現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。
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身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜,，經雙方協(xié)商,，達成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位于,，建筑面積約平方米(實際面積以辦理的房屋所有權證的面積為準)以人民幣元平方米出售給乙方,，乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。
二、甲方承諾：
1,、保證對出售的房屋擁有獨立產權,，其房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛,。
保證該出售房屋未予出租或其它糾紛,。
因出租或糾紛等原因所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
2,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格出售給乙方。
3,、按乙方要求建設該房屋,，待房屋交給乙方后，乙方在不改變房屋主體結構的基礎上,，可自行改裝,。
4、房屋建設要達到交付使用標準,，并確保質量安全,。
在房屋使用期間出現(xiàn)質量問題，由甲方負責維修,。
5,、自簽訂本協(xié)議起，保證在半年內,，即年月日前將房屋交付乙方使用;保證二年內,，即年月日前辦理完房屋所有權證書、準入許可證及契稅完稅憑證,，并交給乙方,，其中辦證所產生的正常費用(指國家機構收取的稅費及工本費)由乙方承擔。
三,、乙方承諾：保證按約定價格(即1200元平方米)向甲方購買該房屋,，但因房屋還未建成，故先支付元(￥元)給甲方;待辦理得完房屋所有權證書,、準入許可證及契稅完稅憑證并交給乙方后,，再按實際面積計算出所差價款一次性付給甲方。
乙方保證積極協(xié)調甲方辦理房屋所有權證,，并負責其正常的辦理費用,。
四、本協(xié)議以獲得公證處公證后正式生效條件,。
如果公證處認為
不符合條件而不予公證,，則甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議。
甲方向乙方收取的定金,，應如數(shù)退還給乙方,。
五、違約責任
1,、如果甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，除全部退還乙方所付錢款外,，還應向乙方支付拾萬元(￥10000000元)的違約金;如甲?講話垂娑ㄊ奔浣環(huán)扛曳劍疵刻?100元的標準交納滯納金給乙方(除不可抗力因素外);如甲方不按規(guī)定時間給房屋所有權證給乙方,，將按每天50元的標準交納滯納金給乙方(除不可抗力因素外)。
2,、如果乙方違約,，甲方有權另外處理該房屋，并向甲方賠償因此受到的損失,。
六,、本協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
八、本協(xié)議壹式肆份,，雙方各執(zhí)壹份,，公證機構和見證人各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力,。
九,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議,。
十,、如甲、乙雙方有任何爭議,，由公證機構和見證人協(xié)商同甲乙雙方共同處理解決,。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
見證人簽字(蓋章)：
見證人身份證號碼：
簽訂日期：年月日
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賣方：___________________________（簡稱甲方）
買方：___________________________（簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條?乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________________________________________房產住宅，建筑面積為________平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。該房房齡____年。
第三條?買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,，應立即到房屋所在區(qū)的房地產交易中心辦理產權過戶手續(xù),。
第四條?付款時間與辦法：
乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣_________元整,。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費,，辦理房屋產權過戶手續(xù)。
第五條?交房時間和交房條件：交房時間,。
在收房時,，必須確認甲方已結清水電、煤氣,、電話,、電視、寬帶,、物業(yè)管理費等費用,。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條?稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，交易產生的一切稅費由____方承擔,。
第七條?違約責任
本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償利益受損方的相關經濟損失,。
第八條?權利保證約定
第九條?本合同一式?份。甲方產權人一份,，乙方一份,。
第十條?本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十一條?本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條?雙方約定的其他事項：
甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),，如物業(yè)維修基金、水費,，電費,，煤氣，有線電視,，電話,，寬帶等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責,。
甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
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買房合同是根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和房地產開發(fā)企業(yè),，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議,。
甲方(姓名)：乙方(姓名)：
住址：住址：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米,，總價款元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,，為避免紛爭,，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一,、乙方出資元,，一并作為該套房屋首付款。
二,、房屋裝修費用元由乙方負責,，剩余裝修費用由甲方負責。
三,、雙方共同生活期間,，水、電,、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲,、乙雙方共同承擔。
四、房屋按揭月供款每月元,，在共同生活期間由甲,、乙雙方各自承擔一半，乙方于年月開始付款,。
五、雙方領取結婚證時,，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權,，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。
六,、若甲,、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有,，但甲方應將乙方已承擔的全部費用,，包括首付款、裝修款,、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方),。該房屋發(fā)生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益,。
七,、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售,，否則甲方除應償還乙方的已付款項外,，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。
八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽名)：乙方(簽名)：
簽約時間：年月日
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買房合同是根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和房地產開發(fā)企業(yè),，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議,。
甲方(姓名)：乙方(姓名)：
住址：住址：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米,，總價款元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭,，愛情永固,，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、乙方出資元,，一并作為該套房屋首付款,。
二、房屋裝修費用元由乙方負責,，剩余裝修費用由甲方負責,。
三、雙方共同生活期間,，水,、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲,、乙雙方共同承擔,。
四、房屋按揭月供款每月元,，在共同生活期間由甲,、乙雙方各自承擔一半，乙方于年月開始付款,。
五,、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權,，或約定仍作為甲方的婚前個人財產),。
六、若甲,、乙雙方不幸分手,，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用,，包括首付款,、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方),。該房屋發(fā)生增值的,，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
七,、未經乙方書面同意,，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外,，并應賠償因此給乙方造成的全部損失,。
八,、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽名)：乙方(簽名)：
簽約時間：年月日
