隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

建房合同篇一

乙方：_______________

1.甲方委托乙方在________________樓_____單元_____室的屋頂上加蓋平房?jī)砷g，擬定此建房合同。經(jīng)協(xié)商,，乙方包工包料每平方造價(jià)_______________元(不包括水,，電)房屋面積按實(shí)際測(cè)量計(jì)算。

2.乙方在施工過(guò)程中要以“安全第一”為原則,，時(shí)時(shí)刻刻注意安全問(wèn)題，不安全,，不施工,。在施工過(guò)程中如發(fā)生任何安全問(wèn)題甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。(本條是此協(xié)議的重點(diǎn),，應(yīng)謹(jǐn)慎閱讀,，簽字后生效。)

3.乙方在施工過(guò)程中不得偷工減料,，以次充好,，使用的建筑材料應(yīng)合格可靠，能保證安全住房的需要,。

4.乙方施工的項(xiàng)目包括：_______________現(xiàn)有屋面(包括原放置水箱的混凝土梁,，原保溫層)的清理，在原女兒墻上開一門留上下樓用,，18墻體及內(nèi)外粉刷,，混凝土屋面及梁的澆注與防水。室內(nèi)頂和地面的粉刷等(包括塑鋼窗和木門的安裝),。房屋的高度不低于2.9m-3.0m,。在交付使用前應(yīng)將垃圾全部清理出樓面運(yùn)走。

5.乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生因甲方的原因不能施工(如城管,，左右門鄰等)由甲方負(fù)責(zé)并解決,。

6.在簽訂本協(xié)議后由甲方付給乙方元作為前期施工費(fèi)乙方出具收條并開始安排施工，并在天氣合適的情況下應(yīng)連續(xù)施工,，不得拖延,。房屋撐沿部分按半價(jià)計(jì)算，房屋粉刷前測(cè)量面積,，以此為據(jù)付給乙方總房?jī)r(jià)60%費(fèi)用,，乙方出具收條，在房屋完工,，驗(yàn)收后,，甲方付給乙方總房?jī)r(jià)95%費(fèi)用，乙方出具收條,，剩余5%的費(fèi)用在甲方使用房屋6個(gè)月后沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題由甲方一次付清,。

7.如發(fā)生其他問(wèn)題雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份簽字后生效。

甲方 ：___________

乙方 ：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

建房合同篇二

甲方：

乙方：

甲方在建房屋_____間,，一共______層,，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù)責(zé)樓梯,、樓面,、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷,。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理,。

三,、承包價(jià)格

承包價(jià)格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。女兒墻按每米元計(jì)算,，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%.

四,、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌,，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?，則對(duì)增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢,。)

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

七,、注意安全

文明安全施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

九、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，從簽字之日起生效。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

年月日

建房合同篇三

甲方(房主人)乙方(承包人)

甲乙雙方在平等自愿的原則上,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，公平合理，互惠互利的原則下,，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,，共同遵守。

一,、建筑工程概況：

開工期為x年x月x日,，竣工期為x年x月x日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu),，面積約125平方米,，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

二,、工承承包方式：

1,、工程承包價(jià)格：本工程為甲方包料,，乙方包工，每平方米包工價(jià)為：x元人民幣,，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn),。

2、承包方式：工程采取包工不包料形式,，甲方建房所用的鋼材,、水泥、磚,、石灰,、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,，如攪拌機(jī)、振動(dòng)設(shè)備,、模板,、頂木、搭架木料,、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé),。

3,、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)以上開始，主體按圖施工,。包括：地板,、墻體粉刷、貼瓷磚,、水,、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷,、室內(nèi)外石膏線條,。

4、工程質(zhì)量要求：乙方必需按圖紙要求施工,，磚頭縫滿漿,，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平,，保證工程質(zhì)量合格,，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

三,。雙方的責(zé)任：

1,、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式,，因施工過(guò)程中,，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，要及時(shí)通知甲方,，確實(shí)需要變更的,，需雙方協(xié)商一致。

2,、安全問(wèn)題由乙方負(fù)全責(zé),，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,。

四,、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費(fèi)3000元，一層封頂后再付10000元,，甲方工程完工后,，如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題即一次性付清余款。五,、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé),。

六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

七,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，望甲,、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負(fù)全部責(zé)任,。

甲方簽字(手印)

乙方簽字(手印)

年月日

建房合同篇四

甲方：

地址：

身份證號(hào)碼：

電話：

乙方：

地址：

身份證號(hào)碼：

電話：

鑒于：

甲,、乙雙方基于三點(diǎn)基本事實(shí)，即甲方擁有合法之宅基地使用權(quán)(見本協(xié)議第一款);乙方所有的個(gè)人合法資金;甲,、乙雙方之間互相信任之關(guān)系,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房協(xié)議書,。達(dá)成以下條款：

第一條建房地點(diǎn)

1,。1雙方約定建房地點(diǎn)：位于____省_____市__________(土地使用權(quán)證見附件1)宅基地,，土地面積約_______平方米。

第二條合作方式

2,。1建房用地：甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件,，由乙方出資并建設(shè)樓房，建筑面積約_______平方米,，每層面積約_____平方米,。(房屋建造圖紙見附件2)

2。2甲方應(yīng)當(dāng)以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地,，并保證該土地地上沒(méi)有其他構(gòu)筑物及附著物,，滿足建房所必須之條件。甲方若與家庭其他成員共有的,，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明,，甲方為其家庭成員代表，負(fù)責(zé)全權(quán)處理合作建房事宜,。

綜上所述,，為避免糾紛的出現(xiàn)，家庭共同共有人應(yīng)出具書面證明同意“合作建房”,，以保證《合作建房協(xié)議》的順利進(jìn)行,。

2。3建房資金：設(shè)計(jì),、施工及其他與建房相關(guān)之資金(包括但不限于裝修,、消防等)由乙方提供。甲方不作任何資金投入,。

2。4房屋為框架結(jié)構(gòu),，共____層高的住宅樓,。首層高度為_____米，第二至第_____層均為_____米,。

第三條建房過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)

3,。1乙方建房屬于自愿行為，甲方不對(duì)房屋建成與否,、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證,。

3。2乙方施工期間需要向供水,、供電管理部門申請(qǐng)更改線路的,，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助。

3,。3乙方在施工期間,，因建房與相關(guān)部門之間產(chǎn)生的其他矛盾,，甲方應(yīng)當(dāng)參與協(xié)調(diào)，涉及的必要費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，甲方在費(fèi)用產(chǎn)生前應(yīng)與乙方進(jìn)行必要的協(xié)商并征得乙方同意,。

3。4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋建筑質(zhì)量,，并負(fù)責(zé)施工期間的監(jiān)督管理工作,。

3。5在可以補(bǔ)辦報(bào)建手續(xù)時(shí),，以甲方名義報(bào)建,，費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3,。6乙方建造房間的規(guī)格,、用材應(yīng)當(dāng)劃一標(biāo)準(zhǔn)。乙方交付甲方的房間應(yīng)當(dāng)是安裝包括通電,、供水設(shè)備,、安裝合理排水系統(tǒng)、安裝鐵門,、防盜網(wǎng)(其中一二樓必須加裝,，三樓以上自行決定)，樓層及房間獨(dú)立水電計(jì)量等基本設(shè)備,、設(shè)施,，相關(guān)房間并可以即時(shí)使用而無(wú)需進(jìn)行裝修的。

3,。7若乙方在建房過(guò)程中對(duì)原來(lái)約定的建房面積等有更改的,，必須征得甲方書面同意。

3,。8乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)完成所有房屋建設(shè)工程,，并在滿足上述第6點(diǎn)適居條件后，立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用,。

第四條房屋權(quán)屬分配及權(quán)屬變更過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)

4,。1甲、乙雙方對(duì)房屋按樓層分配,。乙方建成房屋后,，將其中第____層房屋交付甲方，歸甲方所有,，該部分產(chǎn)權(quán),、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)均歸甲方;其余第_______層房屋歸乙方所有,，由乙方行使相應(yīng)權(quán)利;樓梯及其他,。

4。2房屋分配后,，在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)候,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋登記的全部手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,。3甲、乙雙方各自處分房產(chǎn)時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,，在同等條件下,，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方中任何一方將自己所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，對(duì)方應(yīng)當(dāng)提供必要協(xié)助,。

4。4若該房地產(chǎn)被政府征收,，依據(jù)征收時(shí)政府可補(bǔ)償面積部分的補(bǔ)償款全部由甲方享有,。其他部分的補(bǔ)償款，則按本協(xié)議約定的房屋分配比例,，屬甲方所有的部分,，補(bǔ)償款歸甲方;屬乙方所有的部分，補(bǔ)償款歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理全部手續(xù),，并有義務(wù)告知乙方，以便乙方參加與征收部門協(xié)商并爭(zhēng)取獲得合理補(bǔ)償,。

第五條房屋使用過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)

5,。1甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬,，對(duì)各自樓層住戶,、水電等進(jìn)行管理，各擔(dān)其責(zé),，因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。

5,。2樓道衛(wèi)生應(yīng)當(dāng)由甲,、乙雙方共同維護(hù)，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議約定,。

5,。3乙方負(fù)責(zé)對(duì)樓房質(zhì)量上的維護(hù)，并對(duì)房間的水、電系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù),，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔(dān),。

5。4房屋建成后,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方,。

5。5甲方負(fù)責(zé)報(bào)裝房屋的水,、電等,，乙方應(yīng)當(dāng)每月按水電部門規(guī)定的時(shí)間自覺(jué)繳納水、電費(fèi)用,。

5,。6在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，若不能以乙方名義登記,，則以甲方名義登記;若可以以乙方名義登記的,，則登記乙方為共有權(quán)人，甲方須協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5。7在全部房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下時(shí),，則甲方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定,，不能擅自處分本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時(shí),，乙方暫時(shí)持有房地產(chǎn)權(quán)證原件,。但不能挪作他用，不得損害甲方利益,。

5,。8甲、乙雙方在房屋建成后,，若需加建或者改建房屋的,，需取得對(duì)方書面同意。

第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

6,。1建房過(guò)程中,，因施工或者其他與建房相關(guān)之活動(dòng)導(dǎo)致的人員或者財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

6,。2建房中或房屋建成后，乙方應(yīng)當(dāng)確保所建房屋對(duì)鄰近房屋,、設(shè)施及人員不構(gòu)成安全威脅,，若發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6,。3房屋在使用過(guò)程中,，若因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌钠渌魏螕p失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

6,。4非房屋質(zhì)量原因、遇自然災(zāi)害事故或者其他不可抗力導(dǎo)致房屋損毀的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，各自承擔(dān)自己房屋權(quán)屬部分的損失;因此需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕的,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商解決。

6,。5甲,、乙雙方因相關(guān)法律糾紛而牽涉到所分配房屋時(shí)(如法院強(qiáng)制執(zhí)行、查封,、拍賣等),，由此造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任,。

第七條違約責(zé)任

7,。1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)自覺(jué)履行,。若雙方協(xié)商一致,，可解除本協(xié)議;未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議;甲,、乙雙方均不得在沒(méi)有正當(dāng)理由的情況下單方面終止本協(xié)議,。

7。2若雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,，造成對(duì)方損失的,，應(yīng)參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值以及為該房地產(chǎn)投資的其它費(fèi)用等賠償對(duì)方損失。

7,。3因自然災(zāi)害,，國(guó)家征收等非甲乙雙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議自動(dòng)終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，互不賠償對(duì)方損失。

第八條其他

8,。1甲,、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決,，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方約定排除本協(xié)議的除外;協(xié)商不成的,，提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決,。

8。2本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字、按手印后生效,。

(以下無(wú)正文,，為甲乙雙方簽字、按手印部分)

甲方(簽名,、按手印)：

乙方(簽名,、按手印)：

簽約時(shí)間：

建房合同篇五

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層,，一層約平方米,，二層約平方米，由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利、誠(chéng)信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理,。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場(chǎng),，人員到位，預(yù)付30%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七、注意安全

勞保措施,，施工防護(hù)措施到位,，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備,。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十,、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

建房合同篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)《建筑法》,，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿，公平合理,，互惠互利的原則下,，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守,。

建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房?jī)纱苯ㄖㄖ娣ex,。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米x元人民幣,，總建造價(jià)格x元人民幣。

建筑設(shè)計(jì)要求

1.本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑,，建筑面積x㎡,，院內(nèi)+-0.0以馬路標(biāo)高而定。

2.砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚,，m75混合砂漿砌筑,，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240,，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處,，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。

3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面,，色澤自選,。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白,。

4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間,，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚,。

其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,，纖維素大亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍,。所有房間地面均鋪地板磚,，檔次及色澤自定,。

5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墻面安裝,，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉,。c-1.2.3.5均居墻中樘，c-4與室內(nèi)墻面平齊立樘,。門的油漆按裝修而定,。

6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽,，面板,，草泥鋪設(shè)機(jī)制紅瓦，坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦,，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面,，管徑100,。

7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷,。中間為m-4推拉門,。

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明

1.本工程采用條型基礎(chǔ)，深度開挖至老土,，原土夯實(shí)3:7灰土300厚,，要求分層夯實(shí)。開挖時(shí)如遇墓穴或軟土,，要求另行處理,。

2.基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁,，梁,，板均為c20。鋼筋保護(hù)層厚度：梁25,，板15mm,。

3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級(jí)鋼筋(因打字中找不到符號(hào),，以“中”字和“1,，2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根,。

4.門窗洞口過(guò)梁均為預(yù)制過(guò)梁,，選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。

照明設(shè)計(jì)說(shuō)明

1.采用一相二線50hz220v電壓供電,，進(jìn)戶線采用鋼制支架架空引來(lái),，支架提前預(yù)埋,。

2.進(jìn)戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

3.導(dǎo)管穿線管保護(hù),，在墻,，圈梁，頂棚吊頂上面暗設(shè),，管徑選擇：2×2.5,，中15，3-4×2.5,，中20,。

4.配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定,，暗箱開關(guān)核心距地1.4m,，暗箱插座核心距地0.3m，櫥房,，衛(wèi)生間暗裝插座核心距地1.5m或距吊頂0.3m,。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。

供排水設(shè)計(jì)說(shuō)明

1.給水設(shè)計(jì)說(shuō)明：冷水采用抽井水上屋頂,，設(shè)置水箱供水,。熱水采用太陽(yáng)能熱水器供水。

2.排水設(shè)計(jì)說(shuō)明：采用pvc管排水,，搞地基時(shí)做地溝,，小型化糞池，配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工,。

部分材料要求

水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁,，坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥，其余使用325標(biāo)號(hào)水泥,。

鋼筋：均按圖紙要求,，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級(jí)鋼筋(因打字中找不到符號(hào),，以“中”字和“1,，2”代替)，未注明分布筋為中6-250,。大梁中間配置彎起筋一根,。

檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分,。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條,，像桴子一樣大。

其余材料：地板磚，立面墻瓷磚,，硫璃瓦,，木制門，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選,，自選后形成的價(jià)差由甲方找補(bǔ),。

承包施工方式

本工程施工前，甲方必須保證通電,，通水,，通路，建筑面積平整,，不能影響施工,。與周邊鄰居因地界，建筑物,，線路等糾紛由甲方出面解決,。

本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死,。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料,，使用劣質(zhì)材料,。

因施工過(guò)程中,，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,，確實(shí)需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，重新簽定變更合同書后方能生效,。否則甲方概不承認(rèn),，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,，因乙方不注意安全,，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納。

本工程預(yù)定工期為120天,。

本工程的附屬工程：大門,，圍墻，化糞池，貯藏室,，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi),，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書,。

工程付款方式

·合同書怎么寫 ·解除勞動(dòng)合同書 ·終止合同書樣本 ·裝飾裝修工程合同書

工程付款方式為現(xiàn)金支付,。

工程開工按合同總造價(jià)先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%,，粉刷完工后預(yù)付20%,，總體工程峻工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清。

工程其它事項(xiàng)

工程在建設(shè)過(guò)程中,，雙方都要嚴(yán)格遵守合同,，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，可終止合同進(jìn)行清算,。

工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化,，原材料上漲或下降,，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià),。

工程未盡事宜,，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書,。

本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守,。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

x年 月 日

建房合同篇七

甲方：____________

乙方：_______________

為搞好建筑起見,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下：

一.在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給,。

二.乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方,。甲方必須密切配合,，確保施工進(jìn)度。

三.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,。確保萬(wàn)無(wú)一失,。如發(fā)生事故有乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)涉,。

四.在施工期間,，甲乙雙方必須互相配合,，按甲乙雙方面議執(zhí)行。

五.殼子板總工資元,。待工程結(jié)束一次性付清,。

六.本協(xié)議兩份，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效,。

甲方 ：___________

乙方 ：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

建房合同篇八

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿協(xié)商后,，甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用，為了明確甲,、乙雙方各自的利益,、義務(wù)和責(zé)任，簽訂如下協(xié)議：

一,、承包面積為畝,。因甲方資金短缺，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定土地承包金額,，乙方愿意一次性付清,。乙方有權(quán)在該地塊上建房并居住、使用,、生產(chǎn)及出租,，有權(quán)收取全部收益，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

二,、承包期限：甲乙雙方簽訂合同后，該地塊由乙方有權(quán)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)使用,，直到國(guó)家征用該地塊為止,，在國(guó)家未征用、征收該土地之前,，甲方無(wú)權(quán)以任何理由提前收回該土地的使用權(quán),，也無(wú)權(quán)提前單方解除本合同或撤銷本合同,，也無(wú)權(quán)以停水停電,，阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用。

三,、補(bǔ)償歸屬：如果政府征用該地塊,，本合同自動(dòng)終止，該地塊上的附著物,、建筑補(bǔ)償費(fèi),、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等歸乙方所得,，土地補(bǔ)償歸甲方所有,。如遇國(guó)家征用，該地塊甲方不退回承包金給乙方。

四,、責(zé)任：甲方必須保證乙方在承包地使用期間無(wú)土地爭(zhēng)議糾紛,，必須保證該地的權(quán)屬問(wèn)題，如乙方在該地使用途中,，所有土地糾紛所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)并給予賠償,。

五、甲方負(fù)責(zé)乙方在承包地使用期間的水電接通及使用,，接水電所需的材料和資金由乙方承擔(dān),。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋發(fā)生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情,，有關(guān)審批手續(xù),，政策允許辦理土地使用權(quán)證，甲方必須無(wú)條件幫助乙方把相關(guān)手續(xù)辦好,，辦妥給乙方,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六,、乙方在該地塊上必須合法經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。經(jīng)營(yíng)期間,，所有費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

七,、該土地的使用權(quán)和乙方建成后的樓房所有權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方所有,，甲方及其子孫后代永不反悔。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后即生效法律效力,，不隨甲乙雙方的代表變更而失效。

本合同一式二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方一份，具有同等法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同篇九

甲方：

乙方：

一,、甲方因與_____市_____區(qū)合作建房合同糾紛事宜，現(xiàn)委托乙方指派的律師為其代理上述事宜的有關(guān)非訴訟法律事務(wù),。

二,、甲方委托乙方律師的具體法律事務(wù)為：向_____市_____區(qū)經(jīng)濟(jì)社發(fā)律師函。

三,、甲方應(yīng)如實(shí)反映情況,，提供材料配合乙方開展工作,，乙方應(yīng)積極履行職責(zé)，根據(jù)法律和事實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益,。

四,、根據(jù)乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方同意于簽約后就上述委托事務(wù)向乙方一次性支付律師費(fèi)共人民幣一百五十元,。

上述費(fèi)用不包含乙方到某外辦理上述委托事務(wù)的差旅費(fèi)和有關(guān)雜費(fèi),。乙方在甲方支付費(fèi)用后開始代理工作。

五,、甲方無(wú)正當(dāng)理由終止委托,，應(yīng)支付雙方約定的律師費(fèi)，并不得要求退還已支付的律師費(fèi),。

六,、乙方無(wú)故終止代理，應(yīng)全額退還甲方已交付的律師費(fèi),。

七,、甲、乙雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)提交某市仲裁委員會(huì)仲裁,。

八,、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,，至律師函發(fā)出時(shí)終止,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力。

九,、特別約定：無(wú),。

本人/單位在簽署本合同之前，已清楚了解上述每一條款的確切含義,。

甲方： 乙方：

年 月 日

建房合同篇十

房主人(甲方):?

承建人(乙方)：

甲方委托乙方承建民房一幢,，為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一,、建筑項(xiàng)目：私人住宅主體工程,。磚房1棟(三底 三層及車庫(kù)廚房.含屋面建造).不包括水電架設(shè),門窗安裝

二、承建方式：

1,、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

2,、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源,、鋼材、水泥,、磚,、沙、石,、石灰等建筑材料,。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度,。

3,、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械,、費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員伙食問(wèn)題由乙方自行解決,，費(fèi)用由乙方自理,。

三、建房工期：建房工期為130天,，施工日期由簽訂合同之日算起,。

四、承建工程價(jià)格：磚房1棟( 三底三層及車庫(kù)廚房)共計(jì) 平米,，每平方米 元,，共計(jì)人民幣 元，(大寫： )

五,、施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任：

1.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

2.如有工程質(zhì)量問(wèn)題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平,、開裂;主體柱與水平地面不垂直,、斷裂、露筋：橫梁斷裂,、露筋;天板或地板開裂,、塌陷、露筋,、不與水平面垂直等),。如有此類情況出現(xiàn),，由乙方承擔(dān)賠償一切損失。

六,、工期延誤：乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由延誤施工的行為,。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期可相應(yīng)順延,。

1、因停電,、下雨等造成停工;

2,、不可抗力;

3、甲方同意給予順延的其它情況,。

七,、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將預(yù)付工程款 元,，以后將按工程進(jìn)度付款,。每層澆注封頂后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，甲方即向乙方支付該樓層工程款的15% ,。余下的款項(xiàng)待整個(gè)工程竣工全部付清。

本合同自甲乙雙方簽字后生效,，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行,。

此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家新農(nóng)村建設(shè)政策和村的實(shí)際情況要求,，甲方在蒿子嶺村七組、八組山坡地建新農(nóng)村房屋,。甲,、乙雙方本著互利互惠的原則，共同協(xié)商建房事宜并達(dá)成協(xié)議,，特訂如下合同：

一,、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，房屋的建造按設(shè)計(jì)院圖紙標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施,，房屋面積詳細(xì) 以實(shí)做面積為準(zhǔn),。

二、房屋的戶型分a型和b型,，a型大約為——平方,，b型大約為——平方。

三、房屋建造價(jià)格每平方米捌佰元,，合計(jì)人民幣大約a型 元,，b型大約 元,。

四,、甲方預(yù)交乙方建房定金伍萬(wàn)元(按乙方指定在信用社帳戶交款以交費(fèi)單為報(bào)名號(hào));選房順序按交定金(銀行交費(fèi)單日期為順序)，順序安排房屋,。

五,、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約,，否則罰違約金壹萬(wàn)元,。

六、乙方義務(wù)：

1,、乙方在建設(shè)房屋中的鋼材,、水泥、磚等必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)院圖紙?jiān)O(shè)計(jì)購(gòu)建執(zhí)行,。

2,、房屋質(zhì)量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執(zhí)行。

3,、乙方必須保證每戶的前立面鋼磚鑲貼,，三樓屋頂坡面彩瓦的安裝，一樓前立面鋁合金安裝,，一樓前一層防盜網(wǎng)的安裝(鋁合金,、防盜網(wǎng)、鋼磚的價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)中等偏上),。每戶大門一合規(guī)格1.8術(shù)2.7m價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)中等偏上,，二、三樓的窗戶的鋁合金安裝,，整個(gè)房屋前后落水管的安裝(詳按設(shè)計(jì)院圖紙的正立面配套設(shè)施完工),。

4、乙方負(fù)責(zé)室外散水,、屋面排水,、化糞池、暗道排水溝的配套設(shè)施,。

5,、每戶出門與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設(shè),，小水溝等設(shè)施,，每棟樓門前的彩磚必須一線平鋪。

6,、房屋交付甲方使用,，所有規(guī)定乙方完成的項(xiàng)目必須完成,，乙方房屋保質(zhì)期為年(從甲方和村委會(huì)驗(yàn)收之日算起)，如因質(zhì)量問(wèn)題,，乙方負(fù)責(zé)返工維修,，甲方概不負(fù)責(zé)，但因甲方人為造成的質(zhì)量問(wèn)題,，乙方概不負(fù)責(zé),，如房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件退還甲方所交購(gòu)房款并罰款壹萬(wàn)元整,。

七,、甲方入住后必須服從村委會(huì)統(tǒng)一管理，不得隨意改變房屋外觀造型結(jié)構(gòu)和房屋前后的公共設(shè)施等,，甲方購(gòu)房后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給外村人,，否則村有權(quán)收取土地補(bǔ)償費(fèi)壹萬(wàn)伍仟元。

八,、付款方式：

1,、甲乙雙方自簽訂合同時(shí)，甲方向乙方交付首付款伍萬(wàn)元,。

2,、乙方建到房屋三層封頂時(shí)，甲方必須交房屋總造價(jià)的6 0%(包括首付款在內(nèi)),，未付清6 0%的農(nóng)戶按欠款計(jì)付乙方銀行借款利率(9厘6計(jì)息),，從1 5日后開始計(jì)息。

3,、乙方交房甲方入住時(shí),，房屋拿鑰匙時(shí)再交房屋總造價(jià)2 0%(即包括2條在內(nèi)8 0%)，未交清2 0%的農(nóng)戶1 5天后按銀行借款利率9厘6計(jì)算甲方利息,。

4,、余款的2 0%留兩萬(wàn)元作房屋保證金，交屋的第二年付壹萬(wàn)元,，剩余第三年不出房屋質(zhì)量問(wèn)題,，甲方無(wú)條件交清，其余資金在甲方入住后次年交清,，否則按銀行借款利率收取甲方利息,。

5、如愿意提前一次性交清房屋款的農(nóng)戶可享受壹仟元的優(yōu)惠,。

九,、甲方需辦理各種房屋證件時(shí)，費(fèi)用自己承擔(dān)，村委會(huì)協(xié)助辦理,。

十,、未盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商后解決,。

十一、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村委會(huì)一份,，公證機(jī)關(guān)存檔一份，此合同甲,、乙雙方簽字后生效,，并具備法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同篇十二

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

甲方委托乙方承建民房一幢,，為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一,、建筑項(xiàng): 私人住宅主體工程。

二,、承建方式：1,、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源,、鋼材,、水泥、磚,、沙,、石、石灰等建筑材料,。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料,，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。3,、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、搭架用的竹木等,，費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理,。

三,、建房工期：建房工期為 天，自挖地基,，標(biāo)高正負(fù)零零線開始施工算起,。

四、承建工程價(jià)格：

五,、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

六、工期延誤：乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由的延誤施工行為,。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延,。

1,、因停電、下雨等造成停工;

2,、不可抗力;

3,、甲方同意給予順延的其它情況。

七,、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后,，甲方將預(yù)付工程款 元，以后將按工程進(jìn)度付款,。每層澆注封頂后,，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款 元,。余下的人工錢待整個(gè)工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格,，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。

八,，違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法：

1,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理,、返工或重作;造成損失的,，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失以上合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同,，辭退乙方,，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。

3,、在乙方無(wú)違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付人工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金,。4,、除非雙方協(xié)議將合同終止,，或因一方違約使合同無(wú)法履行,，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

甲方：

建房合同篇十三

甲方：

乙方：

甲方在原建房屋頂上加蓋一層,，長(zhǎng) 米,、寬 米，合計(jì) 平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠(chéng)信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,，以據(jù)共同遵守：

一,、 承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方向乙方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、黃沙、砌塊,、石子,、水泥,、落水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙(草圖)或甲方提出的要求：砌體平整、灰漿飽滿,、橫平豎直,，陰角、陽(yáng)角符拐,，預(yù)留門窗口四角整潔,，菱角符拐，安裝門窗時(shí)合適承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻粉刷、后沿外墻面粉水泥砂漿,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲透水處理。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫： 元(小寫 元),。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體以及樓頂處理。

四,、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位,，預(yù)付 % ,，完成磚砌付到 %,，完成屋頂混泥土、抹光,、保潮,，付款 % 工程全部完工，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，待門窗安裝完畢清尾款一次交清,。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、施工安全

乙方負(fù)責(zé)勞保措施，施工防護(hù)安全措施,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為 (天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在 20xx年種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。乙方如果不能按期完工或無(wú)故拖延工期，按每天扣除總施工金額的 %,。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備,。如果甲方準(zhǔn)備不到位,，乙方應(yīng)向甲方索取務(wù)工補(bǔ)貼,，數(shù)額雙方協(xié)議處理。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

十,、其它

其它未盡想不到的事宜,，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式三份,，甲乙雙方以及證明人各執(zhí)一份，按此合同證據(jù)約束雙方,，即從簽字之日起生效,。甲乙雙方按約守則。

甲方簽字(手印)：

乙方簽字(手印)：

證明人簽字(手印)：

20xx年 月 日(簽訂)

建房合同篇十四

建房方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承建方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,，甲方將位于三里塘村十三七層住宅房承包給乙方承建,。乙方接受甲方的建房工程，為了明確雙方責(zé)任,，按時(shí)完成施工任務(wù),，本著質(zhì)量到上、安全第一的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 承包方式

本工程甲方以包工、包機(jī)械,、腳手架,、釘子、鐵絲的承包方式承包給乙方施工,。

二,、 承包價(jià)款：

1、按實(shí)際面積結(jié)算工程款,，八層屋面做時(shí)再議價(jià)(陽(yáng)臺(tái)按整面積計(jì)價(jià)),、(外墻腳手架若需搭雙排按建筑面積每平方米另加拾元)。

2,、工程按/㎡結(jié)算,。

三、具體施工范圍

1,、全部基礎(chǔ)工程按圖紙施工,，加強(qiáng)柱從基礎(chǔ)到頂層。

2,、全部外裝工程(正立面貼瓷磚;后側(cè)面為水泥砂漿抹灰,、白水泥漿罩面),。

3、內(nèi)裝修：墻面,、樓梯為水泥砂漿收光,。

四、工程款的分解方法及付款方式

工程款為 元,，基礎(chǔ)工程完成付現(xiàn)金 元;每層樓蓋板付 元;內(nèi)粉每層付 元;(除留2%擔(dān)保證金壹年后付清)余款待房屋驗(yàn)收合格一次性付清,，上述款項(xiàng)如遲一天，乙方可以停工待付,。

本合同期為 天,，由于不可抗力因素(如下雨、下雪,、停電等)造成的竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)后順延。

五,、甲方的責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)施工用電的主線路和用電總控制箱的安裝,。

2,、現(xiàn)場(chǎng)用水主管的安裝。

3,、負(fù)責(zé)交納施工消耗的水,、電的費(fèi)用。

4,、按照工程進(jìn)度及時(shí)組織工程實(shí)體消耗的建筑材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng),，在條件許可情況下，應(yīng)盡量按照乙方指定的位置堆放建筑材料,。

5,、建房當(dāng)中所有收費(fèi)單位，如向乙方收取費(fèi)用,，如建管站、資質(zhì)證,、法人委托書,、質(zhì)檢、地稅都由甲方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用,。

6,、如現(xiàn)場(chǎng)有多余土方，負(fù)責(zé)土方外運(yùn);如現(xiàn)場(chǎng)缺少土方,，負(fù)責(zé)土方的購(gòu)進(jìn),。

7,、負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的各類手續(xù)的辦理及鄰里的協(xié)調(diào)。

8,、提供滿足施工要求的施工圖紙,，當(dāng)不能提供時(shí)，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工人員進(jìn)行施工,。

9,、當(dāng)需要變更工程設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)在工序施工前告知乙方,。

10,、每層蓋板一餐飯，及時(shí)足額地向乙方支付承包費(fèi)用,。不得拖延,，如停工 個(gè)月，甲方付吊車,、攪拌機(jī),、外墻腳手架租賃費(fèi)用(人工工資漲價(jià)工資另議)。

六,、乙方的責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù)

1、承擔(dān)腳手架,、模板全部耗材的費(fèi)用,。

2、負(fù)責(zé)施工機(jī)械,、模板全部耗材的費(fèi)用,。

3、施工當(dāng)中如發(fā)生任何安全事故由乙方自己負(fù)責(zé),。

4,、節(jié)約和合理使用甲方提供材料。水泥或混合砂漿或砼必須在有效時(shí)間內(nèi)正常使用完畢,，以上材料更不得隔夜使用,。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題,，并向乙方提出時(shí),，乙方要迅速組織相關(guān)施工人員糾正。

6,、嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙組織施工,，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙或相關(guān)技術(shù)資料有問(wèn)題，或有較好的工程技術(shù)措施及建議，應(yīng)提前向甲方提出,，未征得甲方同意,，乙方不得擅自更改。

七,、合同責(zé)任

1,、合同中未盡責(zé)任，如實(shí)際有發(fā)生,，雙方要相互協(xié)商妥善解決,，對(duì)合同明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方要共同遵守,，不得違背,。

2、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

建房合同篇十五

甲方：

乙方：

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋,，乙方長(zhǎng)期從事農(nóng)村房屋修建,，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工,，雙方在平等互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：

甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房,，甲方已完成打地基及底圈梁,，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體,、打上圈梁,、上屋面、房屋內(nèi)粉刷,、貼瓷(門前墻面外貼瓷,、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷),、地面水泥壓光,、房屋東側(cè)水泥外粉墻;

二、房屋計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式：

1,、面積計(jì)算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長(zhǎng)度與寬度,，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計(jì)價(jià)面積,。房屋計(jì)價(jià)面積為平方米;

2、價(jià)格：雙方約定單工價(jià)為 元/平方米(大寫元/平方米),，總工價(jià)(房屋計(jì)價(jià)面積乘以單工價(jià))為 元;

3,、支付方式：在本合同簽訂之日前,，甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫元),，在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后,，向乙方支付元(大寫 元)，下?？铐?xiàng)在____年月日前付清,。

三、合同期限：

本合同的期限從____年月日起到____年月日止,。其中砌墻修建主體,、打梁上屋面在____年月日前完成，房屋內(nèi)粉刷,、貼瓷,、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在____年月日前完成;

四,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方根據(jù)約定向乙方支付價(jià)款，并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥,、沙子,、鋼筋等建筑材料;

2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水,、電,，并保證水電能正常使用;

3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計(jì)意圖保證按期完成工程,，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求,，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方提供;

4,、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé),，組織施工并進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé),，乙方積極采取安全措施,，確實(shí)抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故,，所造成的傷害均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5,、甲方不參與乙方組織的施工,，但有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通,，有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正,。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù),。

五,、違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價(jià),，如果違約,，每逾期一日，甲方按向乙方支付違約金;

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工,，如果違約，每逾期一日,，乙方按向甲方方支付違約金;

3,、如房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，甲方有權(quán)讓乙方及時(shí)重作或者修理,，如甲方通知乙方后三天未到,，甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作，所需的拆除及修理,、重作等費(fèi)用由乙方承擔(dān);

施工過(guò)程中,，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同,，與本合同具有同等法律效力;

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效，一式三份,，由甲乙各執(zhí)一份,，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_____

乙方(公章)：_____

法定代表人(簽字)：_____

法定代表人(簽字)：_____

_____年__月__日

建房合同篇十六

建房房東發(fā)包方： 以下簡(jiǎn)稱甲方

承接方或承包方： 以下簡(jiǎn)稱乙方

現(xiàn)甲方 村 號(hào)原有層房,，委托乙方施工承建。甲方自備所有材料,，即包清工的形式發(fā)包給乙方,。為了保證質(zhì)量，能按時(shí)完成任務(wù),，甲方與乙方就有關(guān)具體事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：本合同條款本著公平,，公正的原則，雙方充分協(xié)商達(dá)成一致意見并簽訂本合同,，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行,。

一,、 工程名稱：甲方私人住宅。

二,、 工程地點(diǎn)： 工程限期：從 年 月 日至 年 月 日止,。

三、 工程議價(jià)：每平方米 元 共計(jì)：人民幣 元整,。

四、承包方式：乙方以包工的形式承建甲方的樓面加建工程,，甲方全包料,，包括模板、頂架,、外墻排柵及施工機(jī)械的租賃等及它細(xì)節(jié)工具及一切建筑材料,。乙方負(fù)責(zé)其他用于施工的輔助設(shè)備如(料斗、推車,、小型攪拌機(jī),，架板架管等)。

五,、 工程內(nèi)容

六,、建好后乙方搞好屋內(nèi)、四周衛(wèi)生,，做好防火防盜,。做到人走場(chǎng)地清。

七,、 乙方在建房施工時(shí),，一定要保證質(zhì)量。如有不符合質(zhì)量問(wèn)題,，甲方要求翻工,，乙方必須服從或雙方協(xié)商解決。

八,、 1,、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力,，造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方責(zé)任。

2,、如果造成傷亡事故,，由人民法院裁定后由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

3,、施工過(guò)程中若造成鄰居房屋損壞,，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)維修,，甲方積極幫助解決。

九,、若遭受自然非人為干擾,，影響乙方施工，損壞的建筑材料,，由甲方負(fù)責(zé),。另外，如需修改施工內(nèi)容,，增加工程項(xiàng)目必須與雙方商量,，雙方達(dá)成一致，做到互相尊重,、順利完成本次施工任務(wù),。

十、 乙方進(jìn)場(chǎng)后,，施工用水用電由甲方負(fù)責(zé),，保證施工場(chǎng)地通水通電。

十一,、 付款方式：開工首付工程量的'` %,，完工后一周內(nèi)全部付清。

十二,、 本合同書經(jīng)雙方確認(rèn)后,，即生效，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行,。

十三,、本合同共一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，打印和手寫具有同等法律效力，未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商,，意見一致后可作補(bǔ)充條文,。結(jié)算付清工程款項(xiàng)后，本合同書自然終止無(wú)效,。

甲方房東簽字： 乙方承接方簽字：

建房合同篇十七

甲方： 姓名： 身份證 電話

乙方： 姓名： 身份證 電話

甲方建住宅樓一幢,，已具備施工條件。為使樓房盡快建設(shè),，明確雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議,，以便共同遵守,。

一,、工程名稱：私住宅樓。

二,、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu),。

三、圖紙?zhí)峁簠f(xié)議書成立后,，甲方交付施工圖兩套,，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料,、交工驗(yàn)收憑據(jù),。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付,，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。

四,、承包范圍及要求：承包范圍是指整幢房子的主體,、內(nèi)外粉刷及施工范圍內(nèi)的專業(yè)施工項(xiàng)目到房子可以竣工驗(yàn)收為止。包括結(jié)構(gòu)建造(土建施工),，內(nèi)外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚),，室內(nèi)水泥地平，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理,，木工施工,，樓梯的建造。主體從地梁開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗,、墻體的砌筑,、所有粱、板砼澆搗,、散水坡,，鋼筋扎絲、焊條,、鋼筋的制作,、安裝，內(nèi)外墻腳手架搭拆,，內(nèi)墻抹灰,、地面找平、東西墻,、南外墻貼面,、化糞池、落水管,、室內(nèi)外垃圾清理,、安全網(wǎng)掛設(shè),、龍門吊搭拆，還必須配備施工員,、吊機(jī)工,、安全員、架子工,、電焊工,、測(cè)水平和沉降觀察的記錄，澆水養(yǎng)護(hù),、篩砂,、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理),。乙方自備攪拌機(jī),、龍門吊、合灰機(jī),、腳手架材料等各種施工用的大小機(jī)械設(shè)備(振動(dòng)器,、攪拌機(jī)等)、安裝,、修理與安全帽等,。 木工：模板、模板制作安裝,、釘子,、鐵絲。要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工,。

五,、承包方式：包工不包料

六、工程期限： 年 月 日開工 年 月 日峻工,，

有效工期為天,。在施工中，乙方如無(wú)法按時(shí)完成工期或技術(shù)力量薄弱,，工程質(zhì)量和進(jìn)度搞不上去,，甲方有權(quán)終止合同，乙方作自動(dòng)放棄,，甲方只付乙方所做工程量工資款的50%,。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(zhǎng)工期。乙方無(wú)正當(dāng)理由停工5天以上,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。對(duì)因長(zhǎng)時(shí)間停電,、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意給予順延的其它情況造成竣工日期推遲的,，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期可相應(yīng)順延。

七,、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供,，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起3日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地,。施工設(shè)備,、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限,。

八,、支付方式：水泥工按實(shí)際建筑面積結(jié)算，每平方米單價(jià)為160元,，屋面工程不計(jì)算面積,。木工按模板實(shí)際平方結(jié)算，樓梯按實(shí)際平方×2結(jié)算,，每平方單價(jià)為35元,。工價(jià)一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補(bǔ)償工程款,。采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械,、施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付 元(其中水泥工 元,，木工元)，每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方工程款 元(其中水泥工 元,，木工 元),，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付 元(其中水泥工 元，木工 元) ,，全部主體結(jié)構(gòu)完成后元(其中水泥工 元,，木工 元)，墻體粉墻完成后付 元,，全部工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付至價(jià)款的95%,，下余5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。

九,、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供,，乙方對(duì)不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

乙方應(yīng)提前3天報(bào)工程所需材料計(jì)劃,，未提前報(bào)計(jì)劃至材料供應(yīng)延誤工程的，由乙方負(fù)責(zé),，甲方因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的,，乙方有權(quán)同等地延長(zhǎng)施工期限,。對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形,，否則甲方有請(qǐng)求乙方有賠償?shù)臋?quán)利,。

十、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工,。

1,、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱,、板面布筋后,，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工,。如因乙方原因造成返工,，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

2,、梁、柱,、樓面的澆筑必須一次性完成,。

3,、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收,。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失,。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),，全部由乙方自行承擔(dān)。

4,、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞由乙方負(fù)責(zé)并修復(fù),。

十一、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過(guò)程中的施工安全,，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān),。

十二、工傷事故的處理：對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員,，乙方必須按實(shí)際人員,，

辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用,。

施工中發(fā)生的一切人身?yè)p害和第三人人身?yè)p害,，由乙方承擔(dān)。

十三、質(zhì)量保修：乙方按法律,、行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保修,，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，為5年,。

十四,、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失,。

十五,、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決,。

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

2,、本合同自簽訂之日起生效。

3,、雙方必須共同遵守以上合同,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

附：施工圖紙以及施工圖中對(duì)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成部分,。

甲方：

乙方：

年 月 日

建房合同篇十八

房主人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承建人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,，結(jié)合本房修建工程的具體情況，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況：

1,、甲方準(zhǔn)備在黔化路308號(hào)修建一棟四層的樓房,，經(jīng)與乙方協(xié)商，決定將其房屋建筑工程以干包的方式承包給乙方承建。

2,、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料和指導(dǎo)搬運(yùn),。

3、經(jīng)雙方確認(rèn),，工程造價(jià)以人民幣318元每平方板面為準(zhǔn),，樓梯間一個(gè)平方米按兩個(gè)平方米算。炮樓砌超過(guò)2米的按每個(gè)平方米的318元計(jì)算為準(zhǔn),。

二,、付款方式：

開工支付生活費(fèi)30000元，第一層主體完工按總工程的80%支付,，第二,、三、四層主體完工也按80%支付,，其余的20%工程完工后一次性付清,。

三、施工安全要求

乙方采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過(guò)程中注意安全,，杜絕一切事故發(fā)生，工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方一概不負(fù)責(zé),。

1、乙方按甲方的要求施工：一,、二樓清光,，三、四樓內(nèi)掃把掃毛,，廚房廁所貼磚和地板磚,，包括一、二,、三,、四的一切地磚及樓梯踏步和地腳線。

2,、外墻牌面貼墻磚,。

3、工程質(zhì)量必須做到面平,、線直,，過(guò)得大眾眼睛為準(zhǔn)。主體工程按開工之日起為準(zhǔn),，二個(gè)月完工,，地圈梁及下雨天所一切擔(dān)誤施工的原因不在二個(gè)月之內(nèi),，如有誤期甲方必須近快想辦法。

4,、施工的程度：第一層蓋板,，第二層線澆，第三層蓋板,，第四層線澆,。

此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方必須遵守,，簽字生效，受法律保護(hù),。

甲方簽字：

乙方簽字：

在場(chǎng)人簽字：

建房合同篇十九

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，就乙方承建甲方自有的位于__市盧店鎮(zhèn)政府西500米即__市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地的事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承建標(biāo)的物,、面積

甲方自愿將其自有的位于__市盧店鎮(zhèn)政府西500米即__市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為層,。

二,、承建期限

自______年__月__日至__年__月__日。

三,、承包方法：

乙方包工,，甲方包料;

1、甲方負(fù)責(zé)水,、電(線桿至配電盤),、路三通以及鐵釘、鐵絲,、線繩材料;

2,、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具(殼子板、腳手架,、機(jī)械設(shè)備,、混凝土小車、靠尺桿等;

四,、承包范圍及質(zhì)量

按照?qǐng)D紙和甲方要求，參照國(guó)家普通民宅施工規(guī)范進(jìn)行施工,。樓層高度：一層凈高度為米;二,、三凈高度為米

放線、主體,、內(nèi)外粉刷,、墻磚、地板磚。

做法：主體一至三層廚房,、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制,，其它以

預(yù)制板為主，出檐厘米,。

粉刷：前墻,、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光,。

地面：室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間,，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚。

五,、支付方式

承包總價(jià)款以每平方米/元的價(jià)格計(jì)算,，主體結(jié)束付總價(jià)款的45%;內(nèi)、外粉刷,、地板磚及墻磚完工付總價(jià)款的90%,，扣留總價(jià)款的10%作為工程保證金，待完工兩個(gè)月后,，尾活結(jié)束,，復(fù)驗(yàn)無(wú)誤后，甲方結(jié)清全部?jī)r(jià)款,。甲方支付價(jià)款,，以乙方出具的收到條為準(zhǔn)。

六,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)與承包建筑工作開始前，處理好四鄰關(guān)系,，保證乙方承建工作的順利開工,。

2、甲方應(yīng)提供合格,、足量的建筑用沙,、石子、水泥等原材料,，以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作,。

3、甲方應(yīng)提供安全的水電,，以便于乙方安全施工,。

4、乙方施工期間,，不按甲方要求或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題甲方有權(quán)要求乙方返工,。

5,、甲方應(yīng)按合同約定按期給付乙方施工款項(xiàng)。

乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方保證自備的建筑隊(duì),，能保質(zhì)保量的安全施工，按期竣工,。

2,、乙方應(yīng)與施工前，挑選,、籌備有能力,、有技術(shù)的建筑工人組成符合國(guó)家規(guī)定的建筑隊(duì)，并按行業(yè)規(guī)定進(jìn)行必備的培訓(xùn),，以確保工人能熟練干活,、安全施工。

3,、乙方在施工前應(yīng)準(zhǔn)備與施工相關(guān)的機(jī)器設(shè)備,，并應(yīng)提前調(diào)試到位，保證其能正常運(yùn)轉(zhuǎn),、安全施工,。

4、乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時(shí)支付施工款項(xiàng),。

5,、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)盡到安全注意義務(wù),，若因過(guò)失,、故意出現(xiàn)安全事故，由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)事故后果,。

6,、乙方負(fù)責(zé)建筑隊(duì)內(nèi)部施工款的發(fā)放及分配，由此引起的糾紛與甲方無(wú)關(guān),。

7,、經(jīng)甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤,、設(shè)備故障等因素出現(xiàn)安全問(wèn)題,，需要賠償?shù)模梢曳阶孕谐袚?dān)后果,，與甲方無(wú)關(guān),。

七、違約責(zé)任

(1)甲方違約

1,、不能提供有序的四鄰環(huán)境,、安全水電、合格的建筑原材料,，造成乙方施工延誤期限,，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

2,、沒(méi)有按時(shí)支付乙方承包款,，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

(2)乙方違約

1,、沒(méi)有組織工人上崗培訓(xùn),，不能提供合格、技術(shù)熟練,、對(duì)建筑安全熟知的建筑隊(duì)造成安全事故的,，由乙方自行承擔(dān)事故后果，甲方免責(zé),。

2,、沒(méi)有提供性能完好、調(diào)試無(wú)誤的建筑設(shè)備造成安全事故的,，由乙方自行承擔(dān)后果,，甲方免責(zé)。

3,、施工過(guò)程中偷工減料,，不按施工程序，不熟悉施工技術(shù),，不按行業(yè)規(guī)定,，造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題且需要返工的，甲方不再重復(fù)支付施工款;若出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題,，無(wú)法返工或者返工會(huì)造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問(wèn)題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權(quán)利外,，有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,。

未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商,。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

建房合同篇二十

甲方：________________(姓名,，身份證號(hào)碼)

乙方：________________(姓名，身份證號(hào)碼)

甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同,。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚,、水泥、沙子,、水源,、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購(gòu)買所需材料,。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確,，雙方不存在雇傭關(guān)系。

⒊攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理,。

⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè),，工期為___天。如發(fā)生下雨,、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期,。

⒌乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī),，安全施工,。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。

⒍乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無(wú)關(guān)。

二,、質(zhì)量要求

⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

⒉重要施工過(guò)程：如地基,、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序,。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

⒋房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

三,、付款方式

⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算,，每平方米人民幣_(tái)__元。

⒉付款時(shí)間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi),，第二次付款在___,，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付,。

四,、違約責(zé)任

⒈由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理,、重作;造成損失的,，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2,、乙方若無(wú)視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。

3,、在乙方無(wú)違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元),。

五,、爭(zhēng)議解決辦法

⒈發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。

⒉如協(xié)商不成,，雙方可將爭(zhēng)議提交人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或向人民法院起訴。

六,、附則

⒈本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

⒉本合同自簽訂之日起生效。

⒊以上合同,，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

建房合同篇二十一

甲方：________________

地址：________________

電話：______傳真：____

授權(quán)代表：___職務(wù)： _

乙方：_______________

地址：_______________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)： _____

第一條 前 言

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣,、行政劃撥)方式取得位于___、編號(hào)為___的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為___、計(jì)劃建筑面積為___平方米,、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為____;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的住宅樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條 建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元,，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款,。

第四條 報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條 設(shè)計(jì),、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

第六條 產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

第七條 違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延

第八條 爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應(yīng)提交_______________,，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同篇二十二

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____

國(guó)籍：____居民身份證號(hào)碼：________地址：_________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

國(guó)籍：____居民身份證號(hào)碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人___同意,，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因?yàn)榧追降娜齻€(gè)女兒都在外工作,，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無(wú)人居住,，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在__省__市__縣__鎮(zhèn)__村委會(huì)__組的房屋院落(包括：主房一間,，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋始建于20__年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米),，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_______,。該院落具體位置為：

東鄰：

南鄰：

西鄰：

北鄰：

登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊,，房屋前后的所有果樹，原來(lái)的老水池及其水源一個(gè),，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓,，并且允許乙方家人過(guò)世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時(shí)不收分文安葬地塊錢,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±10%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變,。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±50%時(shí),，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫

即人民幣小寫元,。其中(小寫：)為房屋實(shí)際價(jià)款，(小寫：)用于購(gòu)買__房屋后的地塊(面積為平米)作為道路,，(小寫：)用于購(gòu)買__家地塊(面積為平米)作為道路,，(小寫)用于購(gòu)買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng),。

甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算,。逾期超過(guò)________天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算,。逾期超過(guò)__________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造,、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由__村委會(huì)仲裁。

第十四條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十五條本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：

______年____月____日

簽于__________

乙方(簽章)：

______年___月___日

簽于__________

建房合同篇二十三

甲方： ________________________________

地址：________________________________

電話：____________ 傳真：__________

授權(quán)代表：________ 職務(wù)： __________

乙方：________________________________

地址： ______________________________

電話：____________ 傳真：__________

授權(quán)代表：________ 職務(wù)： __________

第一條 前 言

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于______年______月______日依法以招標(biāo)(或拍賣,、行政劃撥)方式取得位于______、編號(hào)為______的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為______、計(jì)劃建筑面積為______平方米,、土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為________;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè); 甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條 建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供,，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條 報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條 設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工,，并在第 個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條 產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條 違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí),，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條 爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

授權(quán)代表(簽字)：____________ 授權(quán)代表(簽字)：____________

日期：______________________________________________

地點(diǎn)：______________________________________________

建房合同篇二十四

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟平米防震居民房,，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，每平方米元，共計(jì)人民幣(大寫：)包括地暖(塑管每米3元左右)雙方本著平等,、互利,、誠(chéng)信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、雙方責(zé)任：

1,、乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng),，甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過(guò)300米,，電水路由甲方負(fù)責(zé),，所需的水電費(fèi)由乙方支付,。

2、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé),。

3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙,，圖紙上有雙方簽字,，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失,。增加的合同外的工程部分,，甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)行施工。

二,、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度___公分寬度___公分里面寬度___公分

②墻體外墻___內(nèi)墻___砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿

強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào))四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)

③圈過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于__公分,，鋼筋直徑不宜小于__毫米，剛箍直徑不低于_毫米,，最大距不宜超過(guò)___毫米,，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

④屋頂先腳板，鋼筋不宜__毫米,，距離__公分,，混淋土___級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度___公分，后面__公分,，爐灰上面5公分混淋土,，__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__

⑤地板磚____黑白由甲方自選定價(jià)__元一塊，如造過(guò)__元由甲方自付,，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,，不低于___元，墻內(nèi)刷房池涂料,，電線用4平米銅芯線,，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

⑥門窗：內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶,。塑鋼海螺牌外門,，防盜門，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來(lái)水,，下水管由乙方負(fù)責(zé)

交工日期開工起___天完工(不包括刷涂料)

三,、付款方式

開工付___,，土墻砌好付___，刷涂料前付___,，___交工一次付清,。還剩余___一年維修給清,。

甲方：

乙方：

簽訂時(shí)間：

建房合同篇二十五

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工，為確保施工質(zhì)量,、工期,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，望雙方共同遵守,。

一,、施工地點(diǎn)：人民路楊家灣

二、人工費(fèi)造價(jià)：160.00元/m2,，計(jì)算方法從以上按照?qǐng)D紙層數(shù)計(jì)算建筑面積,。

三、施工內(nèi)容：

1,、主體部位按照?qǐng)D紙施工,。

2、室內(nèi)普通地板磚,、衛(wèi)生間貼2.4米左右,。

3、室內(nèi)墻面粉刷至瓦工為止,。

4,、外墻貼面磚一面，其他搓平以瓦工為止,。

5,、工程所用工具、機(jī)械,、模板,、釘子、鐵絲,、扎絲,、焊條由乙方負(fù)責(zé)，所有材料由甲方負(fù)責(zé),。

6,、乙方負(fù)責(zé)安裝、拆御外墻所需腳手架及安全,。

四,、質(zhì)量要求：按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五,、付款方式：每層搗板之日付貳萬(wàn)元整,，剩余部分完工驗(yàn)收之日付清。

六、安全責(zé)任：

乙方在施工過(guò)程中,，要以安全第一,、質(zhì)量第一的方針為準(zhǔn)則，若發(fā)生一切安全事故由乙方全部負(fù)責(zé),。

七,、本工程按三個(gè)月全部完工。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決,，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同篇二十六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

當(dāng)事人雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本《房屋租賃合同》，共同遵守,。

一,、出租方自愿將坐落在鄭州市x村自建房二至五樓(包括一樓最北面一間門面)共三十六間房屋出租給乙方作為賓館使用。乙方對(duì)甲方所出租的房屋已充分了解,，愿意承租以上房屋,。

二、經(jīng)雙方議定該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。租金為(年)人民幣(大寫)： ,，￥ 元.

三、乙方租賃房屋期間,，房租支付方式,，一季度(3個(gè)月)支付一次房租，乙方一次性支付甲方三個(gè)月房租 元(大寫 ),。

四,、乙方所租用房屋由甲方負(fù)責(zé)安裝門、窗戶,，乙方負(fù)責(zé)房屋通水,、通電、照明燈具,、上下水管等其他一切裝修,，乙方使用期間不得擅自破壞房屋主體構(gòu)造，不得損壞房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備(包括亂畫,、涂染等),，如有損壞乙方有責(zé)任按甲方損失程度進(jìn)行賠償或修復(fù)、更換;

五、租賃期滿后,，乙方收回個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí)，不得拆卸房屋已裝修好的影響房屋繼續(xù)使用的設(shè)施設(shè)備,。乙方退租時(shí),，由甲方檢查合格后方可退房，如房屋存在明顯損壞,，而乙方未修復(fù)完善的,，甲方有權(quán)從乙方索要相應(yīng)賠付。

六,、在乙方經(jīng)營(yíng)期間,，乙方所租用房屋水費(fèi)、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自理,，乙方所租用區(qū)域所有設(shè)施設(shè)備損壞以及意外事件、自然災(zāi)害等由乙方負(fù)責(zé),。

七,、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租賃用途和使用要求合理使用所承租房屋，在使用期間,，乙方不得使用房屋從事非法活動(dòng),，否則承擔(dān)一切后果。

八,、在乙方租用期間,，如遇自然災(zāi)害、政府拆遷等不可抗拒的力量造成甲,、乙雙方相應(yīng)損失,，雙方均不負(fù)責(zé)。

九,、在合同有效期間,，未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得隨意提高或降低租賃費(fèi)用，合同期滿后,，由甲方根據(jù)市場(chǎng)行情定價(jià),，在同等條件下乙方可優(yōu)先。

十,、在乙方使用期間如乙方遇事需轉(zhuǎn)租該房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將使用房屋轉(zhuǎn)租他人的,，甲方有權(quán)解除該《房屋租賃合同》，收回房屋，并有權(quán)扣除押金作為違約金,，并有權(quán)要求乙方賠償甲方其他相應(yīng)損失,。

十一、本合同未盡事項(xiàng),，雙方當(dāng)事人可另行議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同有同等效力。

十二,、本合同一式 份,，當(dāng)事人雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同篇二十七

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米,，二層約平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠(chéng)信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理,。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場(chǎng),，人員到位，預(yù)付30%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，清尾款,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,，以便及時(shí)籌備。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

建房合同篇二十八

甲方： ______________________地址：_______________________電話：_______________________ 傳真：_______________________授權(quán)代表：___________________ 職務(wù)：_______________________ 乙方：_______________________地址：_______________________電話：_______________________ 傳真：_______________________授權(quán)代表：___________________ 職務(wù)：_______________________

第一條前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于________年____月____日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于_________,、編號(hào)為_________的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_________,、計(jì)劃建筑面積為_________平方米,、土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為____________,；

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),； 甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同,。

第二條合作建房 甲方同意提供依現(xiàn)狀上述

第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同

第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公（或商住,、住宅）樓,，并按本合同

第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金 建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元,，全部由乙方提供,，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。 建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款,。

第四條報(bào)批手續(xù) 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條設(shè)計(jì)、建筑 工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。 工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工,，并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成 全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。 乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同

第五條

第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按

第六條

第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金,；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭(zhēng)議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

第九條合同生效 本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。 甲方：_______________________授權(quán)代表（簽字）：___________乙方：_______________________授權(quán)代表（簽字）：____日期：_______________________地點(diǎn)：_______________________說(shuō)明

1.本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用,。訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,。

2.本合同示范文本由中國(guó)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)提供。

返

建房合同篇二十九

甲方：姓名性別 年齡 民族 電話

住址：

乙方：姓名 性別 年齡 民族 電話

住址：

甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房,，由于甲方原宅基地向陽(yáng)度的原因須占用乙方公出路少許,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成以下建房協(xié)議,。

1,、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米,，西 米(詳見后附示意圖),。

2,、甲方同意給乙方帶來(lái)的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣 圓整。

3,、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方,。

4,、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分,，待甲方自行拆除后,，一切權(quán)屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房,。

5,、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分,，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng),，房屋補(bǔ)償歸甲方，土地補(bǔ)償歸乙方,。

6,、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份,，均有同等效果,。

7,、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充,。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

中人：(簽字蓋章) __年 月 日

-----------

甲方：________________(姓名，身份證號(hào)碼)

乙方：________________(姓名,，身份證號(hào)碼)

甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同,。

一,、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚,、水泥,、沙子、水源,、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購(gòu)買所需材料。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

⒊攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理,。

⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天,。如發(fā)生下雨,、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期,。

⒌乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理,，遵守國(guó)家法律法規(guī),，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。

⒍乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān),。

二,、質(zhì)量要求

⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理,。

⒉重要施工過(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序,。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

⒋房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。

三,、付款方式

⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)__元。

⒉付款時(shí)間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi),，第二次付款在___,，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付,。

四,、違約責(zé)任

⒈由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理,、重作;造成損失的,，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2,、乙方若無(wú)視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。