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二手房資金監(jiān)管協(xié)議篇一
乙方(承包人)：____________________
丙方(銀行)：____________________
為規(guī)范商丘至周口高速公路商丘段二期工程建設(shè)資金的管理,，確保建設(shè)資金安全、合理,、有效使用,，經(jīng)甲、乙,、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行了充分協(xié)商,，并在各方協(xié)商一致的情況下，制定如下協(xié)議條款,，共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
第一條甲方權(quán)利義務(wù)
一、甲方應(yīng)積極為乙方提供符合“商丘至周口高速公路商丘段二期工程高速公路工程合同”規(guī)定的各項(xiàng)工程資金結(jié)算和相關(guān)的咨詢服務(wù),。指導(dǎo),、幫助其搞好工程建設(shè)資金管理。
二,、甲方應(yīng)向丙方提供審查資金用途所需的有關(guān)資料和必要的工程進(jìn)度報(bào)表,、財(cái)務(wù)報(bào)表、每月用款計(jì)劃,。
三,、甲方有權(quán)對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。
四,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將施工設(shè)備轉(zhuǎn)移出本項(xiàng)目施工現(xiàn)場，甲方有權(quán)停止撥付其工程計(jì)量款,。
五,、乙方未按本協(xié)議約定的期限和方式向甲方報(bào)送當(dāng)月用款計(jì)劃和日常支出計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)拒絕向乙方支付任何款項(xiàng),。
第二條乙方權(quán)利義務(wù)
一,、乙方擁有工程建設(shè)資金的所有權(quán)和使用權(quán),。
二、乙方須在甲方指定銀行開立核算賬戶,，并將其賬號(hào)簽約到甲方賬號(hào)下,。
三、乙方應(yīng)接受甲方對(duì)工程建設(shè)資金結(jié)算的管理監(jiān)督和檢查,。
四,、乙方應(yīng)向單位所在地支行級(jí)及其以上級(jí)別的商業(yè)銀行申請(qǐng)辦理動(dòng)員預(yù)付款銀行保函和銀行履約保函，在提交甲方和丙方審查合格后,，方可按規(guī)定的程序辦理動(dòng)員預(yù)付款支付手續(xù),。
五、乙方應(yīng)按投標(biāo)文件的承諾(或按甲方要求)將施工設(shè)備按時(shí)足數(shù)到位,，經(jīng)甲方(或甲方的委托代理人)驗(yàn)收并出具書面證明后方可啟用動(dòng)員預(yù)付款,。
六、乙方的所有合同或協(xié)議(包括分包合同,、材料供應(yīng)合同,、設(shè)備的購買合同等)，必須報(bào)甲方計(jì)劃合同處,、財(cái)務(wù)資產(chǎn)處核備,，并抄送丙方一份。
七,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將施工設(shè)備轉(zhuǎn)移出本項(xiàng)目施工現(xiàn)場。否則甲方有權(quán)停止撥付工程結(jié)算款,，丙方根據(jù)甲方的要求從其結(jié)算賬戶中劃轉(zhuǎn)等同于所轉(zhuǎn)移設(shè)備價(jià)值的款項(xiàng)進(jìn)入專戶存儲(chǔ),，專戶存款未經(jīng)甲方的書面批準(zhǔn)不得支用。
八,、乙方必須保證所有建設(shè)資金的安全,、合理、有效的使用,，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得以任何名義轉(zhuǎn)移資金(含上交折舊費(fèi),、管理費(fèi)等)。如轉(zhuǎn)移資金,，由甲方從履約擔(dān)保中追索,，并且轉(zhuǎn)專戶存儲(chǔ)，否則甲方有權(quán)停止撥付工程結(jié)算款,。
九,、甲方在乙方撥付工程結(jié)算款時(shí)，乙方應(yīng)同時(shí)向其勞務(wù)協(xié)作單位(如有)和通過甲方同意或批準(zhǔn)的主材料供應(yīng)商支付結(jié)算款,。乙方,、勞務(wù)協(xié)作單位,、主材料供應(yīng)商應(yīng)在甲方和丙方指定的銀行或其分支機(jī)構(gòu)開立結(jié)算賬戶，否則丙方有權(quán)拒付,。
十,、乙方所支付的材料、設(shè)備購臵,、勞務(wù)分包等費(fèi)用必須和上報(bào)給甲方的合同或協(xié)議相符合,，否則，甲方和丙方有權(quán)拒絕支付,。
十一,、乙方應(yīng)于每月5日前向甲方報(bào)送本月用款計(jì)劃和相對(duì)固定的日常費(fèi)用計(jì)劃，經(jīng)甲方核批后送丙方核付,。
十二,、甲方委托丙方對(duì)乙方項(xiàng)目資金的支付進(jìn)行監(jiān)督管理，即乙方單筆業(yè)務(wù)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支出超過____________________萬元(含____________________萬元)或提取現(xiàn)金超過____________________萬元(含____________________萬元)必須經(jīng)甲方簽字核準(zhǔn)(如距離較遠(yuǎn)可通過傳真方式辦理),，丙方見甲方簽字核準(zhǔn)后方可為乙方辦理支付手續(xù),，否則,，丙方有權(quán)拒絕支付,。
十三、乙方所有資金的支付不得采用背書轉(zhuǎn)讓方式,，如采用此方式造成一切責(zé)任糾紛由乙方承擔(dān)并且丙方有權(quán)拒絕支付,。
十四、乙方應(yīng)向丙方提供審查資金用途所需的各種類資料和必要的工程進(jìn)度報(bào)表,、財(cái)務(wù)報(bào)表,。
第三條丙方權(quán)利義務(wù)
一、丙方應(yīng)為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，不得無理壓票壓匯,，應(yīng)配備專管員提供資金結(jié)算咨詢服務(wù)，必須根據(jù)甲方已簽字核準(zhǔn)后的資料方可為乙方辦理資金結(jié)算業(yè)務(wù),。有義務(wù)接受甲方對(duì)工程建設(shè)資金管理,、監(jiān)督。
二,、丙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的需要,，在甲方資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)，丙方應(yīng)按銀行有關(guān)貸款管理辦法積極提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)貸款,。
三,、丙方應(yīng)配合甲方對(duì)乙方實(shí)施工程建設(shè)資金監(jiān)督管理。
四,、丙方有權(quán)在乙方違反合同規(guī)定,、擅自轉(zhuǎn)移本項(xiàng)目建設(shè)資金或設(shè)備時(shí),，按照甲方要求從乙方結(jié)算賬戶中劃轉(zhuǎn)等額款項(xiàng)進(jìn)入專戶存儲(chǔ)。專戶存款未經(jīng)甲方的書面批準(zhǔn)不得支用,。
五,、丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方提供的履約保函和動(dòng)員預(yù)付款保函的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查,。
第四條違約責(zé)任
一,、乙方以背書方式使用甲方支付的工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按背書票金額的____________________%向甲方支付違約金,。
二,、乙方未經(jīng)甲方同意將核算專項(xiàng)賬戶內(nèi)的資金挪用，作為工程建設(shè)以外的支出(包括向其主管部門交納折舊費(fèi),、管理費(fèi)以及與此費(fèi)用性質(zhì)類似的用途)時(shí),，應(yīng)按挪用資金金額的____________________%向甲方支付違約金，同時(shí)視挪用金額大小,、性質(zhì)等情況,，停(緩)撥工程結(jié)算資金。
第五條協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效,，至工程決算后自動(dòng)失效,。
第六條協(xié)議文本數(shù)量本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各持一份。未盡事宜,，三方另行協(xié)商,。
甲方：____________________有權(quán)簽約人：____________________，________年________月________日
乙方：____________________有權(quán)簽約人：____________________,，________年________月________日
丙方：____________________有權(quán)簽約人：____________________,，________年________月________日
二手房資金監(jiān)管協(xié)議篇二
協(xié)議編號(hào)：____________
甲方（賣出方）：___________________________________
乙方（買入方）：___________________________________
丙方（監(jiān)管方）：?____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司
為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù),。甲,、乙、丙三方共同友好協(xié)商,，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條?甲,、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路_____弄______號(hào)______室，建筑面積：______平方米,，產(chǎn)權(quán)號(hào)：______,，______交易價(jià)款為人民幣（大寫）__________________。
第二條?本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款,、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止,。
第三條?甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為
（1）一次性全額付清（2）全額分期付清?（3）首付款加貸款（4）部分款：______元
第四條?根據(jù)甲,、乙雙方相關(guān)協(xié)議,，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______?日內(nèi)分______次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國xx銀行______市______支行帳號(hào)______,，具體付款方式,、金額、期限如下：
______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________（大寫）
______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________（大寫）
______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________（大寫）
第五條?付款方式經(jīng)三方協(xié)商,，按下列第________?款處理,，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
（一）?丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào),，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件,，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算），通知甲,、乙雙方雙方同時(shí)到場,，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國定假日順延）
甲,、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后,，同時(shí)到場，至丙方處領(lǐng)取,。
（三）甲,、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲,、乙雙方同時(shí)到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證,。
第六條?甲,、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后,，甲,、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證；如逾期不領(lǐng),，丙方再以書面方式通知甲,、乙雙方，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi),，甲,、乙雙方無法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利,，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證,。
第七條?在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中,，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記,，不予登記書一經(jīng)作出,，丙方通知甲、乙雙方,，并于不予登記書作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款,，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。
第八條?若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲,、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止,。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。
第九條?丙方實(shí)行房款監(jiān)管后,，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)、_____依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定,、決定,。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)、_____因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方,。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十條?丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任,；丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性,、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲,、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決,。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng),，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任,。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。
第十一條?因甲,、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任,。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十二條?監(jiān)管費(fèi)用為_____元，由甲方支付_____元,，乙方支付_____元,。
第十三條?甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款,、產(chǎn)證等其他事宜,，具體見附頁。
第十四條
1.?____________________________________________________________
2.?____________________________________________________________
第十五條?本協(xié)議經(jīng)三方簽字,、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效,。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份,。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后,，自行失效,。
甲方/法定代表（簽字）：_______________
代理人（簽字）：______________________
證件號(hào)：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：________________________________
乙方/法定代表（簽字）：_______________
代理人（簽字）：______________________
證件號(hào)：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：________________________________
丙方（蓋章）：________________________
代理人（簽字）：______________________
證件號(hào)：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：________________________________
鑒證方（蓋章）：________房地產(chǎn)交易中心
聯(lián)系地址：____________________________
二手房資金監(jiān)管協(xié)議篇三
二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議
編號(hào)：__________
甲方（賣出方）：
乙方（買入方）：
丙方（監(jiān)管方）：?____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司
為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù),。甲,、乙、丙三方共同友好協(xié)商,，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
甲,、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路______弄______號(hào)______室，建筑面積：______平方米,，產(chǎn)權(quán)號(hào)：______,，______交易價(jià)款為人民幣（大寫）______。
第二條
本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,，甲方收到全額監(jiān)管房款,、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
第三條
甲,、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：
（1）一次性全額付清?（2）全額分期付清
（3）首付款加貸款?（4）部分款：______元
第四條
根據(jù)甲,、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______?日內(nèi)分______次,，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國______市______支行帳號(hào)______，具體付款方式,、金額,、期限如下：
______年______月______日前/后______日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)____（大寫）
______年______月______日前/后_____第二次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)____（大寫）
______年______月______日前/后_____第三次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)____（大寫）
第五條
付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第?款處理,，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn),。
（一）?丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào)，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算）,，通知甲,、乙雙方雙方同時(shí)到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證,。（如遇雙休日及國定假日順延）
甲,、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時(shí)到場,，至丙方處領(lǐng)取,。
（三）甲、乙雙方自辦貸款,，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲,、乙雙方同時(shí)到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證,。
第六條
甲,、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后,，甲,、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證；如逾期不領(lǐng),，丙方再以書面方式通知甲,、乙雙方，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi),，甲,、乙雙方無法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利,，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證,。
第七條
在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核,，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記,，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲,、乙雙方,，并于不予登記書作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。
第八條
若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易,，或由甲,、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止,。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。
第九條
丙方實(shí)行房款監(jiān)管后,，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)、_____依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定,、決定,。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)、_____因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方,。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十條
丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任,；丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性,、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲,、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決,。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng),，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任,。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。
第十一條
因甲,、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任,。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十二條
監(jiān)管費(fèi)用為_____元,，由甲方支付_____元,，乙方支付_____元。
第十三條
甲,、乙雙方如委托丙方辦理貸款,、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁,。
第十四條
1.?____________________________________________________________
2.?____________________________________________________________
第十五條
本協(xié)議經(jīng)三方簽字,、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,，本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份。
協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款,、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后,，自行失效。
甲方/法定代表（簽字）：?乙方/法定代表（簽字）：
代理人（簽字）：代理人（簽字）：
證件號(hào)：證件號(hào)：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
日期：?年月日?日期：?年?月日
丙方（蓋章）：____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司
聯(lián)系人（簽字）：
聯(lián)系方式：
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日期：?年?月?日
鑒證方（蓋章）：______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心
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二手房資金監(jiān)管協(xié)議篇四
二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議
編號(hào)：__________
甲方（賣出方）：
乙方（買入方）：
丙方（監(jiān)管方）：?____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司
為保證二手房交易資金安全,，丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù),。甲、乙,、丙三方共同友好協(xié)商,，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路______弄______號(hào)______室,，建筑面積：______平方米,，產(chǎn)權(quán)號(hào)：______，______交易價(jià)款為人民幣（大寫）______,。
第二條
本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止,。
第三條
甲,、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：
（1）一次性全額付清?（2）全額分期付清
（3）首付款加貸款?（4）部分款：______元
第四條
根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議,，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______?日內(nèi)分______次,，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國______市______支行帳號(hào)______，具體付款方式,、金額,、期限如下：
______年______月______日前/后______日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)____（大寫）
______年______月______日前/后_____第二次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)____（大寫）
______年______月______日前/后_____第三次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)____（大寫）
第五條
付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第?款處理,，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn),。
（一）?丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào)，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件,，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算）,，通知甲、乙雙方雙方同時(shí)到場,，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證,。（如遇雙休日及國定假日順延）
甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后,，同時(shí)到場,，至丙方處領(lǐng)取。
（三）甲,、乙雙方自辦貸款,，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場,，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證,。
第六條
甲,、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后,，甲,、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證；如逾期不領(lǐng),，丙方再以書面方式通知甲,、乙雙方，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi),，甲,、乙雙方無法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利,，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證,。
第七條
在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核,，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記,，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲,、乙雙方,，并于不予登記書作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。
第八條
若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易,，或由甲,、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。
第九條
丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān),、_____依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定,、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān),、_____因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方,。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。
第十條
丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任,；丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任,。甲,、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決,。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng),，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任,。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。
第十一條
因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,，由違約方承擔(dān)責(zé)任,。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。
第十二條
監(jiān)管費(fèi)用為_____元,，由甲方支付_____元，乙方支付_____元,。
第十三條
甲,、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜,，具體見附頁,。
第十四條
1.?____________________________________________________________
2.?____________________________________________________________
第十五條
本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效,。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份,。
協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款,、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效,。
甲方/法定代表（簽字）：?乙方/法定代表（簽字）：
代理人（簽字）：代理人（簽字）：
證件號(hào)：證件號(hào)：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
日期：?年月日?日期：?年?月日
丙方（蓋章）：____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司
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