在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。
工廠車間租賃合同 工廠租賃合同篇一
承租方：
出租方與承租方為租賃xxxx生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議：
一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間,、氧化鋅爐一座及有關生產(chǎn)附屬用房,，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。
二,、租賃期五年,，即從xx年3月30日起至xx年3月30日止。
三,、租金為每年人民幣xx萬元,，五年合計xx拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清,。
四,、雙方權利和義務：
1.出租方負責水、電,、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表,，水電費由承租方負擔。
2.租賃期間,，承租方自主合法經(jīng)營,，安全生產(chǎn)，一切安全事故與出租方無關,。
3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關,，租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方，廠房產(chǎn)權及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有,。
4.租賃期間,，在本合同條款內(nèi)承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方,。
5.承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關稅收自負,，與出租方無關,。其它相關單位收費均由出租方負擔。
五,、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決,。 上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方,。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式四份,，雙方各執(zhí)一份，雙方見證人各執(zhí)一份,。
承租方：
年 月 日
工廠車間租賃合同 工廠租賃合同篇二
出租方（以下簡稱甲方）___________
承租方（以下簡稱乙方）___________
根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。
第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米,。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為10年,，即從2007年4月8日起至2017年4月7日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權。
第三條 廠房租賃費用及相關事項
3.1 租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正,；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正,，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎,；每三年遞增一次,，以此類推。
3.2供電,，供水,，排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點
1. 有實際負荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。
2. 有水井水供生產(chǎn)使用
3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中,。
4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。
5. 由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛,，由甲方負責處理,，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金,。
第四條 租賃費用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次,，支付時間在每年4月8日前,。
第五條 租賃物的轉讓
5.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進行其他改建,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
5.2若乙方無力購買,，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的租金,。
第六條 場所的維修,，建設。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的`專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決,。
第七條 租賃物的轉租
經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：
1,、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2,、乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。
3,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。
第八條 免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。
第九條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。
第十條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構,。
第十一條 其它條款
11.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。
11.2 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。
第十二條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________
電話：_______
簽訂時間：_____年__月__日
乙方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________
電話：______
簽訂時間：_____年__月__日
