隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
有關門面房屋租賃合同的約定篇一
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.
第二條 租賃期限為_____年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條 租金,、保證金：
1租金為_____元/平米/月,。每年租金為人民幣_____________元(大寫： );租金一年一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)
第四條 設施及費用承擔：
1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責,。
2、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3,、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂。
第五條 甲方責任和義務：
1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理,。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。
第六條 乙方責任和義務：
1,、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動。
2,、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意,，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則,。
3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租,、轉讓,、轉借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。
4、承租期內(nèi),，由被盜,、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負責。
5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除,。
1、租賃期屆滿,。
2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。
4、政府強制征收或拆除該房屋的,。
5,、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用,。
第九條 補充約定：
承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條 甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。
第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方：
承租方：
時間：
有關門面房屋租賃合同的約定篇二
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)有關法律的相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1,、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共 平方米。
2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二,、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四,、租金及支付方式
1,、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,，租金提前一個月支付,，每半年支付一次，具體為：
2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。
五、甲方的權利與義務
1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押,。
4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。
六、乙方的權利與義務
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。
3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。
八、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。
3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。
(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九,、違約責任及賠償
1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失,。
2,、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。
3,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失,。
十、其他約定
1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方： ? ? ? ? ? ? ? 乙方：
簽訂日期：
有關門面房屋租賃合同的約定篇三
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)簽訂時間：________年根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 租賃名稱,、地址與用途出租方將位于____xx公司院內(nèi)，三號樓三單元401號住宅房交給承租方作為住宅使用,。
第二條 租賃期限租賃期共________年,，出租方從________年起將住宅房交付承租方使用，至________年收回。
第三條 租金和租金的交納期限租賃金每年 元,，大寫 ;押金 元,，大寫：整。費用繳納方式：合同簽定后,，一次性付清房租費和押金,。水、暖,、電及物業(yè)管理費用等一律由承租方承擔,。(水費、電費,、暖氣費及物業(yè)管理費用等均按xx公司規(guī)定的價格支付);每年暖氣費在前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后,，再由出租方負責給xx公司交費。
第四條 租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)租賃期間出租房內(nèi)所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負責,。雙方解除合同后,，原出租方房內(nèi)的一切物品及裝修部分必須保存完整，各類水暖電及物業(yè)管理費必須清算完畢,。如丟失或損壞所受損失由承租方按價賠償,，并將押金扣除，不足部分承租方必須補齊,。如出租房屋內(nèi)的物品和裝修一切完好,，并且各類費用全部結清，出租方必須將押金退還,。另：出租方保留小臥室的一個頂柜擺放雜物,。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附后)
第五條 出租方與承租方的變更在租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意,，不得擅自將租賃房屋轉租給
第三方使用,。否則，按違約論處,。
第六條 違約責任：雙方必須遵守合同條約，任何一方不得單方違約,，不得擅自單方解除合同,，否則按合同時間10%的違約費處罰，并承擔對方相應損失,。
第七條 爭議的解決方式：雙方應協(xié)商解決,。
第八條 其它約定事項承租方在物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從xx公司統(tǒng)一管理和安排,。
第九條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi)雙方如愿意延長租賃期,，在同等條件下，出租方可優(yōu)先租給承租方,，并應重新簽訂合同,，否則視為不續(xù)約,，出租方可按期收回出租房。本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份,。甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________________年
________年
有關門面房屋租賃合同的約定篇四
甲方：_______________________公司乙方：_______________________公司乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋,，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：
第一條租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續(xù)建,，乙方在接到通知后____日內(nèi)應無條件退租搬出,，不得拖延。
第二條租金每月人民幣_________元,，先付后住,，不得拖欠。
第三條租期內(nèi),，房屋隔墻及鋪面門,、窗、網(wǎng)等設施費用由乙方負責支付,，因甲方續(xù)建搬出時,，均得以無償拆除。
第四條租期內(nèi),，乙方用水,、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時,，乙方拖欠的水電費與甲方無關,，乙方向水電有關部門支付。
第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件,，做好消防,、治安工作，保護好本大樓的一切財產(chǎn),。
第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生,，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。
第七條租用期間,，所造成的人員傷亡和損失,，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納______個月租金做保證金,，待乙方不租用搬出時,，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金,。否則將不退保證金,。
第九條乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓,，不準隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結構,。
第十條從簽字之日起租用期必須有________年時間，否則不退押金,。如果________年之內(nèi)甲方續(xù)建,、轉賣，乙方必須無條件搬出,。甲方不負乙方任何責任,。
第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責，甲方有權終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權,，保證金不退還,。本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______________年____月____日________年____月____日—————————甲方：蛟河____市場物業(yè)中心乙方：
一、甲方將出租房屋面積平方米租給乙方使用,。地下室乙方可無償使用,，但必須對所存商品（物品）妥善保管，如意外發(fā)生水泡,、漏水或其它災害,，甲方不承擔任何責任。
二,、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,，共計月。
三,、租賃期限,，每月租金人民幣（大寫）元。合計元,。房屋抵押金元，實行上打租金,，合同簽訂日交齊,。
四、甲方將保證乙方在租賃期內(nèi)的水、電,、供熱設備的正常使用（非物業(yè)原因的除外）,，并不干涉乙方在租賃期內(nèi)的正當、守法經(jīng)營活動,。
五,、乙方在承租期內(nèi)所發(fā)生的水費、電費,、供熱費等其它費用均由乙方承擔,。如因甲方施工需要，場地暫時影響乙方出入庫的,，乙方需諒解,。甲方不退還房租費。對此,，乙方如有異議可不承租,。
六、乙方所承租的房屋如產(chǎn)權發(fā)生變更,，乙方應按甲方規(guī)定的時限內(nèi)自行遷出,。甲方退還剩余月份的租金。如乙方購買,，同等條件下優(yōu)先于乙方
有關門面房屋租賃合同的約定篇五
門面房屋租賃合同
出租方(甲方)：_________________身份證號：_________________
承租方(乙方)：_________________身份證號：_________________
甲方將白云區(qū)門面,，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。
1、甲方將門面租給乙方,，年月日至日止,，月租金為
2、租賃期間,，甲乙雙方均不得無顧解除合同,，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時,，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉租合同,。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方,，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金,，提前解除合同，不退押金,，如乙方在未告知甲方的情況下,，將房屋轉租,、轉讓，甲方將收回門面,。
3,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構,，乙方對門面的裝修,，在租賃期和解除合同時，須保持原狀,，轉租時不得損壞,。如有人為損壞照價賠償。
4,、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災,，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用,。
5,、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板,、卷閘門,、水表、電表完好無損,，水電接通,，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負責。維修費用自理,。
6,、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用(工
1/2頁
商,、稅務,、房屋出租稅、水,、電,、衛(wèi)生、物管等費用)乙方自己承擔,，并按時交納,，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方,，并提供相關水,、電、衛(wèi)生,、物管等費用的清單給甲方,，乙方應即日將房屋交還給甲方,，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(￥：_________________100元)人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任,。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權,。
8,、以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商后另行補充,。
9、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。
注：_________________水費卡,、電費卡當面交清,，電費全部清楚、水電全部清楚,。
出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
簽約時間：_________________
有關門面房屋租賃合同的約定篇六
出租方(下稱甲方)：_____________________
承租方(下稱乙方)：_____________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將位于門面出租給乙方使用(不得經(jīng)營違法違規(guī)行業(yè))，現(xiàn)就租賃事宜,，雙方協(xié)商如下協(xié)議：
一,、租用期限：______年，自___________年_______月______日起自___________年_______月______日止,。
二,、租金及支付方式：年租金為人民幣____________元/年(大寫：__________________元整)，另交押金____________元,，期滿乙方不欠任何費用并經(jīng)甲方驗收房屋無誤后,，甲方將押金退還給乙方。
三,、租用期間,，門面所發(fā)生的水、電,、稅,、費等一切費用由乙方自行負責。乙方在經(jīng)營期間,，必須搞好環(huán)保及消防,，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾，由乙方自行解決,。若因乙方處理不好以上關系,，致使該樓業(yè)主及城監(jiān),、環(huán)保等部門強制停業(yè)，乙方必須無條件搬出,，所交租金甲方不予退還,。若發(fā)生安全事故由乙方承擔，甲方概不負責,。
四,、租賃期間，乙方對門面進行裝修,，但不得改變房屋結構,，租賃期滿，除地板,、衛(wèi)生間外,，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持墻面整潔,。
五,、租賃期間，原則上乙方不得轉讓此門面,，若確需轉讓必須征得甲方同意后方可轉讓,。
六、違約責任：本合同一經(jīng)簽訂,，任何一方不得違約,，如一方違約，則賠償對方違約金____________元(大寫：__________________元整),。
七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
___________年_______月______日___________年_______月______日
有關門面房屋租賃合同的約定篇七
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______;傳真：_______;e-mail：_______
承租方(以下簡稱乙方)_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________
地址：_______________________,，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______;傳真________;e-mail：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________.
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________.
除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
第四條租金
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整,。
租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。
租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水,、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業(yè)管理費;
5.________________;
6.________________.
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________
授權代表(簽字)________________授權代表(簽字)__________________
________年______月______日________年______月______日
有關門面房屋租賃合同的約定篇八
甲方（出租方）：______本人（法定代表人）姓名：______職務：_____性別：_____ 地址：____郵碼：______電話：_______乙方（承租方）：______本人（法定代表人）姓名：______職務：_____性別：_____ 地址：_____郵碼：_____電話：_______根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,；位于第____層，共（套）,，（間）,，房屋結構為____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）,；該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二,；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為________.
第二條房屋用途,。該房屋用途為 除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限,。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。
第四條租金。該房屋月租金為（幣）____元整,。 租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準,；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式,。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____元整,。租（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方,。
第六條交付房屋期限,。甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房前辦妥,。房屋租賃合同 篇10(出租方)甲方：(承租方)乙方：根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、房屋基本情況甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結構等級___，完損等級___,，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用。
二,、租賃期限租賃期共___個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
三、租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;
2.甲,、乙雙方議定。
四,、租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：工料費由___方承擔( );所有權屬___方( )。
五,、租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉移給
第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與
第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。
六、違約責任
1.甲方未按本合同第
一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元,。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的5%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的5%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的5%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。
七,、免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。 因上述原因而終止合同的，租實際使用時間計算,，多退少補,。
八、爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
九、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。本合同__式__份，其中正本__份,，甲乙方各執(zhí)__份;副本__份,，送市房管局、工商局備案,。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：________________年____月____日 ________年____月____日
有關門面房屋租賃合同的約定篇九
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。
二,、本房屋月租金為人民幣?元,，季度結算。每年年初日內(nèi),，乙方向甲方支付三個月租金,。
三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、寬帶費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。
四,、乙方同意交?元作為押金,，合同終止時，費用結清后予以退還,。
五,、房屋租賃期為?,，從年月____日至________年____月____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前一個月通知對方;房租租賃到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。
七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
十、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
________年____月日
有關門面房屋租賃合同的約定篇十
甲方：_______
乙方：_______
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，達成如下合同：
一、甲方將位于大興村廣電職工宿舍利用層出租給乙方經(jīng)營,。租賃期壹年,，從_______年_______ 月_______日起至_______年_______月_______日止。
二,、門面租金為叁仟伍佰元整(￥：3500元),，押金為壹仟元整(￥：1000元)。乙方一次性付給甲方后,，方可進入利用層經(jīng)營,。租賃期間,，該利用層所需向有關部門繳納的水費,、電費等費用由乙方自行負責,。
三、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變利用層內(nèi)部原有結構。若確因經(jīng)營需要,，需對該利用層的地面或墻壁等進行適當裝飾,，經(jīng)甲方允許后，乙方可以進行,，但甲方不負擔任何費用,。
四、租賃期間,，該利用層門鎖,、燈泡、電源線,、水管,、水龍頭之類損壞，由乙方自行出資更換,。
五,、租賃期間，乙方不得再將利用層轉租給其他人,。否則,，甲方有權收回該樓層經(jīng)營權。
六,、租賃期間,，乙方不得在利用層從事任何違法活動，不得存放易燃,、易爆及對樓棟用戶生命財產(chǎn)安全造成威脅,、對生活造成不利影響的任何物品。若出現(xiàn)上述類似情況,，甲方有權立即中止協(xié)議且不退還乙方租金,。
七、若因乙方用火,、用電不慎或其他原因在利用層內(nèi)引發(fā)安全事故,，其責任由乙方全部負責且甲方有權追究乙方法律責任。
八,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決同。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關門面房屋租賃合同的約定篇十一
甲方（出租方）：乙方（承包方）：甲乙雙方本著平等,、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同,，共同遵守,。
一、承包租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日共計________年,，________年以內(nèi)租金不調(diào)整,，________年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方,。
二,、承包面積及承包租賃費：
1、承包面積 平方米,，每平方米年租賃費 元,，合計 元。
2,、樓梯不計面積不收費用,。以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據(jù),。
三,、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：
1,、電源接入入戶電箱,，保證用電。
2,、消防設施安裝并取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）,。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規(guī)定標準溫度內(nèi)）,、通風管道在裝璜前調(diào)試完畢,。
4、提供和某某學院關于擁有________年商鋪使用權的有效文件及資料,。
四,、乙方責任：
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照,，并將復印件交于甲方,。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件,，合法經(jīng)營,。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保,。
4,、租賃期間保證設施、設備完好,，租賃期間所出現(xiàn)的故障,、損壞自行解決,。
5,、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通,。
6,、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換,，須符合消防要求,。
7、水電單獨掛表計費,，按規(guī)定標準按時交費,。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交,。因欠費造成后果自負,。按期交各種稅費、規(guī)費,。
五,、其它：
1、乙方承包租賃期滿,，除可移動設備,、用具、空調(diào)可帶走,，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方,。
2、裝修標準,、項目必須雙方審定,，凡改動、拆除,、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意,，包括廣告招牌位置的確定。
3,、地下停車庫如用停車乙方有償使用,。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清,，下年度租金提前____月一次付清,。
5、甲方在乙方承包租賃期間,，不得將其余門市房,、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害,。
六,、違約責任：
1、合同簽訂后,，任何一方不得隨意終止合同,，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2,、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任,。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決,。本合同雙方簽字蓋章生效,，從生效之日雙方信守不得違約。本合同一式六份,，附租賃平面圖做為合同附件,，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方： 乙方：代表： 代表：________年____月____日房屋租賃合同 篇10根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。合同當事人：出租方(以下簡稱甲方)：________________承租方(以下簡稱乙方)：________________
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況
1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區(qū),、縣)_________ ;門牌號為______,。
2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積)。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共___個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1,、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。
2,、 房屋租金支付方式如下：_____________________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1,、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
(2) ________________________________________________________,。
2,、乙方交納以下費用：
(1) ________________________________________________________,。
(2) ________________________________________________________。乙方應按時交納自行負擔的費用,。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復原狀,。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。
3,、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條 合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上,。
(8)________________________________________,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：地 址： 地 址：聯(lián)絡電話： 聯(lián)絡電話：拜托代理人： 拜托代理人：________年____月____日
有關門面房屋租賃合同的約定篇十二
甲方：______________ (出租方)
乙方：______________ (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
一、被租廠房為_____________________________門面房_____間,。
二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方必須在合同到期前______日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權處理,，甲方有權另行發(fā)包。
三,、租金每年為________元(大寫____________________________),，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過一天,，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。
四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕,。
五,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六,、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋,，否則甲方有權收回房屋。
2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效,。
七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛,，甲方概不負責。
八,、在合同履行期間,，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施,，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。
九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。
十、在合同履行期間,，要遵紀守法,，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務等)由乙方自行繳納。
十一,、甲方責任
1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失,。
2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3,、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二,、乙方責任
1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益,。
2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失,。
4,、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款,。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十五、本合同自簽字之日起生效,。
十六,、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租,，并開具收據(jù)，如乙方違背,，處以租金的50%罰款,，甲方有權立即收回出租廠房。)
甲方(出租方)： ______________乙方(承租方)：_____________
_______年_______月_______日
有關門面房屋租賃合同的約定篇十三
門面房屋租賃合同范本
出租方(以下稱甲方)：________ 身份證號：______________
承租方 (以下稱乙方)：________ 身份證號：______________
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，自愿達成如下租賃協(xié)議：
一,、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。
二,、租期為伍年,，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
三,、乙方須于簽訂本合同之時交納____ 人民幣給甲方作為門面押金,，合同期滿后，在乙方正確充分履行合同義務的前提下甲方須退還________押金給乙方,，如果乙方違約,，則押金不予退還。
四,、第一年門面租賃期間(即從 ____年____月____日起至____年____月____日止),，每月租金為人民幣________整，按季度交納,，每個季度須交納租金總額為________ 元整,，乙方須在上個季度的最后五日提前交清下個季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方,。第二年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民幣________ 整,，按上,、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____ 元整,，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次_____清整個半年的租金,。第三年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止),，每月租金為人民________ 元整，按上,、下半年兩次交納,，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次_____清整個半年的租金,。第四年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止),，每月租金為人民________ 元整，按上,、下半年兩次交納,，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次_____清整個半年的租金,。第五年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止),，每月租金為人民________ 元整，按上,、下半年兩次交納,，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的.五天內(nèi)一次_____清整個半年的租金,。
五,、租賃門面期間所產(chǎn)生的水費、電費,、衛(wèi)生費等費用由乙方自行負責,，乙方應按時繳納。
六,、租賃期間,，乙方如欲將門面轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意,。取得租用權的第三方即成為本合同的乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。
七,、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結構及水,、電等附屬設施,，乙方如因故意或過失造成租用門面和設備的毀損，乙方應修復原樣或賠償甲方的經(jīng)濟損失,。如乙方要改變門面用途或?qū)﹂T面進行裝修應征得甲方同意,。
八、乙方應當合法、合理使用承租房屋,，遵守用水用電制度和安全保衛(wèi),、環(huán)境衛(wèi)生的有關規(guī)定，不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動,。乙方在租賃期間造成他人人身,、財產(chǎn)損失的，自行承擔責任,。
九,、甲方應保證所出租的門面權屬清楚，如發(fā)生權屬糾紛由甲方自行處理,。甲方應保證所出租門面的房屋結構和附屬設施的安全性和正常使用性能,。
十、租賃期滿,，經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，拆除時不能損壞門面的原有結構和附屬設施;未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有,。乙方應在租賃期滿后10日內(nèi)搬離,，逾期返還門面的，每逾期一日,，乙方應按100元每天向甲方支付門面占用使用費,。
十一、租賃期間,，若有一方違約,，違約方應賠償給對方造成的損失;非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金壹萬元,。
十二,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同并互不負責任：(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。(2)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。
十三,、本協(xié)議如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力,。
本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：______________ 乙方：________________
________年____月____日 ________年____月____日
有關門面房屋租賃合同的約定篇十四
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一,、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所 以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米;
2.內(nèi)附屬設施：________________________________________________________________________。
二,、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。
三,、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。
四,、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________,。租金支付方式_________________。
五,、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押,。并保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;
6.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設備設施________________________,。乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務由乙方自行承擔;
4.按本協(xié)議約定支付租金。
六,、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責;
4.在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。
七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。
八,、房屋返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。
九,、轉租,、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十,、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同：
(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的;
(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的。
3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;
(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4.在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。
十一,、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;
2.乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失;
3.租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。
十二,、其他條款
1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共_______頁,，壹式_______份,。其中，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力。
十三,、其他約定
租賃期間的水費,、電費(其中水____元/噸 ，電____元/度)無特殊情況約定不變,。
出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________
聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________
電話：______________________電話：______________________
證件號：____________________證件號：____________________
產(chǎn)權證號：__________________代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________簽約日期：_________________
有關門面房屋租賃合同的約定篇十五
出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)
根據(jù)我國《合同法》及其有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.
第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條 租金,、保證金：
1、租金為_____元/平米/月,。每年租金為人民幣_____________元(大寫： );租金一年一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)
第四條 設施及費用承擔：
1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責,。
2、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
3,、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂,。
第五條 甲方責任和義務：
1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛,，由甲方負責處理,。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。
第六條 乙方責任和義務：
1,、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。
2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意,，乙方不得將房屋的結構作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
3,、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓,、轉借,、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。
4,、承租期內(nèi)，由被盜,、火災等事故造成損失,，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的,，由乙方負責,。
5、乙方在未違反租約的前提下,，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。
1,、租賃期屆滿,。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。
3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4,、政府強制征收或拆除該房屋的,。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用,。
第九條 補充約定：
承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條 甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。
第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
年 月 日 年 月 日
有關門面房屋租賃合同的約定篇十六
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
1,、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個,、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。
2,、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止,，共十年。
3,、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園,、居住、辦公,、倉庫使用,。一樓門面為框架結構，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內(nèi)部結構,。
4,、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交回,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元,，第四年至第六年每月__________元,，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元,。
6,、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方,。
7,、租賃期內(nèi)，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費,、有線電視費、寬帶費等,，由乙方自行負責,。
8、在租賃期內(nèi),，甲方同意乙方轉租該房屋,，但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。
9,、違約責任：為保證甲,、乙雙方的權利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定的各項條款,，因一方違約造成的損失,，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。
10,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。
11、本合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟,。
12,、本合同雙方簽字后生效。
13,、本合同一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關門面房屋租賃合同的約定篇十七
出租方：____________(以下簡稱甲方)
承租方：____________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。
一、租賃門面描述
1,、甲方將其合法擁有的座落于______門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共______平方米。
二,、租賃門面用途
1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理、酒店,、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè))
2,、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。
三,、租賃期限
本合同租賃期為______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。
四,、租金及支付方式
租金為￥______元每年(大寫：______圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付,，下一年度租金應提前一個月支付,。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥______元(大寫：人民幣______整),，待租賃期滿且結清費用后,，甲方應于當日將押金退還給乙方。
五,、甲方的權利與義務
1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3,、在租賃期間,，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對,，無使用之糾紛,。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶,，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有,。
5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。
六、乙方的權利與義務
1,、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，甲方不得干涉。
3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。
4,、按本協(xié)議約定支付租金,。
七、門面使用要求和維修責任
1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。
3、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前15日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。
4,、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。
5,、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,。
八,、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。
九,、門面返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日,，乙方應按______元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。
2、乙方按本合同約定返還該門面時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。
十,、轉租、轉讓和交換
1,、在租賃期間,，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。
2,、乙方向甲方，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用,。
十一,、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過15天以上的,。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃門面的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租門面的,。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的,。
(3)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的,。
3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。
(2)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。
(3)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
在租賃期間,，租賃合同被雙方同意解除的,，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金,。如系單方面原因被解除的,，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。
十二,、違約責任及賠償
1,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。
2,、租賃期滿,，乙方應如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。
3,、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外,，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經(jīng)濟損失,。
十三、其他條款
1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。
2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方同等金額的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金,。
3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同連補充條款及附件共______頁，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。
出租方(甲方)：_________ 承租方(乙方)：_________
簽約日期：_________ 簽約日期：_________
附件：
有關門面房屋租賃合同的約定篇十八
出租方(簡稱甲方)：_________________
承租方(簡稱乙方)：_________________
根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：
第一條商鋪坐落地址新世紀大道38號怡康春城5棟0101號，和一單元0101號;建筑面積145.53平方米,。
第二條租賃期限
租期_____年,，自_____年_____月_____日起至_____年______月_____日止。_____年_____月_____日到_____月_____日為甲方給乙方的半個月裝修期,，期間不收租金,，裝修所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設備,，家具由乙方保管好,，出現(xiàn)破壞必須及時修復好、如不及時修復超過半個月,、甲方有權收回商鋪,，扣除押金，相當合同違約作廢,。
第三條租金和租金交納期限：
1,、每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整(￥_____元)，年租金共壹拾萬元整(￥_____元),，一次性付清,。甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金,，具體金額為：人民幣貳萬元整(￥：_____元),，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經(jīng)營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉租,，轉移經(jīng)營項目,。如中途不按時交租金違約、不退還租金,、押金,。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按_____年度付款,，于每年4月16日前繳付清第二年的租金,。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天,，甲方有權收回商鋪,，乙方需無條件遷出。
第四條租賃期間商鋪修繕
甲方將商鋪交給乙方后,，甲方裝修的天花,、地板、墻壁,、燈具,、門、窗,、家具是完整無缺,，經(jīng)乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責,。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及商鋪架構,。
第五條各項費用的繳納
1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2,、水電費：由乙方自行繳納,，
3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。
4、使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。
第六條承租期內(nèi)乙方在不影響商鋪安全性的前提下,，可自行進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理,。
第七條、租賃期間,，甲方應負責商鋪主體結構的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責,。
第八條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還商鋪給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。
第九條租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商鋪,，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金,。
第十條合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方,。
第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
第十二條本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。
第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。
補充條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關門面房屋租賃合同的約定篇十九
出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲,、乙 雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使 用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一,、租賃門面描述
1,、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營。
該門面建筑面積共_______平方米,。
2,、內(nèi)附屬設施：(或附表)
二、租賃門面用途
1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅 自改變門面的原有結構和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日
止。
四,、租金及支付方式
第一年租金為? 元每月(大寫： 圓整),。租金按 (季度、半
年,、年)支付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 ,。租金以現(xiàn)金支
付;根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥ 元(大寫： 人民幣 元整),，待租賃期滿且結清費用后,，甲方應于當日將押金退還給乙方。 五,、甲方的權利與義務
1,、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營 ,。不得將乙方租用的門面 轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價,。
3、在租賃期間,，甲方應保證所出租門面權屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾
紛,。
4,、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開 ,， 以及配備燈具,、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有,。
5,、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施 所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。
6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有 可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設備設施
________________________ ,。乙方應在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。
六,、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上 ,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行 裝修,，甲方不得干涉。
3,、,。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、債務等 由乙方自行承擔,。
4,、按本協(xié)議約定支付租金。
有關門面房屋租賃合同的約定篇二十
甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《____市____市房屋租賃管理辦法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方的居間撮合下,，在平等,、自愿的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）甲方所出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____市 區(qū) 建筑面積平方米,；居室：,；所在樓層層數(shù)總層數(shù)：。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證 □房屋買賣合同）,，證書編號： ,， 房屋所有權人□ 姓名、□購房人：
第二條 該房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：□居住,、□商業(yè),、□其它。
（二）甲,、乙雙方應按照《____市____市房屋租賃管理辦法》要求,，辦理租賃登記備案。
第三條 租賃期限
（一）該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止,。甲方應于________年 《房屋交割清單》（見附件
一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋,，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品,、設備設施。甲,、乙雙方對該房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
（一）每月租金為：大寫 每月（ 元月）,，支付方式：按□月□季□半年
□年支付。付款方式：（□現(xiàn)金□轉帳支票□銀行匯款）,，押 付 簽約當日乙方應向甲方支付約定的房租和押金,。乙方需提前____日向甲方支付下次房租。
（二）押金：人民幣大寫 （： 元）,；押金不能充抵房租,；租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償外,，剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方,。
第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用由乙方承擔：
（1）水費
（2）電費
（3）電話費
（4）電視收視費
（5）供暖費
（6）燃氣費
（7）物業(yè)管理費
（8）房屋租賃稅費
（9）衛(wèi)生費
（10）上網(wǎng)費（1
1）停車費（1
2）室內(nèi)設施維修費用。本合同中未列明確的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。
第六條 房屋維護及維修
（一）甲方應保證該房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家,、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,。
（二）租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲 方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用 由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。
2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第七條 轉租乙方轉租需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同
有關門面房屋租賃合同的約定篇二十一
出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本縣的有關規(guī)定,，甲,、乙 雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一,、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于 經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米。
二,、租賃門面用途
1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。
三,、租賃期限
本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止,。
四,、租金及支付方式
四、甲方的權利和義務
1,、租金為 元/年(大寫： 圓整),。
2、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。
3,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營 。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者,。
4,、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。
5,、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議,。
6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離,。
五,、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上 ,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,。
3、,。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔,。
4,、按本協(xié)議約定支付租金。
六,、門面使用要求和維修責任
1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時 ,， 應
及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。
2,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的 ,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,， 甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方。 檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。
4、在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。
5,、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。
七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還,。
乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的二個月 向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際
情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。
八,、門面返還時的狀態(tài)
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日，乙方應按
________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。
2,、乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。
九、轉租,、轉讓和交換
1,、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方 的書面同意 ,。
2、乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人 或與他人承租的門面交換使用,。
十、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的,。
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租門面的 。
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的,。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉 讓給第三方的 。
(4) 租賃門面主體結構存在缺陷,，危及安全的,。
3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損 ,，致使本合同不能繼續(xù) 履行的,。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。
(4)因地震、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損 壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：
(一)該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。
(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的;
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約時間：
有關門面房屋租賃合同的約定篇二十二
出租方(甲方)： 身份證號：
承租方(乙方)： 身份證號：
甲方將白云區(qū) 門面,，出租給乙方經(jīng)營,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守,。
1,、甲方將門面租給乙方，年月日至日止,，月租金為
2,、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同,，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面,。乙方轉租給第三人時，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉租合同,。但必須提前2個月通知甲方,，未提前2個月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金,，提前解除合同,，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下,，將房屋轉租,、轉讓,，甲方將收回門面。
3,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修,，在租賃期和解除合同時,，須保持原狀，轉租時不得損壞,。如有人為損壞照價賠償,。
4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災,，由乙方承擔一切損失,，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。
5,、房屋現(xiàn)狀,，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門,、水表,、電表完好無損，水電接通,，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負責,。維修費用自理。
6,、乙方租賃期間,，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用(工
商、稅務,、房屋出租稅,、水、電,、衛(wèi)生,、物管等費用)乙方自己承擔，并按時交納,，甲方將不負責,。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關水,、電,、衛(wèi)生、物管等費用的清單給甲方,，乙方應即日將房屋交還給甲方,，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(￥：100元)人民幣以上,，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權,。
8、以上協(xié)議若有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商后另行補充。
9,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。
注：水費卡,、電費卡當面交清,，電費全部清楚,、水電全部清楚。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
有關門面房屋租賃合同的約定篇二十三
出租方(甲方)姓名：________________
承租方(乙方)姓名：________________
甲,、乙雙方本著誠信原則,，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋租賃達成如下九條：
第一條甲方出租________號房屋平方給乙方。租期三年：自__________年_______月_______日至__________年_______月______日止,。______年租金___________元整,。
第二條合同簽字之日，乙方一次性支付租金__________元和租賃押金_________元整,，共計____________元整,。押金不計息。租賃期滿,，乙方不違約,，按時退房，水電等設施完好,，水電費均結清后,。押金如數(shù)退還乙方。
第三條甲方收到錢款即將房屋交付乙方,。乙方收房如無異議,，租賃期間房屋保管由乙方負責。衛(wèi)生治安等均由乙方自理,。乙方按時繳清水電費,。
第四條乙方搞經(jīng)營裝修,，費用自理，決不得拆改承重墻,。因裝修引發(fā)的問題,，乙方負責并處理。租賃期滿乙方不續(xù)租,，其裝修裝飾由乙方處理,，若拆除，其費用乙方自理并保證恢復出租前原貌,，保持水電氣,、門面、墻面,、地面,、頂棚完好。
第五條乙方保證不將房屋改作他用;不轉租,、不轉讓,、不轉借給第三方使用;不存放危險、管制物品;不進行違法活動,。乙方違約,，甲方有權終止合同。
第六條任何一方提出終止合同,，均須提前45天書面告之對方,。違約方支付對方__仟圓的違約金作為賠償。終止履行合同的租金計算：________________滿月按______月租金__________元支付,，其余按日租金___________元支付,。
第七條甲方須提前45天通知乙方續(xù)租并與乙方續(xù)簽新的房屋租賃合同，甲方保證同等條件下乙方續(xù)租的優(yōu)先,。租賃期滿,，本合同即自然終止。乙方退租還屋時須撤空乙方物品,，壹周不撤則視為乙方自行放棄,，甲方可自由處理。
第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成甲,、乙方損失的;因政府的行政措施給甲,、乙方造成損失的，雙方互不承擔責任,。因第三方原因造成甲,、乙方損失的，甲,、乙方應向第三方索賠,。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。
本合同一式二份,。雙方簽字，乙方付款后生效,。雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
有關門面房屋租賃合同的約定篇二十四
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，明確甲乙雙方的權力義務，以資共同遵守：
一 ,、 甲方同意將自身擁有所有權的位于____________
房屋給乙方有償使用,，用以商業(yè)使用,。
二,、 有償使用合同期限為__年，自_____至 _______
_____
三,、 房租及付費方式
1,、 房租為______
2、 付費方式：
每___付費一次,。
3,、付費時間：_______
4、乙方向甲方付房租后,，甲方應向乙方出據(jù)有關票據(jù),。
四、甲方的責任和義務：
1,、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權歸甲方所有,，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權有關的糾紛和處罰由甲方負責，并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。
2,、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。
3,、甲方同意乙方在不破壞房屋結構的情況下對有償使用房進行裝修改造,。
4,、甲方有義務協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對外關系的協(xié)調(diào)工作。
五,、乙方的責任和義務
1,、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設施完好，按時按市物價局核定的價格繳納水電費,。
2,、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結構的完整，因乙方使用不當造成的房屋損壞,，乙方負責修復或賠償,。
3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì),。
4,、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關規(guī)定合法使用，并做好防火,、防盜以及安全工作,。
5、乙方在有償使用期間,，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟和司法糾紛均由乙方完全負責,。
6、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格,，不得違法經(jīng)營,、無證經(jīng)營。 7租賃期間,，甲方按照法定程序出售房屋,，須在_個月前書面通知乙方，在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
六、合同的解除：
1,、本合同期滿,，則合同自然終止。
2,、法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。
3、一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照,，或責令關閉的,。
4、任何一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的,。
甲方負責人： 乙方負責人：
有關門面房屋租賃合同的約定篇二十五
門面房屋租賃合同
本合同當事人
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本門面房屋租賃合同,。
第一條?甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條?房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于?(省,、市)(區(qū),、縣)?;門牌號為
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第三條?甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條?租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共
個月,。自年月日起至年月日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為
使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿?個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條?租金及支付方式
1,、?該房屋每月租金為
元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為
元(大寫萬仟佰拾元整),。
2,、?房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條?租賃期間相關費用及稅金
1,、?甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
(2)?。
2,、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條?房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。
