在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇一

承租方： ______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，一致達(dá)成如下租賃合同條款,，以供雙方誠(chéng)信遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、用途及其它約定

甲方將其所有的位于_______廠(chǎng)房_______平米租賃給_______,，供乙方_______使用（用途）。

本合同簽訂后,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，可以在廠(chǎng)院內(nèi)空地上自建廠(chǎng)房，因租金較市場(chǎng)水平偏低,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意：場(chǎng)院及地上所有附屬物（包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物）的所有權(quán)無(wú)償歸甲方,。

租賃期間內(nèi)，如遇政府拆遷或土地規(guī)劃造成本合同的終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，關(guān)于場(chǎng)院土地及全部地上建筑和其它附屬物的補(bǔ)償或賠償全部歸甲方所有；如果租賃期未滿(mǎn)_______年時(shí)租賃物遭遇政府拆遷或土地規(guī)劃,，甲方同意按照經(jīng)雙方認(rèn)可的乙方新增建筑物實(shí)際造價(jià)的_______%補(bǔ)償給乙方,，除此情形外，其它任何情況下,，甲方不需補(bǔ)償乙方新增建筑物的任何價(jià)款,。

合同有效期內(nèi)，若甲方將此廠(chǎng)房賣(mài)掉（政府統(tǒng)一搬遷除外）甲方應(yīng)賠償乙方違約金及所有裝修費(fèi),，搬遷費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元整,。

租賃物采取包租的方式，場(chǎng)院和兩層樓房_______平米及乙方新增建筑,，由乙方自行管理,。

乙方承諾，將全部租賃物用于合法經(jīng)營(yíng),，不會(huì)擅自改變租賃物的用途或做其他違法經(jīng)營(yíng),，乙方經(jīng)營(yíng)期間加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。

第二條 租賃期限

租賃期限為_(kāi)______年,，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租,，須在租賃期限屆滿(mǎn)前_______個(gè)月向甲方書(shū)面提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

第三條 租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

租金及交付

甲乙雙方約定租金為每年人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（_______元）,，雙方一致同意租金以每_______年_______%遞增,，乙方須在每年_______月_______日前按上述約定支付全年租金，先交后用,。乙方逾期交付租金的,，每逾期一天，乙方須按照當(dāng)年租金價(jià)的千分之_______支付給甲方作為違約金,。

供電,、供水、排污及其他

為保障乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方確保以下幾點(diǎn)：

1.有實(shí)際負(fù)荷100kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。

2.有正常有水供生產(chǎn)使用。

3.排污管道能正常,，暢通,。

4.由于廠(chǎng)房、土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如因土地糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金,。

5.院內(nèi)空地供乙方使用,，乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結(jié)果自建的廠(chǎng)房，由乙方自行管理,。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續(xù),。

第四條 合同的解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；

合同期滿(mǎn),，雙方未達(dá)成續(xù)簽意向,；

因政府拆遷或不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；

出現(xiàn)下列情形,，甲方可以單方解除本合同

乙方因違法經(jīng)營(yíng)被依法查處的,；

乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照被依法吊銷(xiāo)或注銷(xiāo)；

乙方逾期_______個(gè)月未按照本合同約定交納租金的,；

乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的,；

其他因乙方原因造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或者全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi)，或甲方行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金,。

甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún),，否則視為欺詐行為。

第六條 場(chǎng)所的維修,、建設(shè)

乙方在租賃期間享有租賃物和配套設(shè)施的使用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)將全部租賃建筑和配套設(shè)施以完好適租狀態(tài)歸還甲方,。

乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,。

租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)三天，乙方有權(quán)自行修繕,，但費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第七條 合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將場(chǎng)院及全部建筑和設(shè)施返回甲方,。

第八條

本合同受xxx法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，任何一方有權(quán)向新密市人民法院起訴解決。

第九條

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效,。

甲方：______________

乙方：___________

簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：____________________________

見(jiàn)證人：____________________________

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在,，租賃建筑面積為平方米,。廠(chǎng)房類(lèi)型為,，結(jié)構(gòu),。

1,、廠(chǎng)房裝修日期個(gè)月，自月日起,，至月日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期年,。

3,、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1,、甲,、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元,，年租金為元。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

1,、租賃期間,，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為 人民幣元。

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

1、乙方在租賃期間,，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

1、廠(chǎng)房租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、廠(chǎng)房租賃期間,，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、廠(chǎng)房租賃期間,，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話(huà),。如需門(mén)以上的電話(huà)，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿(mǎn)后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

1,、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱(chēng)變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn),。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方：

乙方：

簽約日期：20xx年xx月xx日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇三

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲方將自己位于院落（土地使用面積為平方米，含磚混結(jié)構(gòu)住房三套,，平方米地下室，平方米廠(chǎng)房）一套租賃給乙方張新使用,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃期限為三年（自20____年5月1日起至20____年5月1日止）。

二,、乙方向甲方交納租賃費(fèi)為每年 萬(wàn)元（ 萬(wàn)元整）,。20____年5月1日交付第一年租賃費(fèi)20____年5月1日交付第二年租賃費(fèi) 萬(wàn)元整；20____年5月1日交付第三年租賃費(fèi)（以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑）,。

三,、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù)，乙方須取得印刷所需各項(xiàng)手續(xù),、證照,，并保證合法經(jīng)營(yíng)。

四,、甲方向乙方提供水,、電、暖設(shè)施,。并保證其所供水,、電、暖設(shè)施乙方能夠正常使用,。租賃期內(nèi)水,、電,、暖的便通、使用由乙方自己負(fù)責(zé),。

五,、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)水費(fèi),、電費(fèi),、通暖等各項(xiàng)費(fèi)用。治安管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),，乙方經(jīng)營(yíng)所需的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

六,、甲方向乙方所提供的院落及用電,、用水、通暖設(shè)施,，

乙方必須保證其完好無(wú)損,。其中房屋、廠(chǎng)房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改,、破壞,，院落整體不能被損壞。如有損壞,，乙方必須進(jìn)行修復(fù),，使其恢復(fù)原狀或按實(shí)際損失額賠償損失。

七,、如在本合同履行期內(nèi),，甲方此院落被開(kāi)發(fā)商或政府征購(gòu)或征用，甲方有權(quán)解除合同,。并將當(dāng)年房租按一年所剩時(shí)間退還房租,。（即2000元÷12÷30天=元/天，計(jì)算應(yīng)退房租）,。

八,、乙方必須按時(shí)向甲方交納房屋租金及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。否則甲方有權(quán)收回院落,，終止該租賃合同,。并要求乙方承擔(dān)違約金10000元（壹萬(wàn)元整）。

九,、合同期滿(mǎn)或合同終止,，乙方必須將院落完好無(wú)損交還給甲方。

十,、如乙方在合同履行期內(nèi),，無(wú)故終止該合同,，乙方向甲方給付違約金10000元（壹萬(wàn)元整）。

十一,、在合同履行期內(nèi),，乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人。十二,、以上條款甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,，如有一方違約，承擔(dān)違約金10000元整,。

十三,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

地址：____________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

地址：____________

根據(jù)《xxx合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列廠(chǎng)房的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃財(cái)產(chǎn)及附件的坐落、數(shù)量,、基礎(chǔ)設(shè)施

坐落：________市________區(qū)________鎮(zhèn)________路________號(hào)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)廠(chǎng)房),；

建筑面積：____________平方米(按實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn))；

基礎(chǔ)設(shè)施：配電為_(kāi)_______kw,、生活用水、及____________________,。

第二條 交房日,、租賃期限

1.交房日：甲方須安排乙方對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行查驗(yàn)，查驗(yàn)合格后,，甲,、乙雙方簽署廠(chǎng)房交接書(shū)并附廠(chǎng)房圖紙，廠(chǎng)房按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按廠(chǎng)房及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交接書(shū)簽署日即為交房日。

2.租賃期限:自________年____月____日開(kāi)始至________年____月____日終止,。

3.免租期:在租賃期內(nèi)免付租金的期間為免租期.甲乙雙方約定免租期為_(kāi)___個(gè)月或____天,，具體從交房日開(kāi)始起算。免租期屆滿(mǎn)次日即________年____月____日開(kāi)始為起租日,由起租日開(kāi)始收取租金,。

4.租期為_(kāi)___年,。____年后如乙方不承租,，需提前____個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方,。

5.合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租廠(chǎng)房，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條 租賃保證金、租金

1.合同的租賃保證金為_(kāi)___個(gè)月租金,或人民幣￥____________元,。

承租方于本合同簽訂之前,，已向出租方支付部分租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿(mǎn),，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后三日內(nèi),，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。

2.租金:廠(chǎng)房,、辦公樓(面積為_(kāi)_______平方米)租金按每平方米每天人民幣_(tái)_______元計(jì)算,，每天租金總計(jì)為_(kāi)_______元(人民幣),每年租金為_(kāi)_______元(人民幣).(按每年365天計(jì)算).

第四條 付款方式

1.租金先付后用，每個(gè)月支付一次.計(jì)________元(人民幣).乙方應(yīng)在本合同簽訂生效之日,，向甲方一次性支付____個(gè)月租金及____個(gè)月租賃保證金,，共計(jì)________元(人民幣)。

以后每次租金的交付,，乙方應(yīng)提前____日付清給甲方,。

2.其它費(fèi)用:乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電,、電訊費(fèi)用及國(guó)家規(guī)定的其他費(fèi)用,，并按單如期繳納。

3.月租金前____年不變,，自第____年開(kāi)始遞增,，以后每____年開(kāi)始遞增一次，增幅為_(kāi)___%或人民幣_(tái)_______元,，直至本合同終止,。

4.甲方收到乙方的租金、租賃保證金,、費(fèi)用額時(shí),，應(yīng)開(kāi)出相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票等證明給乙方。

第五條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1.租賃期間，甲方應(yīng)做好廠(chǎng)房自然損壞的維修,，因乙方管理使用不善造成廠(chǎng)房損壞,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

2.租賃期間,，防火安全,，門(mén)前三包，綜合治理,，環(huán)境保護(hù)及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第六條 廠(chǎng)房設(shè)備,、裝潢、改建的約定

1.乙方不得隨意損壞廠(chǎng)房,，如有其它改變廠(chǎng)房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需征得甲方書(shū)面同意后，方能進(jìn)行,。

2.乙方如發(fā)展業(yè)務(wù),、用電擴(kuò)容，增加其他設(shè)備,、設(shè)施,，甲方應(yīng)協(xié)助落實(shí)，所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

3.合同期限屆滿(mǎn)時(shí)或合同履行期間提前解除時(shí),，乙方在租賃期間的裝潢、出資添置的設(shè)施,、增建的建筑物等,，由乙方在不損壞廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)的前提下自行搬遷，不能搬遷的無(wú)償歸甲方所有,、處置,。

第七條 其他約定事項(xiàng)

乙方必須遵守《xxx安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度,，完善安全生產(chǎn)條件,，確保安全生產(chǎn)。乙方對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé),。

第八條 提前解除合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可提前解除合同并收回廠(chǎng)房,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.自將承租廠(chǎng)房作為自有資產(chǎn)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、與他人聯(lián)營(yíng),、入股或調(diào)劑交換,；

2.自拆改承租廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)；

3.欠租金及其他費(fèi)用(水,、電,、電話(huà)、煤氣)累計(jì)達(dá)____個(gè)月,；

4.用承租廠(chǎng)房進(jìn)行違法活動(dòng),，損害公共利益的。

第九條 提前解除合同的補(bǔ)償問(wèn)題

1.租賃期間,，任何一方

提出解除合同,，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。

2.本合同第八條規(guī)定的情形,，甲方必須提前解除合同時(shí),，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

3.合同期限屆滿(mǎn)時(shí)或合同履行期間提前解除時(shí),，乙方應(yīng)將向甲方租賃的房屋及使用權(quán)歸還給甲方,，并保證自然狀態(tài)下完好無(wú)損。如有毀損,，由乙方予以修復(fù)或作相應(yīng)賠償,。

4.如因國(guó)家、政府建設(shè),，甲,、乙雙方均應(yīng)無(wú)條件服從，甲方應(yīng)于收到政府部門(mén)發(fā)出的正式通知之起七日內(nèi)書(shū)面通知乙方解除合同,，甲,、乙雙方的損失按國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償，甲方歸甲方,、乙方歸乙方,。

第十條 免責(zé)條件

因不可抗力原因?qū)е略搹S(chǎng)房毀損和造成損失的,，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

第十一條 違約責(zé)任

本合同簽章生效之日起各方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，應(yīng)付年度租金的____%或人民幣_(tái)_______萬(wàn)元交納給對(duì)方作為違約金。乙方逾期未交付租金,、水電等其它費(fèi)用的,，每逾期壹天，甲方有權(quán)按欠繳租金和欠繳水電等其它費(fèi)用的5‰向乙方加收滯納金,。

第十二條 甲,、乙雙方在合同期內(nèi)，若一方或雙方違約及遇到重大分歧,，可先協(xié)商解決,。若協(xié)商后仍無(wú)法達(dá)成一致，可申請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁,，也可向人民法院提起訴訟,。

第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十四條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。經(jīng)甲,、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

附件：

甲方：

乙方：

甲方代表：

乙方代表：

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇五

__________租賃公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人)與__________工廠(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方)簽訂本合同,，合同條款如下:

1.出租人批準(zhǔn)租賃,，承租人批準(zhǔn)附件所列設(shè)備的租賃；本附件是本合同不可分割的一部分,。

2.租賃期限為_(kāi)_________________

3.租金總額為_(kāi)______________________租賃期內(nèi),，月租金為人民幣_(tái)_____________

4.出租人必須在附件中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以到岸價(jià)格將租賃設(shè)備交付給承租人。

5.出租人應(yīng)在裝運(yùn)后用電傳通知承租人合同號(hào),、商品規(guī)格、件數(shù)、毛重,、凈重,、發(fā)票總值、承運(yùn)船只名稱(chēng),、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港,，以便提取貨物。同時(shí),，以下文件應(yīng)航空郵寄給承租人:

a.正本提單____________發(fā)票,。

6.貨物到達(dá)________如道德品質(zhì)、規(guī)格和數(shù)量與合同規(guī)定不符,，承租人有權(quán)在___________內(nèi)持檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書(shū)向出租人提出索賠________或要求出租人及時(shí)更換不合格零件或機(jī)器,，費(fèi)用自理。

7.租賃期間,，出租人必須辦理必要的保險(xiǎn),；保險(xiǎn)應(yīng)該包括第三方責(zé)任保險(xiǎn)，這樣在事故中遭受損失和傷亡的其他利害關(guān)系方也可以受益,。

8.在租賃期內(nèi),，出租人應(yīng)免費(fèi)提供租賃后服務(wù)，包括租賃設(shè)備的安裝,、運(yùn)行,、維修和保養(yǎng)。承辦人必須妥善保管租賃的設(shè)備,，并保持其耐用性,。因承租方操作失誤造成設(shè)備損壞的，修理費(fèi)由承租方承擔(dān),。

9.出租人應(yīng)以?xún)?yōu)惠價(jià)格向承租人提供原材料,、燃料和零部件。

10.在__________在這種情況下,，承租人同意支付每人每月__________的工資,；所有其他費(fèi)用由出租人承擔(dān)。

11.為實(shí)現(xiàn)第10條所述目標(biāo),，與安裝,、調(diào)試、檢查,、修理,、操作和維護(hù)相關(guān)的材料應(yīng)由出租人免費(fèi)提供給承租人。

12.出租人人員應(yīng)至少每季度對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行一次檢查,，以確保設(shè)備的正常運(yùn)行,。承租人應(yīng)當(dāng)給予必要的協(xié)助,。

13.承租人與第三人發(fā)生專(zhuān)利糾紛的，出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其成果負(fù)責(zé),。

14.未經(jīng)出租人書(shū)面同意,，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。

15.合同期滿(mǎn),，承租方可以采取_____種方式:

a .繼續(xù)租賃_____年,；

b.變更租賃合同，延長(zhǎng)租賃期限,；

c.根據(jù)雙方認(rèn)可的優(yōu)惠價(jià)格直接購(gòu)買(mǎi)設(shè)備,。

16.如果一方因不可抗力而無(wú)法履行合同任務(wù)，履行合同的期限應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng),。

17.如果一方嚴(yán)重違反本合同的某一條款,，且未能在_____天內(nèi)履行，另一方可向違約方提交書(shū)面通知終止本合同,。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償有權(quán)終止合同的一方所遭受的經(jīng)濟(jì)損失,。

18.所有與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)由一名或多名仲裁員根據(jù)國(guó)際商會(huì)的調(diào)整和仲裁規(guī)則最終解決。

本合同用中文和英文書(shū)寫(xiě),，兩者具有同等效力,。

乙方(公章):___________________。

法定代表人(簽名):____________

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇六

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。廠(chǎng)房類(lèi)型為 ,， 結(jié)構(gòu)。

1,、廠(chǎng)房裝修日期 個(gè)月,，自 月 日起，至 月 日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。租賃期 年。

3,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元,，年租金為 元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

1,、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元,。

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間,，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿(mǎn)后,，該廠(chǎng)房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

1,、廠(chǎng)房租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，()不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、廠(chǎng)房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、廠(chǎng)房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà),。如需 門(mén)以上的電話(huà),，費(fèi)用由乙方自理,。

6、廠(chǎng)房租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

1,、廠(chǎng)房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱(chēng)變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn),。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇七

出租方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

承租方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方;

乙方在充分了解甲方工廠(chǎng)位置,、機(jī)器設(shè)備等等，乙方愿意租賃甲方的工廠(chǎng),，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下合同條款以并雙方共同遵守：

第一條：出租廠(chǎng)區(qū)坐落地址：東里

第二條：乙方租賃甲方工廠(chǎng)包括場(chǎng)地 750 平方米，廠(chǎng)房 500 平方米,。

第三條：租賃期限及租金：

租金：廠(chǎng)房租金一年 5 萬(wàn)元(伍萬(wàn)元)

第四條： 出租工廠(chǎng)的用途： 加工廠(chǎng)

第五條：租金交納期限：

乙方于__年_月_日 前向甲方繳納第一年租金 5萬(wàn)元;其后于每年_月_日繳納租金,。

第六條：出租方的變更：

租賃期間，乙方不得將廠(chǎng)區(qū)轉(zhuǎn)租或給第三方使用,，否則,，甲方有權(quán)單方解除合同，并不予返租金,。

第七條：甲方的責(zé)任：

1,、 甲方必須按時(shí)將出租工廠(chǎng)交給乙方。

2,、 甲方保證出租工廠(chǎng)的正常使用,，對(duì)廠(chǎng)房承擔(dān)結(jié)構(gòu)、防水的維修義務(wù),。若因乙方二次裝修或人為損害,，導(dǎo)致廠(chǎng)房出現(xiàn)質(zhì)量等問(wèn)題的，由乙方自行負(fù)責(zé),。

3,、 租賃期間，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定,， 甲方不得提前解除本合同,。若甲方擅自解約的，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，解除合同應(yīng)付給乙方違約金,，違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%

乙方的責(zé)任：

如有甲方設(shè)備人為損壞乙方負(fù)責(zé)賠償

第八條：保證條款為保證合同的履行，乙方于__年_月_日預(yù)交甲方一年租金

第九條：租賃期滿(mǎn)或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,，交齊全部費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)或合同解除后10日內(nèi)廠(chǎng)區(qū)內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由交甲方

第十條：租賃期內(nèi)，乙方不得在所租工廠(chǎng)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，如乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切后果都由乙方承擔(dān),。

第十一條：合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài),，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第十二條：因不可抗力或自然災(zāi)害給甲乙雙方造成的任何損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條：乙方對(duì)工廠(chǎng)的接收,，視為對(duì)此工廠(chǎng)現(xiàn)狀的認(rèn)可。

第十四條：本合同一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份。

甲方： (蓋章)

乙方：

簽約時(shí)間： (蓋章) ___年__月__日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇八

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

甲方將自己位于院落(土地使用面積為 平方米,，含磚混結(jié)構(gòu)住房三套,， 平方米地下室， 平方米廠(chǎng)房)一套租賃給乙方張新使用,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃期限為三年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。

二,、乙方向甲方交納租賃費(fèi)為每年 萬(wàn)元( 萬(wàn)元整),。 年 月 日交付第一年租賃費(fèi) 年 月 日交付第二年租賃費(fèi) 萬(wàn)元整; 年 月 日交付第三年租賃費(fèi)(以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑)。

三,、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù),，乙方須取得印刷所需各項(xiàng)手續(xù)、證照,，并保證合法經(jīng)營(yíng),。

四、甲方向乙方提供水,、電,、暖設(shè)施。并保證其所供水,、電,、暖設(shè)施乙方能夠正常使用。租賃期內(nèi)水,、電,、暖的便通、使用由乙方自己負(fù)責(zé),。

五,、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)水費(fèi),、電費(fèi),、通暖等各項(xiàng)費(fèi)用。治安管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),，乙方經(jīng)營(yíng)所需的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

六、甲方向乙方所提供的院落及用電,、用水,、通暖設(shè)施，

乙方必須保證其完好無(wú)損,。其中房屋,、廠(chǎng)房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改、破壞,，院落整體不能被損壞,。如有損壞，乙方必須進(jìn)行修復(fù),，使其恢復(fù)原狀或按實(shí)際損失額賠償損失,。

七、如在本合同履行期內(nèi),，甲方此院落被開(kāi)發(fā)商或政府征購(gòu)或征用,，甲方有權(quán)解除合同。并將當(dāng)年房租按一年所剩時(shí)間退還房租,。

八,、乙方必須按時(shí)向甲方交納房屋租金及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。否則甲方有權(quán)收回院落,，終止該租賃合同,。并要求乙方承擔(dān)違約金10000元(壹萬(wàn)元整)。

九,、合同期滿(mǎn)或合同終止,，乙方必須將院落完好無(wú)損交還給甲方。

十,、如乙方在合同履行期內(nèi),，無(wú)故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬(wàn)元整),。

十一,、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人,。

十二,、以上條、款甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,，如有一方違約,，承擔(dān)違約金10000元整。

十三、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇九

出租方(甲方):________________________,。

承租人(乙方):________________________,。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方的有關(guān)事宜,，達(dá)成協(xié)議并簽訂如下合同:

一,、廠(chǎng)房租賃

甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房位于_________________________廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)______________結(jié)構(gòu)。

二,、廠(chǎng)房的日期和廠(chǎng)房的租賃期限

1.廠(chǎng)房的租賃從____________開(kāi)始,。工廠(chǎng)的租期為_(kāi)__年。

2.工廠(chǎng)租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回租賃的工廠(chǎng),，乙方應(yīng)按期歸還。租賃一年后,，乙方需要繼續(xù)租賃或提前終止合同廠(chǎng)房的,，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同終止合同,。

三.租金和保證金的支付方式

1.甲、乙雙方同意廠(chǎng)房租金為人民幣_(tái)_________________,。

2.先交后租,。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效,。承租人應(yīng)支付廠(chǎng)房一期租賃的第一季度租金,。每季度到期前15天內(nèi)依次支付。

四.其他費(fèi)用

1.在廠(chǎng)房租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠(chǎng)房所產(chǎn)生的水,、電,、氣,、電話(huà)等通訊費(fèi)用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三日內(nèi)支付,。由于電價(jià)損失,，甲方向乙方收取電費(fèi)時(shí),，將按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣/千瓦時(shí)。水費(fèi)是/立方米。

2.廠(chǎng)房租賃期間,，乙方按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。

五,、廠(chǎng)房使用要求和維護(hù)責(zé)任

1.在廠(chǎng)房租賃期間,，如乙方發(fā)現(xiàn)廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修,；甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān).

2.在廠(chǎng)房租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用和愛(ài)護(hù)廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理造成廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施的損壞或故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān).

3.在廠(chǎng)房租賃期間,，甲方應(yīng)確保廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常可使用和安全的狀態(tài),。甲方在檢查和維護(hù)設(shè)備時(shí),，應(yīng)提前3天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用工廠(chǎng)的影響。

4.乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備,，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意,。如按規(guī)定需要相關(guān)部門(mén)審批，甲方應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

不及物動(dòng)詞工廠(chǎng)的轉(zhuǎn)租和返還

1.如乙方在租賃期內(nèi)將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意。如果乙方擅自轉(zhuǎn)租廠(chǎng)房,，甲方將不退還租金和保證金,。

2.租賃期滿(mǎn)后，工廠(chǎng)歸還時(shí),，應(yīng)正常使用,。

七.工廠(chǎng)租賃期間的其他相關(guān)協(xié)議

1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2.在租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛(wèi)生工作,。

3.廠(chǎng)房租賃期間,，因不可抗力和市政府搬遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.租賃期內(nèi),，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，租賃期屆滿(mǎn)后乙方不再承擔(dān)費(fèi)用的，甲方不予補(bǔ)償,。

5.在廠(chǎng)房的租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)支付租金和所有其他應(yīng)及時(shí)支付的費(fèi)用。拖欠不滿(mǎn)一個(gè)月的,，甲方有權(quán)增加5%的滯納金,，并終止廠(chǎng)房租賃協(xié)議,。

6.廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后,，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權(quán),；期滿(mǎn)未出租的,，乙方應(yīng)按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān).

八.其他條款

1.租賃一年后,，乙方提前解除合同的,，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰空房子,。

2.在廠(chǎng)房租賃期間,，甲方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)證影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成損失的一切賠償責(zé)任.

3.廠(chǎng)房租賃合同簽訂后企業(yè)名稱(chēng)變更的，可由雙方蓋章簽字確認(rèn),。原廠(chǎng)房租賃合同條款不變,，執(zhí)行至合同期滿(mǎn)。

九.本合同未盡事宜,，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決,。

十、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，合同蓋章簽字后生效。

出租人:承租人:

授權(quán)代表:

簽署日期:___年___月___日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇十

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

身份證號(hào)碼:

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

身份證號(hào)碼:

根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就將甲方合法擁有的廠(chǎng)房及設(shè)備租賃給乙方使用事宜,，達(dá)成協(xié)議并簽訂如下租賃合同:

一、廠(chǎng)房和設(shè)備租賃

1,、甲方租賃給乙方的工廠(chǎng)位于：

2,、地點(diǎn):甲方租賃給乙方的工廠(chǎng)位于：。

3,、租賃主要建筑：

4,、租賃設(shè)備清單：

二、廠(chǎng)房和設(shè)備的支付日期和租賃期限

1,、廠(chǎng)房和設(shè)備的租賃應(yīng)自_______(日期)至______(日期)開(kāi)始,。租期為_(kāi)_年。

2,、租賃期滿(mǎn)后,，甲方有權(quán)收回租賃的廠(chǎng)房和設(shè)備，乙方應(yīng)按期歸還,。乙方如需繼續(xù)租賃,，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,、

三、租金:甲乙雙方同意廠(chǎng)房及設(shè)備租賃年租金為人民幣1萬(wàn)元整,。

四,、廠(chǎng)房和設(shè)備的使用要求和維護(hù)責(zé)任

1、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用和愛(ài)護(hù)廠(chǎng)房,、設(shè)備和設(shè)施。如因人為原因造成廠(chǎng)房,、設(shè)備和設(shè)施的損壞或故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備,，必須征得甲方同意。按照規(guī)定需要有關(guān)部門(mén)審批的,，還應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

五、工廠(chǎng)的轉(zhuǎn)租和返還

1,、在租賃期內(nèi),，乙方不得將廠(chǎng)房,、設(shè)備或設(shè)施借給第三方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租或出借的,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

2、租賃期滿(mǎn)后,，廠(chǎng)房和設(shè)備歸還時(shí),，應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài),，并能正常運(yùn)行,。

六、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議

1,、在廠(chǎng)房和設(shè)備的租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房和設(shè)備儲(chǔ)存危險(xiǎn)品和進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、在廠(chǎng)房和設(shè)備的租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方的消防,、安全和衛(wèi)生工作,。乙方有義務(wù)為其員工確保必要的安全措施。在乙方租賃期間,，任何責(zé)任和事故均由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

3,、在廠(chǎng)房和設(shè)備的租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力(如洪水,、修路,、封路等)而未能履行本合同，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃期內(nèi)，如乙方因國(guó)家政策需要拆除或翻新,，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任,。房租多退少付。

5,、租賃期內(nèi),，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原有結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如租賃期滿(mǎn)后乙方不再租賃,，甲方不予補(bǔ)償。

七,、租賃續(xù)簽和合同終止

1,、甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，租賃期限為年,，下一年租金為人民幣10000元整,。乙方應(yīng)提前個(gè)月支付下一年的租金。如果拖欠一個(gè)月,，甲方有權(quán)每天增加總租金5逾期付款,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2,、雙方年度租賃期限屆滿(mǎn)后,，甲方繼續(xù)租賃該房屋及設(shè)備的，乙方在同等租金條件下享有優(yōu)先權(quán),；如甲方終止租賃或乙方到期終止租賃,，甲乙雙方應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方。

八,、其他條款

1,、廠(chǎng)房及設(shè)備租賃期間，如乙方提前退租或遷出,，甲方不予退還租金,。

2、租賃協(xié)議的范圍僅限于廠(chǎng)房和設(shè)備,。

3,、乙方在租賃期內(nèi)所需的一切稅費(fèi)和管理費(fèi)由乙方按規(guī)定繳納，所用水電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

九,、甲方提供的設(shè)備照片詳見(jiàn)附件。附件與本合同具有同等法律效力,。在乙方租賃期內(nèi),，如設(shè)備丟失或損壞，乙方應(yīng)按價(jià)格購(gòu)買(mǎi)彌補(bǔ)或賠償,。

十,、本合同簽訂生效后，乙方支付定金人民幣壹萬(wàn)元整,。合同簽訂后,，甲方應(yīng)于( 年 月 日)一次性支付剩余租金，并保證乙方能如期入住和使用,。甲方在收到款項(xiàng)后,，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證,。本合同未盡事宜，由雙方依法協(xié)商解決,。

十一,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟。

十二,、本合同一式兩份(含附件),，雙方各執(zhí)一份，蓋章簽字后生效,。

出租方(甲方):

承租人:(乙方):

簽字地點(diǎn):

日期：

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇十一

出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

甲方將位于葛佰村四隊(duì)的廠(chǎng)房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用,。

兩年，從 年 月 日起到 年 月 日止,。

1,、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬(wàn)元整)，租金按年交納,，一次付清,。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%,，兩個(gè)月內(nèi)交清剩余的50%,。

2、甲方對(duì)出租的房屋保證不漏雨,、不水淹,、實(shí)現(xiàn)三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用,，并向乙方提供不少于40千瓦動(dòng)力電源,。

3、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時(shí)修繕,，乙方積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

1,、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本《合同》對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、甲方出售房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條、件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3、乙方需要與第三人更換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

1,、甲方未按本合同約定,，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %,，以日疊加計(jì)算,，交付違約金給乙方。

2,、甲方未履行第三條,、約定的有關(guān)條、款的,，按年租金 %,，以日疊加計(jì)算，交付違約金給乙方,。

3,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

4,、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %,，向甲方交付違約金,。

5、乙方如不續(xù)租,，必須提前三個(gè)月通知甲方,，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán),。租金每年提前一個(gè)月交清,。

1、因不可抗拒的原因(地震等自然災(zāi)害)導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項(xiàng)準(zhǔn)備,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算(以書(shū)面通知為準(zhǔn)),，多退少補(bǔ),。

1、本合同在履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向人民法院起訴,。

2、未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(簽字,、手印)：

承租方(簽字,、手印)：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

地址：

地址：

時(shí)間：

時(shí)間：

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇十二

出租方(甲方)：_____________________

承租方(乙方)：_____________________

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,，以供遵守。

甲方將位于的廠(chǎng)房租賃給乙方使用,。廠(chǎng)房占地面積畝,，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為平方米。廠(chǎng)房功能為，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

租賃期限為_(kāi)___年,，即從_________年______月______日起至_________年______月______日止,。租賃期限屆滿(mǎn)前_個(gè)月提出續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。本出租合同的租賃保證金為人民幣元(大寫(xiě)),。租金元/年，于每_________年______月______日以現(xiàn)金方式上繳,，實(shí)行上打租,。

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,，在本出租合同生效之日起3日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費(fèi),，乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為元,。

2,、乙方在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理,，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用,。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故,，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用,。

3、合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人,。

4,、租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，鑒證蓋章后生效,。

3,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同一式份，甲,、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)份,。

甲方(蓋章)：_____________________

乙方(蓋章)：_____________________

簽約時(shí)間：_________年______月______日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇十三

甲方：________

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、甲方愿將________自有廠(chǎng)房租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。

二,、甲方廠(chǎng)房裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén),、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止,，租賃期限為年。

四,、租金：

1,、廠(chǎng)房月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年廠(chǎng)房租金,。每年租金遞增,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi),、不得拖欠、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù),。

五,、租賃責(zé)任：

1、乙方對(duì)甲方的廠(chǎng)房所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造廠(chǎng)房?jī)?nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠(chǎng)房安全,。

2,、甲方的廠(chǎng)房室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、合同期滿(mǎn),，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。

六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方廠(chǎng)房單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回廠(chǎng)房,，終止乙方合同。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房必須經(jīng)得甲方先同意,，廠(chǎng)房租金由甲方?jīng)Q定,，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé),。

七、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。具有同等法律效力,。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

電話(huà)：_____________________

電話(huà)：_____________________

____年____月____日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇十四

出租方:

承租人:

目前出租人有一棟磚廠(chǎng)廠(chǎng)房及設(shè)備出租給承租人生產(chǎn)使用,，承租人同意出租磚廠(chǎng)廠(chǎng)房及設(shè)備。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下條款,，并共同遵守,。

1、出租人愿意將位于蓮花鎮(zhèn)蓮花村的磚廠(chǎng)車(chē)間(17間)的設(shè)備(1座磚窯)和機(jī)械設(shè)備(詳見(jiàn)附表)出租給承租人,，上述房產(chǎn)可以正常使用,。

二、租賃期限

租期兩年,，20____年1月1日至20____年12月31日,。

三、租金,、保證金及支付方式

1,、租金每年30萬(wàn)，兩年60萬(wàn),。

2,、保證金10萬(wàn)。

2,、支付方式,；自合同簽訂之日起一次性支付,。

四、租賃期間租賃物業(yè)的維護(hù)

1,、租賃物業(yè)在租賃期內(nèi)由承租人進(jìn)行維修和保養(yǎng)，承租人在租賃期內(nèi)享有使用屬于租賃物業(yè)的設(shè)施的權(quán)利,。承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)特殊設(shè)施的維護(hù),，并確保在本合同終止時(shí),，特殊設(shè)施將與租賃物業(yè)一起以可靠的運(yùn)行狀態(tài)返還給出租人。出租人有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。

2、承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)愛(ài)護(hù)租賃物,。如因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓

租賃期內(nèi),，出租人轉(zhuǎn)讓租賃物部分或全部產(chǎn)權(quán)的，無(wú)需征得承租人同意,，出租人應(yīng)保證受讓方繼續(xù)履行本合同,。

生產(chǎn)安全

1、租賃期內(nèi),，承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守《xxx安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī),，做好安全生產(chǎn)工作。承租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的事故和損失,。

2,、承租人應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)租賃期內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任,。

七,、工廠(chǎng)的轉(zhuǎn)租和返還

1、租賃期間,，承租人轉(zhuǎn)租廠(chǎng)房的,，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人的書(shū)面同意。承租人擅自中途轉(zhuǎn)租廠(chǎng)房的,，出租人有權(quán)解除合同,，不退還租金和保證金,。

2、租賃期滿(mǎn)后,，工廠(chǎng)設(shè)備歸還時(shí)應(yīng)正常使用,。

八、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議

1,、租賃期間,，承租人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng),。場(chǎng)地用途不得改變,，從場(chǎng)地上取的土只能用于磚廠(chǎng)生產(chǎn)紅磚。

2,、承租人應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定取土,，否則承租人應(yīng)當(dāng)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3,、承租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的所有稅費(fèi),。

4、租賃期內(nèi),，設(shè)備由承租人自行購(gòu)買(mǎi),，租賃期滿(mǎn)后，承租人自行收回,。

5,、如果出租人需要使用租賃的廠(chǎng)房，承租人將無(wú)條件歸還,。

6,、承租方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(包括取土坑)及相關(guān)危險(xiǎn)因素較大的設(shè)施設(shè)備的安全管理,，并承擔(dān)由此造成的事故和損失,。

九、如因相關(guān)法律法規(guī)的修訂,、國(guó)家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租人無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議,，出租人不承擔(dān)違約責(zé)任。

十,、因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)仲裁程序解決或者向人民法院起訴,。

十一,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十二,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字并收到承租人支付的租金和押金后生效,。

出租人:(簽名)

承租人:(簽名)

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇十五

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向甲方租憑位于瀏陽(yáng)市社區(qū)房屋作為雜糧飯制作加工場(chǎng)所,。經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房地點(diǎn)

甲方同意把________________________________________租憑給乙方,，乙方租賃物正前方廠(chǎng)地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。

二,、房屋用途

乙方所租房屋為_(kāi)___________________使用,；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù),。

三、租期

自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止,。

四,、租金

每年____________________元人民幣(大寫(xiě))____年內(nèi)租金不變。

五,、付款方式

1,、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)

2,、基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)，電費(fèi),，稅費(fèi),。

六、場(chǎng)所的維修,，建設(shè)

1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。

2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決,。

4租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)三天,，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

七,、乙方義務(wù)

1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用,；

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,；

3、本合同終止時(shí),，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),、檢查移交，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償,；

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無(wú)關(guān)。

八,、租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。

九,、違約責(zé)任

1：如因洪水,、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止,，違約方若是乙方,，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。違約方若是甲方,，同樣要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十,、其它

供電,，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1,、有實(shí)際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2,、有正常有水供生產(chǎn)使用

3,、排污管道能正常，通暢,。

十一,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

__________年________月_____日

__________年________月_____日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇十六

出租方(甲方)：_____________________

承租方(乙方)：_____________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_____________________________________________________________________,，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米,。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)____________結(jié)構(gòu)。

1,、廠(chǎng)房裝修日期_______個(gè)月,，自_______月_______日起，至_______月_______日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2,、廠(chǎng)房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止,。租賃期_______年,。

3、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元,，年租金為_(kāi)______元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

1,、租賃期間,，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元,。

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

法定代表人(簽字)_______法定代表人(簽字)_______

_________年______月______日_________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇十七

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

經(jīng)雙方協(xié)商同意,，依照《xxx合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同,。

一,、乙方使用的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章或合同章必須真實(shí)有效,，如屬仿造和超過(guò)時(shí)效期的,，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。甲方向乙方提供性能良好,、行駛手續(xù)完備的___噸叉車(chē)___輛,。

二、乙方租賃甲方叉車(chē),，租期從20__年__月__日___時(shí)期至20__年__月__日___時(shí)止,；租賃前應(yīng)提前繳納全額租金，合計(jì)人民幣_(tái)_____元整,，甲方出具收條給乙方,。租賃期間，日租金（每天以___小時(shí)計(jì)算）為_(kāi)__元/天,。超出限額,，不足___小時(shí)的，按照半天計(jì)算,；大于___小時(shí),，而小于___小時(shí)的，按照全天計(jì)算,；乙方應(yīng)及時(shí)交換車(chē)輛,。逾期交還須提前得到甲方的許可，否則按日租金的___%加付違約金,。乙方如提前終止合同,，甲方不退還租車(chē)金，也不向甲方作賠償,。

三,、乙方在簽訂合同時(shí)向甲方交納租賃保證金人民幣_(tái)_____元整，作為履行合同的保證,。保證金不計(jì)利息,，租賃合同期滿(mǎn)乙方交換車(chē)輛后退還乙方。

四,、乙方駕駛員應(yīng)每日檢查車(chē)輛機(jī)油,、剎車(chē)油,、防凍液、輪胎氣壓等,，并正確使用油料,；如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題須立即解決，反之由此引起一切后果,，由乙方負(fù)責(zé),。乙方自行承擔(dān)租賃車(chē)輛的燃油等費(fèi)用。

五,、乙方要愛(ài)護(hù)使用車(chē)輛及其設(shè)施,，保證車(chē)輛的完好無(wú)損。乙方不得將甲方的車(chē)輛抵押,、倒賣(mài),、轉(zhuǎn)租或從事其他違法活動(dòng)，如發(fā)生上述事件,，乙方要承擔(dān)法律責(zé)任,。車(chē)輛若發(fā)生被盜，詐騙等刑事案件造成租賃車(chē)輛損失,、損壞,、丟失要照價(jià)賠償；同時(shí)按本合同規(guī)定的日租金標(biāo)準(zhǔn)賠付停駛損失,。若拆卸甲方車(chē)輛部件,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按日租金的五倍處罰。如進(jìn)行修理要承擔(dān)修理費(fèi)和折舊費(fèi)（折舊費(fèi)按修理費(fèi)的50%計(jì)算）,。修理期間使車(chē)輛無(wú)法行駛工作的,，乙方要按本合同規(guī)定的日租金標(biāo)準(zhǔn)賠付停駛損失。

六,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自覺(jué)遵守安全,、交通法規(guī)，并承擔(dān)由于違章,、違法,、肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失；甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用及連帶責(zé)任,。

七,、租期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將承租的車(chē)輛送到甲方的地點(diǎn),，還車(chē)時(shí)應(yīng)保持車(chē)輛清潔,。

八、當(dāng)甲方認(rèn)為所租車(chē)輛的安全及相關(guān)權(quán)益受到威脅時(shí),，有權(quán)收回出租車(chē)輛,。同時(shí)，乙方在使用過(guò)程中,，違反本合同的規(guī)定,，甲方有權(quán)在任何時(shí)候收回車(chē)輛、終止合同,，并向乙方收取相應(yīng)的賠償費(fèi),。

九、本合同解釋權(quán)歸甲方,。未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商。

十,、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：______

乙方（公章）：______

法定代表人（簽字）：______

法定代表人（簽字）：______

__年__月__日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇十八

出租單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《xxx安全生產(chǎn)法》,、《浙江省安全生產(chǎn)條例》,、《xxx消防法》及《浙江省消防條例》等政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂責(zé)任書(shū),。

1、安全目標(biāo)：

全年確保不發(fā)生因工傷死亡事故或一次兩人以上重傷事故,，不發(fā)生火災(zāi)和特種設(shè)備安全事故,。

2、甲方責(zé)任：

（一）甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《xxx安全生產(chǎn)法》,、《浙江省安全生產(chǎn)條例》《xxx消防法》,、《浙江省消防條例》等政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。

（二）企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水,、電,、氣等要害部位的安全注意事項(xiàng)。

（三）對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題,，積極協(xié)助解決,。

（四）及時(shí)向乙方企業(yè)負(fù)責(zé)人傳達(dá)上級(jí)部門(mén)的安全生產(chǎn)工作指示。

（五）與乙方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū),，明確安全生產(chǎn)工作責(zé)任,。

3、乙方責(zé)任：

（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作，并建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制,。

（二）自覺(jué)接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)的監(jiān)督檢查,。

（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員,，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力，接受法定培訓(xùn),，做到持證上崗,。

（四)不得擅自改變建(構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋（場(chǎng)地）的用途,，嚴(yán)禁亂拉亂接電線(xiàn),。

（五）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品。

（六）乙方配備安全管理人員,，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn),、教育,，制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案。

（七）乙方負(fù)責(zé)所使用特種設(shè)備,，檢驗(yàn),、檢測(cè)、驗(yàn)收合格等事項(xiàng),，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),，持證上崗，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審,。

（八）不得在所承租廠(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)置員工宿舍,。

（九）作業(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志,，不得堵塞,、封閉、占用疏散通道和安全出口,。

（十）乙方負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材,，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù),、保養(yǎng)和更換,，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好。

（十一）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故,，按有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告,。同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門(mén)做好事故調(diào)查和善后處理工作,。造成單位人員傷亡,、經(jīng)濟(jì)損失（含甲方房屋及設(shè)施）和由此造成的一切后果均有乙方負(fù)擔(dān)。

4,、其他事項(xiàng)：

（一）甲方或甲方上級(jí)專(zhuān)業(yè)部門(mén)有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《責(zé)任書(shū)》落實(shí)情況,。對(duì)存在的安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改,。

（二）本責(zé)任書(shū)生效時(shí)間從20__年1月1日至20__年12月31日止

（三）本責(zé)任書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方單位（公章） 乙方單位（公章）

甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：

年 月 日 年 月 日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇十九

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬?gòu)S房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)基本情況：

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠(chǎng)房位于 的廠(chǎng)房,，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，土地面積約為 平方米,，建筑面積約 平方米,，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1,、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物,。2,、廠(chǎng)房建筑物轉(zhuǎn)讓共計(jì)萬(wàn)元整（金額大寫(xiě)人民幣整）。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣 元整（金額大寫(xiě) 元）,，余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)（承諾書(shū),、授權(quán)委托書(shū)）之日一次性向甲方結(jié)清。2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù),。

四、違約責(zé)任

1,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。

2,、甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付 賠款數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金,。

五、爭(zhēng)議管轄如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。

六,、標(biāo)的物的,。交付年月日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）,。

七,、附件

1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、身份證復(fù)印件,。

2、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、身份證復(fù)印件,。

八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),，本協(xié)議書(shū)一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年月日 年月日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇二十

出租方（甲方）：______________

承租人（乙方）：_______________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就將甲方擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用一事,，達(dá)成協(xié)議并簽訂如下合同：

1、廠(chǎng)房租賃 租一方租賃給乙方的工廠(chǎng)位于______________,，租賃建筑面積為_(kāi)_____________平方米,。

2、廠(chǎng)房的開(kāi)工日期和租賃期限

1,、廠(chǎng)房的租賃始于____年_____月____日至_____年_____月________日

2,、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回租賃的廠(chǎng)房,，乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后天內(nèi)按期歸還,。如果乙方在該日期后未能搬出，工廠(chǎng)內(nèi)所有剩余物品（包括乙方的個(gè)人物品）均歸甲方所有

3,、租金和保證金的支付方式______________

1,、甲乙雙方約定建筑面積每平方米日租金為人民幣_(tái)_____________元。月租金為人民幣_(tái)_____________元,，年租金為人民幣_(tái)_____________元,。

2、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付車(chē)間租賃保證金,，即一個(gè)月的租金,。租金應(yīng)提前三個(gè)月支付，支付日期應(yīng)在支付月份的第5天之前,。

4,、其他費(fèi)用

1、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠(chǎng)房所發(fā)生的水,、電、氣,、電話(huà)等通訊費(fèi)用,，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內(nèi)付款。

5,、工廠(chǎng)的操作要求和維護(hù)責(zé)任

1、租賃期內(nèi),，乙方如發(fā)現(xiàn)廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有任何損壞或故障,，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修；甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不進(jìn)行維修的,，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)

2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理造成廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施的損壞或故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)

3,、租賃期內(nèi)，甲方保證廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài),。甲方在檢查和維護(hù)設(shè)備時(shí),，應(yīng)提前3天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用工廠(chǎng)的影響。

4,、乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備,，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。如按規(guī)定需要相關(guān)部門(mén)審批，甲方應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

六個(gè)工廠(chǎng)的轉(zhuǎn)租和歸還

1,、租賃期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租廠(chǎng)房的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,。乙方擅自中途轉(zhuǎn)租廠(chǎng)房，甲方不予退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿(mǎn)后，工廠(chǎng)歸還時(shí),，應(yīng)正常使用,。

7、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議

1,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防,、安全和衛(wèi)生工作,。

3、租賃期內(nèi),，因不可抗力和市政搬遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行,，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、租賃期內(nèi),，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如租賃期滿(mǎn)后乙方不再承擔(dān)費(fèi)用，甲方不予任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用,。一個(gè)月不交租金,，甲方有權(quán)增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議,。

8,、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。

9,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。合同蓋章簽字后生效,。

出租人：______________

承租人：______________

合同簽訂日期：____年_____月_____日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇二十一

甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：

注冊(cè)地址：____地址：____郵編：____郵編：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：____法定代表人：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同,，以供遵守,。

一、廠(chǎng)房位置,、面積,、功能及用途

甲方將位于___的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。廠(chǎng)房占地面積___畝,，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為_(kāi)__平方米,。廠(chǎng)房功能為_(kāi)__，___包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

二,、租賃期限及租金

租賃期限為_(kāi)___年,，即從____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿(mǎn)前_個(gè)月提出續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)__元(大寫(xiě)____),。租金___元/年,，于每____年__月__日以現(xiàn)金方式上繳，實(shí)行上打租,。

三,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,，在本出租合同生效之日起3日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費(fèi)，乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為元。

2,、乙方在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,，如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方自己辦理，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用,。在租賃期內(nèi),，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用,。

3,、合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意,，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人。

4,、租賃期限屆滿(mǎn),，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金,。

四、專(zhuān)用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，鑒證蓋章后生效,。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式_份，甲,、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)_份,。

甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：

法人：___法人：

____年__月__日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇二十二

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

企業(yè)名稱(chēng)：

法人代表：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：上海升茂包裝材料有限公司

代理人：

電話(huà)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就廠(chǎng)房租賃事項(xiàng),，訂立本合同，雙方共同遵守,。

一,、租賃標(biāo)的

1、房屋類(lèi)型：廠(chǎng)房（磚混結(jié)構(gòu)）

2,、位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠(chǎng)路18號(hào)1幢

3,、建筑面積： 平方米

二、租賃用途

1,、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車(chē)間倉(cāng)庫(kù)使用,。

2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修,，必須經(jīng)甲方的同意后,，方可進(jìn)行。

三,、租賃期限

1、該房屋租賃期為 年,，自 至 止,。

2、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回全部出租房,，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,，須在本租賃合同期滿(mǎn)二個(gè)月內(nèi),，向甲方提出書(shū)面意向，在租金相等的情況下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

四,、租金

1、該房屋的月租金為 元,，年租金為 元整,。

2、先支付租金后使用,，每次支付半年的租金,。即 元整。

3,、乙方不能按約定支付租金,，甲方有權(quán)收回房屋。

五,、雙方的權(quán)利和責(zé)任

1,、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，如土地租金,、房產(chǎn)稅等。

2,、租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用，并保證水,、電（總?cè)萘繛?）暢通,，供乙方使用。

3,、租賃期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

4,、乙方必須按約定及時(shí)支付房租,。

5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng),。

6,、租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水,、電費(fèi)（含 的增容費(fèi)用,，每月為1320元）等正常經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。

六,、其他約不定期事項(xiàng)

1,、因地震、戰(zhàn)爭(zhēng),、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無(wú)法履行時(shí),，可提前終止合同,，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租。

2,、租賃期內(nèi),，因政府或上級(jí)主管部門(mén)要求對(duì)房屋拆遷時(shí)，則合同終止,。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的原則，分配相關(guān)部門(mén)給予的賠償費(fèi),。甲方退還乙方的房租,。

3、租賃期未到,，除不可搞力外,，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同,，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還,。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金,。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同,。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修,、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi),、安全費(fèi)、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償,，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金,。

七、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴,。

八,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表簽字： 代表簽字：

簽約日期： 簽約日期：

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇二十三

甲方：

乙方：

為了保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款：

位于__市__開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_有限公司部分廠(chǎng)房及土地，(詳見(jiàn)紅線(xiàn)圖標(biāo))土地面積約_畝,，廠(chǎng)房約_平方米。場(chǎng)地只作建設(shè)(項(xiàng)目),。

租期為_(kāi)___年：____(從____年____月____日至____年____月____日)。

簽訂本合同時(shí),，乙方先付人民幣_(tái)_元作為押金,。合同期滿(mǎn)后，乙方?jīng)]違反本合同條款,，則甲方將押金無(wú)息退還給乙方,。另外乙方動(dòng)工前再付人民幣_(tái)元作為建設(shè)保證金后，動(dòng)工后按進(jìn)度退還,。

前三年每月_元,，年租金為_(kāi)元，以后每三年遞增_%,。

1,、租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營(yíng)的原則,，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金,，逾期未交，除補(bǔ)交欠租外,，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方,，無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金一個(gè)月的，甲方有權(quán)中止合同,，收回廠(chǎng)房及場(chǎng)地,，并沒(méi)收押金。

2,、乙方在租用過(guò)程中需要對(duì)現(xiàn)有的建筑改建,，必須征得甲方同意，并且改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3,、在租賃期間，建筑物遭受自然災(zāi)害損壞或不可抗拒因素?fù)p壞,，由雙方確認(rèn)協(xié)商修復(fù),，若因乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

4,、甲方給乙方提供獨(dú)立的水、電使用,，若需要改造由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方自負(fù)。

5,、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽,，作為公用路,。

6、本合同場(chǎng)地建設(shè)期為_(kāi)___個(gè)月,，從甲方搬遷后及交付使用時(shí)算起,，報(bào)建、辦證等有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，甲乙雙方共同參與辦理報(bào)建相關(guān)手續(xù),，報(bào)建建設(shè)單位名稱(chēng)由甲方提供，報(bào)建過(guò)程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如由于甲方原因無(wú)法正常開(kāi)工建設(shè),，建設(shè)期順延。

7,、租賃期間,，乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

8,、乙方在甲方未交廠(chǎng)房及場(chǎng)地之前,，辦理報(bào)建等手續(xù)，不納入建設(shè)期,。

9,、乙方不得擅自改變場(chǎng)地的用途，若需改變用途,，需征得甲方同意,，在租賃期間，乙方若需轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權(quán)中止合同,，沒(méi)收押金,。

1、乙方在甲方場(chǎng)地新建的建筑物,，乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán),。合同期滿(mǎn)，使用權(quán)交由甲方,。場(chǎng)地的建筑物及裝修配套要保存,，不得拆除、損壞,，若有損壞部分,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，否則沒(méi)收押金并追究修復(fù)費(fèi)。

2,、由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時(shí),，甲方必須提前____個(gè)月通知乙方,，并賠償乙方的損失，賠償辦法,，以建筑物總造價(jià)除以合同使用年限,，為一年賠償金額。具體總造價(jià)為_(kāi)___萬(wàn),，合同使用年限____年,，每年為_(kāi)___萬(wàn)元。

3,、若乙方單方面提前終止合用,，則甲方不予退還押金，同時(shí)終止乙方對(duì)所有廠(chǎng)房,、場(chǎng)地的使用權(quán),。

4、在合約期間,，甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門(mén)作抵押登記的備案,。

同等條件下，優(yōu)先租給乙方,。

由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決,。

甲方：

法定代表：

乙方：

法人代表：____簽訂日期：____年____月____日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇二十四

編號(hào)：_________

_________租賃公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人）與_________工廠(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人）簽訂本合同,，其條款如下：

1、出租人批準(zhǔn)租出,，承租人批準(zhǔn)租進(jìn)附件所列的設(shè)備,；該附件是本合同不可分割的部分。

2,、租期為_(kāi)________年,，從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。

3,、總租金為_(kāi)________元,，從承租人吸收所租設(shè)備之日開(kāi)端計(jì)租。在租賃期內(nèi),，月租為_(kāi)________元,，應(yīng)于每月_________號(hào)前交入_________銀行的出租人賬戶(hù)。

雙方同租賃期間任何一方不得請(qǐng)求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時(shí)交租,，則應(yīng)向出租人交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多_________％的利息作為處分,。

簽約后_________個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國(guó)銀行出具的保函，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租,。

4,、出租人必須按cif_________條件在附件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把所租設(shè)備運(yùn)交承租人。

5,、出租人應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼,、品名規(guī)格、件數(shù),、毛重,、凈重、發(fā)票總值,、載貨船名,、預(yù)計(jì)達(dá)到時(shí)間和目標(biāo)港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據(jù)：

a,、提單正本_________份

b,、發(fā)票_________份

c、裝船單_________份

d,、出租人的廠(chǎng)家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品德,、數(shù)量檢驗(yàn)證_________份。

6,、貨到_________港后,，承租人要委托_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。如有品德,、規(guī)格,、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書(shū)向出租人提出索賠,；或者請(qǐng)求出租人自費(fèi)及時(shí)調(diào)換不合格的零件或機(jī)器,。

7、在租賃期間,，出租人必須辦理必要的保險(xiǎn),；保險(xiǎn)應(yīng)包含第三者責(zé)任險(xiǎn)，使在事故中,，遭遇喪失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益,。

8、在租賃期間,，出租人應(yīng)免費(fèi)供給租后服務(wù),，包含所租設(shè)備的安裝,、運(yùn)轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng),。承擔(dān)人必須妥當(dāng)愛(ài)護(hù)所租設(shè)備,，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設(shè)備損壞,，修理費(fèi)應(yīng)由承租人承擔(dān),。

9、出租人應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向承租人供給原料,、燃料和部件。

10,、在設(shè)備達(dá)到廠(chǎng)房_________個(gè)月內(nèi),，出租人要派出_________名員到_________領(lǐng)導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的員和工人,，使他們能達(dá)到控制有關(guān)操作,、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的。在這種情況下,，承租人批準(zhǔn)付給每人月薪_________元,；其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān)。

11,、為達(dá)到第十條所述的目標(biāo),，有關(guān)安裝、調(diào)試,、檢查,、修理、操作和保養(yǎng)的材料應(yīng)由出租人免費(fèi)供給承租人,。

12,、出租人的人員每季至少要對(duì)所租設(shè)備檢驗(yàn)一次以確保設(shè)備正常開(kāi)動(dòng)。承租人則要給予他們必要的協(xié)助,。

13,、如果承租人涉及第三者的專(zhuān)利權(quán)糾紛，出租人應(yīng)對(duì)其成果負(fù)責(zé),。

14,、沒(méi)有出租人書(shū)面批準(zhǔn)，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方,。

15,、當(dāng)合同期滿(mǎn)時(shí)，承租人可以采用_________種方法處理：

a,、持續(xù)再租_________年,；

b、改簽租賃合同租用更長(zhǎng)的時(shí)間；

c,、按照雙方批準(zhǔn)的優(yōu)惠價(jià)格直接購(gòu)置設(shè)備,。

16、如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務(wù),，履行合同的時(shí)限應(yīng)作相應(yīng)的延伸,。

17、如果一方嚴(yán)重違背合同的一條條款并在_________天內(nèi)未作時(shí),，另一方可提前_________天向違約方提交書(shū)面通知終止本合同,。違約的一方應(yīng)對(duì)有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)喪失負(fù)責(zé)賠償。

18,、有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)按照國(guó)際商會(huì)的調(diào)劑和仲裁規(guī)矩由一個(gè)或幾個(gè)按該規(guī)矩指定的仲裁員最終仲裁解決,。

本合同用中、英兩種文字寫(xiě)成,，兩者具有同等效率,。

出租人（蓋章）_________

法定代表人（簽字）_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂日期_______年____月____日

承租人（蓋章）_________

法定代表人（簽字）_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂日期_______年____月____日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇二十五

出租方：______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

法定代表人：__________________________

通訊地址：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________

承租方：______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

法定代表人：__________________________

通訊地址：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

第一條甲方將________廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米,。

第二條乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)_____年,，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日,。

第三條廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥________元）

第四條甲乙雙方簽訂合同時(shí),，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方,。

第五條乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

第六條甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

第七條甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。

第八條乙方應(yīng)保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施,、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施,。

第九條合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠(chǎng)房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

第十條本合同有效期內(nèi),，如國(guó)家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個(gè)月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

第十一條本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

第十二條如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除,。

第十三條本合同期滿(mǎn)后,，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續(xù)租要求,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第十四條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

第十五條本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效,。

出租方（蓋章）：__________________

承租方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

________年______月______日

________年______月______日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇二十六

甲方(發(fā)包人)：_______________

乙方(承包人)：_______________

根據(jù)《xxx民法典》及其相關(guān)的法律、法規(guī),。為保障租賃雙方的合法權(quán)益,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃廠(chǎng)房訂立本合同如下;

一,、甲方自愿將坐落在：_______________,，廠(chǎng)房使用面積 平方米出租給乙方使用，廠(chǎng)房包括機(jī)器設(shè)備及部分附屬房間,。乙方已對(duì)甲方所要承租的廠(chǎng)房做了充分了解,，愿意承包該廠(chǎng)房。

二,、租賃用途為石材加工與銷(xiāo)售,，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對(duì)外經(jīng)營(yíng),。

三,、租賃期限為_(kāi)________年_________月______日起至_________年_________月_________日止。

四,、前五年租金每年為人民幣_(tái)________萬(wàn),，此后_________年每年人民幣_(tái)________萬(wàn)，付款方式：一年一付,、為每年的正月一次性付清,。

五、本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力，從雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇二十七

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房）

第二條房屋用途該房屋用辦工廠(chǎng)

第三條租賃期限租賃期限為一年。

第四條租金該房屋一年租金為：8000元,；按季度交費(fèi),，一個(gè)季度為：__元,。

第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣后，合同隨之生效,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé),。若屬常規(guī)房屋大修,，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇二十八

出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用,，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：

1,、甲方將座落在_________的所有廠(chǎng)房廠(chǎng)地租賃給乙方使用,。

1、廠(chǎng)房租賃期限自_________至_________止,，租賃期為_(kāi)________年,。

2、租賃期滿(mǎn)甲方有權(quán)收回廠(chǎng)房,，乙方應(yīng)如期歸還,。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù),，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出,，甲方同意后重新簽合同。

3,、因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同,，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方，可以解除合同,。

1,、甲、乙雙方約定,，該廠(chǎng)房租賃金額為每年人民幣_(tái)_________________元(_________元)整,，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。

2,、乙方每年都應(yīng)在1月1日當(dāng)天付清當(dāng)年的租金,。最多可延長(zhǎng)10天。如不付款甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃廠(chǎng)房,，對(duì)乙方不予補(bǔ)償,。

1、租賃期間,，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償,。

2、乙方自建廠(chǎng)房自行維修管理,。

3,、乙方在租賃期間，甲方的廠(chǎng)內(nèi)財(cái)物代為保管,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4、乙方在租賃結(jié)束后,，清理完自建的建筑物,，恢復(fù)原貌。

5,、乙方在租賃期滿(mǎn)后,，屬乙方投資的廠(chǎng)房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有,。如不租所有財(cái)產(chǎn)應(yīng)清除出廠(chǎng),，否則甲方有權(quán)處理。

6,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修，乙方可代為維修,，費(fèi)用甲方承擔(dān),。

1、租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠(chǎng)房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn),，甲方收回廠(chǎng)房,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、租賃期間廠(chǎng)房因政策動(dòng)遷,、修路及其它行為,，賠償款屬甲方投資的廠(chǎng)房廠(chǎng)地屬甲方所有,。屬乙方投資的廠(chǎng)房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有。

3、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu),，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方應(yīng)給甲方留出_________間房屋放置機(jī)械設(shè)備,。

1,、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

2,、乙方在租賃期間,，任何事故與甲方無(wú)關(guān)。

3,、乙方在租賃期間,，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的后果,，甲方概不負(fù)責(zé)(如貸款,、稅費(fèi)等)。

4,、乙方在租賃結(jié)束后,，應(yīng)將廠(chǎng)房完好無(wú)損無(wú)條件的交給甲方，不可抗力除外,。

5,、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止,，甲方予以收回,。

6、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

7,、乙方使用甲方的物品詳見(jiàn)清單,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇二十九

出租單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲方自愿將座落在福州市倉(cāng)山區(qū)洋洽半道村福建福日電子配件有限公司內(nèi)1#廠(chǎng)房一座，共三層面積為平方米及2#廠(chǎng)房（一半）面積為平方米租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用,，并于20xx年 月 日簽訂了《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》,。為了加強(qiáng)出租廠(chǎng)房的安全管理，明確甲,、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《xxx安全生產(chǎn)法》,、《福建省安全生產(chǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議。

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),。

（二）審查乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。

（三）定期,、不定期對(duì)乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,，及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為,。

（四）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問(wèn)題,，督促乙方制定整改計(jì)劃和措施，徹底消除事故隱患,。乙方如拒不整改,，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告,，由此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。

（五）督促乙方建立安全管理機(jī)構(gòu),，健全安全管理制度和管理臺(tái)帳,，抓好安全基礎(chǔ)工作。

（六）乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí),，積極配合有關(guān)部門(mén)和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作,。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一） 乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作。

（二）服從甲方對(duì)其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào),，配合甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查,。

（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力,，接受法定培訓(xùn),，做到持證上崗。

（四)不得擅自改變建(構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu),，不得擅自改變承租房屋（場(chǎng)地）的用途,，嚴(yán)禁亂拉亂接電線(xiàn)。

（五）采用新工藝,、新技術(shù),、新材料、新設(shè)備，必須了解,、掌握其安全技術(shù)特性,，采取有效的安全防護(hù)措施，并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn),。

（六）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品,。定期監(jiān)測(cè)生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì),，超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，要限期治理達(dá)標(biāo)。

（七）按照國(guó)家規(guī)定,，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品,。

（八）按照《福建省安全生產(chǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備安全管理人員,，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn),、教育,，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。

（九）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn),、檢測(cè),、驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審,。

（十）廠(chǎng)房、場(chǎng)所的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定,；凡涉及國(guó)家規(guī)定需審查驗(yàn)收方可使用的設(shè)備,，須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

（十一）未經(jīng)甲方書(shū)面同意許可,，不得將場(chǎng)所擅自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）,。

（十二）不得在所承租廠(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)置員工宿舍。

（十三）作業(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通,，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志,，不得堵塞、封閉,、占用疏散通道和安全出口,。

（十四）不得使用國(guó)家明令淘汰,、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備,，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設(shè)備,。

（十五）負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材,，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù),、保養(yǎng)和更換,，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用,、挪用消防設(shè)施,，不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，不得占用消防通道,。

（十六） 嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)動(dòng)用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）,。確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫(xiě)“動(dòng)用明火審批表”報(bào)甲方審核,。經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意,，并在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)落實(shí)防范措施后,，方準(zhǔn)動(dòng)火,。

（十七）生產(chǎn)廢料等固廢物應(yīng)按規(guī)定定期清理，暫存期間應(yīng)按甲方指定地點(diǎn)存放,，不得隨意堆放,。

（十八）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報(bào)告,，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告,。同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門(mén)做好事故調(diào)查和善后處理工作,。

三,、違約責(zé)任

（一）乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

（二）甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失,。

（三）本協(xié)議未盡事宜,，參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

四,、本協(xié)議書(shū)一式三份,，甲乙雙方各保存一份，報(bào)主管部門(mén)登記備案一份,。本協(xié)議與雙方于20xx年 月 日簽訂了《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》時(shí)效相同,。前述《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》到期后,，本協(xié)議同時(shí)終止。

甲方單位（公章） 乙方單位（公章）

法定代表人（或授權(quán)代表）： 法定代表人（或授權(quán)代表）：

年 月 日 年 月 日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇三十

甲方（發(fā)包人）：_____________________

乙方（承包人）：_____________________

根據(jù)《xxx合同法》及其相關(guān)的法律,、法規(guī),。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，就乙方向甲方租賃廠(chǎng)房訂立本合同如下,；

一、甲方自愿將坐落在：__________________________________________,，廠(chǎng)房使用面積_____________________平方米出租給乙方使用,，廠(chǎng)房包括機(jī)器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對(duì)甲方所要承租的廠(chǎng)房做了充分了解,，愿意承包該廠(chǎng)房,。

二、租賃用途為石材加工與銷(xiāo)售,，不得用于其他用途,。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)。

三,、租賃期限為_(kāi)________年______月______日起至_________年______月______日止,。

四、前五年租金每年為人民幣_(tái)________________萬(wàn),，此后五年每年人民幣_(tái)________________萬(wàn),，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清,。（實(shí)價(jià)不含水,、電、暖,、煤氣,、設(shè)備等費(fèi)用、不含稅,，其一切稅費(fèi)由承租方承擔(dān)）,。

五、乙方在租賃合同簽訂之日起應(yīng)支付甲方人民幣15萬(wàn)元作為租賃押金,。合同期滿(mǎn)后,，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方,。如乙方有違約行為,，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金,，以15萬(wàn)元作為違約金賠償給甲方。

六,、乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi),、稅收,、員工招聘、工資,、設(shè)備維修,、廠(chǎng)房維修，變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用,。乙方自負(fù)營(yíng)虧,，獨(dú)立核算，因此產(chǎn)生的責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

2,、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方每月提供的電表度數(shù)（電費(fèi)單）將產(chǎn)生的電費(fèi)按月及時(shí)支付給甲方,。稅收（含國(guó)稅,、地稅）與石粉處置粉、污染治理費(fèi)等一切政府收費(fèi)均由甲方代繳,，乙方應(yīng)當(dāng)將款項(xiàng)在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時(shí)支付給甲方,。

3、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議,、工傷責(zé)任事故應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān),，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方全部追償,。并且要求乙方承擔(dān)給甲方造成的其他損失,，包括：律師費(fèi)、公證費(fèi),、取證費(fèi),、訴訟費(fèi)等等。

4,、不得對(duì)所承包的廠(chǎng)房進(jìn)行影響使用安全的履行,，如確有需要改造，必須得甲方面同意,，費(fèi)用自理,，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿(mǎn)后或者解除合同時(shí),，就無(wú)償移交給甲方,。

5,、不得在租賃的廠(chǎng)房周?chē)讶胧霞半s物，以免影響車(chē)輛及人員通行,。

6,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將所承租的廠(chǎng)房分租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠(chǎng)房,。也不得以合伙,、合資入股的方式將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠(chǎng)房用作工商登記使用,。

7,、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠(chǎng)房從事黃,、堵,、毒以及、販私,、制毒,、售假等違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品,，不得在所承租的廠(chǎng)房和場(chǎng)地上存放,、生產(chǎn)、銷(xiāo)售對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕,、污染,、和破壞的`有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求,。

8,、自覺(jué)遵守國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，服從甲方管理,，接受當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查,。

9、廠(chǎng)房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)公告設(shè)備安全操作指示,，如乙方違反操作規(guī)定,，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方對(duì)乙方承租期間內(nèi)的消防,、用電、生產(chǎn)加工,、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不承擔(dān)責(zé)任及連帶責(zé)任,。

10,、租賃期間，如遇到天災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng),、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的,，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失成的各項(xiàng)損失,，甲、乙雙方各自承擔(dān),。在合同未到期間內(nèi)甲方不可用任何形式收回廠(chǎng)房場(chǎng)地使用,。在合同期間內(nèi)購(gòu)置增加的機(jī)械設(shè)備,，乙在租期滿(mǎn)后有權(quán)拆走,，甲方只是提供空廠(chǎng)房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠(chǎng)內(nèi),，及工廠(chǎng)經(jīng)常所需的有關(guān)證件,。

11、乙方租賃后,，應(yīng)當(dāng)以自行注冊(cè)的公司或個(gè)體名義對(duì)外經(jīng)營(yíng),，不得以甲方的名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)，“輝祺”商標(biāo)屬于甲方所有,，乙方無(wú)權(quán)使用,。

12、租賃期滿(mǎn)后,，乙方應(yīng)當(dāng)將廠(chǎng)房及設(shè)備完整移交給甲方,，廠(chǎng)房?jī)?nèi)新增加或者安裝的機(jī)器設(shè)備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠(chǎng)房機(jī)器設(shè)備,。

七,、違約責(zé)任：

1、乙方違反本合同任一條款的,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,，違約金為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。

2,、乙方違約的,，甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使用,。

七,、本合同若未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成時(shí)可向人民法庭提起訴訟。

八,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù),，具有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_________年______月______日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________身份證號(hào)碼：____________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________身份證號(hào)碼：____________________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將________自有廠(chǎng)房租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。

二,、甲方廠(chǎng)房裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén),、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間

租賃時(shí)間從_________年____月____日起至_________年____月____日止,，租賃期限為_(kāi)_____年,。

四、租金

1,、廠(chǎng)房月租金雙方協(xié)商為_(kāi)_____元,，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年廠(chǎng)房租金。每年租金遞增______,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

2,、甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi),、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位______,，電表底數(shù)度數(shù)______。

五,、租賃責(zé)任

1,、乙方對(duì)甲方的廠(chǎng)房所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造廠(chǎng)房?jī)?nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋廠(chǎng)房安全,。

2、甲方的廠(chǎng)房室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、合同期滿(mǎn),，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。

六,、違約責(zé)任

乙方不得將甲方廠(chǎng)房單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回廠(chǎng)房,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房必須經(jīng)得甲方先同意,，廠(chǎng)房租金由甲方?jīng)Q定,，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé),。

七,、本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

電話(huà)：___________________________電話(huà)：___________________________

____________年_______月_______日____________年_______月_______日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠(chǎng)房情況

甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_______，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米,，廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)______,，_______結(jié)構(gòu)。

二,、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

1、廠(chǎng)房裝修日期_______個(gè)月,，自_______月_______日起，至_______月_______日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2、廠(chǎng)房租賃自_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止,。租賃期_______年。

3,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定,，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元,，年租金為_(kāi)______元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、其他費(fèi)用

1,、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。

五,、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六,、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間,，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供_______門(mén)電話(huà),。如需_______門(mén)以上的電話(huà),，費(fèi)用由乙方自理。

6,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、租賃期滿(mǎn)后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿(mǎn)后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn),。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：

承租方：

授權(quán)代表人：

授權(quán)代表人：

開(kāi)戶(hù)銀行：

開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：

帳號(hào)：

電話(huà)：

電話(huà)：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇

出租人:_________

授權(quán)代表:_________

職務(wù):_________,。

地址:__________

電話(huà):_________

傳真:_________,。

承租人:__________

授權(quán)代表:_________

職務(wù):_________。

地址:__________

電話(huà):_________

傳真:_________,。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款,，以資遵守,。

第一條租賃物的位置、面積,、功能和用途

甲方將位于_____的工廠(chǎng)或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)出租給乙方使用,。經(jīng)雙方同意，租賃房屋的面積確認(rèn)為平方米,。

租賃房屋的功能為_(kāi)_____________,，出租給乙方使用。如乙方需要改變使用功能,，在征得甲方書(shū)面同意后,，改變功能所需的一切手續(xù)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行申報(bào)，因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

租賃物業(yè)由乙方承包和管理.

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)______________________________________________________________________

租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月,，經(jīng)甲方同意，甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同,。同等租賃條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物交付

租賃物的免租期為五個(gè)月,，即從 年 月 日至 年 月 日,。免租期屆滿(mǎn)后的第二天為起租日，從起租日開(kāi)始收取租金,。

自本租賃合同生效之日起___日內(nèi),，甲方應(yīng)按原樣將租賃物交付給乙方,，乙方同意按原樣出租租賃物及設(shè)施。

第四條租賃費(fèi)

租賃保證金

本租賃合同的租賃保證金為第一個(gè)月租金的兩倍,，即人民幣元,。

第一年到第二年租金每月每平方米人民幣，第三年到第五年每年租金在前一年的基礎(chǔ)上增加%,；第六年起的倉(cāng)庫(kù)租金以該房屋當(dāng)時(shí)的租金水平為準(zhǔn),，由甲乙雙方協(xié)商確定._____________________________________________________________________

物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米人民幣元。

供電能力增加費(fèi)

甲方負(fù)責(zé)辦理供電增容手續(xù),，乙方承擔(dān)供電增容所需的全部費(fèi)用,。

第五條租賃費(fèi)的支付

乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方支付部分租賃保證金人民幣元，租賃保證金余額將于 年 月 日前一次性支付給甲方,。

租賃期限屆滿(mǎn)后,，甲方將在___________________________內(nèi)免費(fèi)向乙方退還租賃保證金

乙方應(yīng)在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的下列賬戶(hù),，或按雙方書(shū)面同意的其他支付方式支付,。

甲方開(kāi)戶(hù)行:_______________。

賬號(hào):________________

逾期支付租金的,，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金的金額為:逾期天數(shù)乘以________

乙方應(yīng)按第條約定，于每月5日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)的,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以拖欠物業(yè)管理費(fèi)總額,。

本合同生效后,，甲方應(yīng)辦理增加供電容量的相關(guān)手續(xù)，增加供電容量所支付的費(fèi)用,，包括但不限于增加容量,，由乙方承擔(dān).在甲方辦理相關(guān)手續(xù)期間，乙方應(yīng)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期內(nèi),，如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)保證受讓方繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)租賃房屋的權(quán)利。

第七條特殊設(shè)施,、場(chǎng)地的維護(hù),、保養(yǎng)

租賃期內(nèi)，乙方對(duì)租賃物所屬設(shè)施享有專(zhuān)有權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)和年度審查,，并確保在本合同終止時(shí)，專(zhuān)用設(shè)施將隨租賃物業(yè)以可靠的運(yùn)行狀態(tài)返還給甲方,。甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。

乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)附屬設(shè)計(jì)的正確使用和維護(hù)，并對(duì)各種可能的原因負(fù)責(zé)

要及時(shí)排除障礙和危險(xiǎn),，避免一切可能的隱患,。

租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān).

第八消防安全

租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《xxx消防條例》及相關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作,；否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān).

乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在租賃物業(yè)內(nèi)配置滅火器，嚴(yán)禁將建筑物內(nèi)的消防設(shè)施挪作他用,。

租賃物業(yè)因維修等事務(wù)需要進(jìn)行第一類(lèi)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)(包括電焊,、電焊等明火作業(yè))時(shí)，必須經(jīng)甲方主管部門(mén)批準(zhǔn),。

根據(jù)消防部門(mén)的相關(guān)規(guī)定,，乙方對(duì)租賃物業(yè)的消防安全負(fù)全部責(zé)任。甲方有權(quán)在雙方約定的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物業(yè)的消防安全,，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方,。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任

租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)為租賃物業(yè)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)為乙方購(gòu)買(mǎi)物業(yè)及租賃物業(yè)內(nèi)其他必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任保險(xiǎn))。如甲乙雙方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn),，由此產(chǎn)生的一切賠償和責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān),。

第十條物業(yè)管理

租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在到期日或提前終止日清理租賃物,，完成搬遷,，并將租賃物返還給甲方.如乙方歸還租賃物時(shí)未清理雜物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方清理雜物的費(fèi)用,。

乙方使用租賃物業(yè)時(shí),，必須遵守xxx法律、深圳市法規(guī)及甲方關(guān)于租賃物業(yè)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定,，并承擔(dān)任何違約責(zé)任,。如因乙方違反上述規(guī)定而影響大樓周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)行,，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。

第十一條裝修條款

由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān),。

租賃期內(nèi),，乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造或重建，應(yīng)提前向甲方提交改造及重建設(shè)計(jì)方案,，經(jīng)甲方同意后,，報(bào)政府相關(guān)部門(mén)同意。

如果改造和重建計(jì)劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶(hù),，甲方可對(duì)該部分計(jì)劃提出異議,，乙方應(yīng)進(jìn)行修改。改造和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān).

如果乙方的裝修改造計(jì)劃可能影響租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu),，則需經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方可進(jìn)行,。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可將部分租賃房屋轉(zhuǎn)租,，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理轉(zhuǎn)租部分,，包括向轉(zhuǎn)租人收取租金。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方的轉(zhuǎn)租而改變,。

如需轉(zhuǎn)租,，乙方必須遵守以下條款:

1.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的租賃期限；

2.轉(zhuǎn)租租賃房屋的目的不得超過(guò)本合同第一條規(guī)定的目的,；

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議中明確,，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租人之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)同時(shí)終止,。

4.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租人簽署保證書(shū),，保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任,。乙方解除本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租人將無(wú)條件搬出租賃房屋,。乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議后五天內(nèi),，將轉(zhuǎn)租人簽署的擔(dān)保提交甲方備案。

5.無(wú)論乙方是否提前終止本合同,，因乙方轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議均由乙方處理.

6.乙方應(yīng)承擔(dān)作為轉(zhuǎn)租人的乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi),。

第十三條提前終止合同

租賃期內(nèi)，如乙方超過(guò)一個(gè)月未支付租金或物業(yè)管理費(fèi),，且自甲方書(shū)面通知乙方支付欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物業(yè)內(nèi)的相關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及轉(zhuǎn)租人的損失)由乙方承擔(dān).

乙方超過(guò)兩個(gè)月未支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的,，甲方有權(quán)提前終止本合同,，并按本條第二款的規(guī)定執(zhí)行。本合同自甲方以傳真或信函方式通知乙方(包括轉(zhuǎn)租人)之日起自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)保留乙方租賃物業(yè)中的物業(yè)(包括轉(zhuǎn)租人的物業(yè)),，且只有在發(fā)出書(shū)面終止合同通知后五天內(nèi)，甲方才能申請(qǐng)拍賣(mài)保留的物業(yè),，以抵消乙方因租賃行為而發(fā)生的所有費(fèi)用,。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終止本合同,。乙方確需提前解除合同的,，必須提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方，并履行以下手續(xù)后,，方可提前解除合同:

a.將租賃物返還甲方,；

b.清償實(shí)際租賃期的租金及本合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用；丙,、甲方應(yīng)在本合同提前終止之日或之前支付相當(dāng)于當(dāng)月租金兩倍的賠償金。甲方應(yīng)在乙方履行上述義務(wù)后五日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金,。

第十四條免責(zé)條款

如因政府租賃行為法律法規(guī)的修訂或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同,，則按本條第2款執(zhí)行。

任何一方因嚴(yán)重地震,、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或其他不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力而不能履行本合同,，且不可抗力的發(fā)生和后果無(wú)法預(yù)防或避免的，遇到上述不可抗力的一方應(yīng)立即以郵寄或傳真方式通知另一方,，并應(yīng)在30天內(nèi)提供不可抗力的詳細(xì)情況以及合同不能履行或部分履行或需要延期的原因的證明文件,。證書(shū)應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證處出具。無(wú)法取得公證出具的證明的,，應(yīng)當(dāng)提供其他有力的證明,。遭受不可抗力的一方免除責(zé)任。

第十五條合同的終止

若本合同提前終止或到期,，且甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方應(yīng)在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋，并返還給甲方.乙方逾期未遷出或歸還租賃物的,，應(yīng)向甲方支付雙倍租金,，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃物內(nèi)物品搬離租賃物,，并不負(fù)責(zé)保管。

第十六條廣告

乙方如需在租賃物業(yè)的建筑上設(shè)置廣告牌,，必須按照政府相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù),，并報(bào)甲方備案,。

乙方如需在租賃物業(yè)的建筑物周?chē)O(shè)置廣告牌，應(yīng)獲得甲方的書(shū)面同意,，并遵守政府相關(guān)規(guī)定,。

第十七條相關(guān)稅費(fèi)

根據(jù)國(guó)家和深圳市的有關(guān)規(guī)定，本合同所需繳納的印花稅,、注冊(cè)費(fèi),、公證費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)分別由甲方作為出租人和乙方作為承辦人承擔(dān)。相關(guān)登記手續(xù)由甲方辦理.

第十八條通知

根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知,、甲方與乙方之間的文件以及與本合同有關(guān)的通知和要求應(yīng)以書(shū)面形式作出,；甲方向乙方或乙方向甲方發(fā)送的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)信在另一地發(fā)送至本合同首頁(yè)所述地址并致對(duì)方七天或由專(zhuān)人發(fā)送至前述地址,，即視為已送達(dá),。

第19條適用法律

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,，爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)仲裁程序解決,。雙方同意由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

本合同受xxx法律管轄,，并根據(jù)xxx法律進(jìn)行解釋,。

第二十條其他條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

第二十一條合同的有效性

本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的第一筆租賃保證金后生效.

甲方(蓋章):__________________,。

委托授權(quán)表/委托代理人(簽名):___________

乙方(蓋章):_______________

委托授權(quán)表/委托代理人(簽名):___________

簽署日期:_________________________________。

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇

甲方(出租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

乙方(承租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

根據(jù)《xxx合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列廠(chǎng)房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃廠(chǎng)房基本情況

甲方將位于河?xùn)|區(qū)彭于埠社區(qū)工業(yè)園的廠(chǎng)房一處租賃給乙方使用,。

租賃范圍：除一層南兩間以外的所有廠(chǎng)房，另租二層兩間,，租賃方式為包租,，由乙方自行管理。

二,、廠(chǎng)房用途：該廠(chǎng)房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

三,、租賃期限：租賃期限為年，自__年__月__日起至__年__月__日止,。租賃屆滿(mǎn),，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

四、廠(chǎng)房交付條件：甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全,，排污方便,。

五、租金：每年租金為元,，大寫(xiě)元整,。每__年__月__日前一次xxx齊一年的租賃費(fèi)，租金到期前一個(gè)月支付下一年租金,。

六,、乙方在使用過(guò)程中，在未經(jīng)甲方同意的前提下,，不能私自行動(dòng),。

七,、甲方應(yīng)保證租賃物無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，具有相應(yīng)的使用性能,，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)合理使用租賃物,，租賃后可對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行裝修,。

八、租賃期內(nèi),，若遇政府規(guī)劃拆遷補(bǔ)償,，工人安臵費(fèi)、及其設(shè)備搬遷費(fèi),、誤工費(fèi)等屬于補(bǔ)償給乙方的項(xiàng)目，應(yīng)歸乙方所有,，甲方不得伺機(jī)侵占,，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得提前終止合同,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得提前終止本合同,，如乙方確需提前解約，須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金,，交回租賃物。

十,、因不可抗力,、自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致該廠(chǎng)房毀損和損失,，雙方不承擔(dān)責(zé)任,。

十一、誠(chéng)心責(zé)任：租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守合同,，不得違反,。

十二,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)定,，效力同本合同,。

十三、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。十四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇

發(fā)租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)將甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)租賃給乙方經(jīng)營(yíng),，特訂立本合同。

第一條 乙方在租賃期間,，實(shí)行獨(dú)立核算,，依法納稅，自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。

第二條 乙方在租賃期間，必須在甲方法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，具體以甲方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

第三條 租賃期限，租賃期限為 5年,，從2015年6月日起至 年 月 日止.

第四條 租賃方式

1,、在租賃期限內(nèi)，甲方將公司經(jīng)營(yíng)權(quán),，辦公樓,、住宅樓、廠(chǎng)房,、倉(cāng)庫(kù),、各種機(jī)械設(shè)備、水電設(shè)施,、車(chē)輛,、辦公用品、化驗(yàn)器材等租賃給乙方經(jīng)營(yíng)所用,。

2,、在租賃期內(nèi),，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌,，所需添置的設(shè)備由乙方自行購(gòu)買(mǎi),，一切開(kāi)支包括水電費(fèi)、稅費(fèi),、員工工資,、原材料、零配件,、房屋維修,、物業(yè)管理等所有資金及相關(guān)費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方概不負(fù)責(zé),。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)以甲方的名譽(yù)對(duì)外借款或融資,，如需以甲方的名譽(yù)對(duì)外借款或融資,，必須由甲方出具同意對(duì)外借款或融資意見(jiàn)書(shū)。

4,、在租賃期內(nèi),，乙方生產(chǎn)加工的各類(lèi)產(chǎn)品如果出現(xiàn)質(zhì)量等問(wèn)題，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，己方概不負(fù)責(zé),。

第五條 租賃費(fèi)及支付方式

乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，其租賃費(fèi)按乙方實(shí)際銷(xiāo)售發(fā)貨數(shù)量計(jì)算,，即每銷(xiāo)售發(fā)貨一噸交50元,，如果銷(xiāo)售發(fā)貨2萬(wàn)噸交100萬(wàn)元，以此類(lèi)推,。銷(xiāo)售發(fā)貨數(shù)量每月統(tǒng)計(jì)計(jì)算一次,，租賃費(fèi)每次月10號(hào)前結(jié)算上交一次。

第六條 租賃費(fèi)及凈利潤(rùn)的使用方式

1,、甲方收取的租賃費(fèi)必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務(wù),，不得用于其他方面。

2,、乙方租賃經(jīng)營(yíng)所獲得的凈利潤(rùn),，60%必須用于償還公司債務(wù)，40%由乙方自主安排使用,。乙方償還甲方的債務(wù),，無(wú)論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續(xù),。

第七條 甲方對(duì)現(xiàn)有的各種設(shè)備,、車(chē)輛、水電設(shè)施,、拖板等進(jìn)行清點(diǎn)造冊(cè)登記后交乙方在合同期內(nèi)使用,，乙方應(yīng)正常維護(hù)維修,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如有損壞,、損失或丟失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 在租賃期內(nèi),，無(wú)論發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

第九條 合同終止事項(xiàng)

1,、合同終止后,，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)將工廠(chǎng)及房屋，機(jī)械設(shè)備和所有設(shè)施等返還給甲方,。

2,、乙方對(duì)工廠(chǎng)內(nèi)進(jìn)行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有,，甲方不需對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償,。

第十條 違約責(zé)任

違約方無(wú)論違約任何一個(gè)條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬(wàn)元,。如果反復(fù)違約,，違約方必須按上述標(biāo)準(zhǔn)反復(fù)支付違約金。

第十一條 本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商解決,。

第十二條 如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，在甲方所在地人民法院提出訴訟。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效,。

第十四條 此合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇

甲方：

乙方：

為充分發(fā)揮工廠(chǎng)的資源優(yōu)勢(shì),，本著公平公正的原則，經(jīng)雙協(xié)商一致,，甲方將工廠(chǎng)使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)有償出租給乙方租賃經(jīng)營(yíng),。為規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，明確雙方權(quán)利和義務(wù),，特簽訂本租賃合同書(shū),。

一、出租方式

甲方有償將工廠(chǎng)生產(chǎn)和辦公區(qū)的有效資產(chǎn)出租給乙方租賃經(jīng)營(yíng),。

乙方合法,、有序,、有效經(jīng)營(yíng)工廠(chǎng)。

二,、出租期限

出租期為 年，自 年 月 日至 年 月日,。租賃期滿(mǎn)后,，根據(jù)雙方意愿可就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。

三,、合同事宜

1.甲方整體出租 廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán),、場(chǎng)地使用權(quán)（包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和廠(chǎng)房現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn),，以及各種 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的證照）給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

2.甲方允許乙方在不違反國(guó)家法律,、法規(guī)的前提下,，正常合法經(jīng)營(yíng)工廠(chǎng)。

3.工廠(chǎng)年租金 萬(wàn)元／年（大寫(xiě) 萬(wàn)元）,。

4.租賃費(fèi)結(jié)算方式：逐年進(jìn)行結(jié)算

⑴本合同簽訂后乙方在七日內(nèi)給甲方一次性支付全年的租金,，甲方收到租金后及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票。

⑵下一年度租金,，在租期年滿(mǎn)一年前七日內(nèi)給甲方支付下一年度租金,，甲方收到租金后及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票。

5.依據(jù)乙方的發(fā)展規(guī)劃和可實(shí)現(xiàn)的遠(yuǎn)景目標(biāo),，為充分體現(xiàn)互惠互利,、共同發(fā)展的合作精神,，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎(chǔ)上逐年遞增 %,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方對(duì)工廠(chǎng)資產(chǎn)擁有所有權(quán),。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是否合法,、合規(guī)，并提出整改意見(jiàn),。若乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律,、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定或銷(xiāo)售質(zhì)量不合格的產(chǎn)品，經(jīng)甲方建議后仍不整改,，甲方有權(quán)提前解除合同,，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方出具證明文件,，將工廠(chǎng)企業(yè)法人變更為乙方指定人員,。

4.甲方保障乙方用電,、用水的正常供應(yīng)。

5.甲方幫助乙方協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)的關(guān)系,。

6.在租賃前工廠(chǎng)產(chǎn)生的所有對(duì)外債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān)。

7.在租賃前工廠(chǎng)產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān),。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.在租賃期內(nèi),，乙方對(duì) 廠(chǎng)租賃資產(chǎn)擁有經(jīng)營(yíng)權(quán),、使用權(quán)，并依法經(jīng)營(yíng),。

2.乙方要保證 廠(chǎng)在租賃期間內(nèi)合法續(xù)存,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照不被吊銷(xiāo),，乙方負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)辦理 廠(chǎng)各種證照的年檢和換證工作,，乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，甲方積極配合,。租賃期間若營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、生產(chǎn)許可證等各種證照未能年檢、續(xù)展,，則乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并向甲方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

3.租賃期間,，乙方不得申請(qǐng)工廠(chǎng)解散或破產(chǎn),。

4.租賃期間，乙方應(yīng)按操作規(guī)程合理使用設(shè)備,，定期保養(yǎng)和檢修,，并做好其他租賃資產(chǎn)的維護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用,，不允許機(jī)械設(shè)備帶病運(yùn)行和違章操作,。

5.租賃期間，乙方不得處臵工廠(chǎng)的租賃資產(chǎn),；不經(jīng)甲方同意不得將工廠(chǎng)資產(chǎn)進(jìn)行抵押,、質(zhì)押、擔(dān)保,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除合同,，并追究乙方的違約責(zé)任，乙方承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的所有損失。

6.租賃期屆滿(mǎn),，乙方不再續(xù)簽延期租賃合同時(shí)應(yīng)對(duì)工廠(chǎng)機(jī)械設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行維修和檢修,，達(dá)到租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,。若造成機(jī)械設(shè)備和設(shè)施的損壞或破壞,，乙方應(yīng)對(duì)甲方予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

7.租賃期間產(chǎn)生的對(duì)外債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān),，于甲方無(wú)關(guān),。

8.在租賃期間工廠(chǎng)產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。

9.租賃期屆滿(mǎn),，甲方若繼續(xù)出租,，為保證企業(yè)的發(fā)展和生產(chǎn)的連續(xù)性,，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承租。

10.在租賃期間,，乙方不得將工廠(chǎng)進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任,。

11.乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理制度,，負(fù)責(zé)廠(chǎng)區(qū)的防火及生產(chǎn)安全，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作,。租賃期間發(fā)生消防及安全生產(chǎn)事故與甲方無(wú)關(guān),，一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

12.乙方租賃工廠(chǎng)必須符合環(huán)評(píng)要求,，生產(chǎn)期間必須嚴(yán)格按照環(huán)保要求污染物達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn),，并承擔(dān)排污費(fèi)用。若發(fā)生環(huán)境污染事故,，則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失,。

六、其他事宜

1.在租賃期間,，甲乙雙方自覺(jué)接受并積極配合技術(shù)監(jiān)督,、環(huán)保、安檢等部門(mén)的檢查,。

2.租賃期間工廠(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量,、防盜、防火及人身安全等全部責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),，非因甲方過(guò)錯(cuò)引起的一切安全責(zé)任概由乙方承擔(dān),。

3.在租賃期間，乙方購(gòu)臵的設(shè)備和投資形成的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)屬于乙方。乙方投資形成的設(shè)備和不動(dòng)產(chǎn)在租賃期滿(mǎn)后

不再續(xù)簽時(shí)乙方自行處理,。

4.在租賃期間,，乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如：原料費(fèi),、人員工資,、維修、檢驗(yàn)費(fèi),、排污費(fèi),、水、電等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

5.在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，如遇國(guó)家重大政策的調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,，終止合同。終止合同后甲方應(yīng)按時(shí)長(zhǎng)及時(shí)退還剩余租金給乙方,，并共同處理一切事宜,。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、違約責(zé)任：雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行商定。

九,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字,、蓋章后生效,，有效期為 年 月 日至 年 月 日。

附：1.資產(chǎn)移交明細(xì)表

2.資產(chǎn)狀況說(shuō)明

3.證件移交明細(xì)表

甲方： 乙方：

甲方法人代表： 乙方法人代表：

甲方委托代理人：乙方委托代理人：

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條

租賃物位置,、面積,、功能及用途

本租賃物的功能為生產(chǎn)廠(chǎng)房及辦公使用 , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條

租賃期限

租賃期滿(mǎn),，乙方如需續(xù)租,，需提前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條

租賃費(fèi)用

第四條

租賃費(fèi)用的支付

第五條

專(zhuān)用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條

合法經(jīng)營(yíng),、防火安全

乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《xxx消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將車(chē)間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

第七條

裝修條款

如乙方的改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行,。

第八條

免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第九條

合同的終止

第十條

通知

第十一條（附加條款）

乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理,。

第十二條

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決,。本合同一式二份，雙方各持一份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的年租金后生效。

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

（印章）： （印章）：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇

出租方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

居間方(丙方)：

地址：

電話(huà)：

甲,、乙雙方依據(jù)《xxx合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在自愿,、互利的q上,，經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

甲方自愿同意將座落于南寧市建筑面積為平方米,，結(jié)構(gòu)為房屋(鋪位)及其屋內(nèi)設(shè)施(颶家俱家電清單)在良好的狀態(tài)下租給慚方,。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利,，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情給乙方,。甲方保證對(duì)房產(chǎn)擁有合未能出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利,，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所有提分期分批的全部資料均真實(shí),、合法、準(zhǔn)確,、完整,，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任，同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房產(chǎn),，對(duì)該房產(chǎn)的座向,、面積,、間隔,、質(zhì)量、裝修,、抵押情況,、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可。

雇心屋使用用途為,，乙方不得擅自改變房屋的用途,。

1、租賃期自_____年_____月_______日至_____年_____月______日,。

2,、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該物業(yè),，乙方應(yīng)如期歸還;如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或是出售,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

3、租賃期內(nèi)乙方將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須事先得到甲方的同意,，否則不得擅自轉(zhuǎn)租、退租,，不得單方提前終止合同,，否則，不退還押金,，并按相關(guān)違約條款論處,。

1、租金為：每月人民幣_(tái)____元,。

2,、租金支付方式：每三個(gè)個(gè)交款周期，應(yīng)在前個(gè)交款周期最后一個(gè)月的乙方支付下一個(gè)交款周期租金給甲方,。其中,，每一個(gè)交款周期租金人民幣元。一年的收視同費(fèi)陸拾元(￥元),，共計(jì)人民幣元,。要求在簽合同當(dāng)日交付。

1,、本合同簽訂當(dāng)日內(nèi),，乙方向甲方支付

2、合同期滿(mǎn),，如乙方不再續(xù)租,，甲方應(yīng)將押金退還給乙方(不計(jì)利息)。退還時(shí)間為甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用當(dāng)日,。

3,、如乙方未按時(shí)支付租金和房屋使用費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣抵押所欠金額,。如押金不足以抵所欠金額,，乙方應(yīng)于接到甲方書(shū)面付款通知起五日內(nèi)補(bǔ)足。

在租賃期間房屋的管理費(fèi),、清潔費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、電話(huà)費(fèi),、數(shù)字電視收視費(fèi)、電梯使用費(fèi),、維修基金等房屋作用費(fèi)均由乙方承提一,，并按物業(yè)管理處規(guī)定交付的時(shí)間支付,。

1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的日期以約定狀況(詳見(jiàn)該物業(yè)設(shè)施清單)交給乙方使用,，并保證該物業(yè)設(shè)施清單所載房屋設(shè)施完好無(wú)缺,。

2、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,，乙方應(yīng)遵守國(guó)家和法律及公共道德規(guī)范,，不得放違林海、易燃,、易爆物品i得從事非法活動(dòng)(如傳銷(xiāo)等),。

3、乙方須愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施,，如因人為原因(含電器使用等其他原因造成火災(zāi))造成房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償，如因自然原因損壞則由甲方負(fù)責(zé)修繕,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

4、乙方必須按時(shí)交納租金及房屋使用費(fèi)用,，如拖欠租金超過(guò)10天或拖欠房屋使用費(fèi)超過(guò)壹個(gè)月甲方有權(quán)終止合同,，收回該物業(yè)，乙方無(wú)條件立即遷出該物業(yè)且須承擔(dān)違約造成的全部損失,，及負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方：

乙方：

日期：

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇

出租方(甲方)：_____________________

承租方(乙方)：_____________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，通過(guò)協(xié)商,，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議,。

甲方出租給乙方的土地位于,，面積約___畝，地上房屋平方米,，共間，結(jié)構(gòu)為,。甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用,，由乙方自行管理。

甲方同意給予乙方地整治,。

租賃期限為年,，自__年__月__年__月日止,。

租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，乙方向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下,，乙方具有優(yōu)先權(quán),。

租賃價(jià)格：租金每年為人民幣。

租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限,，由乙方分次付清,。本協(xié)議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣元(大寫(xiě)：),，其余年份租金于由乙方于每 年 月 日前支付甲方第二年租金,。

甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關(guān)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金,。

甲方擁有的土地及房屋的合法材料,，作為本協(xié)議的附件。

甲方同意乙方為經(jīng)營(yíng)需要在出租場(chǎng)地內(nèi)自行出資新建,、改建房屋廠(chǎng)房及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施,，并負(fù)責(zé)征得相關(guān)部門(mén)同意，提供必要的協(xié)助與支持,。

乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權(quán)利人的前提下,，擁有免費(fèi)使用權(quán)。

租賃期間,，如遇征地,、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等),，乙方享有新建房屋及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的補(bǔ)償權(quán)益,。

甲方應(yīng)保證乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)需要的供水、供電等需要,，提供必要的協(xié)助與支持,。租賃期間，乙方自行承擔(dān)使用場(chǎng)地及房屋發(fā)生的水,、電等費(fèi)用,。

乙方保證按時(shí)支付租金，延遲超過(guò)一個(gè)月,，甲方有權(quán)按日收取年租金的的滯納金,。

租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

租賃期限內(nèi),，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

乙方對(duì)新建房屋、基礎(chǔ)設(shè)施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權(quán)且不受協(xié)議終止影響,。

協(xié)商解除,。甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議,。

自動(dòng)解除,。本協(xié)議有效期屆滿(mǎn)，自動(dòng)解除,。

本協(xié)議的訂立,、履行、變更,、解除及爭(zhēng)議的解決,，均適用于xxx法律。

甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無(wú)效,，任何一方有權(quán)向享有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效,。

本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

簽約日期：20xx年xx月xx日

工廠(chǎng)租賃合同 工廠(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單篇

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《xxx合同法》有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本租賃合同。

1,、機(jī)械設(shè)備見(jiàn)附件設(shè)備清單,。

2、甲方的廠(chǎng)房出租給乙方使用(平面圖見(jiàn)附件紅線(xiàn)部分),。

3,、該廠(chǎng)房?jī)?nèi)安裝有供加工設(shè)備的動(dòng)力裝置及照明、供水設(shè)施,。

1,、乙方向甲方承諾租賃該廠(chǎng)房?jī)H作為機(jī)械加工廠(chǎng)房使用。

2,、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)搹S(chǎng)房的用途,。

3,、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠(chǎng)房?jī)?nèi)使用。

1,、甲方擁有租賃設(shè)備及廠(chǎng)房的所有權(quán),。

2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán),。

自 年 月 日起至 年 月 日止,。租賃期滿(mǎn)，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù),，若乙方繼續(xù)使用,，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。

1,、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)16小時(shí),，確因工作所需應(yīng)通知甲方。

2,、租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：年租金元(人民幣： 元整),，(其中機(jī)械設(shè)備租金 元，廠(chǎng)房租金 元),。

3,、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月15日前退租的,，交半月租金;15日后退租的,，交正月租金。

4,、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方,。

六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用：

1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,，乙方要妥善保管,，不得損壞。應(yīng)做好日常維修,、保養(yǎng),，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障,，屬于制造廠(chǎng)商責(zé)任的,，由甲方通知廠(chǎng)商解決。

3,、租賃過(guò)程中如乙方使用不當(dāng),、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

(一),、甲方權(quán)利,、義務(wù)：

1、在移交設(shè)備時(shí)甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用,。

2,、甲方保證廠(chǎng)房及機(jī)器設(shè)備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營(yíng),。

(二),、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1,、租賃期間,，設(shè)備在廠(chǎng)房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失,、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)

2,、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失,。

3,、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類(lèi)機(jī)械事故,，乙方均應(yīng)即時(shí)如實(shí)填寫(xiě)事故報(bào)告,，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜,。

4,、乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠(chǎng)房,。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的`，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù),，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

5、接受甲方設(shè)備管理和檢查,，對(duì)于檢查出的問(wèn)題按照有關(guān)規(guī)定即時(shí)處理,。

6,、除廠(chǎng)房?jī)?nèi)已有設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意,，方可進(jìn)行,。租賃期滿(mǎn)，乙方拆除添置設(shè)備時(shí),，不得損壞廠(chǎng)房結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù),。

7,、乙方應(yīng)保證廠(chǎng)房所屬設(shè)備(包括但不限于門(mén)窗、墻面燈具,、照明線(xiàn)路等)的完整，損壞應(yīng)即時(shí)更換或維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致廠(chǎng)房損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

1,、甲,、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同,。

2、在租賃期間內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售,、轉(zhuǎn)租或抵押,，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

3、乙方在租賃期限內(nèi),，不得將廠(chǎng)房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

九、爭(zhēng)議的解決：

有關(guān)本合同的一些爭(zhēng)議,，甲,、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成,，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決,，發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十,、本租賃合同一式四份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份,。未盡事宜,，甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決,，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。

十一、本合同自甲,、乙雙方簽字并蓋章后生效,，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后,，本合同自動(dòng)廢止,。

附：機(jī)器設(shè)備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：

乙方：

簽約日期：20xx年xx月xx日