隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

二手小產(chǎn)權房買賣合同書篇一

身份證號碼：

買受人：

身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其位于的房屋的價款出售給乙方,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同,，雙倍返還定金如乙方解除本合同,，甲方不予退還定金。

三,、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元,。

四、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù),。

五、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的所有權轉讓給乙方,。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議,、合同或其他任何方式的處分,。

六、違約責任

1,、甲方應當于月同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的,，乙方有權解除本合同,。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并向乙方賠償經(jīng)濟損失元,。

2,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

3、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

4、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八,、特別約定

本合同生效后,，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同,，則甲方應返還乙方所支付的全部房款,，并賠償乙方損失壹拾萬元。

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日年月日

二手小產(chǎn)權房買賣合同范文,，盡在酷貓寫作。

二手小產(chǎn)權房買賣合同書篇二

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣 元(大寫：人民幣 )的價款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元,。如甲方解除本合同,，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金,。

三,、甲方于 年 月 日前向乙方支付房款 元，于 年 月 日前向乙方支付尾款 元,。

四,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據(jù),。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。

五,、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方,。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權,，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分,。

六,、違約責任

1、甲方應當于月同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金,。逾期超過 叁 個月的，乙方有權解除本合同,。合同解約后,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失元。

2,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

3,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

4,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴,。

八、特別約定

本合同生效后,，甲方不得以任何方式主張合同無效,，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款,，并賠償乙方損失 叁拾萬元,。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

公證人：

年 月 日

二手小產(chǎn)權房買賣合同書篇三

出賣人：

身份證號碼：

買受人：

身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其位于的房屋的價款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金萬元,。如甲方解除本合同,，雙倍返還定金如乙方解除本合同，甲方不予退還定金,。

三,、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。

四,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據(jù),。待過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。

五,、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的所有權轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權,，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議,、合同或其他任何方式的處分。

六,、違約責任

1,、甲方應當于月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金,。逾期超過叁個月的,，乙方有權解除本合同。合同解約后,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并向乙方賠償經(jīng)濟損失元。

2,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

3,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

4,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八,、特別約定

本合同生效后,，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同,，則甲方應返還乙方所支付的全部房款,，并賠償乙方損失壹拾萬元。

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日年月日

二手小產(chǎn)權房買賣合同范文,，

二手小產(chǎn)權房買賣合同書篇四

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同,，以共同遵守。

一,、房屋基本情況

甲方自愿將該房屋出售給乙方。

二,、價款

甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，該房屋售價總額人民幣 整,。(￥： 元)

三,、付款方式

1、乙方應當于本合同簽訂當日向甲方一次性支付定金人民幣 元整(￥： 元),，如乙方不履行本合同義務或單方終止交易,，則該筆定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方所有,。

2,、乙方最遲應當于款共計人民幣元整元)一次性交付甲方。

四、房屋的交付

1,、甲方應于乙方付清全部房款后的 日內(nèi),，將該房屋交付乙方。交付方式為給付該房屋門鑰匙,。

2,、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。

五,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。待過戶條件成熟時,，甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),。辦理過程中產(chǎn)生的契稅，土地出讓金等一切稅費均由乙方自行負擔,。

六,、違約責任

1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方應當于乙方付清全部房款后的3日內(nèi)交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天,，甲方按累計已付款的千分之一向乙方支付違約金,。

2、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應付款的1%向甲方支付違約金,。逾期超過10日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，不予退還定金，并追究乙方的違約責任,。

七,、其他規(guī)定

1、本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

2,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，向房屋所在地人民法院起訴。

3,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：地址： 地址：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

見證人：

年 月 日

二手小產(chǎn)權房買賣合同書篇五

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積_________平方米,，地下室建筑面積平方米以人民幣元(大寫：人民幣)的價款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元,。如甲方解除本合同,，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金,。

三,、甲方于________年____月____日前一次性向乙方支付房款元。

四,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據(jù),。待過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。

五,、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的所有權(使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣,、占有等)轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權,，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議,、合同或其他任何方式的處分。

六,、違約責任

1,、甲方應當于月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期____日按房價總額千分之一向乙方支付違約金,。逾期超過叁個月的,，乙方有權解除本合同。合同解約后,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并向乙方賠償經(jīng)濟損失元。

2,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

3,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

4,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴,。

八,、特別約定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效,，如本合同被有權機關認定為無效合同,，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失壹拾萬元,。

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日