隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

解除租賃合同聲明篇一

甲方__________與乙方__________原于__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號_____________房屋租賃合同，房屋權證號_____________號,，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產房,，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，但是乙方放棄購買,，因而無法繼續(xù)履行合同,，經雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于__________年_____月_____日予以解除,。因解除合同給______方造成損失計__________元,，由______方負責賠償,。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清,，特此協(xié)議。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章,，并經房屋登記管理機關審查證明后生效,。協(xié)議書一式______份,，由雙方各收執(zhí)______份，鑒證機關收存一份,，送______份,。

甲方：_______________(蓋章)_____

乙方：_______________(蓋章)_____

房屋登記管理機關：_______________(蓋章)_____

代表人：_______________(蓋章)_____

代表人：_______________(蓋章)_____

鑒證人：_______________(蓋章)__________

解除租賃合同聲明篇二

甲方(出租方)：_______________

地址：_______________

乙方(承租方)：_______________

身份證號碼：_______________

地址：_______________

甲、乙雙方于年(下稱“租賃合同”),乙方向甲方承租位于號商鋪(下稱“該商鋪”),租賃期限自現(xiàn)因乙方撤出,。甲、乙雙方經友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行：

一,、甲,、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除,合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

二,、乙方應向甲方支付的租金,、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：繳納200_____年01月01日前的租金,、管理費、水電費。

三,、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有,由甲方自行處置,。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有,乙方應在200_____年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪,。乙方逾期搬離的,視為乙方的違棄物,甲方有權自行處置,。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,否則,乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失,。

四,、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品,并經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的,每逾期一天應向甲方支付\元違約金,并賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任),但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外,。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失,。

五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限,乙方繳納轉名服務費￥0,。

甲方 ：___________

乙方 ：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

解除租賃合同聲明篇三

甲方(出租方)：石林

乙方(承租方)：寧夏萬維實業(yè)有限公司

甲乙雙方原于20x年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,，經雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款： 一,、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對方的違約責任,。

二、乙方應于本協(xié)議生效之日起 日內,，將房屋移交給甲方,。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施,、設備及物品,，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走,。

三,、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質的單位,，以該單位審定的結算價格為準,，多退少補。

四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修,、裝飾費用等等,，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五,、乙方應在移交承租房屋同時,，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方,。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時,，負有說明和配合的義務,。

七、如乙方按照約定,，履行了本協(xié)議的全部義務,，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：

身份證號：

年日

乙方：

法定代表人：

年 日 月 月

解除租賃合同聲明篇四

合解字第____號

甲方____與乙方____

原于________年____月____日

簽訂的合字第____號________房屋租賃合同,，房屋權證號________號，

現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產房,，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,，但是乙方放棄購買，因而無法繼續(xù)履行合同,，經雙方協(xié)商同意,，該房屋租賃合同于________年____月____日予以解除,。因解除合同給___方造成損失計____元,，由___方負責賠償。賠償金自________年____月____日起至________年____月____日止分___次付清,，特此協(xié)議,。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效,。協(xié)議書一式___份,，由雙方各收執(zhí)___份，鑒證機關收存一份，送___份,。

甲方：__乙方：__房屋登記管理機關：__

代表人：__代表人：__鑒證人：____________年____月____日

解除租賃合同聲明篇五

解除租房合同協(xié)議書

甲方(出租方)：____________________

乙方(承租方)：_____________________

甲,、乙雙方就__________年__________月__________日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下,，以資遵守,。

一、甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同。

二,、甲,、乙雙方共同確認以下事實：

1、甲方已收取乙方自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期間的租金共計人民幣__________元(大寫：___________________元整);

2,、乙方與甲方協(xié)商,，甲方同意退給乙方剩余房租;

三、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_____________

____________年__________月____日

解除租賃合同聲明篇六

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

甲,、乙雙方于 位于 雙方至目前為止履行情況良好,。由于 如下條款。

一,、甲乙雙方一致同意提前解除 合同》,，上述合同租賃期計至 容，終止執(zhí)行,。

二,、乙方應于 年 月 日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設 年 年 月 月 日簽訂的《 房屋租賃 年 月 日簽訂的《 房屋租賃合同》,，租賃房屋 ,， 房屋總面積 原因方要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協(xié)商一致,，就雙方提前終止合同相關事宜達成日之后,，尚未履行的合同內施設備等。返還前,，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備,、物品及水電使用等情 況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費,、電費等一切費用,。

三,、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的 基礎裝修,、設施設備,、物品等，如有損壞,，照價賠償,。乙方撤出租賃房屋后，遺 留物品視為放棄,，甲方有權處置,。

四、如乙方不按時退租,，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金 3%的違 約金。逾期達五天,，甲方有權強行收回租賃房屋并進行清理,，由此產生的一切損 失和責任由乙方負責。

五,、原合同終止后,，乙方除應付租金外，同意補償 約賠償金,。

六,、 若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產生任何其他損失，甲方有權 用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失,。

七,、原租賃合同終止后， 任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和 義務,，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任,。

八、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。元給甲方作為提前解

九,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

出租方(甲方)： 簽約日期：

承租方(乙方)： 簽約日期：

解除租賃合同聲明篇七

解除租房合同協(xié)議書

甲方(出租方)：東營市職工文化活動中心

乙方(承租方)：東營新貴花嫁婚慶服務有限公司

甲、乙雙方就20x年12月5日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜,，約定如下,，以資遵守,。

一,、甲,、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同,。

二,、甲、乙雙方共同確認以下事實：

1,、甲方已收取乙方自20x年12月5日至20x年12月4日期間的租金共計人民幣80000元(大寫：捌萬元整),；

2、乙方與甲方協(xié)商,，甲方同意退給乙方剩余房租,；

三、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

______年____月____日 ______年____月____日

解除租賃合同聲明篇八

一,、承租人提前解除租賃合同的條件：

根據有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形,，也可以提前解除房屋租賃合同：

1,、承租人已建有或購有房屋，無需再繼續(xù)租賃他人房屋時,。

2,、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市。

3,、出租房屋發(fā)生重大損壞,，有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的,。

二,、在房屋租賃期間，承租人有下列行為之一的,，出租人可以中途解除房屋租賃合同：

1,、未征得出租人的同意擅自改變房屋用途的;

2、逾期不支付租金累計超過六個月的;

3,、故意損壞房屋的;

4,、房屋租賃合同中沒有約定承租人可以轉租或者未征得出租人的書面同意而擅自轉租的;

5、租用房屋進行違法活動的,。

三,、在房屋租賃期間，出租人有下列行為之一的,，承租人可以解除合同：

1,、未按時交付房屋,，經承租人催告后仍未在合理期限內交付的;

2、交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定,，致使承租人不能實現(xiàn)目的的;

3,、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的,。

解除租賃合同聲明篇九

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

甲,、乙雙方就年月日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下,，以資遵守,。

一、甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同。

二,、甲,、乙雙方共同確認以下事實：

1、甲方已收取乙方自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間的租金共計人民幣_____元(大寫：____________);收取乙方履約保證金人民幣_____元(大寫：____________);

2,、乙方經甲方允許,，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造,，并支出費用人民幣_____元(大寫：____________)

3,、乙方承租后為承租房屋添置了_______________等物品，價值人民幣_____元(大寫：____________);

4,、甲方已代收乙方繳納的水電,、煤氣等費用人民幣_____元(大寫：____________)。

至本協(xié)議簽訂之日起,，乙方尚欠水,、電費用_____元。

三,、乙方裝飾,、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水,、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣_____元),。

四、合同解除后,，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方,。

五、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_____日內遷出租賃房屋,。

乙方按約遷出租賃房屋后_____日內,，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣_____元(大寫：____________)并以銀行轉帳方式支付給乙方,。

乙方帳號見合同。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

甲方：_____________

乙方：_____________

___年___月___日

解除租賃合同聲明篇十

甲方：____________ 乙方：____________

甲方與乙方于20____年____月____日簽訂了《車輛租賃合同》原合同/協(xié)議有效期至_20____年____月____日，現(xiàn)因車輛運營狀況等原因致使原合同/協(xié)議無法繼續(xù)履行,，現(xiàn)經甲乙雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

1、甲,、乙于本協(xié)議簽訂之日解除甲方與乙方之間于20____年____月____日簽訂的《車輛租賃合同》,，本協(xié)議簽訂之日乙方將《車輛租賃合同》內的十二輛重型卡車交付給甲方，包括車輛鑰匙,、行駛證原件,、營運證原件、完稅證等全部手續(xù)一并交給甲方,。

2,、本協(xié)議簽訂之日，《車輛租賃合同》內涉及的十二輛租賃車輛的所有權歸甲方所有,，乙方于本協(xié)議簽訂后七日內協(xié)助甲方辦理完畢租賃的十二輛重型卡車的更名過戶手續(xù),，如果辦理過程中出現(xiàn)延期，與乙方無關,。如因乙方原因逾期未辦理完畢十二輛重型卡車的更名過戶手續(xù),，則上述車輛產生的更名費用由乙方承擔。

3,、由于車輛過戶,，所產生的各項費用的票據，應歸還給公司,，完成公司車輛買賣的賬務處理及票據整理,。

4、本協(xié)議簽訂之日前上述車輛出現(xiàn)的債權債務,、違章,、交通事故賠償、稅金等全部由乙方承擔,，本協(xié)議簽訂之日起上述車輛出現(xiàn)的債權債務,、違章、交通事故賠償,、稅金等全部由甲方承擔,。

5,、本協(xié)議自雙方簽字后生效。

6,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：____________ 乙方：____________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

解除租賃合同聲明篇十一

甲方(出租方)：______________________

乙方(承租方)：______________________

身 份 證 號碼：______________________

地 址：_____________________________

甲,、乙雙方于____年(下稱“租賃合同”)，乙方向甲方承租位于________號商鋪(下稱“該商鋪”),，租賃期限自_______年____月____日起至 _______年____月____日止?，F(xiàn)因乙方于______年____月____日撤出。甲,、乙雙方經友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行：

一、甲,、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除,，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

二,、乙方應向甲方支付的租金,、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：

三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有,，由甲方自行處置,。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在200_____年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪,。乙方逾期搬離的,，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置,。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失,。

四,、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的,，每逾期一天應向甲方支付 元違約金,，并賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任)，但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外,。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限,，乙方繳納轉名服務費￥____________,。 繳納______年____月____日前的租金、管理費,、水電費 ,。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人簽名：________________

解除租賃合同聲明篇十二

協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲方與乙方于 年 月 日簽訂了合第 號租賃合同，現(xiàn)因 ,，使 方無法繼續(xù)履行合同,，經協(xié)商，雙方愿意解除位于 （鋪位）的租賃合同,，并達成一致意見,，為明確責任,，保障雙方合法權益,，特簽定本協(xié)議，條款如下：

一,、乙方于x年 月 6日前將鋪位退回給甲方使用,，如乙方不按時退租，每逾期一天,，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）違約金,，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位,，由此產生的一切損失和責任由乙方負責,。

二、乙方必需于x年 月 6日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù),。

三,、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元（￥7000.0）按金外，還需支付共計柒仟元（￥7000.0）作提前解約賠償金,，總合計壹萬肆仟元（￥ 4000.0）,。

四、雙方再次證明,，x年6月 日至乙方解約退租當日,，租金為每月共計人民幣貳仟貳佰元正（￥20x年 月 6日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢,。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

十、本協(xié)議由雙方簽蓋章后生效。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

代表人：（簽章） 代表人：（簽章）

年 月 日

解除租賃合同聲明篇十三

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

甲,、乙雙方就____年____月____日共同簽訂的《____租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜,，約定如下，以資遵守,。

一,、甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同,。

二、甲,、乙雙方共同確認以下事實：

1,、甲方已收取乙方自____年____月____日至____年____月____日期間的租金共計人民幣____元(大寫：____);收取乙方履約保證金人民幣____元(大寫：____);

2、乙方經甲方允許,，已實際對承租房屋進行了裝飾,、裝修和改造，并支出費用人民幣____元(大寫：____);

3,、乙方承租后為承租房屋添置了____等物品,，價值人民幣____元(大寫：____);

4、甲方已代收乙方繳納的水,、電,、煤氣等費用人民幣____元(大寫：____)。至本協(xié)議簽訂之日起,，乙方尚欠水,、電費用____元。

三,、乙方裝飾,、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水,、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣____元),。

四、合同解除后,，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方,。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅、電腦,、家俱等物品,。

五,、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內遷出租賃房屋,。乙方按約遷出租賃房屋后____日內,，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣____元(大寫：____)并以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同,。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。

甲方(簽字)：________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

解除租賃合同聲明篇十四

甲方：________有限公司(原________有限公司)

乙方：____________________________________

鑒于乙方依( )_________號仲裁書,，已成為_________路_________號_________房屋的業(yè)主,，并有意自用該處房產,，雙方經協(xié)商達成以下協(xié)議：

1.甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產的租房協(xié)議于_________年_______月_______日提前終止，甲方于當日退出承租房產,。

2.因房主自身原因,，甲方近來一直未能與其聯(lián)系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公證處,。

3.上述房租依乙方與原房主的轉讓協(xié)議,，應全部或部分歸乙方享有,，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉交給乙方或歸還甲方,，鑒于上述情況,，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金,。

4.雙方定于_________年_______月_______日進行房屋交接手續(xù),，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章,。

5.本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具同等效力。

甲方：________有限公司(公章)

簽約代表：____________________

乙方：________________________

_________年________月_______日

解除租賃合同聲明篇十五

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方原于______年____月____日簽訂的合同，經雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于______年____月____日予以解除,。并就解除商鋪租賃合同,，雙方達成如下協(xié)議：

一,、雙方簽生效后乙方在天內將鋪位退回甲方,。如乙方不按時退租，每逾一天,，需向甲方支付元的違約金。

二,、乙方需交清租金,、水電費等一切費用。

三,、退租時原有水,、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修,，損壞應照價賠償,。

四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金,。

五,、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失,。

六,、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

甲方(簽)：乙方(簽)：

_________年____月____日_________年____月____日

解除租賃合同聲明篇十六

甲方__________與乙方__________原于__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號_____________房屋租賃合同，房屋權證號_____________號,，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產房,，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，但是乙方放棄購買,，因而無法繼續(xù)履行合同,，經雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于__________年_____月_____日予以解除,。因解除合同給______方造成損失計__________元,，由______方負責賠償。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清,，特此協(xié)議,。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效,。協(xié)議書一式______份,，由雙方各收執(zhí)______份，鑒證機關收存一份,，送______份,。

甲方：_______________(蓋章)

代表人：_______________(蓋章)

乙方：_______________(蓋章)

代表人：_______________(蓋章)

房屋登記管理機關：_______________(蓋章)

鑒證人：_______________(蓋章)

__________年_____月_____日

解除租賃合同聲明篇十七

案情

審理中，許多人認為另一公司應當支付15萬元違約金,。根據我國《合同法》第一百二十五條的規(guī)定,，當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句,、合同的有關條款,、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則,，確定該條款的真實意思,。某公司與另一公司的目的在于租賃，彼此所簽的租賃合同到期后,，雙方雖未再續(xù)簽書面合同,，但未續(xù)簽合同并不等于雙方沒有合同，雙方仍在按原合同繼續(xù)履行的事實表明,，彼此仍在維系并希望實現(xiàn)與原合同相同的目的，故雙方雖沒有補充協(xié)議,，但除期限改為不定期外,，其余均應按原合同條款履行。

審判

法院經審理認為,，租賃合同因到期而轉化的不定期租賃合同,，是一種新合同,，合同內容應以雙方實際履行情況而定，但由于違約金是一種明確,、特殊的嚴格責任,，故原關于違約金條款不能適用于不定期租賃合同。據此,，判決駁回了某公司要求另一公司支付15萬元違約金的訴訟請求,。

評析

安報律師團律師認為：法院的判決是正確的。理由如下：

一,、某公司與另一公司在租賃合同到期后繼續(xù)租賃,，決定了雙方依舊是租賃合同關系，但是形式已經發(fā)生改變,，由此產生的法律后果也隨之改變,。租賃合同分為定期和不定期兩種，不同形式的租賃合同,，法律調整的方式自然存在不同之處,。我國《合同法》第二百三十六條規(guī)定：“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物,，出租人沒有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期,?！备鶕鲜龇梢?guī)定，本案租賃合同到期后,，某公司繼續(xù)使用并按原標準交付租金,，另一公司亦未提出異議，表明該租賃合同已經轉為不定期,，法律適用也應以調整不定期的條款為依據,。

二、原租賃合同繼續(xù)有效,，并不等于原約定的違約條款仍可適用,。違約金是指合同當事人在合同中約定，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,，向對方當事人支付一定數額的金錢,。若當事人在合同中未約定違約金條款，則不產生違約金責任,。一方面,，違約金的承擔是以“合同當事人在合同中的約定”為要件，當事人之間沒有約定,、約定不明,、超出約定范圍均不能適用;另一方面,，盡管某公司與另一公司的目的在于租賃，雙方按原合同繼續(xù)履行同樣具有租賃的目的,，但這僅僅反映在租金,、租賃房屋的使用上，已經通過默示履行達成一致,，即在這一點上應當繼續(xù)有效,，但對違約金這一必須明示的特殊的嚴格責任問題，并沒有明確確認,，故不應沿用;再一方面,，原租賃合同約定提前解除合同必須支付違約金的前提條件，僅僅限制在合同期限所固定的'兩年以內,，并沒有談及兩年以外,，在原合同轉為不定期租賃合同后，固定期限變?yōu)椴还潭?，兩年的時間已屆滿的情況下,，原違約條款已經失去存在的前提和基礎。

三,、另一公司有權隨時解除合同,。我國《合同法》第六十一條規(guī)定：“合同生效后，當事人就質量,、價款或者報酬,、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,，按照合同有關條款或者交易習慣確定,。”該法第二百三十二條也規(guī)定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人,。”

可見,，隨時解除合同是另一公司的權利,，不過應當在合理期限內通知某公司，該期限通常為一個月,。另一公司只有未在合理期限之前通知某公司的情況下,，某公司才能要求另一公司賠償損失，但這種損失并不是違約金,。

解除租賃合同聲明篇十八

甲方：

乙方：

甲方與乙方于______年____月____日簽訂了合第號租賃合同,，現(xiàn)因，使方無法繼續(xù)履行合同,，經協(xié)商,，雙方愿意解除位于（鋪位）的租賃合同，并達成一致意見,，為明確責任,，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議,，條款如下：

一,、乙方于xx年1月16日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租,，每逾期一天,，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）違約金，逾期達七天,，甲方有權無償收回鋪位,，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

二,、乙方必需于xx年1月16日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù),。

三、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元（￥7000.0）按金外,，還需支付共計柒仟元（￥7000.0）作提前解約賠償金,，總合計壹萬肆仟元（￥14000.0）。

四,、雙方再次證明,，xx年6月1日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣貳仟貳佰元正（￥2200.0）,，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實,，以防產生糾紛。

五,、甲方于乙方退租當日,，一次性結清應付金額，乙方以收據收款,。

六,、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞,，照價賠償,。

七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本,。

八,、xx年1月16日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢,。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

十、本協(xié)議由雙方簽蓋章后生效,。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表人：（簽章）代表人：（簽章）

______年____月____日

解除租賃合同聲明篇十九

甲方：______________________________村委會

法定代表人：______________________________

住址：____________________________________

郵編：____________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方：____________________________________

身份證號：________________________________

住址：____________________________________

郵編：____________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于：

1.教育是立國之本,，改善學校環(huán)境，美化學校場地,，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望,。

2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要,，表示大力支持,。

經雙方認真協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況,，故此,，雙方經協(xié)商一致，達成解除土地租賃合同,，合同如下：

第一條用地合同解除是甲方根據發(fā)展需要提出來的,。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。

第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元,，該款在合同生效后10天內付清

第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整,。此款在合同生效后30天內付清。

第四條乙方應按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費,，不得拖欠,。

第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有,，甲方有權處理,，乙方不得干涉。

第六條根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定,，原甲,、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

本合同一式_________份,，具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________

代表人(簽字)：_______

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

解除租賃合同聲明篇二十

x女士：

您好!我是位于x區(qū)中山中路813號房屋的房東王x,，您于20x年5月與我簽訂《租房協(xié)議》,，約定您租賃我的上述房屋，租期一年,， 從20x年5月1日至20x年4月30日,，租金每月10000元。該合同租期屆滿后,，您繼續(xù)使用該房屋，但您未與我續(xù)簽租賃合同,，故您我雙方存在不定期租賃合同關系,，根據我國合同法規(guī)定，我作為出租人有權隨時通知您解除租賃關系,，因我現(xiàn)在需要使用該房屋,，現(xiàn)依法通知您：

一、自本通知函發(fā)之日起,，您我之間的不定期房屋租賃關系終止,，請您在收到本書面通知后7日內(最遲在20x年7月15日前)搬出x區(qū)中山中路813號房屋。

二,、若您在上述期限內不搬出x區(qū)中山中路813號房屋,，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失,。

特此通知,。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您,，另一份本人留存,，內容相同。

x

20x年x月x日

解除租賃合同聲明篇二十一

甲方(出租方)：____________________

乙方(承租方)：____________________

甲,、乙雙方就__________年__________月__________日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜,，約定如下，以資遵守,。

一,、甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同,。

二、甲,、乙雙方共同確認以下事實：

1,、甲方已收取乙方自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期間的租金共計人民幣__________元(大寫：________________元整);

2、乙方與甲方協(xié)商，甲方同意退給乙方剩余房租;

三,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。

甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________

_______年__________月____日

解除租賃合同聲明篇二十二

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

甲,、乙雙方就________年________月________日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下,，以資遵守,。

一、甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同。

二,、甲,、乙雙方共同確認以下事實：

1、甲方已收取乙方自________年________月________日至________年________月________日期間的租金共計人民幣________元(大寫：_______________);收取乙方履約保證金人民幣________元(大寫：_______________);

2,、乙方經甲方允許,，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造,，并支出費用人民幣________元(大寫：_______________);

3,、乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價值人民幣________元(大寫：_______________);

4,、甲方已代收乙方繳納的水,、電、煤氣等費用人民幣________元(大寫：_______________),。至本協(xié)議簽訂之日起,，乙方尚欠水、電費用________元,。

三,、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金,、欠繳水,、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣________元)。

四,、合同解除后,，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅,、電腦,、家俱等物品,。

五、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起________日內遷出租賃房屋,。乙方按約遷出租賃房屋后________日內,，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣元(大寫：_______________)并以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

_____________年__________月__________日

解除租賃合同聲明篇二十三

出租人(以下簡稱甲方)：___________________

承租人(以下簡稱乙方)：___________________

鑒于甲、乙雙方______ 年____月____日就乙方承租甲方散裝粉貨掛車簽訂《 車輛租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”),，《租賃合同》生效后,，甲方依約將車輛交付給乙方使用。現(xiàn)乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》,。

為此，甲乙雙方經友好協(xié)商一致,，就《車輛租賃合同》終止,、車輛返還等事宜達成如下協(xié)議：

一、《租賃合同》自_______ 年_____月_____日協(xié)商解除,。

二,、本協(xié)議生效后乙方于_______ 年_____月_____日前將車輛退還給甲方。

三,、乙方承擔車輛實際退還之日期間的所有費用,，包括駕駛員工資、路橋費,、停車費,、交通違章費用等一切費用。

四,、乙方退還車輛時應保證車輛各種設施齊全,、配件完整能正常使用，若有損壞,，乙方需照價賠償,。

五、《租賃合同》解除后,，乙方按《租賃合同》第一條第2款的規(guī)定向甲方交納車輛租費的履約保證金中租金部分不予退還;但可退還管理費及推廣費部分,，共計__________元;因乙方尚欠甲方_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金共計

六、退費時間為合同解除后滿兩個月,，退費方式為網銀轉賬,。

七,、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄,，甲方有權處置,。

八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任,。

九,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

甲方：___________________乙方：_____________________

_________年____月____日_________年____月____日

解除租賃合同聲明篇二十四

甲方(原出租方)：_____

乙方(原承租方)：_____

甲乙雙方于__________年______月__________日簽訂了《房屋租賃合同》,，約定由甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經協(xié)商一致，同意于____________年______月__________日提前終止《房屋租賃合同》,，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、互諒互讓的原則,，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關事宜達成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于__________年__________月__________日提前終止雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》,。

二,、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金,，同時,，甲方同意給予乙方______元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償,，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失,。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方,，甲方可撤回上述補償,。

三、乙方須于__________年__________月__________日之前返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品,、設備設施及水,、電,、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用,。如乙方不能按約定

期限內返還房屋,，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

四,、在《房屋租賃合同》履行期間,，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關,。

五,、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利,。

六,、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權。

七,、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應責任,。

八,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產生的訴訟費,、律師費,、差旅費等一切損失。

九,、本協(xié)議未盡事項,，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于________年________月________日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的.附件,。

十,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_____ 乙方：_____

日期：______年 ______月______日

解除租賃合同聲明篇二十五

出租人(甲方)：___________

證件類型及編號：___________

承租人(乙方)：___________

證件類型及編號：___________

甲、乙雙方于________年____月____日簽署了《房屋租賃合同》,，約定由甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為 年,，協(xié)議有效期為________年____月____日至________年____月____日,。甲乙雙方經協(xié)商一致,，同意于________年____月____日提前終止本協(xié)議，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、互諒互讓的原則,，就雙方提前終止協(xié)議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：___________

一,、甲,、乙雙方同意，提前終止雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》,。

二,、乙方應于本協(xié)議生效后____個工作日內一次性向甲方支付補償款 元(人民幣大寫：___________ 圓整)。

三,、甲方應于收到乙方支付的補償款后____個工作日內,，將扣除應付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四,、乙方應于收到甲方退還的.押金及已付剩余房租后____個工作日內,，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

五,、《房屋租賃合同》終止后，甲,、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產生的所有債權債務(包括但不限于房租,、滯納金、違約金,、賠償金等其他債權債務等)已全部結清,。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產生的任何事宜(包括但不限于房租、滯納金,、違約金,、賠償金等其他債權債務等)提起仲裁、訴訟,、申訴,、信訪;否則，視為甲方根本性違約,，甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款,。

六,、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔相應賠

償責任,。

七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議,，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費,、差旅費等一切損失,。

八、未盡事項,，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,，有關的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力,。

九,、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,， 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力,。

出租人(甲方)簽章：___________ 承租人(乙方)簽章：___________

委托代理人 ：___________委托代理人：___________

聯(lián)系方式：___________聯(lián)系方式：___________

解除租賃合同聲明篇二十六

根據《中華人民共和國民法通則》等相關法律規(guī)定,，財產所有權人依法對自身的財產享有占有、使用,、收益和處分的權利,。依據《合同法》第232條規(guī)定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確……視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人?！?/p>

相關案例：

案情徐某系安徽人,，1996年6月到上海租賃一家私人店面開小超市，雙方訂立合同約定：租賃期自1996年6月起至租賃房屋動遷之日止,，每月租金4000元,，每年不予遞增 。徐某考慮到可以長期租賃,，盡管當時4000元的月租過高,，還是咬牙租了下來。但幾年下來,，勉強糊口,。

20--年6月徐某繳房租,，未料房東不愿收租金，明確表示要將租金抬高到月租10000元,。徐某經測算,，感到難以承受，于是手執(zhí)合同與房東理論,。但房東不予理睬,，且委托律師發(fā)函告知租賃合同解除，并限時予以遷出,。爭氣不爭財,，徐某也當即聘請律師回函，要求履行合同,，不同意解除,。經過兩個月的反復交涉，由于雙方在租金問題上無法達成一致,，房東遂起訴到法院,，要求解除合同。

房東訴稱：1996年6月雙方訂立租賃合同,，在合同上約定 至租賃房屋動遷之日止 ,，這屬于不確定期限，現(xiàn)房屋需要自用,，訴至法院要求解除合同,。同時已給被告一個月的寬限期，請求被告遷出租賃房屋,。徐某辯稱：當時租借房屋,，房租是比較貴的，之所以接受,，主要是考慮到可以長期租借,。根據有約定從約定的規(guī)定，現(xiàn)在租賃房屋沒有拆遷,，故在租賃期限內,，不同意解除合同。并反訴要求確認合同有效,，繼續(xù)履行合同,。

法院判決徐某與房東的租賃合同解除，給徐某兩個月搬遷寬展期,，寬展期的房租予以免付,。辦案手記《合同法》確有 有約定從約定 的規(guī)定，但徐某與房東的合同中確實沒有明確合同期限， 直至拆遷 的約定實屬不明確的約定,，即附合同的條件是不確定的,，難道50年不拆就50年租借下去?故法院才有此判決。

根據上述判例可以看出,，租賃合同一定要明確租賃的期限,，用詞一定要嚴謹，否則極易引發(fā)爭議,。

相關案例分析：

解放前,，李先生將一套私房出租給黃老太。李先生同黃老太的租賃關系一直保持至1998年房屋動遷,。經裁決,，動遷部門將李先生妻子和黃老太安置到本市a房屋居住;李太太一次性付清房屋差價后，擁有產權,，且繼續(xù)與黃老太保持租賃關系,。之后，黃老太與其大女兒搬入a房中,。1999年12月,，黃老太去世，其小女兒也搬入a房,。20--年,，李太太取得a房產權，要求黃老太兩個女兒遷出a房,，但大女兒認為自己是同住人,，按月支付租金，不同意搬遷,。無奈之下,，李太太起訴至法院。

根據《中華人民共和國民法通則》等相關法律規(guī)定,，財產所有權人依法對自身的財產享有占有,、使用、收益和處分的權利,。黃老太的女兒租賃李先生夫婦的房屋居住,，這完全符合法律規(guī)定的`。1998年,，動遷公司將李先生的妻子作為被動遷房屋的產權人，繼續(xù)同黃老太保持租賃關系,。但是1999年黃老太去世后,，黃老太和李先生妻子之間的租賃關系已不存在。李先生妻子仍將房屋出租給黃老太的女兒居住。

依據《合同法》第232條規(guī)定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確……視為不定期租賃,。當事人可以隨時解除合同,，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人?！彼?，李先生的妻子只要在合理期限之前通知黃老太的女兒，就可完全解除租賃關系,。