在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

工廠車間租賃合同篇一

乙方： (承租方)

根據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的.基礎(chǔ)上,，就甲方將車間出租給乙方使用,、乙方承租甲方車間事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。由雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條：車間內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

1,、 車間內(nèi)無裝修及機械設(shè)備。

第二條：房屋租賃的期限

租賃期限為1年,。從年月日起至年月日,。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提前提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

第三條：租金及其交納方式

每年租金元,。

租金按年交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。

以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金,。

第四條：車間修繕和使用

1,、 甲方應(yīng)保證車間符合約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的三日之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2,、 乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，保證車間內(nèi)外的整潔衛(wèi)生,，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金。

第五條：違約責任

1,、 租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回車間,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1) 擅自將車間轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2) 利用承租車間進行非法活動,，損害公共利益的;

3) 拖欠租金一年的。

2,、 乙方逾期交付租金,，除應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標準為：拖欠租金的10%

3,、 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付3個月的租金作為違約金。

4,、 一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)支付元違約金,。

第六條：免責條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補。

第七條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向車間所在地法院提起訴訟。

第八條：本合同自雙方簽字之日起生效,。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

出租方： 承租方：

電話：電話：

地址：地址：

年月 日 年 月 日

工廠車間租賃合同篇二

出租方：

承租方：

出租方與承租方為租賃生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議：

一,、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間,、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、租賃期五年，即從xx年3月30日起至xx年3月30日止,。

三,、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計拾萬元,，此款在合同簽字時一次性付清,。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1.出租方負責水,、電,、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表,，水電費由承租方負擔。

2.租賃期間,，承租方自主合法經(jīng)營,，安全生產(chǎn)，一切安全事故與出租方無關(guān),。

3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費用與出租方無關(guān),，租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方，廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有,。

4.租賃期間,，在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租，若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方,。

5.承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負,，與出租方無關(guān),。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。

五,、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決,。 上述條款雙方均應(yīng)自覺履行，取信于對方,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式四份，雙方各執(zhí)一份,，雙方見證人各執(zhí)一份,。

出租方：

承租方：

年 月 日

租賃合同范本二

出租人(甲方) 身份證號： 承租人(乙方) 身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況房屋坐落于南京市 區(qū)(縣) 街道辦事處 ,，建筑面積 平方米,。

第二條 雙方約定租賃用途為居住用，居住人數(shù)為： .

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年月 日,，共計 年,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋

按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，乙方應(yīng)結(jié)清其承擔的相關(guān)費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 10 日向甲方提出書面續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/月，租金總計：人民幣 元整(￥： )

支付方式： .

(二)押金：人民幣 元整 (￥： )

租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)該房屋水費、電費,、燃氣費等實際發(fā)生的費用由乙方支付,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)乙方在未征得甲方同意的基礎(chǔ)上不可以就房屋進行裝修,，不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局,，不得拆除現(xiàn)有承重墻、隔斷墻,。

乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及鄰里房屋受損的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

乙方不得將房屋進行轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達 10 日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達 5 日的,。

2、欠繳各項費用達 100 元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、活的,。?

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、若因乙方原因造成房屋火災(zāi)或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件，應(yīng)承擔全部責任以及賠償,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前通知對方，并按月租金的 150 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向浦口區(qū)法院起訴,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。本合同(及附件)一式 份，甲乙雙方各一份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日 年 月 日

工廠車間租賃合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_____年,，即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前_____個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項

3.1租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次,，以此類推,。

3.2供電，供水,，排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點

1.有實際負荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。

2.有水井水供生產(chǎn)使用

3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中,。

4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負責處理,，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金,。

第四條租賃費用的支付

第一年支付為在_____月_____日支付前半年租金,，_____月_____日前支付后半年租金，以后每年支付一次,，支付時間在每年_____月_____日前,。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

5.2若乙方無力購買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金,。

第六條場所的維修,，建設(shè)

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

3、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

第八條免責條款

凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在_____日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu),。

第十一條其它條款

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

11.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第十二條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效,。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：__________

簽訂時間：_______年____月____日_______年____月____日

工廠車間租賃合同篇四

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據(jù)我國《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，雙方達成并簽定本協(xié)議,，以便共同遵守,。

一、廠房情況

承租房屋位置,、面積與用途：甲方將位于_______________全廠車間建筑面積__________平方米,，承租乙方作_____用,。

二、租賃期限

租賃期限年,。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃年租金為__________元(大寫：_________________________),。付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后_____日內(nèi)一次性支付當年租金，自_____年起,，_____年___月___日前乙方向甲方支付一年房租,。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金元,。在本合同解除或終止時,，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用時，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),，無息返還乙方履約保證金,。

四、甲方其他權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財產(chǎn)的有效證件,，并向乙方提供復(fù)印件。

2,、甲方應(yīng)保證水,、電、道路通暢,，若與村組及周邊四鄰有糾紛應(yīng)出面解決,。

3、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

4,、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產(chǎn)而另租他人,。

五,、乙方其他權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按期支付租金,，并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的水、電,、稅費,、罰款等費用,。

2、乙方應(yīng)按照約定的用途依法依規(guī)合法經(jīng)營。若利用租賃房屋進行非法活動,、損害公共利益的,，甲方有權(quán)收回廠房并終止合同，而且應(yīng)向甲方支付違約金,。

3,、乙方愛護甲方廠房設(shè)施,，將場地轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓給第三人或者和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，否則，應(yīng)支付向甲方違約金,。

4,、合同期滿，若甲方仍方出租,，同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，并另行續(xù)簽合同;如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

六,、其他條款及違約責任

1、租賃期間,，若需變更本合同的有關(guān)條款,，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。

2,、租賃期間,，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果,，違約方向守約方支付違約金_____元,，并賠償由此造成的損失。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等的法律效力

6、雙方產(chǎn)生爭端,，應(yīng)友好協(xié)商,，互諒互讓，協(xié)商不成,，任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴,。

甲方(簽章)：___________

乙方(簽章)：__________

_______年____月____日

_______年____月____日

工廠車間租賃合同篇五

出租方（以下簡稱甲方）：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商，就乙方承租甲方房屋達成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將位于_______________廠房出租給乙方使用,，地上附著物包括_______________等（地上附著物詳見附件：租賃物清單，除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)）,。

二、乙方租賃期限為：自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,。租賃期滿,，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同,。

三、廠房租金為：每年____________元（大寫：____________元）,，乙方應(yīng)于每年的____月____日將本年度租金支付至甲方指定賬戶（帳號：________________________戶名：________________）,。該協(xié)議簽訂后，乙方需于_______年_____月_____日提前支付甲方第一年度租金：________________元（大寫：____________________元）,，在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效,，甲方應(yīng)于協(xié)議生效后____日內(nèi)向乙方交付租賃物。

四,、在租賃期間內(nèi),，不經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給第三方,。若乙方在協(xié)議期間內(nèi)因經(jīng)營不善需要退租,，需提前________向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔,。

五,、在租賃期間內(nèi)，乙方要遵紀守法,，不得利用該處所從事任何非法經(jīng)營活動,，不得損害公共利益，如有違反,，甲方有權(quán)隨時將廠房收回,，該協(xié)議終止,，且不再退還任何費用。

六,、在租賃期間內(nèi),，乙方應(yīng)保持所租廠房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損。由于乙方原因造成廠房損壞的,，由乙方進行維修,，費用由乙方承擔。乙方如果確實需要改造或增設(shè)廠房及其他固定設(shè)施的,，應(yīng)征得甲方同意后再進行,，協(xié)議期滿時雙方一致同意新增廠房及固定設(shè)施按如下方式處理。

七,、在租賃期間內(nèi),，由于政策變化、縣里統(tǒng)一規(guī)劃等原因甲方需要收回廠房的,，需提前________告知乙方,，便于乙方有時間進行搬遷。乙方的租賃費用按實際使用時間計算,，本合同即終止,。

八、在租賃期間內(nèi),，甲乙雙方除本合同有約定外,，未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解除合同。

九,、甲方已經(jīng)告知乙方租賃物存在抵押的情況,，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛,，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,，或者乙方要求退租的，甲方應(yīng)退還乙方無法經(jīng)營期間和未實際使用期間的租金,。在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成的一切糾紛,、安全事故與甲方無關(guān)。

十,、在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費,、電費、社會公共費用（包括治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等），由乙方按照國家收費標準自行繳納,。

十一,、如果因不可抗力、政策規(guī)劃等原因,，對雙方或其中一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十二,、雙方應(yīng)當嚴格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，任何一方出現(xiàn)違約,，則違約方應(yīng)當支付守約方____________元違約金,，并賠償損失。

十三,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

十四,、本協(xié)議一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（簽章）：_____________

乙方（簽章）：_____________

電話：______________________

電話：______________________

_______年____月____日

_______年____月____日

工廠車間租賃合同篇六

出租方：

承租方：

出租方與承租方為租賃生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議：

一,、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間,、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、租賃期五年，即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止,。

三,、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計拾萬元,，此款在合同簽字時一次性付清,。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1.出租方負責水,、電,、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔,。

2.租賃期間,，承租方自主合法經(jīng)營，安全生產(chǎn),，一切安全事故與出租方無關(guān),。

3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費用與出租方無關(guān)，租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,，廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有,。

4.租賃期間,，在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租，若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方,。

5.承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負,，與出租方無關(guān),。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。

五,、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決,。 上述條款雙方均應(yīng)自覺履行，取信于對方,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式四份，雙方各執(zhí)一份,，雙方見證人各執(zhí)一份,。

出租方：

承租方：

年 月 日

工廠車間租賃合同篇七

出租人(甲方)： 身份證號： 承租人(乙方)： 身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況房屋坐落于南京市 區(qū)(縣) 街道辦事處 ,，建筑面積 平方米。

第二條 雙方約定租賃用途為居住用,，居住人數(shù)為： ,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年月 日，共計 年,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋

按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，乙方應(yīng)結(jié)清其承擔的相關(guān)費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 10 日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/月,，租金總計：人民幣 元整(￥： ),。

支付方式： 。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： )

租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)該房屋水費,、電費、燃氣費等實際發(fā)生的費用由乙方支付,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二?)乙方在未征得甲方同意的基礎(chǔ)上不可以就房屋進行裝修,，不得

改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局,，不得拆除現(xiàn)有承重墻,、隔斷墻。

乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及鄰里房屋受損的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

乙方不得將房屋進行轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達 10 日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 5 日的,。

2,、欠繳各項費用達 100 元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、活的,。?

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8,、若因乙方原因造成房屋火災(zāi)或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件,，應(yīng)承擔全部責任以及賠償。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

(一)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前通知對方,，并按月租金的 150 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向浦口區(qū)法院起訴,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式 份,，甲乙雙方各一份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日 年 月 日

工廠車間租賃合同篇八

出租方(以下稱甲方)：

出租方法定代表人： 身份證號:

承租方(以下稱乙方)：

承租方法定代表人： 身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房,、車間設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房,、車間設(shè)備情況

1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在 ,。

廠房類型為：?

2,、廠房在豫滬產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體位置為： 。

3,、車間設(shè)備主要有：

二、租賃期限

廠房及車間設(shè)備租賃自 年 月 日起( 年 月 日),，至 年 月 日止( 年 月 日),。租賃期為 年。

三,、租賃用途

乙方同意使用承租廠房及車間設(shè)備的用途為： ,，不得儲存易燃、易爆,、危險性,、化學性、揮發(fā)性,、刺激性的物品,，不得產(chǎn)生噪音污染，不得對周邊環(huán)境產(chǎn)生負面影響,。乙方在租賃期間確需改變車間用途的,，需經(jīng)甲方書面同意。

四,、租金及支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房及車間設(shè)備租賃年租金為 元整( 元),。

2、前兩年租金在租賃合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付,，后 年租金在前二年租賃期限屆滿之日前一個月內(nèi)一次性支付,。租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間，廠房的使用安全,、消防安全由乙方自行負責保障,，保證該車間及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方不負責有關(guān)車間的任何安全義務(wù),。

2,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該車間及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時修復(fù),。

3、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并保護該車間及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該車間及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修,，無法維修的，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間,，不得將廠房,、設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方,。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,，且收取的租金不予退還,。

2、 租賃期滿后,，該廠房,、車間設(shè)備歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運行,。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房,、車間設(shè)備租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房,、設(shè)備存放危險物品及非法活動。

2,、廠房,、車間設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促,、協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施,。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任,、事故由乙方自行承擔,，與甲方無關(guān)。

3,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該廠房及車間設(shè)備時，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期騰房，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

4、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，如裝修可能造成原廠房結(jié)構(gòu)破壞,，乙方必須事前征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意乙方擅自裝修導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)破壞的,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)廠房原狀并賠償損失,。租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對乙方裝修費用不作任何補償。

八,、違約責任及免責條件

1,、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付廠房及車間設(shè)備租賃費及其他應(yīng)支付的一切費用,，如遲延支付滿一個月,，甲方有權(quán)按月租金的30%收取違約金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議,，已收取的租金不予退還,。

2、租賃期間,，如甲方無故提前終止合同,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方無故提前退租，甲方不予退還租金,。

3,、甲方出租給乙方的廠房及車間設(shè)備,，在租賃期間因不可抗力如地震等自然災(zāi)害原因?qū)е職p而造成損失,，甲乙雙方互不承擔責任。

4,、因政府原因,、市政建設(shè)規(guī)劃需要拆除或改造廠房，使雙方造成損失,，互不承擔賠償責任,。

5、在租賃期內(nèi),，因本條第3,、4項原因而提前解除合同的，按實際使用期間計算租金,，多退少補,。

九、其他條款

1,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施,。企業(yè)名稱,、商標,、專利等不出租，未經(jīng)甲方允許,，乙方不得擅自使用甲方企業(yè)名稱,、商標和專利等。

2,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按規(guī)定繳納，使用水,、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔,。

3、甲方提供的設(shè)備,、備件等清單名細詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間,，如設(shè)備,、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補足或者照價賠償,。

十,、爭議解決

因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商,。協(xié)商不成時,，雙方均可向通許縣人民法院提起訴訟。

十一,、其它

1,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

2,、未盡事宜,，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3,、本協(xié)議一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：日期：

工廠車間租賃合同篇九

出租方：_________________

承租方：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定,，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商就汽車租賃事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同格守：_________________

第一條車輛狀況

承租方所租的車型為_____________,，車牌號為_____________,，必須使用_____________號汽油(柴油),。租賃車輛的車況以發(fā)車的雙方簽字確認的《租賃車輛交接單》為準。

第二條租賃期限及租金

出租方自___________年___________月_______________日_______________時起,，將所租車輛交付給承租方使用,，至_______________年___________月_______________日_______________時收回，應(yīng)承租方要求,，由出租方派人至承租方指定地點送,，接車輛，出租方將另行收取費用___________元,。租金及其他情況祥見本合同的附件《汽車租賃登記表》,。租賃方續(xù)交租金應(yīng)在預(yù)付租金到期前兩天辦理。

第三條出租方的權(quán)利和義務(wù)

1,、不承擔租賃車輛在租賃期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果,，包括有關(guān)部門的罰款等。

2,、不承擔租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責任,。

3、依照法律,、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利,。

4、想承租方提供性能良好,，證件齊全有效的車輛。

5,、在收到承租方租金及足額押金之后,，將所租車輛交付承租方。

6,、如車輛屬于非承租方使用不當所產(chǎn)生的無法投入正常行駛時,，出租方可向承租方提供臨時替換車輛。

第四條承租方的權(quán)利和義務(wù)

1,、租賃期間擁有所租車輛的使用權(quán),。

2、租賃期間應(yīng)嚴格遵守國家各項法律法規(guī),，并承擔由于違章,、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失,。

3,、不得把所租車輛轉(zhuǎn)借給任何第三者使用，不得用租賃車輛進行盈利性經(jīng)營，以及參加競賽,、測試,、實驗、教練等活動,。

4,、承擔車輛租賃期間的油料費用。在租賃期間應(yīng)對水箱水位,、制動液,、冷卻液負有每日檢查的責任，在車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常,，承租方應(yīng)立即通知出租方或?qū)④囕v開至出租方指定維修廠,，承租方不得自行折卸、更換愿車設(shè)備及零件;因非正常使用造成的事故責任及損失費用均由承租方承擔,。

5,、按期如數(shù)交納租金、租金,。

6、應(yīng)按時歸還車輛,，歸還時的車況與《租車車輛交接單》中的車況登記相一致,，并經(jīng)出租方指定的專業(yè)人員驗收。驗收時發(fā)現(xiàn)車輛有所就的劃痕,、刮傷,、碰撞、損壞,、設(shè)備折損,、證件丟失等現(xiàn)象承租方應(yīng)按實際損失交納車損費及其他相應(yīng)的費用,。

7,、如許續(xù)租車輛，須提前24小時到出租方辦理續(xù)租手續(xù),。

8,、必須承擔因承租方的行為而帶來的其他經(jīng)濟損失。

第五條租期的計算

租賃期間以車輛發(fā)車時為始,，以車輛收車時為止,，每日以24小時計算，超過6小時(含6小時)按全日計算,，6小時以內(nèi)按半日或小時計算,。

第六條車輛行駛里程限制

承租方多租車輛每日行駛里程為400公里，超出部分按每公里1元計算，租期在三日以上(含三日)免去里程限制,。

第七條租車押金

1、承租方在本合同簽定時一次性向出租方交付足額押金(以《汽車租賃登記表》上所示為準),。

2,、在本合同期滿或雙方協(xié)議解除合同時，如承租方無違約行為,，出租方將押金歸還給承租方,。

3、承租方還車時須交納交通違章保證金800元人民幣,，在十五個工作日后,，經(jīng)確定在租賃期間無違章記錄即退還。

第八條車輛保險

1,、出租方為租賃車輛辦理了車輛損失險,，盜搶險、自燃險,、第三責任險,。承租方可自愿購買其他險種，費用由承擔方自理,。

2,、車輛在租賃期間內(nèi)如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知交通管理部門的出租方,，出租方屆時應(yīng)協(xié)助承租方向保險公司報案,，承租方必須協(xié)助出租方辦理此事故的相關(guān)事宜，并支付因此產(chǎn)生的一切費用,。如屬于保險賠付范圍的費用有保險公司承擔;屬于保險責任免賠或其他原因?qū)е卤ｋU公司拒賠的損失由承租方承擔,。

第九條違約責任

1、出租方未能按合同多約定的交車時間向承租方提供所租車輛,，需向承租方賠償該日租金的1.5倍做為違約賠償金,。

2、承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還車輛的,，逾期租金以原租金標準的1.5倍計收,。

3、承租方在租賃期間發(fā)生操作不當或其他外部原因引起的車輛損傷,，如可辦理保險索賠的,，承租方應(yīng)向出租方支付總維修費用(以保證公司評估為準)30%的加速折舊費和停駛損失;如屬于保險責任免除范圍的，由承租方承擔全部的維修費用和停駛損失,。

第十條擔保條款

擔保方：___________________(個人簽字,、單位蓋章)愿為承租方提供擔保，如承租方發(fā)生違約行為,，擔保方愿承擔連帶責任,。

第十一條合同解除

1、因車輛狀況原因?qū)е萝囕v無法正常行駛時,，承租方有權(quán)解除合同,。

2、未經(jīng)出租方許可承租方拖欠租金超過3日,，出租方有權(quán)隨時隨地收回車輛并解除合同,。

3、在下述任何一種情況發(fā)生時,，出租方有權(quán)解除合同收回車輛,，并不返還租金和押金，由此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失由承租方承擔：_________________

(1),、承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動,。

(2)、承租方將所租車輛轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、出售、抵押,、質(zhì)押,。

(3)、承租方擅自將車輛開出海南省區(qū)域,。

(4),、從事其他有損出租方車輛合法權(quán)益的活動。

第十二條合同的效力

1,、本合同自出租方,、承租方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份,，由出租方,、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

2,、《汽車租賃登記表》，《租賃車輛交接單》是合同的附件,，與合同具有同等的法律效力,。

第十三條爭議的解決

有關(guān)合同的一切爭議,，雙方經(jīng)協(xié)商解決未能達到一致的,，任何一方可向出租方所在地的法院提出起訴,。

出租方：_________________承租方：_________________

日期：_________________日期：_________________

工廠車間租賃合同篇十

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將車間出租給乙方使用,、乙方承租甲方車間事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。由雙方共同遵守執(zhí)行,。

第二條：車間內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

1,、車間內(nèi)無裝修及機械設(shè)備。

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為1年,。從______年8月1日起至______年8月1日,。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提前提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

第四條：租金及其交納方式

每年租金18000元,。

租金按年交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。

以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金,。

第五條：車間修繕和使用

1,、甲方應(yīng)保證車間符合約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的三日之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2,、乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，保證車間內(nèi)外的整潔衛(wèi)生,，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金。

第六條：違約責任

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回車間,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。

1）擅自將車間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,；

2）利用承租車間進行非法活動，損害公共利益的,；

3）拖欠租金一年的,。

2、乙方逾期交付租金,，除應(yīng)補交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的10%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付3個月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)支付1000元違約金,。

第七條：免責條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,，雙方互不承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補,。

第八條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商,；如協(xié)商不成時,，可以向車間所在地法院提起訴訟。

第九條：本合同自雙方簽字之日起生效,。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

出租方：

承租方：

電話：

電話：

地址：

地址：

______年______月______日

______年______月_____日

工廠車間租賃合同篇十一

出租方:_________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表:_________

承租方:_________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表:_________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_________年,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.2租賃期限屆滿前_________個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_________個月,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金:本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,即人民幣_________元(大寫:_________),。

4.2租金:租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費:物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。

4.4供電增容費:供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元,租賃保證金的余額將于_________月_________日 _________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi),甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行:_________帳號:_________),。乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的 _________。

5.3乙方應(yīng)于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng),、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責維修,費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準,。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi),甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

(3)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

(4)乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔。

(5)無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

(6)乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費,由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),乙方未支付有關(guān)款項,甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔,。

13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,甲方有權(quán)提前解除本合同,并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,須提前_________個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金 _________倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,并應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負保管責任,。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關(guān)稅費

按國家及_________市有關(guān)規(guī)定,因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔,。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,均視為已經(jīng)送達,。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構(gòu),。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2本合同一式_________份,甲,、乙雙方各執(zhí)_________份。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____

工廠車間租賃合同篇十二

出租方：

承租方：

出租方與承租方為租賃生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議：

一,、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間,、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、租賃期五年，即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止,。

三,、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計拾萬元,，此款在合同簽字時一次性付清,。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1.出租方負責水,、電,、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔,。

2.租賃期間,，承租方自主合法經(jīng)營，安全生產(chǎn),，一切安全事故與出租方無關(guān),。

3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費用與出租方無關(guān),，租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,，廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間,，在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,，若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方,。

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5.承租期間,，承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負，與出租方無關(guān),。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔,。

五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決,。 上述條款雙方均應(yīng)自覺履行,，取信于對方。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式四份,，雙方各執(zhí)一份，雙方見證人各執(zhí)一份。

出租方：

年 月 日

承租方：

年 月 日

見證人：

年 月 日

工廠車間租賃合同篇十三

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

出租方與承租方為租賃生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議：

一,、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間,、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、租賃期五年，即從xx年3月30日起至xx年3月30日止,。

三,、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計拾萬元,，此款在合同簽字時一次性付清,。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1.出租方負責水,、電,、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔,。

2.租賃期間,，承租方自主合法經(jīng)營，安全生產(chǎn),，一切安全事故與出租方無關(guān),。

3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費用與出租方無關(guān)，租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,，廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有,。

4.租賃期間，在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,，若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。

5.承租期間,，承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負,，與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔,。

五,、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。 上述條款雙方均應(yīng)自覺履行,，取信于對方,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份,，雙方各執(zhí)一份，雙方見證人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日