在日常學習,、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊,。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧,。

上海市沿街商鋪轉租協(xié)議篇一

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：

聯(lián)系電話：

甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經營活動,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律的規(guī)定,，經甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條租賃場地

1,、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內之層號鋪位,。

2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質的單位出具的數(shù)據(jù)為準),。

3,、乙方將在租賃商鋪內按照甲方所規(guī)定的經營范圍合法經營，經營范圍為：,，乙方不得更改經營范圍及項目,。

第二條租賃期限

1、租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第三條租金及相關費用的繳納

1,、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括：

(1)本商鋪實行日租制，每日每平方米(按建筑面積計算)為元,，承租期租金合計元,，大寫。租金每月繳納一次,，租金以預繳方式收取,，乙方須在每期租金支付前____日內，將下期租金支付甲方,。

(2)綜合管理費：每日每平方米(按建筑面積計算)元(包括管理費,、公共區(qū)域能源綜合管理費)，大寫,，繳納時間同第(1)條,。

2、簽訂本合同時,，乙方應向甲方繳納：

租賃保證金：5000元(大寫：伍仟元整),。合同終止后，甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用后,，于____日內無客戶投訴,，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。

3,、乙方進入場地后,，如需對商鋪進行裝修,，將按照《商場經營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為xx元(大寫：貳仟元整),。裝修完成后,，經甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境,、設施設備等條件后,，一個月后無息退還裝修抵押金。

第四條乙方對租賃場地的改造

1,、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造,，須將裝修方案報經甲方審核。經甲方批準后方可進行施工,，未經書面批準不得進行任何改動。

2,、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全,、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,，并不得影響甲方或第三方的正常經營,，否則，乙方應立即改正,，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。

3、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,，或增加照明設施等,，須報經甲方審核，并經書面回復后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工,。增加后的用電費用由乙方自行承擔。

第五條甲乙雙方的權力和義務

(一)甲方的權力和義務

1,、甲方尊重乙方的經營權,，不干涉乙方的正常經營活動。

2,、租賃期間,，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

(二)乙方的權力和義務

1,、乙方有權要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地,，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權要求甲方順延租賃日期,。

2,、乙方應按時繳納租金,，綜合管理費及其它所有費用。

3,、乙方應遵守《商場經營管理公約》及商場的各項管理制度,，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。

4,、乙方應根據(jù)合同約定的經營范圍依法經營,，保證商品及服務質量，明碼標價,，并應對所售商品實行“三包”,。

5、合同終止時,，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪,。

第六條合同的變更和解除

1、合同如需變更,，甲乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議,。

2、本合同終止時,，雙方應檢查商鋪內設備,、設施，設備,、設施能正常運轉并歸還甲方,，如有損壞的乙方應承擔賠償責任。

3,、本合同終止后,，乙方應將該場地恢復原樣，逾期搬遷的,，應向甲方支付占有期間的租金及產生的各種費用,。

4、同等條件下,，乙方在合同期滿后,，有優(yōu)先續(xù)租權。

第七條違約金及違約責任

1,、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償乙方元,。

2,、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償甲方違約金元,。

3,、若乙方將商鋪擅自轉租給第三方，視為違約,，應支付違約金元,。

4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下,，視為違約,，甲方有權終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用后,，將余額無息退予乙方,，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應在____日內將余額補交甲方,。

5,、乙方如果嚴重違反《商場經營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約,，甲方有權終止本合同并收回商鋪,，乙方承擔由此產生的相關責任。

第八條免責條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,。雙方互不承擔責任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴,。

第十條其它事項

1,、本合同如有未盡事宜，經甲,、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議。

2,、附件

(1)甲方產權證明文件

(2)乙方身份證復印件

(3)商場結算方式：

①商場采取統(tǒng)一收費方式進行經營管理,，商場財務部以

天為一個周期進行結算。

②商場統(tǒng)一辦理結算銀行卡,，此卡由財務部發(fā)給方,，由甲乙雙方自行商定。

3,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

甲方：乙方：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話：電話：

________年____月____日________年____月____日

上海市沿街商鋪轉租協(xié)議篇二

甲方_______________________________

乙方：

_______________________________

丙方：

___________________________

根據(jù)《民法典》,，就甲方將位于 的商鋪，轉讓給乙方一事,，甲,、乙、丙三方經好友協(xié)商,，就店面轉讓達成以下協(xié)議：

第一條 甲方與 201x年x月x日前將位于 商鋪{面積 平方米}轉讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪所有權證號碼為 ，產權為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時間為 ，月租為 人民幣,，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有。

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，工具，設備{包括 }全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有,。

第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整{小寫：

元},，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為 ,，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關,，

第六條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的 的違約金,，逾期30天,，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 向甲方支付違約金,，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,，

第七條 遇國家征用店鋪,，有關賠償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉讓費,。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營,，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方,，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修,，添置設備損失 元，并支付轉讓費的 的違約金,，

第九條 合同一式三份,，甲、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方：

_______________________________

乙方：

_______________________________

丙方：

_______________________________

_______年______月_______日

_______年______月_______日

上海市沿街商鋪轉租協(xié)議篇三

甲方：_________________________

乙方：________________________

丙方：_________________________

甲、乙雙方在征得丙方同意后,，三方在平等互利的基礎上,，經友好協(xié)商，一致訂立本合同如下,，以資共同遵守,。

一、商鋪地址：

甲方將其租賃的位于上海市____區(qū)____路____號的商鋪在良好狀態(tài)下,，轉租部分給乙方用于________使用,。

二、商鋪面積：轉租該商鋪的使用面積約為______平方米。

三,、租賃期限：

1,、租賃期自年____月____日起至________年____月____日止，甲方應于________年____月____日以前將商鋪騰空交給乙方使用,。

2,、裝修免租期：從年____月____日起至________年____月____日止為乙方免房租之裝修期。

四,、租金：

1,、數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后________年租金由甲,、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定,，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。

2,、支付方式：

租金按____為壹期支付,，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前______繳納，先付后用,。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方,。

3、如乙方逾期支付租金超過__個工作日,，每逾期一天,，甲方有權按所欠費用款項的‰收取滯納金，如超過____天,，則視為乙方自動退租,，構成違約。甲方有權收回商鋪,，并追究乙方違約責任,。

五、租賃期內,，甲方承擔下列責任：

1,、依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。

2,、負責對商鋪定期安全檢查,，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔,。

3,、租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,，協(xié)助乙方辦理工商,、稅務、衛(wèi)生、治安,、消防等手續(xù),。

六、租賃期內,，乙方承擔下列責任：

1,、依約按時交納租金，并承擔租賃期內的水,、電,、通訊費、治安費,、稅金,、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納,。

2,、乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。

3,、合同期滿后,，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

4,、乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備,，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。

七,、合同終止及解除的規(guī)定：

合同租賃期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。如需續(xù)約,，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。

租賃期滿后,，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方決無異議。

本合同一經雙方簽署后立即生效,，未經雙方同意,，不得任意終止。如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

八、不可抗力：

商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力,，導致雙方合作無法進行,，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方,。

九,、違約處理：

甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣圓整,。如違約金不足以彌補對方的實際損失,，責任方應賠償對方的實際損失。

凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十,、其他：本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

訂約人：

甲方：________________________乙方：________________________丙方：________________________

證件號碼：____________________證件號碼：____________________證件號碼：__________________

聯(lián)絡地址：____________________聯(lián)絡地址：____________________聯(lián)絡地址：____________________

電話：________________________電話：________________________電話：________________________

_____年_____月_____日