隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

自建房買賣合同協(xié)議書 自建房買賣合同協(xié)議書篇一

乙方(買方)：

根據國家《民法典》等法律的相關規(guī)定，甲,、乙雙方經協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落

2,、該房屋為(兩層磚混結構樓房)，南北長 米,，東西長 米,，共 層。房屋占地面積約 平方米,，院子占地面積約為 平方米,。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋,，前緊鄰 ,，后緊鄰 。

3,、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號： )

第二條：合同房屋交易價款：人民幣 元整大寫：

第三條：付款時間及方式

1、在________年____月____日付人民幣 元整,。

2,、甲乙雙方關于該房屋的產權證、土地使用證過戶手續(xù)在簽訂此合同時全權委托本村村委辦理,。

3,、付清款后，甲方收到后應出具收據,。

第四條：甲方的權利和義務

1,、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2,、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

3,、甲方應保證不存在任意

第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況,。

4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況,。

6,、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方,。

7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據,。

2,、乙方購買該房屋后,，若根據有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的,，甲方有義務給予協(xié)助。

第六條：特別約定

1. 因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

2. 若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合,。

第七條：違約責任

1,、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正,，違約方應當改正,。

2、甲方違反

第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的,，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。

第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關法律途徑解決,。

甲方： 乙方： 村委代表：

簽約時間： 簽約時間： 公證時間

自建房買賣合同協(xié)議書 自建房買賣合同協(xié)議書篇二

買方：__ (下稱甲方)賣方：__ (下稱乙方)甲乙雙方經充分協(xié)商,，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同,。

第一條 名稱,、品種、規(guī)格和質量

1.名稱,、品種,、規(guī)格：__ (應注明產品的牌號或商標)。

2.質量,，按下列第( )項執(zhí)行：

(1) 按照_______標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準,，如標準代號,、編號和標準名稱等)。

(2) 按樣本,，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式),。

(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：___(應具體約定產品質量要求),。

第二條 數量和計量單位,、計量方法

1.數量：________ 。

2.計量單位和方法：,。

3.交貨數量的正負尾差,、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：__。

第三條 包裝方式和包裝品的處理：_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準,，自行約定包裝標準應具體可行,，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔,。),。

第四條 交貨方式：

1.交貨時間：_______。

2.交貨地點：_______,。

3.運輸方式：_______(注明由誰負責代辦運輸),。

4.保 險：_______(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。

5.與買賣相關的單證的轉移：_,。

第五條 驗收：

1.驗收時間：_______,。

2.驗收方式：______(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例),。

3.驗收如發(fā)生爭議,，由___檢驗機構按___檢驗標準和方法，對產品進行檢驗,。

第六條 價格與貨款支付：

1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫),。

2.貨款支付：貨款的支付時間：__;貨款的支付方式

自建房買賣合同協(xié)議書 自建房買賣合同協(xié)議書篇三

版)賣方(甲方)________________________買方(乙方)________________________根據(中華人民共和國民法典)及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方權利義務,，經甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本合同,。

第一條 品種,、數量及價格(可另附表)品種規(guī)格產地商標交貨期限數量(公斤)單價(元公斤)金額(元)________年____月____日—________年____月____日________年____月____日—________年____月____日________年____月____日—________年____月____日________年____月____日—________年____月____日________年____月____日—________年____月____日________年____月____日—________年____月____日合計金額(大寫)：

第二條 質量要求蔬菜的產品質量按下列第_____項標準執(zhí)行：

(一)有機食品標準。

(二)綠色食品標準,。

(三)____市安全衛(wèi)生優(yōu)質農產品地方標準,。

(四)無公害食品標準。

(五)約定標準________________________ ,。

第三條 包裝要求

(一)包裝方式及要求____________________________ ,。

(二)包裝物由_______方提供,，費用由________方承擔。

第四條 交付和貨款支付

(一)交付的方式按下列第______項執(zhí)行：

1.實行送貨的,，甲方應按合同約定的時間段送至_____________,。

2.實行提貨的，乙方應按合同約定的時間段至___________提貨,。

(二)貨款的支付按下列第_______項執(zhí)行：

1.即時結清,。

2.乙方應于蔬菜交付之日起____日內支付貨款。

3.合同簽訂后,，乙方支付甲方定金_________元,；甲方交付蔬菜后，乙方應于蔬菜交付之日起____日內支付貨款,，定金抵作貨款或返還,。

4.其他方式__________________________ ,。

第五條 驗收

(一)乙方應在蔬菜交付當日對蔬菜進行驗收(農藥殘留的檢測除外)并將驗收結果書面通知甲方,。

(二)乙方對蔬菜農藥殘留進行抽檢，檢測結果不合格,，且甲方無異議的,，乙方可予以銷毀。甲方對檢測結果有異議,，以權威檢測機構出具的檢驗結果為準,。

第六條 合同的變更

(一)當市場價格高于或低于合同約定價格的________%時，雙方可對蔬菜價格進行重新協(xié)商,。

(二)因氣候等因素造成無法按合同約定的時間交貨的,，雙方可另行協(xié)商。

第七條 違約責任

(一)交付的蔬菜品種,、規(guī)格,、產地、質量不符合合同約定的,，乙方有權要求甲方調換,，交付蔬菜的數量不符合合同約定的，乙方有權要求甲方補齊,，給乙方造成損失的,，甲方應負責賠償。

(二)甲方遲延交貨的,，每遲延____日,，應支付乙方約定批次價款額_______%的違約金；乙方逾期提貨的,，每遲延____日,，應支付甲方約定批次價款額_______%的違約金,。

(三)乙方逾期支付貨款的，每遲延____日,，應支付甲方遲延貨款額_______%的違約金,。

(四)因包裝物質量不符合要求造成損失的，由包裝物提供方承擔相應損失,。

(五)其他__________________________________________ ,。

第八條 其他約定事項 。

第九條 爭議的解決發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決或申請調解,，也可按下列第_________種方式解決：

1.提交上海仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第十條 合同經雙方簽字(蓋章)之日起生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。甲 方____________________________ 乙 方_________________________住 所____________________________ 住 所_________________________法定代表人__________________________ 法定代表人_______________________聯(lián)系方式____________________________ 聯(lián)系方式_________________________簽約地點____________________________ 簽約地點_________________________簽約日期____________________________ 簽約日期

自建房買賣合同協(xié)議書 自建房買賣合同協(xié)議書篇四

出賣人(以下簡稱甲方)：_________________

買受人(以下簡稱乙方)：_________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將________年________月________日,，在處購買的座落在________________________的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為________________________號,。土地證號________________________,。

二、房屋價款：

房屋總價款為人民幣________________________圓整,，￥：_________________元,。

三、房屋價款的交付方式及時間：

乙方以現金方式向甲方支付購房款,。乙方在________年________月________日向甲方一次性付清購房款________________圓整,，￥：_________________元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方,，由乙方出具收到憑證,。

四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理,，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔。

五,、房屋交付前,，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔,。

六,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚,，絕無他項權利設定或其他糾紛,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

七,、本合同生效之日起，如發(fā)生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有,。甲方如想索要回房屋所有權,。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，并按房款總價50%賠償,。

八,、如果本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

見證人(簽字)：_________________

身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________

自建房買賣合同協(xié)議書 自建房買賣合同協(xié)議書篇五

合同雙方當事人：_________________

甲方(出售人)：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方(購房人)：_________________

身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房產管理法》及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷售辦法之規(guī)定,。甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就買賣集資自建房一事，達成如下合同：

第一條?土地,、房屋簡介

1,、土地位置____________________________________，甲方擁有該土地使用權,，甲方經批準在上述地塊面積上集資自建房,，除集資者自行居住外，余房對外出售,。

2,、該集資自建房的用途為住宅，屬磚混結構，陽臺是封閉式,，簡裝配置(進戶防盜門,、門窗)。

3,、房屋建筑面積,。

第二條?乙方所需購房的樓層、面積,、價格,、付款方式：

1、乙方在購買的住房層需是否購買車庫(價格另行計算),，買賣雙方約定按建筑面積計算房屋總價格(不含車庫),。

2、乙方所購買房屋建筑面積____________元,。

3,、雙方同意于______年______月?由甲方將上述自建房正式交付給乙方。該自建房交接給乙方后所使用權屬乙方,。

4,、甲方保證上述自建房權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關產權糾紛概由甲方負責,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。

5.,、違約責任：_________________乙方中途毀約,，乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毀約的,，甲方在毀約之日起______日內將定金退換給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購房款，甲方不按期想乙方交付房屋,。

6,、乙方在和甲方約定交清余款日期內，未將余款付給甲方的,，甲方責令乙方在十五日內將余款交清,，如十五日內尚未交清，甲方有權解除合同,，退給乙方預付款的20%,，并將該房屋另行出售。

7,、乙方所購買房作居室使用,，使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結構(包括承重梁和承重墻等，否則造成的一切損失由乙方負責)。

8,、本合同契約在雙方履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向當地人民法院起訴,。

本合同經雙方簽字生效，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_________________?乙方(簽章)：_________________

聯(lián)系電話：_________________?聯(lián)系電話：_________________

自建房買賣合同協(xié)議書 自建房買賣合同協(xié)議書篇六

租 賃 合 同需方（甲方）：供方 (乙方)：____市建設東路環(huán)球電子

1、甲乙雙方經協(xié)商特定如下事項：乙方為甲方提供音響燈光電視攝錄設備一批,，（詳見附件）,，承擔新節(jié)電視演出活動的設備租賃及運輸安裝技術服務總的費用定為150000元（大寫：壹拾伍萬元整）由甲方付給乙方。

2,、錄制及演出日期：________年____月____日-____月____日,。

3、付款方式：演出順利完畢后二十個工作日內付清賬款,即 150000元 .（大寫： 壹拾伍萬元整）,。

4,、質量要求和標準：乙方保證所供商品符合國家相關技術標準，保證質量,。保證甲方良好的演出效果,。

5、乙方嚴格按照甲方的進度緊密配合,。在預定的時間將設備安裝完畢,，保證順利演出和錄制。

6,、如因不可抗因素造成合同無法正常執(zhí)行,，雙方共同協(xié)商解決。如遇天氣和其他人為原因使活動不能舉行或中途中斷（即音響燈光以外的因素）,，與乙方無關。

7,、本合同一式兩份,。雙方簽字既生效。

8,、甲方負責安全的電力供應到舞臺附近 350 個千瓦以上,。

9、設備租用期間的設備安全問題由雙方共同負責,。

10,、設備安裝期間的工作人員安全問題由乙方負責。演出和裝臺期間的安保問題由甲方負責。1

1,、合同未能詳細約定的事項,。雙方在互相理解合作發(fā)展的基礎上，共同協(xié)商解決,。甲 方 乙 方單位名稱（章）：單位地址：代表人：單位名稱（章）： 單位地址： 代表人

自建房買賣合同協(xié)議書 自建房買賣合同協(xié)議書篇七

出賣人(以下簡稱甲方)：_______________

買受人(以下簡稱乙方)：_______________

見證人：_______________

甲,、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將____________年_____________月____________日,，將自行建造的座落在_____________市_____________區(qū)的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為_______________________號,。土地證_______________________號,。

2、房屋價款：

房屋總價款為人民幣____________________圓整,，￥：_______________________元,。

3、房屋價款的交付方式及時間：

乙方以現金方式向甲方支付購房款,。乙方在_____________年_____________月_____________日向甲方一次性付清購房款____________________圓整,，￥： ____________________元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方,，由乙方出具收到憑證,。

4、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理,，所發(fā)生的.各項稅費由乙方自行承擔。

5,、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費,、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費,、有線電視費等)由乙方自行承擔。

7,、本合同生效之日起,，如發(fā)生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權,。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣____________________圓整,，并按房款總價__________%賠償,。

8,、如果本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

9,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： ________________乙方(簽字)： ________________見證人(簽字)：________________

身份證號： ________________身份證號： ________________身份證號：________________

聯(lián)系電話： ________________聯(lián)系電話： ________________聯(lián)系電話：________________

_______年_______月_____日_______年_______月_____日_______年_______月_____日

自建房買賣合同協(xié)議書 自建房買賣合同協(xié)議書篇八

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：________________(以下簡稱甲方)

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________,，位于第____層，共______(套)(間),，房屋結構為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。并附帶_________一間,，位于___________________，面積為______平方米,。

乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

第二條,、房屋內部設施設備：包括______________。

第三條,、本合同中所述房屋為___________,，是_______的家庭(夫妻)共同財產,。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛,，不存在房屋抵押,，債權債務，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。

第四條,、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條,、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,，并已在_________年____月____日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數額及款項用途,。

第六條、房屋交付：甲方應在交房當日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù),、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、戶口遷出：甲方應在房屋交付(________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金,。

1,、甲方按乙方累計已付款的__%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同

第六條約定的實際交付之日起__天內交付房屋,。

2、終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_%_利率付給利息。

第九條,、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行,。

1,、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù),。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù),。

但如乙方有辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。

如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

3,、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方。

但在辦理此房房屋產權證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用,，由______承擔,。

如因甲方原因不能將此房房屋產權證,，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔,。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失,。

乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。

在辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件,，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條,、違約責任條款：

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,，逾期達到一個月的,，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方,。

2、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。

3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4,、乙方根據本合同

第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù),，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方履行合同,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5,、當房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補償款歸乙方所有。

6,、當出現因繼承,、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任,。

第十一條,、雙方約定的.其他事項：本合同附件如下：《房屋實際所有人確認書》《首付款(定金)收條確認書》《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》

第十二條,、本合同主體

1,、甲方是____________共_____人，委托代理人為______即甲方代表人,。

甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2,、乙方是_______,，代表人是_________。

3,、鑒于_________系未成年人,，_________、_________系其法定監(jiān)護人,，_________,、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛,，否則由此產生的相關責任由_________,、_________自行承擔。

(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用,。

)

第十三條,、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。

本合同在雙方簽字之日(_________年____月____日)起生效,。

本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十四條、本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。

本合同一式_____份,，一份_____張,。

甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,，見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。

在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1、提交______仲裁委員會仲裁,。

2,、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_________

法人代表(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

自建房買賣合同協(xié)議書 自建房買賣合同協(xié)議書篇九

甲方：_____________身份證號碼______

乙方：_____________身份證號碼______

乙方購買甲方房屋,，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：_________________

一、甲方轉讓的宅基地位置為_________________,，該宅基地登記面積共______平方米;

二,、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：_____________。

三,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：_________________

1,、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;

2,、該房屋的抵押狀況為：_____________,。

3、該房屋的使用狀況為：_____________,。

四,、轉讓的價格為人民幣￥______元(大寫______元)。

該價格不包括轉讓產生的契稅,、和該宅基地過戶等費用,，所有費用由乙方自行承擔宅基地買賣合同書范本合同范本。

五,、乙方付款方式和期限：_____________

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六,、宅基地交付時間：_____________。

七,、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權,、使用等作了詳細了解并已知悉。

八,、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金______萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金______萬元,。

九,、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

十,、雙方往來通訊方式如下：_________________

甲方：_____________

身份證號碼 ：_____________

________年____月____日

乙方：_____________

身份證號碼 ：_____________

________年____月____日

自建房買賣合同協(xié)議書 自建房買賣合同協(xié)議書篇十

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《北 京市城市房地產轉讓管理辦法》,、及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在 平等、自愿,、 公平,、 協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成共識簽定本合同 共同遵守共同執(zhí)行：

第一條甲方自愿將位于給乙方，房產證號為：赤房權證赤鎮(zhèn)公售字第1535新號 ,，建筑面積為： 114.21 m2(以該房屋產權證標注面積為準)年(以該房屋產權證標注年代為準),，產權人為 石奎山 ，售價為人民幣￥20x00 元,，大寫金額 貳拾萬元整 ,。規(guī)劃用途為住宅 ，此價格包括室內裝修,、屋內固定設施,，附件一具體約定的物品和本樓房相應小棚 簽定本合同時乙方向甲方支付購房定金(大寫金額) 肆萬元整 。

第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( x )貸款

(一)全款付款方式的： 20x 年 03 月 10 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫) 壹拾捌萬元整 (含定金),，過戶當日乙方向甲方支付剩余房款人民幣(大寫) 貳萬 元整 ,。

(二)銀行按揭貸款方式付款的：x 年x 月x 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) x (含定金)， x 年 x 月 x 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) x 元整,，剩余房款人民幣(大寫) x 元整,，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請二手房貸款一次性支付給甲方。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批準的,，雙方同意按照第 x 種方式解決：

1、乙方50日內自行籌齊剩余房價款,，以現金形式支付給甲方; 2,、乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準,，其間產生的費用由乙方自行負擔;

3,、本合同終止，乙方支付的定金和房價款甲方應如數返還,，雙方互不承擔違約責任,，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用(包括咨詢費)由乙方承擔。

第三條 關于對房屋產權過戶及物業(yè)交割的約定

1,、產權過戶時間：月日之前甲,、乙雙方共同辦理房屋產權過戶手續(xù)(銀行或公積金管理中心貸款審批通過后15日內)，過戶時所發(fā)生的費用由 甲方 承擔,，甲方應當協(xié)助配合乙方辦理有關手續(xù),。

2,、物業(yè)交割時間：甲方于收到全部房款后日之內將房屋內物品搬清(補充 協(xié)議約定時間),，將房門鑰匙、水卡,、電卡,、(附件一具體約定的物品)及其它 一切相關手續(xù)交給乙方,，并結清之前的電費、水費、取暖費,、物業(yè)費,、天然氣費 及其它一切應交的費用。

第四條 甲,、乙雙方義務

(一)甲方義務

1,、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產權，符合國家有關房屋(存量房)上市交易的相關規(guī)定,，產權過戶時無產權糾紛,、無抵押、無查封,，可以自由買賣過戶,，賣出后不得和乙方發(fā)生產權糾紛，如果和乙方發(fā)生產權糾紛,，甲方承擔全部責任,。如果該房屋產權有抵押，甲方必須在該房屋產權過戶之前到相關部門解除抵押,。

2,、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設施)，并保 證該房屋未出租或承租人已經放棄優(yōu)先購買權,。

3,、甲方應保證簽定本合同后7日內，將該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及復印件)提供給乙方,。如果證件是假證或無效證件,，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續(xù),。甲方收到全部房款后30日內,，將戶籍遷離本房屋。

(二)乙方義務

1,、簽定本合同時向甲方支付定金,。

2、乙方保證簽定本合同后7日內,，自行準備好該房屋辦理產權過戶和辦理貸款 所需要的相關證件(原件及復印件),。如果證件是假證或無效證件，其責任自負,，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續(xù),。

第五條 違約責任

(一)甲方收到定金后，甲方不得隨意變更該套房屋價格或不出售此房,、不配合乙方辦理相關手續(xù),，如果甲方違約,，甲方同意無條件的雙倍返還乙方所交的定金共計： 捌萬元整 。若乙方違約,，不購買該房屋,，則乙方無權要求甲方退還已交定金，該定金歸甲方所有,。

(二)甲方收到房款(部分或全部)后,，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本合同第四條甲、乙雙方義務(一)甲方義務約定,，甲方不僅要退還已經收 到的全部房款,，還要以所收到房款的 20 %作為違約金賠償給乙方。

(三)乙方支付房款(部分或全部)后,，若乙方違約不購買該房屋或違反本合同 第四條甲,、乙雙方義務(二)乙方義務約定，乙方應以所支付房款的 20 % 作為違約金賠償給甲方,。甲方扣留違約金后,，將剩余的房款一次性退還乙方。

(四)如果甲方逾期交付該房屋,，或未能按約定日期到場辦理房屋產權過戶和貸 款手續(xù),，給乙方造成損失，損失以日計算,，每違約一日,，甲方均應按該房屋成交 價格的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過20個工作日,，乙方可以解除本合 同，甲方承擔本合同第五條違約責任(一)(二)規(guī)定的違約責任,。甲方交付房屋時,，應到相關部門結清與該房屋有關的相關費用，不得拖欠費用,，否則甲方要承擔相應的責任,，與乙方無關。

(五)乙方對甲方所售房屋的真實情況和價格,，以及房屋附屬設施充分了解均無 異議,。如果乙方逾期支付房款，造成合同無法履行,，給甲方造成損失,，損失以日 計算每違約一日，乙方均應按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金,，如果乙方 付款逾期超過20個工作日,，甲方有權終止本合同,，乙方向甲方支付的定金，甲 方不退還,。同時乙方還要承擔本合同第五條違約責任(一)(三)規(guī)定的違約責任,。

第六條 不可抗力因素

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，依據不可抗力的影響,，部分或全 部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起 30 日內向另一方當事人提供證明,。

第七條:解決糾紛的方法：

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方可以協(xié)商解決如果協(xié)商不成雙方同意按以下第( 2 )種方式解決。

1,、提交北京仲裁委員會仲裁,。

2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第八條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，該合同自簽字或蓋章之日起生效。

第九條：本合同未盡事宜,，雙方可簽定補充協(xié)議,，本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。

補充協(xié)議：

是以家庭為單位的第【 壹 】套樓房,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

自建房買賣合同協(xié)議書 自建房買賣合同協(xié)議書篇十一

合同雙方當事人：出賣人(甲方)：_________ (以下簡稱甲方)身份證號碼：(房屋共有產權人)_________身份證號碼：(房屋共有產權人)_________身份證號碼：(房屋共有產權人)_________身份證號碼：以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。買受人(乙方)：________ (以下簡稱乙方)身份證號碼：(乙方房屋共有產權人)_________身份證號碼：根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________,，位于第___層，共___套,，房屋門牌號為___________,，房屋結構為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______（提供圖紙,、資料）,；甲方并將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。

第二條、本合同中所述房屋為________________________的家庭（夫妻）共同財產,。房屋沒有產權糾紛,，不存在房屋抵押，債權債務,，以及其他權利瑕疵,。無人租住、使用,；無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、垃圾清運費、入網費,、有線電視費等,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

第三條、上述房產的交易價格：成交價格為：總價人民幣___________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第四條,、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途,。

第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于________年____月____日交付房屋給乙方后當日付給甲方,，

第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產證、土地證（如有）過戶到乙方的當日付給甲方,。

第五條,、房屋交付：甲乙雙方在本合同

第四條中明確房屋交付時間，甲方并將此安置房屋相關的所有手續(xù),、款項等一切和該項售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明),；甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方,，至此該項房產及其附帶權益已全屬乙方享有。乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等),，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

第六條,、甲方逾期交付房屋的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日

第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的壹%(大寫數字)的違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過陸(大寫數字),，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同,，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方,，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款并追究甲方的違約責任。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人,、房屋位置,、質量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權要求退房,，一切損失由甲方承擔，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任,。,。

第七條、關于產權登記的約定：由于本房產屬安置房,，當產權能登記到甲方后,，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在____日內完成登記,，否則視為違約,。甲方完成登記后應在____日內主動聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如無法辦理房產手續(xù)甲方應向乙方提供相關書面證明材料,，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同,，需向乙方賠付全額房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。如果此項房產在________年____月____日前因國家對此房產的政策原因（依國家下發(fā)的政策為準,，參考此小區(qū)其他同類房產）而使甲方無法取得產權,，乙方有權終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方,，不追究違約責任,。

第八條、違約責任條款：

1,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方單方解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任,。

2、乙方根據本合同規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù),，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同,。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責任,。3本合同約定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款,，否則乙方有權退房并要求退款和追究違約責任,。

4、當房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補償款歸乙方所有,。

5、當出現因繼承,、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時,，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

6,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，違約方應向對方支付三萬元的違約金,。

7,、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期____日,，應向甲方支付五十元罰金，逾期____日即為違約,；

8,、甲方如不能按規(guī)定交付房產,，每逾期____日，應向乙方支付五十元罰金,，逾期____日即為違約,；

9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶,，每逾期____日,，應向對方支付五十元罰金，逾期____日即為違約,；

第九條,、雙方約定的其他事項：本合同附件如下：《房屋實際所有人確認書》《首付款(定金)收條確認書》《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》

第十條,、本合同主體

1,、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2,、乙方是________________________________,，代表人是____________。

第十一條,、但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十二條,、本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1. 提交____區(qū)仲裁委員會仲裁,。

2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十四條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：身份證號碼： 身份證號碼：電 話： 電 話：甲方(簽章)： 乙方(簽章)：身份證號碼： 身份證號碼：電 話： 電 話：甲方(簽章)： 乙方(簽章

自建房買賣合同協(xié)議書 自建房買賣合同協(xié)議書篇十二

合同編號：立房地產買賣合同人出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人： 經紀人執(zhí)業(yè)證書號： )】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為： ,，

(二)房地產座落在____市 【區(qū)】【縣】 【路】【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： ),。房屋類型： ;結構： ;

(三)房屋建筑面積： 平方米，另有地下附屬面積： 平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】： 平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產四至范圍 (附件

一);

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為 【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件

二)

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況,、設備,、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產,。

第二條 甲、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述房地產轉讓價款共計人民幣為 元,，(大寫)： 元整,。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件

三)中約定明確。乙方交付房價款時,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從________年月____日起至________年____月____日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

第四條 甲,、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志,。

第五條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值 元】向乙方支付違約金。

第六條 甲,、乙雙方確認,，在________年____月____日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。上述房地產權利轉移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產登記處準予該房地產轉移登記之日為準,。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時供相關材料的，乙方按本合同

第十條追究甲方的違約責任,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂后,，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記,。

第七條 上述房地產風險責任自該房地產 【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方,。

第八條 本合同生效后，甲,、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費。在上述房地產 【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃氣,、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付。

第九條 乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列第 款內容處理。

(一)每逾期____日,，乙方應向甲方支付逾期未付款的 %的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)乙方逾期未付款,，甲方應書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的____日內，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議,，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起____日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十條 甲方未按本合同約定的期限交接房地產的,，甲,、乙雙方同意按下列第 款內容處理。

(一)每逾期____日,，甲方應向乙方支付逾期未付款的 %的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方逾期未交付房地產,，乙方應書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的____日內,，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同,，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的____日內甲方未提出異議，合同即行解除,。甲方除應在收到書面通知之日起____日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十一條 經甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十二條 本合同自 【甲,、乙雙方簽訂】【 公證處公證】【 】之日起生效,。

第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，按下列第 項解決。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟,。

第十四條 本合同一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí) 份,，（簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：電話： 電話：簽約日期：________年____月____日簽約地址

自建房買賣合同協(xié)議書 自建房買賣合同協(xié)議書篇十三

買受人(乙方)：______________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：_________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

第一條、房屋的基本情況：

甲方自愿將其村證房位于市_____________區(qū)___________________的房屋(建筑面積_____________平方米)以人民幣________________仟________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的價款出售給乙方,。

第二條,、房屋內部設施設備：_________________包括_____________,。

第三條、本合同簽定時,，由于甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產權確認手續(xù),。

第四條,、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押或擔保等以及其他權利瑕疵,。

第五條,、付款時間和方式

乙方于---年--月--日將房款人民幣__________拾__________萬__________仟__________佰

__________拾__________元整一次性付給甲方。

第六條甲方承諾及權利和義務

1,、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題,，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權(村宅基地),，并沒有任何出租,，甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售,，不存在任何享有優(yōu)先購買權的人,，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況,。交易后如因權屬問題有上述事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。

3,、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日