，還應(yīng)向出租方交納滯納金，每日滯納金是每月租金數(shù)額的千分之_____。承租方有義務(wù)立即向出租方繳交應(yīng)付清的一切款項(xiàng),。

3.出租方需按時(shí)向承租方交付符合合同約定之房屋。每遲交一日,，需向承租方支付月租金千分之_________的違約金。

4.如按有關(guān)法律、法規(guī)或地方行政規(guī)章規(guī)定需將本合同辦理登記備案手續(xù),，或雙方同意辦理登記備案手續(xù)的，則由__________負(fù)責(zé)辦理,，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由___________承擔(dān)。

5.租賃期內(nèi)該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關(guān)的法律行為（包括但不限于經(jīng)濟(jì),、法律糾紛等）由承租方自行承擔(dān)。

6._____________________________________________,。

第八條 合同爭議的解決

在本合同的履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商后仍無法達(dá)成一致的,，雙方同意按以下第種方式解決：

1.提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁,；

2.依法向人民法院起訴,。

第九條 合同文本及生效條件

1.本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

2.本協(xié)議一式_____份,，雙方各執(zhí)_______份,，效力相等,。

出租方：中仁建設(shè)集團(tuán)有限公司 承租方：_________________

法定代表人：________________ 法定代表人：_____________

簽約代表：__________________ 簽約代表：_______________

地址：______________________ 地址：___________________

簽約日期：____年____月____日 簽約日期：___年___月___日

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇十七

出租方：

電 話：

租賃方：

電 話：

甲,、乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下辦公房租賃合同條款，共同誠信履行：

第一條：租賃房屋,、院落,、財(cái)產(chǎn)基本情況

租賃房屋,、院落坐落于蘭州內(nèi)南側(cè)一層至四層框架辦公樓一棟，建筑面積為1600㎡;及辦公樓南側(cè),、西側(cè)院落,，水電暖及通信設(shè)施齊全(見《附房屋平面圖及房屋設(shè)施、財(cái)產(chǎn)明細(xì)表》),，

租賃辦公房,、院落及財(cái)產(chǎn)屬甲方合法財(cái)產(chǎn)。

第二條：租賃房屋用途：

乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營辦公,。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，無權(quán)擅自改變房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租第三方,。

第三條：乙方對房屋的裝修：

乙方裝修辦公樓房應(yīng)當(dāng)向甲方提供書面裝修方案書,，經(jīng)甲方審查同意后進(jìn)行裝修，不得野蠻裝修,，不得損壞租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及使用價(jià)值,，否則承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。

第四條：租賃期限：

一,、20xx年5月31日至7月31日,，為乙方裝修期，甲方優(yōu)惠不再收取租賃費(fèi),。

二,、自20xx年8月1日至20xx年7月30日止，共計(jì)三個(gè)租期年度,，乙方按約定支付租賃費(fèi),。

二、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前60日向甲方提出,，甲方同意后,，雙方續(xù)簽房屋租賃合同。

第五條：租金及支付方式：

一,、各年度租金標(biāo)準(zhǔn)：

1,、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金為20元/㎡/月：年租金額為：1600×20×12=叁拾捌萬肆千元整(384000元),。

2,、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金為25元/㎡/月：年租金額：1600×25×12=肆拾捌萬元整(480000元),。

3,、20xx年8月1日至20xx年7月31日,，租金為30元/㎡/月，年租金額：1600×30×12=伍拾柒萬陸仟元整(576000元),。

4,、三個(gè)租期年度平均租金為25元/㎡/月。

二,、租金支付時(shí)間：

第一年度租金在簽訂本合同時(shí)一次交清,。如簽訂合同后，乙方因故不再租賃該辦公樓,，第一年度租金不再退還,，抵作甲方的搬遷費(fèi)用和經(jīng)營損失。

第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內(nèi)交清,。

第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內(nèi)交清,。

三、甲方收取租金后,，向乙方開具發(fā)票,。

第六條：租賃期內(nèi),，乙方自行管理,，并承擔(dān)租賃房產(chǎn)如下費(fèi)用：

1、為便于乙方管理,，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區(qū)隔離,，租賃辦公樓正南大門交付乙方使用,，乙方在租賃辦公樓內(nèi)自行管理，做好防火,、防盜,、安全等工作,，否則,，造成損失由乙方自己承擔(dān)。

2,、水,、電費(fèi)，按表計(jì)量,。由乙方交付甲方后,，甲方向水電費(fèi)管理部門交納。電價(jià)收取按供電局當(dāng)期收取執(zhí)行平均單價(jià)計(jì)收,。

3,、供暖費(fèi)：由乙方按計(jì)量表向開發(fā)區(qū)供暖部門直接交費(fèi)。

4,、政府相關(guān)部門收取的,、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關(guān)的城市配套費(fèi)用,，如衛(wèi)生費(fèi)等，由乙方直接交費(fèi),。

第七條：房屋交付及返還：

一,、租賃交付：20xx年5月31日前，甲方將租賃辦公樓騰空,，雙方依據(jù)《租賃房產(chǎn)交付清單》現(xiàn)場核驗(yàn)房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后,，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,，即視為租賃房產(chǎn)移交乙方,，乙方可進(jìn)行整理裝修。

二,、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬元,，該保證金在合同到期或終止時(shí)，乙方返還租賃房產(chǎn)時(shí)返還乙方,。

三,、返還：租賃期滿或者合同解除后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)騰空房屋(騰房30日按當(dāng)年度的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金),，清除雜物,，打掃干凈，經(jīng)雙方核驗(yàn)后,，乙方將各房門鑰匙移交甲方,，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字，即視為房屋返還,。

四,、房產(chǎn)返還時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用,。

四,、乙方自置的能移動(dòng)的辦公物品等自行收回，與辦公樓房固定連接的裝飾,、裝修等部分,，乙方不再拆除，無償留給甲方,。

第八條：房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

一,、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋框架結(jié)構(gòu)有安全隱患時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

二、租賃房產(chǎn)的水,、電,、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修，費(fèi)用乙方承擔(dān),。

三,、乙方應(yīng)管理、使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,、財(cái)產(chǎn),，因乙方疏于管理或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四、對于該房屋及其附屬設(shè)施,、財(cái)產(chǎn)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條：合同的解除

一,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

二,、有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的,。

2,、因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的,。

第十條：違約責(zé)任

一、甲方按合同約定的時(shí)間將辦公房交付乙方使用,，每遲延一日,，按年租金的50/000支付違約金。

二,、乙方按期交納租金,，每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金,，遲延20日甲方有權(quán)單方解除本合同，收回辦公樓,。

三,、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前60日通知乙方,，將收取的租金余額返還乙方。

四,、租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前60日通知甲方,，并按三年租金的平均租金單價(jià)計(jì)算,。

第十一條：爭議解決方式：

本合同發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),，向安寧區(qū)人民法院提起訴訟，請求裁決,。

第十二條：其他規(guī)定：

1,、本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效,，各持兩份,。

2、《租賃房屋建筑平面圖》,、《房產(chǎn)交付清單》,、《租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力

3,、合同履行期間,，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同,，與本合同有同等法律效力,。

出 租 方：

法定代表人：

委托代理人：

租 賃 方：

法定代表人：

委托代理人：

簽 約時(shí) 間：

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇十八

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合公安,、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,，甲方的房屋所有權(quán)無權(quán)利瑕疵,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥

2,、出租房屋面積共平方米,。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條房屋租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共個(gè)月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前以書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元。

租金總額為元,。

2,、房屋租金支付方式如下：

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的,，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方修復(fù)，否則造成財(cái)產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負(fù)責(zé)任,。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種.

依附于房屋的裝修歸甲方所有,，甲方不支付任何費(fèi)用給乙方,。

要求乙方恢復(fù)原狀。

向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用的。

甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響房屋使用的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用承租房屋,。

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的占用費(fèi)用,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”.

3,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決：

1,、提請仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽字后生效。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇十九

甲方：________ (出租方)

乙方： ________(承租方)

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用,，就租賃有關(guān)事宜,，明確如下：

一、甲方房屋符合以下條件

1,、甲方是該房屋所有權(quán)者,，并持有房產(chǎn)證;

2、該房屋為合法建筑,，且作為危險(xiǎn)房;

3,、該房屋暫未被納入拆遷范圍;

4、不存在法律,、法規(guī)等禁止出租的其它情形,。

二、房屋位置：房屋坐落在____________,。

三,、租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期限暫定______年,，自 年 月 日至 年 月 日，最終租賃時(shí)間雙方協(xié)商,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用,。

3,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，必須在租賃期滿壹個(gè)月之前通知甲方,，甲方同意可續(xù)簽租賃合同。

四,、租金及支付方式

該房屋每年租金為1500元人民幣(大寫：壹仟伍佰元整),，年租金在

五、其它相關(guān)事宜

1,、該房屋具有獨(dú)立的供水,、供電、網(wǎng)絡(luò)線路，且經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn),。

2,、乙方在租賃期內(nèi)，自覺交納水,、電,、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用，不得間隔或拖欠,。

3,、甲方不得擅自增加本合同未明確的由乙方交納的其它費(fèi)用。

4,、在租賃期,，乙方根據(jù)需要，需改水改電等,，應(yīng)通知甲方,，經(jīng)甲方同意。

5,、乙方在合理使用其房屋時(shí),，不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需裝修,、改造等征得甲方同意,。

6、乙方不得轉(zhuǎn)租房屋,。

7、租賃期滿,，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好交給甲方,。

8、因國家政策需要拆遷,，甲方提前壹個(gè)月通知乙方,，租賃費(fèi)按實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算。

此合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ ? ? 乙方(公章)：__________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_______年____月____日

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇二十

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條甲方將__________出租給乙方,。建筑面積_____平方米,，租金_____元/月。

第二條租賃期限為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用.

第三條付款方式為__付一次,。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_____元,。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi),，每季度租金需提前七天支付,。

第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水,、電,、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用,。

第五條甲方的責(zé)任,。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個(gè)月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算,。

第六條乙方的責(zé)任,。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺,，洗衣機(jī)__臺，彩電__臺,，油煙機(jī)__臺,，燃?xì)庠頮_臺，電熱水器__臺,，冰箱__臺,，微波爐__臺，寫字桌__，沙發(fā)__,，餐桌__,，椅__，床__,，衣柜__,，電視柜__，茶幾__,，鞋柜__等設(shè)施,。

第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

出租人：聯(lián)系電話：

承租人：聯(lián)系電話：

年月日

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇二十一

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于江蘇省 市(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： ),。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ，

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)?/p>

費(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第五條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、江蘇的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá) 日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。 3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、 。 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá) 日的,。 2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。? 7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形,。

第八條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對方,，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五) ,。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇二十二

本合同當(dāng)事人出租方(以下簡稱甲方)：___集團(tuán);承租方(以下簡稱乙方)————;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利責(zé)任,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的.房屋符合國家對租

賃房屋的有關(guān)規(guī)定

第二條 房屋位臵,、面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于___市__區(qū)__路__號;

2、出租房屋建筑面積為 ___平方米,，具體樓層面積附后。

第三條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期限為_年，即從 20__年__月__日起至20__年 _月__日止;

2,、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為經(jīng)濟(jì)型酒店、餐飲,、網(wǎng)吧使用;

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿6個(gè)月之前以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同,。如乙方不再續(xù)簽合同,，應(yīng)提前在不破壞整體裝修的前提下，將其物品,、設(shè)施在本合同期滿當(dāng)日全部撤出。次日，房屋內(nèi)仍有余物,，視為乙方放棄其所有權(quán)，由甲方處理,。

第四條 履約保證金,、租金和相關(guān)費(fèi)用

1、為信守合同,，乙方自愿向甲方交納履約保證金五十萬元(￥500,，000，00);

2,、出租房屋的年租金為貳佰萬元整 (￥2,000,000.00 元),，自第三年起逐年遞增，遞增額度為上一年租金總額的7%;

3,、乙方租賃期間,，因經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)、管理費(fèi)及水,、電,、煤氣,、通訊、采暖等經(jīng)營費(fèi)用及經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān);

4,、自合同簽訂之日起至20__年_月__日止,，此期間為乙方裝修期，不支付甲方租金,，但裝修期間所需電費(fèi),、水費(fèi)等各種費(fèi)用一律由乙方自行支付;

5、乙方自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi),，須到保險(xiǎn)公司自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并按時(shí)續(xù)保，保險(xiǎn)費(fèi)用自行承擔(dān),。

第五條 履約保證金,、租金交納方式

1、在本合同簽訂當(dāng)日,，乙方需向甲方交納履約保證金伍拾萬元(￥500,000.00元),，合同期滿，甲乙雙方確認(rèn)無任何遺留問題,，甲方在3個(gè)月后將履約保證金無息返還給乙方,，如因乙方原因造成的賠償，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,，不足部分,，乙方需另外支付差額;

2、在本合同簽訂當(dāng)日,，乙方向甲方支付第一年度租金貳佰萬元整(￥200,000.00),。第二年起可按季度以上打租的形式交納租金，每季度租金交付日期為上季度前一個(gè)月;

3,、乙方向甲方所支付的租金為稅前租金;

4,、乙方如一次性交齊全年租金，甲方可按當(dāng)年租金總額的93%收取,，作為給乙方的優(yōu)惠政策,。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇二十三

出租方(以下簡稱甲方)______________ 身份證號碼：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)______________ 身份證號碼：_________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1.租賃地址：_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________。

二,、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自_____________年______月___日起至_____________年______月___日;

2.房屋租金：每月___________元人民幣;

3.付款方式：按__________支付,，另付押金____________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付,，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由________支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,。

2.乙方須按時(shí)交納水,、電、煤氣,、等費(fèi)用,。

3.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對方。

四,、室內(nèi)附屬設(shè)施

a ：電器：_______b ：家俱：_______c：水表底數(shù)：_______d：電表底數(shù)：_______e：煤氣表底數(shù)：_______其它：______________,。

本協(xié)議一式_______份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，簽字后即行生效。

出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：_______________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________

_____________年______月___日_____________年______月___日

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇二十四

出租方：

承租方：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：居住面積__平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

電器：淋浴器空調(diào)冰箱彩電吸油煙機(jī)

家俱：床沙發(fā)餐桌餐凳

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用__年;

自__年__月__日起至__年__月__日;

2.房屋租金：每年__元人民幣;總計(jì)__元人民幣

3.付款方式：一次性付清,，甲方收取驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

4.租賃期內(nèi)的水、電、有線電視,、衛(wèi)生費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理，供暖等費(fèi)用由甲方支付;甲方每年提供個(gè)煤氣罐給乙方,。

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

乙方影響小區(qū)居民正常生活休息,，收到3次以上投訴的;

連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方確保乙方的正常居住，甲方如將乙方租用的房屋收回,，應(yīng)提前二個(gè)月告知乙方;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前二個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交當(dāng)?shù)毓簿终{(diào)解,。

本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：

出租方：承租方：

身份證：身份證：

電話：電話：

日期：

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇二十五

第一章 合同雙方

第1條(略)

第2條(略)

第3條(略)

第二章 出租房屋

第4條

4.1 甲方同意出租給乙方,，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋（附件b1：所有的面積表；b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標(biāo)明,；b3：按已批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)制作的_____建筑紙）,。該出租房屋與擴(kuò)初設(shè)計(jì)一致，其竣工后與竣工圖一致,，并且與本合同的條款一致,。甲方得到施工圖就向乙方提供,。

4.2 如果因?yàn)橹袊蚪ㄖ夹g(shù)的要求與擴(kuò)初設(shè)計(jì)的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖?，只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途，提供了相應(yīng)的裝修和設(shè)備,，而且只要這類改變對實(shí)際的使用面積不作大的變化的話,，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應(yīng)繼續(xù)受本合同的所有條款的約束,，而且乙方同意不應(yīng)對這些更改提出任何索賠或其他要求,。

4.3 出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)說明（附件c），由甲方自費(fèi)設(shè)計(jì)和實(shí)施,。乙方要求對附件c作出的任何改變應(yīng)得到甲方的書面同意,。由此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第5條

出租房屋在建筑物基本竣工時(shí)便應(yīng)認(rèn)為可交付使用,。

5.2 在“開張日期”的___天后,，甲乙雙方應(yīng)簽訂一個(gè)移交議定書，確認(rèn)出租房屋的正常移交,，井指明哪些被發(fā)現(xiàn)的(如果有的話)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的缺陷,。

5.3 當(dāng)出租房屋已適合于為本5.3條款規(guī)定的目的而進(jìn)入時(shí)，乙方在“開張日期”之前的___個(gè)工作日之內(nèi)為安排可移動(dòng)設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜,，有權(quán)進(jìn)入出租房屋的任何部分,，但條件是：（1）乙方事先向甲方送交一份認(rèn)可書，確認(rèn)全面接受乙方認(rèn)為完好并滿意的出租房屋的這一部分,；該認(rèn)可書對乙方應(yīng)有約束力,；（2）甲乙雙方應(yīng)對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人，承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任,。

第三章 合同雙方的責(zé)任

第6條

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)：

6.1 按以下規(guī)定,，建造并完成出租房屋的建造：

建造并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構(gòu),；

根據(jù)附件c中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)說明書，安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備,，包括一套預(yù)制的可進(jìn)入式的兩種溫度的冷庫,。安裝必要的給排水、煤氣,、電,、供暖、空調(diào),、電梯,、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)滅火,、電訊的設(shè)施,，以及閉路電視和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的空管，建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝,。

這類建筑和安裝的所有費(fèi)用和開支均由甲方承擔(dān),。

6.2 提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時(shí)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。條件是這種提供的費(fèi)用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付,，而且甲方這種支付總額不超過人民幣___________,。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng).條件是這類安裝不影響出租房屋的結(jié)構(gòu)。

6.3 根據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水,、電,、煤氣、供暖和空調(diào)的設(shè)施及提供電訊設(shè)施,。

6.4 維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng)，電梯,，自動(dòng)扶梯,，火警，防火系統(tǒng)的機(jī)械裝置,。甲方承擔(dān)這類維修的費(fèi)用,，甲方具有自己實(shí)施這類維修工作的專有權(quán)力，亦有委托信譽(yù)良好的分包商進(jìn)行這類維修的權(quán)力,，無論以何種方式,，因?yàn)檫@類維修而引起的所有費(fèi)用和開支應(yīng)由甲方承擔(dān)。

6.5 保持出租房屋建筑物和結(jié)構(gòu)及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態(tài),，允許乙方的顧客使用露天停車場,。

6.6 向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用,。

6.7 保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營也不允許任何第三者經(jīng)營與乙方性質(zhì)相類似的商店,。

6.8 根據(jù)雙方同意的條件,，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時(shí)提供其他幫助。

第7條

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)：

7.1 根據(jù)本合同履行其全部義務(wù),，包括按期向甲方繳納誠意抵押金,、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費(fèi)用。同時(shí)直接向有關(guān)部門支付水,、電,、煤氣費(fèi)，如果不行,，則仍應(yīng)向甲方支付這類費(fèi)用,。

7.2 支付自己的垃圾清理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用以及其他中國政府可能征收的與出租房屋相關(guān)的公共服務(wù)費(fèi)用(如有的話)。

7.3 根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應(yīng)對公眾開放,，允許中外賓客作為顧客進(jìn)入出租房屋,，采用國際先進(jìn)的服務(wù)方式，把出租房屋經(jīng)營成為一個(gè)具備一流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的購物中心,。

7.4 布置安裝各種可移動(dòng)的設(shè)備和家具,，所有由乙方購買的這類設(shè)備和家具應(yīng)屬于乙方所有，乙方應(yīng)自費(fèi)安排相應(yīng)的_____,。

7.5 保護(hù)出租房屋,，包括建筑物和設(shè)備在良好維護(hù)和清潔的條件下正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維護(hù)出租房屋的衛(wèi)生條件,，消除擾人的噪音,，并修復(fù)由乙方的代理人，雇員,、顧客,、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。

7.6 未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書面同意,，不得在出租房屋外部的任何部分張貼,、刻畫或涂寫任何記號，設(shè)置燈箱或刊登廣告,。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意,，不過它們的規(guī)格和安放位置應(yīng)與出租房屋的建筑師協(xié)商。

7.7 不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞,。未經(jīng)甲方的書面同意,，不得對出租房屋作任何改變、增設(shè)或改進(jìn),。到租賃結(jié)束時(shí)乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至開張日期的原狀,。

7.8 未經(jīng)甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里,。

7.9 不得安裝任何可能產(chǎn)生超過有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標(biāo)準(zhǔn)的震動(dòng)或噪音,，或超過與此出租房屋相關(guān)的設(shè)計(jì)荷載或使出租房屋易于招致火災(zāi)或增加建筑物失火的危險(xiǎn),，或改變此建筑物_____率的儀器、機(jī)器或設(shè)備,，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品,。

7.10 不得使用任何負(fù)荷超過現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具。

7.11 不對建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部門的使用,、經(jīng)營,、管理或出租，提出任何反對意見或干預(yù),。

7.12 在出租房屋內(nèi)安排井實(shí)施防火和安全保衛(wèi)措施,。

7.13 如出租房屋建筑物發(fā)生火災(zāi)事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋,，或其任何固定裝置和設(shè)備發(fā)現(xiàn)有缺陷時(shí),，立即通知甲方。

7.14 遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的請求,，按雙方同意的條件提供幫助,。

第四章 租賃期限、租金,、押金和其他服務(wù)費(fèi)用

第8條

8.1 租賃期從“開張日期”起算為___年,。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，則租賃期限可以延長,。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向,。

8.2 開張日期___年后，一方在接到另一方提前一個(gè)月的書面通知時(shí),，雙方同意對本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評價(jià)和討論,。但是未經(jīng)雙方書面同意，不得對合同修改,；沒有作出這類修改時(shí),，本合同仍對雙方有約束力。

第9條

9.1 出租房屋的租金總金額共為__________,。

租金按月支付。每個(gè)歷月的租金乙方應(yīng)在該月的___日付給甲方（如果該日為星期日或國家規(guī)定的假日,，則在以后最近的一個(gè)銀行日支付）,。開張日期所在月有關(guān)部分的租金應(yīng)推遲并放下個(gè)月的租金中一并支付。

乙方支付給甲方的租金應(yīng)根據(jù)租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以人民幣外匯兌換券的形式支付,。根據(jù)9.3條和9.4條規(guī)定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計(jì)算和支付,。

9.2 合同中的租金應(yīng)按附件d中規(guī)定的比率調(diào)整和增加。

9.3 另外,，乙方應(yīng)向甲方支付總頗為____個(gè)月租金的誠意抵押金,，該筆抵押金按年分期支付,，第一筆于開張日期前___個(gè)月時(shí)支付，以后每 ___月支付一筆,。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時(shí)甲方應(yīng)退還給乙方,。

9.4 另外，乙方還應(yīng)付給甲方總額為____月租金的保證抵押金,。按____年分期支付,，第一筆于開張日期前___個(gè)月時(shí)支付，以后每___個(gè)月支付一筆,。保證抵押金在整個(gè)租賃期保持不動(dòng),，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。

本合同的租賃期終止或解除時(shí)保證抵押金應(yīng)由甲方退還給乙方,，如根據(jù)本合同乙方在本合同中的義務(wù)對甲方有債務(wù)時(shí),，可從中扣除實(shí)際欠款額。

9.5 所有根據(jù)本合同應(yīng)支付的款項(xiàng)均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行,。

除租金,、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據(jù)本合同負(fù)責(zé)向甲方支付或償還的款項(xiàng)或費(fèi)用應(yīng)以甲方作這類支付或花費(fèi)時(shí)所用的相應(yīng)幣種支付,。

甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務(wù)時(shí),，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認(rèn)為是放棄丁對這種違約追究的權(quán)利。

9.6 根據(jù)這個(gè)第9條或本合同規(guī)定所有應(yīng)由乙方付給甲方的款項(xiàng)應(yīng)如數(shù)支付,，不應(yīng)有任何性質(zhì)的扣除,。

9.7 雙方各自承擔(dān)各自的稅務(wù)。

第10條

10.1 第7.1條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費(fèi)用將由甲方向乙方按成本價(jià)格收取,，方式為購入價(jià)+損耗率+勞務(wù)費(fèi)+其他費(fèi)用,。

10.2 第7.1條中提及的每個(gè)月發(fā)生的費(fèi)用，由乙方在下個(gè)月的___個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付,。

10.3 雙方同意,，如果因?yàn)閷θ魏窝b置或儀器進(jìn)行必要的修理和維護(hù)。而影響到在第10條中前面提到的任何服務(wù)時(shí)(應(yīng)事先通知乙方)或如果因?yàn)榛馂?zāi),、水災(zāi)或其他不可抗力,，甲方無法控制的原因或其他險(xiǎn)惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料,、水,、氣、電,、勞動(dòng)力的短缺（應(yīng)盡快通知乙方）,，或任何因乙方的任何顧客、服務(wù)員,、門衛(wèi)或其他服務(wù)人員的行為,，失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞,，甲方不對乙方負(fù)有任何責(zé)任；乙方亦不應(yīng)追究甲方責(zé)任,。

第五章 使用,、轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)移

第11條

11.1 除綜合經(jīng)營商場和批發(fā)部外,，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的,，未經(jīng)甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為或改變他用,，雙方明確同意在租賃期間如果未經(jīng)甲方的事先書面許可,，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權(quán)立即提高租金或迫使乙方終止這類未經(jīng)授權(quán)的使用,。同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因這類未經(jīng)授權(quán)的使用而遭受的任何損失和損害,。

11.2 未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者,。甲方有權(quán)作出提高租金為條件的同意的決定,，提高租金；提高的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓,、分租或占用,，支付給乙方數(shù)額之間差額的___％，如果甲方同意這種行為,，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方一切行動(dòng)或未采取行動(dòng)的責(zé)任,，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。

11.3 如果乙方違反11.2款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方立即盡早結(jié)束并彌補(bǔ)這類違約,，但無論怎樣時(shí)間不應(yīng)晚于提出要求后__個(gè)月。

11.4 未經(jīng)另一方的書面許可,，任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或部分讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方,。

第六章 日常管理

第12條

通知乙方后，甲方,，甲方的代表或其授權(quán)的代理人,，雇員或承包商應(yīng)有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入出租房屋（緊急情況除外，此時(shí)無需通知乙方）對其進(jìn)行檢查和/或改動(dòng)或修理,，或如甲方認(rèn)為對出租房屋的建筑物或設(shè)備或裝置的運(yùn)行和維修有必要的事情,，并且，在租賃期的最后__個(gè)月中允許將來的承租者進(jìn)入出租房屋觀看,。對以上所提行為，乙方應(yīng)有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進(jìn)行,。

第七章 合同的修改

第13條

對本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意,，并以書面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，否則無效。

第八章 合同違約,、中止

第14條

14.1 雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束,，如果任何一方違反了本合同的任何條款，并且不能完全恰當(dāng)?shù)芈男谢虿糠值芈男衅浒春贤?guī)定的義務(wù),，另一方有權(quán)利用掛號信通知對方已違約,。除非違約方在__周內(nèi)采取滿意的補(bǔ)救措施。否則要求補(bǔ)救的另一方應(yīng)有權(quán)對其損失和損害要求索賠,。

14.2 根據(jù)本合同,，應(yīng)由任何一方支付的任何款項(xiàng)到期未付時(shí)，該方應(yīng)承擔(dān)從應(yīng)付日至結(jié)清日全部遲誤付款額__％的月息,。如果這筆款項(xiàng)超過__個(gè)月仍未支付,，則未清款額的月息應(yīng)增至__％。

14.3 甲方或其代理入,，代表或雇員,，對乙方的財(cái)產(chǎn)或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財(cái)產(chǎn)的損壞不負(fù)責(zé)任；也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負(fù)有責(zé)任,。除非,，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致,。

第15條

雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束,，如果任何一方因?yàn)椴豢煽沽Φ牧α咳绲卣稹L(fēng)暴,、洪水,、火災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫,、戰(zhàn)爭,、_____、敵對行動(dòng),、公共_____,、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)的禁止,、勞資糾紛或其他雙方無法控制,、不可預(yù)見的事件，這些事件的發(fā)生為不可預(yù)防和避免,，而無法履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí),，受妨礙的一方如果可能的話，應(yīng)在這類不可抗力事件發(fā)生后的__天內(nèi)書面通知另一方，井應(yīng)在__天之內(nèi),，提供事件的詳細(xì)情況和由有關(guān)部門簽署的證明及一份解釋不能履行其按本合同規(guī)定應(yīng)履行的全部或部分義務(wù)的說明書,。

如果發(fā)生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害,，成本增加或損失負(fù)責(zé),。聲稱遇到不可抗力事件的一方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響，井在最短的時(shí)間內(nèi)努力重新履行不可抗力事件而受影響的義務(wù),。

通過協(xié)商,，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否修改或中止本合同,。

第16條

出現(xiàn)如下情況時(shí),，本合同可在其期滿前以下列方式中止：

（1）如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金.甲方除有權(quán)要求索賠外,，有權(quán)中止本合同,。

（2）如果一方被申請執(zhí)行或要對其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類似程序或行動(dòng)時(shí)，另一方可以立即中止本合同,。

（3）如果出租房屋遭到毀壞或嚴(yán)重?fù)p壞以致其使用受到嚴(yán)重?fù)p害時(shí),，如果甲方?jīng)]有在合理的時(shí)間內(nèi)對其進(jìn)行修理或更換，乙方可以提前__周通知甲方中止此合同,。

（4）遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時(shí),，合同可以按該規(guī)定中止。

雙方在此同意,，除第16條中規(guī)定的中止原因外,，任何一方不可中止本合同。

第17條

在本合同到期或提前中止時(shí),，乙方應(yīng)在期滿或中止時(shí)無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋,，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設(shè)備,。這些裝置和設(shè)備應(yīng)和租賃開始時(shí)一樣的良好,，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前中止時(shí),，由于乙方無理拖延未能按時(shí)把出租房屋的占有權(quán)交還給甲方,，乙方應(yīng)賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費(fèi)用,，包括甲方因任何后繼租客或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害,。

第18條

在中國法律允許和有關(guān)部門同意的范圍內(nèi)，如果任何一方認(rèn)為為了雙方的利益應(yīng)共同經(jīng)營乙方商店(有或沒有第三者加入)或?yàn)檫M(jìn)一步合作做出安排的話,，該方與另一方應(yīng)就此事宜進(jìn)行討論,；除非雙方以書面作出,，否則雙方達(dá)成的任何協(xié)議無效。

第九章 語言,、法律和_____

第19條

本合同由中英文寫成,，兩種語言具有同等效力。

第20條

本合同的制定,，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過程中出現(xiàn)的或與本合同相關(guān)的爭議的解決，應(yīng)受____國頒布的法律的約束,。

第21條

21.1 在執(zhí)行本合同的過程中,，如出現(xiàn)爭議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議，雙方首先應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決,，如通過友好協(xié)商不能解決,，則任何一方都有權(quán)把爭議提交_____________委員會(huì)根據(jù)該委員會(huì)規(guī)則進(jìn)行_____。作出的任何裁決都是終審裁決,，對雙方具有約束力,。_____費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

21.2 在_____過程中,，除有爭議的事情外,，本合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。

第十章 合同的生效

第22條

如下述兩項(xiàng)條件都得到滿足后,，則合同應(yīng)生效：

雙方在本合同上簽字,；

本合同經(jīng)有關(guān)上級部門批準(zhǔn)。

第十一章 其 他

第23條

如下附件為本合同的一部分：

a1 甲方的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

a2 乙方的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

b1,、b2和b3 出租房屋的描述

c 標(biāo)準(zhǔn)說明（內(nèi)外裝修）

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇二十六

出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

見證方：(以下簡稱丙方)

授權(quán)代表人： 電話：

甲,、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

一,、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ,，房屋面積為 平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù),。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共 個(gè)月,，自 年 月 日至 年 月 日止。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣 元整月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)),，中介服務(wù)費(fèi) 元整 由 負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方,，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金 元給甲方。

2.該房屋租金按 支付,，支付時(shí)間為 ,，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月,，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

四.租賃條件

1,、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明,。

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案,。

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。

5,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi),、電費(fèi)、 等實(shí)際使用的費(fèi)用,，若有特殊約定則從其約定,。

6,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用,。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方有權(quán)對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施

甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。

五.產(chǎn)權(quán)變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六.關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方 元作為押金,。待租賃期限屆滿,，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方,。

七.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議,。

3.若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還,。

八.違約的處理

1.甲方違約的處理

甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金,，逾期7天仍不履行,，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實(shí)際損失超過違約金的,，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,。

2.租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的年租金年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住,。

3.租金交納時(shí)間：

有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定,。

4.房屋租賃規(guī)定：

(1? )如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí),，必須事先征得出租方的同意,。

(2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開,、亂改,、亂建。

(3)承租方在租用房屋院內(nèi),，建設(shè)廁所,、廂房、平房,、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng),、透光、人行,、排水,、修房、環(huán)境衛(wèi)生等,，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任,。

(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時(shí),，必須立即搬遷,，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同,。

(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí),，必須在一個(gè)月以前告知對方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效,。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。

5.承租方的責(zé)任：

( 1)按規(guī)定時(shí)間,，及時(shí)交納房租費(fèi),。

(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋,，無故損壞房屋財(cái)產(chǎn),，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng),，出租方有權(quán)解除合同,。

(4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時(shí)告知出租方,，否則一切后果自行負(fù)責(zé),。

6.出租方的責(zé)任：

(1 )每年春季對出租房屋普查一遍，對應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修,，保證房屋的正常使用和居住,。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生,。

(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量,，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整,，不漏雨、不傾斜,，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(3)對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶,，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排,。

7.本合同正本兩份，出租,、承租方各持一份,，副本_________份。自簽訂之日起生效,。

8.本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

代表人(簽)：_________代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇二十七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下合同：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇二十八

（_____）房租賃合字號

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《_____》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，為保障甲,、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件,。

第二條 該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾,、裝修情況

設(shè)施情況：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

裝飾、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

4.________________________________________________________

第三條 乙方對該房屋（__________）①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修,，費(fèi)用自理,，同時(shí)增添設(shè)施：

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

第四條 租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止,。

第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元,，人民幣（大寫）__________元,。年租金總額￥__________元，人民幣（大寫）__________元,。

第七條 租金結(jié)算時(shí)間和方式：______________________________

該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付,。

第九條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé),；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé),；維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的,，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償,。

第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,；

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

3.____________________________________________________________

第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途,，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并可解除合同,；

2.欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施,，應(yīng)征得甲方書面同意,，并辦理有關(guān)手續(xù)；對涉及到墻體,、樓板,、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng),，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同,；

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同,；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任,，并解除合同,；

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí),，將該房屋交還甲方,；如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同；

6.乙方在交還房屋時(shí),，必須保證該房屋原有設(shè)施完好,，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

1） ____________________________________________________________

2） ____________________________________________________________

3） ____________________________________________________________

第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同,，同時(shí)甲方按年租金總額的__________％支付違約金,，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償,；

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________％的違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________________

第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金,，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

1.終止合同,，同時(shí)乙方按年租金總額的__________％向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的,，按實(shí)際損失賠償,；

2.乙方按年租金總額的__________％支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.____________________________________________________________

第十四條 有下列情形之一的,，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的；

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的,。

第十五條 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解,，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：

1.向_______________委員會(huì)申請_____,；

2.向人民法院起訴,。

第十七條 本合同簽訂后30日內(nèi),，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

第十八條 本合同自登記備案之日起生效,。

第十九條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

第二十條 本合同的附件有：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

第二十一條 本合同一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份,。

第二十二條 雙方承認(rèn)的附加條款如下：__________________________________________________

甲方（簽章）：______ ? 乙方（簽章）：______

法定代表人：________ ? 法定代表人：________

地址：______________ ? 地址：______________

聯(lián)系電話：__________ ? 聯(lián)系電話：__________

編碼：__________ ? 編碼：__________

委托代理人：________ ? 委托代理人：________

附件（略）

房屋租賃登記備案憑證委托書 房屋租賃合同備案登記委托書篇二十九

合同編號：_______________

出租方（以下簡稱甲方）：__________________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條?甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條?房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于_____________（省、市）__________（區(qū),、縣）,；門牌號為__________

2.出租房屋面積共__________平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。

3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條?甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條?租賃期限、用途

1.該房屋租賃期共__________個(gè)月,。自_____年?_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用,。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條?租金及支付方式

1.該房屋每月租金為__________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）,。

租金總額為__________元（大寫?______萬?_____仟_____佰_____拾_____元整）

2.房屋租金支付方式如下：___________________________________

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條?租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用。應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

（2）________________________________________

2.乙方交納以下費(fèi)用：

（1）?_________________________________________

（2）?_________________________________________

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條?房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。

甲方提出進(jìn)行維修須提前__________日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3.甲方出售房屋,，須在_____個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條?合同的變更,、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同,；

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

（7）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上,。

4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5.租賃期滿合同自然終止。

6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條?房屋交付及收回的驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條?甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額％的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4.甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_____?％向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。