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南京市房地產(chǎn)契稅篇一

乙方（買(mǎi)方）：_________

中介機(jī)構(gòu)：_________

甲,、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本契約,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

1,、坐落于南京市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室,，建筑面積_________平方米,；

2,、出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________字第_________號(hào),，丘號(hào)為_(kāi)________,；

3,、房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一,。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條乙方在_________年_________月_________日前付給甲方定金（幣種_________）（大寫(xiě)）_________元,，（小寫(xiě)）￥_________元

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,，在_________時(shí)由甲方退還乙方,。

第四條該房屋房?jī)r(jià)款為（幣種_________）：（大寫(xiě)）_________元,，（小寫(xiě)）￥_________元

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

1,、_________年_________月_________日前現(xiàn)金支付房款_________元（￥_________）

2,、乙方領(lǐng)取房屋所有證時(shí)現(xiàn)金支付余款_________元（￥_________）

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,，則按下列第_________種約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,，每逾期一天,，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 _________支付違約金。

2,、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)_________天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)_________元的,，甲方有權(quán)解除本契約,。甲方在解除契約后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,，所收定金不予退還,；并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之_________的違約金,。

第五條甲,、乙雙方定于_________年_________月_________日時(shí)正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

雙方定于_________年_________月_________日前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_________支付違約金。

2,、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的_________（約定價(jià)值,、評(píng)估價(jià)值,、市場(chǎng)價(jià)格）承擔(dān)賠償責(zé) 任。

3,、甲方逾期交付房屋超過(guò)_________天的，乙方有權(quán)解除本契約,。甲方應(yīng)在乙方解除契約后_________天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方,，并按總房?jī)r(jià)款的百分之_________支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確定,，雖然房屋所有權(quán)未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后_________日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2,、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益,；雙方約定,，該費(fèi)用由_________方承擔(dān),。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。

第八條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、點(diǎn),、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：_________。

甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有,，雙方不再另行結(jié)算,。

第十一條本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條本契約自_________之日起生效,。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交南京仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴,。

第十四條本契約一式_________份,。其中甲方留執(zhí)_________份，乙方留執(zhí)_________份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

第十五條甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：_________。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

附記欄（以下僅適用于通過(guò)中介成交的買(mǎi)賣(mài)）

為甲,、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人員如下：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：_________

資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_________

附件一房屋平面圖和四至范圍

附件二租賃,、抵押,、相鄰等關(guān)系及其處理辦法

該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_________月內(nèi)被依法拆遷的（拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn)）,，雙方按下列約定處理：_________,。

附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況

（一）附屬設(shè)施

1,、水_________

2,、電_________

3、燃?xì)鈅________

4,、_________

5、通訊_________

6,、其他_________

（二）裝修情況：_________

說(shuō)明：

面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定

因國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范的調(diào)整等原因,，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在很大的差異,。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛,，南京市房產(chǎn)管理局將于交易過(guò)戶(hù)前為買(mǎi)賣(mài)雙方免費(fèi)復(fù)核面積（復(fù)核于二日內(nèi)完成，交易大廳設(shè)有測(cè)繪受理窗口）,。

甲、乙雙方對(duì)上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見(jiàn),。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成一致,，同意按下列第_________種方法處理：

1,、雙方買(mǎi)賣(mài)房屋按套計(jì)價(jià)。雙方自愿按房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)的面積復(fù)何成果申請(qǐng)權(quán)屬登記,，《南京市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》中約定的房?jī)r(jià)不再調(diào)整,。

2,、房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為_(kāi)________平方米。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記,，并將《南京市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》中約定的房價(jià)款調(diào)整為人民幣_(tái)________元,，且以調(diào)整后的房?jī)r(jià)款作為提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的申報(bào)價(jià)格,。

簽約須知

一,、本契約適用于存量房屋買(mǎi)賣(mài)立契,。

二,、請(qǐng)用鋼筆,、毛筆等不易退變色且不易擦除的書(shū)寫(xiě)工具填寫(xiě)。

三,、本契約的任何涂改,，均由甲乙雙方在涂改處簽章確認(rèn)。

四,、在“□”中打“√ “表示選中,，打“× “表示不選中,。除違約責(zé)任可以復(fù)選中外，其他均為單選中,。

五,、本契約條款空白處由買(mǎi)賣(mài)雙方商定填寫(xiě),。

六,、請(qǐng)仔細(xì)斟酌第六條和第八條的具體涵義,，采取相應(yīng)措施,，以保護(hù)自己的合法權(quán)益，并以免侵害他人合法權(quán)益。

七,、請(qǐng)仔細(xì)閱讀面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定,，以免引發(fā)糾紛。

八,、甲乙雙方通過(guò)中介公司成交的，務(wù)必如實(shí)簽填附記欄內(nèi)容,，以切實(shí)保護(hù)各自的合法權(quán)益,。

以上須知，請(qǐng)仔細(xì)閱讀,，以切實(shí)保證自身的合法權(quán)益不受侵害,。

南京市房地產(chǎn)契稅篇二

委托人(出售方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

委托人(買(mǎi)受方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

受托人(中介方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲(賣(mài)方)、乙(買(mǎi)方),、丙(中介)三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲,、乙方的委托,，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,，并完成其他服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

▲該條是合同的目的,。由委托出售方、買(mǎi)受方,、中介方三方簽署,。保證三方權(quán)利義務(wù)明晰,，有助于中介的陽(yáng)光操作,。

注意：三方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱(chēng)),。

第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款

所有權(quán)人

共有人

房屋坐落

丘號(hào)

產(chǎn)權(quán)證號(hào)

建筑面積

土地證號(hào)

房屋來(lái)源

房屋售價(jià)

拾萬(wàn) 仟佰拾元整（￥：）

其它情況

▲該條內(nèi)容是對(duì)房屋基本狀況的描述,。其中所有權(quán)人,、共有人,、房屋座落,、丘號(hào),、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積,、土地證號(hào)、房屋來(lái)源的填寫(xiě)內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致,。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況,。如夫妻共有,，房改房中的家庭共有,。受托方應(yīng)要求委托人如實(shí)提供情況,，并取得共有人的書(shū)面同意,。

第二條委托事項(xiàng)

1,、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付),。

2,、乙方委托丙方購(gòu)買(mǎi)_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證),。

▲代辦事宜可以選擇,。可選其中的一部分或全選,。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)從其從其各自利益角度出發(fā)，將需委托的事項(xiàng)選擇清楚,。

第三條甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),，并符合國(guó)家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議,。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料,。

3,、按房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的交付日期,，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4,、在房屋交付前,，負(fù)責(zé)戶(hù)口遷出,，結(jié)清水、電,、氣,、有線電視,、電話(huà),、物管等費(fèi)用,。

5,、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費(fèi),。

▲該條是法律責(zé)任所在,。當(dāng)事人必須知曉違背上述條款，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。1、須將其所有房屋真實(shí)情況如實(shí)告知受托人,，尤其是有瑕疵的情況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵),，如是否有查封等情況,，所以應(yīng)慎重對(duì)待。2,、尤其是提供資料應(yīng)真實(shí)。3,、是按原先約定的房屋狀況交付,。4,、戶(hù)口應(yīng)及時(shí)遷出,，水,、電,、氣,、有線電視,、電話(huà),、物管等費(fèi)用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清,，以避免日后再有糾紛,。5,、傭金和代辦費(fèi)以合同約定的數(shù)額和時(shí)間交付,。

第四條乙方的義務(wù)

1,、按照房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。

2、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項(xiàng),，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用,。

3,、根據(jù)委托事項(xiàng),，乙方應(yīng)于__________前將各類(lèi)資料備齊交予丙方,，同時(shí)將由丙方代繳的____________(①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣_(tái)______________元交予丙方,。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算,，多退少補(bǔ),。

▲第1、2款為乙方必須履行的法律義務(wù),。第3款備齊資料的時(shí)間乙方必須明確承諾,。需代繳的費(fèi)用也須根據(jù)需要選擇清楚,，并將總額填寫(xiě)正確。丙方在接受費(fèi)用時(shí)務(wù)必開(kāi)具收據(jù)或收條,，據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對(duì)應(yīng),。

第五條丙方的義務(wù)

1,、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng),，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù),。

2,、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng),。

3,、根據(jù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn),，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào),。

4,、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。

5、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人,。

6,、出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù),。

▲該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項(xiàng),。在本合同有效期內(nèi),，非經(jīng)各方協(xié)商一致不得轉(zhuǎn)委托,。2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀(jì)人身份的本公司員工負(fù)責(zé)該委托事項(xiàng),。3是受托人應(yīng)將自己所了解的有關(guān)標(biāo)的狀況及辦理狀況如實(shí)告知雙方當(dāng)事人,，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵,。4是受托人對(duì)在中介過(guò)程中所了解的委托人的個(gè)人情況與資料負(fù)有保密義務(wù),。5是在處理受托事務(wù)中所經(jīng)手的委托人的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)及時(shí)移交相關(guān)委托人,。6是受托人應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，并嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用,。

第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付

甲、乙方商議,，按以下第___________種方式支付房款：

(一)根據(jù)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中房款支付的時(shí)間及方式,，雙方自行辦理房款的支付。

(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方,，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約之日,，將定金人民幣_(tái)______________元交給丙方保存,。

2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款),，共計(jì)人民幣_(tái)______________元交給丙方保存,。

3,、甲乙雙方在完成_______________(①交易過(guò)戶(hù)簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi),，丙方按售房款________%，計(jì)人民幣_(tái)______________元轉(zhuǎn)付給甲方,。

4,、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電,、氣、有線電視,、電話(huà),、物管等費(fèi)后三日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方,。

(三)三方約定：

▲該條是付款方式的約定。其(一)是雙方自行結(jié)清,，與受托人無(wú)關(guān),。其(二)是由受托人轉(zhuǎn)交。對(duì)該方式的四步驟可逐項(xiàng)按步驟選擇,，即受托人先收取定金、首付款(或全部房款),，再轉(zhuǎn)付首批房款(含定金)，手續(xù)辦完后轉(zhuǎn)付余款,。所有的空格須填寫(xiě)明確。尤其注意在錢(qián)款的往來(lái)中,，每筆均須有交付的書(shū)面手續(xù),。尤其要注意,，定金作為合同的擔(dān)保，有定金罰則可適用,。定金比例不可過(guò)高。其三是三方當(dāng)事人約定的其他方式,。三方可自行約定,，但須明確，并可操作,。

第七條房屋交付

1,、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋,，并書(shū)面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時(shí)間,。

2、若乙方在接到上述書(shū)面通知后,，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的,，則該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。

3、甲,、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲,、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單,，丙方見(jiàn)證簽字,。

▲這是委托人交付義務(wù)的規(guī)定,。所有時(shí)間必須明確填寫(xiě)。建議乙,、丙方在接到書(shū)面通知時(shí)，及時(shí)辦理交接驗(yàn)收,。受托人在交接單上見(jiàn)證時(shí),，一定要全面審看,。如有出入,，則及時(shí)更正,。否則有可能承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng),，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣_(tái)________元。

2,、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

(二) 丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________元,。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元,、代辦土地證費(fèi)___________元,、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元,，共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

上述費(fèi)用,，甲,、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方。

(三) 丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi),，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

▲該條為受托人收費(fèi)的約定。甲,、乙方按規(guī)定或交易習(xí)慣支付傭金,。按交易習(xí)慣,，可以收取一方,，也可按規(guī)定收取雙方的。(一)為兩種方式選一確定,。如沒(méi)有即劃去。(二)為選1或1,、2同選,，但須注意的是所有的收費(fèi)須列明。尤其注意在錢(qián)款的往來(lái)中,，每筆均須有交付的書(shū)面手續(xù)。(三)是未促成合同的,，所收取的費(fèi)用是為促成交易而不可避免的必要費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

(一) 三方商定,，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;

2、與他人串通,，損害甲,、乙方利益的;

3,、故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差;

4,、其它過(guò)失影響甲、乙方交易的,。

(二) 三方商定,，甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無(wú)法履行合同的;

3、相互或與他人串通,，損害丙方利益的;

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的;

5,、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

(三)三方商定,，上述違約行為方,，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

1,、約定違約金為_(kāi)__________元。

2,、按標(biāo)的額的_________%，計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

▲本條違約責(zé)任規(guī)定明確。三方都須共同遵守,。違約金支付以約定為準(zhǔn)。兩種方式可選擇其一,，但須約定清楚,。但須提示的是，如果買(mǎi)賣(mài)雙方已選擇適用了定金罰則,，那么買(mǎi)賣(mài)雙方就不可同時(shí)再適用違約金,。但與中介公司之間如無(wú)定金約定,，可適用違約金。

第十條爭(zhēng)議解決方式

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門(mén)調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、由_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向人民法院提起訴訟,。

▲該條對(duì)糾紛的解決提供了工商管理部門(mén)調(diào)解的解決渠道,。除此而外,，也可選擇，但只能選其中之一,。如選1項(xiàng),，須明確指定某仲裁委員會(huì),，如選擇南京市仲裁委員會(huì),。須注意的是如果選擇了仲裁,，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴的司法救濟(jì)的權(quán)利,。

第十一條其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力,。

▲補(bǔ)充協(xié)議因與本合同有同等效力,，因此,，須三方當(dāng)事人簽章,。簽署日期,。

第十二條合同生效

本合同自甲,、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效,。本合同一式_________份,，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)_________份。

▲該條約定當(dāng)事人簽章后生效,。如有一方不簽章,，則不生效,。

甲方：乙方：丙方：(簽章)

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：

委托代理人：委托代理人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)：

住址：住址：聯(lián)系電話(huà)：

二o 年月日

南京市房地產(chǎn)契稅篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：

第一條甲方聲明,，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市區(qū)的房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)證號(hào)為字第號(hào),，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為平方米,。

甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封,、無(wú)債務(wù)糾紛,，提供的材料齊全,、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù),、稅務(wù)登記,、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜,。

甲方保證所售房屋符合國(guó)家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。

第二條乙方聲明，乙方購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋,，支付房款,，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任,。

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾__元整

第四條付款

1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),，即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整

2,、乙方采用以下第________種方式

.乙方為非貸款客戶(hù),，應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款

.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù),，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi),，支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款,，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和,。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付

.乙方為公積金貸款客戶(hù)，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付,，且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估,，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明,。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付

3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起三個(gè)工作日內(nèi),，補(bǔ)足購(gòu)房首付款乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。

4,、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn),。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

.乙方為非貸款客戶(hù)的,，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)

.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)或公積金貸款客戶(hù)的,，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)

第六條房屋交付

1,、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng),，辦理水、電,、煤氣、物業(yè),、供暖、戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜,，確保房屋交付使用。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣,、供暖,、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》,。

2,、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,，并結(jié)清物業(yè),、供暖等手續(xù),。房屋設(shè)定抵押登記的,，已通知抵押權(quán)人,。如因甲方的原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任

3,、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)

4、甲方存有公共維修基金的,，根據(jù)北京市規(guī)定,，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第七條甲,、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù),，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲,、乙雙方依書(shū)面約定辦理，沒(méi)有書(shū)面約定的,，依照國(guó)家規(guī)定繳納。

第八條乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還,。同時(shí),，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失,。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金,。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

身份證號(hào)：

通信地址：

郵政編碼：

電話(huà)：

委托代理人：

電話(huà)：

乙方：

身份證號(hào)：

通信地址：

郵政編碼：

電話(huà)：

委托代理人：

電話(huà)：

簽訂日期：年月日

南京市房地產(chǎn)契稅篇四

深房現(xiàn)買(mǎi)字第號(hào)賣(mài)方：_________________

姓名：_________________國(guó)籍/籍貫：_________________電話(huà)：_________________身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________地址：_________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_________________地址：_________________電話(huà)：_________________

法定代表人：_________________職務(wù)：_________________身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________

委托代理人：_________________國(guó)籍/籍貫：_________________電話(huà)：_________________身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________地址：_________________

買(mǎi)方：_________________姓名：_________________國(guó)籍/籍貫：_________________電話(huà)：_________________身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________地址：_________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_________________地址：_________________電話(huà)：_________________

法定代表人：_________________職務(wù)：_________________身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________

委托代理人：_________________國(guó)籍/籍貫：_________________電話(huà)：_________________身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________地址：_________________

現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同共同遵守,。

第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區(qū)路幢/座號(hào)房,，位于第層,，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米,，房地產(chǎn)用途為,，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表，《房地產(chǎn)證》號(hào),。

第二條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣(mài)給乙方，售價(jià)為人民幣/港幣億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,。

第三條甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，交易后如有上述未清事項(xiàng),，仍由甲方負(fù)責(zé),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部?jī)r(jià)款超過(guò)日即視為不履行合同,，甲方有權(quán)解除合同,，沒(méi)收乙方所付定金,，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人,。

第五條甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方,，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同,。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方,，乙方單方解除合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購(gòu)房款,，并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方買(mǎi)賣(mài)自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書(shū)到房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有,。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家,、省,、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的復(fù)印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方,。該《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)保存的合同副本為準(zhǔn)。

第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件,，附件須經(jīng)雙方簽章。

第九條本合同發(fā)生糾紛時(shí),，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，采取下列方式之一解決：_________________向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向人民法院起訴;向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

第十條本合同一式份,，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān),、市規(guī)劃國(guó)土局各執(zhí)一份，均具同等效力,。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效,。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

甲方代理人：_________________乙方代理人：_________________

年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：_________________

南京市房地產(chǎn)契稅篇五

深圳市規(guī)劃國(guó)土局制

使用須知

一,、本合同文本適用于已合法取得《房地產(chǎn)證》的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,。

二、本合同的條款解釋權(quán)屬深圳市規(guī)劃國(guó)土局,。

三,、本合同未經(jīng)深圳市規(guī)劃國(guó)土局同意，不得翻印,。

深（龍崗）房現(xiàn)買(mǎi)字第號(hào)

賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：

姓名：國(guó)籍/籍貫：電話(huà)：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：

地址：

公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：

地址：電話(huà)：

法定代表人：職務(wù)：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：

委托代理人：國(guó)籍/籍貫：電話(huà)：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：

地址：

買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：

姓名：國(guó)籍/籍貫：電話(huà)：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：

地址：

公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：

地址：電話(huà)：

法定代表人：職務(wù)：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：

委托代理人：國(guó)籍/籍貫：電話(huà)：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：

地址：

現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同共同遵守,。

第一條?甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市（項(xiàng)目名稱(chēng)）幢/座號(hào)房，位于第層,，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米,，房地產(chǎn)用途為,，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表,，《房地產(chǎn)證》號(hào),。

甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方,，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金,，退還乙方所付購(gòu)房款（不計(jì)利息）,，并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之?向乙方支付違約金,。

第六條?甲,、乙雙方買(mǎi)賣(mài)自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書(shū)到房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有,。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi),，按國(guó)家,、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第七條?甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的復(fù)印件交給乙方,，《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方,。該《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)保存的合同副本為準(zhǔn)。

第八條?甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件,，附件須經(jīng)雙方簽章,。

第九條?本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，采取下列方式之一解決（只能選擇一種，在選定的里打"√"）：向深圳_____委員會(huì)申請(qǐng)_____,；向人民法院起訴；向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____機(jī)構(gòu)申請(qǐng)_____（只適用于一方或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的）,。

第十條?本合同一式份,，甲乙雙方,、公證機(jī)關(guān)（涉外房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）,、市規(guī)劃國(guó)土局各執(zhí)一份，均具同等效力。

第十一條?本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：（適用于通過(guò)經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）

監(jiān)證單位：深圳市龍崗房地產(chǎn)交易中心（簽章）

南京市房地產(chǎn)契稅篇六

甲方(賣(mài)方)：

契約人：

乙方(買(mǎi)方)：

甲,、乙雙方在平等,，自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的住房事宜,，訂立本契約，以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)(市) 路號(hào) 幢單元戶(hù)的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)： ) 計(jì)建筑面積平方米出售給乙方,。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋,。

第二條甲、乙雙方同意,，上述房屋的成交價(jià)為人民幣元(大寫(xiě) 佰拾萬(wàn) 仟佰拾元整)。本契約簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣元

(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟佰拾元整)作為購(gòu)房定金。

第三條甲,、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方,，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期、金額和方式如下：

第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方,。

第五條甲,、乙雙方同意,，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水,、電,、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān),。

第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條本契約簽訂后，乙方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,，但雙方另有約定的除外。

第八條甲,、乙雙方在辦理上述房屋賣(mài)買(mǎi)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由方承擔(dān),。

第九條甲、乙雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確,。

第十一條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力,。

第十二條本契約及補(bǔ)補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

第十三條本契約連同附件一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份,，均具有同等效力。

補(bǔ) 充條款

(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

身份證/法定代表人：身份證/法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

委托代理人：

地址：電話(huà)號(hào)碼：委托代理人：年月日

南京市房地產(chǎn)契稅篇七

當(dāng)事人基本信息：

賣(mài)方：

姓名：國(guó)籍/地區(qū)：身份證/護(hù)照號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：通訊地址：郵政編碼：所占份額：

公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：所占份額：通訊地址：郵政編碼：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：身份證/護(hù)照號(hào)碼：

代理人：聯(lián)系電話(huà)：身份證/護(hù)照號(hào)碼：

通訊地址：郵政編碼：共有權(quán)人：

姓名：國(guó)籍/地區(qū)：身份證/護(hù)照號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：通訊地址：郵政編碼：所占份額：

公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：所占份額：

通訊地址：郵政編碼：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：身份證/護(hù)照號(hào)碼：

買(mǎi)方：

姓名：國(guó)籍/地區(qū)：身份證/護(hù)照號(hào)碼：郵政編碼：通訊地址：聯(lián)系電話(huà)：所占份額：

代理人：聯(lián)系電話(huà)：身份證/護(hù)照號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于： ,。房地產(chǎn)證號(hào)為： ,。房地產(chǎn)用途為：?

登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。該房地產(chǎn)于年月竣工,。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為 ,，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每方米建筑面積人民幣：佰拾元角分(小寫(xiě)：元)。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：

1,、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約,。租賃合同見(jiàn)附件[租賃編號(hào), 月租金元整(小寫(xiě) ),，租期自年月日至年月日]。賣(mài)方須于簽署《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)之書(shū)面證明,，否則視為賣(mài)方違約。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買(mǎi)方仍然有效。賣(mài)方須于前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方,，買(mǎi)方自時(shí)起享有賣(mài)方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

② 賣(mài)方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同,，買(mǎi)方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任,。”

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口】

該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口,，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之向買(mǎi)方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：億仟佰拾萬(wàn) 仟佰拾元角分(小寫(xiě)：元),。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi),。

第六條【交易定金】

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：億仟佰拾萬(wàn) 仟佰拾元角分(小寫(xiě)：元)。買(mǎi)方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時(shí),，元)。

本合同簽訂后日內(nèi),，向賣(mài)方支付定金余額人民幣：億仟佰拾萬(wàn) 仟分(小寫(xiě)：元)。

上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監(jiān)管,。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣(mài)方收訖,。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款,，但另有約定的除外。

第七條【交房保證金】

為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：佰拾萬(wàn) 仟佰拾元角2%),。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。此交房保證金的處理方法為下列第種：

1,、交由居間方托管;

2、其它：

第八條【付款方式】

買(mǎi)方所支付款項(xiàng)(包括定金,、購(gòu)房款)，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管,。

買(mǎi)方按下列第種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：億仟佰拾元角分(小寫(xiě)：元)：

1,、一次性付款

買(mǎi)方須于年月日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)。

2,、買(mǎi)方向銀行抵押付款

(1)買(mǎi)方須于年月日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：億仟佰拾萬(wàn) 仟佰拾元角分(小寫(xiě)：元)至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù);

(2)買(mǎi)方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第種方式處理：

○1、買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款,。

○2、合同解除,，賣(mài)方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買(mǎi)方已付等所有款項(xiàng)。

3、買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式：

上述款項(xiàng)建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù),。

第九條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】

買(mǎi)方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I(mǎi)方逾期付款的除外),，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1、要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù),，按日萬(wàn)分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金,。

第十條【稅費(fèi)承擔(dān)】

按有關(guān)規(guī)定，賣(mài)方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi),。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

買(mǎi)方需付稅費(fèi)：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費(fèi);(17)借款(抵押)合同公證費(fèi);(18)授權(quán)委托公證費(fèi),。

其他費(fèi)用：(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(20)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi);(21)評(píng)估費(fèi);(22)律師費(fèi);(23)保險(xiǎn)費(fèi);(24)其他 (以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)),。

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：

上述項(xiàng)由賣(mài)方支付,。

上述項(xiàng)由買(mǎi)方支付。

本合同履行過(guò)程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),，按以下第方式處理：

1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2,、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由方繳納。

3,、其他：買(mǎi)方支付：%;

賣(mài)方支付： %,。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方和(或)買(mǎi)方支付的稅費(fèi)，因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的,，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移,。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金,。

第十一條【房地產(chǎn)交付】賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,，并履行下列手續(xù)：

1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

第十二條【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外,，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止,，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十三條【附隨債務(wù)的處理】

賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)將附隨的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi),、等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi),。

第十四條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿(mǎn)之日起日內(nèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù),。

該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取,。

買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的,，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。第十五條【其他違約責(zé)任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。

第十六條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條【本合同與其他文件的沖突解決】

買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。第十八條【合同附件】

本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

第十九條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛,，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第種方式解決：

1,、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

3、向人民法院起訴,。

第二十條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式份,，賣(mài)方份,，買(mǎi)方份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力,。

第二十一條【送達(dá)】

當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

第二十二條【合同生效】

本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

賣(mài)方(簽章)：買(mǎi)方(簽章)：

賣(mài)方代理人(簽章)：買(mǎi)方代理人(簽章)：

年月年

11 月日日

南京市房地產(chǎn)契稅篇八

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守,。

第一條乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)）,房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)房地產(chǎn)座落在上海市____________【區(qū)】【縣】______【路】____________【弄】【新村】______【支弄】______號(hào)______室(部位：______)；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________________,；房屋類(lèi)型：____________,；結(jié)構(gòu)：__________________。

(二)房屋建筑面積______平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】______平方米,。

(三)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見(jiàn)附件一,。

(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】,；國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【______】方式獲得。

（五）隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況見(jiàn)附件二,。

(六)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五,。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)____________元,(大寫(xiě))：______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元,。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確,。乙方交付房?jī)r(jià)款后,甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),土地使用權(quán)按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

第四條甲、乙雙方同意,甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的

日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【______】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值______倍】【價(jià)值____________元】向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn),本合同簽訂之日,甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。

在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交監(jiān)管賬戶(hù)的,甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理,。

一,、每逾期一日,乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款______％的違約金,合同繼續(xù)履行,。

二、乙方逾期______日未將轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交監(jiān)管賬戶(hù)的,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款______％的違約金。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失且甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的,甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理,。

一、每逾期一日,甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款______％的違約金,合同繼續(xù)履行。

二,、甲方逾期未交接房地產(chǎn),乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方,自收到乙方書(shū)面催告之日起的______日內(nèi),甲方仍未交接房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書(shū)面通知甲方,自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議,合同即行解除,。甲方應(yīng)向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款______％的違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

第十二條甲、乙雙方同意委托上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司對(duì)本合同約定的房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管,委托監(jiān)管事項(xiàng),、內(nèi)容、權(quán)限由甲、乙雙方另行與監(jiān)管方上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司約定,。

第十三條本合同自甲、乙雙方與上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司簽訂房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同之日起生效,。

第十四條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,提交上海仲裁委員會(huì)仲裁（不愿意仲裁,愿意向人民法院起訴的,請(qǐng)將此條款劃去）。

第十五條本合同一式______份,甲,、乙雙方各執(zhí)______份,

____________,、____________,、____________和上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司和房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

南京市房地產(chǎn)契稅篇九

深(龍崗)房現(xiàn)買(mǎi)字第號(hào)

賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：_________________

姓名：_____________________________

國(guó)籍/籍貫：_______________________