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財產(chǎn)抵押借款協(xié)議篇一

抵押權(quán)人：——

為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責任,、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和《中華人人建設(shè)銀行貸款抵押管理規(guī)定(試行)》，特簽定本《抵押協(xié)議》,，以茲共同遵守,。

一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán),，擔保借款人____與中國人民建設(shè)銀行____行于__年__月__日簽訂之借款合同,，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為____,，金額____萬元,，用于____。貸款期限為__年__月至__年__月,。借款合同編號為____,。

二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時,，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還,。

三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有____(所權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)),。并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管,。

四、____抵押在此之前已設(shè)有抵押,。抵押額為：____萬元;抵押期限為：____,。

五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為____萬元,，抵押率為____%,，抵押期限為____年。隨____號借款合同變更,、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復(fù)抵押,。在抵押價值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的,，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。

六,、根據(jù)協(xié)商,，雙方占管抵押物采取下列方式：

1.下列抵押物由抵押人占管,、使用：

抵押物名稱│型號│數(shù)量

2.下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管：

抵押物名稱│型號│面值│單位│數(shù)量

產(chǎn)權(quán)證書：________，共______件;

保險單：________,，共______張,。

保險金額：______萬元;

證明文件：________，共______份,。

3.下列抵押物就地封存,，不得使用：

抵押物名稱│型號│數(shù)量

七、抵押人對自己占管的抵押物,，在抵押期間負責維修,、保養(yǎng)、保證抵押物的好,，并隨時接受抵押權(quán)人的檢查和驗證,。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得以出租,、出售,、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款,。

八,、抵押權(quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過錯造成抵押物及有關(guān)文件損壞,、遺失的,，由抵押權(quán)人承擔責任并賠償損失。

九,、抵押權(quán)人占管,、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證,，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費____元,，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。

十,、本抵押所保證的借款合同期滿,，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的,，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律,、法規(guī)采取____方式處分抵押物。處分抵押物所得價款,，按下列順序分配：

(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);

(二)支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費用;

(三)償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息;

(四)支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費用;

(五)清償上述款項后所余金額交還抵押人,。

處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的,，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。

十一,、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后,，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。

十二,、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險,，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付,。抵押期間,，抵押權(quán)人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失,，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權(quán)人處理,。

十三、抵押期間,，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有,。

十四、其他約定：

(說明：其他約定中應(yīng)包括抵押時間財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定)

十五,、雙方當事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù),，任何一方不得擅自變更或者解除。

十六,、本《抵押協(xié)議》為____號借款合同的補充文件,。一式____份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)____份,。

股份制企業(yè),、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見：

(簽字,、蓋章)年月日

抵押人(公章)：抵押權(quán)人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

財產(chǎn)抵押借款協(xié)議篇二

抵押人：____________

抵押權(quán)人：____________

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請借款。

雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產(chǎn),，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。

就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1,、

乙方向甲方借款金額為元人民幣。

2,、借款期限：自20__年月日起至20__年月日止,。

3、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保,，并于本合同簽訂后，到__市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù),。

乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行,。

5,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。

否則乙方有權(quán)處置抵押物

6,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

7、簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。

抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物,。

8,、違約責任

1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應(yīng)負責違約責任。

2),、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償。

直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

9,、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向__市公證處辦理公證手續(xù),，有關(guān)抵押的登記,、公證等一切費用由乙方負責。

10、本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲方到期不履行義務(wù),，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。

11,、

本合同一式六份，甲方持三份,、乙方執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

簽約時間：____年____月____日

財產(chǎn)抵押借款協(xié)議篇三

甲方：_______

乙方：_______

抵押權(quán)人：_______

為確保合同的履行,，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn),，坐落,，房屋所有權(quán)證號。

第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣________萬元整,，抵押率為________%,，實際抵押額為________萬元整。

第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，在抵押期間負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查,。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第五條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：

第六條本合同項下有關(guān)公證、保險,、鑒定,、登記、運輸,、保管等費用由甲方承擔,。

第七條本合同生效后,，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第八條本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分,，以所獲價款優(yōu)先受償。

第九條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn),。

1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

2.債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn);或

3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務(wù)和費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的,，抵押權(quán)終止,。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記,。

第十一條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同條款仍然有效。

第十二條違約責任：

1.因甲方保管不善,，造成抵押財產(chǎn)毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn),。

2.甲方違反本合同第五條規(guī)定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,，并可提前收回主合同項下的債權(quán),，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金,。

3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償,。

4.甲,、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨,？傤~________%的違約金,。

5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同。

第十三條爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴,。

第十四條雙方商定的其它事項：

第十五條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字，并經(jīng)登記后生效,。第十六條本合同正本一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______乙方：_______

授權(quán)代表：_______授權(quán)代表：_______

日期：_______日期：_______

財產(chǎn)抵押借款協(xié)議篇四

合同編號：____年____字第____號

抵押人名稱：________身份證號：________________________住所：________________________

法定代表人或主要負責人：________

開戶金融機構(gòu)：_________帳號：________________________聯(lián)系電話：__________郵政編碼：___________

抵押權(quán)人名稱：________身份證號：_____________________住所：________________________

法定代表人或主要負責人：____________

聯(lián)系電話：___________郵政編碼：_______________________簽訂合同日期：___年____月____日

簽訂合同地點：________________________

抵押人：________________________

抵押權(quán)人：________________________

為確保____年____字第____號合同的履行,，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為：

第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價____________萬元整,，抵押率為____%。實際抵押額為____________萬元整,。抵押期限為____年,，自____年__月__日起，至____年__月__日止,。

第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

1.抵押財產(chǎn)中的待甲,、乙雙方封存后，由甲方自行保管,。抵押財產(chǎn)中的____由甲方自行保管,。甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng),，保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查。

2.抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管,，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額%的保管費,。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn),。

第四條抵押財產(chǎn)中的必須由甲方辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第六條抵押財產(chǎn)意外毀損的風險承擔：

第七條本合同項下有關(guān)的公證,、保險、鑒定,、登記,、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條本合同生效后,，如需變更主合同條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第九條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn),。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

2.借款人死亡而無繼承人履行合同;

3.借款人被宣告解散,、破產(chǎn);

處理抵押財產(chǎn)所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的,，抵押權(quán)即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方,。

第十二條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第十三條違約責任：

1.按照本合同第三條第1項的約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因甲方保管不善，造成毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

2.按照本合同第三條第2項的約定,，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損,，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價款,?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

3.甲方違反第五條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀,，提前收回主合同項下貸款,，并可要求甲方支付貸款總額%的違約金。

4.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)給予賠償,。

5.甲、乙任何一方違反第十二條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額%的違約金,，并應(yīng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。

6.在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權(quán)利義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。第十四條爭議的解決方式：

第十五條雙方商定的其它事項：

第十六條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效,。

第十七條本合同正本一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

附：抵押財產(chǎn)清單一式____份,。

甲方：________________

法定代表人或主要負責人：____________

____年____月____日

乙方：________________

法定代表人或主要負責人：________________

____年____月____日

簽訂合同地點：__________________

財產(chǎn)抵押借款協(xié)議篇五

抵 押 人：(以下簡稱為甲方) 抵押權(quán)人： (以下簡稱為乙方)為確保甲、乙雙方于x日簽定的(以下稱主合同)的履行,，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明,。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：,，其房屋建筑面積：_______2，占地面積：_______2,，房產(chǎn)證號 ：___________________土地使用權(quán)號：____________________;

第二條 根據(jù)主合同（借款合同）,，甲、乙雙方確認：債務(wù)人為：____________________;債權(quán)人為： ,，此抵押期限自_至,。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫),。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：____________________(大寫),，__________(小寫),，抵押率為百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方自行負責,，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經(jīng)濟損失,，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金元,，作為對乙方的賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用,。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,，其相應(yīng)的后果由甲方自行負擔。

第八條 抵押期間,，甲方如果為法人或其他組織機構(gòu),，如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利,。

第九條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第十條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十一條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷,、改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息,。

第十二條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息,，又未能同乙方達成延期協(xié)議的,，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進行干涉,。乙方處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的,，乙方有權(quán)另行追索,；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十三條 本合同未盡事宜,，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力,。

第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,，依法具有法律效力。

第十五條 本合同一式三份,，總計三頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份,。

第十六條 雙方商定的其它事項：甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：公民身份證號碼： 公民身份證號碼：住址： 住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：合同簽訂時間：x日

財產(chǎn)抵押借款協(xié)議篇六

抵押人： (以下簡稱甲方)住所：法定代表人：抵押權(quán)人：xx公司 (以下簡稱乙方)住所：法定代表人：被擔保方(客戶)： (以下簡稱丙方)住所：法定代表人：合同簽訂地：____省____市為確保乙丙雙方________年____月____日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔保,。乙方經(jīng)審查,，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

一,、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán),，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔保,。

二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款,，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣,、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息,、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用),。處理抵押財產(chǎn)所得價款,，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索,。

三,、 抵押登記

1、 自本合同簽訂之日起____日內(nèi),，由甲,、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助;

2,、 甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;

3,、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔,。

四,、 抵押保險

1、 甲方應(yīng)按乙方要求,，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限,。若主合同期限延長,，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款,。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權(quán)利不受人的侵犯廢止,。

2,、 甲方負責繳付保險費;

3、 抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔保責任減低,。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時,，乙方有權(quán)向丙方追償;

4、 乙方可以不需先行索保險賠償金,，即可直接向丙方索賠,。

五、 抵押解除

1,、 當主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務(wù),，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止,。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項____日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;

2,、 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用幸免由甲方支付。

六,、 抵押財產(chǎn)的處分

(一) 丙方有列情況之一的,，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分：

1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

2,、 丙方發(fā)生解散,、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔債務(wù)的

(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

1、 與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓;

2,、 甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn),，并以所得的價款受償;

3、 以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn),，并收取租金和其它受益受償;

4,、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

(三) 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：

1,、 支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);

2,、 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;

3,、 在扣除上述款項后,，如有余款，乙方須將余款交還甲方,。

(四) 甲方同意,，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買賣,、出租之文件和合約,，有權(quán)出具收據(jù)或文件。

(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn),，甲方不得為此提出損失賠償,。

七、 特別約定事項在下列情況下：

1,、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

2,、 甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收;

3、 丙方無償還能力或可能破產(chǎn);

4,、 甲方放棄該抵押財產(chǎn);

5,、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,，乙方認為有必要時,。乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施：

1、 要求甲方或和丙方限期糾正違約行為;

2、 要求甲方采取補救措施;

3,、 依本合同第六條第

(二)款方式處分抵押財產(chǎn),。

八、 甲方聲明及保證

1,、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù);

2,、 向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處,，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前,，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人;

3,、 保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外),，不改變其使用性質(zhì);

4、 如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損,，無論任何原因所致,，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任,，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失,。同時，甲方須迅速將情況通知乙方,，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴大;

5,、 因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔保義務(wù)時,，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;

6,、 末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押,、出售,、出租、贈與,、轉(zhuǎn)讓,、抵銷債務(wù)、托管,、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置,。

7、 當甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時,，甲方必須與承租人認立租約,，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算____日內(nèi),，承租人即須無條件遷出;

8,、 準許乙方及其授權(quán)人,，在任何合理時間內(nèi)進入抵押物，以便查驗;

9,、 在更改地址時應(yīng)立即通知乙方;

10,、 按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費;1

1、 倘有任何訴訟,、仲裁或傳訊,，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方;1

2,、 按照乙方合法要求,，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益;1

3,、 甲方如發(fā)生合并,，由變更后的機構(gòu)承擔本合同項下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構(gòu)共同承擔本合同項下義務(wù),，并承擔連帶責任,。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理,。

九,、 涉及本合同有關(guān)稅費，均由甲方負責承擔,。

十,、 本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容,、寬限或延緩執(zhí)行,，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利,，不能作為乙方對甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可,，亦不能視作是乙方對甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。十

一,、 違約責任

1,、 由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損,，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),。

2,、 甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款,，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金,。

3、 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵斬權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方應(yīng)予賠償。十

二,、 本合同生效后,，在此之前甲、乙,、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效,。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議末達成前,，本合同各條款仍然有效,。十

三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效,，丙方仍然履行其全部還款義務(wù),，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。十

四,、 爭議解決甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致,。十

五、 本合同一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。甲方：授權(quán)代表：____日期： 乙方xx公司授權(quán)代表：____日期： 丙方：授權(quán)代表：____日期

財產(chǎn)抵押借款協(xié)議篇七

甲 方：

乙 方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就甲方為乙方提供擔保后的反擔保事宜成如下合同條款,，以共同遵守：

第一條 反擔保的依據(jù)

乙方與 銀行于 年 月 日簽訂了一份《借款合同》(編號為： )。甲方依據(jù)其與貸款銀行的約定為乙方就該筆貸款提供了擔保,，擔保金額為乙方的借款本金 元人民幣,。

為減少甲方的擔保風險，乙方愿意依據(jù)本合同約定提供如下反擔保：以乙方現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備(包括運輸車輛,、攪拌機,、電腦等),、飼養(yǎng)的牛以及其他產(chǎn)品及半成品為甲方提供浮動抵押擔保。

第二條 擔保物的狀況

乙方是從事肉牛飼養(yǎng)及農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工的企業(yè),，現(xiàn)有肉牛 頭,，機器設(shè)備 。

第三條 擔保范圍

本合同項下的擔保范圍包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔保范圍,，甲方因履行借款擔保及向乙方行使追索權(quán),、實現(xiàn)反擔保權(quán)利而導(dǎo)致的一切支付均在本反擔保范圍之內(nèi)。包括：1)甲方與銀行簽訂的擔保合同約定的由甲方履行保證人義務(wù)代乙方償還的全部款項(含罰息,、違約金,、損害賠償金等);2)上述代償款自支付之日起的利息;3)實現(xiàn)追償權(quán)、抵押權(quán)的費用(訴訟費,、律師費,、拍賣費等);4)本合同規(guī)定的違約金、賠償金及其他費用,。

第四條 抵押物的登記

由甲,、乙雙方共同辦理抵押登記的有關(guān)手續(xù)，由乙方交納登記費用;依法需要進行變更登記的,，乙方負責在登記事項變更之日起15日內(nèi)辦理變更登記手續(xù),。

第五條 浮動抵押財產(chǎn)的確定

乙方向甲方設(shè)定反擔保的抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定：

1)甲方為乙方擔保的銀行貸款期限屆滿，乙方未予歸還;

2)乙方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;

3)乙方將貸款挪作他用;

4)乙方飼養(yǎng)的牛不足 頭,，或總價值不足 元,，乙方未按本合同約定提供與減少價值相當?shù)膿５?

5)乙方在日常經(jīng)營過程中不遵循公平交易原則處分已設(shè)定動產(chǎn)浮動抵押的抵押物的;

6)法律法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)人可實現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形。

第六條 乙方的承諾及義務(wù)

1)乙方向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準確,、真實,、完整和有效;

2)乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有處分權(quán)，抵押物不存在所有權(quán)或處分權(quán)方面的爭議;

3)乙方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響甲方接受其為乙方的下列事件：

a,、抵押物存在被查封,、扣押、監(jiān)管或者已設(shè)定抵押等情形;

b,、存在重大訴訟案件,、非訴訟法律糾紛及行政處罰、爭議;

c,、存在重大債務(wù)或負債;

d,、存在尚未披露向第三人擔保的情形;

e、存在尚未披露的擔保財產(chǎn)其他共有人;

f,、抵押財產(chǎn)存在未為甲方所明確了解,、接受的明確或隱蔽的質(zhì)量瑕疵;

g、其他業(yè)已影響乙方財務(wù)狀況及擔保能力的情況,。

4)乙方保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙,、干擾甲方依本合同約定處分擔保財產(chǎn);

5)乙方保證不出現(xiàn)因其故意或過失影響擔保財產(chǎn)價值及行使權(quán)利的情形;

6)乙方如涉及任何工商及其他部門之變更,、注銷登記情形，應(yīng)立即通報甲方并將變更登記后的副本或注銷結(jié)果向甲方報告;

第七條 甲方的權(quán)利

1)甲方履行了保證責任后有權(quán)向乙方追償款項,。乙方保證在接到甲方書面通知后7日內(nèi)即時支付甲方全部代償金額及應(yīng)付費用;

2)甲方有權(quán)對乙方使用貸款的情況及經(jīng)營狀況進行監(jiān)督檢查;

第八條 違約責任

乙方違反本合同約定,，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同擔保總金額10%的違約金,。

第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

本合同第五條約定情形出現(xiàn),，甲方可以與乙方協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償,。抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后不足清償債務(wù),，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追償,。

第十條 合同獨立性

本合同所設(shè)立的抵押反擔保具有獨立性，不因前述《借款合同》,、《擔保合同》無效而無效,，亦不因乙方發(fā)生分立、合并而免除,。

第十一條 本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院起訴,。

第十二條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章生效。

第十三條 本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，抵押交登記機關(guān)留存一份,。

甲方：

乙方：

年月日：

財產(chǎn)抵押借款協(xié)議篇八

編號：

立約人：

抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：,。

抵押人(以下簡稱乙方)：

為擔保本合同第十七條所指明之借款合同項下借款本息及其他一切相關(guān)費用能得到按時足額償還，乙方愿意以其所有的或依法有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押物,。

甲方經(jīng)審查,，同意接受乙方所有的或依法有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押物。

現(xiàn)甲乙雙方依照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)平等協(xié)商,，就下列條款達成一致，特訂立本合同,。

第一條抵押物,。

見本合同第十八條。

第二條抵押擔保的范圍

本合同抵押擔保的范圍包括但不限于借款合同的本金,、利息,、罰息,、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等,。

第三條抵押物和抵押物權(quán)屬憑證的保管及責任

一,、抵押期間，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管,，乙方及其代理人應(yīng)妥善保管抵押物,，在抵押期間負有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責任,，并隨時接受甲方的檢查。

抵押期間為從本合同生效之日起至借款合同項下借款本息及其他一切相關(guān)費用全部還清之日止的期間,。

二,、抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價值減少的,，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為,，恢復(fù)抵押物的價值，或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn),。

因恢復(fù)抵押物價值或設(shè)定新增的抵押所花費用,，由乙方承擔。

三,、抵押期間,，乙方應(yīng)將抵押物的權(quán)利證書及其它相關(guān)證明文件交由甲方保管。

甲方應(yīng)妥善保管好抵押物權(quán)屬憑證,。

如因保管不善,，造成抵押物權(quán)屬憑證滅失的，甲方應(yīng)承擔補辦費用,。

第四條抵押物登記

一,、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，甲乙雙方應(yīng)自本合同簽定之日起15日內(nèi),，持本合同及有關(guān)資料到相應(yīng)的政府登記管理機關(guān)辦理抵押物登記,。

二、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記,，甲乙雙方自愿辦理抵押物登記的,，甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起15日內(nèi)，持本合同及有關(guān)資料到乙方所在地的公證部門辦理抵押物登記,。

三,、乙方應(yīng)本著誠實信用的原則，積極配合甲方按照本條第

一、二款的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，如因乙方的原因未能在前述期限內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù),，乙方應(yīng)對甲方因此遭受的損失承擔賠償責任。

第五條保險

乙方根據(jù)國家規(guī)定或貸款人的要求辦理第一受益人為甲方的保險,，保險金額不得低于貸款金額,。

保險公司的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。

并將保險單交甲方保存,。

投保期限應(yīng)長于借款合同約定的借款期限,。

若借款合同項下借款期限延長，乙方需辦理延長投保期手續(xù),。

投保的財產(chǎn)如發(fā)生損失,，甲方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回借款本息及其他費用。

如乙方未辦理抵押物投保手續(xù)或延長投保期手續(xù),，甲方有權(quán)代理乙方直接辦理,，有關(guān)費用仍由乙方支付，甲方有權(quán)從乙方在甲方處開設(shè)的帳戶中直接扣劃或以其他方式追索,。

第六條對抵押期間處分抵押物的限制

一,、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得出售、交換,、贈予,、轉(zhuǎn)移或以任何其他不適當?shù)姆绞教幚肀竞贤椣碌牡盅何铩?/p>

在向貸款人提供擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行承擔因抵押權(quán)實現(xiàn)而提前中止租賃合同的所有損失的書面證明后,，借款人(抵押人)可以出租抵押物,，但出租期限不得長于——年，出租期限長于——年的出租,，必須征得貸款人的書面同意,。

租賃所得應(yīng)存入借款人在貸款人處開立的用于歸還貸款的存款賬戶中，作為每月還本付息款項來源的一部分,，不得挪做他用,。

二、抵押期間,，如乙方確需有償轉(zhuǎn)讓本合同項下抵押物時,，必須符合下列條件才可以進行：

1.必須征得甲方的書面同意并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;乙方未征得甲方的書面同意或未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效,。

2.乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值以致不能足額抵償借款合同項下借款本息及其他一切費用的,，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的足額抵押財產(chǎn);乙方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

3.乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定帳戶,，以用于到期或提前清償借款合同項下所有借款本息及其他一切相關(guān)費用,。

在乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定帳戶以后，甲方可以協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù),，并將抵押物得權(quán)屬憑證退還乙方,。

第七條費用承擔

本合同項下的有關(guān)保險及費用由乙方承擔。

公證費用由甲,、乙雙方各自承擔50%,。)

第八條合同的變更和解除本合同生效后，未經(jīng)對方同意,，任何一方不得擅自變更或解除本合同,。

需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。

協(xié)議未達成前,，本合同條款仍然有效,。

第九條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方可以依法處分抵押物：

一,、借款合同規(guī)定的還款期限屆滿后,，借款人未能按時歸還借款本息或借款合同延長的期限屆滿后仍不能歸還借款本息;

二,、借款人違反有關(guān)法律規(guī)定或違反借款合同，導(dǎo)致出現(xiàn)甲方依法可以提前收回部分或全部借款的情況;

三,、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人;

四,、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人放棄繼承;

五,、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人雖接受繼承或遺贈,，但拒絕履行償還借款本息義務(wù)的;

六、足以危及借款合同項下債權(quán)實現(xiàn)的其他事由,。

第十條違約責任

一,、乙方違反本合同

第六條的規(guī)定擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效;甲方有權(quán)要求乙方立即停止其擅自處分抵押物的行為,，并可根據(jù)實際情況決定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押財產(chǎn),，或依法提前處理抵押物。

二,、乙方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第十一條孳息收取

借款合同履行期屆滿后借款本息及其他一切相關(guān)費用不能按時清償,，甲方因此主張抵押權(quán),，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的，自查封或扣押之日起甲方有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及乙方就抵押物可以收取的法定孳息,。

第十二條抵押權(quán)的實現(xiàn)

一,、當出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的任何單項或多項情況，抵押權(quán)可經(jīng)下列方式實現(xiàn)：

1.甲,、乙雙方達成協(xié)議直接以抵押物折價或者拍賣,、變賣抵押物;

2.依照法律規(guī)定程序處理抵押物。

二,、以上述方式處理抵押物所得價款,，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。

其價款超過借款合同項下借款本息及其他一切相關(guān)費用的.部分,，歸乙方所有,。

不足部分，甲方另行追索,。

第十三條抵押權(quán)消滅

借款人按借款合同約定的期限歸還全部借款本息或者提前歸還全部借款本息的,，抵押權(quán)即自動消滅,。

甲方保管的乙方財產(chǎn)權(quán)利證書或證明及財產(chǎn)保險單等應(yīng)退還給乙方,。

甲方協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)。

第十四條適用法律及爭議解決方式

一,、本合同的訂立,、解釋及爭議的解決均使用中華人民共和國法律和法規(guī)，甲乙雙方的權(quán)益受中華人民共和國法律保障,。

本合同經(jīng)甲乙雙方辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證后,，甲方為追索本合同項下乙方所欠的債務(wù)，可以直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行,。

二,、爭議解決。

見本合同第十九條,。

第十五條抵押合同的生效：

一,、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，本合同經(jīng)乙方簽字并經(jīng)甲方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章后，自辦理抵押物登記之日起生效,，至借款合同項下借款本息及其他一切費用全部還清時失效,。

二、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記的,，本合同自乙方簽字并經(jīng)甲方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同項下借款本息及其他一切費用全部還清時失效,。

第十六條關(guān)于立約人的說明

抵押權(quán)人：

住所：

法定代表人(負責人)：

電話：

郵政編碼：

抵押人：

住所：

身份證件名稱及號碼：

電話：

郵政編碼：

第十七條本合同的簽訂鑒于

(即借款人)申請向甲方借款整(大寫)，甲方同意向借款人提供此項借款，甲方和借款人為此簽定了編號為的借款合同(以下簡稱“借款合同”)。

第十八條抵押物

一、名稱：

二、數(shù)量或面積：

三,、購入價：

四、評估價及抵押率：

五、處所：

六、使用期限：至

七,、權(quán)屬來源：

八,、權(quán)屬證明：

第十九條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,，任何一方均可選擇下列第種方式(二者擇一)：

一,、向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟;

二,、向仲裁委員會申請仲裁,。

三、

第二十條補充條款

第二十一條貸款人有權(quán)向有關(guān)個人征信系統(tǒng)提供貸款信息;借款人嚴重違約影響貸款人債權(quán)實現(xiàn)時,，貸款人有權(quán)通過社會公告的形式追究其違約責任,。

第二十二條本合同一式份，甲乙雙方及各持一份,。

甲方：(公章)

乙方(簽字)：

合同簽署日期：

財產(chǎn)抵押借款協(xié)議篇九

甲方：(貸款人)身份證號：住所：乙方：(借款人)身份證號：住所：風險提示：借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù),。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時,，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時,，如無法提供書面借據(jù)的,，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張,。茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

一、甲方于________年____月____日向乙方借款元,。風險提示：借款數(shù)額肯定要寫的,，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫,，并標上幣種,。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點,。這樣做主要是防止數(shù)額被更改,。寫清楚了，如果你是借款人,，你不用擔心數(shù)額被修改,。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過,。借款期限年,，從________年____月____日起到________年____月____日止。風險提示：借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù),，也是認定借條事實的重要因素,，應(yīng)該在寫明________年____月____日。年份不能省略,，如果沒寫年份,，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間,。如果你是借款人,，為防止借款日期被修改，應(yīng)當用漢字大寫：如：________年____月____日,。價款利率為月______%,，乙方在每月日前支付當月利息，利息____月一結(jié),。風險提示：利息可以由雙方自行約定,，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息,，只要未超過年利率24%,，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%,，借款人已經(jīng)支付的部分利息,，出借人可不予返還。

二,、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,。土地使用權(quán)證號為：使用權(quán)人為：雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),，登記費用由_____方承擔,。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),，如有政府征用等情況,，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四,、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn),，甲方處理抵押物所得價款,，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索,。

五,、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性,。乙方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,，這是乙方的真實意思表示、承諾,。

六,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈,、轉(zhuǎn)賣,、抵押資產(chǎn)。

七,、在抵押合同期限內(nèi),，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn),。

八,、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效,。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的.違約金,。風險提示：除違約金的約定外,，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押,。需要注意,，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù),，才能對抗第三人,。

九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償,，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十,、本合同生效之日起____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),，乙方不得無故拖延。十

一,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。十

二,、本合同生效后,，任何一方不得變更或解除合同。十

三,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各持一份,，主管部門備案一份,。風險提示：為了確保簽名的真實性，應(yīng)要求當事人提供身份證復(fù)印件,，而且復(fù)印件上還應(yīng)當讓債務(wù)人簽字,。最好有借款人按手印,，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好,。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此,。甲方(簽名蓋章)：____日期：________年____月____日乙方(簽名蓋章)：____日期：________年____月____日

財產(chǎn)抵押借款協(xié)議篇十

訂立合同雙方：抵押人：_____，以下簡稱甲方：抵押權(quán)人：____,，以下簡稱乙方,。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱,、數(shù)量和價值

1.名稱：_____,。

2.數(shù)量：_____,。

3.價值：_____,。

第二條 抵押期限抵押期限為________年，自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。

第三條 抵押物的清點、暫管和保險

1.清點：本合同生效后五天內(nèi),，甲,、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,，并列出清單,，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章,，以示認可,。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔,。

3.保險：在合同生效后五天內(nèi),，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1.抵押物的銷售,，仍由甲方負責,，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶,，作為償還欠款本息的資金來源之一,。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時,，應(yīng)在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___賬戶，即乙方指定的賬戶,。甲方在發(fā)貨之前,，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同,，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨,。

3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存,、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料,，乙方認為必要時，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存,，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第五條 甲方的義務(wù)及違約責任

1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應(yīng)負責賠償。

2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方,。

3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，不得遺失,、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

5.甲方如違反本合同

第四條

第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條 抵押物的處分,、處分方式和還款項的使用順序

1.本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款本息者,，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3.抵押物的價格由___市物價局作價。

4.處分抵押物所得的款項,，接下列順序使用,。第

一：支付處分抵押物的費用。第

二：繳納抵押物的稅金,。第

三：償還欠乙方貸款的稅金,。如扣除以上款項，尚有余額,，應(yīng)全部交還甲方,。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款,。

第七條 其它

1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔,。

2.當甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限,。

3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書,。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》

第一百八十六條之規(guī)定,，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行,。

4.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份,。副本一式__份,，送___等有關(guān)單位各留存一份?！靖健筷P(guān)于簽訂抵押擔保合同的注意事項：

1， 簽訂抵押合同的抵押人與不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致,。特別注意抵押財產(chǎn)是否是共有,，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意,，以確保抵押合同合法有效;

2,， 抵押人如果是公司法人的,，應(yīng)要求公司法人提供公司章程，如果章程規(guī)定對外擔保需要經(jīng)股東會決議或特別決議,，則要讓公司提供相應(yīng)的股東會決議,。以免其他股東對抵押的效力提出質(zhì)疑;

3， 應(yīng)為抵押物辦理財產(chǎn)保險,，受益人為抵押權(quán)人,，保險單交抵押權(quán)人保存，防止抵押財產(chǎn)意外毀損而蒙受損失;

4,， 辦理抵押的登記,、保險費用應(yīng)明確約定由誰承擔;

5， 約定抵押權(quán)人處分抵押財產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù),，以及注銷抵押權(quán)時抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù);

6,， 處理抵押財產(chǎn)所得價款不足清償所擔保的債務(wù)，抵押人是否仍需要承擔補足責任要明確;

7,， 約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況,，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，要承擔相應(yīng)的賠償責任,?！尽揪A】抵押借款合同模板集合9篇

財產(chǎn)抵押借款協(xié)議篇十一

訂立合同雙方：抵押人：_____，以下簡稱甲方：抵押權(quán)人：____,，以下簡稱乙方,。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱,、數(shù)量和價值

1.名稱：_____,。

2.數(shù)量：_____。

3.價值：_____,。

第二條 抵押期限抵押期限為________年,，自________年____月____日起，至________年____月____日止,。

第三條 抵押物的清點,、暫管和保險

1.清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲,、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量,、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名,，加蓋公章,，以示認可。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損,，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔,。

3.保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險,，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分,。

第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1.抵押物的銷售,，仍由甲方負責，甲方應(yīng)組織人員積極推銷,，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶,，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時,，應(yīng)在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___賬戶,，即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前,，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨,。

3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃,、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料,，乙方認為必要時,，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第五條 甲方的義務(wù)及違約責任

1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應(yīng)負責賠償。

2.在本合同簽訂之后,，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方。

3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，不得遺失,、毀損,，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

5.甲方如違反本合同

第四條

第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1.本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款本息者,，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3.抵押物的價格由___市物價局作價,。

4.處分抵押物所得的款項,，接下列順序使用。第

一：支付處分抵押物的費用,。第

二：繳納抵押物的稅金,。第

三：償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項,，尚有余額,，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者,。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款,。

第七條 其它

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔,。

2.當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限,。

3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書,。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》

第一百八十六條之規(guī)定,，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行,。

4.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份,。副本一式__份,，送___等有關(guān)單位各留存一份?！靖健筷P(guān)于簽訂抵押擔保合同的注意事項：

1,， 簽訂抵押合同的抵押人與不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財產(chǎn)是否是共有,，如果是共有的,，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效;

2,， 抵押人如果是公司法人的,，應(yīng)要求公司法人提供公司章程，如果章程規(guī)定對外擔保需要經(jīng)股東會決議或特別決議,，則要讓公司提供相應(yīng)的股東會決議,。以免其他股東對抵押的效力提出質(zhì)疑;

3， 應(yīng)為抵押物辦理財產(chǎn)保險,，受益人為抵押權(quán)人,，保險單交抵押權(quán)人保存，防止抵押財產(chǎn)意外毀損而蒙受損失;

4,， 辦理抵押的登記,、保險費用應(yīng)明確約定由誰承擔;

5， 約定抵押權(quán)人處分抵押財產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù),，以及注銷抵押權(quán)時抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù);

6,， 處理抵押財產(chǎn)所得價款不足清償所擔保的債務(wù)，抵押人是否仍需要承擔補足責任要明確;

7,， 約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況,，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失,，要承擔相應(yīng)的賠償責任?！镜盅航杩詈贤０寮\7篇

財產(chǎn)抵押借款協(xié)議篇十二

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1、乙方向甲方借款金額為 元人民幣(￥ ),。

3,、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保,，并于本合同簽訂后,，到海口市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證),。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行,。

5,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

7、簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物。

8,、違約責任

1),、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應(yīng)負責違約責任,。

2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9,、本合同自簽訂之日起,，雙方應(yīng)向海口市公證處辦理公證手續(xù),，有關(guān)抵押的登記,、公證等一切費用由乙方負責。

10,、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù),，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

11,、本合同一式六份,，甲方持三份、乙方執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方： 乙 方：

代表： 代表：

簽約時間：_____年____月____日

財產(chǎn)抵押借款協(xié)議篇十三

抵押人名稱：____________________________

住所：__________________________________

法定代表人：____________________________

開戶金融機構(gòu)：__________________________

帳號：__________________________________

電話：__________________________________

傳真：__________________________________

抵押權(quán)人名稱：__________________________

住所：__________________________________

法定代表人：____________________________

電話：__________________________________

傳真：__________________________________

簽訂合同日期：__________________________

簽訂合同地點：__________________________

抵押人(以下稱甲方)：

__________________

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：

________________

為確保_______年_______字第_______號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,。

乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同。

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書)：

_____________________

第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣(大寫)_

_____________元整,，抵押率為百分之_______,，實際抵押額為_________元整,。

第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

1.抵押財產(chǎn)中的______________待甲、乙雙方封存后,，由甲方自行保管;

抵押財產(chǎn)中的______________由甲方自行保管,，甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查,。

2.抵押財產(chǎn)中的_____________________由甲方交乙方保管,，并由乙方向甲方一次性收取_______元整的保管費。

乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn),，不準挪用抵押財產(chǎn),。

第四條甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的______________辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單交乙方保存。

投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限,。

若主合同項下借款延期,，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。

保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款,。

第五條甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲,、乙雙方約定如下：____________________________

第六條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);

甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第七條本合同項下有關(guān)的公證,、保險、鑒定,、登記,、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條本合同生效后,，如需延長主合同項下借款期限,，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第九條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù),。

甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

1.主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;

2.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的;

3.借款人被宣告解散,、破產(chǎn)的,。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的,，乙方有權(quán)另行追索;

價款償還貸款本息還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，抵押權(quán)即自動撤銷,，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。

第十二條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。

協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十三條違約責任

1.按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息,。

2.按照本合同第三條第2項的約定,，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。

3.甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款,，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息,。

4.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。

乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬分之______的,。

5.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償,。

6.甲,、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之______的違約金,。

7.在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同,，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

8.本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：________________________

第十四條雙方商定的其它事項：___________________________________________

第十五條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。

協(xié)商或調(diào)解不成,，可以向合同簽訂地的合同機構(gòu)申請仲裁,，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。

第十六條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的人簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效。

至主合同項下借款本息全部還清時自動失效,。

第十七條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

財產(chǎn)抵押借款協(xié)議篇十四

甲方： ,， 年月 日出生，住址： ,，公民身份號碼： ,。

乙方： ， ， 年 月日出生,，住址： ,，公民身份號碼： 。

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條,、借款用途：借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向出借人借款,，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產(chǎn)，借款人保證本借款不從事違法活動,。

第二條,、借款金額、期限,、利率

借款人向出借人借款人民幣 ： 元;

期限共 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止;

借款不計利息。

第三條,、款項支付：出借人將借款以轉(zhuǎn)賬形式提供給借款人,，領(lǐng)取他項權(quán)證后交接全部借款。

第四條,、還款方式：到期一次性還本,。

第五條、違約責任：

1,、借款人遲延違約責任

如在借款到期時不能清償全部本金,，自到期之日起每日按結(jié)欠本金的萬分之六計算違約金，由借款人承擔,。

借款人在還款時,，若同時存在到期本金、違約金的,，按以下順序清償：違約金,、本金。

2,、借款人如果違約,，應(yīng)承擔甲方為事先債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費,、執(zhí)行費,、公證費、律師費,、抵押物處置費及其它相關(guān)費用,。

3、提前收回借款

借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤,、死亡,，抵押物被法院或其他司法機關(guān)查封、或出現(xiàn)擔保法規(guī)定的影響借款安全的因素時,，出借人無需另行通知,，借款在上述事件發(fā)生之日提前到期，借款人應(yīng)清償全部借款本金,，否則,，每日按結(jié)欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。

第六條,、有關(guān)費用的支付：與本合同有關(guān)的費用均由借款人支付或承擔,，法律另有規(guī)定的除外。

第七條,、為了確保上述借款的全面履行,，抵押人自愿以其合法房地產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，作為履行該合同的擔保,。

抵押期限為：自房地產(chǎn)辦妥抵押登記之日起至擔保的債權(quán)全部清償之日止,。

抵押房地產(chǎn)是位于 的房地產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號： ;

國有土地使用證號： ,，建筑面積 平方米,，土地使用權(quán)取得方式 出讓 ，現(xiàn)用途為 ,，他項權(quán)利沒有設(shè)定,，本抵押權(quán)人享有第 壹 順序抵押權(quán)。

抵押登記完成后,，房屋所有權(quán)證和土地證交由抵押權(quán)人保管,。

經(jīng)抵押雙方當事人協(xié)商確認：本合同抵押房產(chǎn)其作價人民幣 ，債權(quán)初始價 元整,，評估房地產(chǎn)價值的比例為 %。

本合同主債權(quán)屬于因借款形成的債權(quán),，該價值約定不能作為實現(xiàn)抵押權(quán)等價值依據(jù),，土地價值不另外提供估價報告書并且不另作抵押。

抵押人不能以此限制抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán),。

第八條,、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、違約金,、訴訟費,、執(zhí)行費、律師費、公證費,、公告費,、評估費、誤工費,、交通費,、不良資產(chǎn)處置費等實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。

第九條,、有抵押期間,，該房地產(chǎn)由抵押人管理,、抵押人應(yīng)當維護抵押房地產(chǎn)的安全與完好,。

在改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)抵押等方式處置抵押房地產(chǎn)的)，應(yīng)事先征得抵押人的書面同意,，未事先征得抵押權(quán)人書面同意的,，抵押人的上述行為無效,，抵押人處置抵押房地產(chǎn)所得價款應(yīng)提前清償借款本息及相關(guān)費用。

第十條,、抵押人隱瞞的房地產(chǎn)存在共有,、已設(shè)定他項權(quán)利、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封等情況的,，抵押人承擔由此產(chǎn)生的法律責任,。

第十一條、本合同項下的借款借據(jù)及所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分,，與合同正本具有同等法律效力,。

本合同一式四份，出借人,、借款人,、房地產(chǎn)抵押登記處及公證處各執(zhí)一份。

第十二條,、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效,。

第十三條、合同履行過程中,，需向借款人送達相關(guān)書面材料,，可通過郵寄方式送達，借款人確認本人有效送達地址為 ,，郵寄至以上地址即為送達,，郵件退回或拒收視為送達。

第十四條,、本合同履行地在 ,。

在合同履行過程中,，產(chǎn)生爭議協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,，由 人民法院管轄,。

甲方：_________ 乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日