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二手房資金監(jiān)管協(xié)議篇一

乙方(承包人)：____________________

丙方(銀行)：____________________

為規(guī)范商丘至周口高速公路商丘段二期工程建設(shè)資金的管理,，確保建設(shè)資金安全、合理,、有效使用,，經(jīng)甲、乙,、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上進行了充分協(xié)商,，并在各方協(xié)商一致的情況下，制定如下協(xié)議條款,，共同遵照執(zhí)行,。

第一條甲方權(quán)利義務(wù)

一、甲方應(yīng)積極為乙方提供符合“商丘至周口高速公路商丘段二期工程高速公路工程合同”規(guī)定的各項工程資金結(jié)算和相關(guān)的咨詢服務(wù),。指導(dǎo),、幫助其搞好工程建設(shè)資金管理。

二,、甲方應(yīng)向丙方提供審查資金用途所需的有關(guān)資料和必要的工程進度報表,、財務(wù)報表、每月用款計劃,。

三,、甲方有權(quán)對本協(xié)議的執(zhí)行情況進行檢查。

四,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將施工設(shè)備轉(zhuǎn)移出本項目施工現(xiàn)場，甲方有權(quán)停止撥付其工程計量款,。

五,、乙方未按本協(xié)議約定的期限和方式向甲方報送當月用款計劃和日常支出計劃時，甲方有權(quán)拒絕向乙方支付任何款項,。

第二條乙方權(quán)利義務(wù)

一,、乙方擁有工程建設(shè)資金的所有權(quán)和使用權(quán)。

二,、乙方須在甲方指定銀行開立核算賬戶,，并將其賬號簽約到甲方賬號下。

三,、乙方應(yīng)接受甲方對工程建設(shè)資金結(jié)算的管理監(jiān)督和檢查,。

四、乙方應(yīng)向單位所在地支行級及其以上級別的商業(yè)銀行申請辦理動員預(yù)付款銀行保函和銀行履約保函,，在提交甲方和丙方審查合格后,，方可按規(guī)定的程序辦理動員預(yù)付款支付手續(xù),。

五、乙方應(yīng)按投標文件的承諾(或按甲方要求)將施工設(shè)備按時足數(shù)到位,，經(jīng)甲方(或甲方的委托代理人)驗收并出具書面證明后方可啟用動員預(yù)付款,。

六、乙方的所有合同或協(xié)議(包括分包合同,、材料供應(yīng)合同,、設(shè)備的購買合同等)，必須報甲方計劃合同處,、財務(wù)資產(chǎn)處核備，并抄送丙方一份,。

七,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將施工設(shè)備轉(zhuǎn)移出本項目施工現(xiàn)場,。否則甲方有權(quán)停止撥付工程結(jié)算款,，丙方根據(jù)甲方的要求從其結(jié)算賬戶中劃轉(zhuǎn)等同于所轉(zhuǎn)移設(shè)備價值的款項進入專戶存儲，專戶存款未經(jīng)甲方的書面批準不得支用,。

八,、乙方必須保證所有建設(shè)資金的安全、合理,、有效的使用,，未經(jīng)甲方批準不得以任何名義轉(zhuǎn)移資金(含上交折舊費、管理費等),。如轉(zhuǎn)移資金,，由甲方從履約擔保中追索，并且轉(zhuǎn)專戶存儲,，否則甲方有權(quán)停止撥付工程結(jié)算款,。

九、甲方在乙方撥付工程結(jié)算款時,，乙方應(yīng)同時向其勞務(wù)協(xié)作單位(如有)和通過甲方同意或批準的主材料供應(yīng)商支付結(jié)算款,。乙方、勞務(wù)協(xié)作單位,、主材料供應(yīng)商應(yīng)在甲方和丙方指定的銀行或其分支機構(gòu)開立結(jié)算賬戶,，否則丙方有權(quán)拒付。

十,、乙方所支付的材料,、設(shè)備購臵、勞務(wù)分包等費用必須和上報給甲方的合同或協(xié)議相符合,，否則,，甲方和丙方有權(quán)拒絕支付,。

十一、乙方應(yīng)于每月5日前向甲方報送本月用款計劃和相對固定的日常費用計劃,，經(jīng)甲方核批后送丙方核付,。

十二、甲方委托丙方對乙方項目資金的支付進行監(jiān)督管理,，即乙方單筆業(yè)務(wù)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支出超過____________________萬元(含____________________萬元)或提取現(xiàn)金超過____________________萬元(含____________________萬元)必須經(jīng)甲方簽字核準(如距離較遠可通過傳真方式辦理),，丙方見甲方簽字核準后方可為乙方辦理支付手續(xù)，否則,，丙方有權(quán)拒絕支付,。

十三、乙方所有資金的支付不得采用背書轉(zhuǎn)讓方式,，如采用此方式造成一切責任糾紛由乙方承擔并且丙方有權(quán)拒絕支付,。

十四、乙方應(yīng)向丙方提供審查資金用途所需的各種類資料和必要的工程進度報表,、財務(wù)報表,。

第三條丙方權(quán)利義務(wù)

一、丙方應(yīng)為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，不得無理壓票壓匯,，應(yīng)配備專管員提供資金結(jié)算咨詢服務(wù)，必須根據(jù)甲方已簽字核準后的資料方可為乙方辦理資金結(jié)算業(yè)務(wù),。有義務(wù)接受甲方對工程建設(shè)資金管理,、監(jiān)督。

二,、丙方應(yīng)根據(jù)項目建設(shè)的需要,，在甲方資金周轉(zhuǎn)困難時，丙方應(yīng)按銀行有關(guān)貸款管理辦法積極提供臨時周轉(zhuǎn)貸款,。

三,、丙方應(yīng)配合甲方對乙方實施工程建設(shè)資金監(jiān)督管理。

四,、丙方有權(quán)在乙方違反合同規(guī)定,、擅自轉(zhuǎn)移本項目建設(shè)資金或設(shè)備時，按照甲方要求從乙方結(jié)算賬戶中劃轉(zhuǎn)等額款項進入專戶存儲,。專戶存款未經(jīng)甲方的書面批準不得支用,。

五,、丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方提供的履約保函和動員預(yù)付款保函的真實性,、合法性進行審查,。

第四條違約責任

一、乙方以背書方式使用甲方支付的工程款項時,，應(yīng)按背書票金額的____________________%向甲方支付違約金,。

二,、乙方未經(jīng)甲方同意將核算專項賬戶內(nèi)的資金挪用，作為工程建設(shè)以外的支出(包括向其主管部門交納折舊費,、管理費以及與此費用性質(zhì)類似的用途)時,，應(yīng)按挪用資金金額的____________________%向甲方支付違約金，同時視挪用金額大小,、性質(zhì)等情況,，停(緩)撥工程結(jié)算資金。

第五條協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效,，至工程決算后自動失效,。

第六條協(xié)議文本數(shù)量本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各持一份。未盡事宜,，三方另行協(xié)商,。

甲方：____________________有權(quán)簽約人：____________________,，________年________月________日

乙方：____________________有權(quán)簽約人：____________________,，________年________月________日

丙方：____________________有權(quán)簽約人：____________________，________年________月________日

二手房資金監(jiān)管協(xié)議篇二

協(xié)議編號：____________

甲方（賣出方）：___________________________________

乙方（買入方）：___________________________________

丙方（監(jiān)管方）：?____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司

為保證二手房交易資金安全,，丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù),。甲、乙,、丙三方共同友好協(xié)商,，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：

第一條?甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路_____弄______號______室,，建筑面積：______平方米,，產(chǎn)權(quán)號：______，______交易價款為人民幣（大寫）__________________,。

第二條?本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止,。

第三條?甲,、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為

（1）一次性全額付清（2）全額分期付清?（3）首付款加貸款（4）部分款：______元

第四條?根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議,，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______?日內(nèi)分______次,，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國xx銀行______市______支行帳號______，具體付款方式,、金額,、期限如下：

______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）

______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）

______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）

第五條?付款方式經(jīng)三方協(xié)商,，按下列第________?款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準,。

（一）?丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號,，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補件之日起計算）,，通知甲,、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證,。（如遇雙休日及國定假日順延）

甲,、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場,，至丙方處領(lǐng)取,。

（三）甲、乙雙方自辦貸款,，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監(jiān)管方通知甲,、乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證,。

第六條?甲,、乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后,，甲,、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證；如逾期不領(lǐng),，丙方再以書面方式通知甲,、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi),，甲,、乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利,，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證,。

第七條?在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)審核,，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記,，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲,、乙雙方,，并于不予登記書作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費用不予退回,。

第八條?若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲,、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止,。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回,。

第九條?丙方實行房款監(jiān)管后,，不能對抗司法機關(guān)、_____依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定,、決定,。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關(guān)、_____因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方,。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費用不予退回。

第十條?丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔保證責任,；丙方對房地產(chǎn)交易的合法性,、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔任何責任。甲,、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決,。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項,，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負相關(guān)違約責任,。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費用不予退回,。

第十一條?因甲,、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,，由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費用不予退回,。

第十二條?監(jiān)管費用為_____元，由甲方支付_____元,，乙方支付_____元。

第十三條?甲,、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜,，具體見附頁。

第十四條

1.?____________________________________________________________

2.?____________________________________________________________

第十五條?本協(xié)議經(jīng)三方簽字,、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效,。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份,。

本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后,，自行失效,。

甲方/法定代表（簽字）：_______________

代理人（簽字）：______________________

證件號：______________________________

聯(lián)系方式：____________________________

聯(lián)系地址：____________________________

日期：________________________________

乙方/法定代表（簽字）：_______________

代理人（簽字）：______________________

證件號：______________________________

聯(lián)系方式：____________________________

聯(lián)系地址：____________________________

日期：________________________________

丙方（蓋章）：________________________

代理人（簽字）：______________________

證件號：______________________________

聯(lián)系方式：____________________________

聯(lián)系地址：____________________________

日期：________________________________

鑒證方（蓋章）：________房地產(chǎn)交易中心

聯(lián)系地址：____________________________

二手房資金監(jiān)管協(xié)議篇三

二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議

編號：__________

甲方（賣出方）：

乙方（買入方）：

丙方（監(jiān)管方）：?____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司

為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù),。甲,、乙、丙三方共同友好協(xié)商,，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：

第一條

甲,、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路______弄______號______室，建筑面積：______平方米,，產(chǎn)權(quán)號：______,，______交易價款為人民幣（大寫）______。

第二條

本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,，甲方收到全額監(jiān)管房款,、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

第三條

甲,、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：

（1）一次性全額付清?（2）全額分期付清

（3）首付款加貸款?（4）部分款：______元

第四條

根據(jù)甲,、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______?日內(nèi)分______次,，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國______市______支行帳號______,，具體付款方式、金額,、期限如下：

______年______月______日前/后______日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）

______年______月______日前/后_____第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）

______年______月______日前/后_____第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）

第五條

付款方式經(jīng)三方協(xié)商,，按下列第?款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準,。

（一）?丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號,，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補件之日起計算），通知甲,、乙雙方雙方同時到場,，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國定假日順延）

甲,、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后,，同時到場，至丙方處領(lǐng)取,。

（三）甲,、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監(jiān)管方通知甲,、乙雙方同時到場,，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

第六條

甲,、乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲,、乙雙方后，甲,、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證,；如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲,、乙雙方,，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲,、乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取,，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證,。

第七條

在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中,，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記,，不予登記書一經(jīng)作出,，丙方通知甲,、乙雙方,，并于不予登記書作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費用不予退回,。

第八條

若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易,，或由甲,、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回,。

第九條

丙方實行房款監(jiān)管后,，不能對抗司法機關(guān)、_____依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定,、決定,。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關(guān)、_____因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方,。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費用不予退回。

第十條

丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔保證責任,；丙方對房地產(chǎn)交易的合法性,、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔任何責任。甲,、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決,。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項,，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負相關(guān)違約責任,。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回,。

第十一條

因甲,、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任,。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費用不予退回。

第十二條

監(jiān)管費用為_____元,，由甲方支付_____元,，乙方支付_____元。

第十三條

甲,、乙雙方如委托丙方辦理貸款,、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁,。

第十四條

1.?____________________________________________________________



2.?____________________________________________________________



第十五條

本協(xié)議經(jīng)三方簽字,、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,，本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份。

協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款,、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后,，自行失效。

甲方/法定代表（簽字）：?乙方/法定代表（簽字）：

代理人（簽字）：代理人（簽字）：

證件號：證件號：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

日期：?年月日?日期：?年?月日

丙方（蓋章）：____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司

聯(lián)系人（簽字）：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：

日期：?年?月?日

鑒證方（蓋章）：______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心

聯(lián)系地址：

二手房資金監(jiān)管協(xié)議篇四

二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議

編號：__________

甲方（賣出方）：

乙方（買入方）：

丙方（監(jiān)管方）：?____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司

為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù),。甲,、乙、丙三方共同友好協(xié)商,，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：

第一條

甲,、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路______弄______號______室，建筑面積：______平方米,，產(chǎn)權(quán)號：______,，______交易價款為人民幣（大寫）______。

第二條

本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,，甲方收到全額監(jiān)管房款,、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

第三條

甲,、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：

（1）一次性全額付清?（2）全額分期付清

（3）首付款加貸款?（4）部分款：______元

第四條

根據(jù)甲,、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______?日內(nèi)分______次,，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國______市______支行帳號______,，具體付款方式、金額,、期限如下：

______年______月______日前/后______日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）

______年______月______日前/后_____第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）

______年______月______日前/后_____第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）

第五條

付款方式經(jīng)三方協(xié)商,，按下列第?款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準,。

（一）?丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號,，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補件之日起計算）,，通知甲,、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證,。（如遇雙休日及國定假日順延）

甲,、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場,，至丙方處領(lǐng)取,。

（三）甲、乙雙方自辦貸款,，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監(jiān)管方通知甲,、乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證,。

第六條

甲、乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后,，甲,、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證；如逾期不領(lǐng),，丙方再以書面方式通知甲,、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi),，甲,、乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利,，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證,。

第七條

在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)審核,，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記,，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲,、乙雙方,，并于不予登記書作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費用不予退回,。

第八條

若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易,，或由甲,、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費用不予退回,。

第九條

丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關(guān),、_____依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定,、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關(guān),、_____因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方,。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回,。

第十條

丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔保證責任,；丙方對房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔任何責任,。甲,、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決,。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項,，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負相關(guān)違約責任,。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回,。

第十一條

因甲,、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任,。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費用不予退回。

第十二條

監(jiān)管費用為_____元,，由甲方支付_____元,，乙方支付_____元。

第十三條

甲,、乙雙方如委托丙方辦理貸款,、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁,。

第十四條

1.?____________________________________________________________



2.?____________________________________________________________



第十五條

本協(xié)議經(jīng)三方簽字,、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,，本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份。

協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款,、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后,，自行失效。

甲方/法定代表（簽字）：?乙方/法定代表（簽字）：

代理人（簽字）：代理人（簽字）：

證件號：證件號：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

日期：?年月日?日期：?年?月日

丙方（蓋章）：____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司

聯(lián)系人（簽字）：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：

日期：?年?月?日

鑒證方（蓋章）：______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心

聯(lián)系地址：