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房產(chǎn)按份共有協(xié)議書篇一
乙方：________年________月________日
甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就的處理達成如下協(xié)議：
一,、甲方同意乙方對其所購物業(yè)(寫字樓,，面積平方米)進行轉(zhuǎn)讓，由乙方自行尋找買家及自行設(shè)定售價,，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù),。
二、甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。
三,、甲方為乙方辦理退房手續(xù)，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還,，但乙方應(yīng)將發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)手續(xù)退還甲方,。
四、在乙方已確定買家的情況下,，由甲方與乙方確定的買家簽約,，但簽約價格按照元/平方米確定，并由甲方按該價格向乙方確定的買家出具票據(jù),，價款由買家直接支付給乙方,。乙方與買家所確定的售價增值的部分，由乙方與買家另行簽約,，自行處理,。
五、甲方承諾樓窗外風(fēng)機管經(jīng)過交房驗收后按照甲,、乙雙方確定的方案整改,，并加以綠化裝飾,，以達到最小影響視覺的效果。
七,、不可抗力：
因為國家政策的原因?qū)е码p方不能履約,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八,、違約責(zé)任：
任何一方違反協(xié)議約定,，應(yīng)賠償給守約方造成的損失。
九,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________(簽字)
________年________月________日
房產(chǎn)按份共有協(xié)議書篇二
受托方：_____________
委托方：______________
甲,、乙雙方根據(jù)《市住宅區(qū)物業(yè)管理行辦法》要求，議定以下條款共同信守,。
一,、房屋管理
(一)乙方根據(jù)市________文件規(guī)定將_______________住房共計______套________平方米(建筑面積)出售給職工個人，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費,。
(二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理,。
二、房屋修繕
(一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護,，保證房共用部位設(shè)施的完好和正常使用,。
(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費用由購房人理,。
三,、托管費用
(一)根據(jù)市政府文件關(guān)于"建立房屋共用部位設(shè)施維護基金"的規(guī)定，乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款___________共計人民幣(大寫)___________________,。作為房屋委托管理費,。
乙方在本合同簽字后_______天內(nèi)，將上述款金額撥入甲方"房屋共用部位設(shè)施維護基金"賬戶,，帳號：___________________________,，甲方保證專款專用,，并接受乙審查,。
(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費用從上述房屋用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支,。
遇有中,、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時,，不足部分由乙方按實分?jǐn)偂?/p>
(三)甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修,、養(yǎng)護,。
若因甲方維不及時等原因造成不良后果的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
四,、其它
(一)為了便于托管房屋的管理和維修,，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其技術(shù)資料移交給甲方存檔備查,。
(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞,、倒塌等、非甲方責(zé)任
五,、本合同在簽訂后到"房屋共用部位設(shè)施維護基金"到位之日起生效,。
本合同有效期______年_____月______日至______年___月______日止。
本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份報市物業(yè)主管部門備案。
甲方：_________________
簽訂日期：_______年____月__日
乙方：__________________
簽訂日期：_______年____月__日
房產(chǎn)按份共有協(xié)議書篇三
甲方：????????身份證號：?????????????????????????????????????????????????
乙方：????????身份證號：????????????????????????????????????????????
丙方：??????身份證號：???????????????????????????????????????????????
甲乙丙三方依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著“公平,、公正”的原則，就三方共同出資購買位于??????????????????????????房屋的相關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
1.位于????????????????????????????????????房屋一套,，面積?????????平方米；房屋內(nèi)部裝飾為：?????????,；售價?????元/平方米,，契稅、房屋維修基金等其他費用???????元,，共計???????元,。
2.甲方出資????????元，占產(chǎn)權(quán)份額的50%,；乙方出資??????????
元,，占產(chǎn)權(quán)份額的25%；丙方出資????????元,，占產(chǎn)權(quán)份額的25%.
1.該房屋的所有權(quán)歸甲乙丙三方按份共有（其中甲方50%,、乙方25%、丙方25%）,，三方按份享有該處房屋的所有,、經(jīng)營、管理、居住,、使用的權(quán)利,。
2.該房屋對外以???????名義進行房屋所有權(quán)登記，辦理房屋所有權(quán)登記證書,；對內(nèi)由甲乙丙三方按份共有,。
三、
1.該房屋使用過程中所產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)費,、供暖,、水、電,、燃氣等費用,，由三方按照各自份額承擔(dān)，如超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額時,，有權(quán)向其他共有人追償,。
2.非經(jīng)其他各方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋出租,、出售,、不得將該房產(chǎn)抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保，否則應(yīng)賠償其他各方由此所造成的損失,，因該房產(chǎn)出租,、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有,。
3.甲乙丙三方有權(quán)轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額,，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利，以維護良好的共有關(guān)系,。
4.該房屋的《商品房買賣合同》/《不動產(chǎn)權(quán)屬證書》,、收據(jù)、發(fā)票等相關(guān)材料由????????負(fù)責(zé)保管,。
5.甲乙丙三方各自的產(chǎn)權(quán)份額可以繼承,、分割，但不得損害其他共有人權(quán)益,，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
四、
本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議,，三方應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。
1.本協(xié)議未定事宜,，三方可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自三方簽字捺印后即具有法律效力,，本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。
甲方： ?????????????乙方： ?????????????丙方： ???????????????????????
簽訂日期： ???年 ??月 ??日
附：甲乙丙三方身份證復(fù)印件1份,；
房產(chǎn)按份共有協(xié)議書篇四
甲方：????????身份證號：?????????????????????????????????????????????????
乙方：????????身份證號：????????????????????????????????????????????
丙方：??????身份證號：???????????????????????????????????????????????
甲乙丙三方依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公平,、公正”的原則,，就三方共同出資購買位于??????????????????????????房屋的相關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
1.位于????????????????????????????????????房屋一套,，面積?????????平方米；房屋內(nèi)部裝飾為：?????????,；售價?????元/平方米,，契稅、房屋維修基金等其他費用???????元,，共計???????元,。
2.甲方出資????????元，占產(chǎn)權(quán)份額的50%,；乙方出資??????????
元,，占產(chǎn)權(quán)份額的25%；丙方出資????????元,，占產(chǎn)權(quán)份額的25%.
1.該房屋的所有權(quán)歸甲乙丙三方按份共有（其中甲方50%,、乙方25%、丙方25%）,，三方按份享有該處房屋的所有,、經(jīng)營、管理,、居住,、使用的權(quán)利。
2.該房屋對外以???????名義進行房屋所有權(quán)登記,，辦理房屋所有權(quán)登記證書,；對內(nèi)由甲乙丙三方按份共有。
三,、
1.該房屋使用過程中所產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)費,、供暖、水,、電,、燃氣等費用,，由三方按照各自份額承擔(dān)，如超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額時,，有權(quán)向其他共有人追償,。
2.非經(jīng)其他各方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋出租,、出售,、不得將該房產(chǎn)抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保，否則應(yīng)賠償其他各方由此所造成的損失,，因該房產(chǎn)出租,、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有,。
3.甲乙丙三方有權(quán)轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額,，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利，以維護良好的共有關(guān)系,。
4.該房屋的《商品房買賣合同》/《不動產(chǎn)權(quán)屬證書》,、收據(jù)、發(fā)票等相關(guān)材料由????????負(fù)責(zé)保管,。
5.甲乙丙三方各自的產(chǎn)權(quán)份額可以繼承,、分割，但不得損害其他共有人權(quán)益,，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
四、
本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議,，三方應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。
1.本協(xié)議未定事宜,，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
2.本協(xié)議自三方簽字捺印后即具有法律效力,，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。
甲方： ?????????????乙方： ?????????????丙方： ???????????????????????
簽訂日期： ???年 ??月 ??日
附：甲乙丙三方身份證復(fù)印件1份；
